KVARTAL 33 Midt i Lillestrøm SNART FOR SALG!

Transkript

1 KVARTAL 33 Midt i SNART FOR SALG! kvartal33.no

2 Du trenger ikke GPS eller kompass og kart for å finne Kvartal 33. Om du står nede ved stasjonen og nesa peker oppover Storgata, ligger Kvartal 33 rett bak kirken. Midt i, litt på landet. Tre stilige bygg skal utgjøre Kvartal 33. I våre tre 7-etasjers stoltheter har du fremdeles bakkekontakt og blikkontakt med det som skjer rundt deg i. For det er alltid noe som hender her i Romerikes hovedstad. PROSJEKTET Vi planlegger tre leilighetshus, med i alt 117 boliger, fordelt fra 38 til rundt 200 kvadratmeter. Vi vet at du nå får lyst til å rive telefonen opp av lomma og ringe til eiendomsmegleren, men vent litt. La oss fortelle litt mer om planene våre. Hvem er du? Hvor stor er familien din? Og hvor mye har du lyst til å legge i en leilighet? Her er det mye å velge mellom Under leilighetskomplekset kan du parkere bilen din, om du trenger en. For det er ikke mange skrittene til tog og buss. Og sykkel vil ikke gå av moten på mange år her i sykkelbyen. På gatenivå planlegger vi næringsvirksomhet, så det blir en fin blanding av børs og katedral her midt i kirkeparken. Nå kan du gjerne ringe Krogsveen. Eller lese litt mer om Romerikes mest moderne kvartal. Velkommen til Kvartal 33 midt i. 3 BYGG VED LILLESTRØM KIRKE 117 LEILIGHETER 2, 3 OG 4 ROMS OPPTIL 200 KVM

3 Sør Skedsmo vid. S S Kjellervolla ungd. ØYEREN CASA MIA RISTORANTE TORV Bjerkealleen Vestbygata Odals- Er du kjent i området, behøver du kanskje ikke en guidet tur med bokstaver. Eller kanskje det er godt å få frisket opp igjen gammel kunnskap? har engang for lenge siden vært liten. Mange av sagbruksarbeiderne fra nabotettstedene Strømmen og Sagdalen bosatte seg på sydsiden av Nitelva i det som nå er Rælingen kommune. Stedet het Lille Strøm Gård. I 1854 åpnet Norges første offentlige toglinje fra Christiania, datidens Oslo, og til Eidsvoll. Naturlig stoppesteder var både Strømmen og. Siden den gang har bare vokst i antall innbyggere og størrelse og aldri sett seg tilbake. Volla skole S er så mye. er kåret til sykkelbyen i Norge. er Kunnskapsbyen. er Messebyen, for her ligger Norges Varemesse like ved togstasjonen. er kultur. Fra Norges beste blues- og kulturpub til et kulturhus som rapper til seg like store stjerner som nabobyen Oslo. Og lokale kunstnere som ikke alltid sitter stille til de blir snakket til. Akershus Kunstsenter ligger her. Voldg. Torvgata er fotball. er hest, golf og flytog. Og fiske. Gjeddemonstre bor her. I sivet. Og innsjøen Øyeren har 25 fiskeslag ingen har flere i Norge. Vet du ikke hva krøkle, gullbust, stam og flire er? Ta med deg stanga, så får du hilse på dem her. er skolebyen, musikkskolebyen, barnehagebyen og utebyen, AmCar-byen, jazzbyen, galleribyen og håndball- og personlighetsbyen. Kjente lillestrømlinger er blant så mange andre; Tom Lund, Åse Kleveland, Aksel Lund Svindal og Anne Grete Preus. JONAS LIES G Kirkegata Tor Jonssons g. Vollaparken gata Gjerdrumsgata Skedsmogata Parkalleen dvoldg d. Brandvoldg. NITTEDALSGATA Henrik Wergelands g. videregående skole stasjon Odalsgata Romeriksgata kirke Adolph Tidemands gate Hurdalsgata STORGATA Nannestadgata. Torv Bjørnsons gate Brøtergata r te Brø SOLHEIMSG. K arken stasjon kirke S Skedsmo kulturskole Kirkeparken Kvartal 33 BROGATA Torv SKEDSMOGATA BANEG. Fabrikkg. GJERDRUMSGATA N

4

5

6 LEILIGHETER MED SJEL Her finner du 117 elegante leiligheter fra to til fire rom. Hvordan ønsker du å leve? Like stort som i dag? Kanskje større og med plass til hele fotballaget, alle partnere og supportere og balkongen som tribune i innvielsen? Eller litt mindre med plass til deg, tv-en, alle bøkene dine, golfsettet, sykkelen og drømmesenga? Og enda plass til gode venner, deilige middager og en herlig stemning som trives godt høyt under taket. Leilighetene i Kvartal 33 blir oppført i stilige materialer og meget bra isolering. Det er hyggelig med naboer, men du behøver ikke dele ALT med dem. Utvendig vil bygget kle seg i den matchende kombinasjonen puss og tre. Leilighetene vil ha forskjellige plasseringer mot morgensol og aftensol. Noen liker morgenkaffen på balkongen, andre foretrekker et glass med noe ekstra godt i som speiler seg i solnedgangen Balkongene bygges av betong. Gulvene er i trykkimpregnert tre. Til late dager og ettermiddager med mange handleposer er det deilig med heis. Selvfølgelig har heisen kontakt hele døgnet med vaktsentralen. Hver leilighet tilbys også parkeringsplasser i kjelleren. Ja, det er lov å nikke. For det er lett å trives her! 117 leiligheter fordelt på: 2-roms BRA 32 stk 3-roms BRA 42 stk 4-roms ,0 BRA 43 stk Fordelt på 3 bygninger (A, B og C).

7 VI HAR SPART PÅ LITE Bli med oss på en tur utenfra og inn. Den innfelte belysningen viser vei. Sett foten inn i det stilig inngangsparti med skiferfliser av typen Padang Black. Velger du heisen, ser du raskt at gulvet i heisen også har moderne belegg. En av veggene i inngangspartiet har pyntet seg i samme materiale. Stilig. Post i dag? Sjekk det i postkassen som vinker inviterende, blanklakkert og innfelt i veggen. Velger du trappen for å se litt nøyere på detaljene, hører du straks at de akustiske platene demper unødig støy. Trappen er laget i betong. Moderne, stilig og robust. Ta et godt grep om det kraftige rekkverket i metall. Når du stanser i din etasje, har du en massiv inngangsdør med kikkhull foran deg. Nå er det bare å åpne og stige inn. Entreen har plass til et romslig garderobeskap. Heng jakka di der. En investering for livet skal ha det lille store ekstra i alle detaljer. 250 romslige centimeter under taket innbyr til en luftigere tilværelse. Gulvene har 1-stavs eikeparkett. Baderommet leveres komplett med LED-belysning og spotter. Dusjen har detaljer som nedsenket dusjnisje med slukrenne. Kjøkkenet venter. Det er utstyrt med kjøkkeninnredning fra HTH. Selvfølgelig har kjøkkenet kledd seg i ventilasjonshette og nedfelt, rustfri oppvaskkum. Og LED-lysene har forfulgt oss helt fra badet. I underkant av overskapene stråler de om kapp med deg. Vi har ikke glemt tv og bredbånd. Forsynt med mbits og programmer. Få på deg tøflene og nyt vannvarmen fra radiatorene. Og venter du besøk, er det bare å svare i porttelefonen og ønske velkommen. Nå er du hjemme. Her lever du

8 KONTAKT MEGLER Krogsveen avd. Adolph Tidemandsgate 38, 2000 LILLESTRØM Vegard Gran-Andersen Megler Epost: Telefon: / Per Inge Hunvik Megler Epost: pi.hunvik@krogsveen.no Telefon: / Veidekke Veidekke er et av Skandinavias ledende entreprenørselskap og eiendomsutviklere med en omsetning på 21 milliarder kroner (2013) og ansatte. Virksomheten omfatter bygge- og anleggsoppdrag, boligutvikling, asfaltvirksomhet, pukk og grus, samt veivedlikehold. Våre verdier er Profesjonell, Redelig, Entusiastisk og Grensesprengende. Våre mål for HMS er likestilt med våre økonomiske mål. Veidekke kjennetegnes ved en sterk bedriftskultur med involvering og medeierskap som viktige byggesteiner. Over halvparten av de ansatte er medeiere og har til sammen rundt 20 % av aksjene i konsernet. Selskapet er notert på Oslo Børs, og har siden starten i 1936 aldri gått med underskudd. Med forbehold om trykkfeil. Illustrasjonsbilder kan inneholde avvik fra endelig resultat og korrekte omgivelser. Grafisk utforming og tekst: kvartal33.no