VERDIVURDERING AV EIENDOMMEN KLEMETSRUDVEIEN 3 (KLEMETSRUD BUSSANLEGG) GNR. 177, BNR. 19 OSLO KOMMUNE DESEMBER 2009

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "VERDIVURDERING AV EIENDOMMEN KLEMETSRUDVEIEN 3 (KLEMETSRUD BUSSANLEGG) GNR. 177, BNR. 19 OSLO KOMMUNE DESEMBER 2009"

Transkript

1 VERDIVURDERING AV EIENDOMMEN KLEMETSRUDVEIEN 3 () GNR. 177, BNR. 19 OSLO KOMMUNE DESEMBER 2009 Klemetsrudveien 3, Oslo

2 2/ VERDIVURDERING AV NÆRINGSEIENDOMMEN KLEMETSRUDVEIEN 3 (), GNR. 177, BNR. 19, I OSLO KOMMUNE DESEMBER 2009 HJEMMELSHAVER : KOLLEKTIVTRANSPORTPRODUKSJON AS Etter anmodning fra eier Kollektivtransportproduksjon A/S (KTP) ved /eiendomsjef Peter Michael Steckmest har OPAK v/sivilingeniør Fredrik Sverdrup Dahl besiktiget ovennevnte eiendom for å avgi en verdivurdering. OPPDRAG Mandatet er : OPAK skal legge den eksisterende leiekontrakt til grunn. OPAK har tidligere verdivurdert eiendommen i 2005 for oppdragsgiver, men da ble eiendommen vurdert basert på andre forutsetninger (alternativ bruk). Verdivurderingen skal benyttes internt i konsernet. Følgende dokumenter er blitt overlevert fra oppdragsgiver: DOKUMENTER leiekontrakt datert reguleringskart og reguleringsbestemmelser tomtekart, udatert opplysninger om tomteareal, udatert e-post med opplysninger om årlig husleie OPAK har i tillegg innhentet informasjon fra Norsk Eiendomsinformasjon AS, ajourført pr , og kommunedelplanen. Til stede på befaringen var: Fra oppdraggiver fra OPAK AS : Per Otto Hansen : Fredrik Sverdrup Dahl Verdivurderingen er gitt på følgende generelle grunnlag og forutsetninger: FORUT- SETNINGER at eier er positiv til salg av eiendommen at en fritt kan markedsføre eiendommen for salg, og over en normal tidsperiode at en ser bort fra kjøpere som er villige til å by unormalt høyt pga. "spesielle interesser" at de opplysninger som er gitt av oppdragsgiver, både skriftlig og muntlig, og som i henhold til avtale ikke er kontrollert, er korrekte at OPAK ikke har kontrollert tinglyste servitutter eller eventuelt

3 3/16 ledningsnett i grunnen og på følgende spesielle forutsetninger: at eiendommen er vurdert med gjeldende leiekontrakt at selger er ansvarlig for kostnader for eventuell forurensing Verdivurderingen omfatter eiendommen Klemetsrudveien 3, gnr. 177, bnr. 19, i Oslo kommune. EIENDOM I henhold til opplysninger fra Norsk Eiendomsinformasjon, ajourført pr , er Kollektivtransportproduksjon AS (KTP) hjemmelshaver. Øvrige opplysninger om hjemmelsforhold er ikke innhentet. Eiendommen ligger på Klemetsrud i Klemetsrudveien 3. Nærmeste nabo er Oslo kommunes avfallshåndteringsanlegg REO og en transformatorstasjon. Det er foruten disse naboer ingen omkringliggende nær bebyggelse. Eiendommen ligger like ved E6, med av- og påkjøringsramper til E6 i begge retninger. Beliggenheten er vist på kartet under: BELIGGENHET Adkomst med offentlig kommunikasjonsmiddel er med t-bane ved Mortensrud t-bane stasjon litt lenger nord eller buss på E6.

4 4/16 Kommunedelplan: PLANSTATUS Området omfattes av Kommunedelplan 7.Næringskorridor syd, vedtatt av Oslo bystyre og endret Dette området kalt Mortensrud-Lofsrud er den sydligste av 5 delområder i Næringskorridor Oslo Syd. Delkartet for Mortensrud-Lofsrud er vist under, og den vurderte eiendom er markert: Ifølge tegnforklaringen til kommunedelpankartet er eiendommen avsatt til næringsområde.

5 5/16 Reguleringsplan: Ifølge reguleringsplanen S-3542 vedtatt er eiendommen regulert til spesialområde, tomt for kommunaltekniske anlegg (busservice anlegg, understasjon m.m.). Reguleringsartet er vist under: (Reo) Service-bygg Parkeringsplass for busser Eiendommen er regulert i henhold til reguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for del av gnr. 177, bnr. 16 og bnr. 18, med reguleringsformål serviceanlegg for busser.

6 6/16 Det siteres fra reguleringsbestemmelsene: 2 Området reguleres til følgende formål: Spesialområde (tomt for anlegg og drift av kommunal teknisk virksomhet serviceanlegg for busser) Spesialområde (parkbelte i industriområde) Fareområde (område for høyspenningsanlegg og trafostasjon) Fellesområde (felles avkjørsel) 3 UTNYTTELSE Spesialområde serviceanlegg for busser kan bebygges med et maks. bruksareal BRA = 1000 m² innenfor angitt byggegrense. Bygg skal være i maks. 2 etasjer, og en gesimshøyde skal ikke overstige cote +145,5 m. For trappehus tillates maks. gesimshøyde cote +149,9 m. Nødvendige kontorer, vaktrom, spiserom etc. tillates innredet. Drivstoffanlegg, kun for nødvendig bussdrift, kan etableres. Dette betyr at tomten kan bebygges med inntil 1.000m² bruksareal, noe som tilsvarer ca m² omregnet til bruttoareal. Vi har lagt skjønnsmessig 10% til bruksarealet for å finne et skjønnsmessig vurdert bruttoareal. Dette betyr at kun 2/3-del (699m²) av tillatt bygningsareal (1.000m²) er bygget. I henhold til utskrift fra Norsk Eiendomsinformasjon AS, ajourført pr , har gnr. 177, bnr. 19 et areal 9.897,7m². Det samme areal er oppgitt i EDB Infobank pr , mottatt av oppdragsgiver. I leiekontrakten er tomtens areal oppgitt til 9.904m². Vi har lagt til grunn en tomt på 9.900m². TOMT Tomten er vist på kartet under: Service-bygget Parkeringsplassen Adkomst Tomten er hovedsakelig asfaltert, med oppstillingsplass for 63 busser og 12 personbiler, men tomten er også noe gressbevokst. Tomten har en helning mot nord-øst. Tomten er tilknyttet vei, vann og kloakk.

7 7/16 På den bebygde del av eiendommen er det oppført et servicebygg for den virksomheten som drives der. Dette er et kombinert kontor- og verkstedbygg. Bebyggelsen antas å være fra slutten av 1990-årene. En midlertidig rubb-hall oppført i forlengelsen av og syd for verkstedet er ikke vurdert. BEBYGGELSE Bygningen er oppført i lette konstruksjoner og ytterveggene er platekledt. Bygningen varmes opp med vannbåren varme, fyrt på olje/strøm. Det er ingen heis i bygget. Bygningen har direkte alarmtilkobling til brannvesenet. Innredningen og overflate behandlingen er av enkel utførelse. Gulv har vinyl og betong. Ifølge oppdragsgiver har bebyggelsen 699m² brutto gulvareal. Vi har ikke kontrollert dette, og vi har lagt til grunn følgende areal, fra tidligere tegninger: 1. etasje: verksted/vaskehall 329m² 1. etasje: kontorer, lager, garderober, kontorer 155m² 2. etasje: kontorer, kantine 155m² 3. etasje: ventilasjonsrom 60m² 699m² Arealene er ikke kontrollert av OPAK. Plan 1. etasje: Vaskehall, dobbel takhøyde Kontordel Verksted, dobbel takhøyde

8 8/16 Plan 2. etasje (over kontordelen, ikke over vaskehall og verksted): Bygningen er uten kjeller. I første etasje er det resepsjon, kontorer, møterom, verksted, lager og garderobeavdelinger. Det er to etasjer i den delen av bygningen som ikke inneholder vaskehall og verksted. Her er det kontorer og kantine i andre etasje. Det er en mindre tredje etasje som inneholder ventilasjonsrom. Fotos av bebyggelsen er vist under: Servicebygget Servicebygget Parkeringsplass for busser Korridor/lager Vaskehall Verksted

9 9/16 Eiendommens vedlikeholdsmessige tilstand er kun skjønnsmessig vurdert. OPAK har ikke som en del av oppdraget foretatt vedlikeholdsinspeksjon av bebyggelsen og det er heller ikke vurdert om det foreligger mangelfullt vedlikehold fra leietakers side i forhold til leiekontraktens bestemmelser. VEDLIKEHOLD/ GENERELL STANDARD Eiendommens vedlikehold vurderes skjønsmessig som vanlig godt. Forurensninger: MILJØFORHOLD OPAK har ved befaring og skjønnsmessige vurderinger ikke avdekket noen potensielle forurensninger i grunnen. Dette er ikke noen garanti for at forurensninger ikke kan forekomme, hvis en slik garanti ønskes må mer omfattende kartlegging gjennomføres. OPAK vil gjøre oppmerksom på at eiendommen inneholder bla. verkstedvirksomhet som kan ha medført forurensing, eller det kan være risiko for forurensning. Dette er ikke vurdert. FORSIKRING Bygningen vurderes som vanlig effektiv for den type virksomhet som drives der. MARKEDS- TILPASNING Eiendommen er i sin helhet leiet ut til Ruter AS. Leiekontrakten gjelder fra Leieforholdet er tidsbestemt, og utløper uten oppsigelse den Leietaker har rett til ved leieforholdets opphørstidspunkt å fornye kontrakten på markedsmessige vilkår for to perioder hver på inntil 10 år, dvs år. LEIEFORHOLD Leieforholdet gjelder for: - 699m² kontor, verksted og lager brutto (BTA) m² tomteareal Som det fremgår er bebyggelsen liten i forhold til en vanlig eiendom med næringsutnyttelse. Tomteutnyttelsen er bare 699/9.900 = ca. 7%, som er meget lavt. Årlig leie ved kontraktsinngåelse var kr ,- pluss mva. I tillegg betaler leietaker kommunale og offentlige avgifter, samt øvrige fellesutgifter. Regulering av leien kan første gang skje med virkning fra Ifølge oppdragsgiver er den årlige leie pt. kr ,-. Dette er lagt til grunn ved denne verdivurderingen.

10 10/16 Definisjon av markedsleie: MARKEDSLEIE Markedsleie er etter OPAKs syn hva markedet er villig til å betale ved en standard leiekontrakt og med eiendommen ledig. Markedsleie er ikke det maksimale en enkelt potensiell leietaker er villig til å betale for et enkelt lokale, men den leie som av flere uavhengige interessenter anses som passende. En enkelt leietaker kan av spesielle årsaker være villig til å betale spesielt høy leie for å sikre seg en eiendom, men dette er ikke markedsleie. Markedsleie baseres på en ordinær leiekontrakt som kan indeksreguleres hvert år. En ordinær leiekontrakt forutsetter at leietaker dekker den arealmessige andel av felleskostnader til drift, vedlikehold og kommunale avgifter, normalt mellom kr. 150,- og kr. 250,- pr. m² BTA/år for kontorlokaler og kr. 80,- til kr. 100,- for lagerbygg/kombibygg. Innenfor eget areal dekker leietaker bl.a. kostnader til energi, rengjøring, renovasjon, service og løpende innvendig vedlikehold ved en vanlig, standard leiekontrakt. OPAK har også vurdert eiendommen ledig i markedet og basert på markedsleie. Videre legges til grunn at alle måleverdige arealer, som definert i Norsk Standard NS 3940, inkluderes i leiearealene, også tekniske rom og annet som er nødvendig for eiendommens drift. Alle arealer som leies ut måles i bruttoareal BTA. Markedet generelt: Lagerleier: I tabellen under er vist leienivåer for lager- og logistikklokaler for eiendommer med ulik beliggenhet, presentert i DnBNORs siste markedsrapport for 2. halvår 2009 (datert ): Kilde: DnBNOR Som det fremgår av denne presentasjonen ligger markedsleie for lagerlokaler omtrent på nivået 600,- til 900,- kr/m²/år, avhengig av beliggenhet, takhøyde og adkomstforhold.

11 11/16 Kontorleier: Vi har sett på kontorleier med følgende to referanser: DnBNORs siste markedsrapport og Dagens Næringslivs eiendomsindeks. DnBNORs markedsrapport: Ifølge DnBNORs siste markedsrapport er nivåene for kontorlokaler på topp nivå, med høy standard og med god standard vist på tabellen under for de ulike bydeler: Kilde: DnBNOR For vanlige kontorlokaler i området Helsfyr/Bryn er leienivået mellom 1.000,- og 1.500,- kr/m²/år, ifølge DnBNORs rapport. Dagens Næringslivs ekspertpanel: Ifølge Dagens næringslivs ekspertpanel er kontorleier i Osloområdet vist i tabellen nedenfor for de enkelte segmenter, pr. november 2009: Kontorlokaler i Osloområdet kr./m²/år pr. november 2009 % endring 2. halvår 2009 % endring siste året, 2009 tendens 1. halvår 2010 Prestisjelokaler sentralt falt til ned 10% ned 28% uendret Høy standard sentralt opp til opp 5% ned 4,4% uendret Nyere bygg sentrum uendret uendret nned uendret 3,9% God standard sentralt uendret uendret ned 2,6% uendret Høy standard randsone falt til ned 5% ned 13,6% uendret vest Høy standard randsone nord/øst uendret uendret ned 6,1% uendret Eldre, urasjonelle lokaler uendret 900 uendret ned 5,3% uendret Ifølge dette er leienivået for eldre, urasjonelle lokaler 900,- kr/m²/år.

12 12/16 Referanser i forhold til den vurderte eiendom: Vi har foretatt en markedsundersøkelse av de lagerlokaler som var annonsert ledige for utleie på Finn.no Resultatet er vist under: Sted Type lokaler M² Takhøyde Leie kr/m² Østre Aker vei Lager/verksted m 800 Stanseveien Lavtlager Kalbakken Lager m 865 Alnabru Lager/produksjon Furuset Høytlager/kontor m 1100 Løren Lager/kontor m 850 Kalbakken Høytlager/kontor m 800 Grorud Lager/prod/kontor Furuset Lager/prod/kont 5m 750 Nydalen Lager/kontor Rosenholm Lager Snitt 847 I gjennomsnitt er forventningsnivået i de vurderte eiendommer på Finn.no rundt 850,- kr./m²/år. Dette er lokaler i moderne, nyere bygninger. Dette stemmer bra med at det generelle markedsnivået for lagerlokaler i Oslo ligger for tiden i intervallet 750,- til 950,- kr/m²/år. Markedsleie for den vurderte eiendom: Store deler av eiendommen benyttes til oppstilling av busser. Tomten totalt ca m², og bebyggelsen er liten i forhold til tomtens størrelse. Derfor har vi valgt å vurdere en årsleie både av bebyggelsen og av tomten. Utearealene: Bebyggelsens 1. etasje er ca. 159m² + 324m²= 483m² Hvis en regner at bebyggelsen normalt ville ha hatt behov for 3 dekar tomteareal, betyr det at vi kan regne tomteleie av: 9.900m² tomt 3 dekar = 6.900m² tomt. Oslo kommune leier ut tomter i Oslo for ca. 150,- til 350,- kr/m²/år. Vi har valgt å legge oss på 200,- kr/m²/år på Klemetsrud, pga. den noe mer perifere beliggenhet. Ved å regne kr. 200,- pr. m² utleiet tomt pr år, vil det gi følgende markedsleie for utearealene: 6.900m² tomt x årsleie kr. 200,- pr. m² = kr ,-

13 13/16 Bygningen: Ifølge DnBNORs siste markedsrapport er markedsleie for denne type lagerlokaler/verksteder på rundt 600,- til 900,- kr/m²/år. Ifølge vår markedsundersøkelse fra Finn.no ligger leiepris for lagerlokaler på i snitt ca. 850,- kr/m²/år. Det generelle markedsnivået for lagerlokaler er 750,- til 950,- kr/m²/år ifølge næringsmeglere. For denne eiendommen i Klemetsrudveien 3 har vi valgt å legge til grunn som 800,- kr/m²/år som markedsleie for verkstedet og vaskehallen. Ifølge DnBNORs siste markedsrapport er markedsleie for kontorlokaler i Helsfyr-Bryn-området ca ,- til 1.500,- kr/m²/år. Dette er for kontorlokaler med god standard. Ifølge Dagens Næringslivs eiendomsindeks er leie for eldre, urasjonelle kontorlokaler i Oslo-området ca. 900,- kr/m²/år. For denne eiendommen i Klemetsrudveien 3 har vi valgt å legge til grunn 950,- kr/m²/år som markedsleie for kontorlokaler, kantine mm. Vi har lagt oss noe lavere for teknisk rom i 3. etasje, 600,- kr/m²/år. Basert på dette har OPAK vurdert markedsleie for lokalene og for de utvendige parkeringsplassene til, slik de fremsto på befaringstidspunktet (eks. mva): Etasje: Leie Arealer Leie pr. år kr. pr. m² / år m² kr. 1. Verksted Kontorer Kontorer Tekn. Rom Sum bygning Utv. Parkering Sum totalt Brutto årlig leie: Det er lagt til grunn følgende årlig faktisk leie: AVKASTNINGS- VERDI Brutto årlig leie i kr = ,- TT Arealledighet: Et marked der i balanse når det er en permanent arealledighet/leiesvikt på 4-6% i bysentrale områder og 10-12% i mer perifere strøk. Arealledigheten har vi satt lav i denne verdivurderingen, fordi det er en offentlig leietaker med kontrakt til og med to opsjonsperioder på 10. Etter OPAKs syn er ledigheten/leiesvikten for den vurderte eiendom anslått til: TT Arealledighet i % = 2

14 14/16 Eierkostnader: En ordinær leiekontrakt forutsetter at gårdeier bl.a. dekker kostnader til administrasjon, forsikring, eventuelt eiendomsskatt, utvendig vedlikehold og periodisk vedlikehold og utskiftninger av større tekniske anlegg, normalt mellom kr. 150,- og kr. 250,- pr. m 2 BTA/år for kontorbygg, og kr. 80,- til kr. 100,- pr. m² BTA/år for lagerlokaler. For denne eiendom er eierkostnadene vurdert til, i kr. pr. m² BTA/år: TT Eierkostnader i kr. / m² BTA / år = 90 Netto årlig leie: Netto årlig leie er vurdert til, basert på faktisk årlig leie: Brutto årlig leie Antatt arealledighet/leiesvikt i %: = Redusert brutto leie Antatte eierkostnader kr/m²/år: 90 m²: Årlig festeavgift = Netto årlig leie Kapitaliseringsrente: Basis for vurdering av kapitaliseringsrente er først og fremt sammenligning med den alternative avkastning en investor kan få ved investering i sikre og risikofrie 10 års statsobligasjoner. Dernest legges til en risikopremie for den spesifikke eiendomsinvestering som følge av at det kan være mer risikofylt å investere i eiendom enn i statsobligasjoner. Dersom f.eks. avkastning av 10 års statsobligasjoner er 5,5% og inflasjonen er 2,5%, er realrenten differansen 3,0%. Det vurderes i tillegg til realrenten et risikotillegg som følge av antatt utvikling i realrentenivå, risiko ved fremtidige leieinntekter og utleie av den spesifikke eiendom, leietakers soliditet, eiendommens beliggenhet, bruk, tilstand, alder og attraktivitet i markedet. Det er derfor av vesentlig betydning for vurdering av kapitaliseringsrente om en eiendom enten har en perifer beliggenhet med kort leiekontrakt eller er ledig, eller om den har en sentral beliggenhet og i tillegg har en kommunal eller statlig leietaker med lang leiekontrakt og sikre leieinntekter. Normalt vurderes kapitaliseringsrenten til mellom 7% og 9% for f.eks. kontorbygg i bysentrale områder og mellom 10% og 12% i mer perifere områder. For de aller beste og mest sentrale kontorbygg er kapitaliseringsrenten nede i rundt 6,5%. For andre typer bygg og beliggenhet må det foretas en særskilt vurdering. Eiendommen er leiet ut til offentlig leietaker til Ut fra en samlet vurdering finner OPAK det forsvarlig for denne eiendommen å benytte følgende kapitaliseringsrente i %: TT Kapitaliseringsrente i % = 7,25

15 15/16 Avkastningsverdi Avkastningsverdien er en av flere faktorer som er med på å fastsette markedsverdien for eiendommen slik den fremsto som et selvstendig omsetningsobjekt. Ved vurderingen er det tatt hensyn til eiendommens beliggenhet og tomt, bygningens tekniske og vedlikeholdsmessige stand samt bygningens effektivitet. Ved vurderingen er det også tatt hensyn til dagens leieinntekt, leiekontraktenes reguleringsmuligheter og varighet på leiekontraktene, sett i relasjon til dagens markedsleie. Driftskostnader er også vurdert. Basert på ovenstående er kapitalisert verdi av netto leieinntekter vurdert til: kr x 100 : 7,25 = kr Følsomhetsanalyse ved alternative avkastningskrav: Nedenfor er vist hvorledes avkastningsverdien endres som følge av andre kapitaliseringsrenter: Nettoleie i kr. Avkastningskrav % Verdi kr , , , , , , , Eiendommen anses for fullt utbygget. TOMTENS UTBYGGINGS- POTENSIALE

16 16/16 Dagens salgsverdi fastsetter markedsverdien for eiendommen slik den befant seg ved befaringen og ledig for kjøper. Ved vurderingen er det tatt hensyn til eiendommens beliggenhet. SALGSVERDI Salgsverdien er en av flere faktorer som er med på å fastsette markedsverdien for eiendommen slik den fremsto som et selvstendig omsetningsobjekt. Ved vurderingen er det tatt hensyn til eiendommens beliggenhet og tomt, bygningens tekniske og vedlikeholdsmessige stand samt bygningens effektivitet. Ved vurderingen er det også tatt hensyn til dagens leieinntekt, leiekontraktenes reguleringsmuligheter og varighet på leiekontraktene, sett i relasjon til dagens markedsleie. Driftskostnader er også vurdert. Salgsverdi er den pris man kan påregne at flere uavhengige interessenter til eiendommen vil være villige til å betale på dato for vurderingen. En enkelt interessent kan av spesielle årsaker være villig til å betale en spesiell høy pris for å sikre seg eiendommen. Dette er ikke salgsverdi. For denne eiendommen er salgsverdien satt lik avkastningsverdien. SALGSVERDI KR ,- Oslo, for OPAK AS Fredrik Sverdrup Dahl siviling. Kvalitetssikring: Utført av: Øystein Dieseth Tømrermester og takstmann Dato: Sign:

STRØMSVEIEN 196/198 GNR. 139, BNR. 72 OG 236

STRØMSVEIEN 196/198 GNR. 139, BNR. 72 OG 236 119968 VERDIVURDERING AV EIENDOMMEN STRØMSVEIEN 196/198 GNR. 139, BNR. 72 OG 236 OSLO KOMMUNE DESEMBER 2009 2/17 119968 VERDIVURDERING AV NÆRINGSEIENDOMMEN STRØMSVEIEN 196, GNR. 139, BNR. 72 OG STRØMSVEIEN

Detaljer

1/6 OVERORDNET VURDERING AV EIENDOMSVERDIER I OMRÅDET VED REGJERINGSKVARTALET DATO: 10.04.2013 NOTAT O- 1

1/6 OVERORDNET VURDERING AV EIENDOMSVERDIER I OMRÅDET VED REGJERINGSKVARTALET DATO: 10.04.2013 NOTAT O- 1 1/6 OVERORDNET VURDERING AV EIENDOMSVERDIER I OMRÅDET VED REGJERINGSKVARTALET DATO: 10.04.2013 NOTAT O- 1 Vi er bedt om å vurdere verdien av til sammen 46 eiendommer beliggende i området rundt regjeringskvartalet.

Detaljer

VERDITAKST AV DEL AV LERBERG BEHANDLINGSHJEM

VERDITAKST AV DEL AV LERBERG BEHANDLINGSHJEM VERDITAKST AV DEL AV LERBERG BEHANDLINGSHJEM Del av Gnr. 101, bnr. 103 Ringeriksveien 6 3300 Hokksund Øvre Eiker kommune Juni, 2012 VERDITAKST AV EIENDOMMEN LERBERG BEHANDLINGSHJEM ØVRE EIKER KOMMUNE MAI,

Detaljer

VERDITAKST AV DEL AV LERBERG BEHANDLINGSHJEM

VERDITAKST AV DEL AV LERBERG BEHANDLINGSHJEM VERDITAKST AV DEL AV LERBERG BEHANDLINGSHJEM Gnr. 101, bnr. 103 Ringeriksveien 2 3300 Hokksund Øvre Eiker kommune Juni, 2012 VERDITAKST AV EIENDOMMEN LERBERG BEHANDLINGSHJEM ØVRE EIKER KOMMUNE MAI, 2012

Detaljer

VERDITAKST AV LERBERG BEHANDLINGSHJEM

VERDITAKST AV LERBERG BEHANDLINGSHJEM VERDITAKST AV LERBERG BEHANDLINGSHJEM Gnr. 101, bnr. 103 Ringeriksveien 2 og 6 3300 Hokksund Øvre Eiker kommune Juni, 2012 VERDITAKST AV EIENDOMMEN LERBERG BEHANDLINGSHJEM ØVRE EIKER KOMMUNE JUNI, 2012

Detaljer

OPPDRAGSNUMMER 124529 DATO 12.08.2013 8 EIENDOMMMER ØRLAND KOMMUNE

OPPDRAGSNUMMER 124529 DATO 12.08.2013 8 EIENDOMMMER ØRLAND KOMMUNE OPPDRAG ADRESSE MATRIKKELNUMMER OPPDRAGSNUMMER 124529 DATO 12.08.2013 8 EIENDOMMMER ØRLAND KOMMUNE Kråkvåg gnr. 59, bnr. 38 m.fl Side 2 av 14 OPPDRAG 8 EIENDOMMMER ØRLAND KOMMUNE ADRESSE Kråkvåg MATRIKKELNUMMER

Detaljer

MATRIKKELNUMMER Gnr. 133, bnr. 36, Rissa kommune OPPDRAGSNUMMER 124816 DATO 30.10.2013

MATRIKKELNUMMER Gnr. 133, bnr. 36, Rissa kommune OPPDRAGSNUMMER 124816 DATO 30.10.2013 OPPDRAG VERDIVURDERING ADRESSE Gurulia skytebane MATRIKKELNUMMER Gnr. 133, bnr. 36, Rissa kommune OPPDRAGSNUMMER 124816 DATO 30.10.2013 Side 2 av 8 OPPDRAG VERDIVURDERING ADRESSE Gurulia skytebane MATRIKKELNUMMER

Detaljer

131965 Rissa RAPPORT. Oppdragsgiver: Skifte Eiendom 21.12.2015 VERDIVURDERING. Side 1 av 6. Verdi- og Leievurdering / Mal nr. 40 Versjon A 15.07.

131965 Rissa RAPPORT. Oppdragsgiver: Skifte Eiendom 21.12.2015 VERDIVURDERING. Side 1 av 6. Verdi- og Leievurdering / Mal nr. 40 Versjon A 15.07. 131965 Rissa RAPPORT Oppdragsgiver: Skifte Eiendom 21.12.2015 VERDIVURDERING Side 1 av 6 Oppdrag : Verdivurdering Bygningstype : Ubebygd tomt Oppdragsadresse : Langmyrveien 22b, 1624 GRESSVIK Matrikkelnummer

Detaljer

Storfosna/Kråkvåg MATRIKKELNUMMER gnr. 60, bnr. 139 OPPDRAGSNUMMER 124529 DATO 12.08.2013 FRILUFTSEIENDOM STORFOSNA, ØRLAND KOMMUNE

Storfosna/Kråkvåg MATRIKKELNUMMER gnr. 60, bnr. 139 OPPDRAGSNUMMER 124529 DATO 12.08.2013 FRILUFTSEIENDOM STORFOSNA, ØRLAND KOMMUNE OPPDRAG ADRESSE Storfosna/Kråkvåg MATRIKKELNUMMER gnr. 60, bnr. 139 OPPDRAGSNUMMER 124529 DATO 12.08.2013 FRILUFTSEIENDOM STORFOSNA, ØRLAND KOMMUNE Side 2 av 7 OPPDRAG FRILUFTSEIENDOM STORFOSNA, ØRLAND

Detaljer

BRETTINGEN VERDIVURDERING AV TOMTEAREAL GNR. 138, BNR. 85 RISSA KOMMUNE NOVEMBER 2011 A BRETTINGEN

BRETTINGEN VERDIVURDERING AV TOMTEAREAL GNR. 138, BNR. 85 RISSA KOMMUNE NOVEMBER 2011 A BRETTINGEN A-121569 BRETTINGEN VERDIVURDERING AV TOMTEAREAL BRETTINGEN GNR. 138, BNR. 85 RISSA KOMMUNE NOVEMBER 2011 2/7 A-121569 VERDIVURDERING AV TOMT BRETTINGEN, 138, BNR. 85, I RISSA KOMMUNE NOVEMBER 2011 HJEMMELSHAVER:

Detaljer

VERDIVURDERING. 131497 Gnr. 59, bnr. 130 RAPPORT. Oppdragsgiver: Skifte Eiendom 09.03.2015. Side 1 av 7

VERDIVURDERING. 131497 Gnr. 59, bnr. 130 RAPPORT. Oppdragsgiver: Skifte Eiendom 09.03.2015. Side 1 av 7 131497 Gnr. 59, bnr. 130 RAPPORT Oppdragsgiver: Skifte Eiendom 09.03.2015 VERDIVURDERING Side 1 av 7 Oppdrag : 131497 Bygningstype : Tomt Oppdragsadresse : Ørland kommune/kråkvåg Matrikkelnummer : 59/130

Detaljer

Alternativanalyse og tilstandsvurdering Nordland Fylkeskommune

Alternativanalyse og tilstandsvurdering Nordland Fylkeskommune Oslo, 23.02.2017 Notat vedrørende Eiendomsverdier - Mosjøen OPAK er av oppdragsgiver Nordland Fylkeskommune bedt om å gi et grovt anslag over verdi av 5 eiendommer i Mosjøen. Verdianslaget skal angis i

Detaljer

Eiendomsskattetaksering Ås kommune

Eiendomsskattetaksering Ås kommune Eiendomsskattetaksering Ås kommune Taksering - hvorfor: Riktige er er en forutsetning for å kunne utnytte det inntektspotensialet som eiendomsskatten representerer Likhetsprinsippet mtp gjennomføring er

Detaljer

VERDITAKST AV TO TOMTEPARSELLER

VERDITAKST AV TO TOMTEPARSELLER VERDITAKST AV TO TOMTEPARSELLER DEL AV GNR. 133, BNR. 25 OG DEL AV GNR. 137, BNR. 10, FNR. 30 SKI KOMMUNE NOVEMBER, 2015 VERDITAKST AV TO TOMTEPARSELLER DEL AV GNR. 133, BNR. 25 OG DEL AV GNR. 137, BNR.

Detaljer

VERDITAKST AV TOMTEOMRÅDET

VERDITAKST AV TOMTEOMRÅDET VERDITAKST AV TOMTEOMRÅDET Bondiparken felt I Del av gnr. 51, bnr. 75 gnr 55, bnr. 12 gnr. 54, bnr 31 Asker kommune Januar, 2009 Hegdehaugsveien 31 Tlf: 23 36 50 10 Side 1 av 14 Innholdsfortegnelse Mandat

Detaljer

BRETTINGEN VERDIVURDERING AV TOMTEAREAL GNR. 138, BNR. 83 RISSA KOMMUNE NOVEMBER 2011 A-121569 BRETTINGEN

BRETTINGEN VERDIVURDERING AV TOMTEAREAL GNR. 138, BNR. 83 RISSA KOMMUNE NOVEMBER 2011 A-121569 BRETTINGEN A-121569 BRETTINGEN VERDIVURDERING AV TOMTEAREAL BRETTINGEN GNR. 138, BNR. 83 RISSA KOMMUNE NOVEMBER 2011 2/9 A-121569 VERDIVURDERING AV TOMT BRETTINGEN, GNR. 138, BNR. 83, I RISSA KOMMUNE NOVEMBER 2011

Detaljer

Verditakst. Svegeskogen 17 4400 FLEKKEFJORD FLEKKEFJORD KOMMUNE. Utført av: Einar Tønnesen Byggmester og Takstmann

Verditakst. Svegeskogen 17 4400 FLEKKEFJORD FLEKKEFJORD KOMMUNE. Utført av: Einar Tønnesen Byggmester og Takstmann Næsgårdsgaten, postboks 4 4379 Egersund Mail: post@takst-kon.no Tlf: 546070 Org.nr: 992 08 789 Verditakst Svegeskogen 7 4400 FLEKKEFJORD Gnr. Bnr. 43 52 97 FLEKKEFJORD KOMMUNE Utført av: Einar Tønnesen

Detaljer

STOR ETTERSPØRSEL ETTER PRESTISJEEIENDOMMER GIR REKORDLAVT AVKASTNINGSKRAV PÅ TROSS AV FLAT UTVIKLING I LEIEPRISENE.

STOR ETTERSPØRSEL ETTER PRESTISJEEIENDOMMER GIR REKORDLAVT AVKASTNINGSKRAV PÅ TROSS AV FLAT UTVIKLING I LEIEPRISENE. NR. 11/2014 Side 1/8 STOR ETTERSPØRSEL ETTER PRESTISJEEIENDOMMER GIR REKORDLAVT AVKASTNINGSKRAV PÅ TROSS AV FLAT UTVIKLING I LEIEPRISENE. DN S EKSPERTPANEL FORVENTER VIDERE VEKST I SALGSPRISENE. En kombinasjon

Detaljer

JUSS EIENDOM 2008 Fokus på husleie Verdsettelse av eiendom basert på leiestrøm. Hans-Jacob Hansen, OPAK AS 06.05.08

JUSS EIENDOM 2008 Fokus på husleie Verdsettelse av eiendom basert på leiestrøm. Hans-Jacob Hansen, OPAK AS 06.05.08 JUSS EIENDOM 2008 Fokus på husleie Verdsettelse av eiendom basert på leiestrøm Hans-Jacob Hansen, OPAK AS 06.05.08 OPAK er et av Norges ledende prosjekt-og byggelederfirmaer med en ambisjon om å bli oppfattet

Detaljer

OPAKG3 @.:; :.:L, Gurulia skytebane. -««'m~ -v.-samnsem A.hSVAl'5I(Y\' xxuwncl:-':irr.a~sx*~s'

OPAKG3 @.:; :.:L, Gurulia skytebane. -««'m~ -v.-samnsem A.hSVAl'5I(Y\' xxuwncl:-':irr.a~sx*~s' OPAKG3 OPPDRAG VERDIVURDERING ADRESSE Gurulia skytebane MATRIKKELNUMMER Gnr. 133, OPPDRAGSNUMMER DATO 124816 30.10.2013 bnr. 36, Rissa kommune gig usmso @.:; :.:L, fin. -««'m~ -v.-samnsem cowmrs: _. A.hSVAl'5I(Y\'

Detaljer

Verdivurdering. Fagerenget skole Lysøysundveien Lysøysundet

Verdivurdering. Fagerenget skole Lysøysundveien Lysøysundet Gjelder eiendommen: Verdivurdering Adresse.: Postnr. / sted.: Fagerenget skole Lysøysundveien 351 7168 Lysøysundet Gårdsnr..: 73 Bruksnr..: 14 Kommune..: 1627 Bjugn ---------------------------------------

Detaljer

ADRESSE Nedre Frognerlia 1 MATRIKKELNUMMER Gnr. 50, bnr. 274, Lier kommune OPPDRAGSNUMMER 123902 DATO 11.02.2013

ADRESSE Nedre Frognerlia 1 MATRIKKELNUMMER Gnr. 50, bnr. 274, Lier kommune OPPDRAGSNUMMER 123902 DATO 11.02.2013 OPPDRAG VERDIVURDERING ADRESSE Nedre Frognerlia 1 MATRIKKELNUMMER Gnr. 50, bnr. 274, Lier kommune OPPDRAGSNUMMER 123902 DATO 11.02.2013 Side 2 av 16 OPPDRAG VERDIVURDERING ADRESSE Nedre Frognerlia 1 MATRIKKELNUMMER

Detaljer

TIL LEIE: VERKSTED GARASJE EIENDOM MED TOMT. Plogfabrikkveien 20, 4353 Klepp Stasjon

TIL LEIE: VERKSTED GARASJE EIENDOM MED TOMT. Plogfabrikkveien 20, 4353 Klepp Stasjon TIL LEIE: VERKSTED GARASJE EIENDOM MED 12 000 TOMT Plogfabrikkveien 20, 4353 Klepp Stasjon INNHOLD NÆR I N GS M EGL I N G 3 Innledning - Bakgrunn 4 Nærmere om eiendommen 5 Beliggenhet og området 6 Profilering

Detaljer

Verditakst. Næringseiendommen Rosendalsvegen 25 5470 ROSENDAL KVINNHERAD KOMMUNE. Utført av: Steinar Tokheim Takstmann

Verditakst. Næringseiendommen Rosendalsvegen 25 5470 ROSENDAL KVINNHERAD KOMMUNE. Utført av: Steinar Tokheim Takstmann Verditakst Næringseiendommen Rosendalsvegen 25 5470 ROSENDAL Gnr. 89 89 Bnr. 108 112 KVINNHERAD KOMMUNE Utført av: Takstmann Oppdrag Befaringsdato: Verditakst Næringseiendommen Rosendalsvegen 25 5470 ROSENDAL

Detaljer

TAKSTDOKUMENT. Næringsbygg Olaf Paulus` vei 1, 4024 STAVANGER. Gnr 59: Bnr STAVANGER KOMMUNE

TAKSTDOKUMENT. Næringsbygg Olaf Paulus` vei 1, 4024 STAVANGER. Gnr 59: Bnr STAVANGER KOMMUNE TAKSTDOKUMENT Næringsbygg Gnr 9: Bnr 1116 1103 STAVANGER KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Takstmann Svein Tore Torgersen MNTF Telefon: 913 04 90 E-post: svein.tore@takst-team.no Rolle: Uavhengig takstmann

Detaljer

Tomtevurdering Brekstad RAPPORT. Oppdragsgiver: Skifte Eiendom VERDIVURDERING

Tomtevurdering Brekstad RAPPORT. Oppdragsgiver: Skifte Eiendom VERDIVURDERING 131648 Tomtevurdering Brekstad RAPPORT Oppdragsgiver: Skifte Eiendom 12.05.2015 VERDIVURDERING Oppdrag : Tomtevurdering Brekstad Bygningstype : Ubebygd tomt Oppdragsadresse : 7130 BREKSTAD Matrikkelnummer

Detaljer

Alternativanalyse og tilstandsvurdering Nordland Fylkeskommune

Alternativanalyse og tilstandsvurdering Nordland Fylkeskommune Oslo, 16.02.2017. Notat vedrørende Eiendomsverdier - Narvik OPAK er av oppdragsgiver Nordland Fylkeskommune bedt om å gi et grovt anslag over verdi av 3 skoleeiendommer i Narvik. Verdianslaget skal angis

Detaljer

TIL LEIE KOMBINASJONSEIENDOM MED ROMSLIG TOMT, TANANGER.

TIL LEIE KOMBINASJONSEIENDOM MED ROMSLIG TOMT, TANANGER. TIL LEIE KOMBINASJONSEIENDOM MED ROMSLIG TOMT, TANANGER. Adresse: Oljevegen 1, 4056 Tananger INNHOLD INNHOLD 3 Innledning 34 Beliggenhet/området Innledning 47 Lokalet/innhold Nærmere om eiendommen 10 4

Detaljer

NR. 06-07/2014. Oslo, 21.08.2014 for OPAK AS. Øystein Dieseth Avdelingsleder næring

NR. 06-07/2014. Oslo, 21.08.2014 for OPAK AS. Øystein Dieseth Avdelingsleder næring 3975.1 Side 1/9 NR. 06-07/2014 Stort sett mindre endringer i leieprisene for kontorbygg i Oslo siste halvår av 2014. Blant kystbyene har prisveksten i Tromsø fortsatt. Øvrige kystbyer har uendret leieprisnivå

Detaljer

NR /2011. Oslo, for OPAK AS. Fredrik Sverdrup Dahl Sivilingeniør

NR /2011. Oslo, for OPAK AS. Fredrik Sverdrup Dahl Sivilingeniør 3656.1 NR. 06-07/2011 Side 1/10 Aldri før har salgsprisene på kontorlokaler steget så mye på så kort tid som det siste halvåret, i følge Dagens Næringslivs ekspertpanel. Veksten har gitt prisrekord for

Detaljer

Busstjenester på Akershus vest 2009. Vedlegg 4. Anleggsbeskrivelse

Busstjenester på Akershus vest 2009. Vedlegg 4. Anleggsbeskrivelse Busstjenester på Akershus vest 2009 Vedlegg 4 Anleggsbeskrivelse versjon 1.0 side 1 av 5 Innholdsfortegnelse: Innholdsfortegnelse:... 2 1. Innledning... 2 2. Avtaleforhold... 2 3. Beskrivelse av hele bussanlegget

Detaljer

NR. 06-07/2015. Oslo, 07.09.2015. for OPAK AS. Øystein Dieseth Avdelingsleder Eiendomsrådgivning

NR. 06-07/2015. Oslo, 07.09.2015. for OPAK AS. Øystein Dieseth Avdelingsleder Eiendomsrådgivning Side 1/9 NR. 06-07/2015 Leieprisene er på vei nedover for de fleste segmenter. Ekspertpanelets spådommer for tiden fremover er stort sett uendret, eller med nedgang i leienivå. På tross av synkende leiepriser

Detaljer

VERDITAKST AV EIENDOMMEN

VERDITAKST AV EIENDOMMEN VERDITAKST AV EIENDOMMEN Rjukan Sykehus Gnr. 126, bnr. 77, 64, 220 og 31 Tinn kommune Mai, 2015 Dokument nr: 0000030463 Innholdsfortegnelse Mandat... 3 Eiendommens betegnelse... 3 Beliggenhet... 4 Markedsutvikling...

Detaljer

Kontormarkedet på vei oppover - betinget optimisme

Kontormarkedet på vei oppover - betinget optimisme 1/10 NR. 6-7/2005 EIENDOMSMARKEDET - PRISUTVIKLINGEN FOR KONTORLOKAL-LEIER I OSLO-OMRÅDET OG "KYSTEN RUNDT" Kontormarkedet på vei oppover - betinget optimisme Dagens Næringsliv har på nytt utarbeidet en

Detaljer

TRONDHEIM SØR. Creto Megling AS. Kombinasjonsareal inntil Østre Rosten leies ut

TRONDHEIM SØR. Creto Megling AS. Kombinasjonsareal inntil Østre Rosten leies ut TRONDHEIM SØR Kombinasjonsareal inntil Østre Rosten leies ut Adresse: Kvenildmyra 6 Totalt areal: Ca.2078 kvm BTA inkl. andel fellesareal. Byggeår: 2002 Prisantydning: Kr. 850/ 1100,- eks mva pr. kvm BTA

Detaljer

BRETTINGEN VERDIVURDERING AV TOMTEAREAL DEL AV GNR. 138, BNR. 6 RISSA KOMMUNE MAI 2011 A-121569 BRETTINGEN

BRETTINGEN VERDIVURDERING AV TOMTEAREAL DEL AV GNR. 138, BNR. 6 RISSA KOMMUNE MAI 2011 A-121569 BRETTINGEN A-121569 BRETTINGEN VERDIVURDERING AV TOMTEAREAL BRETTINGEN DEL AV GNR. 138, BNR. 6 RISSA KOMMUNE MAI 2011 OSLO - HOVEDKONTOR: STAVANGER: TRONDHEIM: OPAK AS HOVFARET 13 OPAK AS Tlf 51 44 38 38 OPAK AS

Detaljer

Prisstigningsrapport nr. 6-07 - 2008

Prisstigningsrapport nr. 6-07 - 2008 OPAKs Prisstigningsrapport Prisstigningsrapport nr. 6-07 - 2008 EIENDOMSMARKEDET - PRISUTVIKLINGEN FOR KONTORLOKALER I OSLO-OMRÅDET OG I NORGES STØRSTE BYER side 2/13 Salgspriser på kontorlokaler i Oslo

Detaljer

I Oslo har endringene i leieprisene det siste halve året fra november 2011 til juni 2012, vært:

I Oslo har endringene i leieprisene det siste halve året fra november 2011 til juni 2012, vært: 3788.2 NR. 06-07/2012 Kontormarkedet er generelt sett kjøligere, i følge Dagens Næringslivs eiendomsindeks 12. juni 2012. Kontorprisene faller i Kristiansand, Bergen, Trondheim og deler av Oslo. Det er

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM AS RAPPORTANSVARLIG: AS Kyrkjegata 13, 6100 VOLDA Tlf: 70077700 E-post: uno@lundbergno VERDI- OG LÅNETAKST Adresse VIKEGATA 37, 6150 ØRSTA Matrikkelnr Gnr 14 Bnr 73 Snr 19 Kommune ØRSTA Hjemmelshaver(e)

Detaljer

I FØLGE DN S EKSPERTPANEL HAR SAGLSPRISENE FOR KONTORLOKALER I OSLO OG ANDRE STØRRE BYER I NORGE STÅTT STILLE SIDEN 2008.

I FØLGE DN S EKSPERTPANEL HAR SAGLSPRISENE FOR KONTORLOKALER I OSLO OG ANDRE STØRRE BYER I NORGE STÅTT STILLE SIDEN 2008. 3932.1 NR. 11/2013 Side 1/8 I FØLGE DN S EKSPERTPANEL HAR SAGLSPRISENE FOR KONTORLOKALER I OSLO OG ANDRE STØRRE BYER I NORGE STÅTT STILLE SIDEN 2008. EFFEKTEN AV DETTE ER AT LITE NYE KONTORLOKALER IGANGSETTES.

Detaljer

God Jul! Fredrik Sverdrup Dahl sivilingeniør NR. 11/2010

God Jul! Fredrik Sverdrup Dahl sivilingeniør NR. 11/2010 3560.1 Side 1/9 NR. 11/2010 Moderat leieprisøkning i Oslo det siste året, men fallende avkastningskrav har gitt salgsprisøkning på nye kontorbygg. I Kristiansand, Stavanger, Bergen og Trondheim har leieprisene

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM RAPPORTANSVARLIG: Plassen 1, 7290 STØREN Tlf: 72 43 17 07 Faks: E-post: byggtakst@postkassanet VERDI- OG LÅNETAKST Adresse INDUSTRIOMRÅDET, ÅLEN, 7380 ÅLEN Matrikkelnr Gnr 25-25 Bnr 44-42 Kommune Holtålen

Detaljer

ERSTATNINGSLOKALENE ETTER TERRORANGREPET PÅ REGJERINGSKVARTALET ER DOBBELT SÅ STORE SOM FORVENTET.

ERSTATNINGSLOKALENE ETTER TERRORANGREPET PÅ REGJERINGSKVARTALET ER DOBBELT SÅ STORE SOM FORVENTET. 3827.1 NR. 11/2012 ERSTATNINGSLOKALENE ETTER TERRORANGREPET PÅ REGJERINGSKVARTALET ER DOBBELT SÅ STORE SOM FORVENTET. DN S EKSPERTPANEL SIER AT ERSTATNINGSLOKALENE HAR LØFTET LEIEPRISENE I INDRE SENTRUM

Detaljer

NR /2010. Fredrik Sverdrup Dahl sivilingeniør

NR /2010. Fredrik Sverdrup Dahl sivilingeniør 3510.1 Side 1/11 NR. 06-07/2010 I Oslo er leieprisene for de beste kontorlokalene på vei opp igjen. I Kristiansand, Stavanger, Bergen og Trondheim er bunnen trolig nådd. I Tromsø er leieprisene på vei

Detaljer

VERDIVURDERING av Uregulert tomteareal

VERDIVURDERING av Uregulert tomteareal VERDIVURDERING av Uregulert tomteareal Årnseth byggefelt Rissa kommune UTARBEIDET AV: Takst-Forum Trøndelag AS Sorgenfriveien 9 7037 Trondheim Rapportansvarlig: 18. september 2015 Takstmann NTF Csaba Tørø

Detaljer

Fridtjof Nansens vei 19 Majorstua Attraktive kontorlokaler 90 kvm - Kantine Møterom resepsjon

Fridtjof Nansens vei 19 Majorstua Attraktive kontorlokaler 90 kvm - Kantine Møterom resepsjon Fridtjof Nansens vei 19 Majorstua Attraktive kontorlokaler 90 kvm - Kantine Møterom resepsjon NæringsMegler 1 Oslo Akershus AS Postboks 88 Lilleaker, 0216 Oslo Fridtjof Nansens vei 19, 0369 Oslo Matrikkelnr.:

Detaljer

OPAKs prisstigningsrapport Nr. 1/2017

OPAKs prisstigningsrapport Nr. 1/2017 OPAKs prisstigningsrapport Nr. 1/2017 OPAK AS Hovfaret 13 PB 128 Skøyen 0212 Oslo OPAK prisstigningsrapport 1 Leieprisvekst i Oslo siste halvår og med forventning om ytterligere prisvekst i tiden som kommer.

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM Uno Lundberg AS VERDI- OG LÅNETAKST RAPPORTANSVARLIG: Uno Lundberg AS Uno Lundberg Pb 292, 6101 VOLDA Tlf: 70077700 E-post: uno@lundbergno Adresse TOLLÅSBAKKEN 2, 6090 FOSNAVÅG Matrikkelnr Gnr 34 Bnr 22

Detaljer

Eiendomsskattetaksering Re kommune

Eiendomsskattetaksering Re kommune Eiendomsskattetaksering Re kommune Taksering - hvorfor: Riktige takster er en forutsetning for å kunne utnytte det inntektspotensialet som eiendomsskatten representerer Likhetsprinsippet er et viktig prinsipp

Detaljer

NY OPPTUR FOR PRESITSJELOKALER I OSLO. AV KYSTBYENE HAR TROMSØ, KRISTIANSAND OG STAVANGER STØRST VEKST, UTFLATING I BERGEN OG TRONDHEIM.

NY OPPTUR FOR PRESITSJELOKALER I OSLO. AV KYSTBYENE HAR TROMSØ, KRISTIANSAND OG STAVANGER STØRST VEKST, UTFLATING I BERGEN OG TRONDHEIM. 3885.1 NR. 06-07/2013 NY OPPTUR FOR PRESITSJELOKALER I OSLO. AV KYSTBYENE HAR TROMSØ, KRISTIANSAND OG STAVANGER STØRST VEKST, UTFLATING I BERGEN OG TRONDHEIM. DN S EKSPERTPANEL TROR OPPTUREN FORTSETTER

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM TAKSERING AV : BOLIG, NÆRING, SKADE, SKJØNN, LANDBRUK OG TILSTANDSANALYSER Mobil: 97 52 57 47 RAPPORTANSVARLIG: Halstein O Leiren, 5727 STAMNES Tlf: 97525747 Faks: 56598047 E-post: holeiren@onlineno VERDI-

Detaljer

Verditakst. Gjerdevegen 6 6770 Nordfjordeid. Gårdsnr. 45 Bruksnr. 102 EID KOMMUNE. Utført av: Arne Hool Ing Arne Hool AS, Pb 106, 6781 Stryn.

Verditakst. Gjerdevegen 6 6770 Nordfjordeid. Gårdsnr. 45 Bruksnr. 102 EID KOMMUNE. Utført av: Arne Hool Ing Arne Hool AS, Pb 106, 6781 Stryn. Pb.106,6781 Stryn. Tlf 57871421 Mob 91140868 Fax 57871985 Verditakst Gjerdevegen 6 6770 Nordfjordeid Gårdsnr. 45 Bruksnr. 102 EID KOMMUNE Utført av: Arne Hool Ing Arne Hool AS, Pb 106, 6781 Stryn. Oppdrag

Detaljer

VERDIVURDERING AV TOMT

VERDIVURDERING AV TOMT VERDIVURDERING AV TOMT FJELLYGATA, 3936 PORSGRUNN GNR/BNR: 55/484 PORSGRUNN KOMMUNE FEBRUAR 2018 Side 2 1 OPPDRAGET Oppdragsgiver Mandat Definisjoner Vurderingstidspunkt Forutsetninger/reservasjoner INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

Eiendomsskattetaksering Re kommune Skattetakstnemnda

Eiendomsskattetaksering Re kommune Skattetakstnemnda Eiendomsskattetaksering Re kommune Skattetakstnemnda Taksering - hvorfor: Riktige takster er en forutsetning for å kunne utnytte det inntektspotensialet som eiendomsskatten representerer Likhetsprinsippet

Detaljer

Verdivurdering Ulsetmyra Del av gnr. 67 bnr. 1

Verdivurdering Ulsetmyra Del av gnr. 67 bnr. 1 Verdivurdering Ulsetmyra Del av gnr. 67 bnr. 1 OPPDRAGET EiendomsMegler 1 Næringseiendom er av Ørland kommune v/arne Martin Solli anmodet om å utarbeide verdivurdering av Ulsetmyra, del av gnr. 67, bnr.

Detaljer

Prisstigningsrapport nr. 04-2009

Prisstigningsrapport nr. 04-2009 OPAKs Prisstigningsrapport Prisstigningsrapport nr. 04-2009 NØKKELTALL FOR DRIFT AV NÆRINGSEIENDOM side 2/5 MERVERDIAVGIFTEN AVGJØR GÅRDEIERKOSTNADENE Etter at du som gårdeier/utleier har "meldt deg inn"

Detaljer

Prisstigningsrapporten

Prisstigningsrapporten Prisstigningsrapporten NR. 11/2007 www.opak.no EIENDOMSMARKEDET - LEIEPRISUTVIKLINGEN FOR KONTORLOKALER I OSLO-OMRÅDET OG I NORGES STØRSTE BYER side 2/12 Prisoppgangen fortsetter for leie av kontorlokaler

Detaljer

God Jul! NR. 11/2011. Oslo, 12.12.2011. for OPAK AS. Fredrik Sverdrup Dahl Sivilingeniør

God Jul! NR. 11/2011. Oslo, 12.12.2011. for OPAK AS. Fredrik Sverdrup Dahl Sivilingeniør 3709.1 NR. 11/2011 OSLOS KONTORMARKED TROSSER KRISETIDENE MED PRISREKORD FOR NYE KONTORLOKALER. KONTORLEIEMARKEDET I OSLO UTVIKLER SEG MER POSITIVT ENN I DE STØRSTE BYENE. KUN STAVANGER HAR REGISTRERT

Detaljer

OPAKs prisstigningsrapport Nr. 5/2016

OPAKs prisstigningsrapport Nr. 5/2016 OPAKs prisstigningsrapport Nr. 5/2016 OPAK AS Hovfaret 13 PB 128 Skøyen 0212 Oslo OPAK prisstigningsrapport 1 Ekspertpanelets vurdering er denne gang uendrede leiepriser i Oslo. Spådommer for tiden fremover

Detaljer

VERDIVURDERING PARSELL AV GNR. 67, BNR. 9 FOR ØRLAND KOMMUNE UTARBEIDET AV: N o v e m b e r

VERDIVURDERING PARSELL AV GNR. 67, BNR. 9 FOR ØRLAND KOMMUNE UTARBEIDET AV: N o v e m b e r VERDIVURDERING PARSELL AV GNR. 67, BNR. 9 FOR ØRLAND KOMMUNE UTARBEIDET AV: N o v e m b e r 2 0 1 2 PARSELL AV GNR. 67, BNR. 9 ØRLAND KOMMUNE Verdivurdering Oppdragsgiver: Oppdragsgivers representant:

Detaljer

TIL LEIE KONTORER I VESTRE STRANDGATE 32 Leiepris: NOK fra 1.250 kr/kvm pr år eks mva. Næringsmegler: Per Marius Arntsen Eiendomsmegler MNEF

TIL LEIE KONTORER I VESTRE STRANDGATE 32 Leiepris: NOK fra 1.250 kr/kvm pr år eks mva. Næringsmegler: Per Marius Arntsen Eiendomsmegler MNEF TIL LEIE KONTORER I VESTRE STRANDGATE 32 Leiepris: NOK fra 1.250 kr/kvm pr år eks mva. Næringsmegler: Per Marius Arntsen Eiendomsmegler MNEF VESTRE STRANDGATE 32 KONTOR SEKSJON VELDIG SENTRALT I KRISTIANSAND

Detaljer

Næringseiendommer. kommune

Næringseiendommer. kommune Takseringsprinsipper Næringseiendommer Bø kommune Takst Næringseiendommer takseres som regel med utgangspunkt i inntekten eiendommen kan generere Taksering av næringseiendommer bygger på kapitalisering

Detaljer

FORHÅNDSTAKST. Gnr.: 29 Bnr 21 og 23. over. Skogveien 6, 9040Nordkjosbotn. Ing. Svein-H.Hansen BALSFJORD KOMMUNE. Utført av: Takstmann MNTF

FORHÅNDSTAKST. Gnr.: 29 Bnr 21 og 23. over. Skogveien 6, 9040Nordkjosbotn. Ing. Svein-H.Hansen BALSFJORD KOMMUNE. Utført av: Takstmann MNTF FORHÅNDSTAKST over Gnr.: 29 Bnr 21 og 23 BALSFJORD KOMMUNE Skogveien 6, 9040Nordkjosbotn Utført av: Ing. Svein-H.Hansen Takstmann MNTF OPPDRAGETS FORUTSETNI NG: Denne rapporten er utarbeidet av en frittstående

Detaljer

A KRÅKVAG VERDIVURDERING AV EIENDOM KRÅKVÅG KOMBIBYGG GNR. 59, BNR. 41, 42 OG 89 ØRLAND KOMMUNE MAI 2010

A KRÅKVAG VERDIVURDERING AV EIENDOM KRÅKVÅG KOMBIBYGG GNR. 59, BNR. 41, 42 OG 89 ØRLAND KOMMUNE MAI 2010 C PCS21 031 0.Pre-j, ',.i:321jr,3 2 OPAKe- A-120497 KRÅKVAG VERDIVURDERING AV EIENDOM KRÅKVÅG KOMBIBYGG GNR. 59, BNR. 41, 42 OG 89 ØRLAND KOMMUNE MAI 2010 OSLO - HOVEDKONTOR: OPAK AS HOVFARET 13 POSTBOKS

Detaljer

TOMTETAKST OVER - GNR 41 BNR 12 I SØRUM KOMMUNE HJEMMELSHAVERE: PETTER FLADEN OG KIRSTEN ELISABETH FORSETH

TOMTETAKST OVER - GNR 41 BNR 12 I SØRUM KOMMUNE HJEMMELSHAVERE: PETTER FLADEN OG KIRSTEN ELISABETH FORSETH TOMTETAKST Side 1 av 6 OVER - GNR 41 BNR 12 I SØRUM KOMMUNE HJEMMELSHAVERE: PETTER FLADEN OG KIRSTEN ELISABETH FORSETH Innholdsliste: 1. Generelt. Side 2 2. Dokumenter. Side 2 3. Hjemmelsforhold mm Side

Detaljer

Sentrum Trondheim Krambukvartalet Ledig butikklokale

Sentrum Trondheim Krambukvartalet Ledig butikklokale Sentrum Trondheim Krambukvartalet Ledig butikklokale Adresse: Olav Tryggvasonsgate 2b/ 4 Åhlens-lokalet ledigstilles i september 2011 Spenndende butikklokale i ærverdig eiendom med Jugendstil Totalt leieomfang

Detaljer

UTLEIEPROSPEKT TORVET 6, 2000 LILLESTRØM

UTLEIEPROSPEKT TORVET 6, 2000 LILLESTRØM UTLEIEPROSPEKT TORVET 6, 2000 LILLESTRØM KONTORLOKALER PÅ LILLESTRØM TORV Beliggende på Lillestrøm Torv, med gangavstand til alt av fasiliteter, har vi for utleie til sammen ca. 1 020 kvm BTA kontorlokaler.

Detaljer

Anleggsbeskrivelse Eidsvoll og Årnes Busstjenester Romeriksanbudet 2019

Anleggsbeskrivelse Eidsvoll og Årnes Busstjenester Romeriksanbudet 2019 Vedlegg 4 Versjon 0.5 24.05.2017 Anleggsbeskrivelse Eidsvoll og Årnes Busstjenester Romeriksanbudet 2019 INNHOLD INNHOLD... 1 1 INNLEDNING... 2 1.1 BUSSANLEGG... 2 1.2 HVILEROM OG TOALETTER... 2 2 BESKRIVELSE

Detaljer

VERDITAKST FOR NÆRINGSEIENDOM

VERDITAKST FOR NÆRINGSEIENDOM RAPPORTANSVARLIG: Jonny Wosnitza Fosseveien 16, 9845 TANA Tlf: 94862219 E-post: jw@byggebistandcom VERDITAKST FOR Adresse Torget 4, 9980 BERLEVÅG Matrikkelnr Gnr 11 Bnr 582 Kommune BERLEVÅG Hjemmelshaver(e)

Detaljer

Anleggsbeskrivelse Maura/Kopperudmoen Busstjenester Romeriksanbudet 2019

Anleggsbeskrivelse Maura/Kopperudmoen Busstjenester Romeriksanbudet 2019 Vedlegg 4 Versjon 0.5 24.05.2017 Anleggsbeskrivelse Maura/Kopperudmoen Busstjenester Romeriksanbudet 2019 INNHOLD INNHOLD... 1 1 INNLEDNING... 2 1.1 BUSSANLEGG... 2 1.2 HVILEROM OG TOALETTER... 2 2 BESKRIVELSE

Detaljer

NÆRINGSBYGG I GRIMSTAD SENTRUM TIL SALGS!

NÆRINGSBYGG I GRIMSTAD SENTRUM TIL SALGS! NÆRINGSBYGG I GRIMSTAD SENTRUM TIL SALGS! SMITH PETERSEN GATE 3 BTA 580 m² BYGGEÅR 1984 TOMT 210 m² Prisantydning 7.500.000 kr + ca. 2,6% omk. til staten. OPPDRAGSNUMMER: 9-0001/14 PER MARIUS ARNTSEN EIENDOMSMEGLER

Detaljer

Anleggsbeskrivelse Enebakk Busstjenester Romeriksanbudet 2019

Anleggsbeskrivelse Enebakk Busstjenester Romeriksanbudet 2019 Vedlegg 4 Versjon 0.5 24.05.2017 Anleggsbeskrivelse Enebakk Busstjenester Romeriksanbudet 2019 INNHOLD INNHOLD... 1 1 INNLEDNING... 2 1.1 BUSSANLEGG... 2 1.2 HVILEROM OG TOALETTER... 2 2 BESKRIVELSE AV

Detaljer

Mago C, Vengerfossen

Mago C, Vengerfossen Mago C, Vengerfossen 2073 BØN Mathiesen Eidsvold Værk selger verkstedbygning/lager Mago C, Vengerfossen, Eidsvoll. Side 1 av 8 Beliggenhet: Mago C ligger helt inntil Andelva og jernbanen ved Vengerfossen

Detaljer

Pans veg/breviksvegen MATRIKKELNUMMER Gnr. 69, bnr. 12, 114, Porsgrunn kommune OPPDRAGSNUMMER 125227 DATO 17.02.2014

Pans veg/breviksvegen MATRIKKELNUMMER Gnr. 69, bnr. 12, 114, Porsgrunn kommune OPPDRAGSNUMMER 125227 DATO 17.02.2014 OPPDRAG HEISTAD SENTRUM ADRESSE Pans veg/breviksvegen MATRIKKELNUMMER Gnr. 69, bnr. 12, 114, Porsgrunn kommune OPPDRAGSNUMMER 125227 DATO 17.02.2014 Side 2 av 12 OPPDRAG HEISTAD SENTRUM ADRESSE Pans veg/breviksvegen

Detaljer

Carl Konows gate 34, 5162 LAKSEVÅG. Utleie. Ca. 1.000-2.000 kvm BTA. Attraktive kontorlokaler med heis, parkering, høy standard og flott sjøutsikt

Carl Konows gate 34, 5162 LAKSEVÅG. Utleie. Ca. 1.000-2.000 kvm BTA. Attraktive kontorlokaler med heis, parkering, høy standard og flott sjøutsikt Carl Konows gate 34, 5162 LAKSEVÅG Utleie Attraktive kontorlokaler med heis, parkering, høy standard og flott sjøutsikt Ca. 1.000-2.000 kvm BTA INNHOLD 02 03 04 09 Informasjon om eiendommen Andre opplysninger

Detaljer

Verdivurdering Symrevegen 9 gnr.: 10, bnr.: 2 i Verdal kommune

Verdivurdering Symrevegen 9 gnr.: 10, bnr.: 2 i Verdal kommune Verdivurdering Symrevegen 9 gnr.: 10, bnr.: 2 i Verdal kommune 1 OPPDRAGET EiendomsMegler1 Næringseiendom har på oppdrag fra Verdal kommune v/ Bjørn Erik Haug foretatt en verdivurdering av eiendommen Symrevegen

Detaljer

TRONDHEIM SØR. Creto Næring AS. Næringstomt til leie Heimdal

TRONDHEIM SØR. Creto Næring AS. Næringstomt til leie Heimdal TRONDHEIM SØR Næringstomt til leie Heimdal Adresse: Terminalen 12 Totalt leieareal: Ca. 10 649 kvm. Byggeår: Ubebygget tomt Prisantydning: Ta kontakt med megler Oppdragsansvarlig: Kirsten Setsaas Mobil:

Detaljer

RAPPORT VERDIVURDERING. . ffifffl, va',' f. em Tomtevurdering Brekstad Oppdragsgiver:Skifte Eiendom 57,235 ..\ 68]-l8 55,307 .

RAPPORT VERDIVURDERING. . ffifffl, va',' f. em Tomtevurdering Brekstad Oppdragsgiver:Skifte Eiendom 57,235 ..\ 68]-l8 55,307 . I 131648 Tomtevurdering Brekstad Oppdragsgiver:Skifte Eiendom RAPPORT 12.05.2015 VERDIVURDERING. «,,.x.. 121«.vr>~»r>- ~, 4» -_v.»~,.;,(, x- www..,u,=.... _....»...~».:,,..»,.,V, 68]-l8 A/'..\ 55,307 \.

Detaljer

TRONDHEIM SØR. Creto Megling AS. 2. etg butikklokaler og 3. etg. kontorlokaler

TRONDHEIM SØR. Creto Megling AS. 2. etg butikklokaler og 3. etg. kontorlokaler TRONDHEIM SØR 2. etg butikklokaler og 3. etg. kontorlokaler Adresse: Ivar Lykkes Vei 10 Totalt areal: 2.etg. ca.1380 + 3. etg ca. 300 + 440 kvm BTA inkl. andel fellesareal. Byggeår: 2014/ 2015 Prisantydning:

Detaljer

Prisstigningsrapporten

Prisstigningsrapporten Prisstigningsrapporten NR. 06-07/2007 www.opak.no EIENDOMSMARKEDET - LEIEPRISUTVIKLINGEN FOR KONTORLOKALER I OSLO-OMRÅDET OG I NORGES STØRSTE BYER side 2/13 Det har vært historisk høy prisstigning på leie

Detaljer

Busstjenester på Romerike. Vedlegg 4. Anleggsbeskrivelse

Busstjenester på Romerike. Vedlegg 4. Anleggsbeskrivelse Busstjenester på Romerike 2008 Vedlegg 4 Anleggsbeskrivelse versjon 1.2 side 1 av 6 Innholdsfortegnelse: Innholdsfortegnelse:... 2 1. Innledning... 2 2. Avtaleforhold... 2 3. Bussanlegget i Eidsvoll...

Detaljer

Salgsoppgave. Fjordveien 11 3490 Klokkarstua

Salgsoppgave. Fjordveien 11 3490 Klokkarstua Salgsoppgave Fjordveien 11 3490 Klokkarstua OPPLYSNINGER OM SALGSOBJEKTET Eiendom: Eldre industri eiendom med utviklingspotensial til f. eks. bolig. Selger: Rolf Håkon Tønnessen, Kolleveien 15, 3060 Svelvik.

Detaljer

Vedlegg 4. Versjon Anleggsbeskrivelse for ruteområde Enebakk. Busstjenester Romerike 2019 UTKAST

Vedlegg 4. Versjon Anleggsbeskrivelse for ruteområde Enebakk. Busstjenester Romerike 2019 UTKAST Vedlegg 4 Versjon 0.9 23.08.2017 Anleggsbeskrivelse for ruteområde Enebakk Busstjenester Romerike 2019 UTKAST INNHOLD INNHOLD... 1 1 INNLEDNING... 2 BUSSANLEGG... 2 2 BESKRIVELSE AV ENEBAKK BUSSANLEGG...

Detaljer

Grefsenkollveien 16 for salg Tomt regulert til boligformål

Grefsenkollveien 16 for salg Tomt regulert til boligformål Grefsenkollveien 16 for salg Tomt regulert til boligformål Grefsenkollveien 16 DnB NOR Næringsmegling AS har i oppdrag for Oslo kommune v/eiendoms- og byfornyelsesetaten å selge Grefsenkollveien 16. Eiendommen

Detaljer

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Prisantydning: Kr. 990.000 Område Sentrum i Holmestrand Adresse Dr. Graarudsplass 1, Gnr. 127, Bnr. 86 og Snr. 7 Etasje 2. etasje. Bygget har heis Arealer

Detaljer

Tellnes Næringspark 28, 5357 FJELL. Tellnes Næringspark - Nytt næringsbygg. Ca. 2183 kvm BTA

Tellnes Næringspark 28, 5357 FJELL. Tellnes Næringspark - Nytt næringsbygg. Ca. 2183 kvm BTA Tellnes Næringspark 28, 5357 FJELL Tellnes Næringspark - Nytt næringsbygg Ca. 2183 kvm BTA INNHOLD 02 04 08 Informasjon om eiendommen Andre opplysninger Om EiendomsMegler 1 NæringsEiendom Kantine med kjøkken

Detaljer

Prisstigningsrapport nr. 6-7 - 2009

Prisstigningsrapport nr. 6-7 - 2009 OPAKs Prisstigningsrapport Prisstigningsrapport nr. 6-7 - 2009 EIENDOMSMARKEDET - PRISUTVIKLINGEN FOR KONTORLOKALER I OSLO-OMRÅDET OG I NORGES STØRSTE BYER side 2/13 Leieprisene for prestisjelokaler i

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM RAPPORTANSVARLIG: Takstingeniør / Byggmester Kloppedalsveien 37, 5221 NESTTUN Tlf: 40846491 E-post: bmkf@broadparkno VERDI- OG LÅNETAKST Adresse Litleåsvegen 51, 5132 NYBORG Matrikkelnr Gnr 207 Bnr 184

Detaljer

Espehaugen 32, Espehaugen Næringspark. Utleie. Ca kvm BTA. Nytt moderne kombinasjonsbygg med høy standard. Energiklasse B.

Espehaugen 32, Espehaugen Næringspark. Utleie. Ca kvm BTA. Nytt moderne kombinasjonsbygg med høy standard. Energiklasse B. Espehaugen 32, Espehaugen Næringspark Utleie Nytt moderne kombinasjonsbygg med høy standard. Energiklasse B. Ca. 950-3.000 kvm BTA INNHOLD 02 03 07 Informasjon om eiendommen Andre opplysninger Om EiendomsMegler

Detaljer

RIGE NÆRINGSPARK - Et fremtidsrettet kontorbygg

RIGE NÆRINGSPARK - Et fremtidsrettet kontorbygg RIGE NÆRINGSPARK - Et fremtidsrettet kontorbygg VISJON: RIGE NÆRINGSPARK SKAL VÆRE ET FREMTIDSRETTET KONTORBYGG FOR BEDRIFTER INNEN BYGG, ANLEGG OG INFRASTRUKTUR! 2 INNHOLDSFORTEGNELSE 4-5 AREALER I RIGE

Detaljer

Ryenstubben 3. 500-3.700 m²

Ryenstubben 3. 500-3.700 m² Ryenstubben 3 500-3.700 m² 2 Innhold AREALTABELL 13 KONTOR Møbleringsplan 2. etasje (916,5 m² UA.) 14 KONTOR Møbleringsplan 3. etasje (922 m² UA.) 15 KONTOR Møbleringsplan 4. etasje (475 m² UA.) 16 TEKNISK

Detaljer

kontorlokaler i nybygg - bergen sentrum Lokaler til leie i Zander Kaaesgate 7

kontorlokaler i nybygg - bergen sentrum Lokaler til leie i Zander Kaaesgate 7 kontorlokaler i nybygg - bergen sentrum Lokaler til leie i Zander Kaaesgate 7 2 / ARBEIDSTILSYNET Zander Kaaes gate 7 04.06.2015 introduksjon Unik mulighet til å etablere seg i nytt, moderne kontorbygg

Detaljer

Hedmark fylkeshus 2 - Strategiske valg

Hedmark fylkeshus 2 - Strategiske valg Saknr. 14/4886-1 Saksbehandler: Arne Schei Hedmark fylkeshus 2 - Strategiske valg Innstilling til vedtak: ::: Sett inn innstillingen under denne linja 1. Hedmark fylkeskommune skal fortsatt eie og utvikle

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Frank Feldt Wielsgaardsvei 7 1654 Sellebakk Tlf. 69323590 Verdi- og lånetakst over Fritidseiendom. Hytte nr. 2040, Papperhavn. 1684 VESTERØY Gårdsnr. 48 Bruksnr. 15 HVALER KOMMUNE Utført av: Takstøkonom

Detaljer

Vedlegg 4. Versjon Anleggsbeskrivelse for ruteområde Gjerdrum og Nannestad. Busstjenester Romerike 2019 UTKAST

Vedlegg 4. Versjon Anleggsbeskrivelse for ruteområde Gjerdrum og Nannestad. Busstjenester Romerike 2019 UTKAST Vedlegg 4 Versjon 0.8 18.08.2017 Anleggsbeskrivelse for ruteområde Gjerdrum og Nannestad Busstjenester Romerike 2019 UTKAST INNHOLD INNHOLD... 1 1 INNLEDNING... 2 1.1 BUSSANLEGG... 2 2 BESKRIVELSE AV KOPPERUDMOEN

Detaljer

STAVANGER SENTRUM - 2-ROMS LEILIGHET MED HØY STANDARD - PARKERING-

STAVANGER SENTRUM - 2-ROMS LEILIGHET MED HØY STANDARD - PARKERING- BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO STAVANGER LØKKEVEIEN 51, 4008 STAVANGER STAVANGER SENTRUM - 2-ROMS LEILIGHET MED HØY STANDARD - PARKERING- LEIEPRIS: KR. 10 000 PR. MND. OVERTAKELSE: 01.03.16 AREAL/ROM:

Detaljer

MORTENSRUD TORG - NYERE HYBELLEILIGHET MED FLOTT BAD. STRØM OG KABEL-TV INKLUDERT. LEDIG 1 JULI.

MORTENSRUD TORG - NYERE HYBELLEILIGHET MED FLOTT BAD. STRØM OG KABEL-TV INKLUDERT. LEDIG 1 JULI. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO MORTENSRUD TORG HELGA VANEKS VEI 1 C, 1281 OSLO MORTENSRUD TORG - NYERE HYBELLEILIGHET MED FLOTT BAD. STRØM OG KABEL-TV INKLUDERT. LEDIG 1 JULI. LEIEPRIS: KR. 6 700 PR.

Detaljer

Fjordgata 13, porsgrunn. Forretningstomt - Herøya / Porsgrunn

Fjordgata 13, porsgrunn. Forretningstomt - Herøya / Porsgrunn Fjordgata 13, porsgrunn Forretningstomt - Herøya / Porsgrunn 2 / Beliggenhet Eiendommen har hjørnebeliggenhet inntil Herøyaveien og Fjordgata. Meget gode eksponeringsmuligheter. Ca 2 km till E 18, og ca

Detaljer

Utnytte inntektspotensiale og begrense inntektstap. 5. februar 2013 Markedsdirektør John Ingar Danielsen

Utnytte inntektspotensiale og begrense inntektstap. 5. februar 2013 Markedsdirektør John Ingar Danielsen Utnytte inntektspotensiale og begrense inntektstap 5. februar 2013 Markedsdirektør John Ingar Danielsen Begrense leietap Hvordan sikre midler til FDV? Effektive arbeidsprosesser Inntektspotensiale gjengs

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM RAPPORTANSVARLIG: Uno Lundberg Kyrkjegata 13, 6100 VOLDA Tlf: 70077700 E-post: uno@lundbergno VERDI- OG LÅNETAKST Adresse WEBJØRN SVENDSEN-GATA 21, 6150 ØRSTA Matrikkelnr Gnr 14 Bnr 180 Kommune ØRSTA Hjemmelshaver(e)

Detaljer