Gran kommune. Kommuneplanens arealdel

Transkript

1 Gran kommune Kommuneplanens arealdel 1

2 Hensynssoner erfaringer fra Gran kommune: Hensynssoner er mye rart Hensynssoner bra og krevende Noen erfaringer fra Gran kommune 2

3 Hensynssoner er mye rart Sikrings-, støy- og faresoner med angivelse av fareårsak eller miljørisiko Sone med særlige krav til infrastruktur med angivelse av type infrastruktur Sone med særlige hensyn til landbruk, reindrift, friluftsliv, grønnstruktur, landskap eller bevaring av naturmiljø eller kulturmiljø Sone for båndlegging i påvente av vedtak etter PBL eller andre lover Sone med krav om felles planlegging for flere eiendommer Sone hvor gjeldende reguleringsplan fortsatt skal gjelde ( MÅ alt dette vises på kommuneplankartet?) 3

4 Hensynssoner et lenge etterlengtet redskap Inndeling og nyansering av LNF-områdene (90 % av kommunens areal).på tide! Båndlegging ryddigere og tydeligere enn tidligere og på tvers av formål BRA! Rekkefølge / krav til infrastruktur bra å få kartfestet! 4

5 Hensynssoner krevende Nytt begrep lite informasjon/ veiledning Kanskje for stort spenn i temaer? Bør åpnes for å ikke vise hensynssoner på kartet! Noe virker ulogisk / lite gjennomtenkt: Kartframstilling: lik skravur for flere typer hensynssoner (dette er SOSI, ikke PBL!) Regulerte områder hvite på kartet tullete! 5

6 Gran kommune - Hensynssoner: Nasjonalt Verdifullt Kulturlandskapsområde kjerneområdet Nasjonalt Verdifullt Kulturlandskapsområde resten Regionalt/nasjonalt viktige friluftsområde Fjorda Regionalt viktige friluftsområde Øståsen Nærfriluftsområde Skjervumsmoen Nærfriluftsområde Dæhlenmoen (tatt ut) Strandsonen Randsfjorden + Langs Vigga Sikringssone nedslagsfelt Grøa og Lygna, støysone Lygna Vurderingsområde Kortungen (båndlagt for regulering) Områder der gjeldende reguleringsplaner skal gjelde foran kommuneplanens arealdel Områder med krav om grunneiersamarbeid (SB og SF) 6

7 Kulturlandskap 7

8 Fjorda 8

9 Øståsen 9

10 Gran kommune erfaringer med hensynssoner Hensynssone nasjonalt verdifullt kulturlandskap m/ retningslinjer: Bra! Hensynssoner nasjonalt/regionalt viktige friluftsområder: Reaksjoner fra skogbruket Hensynssoner nærfriluftsområder: Reaksjoner fra grunneiere/skogbruket Kantsoner vassdrag: Vanskelig, sett i forhold til jordbruksdrift og annet lov-/regelverk (bredde m.m.) (flere måter å sikre kantsoner på!?) 10

11 11

12 12

13 13

14 Nasjonalt verdifullt kulturlandskapsområde Granavollen Tingelstad Røykenvik : 14

15 Naturverdier Kulturverdier 15

16 Hensynssone Nasjonalt Verdifullt Kulturlandskap: Kjerneområdet + resten 16

17 Forslag til retningslinjer: Det verdifulle kulturlandskapet skal forvaltes slik at kulturminner og kulturmiljø, biologisk verdifulle miljøer, jordbruksareal, tilgjengelighet og den visuelle opplevelsen av landskapet opprettholdes som grunnlag for landbruk, kunnskap, opplevelse, verdiskaping, rekreasjon og friluftsliv De registrerte verdiene skal legges til grunn for saksbehandling av enkeltsaker innenfor det verdifulle kulturlandskapet Konsekvensene av varige fysiske inngrep skal synliggjøres. Hvilken dokumentasjon som skal legges ved søknaden vil variere avhengig av type sak, og skal avklares med kommunen 17

18 Hensynssone Tingelstadhøgda Røykenvik Nasjonalt verdifullt kulturlandskapsområde Søknader og meldinger om tiltak som vil kunne få konsekvenser for kulturlandskapet skal sendes til uttalelse til regionale myndigheter eller statlige sektormyndigheter som kan bli berørt Innenfor det verdifulle kulturlandskapsområdet skal det føres en streng dispensasjonspraksis Alle vedtak om dispensasjon skal oversendes til fylkesmannen og berørte sektormyndigheter som vil kunne vurdere å påklage vedtaket For å ta vare på biologisk mangfold, forekomster og arter skal variasjonen av naturtyper opprettholdes. Alle typer inngrep skal unngås på registrerte A og B lokaliteter 18

19 Verneverdige enkeltbygninger, bygningsmiljø og andre kulturminner skal i størst mulig grad tas vare på som bruksressurser og istandsettes dersom det ikke er til vesentlig ulempe for eier eller samfunnet Gamle ferdselsveger skal beholdes med dagens linjeføring, kurvatur, bredde og kant-vegetasjon. Der det av hensyn til trafikksikkerheten må gjøres tiltak, bør disse gjennomføres så skånsomt som mulig. Gamle gutuer og stier bør ryddes og tilrettelegges for ferdsel. Ved planlegging av veger og anlegg for teletjenester og energioverføring skal det stilles krav til estetisk kvalitet og utforming. Nye, mindre kraftledninger skal legges som jordkabel. Skjæringer og fyllinger skal opparbeides på en naturlig og god måte og avrundes mot eksisterende terreng 19

20 Hensynssone Dæhlenmoen 20

21 Forslag til endring Hensynssone Fjorda (nord) 21

22 Øståsen + hyttefelt Lygna Hytteområder Sveraberget + Steinsjøen Sveraberget Steinsjøen 22

23 Avgrensning av det nasjonalt verdifulle kulturlandskapsområdet Ytre avgrensning Kjerneområde 23

24 Naturverdier 101 lokaliteter av verdifulle naturtype lokaliteter, inndelt i A, B og C områder. Innsjø/dammer Gammel kulturmark Kalkskog 141 Rødlistearter 24

25 Kulturhistoriske verdier Gravminner Skålgroper Kokegroper og stolpehull Gjenstandsfunn Bygdeborger Bygninger Den Bergenske hovedveg Gutuer Identitets og symbolverdier 25

26 Hensynssoner: Bestemmelser og retningslinjer for Fjorda/Øståsen: Ikke ny hyttebygging Maks. hyttestørrelse: maks. BYA = 80 m2 ( ) (generelt i LNF-områdene: maks. BYA = 120 m2 ( )) Retningslinjer for det Nasjonalt Verdifulle Kulturlandskapsområdet: Forslag til retningslinjer, hentet fra områdeplanen (utarbeidet av en arbeidsgruppe Gran kommune / Oppland fylkeskommune) 26

27 Hyttefelt Steinsjøen (Sagvolden) ca. 580 dekar) 27

28 Forslag til endringer Kortungen Hensynssone (båndlagt for regulering) 28

29 Hensynssoner forslag til endringer i grensene: Regionalt / nasjonalt viktig friluftsområde Fjorda - grense mot Svarttjern / Espetjern - grense i nord Regionalt viktig friluftsområde Øståsen - grense mellom Blokhus og Hennung - grense mot hyttefeltet Lygna Sør - grense øst for Ognilla pg Vassbråa Nærfriluftsområde Skjervumsmoen - grense i vest 29

30 Forslag til endring Hensynssone Øståsen (syd) 30

31 Forslag til endring Hensynssone Øståsen (nord) 31

32 Hensynssone Nasjonalt Verdifullt Kulturlandskap: Kjerneområdet + resten Foreslått endring: 32

33 Hensynssoner: Bestemmelser og retningslinjer Fjorda: Ikke ny hyttebygging Maks. hyttestørrelse: maks. BYA = 60 m2 ( ) innenfor 100-metersbeltet langs vassdrag Maks. hyttestørrelse: maks. BYA = 80 m2 ( ) i resten (generelt i LNF-områdene: maks. BYA = 120 m2 ( )) Bestemmelser og retningslinjer Øståsen: Ikke ny hyttebygging Maks. hyttestørrelse: maks. BYA = 80 m2 ( ) (generelt i LNF-områdene: maks. BYA = 120 m2 ( )) 33

34 34

35 35

36 36

37 Raasumshagan endring: Fortetting langs Raassumsgutua 37

38 Raassumshagan sett fra Julibakka: 38

39 Raassumshagan sett fra Julibakka: 39

40 40

41 Granåsen sett fra Ringstad: 41