Hytte & Fritid. Medlemsblad nr. 3/2008

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Hytte & Fritid. Medlemsblad nr. 3/2008"

Transkript

1 Hytte & Fritid Medlemsblad nr. 3/2008 Fra innholdet: Tomtedeling ved innløsning av festetomt, s. 3 Vent med innløsning, s. 4 Hytteeiere i Sirdal til kamp mot energileverandøren, s. 5 Statskog hardt ut mot tomtefestere i hele landet, s. 6 Ikke tillatt med innlagt vann, s. 8 Seksdoble festeavgift, s. 14 Allemannsretten er ikke et forhandlingsgrunnlag, s. 18

2 Hyt t e & Fritid Styrelederen har ordet Utgiver: Norges Hytteforbund Org.nr.: Sekretariat: Arbinsgt Oslo Kontortid sekretariat: Mandag fredag Kontortid jurist: Mandag fredag Telefon: Telefax: Det er dessverre ikke til å komme forbi vi ser snart slutten på sommeren Her i Trøndelag har vi hatt en fantastisk sommer, og tropenetter, frokost ute, grillmat og badeliv, gjør noe med sjela, humøret og «batteriene». Snart kryper vi inn i september, og da starter fuglenes høsttrekk sydover. Men, høsten er en formidabel tid både ved kysten, i innlandet og i fjellet. I følge Statistisk Sentralbyrå bygges det hytter som aldri før i Norge. Men, hvilken byggestil velger vi? Er det slik at «hyttene» blir lik de vanlige boligene? For det er tydelig at folk vil ha mer komfort, størrelse og teknisk utrustning. Er det ikke slik at poenget med hyttelivet er å ha det annerledes og forskjellig fra hverdagen? Friluftsliv, fred og ro, trivsel og avslapning. samt samvær med familie og venner, er det ikke det vi liker best? Forskjellen fra hverdagen får oss til å yte litt mer både fysisk og psykisk, og dette er dimensjoner som hindrer passivitet og manglende evne til å mestre livet generelt. Jo, jeg vil helst tro at den vanlige hytteeier i Norge har dette i bakhodet, og at dette er nedfelt i mange generasjoner. Ha en riktig flott og fargesprakende høst, og nyt hyttelivet. Internett: E-post redaksjon: E-post sekretariat: Utgivelser 2008: 29. februar 3. september 5. juni 4. desember Innlegg må være redaktør i hende senest 4 uker før utgivelse. E-post jurist: Redaktør: Tove Helen Selbæk Grafisk utforming/trykk: 07 Gruppen AS Papir: 115g Galerie silk stoff til neste blad sendes direkte til redaksjonen Norges Hytteforbund og redaksjonen frasier seg ansvar for innhold i innleggene i Hytte & Fritid. Redaksjonen forholder seg retten til: å forkorte innlegg pga. plassmangel å fremlegge svarinnlegg for de/den involverte før trykking. De som ønsker innlegget anonymt, må notere dette. Navn/adresse må gjøres kjent for redaksjonen. Benyttelse av artikler fra Hytte & Fritid skal avtales med redaktør. medlemskontingent Personlig medlem: kr. 375, Velforeninger: kr. 1500, Kontingentår: 1/1 31/12 Medlemskapet skal sies opp skriftlig!

3 Tomtedeling ved innløsning av festetomt Vi er kjent med at enkelte tomtefestere har fått problemer med kommunen når de skal gjennomføre innløsning av festetomt som tidligere ikke formelt er blitt fradelt hovedbruket, enten som oppmålt tomt eller som punktfeste. Noen har for eksempel opplevd at kommunen har sagt at ved den oppmålingen/ delingsforretningen som er nødvendig å gjennomføre i slike tilfeller, så er kommunen ikke bundet til kontraktens bestemmelse når det gjelder tomtestørrelsen. Kommunen har henvist til nyere kommunale vedtekter, og ment at tomtestørrelsen kunne fastsettes uavhengig av hva som er avtalt i kontrakten. Tomtefesteloven 32 tredje ledd lyder om dette slik: «Til innløysing av festetomter med hus som skjer etter paragrafen her eller med heimel i festeavtala, trengst det ikkje samtykke frå offentleg styresmakt dersom samtykket til bortfeste vart gjeve på bortefestingstida, eller ikkje tongst etter reglane på den tida.» Det er også verdt å merke seg hva som står i lovens forarbeider, NOU 1993:29, s. 62: «Utvalet meiner utgangspunktet må vera at bortfeste av tomt til bustadhus eller fritidshus vert rekna som ein endeleg disposisjon i relasjon til framtidig råderett over tomta. Korkje bortfestaren eller andre bør kunne rekna med at tomta seinare skal koma tilbake til hovudeigedomen når den fyrst er festa bort til eit slikt formål.» Justisdepartementet har nå hatt dette spørs målet om forholdet mellom innløsingsreglene og plan- og bygningsloven til uttalelse. Uttalelsen går både om den situasjonen som er omtalt over, og om den situasjonen der formell fradeling har skjedd, og har avgitt en slik generell uttalelse. Essensen i uttalelsen er følgende: «Lovavdelinga meiner på denne bakgrunnen at det ikke trengst delingsløyve der kommunen har gitt løyve til å opprette festeeining, jf. plan- og bygningslova 93 første ledd bokstav h. Her er det halde kartforretning over grensene for tomta før løyve ble gitt. Denne tolkinka vil jamvel høve godt med lov om eigedomsregistrering 10.» Videre heter det for de tilfellene der fradeling ikke er gjennomført tidligere: «Utfrå tomtefestelova samanhalde med plan- og bygningslova, lovforarbeida og reelle omsyn legg vi til grunn at kommunen her ikkje kan nekte å gi delingsløyve dersom vilkåra i 32 tredje ledd er oppfylt. Slik vi ser det, gjeld dette også i tilfelle der deling kan vere i strid med føresegner i eller i medhald av plan- og bygningslova, t.d. gjeldande reguleringsplan for området, kfr. plan- og bygningslova 63. Ei slik tolking har klar støtte i Ot.prp. nr. 41 ( ) s. 35 venstre spalte (punkt 5.6.2), som er sitert ovanfor. Kommunen må likevel kunne stille visse krav til tomteutforminga, så lenge krava er saklege og ikkje er så tyngande at dei reelt stenger for innløysing eller inneber at gjennomføringa av innløysinga blir vesentleg vanskeleggjort.» Dermed kan vi slå fast at de kommunene som har forsøkt å legge kjepper i hjulene for tomtefestere som ønsker å innløse hele den tomten de har festet i mange år, må revidere sitt syn. Gunnar Svendsen 3

4 Festeavgiftene i Nore og Uvdal Vent med innløsning! De nye reglene for fastsettelse av innløsningssummen lar vente på seg. Departementet varslet like over nyttår at forslaget til Stortinget ville bli fremmet før ferien, men slik ble det altså ikke. Vel vi er vant til dette når det gjelder tomtefesteloven. Mange tomtefestere vil ha merket at grunneierne det siste halvåret synes å ha hatt større appetitt på å få til avtaler om innløsning. Vi får stadig henvendelser som går på å vurdere forslag som hytteeiere har fått fra sine grunneiere. Dette har selvfølgelig sin begrunnelse i at bortfesterne er blitt oppmerksomme på at det kan komme nye regler til gunst for festerne. Departementets initiativ for å endre reglene er selvfølgelig forankret i det Høyesterett sa i plenumsdommene sist høst, og det vil blant annet kunne resultere i at 40%-regelen som alternativ til 30 X festeavgiften, vil falle bort. Med stor sannsynlighet vil også 30 X-regelen bli erstattet med en lavere sats. Departementet foreslo sist dette var oppe en enkel regel som gikk på 25 X feste avgiften, men dette forslaget ble altså satt til side av Stortinget. Nå kommer «omkampen» om dette, og det blir spennende å se hvorvidt arbeiderpartiet klarer å trumfe gjennom denne saken, eller om samarbeidshensynet i regjeringen igjen slår ut i tomtefesternes disfavør. Vårt råd til alle tomtefestere som enten er i posisjon for å kreve innløsning nå, eller som har fått «gunstige tilbud» av sin bortfester, er at dere må ha is i magen. Dersom dere venter litt, vil dere høyst sannsynlig profitere på det, og slippe med en lavere innløsningssum enn den dere kan oppnå nå. Dere må selvfølgelig passe på ettårsfristen for å melde innløsningskravet den gjelder fortsatt, men dere kan gjerne vente over innløsningstidspunktet med å bestemme om dere vil godta bortfesters krav, alternativt begjære skjønn. 6-månedersfristen for å begjære skjønn er falt bort, hvilket betyr at du har 3 års frist (de vanlige foreldelsesregler etter foreldelsesloven) fra innløsningstidspunktet til skjønnsbegjæringen må sendes inn. Er du i tvil om hva du skal gjøre, bør du selvfølgelig søke sakkyndig bistand, og vi sitter klare til å hjelpe deg her i Norges Hytteforbund. Gunnar Svendsen I forrige utgave av Hytte & Fritid skrev vi om festeavgiftene for festetomter på kommunal grunn i Nore og Uvdal. Kommunestyret hadde fattet et vedtak som ligger langt utenfor det de har hjemmel til etter tomtefesteloven. Essensen i vedtaket er at Nore og Uvdal som grunneier og bortfester mener seg ubundet av tomtefestelovens hovedregel om at festeavgiften skal reguleres etter forandringen i konsumprisindeksen. Kommunen har fastsatt en «veiledende» festeavgift på kr for tomter på kommuneskogens grunn. Vi har i en annen artikkel i dette bladet skrevet om Statskogs oppsiktsvekkende praksis som grunneier, og Nore og Uvdal er et eksempel på at også et folkevalgt organ (kommunestyret) velger fullstendig å neglisjere tomtefesteloven som det høyeste folkevalgte organ Stortinget har vedtatt. Etter at artikkelen om Nore og Uvdal ble skrevet, har vi fått tilsendt kopier av flere festekontrakter for tomter i kommuneskogen. Alle disse har lik reguleringsklausul som går ut på at festeavgiften reguleres på grunnlag av levekostnadsindeksen fra Statistisk Sentralbyrå. Den eneste forskjellen vi har sett er at det i de eldste kontraktene er avtalt regulering hvert 10. år, mens det i noe yngre kontrakter er avtalt hvert 5. år. Alle de tomtefesterne i Nore og Uvdal kommune som har sendt oss kopi av sine festekontrakter, kan altså avvise kom munens krav om regulering av festeavgiften ut fra kommunestyrets vedtak. For å si det på enkel og forståelig norsk: Kommunestyret i Nore og Uvdal burde skamme seg! Gunnar Svendsen? 4

5 Hytteeiere i Sirdal til kamp mot energileverandøren I 2003 knyttet 33 hytteeiere i Sirdal seg til strømforsyningsnettet til Agder Energi Nett (AEN). Etter at tilknytningen var i orden stilte hytteeierne spørsmålstegn ved den prisen, andelen av anleggsbidraget, som de måtte betale for å få strøm på hytta, og i alle år etter dette, nå i fem år, har de krevd å få full oversikt over hva anleggskostnadene faktisk har vært for leverandøren. Hytteeierne er av den oppfatning at monopolisten AEN i det anleggsbidraget som de har krevd fra den enkelte hytteeier, faktisk har tatt mer enn dobbelt av hva det faktisk har kostet. Saken er nå under behandling i Olje- og energidepartementet etter at AEN har påklaget et vedtak i NVE (Norges vassdrags- og energidirektorat), som gikk klart i hytteeiernes favør. Vedtaket til NVE gikk i korthet ut på at AENs beregning av anleggsbidraget i denne saken er i strid med energiloven og kontrollforskriften. NVE ber AEN om å beregne nytt anleggsbidrag til hytteeierne, og om å dokumentere medgåtte kostnader forbundet med utbyggingen av Sandtjern hyttefelt. I tillegg til dette sier NVE at AEN ikke kan kreve at minimum 50 % av hyttene ønsker å tilknytte seg nettet for at en utbygging skal bli aktuelt. Det fører her for langt å gå i detalj når det gjelder beregningen av anleggsbidraget, og hva hytteeierne her konkret har angrepet. Hytteeierne har i denne sammenheng knyttet til seg en sakkyndig energikonsulent som i detalj har påvist de feil som er gjort i beregning av anleggskostnadene. NVE har altså festet sin lit til hytteeiernes beregninger, og satt AENs egne beregninger til side. Nå må vi bare vente å se hva departementet kommer til i den endelige avslutningen av saken. Det er klart at en sak som dette reiser spørsmålet om det kan være slik at også andre hytteeiere som tidligere har knyttet seg til nettet og betalt det anleggsbidraget som ble krevd, har betalt for mye. Agder Energi Nett har i alt 8054 hytter spredt på om lag 25 hyttefelt på Sørlandet knyttet til sitt nett. Har alle disse betalt for høye anleggsbidrag? Agder Energi Netts praksis har i alle år vært å beregne anleggsbidraget i forkant av utbyggingen, og presentert kundene sin faktura basert på dette. Kundene har ikke i etterkant fått presentert hva utbyggingen faktisk har kostet. Det var nettopp denne praksisen som AEN fulgte også i den aktuelle saken i Sirdal, og som altså nå NVE har slått ned på. Nye kunder som knytter seg til nettet skal ikke betale noe mer enn de faktiske anleggskostnadene som denne nødvendige utbyggingen medfører (selvkostprinsippet), slår NVE fast. Det er ikke noe som heter fastpris her, Alle prosjekter skal dekkes inn etter hva de faktisk koster uttaler NVE. AEN har også poengtert overfor NVE at regningene overfor hver enkelt hytteeier i Sandtjørn er blitt for høye i forhold til selvkostprinsippet, men verket mener at dette jevner seg ut over tid ved at andre prosjekt går i minus, slik at virksomheten med nyetableringer samlet går i null. Heller ikke en slik argumentasjon har NVE villet høre på, vi hadde nær sagt selvfølgelig. Vi forstår denne saken dit hen at det nå må være på høy tid at praksisen for alle energiverkene som leverer strøm til hytteeierne, gås nærmere etter i sømmene. Det er ingen grunn til å tro at Agder Energi Nett står alene om en slik omtrentlighet og grådighet i beregningene som her er avdekket. Vi har lenge hevdet med bred penn at hytteeierne betaler for mye for den strømmen som løpende blir levert, men mye tyder altså på at også selve anleggsbidraget som de blir avkrevd for å få lov til å bli kunder, er mye for høyt. Norges Hytteforbund vil følge opp denne saken nøye, og holder medlemmene orientert gjennom Hytte & Fritid. Gunnar Svendsen 5

6 Statskog hardt ut mot tomtefestere i hele landet Statskog er toneangivende blant landets grunneiere som søker alle muligheter for å tolke tomtefestelovverket i tomtefesters disfavør. Dette har Statskog vist gjennom mange år overfor sine tomtefestere, og de har da også fått motbør i domstolene ved flere anledninger. Nå er nye saker med Statskog som grunneier og saksøker i gang i rettsapparatet, og enda flere saker ser ut til å komme etter. Statskog har nå saksøkt i alt nesten 400 hytteeiere med festetomt på statens grunn, fordelt på seks søksmål ved like mange tingretter. Sakene er alle berammet til hovedforhandling, og går ved h.h.v. Stjørog Verdal tingrett, Hardanger tingrett, Senja tingrett, Ofoten tingrett, Trondheim tingrett og Salten tingrett. Statskogs påstand er at festeavgiftene for disse tomtefesterne skal reguleres etter tomteverdien på reguleringstidspunktet og ikke etter forandringen i konsumprisindeksen, slik hovedregelen i tomtefesteloven er, dersom ikke annen reguleringsmåte uttrykkelig er avtalt. Statskog påstår i sakene overfor de i alt nesten 400 tomtefesterne at det er avtalt annen reguleringsmåte, nemlig tomteverdi regulering. NHF har hatt en rekke henvendelser fra de saksøkte hytteeierne, og vår konklusjon er at det i disse festeavtalene hersker et virvar av avtaler som vi er overbevist om at de to tingrettene vil få et svare strev med å få oversikt over. Opprinnelig var alle disse kontraktene, som stort sett er inngått i og 60 årene, helt like, og til å begynne med var det ingen reguleringsklausul i kontraktene overhode. Det som er spesielt for Statskogs kontrakter er imidlertid at de har endret kontraktene underveis og innført nye bestemmelser, blant annet reguleringsklausul som går på regulering etter tomteverdien. Slik kontraktsendring har først og fremst blitt gjort i forbindelse med at kontraktene er blitt overført fra eldre til yngre generasjon. Statskog har i denne sammenheng fullstendig utelatt å redegjøre for endringen, og konsekvensene av denne. Tvert i mot har de skrevet til den enkelte tomtefester og sagt at den nye kontrakten, som de har «tilbudt», gir «enda gunstigere festevilkår». Dette er stikk i strid med den faktiske situasjonen. Konsekvensen av kontraktsendringen er at festeavgiften for festerne nå blir krevd mangedoblet. Når vi utroper Statskog som toneangivende blant grunneiere som opptrer kreativt i tomtefesternes disfavør, er ikke dette noe som er basert utelukkende på de aktuelle sakene som vi her refererer til. Dette er noe vi har erfart ved å ha observert praksis gjennom alle de mer enn 30 år som har gått siden den første tomtefesteloven trådte i kraft i Den praksis som Statskog har fulgt med å endre kontraktene for eksempel ved overføring innenfor familien, er den statlige grunneieren stort sett alene om. Lignende praksis har vi ikke observert hos andre store grunneiere rundt om i landet. Vi har nok observert noen spredte forsøk, men en slik gjennomført kontraktsendringspraksis som hos Statskog, finner vi ikke andre steder. Når vi da på toppen av det hele kan lese fra et intervju med Statskogs informasjonssjef at disse endringene er gjort i «lojalitet til lovgiver», er begeret fullt. Statskog har altså trodd at da den første tomtefesteloven trådte i kraft i 1976, så påla lovgiver den enkelte grunneier å innføre i kontraktene de bestemmelsene som kom i loven. Dette er selvfølgelig en fullstendig misforståelse, og ganske oppsiktsvekkende. Når Statskog faktisk har vært av den oppfatning at endringer i løpende kontrakter i tomtefesters disfavør er noe som lovgiver har pålagt dem som bortfester, forstår man at et slikt «kaos» i kontraktsmassen som vi nå ser, kan oppstå. Gunnar Svendsen 6

7 Diverse klipp fra media r På Savalen i Tynset går urensa kloakk rett ut i naturen. Hytteeierne raser. Det er kloakken fra to hyttefelt på Savalen i Tynset som jevnlig havner rett i naturen. Grunnen er ei kloakkpumpe som står bom stille. Det er ren kloakk. Med ekskrementer og papir som kommer ut av overløpet, sier hytteier Sigmund Dehlin. I ei rundt 50 meter lang myrgrøft ligger kloakken og det lukter ikke godt. To meter unna går en populær tursti og skiløype om vinteren. Kloakkpumpestasjonen skal sørge for at kloakken fra hyttene havner i det kommunale renseanlegget på Savalen. Men når pumpa står bom stille, renner kloakken ut fra bygningen i stedet. Dyrere strøm i fritidsboliger er et av SVs forslag til forbedringer i energiloven, melder Avisenes Nyhetsbyrå (ANB). Vi må differensiere avgiften slik at det blir dyrere å bruke strøm i fritidsboliger enn i helårsboliger, sier stortingsrepresentant og SVs miljøpolitiske talskvinne Inga Marte Thorkildsen til ANB. 44 prosents økning. Ifølge tall fra Fremtiden i våre hender, som Thorkildsen viser til, har strømforbruket på norske fritidsboliger økt med 44 prosent siden midten av 90-tallet. Vinje, Kragerø, Nissedal og Hjartdal er kommuner i Telemark som må forberede seg på økte utgifter til hjemmesykepleie. Høy hyttestandard gjør at stadig flere vil oppsøke fritidsboligene tross høy alder, handikap og sykdom. Kommunehelseloven gir ikke bare rett til akutt helsehjelp, men også rett til tradisjonelle pleie- og omsorgstjenester der hvor man er hyttebeboer eller feriegjest. Vi har laget en pilotstudie i typiske hyttekommuner i Telemark, Buskerud og Vestfold, etter at Tjøme har synliggjort de nye utfordringene for hjemmesykepleien, forklarer seniorrådgiver og ansvarlig for rapporten i KS, Yngve Carlsson. For kommunene vil hyttefolkets krav til pleie på hytta handle om hvem som skal betale regningen. Derfor er KS i forkant av problemet med denne rapporten. Jeg mener den mest rettferdige finansieringsordningen er at hyttekommunen krever betaling for utført pleie av hjemkommunen. Uansett kan en ordning kreve lovendring og det kan ta tid. Nå vil også unge ha bolig i utlandet. Hver tiende nordmann under 30 år planlegger å skaffe seg feriebolig i utlandet. Det er en veldig jevn aldersspredning. Det er like mange på 35 som på 65 år som ønsker feriehus. Mens det før var de eldre som kjøpte sine pensjonistparadis på den spanske solkysten, kommer nå yngre generasjoner etter. Det er flere og flere yngre som kjøper seg feriebolig i utlandet, sier Kjell Thomassen, administrerende direktør i DNB NOR Eiendom. Finansmann Kjell Chr. Ulrichsen har kommunens og statens godkjennelse til å bygge luksushytte og et gjerde i strandsonen i Sandefjord. Avtalen er ulovlig, mener Turistforeningen. Milliardæren fikk nylig flere dispensasjoner til å bygge i strandsonen. Dette får han mot å gi bort deler av prakteiendommen Yxney, og gjøre deler av halvøya mer tilgjengelig for allmennheten. Avtalen ble fremforhandlet i hemmelighet av Sandefjords ordfører i fjor sommer, og er signert av ordføreren, Miljøverndepartementet og Ulrichsen. Nå vurderer fylkesmannen om den såkalte Yxney-avtalen er i strid med allemannsretten i norsk lov. Dimensjonering av solenergiverk I medlemsblad nr. 2/2008 forsøker Roy Jamesssen å dele sine erfaringer om solenergiverk med leserne. Det går ikke bra. Setningen «Integrerte sengelamper med led lys bruker 0,1At., dvs. 1 amp på 10 timer» medfører ikke riktighet. Det er mulig han mener at en lysdiodepære (LED-pære) trekker 0,1 A strøm og derfor bruker 1 Ah (amperetime) på 10 timer, eller 2 Ah på 20 timer, for den saks skyld. Jamessen skriver at en digitalboks, i tillegg til TV-apparatet, bruker 1,5 Ah. Dette er ikke riktig. Boksen trekker kanskje 1,5 A og et TV-apparat som forbruker f.eks. 60 W vil trekke 5 A, til sammen 6,5 A. Ser hytteeieren Dagsrevyen som varer i 30 minutter, har han brukt 3,25 Ah fra batteriet, eller nesten 20 Ah hvis han ser på TV i 3 timer. Et 55 W solpanel med 36 celler har en maksimal ladestrøm på litt over 3 A, noe mer en kald vinterdag enn en varm sommerdag. I løpet av en solfylt sommerdag vil et slikt panel vendt mot syd og verikalt montert, tilføre batteriene ca 23 Ah strøm, med andre ord cirka 3 timer TV-titting. Noen tips: Har du flere paneler, rett alle mot syd. Hvis du trenger maksimal effekt om sommeren, kan de vinkles grader ut fra vertikalplanet mot solen. Ha dem uansett vertikalt montert om vinteren. Bruk halogenpærer på 5, 10 eller maksimalt 20 W. Styr unna vanlige glødepærer for bil. LED-pærer gir bra lys i forhold til sitt beskjedne strømforbruk, men koster mye mer enn halogenpærer. Uansett er Clas Ohlson eller Biltema billigere på 12 V utstyr enn hyttebutikkene. Bruk tykke kabler for lengre strekk, særlig når forbruket er mer enn et par ampere. Fra 6 til 16 mm2 kan være nødvendig. Mye fine kabler hos Biltema, forresten. Anskaff en skikkelig laderegulator med temperaturkorrigert lading. Vurder en MPPT regulator (Maximal Power Point Tracking). Til slutt, vil du vite mer, kan du se hva jeg har skrevet om solceller, vindgeneratorer, batterier og laderegulatorer mm på nettstedet mitt på starte.htm. Vennlig hilsen Carl Müller 7

8 Ikke tillatt med innlagt vann Eksperten forteller hva slags løsninger man kan ty til, når det ikke er lov til å trekke rør inn til hytta. «Vi har tomt og skal bygge hytte. I reguleringsbestemmelsene er denne ordlyden gjengitt: «Det er ikke tillatt med innlagt vann. Vannforsyning sikres ved boring. Som toalettløsning godkjennes biologisk toalett eller utedo. Det er boret etter vann og satt opp håndpumpe for helårsbruk. Hva betyr «ikke tillatt med innlagt vann»? Kan man benytte cisterne? Er det et fravikelig krav, eller kan det omgås med renseanlegg, og lignende? Kan man benytte vakuumtoalett eller lignende, når det er spesifisert andre løsninger ovenfor? Hva hvis det er godkjent andre løsninger vedr. toalett i samme kommune? Det samme med innlagt vann?» Hei, SFT (statens forurensingstilsyn) har en setning som lyder som følger: «Med innlagt vann menes alt vann som føres inn gjennom hyttevegg, via slanger eller rør». Dette betyr at vi i prinsippet kan lede vann, uavhengig av vannkilde, til hytteveggen, og derifra «bære» vannet inn i hytta. Dette være seg vann fra borehull, takvann, oppkom, brønner, cisterner etc., og kravene til å slippe gråvannet tilbake i naturen er vesentlig redusert i forhold til kravene som gjelder ved innlagt vann. Vannkomforten i hytta trenger derimot ikke å bli noe dårligere av den grunn, dere kan fint ha et innvendig vannsystem som distribuerer vannet rundt til dusj, kjøkken, servanter osv. Dette systemet baserer seg på at dere «bærer» vannet inn i hytta og fyller opp en vannbeholder (dagtank) på for eksempel 60 liter. En liten trykkstyrt pumpe (starter når krana åpnes) distribuerer vannet rundt om i hytta. Komfort som hjemme Har dere innlagt strøm benyttes standard varmtvannsbereder, har dere kun solstrøm benyttes gassvannvarmer som oppvarmingskilde for varmtvannet. Med andre ord, komforten blir akkurat som hjemme, men på et eller annet tidspunkt går dagtanken tom, og mer vann må bæres inn i hytta. Denne løsningen krever derfor litt jobb, noe som normalt resulterer i at folk «sparer» litt på vannet og dermed reduseres utslippet av gråvann. Det er normalt ikke søknadspliktig å ha et innvendig vannsystem, da det baserer seg på at man bærer vannet inn i hytta. Men enkelte kommuner har satt en grense for hvor stor dagtanken kan være. Når reguleringsplanen sier; «ikke tillatt med innlagt vann», vil jeg tro dette har med faren for ukontrollerte utslipp av gråvann å gjøre, og at kommunen gjennom denne ordlyden garderer seg mot hytter med ulovlig innlagt vann. Uansett, det går fint an å søke kommunen om en utslippstillatelse for gråvann. Dette gjøres normalt gjennom rørleggere/ entreprenører. Bruk da helst lokale bedrifter som kjenner kommunen godt, og vet litt om hva slags rensesystemer/løsninger kommunen stiller seg positive til. Hva toalettsystemer angår er det kun vannspylende toaletter som er søknadspliktige. Biologiske toaletter, forbrenningstoaletter, separasjonstoaletter, med flere, kan derfor fint installeres uten på forhånd å måtte søke om dette. Søk tillatelse Ønskes en vannspylende løsning, uansett type, må man søke kommunen om tillatelse. Det anbefales da å søke om muligheten for en tett septiktank som tømmes én gang per år, eller ved behov. Denne løsningen krever som regel helårs bilvei og at tanken ikke er plassert altfor langt unna veien. Det finnes også biologiske mottak for toalettavfall fra vakuumtoaletter på markedet. Men husk at også disse løsningene er søknadspliktige. Kommunen står helt fritt til å innvilge/ avslå alle former for søknader rundt dette med utslipp av gråvann, eller installasjon av septiktanker. Dette fordi det er mange forhold som er med på å bestemme om det er mulig å gjennomføre slike installasjoner på søkers grunn, med tanke på forurensing av grunnvann, borehull og andre vannkilder. Lykke til med byggingen av ny hytte! Med vennlig hilsen Thomas Krogedal, Hyttetorget 8

9 NHFs jurist Gunnar Svendsen svarer på henvendelser fra våre medlemmer. Juristen svarer Grense mot sjøen Vi har festetomt med strandlinje, og har alltid trodd at grensene til tomten går ut til «mollbakken». Nå hevder imidlertid naboen, som har eiertomt, at vår tomt bare går til strandlinjen og ikke ut i sjøen. Grensene for tomten er angitt i kartforretningen, og her står det at grense mot øst går ned til strandkanten ved merke i svaberg, vestover langs stranden til nytt merke i svaberg (stor stein), og deretter mot nordvest til stor eik Har naboen rett i at vi ikke har tomt ut i vannet? Dette er viktig for oss, da det ligger et lite svaberg ca 10 meter fra land med grunt vann rundt. Dette svaberget har vi alltid ment hører med til tomten. «Strandadel» Svar Ja naboen har nok rett. Slik din grense er beskrevet går ikke tomten ut i vannet. Tomtegrensen mot syd går mellom merkene i de to svabergene som er beskrevet. Dersom det i kartforretningen bare hadde stått at grensen mot øst og vest går ned til sjøen (uten noe mer spesifikasjon), hadde tomten gått ut til mollbakke (eller 2 m. dyp), slik du hadde håpet. Parkering I vårt skjøte står det «med rett til parkering på gbnr. X». Vår tomt ble skilt fra gbnr. X i 1968, og vi har bare en gangvei cirka 150 meter fra gårdstunet til vår hytte. Vi fikk opprinnelig lov til å planere litt og lage oss en stor fin parkeringsplass på gården like bak driftsbygningen. Som regel har vi hatt bare en bil stående der, men det er plass til minst 3 biler på parkeringsplassen, og det har hendt at vi har hatt bruk for det. Nå er gården solgt, og den nye eieren hevder hardnakket at vi bare har rett til parkering med én bil. Er dette riktig? Svar Slik som du beskriver dette, tror jeg det er rimelig klart at du kan parkere med det antall biler som det er plass til på parkeringsplassen. Når en skriftlig avtale er utilstrekkelig i sin beskrivelse, er et godt tolkingsmoment den praksis som partene har fulgt, det vil si hvordan partene har innrettet seg etter avtalen. I og med at du har fått lov til å planere en plass som kan romme tre biler, og har benyttet deg av denne mulighet når det har vært behov for det, må nok den nye grunneieren innfinne seg med at det er slik parkeringsavtalen er å forstå. Huggorm på tomten Her på sensommeren så jeg for første gang huggorm med unger inne på min hyttetomt. Jeg har hørt at huggorm er fredet, men jeg kan vel «utrydde» den på min egen tomt? Svar Det er riktig at huggormen er fredet, og denne fredningsbestemmelsen gjelder på samme måte uansett hvor du treffer på ormen. Dette betyr at du ikke kan drepe ormen(e), selv om den har slått seg ned på hyttetomten din. Den generelle regelen om nødverge gjelder imidlertid også for dette, hvilket betyr at dersom du vurderer det slik at ormen betyr fare for folk som beveger seg på tomten (særlig kanskje små barn) så må du kunne fjerne den enten ved å forsøke å flytte den eller ved å ta livet av den. Et forslag er at du tar kontakt med den stedlige viltnemnd før du foretar deg noe annet. 9

10 Det enkle og herlige hyttelivet Hyttelivet skal være en kontrast til hverdagslivet. Gjerne spartansk. Gjerne langt å gå og aller helst i pakt med naturen. En slik kontrast skaper balanse i livet. Dette mener forsker og hyttefilosof Per Ingvar Haukeland. Dette har han selv erfart. Haukeland har ingen hytte selv, men snakker allikevel om hytta i bestemt eierform. Det er slett ikke nødvendig å eie en hytte for å få hyttefølelsen, sier han. Jeg skjønner folk som vil ha sin egen hytte, men det blir etter hvert så mange hytter og det er dyrt. Vi har fått et nytt begrep, «hyttebyen», der hytta er blitt mer lik boligen i byen. Kontrastene uteblir. Det man fyller hyttelivet med er det samme som i byen. Hyttelivet skal være noe annet, etter min mening. Det skal dreie seg om et rikt liv med enkle midler, der de essensielle tingene er fremtredende. Det gjør at vi også kommer nærmere oss selv. Miljømessig er det bra at nye hytter ligger sammen, men vi trenger ikke flere hytter i sårbar natur. Da er det bedre å låne eller leie en hytte av den enkle sorten. Jeg føler meg rik som kan låne tre hytter en ved sjøen, en i skogen og en på fjellet. Statskog, fjellstyrene og lokale grunneiere leier ut hytter og koier, ofte i flotte omgivelser. Slit gir noe tilbake Møtet med hytta blir mer etterlengtet og annerledes når du har gått deg varm og båret din bør. Vel innenfor blir du møtt med en nydelig stillhet, som for de fleste er totalt fraværende i hverdagen. Stillheten fører til at vi gjør ting saktere og tenker lengre og dypere tanker. Vi får større nærhet til hverandre. Bare legg merke til barna. Leketingene blir mindre viktige, hytta og naturen fremstår som en eneste stor lekeplass. Man trer inn i en annen sinnstilstand der tiden er langsom og du er tilstede med hele deg. Den levende stillhet vekker frem noe i oss, som gjør at ting faller på plass. Du får en indre ro og ser ting klarere. Etter slike gode opplevelser på hytta vender de fleste tilbake til byen og hverdagslivet som litt snillere, i hvertfall for noen dager, sier Per Ingvar Haukeland, forsker ved Telemarksforsking-Bø. Kilde: Forfatter: Marianne Tveito 10

11 Sopp I soppskogen vokser matsopper og giftsopper side om side. Noen av dem ligner hverandre, så det er lett å ta feil. Ved å lære mer om identifikasjon og tilberedning av sopp, kan du unngå forgiftning. Bruk bare sopp av god kvalitet til matlaging. Spis ikke rå sopp. Noen matsopper kan gi ubehag og/eller forgiftning i rå tilstand, eller dersom de er for lite stekt eller kokt. Ubehag kan også skyldes at rå sopp er mer tungt fordøyelig enn sopp som er kokt eller stekt. Barn bør derfor kun spise sopp i beskjedne mengder før 6-7 årsalderen. En del matsopp bør også avkokes før steking/koking. Avkoking av sopp: Soppen legges i kaldt vann og kokes i 10 min. Kokevannet kastes. Giftig sopp kan inneholde både forskjellige typer og ulik mengde giftstoff. En kan få alvorlige forgiftninger når en spiser, eller bare smaker, på disse. I løpet av de siste tiårene har det kommet fram en del ny kunnskap om soppforgiftninger. Erfaring fra forgiftninger med giftslørsopp har vist at selv små mengder giftslørsopp kan føre til livstruende forgiftninger. Det har også kommet er del viktige endringer i anbefalingene for behandling av soppforgiftninger. Gamle soppbøker kan ha feil og mangler når det gjelder en del giftige sopper. Slike bøker bør derfor brukes med stor forsiktighet. Nyere soppbøker er bedre, men det kan ikke utelukkes at disse også kan inneholde feil og mangler mht. giftige sopper og soppforgiftninger. Giftene deles inn i fem hovedgrupper, avhengig av virkningsmekanisme. Disse er; cellegifter, mageirritanter, potente allergener, perifere nervegifter og giftstoffer som virker på det sentrale nervesystemet. Sopp som inneholder cellegifter er de mest fryktede giftsoppene. Cellegiftene er karakterisert med at det tar lang tid før symptomer på forgiftningen opptrer (lang latenstid). Toksinene angriper ofte celler i viktige organer. Alvorlige forgiftningstilfeller og dødsfall er registrert i Norge. En nettutstilling om de viktigste giftsoppene som vokser i Norge; «Giftige sopper i Norge», finnes på Botanisk museums (De naturhistoriske museer og Botanisk hage, UiO) internettsider. Giftinformasjonen er en avdeling i Helsedirektoratet. Giftinformasjonen tar imot cirka 600 henvendelser om sopp i året. Av disse er omtrent en tredel av henvendelsene generelle spørsmål om sopp, mens to tredeler gjelder mistanke om forgiftning. Mange av henvendelsene kommer fra bekymrede småbarnsforeldre, som er usikre på hva slags sopp barna har spist, hvor stor mengde som er konsumert, og om den inneholder giftstoffer. Ved mistanke om soppforgiftning eller inntak av ukjent sopp, bør en alltid sørge for å ta vare på mest mulig soppmateriale som kan brukes til bestemmelse av soppens identitet. Det er viktig å samle rester fra rensing av soppen, rester fra måltid og eventuelt oppkast. Selv meget små mengder av sopprester kan være nyttig ved identifikasjon. Identifikasjon kan gi mulighet for å sette i verk viktig behandling i tide, og det vil også kunne hindre unødvendige tiltak, som sykehusinnleggelse. Gode råd om sopp: Bruk den nyeste sopplitteraturen når du bestemmer sopp. Spis bare sopp som du er sikker på. Hvis du er i tvil, oppsøk soppkontrollen. Sopp-plakat Mattilsynet har laget et sopp-plakat. Plakaten kan bestilles via Mattilsynets distriktskontor. Ring telefon Kilde: Dette er Norges dyreste hytte kommuner Her er en oversikt over Norges dyreste hyttekommuner i Det er fortsatt den samme historien som gjør seg gjeldene for hyttemarkedet ved sjøen. Det er begrenset tilbud og høy etterspørsel, og i tillegg konsentreres den høyeste etterspørselen til relativt små områder som gir spesielt høy status, sier partner Bjørn Erik øye i Prognosesenteret til Dagens Næringsliv. Her Norges fem dyreste hyttekommuner i fjor: 1. Tjøme 2. Grimstad 3. Lillesand 4. Nøtterøy 5. Kristiansand Kilde: 11

12 Fortsatt mulig å gjøre hyttekupp i Sverige Hytter ved sjøen i Sverige er fortsatt billigere enn i Norge, men forskjellen blir mindre. Hyttebyggingen mot nye høyder Vi bygger hytter som aldri før. Veksten var på 35 % i første kvartal i år i forhold til samme periode i fjor. Listen ligger veldig høyt hvis du vil ha hytte med strandlinje i den norske skjærgården. Mange drar derfor over kjølen. Prognosesenterets Bjørn Erik Øye anslår overfor Nettavisen at nordmenn har sommerhytte i Sverige. 85 prosent av alle hyttene vi omsetter, selger vi til nordmenn, og det gjelder nok alle meglere i området. Vi ville ikke hatt så mange norske kjøpere dersom prisene var like høye her som i Norge, sier eiendomsmegler Sven-Olof Jacobsson i Fastighetsbyrån i Strømstad. Meglerkollega Johan Siborne i Svensk Fastighetsförmedling er enig. Det er fortsatt billigere for nordmenn å kjøpe i Sverige. Spesielt i klassen under to millioner kroner, mener han, og trekker også frem valutakursen som en faktor i favør av svenske hytter. Én svensk krone tilsvarer rundt 85 norske øre. Vanskelig å treffe Samfunnsøkonom Lisa Reiakvam i Econ Pöyry påpeker overfor nettavisen at det er vanskelig å lage en treffsikker prisstatistikk for hytter. Dette fordi hytter er så mye mer forskjellige enn boliger og det omsettes langt færre objekter. Dessuten er beliggenhet spesielt viktig i dette markedet, noe som gjør det vanskelig å generalisere, sier hun til Nettavisen. Kilde: Høye byggekostnader og økte rentekostnader demper etterspørselen etter nye boliger, men nordmenns iver etter hytter lar seg ikke påvirke av dette. Tvert imot viser det seg at påbegynt bygging av hytter økte med 35 prosent i første kvartal i år sammenlignet med samme periode i fjor. I typiske hyttefylker som Telemark og Oppland bygges det nå flere fritidsboliger enn vanlige boliger, melder Statistisk sentralbyrå. I disse to fylkene utgjorde hyttebygging 40 prosent av den totalt igangsatte arealbyggingen i første kvartal, mens tallet for landet totalt sett viser at hytter utgjør 7,8 prosent av den igangsatte byggingen. Bygging av boliger falt med 24 % sammenlignet med første kvartal i fjor. Det er bygging av nye blokkleiligheter, rekkehus, kjedehus og andre småhus som trekker ned. Bygging av eneboliger og tomannsboliger holder seg på samme nivå som i fjor. Hytteprisene må ned Hytteprisene må ned, sier Tore Solberg, hyttemegler, til Finansavisen. Han mener markedet har endret seg drastisk fra i fjor. Det bør få konsekvenser for hva meglere og selgere av hytter kan forvente i pris. Bevisste kjøpere Solberg var megler på fem av landets ti dyreste hytter i fjor og har lang erfaring som megler i Vestfoldsregionen. Nå jobber han frilans for sitt tidligere selskap Georg Solberg i Sandefjord. Hvis du har en eiendom som er veldig, veldig bra, da går den også til en veldig god pris. Men kjøperne er så bevisste nå at det ikke er mye som skal til. Du kan sammenligne to eiendommer hvor solen går ned med noen timers mellomrom. Da er ofte den ene helt uaktuell, selv om du kutter prisen med fem millioner, sier Solberg til Finansavisen.Han mener det helt klart vil bli vanskeligere å selge hytter også i luksusmarkedet. Kutter millioner For å eksemplifisere viser han til en hytte utenfor Lillesand. Der ble en eiendom først annonsert for 9,5 millioner kroner. Men etter snaue måneden ute på markedet er prisen satt til 8 millioner kroner. Vi får se hvor høyt vi kan dra dette. Jeg tror vi havner et sted mellom 6,65 og 8 millioner, og da vil vi nok anbefale et salg, sier eiendomsmegler Inger Sædberg Birkenes ved Meglerhuset Sædberg i Kristiansand til avisen. Hyttetinget 2009 Dato for neste års Hytteting er satt til lørdag 25. april. Denne gang vil vi holde arrangementet i Arbinsgt. 1 (3. etg.) i Oslo, i lokalene til Oslo Maskinistforening. (Norges Hytte forbund holder for øvrig til i samme bygg, men i 1. etg.) Benytt denne anledningen til å være «der det skjer» og ta del i NHF s fremtid. Vi kommer tilbake med mer utfyllende informasjon i kommende medlemsblader. Ta gjerne kontakt med oss på tel eller for mer informasjon eller påmelding. Vi sees! 12

13 Hva koster egentlig en hytte? En helt vanlig tirsdagsmorgen på kontoret. Telefonen ringer, en hyggelig kvinnestemme i den andre enden presenterer seg. Så kommer et spørsmål som gjør at jeg angrer på at jeg utsatte morgenkaffen, de små grå skulle antagelig vært i full drift nå. «Hva koster egentlig en hytte»? Jeg bruker litt tid på å la spørsmålet synke inn, men det går etter hvert opp for meg at noe må jeg jo svare. Den hyggelige damen i den andre enden har tross alt kontaktet landets eneste landsdekkende organisasjon for hytteeiere, og sånne helt konkrete spørsmål burde vi helt klart kunne besvare uten å sitte for lenge i tenkeboksen Jeg renser stemmen og hopper i det. «Det avhenger nok av flere ting, først og fremst hyttas beliggenhet, og standarden på hytta har nok også noe å si» «Ja, men sånn cirka, du skjønner det at jeg har arvet ,- fra onkelen min, han ble ikke mer enn 63 år, og så tenkte jeg at jeg ville kjøpe meg en hytte. Har jeg råd til det da»? Jeg må kjøpe meg tid, og spør pent om damen har mulighet til å vente et lite øyeblikk. Heldigvis er kaffevannet varmt. Jeg blander meg en kopp og heller den i meg så fort råd er. Tilbake til røret. «Kan du ikke forsøke med en annonse i en avis i det området du har lyst på hytte, og så ser du om du får napp på en hytte du kunne tenkt deg. Du kan jo blant annet skrive hvor høyt du kan gå i pris». «Ja, det var egentlig en ganske god idé! Det skal jeg gjøre! Jeg kunne godt tenke meg en hytte på fjellet, og der har de vel lokalaviser. Men du, hva koster egentlig en annonse»? «Nei vent nå ringer det på døra her. Det er sikkert bare søsteren min som lurer på noe igjen, du skjønner, hun og barnebarnet skal reise til Gran Canaria på lørdag, og hun er altså så hjelpesløs! Hun lurer på det utroligste, akkurat som jeg er en slags guru som kan svare på alt mulig! Men jeg får vel åpne, jeg ringer tilbake!» Og siden har jeg ikke hørt fra denne damen. Kanskje sitter hun enda og gir ferietips til sin hjelpeløse søster? Som medlem sender vi deg kostnadsfritt: Festekontrakt Leiekontrakt Kjøpekontrakt for kjøp av hytte eller tomt Vedtektsforslag for hytte vel Råd v/start/drift av hyttevel Vedtektsforslag for veistyre Hvordan danne et veilag Råd v/kjøp/feste av hytte/ tomt Mal for krav om innløsning av festetomt Avtale om håndverkstjenester. Nevnte dok. kan sendes per post, eller fax. Tove Helen Selbæk Redaktør/redaksjonssekretær Har du flyttet? Husk å melde ifra til oss om ny adresse! 13

14 Seksdoblet festeavgift Arne Dag Pettersen fikk seksdoblet festeavgiften på hytta si. I dag går klagefristen ut. Uanstendig å sende ut slike brev når saken er uavklart, sier han. Statskog skal i slutten av august møte 65 hytteeiere i Verdal i retten. De mener grunneieren ikke har rett til å tredoble festeavgiften. Samtidig sender Statskog ut stadig nye krav om det samme, selv om det ikke er rettslig avgjort om de har rett til å gjøre det. I år har mellom 200 og 300 hytteeiere i Trøndelag med 2008 som reguleringsår fått et slikt brev. En av dem er lederen i hytteeierforeninga Vulusjølaget i Levanger, Arne Dag Pettersen. Seks saker ligger i rettssystemet på dette temaet. Jeg kan ikke forstå hvorfor de ikke venter til disse sakene er avgjort med å sende ut krav til nye festere, sier Pettersen. Selv fikk han brev 25. juni. Der krever Statskog at festeavgiften skal økes fra kroner til kroner. Det henger ikke på greip med en slik økning, sier Pettersen som har hytte i Heståsdalen, et av fylkets mest populære utfartsterreng. Hyttene i dette området omsettes for rundt en million kroner. Telefonen min har ikke stått i ferien. Folk er fortvilt over kravet fra Statskog, sier Pettersen. Haster I brevet fikk Pettersen fem ukers svarfrist. Den fristen går ut i dag. Han mener det er uhørt å sende ut slikt midt i ferietida. Det er mange gamle folk som får et slikt krav, og det er komplisert. Mange vil bare akseptere det, sier han. Pettersen har ikke fått vite hvor mange hytteeiere i Vulusjøområdet som har fått kravet. Derfor har han på vegne av hytteeierne i Vulusjølaget protestert på økningen. Hvis de ikke klager innen fristen regner vi med de aksepterer kravet, sier eiendomssjef i Statskog Trøndelag, Carl Libach. Men han sier videre det er mulig å klage nå, og så trekke klagen seinere. I går hadde Statskog registrert 34 klager på 134 festeforhold på strekningen fra Fosen til Trondheim. Flest klager er det på Innherred. Må sende krav I Statskog er bildet et helt annet. Tomtefesteloven stiller krav om når grunneier kan sende krav om økning av festeavgiften med grunnlag i økning i tomteverdien. Det er hvert 10. år. Festekontraktene sier hvert 20. år. Derfor må Statskog sende krav i løpet av kalenderåret. Vi kunne ventet med årets krav til etter rettssaken i Verdal er avgjort. Men vi vet ikke om resultatet blir anket videre. Før det blir avgjort er vi i et nytt kalenderår, sier Libach. Han avviser at Statskog har spekulert i ferietida når de har sendt ut kravene. Fem ukers frist er rimelig god tid, selv midt på sommeren, sier han. En slik regulering er hjemlet i alle festekontrakter fra før Mange tusen Statskog bruker økningen i tomteverdi som begrunnelse for denne ekstraordinære økningen. Striden i Verdal står om festekontrakten gir dem rett til det, og hvor stor verdien på tomta i realiteten er. Statskog sender nå ut brev om slike ekstraordinære økninger hvert år. Derfor vil rettssaken i Verdal angå flere tusen som fester tomter av Statskog. Selv om vi taper en slik rettssak vil ikke kravene til de andre tomtefesterne automatisk falle bort. Først må vi studere domspremissene, sier Carl Libach. Kilde: Trønder-Avisa Besøk vår nettside 14

15 Hytteskolen Til glede og nytte for hytteeiere kan Hyttetorget friste med gratis Hytteskoler over hele landet. Temaer som hyttetomter og prosjekter, hyttebygging, design og innredning, vannsystemer, avløp, fjernstyring, energi og oppvarming, vil stå på agendaen. På hver temakveld vil fagfolk kunne svare på spørsmål du måtte ha om det aktuelle tema. Det vil også være mulig å be om hjelp til å finne de løsninger som er best for din hytte. Hytteskolen er gratis, men av praktiske årsaker er det ønskelig at alle som vil delta gir Hyttetorget beskjed på forhånd. Se for mer info og påmelding, eller ta kontakt på tel , evnt. Det arrangeres hytteskoler på følgende steder: Østlandet Sør- og Vestlandet Midt- og Nordnorge Oslo Arendal Stranda Ås Mandal Kristiansund Sarpsborg Haugesund Tronheim Hønefoss Sandnes Steinkjer Gjøvik Bergen Mo i Rana Lillehammer Harstad Kirkenær Tromsø Sandefjord Porsgrunn Hokksund 15

16 Varmepumper: Ny rabattleverandør for NHF-medlemmer Relacom AS tilbyr nå rabattert pris på varmepumper til medlemmer av Norges Hytteforbund. Firmaet har avdelinger som dekker det meste av Norge. Relacom tilbyr Fujitsu varmepumper til hytteeiere. Pumpene har en 10-gradersknapp som kan aktivisere varmepumpen når temperaturen synker under 10 grader. Under følger en beskrivelse av de aktuelle modellene som er spesielt tilpasset hyttebruk: Fujitsu Classic: Moderne effektive varmepumper fra 5-8,4 kw, velegnet langs hele kysten. Varmepumpene er beregnet på kystnære området, det vil si der temperaturene sjelden går under -15 grader. Dette er den mest populære modellen, med et moderne design. Driftsikker, stillegående, energibesparende og slagkraftig type som sikrer lave strømregninger og komfortabelt inneklima. Nytt for høsten er en 10 graders knapp som aktiviserer pumpen når temperaturen er under 10 grader. Fujitsu Arctic er beregnet på innland og kaldere klima. I de tre nordligste fylkene er det stort sett denne serien som selges. Fujitsu har utviklet en varmepumpe tilpasset nordisk klima. Arctic er en veggmontert inverter-modell med kompressorvarme, og spesielt designet for å tåle norsk vintertemperaturer. Pumpen inneholder i likhet med Classic en 10-gradersknapp som kan aktivisere pumpen når temperaturen synker under 10 grader. Montasje: Utføres av en Fujitsu-autorisert installatør fra en av Relacom s avdelinger. Avdelinger finnes fra Kristiansand i Sør til Hammerfest i Nord. Tilleggsprodukter: Innbygningskasse for å beskytte utedelen mot vær og vind. Ønsker du at kassen skal monteres av Relacom's montør, må dette gjøres samtidig med installasjon av pumpen. Egner seg også godt til egenmontasje. Kan males i hyttas farger. Strømstyring: Relacom kan montere en løsning der det er mulig å aktivisere pumpen via sms. Pumpen kan ikke reguleres via sms, kun av- og på funksjon. Overspenningsvern: FG-godkjent. Unngå spenningstopper som kan skade elektrisk utstyr. Kan også benyttes på andre elektriske artikler, for eksempel flatskjermer. Selv om forsikringen dekker større skader vil du måtte betale egenandel. Bestilling og rådgivning: Ved å kontakte Relacom vil du kunne få råd i forhold til valg av pumpetype og størrelse. Leverandør: Relacom AS, Økernveien 94, 0579 Oslo. Tlf Kontaktpersoner: Bjarne Forkerudsæter på tlf og Roger M. Bytingsvik, tlf Importør: FJ Klima AS, offisiell distributør i Norge av Fujitsu varmepumper. Priser : Montasje: kr. 4500,- inkl. 25% mva. I en standard montasje ligger kjøring t/r inntil 30 km, samt inntil fire meter rør mellom inne og utedel. Pris per meter ut over dette: kr. 450,-. Avtales med montør. En normal installasjon vil ta fra 3-5 timer Fujitsu Arctic er beregnet på innland og kaldere klima. I de tre nordligste fylkene er det stort sett denne serien som selges. Fujitsu har utviklet en varmepumpe tilpasset nordisk klima. inkl. opplæring i bruk. Montasjen inkluderer arbeid og deler. Relacom legger også rørene i plastkanaler for å gjøre utseende penest mulig. Evnt. kjerneboring i mur og arbeider ut over standard, for eksempel rigging av stillaser, mot tillegg. Dette avtales på forhånd med montør. Ved sambestilling fra naboer innenfor rimelig kjøreavstand, vil Relacom kunne tilby rabatt på installasjonen. Kunder blir da oppfordret til å be om tilbud. Rabatter angis ut fra veiledende pris: Pumpe type Veiledende pris Rabatt ASYA , ,- ASYA , ,- Arctic , ,- Arctic , ,- Arctic , ,- Ønsker å leie hytte Vi er en familie på 3 som ønsker å leie/kjøpe en enkel men sjarmerende hytte i fin natur. Den skal helst ikke ligge så langt unna et vann eller sjøen, men det er ingen betingelse. Vi drømmer om hyttelivet, men har ikke hatt øk. mulighet til å skaffe oss vår egen hytte. Det ideelle hadde vært å leie en hytte for eksempel på åremål over en tid, og så evnt. kjøpe den etter hvert. Vi er 100% ærlige og ordensmennesker! Håper noen tar kontakt på telefon

17 DNT-hytter tilrettelagt for funksjonshemmede Er du litt dårlig til bens og lurer på hvilke hytter du enkelt kan komme til? Eller er du rullestolbruker og trenger informasjon om i hvilken grad hytta er tilrettelagt for deg? Flere av DNTs betjente hytter er tilrettelagt for funksjonshemmede. Disse er også lett tilgjengelige med bil eller tog, i tillegg til en rekke andre hytter. Ved å gå inn på finner du nærmere informasjon om hvilke hytter som er tilpasset dine bevegelsesbehov. Ta kontakt med bestyreren eller den lokale turistforeningen som eier hytta før du reiser, så får du nærmere informasjon om reisen og oppholdet. DNT-medlemskapet gir deg rabatt på overnatting og matservering. Dersom du er over 50% ufør eller pensjonist, får du rabattert pris på medlemskapet. En av DNT s betjente hytter, Gjendebu, som ligger flott til i den innerste enden av Gjendevatnet, midt i hjertet av Jotunheimen. Den er DNT sin eldste turisthytte, bygd i Siden har hytta blitt utvidet og ombygd mange ganger, og den har i dag 119 senger og relativt moderne fasiliteter. Verv og vinn! Jeg har vervet personen(e) på slippens bakside. Medlemsnummer: Navn: Adresse: Postnr./sted: Norges Hytteforbund Svarsending Oslo 17

18 Allemannsretten er ikke et forhandlingsgrunnlag! Det er et økende press på enkelte utmarksområder, spesielt ved sjøen og på fjellet. Konfliktene skapes ofte mellom turgåere og grunneiere og mellom hytteutbyggere og miljøhensyn. Vi har nå lagt bak oss et par gode, varme ferieuker. Tilgangen til utmarksområder på kysten, i skogen og på fjellet, tar mange som en selvfølge i Norge. Men det er et økende press på enkelte utmarksområder, spesielt ved sjøen og på fjellet. Konfliktene skapes ofte mellom tur gåere og grunneiere og mellom hytteutbyggere og miljøhensyn. Allemannsretten er ufravikelig, og loven bør håndheves sterkere. Vi har sett flere eksempler på hestehandel med viktige friluftsområder, blant annet i Vestfold, der staten går inn med oppkjøp og forhandler bort allemannsretten. På denne måten settes statlig eierskap foran fri ferdsel og allemannsretten. Den delen av kystlinjen i Akershus som er åpent tilgjengelig for alle, minsker også år for år bit for bit. Vi har i år fått Verneplan for Oslofjorden, og Oslofjorden friluftsråd jobber kontinuerlig med å sikre områder for fri ferdsel. Men presset er økende både fra utbyggere og fra befolkningen som ønsker tilgang til fjorden. Kommunene er i førstelinjen når det gjelder å sikre allemannsretten. Dette kan de gjøre gjennom et konsistent og fremtidsrettet planarbeid. Kommunens planmyndighet skal heller ikke brukes til hestehandel med grunneiere. Allemannsretten er et gratis fellesgode og et viktig grunnlag for et aktivt friluftsliv. Retten baserer seg på den frie ferdselen, en ferdsel som foregår uten nevneverdig ulempe for andre. Venstre sier nei til at allemannsretten er et forhandlingsgrunnlag! Inger Johanne Bjørnstad Leder Akershus Venstre Kilde: Verv og vinn! 18 Person 1 Navn:... Adresse:... Postnr./sted:... Telefon: Du mottar en flaskeåpner til en verdi av kr 184, Person 2 Navn:... Adresse:... Postnr./sted:... Telefon: Du mottar en gavepakning med 2 stk. likørbeger. Verdi: kr 250, Vervepremiene er levert av:

19 Styret i Norges Hytteforbund: Etter valg på Hyttetinget 2007, er styresammensetningen som følger: STYRELEDER: Liv Aasen Mjelde ble første gang valgt til styreleder i Mjelde er den første kvinnelige lederen i NHF. Hun bor i Trondheim og har hytte både på Røros og Hitra. Mjelde ivrer for å ivareta hytte - folkets interesser og mener det er viktig å delta i debatten om folks fritid. NESTLEDER: Tore Rasch er bosatt i Oslo og en aktiv pensjonist. Han har hytte på Hardangervidda, vest for Dagali, og er formann i hyttevelet. Som yrkesaktiv jobbet han i OBOS med ansvar for kurs for borettlagsstyrer. For meg er et godt hytteliv assosiert med min hytte, som ikke har innlagt strøm, vann eller vei og er relativt «ensomt» beliggende, forteller Rasch, som også er æresmedlem i NHF. STYREMEDLEMMER: Hans Fredrik Brox bor i Porsgrunn. Han jobber som vaktmester på en barne- og ungdomsskole i Porsgrunn kommune, og har hytte på Gautefall i Drangedal kommune. Per S. Pedersen er bosatt på Sofiemyr utenfor Oslo. Pedersen har hytte ved Skramstadseter i Østerdalen, og på Ildtjernet i indre Oslofjord. Jan Vidar Gausel bor i Sandnes og arbeider i Statoil. Han har hytte i Måkehei i Sokndal kommune i Rogaland. Gausel er opptatt av at hyttefolkets interesser blir ivaretatt på en god måte. Da er Norges Hytteforbund et viktig redskap for å bidra med råd til medlemmene, sier han. VARAMEDLEMMER: Sven Landell bor på Jessheim. Han har hytte på Grønøya, beliggende i Lyseren, en innsjø beliggende i Enebakk og Spydeberg kommune. Landell jobber som seniormekaniker i Scandinavian Technical Service (STS). Oddveig Graffer Klinkenberg er pensjonist og varamedlem til styret. Hun har hytte ved Stavern. Her får du medlemsrabatter: Hos følgende leverandører får du rabatter ved å vise frem ditt NHF-medlemskort, evnt. kvittering for betalt medlemskap for gjeldende år. DIVERSE PRODUKTER: Ca. 10% Aggregat: Berema AS, Ski Tlf: Bio-Do: (Camo-do) Sunrise AS, Grimstad Tlf: Feieutstyr: Hydr.Service A/S, Larvik Tlf: Mail: Fjernstyring av strøm: Nerdalen Teleutstyr AS, Eggedal Tlf: Teleutstyr: Nerdalen Teleutstyr AS, Eggedal Tlf: Pipebeslag: Norasonde AS, Skedsmokorset Tlf: Ca. 15% Varmepumper: Relacom AS, Økern Tlf / Takst/tilstandsrapport: Norsk Tilstandsrapports Forbund, Drammen Tlf: Bilredning: Ralck Redning AS Tlf Ca % Bilutleie: Bislet Bilutleie, Oslo Tlf: Trapper: Snekkerfabrikken AS, Indre Kvarøy Tlf: TREVARER, MED MER: Ca. 10% Maxbo Ringebu Sag AS: Tlf: Byggmakker Sørbø Trelast, Stavanger Tlf: Byggmakker Røros Tlf (Høyere rab. ved større kjøp) Maxbo Thorstvedt AS, Holmsbu Tlf: Ca. 15% Hytteenergi: Getek AS, Trondheim Tlf: Ca % Byggvarehuset Ø. Eftevaag AS, Kristiansand Tlf: Ca. 20% HC Thauglands Trælastforretning, Oslo Tlf: Opptil 25% Byggmakker Steinkjer Tlf: Ca. 30% Hasås AS, Kodal Tlf: Opptil 45% Montér Gol Tlf:

20 Er adressaten ukjent eller flyttet, vennligst returner bladet til: Norges Hytteforbund Arbinsgt Oslo B-PostAbonnement Flere har gått i fjellet i sommer! Mange har tatt turen til fjells i sommer. Det er en merkbar økning av fjellvandrere både i Jotunheimen, Hardangervidda, Skarvheimen og Femundsmarka. Antall overnattinger på DNT s betjente hytter har totalt sett økt med 8 prosent sammenlignet med sommeren i fjor. På noen av hyttene er det likevel en nedgang. Dette kan skyldes at sesongen kom sent i gang enkelte steder, grunnet mye snø i fjellet i månedsskiftet juni/juli. Men totaltallene viser likevel en tydelig positiv trend. Rekordhytter Størst økning er det på Sandhaug (+44 %) som ligger midt på Hardangervidda. Også på Fannaråkhytta (+24%) som er den høyest beliggende turisthytta i Norge, på moh, ser DNT en betydelig økning i antall overnattinger. Så her er det mange spreke fjellfolk som har fått oppleve den spektakulære utsikten i sommer! Begge de nevnte hyttene nærmer seg besøksrekord, det vil si «all-time-high». En betydelig økning ser de også på Finsehytta i Skarvheimen(+24%) og Grimsdalshytta i Rondane(+26%). Dermed har denne sommeren så langt vært en av de beste noensinne, sett i forhold til besøkstall på hyttene. Så det er helt tydelig at mange har valgt fjellet i sommer. En svært hyggelig trend, synes Turistforeningen. De understreker at det er plass til flere og at alle vandrere får plass på DNT s hytter. Så det er bare å komme seg til fjells! Kilde: JA jeg/vi ønsker å bli medlem av Norges Hytteforbund! Navn Adresse Postnr./sted Telefon Hyttekommune Norges Hytteforbund Svarsending Oslo 20 Gjelder medlemskapet hyttevel, oppgi antall medlemmer

Fradeling til uendret bruk v/ seniorrådgiver Renate Kristiansen

Fradeling til uendret bruk v/ seniorrådgiver Renate Kristiansen Fradeling til uendret bruk v/ seniorrådgiver Renate Kristiansen Rettslig utgangspunkt Pbl. 1-6. Tiltak Med tiltak etter lovene menes ( ) opprettelse og endring av eiendom ( ). Iverksetting av tiltak som

Detaljer

Tomtefestelovens regler om regulering av festeavgift

Tomtefestelovens regler om regulering av festeavgift Faktaark Tomtefestelovens regler om regulering av festeavgift Tomtefesteloven fra 1996 trådte i kraft 1. januar 2002. Loven ble også endret på viktige punkter i 2004 og 2006. I det følgende gjør vi rede

Detaljer

Tomtefesteloven enkelte emner

Tomtefesteloven enkelte emner Tomtefesteloven enkelte emner Advokat Anders Evjenth (ae@bullco.no) - Advokat Jørgen Burdal (jb@bullco.no) Program 1. Innledning 2. Inngåelse av festekontrakt 3. Festerens faktiske og juridiske disposisjonsrett

Detaljer

Prospekt 19-09-03 10:13 Side 1 BLI SELVEIER PÅ BLEFJELL

Prospekt 19-09-03 10:13 Side 1 BLI SELVEIER PÅ BLEFJELL Prospekt 19-09-03 10:13 Side 1 BLI SELVEIER PÅ BLEFJELL Flesberg september 2003 Prospekt 19-09-03 10:13 Side 2 Flesberg kommune gjennom selskapet Blefjell 2010 AS tilbyr tomtefestere som har hatt festeavgiftsregulering

Detaljer

Framlagt på møte 28.nov. 2013 Styresak 66/2013 Saknr. 13/01705 Arknr. 410

Framlagt på møte 28.nov. 2013 Styresak 66/2013 Saknr. 13/01705 Arknr. 410 Praksis vedrørende salg av festetomter 1. Innledning FeFo sin praksis i dag innebærer at fester kan få kjøpe boligtomta med en gang den er bebygd. Det normale for en grunneier er å følge tomtefestelovens

Detaljer

HYTTETOMTER TIL SALGS!

HYTTETOMTER TIL SALGS! Ledige tomter Ta kontakt for trivelig visning! TILBAKE TIL RØTTENE: Byggeklare hyttetomter i nord-trøndersk villmark. BJØRKVASSHATTEN BLÅFJELLA AALLEJEGAEJSIE GJEVSJØHATTEN RAUDBERGLIA ISMENNINGEN Vei

Detaljer

Tomtefesterforbundet har kontaktet alle stortingspartier og spurt dem hvilken politikk de fører på tomtefesteområdet. Her er svarene vi fikk:

Tomtefesterforbundet har kontaktet alle stortingspartier og spurt dem hvilken politikk de fører på tomtefesteområdet. Her er svarene vi fikk: har kontaktet alle stortingspartier og spurt dem hvilken politikk de fører på tomtefesteområdet. Her er svarene vi fikk: Spørsmål 1 Oppregulering av festeavgift ved forlengelse I forbindelse med den nært

Detaljer

Vilkår ved innløsning av festetomter

Vilkår ved innløsning av festetomter Vilkår ved innløsning av festetomter Adv. Mari Helen Gulsvik Adv. flm. Ingvild Bråthen Fra foredrag i Norsk forening for landbruksrett 11. oktober 2010 Tema for foredraget - utgangspunkter Skjønnsrettens

Detaljer

Klagenemnda for offentlige anskaffelser

Klagenemnda for offentlige anskaffelser Klagenemnda for offentlige anskaffelser Maskinentreprenørenes Forbund Att: Erling M. Erstad Fred. Olsens gate 3 0152 OSLO Deres referanse Vår referanse Dato Kl380101 2008/178 24. mars 2009 AVVISNINGSBESLUTNING

Detaljer

SPØRSMÅL FRA NORGES HYTTEFORBUND TIL DE POLITISKE PARTIER, STORTINGSVALGET 2013

SPØRSMÅL FRA NORGES HYTTEFORBUND TIL DE POLITISKE PARTIER, STORTINGSVALGET 2013 NORGES HYTTEFORBUND Arbinsgt. 1 0253 Oslo Oslo 25. juni 2013 SPØRSMÅL FRA NORGES HYTTEFORBUND TIL DE POLITISKE PARTIER, STORTINGSVALGET 2013 Norges Hytteforbund (NHF) har ca. 21.000 medlemmer gjennom individuelt

Detaljer

Planbeskrivelse. Reguleringsplan for del av Hegg II, del av gnr. 9,bnr. 5 m.fl. (Tiltakshavere: Hytteeiere på Hegg II ved Arne Grislingås.

Planbeskrivelse. Reguleringsplan for del av Hegg II, del av gnr. 9,bnr. 5 m.fl. (Tiltakshavere: Hytteeiere på Hegg II ved Arne Grislingås. II Reguleringsplan for del av Hegg II, del av gnr. 9,bnr. 5 m.fl. (Tiltakshavere: Hytteeiere på Hegg II ved Arne Grislingås.) Planbeskrivelse til reguleringsplan for del av Hegg II, del av gnr. 9/5 Planens

Detaljer

SPØRSMÅL FRA NORGES HYTTEFORBUND TIL DE POLITISKE PARTIER, STORTINGSVALGET 2013

SPØRSMÅL FRA NORGES HYTTEFORBUND TIL DE POLITISKE PARTIER, STORTINGSVALGET 2013 NORGES HYTTEFORBUND Arbinsgt. 1 0253 Oslo Oslo 25. juni 2013 SPØRSMÅL FRA NORGES HYTTEFORBUND TIL DE POLITISKE PARTIER, STORTINGSVALGET 2013 Norges Hytteforbund (NHF) har ca. 21.000 medlemmer gjennom individuelt

Detaljer

Bud-guiden. Lykke til på jobb! Hilsen oss i Dørsalg. En god start på arbeidslivet!

Bud-guiden. Lykke til på jobb! Hilsen oss i Dørsalg. En god start på arbeidslivet! Bud-guiden Som Dagblad-bud bidrar du til at folk kan lese Dagbladet Helgeavisa i helgen. Det er en viktig jobb. Uten deg er alt arbeidet som er lagt ned i å lage avisa forgjeves, for en avis trenger lesere.

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Tryggve Solfjell Arkiv: GNR 11/14 Arkivsaksnr.: 11/315 SØKNAD OM DISPANSASJON FRA AREALPLAN - NY BEHANDLING 11/14

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Tryggve Solfjell Arkiv: GNR 11/14 Arkivsaksnr.: 11/315 SØKNAD OM DISPANSASJON FRA AREALPLAN - NY BEHANDLING 11/14 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Tryggve Solfjell Arkiv: GNR 11/14 Arkivsaksnr.: 11/315 SØKNAD OM DISPANSASJON FRA AREALPLAN - NY BEHANDLING 11/14 Rådmannens innstilling: Formannskapet avslår klage datert 6.5.2013,

Detaljer

ØSTREGATE 1 - LILLESAND

ØSTREGATE 1 - LILLESAND ØSTREGATE 1 - LILLESAND Prisantydning: NOK 2.500.000,- + ca. 2,6 % i omk. til Staten Næringsmegler: Per Marius Arntsen ABCenter Næring ØSTREGATE 1 - LILLESAND Forretningslokal med god eksponering. BTA

Detaljer

NVEs vurdering i klage på leveringsplikt og anleggsbidrag - vedtak

NVEs vurdering i klage på leveringsplikt og anleggsbidrag - vedtak Norges vassdrags- og energidirektorat N V E Kjell Arne Haugen Sagplassveien 95 7054 RANHEIM Vår dato: 17 MAR 2010 Vår ref.: NVE 200906405-4 ep/bfl Arkiv: 623 Saksbehandler: Deres dato: Bjørnar Fladen Deres

Detaljer

Verdal kommune Sakspapir

Verdal kommune Sakspapir Verdal kommune Sakspapir Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for Storholmen hyttefelt - nytt feste på eksisterende hytte - 1721/234/1/67 - klage på arealbegrensning i PUK sak 17/11 Saksbehandler:

Detaljer

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2011/1324-0 Arkiv: 32/2/26 Saksbeh: Thorvald A. Garthe Dato: 03.06.2015 Søknad om innløsning av kommunal festetomt Sted: Risøya gnr. 32 bnr. 2 fnr. 26

Detaljer

2 stk igjen! 5 hyttetomter til salgs i Blindleia i Lillesand

2 stk igjen! 5 hyttetomter til salgs i Blindleia i Lillesand 2 stk igjen! 5 hyttetomter til salgs i Blindleia i Lillesand Visning Ring Anders på 90753504 hvis du er interessert. 25. september 2007 Grønningen Furøya Nilen Kalvøya Krossholmen Lille Haraldsholmen Blindleia

Detaljer

Estate konferanse: Tomtefeste næringsbygg. Festeformålets betydning forholdet til bolig/ fritidsbolig

Estate konferanse: Tomtefeste næringsbygg. Festeformålets betydning forholdet til bolig/ fritidsbolig Estate konferanse: Tomtefeste næringsbygg Festeformålets betydning forholdet til bolig/ fritidsbolig Advokat Jarle W. Holstrøm j.holstrom@haavind.no Problemstilling Grunneier og bortfester arealer eierskapet

Detaljer

Arven fra Grasdalen. Stilinnlevering i norsk sidemål 01.03.2005. Julie Vårdal Heggøy. Oppgave 1. Kjære jenta mi!

Arven fra Grasdalen. Stilinnlevering i norsk sidemål 01.03.2005. Julie Vårdal Heggøy. Oppgave 1. Kjære jenta mi! Stilinnlevering i norsk sidemål 01.03.2005. Julie Vårdal Heggøy Oppgave 1 Arven fra Grasdalen Kjære jenta mi! Hei! Hvordan går det med deg? Alt vel i Australia? Jeg har noe veldig spennende å fortelle

Detaljer

Klage - Dispensasjon fra reguleringsplan for hytteområde på gbnr 77/1- Innløsing av festet hyttetomt ved Trolltjønn

Klage - Dispensasjon fra reguleringsplan for hytteområde på gbnr 77/1- Innløsing av festet hyttetomt ved Trolltjønn Saksframlegg Arkivnr. L12 Saksnr. 2014/2705-4 Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Rannveig Singsaas Klage - Dispensasjon fra reguleringsplan for hytteområde på gbnr

Detaljer

Tomtefesteloven og EMD-dommen fra juni 2012. Høringsuttalelse om NOU 2013: 11 Festekontrakter og folkerett

Tomtefesteloven og EMD-dommen fra juni 2012. Høringsuttalelse om NOU 2013: 11 Festekontrakter og folkerett Til Justis- og beredskapsdepartementet Lovavdelingen Postboks 8005 Dep Hovedkontor og sekretariat: Arbinsgt. 1 0253 Oslo Telefon: 23 27 37 60 Telefax: 23 27 37 61 0030 Oslo Sendt med E-post til: lovavdelingen@jd.dep.no

Detaljer

Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling 24.08.11 81/11

Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling 24.08.11 81/11 SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbehandler Kst. arealplansjef : 201103591 : O: 110-120 : Alf Gyland : Lars Olav Tjeldflaat Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling

Detaljer

Veileder om eiendomsskatt på festetomter

Veileder om eiendomsskatt på festetomter Side 1 av 9 April 2012 Veileder om eiendomsskatt på festetomter Side 2 av 9 Utarbeidet av KS Eiendomsskatteforum v/ advokat Tove Lene Mannes desember 2007 Oppdatert i april 2012 Innholdsfortegnelse 1.

Detaljer

VIKTIG MELDING TIL ALLE HYTTEEIERE:

VIKTIG MELDING TIL ALLE HYTTEEIERE: VIKTIG MELDING TIL ALLE HYTTEEIERE: OM I 0M1E ØP 4- i SK KoR"T. "TOMTEKJØP " MED KJEMPEOPPSLUTNING. -Tiden er nu inne t i l å meddele medlemmene resultatet av sonderingene vedr. interessen for å kjøpe

Detaljer

Klage på kommunens avslag på søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring av tilbygg, 243/1/49, Levanger - Kommunens vedtak stadfestes

Klage på kommunens avslag på søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring av tilbygg, 243/1/49, Levanger - Kommunens vedtak stadfestes Innherred samkommune Vår dato: Vår ref.: postboks 130 29.05.20152015/975 7601 LEVANGER Deres dato: 32(ri(::(:g::421-4 Klage på kommunens avslag på søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring

Detaljer

Referat fra møte med hytteeiere på Storholmen den 28. april 2015. Sak 1. Vann og avløp Sak 2. Reguleringsendring av Storholmen for vann og avløp

Referat fra møte med hytteeiere på Storholmen den 28. april 2015. Sak 1. Vann og avløp Sak 2. Reguleringsendring av Storholmen for vann og avløp Referat fra møte med hytteeiere på Storholmen den 28. april 2015. Sted: Stiklestad Nasjonale Kultursenter. Oppmøte: Det ble registrert 36 stemmeberettigede hytteeiere som representerte 36 stemmer, hvorav

Detaljer

GENERELT TILLEGG TIL FESTEKONTRAKTER FOR HYTTER OG NAUST PÅ

GENERELT TILLEGG TIL FESTEKONTRAKTER FOR HYTTER OG NAUST PÅ VEDTAK I STYRET FOR STEINKJER KOMMUNESKOGER-OGNDALSBRUKET KF, 28.03.2012 ( Erstatter sak 19/93 av 23/3-1993 ) GENERELT TILLEGG TIL FESTEKONTRAKTER FOR HYTTER OG NAUST PÅ STEINKJER KOMMUNESKOGER-OGNDALSBRUKET

Detaljer

LESE-TEST. (Nivå 1 - GNO)

LESE-TEST. (Nivå 1 - GNO) LESE-TEST. (Nivå 1 - GNO) Reza er 17 (år alder årer). Han bor i Stavanger, men han (før kommer reise) fra Afghanistan. Han (besøk bor - kom) til Norge for to år (siden senere før). Reza går på Johannes

Detaljer

Boligmeteret august 2013

Boligmeteret august 2013 Boligmeteret august 2013 Det månedlige Boligmeteret for AUGUST 2013 gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1 Oslo, 27.08.2013 Forord Boligmarkedet er et langsiktig marked hvor utviklingen

Detaljer

SIV.ING. STEINAR SKOGLUND AS Dato 1 20.06.05

SIV.ING. STEINAR SKOGLUND AS Dato 1 20.06.05 SIV.ING. STEINAR SKOGLUND AS Dato 1 20.06.05 Retningslinjer for sanitærteknisk standard for hyttebebyggelse i Hamar, Løten og Stange kommuner. Sluttrapport. 1. Innledning. Nåværende hyttebebyggelse. I

Detaljer

BEHANDLING AV KRAV OM INNLØSING AV FESTETOMTER 2013

BEHANDLING AV KRAV OM INNLØSING AV FESTETOMTER 2013 BEHANDLING AV KRAV OM INNLØSING AV FESTETOMTER 2013 pr. 01.01.2013. BEHANDLING. Fremgangsmåte og beskrivelse av gebyrer i det følgende er ikke uttømmende eller bindende for kommunen. Utgangspunktet er

Detaljer

FYLKESMANNEN I NORD-TRØNDELAG Kommunal- og administrasjonsavdelingen

FYLKESMANNEN I NORD-TRØNDELAG Kommunal- og administrasjonsavdelingen FYLKESMANNEN I NORD-TRØNDELAG Kommunal- og administrasjonsavdelingen Saksbehandler: Wenche Sjaastad Johnsson Deres ref: Vår ref: 2009/2297 Vår dato: 19.05.2009 Arkivnr: 423.1 Advokatkontoret Nordenfjeldske

Detaljer

Klevan Hyttefelt SAVALEN. www.nordbohus.no/klevan

Klevan Hyttefelt SAVALEN. www.nordbohus.no/klevan Klevan Hyttefelt SAVALEN www.nordbohus.no/klevan Eksklusivt og flott på Savalen 47 46 64 48 1 45 49 65 63 FA 6 1100 66 300 62 FL 1 67 61 1000 FA 1 TUN 1 68 50 Klevan hyttefelt er et nytt hyttefelt på Savalen

Detaljer

Vi ferierer oftest i Norden

Vi ferierer oftest i Norden Nordmenns ferier om sommeren Vi ferierer oftest i Norden Om lag halvparten av oss er på ferie i løpet av sommermånedene juli og august, og turen går nesten like ofte til Sverige og Danmark som til mål

Detaljer

Smølåsen er for dem som elsker å være ute i naturen. 11 hytter i Smølåsen på Fidjeland i Sirdal

Smølåsen er for dem som elsker å være ute i naturen. 11 hytter i Smølåsen på Fidjeland i Sirdal Smølåsen er for dem som elsker å være ute i naturen. Uansett årstid 11 hytter i Smølåsen på Fidjeland i Sirdal Grubbå Smølåsen Finnstølløypa Fidjelandvatnet Sirdal Høyfjellshotell Parkering Fidjeland skitrekk

Detaljer

Saksbehandler: Sigrid Moseid Øverland Deres ref.: 06.11.2014 Vår dato: 24.02.2015 Tlf.: 38 17 62 35 Vår ref.: 2014/5776 Arkivkode: 423.

Saksbehandler: Sigrid Moseid Øverland Deres ref.: 06.11.2014 Vår dato: 24.02.2015 Tlf.: 38 17 62 35 Vår ref.: 2014/5776 Arkivkode: 423. Fylkesmannen Samfunnsavdelingen i Vest-Agder Saksbehandler: Sigrid Moseid Øverland Deres ref.: 06.11.2014 Vår dato: 24.02.2015 Tlf.: 38 17 62 35 Vår ref.: 2014/5776 Arkivkode: 423.1 Søgne kommune Postboks

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR Vikan hyttefelt Inderøy kommune

REGULERINGSPLAN FOR Vikan hyttefelt Inderøy kommune REGULERINGSPLAN FOR Vikan hyttefelt Inderøy kommune Eiendom: gnr.87 bnr. 1 Medlemsorganisasjon for skogeiere i Møre og Romsdal, Sør-Trøndelag, Nord-Trøndelag, Nordland og Troms Adresse: Sentralbord: 815

Detaljer

FORMANNSKAP 13.03.12 VEDTAK:

FORMANNSKAP 13.03.12 VEDTAK: LEKA KOMMUNE Dato: SAKSFRAMLEGG Referanse Vår saksbehandler Annette Thorvik Pettersen Unntatt offentlighet: Offentlighetslovens Kommunelovens Saksgang: Utvalg Møtedato FORMANNSKAP 13.03.12 Saknr. Tittel:

Detaljer

Konstruktive synspunkter på oppdrettsnæringen fra hytteeierne

Konstruktive synspunkter på oppdrettsnæringen fra hytteeierne Konstruktive synspunkter på oppdrettsnæringen fra hytteeierne Innlegg på Tekmar- konferansen 8.desember 2009 Omdømme, beredskap og håndtering av laks Alltid beredt? Ved Halvor Stormoen Styremedlem Norges

Detaljer

Rullestolbruker anmodet om å ha med assistent under hotellopphold

Rullestolbruker anmodet om å ha med assistent under hotellopphold Rullestolbruker anmodet om å ha med assistent under hotellopphold Saksnummer: 10/2291 Lovanvendelse: diskriminerings- og tilgjengelighetsloven 4 A hevder at han ble diskriminert av Skibotnsenteret da han

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013 RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 INNSTILLING TIL 2. GANGS BEHANDLING

Detaljer

Fritid for hele familien

Fritid for hele familien Fritid for hele familien HYTTETOMTER TIL SALGS PÅ VEGGELI - HØGGERUD - Hyttetomter med fantastisk utsikt - Solrikt og rolig område med aktivt friluftsliv - Kort avstand til ski- og turområder Årset hyttefelt

Detaljer

Flyttestraum og hyttedraum. Fritidsbuande og lokal utvikling. Winfried Ellingsen Geografisk Institutt, NTNU

Flyttestraum og hyttedraum. Fritidsbuande og lokal utvikling. Winfried Ellingsen Geografisk Institutt, NTNU Flyttestraum og hyttedraum. Fritidsbuande og lokal utvikling Winfried Ellingsen Geografisk Institutt, NTNU Fakta om Hytte-Norge Kommunale utfordringer a. Pleie og omsorg b. Demokrati Et blikk i fremtiden

Detaljer

Protokoll i sak 703/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13

Protokoll i sak 703/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13 Protokoll i sak 703/2013 for Boligtvistnemnda 05.11.13 Saken gjelder: Reklamasjon høyder på klosett ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Kontrakten mellom partene er ikke fremlagt

Detaljer

- i hjertet av fantastiske Åsenfjorden

- i hjertet av fantastiske Åsenfjorden - i hjertet av fantastiske Åsenfjorden 95 hyttetomter håndplukket for optimale forhold! 13 tomter i byggetrinn 1 legges nå ut for salg DJUPVIKA EN FANTASTISK BELIGGENHET Nærhet til byen, et panorama mot

Detaljer

Boligkjøpernes stilling ved utbyggingsavtaler

Boligkjøpernes stilling ved utbyggingsavtaler Boligkjøpernes stilling ved utbyggingsavtaler Begrepet utbyggingsavtale er ikke nærmere definert i norsk lov. Vanligvis brukes betegnelsen på en kontrakt mellom en kommune og en entreprenør/grunneier som

Detaljer

Umbukta hyttefelt. stedet for din mest verdifulle tid. www.ranahytta.no

Umbukta hyttefelt. stedet for din mest verdifulle tid. www.ranahytta.no Umbukta hyttefelt stedet for din mest verdifulle tid Velkommen til Umbukta Nå har du muligheten til å skaffe deg hytte i friluftseldoradoet Umbukta. Med eventyrlige friluftsmuligheter og kort vei til byen

Detaljer

To tomter til salgs i Blindleia!

To tomter til salgs i Blindleia! Med skjærgården som nærmeste nabo: To tomter til salgs i Blindleia! Side 1 våren 2013 Brekkestø Ørslandsdybingen Blindleia Side 2 våren 2013 Høy kvalitet midt i Blindleia Fine tomter med utsikt og nydelige

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2011007 10/411-35 Dato: 20.04.2012

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2011007 10/411-35 Dato: 20.04.2012 RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2011007 10/411-35 Dato: 20.04.2012 DETALJREGULERING FOR HYTTEPARKERING VED ØVRE HEDLEVIKVEIEN PLID 2011007, INNSTILLING TIL 2. GANGS

Detaljer

- i hjertet av fantastiske Åsenfjorden

- i hjertet av fantastiske Åsenfjorden - i hjertet av fantastiske Åsenfjorden 95 hyttetomter håndplukket for optimale forhold! 13 tomter i byggetrinn 1 legges nå ut for salg DJUPVIKA EN FANTASTISK BELIGGENHET Nærhet til byen, et panorama mot

Detaljer

Deres ref Vår ref Dato 28/02.2001 OED 99/694 EV MM

Deres ref Vår ref Dato 28/02.2001 OED 99/694 EV MM Advokat Asbjørn Stokkeland Postboks 264 4379 Egersund Deres ref Vår ref Dato 28/02.2001 OED 99/694 EV MM Klage på vedtak om beregning av anleggsbidrag Advokat Asbjørn Stokkeland har i brev av 12.03.99

Detaljer

REFERAT FRA ÅRSMØTE 2010

REFERAT FRA ÅRSMØTE 2010 REFERAT FRA ÅRSMØTE 2010 Årsmøte ble holdt lørdag 21. august kl. 17:30 på hytta til Per Egil Odden. Til tross for litt vind var det bra vær og møtet ble som vanlig avsluttet med en hyggelig grillfest.

Detaljer

Vinn flotte friluftspremier fra Helsport til deres barnehage!

Vinn flotte friluftspremier fra Helsport til deres barnehage! VEILEDNING TIL DE VOKSNE Hvorfor Naturvakt? Allemannsretten gir oss fantastiske muligheter (rettigheter) til å oppleve og bruke naturen omkring oss. Det er også få steder som egner seg så godt til lek,

Detaljer

I tillegg håper vi jo at dere markedsfører arrangementet til hele familien, til venner og selvsagt også til mentor.

I tillegg håper vi jo at dere markedsfører arrangementet til hele familien, til venner og selvsagt også til mentor. Spørsmål og svar - på noen av de mest spurte spørsmålene i forbindelse med Fylkesmessen Fylkesmessen 2009 A. Hvem kan/bør delta? Dette virker veldig profesjonelt, vi føler oss ikke så proffe? Det finnes

Detaljer

Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Utvalg for tekniske saker 11.11.2009 76/09

Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Utvalg for tekniske saker 11.11.2009 76/09 SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 200803943 : O: : 101-289 : Monica Nedrebø Nesse Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Utvalg for tekniske saker 11.11.2009 76/09 GNR 101

Detaljer

Barn som pårørende fra lov til praksis

Barn som pårørende fra lov til praksis Barn som pårørende fra lov til praksis Samtaler med barn og foreldre Av Gunnar Eide, familieterapeut ved Sørlandet sykehus HF Gunnar Eide er familieterapeut og har lang erfaring fra å snakke med barn og

Detaljer

Kvinne 66 kodet med atferdsskårer

Kvinne 66 kodet med atferdsskårer Kvinne 66 kodet med atferdsskårer Målatferd: Redusere alkoholforbruket 1. Sykepleieren: Men det ser ut som det er bra nå. (Ukodet) Pasienten: Ja, nei, det går fort over dette her. 2. Sykepleieren: Gjør

Detaljer

EIENDOMSADVOKATEN I VALDRES AS

EIENDOMSADVOKATEN I VALDRES AS Hyttetomter Bjødnaholet Øystre Slidre kommune Utsikt til Jotunheimen. Flotte turmuligheter. Helårsvei, strøm, vann og avløp. Tomtene Fra 1 til 2,5 mål selveier Prisantydning Fra kr 450.000,- + ca 2,7 %

Detaljer

Kvinne 66 ukodet. Målatferd: Redusere alkoholforbruket

Kvinne 66 ukodet. Målatferd: Redusere alkoholforbruket Kvinne 66 ukodet Målatferd: Redusere alkoholforbruket 1. Sykepleieren: Men det ser ut som det er bra nå. Pasienten: Ja, nei, det går fort over dette her. 2. Sykepleieren: Gjør det vondt? Pasienten: Ja,

Detaljer

VEILEDNING FOR SØKNAD OM TILLATELSE TIL AVLØPSANLEGG I RAKKESTAD KOMMUNE.

VEILEDNING FOR SØKNAD OM TILLATELSE TIL AVLØPSANLEGG I RAKKESTAD KOMMUNE. VEILEDNING FOR SØKNAD OM TILLATELSE TIL AVLØPSANLEGG I RAKKESTAD KOMMUNE. Hvem gjelder denne veiledningen for? Denne veiledningen er for deg som skal søke om tillatelse til avløpsanlegg i områder der det

Detaljer

Vestby kommune Formannskapet

Vestby kommune Formannskapet Vestby kommune Formannskapet MØTEINNKALLING TILLEGGSLISTE Utvalg: FORMANNSKAPET Møtested: Formannskapssalen Møtedato: 26.04.2010 Tid: 18:00 Innkallingen sendes også til varamedlemmene. Disse skal imidlertid

Detaljer

Forbrukerrådets kontrakt ved kjøp av fast eiendom «som den er»

Forbrukerrådets kontrakt ved kjøp av fast eiendom «som den er» Om kontrakten Denne kontrakten gjelder for kjøp av bolig og fritidsbolig mellom private, der selgeren ønsker å selge eiendommen «som den er». Kontrakten er tilpasset avhendingslova som gjelder ved slike

Detaljer

Advokatfirmaet Hjort v/ advokat Liv Aandal. Saken er behandlet av formannskapet 06.11.12 som i sak nr. 244/12 vedtok følgende:

Advokatfirmaet Hjort v/ advokat Liv Aandal. Saken er behandlet av formannskapet 06.11.12 som i sak nr. 244/12 vedtok følgende: Notat Til: Kopi: Fra: Ringerike kommune Kommunalsjef Knut E. Helland Advokatfirmaet Hjort v/ advokat Liv Aandal Dato: 27. november 2012 LEIEFORHOLD STORGATEN 11/13 1. Bakgrunn anbefaling Kommunen leier

Detaljer

! Slik består du den muntlige Bergenstesten!

! Slik består du den muntlige Bergenstesten! Slik består du den muntlige Bergenstesten Dette er en guide for deg som vil bestå den muntlige Bergenstesten (Test i norsk høyere nivå muntlig test). For en guide til den skriftlige delen av testen se

Detaljer

Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling 18.05.06 82/06 Utvalg for byutvikling 18.10.06 178/06

Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling 18.05.06 82/06 Utvalg for byutvikling 18.10.06 178/06 SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Utvalg for byutvikling 27.05.09 sak 66/09 vedlegg 5 Arkivsak Arkivkode Saksbeh. Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling 18.05.06 82/06 Utvalg for

Detaljer

ALVANUTLIA AKSDAL. Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840.

ALVANUTLIA AKSDAL. Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840. Oppdragsnr.: 570121 ALVANUTLIA AKSDAL TOMANNSBOLIG Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840.000,- + omk Megler: Jan Audun Lutro/Jan

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: GNR 108/2 Arkivsaksnr.: 12/286

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: GNR 108/2 Arkivsaksnr.: 12/286 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: GNR 108/2 Arkivsaksnr.: 12/286 SØKNAD OM DISPENSASJON TIL FASADEENDRING OG TILBYGG TIL HYTTE GNR 108/2 Rådmannens innstilling: Med hjemmel i plan- og bygningslovens

Detaljer

Forbrukerrådets kontrakt ved kjøp av fast eiendom «som den er»

Forbrukerrådets kontrakt ved kjøp av fast eiendom «som den er» Parter Kjøper Navn: fødselsnr.: Navn: fødselsnr.: Adresse: Postnr/sted: E-post: Selger Navn: fødselsnr.: Navn: fødselsnr.: Adresse: Postnr/sted: E-post: Side 1 av 8 Betaling Kjøpesum, kr med bokstaver

Detaljer

EIGENGRAU av Penelope Skinner

EIGENGRAU av Penelope Skinner EIGENGRAU av Penelope Skinner Scene for en mann og en kvinne. Manus ligger på NSKI sine sider, men kan også fåes kjøpt på www.adlibris.com Cassie er en feminist som driver parlamentarisk lobbyvirksomhet.

Detaljer

Forskrift om begrensning av forurensning (forurensningsforskriften)

Forskrift om begrensning av forurensning (forurensningsforskriften) Forskrift om begrensning av forurensning (forurensningsforskriften) Kapittel 12. Krav til utslipp av sanitært avløpsvann fra bolighus, hytter og lignende Fastsatt med hjemmel i lov 13. mars 1981 nr. 6

Detaljer

Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten

Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten Øystein Rognes Gamle Kongevei 57 7043 TRONDHEIM Deres ref: Vår ref: AUDSLA 2014/2464 Dato: 11.02.2015 Søknad om oppføring av veranda og

Detaljer

Innledning. De tre rådene jeg vil ta for meg i denne e boken er: 1. Sett på turboen 2. Bytt jobb 3. Skaff deg flere inntektskilder

Innledning. De tre rådene jeg vil ta for meg i denne e boken er: 1. Sett på turboen 2. Bytt jobb 3. Skaff deg flere inntektskilder TRE RÅD FOR VIDEREKOMNE http://pengeblogg.bloggnorge.com/ Innledning I denne e boken skal jeg ta for meg tre råd for hvordan man kan komme videre, gitt at man har det grunnleggende på plass. Dette er altså

Detaljer

Vi har laget noen tema som vi ønsker å diskutere med dere, men det er viktig for oss at du får sagt din mening og fortalt om dine opplevelser.

Vi har laget noen tema som vi ønsker å diskutere med dere, men det er viktig for oss at du får sagt din mening og fortalt om dine opplevelser. Fokusintervju Deltakere tilfeldig utvalg Boligeiere fra prosjektet Leie til eie Innledning Hensikt: Leie til eie er et prosjektarbeid som startet sommeren 2011. Målet har vært at flere skal kunne eie sin

Detaljer

NYSTØYL VELFORENING HØSTNYTT 2013. Styret i Nystøyl velforening vil komme med følgende informasjon til hytte/leilighetseiere i Nystøyl Hyttegrend.

NYSTØYL VELFORENING HØSTNYTT 2013. Styret i Nystøyl velforening vil komme med følgende informasjon til hytte/leilighetseiere i Nystøyl Hyttegrend. HØSTNYTT 2013. Styret i Nystøyl velforening vil komme med følgende informasjon til hytte/leilighetseiere i Nystøyl Hyttegrend. VELAVGIFT OG BRØYTEAVGIFT: Det er inngått ny brøyteavtale med Hovden hytteservice

Detaljer

Grunneier møter Jernbaneverket. Grunneier møter Jernbaneverket

Grunneier møter Jernbaneverket. Grunneier møter Jernbaneverket Grunneier møter Jernbaneverket 1 Grunneier møter Jernbaneverket 2 Grunneier møter Jernbaneverket Grunneier møter Jernbaneverket Kommuneplan Reguleringsplan Grunnerverv Anleggsperiode Denne presentasjonen

Detaljer

Bærekraftig reiseliv, bærekraftig hyttepolitikk eller berre kraftig hyttebygging?

Bærekraftig reiseliv, bærekraftig hyttepolitikk eller berre kraftig hyttebygging? Bærekraftig reiseliv, bærekraftig hyttepolitikk eller berre kraftig hyttebygging? Presentasjon på Kommuneplankonferansen 2012 Kommuneplanlegging som ekstremsport Kommuneplanlegging som ekstremsport Voss

Detaljer

NÆRINGSBYGG I GRIMSTAD SENTRUM TIL SALGS!

NÆRINGSBYGG I GRIMSTAD SENTRUM TIL SALGS! NÆRINGSBYGG I GRIMSTAD SENTRUM TIL SALGS! SMITH PETERSEN GATE 3 BTA 580 m² BYGGEÅR 1984 TOMT 210 m² Prisantydning 7.500.000 kr + ca. 2,6% omk. til staten. OPPDRAGSNUMMER: 9-0001/14 PER MARIUS ARNTSEN EIENDOMSMEGLER

Detaljer

Veiledning til kommunene om bruk av riktig hjemmel ved pålegg om oppgradering av avløpsanlegg for utslipp mindre enn 50 pe

Veiledning til kommunene om bruk av riktig hjemmel ved pålegg om oppgradering av avløpsanlegg for utslipp mindre enn 50 pe Veiledning til kommunene om bruk av riktig hjemmel ved pålegg om oppgradering av avløpsanlegg for utslipp mindre enn 50 pe Norsk Vann har laget standardiserte brev som kan benyttes til opprydding i spredt

Detaljer

Fritid for hele familien

Fritid for hele familien Fritid for hele familien HYTTETOMTER TIL SALGS PÅ VEGGELI - HØGGERUD - Hyttetomter med fantastisk utsikt - Solrikt og rolig område med aktivt friluftsliv - Kort avstand til ski- og turområder Elhovda hyttefelt

Detaljer

23. li, Vår dato: Vår ref.: NVE 201105365-5 ep/chs

23. li, Vår dato: Vår ref.: NVE 201105365-5 ep/chs Norges vassdrags- og energidirektorat Svein Bjercke Østre Hurdalsveg 133 2074 EIDSVOLL VERK 23. li, Vår dato: Vår ref.: 201105365-5 ep/chs 2011 Arkiv: 623 Saksbehandler: Deres dato: Christina Sepfflveda

Detaljer

Møteinnkalling Teknisk utvalg

Møteinnkalling Teknisk utvalg Møteinnkalling Teknisk utvalg Møtested: Tomteveien 30, møterom Dampskipsbrygga Tidspunkt: 03.11.2009 kl. 17:00 Eventuelle forfall meldes til Wenche L. Andreassen, telefon 69 36 14 82, e-post wlan@fredrikstad.kommune.no.

Detaljer

Forurensningsforskriften sentral

Forurensningsforskriften sentral Forurensningsforskriften sentral Kapittel 12. Krav til utslipp av sanitært avløpsvann fra bolighus, hytter og lignende Fastsatt med hjemmel i lov 13. mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall

Detaljer

Møtereferat Lysaker 13/4-15 kl. 17 18.15. Sak Organisering Sameiet Vollen, Videre kommunikasjon mellom Sameiet og Vellet/Vannlaget.

Møtereferat Lysaker 13/4-15 kl. 17 18.15. Sak Organisering Sameiet Vollen, Videre kommunikasjon mellom Sameiet og Vellet/Vannlaget. Møtereferat Lysaker 13/4-15 kl. 17 18.15 Vollen Drift AS Johan Gjernes, Thomas Hafsengen Styret i Vollen Vel Kari Skogen, Einar Stølen Sak Organisering Sameiet Vollen, Videre kommunikasjon mellom Sameiet

Detaljer

HYTTETOMTER TIL SALGS!

HYTTETOMTER TIL SALGS! ter! m o t e visning g Ledig li e iv r t akt for Ta kont For deg som setter pris på vill natur kombinert med komfort: Byggeklare hyttetomter opparbeidet med vei, vann, strøm og avløp. BJØRKVASSHATTEN AALLEJEGAEJSIE

Detaljer

BUSKERUD TILSYNSUTVALG

BUSKERUD TILSYNSUTVALG BUSKERUD TILSYNSUTVALG HARDANGERVIDDA NASJONALPARK Sak nr 22/16 Vedtak i møtet 14.03.2016: Vedtaket var enstemmig. PRAKSIS FOR BUSKERUD TILSYNSUTVALG ( TU ) SIN BEHANDLING AV SØKNADER OM MOTORFERDSEL I

Detaljer

SIDE 1 AV 5 ARBEIDSDIREKTORATET NEKTER IMPRESARIOVIRKSOMHET :

SIDE 1 AV 5 ARBEIDSDIREKTORATET NEKTER IMPRESARIOVIRKSOMHET : SIDE 1 AV 5 ARBEIDSDIREKTORATET NEKTER IMPRESARIOVIRKSOMHET : Undertegnede har i ca 12 år arbeidet med lydinstallasjoner for restauranter og hoteller. For ca 10 år siden begynte jeg å levere diskotekanlegg

Detaljer

Finansforbundets hytter i Homborsund

Finansforbundets hytter i Homborsund Finansforbundets hytter i Homborsund 1 10 flotte hytter til leie Finansforbundet tilbyr medlemmene utleie av ti velutstyrte hytter med flott beliggenhet ved Homborsund, mellom Grimstad og Lillesand. Hyttene

Detaljer

Vil du at jeg personlig skal hjelpe deg få en listemaskin på lufta, som får kundene til å komme i horder?

Vil du at jeg personlig skal hjelpe deg få en listemaskin på lufta, som får kundene til å komme i horder? Betaler du for mye for leads? Vil du at jeg personlig skal hjelpe deg få en listemaskin på lufta, som får kundene til å komme i horder? Fra: Sten Morten Misund Asphaug Torshov, Oslo Kjære bedrifteier Jeg

Detaljer

Grendehusvegen, 1929 Auli

Grendehusvegen, 1929 Auli Grendehusvegen, 1929 Auli Nybygg, Borettslag. 2 mannsboliger i flotte omgivelser, innflyttningsklare. BTA 151 kvm inkl. Utebod, terrasse BRA 123 kvm Primærareal 96,9 kvm Innskudd: fra 590 000,- Felleskostnader

Detaljer

Kapittel 11 Setninger

Kapittel 11 Setninger Kapittel 11 Setninger 11.1 Før var det annerledes. For noen år siden jobbet han her. Til høsten skal vi nok flytte herfra. Om noen dager kommer de jo tilbake. I det siste har hun ikke følt seg frisk. Om

Detaljer

TIL SALGS TEKNOLOGIVEIEN 13

TIL SALGS TEKNOLOGIVEIEN 13 TIL SALGS TEKNOLOGIVEIEN 13 Prisantydning: NOK 22.500.000,- + ca. 2,6 % i omk. til Staten Næringsmegler Per Marius Arntsen tlf.: 40 40 80 35 TEKNOLOGIVEIEN 13 KONTORBYGG PÅ CA 2900 KVM I ARENDAL KUNNSKAPSPARK

Detaljer

Romdalvik hyttefelt, Sekken

Romdalvik hyttefelt, Sekken Romdalvik hyttefelt, Sekken HYTTETOMTER Solrike hyttetomter på sørsida av Sekken Adresse: Romdalvik Hyttefelt, 6418 Sekken Areal: Fra 1000-1500 kvm eiertomt Prisantydning: Kr 370.000,- + omk. Tilkomstvei

Detaljer

HOLE KOMMUNE. Avtale om tomtefeste. l. Formålet med festet. Følgende avtale om tomtefeste er inngått mellom

HOLE KOMMUNE. Avtale om tomtefeste. l. Formålet med festet. Følgende avtale om tomtefeste er inngått mellom HOLE KOMMUNE Avtale om tomtefeste Følgende avtale om tomtefeste er inngått mellom ' Hole kommune Viksveien 30 3530 Røyse Org nr som bortfester (heretter benevnt "Bortfester") og som fester (heretter benevnt

Detaljer

EiendomsMegler 1s Boligmeter for februar. Gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1

EiendomsMegler 1s Boligmeter for februar. Gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1 EiendomsMegler 1s Boligmeter for februar Gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1 Forord Boligmarkedet er et langsiktig marked hvor utviklingen i husholdningenes økonomi og deres forventninger

Detaljer

5 hyttetomter til salgs i Blindleia i Lillesand

5 hyttetomter til salgs i Blindleia i Lillesand 5 hyttetomter til salgs i Blindleia i Lillesand Visning Ring Anders på 90753504 hvis du er interessert. 25. april 2007 Grønningen Furøya Nilen Kalvøya Krossholmen Lille Haraldsholmen Blindleia Tomtene

Detaljer

Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten

Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten Fylkesmannen i Nord-Trøndelag postboks 2600 7734 STEINKJER Deres ref: Vår ref: AUDSLA 2014/8131 Dato: 13.01.2015 Søknad om oppføring av

Detaljer

Kommunestyret. Styre/råd/utvalg Møtedato Saksnr. Formannskapet 05.10.2006 FS-06/0048 Kommunestyret 19.10.2006 KS-06/0056

Kommunestyret. Styre/råd/utvalg Møtedato Saksnr. Formannskapet 05.10.2006 FS-06/0048 Kommunestyret 19.10.2006 KS-06/0056 SIGDAL KOMMUNE Kommunestyret MØTEBOK Arkivsaknr.: 04/00007-055 Løpenr.: 005996/06 Arkivnr.: 142 Saksbeh.: Rita Kirsebom Styre/råd/utvalg Møtedato Saksnr. Formannskapet 05.10.2006 FS-06/0048 Kommunestyret

Detaljer

VELKOMMEN SOM BUKER AV FORSET BARNEHAGE

VELKOMMEN SOM BUKER AV FORSET BARNEHAGE VELKOMMEN SOM BUKER AV FORSET BARNEHAGE I dag drives barnehagen med 54 plasser. Fordelingen av alder varierer fra år til år. Et barn under 3 år bruker to plasser mens et barn over 3 år bruker en plass.

Detaljer