Datagrunnlag og utvikling av matrikkelen Arealopplysninger, tilstandsregistrering og analyse av universell utforming.

Transkript

1 Datagrunnlag og utvikling av matrikkelen Arealopplysninger, tilstandsregistrering og analyse av universell utforming. Samordningsrådet for KOSTRA SSB Oslo Datagrunnlag og utvikling av matrikkelen. v/ Rolf E. Bakken Statens kartverk

2 Matrikkelklient med matrikkel- og grunnkart

3 Statens kartverk sentral matrikkelmyndighet Kommunen lokal matrikkelmyndighet SK ansvar for forvaltning av loven SK utvikling av system og drift SK tilsynsmyndighet Kommunen ansvarlig for oppmålingsforretning Kommunen ansvar for adressering Kommunen ansvarlig for føring av registeret

4

5 BASIS EIGEDOMSDATA EIGAR- DATA PÅLEGGS- DATA FORRETNINGS- DATA MATRIKKEL- EINING KULTURMINNE- DATA OPPMÅLINGS- DATA GRUNNFORU- REININGSDATA BYGNINGS- DATA ADRESSE- DATA Informasjonsstrukturen i Matrikkelen

6 Nesten alle endringer i GAB daglig LTA Lokal tinglysingsapplikasjon, forvaltes på domstolene. Kobling med eksterne systemer : DSFkopi Det Sentrale Folkeregisteret Master-register Hos Skattedirektoratet (SKD) Gammelt tinglysingssystem EG Elektronisk grunnbok Regin@ som over Matrikkel Nytt tinglysingssystem ERkopi Enhetsregisteret, Inneholder firma Og foretak, forvaltning Hos Brønnøysundreg. Posten EDR Eiendomsregisteret, Forvaltes og driftes av NE. All avgivelse til markedet Teknisk sett kommer datastrømmen fra Tinglysing via EDR (både gammelt og nytt system)

7 Arealbruk Statistikk SSB BRA Bolig / Annet Energiberegning NVE BRA Kalde / varme soner Omsetning Megler BRA P-rom / S-rom / BTA Utleie Huseier BTA Nyttbart / Uutnyttbart FDV KOSTRA BTA Eiet / leiet

8 NS3940 Struktur / Oppbygging Areal for rom Areal for bruksenhet Areal for etasje / plan Areal for bygning Areal for tomt

9 Arealbegreper brukt i arealregistrering i matrikkelen BYA Bebygd areal Bebygd areal er areal som bygningen eller bygningene opptar av terrenget (fotavtrykket) BRA Bruksareal Bruksareal er areal beregnet innvendig av bruksenheten og fellesdelers omsluttende vegger BTA Bruttoareal Bruttoareal er areal beregnet utvendig av bruksenhetens omsluttende vegger.

10 Byggesaksmodell Forhånds - konferanse (2 uker) PBL Rammetillatelse (3-12 uker) Igangsettings tillatelse (3 uker) Midlertidig brukstillatelse (1 uke) SAK TEK GOF Utbygger ByggSøk ByggSøk ByggSøk Myndigheter FDVU Forprosjektsfase Prosjekteringsfase Detaljprosjektering Utførelsesfase Avviksbehandl Ferdigmeldings attest (2 uker) Planløsning med angivelse av rombetegnelse Plassering av snitt Yttervegger med Riktig tykkelse Bygningens yttermål Alle etasjeplaner med etasjenummer påført

11 Utveksling og deling av data FDV -Utleie, salg, bruk, -Vedlikehold -Garantier Riving, ombygging -Ombygging -Riving -sanering Arealplanlegging Massebalanse Kostnadsanalyser 4D -Fremdrift -Logistikk Innkjøp -Varedatabaser -Prisdatabaser Bygning Livsløpsmodell Kostnader Prosjektering av bygg Oppbygging av 3D modeller ANALYSE - Luft, oppvarming - Lys - Lyd - Varmeisolering - Bruk, brann - Miljøpåvirkning - Levetid - UU - Komfor - Kostnader Beskrivelse -Beskrivelsestekster -NS 3420, -Tegning -3D Modeller Bygningsmyndigheten Bilder fra: Byggforsk, NBLN University of California, CIFE Stanford, Pythagoras and Oluf Granlund Yo.

12 3 Innhold i matrikkelen b) bygninger bygningsnummer, bygningstype, 111 Enebolig næringsgruppe, D Industri bebygd areal (BYA) Fotavtrykket antall etasjer og Hoved-, Under-, Loft-, Kjeller etg. deres bruksareal (BRA) Innenfor omsluttende vegger og bruttoareal, (BTA) Utvendig av omsluttende vegg heis Ja / Nei bygningsstatus, Ramme-, igangsettingstillatelse midlertidig brukstillatelse ferdigattest Tatt i bruk Vernete bygg SEFRAK / Askeladden vannforsyning, avløp Offentlig / Privat osv. Energikilder / oppvarming Strøm / Elektrisk ovn osv. kontaktpersons navn, Ola Norman postadresse Kartverksvn Hønefoss og fødsels- eller organisasjonsnummer Enhetsregisteret

13 BEREGNING AV BRUTTOAREAL BTA NS3940 Areal- og volumberegning av bygning Bruttoareal for hvert plan beregnes utvendig av omsluttende bygningsdeler i gulvhøyde og inkluderer utvendig kledning. Det er kun målverdig areal som medregnes. Ved skråtak beregnes derved ikke til omsluttende bygningsdel, men til målverdig høyde.

14 Utskrift fra trestrukturen

15

16 3 Innhold i matrikkelen c) bruksenheter i bygning bruksenhetsnummer, H0102 bruksenhetstype, bruksareal bruttoareal antall antall Kjøkkentilgang Bolig, Ikke godkjent bolig Fritidseiendom Annet enn bolig Unummerert bruksenhet Formålsgrupper BRA Innenfor omsluttende vegger BTA fordelt på bruksenheter (formålsgrupper) rom, bad, WC Knytninger mellom matrikkelenhet, adresse og bygning

17 EKSEMPEL INNDELING AREALER NÆRINGSBYGG 17

18 Lovutvikling, Strategiutvikling og tiltak for bruk av matrikkelen KOSTRA rapportering av BTA Konsekvenser for Matrikkelsystemet Tilstands registrering Objektkoding og egenskapsbeskrivelse av bygningsdeler ByggModelering Metodikk og prosess for beskrivelse av bestående bygg m/pilotering. Intensjon og program for bruk av matrikkelen i; KOSTRA rapporteringen, Eiendomsforvaltningen (FDV) Boligomsetningen (Tilstandsbeskrivelse av bygg) Analyse av uu funksjonalitet. Seminar Brukerbehov og utvikling av matrikkelen.

19 H BE3.3 E Sove 15 Bo d5 Kjøkken 12 D Stue 32 Koridor 8 m2 D A 1 Bad 10 E D Entre 10m2 Trapp 7 E Hall 10m2 01H0302 D Korridor 8m2 D Bad 10 B 2 E D Trim/Spa 25 Sove 10m2 E D WC 4 E C Stue 20 Arealspesifisering av bygning

20 Tilstandsregistrering

21 SAMORDNT DATAGRUNNLAG

22 Utviklingsnivåer for bygningsregisteret i Matrikkelen

23 Seminar om bruk av matrikkelen Utfordringer Forventninger Bruksområder Tekniske løsninger Strategiske valg