Mosaikk. Byens sjel. Byggeskikk Uttesting. Innovasjon Bottom- up byutvikling

Transkript

1 Mosaikk Byens sjel. Byggeskikk Uttesting. Innovasjon Bottom- up byutvikling

2 Historiske byer i USA, Canada og Europa har høy verdi

3 1.Byens sjel Stedet som verdi og inspirasjonskilde

4 Mosaikk - et konsept å vitalisere alle parkene, torg og gårdsrom i muryben Skien

5 Gjenbruk av murbyen utfordringer i 2008 Mye ledig areal. Behov for nytenkning. Byfornyelsesprogram mangler. Få investeringer. Behov for boliger og byliv. Utydelig handelskonsept og få kontorarbeidsplasser. Folk oppfatter byen lite positivt Kommunens budsjett for byrom = 0 Kompetansetilskudd 2009 Byrom som katalysator for en byfornyelse i bakgårder gågate og torg ved vannet

6 Skien har 40 gårdsrom

7 bakgårder dagens situasjon

8 levende gårdsrom mosaikk 1. Midlertidig byrom.

9 mosaikk 2. Arbeid med 6 gårdsrom i kvartalet

10

11 link ibsenhuset - brekkeparken

12 2.Uttesting Småskala prosjektbasert initiativ. Startpunkt for byutviklingsgrep.

13 Bak Mamis 2008 Estetikkseminar stunt kr ,-

14 Three days later

15 Five years later

16 3. Byggeskikk Byfornyelse og revitalisering. Stedsspesifikk, riktig skala.

17 POLARIZATION FIGHTCLUB MENTALITY?

18 REDUCED DEMAND FOR MAXIMUM UTILIZATION LESS DEMAND FOR ADJUSTMENTS SOBREITY IN PROGRAMMING LESS PAPERWORK VOW OF CHASTITY A DOGMA PROGRAM FOR PLANNING PROCESSES ROOM PROGRAM AND DEMAND FOR MAXIMUM LAND USE REDUCED TO A MINIMUM DEMAND FOR VOLUMETRIC AND STYLE- RELATED ADJUSTMENTS REDUCED TO A MINIMUM ARCHITECTONIC «EFFECTS» ARE REDUCED TO A MINIMUM DEMAND FOR DOCUMENTATIO N REDUCED TO A MINIMUM TO SIMPLIFY PAPERWORK LAND OWNER HERITAGE PLANNER MUNICIPALITY Rintala & Eggertssson: reduced pressure = increase of focus

19 VOW OF CHASTITY A DOGMAPROGRAM FOR SKIEN CENTRAL BLOCKS ARKITEKTURPROGRAMMET MOSAIKK Clearing. Cleaning and tidying up, and in some cases demolishing of building volumes which are blocking access or preventing new activities to take place. Passages. Establishing of access-routes to the backyards and passages between them to ensure a flow of people through the building block. Activities. Facilitating of activities in the backyards, based on existing- or new functions. Light treatment. Introduction of bright surfaces on all walls facing southeast, south and southwest, as well as the ground in order to improve the daylight conditions as well as possible. Building. Evaluating the possibility of imposing new building volumes into the building fabric, based on the modern vernacular architecture or with other words, the automated building tradition in the area. Green-structures. Development of new green structures, to improve the quality of air in the backyards, and establish a more organic environment in the area.

20

21 Samarbeid i Film «Mosaikk» fra 2011 Serie med møter med gårdeierne om husbanklån og tilskudd. Kompetanse og kunnskap.

22 4. Byrom & kunst Kunstnere som premissleverandører og identitets-skapere

23 Bakgårdene som galleri. 560 håndblåst glasskuler av Tuva Gonsholt.

24 Konsert med Bugge Wesseltoft i hagen. Nykomponert musikk Skien

25 Opplevelser og formidling. Byvandringer som kunnskapsspredning. Mange stedsutviklere på besøk fra Ca 2000 mennesker på vandringer i bakgårdene hvert år. Mersmak matfestival Årlig besøk til murbyen i i 2014 Digitale medier og trykksaker. Nettsider til FB, HB, Tfk, FmTe, Sk osv. Pilotprosekter som eksempler på større byutviklings tema. Erfaringsutveksling Deltatt i møter/seminar for å overføre kunnskap om prosessen til bl.a. Trondheim, Bergen, Oslo, Drammen, Bærum, Bø og nylig Porsgrunn

26 5. Innovasjon Tolke byen og brikkene på nytt. Steds spesifikke eksempler. God byutvikling i praksis

27 klima og miljø Fra biler og parkering Til hage, opphold og kunst. Universell utformet.

28 Hagen vokser. Dagens næringsliv i 2014 om grønne gårdsrom.

29 Invitere folk inn til byens hemmelig indre rom. En serie passasjer.

30 Gjenbruk av bygg og bakgård utvikling over tid Middelalder grunn og 1000 år med kultur lag. Setningsskader og behov for tiltak. Murbyen fra 1886

31 Byggeskikk: arkitektur, kunst og design Gårdeieren har investert ca. 5 mill på oppussing av to gårdsrom, fasader og lokaler. Resultat: Nisjenæring og klyngedannelse. Mersmak kontor Byens mest populær pub og kafé. Belysning og passasjer

32 6. Boliger Fyll ledige arealer med boliger og oppholdsareal

33 Bak Sitt Ned «før» bilde.

34 Bak Sitt Ned 2011 «etter»

35 Telemarksgate 14 Nasjonal pilot for Husbanken. 14 leiligheter, UU, heis, gårdsrom for uteservering. Fortsatt behov for lekearealer. Uteopphold og sol.

36 Kompetansetilskudd i 2012 for Telemarksgate 14 Heis og takhage (Film UU krykker)

37 SKIENS TAK

38 Urban farming på takene i Skien? Klimaambisjoner. Ureist mat og folkehelse. Urbanisme. Nye former for rekreasjon, sosialt liv og integrering. Kompetanseheving og ambisjoner om utvikling av historiske bygg. God byutvikling i tråd med byens skala nye tanker om innhold.

39

40 Kompetansetilskudd i 2012 for boligprosjekt Skistredet Veileder for Mosaikk og byggesaker (se hefte) 2012 Pilot Skistredet 7. Byggeskikk og energi

41 I dag pågår arbeid med nye byggesaker for boliger i sentrum 15 rammetillatelser 14 samtaler om byggesaker Konkret erfaring mht problemstillinger Endringer i bestemmelser og krav Formidling via gårdeierforeningen Nytt boligteam

42

43 Skistredet 7 i 2011

44 Gaven av dramatiker Gyrid Axe Øvsteng. Teater med 500 morgenfriske 2. klassinger. Ensomhet. Bo i byen og det å møtes.

45

46 Rintala & Eggertsson. Ny pilotbolig. Åpning av ny passasje. Konvertering av ledig kontorareal i murbygg til leiligheter. Nisjenæringer i gateplan. Byggeskikk, UU og energi Vurdering av heis til taket

47 Blanding av vern, gjenbruk, nybygg, kunst og byrom. Overgang fra oljefyr til biobrenselbasert fjernvarme. Nye løsninger for søppel. Tiltak for isolering, ventilasjon og universell utforming som er bygningsmessig riktig. Prinsipper for håndtering av teglbygg. Kulturminnevern Høy estetisk kvalitet. Riktig dimensjonert for stedet. Etasjeplaner: ulike løsninger. Lavenergibolig. Heis til taket og universell utforming. Holdningsendring blant gårdeiere. Hjelp til å vurdere tiltak i middelaldergrunnen.

48 Kunst i gulvet «ekko av Ibsen»

49 Kompetansetilskudd 2015 Behov for videre samarbeid om problemer i middelaldergrunnen. Setningsskader. Bygningene synker. Grunnmurer sprekker Et kvartal som pilot - grunnundersøkelsesprogram Graving av fjernvarmerør. Energisparing. Utvikling av flere boligprosjekter i murbyen Nye type boligklynger. Bolig team: rådgivning

50

51

52 Videre arbeid med fjernvarme

53 7. Skien 2020 Erfaringer videreføres i møte med topp-ned prosesser

54 Hva er spesielt med Grenland? 4 kommuner Felles bo- og arbeidsmarked Over innbyggere men lav befolkningsvekst Vi bor for spredt Foto: Dag Jenssen

55 Får vi det til i Skien? Fortettingspotensial Dagens tettstedsareal

56 Grenlandsregionen har som mål en vekst som landsgjennomsnittet. Det betyr nye innbyggere frem til Det er plass til alle innenfor bybåndet. Vi har attraktive arealer ved elva og har alle muligheter til å utforme gode boligområder.

57

58 SATSING PÅ SENTRUM SKIEN 2020 oen av mulighetene i sentrum Historie og egenart Beliggenhet ved elva Arealer som kan transformeres og fortettes Uforløst potensiale i forhold til tydelige erkevarer Aktører som vil samarbeide Finansiering av tiltak gjennom Bypakkeidler

59 Bolig Arbeidsplasser Handel Kultur og opplevelser

60 Status 2015 Ny Gårdeierforening, se skienby.no Næringsdrivende omorganiseres Utviklere har mange nye boligprosjekter planlagt i sentrum Skien kommune omorganisert Utviklingsstab for Samfunn næring og miljø flytter sammen med kultur. Prosjektrom. Funksjonsplan for byrom Ny bolig team.

61 8. Bymosaikk Verktøykasse for byutvikling i Telemark

62 Mosaikk en metode for bottom-up arbeid i historiske byer 1. Byens sjel 2. Byutvikling i praksis 3. Verdier i byggeskikk, arkitektur og byrom 4. Kunstnere som katalysator cultural planning. 5. Innovasjon, næring og tjenesteyting 6. Dialogbasert metode for samhandling 7. Spleiselag som finansieringsmodell 8. «Bottom-up» prosjekter, koordinert med «top-down» prosesser. Kanskje kan Skiens prosjekter og metoder gir ideer til andre byer? Gjenbruk av gamle bygninger til byleiligheter. Byggeskikk, universell utforming og energitiltak. Historiske lag og spennende kontraster mellom nytt og gammelt. Grønne byrom og kunst i bakgårder. Kaféliv. Lek. Lyst til å bo i murbyen. Byens sjel

63

64 Byliv og kaféfaktor: attraksjonskraft Innkjøp av 300 design stoler og 60 bord til gratis utlån sentrumskafeene. Torget skal være byens samlingspunkt for barn, ungdom og et sted for kaféliv.

65 Koble murbyen til vannet. Trafikkmaskin er en barriere for tilgjengelighet. Byaksen.

66 Bryggeparken - overgangen mellom den gamle og nye byen

67 Et mosaikk av konkrete byfornyelsesprosjekter er med å revitalisere Skien

68 Byens sjel. Uttesting. Innovasjon. Bottom- up byutvikling Mosaikk Skien takk for meg