Arealregnskap/planreserver

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Arealregnskap/planreserver"

Elin Christensen
7 år siden
Visninger:

1 Arealregnskap/planreserver Arealer i gammel/gjeldende plan avsatt til framtidig bolig som er silt ut: Innspill nr Gnr/bnr Størrelse Andel dyrka mark (definert som overflatedyrka i AR5) 27 40/2 5 Fulldyrka 3,1da og lettbrukt dyrkbar jord 1,9da 32 33/5 7 Fulldyrka 4,7da. Resten bebygd tun 33 41/7 9 Lettbrukt dyrkbar jord ca 1da (pr i dag skogbevokst) /1 103 Fulldyrka ca 27da. Lettbrukt dyrkbar jord ca 2,2 da /2 24 Fulldyrka ca 17da. 70* 105/7 3 Fulldyrka 3da /10 10 Fulldyrka 6 da. fastmark 73* 35/8 3 Fulldyrka 3da 75 99/13 10 Fulldyrka ca 5da. og annet areal /53 25 Fulldyrka 22da. Resten gangveg, vegfylling og annet 1

Resten bebygd tun 33 41/7 9 Lettbrukt dyrkbar jord ca 1da (pr i dag skogbevokst). 35 41/1 103 Fulldyrka ca 27da. Lettbrukt dyrkbar jord ca 2,2 da.

2 79 13/2 10 Skog 80 17/25 7 Skog 83 98/1 6 Overflatedyrka 2,7da. Dyrka mark 3,6da /4 39 Fulldyrka 27da /5 8 Fulldyrka 3da. fastmark 88 51/7 3 Fulldyrka 3da /5 39 Fulldyrka 30,8da. fastmark. A 10/3 8 Lettbrukt dyrkbar jord 2,9da (pr i dag skogbevokst). B* 30/11 3 Fulldyrka 3da C* 41/9 8 Fulldyrka 3da. fastmark D 40/8 4 Dyrka mark 4da F 63/30 1,5 Fulldyrka 1,5da L 116/6 4 Bebygd areal 1,6da. SUM fulldyrka og dyrka 169,7 *bebygd boligeiendom med dyrka mark hvor bruk av grunn er bolig 2

B* 30/11 3 Fulldyrka 3da C* 41/9 8 Fulldyrka 3da.

3 Arealer i gammel/gjeldende plan avsatt til framtidig bolig som grunneiere har spilt inn at de vil tilbakeføre til LNF: Innspill nr Gnr/bnr Størrelse Andel dyrka mark (definert som overflatedyrka i AR5) 29 33/27 7,5da Fulldyrka 7,5da 42 59/4 skog 4da Skog /1 12da Fulldyrka 12da SUM fulldyrka og dyrka 19,5da Arealer i gammel/gjeldende plan som tas ut av planen da de ikke er aktuelle lenger: Beskrivelse Gnr/bnr Størrelse Andel dyrka mark (definert som overflatedyrka i AR5) Areal ved Lunby skole dyrka mark avsatt til framtidig generelt byggeområde Areal nord for rv 35 ved Rådhuset på Roa dyrka mark avsatt til framtidig senterområde SUM fulldyrka og dyrka 28/3 6da Fulldyrka 6da 96/5 og 97/4 66da Fulldyrka 66da 72da Totalt areal fulldyrka og dyrka som er tatt ut av planen: 261,2da 3

lenger: Beskrivelse Gnr/bnr Størrelse Andel dyrka mark (definert som overflatedyrka i AR5) Areal ved Lunby skole dyrka mark avsatt til framtidig generelt byggeområde Areal nord for rv 35 ved

4 Planreserve boliger i gammel/gjeldende plan som er regulert: Reguleringsplan Reg.år Daa Antall boenheter Grindvoll øst pågår 3 Harestua sentrum - Sagtomta Voldstadsletta Hadelandsparken Liåker Solheimstorget Sørenga Marthetunet Skolevegen Del av Håvelsrud Jonsrud Stasjonsvika Haneknemoen Sveafeltet Skoleberget Voldstadenga Skøien søndre Hasselbakken Nordseth-Vestbygda Helgelandbråten Sand, Lindgaard og Bakkehaugen Frøyslie Gruaenga

Solheimstorget 2009 9 12 Sørenga 2009 9 16 Marthetunet 2007 4 6 Skolevegen 2007 2 20 Del av Håvelsrud 2006 4 3 Jonsrud 2005 14 17 Stasjonsvika 2005 3 3 Haneknemoen

5 Grindvoll Roa syd Roshov Hyttabråtan Del av Raastad Nordre ?fullt Furumo IV felt Haugen Roa nord Delsum Bebyggelsesplan Beb.år Daa Antall boenheter Orhagen Delsum 9 7 Fordeling av regulerte boligarealer (boenheter) på kretser: Nordbygda Grua Harestua 219 boenheter 103 boenheter 701 boenheter Totalt utgjør regulerte områder 1023 boenheter Andre ubebygde tomter Ca. 350 Disse ligger hovedsakelig i LNF-områder og alle er nok ikke byggbare Andre ubebygde tomter regnes ikke med da dette er et meget usikkert tall med bakgrunn i at mange av tomtene antagelig ikke kan bebygges. 5

år Daa Antall boenheter Orhagen 2001 9 7 Delsum 9 7 Fordeling av regulerte boligarealer (boenheter) på kretser: Nordbygda Grua Harestua 219 boenheter 103 boenheter 701

6 Beregning av antall boenheter på ja-innspill: 2D: ca 75 eneboliger leiligheter =175 i henhold til planskisse og telling av denne. Totalt 175 enheter 7H: ca 30 daa øvre del utgjør 30daa/0,80 daa pr tomt er tilnærmet 35 eneboliger Ca 40 daa: 40x0,40=160 leiligheter (konsentrert) Totalt: =195 enheter 7K: ca 52 daa når det er tatt hensyn til byggegrense jernbanen og vassdrag: Vi deler området i 2 og den ene delen skal brukes til konsentrert bebyggelse med en utnyttelsesgrad på 40% (26x0,40 er tilnærmet 100 enheter). Resten av arealet ca 20 daa/0,8=26 eneboliger. Totalt antall enheter: =126 enheter. 14: 1 enhet 31: 17 daa kan bebygges på nordre del: 17x0,40=64 enheter konsentrert bebyggelse 50 daa på søndre område kan bebygges: 50x0,40=200 enheter konsentrert Totalt på området: 264 enheter 52: 1 enhet 55: 2 enheter 59: 1 enhet 65: 4 daa kan bebygges: 5 enheter 76A: 3 daa kan bebygges: 6 enheter 76B: 51daa-3daa Vigga-5daa tunneltak=42-veier/grønt/bratt terreng: 42x0,7=30 daa byggbart for begge parsellene samlet. Vi velger å benytte samme utnyttelsesgrad som på innspill 31: 30x0,40=120 enheter 76C: 7daa kan bebygges. 7daax0,40=28 enheter 81: 2 enheter 82: 4 enheter 89: 3 enheter 97: 3 enheter 6

tatt hensyn til byggegrense jernbanen og vassdrag: Vi deler området i 2 og den ene delen skal brukes til konsentrert bebyggelse med en utnyttelsesgrad på 40% (26x0,40 er tilnærmet 100 enheter).

7 105: 4 daa. 16 enheter 107: 4 daa. 5 enheter 114: 5 enheter E: 1 daa. 1 enhet G: 1 daa. 1 enhet I: 2,5 daa. 2 enheter J: 3 daa. 3 enheter M: 5,5 daa. 8 enheter N: 7 daa. 8 enheter Totalt utgjør ja-innspill: 985 boenheter X 2,4 personer pr bolig=2364 personer (Hvis snitt beboere pr bolig går ned til 2,3: 985x2,3=2266) Planavklarte boligenheter: 1023 boenheter X 2,4 personer pr bolig=2455 personer (Hvis snitt beboere pr bolig går ned til 2,3: 1023x2,3=2353) Totalt antall personer som planen kan romme: 4819 personer 7

8 enheter Totalt utgjør ja-innspill: 985 boenheter X 2,4 personer pr bolig=2364 personer (Hvis snitt beboere pr bolig går ned til

Like dokumenter

Saksbehandler: tjenesteleder arealforvaltning, Gunn Elin Rudi OPPFØLGING AV REGULERINGSPLANRESERVER

Arkivsaksnr.: 13/670-56 Arkivnr.: PLAN 13/670 Saksbehandler: tjenesteleder arealforvaltning, Gunn Elin Rudi OPPFØLGING AV REGULERINGSPLANRESERVER Hjemmel: Kommuneplanens samfunnsdel 2013-2024 Kommunedelplan