Gebyrregulativ 2016 FINNØY KOMMUNE. Plan og forvaltning Drift og utbygging

Transkript

1 Gebyrregulativ FINNØY KOMMUNE Plan og forvaltning Drift og utbygging

2 DRIFT OG UTBYGGING Pr. abonnement Eks.mva Tilknytingsavgift pr. tilknytning Tilknytingsavgift pr. leilighet/seksjonsdel Abonnementsgebyr Forbruksgebyr kr pr m3 7,0 Tilknytningsavgift pr. vasspost Vasspost pr. abonnement 750 Avlesingsgebyr 350 Plomberingsgebyr 550 Mellombels tilknyting.000. VATN 2. KLOAKK Pr. abonnement Eks.mva Tilknytingsavgift pr. tilknyting Tilknytningsavgift pr. leilighet/seksjonsdel Abonnementsgebyr.500 Forbruksgebyr kr pr m3 7,5 Mellombels tilknyting.000 Gebyrregulativ for vatn og avløp med forklaring ligg som tillegg nedst i dette dokumentet, vedlegg. 3. FØREBYGGING AV BRANNAR/ FEIING Pr. utført arbeid Eks.mva Fast årleg feiegebyr 300 Ekstra feiing utanom fast 2.kvart år 300 Bestilt feiing av fritidsbustad ( frivillig) 300 Bestilt eldstads-,pipetilsyn ( frivillig) 500 Pr tilsyn Branntilsyn næringsbygg/private institusjonar 200 Branntilsyn kulturbygg (kyrkje, idrettshus, bedehus m.m.) BRANN /AKUTT FORUREINING Pr. unødig utrykking Eks.mva Unødig utrykking automatisk alarm (off.bygg, næringsbygg, forsamlingshus kostnadsfritt ved. uttrykning pr år)

3 Utrykking ved ulovleg bålbrenning Akutt forureining Etter kostnader 5. TENESTEKJØP kommunal vedlikehaldsavdeling og brannkorps (berre aktuelt i særlege tilfelle) Eks mva Ved avtale om hjelp frå brannkorps eller vedlikehaldspersonell til akutte oppgåver hos private eller andre offentlege organisasjonar som ligg utanfor kommunen sitt ansvarsområde Skal følgje satsar som bygdeservice har Internsalg til andre avdelingar Etter kostpris ca 400 kr pr time 3

4 PLAN OG FORVALTNING GEBYRFORSKRIFT FOR BEHANDLING AV SAKER ETTER PLAN OG BYGNINGSLOVA Dette gebyrregulativet er fastsatt med heimel i plan- og bygningsloven Gebyret innbefatter Totalt gebyr omfattar mellom anna Registrering av sak, dokumentkontroll og etterlysing av opplysningar/dokumenter, etterkontroll og registrering av opplysningar, all saksbehandling, herunder møteverksemd og avklaring ift interne og eksterne myndigheiter, vurdering av dispensasjon, godkjenning av ansvarlige foretak, kontroll og utsending av vedtak og tilsyn. 2 Betalingsplikt Alle som får utført tenester etter dette regulativ skal betale gebyr. Gebyret rettes til tiltakshaver. 3 Gebyrberekning, fakturerings- og betalingstidspunkt Gebyret beregnes på det tidspunkt fullstendig søknad/planforslag behandles av kommunen. Dette forutsatt at søknad/forslag behandles innen lovpålagte frister. Faktura utstedes etter at saken er behandlet/vedtak fatta, eller når søknaden avvises/avsluttes. Gebyret forfaller til betaling 30 dagar etter fakturadato. Ved for sein betaling påløper purregebyr etter kommunen sine retningslinjer foruten at det kan påløpe forsinkelsesrenter etter lov om renter ved forsinket betaling. 4 Andel av gebyr til tilsyn 8 % av gebyrinntektene for byggesaker avsettes til tilsyn. 5 Utgifter til bruk av sakkyndig bistand Dersom kommunen i samband med tilsyn har behov for å innhente sakkyndig bistand i særskilte saker for å vurdere tiltaket/ og innkommet dokumentasjon, kan utgiftene til dette heilt eller delvis belastes tiltakshaver. 6 Kombinerte bygg Består bygningen av fleire funksjonar bereknas gebyret etter dei enkelte delane. 7 Urimelege gebyr Dersom gebyret er urimeleg i forhold til dei prinsipp som er lagt til grunn, og det arbeid og kostnadene kommunen har hatt, kan rådmannen eller den han/ho har gitt fullmakt, av eige tiltak fastsette eit passande gebyr. Fullmaktshavar kan under same føresetnad og med bakgrunn i søknad frå den som har fått krav om betaling av gebyr, fastsette eit redusert gebyr. 8 Klageadgang Gebyrfastsettelinga i den enkelte sak kan ikke påklages. Rådmannen sin avgjerd i søknad om reduksjon av gebyr kan påklagas etter reglene i forvaltningsloven. 9 Justering av gebyrsatsane Kommunestyret kan vedta justeringar av gebyrsatsane i samband med den årlege budsjettbehandlinga. 4

5 6. BUSTADHUS M.M. Søknadspliktige tiltak Saksbehandling for oppføring av heilårs einebustad i tråd med arealplan/disp 2 Tomannsbustad Blokk eller terassehus pr.eining Fleireiningsbygg, pr. bueining (max. 8) tilbygg, garasje, ombygging, uthus, søknad Søknad som kan fremjast av tiltakshavar ( 20-2) Igangsettingsløyve Midlertidig brukstillatelse Utferding av ferdigattest m.m. for nye hus ved byggjeløyve FRITIDSBUSTAD, NAUST, M.M hytter/fritidbustad Andre bygg tilbygg/påbygg/ombygging fritidsbustad Naust Søknad som kan fremjast av tiltakshavar ( 20-2) Utferding av ferdigattest m.m. for nye hytter ved byggeløyve NÆRINGSBYGG M.M. nybygg næringsbygg/kontor/administrasjon/varehus/butikkbygg 2 tilbygg/påbygg/ombygging næringsbygg (som over) 3 driftsbygning i landbruket og utleigehytter > 00 m2 4 driftsbygning tilbygg/bygg og utleigehytter < 00 m

6 5 Søknad som kan fremjast av tiltakshavar, driftsbygning i landbruket,( 20-2)>000m² Søknad som kan fremjast av tiltakshavar, driftsbygning i landbruket,( 20-2)<000m Andre offentlige/private bygg, forsamlingshus Tilbygg/påbygg/ombygging som over SØKNAD OM ENDRING AV LØYVE. Søknad om endring av løyve. (Gjeld tiltak som skal forestås av føretak med ansvarsrett Dersom endringa bare omfatter endring av ansvarleg føretak vert det bare tatt gebyr for godkjenning av ansvarsrett. Ulovlege tiltak i 00-metersbeltet i strandsona eller andre område med særleg juridisk vern Ulovlege tiltak i andre område TILLEGGSGEBYR FOR ULOVLEGE TILTAK. DISPENSASJON FRÅ KOMMUNALE AREALPLAN INK. FØRESEGNER M.M.. Dispensasjon i byggeområde, og vanleg LNF område m.m Dispensasjon i områder med særleg juridisk vern (standsone, bevaringsområde, nedslagsfelt drikkevatn, naturvernområde, fornminnefelt) 3 Dispensasjonar for mindre tiltak innan same føremål på etablerte tomter for bustad- og næring utan gjeldande reguleringsplan og andre reglar i plan og bygningslova 2. GODKJENNING AV ANSVARSRETT Ved sentral godkjenning Personleg godkjenning til eige bruk ANDRE TILTAK 6

7 Riving av bygning Molo, brygge > 50 m Bruksendring Masseuttak/deponi Vesentlege terrenginngrep, graving/fylling/sprenging utanom byggesak (veg, mur, tekniske anlegg etc.) 7 Forstøtningsmur, mur Basseng, brønn, dam, innhegning, terrenginngrep og andre mindre søknadspliktige tiltak Deling av eigedom ( 20- m) Midlertidige tiltak inkl. midlertidig bruksendring Byggetilsyn ved funn som krev oppfølging REGULERINGSPLAN OG BEBYGGELSESPLAN. * all annonsering og oppdatering av plankart etter vedtak vert belasta privat forslagsstillar også ved og etter kommunal godkjenning for 2. gongshandsaming. Planvurdering etter 2 pbl: - Byggeområde (endra føremål, vurdering av omregulering) LNF-område gongs behandling (også ved avvising/avslag/endring av plan) Ny. eller 2. gongs behandling (også ved fleire avslag/eller ved endring av plan) gongs behandling (+ tillegg sjå nedafor) (også ved endring av plan Mindre reguleringsendring (+ tillegg sjå nedafor) 3000 Tillegg etter kompleksitet (gjeld både nye planar og planendringar) - pr ny eigedomseining/ny bueining/byggeeining - pr da areal land og sjø til småbåthamn - pr da byggeareal unntatt friområde, gang- og sykkelsti - tillegg fortettingsområde - tillegg blanda føremål meir enn 2 (føremål med allmenne interesser tel ikkje så som offentlege føremål, friområde, natur/kulturminnevern, friluftsområde )

8 Dersom planforslaget ikkje er oppdatert etter kommunale vedtak, utført i tråd med vegleiar frå MD eller ikkje er levert digitalt med gjeldene SOSIstandard, kan kommunen fakturere medgått tid til å rette dette eller kreve at dette vert retta for forslagstillar si rekning. 500 kr pr time Rådmannen kan skjønsmessig redusere urimeleg høge gebyr dersom dei langt overgår kostnader med medgått tid. Gebyr ETTER ANNA LOVVERK 5. GEBYR FOR SAKER ETTER FORUREININGSLOVA Søknad om nytt eller fornying av utsleppsløyve for utslepp <50 pe Søknad om nytt eller fornying av utsleppsløyve for utslepp >50 pe NY Søknad om tilknyting til eks. anlegg/utsleppsleidning Kontroll av nye anlegg.00 5 Ferdiggodkjenning av gjødsellager og silobygg GEBYR ETTER JORD/SKOG/FORPAKTINGS- OG KONSESJONSLOV (iht. eiga forskrift) Deling etter jordlova Omdisponering etter jord og skoglov.00 3 Forpaktning; tiltredings- og fråtredingsskjønn Konsesjonssøknad GEBYR ETTER LOV OM EIGARSEKSJONERING Maks sats fastsett i lov om eigarseksjonering 7, siste ledd. GEBYR ETTER MATRIKKELLOVA. 32, FØRESEGN OPPRETTING AV MATRIKKELEINING: 8

9 A. OPPRETTING AV GRUNNEIGEDOM OG FESTEGRUNN. Areal i m2 frå Til og med Auke pr. påbyrja dekar 500 For eigedom som ikkje er sjølvstendige brukseiningar, reknast 50% av gebyret etter pkt. A. Ved oppmåling av fleire tilgrensa tomter som er rekvirert av same rekvirent, gis det følgende reduksjon i gebyret: 4-0 tomter 0% reduksjon - 25 tomter 20% reduksjon 26 og fleire 30% reduksjon B. OPPRETTING AV FESTEPUNKT. Festepunkt Ved oppmåling av fleire festepunkt innafor same område som er rekvirert av same rekvirent, gis det følgjane reduksjon i gebyr: 4-0 punkt 0% reduksjon -25 punkt 20% reduksjon 26 og fleire 30% reduksjon C. MATRIKULERING AV EKSISTERANDE UMATRIKULERT GRUNN. Areal i m2 frå Til og med Auke pr. påbyrja dekar 500 D. OPPMÅLING AV UTEAREAL PÅ EIGARSEKSJON. Areal i m2 frå Til og med Auke pr. påbyrja dekar 500 E. OPPRETTING AV ANLEGGSEIGEDOM (gebyr som for oppretting av grunneigedom). Areal i m2 frå Til og med Auke pr. påbyrja dekar.000 F. REGISTRERING AV JORDSAMEIGE. Gebyr for registrering av eksisterande jordsameige vert fakturert etter medgått tid, sjå pkt. 22 J. 9

10 9. OPPRETTING AV MATRIKKELEINING UTAN FULLFØRT OPPMÅLINGSFORRETNING. Viser til pkt. 8 A, B, C, D, og E. I tillegg kan det kome tilleggsgebyr for å utføre oppmålingsforretning. 20. AVBRUDD I OPPMÅLINGSFORRETNING ELLER MATRIKULERING. Gebyr for utført arbeid når saka vert trekt før den er fullført/må avvisast/ikkje lar seg matrikkelføre på grunn av endra heimelshavar eller andre grunnar ikkje kan fullførast, vert sett til /3 av gebyrsatsane etter pkt. 8 A og B. 2. GRENSEJUSTERING. A. GRUNNEIGEDOM, FESTEGRUNN OG JORDSAMEIGE. Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eigedomar justerast med inntil 5% av eigedomen sitt areal, (max. 500 m 2 ). Ein eigedom kan likevel ikkje avgi areal som i sum overstiger 20% av eigedomen sitt areal før justering. For grensejustering til vegføremål kan andre arealgrensar gjelde. Areal i m2 frå Til og med B. ANLEGGSEIGEDOM. 0

11 For anleggseigedom kan arealet justerast med inntil 5% av anleggseigedomen sitt areal, men med max..000 m 2. Areal i m2 frå Til og med AREALOVERFØRING. A. GRUNNEIGEDOM, FESTEGRUNN OG JORDSAMEIGE. Ved arealoverføring skal oppmålingsforretning og tinglysing gjennomførast. Arealoverføring utløyser dokumentavgift. Dette gjeld ikkje arealoverføring til vegføremål. Areal i m2 frå Til og med Arealoverføring pr. nytt påbyrja 500 m 2, auke i gebyret.000 B. ANLEGGSEIGEDOM. For anleggseigedom kan areal som skal overførast frå ein matrikkeleining til ein annan, ikkje vere registrert på ein tredje matrikkeleining. Arealet kan bare overførast til ein matrikkeleining dersom vilkår for samanføying er til stade. Matrikkeleininga skal utgjere eit samanhengande areal. Areal i m2 frå Til og med Arealoverføring pr. nytt påbyrja 500 m 2, auke i gebyret.500 C. KLARLEGGING AV EKSISTERANDE GRENSE DER GRENSA TIDLEGARE ER KOORDINATBESTEMT VED OPPMÅLINGSFORRETNING. For inntil 2 punkter For ytterligare grensepunkt, pr. punkt 300 D. KLARLEGGING AV EKSISTERANDE GRENSE DER GRENSA IKKJE TIDLEGARE ER KOORDINATBESTEMT / ELLER KLARLEGGING AV RETTIGHEITER. For inntil 2 punkter For ytterligare grensepunkt, pr. punkt.000 Gebyr for klarlegging av rettar vert fakturert i ettertid etter medgått tid, sjå pkt 22 J. E. PRIVAT GRENSEAVTALE. For inntil 2 punkter eller 00 m grenselengde For kvart nytt punkt eller påb yrja 00 m grenselengde.000 Rimelegaste alternativ for rekvirent blir valgt. F. BETALINGSTIDSPUNKT. Gebyret skal betalast forskotsvis før tinglysing. 0

12 G. FORANDRINGAR I GRUNNLAGET FOR MATRIKKELFØRING AV SAKA. Gjer rekvirenten endringar i grunnlaget for matrikkelføringa av saka, under saksgangen, vert gebyret oppretthalde. H. UTSENDING AV MATRIKKEL-/REGISTRERINGSBREV. Matrikkelbrev inntil 0 sider 75 Matrikkelbrev over 0 sider 350 Endring i maksimalsatsane vert regulert av Statens Kartverk i takt med den årlege kostnadsutvikling. Registreringsbrev Ved fleire registreringsnummer, pr. nummer.000 I. ANDRE TENESTER. For arbeid som ikkje passer inn i punkta ovanfor, vil det bli fakturert etter følgjane satsar: Ingeniør, kr. pr. time 800 J. MERKING. Kommunen kjøper inn merkemateriell og tomteeigarane vert belasta med kr mva. pr. medgått merke. Der det ikkje er nemnd vert ikkje mva. rekna ved oppkrevjing. Tinglysingsgebyret kjem i tillegg ved tinglysing av dokumenta. 23. KJØP AV KART, PLANVERK OG ANNA INFORMASJONSMATERIELL Her skal me nytte kartverket sin priskalkulator for FKB-produkt. Alle inntekter frå kartsalg skal førast på eige fond for kartoppdatering og GIS-utviklingsprosjekt. Der kalkulatoren ikkje passar er følgjande vegleiande: -5 A4/A3 kartutsnitt i papir knytt til søknad med gebyr eller klage 0 Utsnitt Ortofoto A4/A3, div temakart i farge inkl. 50 reg.plan Større utsnitt kart/ortofoto/temakart, plankart og liknande. Pr ark A 200 A0 400 Kopi gjeldande plandokument 4-50 sider 50 (20) Digitale kart- eller plandata Min. kr GEBYRER FOR TILTAK I SJØ: Med heimel i lov om havner og farvann av 7. april 2009 nr. 9 27,.ledd innenfor Finnøy kommunens arealer kor lov om havner og farvann gjelder skal tiltakshaver betale ein timesats

13 berekna til 880 kroner for administrasjon og sakshandsaming. Ved behov for befaring, og tilsyn vil timesatsen være 200 kroner. berekna ut i frå medgått tid til sakshandsaming. 25. LEIGESATSAR Kommunale husvære som 205 med indeksregulering i mars. 2