Reguleringsplan 447R Wergelands vei 8 Boliger. Planbeskrivelse. Utgave: 2 Dato:
|
|
- Aina Jacobsen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Reguleringsplan 447R Wergelands vei 8 Boliger Planbeskrivelse Utgave: 2 Dato:
2 Planbeskrivelse 1 FORORD Asplan Viak har vært engasjert av for å utarbeide reguleringsplan 447R Wergelands vei 8, Boliger. Underveis i planarbeidet er også eiendommen Klems gate 6 tatt med for å rydde opp i reguleringsforhold langs veien. Åse Marit Rudlang Flesseberg har vært oppdragsleder for Asplan Viak. Kongsberg, 29/03/2016 Åse Marit Rudlang Flesseberg Oppdragsleder Sissel Mjølsnes Kvalitetssikrer
3 Planbeskrivelse 2 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 Bakgrunn for planarbeidet Beliggenhet og størrelse Overordnede planer Beskrivelse av tiltakene Klems gate 6 BFS Wergelands vei 8 BBB Konsekvenser av planforslaget Støy Trafikksikkerhet Landskap Naturmiljø Kulturminner Lekeplass/Barn og unges interesser Infrastruktursone for fremtidig jernbane Planprosess Varsel om oppstart Innkomne merknader til planarbeidet Risiko og sårbarhetsanalyse...25
4 Planbeskrivelse 3 1 BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET eier Wergelands vei 8 og har i flere år drevet utleie av hybler for studenter på eiendommen. Eiendommen er stor og han ønsker nå å utvikle denne videre. I forbindelse med oppstart av planen informerte Kongsberg kommune om at nabo i Klems gate 6 i lengre tid har ønsket å få endre sin innkjøring. Dette er blitt avvist, da gjeldene regulering viser veiareal der avkjøringen ønskes. Dette er rester av en gammel plan som ikke lenger er aktuell. Både Klems gate 6 og veiareal langs Klems gate 6 og Wergelands vei 8 tas derfor med i planen.
5 Planbeskrivelse 4 2 BELIGGENHET OG STØRRELSE Planområdet ligger i boligområde like sør for Kongsberg sykehus. Planområdet er på ca 3,4 daa. 2.1 Overordnede planer Området er i gjeldende kommuneplan satt av til boliger. Området ligger i sone B. Området ligger også innenfor infrastruktursone for fremtidig jernbane. Sonen er lagt inn i kommuneplan av Kongsberg kommune, men det er ikke gjort utredninger av Jernbaneverket på plassering av jernbane her. Forhold til infrastruktursonen er omtalt videre i eget kapittel under konsekvens av planforslaget.
6 Planbeskrivelse 5 I gjeldende reguleringsplan er området satt av til offentlig formål, bolig, vei og annet veiareal. Krysset mellom Klems gate 6, Gamle Drammens vei 9 og Kongsberg Distrikstpsykiatriske senter er lagt om flere ganger. Ved siste omlegging ble ikke alt areal som tidligere var veiareal omregulert, slik at det ligger igjen et restareal med vei på Klems gate 6 og Wergelands vei 8. Dette skal det nå ryddes opp i.
7 Planbeskrivelse 6 3 BESKRIVELSE AV TILTAKENE På Wergelands vei 8 planlegges det nybygg, mens det for Klems gate 6 i stor grad er regulering av gjeldende forhold. Vi har derfor valgt å presentere de to områdene etter hverandre, Klems gate 6 først og Wergelands vei 8 etterpå, så informasjonen skal bli oversiktlig. 3.1 Klems gate 6 BFS1 Eier av Klems gate 6 har i flere år søkt å få tillatelse til egen avkjøring fra Klems gate. Gjeldende reguleringsplaner i området har gjort at kommunen ikke har kunnet gi tillatelse til dette. Denne reguleringsplanen vil rydde opp i forholdet. Det er noe avvik mellom gjeldende regulering og opparbeidet vei. I reguleringsplanen er grensene lagt etter opparbeidet vei. Utenfor det er det satt av 2 meter annet veiareal til grøft. Resterende areal mot eiendommer reguleres til bolig Grad av utnytting I kommuneplan er det krav om at bebygd areal ikke skal overstige BYA-40 %. Klems gate 6 har en utnyttingsgrad på 19% i dag. I bestemmelsene i planen det satt at utnyttelsen ikke skal overstige %-BYA = 40%. Dette ivaretar dagens funksjoner og eventuell fremtidig utvikling av eiendommen.
8 Planbeskrivelse Byggehøyder Det er forslag om avvik fra bestemmelser i kommuneplan når det gjelder byggehøyde for boligbebyggelse. Rammene som kommuneplanen gir, er i hovedsak tilpasset små eneboliger og eksisterende bygg på eiendommen er høyere enn kommuneplanens rammer tilsier. Grenser for byggehøyde på Klems gate 6 er satt slik at de tillater byggehøyder lik eksisterende bygg på eiendommen. Gesimshøyde skal ikke overstige 9 meter og mønehøyde skal ikke overstige 11,5 meter Avkjøring og parkering Egen avkjøring etableres langs sørenden av tomta og opp til garasje innerst på eiendommen. Det er tinglyst rett til adkomst frem til 8432/10 over eiendommen. Dette er også sikret ved bestemmelser i planen. Illustrasjon av hvordan ny adkomst til eiendommen er tenkt arrondert. Adkomsten vil bli noe slakere enn felles adkomst. Klems gate 6 har en boenhet. Her er det krav om en biloppstillingsplass. Eiendommen har garasje og krav til parkering er oppfylt Krav til MUA Klems gate 6 får med opprydding i gamle reguleringsplaner, tillagt ca. 185 m 2 hageareal. Kommuneplanens krav til MUA gjelder for formålet.
9 Planbeskrivelse Wergelands vei 8 BBB1 På Wergelands vei 8 er det ønske om å oppføre et bygg med flere små enheter, og leie dem ut som hybler. I første omgang er det planer om å la eksisterende bygg stå. Dette kan komme til å bli revet på et senere tidspunkt for å gi plass til et nybygg. Som forberedelse til reguleringsarbeidet er det utarbeidet en skisse til et bygg øst på eiendommen. Nybygget er plassert på høyde med dagens innkjørsel fra Wergelands vei, og har fire etasjer over terreng mot vest. Terrenget skråner oppover mot øst, slik at det på øvre del av tomta mot øst er to etasjer over terreng. Mot nord heller terrenget gradvis nedover. Illustrasjon fra terrengmodell I det eksisterende bygget på eiendommen er det 18 hybler fordelt på fem kjøkken. Dette tilsvarer fire leiligheter under 60 m 2 og en leilighet over 60 m 2.
10 Planbeskrivelse 9 Illustrasjon fra terrengmodell I nybygget er det lagt en felles gang og trapp mot øst, og hver leilighet har inngang herfra. Det er i skisseprosjektet tatt høyde for ca. 30 enheter i nybygget. Leilighetene vil variere i størrelse, fra m 2. Det vil i tillegg etableres noe fellesareal innvendig i bygget, i tilknytning til inngangsparti eller gangareal. I underetasjen er det satt av plass til 11 parkeringsplasser, samt at det er satt av plass til felles vaskekjeller, bod og sykkelparkering. Enhetene i bygget er små, men er innenfor hva som er vanlig for selvstendige hybler. Studentsamskipnaden i Buskerud og Vestfold har bygget selvstendige hybler på om lag 19 m 2 pr enhet ved Kaldnes, og Studentsamskipnaden i Telemark har fått planlagt bygg der de selvstendige hyblene har størrelser fra 14,5 m 2 til 19 m 2. Utsnitt av plan presentert i Byggforsk kunnskapssystemer, hyblene er om lag 19 m 2 og har ikke fellesarealer med andre.
11 Planbeskrivelse Utnyttelse I kommuneplan er det krav om at bebygd areal ikke skal overstige BYA-40 %. Med skissert bebyggelse har Wergelands vei en utnyttelse på 37%. I bestemmelsene i planen det satt at utnyttelsen ikke skal overstige %-BYA = 40%. Dette ivaretar dagens funksjoner og fremtidig utvikling av eiendommen Byggehøyder Det er forslag om avvik fra bestemmelser i kommuneplan når det gjelder byggehøyde. Rammene som kommuneplanen gir er i hovedsak tilpasset eneboligbebyggelse og gir ikke rammer for å bygge lavblokk slik denne planen foreslår. Kommuneplanens rammer er også mindre enn eksisterende bygg på begge eiendommer. Det foreslås at byggehøyde (gesimshøyde) for Wergelands vei 8 ikke skal overstige kote 179,23 som tilsvarer gesimshøyde på Wergelands vei 10. Skissert nybygg, illustrasjon fra 3D-modell. På toppen av bygget er det planlagt uteoppholdsareal. Det øverste grå partiet skal forestille rekkverk. Sammenligning av mønehøyder i nærområdet: Adresse Meter over havet (kote) Wergelands vei 8 eksisterende bygg 177,48 Wergelands vei ,23 Klems gate 6 178,90 Klems gate 4 b 176,58 Welhavens vei 7 180,64 Skissert nybygg 179,23
12 Planbeskrivelse 11 Sammenlingning med byggehøyde på omkringliggende bebyggelse viser at foreslått byggehøyde er tilpasset omkringliggende bebyggelse. Dette er mulig å oppnå ved at bygget er lagt med to etasjer under terreng i bakkant. Snitt gjennom eksisterende hybelbygg, skissert nybygg og Wergelands vei 10
13 Planbeskrivelse 12 Skissert bygg sett fra sørøst. Terrenget vil fylles opp inn mot bygningskroppen, slik at arealet på østsiden i sør blir relativt flatt og bygningen vil da ha to etasjer over terreng. Det er planlagt uteoppholdsareal på tak. Bygget sett på avstand. Klems gate 2 og 4 i forgrunnen, Klems gate 4B i bakgrunnen foran nybygget.
14 Planbeskrivelse Sol-/Skyggevurderinger 20. mars: 09:00 12:00 15:00 18: juni 09:00 12:00
15 Planbeskrivelse 14 15:00 18: september: 09:00 12:00 15:00 18:00 Sol- og skyggestudier dokumenterer sol og skyggeforhold fra nybygget. På morgen ligger skygge fra nybygget på egen eiendom, på dagtid kaster bygget skygge i hovedsak på veiareal og egen tomt. På ettermiddag strekker skyggen seg inn på Wergelands vei 10 på vår og høst helt frem til bygget. Sommerstid vil skyggen på kveldstid ligge inn i hageareal, mens hus og veranda ikke berøres av skygge. Wergelands vei 10 ligger rett vest for Wergelands vei 8 og er den eiendommen som i størst grad berøres av skygge fra nybygget. Dette er forsøkt avbøtt ved at bygget er lagt så lavt som mulig i terrenget Estetikk og oppbryting av bygningsvolumet Det er lagt inn bestemmelser om at bygningen skal gis en god arkitektonisk utforming, med bruk av varige materialer, tilpasset omgivelsene men med et moderne uttrykk. For å bedre tilpasse seg omgivelsene er det også knyttet krav til at fasader gis en utforming og detaljering som bryter opp bygningsvolumet. Dette kan f. eks oppnås ved bevisst materialog fargebruk. Bruk av balkonger og inntrukne verandaer kan også bidra til dette.
16 Planbeskrivelse 15 Bildene viser eksempler på hvordan bruk av materialer, fargesetting og verandaer kan bidra til å bryte opp og avdempe et stort bygningsvolum Parkering I kommuneplan er det satt krav om 0,5 parkeringsplasser for leiligheter under 30 m 2 i sone B. I oppstartsmøte ble det signalisert vilje til å vurdere andre parkeringskrav for så små enheter som det her er snakk om. Når man velger å bo på en enhet som er 18 m 2 stor er det mindre sannsynlig at man disponerer bil. Når boligen i tillegg ligger nært både kollektivterminal, sentrum og høyskole øker det sjansen for at beboer i bygget velger å reise kollektivt. Til sammenligning har Papillon (Studentsamskipnaden) krav om 0,3 p-plasser pr enhet. Nylig vedtatt plan i Gesellveien har krav om 0,5, men denne ligger lengre vekk fra sentrum. Grunneier har lang erfaring med utleie av små enheter i Wergelands vei 8. Leie av parkeringsplass har tidligere vært en symbolsk årlig sum, som dekker brøyting av parkeringsplassene. For de 18 hyblene i eksisterende bygg har det aldri vært mer enn fire biler (0,22 pr leieboer), og snittet ligger på to-tre biler pr sesong (0,11-0,17 pr leieboer). Ved nybygg på eiendommen, der parkering løses under tak vil leie av parkeringsplass koste noe mer enn tidligere. Dette vil ytterligere stimulere til redusert bilbruk og oppmuntre til sykling, gange og bruk av kollektiv transport. På bakgrunn av dette er det for område BBB i planen foreslått krav om 0,2 P-plasser/ enhet, dersom det tinglyses at enhetene kun skal benyttes som studentboliger. Disse 11 parkeringsplassene plasseres under bygget, i nivå med gårdsplassen. En av parkeringsplassene skal ha HC-standard.
17 Planbeskrivelse 16 Reguleringsformålet åpner også for bygging av større leiligheter. For eventuelle større leiligheter som oppføres på eiendommen skal gjelde samme krav til parkering som i kommuneplan. Kommuneplan for Kongsberg har krav om 1 sykkelparkering pr leilighet under 30m 2. I Wergelands vei 8 er sykkelparkering i hovedsak tenkt løst inne i nybygget. Her er det skissert plass til 60 sykler. Dette dekker krav til sykkelparkering også for eksisterende bygg. I tillegg er det lagt til rette for seksten sykkelplasser utvendig Avkjøring I planen er det satt av to avkjøringer til eiendommen. Avkjøring fra Wergelands vei er primær avkjøring og dagens adkomst til eiendommen. I tillegg er det ønske om å legge inn en mulighet til avkjøring fra Klems gate i fremtiden. Denne avkjøringen er kun aktuell, dersom eksisterende hybelbygg på eiendommen rives og det etableres parkeringskjeller på eiendommen. Høydeforskjellen mellom de to avkjøringene gjør det mulig å komme inn i en underetasje. Det er anslagsvis plass til 18 p-plasser i en underetasje, dersom denne bygges etter oppføring av nybygget og eksisterende bygg på eiendommen rives. Dette vil gi en beregnet ÅDT i avkjørselen på Krav til MUA For område BBB1 foreslås det avvik fra krav til privat MUA. I kommuneplan er det krav om 30 m 2 MUA pr leilighet under 60 m 2 og 100 m 2 MUA for leiligheter over 60 m 2 i sone B. I skissert bygg er det 30 leiligheter under 60m 2. I eksisterende bygg deler hyblene kjøkken. Dette tilsvarer fire leiligheter under 60 m 2 og en leilighet over 60m 2. Det foreslås kun fravik fra krav til privat MUA. Øvrige krav til MUA i henhold til kommuneplan ivaretas med en kombinasjon av arealer på bakkeplan, verandaer og på takterrasser.
18 Planbeskrivelse 17 Illustrasjon av hvordan MUA ivaretas i prosjektet. I sone B er det krav til 20 m 2 privat MUA pr boenhet med direkte tilknytning til enheten. Kravet til privat MUA er større enn arealet på enkelte av enhetene. Det foreslås derfor å avvike fra kravene til privat MUA ved at 80% av enhetene skal ha minimum 2 m 2 privat MUA på balkong/veranda pr enhet. De enhetene som ikke har balkong/veranda skal ha franske balkonger. Eksempel på løsning av balkonger For å avbøte at enhetene har små private utearealer er det stilt krav til at uteoppholdsareal på tak skal fysisk deles inn i soner. Sonene skal variere i størrelse og legge til rette for at takterrassen gir mulighet for å være alene eller at det kan benyttes av flere separate grupper.
19 Planbeskrivelse 18 Eksempel på inndeling av uteområde på tak med levegger, sittegrupper og plantekasser. Eksempel på inndeling av område med levegger og sitteplasser. Til sammenligning: Dersom bygget bestod av seks store leiligheter på ca. 150 m 2 (= samme grunnflate og bygningsvolum, krav til 9 p-plasser) ville det hatt krav om 600 m 2 MUA. Dette er 1/3 mindre enn kravet til hybelbygget. Minimum 210 m 2 av dette skal ligge på bakkeplan. Areal på bakkeplan, øst for bygget utgjør ca. 370 m 2. I tillegg har bygningen 265 m 2 uteoppholdsareal på tak (= 635 m 2 til sammen) Avfallshåndtering Det er planlagt offentlig renovasjon. Plass til avfallsstativer skal legges nær vei slik at søppelbilen ikke må kjøre inn på eiendommen for å hente søppel og at de som skal legge avfall i beholderne ikke må gå ut i gate. Dette er sikret ved bestemmelse i planen.
20 Planbeskrivelse Universell utforming Det er unntak fra krav om universell utforming for studentboliger (kapittel ledd) som bygges av Studentsamskipnad o.l. for inntil 80% av leilighetene. Unntaket kan også gis til andre dersom det tinglyses at de kun skal benyttes som studentboliger (7. ledd). Det er lagt inn bestemmelse til planen om at dersom ikke unntaket for studentboliger i Teknisk forskrift TEK10 kapittel 1-2. eller 7. ledd benyttes, skal minst 1/3 av de nye boenhetene ha alle hovedfunksjoner på boligens inngangsplan eller ha tilgang via heis, og være tilgjengelige, slik dette er beskrevet i teknisk forskrift TEK10 kapittel Alternativ energi Dalkia har fjernvarmekonsesjonen i området, men det er ikke kapasitet på eksisterende varmeanlegg tilknyttet Kongsberg sykehus til å levere fjernvarme til andre bygg i området. Det er ikke laget bestemmelser som krever tilknytning til fjernvarme i planen. Bygget oppføres med vannbåren gulvvarme, slik at tilkobling til fjernvarme er mulig i fremtiden Håndtering av overvann Det er lagt inn bestemmelse om at det må etableres magasin for håndtering av overvann på 20 m 3 på egen tomt. Utslipp skal ikke overstige 1l/s/da i henhold til kommunal norm. Dette kan f. eks plasseres under gårdsplassen Utbyggingsavtale Det er ikke aktuelt med utbyggingsavtale, da det ikke skal bygges offentlige anlegg i forbindelse med planen.
21 Planbeskrivelse 20 4 KONSEKVENSER AV PLANFORSLAGET 4.1 Støy Det er utarbeidet støyutredning for planforslaget. Denne er vedlagt som egen rapport. Deler av eiendommene, lengst mot vest og nord ligger marginalt innenfor gul støysone fra Wergelands vei og Klems gate i fremskrevet situasjon for Høyeste punktbelastning på fasade er vist i egen illustrasjon i rapporten. Her fremgår det at det på fasade mot nord er punktbelastning på 57 db. Normal oppbygging av yttervegg i henhold til TEK10 gir tilfredsstillende støynivå innendørs, og rommet kan ha vindu til stille side. Det er ikke behov for støyskjermingstiltak for bygget. Støysone 4 meter over terreng for fremskrevet situasjon 2040 er lagt inn i kart i henhold til krav i T Støy fra E 134 og jernbane når ikke fram til eiendommene. Fordi hele utomhusarealet må inngå i MUA, og være støyfritt i henhold til T-1442, er det behov for støyskjerming av utomhusarealene. Støy på felt BBB1 kan reduseres til Lden < 55 db (utenfor gul sone) ved oppføring av tett gjerde (skjerm) rundt eiendommen. Linjeføringen for et slikt tiltak må i så fall tilpasses inn-/utkjørsel og området generelt slik at løsningen blir mest mulig funksjonell og minst mulig til hinder (snørydding, adkomst, installasjoner, etc). En innledende beregning gir Lden < 55 db på eiendommen med 1,5 meter skjermhøyde. Denne bør utføres med flatevekt på minimum 15 kg/m 2 for å oppnå støyreduserende effekt også for de lave frekvenser. Skjermingstiltak kan f.eks. utføres av 8 mm tykt, herdet laminert glass, minimum 12 mm polykarbonat glass, eller en tett vegg av omforlagt, impregnert 22 mm kledning. En kombinasjonsløsning med tett kledning opp til vanlig rekkverkshøyde, og glass i toppen, er en mye brukt løsning. Det er i varsel til planen uttrykt bekymring for støy når så mange hybler bygges på ett sted. har strenge regler for leietagerne sine, der støy og høy musikk ikke er tillatt. For øvrig gjelder alminnelige bestemmelser om ro og orden. 4.2 Trafikksikkerhet Området har fortau langs gatene. Tiltaket medfører en marginal økning i trafikk. Hastigheten i området er lav og andelen tungtrafikk er svært liten. Det er derfor ikke nødvendig med separat gang- og sykkelvei i området. 4.3 Landskap Planområdet ligger i et etablert boligområde, nært inntil Kongsberg sentrum. Tiltaket bryter ingen av landskapets store silhuetter, horisontlinje eller viktige åsrygger. Fjernvirkning av utbyggingen føyer seg inn i det bebygde området, og planen er ikke i strid med Landskapsvernkonvensjonen.
22 Planbeskrivelse Naturmiljø 8. (kunnskapsgrunnlaget) Kravet til kunnskapsgrunnlaget skal stå i et rimelig forhold til sakens karakter og risiko for skade på naturmangfoldet. Planområdet er på om lag 3,4 daa og består av to boligeiendommer og veiareal. Det er gjort en utsjekk i og det er ikke registrert naturverdier på eiendommen. Utredinger utover dette synes ikke nødvendig. 9. (føre-var-prinsippet) Når det treffes en beslutning uten at det foreligger tilstrekkelig kunnskap om hvilke virkninger den kan ha for naturmiljøet, skal det tas sikte på å unngå mulig vesentlig skade på naturmangfoldet. Foreligger en risiko for alvorlig eller irreversibel skade på naturmangfoldet, skal ikke mangel på kunnskap brukes som begrunnelse for å utsette eller unnlate å treffe forvaltningstiltak. Det er ingen ting som tyder på at tiltaket vil forårsake en risiko for alvorlig eller irreversibel skade på naturmangfoldet. 10. (økosystemtilnærming og samlet belastning) En påvirkning av et økosystem skal vurderes ut fra den samlede belastning som økosystemet er eller vil bli utsatt for. Det er ingen ting som tyder på at tiltakene vil volde skade på naturmangfoldet, ei heller påvirke et økosystem vesentlig negativt. 11. (kostnadene ved miljøforringelse skal bæres av tiltakshaver) Tiltakshaveren skal dekke kostnadene ved å hindre eller begrense skade på naturmangfoldet som tiltaket volder, dersom dette ikke er urimelig ut fra tiltakets og skadens karakter. Det er ingen ting som tyder på at tiltakene vil volde skade på naturmangfoldet. 12. (miljøforsvarlige teknikker og driftsmetoder) For å unngå eller begrense skader på naturmangfoldet skal det tas utgangspunkt i slike driftsmetoder og slik teknikk og lokalisering som, ut fra en samlet vurdering av tidligere, nåværende og fremtidig bruk av mangfoldet og økonomiske forhold, gir de beste samfunnsmessige resultater. Det er ingen ting som tyder på at tiltakene vil volde skade på naturmangfoldet. 4.5 Kulturminner Buskerud fylkeskommune har uttalt seg til oppstart av reguleringsplan. De uttaler at de ikke ser behov for arkeologisk registrering i området, men ber om at det i reguleringsbestemmelsene informeres om meldeplikten dersom slike funn skulle fremkomme under graving. Dette er innarbeidet i bestemmelsene til planen. Når det gjelder nyere tids kulturminner har de ingen merknader til planarbeidet. Planen har ingen konsekvens for kulturminner.
23 Planbeskrivelse Lekeplass/Barn og unges interesser Det er lite trolig at det vil bo barn på Wergelands vei 8. Planen tar likevel høyde for at det kan skje, og det vil legges til rette for at uteoppholdsarealet har møbler som kan brukes både til lek for barn og til opphold for voksne. Nærlekeplass for planen er lekeplassen/utearealet til Risteigen barnehage. Avstanden dit er ca. 200 meter, og dette tilfredsstiller kravet til avstand til nærlekeplass i eksisterende boligområde. Utearealene til barnehagen er kommunalt areal og definert som nærlekeplass for området, men disponeres av barnehagen i barnehagens åpningstid. Avstand til strøkslekeplass på Raumyr skole er ca. 800 m langs gangvei eller 500 meter i luftlinje. Barn i området sogner til Madsebakken barneskole og Tislegård ungdomsskole. Barneskolebarn følger fortau og gang- og sykkelveinett fram til Madsebakken skole. Unntaket er et parti med boliggate i Theodor Fusches vei og Sverre Stordals vei. Ungdomsskoleelever følger boliggater og gang og sykkelveinett fram til Tislegård skole. Planforslaget endrer ikke forhold i dagens tilgang til sikker skolevei. 4.7 Infrastruktursone for fremtidig jernbane Planområdet ligger innenfor sone avsatt til fremtidig infrastruktur for jernbane i kommuneplan for Kongsberg Sonen er lagt inn i kartet av Kongsberg kommune som ønsker å tenke langsiktig om kollektivtransport til Kongsberg. Kongsberg kommune har i møte med Jernbaneverket avklart at etablering av hybelbygg ikke er et hinder for fremføring av jernbane i fremtiden. Infrastruktursonen er tatt ut av bestemmelser og plankart i denne reguleringsplanen etter avklaring med Kongsberg kommune.
24 Planbeskrivelse 23 5 PLANPROSESS 5.1 Varsel om oppstart Varsel om oppstart ble først sendt jernbaneverket til uttalelse for å avklare forhold rundt infrastruktursone i kommuneplan. Dette for å avklare om man kunne gå i gang med planarbeid. Etter avklaring med jernbaneverket forelå, ble planarbeid satt i gang og varsel om oppstart av planarbeid ble sendt naboer og offentlige myndigheter , og annonsert i Laagendalsposten. Det kom inn 5 uttalelser til varsel om oppstart. 5.2 Innkomne merknader til planarbeidet Jernbaneverket Uttaler at 4.6 (infrastruktursonen) ble foreslått på kommunens initiativ. Vi ikke har utført noe planarbeid for denne omleggingen og vi kan ikke gi svar på anbefalt trasé eller plassering av eventuelt tunnelpåhugg. Dermed er det ikke mulig for oss å gi innspill til behandling av reguleringsplaner i dette området. Kommentar: Forholdet til infrastruktursonen er kommentert i planbeskrivelsen Buskerud fylkeskommune Uttaler at de ikke ser behov for arkeologisk registrering i området, men ber om at det i reguleringsbestemmelsene informeres om meldeplikten dersom slike funn skulle fremkomme under graving. Dette er innarbeidet i bestemmelsene til planen. Når det gjelder nyere tids kulturminner har de ingen merknader til planarbeidet Felles uttalelse fra naboer Naboene i Welhavens vei 7 og 9A, Klems gate 4B og 8, samt Wergelands vei 10 har gått sammen om en felles uttalelse til planen. De har uttrykt misnøye med skissert bygg. Uttalelsen viser til krav i kommuneplan for Kongsberg som må tilfredsstilles, herunder krav til avkjørsel og mulighet til å snu på egen eiendom, støy/støyutredning, parkering, landskapstilpasning Spør hvordan trafikk og parkering er tenkt løst og er bekymret for støy fra uteoppholdsareal på tak og på østsiden av nybygg. Setter i uttalelsen spørsmålstegn ved om bebyggelsen er i strid med bestemmelsen om at bebyggelse ikke skal bryte landskapssilhuett.
25 Planbeskrivelse 24 Setter spørsmålstegn ved om bygget bryter med bestemmelse om høyder i kommuneplan «utenfor sone A skal det ikke bygges høyere enn at bygningene naturlig tilpasses bebyggelsen rundt» og bestemmelser om tillatt byggehøyde, samt estetikk og utnyttelse. Ønsker at byggehøyde senkes til samme nivå som møne på eksisterende bygg. Ønsker også at vinduer i glassgang mot øst monteres i fast karm, er støydempende og i farget glass for å dempe støy og innsyn. Kommentar: Kravene til å snu på egen eiendom oppfylles, støy fra trafikk er utredet, støy fra nye beboere er kommentert i planbeskrivelsen. Det er i en reguleringsplan anledning til å sette andre grenser for byggehøyde og parkering enn i kommuneplan. Temaene er behandlet tidligere i planbeskrivelsen. Forhold vedrørende landskap og byggehøyder og utnyttelse er beskrevet i planbeskrivelsen Karl Otto Søia, Welhavens vei 7 Ønsker å få tilsendt en skisse som viser bygget sett fra sin eiendom. Er bekymret over at byggets høyde vil kunne begrense min utsikt mot vest / nordvest. Kommentar: I etterkant av uttalelsen ble det laget 3D-modell og oversendt illustrasjoner fra denne. I etterkant gikk naboene sammen om felles uttalelse. Bebyggelsen vil ligge høyere enn eksisterende bebyggelse på Wergelands vei 8, og utsikten nordover og vestover vil bli endret, dersom man bebygger denne delen av tomta Steffan Finnebråten, Klems gate 6 Er ikke negativt innstilt til at det bygges ut på Wergelands vei 8, men vil ha sikkerhet for at sprengningsarbeider ikke skader hans hus. Huset er bygget i 1939, og grunnmuren er støpt rett på fjellet, uten armering. Han er i tillegg bekymret for innsyn på sin eiendom og ønsker å komme til avtale med om at det settes opp hekk/gjerde i grensen mellom eiendommene. Kommentar: Det er viktig at de som skal sprenge blir gjort oppmerksomme på hvordan grunnmuren er konstruert, slik at de kan ta hensyn når det skal sprenges på naboeiendommen. Martin Raaen er innstilt på å finne en løsning på gjerde/hekk i samarbeid med Finnebråten Hans Henrik Støvne, Wergelands vei 25 Påpeker at det heter Wergelands vei og Klems gate, ikke Wergelandsvei og Klemsgate. Dette er tatt til etterretning Dalkia/Veolia Dalkia (skifter navn til Veolia i disse dager) uttaler at de ikke kan levere fjernvarme til ny bygg, da det ikke er kapasitet på eksisterende anlegg på Kongsberg sykehus, og de ikke har andre anlegg i nærheten. Dette tas til etterretning.
26 Planbeskrivelse 25 6 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE JF. Plan- og bygningsloven 4-3 skal det utarbeides risiko- og sårbarhetsanalyse for alle planer som legger til rette for utbygging. Risiko og sårbarhetsanalysen er gjennomført med sjekkliste basert på veileder fra DSB 1. Analysen er basert på forslaget til reguleringsplan. I risikovurderingene er det tatt utgangspunkt i en vurdering av relevante farekategorier, konsekvenser en relevant hendelse kan få, og tiltak som er lagt inn i planen for å motvirke eller avbøte fare eller uønskede hendelser. I tråd med tilrådningene i veileder fra Direktoratet for samfunnssikkerhet er det vist varsomhet med sannsynlighetsgraderinger. Farekategoriene som er vurdert er delt inn i naturfarer og menneske- og virksomhetsbaserte farer. Konsekvensene er vurdert i forhold til liv/helse, materielle verdier, miljø og samfunnsviktige funksjoner. Vurderingene av farer, risikovurdering og mulige tiltak er sammenfattet i tabell 1. Farekategori Naturfarer Snø eller steinskred Utglidning, geoteknisk ustabilitet Flom i vann, elv/bekk herunder lukket bekk. Er området utsatt for springflo/havnivåstigning? Er områdene spesielt vindutsatt? Naturlige terrengformasjoner som utgjør spesiell fare (stup mv) Radon i grunnen Relevant Fare Vurdering av konsekvenser og tiltak Menneske- og virksomhetsbaserte farer Infrastruktur Vil uttilsiktede hendelser som kan inntreffe på nærliggende transportårer (vei, bane, sjø, luft), utgjøre en risiko for området? Vil uttilsiktede/ukontrollerte hendelser som kan inntreffe på 1 Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap, Samfunnssikkerhet i arealplanlegging, veileder 2008.
27 Planbeskrivelse 26 nærliggende virksomheter utgjøre en risiko for området? Utslipp av giftige gasser/væsker Utslipp eksplosjonsfarlige/ brennbare gasser/væsker Medfører bortfall på følgende tjenester spesielle ulemper for området: Elektrisitet Teletjenester Vannforsyning Renovasjon/spillvann Dersom det går høyspentlinjer ved/gjennom området: Fare for påvirkning av magnetiske felt. Spesiell klatrefare i master Spesielle farer med bruk av transportnett for gående, syklende og kjørende innenfor området? til skole/barnehage til nærmiljøanalegg/ nærsenter til forretning til busstopp Brannberedskap Spesielt farlige anlegg i området Utilstrekkelig brannvannforsyning Har området bare en mulig adkomstrute for brannbil. Regulerte vannmagasin med usikker is i nærområdet? Tidligere bruk Er området påvirket/forurenset fra tidligere virksomhet Gruver, åpne sjakter, steintipper
28 Planbeskrivelse 27 Militære anlegg Industrianlegg, Avfallsdeponi Annet Sabotasje og terrorhandlinger Er tiltaket sabotasje/terrormål? Er det sabotasje/terrormål i nærheten? Tabell 2 Risiko og sårbarhetsanalyse samlet gjennomgang. Den systematiske gjennomgangen av naturfarer og menneske- og virksomhetsbaserte farer i området viser at området har høy samfunnssikkerhet.
Reguleringsplan 424R Hengsleveien 6 - Boliger Planbeskrivelse. Utgave: 1 Dato: 2013-06-05
Reguleringsplan 424R Hengsleveien 6 - Boliger Planbeskrivelse Utgave: 1 Dato: 2013-06-05 Planbeskrivelse 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planbeskrivelse Utgave/dato: 1 / 2013-06-05
DetaljerPLANBESKRIVELSE FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR KAMBESETH. GNR 25 BNR 1 og 2 I TINN KOMMUNE.
PLANBESKRIVELSE FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR KAMBESETH. GNR 25 BNR 1 og 2 I TINN KOMMUNE. Maksimal tomteutnytting: BRA = 170 m2 Oppstillingsplass for biler er ikke med i BRA. Maksimal storleik
DetaljerKrødsherad Kommune. Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Del av Byåsen. Utgave: 1 Dato: 2015-02-23
Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Del av Byåsen Utgave: 1 Dato: 2015-02-23 Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan Del av Byåsen 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan
DetaljerFELT B2.1, BRATTEBØ GÅRD
FORSLAG TIL DETALJREGULERING For FELT B2.1, BRATTEBØ GÅRD Gnr. 33, bnr. 1006 PLAN NR. 2005 309-07, SANDNES KOMMUNE Vedlegg 6 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE April 2013 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE i tilknytting
DetaljerDetaljreguleringsplan for Ørnaberget 2, Snøde
Øster Hus Tomter AS Detaljreguleringsplan for Ørnaberget 2, Snøde ROS-analyse Plan 0525 2013-04-22 Oppdragsnr.: 5122693 1 2013-04-22 For gjennomgang hos myndigheter CeGGj LaNie CeGGj Rev. Dato: Beskrivelse
DetaljerRisiko- og sårbarhetsanalyse for: DETALJPLAN FOR DYPING SETTEFISKANLEGG, STEIGEN KOMMUNE Sjekkliste Dato: 12.10.2011
Risiko- og sårbarhetsanalyse for: DETALJPLAN FOR DYPING SETTEFISKANLEGG, STEIGEN KOMMUNE Sjekkliste Dato: 12.10.2011 Emne Forhold eller uønsket hendelse Vurdering Nei Merknad Naturgitte forhold Er området
DetaljerBarnehage og skole, Skoleveien, Hana
FORSLAG TIL DETALJREGULERING For Barnehage og skole, Skoleveien, Hana Gnr. 38, bnr. 423 m.fl. PLAN NR. 2011 114, SANDNES KOMMUNE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE SEPTEMBER 2013 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE
DetaljerPlanbeskrivelse Detaljregulering for Teaterbygg i Verdal sentrum
Planbeskrivelse Detaljregulering for Teaterbygg i Verdal sentrum 1. Innherred samkommune Enhet for samfunnsutvikling 1. Bakgrunn Detaljreguleringen er utarbeidet med det formål å tilrettelegge for utbygging
DetaljerBetegnelser for konsekvens er vurdert i fem kategorier, med vurdering fra "Ufarlig" til "Katastrofal".
Vedlegg 1: ROS-analyse Risiko- og sårbarhetsundersøkelse: Reguleringsplan Trolldalen Utført av COWI AS. Dato: 13.12.2013 20.05.2014. Revidert: 04.06.2015 A034645 1. Generelt Eventuelle hendelser som planen
DetaljerBarnehage, Varatun Gård
FORSLAG TIL DETALJREGULERING For Barnehage, Varatun Gård Del av gnr. 69, bnr. 29 PLAN NR. 2011 115, SANDNES KOMMUNE Vedlegg 6 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE mars 2013 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE i tilknytting
Detaljer1 INNLEDNING Bakgrunn for og hensikt med planarbeidet Eiendomsforhold, planstatus, og tiltakshaver/ konsulent PLANPROSESS...
Endring av reguleringsplan for Fritidsbebyggelse Åsland gnr 17, bnr 4,5,6 Flesberg kommune, mai 2016 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNLEDNING... 3 Bakgrunn for og hensikt med planarbeidet... 3 Eiendomsforhold,
DetaljerPlanbeskrivelse Detaljregulering for Nesset arena
Planbeskrivelse Detaljregulering for Nesset arena Planforslag datert 8/12 2013 Sportsklubben Nessegutten Per Anders Røstad Arealplanlegger Lian vestre, 7600 Levanger Tlf: 951 00 141 p-a-ro@online.no Orgnr:
DetaljerRisiko- og sårbarhetsanalyse Detaljregulering for Bryggegården, Plan-ID: , utarbeidet , revidert
Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljregulering for Bryggegården, Plan-ID: 1621201604, utarbeidet 03.01.2017, revidert 06.02.2017. Uønskede hendelser/forhold, konsekvenser og tiltak Tenkelige hendelser,
DetaljerDetaljregulering for Teaterbygg i Verdal sentrum
Planbeskrivelse Detaljregulering for Teaterbygg i Verdal sentrum Datert 21/4 2015 1. Innherred samkommune Enhet for samfunnsutvikling 1. Bakgrunn Detaljreguleringen er utarbeidet med det formål å tilrettelegge
DetaljerOppdragsgiver Rapporttype Dato Songdalen Kommune ROS analyse arealplan ROS-ANALYSE - Nye Rosseland Skole - SONGDALEN KOMMUNE
Oppdragsgiver Rapporttype Dato Songdalen Kommune ROS analyse arealplan 11.05.18 ROS-ANALYSE - Nye Rosseland Skole - SONGDALEN KOMMUNE Innhold 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn... 3 1.2 Hensikt... 3 1.3 Metode...
DetaljerPlanbeskrivelse Reguleringsplan 392R Sandsværveien 163. Utgave: 1. Dato:
Planbeskrivelse Reguleringsplan 392R Sandsværveien 163 Utgave: 1 Dato: 20130322 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Utgave/dato: Arkivreferanse: Lagringsnavn Oppdrag: Oppdragsbeskrivelse
DetaljerPLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for eiendommen 20/8 i Teltburgata, Verdal Christina Eiendom AS: Sentrumsgården II. side 1
Reguleringsplan for eiendommen 20/8 i Teltburgata, Verdal Christina Eiendom AS: Sentrumsgården II PLANBESKRIVELSE Sist revidert: Verdal 02.mai 2013 side 1 1 BAKGRUNN OG INNLEDENDE OPPLYSNINGER Planarbeidet
DetaljerOppdragsgiver Rapporttype Dato Reiersøl Eiendom AS ROS-analyse 06.05.2014
Oppdragsgiver Rapporttype Dato Reiersøl Eiendom AS ROS-analyse 06.05.2014 Innhold 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn... 3 1.2 Hensikt... 3 1.3 Metode... 3 1.4 Vurdering av sannsynlighet... 4 1.5 Vurdering
DetaljerRisiko- og sårbarhetsundersøkelse for: "Delendring Vestre Havn Strandvegen 7"
Boligprosjekter Næringsbygg Rehabilitering Prosjektutvikling Byggeledelse Reguleringsplaner Risiko- og sårbarhetsundersøkelse for: "Delendring Vestre Havn Strandvegen 7" Konsekvens: Sannsynlighet: 5. Svært
DetaljerForhold som kartlegges Aktuelt? Sannsynlig Konsekvens Risiko Kommentar/ tiltak
Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljregulering for Søtberget, arealplan-id : Plan ID: 1621201504 Utarbeidet 25.06.2015 Uønskede hendelser/forhold, konsekvenser og tiltak Tenkelige hendelser, risikovurdering
DetaljerROS-ANALYSE Del av Østerhus Morvika gnr/bnr 74/284 GRIMSTAD KOMMUNE
Oppdragsgiver Stine Sofie Stiftelse Rapporttype ROS analyse - arealplan ROS-ANALYSE Del av Østerhus Morvika gnr/bnr 74/284 GRIMSTAD KOMMUNE Innhold 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn... 3 1.2 Hensikt... 3
DetaljerRISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE
Plan23 AS 16.1.2018 Plan-ID: YYYY Detaljregulering for Rådhusveien, Sarpsborg kommune RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE 1. Bakgrunn og nøkkelopplysninger fremmer forslag om regulering og utbygging av et område
DetaljerROS-ANALYSE LAUVÅSEN 1
ROS-ANALYSE LAUVÅSEN 1 2 22.05.19 Vurdering av risiko og sårbarhet I henhold til Plan- og bygningsloven 3-1 h og 4-3 skal det utarbeides risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS-analyse) for reguleringsplaner
DetaljerPlan- og bygningsloven stiller krav om gjennomføring av risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS-analyse) ved all planlegging, jfr. 4.3:
6 ROS-analyse 6.1 GENERELT Plan- og bygningsloven stiller krav om gjennomføring av risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS-analyse) ved all planlegging, jfr. 4.3: 4-3. Samfunnssikkerhet og risiko- og sårbarhetsanalyse
DetaljerHOTEL SVERRE, GNR.111, BNR. 870, 872 M.FL.
FORSLAG TIL DETALJREGULERING FOR HOTEL SVERRE, GNR.111, BNR. 870, 872 M.FL. PLAN NR. 2014 132, SANDNES KOMMUNE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE JULI 2015 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE i tilknytting til forslag
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 42 Eidsvoll plass/ Gjøvik barnehage Metode og forutsetninger Iht. plan- og bygningsloven 4-3 skal risiko- og sårbarhetsanalyse alltid gjennomføres
DetaljerSjekkliste risiko og sårbarhetsanalyse
RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Sjekkliste risiko og sårbarhetsanalyse EMNE FORHOLD ELLER UØNSKET HENDELSE VURDERING JA/NEI MERKNAD Naturforhold Er området utsatt for snø eller steinskred? JA Se punkt 2.4.4
DetaljerRisiko- og sårbarhetsanalyse Detaljregulering for åstumhaugen, arealplan-id : , Utarbeidet
Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljregulering for åstumhaugen, arealplan-id :1621201505, Utarbeidet 25.08.2015 Uønskede hendelser/forhold, konsekvenser og tiltak Tenkelige hendelser, risikovurdering og
DetaljerSaksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Tangvall sentrum nord - Plan ID 201412
Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2014/2376-34208/2015 Saksbehandler: Vibeke Wold Sunde Dato: 28.09.2015 Saksframlegg Førstegangsbehandling - detaljregulering for Tangvall sentrum nord - Plan ID 201412
DetaljerOppdragsgiver Rapporttype Dato Per Egil Invest AS ROS analyse arealplan ROS-ANALYSE - Gamle Kolbjørnsvik Skole - ARENDAL KOMMUNE
Oppdragsgiver Rapporttype Dato Per Egil Invest AS ROS analyse arealplan 04.11.16 ROS-ANALYSE - Gamle Kolbjørnsvik Skole - ARENDAL KOMMUNE Innhold 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn... 3 1.2 Hensikt... 3 1.3
DetaljerPlan 1034 Detaljregulering for Hauknesodden friluftsområde
Sjekkliste risiko og sårbarhetsanalyse (ROS) Plan 1034 Detaljregulering for Hauknesodden friluftsområde Emne Naturgitte forhold Forhold eller uønsket hendelse snø-, is-, jord-, fjell- eller steinskred?
DetaljerPLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR 414R SKRUBBMOEN NEDRE DEL MAI 2012. Pb 223 N-3603 Kongsberg Norge. dato ADRESSE COWI AS. TLF +47 02694 WWW cowi.
MAI 2012 PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR 414R SKRUBBMOEN NEDRE DEL ADRESSE COWI AS Pb 223 N-3603 Kongsberg Norge TLF +47 02694 WWW cowi.no OPPDRAGSNR. 023651 DOKUMENTNR.1.0 VERSJON 1.0 UTGIVELSESDATO
DetaljerROS vurdering av kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Side 1 av 13
Side 1 av 13 ROS analyse for: Utvidelse Blaker barnehage Emne Forhold eller uønsket hendelse Vurdering Sannsynlighet Merknad Høy Middels Lav Naturgitte forhold Er området utsatt for steinras eller jord-/leire-/løsmasseskred?
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund
DetaljerDETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 22.01.
2015 DETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART Åsmund Rajala Strømnes 22.01.2015 Navn på plan/tiltak: Detaljregulering for Torggata 7 Kommune: Rana kommune Stedsnavn: Mo i Rana
DetaljerRisiko- og sårbarhetsanalyse for Bråten fjelltak (M2).
Vedlegg til planbeskrivelse Bråten fjelltak (M2) i gol kommune. Risiko- og sårbarhetsanalyse for Bråten fjelltak (M2). Gbnr: del av 24/23. Hallingkonsult a.s. 22.01.2018. 1.0 Innledning Hensikten med planen
DetaljerRøerveien 42 Risiko- og sårbarhetsanalyse, reguleringsplan
Røerveien 42 Risiko og sårbarhetsanalyse, reguleringsplan Utgivelsesdato 16.12. 2010 Saksbehandler Helene Hyllseth Kontrollert av Per Furuseth Oppdragsgiver Linn Dammann ROS analyse, reguleringsplan K
DetaljerSjekkliste risiko og sårbarhetsanalyse
RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Sjekkliste risiko og sårbarhetsanalyse EMNE FORHOLD ELLER UØNSKET HENDELSE VURDERING JA/NEI MERKNAD Naturforhold Er området utsatt for snø eller steinskred? NEI Se punkt 2.2.1
DetaljerRisiko- og sårbarhetsanalyse for Kollen Øvre.
Vedlegg til plan Detaljregulering Kollen Øvre, planid: 2017001» i Flå kommune. Risiko- og sårbarhetsanalyse for Kollen Øvre. Gbnr: 18/19 m.fl. 1.0 Innledning Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR
ADRESSE COWI AS Kongensgate 12 3603 Kongsberg TLF +47 02694 WWW cowi.no RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE DETALJREGULERINGSPLAN FOR BAKKEDALEN IDRETTS- OG SKOLEOMRÅDE PLANID 412 ULLENSAKER KOMMUNE DATO FOR
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE. Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008 Området reguleres for følgende formål:. AREALBRUK. 1. GENERELT 1.1 Reguleringsformål
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR SOLSTAD VEST
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR SOLSTAD VEST Dato 21.01.15 Planid: Solstad Vest, gbnr. 4044/535, 4046/123 og 4044/691 Plantype: Detaljert reguleringsplan Revisjoner Dato Saksnr. Merk. Ikraft dato Saksnr Godkjent
DetaljerFERGELI EIENDOM ROS-ANALYSE. DETALJREGULERING FERGELI FELT F1,F2,F3 og RF1. Fergeli Eiendom Elliott Kvalstads veg Namsos
FERGELI EIENDOM ROS-ANALYSE DETALJREGULERING FERGELI FELT F1,F2,F3 og RF1 Fergeli Eiendom Innholdsfortegnelse 1 Sjekkliste... 3 2 VIRKNINGER/UTFYLLENDE KOMMENTARER... 4 2.1.1 Løsmasseskred... 4 2.1.2 Snøskred...
DetaljerDETALJREGULERING FERGELI FELT F1,F2,F3
FERGELI EIENDOM ROS-ANALYSE DETALJREGULERING FERGELI FELT F1,F2,F3 og RF1 Fergeli Eiendom Innholdsfortegnelse 1 Sjekkliste... 3 2 VIRKNINGER/UTFYLLENDE KOMMENTARER... 4 2.1.1 Løsmasseskred... 4 2.1.2 Snøskred...
DetaljerBakgrunn for reguleringsplansaken. Planområdet
Bakgrunn for reguleringsplansaken I henhold til ny plan og bygningslov (2009) kan det utarbeides områderegulering der det er stilt krav om det i kommuneplanen eller kommunen selv finner behov for å gi
DetaljerRisiko- og sårbarhetsanalyse Detaljreguleringsplan for Lillesand Senter- etappe 1
Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljreguleringsplan for Lillesand Senter- etappe 1 13.03.2013 Torhild Hessevik Eikeland Innhold 1. Innledning... 3 2. Metode... 4 3. Gjennomføring og organisering... 5 4.
DetaljerLier kom m une. ROS-ANALYSE Forslag til reguleringsplan for Heggtoppen 5-7, gnr/bnr: 29/2. Planforslag til offentlig ettersyn UTVIDET ROS-ANALYSE
Lier kom m une UTVIDET ROS-ANALYSE ROS-ANALYSE Forslag til reguleringsplan for Heggtoppen 5-7, gnr/bnr: 29/2 Planforslag til offentlig ettersyn Utarbeidet av : Forslagsstiller: BGM Arkitekter AS Konsulent:
Detaljer1. Forside. Risiko og sårbarhetsanalyse detaljregulering plannr 0526 Bedriftsidrettsarena med tilleggsfunksjoner, Forus felt D6
1. Forside Risiko og sårbarhetsanalyse detaljregulering plannr 0526 Bedriftsidrettsarena med tilleggsfunksjoner, Forus felt D6 2. Forord Denne risiko og sårbarhetsanalysen av reguleringsplan 0526 i Sola
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE BESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE ROS-ANALYSE
REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE BESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE ROS-ANALYSE Reguleringplan for VERKET SKOLE, ROS-ANALYSE oppdatert: 12.10.2016 Nome Kommune planlegger en nytt reguleringsplan
DetaljerRisiko- og sårbarhetsanalyse for Lyseren hytteområde i Nes.
Vedlegg til plan "Lyseren hytteområde i Nes kommune. Risiko- og sårbarhetsanalyse for Lyseren hytteområde i Nes. Gbnr: 58/48, 61/7, 86/30 m.fl. Hallingkonsult a.s. 2.1.2013. 1.0 Innledning Hovedformålet
DetaljerTil behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014
Lier kommune SAKSFREMLEGG Sak nr. Saksmappe nr: 2013/1458 Arkiv: L12/05 Saksbehandler: Gunhild Løken Dragsund Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Førstegangsbehandling
DetaljerPLANBESKRIVELSE 238/269 ENDRING REGULERINGSPLAN FOR GAUDALEN, HOVIN - GNR./BNR. 238/1 OG. Planid MELHUS KOMMUNE.
PLANBESKRIVELSE ENDRING REGULERINGSPLAN FOR GAUDALEN, HOVIN - GNR./BNR. 238/1 OG 238/269 Planid. 2011010 MELHUS KOMMUNE Forslagsstiller: Nedre Hovin Eiendom AS Dato 04.04.2019 Sist revidert: Utarbeidet
DetaljerMINDRE ENDRING - REGULERINGSPLAN FOR OLA BARKVEDS VEG 43, BRYNE - PLAN Utval Saksnummer Møtedato Lokal utvikling 595/14
Arkiv: PlanID - 0437.00, K2 - L12 Vår ref: 2013001575-17 Journalpostid 2014020821 Saksbeh.: Ubbo Busboom MINDRE ENDRING - REGULERINGSPLAN FOR OLA BARKVEDS VEG 43, BRYNE - PLAN 0437.00 Utval Saksnummer
DetaljerDETALJREGULERING FOR FORTETTING I KLØVERVEGEN, BRYNE
PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR FORTETTING I KLØVERVEGEN, BRYNE Plannummer: 0467.00 Time Kommune INNHOLD 1. BAKGRUNN... 3 1.1 Innledning... 3 1.2 Gjeldende planer... 3 1.3 Beskrivelse av planområdet...
DetaljerPlanbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200
Planbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200 Revidert 04.07.2014 Planbeskrivelse reguleringsplan for Drevsjø barnehage Side 1 1. Bakgrunn Hensikten med planarbeidet er å
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN PLANBESKRIVELSE INNHOLD 1.0 PLANBESKRIVELSE 3 1.1 Bakgrunn 3 1.2 Eksisterende forhold 3 1.2.1 Gjeldende reguleringsplan 3 1.2.2 Beskrivelse av nåværende situasjon
DetaljerReguleringsplan (detaljregulering) Sørlia G/B.nr 96/162,165,492
side 1 Reguleringsplan (detaljregulering) Sørlia G/B.nr 96/162,165,492 I K Lykke, Eiendomsavdelingen, Trondheim Området er tidligere brukt til butikk for Bunnpris PLANBESKRIVELSE side 2 INNLEDENDE Planarbeidet
DetaljerPlanID Detaljreguleringsplan for Granholtvegen 4. Første gangs behandling.
Arkiv: 201501 Arkivsaksnr: 2015/98-11 Saksbehandler: Rolf Brovold Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for areal og samfunnsplanlegging PlanID 201501 - Detaljreguleringsplan for Granholtvegen
DetaljerReguleringsplan for: B3 Vestre Havn 1. PLANBESKRIVELSE
Reguleringsplan for: B3 Vestre Havn 1. Dato: 13.02.2012 Innhold 2. Bakgrunn... 3 3. Om planområdet... 3 3.1 Beskrivelse av området... 3 3.1.1 Beliggenhet... 3 3.1.2 Eiendomsforhold... 3 3.1.3 Topografi
DetaljerDETALJPLAN FOR 18/410 BLAKSTAD FROLAND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE
DETALJPLAN FOR 18/410 BLAKSTAD FROLAND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Bilde 1 Ortofoto som tydelig viser planområdet og omliggende bebyggelse INNLEDNING og Pollen Bygg & Eiendom har på vegne av Kjell Aaberg utarbeidet
DetaljerDETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING
ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens
DetaljerROS ANALYSE SANDVINHAGEN. Bilde mot Sandvin
ROS ANALYSE SANDVINHAGEN Bilde mot Sandvin Vurdering av risiko og sårbarhet 2 I henhold til Plan- og bygningsloven 3-1 h og 4-3 skal det utarbeides risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS-analyse) for reguleringsplaner
DetaljerPLANBESKRIVELSE OMREGULERINGSPLAN FOR GNR 65 BNR 49, BJØRKAVÅG
PLANBESKRIVELSE OMREGULERINGSPLAN FOR GNR 65 BNR 49, BJØRKAVÅG 29.10.2009 Innholdsfortegnelse 1. NØKKELOPPLYSNINGER 2. BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET 3. BESKRIVELSE AV PLANOMRÅDET.. 4. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET..
DetaljerBestemmelser og retningslinjer
og retningslinjer Planens navn Detaljregulering for Thomasbakkveien 5 og 9, boligblokker/næring Arkivsak 12/3787 Planid 20120014 Vedtatt Innsending Forslag ved Offentlig ettersyn, 03.07.15 Sluttbehandling
DetaljerRisiko- og sårbarhetsanalyse for Vestlia Fjelltak
Vedlegg til plan Vestlia fjelltak i Nes kommune, planid: 01201302: Risiko- og sårbarhetsanalyse for Vestlia Fjelltak Gbnr: 62/70 m.fl. Hallingkonsult a.s. 1.3.17 1.0 Innledning Hensikten med planen er
DetaljerBestemmelser til reguleringsplan 447R Wergelands vei 8 boliger i Kongsberg kommune
Bestemmelser til reguleringsplan 447R i Kongsberg kommune 447R Bestemmelser er vedtatt 14.06.2017 1 PLANTYPE, PLANENS FORMÅL OG AVGRENSNING Reguleringsplanen er en detaljregulering etter Plan- og bygningsloven
DetaljerELVERUM KOMMUNE. Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljregulering for <*>, arealplan-id <*> 1 Bakgrunn. 2 Dagens faresituasjon
ELVERUM KOMMUNE Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljregulering for , arealplan-id 1 Bakgrunn 2 Dagens faresituasjon 3 Metode Mulige uønskede hendelser er ut fra en generell/teoretisk vurdering sortert
DetaljerSØLVER EIENDOM REGULERINGSPLAN GYLDENTANN TERRASSE PLANBESKRIVELSE
SØLVER EIENDOM REGULERINGSPLAN GYLDENTANN TERRASSE PLANBESKRIVELSE Steinkjer 27. april 2012 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold...
Detaljerenkelttilfeller 2. Mindre sannsynlig/kjenner tilfeller 1.Lite sannsynlig/ingen tilfeller
LØTEN KOMMUNE Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljregulering for Fredli, arealplan-id 155 1 Bakgrunn Solrikt as ønsker å tilrettelegge for fortetting i Løten sentrum. Hensikten med planen er å fortette
DetaljerRisiko- og sårbarhetsanalyse for Liaset/Liaberget hytteområde i Nes.
Vedlegg til plan Liaset hyttegrend i Nes kommune. Risiko- og sårbarhetsanalyse for Liaset/Liaberget hytteområde i Nes. Gbnr: 84/28, 86/8 m.fl. Hallingkonsult a.s. 17.12.13. 1.0 Innledning Hovedformålet
DetaljerDisse bestemmelsene gjelder for regulert område vist med reguleringsgrense på plankart datert 25.9.2015.
FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN (DETALJPLAN) FOR KVARTALET STORGATA, RÅDHUSGATA, MUSEUMSGATA, PETER GRØNS GATE GNR 173, BNR 115, 116, 117, 119, 120, 122, 123, 126, 127, 128, 129,
DetaljerAnalysen skal kartlegge uønskede forhold og hendelser i og i nærheten av planområdet.
UTARBEIDELSE AV RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Gjerdrum kommune Bakgrunn: 4-3. Samfunnssikkerhet og risiko- og sårbarhetsanalyse Ved utarbeidelse av planer for utbygging skal planmyndigheten påse at risiko-
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljregulering for Eid småbåthavn. Planforslag datert 24/3 2015
Planbeskrivelse Detaljregulering for Eid småbåthavn Planforslag datert 24/3 2015 Per Anders Røstad Arealplanlegger Banmyrvegen 217, 7609 Levanger Tlf: 951 00 141 p-a-ro@online.no Orgnr: 989 278 207 mva
DetaljerAnalysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB.
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE DETALJREGULERING GREPANVEIEN ØST, GBNR 43/15 Dato: 30.01.2017 Risiko og sårbarhet Plan- og bygningsloven 4-3 stiller følgende krav til risikovurderinger: «Ved utarbeidelse av
DetaljerSAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (pbl. 12-5, 2. ledd nr. 2)
REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR REVISJON AV DETALJPLAN FOR DEL AV KVARTALET AVGRENSA AV MEIERIGATA, OLE TJØTTAS VEG, SVEINSVOLLVEGEN OG SKULEGATA, BRYNE Plan nr. 0272.01
DetaljerSaksframlegg. Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2018p190e16 18/ Dato:
Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2018p190e16 18/5716-12 Dato: 02.02.2019 Saken behandles slik: UTVALG MØTEDATO UTVALGSSAKNR Utvalg for plan og samfunnsutvikling 14.02.2019
DetaljerPlanbeskrivelse 3002 SØREGATA 15, GNR 58/320
Planbeskrivelse 3002 SØREGATA 15, GNR 58/320 Arkivsak: 10/878 Arkivkode: PLANR 3002 Sakstittel: PLAN 3002 - REGULERINGSPLAN FOR SØREGATA 15 GNR. 58/320 - STANGELANDSVÅGEN INNHOLDSFORTEGNELSE: Diverse informasjon
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL LOSJEVEGEN 3 OMFATTER 92/24, 92/56, 92/27, 1742/1, 92/45 PLANID 2014007 Planen er vedtatt i Kommunestyret 16.6.15 som sak 46/15 Innenfor reguleringsgrensene er området regulert
DetaljerELVERUM KOMMUNE. REGULERINGSBESTEMMELSER Mindre endring Del av Grindalen, Arealplan-ID 40-03
ELVERUM KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER Mindre endring Del av Grindalen, Arealplan-ID 40-03 Dato: 28.11.2018 Sist revidert: 27.08.2019 Delegert vedtak: Vedrørende utnytting og måleregler vises det til
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR LEILIGHETER I KRØDEREN
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR LEILIGHETER I KRØDEREN Dato for bestemmelsene: Forslag 28.9.2015 1. GENERELT 1.1 Området reguleres for følgende formål Bebyggelse og anlegg (PBL 12-5
DetaljerDETALJREGULERING FOR JÆREN HOTELL Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Trodahl Arkitekter
Time Bestemmelser til: DETALJREGULERING FOR JÆREN HOTELL Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Trodahl Arkitekter Vedtatt av Time kommunestyre den 06.09.2011 i sak 043/11 Stadfestet
DetaljerRisiko- og sårbarhetsundersøkelse Ludeflaten 6/486 og 6/690 m.fl. i Vennesla kommune Utført av Trollvegg Arkitektstudio AS den
Risiko- og sårbarhetsundersøkelse Ludeflaten 6/486 og 6/690 m.fl. i Vennesla kommune Utført av Trollvegg Arkitektstudio AS den 29.09.2015 1. Generelt Eventuelle hendelser som planen forutsetter skal skje
DetaljerSaksframlegg. Detaljregulering av Leistadvegen 1, r , sluttbehandling
Saksframlegg Detaljregulering av Leistadvegen 1, r20140036, sluttbehandling Arkivsaksnr.: 14/18392 Forslag til innstilling: Bystyret vedtar forslag til detaljregulering av Leistadvegen 1 som vist på kart
DetaljerFORSLAG TIL Bestemmelser til reguleringsplan 447R Wergelands vei 8 boliger i Kongsberg kommune
FORSLAG TIL Bestemmelser til reguleringsplan 447R Wergelands vei 8 boliger i Kongsberg kommune 447R Forslag til bestemmelser er sist revidert 18.4.2016 1 PLANTYPE, PLANENS FORMÅL OG AVGRENSNING Reguleringsplanen
DetaljerReguleringsbestemmelser for B11 og B12 ved Ervikhaug - Bjugn kommune
REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljregulering BOLIGOMRÅDE Plan ID: 16270129 Reguleringsplankart 19.03.17 Reguleringsbestemmelser 19.03.17 Reguleringsbestemmelser for B11 og B12 ved Ervikhaug - Bjugn kommune
DetaljerSaksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk /19
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/01296-46 Saksbehandler Maria Skåren Detaljreguleringsplan for Grålumveien 40 A - utlegging til offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk
Detaljer1.gangs behandling, Forslag til reguleringsplan, Sandvika hytteområde, RP049. Utvalg Utvalgssak Møtedato Fosnes formannskap 23/
Fosnes kommune Fosnes teknisk avdeling Saksmappe: 2015/9151-9 Saksbehandler: Knut Skreddernes Saksframlegg 1.gangs behandling, Forslag til reguleringsplan, Sandvika hytteområde, RP049. Utvalg Utvalgssak
DetaljerARENDAL KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERING YRKESSKOLEN
ARENDAL KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERING YRKESSKOLEN Planident: 09062014-4 Ark.sak: 16/29141 Vedtatt i Arendal bystyre: 28.03.2019, PS 19/35 Plankartets dato: 25.05.2018, sist endret
DetaljerGeilogrend Vel. Detaljregulering Hyttegrende - Kikut, Geilo. Utgave: 2 Dato:
Detaljregulering Hyttegrende - Kikut, Geilo Utgave: 2 Dato: 2013-08-26 Detaljregulering Hyttegrende - Kikut, Geilo 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Detaljregulering Hyttegrende - Kikut,
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 597/16 115/25 DETALJREGULERING BRUBAKKEN Brubakken
Samlet saksfremstilling Arkivsak 597/16 115/25 DETALJREGULERING BRUBAKKEN Brubakken Saksansvarlig Tormod Osen Formannskapet 18.10.2016 PS 102/16 Innstilling Melhus kommune vedtar å legge detaljregulering
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL EINEMOMARKI OMFATTER GNR/BNR 28/8, 30/1 OG 30/28 PLANID
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL EINEMOMARKI OMFATTER GNR/BNR 28/8, 30/1 OG 30/28 PLANID 2016003 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 04.09.2017 Dato for godkjenning av (vedtaksorgan) : 1. AVGRENSNING
DetaljerSaksframlegg. Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2013p190e02 13/1515-13 Dato: 23.10.2013 OFFENTLIG ETTERSYN REGULERINGSENDRING FOR DEL AV KVARTAL 61B
Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2013p190e02 13/1515-13 Dato: 23.10.2013 OFFENTLIG ETTERSYN REGULERINGSENDRING FOR DEL AV KVARTAL 61B Vedlegg: 1. Forslag til reguleringsplan,
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR F6 HELLSENNINGEN, GBNR 89/26 OG 88/21
ADRESSE COWI AS Hvervenkastet 45 3511 Hønefoss TLF +47 02694 WWW cowi.no RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR F6 HELLSENNINGEN, GBNR 89/26 OG 88/21 PLANID 0540R081 SØR-AURDAL KOMMUNE DATO FOR
DetaljerRisiko- og sårbarhetsanalyse for Mineralparken Offentlig høring og ettersyn
Risiko- og sårbarhetsanalyse for Mineralparken 22.08.2017 Offentlig høring og ettersyn 21.12.17-15.02.18 Risiko- og sårbarhetsanalyse for detaljregulering av Mineralparken i Evje og Hornnes kommune Oppdragsnr:
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR KLEVELANDTOMTA MED TILGRENSENDE EIENDOMMER
REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR KLEVELANDTOMTA MED TILGRENSENDE EIENDOMMER Plankart sist revidert 29.10.05 Bestemmelser sist revidert 29.01.06 1 GENERELT 1.1 OMRÅDET REGULERES FOR FØLGENDE
DetaljerSaksprotokoll - Bystyret Behandling: Vedtak: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent.
Saksprotokoll - Bystyret 01.09.2016 Behandling: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent. Vedtak: Arendal Bystyre vedtar iht. plan- og bygningsloven 12-12 forslag til detaljregulering for
DetaljerRisiko og sårbarhetsanalyse, sjekkliste. Reguleringsplan for tursti Røstad
Risiko og sårbarhetsanalyse, sjekkliste. Reguleringsplan for tursti Røstad Bakgrunn Det er utarbeidet forslag til endring av reguleringsplan for tursti Røstad. I forbindelse med reguleringsbehandlingen
DetaljerTRESKOHUSET EIENDOM AS REGULERINGSPLAN TRESKOSVINGEN 14 PLANBESKRIVELSE
TRESKOHUSET EIENDOM AS REGULERINGSPLAN TRESKOSVINGEN 14 PLANBESKRIVELSE 12.01.2010 PLANBESKRIVELSE...3 1 Intensjon / bakgrunn...3 2 Planstatus...3 3 Beskrivelse av planområdet...3 4 Eiendomsforhold...4
DetaljerDeres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 15/3183 /63344/18-PLNID Kristoffer Helgesen Grud Telefon:
Saksfremlegg Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 15/3183 /63344/18-PLNID Kristoffer Helgesen Grud 29.03.2019 0000 Telefon: 901 29 364 Saken skal behandles i følgende utvalg: FSK SAKSFREMLEGG OFFENTLIG
Detaljer