Endringer i rammebetingelser
|
|
- Lasse Ervik
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Endringer i rammebetingelser Avdelingsdirektør/advokat Henning Lauridsen Lederkonferansen, Grand Hotel, Oslo
2 Plan- og bygningsloven mv Mange av de forslagene NBBL har stilt/vært med på å stille har blitt etterkommet eller er på vei» Samle bolig- og bygningspolitikken i ett departement» Differensierte tilgjengelighetskrav i nybygg» Differensierte krav til UU ved utforming av uteareal» Rikspolitiske retningslinjer for tilstrekkelig boligforsyning» Begrensninger i innsigelsesadgangen» Utvidet adgang til enkle planendringer» Utviding av dispensasjonsadgangen» Endringer i garantireglene i bustadoppføringslova» Fjerning av femårs-regelen for private planforslag
3 Plan- og bygningsloven Hvor er vi ikke hørt Fjernvarme og tilknytningsplikt Ekstra statlig stimuleringstilskudd til kommuner med stort boligbehov Flere endringer går for kort Fokus fremover: Innspill fra BBL Jobbe med alliansepartnere
4 Plan- og bygningsloven Skjerpede energikrav til nye boliger i TEK Ikke tillatt å installere varmesystem for fossilt brensel Økt mulighet for kun el i småhus (men må ha skorstein mm de er passivhus eller har vannbåren varme) Bygg over 1000 m2 skal ha energifleksible varmesystemer i praksis sentralvarme eller fjernvarme i tillegg til elektrisk oppvarming NBBL arbeidet for at grensen skulle settes ved 5000 m2 burde vært tilstrekkelig med el i bygg med lavt energiforbruk Trer i kraft med ett års overgangsperiode der BH kan velge mellom nye og gamle regler
5 Plan- og bygningsloven Forslag om enklere regler for endring av reguleringsplan og oppheving av reguleringsplan I følge dagens regler skal endring og oppheving av reguleringsplan følge samme regler som utarbeiding av ny plan, jf pbl 12-14» Dvs at «alle» skal kunne medvirke og klage Forslag om utvidet grense for planendring med begrenset høring, og Forenklet oppheving av planer som ikke er i samsvar med kommuneplanens arealdel
6 Plan- og bygningsloven Forslag til forenklinger i dispensasjonsreglene I følge dagens kan kommunen dispensere fra gjeldende arealplan og materielle regler gitt i medhold av loven Det skal være høy terskel for dispensasjon Det foreslås å gi kommunen noe større muligheter for å gi dispensasjon for mindre tiltak som ikke berører viktige interesser Lokal godkjenning erstattes av (frivillig) sentral godkjenning NBBLs innspill har i hovedsak gått på at frivillig ordning må legges opp slik at man blir motivert til å bli godkjent
7 Bustadoppføringslova Tidspunktet for garantistillelse lovendringsforslag Finanstilsynet har tolket loven slik at garantien skal stilles umiddelbart etter kontraktsinngåelse, selv om det f eks er tatt forbehold om salg av 40 % av boligene Forslaget innebære at dersom det er tatt forbehold om byggelån, salg av et visst antall boliger eller IG kreves ikke garanti før forbeholdet har bortfalt Offentlig utvalg er nedsatt for å se på garantireglene Alternativ til garanti etter bufl 12 Min 3 % i utførelsestiden Min 5 % i reklamasjonstiden på 5 år
8 Rettsgebyrloven Regjeringen har foreslått å øke rettsgebyret med 19 % fra kr 860 til kr 1025 fra Rettsgebyret har ikke blitt justert siden 2005 Endringen tilsvarer endringen i KPI siden (Prop 10 L avgitt ligger i Justiskomiteen) Betydning for eierskiftegebyr og forkjøpsrettsgebyr i borettslag Taket for eierskiftegebyret vil øke fra kr til kr 4 100, jf brl 4-6 Taket for forkjøpsgebyret vil øke fra kr til kr 5 125, jf brl 4-22
9 Inndriving av felleskostnader Høyesteretts ankeutvalg Kjennelse U Lagmannsretten legger til grunn at det ligger utenfor den alminnelige kompetansen til et borettslags forretningsfører etter burettslagslova 8-16 å iverksette tvangsdekning og begjære tvangssalg av en eierandel med grunnlag i legalpanteretten etter burettslagslova 5-20 uten at det foreligger vedtak av styret. Dette bygger på riktig lovforståelse, jf. Rt , som gjaldt forretningsførers adgang til å begjære tvangssalg av seksjon med grunnlag i legalpanteretten etter eierseksjonsloven. Utvalget kan ikke se at bestemmelsen i burettlagslova gir forretningsfører noen videre kompetanse på dette punkt.
10 Inndriving av felleskostnader Borgarting lagmannsrett Kjennelse LB I forretningsførerkontrakten heter det i avtalens punkt 1, underpunkt (3) at forretningsføreren «gis fullmakt til å tvangsinndrive utestående felleskostnader, herunder å gi pålegg om salg av andel». Videre fremgår det av underpunkt (4) at forretningsfører «foretar innkreving av restanser, sender purringer, påkrav, varsel om tvangssalg og gir pålegg om salg». Som påpekt av ankende part fremstår forretningsførerkontrakten som en standardavtale for forretningsføreres vanlige forvaltning.
11 Inndriving av felleskostnader De aktuelle bestemmelsene i avtalen er generelt utformet og må etter lagmannsrettens syn forstås slik at forretningsfører er overlatt det praktiske arbeidet med blant annet varsel om tvangsdekning eller utsendelse av pålegg om salg - etter at styret har fattet vedtak om tvangsdekning eller salgspålegg i den enkelte sak. En vedtakskompetanse for forretningsfører i enkeltsaker forutsetter - slik lagmannsretten ser det - at styret har fastsatt nærmere kriterier for når slike vedtak kan treffes eller i alle fall har gitt en uttrykkelig og presis delegasjon. Dette har styret i X borettslag ikke gjort. En generelt utformet fullmakt til forretningsføreren om å utøve styrets myndighet, kan under ingen omstendighet være tilstrekkelig.
12 Inndriving av felleskostnader I juni ble forslag til særskilt fullmakt sendt ut og NBBLs standard forretningsførerkontrakt justert:
13 Inndriving av felleskostnader Risikoen for at «fullmaktsproblemet» oppstår i praksis er antakelig relativt liten De fleste skyldnere har ikke noen egeninteresse i å utsette betalingen for dermed å pådra seg større omkostninger Boligselskapets krav vil jo ikke bortfalle som følge av en omvei i form av en fullmaktdiskusjon For å være på den sikre siden vil fullmakt eller justert forretningsførerkontrakt være løsningen Showet vedr fullmakt er neppe over ennå!
14 Ny advokatlov NOU 2015:3 Advokaten i samfunnet Forslagene vil påvirke advokatvirksomhet i bbl Rollene internadvokat og organisasjonsadvokat Rundt 1600 intern- og organisasjonsadvokater i Norge Høringsfrist Internadvokater Adgangen til å ha ansatte advokater i bedrifter foreslås videreført, f eks advokater i et bbl (stor motstand i visse advokatkretser) Kan yte tjenester til bbl og selskap i konsern og konsernlignende strukturer
15 Ny advokatlov Internadvokater, forts Krav til advokatenes uavhengighet Må organiseres i en enhet (juridisk kontor) Skal i størst mulig grad yte bistand uavhengig av de forretningsmessige strukturene i foretaket Det må være klare skiller mellom når advokaten opptrer i linjen og som advokat Visse lederoppgaver kan være vanskelig forenelige med advokatrollen Lønn og godtgjørelse kan ikke fastsettes slik at det går ut over uavhengigheten
16 Ny advokatlov Organisasjonsadvokater (eksterne klienter) Adgangen til å være organisasjonsadvokat foreslås videreført, f eks yte bistand til boligselskaper Det skal ikke være noe økonomisk formål med virksomheten, dvs ikke noe profittmotiv eller økonomisk overskudd som formål Vederlaget som betales må være basert på kostnadsdekning Instruksjonsforbud for arbeidsgiver i faglige spørsmål Ingen begrensninger i hvem bistand kan ytes til så lenge virksomheten ikke har et økonomisk formål Lønn og godtgjørelse kan ikke fastsettes slik at det går ut over uavhengigheten
17 Regnskapsloven Delutredning 1 (av 2) har kommet Primært «tekniske» justeringer Følger opp forslaget fra NOU 2014:6 om at alle eierseksjonssameier skal kunne vedtektsfeste at de ikke skal føre regnskap etter regnskapsloven (og heller ikke behøver revisor) Etter NBBLs vurdering er dette et uheldig forslag, spesielt i kombinerte sameier der enten nærings- eller boligdelen har dominerende innflytelse
18 Tomtefesteloven Tomtefestelovens regler om forlenging av festeavtaler som utløper er endret fra Bakgrunn: Norge ble dømt i EMD i sak vedr forlengelse av festekontrakter på «samme vilkår» Gjennomsnittlig festeavgift for festeavtalene tilsvarte 0,25 % av tomteverdi I prop 73 L foreslo regjeringen Ved forlenging kan bortfesteren kreve regulering til 2,5 % av tomteverdi med fradrag for festers egen investering Det skal gjelde ett tak på kr pr dekar
19 Tomtefesteloven Stortingets vedtak Ved forlenging kan bortfesteren kreve regulering til 2 % av tomteverdi med fradrag for festers egen investering Etter regulering - KPI Det skal gjelde ett tak på kr pr dekar Ny regulering til 2 % er mulig etter 30 år Sikkerhetsventil mht EMK hvis for lav avgift er særskilt regulering mulig Tilbakevirkning til 2004
20 Eierseksjonsloven Endringene lar vente på seg Lovutvalg la frem forslag til endringer i 2014 (NOU 2014:6) Antydet at regjeringens lovforslag skulle legges frem høsten 2015 Nå opplyser KMD at lovforslaget ikke legges frem før høsten 2016 Årsaken til forsinkelsen er trolig at enkelte at de foreslåtte endringene er mer politisk betente enn opprinnelig antatt, bl a forslaget om å oppheve ervervsbegrensningen I tillegg er det en rekke forhold som bli utredet
21
22
Aktuell jus lovendringer
Aktuell jus lovendringer Avdelingsdirektør/advokat Henning Lauridsen Autorisasjonskurset 2016 Thon Hotel Opera. Eierseksjonsloven Endringene lar vente på seg Lovutvalg la frem forslag til endringer i 2014
DetaljerAktuell jus rammevilkår
Aktuell jus rammevilkår Avdelingsdirektør/advokat Henning Lauridsen Praktisk regnskap Oslo, 16.11.2016. Eierseksjonsloven Ny lov har vente på seg Lovutvalg la frem forslag til endringer i 2014 (NOU 2014:6)
DetaljerAktuell jus rammevilkår
Aktuell jus rammevilkår Avdelingsdirektør/advokat Henning Lauridsen Autorisasjonskurset Cambridge 28.8.-1.9.2017. Personvern EUs personvernforordning blir norsk lov Krav om forståelig personvernerklæring
DetaljerAktuell jus rammevilkår
Aktuell jus rammevilkår Avdelingsdirektør/advokat Henning Lauridsen Boligjus Trondheim 15.2.2017. Rettsgebyrloven Rettsgebyret økte med 2,3 % fra kr 1025 til kr 1049 fra 1.1.2017. Betydning for eierskiftegebyr
DetaljerForslag til lovendringer i plan- og bygningsloven - Prop. 149 L ( ) utvalgte tema
Forslag til lovendringer i plan- og bygningsloven - Prop. 149 L (2015-2016) utvalgte tema 10. november 2016 Øyvind Heimlund-Lahn, seniorrådgiver Tage A. T. Eriksen, rådgiver 1 2 Forslag som skal effektivisere
DetaljerEierseksjonsloven forslag til endringer
Eierseksjonsloven forslag til endringer Finn Stormfelt, advokat, NBBL h.v. Revisjon av eierseksjonsloven Et utvalg la frem forslag til endringer i eierseksjonsloven 29.8.2014. Høringsfristen 15.12.2014.
DetaljerHøring - Advokatlovutvalgets utredning NOU 2015: 3 Advokaten i samfunnet
Justis- og beredskapsdepartementet Postboks 8005 Dep. 0030 OSLO Att: Deres ref. Vår ref. Dato: 15/3004 15/1190-16 692/NIKR Oslo, 10.12.2015 Høring - Advokatlovutvalgets utredning NOU 2015: 3 Advokaten
DetaljerTomtefesteloven etter Lindheimdommen. Førstelektor Børge Aadland
Tomtefesteloven etter Lindheimdommen Førstelektor Børge Aadland Innledning Rettstilstanden før Lindheimdommen Rett til forlenging 33 I staden for å krevje innløysing av festetomt til bustadhus eller fritidshus
DetaljerInndrivelse av felleskostnader. Boligjuss for viderekomne, Lillestrøm Elisabeth Aas Nilsen, advokat NBBL
Inndrivelse av felleskostnader Boligjuss for viderekomne, Lillestrøm 6.2.2018 Elisabeth Aas Nilsen, advokat NBBL Jo lengre inndrivelsesprosess, jo større blir tapet Tema for foredraget Inndrivelsen fra
DetaljerProp. 5 L. ( ) Proposisjon til Stortinget (forslag til lovvedtak) Endringer i rettsgebyrloven, kraftledningsregisterloven og tinglysingsloven
Prop. 5 L (2013 2014) Proposisjon til Stortinget (forslag til lovvedtak) Endringer i rettsgebyrloven, kraftledningsregisterloven og tinglysingsloven Tilråding fra Miljøverndepartementet 15. november 2013,
DetaljerTomtefesteloven enkelte emner
Tomtefesteloven enkelte emner Advokat Anders Evjenth (ae@bullco.no) - Advokat Jørgen Burdal (jb@bullco.no) Program 1. Innledning 2. Inngåelse av festekontrakt 3. Festerens faktiske og juridiske disposisjonsrett
DetaljerHva er foreslått av endringer fra den nåværende regjeringen?
Kommunal- og moderniseringsdepartementet Plandelen av plan- og bygningsloven Hva er foreslått av endringer fra den nåværende regjeringen? Fagdirektør Magnar Danielsen Planavdelingens nettverkskonferanse,
DetaljerNBBLs strategiplan 2014-2017
NBBLs strategiplan 2014-2017 Statusrapport 10. juni 2015 Strategiplan 2014-2017 NBBLs virksomhetsområder Styrets hovedprioritering 2014-2015 At det blir bygd et tilstrekkelig antall gode og varierte
DetaljerMislighold. Jus for nyansatte Oslo desember Elisabeth Aas Nilsen, advokat NBBL
Mislighold Jus for nyansatte Oslo 6. 7. desember 2016 Elisabeth Aas Nilsen, advokat NBBL Hva er mislighold? Det finnes en rekke skrevne og uskrevne regler en andelseier/sameier må forholde seg til.
DetaljerForslag til endringer i plan- og bygningsloven Regelverket om konsekvensutredninger
Forslag til endringer i plan- og bygningsloven Regelverket om konsekvensutredninger Bø hotell 14. desember 2015 Ina Rognerud Hva skal jeg si litt om? Forslag til endringer i pbl Bakgrunn (KU) Hvorfor nye
DetaljerNORGES HØYESTERETT. Den 26. november 2015 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Skoghøy, Tønder og Bårdsen i
NORGES HØYESTERETT Den 26. november 2015 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Skoghøy, Tønder og Bårdsen i HR-2015-02373-U, (sak nr. 2015/2000), sivil sak, anke over kjennelse: Borettslaget
DetaljerPlan- og bygningslovens oppbygning Rettslig rammeverk for anvendelse av TEK10 SAK 10 Hva er endret i år og hva skal endres? FBA 8.
Plan- og bygningslovens oppbygning Rettslig rammeverk for anvendelse av TEK10 SAK 10 Hva er endret i år og hva skal endres? FBA 8. februar 2017 Advokat Anders Evjenth, 90186418 Endringer i plansystemet
DetaljerEndringer i regulering av. fjernvarme
Endringer i regulering av fjernvarme Fjernvarmedagene 2016, 12. oktober v/ Heidi Juhler, Norsk fjernvarme etter notat fra Marco Lilli, adv. firma KLuge Hvorfor skal dagens regulering av fjernvarmen endres?
DetaljerRevisjon av Plan- og bygningsloven
Revisjon av Plan- og bygningsloven Fra Kluge: Anders Evjenth 12.03.08 Bakgrunn Det foreligger forslag til endring av både plandelen og bygningsdelen av plan- og bygningsloven dvs en helt ny lov To utvalg
DetaljerKombinasjonssameier. Advokat Inger-Johanne Lund
Kombinasjonssameier Advokat Inger-Johanne Lund Siden 1893 har vi funnet løsninger for våre kunder Bygg og anlegg Eiendom Teknologi, Arbeidsrett Corporate M&A Media og IPR 27 19 15 16 26 35Partnere 13 Assosierte
DetaljerNY PLAN- OG BYGNINGSLOV (PLANDELEN) - DELEGERING FRA KOMMUNESTYRET. 1. Gjeldende delegeringsreglement vedtatt i kommunestyret
Ark.: 044 L00 Lnr.: 4287/09 Arkivsaksnr.: 09/527-3 Saksbehandler: Gudmund Forseth NY PLAN- OG BYGNINGSLOV (PLANDELEN) - DELEGERING FRA KOMMUNESTYRET Vedlegg: 1. Forslag til nytt delegeringsreglement. Andre
DetaljerNytt fra Kommunal- og moderniseringsdepartementet
Nytt fra Kommunal- og moderniseringsdepartementet Statssekretær Per-Willy Trudvang Amundsen Plan- og byggesakskonferansen 2015 Enklere hverdag for folk flest Regjeringens ønsker å: Forenkle, fornye og
DetaljerNOU 2014: 6 Revisjon av eierseksjonsloven. GeoForumSogn og Fjordane HotelAlexandra, Loen 24.03.2015 Registerfører Hugo Torgersen
NOU 2014: 6 Revisjon av eierseksjonsloven GeoForumSogn og Fjordane HotelAlexandra, Loen 24.03.2015 Registerfører Hugo Torgersen Mandat overordnede hensyn Hindre interne konflikter i sameiet. Velfungerende
DetaljerHøring - Forenklinger i plandelen av plan- og bygningsloven
Kommunal- og moderniseringsdepartementet Postboks 8112 Dep 0032 Oslo Også sendt elektronisk Deres ref.: 15/296 Dato: 13. november 2015 Vår ref.: 209401 Høring - Forenklinger i plandelen av plan- og bygningsloven
DetaljerEndringer i rammebetingelser
Endringer i rammebetingelser Henning Lauridsen, avdelingsdirektør/advokat, NBBL Finansdepartementets forslag Den 02.06. sende Finansdepartementet ut forslag om å oppheve unntaket for mva for forvaltningstjenester
DetaljerOt.prp. nr... ( ) Om lov om endring i kommuneloven og lov om interkommunale selskaper interkommunalt samarbeid
Kommunal- og regionaldepartementet Ot.prp. nr... (2002-2003) Om lov om endring i kommuneloven og lov om interkommunale selskaper interkommunalt samarbeid Tilråding fra Kommunal- og regionaldepartementet...
DetaljerSkadeforsikringsselskapet. Borettslagenes Sikringsordning AS
2014-09-17 Standardvilkår for Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS Gjelder fra 1.1.2015 C:\Users\ilb\AppData\Local\Microsoft\Windows\Temporary Internet Files\Content.Outlook\HAOJ3EDK\SBS
DetaljerNytt fra Kommunal- og moderniseringsdepartementet Bolig- og bygningsavdelingen
Nytt fra Kommunal- og moderniseringsdepartementet Bolig- og bygningsavdelingen Fagdirektør Mathys Truyen Plan- og bygningslovskonferansen, Trysil 29. oktober 2014 Foredraget tar for seg Vedtatt lovendring,
DetaljerRegelrådets uttalelse
Regelrådets uttalelse Om: Forslag om skjerpet ervervsbegrensning og regulering av korttidsutleie mv. Ansvarlig: Kommunal- og moderniseringsdepartementet Kommunal- og moderniseringsdepartementet Postboks
DetaljerLegalpanteretten i burettslag og seksjonsameiger
Realisasjon av legalpant og pålegg om sal i burettslag og seksjonsameiger Kåre Lilleholt, Universitetet i Oslo Legalpanteretten i burettslag og seksjonsameiger Burettslagslova 5-20; eigarseksjonslova 25
DetaljerAnbefaling for internadvokater
Anbefaling for internadvokater Vedtatt av Advokatforeningens hovedstyre 5. desember 2014 1 Innledning Advokatvirksomhet kan organiseres på flere måter, men skal uansett utøves i samsvar med god advokatskikk,
DetaljerStatlig arealplan. Knut Grønntun. Nettverkssamling KMD, 6. desember 2016
Statlig arealplan Knut Grønntun Nettverkssamling KMD, 6. desember 2016 Grunnlaget for statlig plan - PBL 6-4 Når gjennomføringen av statlige eller viktige regionale utbyggings-, anleggs- eller vernetiltak
DetaljerInnst. O. nr. 70 ( )
Innst. O. nr. 70 (1999-2000) Innstilling fra justiskomiteen om lov om endring i lov 20. desember 1996 nr. 106 om tomtefeste Ot.prp. nr. 29 (1999-2000) Til Odelstinget SAMMENDRAG Innledning Proposisjonen
DetaljerFinansdepartementet 10. april Høringsnotat
Finansdepartementet 10. april 2019 Høringsnotat 1 Innledning og bakgrunn Finansdepartementet legger i dette høringsnotatet frem forslag til forskrift om Etikkrådet for Statens pensjonsfond utland og Norges
DetaljerMOSS KOMMUNE FORSKRIFT OM KOMMUNALE VANN- OG AVLØPSGEBYRER
MOSS KOMMUNE FORSKRIFT OM KOMMUNALE VANN- OG AVLØPSGEBYRER Fastsatt av bystyret i Moss 10.desember 1985 med hjemmel i lov om kommunale vassog kloakkavgifter 3, og rammeforskrifter etter lovens 2. Revidert
DetaljerNy eierseksjonslov Utvalgte emner. Eiendomskonferansen 2017 Solstrand Hotel og Bad, Registerfører Hugo Torgersen
Ny eierseksjonslov Utvalgte emner Eiendomskonferansen 2017 Solstrand Hotel og Bad, 17.10.2017 Registerfører Hugo Torgersen Tidsplan Loven ble sanksjonert i juni 2017. Forskrifter må utarbeides av KMD før
DetaljerSuksess, plunder eller heft - for hvem? Om foreslåtte endringer i plan- og bygningsloven Arr. NKF
Kommunal- og moderniseringsdepartementet Tromsøkonferansen 2017 Suksess, plunder eller heft - for hvem? Om foreslåtte endringer i plan- og bygningsloven Arr. NKF Fagdirektør Magnar Danielsen Tromsø, 31.
DetaljerForslag til felles forskrift om konsekvensutredning. Hva betyr dette i praksis for kommuner og regionale myndigheter?
Forslag til felles forskrift om konsekvensutredning. Hva betyr dette i praksis for kommuner og regionale myndigheter? Mari Hulleberg 7. Desember 2016 Skulpturlandskap Nordland - Ballangen Foto: Vegar Moen
DetaljerStatlig arealplan. Knut Grønntun. Årssamling regionalt planforum Hordaland, 15. september 2016
Statlig arealplan Knut Grønntun Årssamling regionalt planforum Hordaland, 15. september 2016 Grunnlaget for statlig plan - PBL 6-4 Når gjennomføringen av statlige eller viktige regionale utbyggings-, anleggs-
DetaljerVedtekter for Sameiet Lørenplatået, Oslo Org.nr. 992 104 104 Sist endret i sameiermøte 29.04.2015.
Vedtekter for Sameiet Lørenplatået, Oslo Org.nr. 992 104 104 Sist endret i sameiermøte 29.04.2015. 1 Navn, forretningskontor, formål, antall seksjoner Eierseksjonssameiets navn er Sameiet Lørenplatået
DetaljerNår leietaker får betalingsproblemer
Når leietaker får betalingsproblemer Advokat Chris Borch Advokatfirmaet Thommessen mars 18 ADVOKATFIRMAET THOMMESSEN AS 1 Leietakers sikkerhetsstillelse Leietakers betalingsmislighold Tvangsfravikelse
DetaljerBoligbyggelagsloven. Avdelingsdirektør/advokat Henning Lauridsen Oslo
Boligbyggelagsloven Avdelingsdirektør/advokat Henning Lauridsen Oslo 6.-7.12.2016. Hva er et boligbyggelag? Samvirkeforetak 1-1 Selskap med begrenset ansvar 1-2 Andelseierne hefter ikke overfor lagets
DetaljerVEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Frysjaveien 1, 3 og 5
VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Frysjaveien 1, 3 og 5 tilpasset og vedtatt i ekstraordinært sameiermøte den 27.11.2000 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31. Sist endret 27.04.2011 1
DetaljerVEDTEKTER STATSRÅDHAGEN BOLIGSAMEIE
VEDTEKTER FOR STATSRÅDHAGEN BOLIGSAMEIE Endret og vedtatt på sameiermøtet 040417 1. Eiendommen Eiendommen, gnr. 129, bnr. 10, i Eidsvoll kommune, er delt opp i 30 boligseksjoner og har til formål å ivareta
DetaljerRevisjon av Plan- og bygningsloven Kva for konsekvensar i dagleg forvaltning kan endringa få for min kommune
Revisjon av Plan- og bygningsloven Kva for konsekvensar i dagleg forvaltning kan endringa få for min kommune 1. FORSLAG OM EN MER FORMALISERT OG AVKLARENDE OPPSTARTPROSESS VED BEHANDLING AV PRIVATE PLANINITIATIV
DetaljerAdvokatlov. Ekstraordinært Representantskap Hotel Continental 14. november 2014
Advokatlov Ekstraordinært Representantskap Hotel Continental 14. november 2014 Advokatlov - kort om status Advokatlovutvalget publiserte et foreløpig lovutkast i juli 2014 Sendt på «høring» i referansegruppen
DetaljerVi viser til e-poster datert henholdsvis og Spørsmålene i henvendelsene berører samme tema, og besvares derfor i samme brev.
Kjell Gurigard Thorvald Lindsv. 8 2614 LILLEHAMMER Deres ref Vår ref Dato 06/2903-4 KFR 02.02.07 Krav til energiløsninger i utbyggingsavtaler Vi viser til e-poster datert henholdsvis 25.10.06 og 10.11.06.
DetaljerLOVER FOR GEOMATIKKBEDRIFTENE (Vedtatt i generalforsamling 7. mars 2001, sist endret 6. april 2011)
LOVER FOR GEOMATIKKBEDRIFTENE (Vedtatt i generalforsamling 7. mars 2001, sist endret 6. april 2011) Foreningens navn er Geomatikkbedriftene Som medlemmer av foreningen kan opptas alle norske firmaer som
DetaljerVEDTEKTER for SØNDRE KRAGSKOGEN BOLIGSAMEIE
VEDTEKTER for SØNDRE KRAGSKOGEN BOLIGSAMEIE Tilpasset og vedtatt i sameiermøte den 19. april 99 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 Fra samme dato opphører vedtekter av 1988 å gjelde Sist
DetaljerForskrift om rett til å kreve seksjonering etter eierseksjonsloven 9
Utkast til Forskrift om rett til å kreve seksjonering etter eierseksjonsloven 9 Fastsatt av Kommunal- og moderniseringsdepartementet [DATO] med hjemmel i lov 16. juni 2017 nr. 65 om eierseksjoner (eierseksjonsloven)
DetaljerEndringer i plan-og bygningsloven
Departementets forslag Prop. 149 L (2015-2016) Stortingets behandling Innst. 181 L (2016-2017) Langesund 8. november 2017 Fredrik Holth Plan- og bygningsloven 1 Professor Eivind Smith skriver: Proposisjoner
DetaljerVEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Skullerudhøgda II Boligsameie
VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Skullerudhøgda II Boligsameie Tilpasset og vedtatt i sameiermøte den 23. mars 1999 i medhold av Lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31. Endret på ekstraordinært sameiermøte
DetaljerForslag til ny eierseksjonslov Prop. 39 L ( ) GeoForum Telemark Bø, Registerfører Hugo Torgersen
Forslag til ny eierseksjonslov Prop. 39 L (2016-2017) GeoForum Telemark Bø, 02.03.2017 Registerfører Hugo Torgersen Tidsplan Desember 2016: Regjeringen la frem for Stortinget forslag til ny eierseksjonslov.
DetaljerForslag til endringer i plan-og bygningsloven
Forslag til endringer i plan-og bygningsloven Departementets forslag Prop. 149 L (2015-2016) Stortingets behandling Innst. 181 L (2016-2017) 31. mars 2017 Forum for plan- og bygningsrett Vårkonferanse
DetaljerTilknytningsplikt til fjernvarmeanlegg i Mjøndalen - forslag til vedtekt etter plan- og bygningslovens 27-5
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Steen Jacobsen L.nr.: 18693/2010 Arkivnr.: G33 Saksnr.: 2008/114 Utvalgssak Tilknytningsplikt til fjernvarmeanlegg i Mjøndalen - forslag til vedtekt
DetaljerForslag til ny eierseksjonslov Prop. 39 L ( ) Kartverket, Fagdag matrikkel Molde, Registerfører Hugo Torgersen
Forslag til ny eierseksjonslov Prop. 39 L (2016-2017) Kartverket, Fagdag matrikkel Molde, 09.05.2017 Registerfører Hugo Torgersen Tidsplan Desember 2016: Regjeringen la frem for Stortinget forslag til
DetaljerVedtak til lov om endringer i barnehageloven (tilskudd og foreldrebetaling i ikke-kommunale barnehager)
I Stortingets møte 11. juni 2012 ble det gjort slikt Vedtak til lov om endringer i barnehageloven (tilskudd og foreldrebetaling i ikke-kommunale barnehager) I lov 17. juni 2005 nr. 64 om barnehager gjøres
DetaljerSAKSDOKUMENT MØTEINNKALLING. Formannskapet har møte. den kl. 10:00. i møterom Formannskapssalen
SAKSDOKUMENT MØTEINNKALLING Formannskapet har møte den 22.04.2016 kl. 10:00 i møterom Formannskapssalen Eventuelle forfall meldes til tlf. 78 45 51 96 eller Epost: postps@alta.kommune.no Varamedlemmer
DetaljerSeksjonering og plan- og bygningsloven
Seksjonering og plan- og bygningsloven I HVILKEN GRAD KAN PLAN- OG BYGNINGSLOVEN TREKKES INN VED SEKSJONERING? Frode Aleksander Borge Høyskolelektor A. Eierseksjonsloven (ESL) 1. Regulering av rettsforholdet
DetaljerDe 10 viktigste endringene i plan- og bygningsloven 1. juli 2017 Arr. Norsk kommunalteknisk forening (NKF)
Kommunal- og moderniseringsdepartementet Fagkonferanse plan, byggesak og infrastruktur De 10 viktigste endringene i plan- og bygningsloven 1. juli 2017 Arr. Norsk kommunalteknisk forening (NKF) Fagdirektør
DetaljerHøringsuttalelse fra Vestfold fylkeskommune. Etablering av tvisteløsningsmekanisme for rettslige tvister mellom stat og kommune med videre -
Stabsavdelingen Kommunal- og moderniseringsdepartementet Postboks 8112 Dep 0032 OSLO Dato: 201603683-4 Saksbehandler: Deres referanse: Trine Olsen Kvile 16/148 Høringsuttalelse fra Vestfold fylkeskommune.
Detaljer(1) Det er ikke tillatt å installere varmeinstallasjon for fossilt brensel.
Veiledningstekst sist endret 01.03.16 KAPITTEL 14 ENERGI (1) Det er ikke tillatt å installere varmeinstallasjon for fossilt brensel. Veiledning til første ledd Bestemmelsen omfatter alle varmeinstallasjoner
DetaljerLovlige og presise planbestemmelser
Lovlige og presise planbestemmelser Smartkommunesamling 6. september 2017 Helge Fosså Plan, Sandnes kommune Hjemmel for planbestemmelser (Reguleringsplan) Hjemmel er plan. og bygningslovens 12-7 Bestemmelsen
DetaljerNye forskrifter om konsekvens- utredning. Byplan v/kjetil Christensen
Nye forskrifter om konsekvens- utredning Byplan v/kjetil Christensen To nye forskrifter om konsekvensutredning er vedtatt! Klima- og miljødepartementet og Kommunal- og moderniseringsdepartementet har foretatt
DetaljerSAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Hovedutvalg for næring,drift og miljø
SAKSFREMLEGG Saksnummer: 15/2470-7 Arkiv: GNR/B 28/164 Saksbehandler: Ann Elisabeth Karlsen Sakstittel: TILKNYTNINGSPLIKT TIL FJERNVARMEANLEGG - AVSLAG PÅ DISPENSASJONSSØKNAD, LØKKEVEIEN 47 Planlagt behandling:
DetaljerHusleieloven. Jus for nyansatte Oslo desember Elisabeth Aas Nilsen, advokat i NBBL
Husleieloven Jus for nyansatte Oslo 6.- 7. desember 2016 Elisabeth Aas Nilsen, advokat i NBBL Hva er husleie? Avtale om bruksrett til husrom mot vederlag. Eksempler på forhold faller utenfor: avtale om
DetaljerNORGES HØYESTERETT. Den 3. oktober 2012 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Indreberg, Webster og Bull i
NORGES HØYESTERETT Den 3. oktober 2012 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Indreberg, Webster og Bull i HR-2012-01878-U, (sak nr. 2012/1454), sivil sak, anke over kjennelse: A (advokat
DetaljerUtdrag fra lovforslaget i Prop 135 L ( ) om endringer i aksjelovgivningen mv. regler om avtaler med nærstående parter
Utdrag fra lovforslaget i Prop 135 L (2018-2019) om endringer i aksjelovgivningen mv. regler om avtaler med nærstående parter I lov 13. juni 1997 nr. 44 om aksjeselskaper gjøres følgende endringer: 3-8
DetaljerETIKK MERETE SMITH GENERALSEKRETÆR I ADVOKATFORENINGEN FINANS NORGES JUSKONFERANSE 20. OKTOBER 2017
ETIKK MERETE SMITH GENERALSEKRETÆR I ADVOKATFORENINGEN FINANS NORGES JUSKONFERANSE 20. OKTOBER 2017 KORT OM MEG... TEMAER 3 Advokatlovutvalgets forslag om internadvokater i ledelsen 1 Rollen som internadvokat
DetaljerStatens vegvesen. Høring - forslag til endringer i plandelen av plan- og bygningsloven, mv. - høringsuttalelse
Statens vegvesen Kommunal - og moderniseringsdepartementet Postboks 8112 Dep 0032 OSLO Behandlende enhet: Saksbehandler/telefon: Vår referanse: Deres referanse: Vår dato: Vegdirektoratet Tord Viggo Thorshov
DetaljerByrådssak 1353/14. Høringsuttalelse: Forenklinger og endringer i forskrift om byggesak ESARK
Byrådssak 1353/14 Høringsuttalelse: Forenklinger og endringer i forskrift om byggesak TDTO ESARK-03-201400030-265 Hva saken gjelder: Kommunal- og moderniseringsdepartementet sendte den 3.7.2014 forslag
DetaljerForslag til endring i byggteknisk forskrift om energiforsyningskrav for bygninger over 1000 m2 Direktoratet for byggkvalitet
Forslag til endring i byggteknisk forskrift om energiforsyningskrav for bygninger over 1000 m2 Direktoratet for byggkvalitet 18/1317 18/00036 27.04.2018 Direktoratet for byggkvalitet Postboks 8742 0028
DetaljerAVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) kap 20.
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerPlanlegging Endring av planer, med særlig fokus på prosesser. Fredrik Holth Dosent NMBU
Planlegging Endring av planer, med særlig fokus på prosesser Fredrik Holth Dosent NMBU 1 Juss som virkemiddel i arealforvaltningen Rettslige mål: Plan- og bygningsloven formål: 1-1: «Loven skal fremme
DetaljerNye energikrav i byggteknisk forskrift, TEK10. KNUT HELGE SANDLI Frokostmøte Lavenergiprogrammet, Bergen
Nye energikrav i byggteknisk forskrift, TEK10 KNUT HELGE SANDLI 09.11.2016 Frokostmøte Lavenergiprogrammet, Bergen Færre og enklere krav Gamle energikrav 14-1 Generelle krav om energi 14-2 Energieffektivitet
DetaljerSpørsmål om rekkevidden av unntaket fra rapporteringsplikt for advokater
I følge liste Deres ref Vår ref Dato 19/02755-4 og 284036 19/1897-5 30.09.2019 Spørsmål om rekkevidden av unntaket fra rapporteringsplikt for advokater 1. INNLEDNING Vi viser til brev fra Tilsynsrådet
DetaljerSkadeforsikringsselskapet. Borettslagenes Sikringsordning AS
Standardvilkår for Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS Gjelder fra 1.1.2013 Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS Standardvilkår for forsikring mot tap av
DetaljerOt.prp. nr. 19 ( )
Ot.prp. nr. 19 (1999-2000) Om lov om endringer i lov 17. juli 1998 nr. 56 om årsregnskap m.v. (regnskapsloven) Tilråding fra Finans- og tolldepartementet av 17. desember 1999, godkjent i statsråd samme
DetaljerVEDTEKTER FOR BLUSUVOLD BORETTSLAG
VEDTEKTER FOR BLUSUVOLD BORETTSLAG Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling, 15. februar 2006. Sist endret i ordinær generalforsamling 30. april 2010 1. Navn, lagsform, formål og forretningskontor Blusuvold
DetaljerNORGES HØYESTERETT. HR A, (sak nr. 2016/2301), sivil sak, anke over kjennelse, (advokat Elisabeth A. E.
NORGES HØYESTERETT Den 7. juni 2017 avsa Høyesterett kjennelse i HR-2017-1129-A, (sak nr. 2016/2301), sivil sak, anke over kjennelse, Borettslaget Hilland Vardane (advokat Christian Grahl-Madsen til prøve)
DetaljerHøring - Forslag om skjerpet ervervsbegrensning og regulerings av korttidsutleie
Vår referanse: Saksbehandler: Dato: 2018/483-2- Tone G. Sandnesaunet 31.05.2018 Høring - Forslag om skjerpet ervervsbegrensning og regulerings av korttidsutleie Utvalg Utv.saksnr. Møtedato Teknisk utvalg
DetaljerOPPSUMMERING OG KOMMENTARER TIL HØYESTERETTS AVGJØRELSE OM KRAFTVERKET I MURADALEN 15. SEPTEMBER 2009
NOTAT Til Fallrettsforumets medlemmer Fra Advokatfirmaet Thommessen Dato 29. april 2009 Ansvarlig advokat Jens F Naas-Bibow OPPSUMMERING OG KOMMENTARER TIL HØYESTERETTS AVGJØRELSE OM KRAFTVERKET I MURADALEN
DetaljerVennlig hilsen. Tyra Risnes Kst. Seksjonssjef, Klima, vann og landbruk Østfold Fylkeskommune.
Fra: Tyra Marie Risnes Sendt: 20. mai 2015 09:27 Til: post@dibk.no Emne: 15/1311 - høring nye energikrav til bygg Vedlegg: Høring Nye energikrav i bygg.docx Vedlagt følger administrativ
DetaljerRikspolitisk bestemmelse om kjøpesentre
Rikspolitisk bestemmelse om kjøpesentre Fastsatt ved kongelig resolusjon med hjemmel i plan- og bygningsloven av 14. juni 1985 nr. 77 17-1 annet ledd. Fremmet av Miljøverndepartementet. 1 Formål Formålet
Detaljer*************************************************************
************************************************************* Vedtekter for Wessel Parkeringssameie vedtatt på konstituerende sameiermøte den 24. juni 2008 1. Sameiets navn Sameiets navn er Wessel Parkeringssameie.
DetaljerHøring - NOU 2016:21 Stiftelsesloven
Nærings- og fiskeridepartementet Postboks 8090 Dep 0032 Oslo Deres ref.: 16/5520 Vår ref.: Oslo, 27 januar 2017 Høring - NOU 2016:21 Stiftelsesloven 1 INNLEDNING Vi viser til departementets brev 24. oktober
DetaljerSkadeforsikringsselskapet. Borettslagenes Sikringsordning AS
2017-09-01 Standardvilkår for Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS Gjelder fra 1.1.2018 Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS Standardvilkår for forsikring
DetaljerUtleie av bolig - problemstillinger ved utleie til vanskeligstilte grupper. Line C.B. Bjerkek, advokatfullmektig NBBL Stiftelseskonferansen 2019
Utleie av bolig - problemstillinger ved utleie til vanskeligstilte grupper Line C.B. Bjerkek, advokatfullmektig NBBL Stiftelseskonferansen 2019 NBBL Interesseorganisasjon for boligbyggelagene i Norge Etablert
DetaljerSist endret ved ordinært sameiermøte torsdag 14. april 2011
VEDTEKTER for SAMEIET WESTYE EGEBERGS GATE 2 Sist endret ved ordinært sameiermøte torsdag 14. april 2011 SAMEIEKONTRAKT Underskrevne sameiere i Westye Egebergsgt.2 i Oslo er enige om at følgende regler
DetaljerFORSLAG TIL FORSKRIFT OM FJERNMØTER OG FJERNAVHØR I STRAFFESAKER
Høringsnotat Sivilavdelingen Mars 2011 S.nr. 201012053 FORSLAG TIL FORSKRIFT OM FJERNMØTER OG FJERNAVHØR I STRAFFESAKER Innhold 1 Hovedinnhold i høringsnotatet... 2 2 Bakgrunn... 2 3 Fjernmøter i straffesaker...
DetaljerRegelendringer for borettslagsboliger
Rundskriv Regelendringer for borettslagsboliger RUNDSKRIV: 4/2011 DATO: 31.01.2011 RUNDSKRIVET GJELDER FOR: Eiendomsmeglingsforetak Advokater med eiendomsmegling Personer som har tillatelse til å drive
DetaljerLov om endringar i sjømannslov 30. mai 1975 nr. 18 mv.
Lov om endringar i sjømannslov 30. mai 1975 nr. 18 mv. DATO: LOV-2008-12-19-123 DEPARTEMENT: NHD (Nærings- og handelsdepartementet) PUBLISERT: I 2008 hefte 14 s 1977 IKRAFTTREDELSE: Kongen fastset. ENDRER:
DetaljerForenklinger i PBL for legging av infrastruktur. Til møte i SFL 17. nov 2016 v/ Heidi Juhler, Norsk fjernvarme
Forenklinger i PBL for legging av infrastruktur Til møte i SFL 17. nov 2016 v/ Heidi Juhler, Norsk fjernvarme Vårt utgangspunkt er endringer i fjernvarmereguleringen Regjeringen mener at det trengs reformer
DetaljerRegelrådets uttalelse. Om: Høring for NOU 2018:7 Ny lov om offisiell statistikk og Statistisk sentralbyrå Ansvarlig: Finansdepartementet
Regelrådets uttalelse Om: Høring for NOU 2018:7 Ny lov om offisiell statistikk og Statistisk sentralbyrå Ansvarlig: Finansdepartementet Finansdepartementet Postboks 8008 Dep. 0030 Oslo 18/1250 18/00071-14.06.2018
DetaljerDagens temaer: Hva er tomtefeste? en kort innføring. Festeavgift regulering. Forlengelse av festeforhold. Innløsning
Tomtefeste Dagens temaer: Hva er tomtefeste? en kort innføring Festeavgift regulering Forlengelse av festeforhold Innløsning Hva er tomtefeste? en kort innføring Leie av grunn til hus: En ordning der en
DetaljerHøringsnotat - Endring i utlendingslovens og utlendingsforskriftens bestemmelser om blant annet å pålegge meldeplikt eller bestemt oppholdssted
Høringsnotat - Endring i utlendingslovens og utlendingsforskriftens bestemmelser om blant annet å pålegge meldeplikt eller bestemt oppholdssted 1 Innledning Hovedpunktene i høringsnotatet gjelder: Endring
DetaljerSaksgang Møtedato Saknr 1 Fylkesrådet i Nord-Trøndelag /14
Fylkesrådet i Nord-Trøndelag SAKSUTSKRIFT Saksgang Møtedato Saknr 1 Fylkesrådet i Nord-Trøndelag 16.09.2014 154/14 Endringer i Lov om motorferdsel i utmark. Bruk av snøscooter til fornøyelseskjøring. Høring
DetaljerEndringer i alkoholloven normerte regler for inndragning av bevilling. Marianne Hovde seniorrådgiver/fagansvarlig
Endringer i alkoholloven normerte regler for inndragning av bevilling Marianne Hovde seniorrådgiver/fagansvarlig Tema for innlegget Kort oppsummering av endringer i alkoholloven og alkoholforskriften siste
DetaljerSaksansv.: Steinar Haarr Arkiv:K1- : Arkivsaknr.: 12/228
KONGSVINGER KOMMUNE SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Planutvalget 14.02.2012 009/12 BAS Formannskap 28.02.2012 017/12 BAS Kommunestyret 08.03.2012 019/12 BAS Saksansv.: Steinar Haarr
DetaljerNy eierseksjonslov Utvalgte emner. Kartverket Skien Fagdag Skien, Registerfører Hugo Torgersen
Ny eierseksjonslov Utvalgte emner Kartverket Skien Fagdag Skien, 28.11.2017 Registerfører Hugo Torgersen Tidsplan Loven ble sanksjonert i juni 2017. Forskrifter må utarbeides av KMD før loven kan tre ikraft.
Detaljer