Boliger og fritidsboliger i Hadelandsparken. Delutredning til konsekvensutredning i tilknytning til reguleringsplan

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Boliger og fritidsboliger i Hadelandsparken. Delutredning til konsekvensutredning i tilknytning til reguleringsplan 12.02.08"

Transkript

1 Boliger og fritidsboliger i Hadelandsparken Delutredning til konsekvensutredning i tilknytning til reguleringsplan

2 Forord Foreliggende delutredning er utarbeidet som del av planarbeidet for regulering av Hadelandsparken ved avkjøring til Grua fra Rv. 4. Delutredningen beskriver konsekvensene av boliger og fritidsboliger i et utbyggingsforslag som også omfatter en regional handelspark på inntil kvm med detaljhandel/stormarked og veiserviceanlegg, samt hotell. Delutredningen baseres på fastsatt planprogram. Det er kun konsekvensene av boligene og fritidsboligene som beskrives i denne delutredningen. februar 2008 Ellen Haug Civitas Hadelandsparken delutredning boliger og fritidsboliger 2

3 Innhold Forord... 2 Innhold... 3 Sammendrag Beskrivelse av området og dagens situasjon Beliggenhet og planstatus Dagens bruk Landskapssituasjon Lokalklima Tettstedet Grua Befolkning og antall boliger Beskrivelse av utredningsalternativ Utredningsalternativ Referansealternativ Planlagt utvikling av Grua tettsted Fremtidig befolkningstall Beskrivelse av konsekvenser Konsekvenser for skole, barnehage og helsetjenester Konsekvenser for Grua Solforhold og lokalklima Bokvalitet og universell utforming...16 Hadelandsparken delutredning boliger og fritidsboliger 3

4 Sammendrag Alternativer som utredes Utredningsalternativet baseres på 31 boliger og 40 fritidsboliger (hvorav 9 hytter som suiter i tilknytning til hotellanlegget) innenfor vestre deler av planområdet. Referansealternativet er forventet utvikling dersom planen ikke gjennomføres, dvs ingen boligbygging i området. Konsekvenser Skole: Grua barneskole har tilstrekkelig kapasitet. Ungdomsskolen på Harestua vil ikke ha tilstrekkelig kapasitet for samlet planlagt boligbygging på Harestua og Grua, men boligbebyggelsen i Hadelandsparken er ikke avgjørende i denne sammenheng. Barnehage: Grua har i dag full barnehagedekning, men planlagt boligutbygging på Grua vil totalt sett medføre behov for ny barnehage. Omsorg, helse mv: Boligutbygging i Hadelandsparken vil bidra til økt behov for omsorgstjenester, men vil ikke i seg selv gi utvidelsesbehov. Konsekvenser for Grua: Boligutbyggingen vil gi positiv tettstedsutvidelse med tilgjengelighet til kollektivtransport og er positiv sammenlignet med tilsvarende boligutvikling uten kollektivdekning. Boligutbyggingen vil ikke ha vesentlig virkning på den visuelle opplevelsen av Grua som tettsted. Det vil imidlertid bidra til økt antall beboere og besøkende på Grua, noe som vil kunne bidra positivt til å styrke lokalmiljøet og lokale tilbud. Solforhold og lokalklima: Boligområdet og de to hytteområdene vil ha tilfredsstillende solforhold. Det er ingen vesentlige lokalklimatiske forhold for bolig- og hytteutbyggingen. Bokvalitet og universell utforming: Boligområdet vil være lokalisert med gangavstand til lokalmiljøet og handelsparken. Dette vil bidra til at beboere med nedsatt funksjonsevne kan delta i samfunnet på lik linje med andre. Det vil være mulig å etablere veier med tilfredsstillende stigning og trinnfri adkomst til boligbebyggelsen og over halvparten av hyttene. Den sydligste delen av hytteområdet ligger i brattere terreng og vil ha begrenset tilgjengelighet. Muligheten til å gi bolig- og hytteområdet universell utforming ansees imidlertid som tilfredsstillende, da det ikke er krav om at alle hyttene skal ha full tiljengelighet. Samlet vurdering Boligområdet vil gi en tettstedsutvidelse med gang- og sykkelavstand til Grua stasjon og betraktes som en positiv arealutvikling på Grua. Boligområdet vil gi grunnlag for tilstrekkelig god bokvalitet. Hytteområdene vil totalt sett ha tilfredsstillende områdekvalitet, selv om deler av det sydligste hytteområdet trolig ikke vil kunne få full tilgjengelighet. Hadelandsparken delutredning boliger og fritidsboliger 4

5 2 Beskrivelse av området og dagens situasjon 2.1 Beliggenhet og planstatus Planområdet ligger i Lunner kommune. Det ligger som en mulig tettstedsutvidelse rett syd for Grua tettsted, langs Fv 16 Hadelandsvegen og frem til planfritt kryss med Rv 4. Mot syd grenser planområdet mot natur- og skogbruksområder som ligger i tilknytning til Nordmarka. Planområdet med bolig- og hytteområder inntegnet på kommuneplanens arealdel. Planområdet er markert med rødt/rødstiplet mens bolig- og hytteområdene er markert med hhv gult og oransje. De to blålilla arealene som ligger innenfor planområdet er byggeområde for erverv (industri, forretning, lager) i kommuneplanen. Store deler av planområdet, i hovedtrekk arealene på nordsiden av Sveselva, er er i kommuneplanen byggeområde for erverv (industri, forretning, lager). Boligområdet og et hytteområde ligger innenfor dette. Det andre hytteområdet i planforslaget ligger syd for Sveselva, på arealer som er LNF-områder i kommuneplan. Hadelandsparken delutredning boliger og fritidsboliger 5

6 Kun en mindre del øst i området er regulert. Øvrige arealer, inkludert foreslåtte bolig- og hytteområder, er uregulert. 2.2 Dagens bruk Området der bolig- og hyttebebyggelsen planlegges, er i hovedsak skogog beiteområde. En eksisterende bolig og en eksisterende hytte berøres imidlertid av det foreslåtte bolig- og hytteområdet. 2.3 Landskapssituasjon Planområdet deles i to av Sveselva. Syd for elva er det en nordvendt ås med bratt terreng. Nord for elva skråner terrenget mot syd, med varierende stigning. Grua ligger i et kuppert terrenget som i geologisk sammenheng er del av Oslofeltet. Oslofeltet ble dannet i Permtiden som varte fra 280 millioner til 225 millioner år før vår tid. Landskapet her har vært utsatt for oppsprekking, innsynkning, vulkanisme og danning av vulkanske bergarter. Enkelt sagt kan landskapet på Grua beskrives som en lokal dal som ligger i møte mellom flere høydedrag, og dette ligger på et høyere terrengnivå enn det flatere landskapet i nord. 2.4 Lokalklima Grua ligger på et vannskille hvor Vigga renner nordover og Nittedalsvassdraget renner sørover. På grunn av topografien er det ofte mer nedbør og litt kaldere her enn i andre deler av kommunen nordover hvor det er flatere jordbruksarealer. Området er ikke vindutsatt. 2.5 Tettstedet Grua Grua tettsted ligger ca 50 km nord for Oslo og ca. 10 km nord for Harestua. Tettstedet Grua fremstår som et bolig-tettsted som er etablert rundt Grua stasjon. Det meste av boligbebyggelsen ligger på det sydvendte høydedraget vest for stasjonen.i tillegg er det noen service-tilbud på stedet, slik som dagligvarebutikk, post, treningssenter, med mer. Grua har også offentlige funksjoner som skole og kapell. De offentlige og private servicetilbudene ligger i nærheten av stasjonen. Hadelandsparken delutredning boliger og fritidsboliger 6

7 2.6 Befolkning og antall boliger I folke- og boligtellingen fra 2001 ble det registrert 1569 bosatte i grunnkrets 0205 Grua med følgende aldersfordeling: alder sum bosatte Da folke- og boligtellingen nå er 6 år gammel, baseres utredningen på at det nå bor ca 1600 mennesker på Grua. Det er i gjennomsnitt 2,3 beboere pr privathusholdning i Oppland fylke (pr ifølge SSB). Forutsatt at antall beboere pr privathusholdning er lik som gjennomsnittet for Oppland, har Grua ca 700 boliger. Hadelandsparken delutredning boliger og fritidsboliger 7

8 3 Beskrivelse av utredningsalternativ Det er kun aktuelt med ett utredningsalternativ, som samsvarer med planforslaget. Dette vurderes opp mot et referansealternativ, som er forventet utvikling dersom planen ikke gjennomføres. 3.1 Utredningsalternativ Bolig- og fritidsboligdelen av planforslaget omfatter: Et boligområde på 36 daa med til sammen 31 boliger nord for Sveselva. Et område på ca 8 daa med 9 hytter som suiter i tilknytning til hotellet, også nord for Sveselva. Et hytteområde på 43 daa syd for Sveselva med til sammen 31 hytter. Utsnitt av planforslag for området. Byggeområde for boliger er angitt med gul farge og fritidsboliger angitt med oransje farge. Hadelandsparken delutredning boliger og fritidsboliger 8

9 Utsnitt av illustrasjonsplan for området. Det er i gjennomsnitt 2,3 beboere pr privathusholdning i Oppland fylke (pr ifølge SSB). Med gjennomsnittlig 2,3 beboere pr husstand kan de 31 boligene gi rom for en befolkningsvekst på ca 70 beboere. Utredningen baseres på at fritidsboligene har like høy standard som boligene, men at disse ikke gir innbyggere med behov for skole- og barnehagetilbud. I planforslaget har boligene og fritidsboligene felles adkomst fra Hadelandsvegen sammen med hotellet. Boligene ligger langs en egen adkomstvei og er ikke blandet med hyttebebyggelse. Alle boligene og hyttene planlegges utbygget i perioden Referansealternativ Referansealternativet er forventet utvikling dersom planen ikke gjennomføres. En mulig utvikling vil da være at området utvikles i tråd med kommuneplanens arealdel, hvor området nord for Sveselva, Randen, utvikles til industri, forretning og lager. Området syd for Sveselva opprettholdes ubebygget. I referansealternativet vil det derfor ikke være noe bolig- og fritidsboligutbygging i området. Hadelandsparken delutredning boliger og fritidsboliger 9

10 3.3 Planlagt utvikling av Grua tettsted For konsekvenstemaene skole, barnehage og helsetjenester, samt konsekvenser for Grua, vil begge alternativene ta utgangspunkt i dagens situasjon på Grua supplert med boligutviklingen som ligger inne kommuneplanen, dvs feltene B39-B45. I kommuneplanen ligger det inne 7 byggefelt på til sammen ca 200 daa. Forutsatt en utbygging med kombinasjon av eneboliger, rekkehus og annen småhusbebyggelse, vil sannsynlig utvikling være brutto arealbruk på 0,8-1,2 daa pr bolig. Dette vil kunne gi vekst på ca nye boliger med ca beboere på Grua. 3.4 Fremtidig befolkningstall Ut fra kap 1,6, 2,1 og 2,3 gir utredningsalternativet og referansealternativet følgende estimat for fremtidig befolkningstall for Grua: Antatt eksisterende situasjon antall beboere Utvikling i hht kommuneplanen, Boligutbygging i Hadelandsparken Fremtidig befolkning Referansealternativ Utredningsalternativ Antall bosatte i den eksisterende bebyggelsen vil også endre over tid, men dette vil ikke endre konsekvensene av boligutbygging i Hadelandsparken og er derfor utelatt som parameter her. Hadelandsparken delutredning boliger og fritidsboliger 10

11 4 Beskrivelse av konsekvenser 4.1 Konsekvenser for skole, barnehage og helsetjenester Lunner kommune har vurdert konskevensene av boligutbyggingen i Hadelandsparken sammen med annen planlagt boligutvikling på Grua: Skole Grua barneskole har kapasitet til å ta en viss elevøkning. Pr i dag er elevtallet noe for nedadgående. Kommunen har foretatt grove beregninger som indikerer at det ikke er sannsynlig at Hadelandsparken og andre planlagte byggefelt på Grua vil medføre at skolen må bygge ut kapasitet. Ungdomsskole: Elever fra Grua går i dag på Harestua skole. Kommunen har beregnet tilsvarende at utbygging på Harestua og på Grua tilsammen vil medføre at Harestua skole sprekker en gang i perioden Et alternativ da er å flytte elevene fra Grua til Roa. Fremtidig ungdomsskolestruktur er for tiden under behandlig i politiske organ. Boligbebyggelse i Hadelandsparken vil forsterke behovet for kostnadskrevende tiltak, men vil ikke alene ha avgjørende betydning her. Barnehager Grua har for tiden full barnehagedekning. Det finnes to kommunale barnehager og en privat. Det er ikke noe ledig kapasitet i disse barnehagene. Samlet planlagt utbygging på Grua med boliger vil høyst sannsynlig resultere i behov for ny barnehage. Foreslått boligbygging i Hadelandsparken med 31 boliger i tillegg til dette, vil alene ikke utløse barnehageutbygging. Omsorg, helse mv. Befolkningsøkningen som følge av boligutbygging i henhold til kommuneplanen samt boligutbygging (og fritidsboligene) i Hadelandsparken vil medføre økt press på kommunens helse- og omsorgstjenester. Det er vanskelig å vurdere hvilke omsorgstilbud som må utvides og om boligutbygging i Hadelandsparken vil gi utslag i forhold til konsekvensene av planlagt boligutbygging. Av kostnadsmessige årsaker antar kommunen at det neppe vil være aktuelt å lokalisere betjente omsorgsboliger til Hadelandsparken. Lokalisering av legekontor, fysioterapeut, kiropraktor, helsestudio el.l. i parken vil være positivt. 4.2 Konsekvenser for Grua RPR for samordnet areal- og transportplanlegging har som siktemål å fremme en samfunnsøkonomisk effektiv ressursutnyttelse, trygge miljøet og bedre trafikksikkerheten. Retningslinjene tilsier høy utnyttelse i byggesonen og prioritering av utbygging i områder som har gangavstand til kollektivknutepunkter og kan få særlig god kollektivdekning. Hadelandsparken delutredning boliger og fritidsboliger 11

12 I dette perspetivet gir boligutvikling i Hadelandsparken en god utvikling sammenlignet med utbygging andre steder i kommunen hvor det ikke er tilsvarende god kollektivdekning. I følge kommunen har Grua størst kollektivandel for arbeidsreiser av tettstedene i kommunen. Hadelandsparken ligger innenfor gang- og sykkelavstand (dvs 1-1,5 km) til Grua jernbanestasjon og i forlengelsen av dagens tettsted. Det er ikke tilsvarende utviklingsmuligheter for Grua mot nord, på grunn av terrengmessige forhold. For det visuelle inntrykket av Grua som tettsted vil ikke utvikling av boliger i Hadelandsparken ha noen vesentlig virkning. Grunnen til dette er at terrenget er så kuppert at Grua visuelt sett aldri oppleves som en helhet. Funksjonelt sett vil boligene og hyttene kunne bidra til å styrke lokalmiljøet ved å øke antallet beboere og besøkende på Grua, og derigjennom bidra til å opprettholde og styrke lokale tilbud og aktiviteter. 4.3 Solforhold og lokalklima Det er utarbeidet sol- og skyggediagram for følgende tidspunkter: 21. juni kl 9:00, 12:00, 15:00, og 18: september kl 12:00, 15:00, 18:00. Sol- og skyggeforhold denne datoen samsvarer med sol- og skyggeforhold 21. mars. Sol- og skyggediagrammene viser at boligområdet nord for Sveselva vil ha gode solforhold. Av de utarbeidete soldialgrammene er det kun 21. september kl 18:00 som viser området i skygge, men dette gjelder også andre boligområder på Grua. Hytteområdene vil også ha gode solforhold, men området syd for Sveselva vil ha litt mer skygger, jfr sol- og skyggediagrammet 21. september kl 15:00. Det at deler av området ligger i et dalsøkk vil kunne gi noe mer fuktig klima enn i andre deler av Grua. Området er imidlertid ikke vindutsatt. Det er derfor ingen vesentlige lokalklimatiske konsekvenser for boligutviklingen. Hadelandsparken delutredning boliger og fritidsboliger 12

13 Solforhold 21. juni kl 9:00 Solforhold 21. juni kl 12:00 Hadelandsparken delutredning boliger og fritidsboliger 13

14 Solforhold 21. juni kl 15:00 Solforhold 21. juni kl 18:00 Hadelandsparken delutredning boliger og fritidsboliger 14

15 Solforhold 21. september kl 12:00 Solforhold 21. september kl 15:00 Hadelandsparken delutredning boliger og fritidsboliger 15

16 Solforhold 21. september kl 18: Bokvalitet og universell utforming Om begrepet universell utforming Universell utforming favner alle grupper av funskjonshemmede og defineres som følgende 1 : Universell utforming er utforming og sammensetning av ulike produkter og omgivelser på en slik måte at de kan brukes av alle mennesker, i så stor utstrekning som mulig, uten behov for tilpasning og en spesiell utforming. Hensikten med konseptet universell utforming er å forenkle livet for alle ved å lage produkter, kommunikasjonsmidler og bygde omgivelser brukbare for flest mulig mennesker, med små eller ingen ekstra kostnader. Konseptet universell utforming har som målgruppe alle mennesker; i alle aldre, størrelser og med ulike ferdigheter. Dette samsvarer i stor grad med begrepet tilgjengelighet for alle, som dekker alle grupper av funksjonshemmede, dvs mennesker med redusert bevegelsesevne (bevegelseshemmede), redusert evne til å orientere seg (orienteringshemmede) og redusert toleranse overfor stoffer i miljøet (miljøhemmede). Dette er i tråd med slik begrepet er definert i bl.a rundskriv T-5/99 Tilgjengelighet for alle. Ulike aspekter av universell utforming er relevante på tre ulike plannivå: kommuneplannivå, områdenivå (reguleringsplannivå) og detaljnivå. Konsekvensene for universell utforming og bokvalitet vurderes på disse tre nivåene. Hadelandsparken delutredning boliger og fritidsboliger 16

17 Kommuneplannivå; nærhet til lokalmiljø, service og kommunikasjon En viktig forutsetning for god universell utforming av boliger er knyttet til lokalisering. Plassering av boligområder og nye utbyggingsområder innvirker på tilgjengeligheten i kommunen og internt i områdene. 2 Når nye boliger med livsløpsstandard lokaliseres i eller i tilknytning til tettstedet med god tilgjengelighet til tettstedssenteret, vil dette bidra til at beboere med nedsatt funksjonsevne kan delta i samfunnet på lik linje med andre. Bolig- og fritidsboligområdet ligger ca 1-1,5 km fra Grua sentrum. Dette ligger innenfor det som normalt betraktes som gangavstand og må derfor betraktes som tilfredsstillende nærhet til lokalmiljøet. Gangforbindelsen langs Hadelandsveien er planlagt med gang- og sykkelvei/fortau og vil da gi tilgjengelig og trafikksikker gangforbindelse til Grua sentrum. Bolig- og hytteområdet vil ha handelssenteret som nabo, og det vil derfor være kort gangavstand til handel. Det vil være gang- og sykkelavstand til Grua stasjon, noe som vil gi et godt kollektivtilbud til boligområdet, sammenlignet med andre boligområder i kommunen. Bolig- og hytteområdet er vist felles leke- og oppholdsarealer som kan fungere som møteplasser tilrettelagt for aktivitet og sosialt fellesskap. Dette synes tilfredsstillende ivaretatt. Boligområdet er klart adskilt fra hytteområdet, hotellområdet og handelssenteret, men med gangveier som sikrer kommunikasjonen imellom områdene. Dette synes tilfredsstillende ivaretatt. Kommuneplannivå: Lokalisering med tilfredsstillende luftkvalitet og støynivå Hensyn til miljøhemmede inngår i begrepet universell utforming. I dette ligger det blant annet at området har tilfredsstillende luftkvalitet og støyforhold. Da tettstedet Grua og boligdelen av planområdet ikke ligger i tilknytning vesentlige støy- og forurensningskilder, antas det at forurensningsforskriftens bestemmelser om lokal luftkvalitet og retningslinjer for støy i arealplanlegging (MD T-1442, ) overholdes. Delutredningen om trafikk omhandler støysituasjonen i området. I denne rapporten konkluderes det med at de delene av boligområdet som ligger inntil fylkesveien må vurderes i forhold til tiltak på fasader eller i form av skjerming langs veg, slik at kravene i støyretningslinje T-1442 overholdes. Tilgjengelighet i utearealene og adkomstveier For at bolig- og hytteområdet skal kunne ha universell utforming, må det lokaliseres i terreng som ikke er for bratt, slik at veier, gangveier og oppholdsarealer kan etableres tilfredsstillende stigning. I tillegg må bygningene legges slik at det er mulighet for trinnfri adkomst fra veier, parkeringsområder, gangveier og uteområder. Veiledning til teknisk forskrift gir følgende krav til stigningsforhold: Helst ikke brattere enn 1:20 med repos Hadelandsparken delutredning boliger og fritidsboliger 17

18 Meget korte stigninger maks 1:12 Repos for høydeforskjeller over 0,6 m Da kartgrunnlaget i området har 5-meters koter og er relativt grovt, vil de faktiske terrengforholdene kunne avvike noe fra kartet. Mulighet for å etablere tilgjengelige veier og gangveier er derfor vurdert for områdene som helhet og med utgangspunkt i at utformingen av området vil justeres ved detaljert planlegging og det vil være aktuelt å gjøre noen inngrep i terrenget. Boligområdet ligger med en adkomstvei som har en høydeforskjell på 10 meter. Ved noe masseforflytning vil denne veien kunne få tilfredsstillende stigning på mellom 1:12 og 1:20. Nøyaktig stigning på veien vil være avhengig av hvordan boligområdet og veien utformes, men terrengsituasjonen tilsier at boligområdet kan utformes med god tilgjengelighet. Det ligger også til rette for å etablere trinnfri adkomst fra adkomstveien til boligene. Dette forutsetter at boligene etableres nær veien fordi boligene her vil kunne ligge på samme terrengnivå som veien. Hytteområdet i tilknytning til hotellet ligger på et relativt flatt område og vil kunne etableres med god tilgjengelighet. Hytteområdet på sydsiden av Sveselva ligger med adkomstveiene plassert skrått i terrenget for å gi best mulig adkomstforhold. For de nordlige delene av hytteområdet vil det være mulig å etablere adkomstveier med stigning som ivaretar teknisk forskrift. I de sydlige delene av hytteområdet er terrenget brattere. Det vil trolig være mulig å etablere adkomstveiene med stigning på 1:12 ved bearbeiding av terrenget, men dette vil trolig gjelde på lengre strekninger av adkomstveiene. Det vil derfor være vanskelig å utforme den sydlige delen av hytteområdet med full tilgjengelighet, men området vil kunne ivareta minimumskrav. For ca halvparten av hyttene i dette området vil det være gode muligheter for å etablere trinnfri adkomst med samme prinsipp som for boligene. For den sydlige halvparten som ligger i brattere terreng, vil det vanskeligere å etablere gangforbindelse med stigning mindre enn 1:12 fra adkomstveien til hytta. Det er imidlertid ikke et krav at alle hytter skal etableres med full tilgjengelighet. Det ansees derfor som tilstrekkelig at ca havlparten av hyttene har mulighet for full tilgjengelighet mens resten av hyttene har delvis tilgjengelighet. Detaljnivå Detaljutforming av bygninger og uteområder slik at området får universell utforming, må ivaretas ved prosjektering av området. Området gir ingen begrensninger for dette, ut over det som allerede er nevnt i forhold til stigningsforhold i deler av hytteområdet. For boliger er livsløpsstandard et dekkende begrep for brukbarhet for mennesker med nedsatt funksjonsevne. For småhusbebyggelsen det her er Hadelandsparken delutredning boliger og fritidsboliger 18

19 snakk om, vil det ikke være noe i veien for å bygge selve boligene og fritidsboligene med livssløpsstandard. Krav til universell utforming kan innarbeides i reguleringplanen slik at dette ivaretas ved detaljert utforming av bolig- og hytteområdet. Hadelandsparken delutredning boliger og fritidsboliger 19

20 Rådgivergruppen AS Civitas 2007 Ellen Haug Civitas Grubbegata Oslo telefon faks Noter: 1(Centre of Universal Design, North Carolina State University USA 2 NOU 2001:22 Fra Bruker til borger, en strategi for nedbygging av funksjonshemmende barrierer Hadelandsparken delutredning boliger og fritidsboliger 20

Stedsanalyse av Grua. Delutredning til konsekvensutredning i tilknytning til reguleringsplan for Hadelandsparken 08.12.08

Stedsanalyse av Grua. Delutredning til konsekvensutredning i tilknytning til reguleringsplan for Hadelandsparken 08.12.08 Stedsanalyse av Grua Delutredning til konsekvensutredning i tilknytning til reguleringsplan for Hadelandsparken 08.12.08 Forord Foreliggende delutredning er utarbeidet som del av planarbeidet for regulering

Detaljer

Reguleringsplan For Voldstadsletta

Reguleringsplan For Voldstadsletta Planbeskrivelse Reguleringsplan For Voldstadsletta Referanse: 06/1451-29 Arkivkode: 06/1451 Sakstittel: Reguleringsplan for Voldstadsletta 1. Bakgrunn Grua Bygg AS arbeider med planer for utbygging av

Detaljer

Planbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal

Planbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal - Planforslag datert 05/03 2013 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal Prosjektpartner Midt Norge AS Finnemarka 11 7600 Levanger Per Anders Røstad Arealplanlegger Lian vestre, 7600

Detaljer

VARSLING AV IGANGSATT REGULERINGSPLANARBEID OG FORHANDLING AV UTBYGGINGSAVTALE FOR MYRVOLD SØR, SMESTAD, RÆLINGEN KOMMUNE. DEL AV gnr/bnr 96/7 m.fl.

VARSLING AV IGANGSATT REGULERINGSPLANARBEID OG FORHANDLING AV UTBYGGINGSAVTALE FOR MYRVOLD SØR, SMESTAD, RÆLINGEN KOMMUNE. DEL AV gnr/bnr 96/7 m.fl. Til varslingsmottakere Oslo 21. juni 2016 VARSLING AV IGANGSATT REGULERINGSPLANARBEID OG FORHANDLING AV UTBYGGINGSAVTALE FOR MYRVOLD SØR, SMESTAD, RÆLINGEN KOMMUNE. DEL AV gnr/bnr 96/7 m.fl. Innledning

Detaljer

Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/ Dato:

Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/ Dato: DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/333-12 Dato: 04.05.2015 DEL AV 39/1 - GULLIKSRUD BOLIGGREND REGULERINGSPLAN - FØRSTEGANGSBEHANDLING ::: Sett

Detaljer

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16 Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16 Vår saksbehandler Trine Gjessen -17 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Tomset, B3, detaljregulering

Detaljer

KOMMUNEPLANENS AREALDEL - PLANBESTEMMELSER Vedlegg 1: Norm for lekeplasser

KOMMUNEPLANENS AREALDEL - PLANBESTEMMELSER Vedlegg 1: Norm for lekeplasser KOMMUNEPLANENS AREALDEL - PLANBESTEMMELSER Vedlegg 1: Norm for lekeplasser NORDREISA KOMMUNE 2013-2025 Her gis en norm for lekeplasser i forbindelse med utbygging av nye boligområder. Norm for lekeplasser

Detaljer

PLANBESKRIVELSE OMREGULERINGSPLAN FOR GNR 65 BNR 49, BJØRKAVÅG

PLANBESKRIVELSE OMREGULERINGSPLAN FOR GNR 65 BNR 49, BJØRKAVÅG PLANBESKRIVELSE OMREGULERINGSPLAN FOR GNR 65 BNR 49, BJØRKAVÅG 29.10.2009 Innholdsfortegnelse 1. NØKKELOPPLYSNINGER 2. BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET 3. BESKRIVELSE AV PLANOMRÅDET.. 4. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET..

Detaljer

Kommunestyret Møtedato: 25.06.2015 Saksbehandler: Geir Magne Sund. 53/15 Kommunestyret 25.06.2015 86/15 Formannskapet 18.06.2015

Kommunestyret Møtedato: 25.06.2015 Saksbehandler: Geir Magne Sund. 53/15 Kommunestyret 25.06.2015 86/15 Formannskapet 18.06.2015 Detaljregulering for Hallset B 1.1, Trøbakken Kommunestyret Møtedato: 25.06.2015 Saksbehandler: Geir Magne Sund Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 53/15 Kommunestyret 25.06.2015 86/15 Formannskapet 18.06.2015

Detaljer

PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM

PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM blå arkitektur landskap ab PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen

Detaljer

Notat. Boligområder og egnethet. Kommentar til brev fra Fylkesmannen, datert 18.11.2013: Gitte føringer for egnethet: strukturelle rammefaktorer

Notat. Boligområder og egnethet. Kommentar til brev fra Fylkesmannen, datert 18.11.2013: Gitte føringer for egnethet: strukturelle rammefaktorer VEDLEGG 6.1 Notat Prosjektnummer / -navn 13056 Kommuneplan Skaun kommune Oppdragsgiver Skaun kommune PMU 06.05.2014 Saksbehandler Tittel Boligområder og egnethet Kommentar til brev fra Fylkesmannen, datert

Detaljer

Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune

Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund

Detaljer

PLANBESKRIVELSE TIL REGULERINGSPLAN FOR GRINAKERLINNA I GRAN KOMMUNE. PLAN NR 0534-E197.

PLANBESKRIVELSE TIL REGULERINGSPLAN FOR GRINAKERLINNA I GRAN KOMMUNE. PLAN NR 0534-E197. PLANBESKRIVELSE TIL REGULERINGSPLAN FOR GRINAKERLINNA I GRAN KOMMUNE. PLAN NR 0534-E197. Nordbohus HLV. AS/Cowi AS. Hønefoss, 07.10.2011. BJLE. Revidert: 07.005.2012.Sile Bakgrunn. På oppdrag for Nordbohus

Detaljer

FAGDAG støy i arealplanlegging

FAGDAG støy i arealplanlegging FAGDAG støy i arealplanlegging 23.Oktober 2013 Marit Lillesveen Fylkesmannen i Oslo og Akershus NASJONALT FORVENTNINGSBREV ETTER NY PBL 6-1 Støy er et av miljøproblemene som rammer flest mennesker i Norge.

Detaljer

Nedre Myra forslag til regulering 2. gangs behandling

Nedre Myra forslag til regulering 2. gangs behandling ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Barbro Olsen, tlf Referanse: 2010/8719 / 16 Ordningsverdi: 1818pua4 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Planutvalget Bystyret Nedre Myra forslag til

Detaljer

Reguleringsplan For Liåker

Reguleringsplan For Liåker Planbeskrivelse Reguleringsplan For Liåker Reguleringsplan vedtatt av kommunestyret i Lunner 29.4.2010, sak 16/10 Referanse: 06/2621-165 Arkivkode: PLAN 0533-2010-0001 Sakstittel: Reguleringsplan for Liåker

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR KONGSLI GRAN KOMMUNE Nordbohus HLV AS

REGULERINGSPLAN FOR KONGSLI GRAN KOMMUNE Nordbohus HLV AS REGULERINGSPLAN FOR KONGSLI GRAN KOMMUNE Nordbohus HLV AS Cowi AS Hønefoss, 30042008 PLANOMTALE Prosess og medvirkning Planarbeidet ble varslet 050707 Varsel ble sendt offentlige myndigheter, berørte eiendommer

Detaljer

Bakgrunn Planarbeidet gjelder reguleringsplan for Kjøpmannsgata 5, gnr.107 bnr.19

Bakgrunn Planarbeidet gjelder reguleringsplan for Kjøpmannsgata 5, gnr.107 bnr.19 Detaljert reguleringsplan for Kjøpmannsgata 5, gnr/bnr 107/19. FORELØPIG PLANBESKRIVELSE - utkast 29.02.2016 1. Bakgrunn Bakgrunn Planarbeidet gjelder reguleringsplan for Kjøpmannsgata 5, gnr.107 bnr.19

Detaljer

Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning

Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Arkivsak: 2015/3340-15 Arkiv: 96/616 Saksbehandler: Silje Lillevik Eriksen Dato: 30.05.2016 Saksframlegg Utv.saksnr Utvalg Hovedutvalg for næring, plan og miljø Møtedato

Detaljer

Planbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200

Planbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200 Planbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200 Revidert 04.07.2014 Planbeskrivelse reguleringsplan for Drevsjø barnehage Side 1 1. Bakgrunn Hensikten med planarbeidet er å

Detaljer

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR NÆRINGSOMRÅDE BRUGÅRD, DEL AV EIENDOMMEN, 201/1 I NORE OG UVDAL KOMMUNE.

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR NÆRINGSOMRÅDE BRUGÅRD, DEL AV EIENDOMMEN, 201/1 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR NÆRINGSOMRÅDE BRUGÅRD, DEL AV EIENDOMMEN, 201/1 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. INNHOLD: 1. Bakgrunn. 2. Planprosessen. 3. Planstatus og rammebetingelser. 4. Beskrivelse av

Detaljer

MINDRE ENDRING - REGULERINGSPLAN FOR OLA BARKVEDS VEG 43, BRYNE - PLAN Utval Saksnummer Møtedato Lokal utvikling 595/14

MINDRE ENDRING - REGULERINGSPLAN FOR OLA BARKVEDS VEG 43, BRYNE - PLAN Utval Saksnummer Møtedato Lokal utvikling 595/14 Arkiv: PlanID - 0437.00, K2 - L12 Vår ref: 2013001575-17 Journalpostid 2014020821 Saksbeh.: Ubbo Busboom MINDRE ENDRING - REGULERINGSPLAN FOR OLA BARKVEDS VEG 43, BRYNE - PLAN 0437.00 Utval Saksnummer

Detaljer

Masseuttak og -deponi på Drivenes

Masseuttak og -deponi på Drivenes TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert

Detaljer

UTTALELSE TIL HØRING AV UTKAST TIL FORSKRIFT OM JUSTERING AV MARKAGRENSEN SOM BERØRER LUNNER KOMMUNE

UTTALELSE TIL HØRING AV UTKAST TIL FORSKRIFT OM JUSTERING AV MARKAGRENSEN SOM BERØRER LUNNER KOMMUNE Regionalenheten Arkivsak-dok. 201201846-6 Saksbehandler Ingvil Aarholt Hegna Saksgang Møtedato Fylkesutvalget 26.06.2012 UTTALELSE TIL HØRING AV UTKAST TIL FORSKRIFT OM JUSTERING AV MARKAGRENSEN SOM BERØRER

Detaljer

REGULERING RISVOLLAN SENTER: UTEROM. Fra planprogrammet: Utredning ved Pir II AS,

REGULERING RISVOLLAN SENTER: UTEROM. Fra planprogrammet: Utredning ved Pir II AS, REGULERING RISVOLLAN SENTER: UTEROM Utredning ved Pir II AS, 19.06.2013 Fra planprogrammet: s1 Bakgrunnsinformasjon og premisser Kommuneplanens arealdel, parkeringsveilederen (4.12.2012): Utsnitt kommuneplanens

Detaljer

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE.

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. INNHOLD: 1. Bakgrunn. 2. Planprosessen. 3. Planstatus og rammebetingelser. 4. Beskrivelse av Planområdet,

Detaljer

Detaljregulering for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan 0472.00

Detaljregulering for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan 0472.00 Detaljregulering for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan 0472.00 INNHOLD 1. BAKGRUNN... 3 1.1 Innledning... 3 1.2 Planstatus... 3 1.3 Beskrivelse av planområdet Eksisterende forhold... 4 2. BESKRIVELSE

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE 12.11.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...

Detaljer

HURUM KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL

HURUM KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL HURUM KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL Utdypende opplysning til enkelte planbestemmelser Innhold Utdypende opplysning til enkelte planbestemmelser... 2 Pkt 1.2 om adkomstforhold... 2 Pkt 1.6 om lekearealer

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE PLANPROGRAM

REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE FORORD For reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger for miljø og samfunn, skal det som ledd i varsling av planoppstart utarbeides et planprogram som grunnlag

Detaljer

Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato

Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Edle Iren Johnsen, tlf Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2012/6312 / 25 Ordningsverdi: 09062012-23 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Del

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn)

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn) FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn) Illustrasjon av forslaget Planmalen gir forslagsstiller en oversikt over hvilke forhold som Haugesund kommune stiller krav om skal redegjøres

Detaljer

dc+t L& 2O 5.4 øvre Uvdal ØVRE UVDAL, HAGENKRYSSET ivd\t i(4) Tema Beskrivelse Konsekvenser Miljø

dc+t L& 2O 5.4 øvre Uvdal ØVRE UVDAL, HAGENKRYSSET ivd\t i(4) Tema Beskrivelse Konsekvenser Miljø Konsekvensutredning og vurderinger av innspill til Kommunedeiplan for DagaIi1ell med Rødberg 65 ivd\t i(4) 5.4 øvre Uvdal cj dc+t L& 2O ØVRE UVDAL, HAGENKRYSSET i Miljø Tema Beskrivelse Konsekvenser Landskap

Detaljer

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 3035/15

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 3035/15 Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 3035/15 Vår saksbehandler Synøve Tangerud -36 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Sandbakkvegen 2 og

Detaljer

Saksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av johan Falkbergest vei, del av gnr/bnr 425/355, r , offentlig ettersyn

Saksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av johan Falkbergest vei, del av gnr/bnr 425/355, r , offentlig ettersyn Saksprotokoll Utvalg: Bygningsrådet Møtedato: 23.05.2017 Sak: 86/17 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av johan Falkbergest vei, del av gnr/bnr 425/355, r20160024, offentlig ettersyn Resultat: Behandlet

Detaljer

Detaljreguleringsplan for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan nr Time kommune PLANBESKRIVELSE

Detaljreguleringsplan for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan nr Time kommune PLANBESKRIVELSE Detaljreguleringsplan for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan nr. 0472.01 Time kommune PLANBESKRIVELSE INNHOLD 1. BAKGRUNN 1.1 Innledning 3 1.2 Planstatus 3 1.3 Beskrivelse av planområdet, eksisterende

Detaljer

UTVIKLING AV SUNDLAND-OMRÅDET

UTVIKLING AV SUNDLAND-OMRÅDET UTVIKLING AV SUNDLAND-OMRÅDET REGULERINGSPLAN MED TILHØRENDE KONSEKVENSUTREDNING - Status i reguleringsplanarbeidet - Forslag til planprogram - Videre prosess Åpent møte 14.11.07 Gulskogen skole Varsel

Detaljer

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Forslag til planprogram Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Boligfelt Valset, planprogram for detaljregulering 2 Forord On AS Arkitekter og Ingeniører har utarbeidet

Detaljer

Planbeskrivelse til detaljregulering for Gamle Åslandsvegen 22, Time

Planbeskrivelse til detaljregulering for Gamle Åslandsvegen 22, Time Planbeskrivelse til detaljregulering for Gamle Åslandsvegen 22, Time Plan nr. 0441.00 SAKEN GJELDER Gann Tre AS ønsker å regulere et område i Gamle Åslandsvegen 22 til boligformål. GJELDENDE PLANER For

Detaljer

DETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 22.01.

DETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 22.01. 2015 DETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART Åsmund Rajala Strømnes 22.01.2015 Navn på plan/tiltak: Detaljregulering for Torggata 7 Kommune: Rana kommune Stedsnavn: Mo i Rana

Detaljer

KORT PLANBESKRIVELSE I FORBINDELSE MED VARSEL REGULERING

KORT PLANBESKRIVELSE I FORBINDELSE MED VARSEL REGULERING KORT PLANBESKRIVELSE I FORBINDELSE MED VARSEL REGULERING DETALJREGULERING AV TRUCKSTOP SØDALEN Tiltakshaver: WB Holding AS, Maskinveien 1, 6517 Kristiansund N Arkitekt mulighetsstudie: Norconsult AS, Kongens

Detaljer

8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri. 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde.

8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri. 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde. Planbeskrivelse for mindre endring 8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde. 29.04.2015 Saksnr.

Detaljer

Vedlegg nr. 5. Tatt inn i forslag til planbestemmelser.

Vedlegg nr. 5. Tatt inn i forslag til planbestemmelser. SAMMENDRAG AV INNKOMNE MERKNADER Forslag til detaljregulering for Løkentunet og del av Fv. 115, g/bnr 53/353 m.fl. m.fl. Plan-ID: : 20150002 Dato: 7.2.2016. Østfold Fylkeskommune, datert 27.2.2015 Barnerepresentantens

Detaljer

Vedlegg P4 Dagens situasjon

Vedlegg P4 Dagens situasjon Vedlegg P4 Dagens situasjon Sammendrag Landskap og topografi. Området er preget av kulvert i Solasplitten og små knauser. Naturtyper og biologisk mangfold. Det er ikke registrert viktige naturtyper eller

Detaljer

SAKSFREMLEGG. Saksnummer: 15/488 Saksbehandler: Ingeborg Fønstelien. Formannskapet 16.04.2015

SAKSFREMLEGG. Saksnummer: 15/488 Saksbehandler: Ingeborg Fønstelien. Formannskapet 16.04.2015 SAKSFREMLEGG Saksnummer: 15/488 Saksbehandler: Ingeborg Fønstelien Organ: Møtedato: Formannskapet 16.04.2015 81/5 Narums vei 5 - Spikkestad - Reguleringsplan Saken avgjøres av: Formannskapet ::: Sett inn

Detaljer

MERKNADS- OG SLUTTBEHANDLING, ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR SKOLEVEGEN

MERKNADS- OG SLUTTBEHANDLING, ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR SKOLEVEGEN Denne saken er et enkeltvedtak etter bestemmelsene i Lov om behandlingsmåten i offentlig forvaltning (forvaltningsloven). Arkivsaksnr.: 12/371-32 Arkivnr.: PLAN 0533-2007-0001 Saksbehandler: Planlegger,

Detaljer

Delutredning til reguleringsplan med konsekvensutredning Ellen Haug 8. juni 2011

Delutredning til reguleringsplan med konsekvensutredning Ellen Haug 8. juni 2011 NOTAT Gangforbindelse over/under sporområdet ved Hamar kollektivknutepunkt Delutredning til reguleringsplan med konsekvensutredning Ellen Haug 8. juni 2011 Innhold 1 Innledning... 2 1.1 Alternativer i

Detaljer

DETALJREGULERING FOR FORTETTING I KLØVERVEGEN, BRYNE

DETALJREGULERING FOR FORTETTING I KLØVERVEGEN, BRYNE PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR FORTETTING I KLØVERVEGEN, BRYNE Plannummer: 0467.00 Time Kommune INNHOLD 1. BAKGRUNN... 3 1.1 Innledning... 3 1.2 Gjeldende planer... 3 1.3 Beskrivelse av planområdet...

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR SKOLETOMTA VASSÅS PLANPROGRAM

REGULERINGSPLAN FOR SKOLETOMTA VASSÅS PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR SKOLETOMTA VASSÅS Utvidet planområdet FORORD For reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger for miljø og samfunn, skal det som ledd i varsling av planoppstart utarbeides et

Detaljer

Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLANID 322 Arkivsaksnr.: 14/ Dato:

Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLANID 322 Arkivsaksnr.: 14/ Dato: DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLANID 322 Arkivsaksnr.: 14/11420-44 Dato: 04.02.2016 116/93 og 117/144 M.FL. - Buskerudveien 119-131 REGULERINGSPLAN - FØRSTEGANGSBEHANDLING

Detaljer

Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no. Drøbak 05.01.15

Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no. Drøbak 05.01.15 1 Adresse: Seiersten Sentrum 2 1443 DRØBAK Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no Telefon: 64 90 55 55 Mobiltlf.: 48 12 50 26 E-post: maria.danielsen@folloprosjekt.no

Detaljer

Rådmannens innstilling:

Rådmannens innstilling: Arkivsaksnr.: 13/1714-7 Arkivnr.: GNR 98/33 Saksbehandler: byggesaksbehandler, Anne Elisabeth Låveg 98/33 - KLAGE PÅ AVSLAG (DS FSKAP 270/13) OM SØKNAD OM DISPENSASJON FRA TEK 10 FOR IKKE Å TILRETTELEGGE

Detaljer

38/102 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA REGULERINGSPLANEN FOR HASSELBAKKEN, HOVEDMØNERETNING OG TAKVINKEL

38/102 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA REGULERINGSPLANEN FOR HASSELBAKKEN, HOVEDMØNERETNING OG TAKVINKEL Arkivsaksnr.: 15/1769 Lnr.: 15372/15 Ark.: GNR 38/102 Saksbehandler: byggesaksbehandler Anne Elisabeth Låveg 38/102 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA REGULERINGSPLANEN FOR HASSELBAKKEN, HOVEDMØNERETNING OG

Detaljer

Fredrikstad kommune - innsigelse til foreslått områderegulering for Gretnes/Sundløkka

Fredrikstad kommune - innsigelse til foreslått områderegulering for Gretnes/Sundløkka Fredrikstad kommune Postboks 1405 1602 FREDRIKSTAD Miljøvernavdelingen Deres ref.: 12/8226 Vår ref.: 2010/594 421.4 CHJ Vår dato: 27.08.2015 Fredrikstad kommune - innsigelse til foreslått områderegulering

Detaljer

Forslagsstiller: JM Norge AS. Nytt boligfelt SJUESTOKK NORDRE, DEL AV GNR: 7 BNR:10,VEAR, Stokke kommune. Forslag til PLANPROGRAM Dato: 01.12.

Forslagsstiller: JM Norge AS. Nytt boligfelt SJUESTOKK NORDRE, DEL AV GNR: 7 BNR:10,VEAR, Stokke kommune. Forslag til PLANPROGRAM Dato: 01.12. Forslagsstiller: JM Norge AS Nytt boligfelt SJUESTOKK NORDRE, DEL AV GNR: 7 BNR:10,VEAR, Stokke kommune Forslag til PLANPROGRAM Dato: 01.12.2013 Reguleringsarkitekt: Gullik Gulliksen AS, Landskapsarkitekter

Detaljer

Forslagsstillers planbeskrivelse Felt A1, Heggum Jaksland Røyken kommune Gnr 65 Bnr 144. Detaljert reguleringsplan. 28.

Forslagsstillers planbeskrivelse Felt A1, Heggum Jaksland Røyken kommune Gnr 65 Bnr 144. Detaljert reguleringsplan. 28. Forslagsstillers planbeskrivelse side 1 av 15 Forslagsstillers planbeskrivelse Felt A1, Heggum Jaksland Røyken kommune Gnr 65 Bnr 144 Detaljert reguleringsplan 28. februar 2011 Utarbeidet av: ARK19 arkitektkontor

Detaljer

Reguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling

Reguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling Orkdal kommune Plan og forvaltning Saksframlegg Side 1 av 7 Saksbehandler Ingvill Kanestrøm Dato 07.01.2014 Arkivreferanse 2012/7368-25 Saksgang Saknsnr Utvalg Møtedato 1/14 Hovedutvalg forvaltning 15.01.2014

Detaljer

Vurdering av optimal plassering av gang- og sykkelforbindelse mellom ny bydel og eksisterende bydeler

Vurdering av optimal plassering av gang- og sykkelforbindelse mellom ny bydel og eksisterende bydeler DELRAPPORT TIL PLAN- OG KONSEKVENSUTREDNING FOR NY BYDEL I HAMAR STRANDSONE 24.11.2010, siste revisjon mars 2011. Vurdering av optimal plassering av gang- og sykkelforbindelse mellom ny bydel og eksisterende

Detaljer

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Tangvall sentrum nord - Plan ID 201412

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Tangvall sentrum nord - Plan ID 201412 Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2014/2376-34208/2015 Saksbehandler: Vibeke Wold Sunde Dato: 28.09.2015 Saksframlegg Førstegangsbehandling - detaljregulering for Tangvall sentrum nord - Plan ID 201412

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/ PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/55 14.10.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...

Detaljer

NORMANNSET HAVN KOSTNADSBEREGNING - ETABLERING AV HAVN FOR HAVBASERT INDUSTRI

NORMANNSET HAVN KOSTNADSBEREGNING - ETABLERING AV HAVN FOR HAVBASERT INDUSTRI Oppdragsgiver Gamvik kommune Rapporttype Kostnadsberegning Dato 2017-03-20 NORMANNSET HAVN KOSTNADSBEREGNING - ETABLERING AV HAVN FOR HAVBASERT INDUSTRI KOSTNADSBEREGNING - ETABLERING AV HAVN FOR HAVBASERT

Detaljer

VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR FLUBERG BARNEHAGE I SØNDRE LAND KOMMUNE

VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR FLUBERG BARNEHAGE I SØNDRE LAND KOMMUNE Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte, lag og organisasjoner, Lillehammer: 28.2.2013 Vår saksbehandler: Erik Sollien Vår ref. p.12085 Deres ref.: VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN

Detaljer

KONSEKVENSUTREDNING OG ROS-ANALYSE GLAN - GNR/BNR 32/6

KONSEKVENSUTREDNING OG ROS-ANALYSE GLAN - GNR/BNR 32/6 KONSEKVENSUTREDNING OG ROS-ANALYSE GLAN - GNR/BNR 32/6 Oppdrag 1131698 Kunde Drangedal kommune Notat nr. 5 Til Kommuneplanens arealdel Fra Kopi Rune Sølland og Ole Johan Kittilsen Innspillnummer 5 Forslagsstiller

Detaljer

Rådmannens innstilling:

Rådmannens innstilling: Arkivsaksnr.: 14/258-1 Arkivnr.: Saksbehandler: tjenesteleder arealforvaltning, Gunn Elin Rudi ENDRING OG OPPHEVING AV ELDRE REGULERINGSPLANER Hjemmel: Plan- og bygningsloven 12-14 Rådmannens innstilling:

Detaljer

Saksbehandler: Trygve Johnsen Arkiv: PLA 232 Arkivsaksnr.: 03/ Dato:

Saksbehandler: Trygve Johnsen Arkiv: PLA 232 Arkivsaksnr.: 03/ Dato: SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Trygve Johnsen Arkiv: PLA 232 Arkivsaksnr.: 03/00852-052 Dato: 02.03.05 KONNERUDKOLLEN SØR REGULERINGSPLAN. SLUTTBEHANDLING. INNSTILLING TIL: Formannskapet 15.03.05 Bystyret

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Iveland kommune Forslag til planprogram Detaljregulering Birketveit sentrum Datert: 9. februar 2015. Revidert: 24. juni 2015. Forord I forbindelse med oppstart av planarbeid for Birketveit sentrum er det

Detaljer

Planbeskrivelse. Reguleringsplan for Gnr.31 Bnr. 2 og 22 samt 23,32,33,36,38,39,40,44,45,55 og 56 Kjækan Kvænangen Kommune

Planbeskrivelse. Reguleringsplan for Gnr.31 Bnr. 2 og 22 samt 23,32,33,36,38,39,40,44,45,55 og 56 Kjækan Kvænangen Kommune Planbeskrivelse Planens navn Reguleringsplan for Gnr.31 Bnr. 2 og 22 samt 23,32,33,36,38,39,40,44,45,55 og 56 Kjækan Kvænangen Kommune Dato 18. 12. 2008 Arkivsak 09/8752 Planid 201002 Vedtatt Forslag ved

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE. Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE. Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008 Området reguleres for følgende formål:. AREALBRUK. 1. GENERELT 1.1 Reguleringsformål

Detaljer

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum HRK7: Boligutbygging på Einaråsen

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum HRK7: Boligutbygging på Einaråsen Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 HRK7: Boligutbygging på Einaråsen Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde til kommuneplanens

Detaljer

Reguleringsplan for "Brøttet": - politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøte (etter PBL 12-8)

Reguleringsplan for Brøttet: - politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøte (etter PBL 12-8) Utvalgssak NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Maria Bryksina L.nr.: 27943/2015 Arkivnr.: 20150004/L13 Saksnr.: 2015/4060 Reguleringsplan for "Brøttet": - politisk behandling av råd gitt

Detaljer

Krydderveien 11 Fredrikstad kommune

Krydderveien 11 Fredrikstad kommune Til berørte myndigheter og naboer VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID FOR DETALJREGULERINGSPLAN: Krydderveien 11 Fredrikstad kommune (PLAN ID 01061162) Datert: 17.07.17 Varsling Iht. plan- og bygningsloven

Detaljer

PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for del av Kniveåsen boligfelt gnr 34 bnr 39 i Drammen kommune

PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for del av Kniveåsen boligfelt gnr 34 bnr 39 i Drammen kommune PLANBESKRIVELSE Reguleringsplan for del av Kniveåsen boligfelt gnr 34 bnr 39 i Drammen kommune 1.0 Innledning 1.1 Oppdragsgiver Oppdragsgiver er Block Watne AS. 1.2 Eiendoms og eierforhold Følgende eiendom(mer)

Detaljer

Saksnummer Møtedato Klima-, økologi- og samferdselsutvalget 042/ Teknisk utvalg 047/

Saksnummer Møtedato Klima-, økologi- og samferdselsutvalget 042/ Teknisk utvalg 047/ Klassering: Arkivsak: Saksbehandler: GBNR - 113/298, GBNR - 113/331 16/3167/3 Anne Kamstrup Hovind Regulering Utvalg Saksnummer Møtedato Klima-, økologi- og samferdselsutvalget 042/16 11.05.2016 Teknisk

Detaljer

Plan 1135 - Reguleringssak - Privat forslag til detaljreguleringsplan for Bjorlanstunet

Plan 1135 - Reguleringssak - Privat forslag til detaljreguleringsplan for Bjorlanstunet Hå kommune Saksnummer Utval Vedtaksdato 046/14 Utval for tekniske saker og næring 08.04.2014 Saksbehandlar: Harald Grande Sak - journalpost: 11/2210-14/9948 Plan 1135 - Reguleringssak - Privat forslag

Detaljer

Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014

Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Lier kommune SAKSFREMLEGG Sak nr. Saksmappe nr: 2013/1458 Arkiv: L12/05 Saksbehandler: Gunhild Løken Dragsund Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Førstegangsbehandling

Detaljer

RENNESØY KOMMUNE vedlegg 4 Kultur og samfunn

RENNESØY KOMMUNE vedlegg 4 Kultur og samfunn RENNESØY KOMMUNE vedlegg 4 Kultur og samfunn Saknr. Arkivkode Dato 12/162-10 PLID 2012 003 01.06.2012 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy

Detaljer

Eiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut.

Eiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut. 1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKEIME NEDRE GNR. 25, BNR. 24, FARSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Dato 8.4.2014 1 BAKGRUNN Grunneier av gnr. 25, bnr. 24, Axel Nesheim, ga i 2011 Asplan Viak i oppdrag å utarbeide

Detaljer

INNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET

INNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET 1 INNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET 5. KONSEKVENSER SOM SKAL BELYSES 6. RISIKO OG SÅRBARHET Vedlegg: Oversiktskart

Detaljer

Sjekkliste for utendørs bokvalitet Retningslinjene til kommuneplanens arealdel.

Sjekkliste for utendørs bokvalitet Retningslinjene til kommuneplanens arealdel. Lillehammer, 8.5.2014 Sjekkliste for utendørs bokvalitet Retningslinjene til kommuneplanens arealdel. Sjekklisten er gjennomgått og lagt til grunn for planarbeidet i Reguleringsplan for Flugsrud skog,

Detaljer

Planbeskrivelse tilknyttet. Detaljreguleringsplan for konsentrert bebyggelse nordvest for Løberg, Lyefjell Plan nr

Planbeskrivelse tilknyttet. Detaljreguleringsplan for konsentrert bebyggelse nordvest for Løberg, Lyefjell Plan nr Planbeskrivelse tilknyttet Detaljreguleringsplan for konsentrert bebyggelse nordvest for Løberg, Lyefjell Plan nr. 1121.0448.00 Datert: 4.12.13 Revidert: 4.5.14, 4.7.14 Planens formål: Formålet med planen

Detaljer

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede

Detaljer

Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 60 bnr. 724Hellvik felt K1, Eigersund.

Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 60 bnr. 724Hellvik felt K1, Eigersund. Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 60 bnr. 724Hellvik felt K1, Eigersund. Plan nr. SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Block Watne AS forslag tilreguleringsendring for Hellvik

Detaljer

BRENNEMOEN MORSTONGVEIEN 46

BRENNEMOEN MORSTONGVEIEN 46 BRENNEMOEN MORSTONGVEIEN 46 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Juni 2016 EIDSBERG KOMMUNE 1 PROSJEKTBESKRIVELSE Plannavn BRENNEMOEN, MORSTONGVEIEN 46 Arkivsak ID Plan ID Formål/Hensikt Legge til rette for etablering

Detaljer

Reguleringsplan for Voldstadsletta

Reguleringsplan for Voldstadsletta Planbeskrivelse Reguleringsplan for Voldstadsletta Referanse: 06/1451-50 Arkivkode: PLAN 06/1451 Sakstittel: Reguleringsplan for Voldstadsletta Plan-ID 06/1451 1. Bakgrunn Utviklingsutvalget 2.2.12.2010

Detaljer

Notat. Innledning Øyvegen. Block Watne. Vurdering av alternativer for utforming av bebyggelse og tilhørende anlegg.

Notat. Innledning Øyvegen. Block Watne. Vurdering av alternativer for utforming av bebyggelse og tilhørende anlegg. Notat Prosjektnummer / -navn 15029 Øyvegen Oppdragsgiver Block Watne Tittel Nr Dato 01 04.07.2016 Vurdering av alternativer for utforming av bebyggelse og tilhørende anlegg. Innledning Følgende matrise

Detaljer

KOMMUNEPLAN FOR LUNNER, SAMFUNNSDEL OG AREALDEL, HØRING

KOMMUNEPLAN FOR LUNNER, SAMFUNNSDEL OG AREALDEL, HØRING Arkivsaksnr.: 13/516-3 Arkivnr.: 142 Saksbehandler: Rådgiver politikk og samfunn, Anne Grønvold KOMMUNEPLAN FOR LUNNER, SAMFUNNSDEL OG AREALDEL, 2013-2024 - HØRING Hjemmel: Plan- og bygningsloven Rådmannens

Detaljer

Forslag Kommuneplan 2009-2020 STOKKE KOMMUNE 1

Forslag Kommuneplan 2009-2020 STOKKE KOMMUNE 1 Forslag Kommuneplan 2009-2020 1 Kort om kommuneplanen Kommunen skal ha en kommuneplan (2-delt) Ny Planlov trer i kraft 1.7.2009 Planprogram er et krav før planleggingen starter tema, strategier, KU, organisering,

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR GLASTADHEIA II TVEDESTRAND KOMMUNE

REGULERINGSPLAN FOR GLASTADHEIA II TVEDESTRAND KOMMUNE GLASTADHEIA UTBYGGINGSSELSKAP REGULERINGSPLAN FOR GLASTADHEIA II TVEDESTRAND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE 28.11.08 Reguleringsplan for Glastadheia II, Tvedestrand kommune 1 PLANBESKRIVELSE GENERELT Plandokumentene

Detaljer

Saksnr. Utvalg Møtedato 002/17 Formannskap /17 Kommunestyret

Saksnr. Utvalg Møtedato 002/17 Formannskap /17 Kommunestyret PLANNAVN - Kiserødveiene 69, Arkiv: gbnr 132/428-435 mf., GBNR - 132/428, FA - L13 Arkivsak: 17/72-4 Saksbehandler: Dag Yttri Dato: 17.01.2017 Saksframlegg Saksnr. Utvalg Møtedato 002/17 Formannskap 24.01.2017

Detaljer

Melding om vedtak i FU-sak 171/15 - Nesodden kommune - Reguleringsplan for Svestad marina

Melding om vedtak i FU-sak 171/15 - Nesodden kommune - Reguleringsplan for Svestad marina FYLKESADMINISTRASJONEN Nesodden kommune Postboks 123 1451 NESODDTANGEN Vår saksbehandler Vår dato Vår referanse (oppgis ved svar) Einar Midtsund 17.06.2015 2011/14740-13/101804/2015 EMNE L12 Telefon 22055623

Detaljer

FORENKLET PLANBESKRIVELSE

FORENKLET PLANBESKRIVELSE Andersen & Solløs Eiendom AS FORENKLET PLANBESKRIVELSE til reguleringsplan for: BRØTTET «TIL OPPSTART OG VARSLING AV PLANARBEIDET» Utarbeidet av: Tiltakshaver: Andersen og Solløs Eiendom AS Forslagsstiller/Konsulent:

Detaljer

Eiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området

Eiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området INNSPILL Nr: Eiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området BOLIG 3B Kittilplassen i Jondalen G/Bnr: 144/6, 4, 2 Baklia Elisabeth og Jan Arne Baklia Grunneiere Elisabeth og Jan Arne Baklia ønsker å tilrettelegge

Detaljer

Varsling om oppstart av detaljregulering for Mosseveien 7-9, mfl, Karlshus sentrum.

Varsling om oppstart av detaljregulering for Mosseveien 7-9, mfl, Karlshus sentrum. 28.10.2015 2015.345/RAS Varsling om oppstart av detaljregulering for Mosseveien 7-9, mfl, Karlshus sentrum. I medhold av plan- og bygningsloven 12-8 varsles det på vegne av Holstad Gruppen AS om oppstart

Detaljer

REGULERINGSPLAN MED TILHØRENDE KONSEKVENSUTREDNING FOR HANEKLEIVA NÆRINGSOMRÅDE ; DELER AV GNR 12 BNR 1 OG HELE GNR 12 BNR 4 I SANDE KOMMUNE

REGULERINGSPLAN MED TILHØRENDE KONSEKVENSUTREDNING FOR HANEKLEIVA NÆRINGSOMRÅDE ; DELER AV GNR 12 BNR 1 OG HELE GNR 12 BNR 4 I SANDE KOMMUNE REGULERINGSPLAN MED TILHØRENDE KONSEKVENSUTREDNING FOR HANEKLEIVA NÆRINGSOMRÅDE ; DELER AV GNR 12 BNR 1 OG HELE GNR 12 BNR 4 I SANDE KOMMUNE FORSLAG TIL PLANPROGRAM REV 16.09.2011 1 Innhold 1.INNLEDNING...

Detaljer

Deres ref Vår ref Dato

Deres ref Vår ref Dato Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Postboks 4710, Sluppen 7468 TRONDHEIM Deres ref Vår ref Dato 15/2423-4 17.12.2015 Kommuneplanens arealdel for Ørland 2014-2026. Avgjørelse i innsigelsessak Vi viser til fylkesmannens

Detaljer

1 Formål. 2 Hovedinnhold. 3 Rammer og retningslinjer for området. Vestby Kommune Planbeskrivelse Krusebyveien 84 25.09.2014

1 Formål. 2 Hovedinnhold. 3 Rammer og retningslinjer for området. Vestby Kommune Planbeskrivelse Krusebyveien 84 25.09.2014 Vestby Kommune Planbeskrivelse Krusebyveien 84 25.09.2014 1 Formål Bjerkeli Eiendom AS har inngått avtale med Norges Speiderforbund avdeling Vestby om kjøp av deres eiendom gnr 5 bnr 25 i Krusebyen. I

Detaljer

Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning

Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Arkivsak: 2015/3340-25 Arkiv: 96/616 Saksbehandler: Silje Lillevik Eriksen Dato: 16.09.2016 Saksframlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for næring, plan og

Detaljer

MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388

MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388 ORIENTERING OM OPPSTART AV REGULERINGSPLAN FOR MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388 GAUS AS 18. april 2016 REGULERINGSPLAN FOR MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 OPPSTART Side 2 av 11 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

2. gangsbehandling Plan 2014 115 - Detaljregulering for gnr 63, bnr 85 og gnr 65 bnr 541 - KA-1, Stangeland

2. gangsbehandling Plan 2014 115 - Detaljregulering for gnr 63, bnr 85 og gnr 65 bnr 541 - KA-1, Stangeland SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak-dok. 14/00693-45 Saksbehandler Hege Skotheim Behandles av Møtedato Utvalg for byutvikling 2015-2019 02.12.2015 Bystyret 2015-2019 15.12.2015 2. gangsbehandling Plan

Detaljer

BESTEMMELSER TIL Reguleringsplan for Nordre del av Vangli. Saksbeh.: Per Johansen Arkivsaknr.: 10/1956. Sist revidert:

BESTEMMELSER TIL Reguleringsplan for Nordre del av Vangli. Saksbeh.: Per Johansen Arkivsaknr.: 10/1956. Sist revidert: HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL Reguleringsplan for Nordre del av Vangli Arkivopplysinger: Saksbeh.: Per Johansen Arkivsaknr.: 10/1956 Opplysninger om bestemmelsene: Datert: 10.05.10 Sist revidert: Opplysninger

Detaljer