SMART, ATTRAKTIV, PRODUKTIV FREMTIDENS LEIETAKER DR PSYCHOL ODDVAR SKJÆVELAND. mellomrom.no

Transkript

1 SMART, ATTRAKTIV, PRODUKTIV FREMTIDENS LEIETAKER DR PSYCHOL ODDVAR SKJÆVELAND

2 Mellomrom Arkitekturpsykologi as Arkitektfirma spesialisert på utvikling av gode arbeidsplasser. Har bidratt i utformingen av arbeidsplasser. Kunnskapsbasert tilnærming i utformingen av arbeidsplasser: Styrer 60 millioner kroner til innovasjon og forskning.

3 SMAP Smart, Attraktiv, Produktiv Hva er SMAP? Et kvalitetsmerke for god arbeidsplassarkitektur Flytter fokus fra bygg til leietaker Smart, attraktiv og produktiv KVALITETSMERKET FOR GOD ARBEIDSPLASSARKITEKTUR

4 SMART ATTRAKTIV - PRODUKTIV 30 MILL KR TIMER Norsk eiendom Bransjeforening for eiere

5 Historisk situasjon Fra jern og metall - til hjerne og mental - og nå relasjonell og digital

6 Fremtidens leietaker: Krymper det meste Kjører ikke bil Samhandler Er teknostyrt Er mobile Er opptatt av verdier Tilhører den kreative klasse ABW?

7 Verdier Det som ikke krymper Lønn 80% Husleie 4-6% Tid

8 Funksjon Emosjon Relasjon Symbolikk Estetikk

9 HVORDAN SER FREMTIDENS LEIETAKER UT?

10 KONTORARBEIDSPLASS? Hvordan ser fremtidens leietaker ut?

11 KONTORARBEIDSPLASS? Hvordan ser fremtidens leietaker ut?

12 Hvordan ser en arbeidsplass ut?

13 Hvordan ser en arbeidsplass ut?

14 KONTORARBEIDSPLASS? Hvordan ser fremtidens leietaker ut?

15 KONTORARBEIDSPLASS? 2011 Hvordan ser fremtidens leietaker ut?

16 KONTORARBEIDSPLASS? Hvordan ser fremtidens leietaker ut? Den tidløse

17 HVORFOR GÅR FREMTIDENS LEIETAKER PÅ KONTORET?

18 svar MAN GÅR PÅ KONTORET FOR Å TREFFES

19 KONTORARBEIDSPLASS Hvorfor går du på kontoret? TILGJENGELIGHETENS ARKITEKTUR Arkitektur sammen med digital teknologi På den annen side er kontoret antidigitalt

20 Hvordan ser en arbeidsplass ut? HVORDAN SER FREMTIDENS ARBEIDSPLASS UT?

21 Hvordan ser en arbeidsplass ut? ARBEIDSPLASSARKITEKTUR.ER VÅR TIDS ARBEIDSLIV I FAST FORM

22 Hvordan skaper du en arbeidsplass? SAMSVAR arkitektur Arkitektur prosjektlederen struktur Struktur Økonomen kultur Kultur Psykologen

23 Hvordan ser en arbeidsplass ut? KAN DU JOBBE HER?

24 Hvordan ser en arbeidsplass ut? TILGJENGELIGHETENS ARKITEKTUR

25 Hvorfor går du på kontoret? Analog og digital kommunikasjon forsterker hverandre Analog - Digital

26 KONTORARBEIDSPLASS Hvordan ser en arbeidsplass ut? Urkontoret Larkins Co Frank Lloyd Wright

27 Scientific management 2014 Hvordan ser en arbeidsplass ut?

28 Hvordan ser en arbeidsplass ut?

29 Hvordan ser en arbeidsplass ut?

30 Morgendagens Arbeidsplass Hvordan ser en arbeidsplass ut?

31 Hvordan ser en arbeidsplass ut?

32 Hvordan ser en arbeidsplass ut?

33 Hvordan ser en arbeidsplass ut?

34 Hvordan ser en arbeidsplass ut?

35 Hvordan ser en arbeidsplass ut?

36 Hvordan ser en arbeidsplass ut?

37 Hvordan ser en arbeidsplass ut?

38 Hvordan ser en arbeidsplass ut?

39 Hvordan ser en arbeidsplass ut?

40 Hvordan ser en arbeidsplass ut?

41 Hvordan ser en arbeidsplass ut?

42 Hvordan ser en arbeidsplass ut?

43

44

45 SMART ATTRAKTIV PRODUKTIV ARBEIDSPLASS Lune, avgrensede smågrupper for seks personer med tilgang på 2-3 stoler hver. Arealeffektivt Klimavennlig Inneklimavennlig Regulerte siktlinjer Romslig rundt arbeidsplassen Mange smårom God akustikk Vakker estetikk Aktivitetsbaserte løsninger (valgfrie plasser)

46 Hvordan ser en arbeidsplass ut?

47 Hvordan ser en arbeidsplass ut?

48 HVORDAN SKAPER DU ARBEIDSPLASSEN FOR FREMTIDENS LEIETAKER?

49 TILGJENGELIGHETENS ARKITEKTUR.FREMMER DE NYE ARBEIDSMÅTENE Tempoet Flyten Det digitale Mobiliteten Den konstante tilgjengeligheten Den gode følelsen av tilhørighet Energien Hvordan ser en arbeidsplass ut?

50 Hvorfor bygge Finansparken? Lønnsomt eiendomsprosjekt Investorrollen Mer effektiv organisasjon Arena for verdiskaping Omdømmebygging og samfunnsansvar Eksterne interessenter og omdømme

51 Hvordan skaper du en arbeidsplass? Trappemodell Helse, velvære, trivsel Arbeidsutførelse, rutiner, vaner, digitalisering Flyt, kommunikasjon, teamfølelse Nye former for samarbeid og flerfaglighet Endringskapasitet, kulturutvikling, strukturendringer Identitet, merkevare, stolthet Indirekte effekter 10% Styrket ledelse, styring og synkronisering Flyteffekter 5% Direkteeffekter 2%

52 Hvordan skaper du en arbeidsplass? BRUKERMEDVIRKNING DIGITAL OG ANALOG Brukerprosess/ansatte (behov) Ledelse Verksted 1 Verksted 2 Verksted Form og formalia Innflytting Mikrologistikk/ arbeidsflyt Planlegging Løsningsforslag 1 Løsningsforslag 2 Prosjektering Bygging Byggeprosess (leverer)

53 Hvordan skaper du en arbeidsplass? Arbeidsplasskonsept: 7 sammenhengende steg 1 kart 2 prosess 3 flyt 4 folk 5 nærhet 6 tegne 7 bygge BRUKERMEDVIRKNING ORGANISASJON DESIGN

54 Hvorfor? Hvordan ser en arbeidsplass ut?

55 Hvordan skaper du en arbeidsplass? LADESTASJONEN

56 Hvordan skaper du en arbeidsplass? Finansparken En arena for verdiskaping Hva er mulig verdiskaping? Og hvordan?

57

58

59 Historisk situasjon Fra jern og metall - til hjerne og mental - og nå relasjonell og digital