EPC som modell for å forbedre eksisterende bygninger. Kort om modellen, erfaringer og nøkkeltall.

Transkript

1 EPC som modell for å forbedre eksisterende bygninger. Kort om modellen, erfaringer og nøkkeltall. Longyearbyen Kjell Gurigard, Siv ing Kjell Gurigard AS

2 Erfaringar med energieffektivisering i kommunale bygg Alle kommuner har ein energi og klimaplan Min. krav til kommunen i planarbeidet er 10 % reduksjon i eigne bygg Erfa: bedriftsøk. lønsamt potensiale gir typisk mellom 20 og 40 % reduksjon i ei kommune. Vedlikehald av bygg, etterslep på 100 Mrd kr. Ofte kombinasjonen vedlikehalds- og energitiltak. Likevel er det begrensa gjennomføring, pga mangel på: 1. prioritering, både politisk, administrativt og økonomisk 2. kompetanse 3. kapasitet

3 Erfaringar med energieffektivisering i kommunale bygg Korleis er gjennomføringsgraden av energitiltak siste åra? Mange utredningar, forstudie, analyser, forprosjekt.. Kommuner er betre på planlegging enn på gjennomføring! Kvifor stoppar det ofte med planen? prioritering, både politisk, administrativt og økonomisk kompetanse Kapasitet Usikre på berekningar? Det er fleire som har pusha planlegging enn handling Energimerking er målet? +? 3

4 EPC - utvikling og erfaringar - 1 Tidlegare: Ofte initiert av entreprenør, ofte med eigne gjennomførings-opplegg 2010: KS laga malar for EPC-gjennomføring og tok initiativ for å få laga Norsk Standard, gjennomførte mange EPC-kurs og presentasjonar for kommuner Resultat: Frå entreprenør- til kommunestyrte prosessar. Større tillit til EPC-verktøyet hjå kommunane 2011: Oppstart av 6-8 EPC-prosesssar i kommunar. Arbeid igang med norsk standard.

5 EPC - utvikling og erfaringar : Mange kommuner i start og gjennomføring Pr april 14: ca 35 kommuner/kf har vore eller er gang med Doffin Norsk standard (EPC) er rett rundt hjørnet KS/Enova har gjennomført 10+8 EPC-kurs for kommuner+entreprenørar Norsk Vann som representerer driftarar av VA-anlegg og gatelys vil vurdere EPC som verktøy for denne sektoren Cicero-prosjekt Energy savings from regulation to realization (samarb m FNI, UIO, Sintef, Afk, Enova, Gurigard, Eng + US universitet ) Afk energispareprosjekt. Konkret hjelp for større gjennomføringsgrad i kommuner. Det blir gjennomført pilotprosjekt i burettslag (KG for UOI/Cicero)

6 EPC = energisparekontrakt Energy Performance Contracting (EPC) er ein modell for gjennomføring energi-effektiviseringstiltak med garantert resultat Fase 0: Etablere prosjekt, Doffinutlysing, forhandling, kontrahering (3-5 mnd) Fase 1: Analyse av alle bygg, bestemme tiltakspakke (4-5 mnd) Fase 2: Investering, gjennomføre fysiske tiltak (12-24 mnd) Fase 3: Garantiperiode (4-14 år). Energioppfølging, kurs, skoleopplegg, infoskjermar i rådhus osv osv EPC er ikkje: Outsourcing av vaktmeistertenester Privatisering av byggforvaltninga Omgåing av innkjøpsreglementet

7 Trad. opplegg - eksempel 2 kommuner med 10 bygg kvar, totalt m2 7 tiltak pr bygg gir 140 tiltak Førforbruk : 200 kwh/m2 gir 20 GWh/år 30 % red.mål = 6 GWh/år B1 K2 B10 Sum 140 tiltak K1 Bn B2 Garanti?

8 Eksempel EPC - energisparekontrakt Sum 140 K1+K2 EPCentrepr tiltak Garanti!

9 Energy Performance Contracting 20 mill kr 6 GWh/år tilsv 6 Mkr/år 6 GWh/år tilsv 6 Mkr/år 9

10 Samarbeid felles Doffin Valdres: 3 kommuner ferdige med fase 2 S-Østerdalen: 4 kommuner i gang med fase 2 N-Troms: 3 kommuner ferdig fase 1 i januar 14 Orkide A: 2 kommune igang fase 1 Orkide B: 5 kommuner i gang fase 1 Hadeland: 3 kommuner i gang fase 1 Pass på terskelverdi for konkurranse med forhandling på 40,5 Mkr (dvs 70`-90` m2) Slik får vi mer energieffektive bygg 10

11 EPC-kommuner som har brukt KSmalane Klæbu kommune: (Referanse: Tor Loraas ) Elverum kommune: (Ref Svein Arild Nyhus ) Kragerø kommune: (Ref: Heidi Howatson ) Kongsberg kommune: (Ref: Hallvard Benum ) Vestre-Slidre kommune: (Ref: Ivar Aaker ) Nord-Aurdal kommune: (Ref: Gerd Westerheim ) Sør-Aurdal kommune: (Ref: Lene Grimsrud ) Skien kommune: (Ref: Hans Petter Heimholt ) Engerdal kommune: (Ref: Markus Pettersen ) Stor-Elvdal kommune: (Ref: Elin Grete Budal ) Åmot kommune: (Tor Yngve Johnsen ) Trysil kommune: (Ref: Hans Martin Aas ) Nordreisa kommune: (Ref: Dag Funderud ) Kvænangen kommune: (Ref: Oddvar Kiærbech ) Skjervøy kommune: (Ref: Terje Trætten ) Narvik kommune: (Ref: Bjørn Dalland ) Aure kommune: Ingvar Våg Halsa kommune: Rolf Sandvik Rindal kommune: Nils Heggem Smøla kommune: Bjørn Terje Roksvåg Sunndal kommune: Tor Fossum Surnadal kommune: Olav Rønning Tingvoll: Reidar. G. Hagen Enebakk kommune Stein Rosten Gran kommune Lars Skiaker Jevnaker kommune Lars Haakenstad Lunner kommuner Arne Trøhaugen Oppland fylkeskommune Morten Hoff Gausdal kommune Gudbrand Aanstad Frogn kommune Arne Krokeide Skedsmo kommune Morten Knut Helsing Flesberg kommune Erik Hole Kommunale KF: Skien Fritidspark (komm KF): Ref : Jon Steinar Tufte )

12 Basert på erfaring frå gjennomførte prosjekt (7 EPC prosjekt i (KG AS) Antal innb: Oppv bruksareal: m2 Antal bygg: 6 40 (snitt: 19) Invest. pr komm: 4-40 Mkr (snitt 14 Mkr) Invest. pr m2: 321 kr Invest. pr innb: 1430 kr Sparekontrakt: 1 6,5 GWh/år (gj.snitt tilsv 29,6% av førforbruk) NB: alle nøkkeltal er aukande frå 2009 til i dag! Kongsberg: 6,7 GWh/år (36 % inntj.t 11 år) Skien Fritidspark: 4,5 GWh/år (38 % inntj.tid 6,6 år) Skien: 7,2 GWh/år (30 % inntj.t ca 7,5 år) Oppland fk: 9,2 GWh/år (34 % ca 6,8 år) Narvik : 7,2 GWh/år (32%, ca 6,8 år)

13 Eksempel på tiltak i bygg VURDERTE TILTAK Tiltak ved: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Besparelse Investering Inntj. tidoppgradering KWh/år KW/år kr./år kr. år kr. 1 Montering av vannbesparende dusjh kr kr ,5 2 Styring av utebelysning 1700 kr kr 800 0,6 3 Installasjon av varmepumpe kr kr ,1 3A Installasjon av varmepumpe kr kr ,7 4 Isolering av rør, ventiler, etc. i varmea kr kr ,2 5 Isolering av varmtvannsrør 1700 kr kr ,2 6 Installasjon av effektbegrensningsaut. 15 kr kr ,7 7 Energioppfølgingssystem (EOS) 4600 kr kr ,5 8 Behovsstyring av lys i skole kr kr ,0 9 Involvering lærere og elever 3000 kr kr - 0,0 10 Installasjon av SD-anlegg / nytt topps kr kr ,5 11 Utskifting av romtermostater kr kr ,4 12 Automatisk regulering av gulvvarme 4800 kr kr ,9 13 Installasjon av nye panelovner 2500 kr kr , xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx kr kr ,1 kr -

14 Sunnmøre Vedlegg O Tidsplan pr febr 14 Gjennomføring prosjekt Utlysing på DOFFIN: Tilbodsbefaring (kan evt sløyfe): Tilbodsfrist: forhandling: forhandling: Kontrakt fase 1: Periode fase Gj,g og dimensj.av tiltakspakker: Politisk behandling av tiltakspakker: Febr 15 Gjennomf av tiltak (fase 2): mars 2014 okt 2015 Inntjeningstid/garantiperiode: (gitt 10 år inntj tid) 14

15 Mål og forventning Kva bygg bør med? Ta med alle bygg (som utgangspunkt) frå barnehage og oppover i areal Ta ut bygg som ligg svært lågt i spes.forbuk og nye bygg Pass på terskelverdi investering på ca 40,5 Mkr Aksept for lang inntjeningstid/kontraktstid => Fer med fleire bygningsmessige tiltak og tiltak med lang inntjeningstid Fer med fleire vedlikehaldstiltak Eksempel Kongsberg: lyser ut på Doffin: 36 bygg, investeringsramme 40 Mkr, lyst ut m forventa inntjningstid 14 år. Konkurranse om flest mogeleg kwh+kw+ noverdi. Tilbod: 36%, inntj.tid: 11 år

16 EPC - kontakt Kjetil Bjørklund kjetil.bjorklund@ks.no tlf Øyvind Moe oyvind.moe@enova.no tlf Akershus fylkeskommune stig.hvoslef@akershus-fk.no Siv ing Kjell Gurigard AS kjell@gurigard.com tlf