B Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås overført til egenkapitalen. Vedtak: Godkjent

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "B Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås overført til egenkapitalen. Vedtak: Godkjent"

Claus Skoglund
7 år siden
Visninger:

1 1 Oppsal Borettslag Protokoll fra ordinær generalforsamling i Oppsal Borettslag Møtedato: Møtetidspunkt: Møtested: Oppsal samfunnshus Til stede: 56 andelseiere, 3 representert ved fullmakt, totalt 59 stemmeberettigede. Forretningsfører OBOS, ble representert ved Nina Brotke. Møtet ble åpnet av styreleder Nils Roverudseter Konstituering A Valg av møteleder Som møteleder ble Nina Brotke foreslått. Vedtak: Valgt B Godkjenning av de stemmeberettigede Det ble foreslått å anse de innleverte registreringsblankettene og eventuelt fullmakter som bevis for at vedkommende eier er til stede. C Valg av referent og minst en andelseier som protokollvitne Som referent ble Nina Brotke foreslått, og som protokollvitner ble Torill Furuseth og Morten Madsen foreslått Vedtak: Valgt D Godkjenning av møteinnkallingen Det ble foreslått å godkjenne den måten generalforsamlingen var innkalt på, og erklære møtet for lovlig satt. 2. Behandling av årsberetning og årsregnskap for 2015 A Behandling av årsberetning og regnskap Styrets årsberetning, resultatregnskap og balanse for 2015 ble gjennomgått og foreslått godkjent. B Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås overført til egenkapitalen. 3. Fastsettelse av godtgjørelser A) Godtgjørelse til det sittende styret ble foreslått satt til kr B) Godtgjørelse til valgkomiteen ble foreslått satt til kr

2 4. Behandling av innkomne forslag og saker 2 Oppsal Borettslag A Forslag fra styret om vedtektsendring Styret foreslår å tilføye følgende i vedtekter 5-1 Andelseiers vedlikeholdsplikt som nytt punkt (10): «(10) Andelseier er ansvarlig for lufting av radiatorer og andre luftventiler på varmeanlegget. Andelseier er også ansvarlig for å påse at radiatorene til enhver tid er nødvendig festet. Dersom det oppdages lekkasjer fra radiatorer eller varmerør plikter andelseier straks å varsle borettslaget skriftlig. Ved bytte av radiator og/eller rør i tilknytning til radiator og varmeanlegg skal andelseier søke skriftlig til styret, samt at styret skal gi skriftlig godkjennelse før utskiftning slik at man kan sikre at det ikke byttes til en type som vil føre til ubalanse i varmeanlegget.» Salen og styret ble enige om følgende tilførsel i vedtektsendringen som skal stemmes «(10) Andelseier er ansvarlig for lufting av radiatorer og andre luftventiler på varmeanlegget. Andelseier er også ansvarlig for å påse at radiatorene til enhver tid er nødvendig festet. Dersom det oppdages lekkasjer fra radiatorer eller varmerør plikter andelseier straks å varsle vaktmestersentralen, deretter styret skriftlig. Ved bytte av radiator og/eller rør i tilknytning til radiator og varmeanlegg skal andelseier søke skriftlig til styret, samt at styret skal gi skriftlig godkjennelse før utskiftning slik at man kan sikre at det ikke byttes til en type som vil føre til ubalanse i varmeanlegget.» Styrets forslag med tilføyelsen om vedtektsendring for 5-1 Andelseiers vedlikeholdsplikt som nytt punkt (10) vedtas. Styret foreslår å endre følgende i vedtekter 5-1 Andelseiers vedlikeholdsplikt (9) til: «(9) Ny eier av andelen har plikt til å utføre vedlikehold medregnet reparasjon og utskifting i boligen, for forhold som er forårsaket av tidligere andelseier og som ligger innunder andelseiers vedlikeholdsansvar.» Styrets forslag om vedtektsendring for 5-1 Andelseiers vedlikeholdsplikt punkt (9) vedtas.

3 3 Oppsal Borettslag Styret foreslår å tilføye følgende i vedtekter 5-2 Borettslagets vedlikeholdsplikt som nytt punkt (4): «(4) Borettslaget har ansvar for det overordnede vedlikehold av radiatorer, herunder nødvendig utskiftning av radiator og tilføringsrør, for eksempel etter lekkasje.» Styrets forslag om vedtektsendring for 5-2 Borettslagets vedlikeholdsplikt som nytt punkt (4) vedtas. B Forslag om elektronisk lås på alle leilighetsdører Styret fremlegger forslag til fellesanskaffelse av elektroniske låser til alle andelseiere etter innspill fra beboermøte. Prisen per enhet er rundt kr. 5000,-, totalt 2,88 millioner. Styret anser dette for ikke å være mulig innenfor de økonomiske rammene til borettslaget. Eneste mulighet er å øke husleien pr. andel med kr. 200,- pr. måned i minimum 24 måneder for å dekke dette. Styret anbefaler ikke dette basert på andre nødvendige fremtidige vedlikeholdskostnader. Styret foreslår at det ikke anskaffes elektronisk lås på alle leilighetsdører. Styrets forslag om ikke å anskaffe elektroniske låser ble stemt Vedtak: Vedtatt mot tre stemmer C Forslag om vindusutskiftning (tre innkomne forslag) Det er kommet tre ulike innspill fra andelseiere på at vinduene bør skiftes ut, se innkallingen. Styrets anbefaling: Vi ønsker å gjøre en mer helhetlig vurdering av nødvendige tiltak for å bedre inneklima. Løsningsforslag vil bli framlagt på en senere generalforsamling. Styrets anbefaling om å gjøre en mer helhetlig vurdering av nødvendige tiltak for å bedre inneklimaet. Løsningsforslag vil bli framlagt på en senere generalforsamling. Styrets anbefaling og forslag til vedtak ble stemt Vedtak: Vedtatt mot fire stemmer

4 4 Oppsal Borettslag D Forslag fra styret om endring av husordensregler Styret forslår å endre husordensregler punkt 13 til: "Temperaturen i leilighetene kan reguleres ved hjelp av termostatkrana på radiatorene. På maks (3 pluss to streker) skal de gi opp til 22 grader celsius midt i leiligheten. Innetemperatur blir påvirket av hindringer foran radiator, tørking av tøy, støv i radiator og tilsvarende, og beboer kan således oppleve å ikke oppnå maksimaltemperatur ved slike tilfeller." Salen og styret ble enige om følgende endring i husordensregelen som skal stemmes Temperaturen i leilighetene kan reguleres ved hjelp av termostatkrana på radiatorene. På maks (3 pluss to streker) skal de gi ca 22 grader celsius midt i leiligheten. Innetemperatur blir påvirket av hindringer foran radiator, tørking av tøy, støv i radiator og tilsvarende, og beboer kan således oppleve å ikke oppnå maksimaltemperatur ved slike tilfeller." Styrets forslag med tilføyelsen om endring av husordensregler punkt 13 vedtas. Styrets forslag ble stemt Styret forslår å endre husordensregler punkt 41 til: «Alle beboere må verne om plener, beplantning og leke-/parkområde og benytte disse med omtanke. Det er ikke tillatt å legge ut mat til fuglene grunnet vern mot skadedyr.» Salen og styret ble enige om følgende endring i husordensregelen som skal stemmes «Alle beboere må verne om plener, beplantning og leke-/parkområde og benytte disse med omtanke. Det er ikke tillatt å legge ut mat til fuglene og andre dyr grunnet vern mot skadedyr.» Styrets forslag med tilføyelsen om endring av husordensregler punkt 41 vedtas. Styrets forslag ble stemt

5 5 Oppsal Borettslag 5. Valg av tillitsvalgte A Som styreleder for 1 år, ble Tone Nilsen foreslått. B Som styremedlem for 2 år, ble Solfrid R. Kristoffersen foreslått. Som styremedlem for 2 år, ble Svein Arild Kjellemo foreslått. C Som varamedlem for 1 år, ble Mats Narvestad foreslått. Som varamedlem for 1 år, ble Beate Monrad foreslått. Som varamedlem for 1 år, ble Edmund Johnsen foreslått. Som varamedlem for 1 år, ble Sølvi Eilertsen foreslått. D Som delegert med varadelegert til generalforsamlingen i OBOS for 1 år ble foreslått: Delegert: Lars Hertaas og Solfrid R. Kristoffersen Varadelegert: Svein Kjellemo E Som representanter i valgkomitéen for 1 år, ble foreslått: Inger Lise Landskaug, Mette Røkke, Øivind Weydahl og Per Jørgensen F Som delegert til Oppsal vaktmestersentral for 1 år, ble foreslått: Tone Nilsen Som varadelegert til Oppsal vaktmestersentral for 1 år, ble foreslått: Solfrid R. Kristoffersen Møtet ble hevet kl.: Protokollen signeres av Nina Brotke /s/ Møteleder Torill Furuseth /s/ Protokollvitne Nina Brotke /s/ Referent Morten Madsen /s/ Protokollvitne Ved valgene på generalforsamlingen og i konstituerende styremøte har styret fått følgende sammensetning: Navn Adresse Valgt for Leder Tone Nilsen Haakon Tveters vei Nestleder Kristine Bühring-Andersen Haakon Tveters vei Styremedlem Lars Hertaas Haakon Tveters vei Styremedlem Svein Arild Kjellemo Haakon Tveters vei Styremedlem Solfrid R Kristoffersen Haakon Tveters vei

Like dokumenter

C Valg av referent og minst en andelseier som protokollvitne Som referent ble Jan Edvin Blomkvist foreslått, og som protokollvitne ble

C Valg av referent og minst en andelseier som protokollvitne Som referent ble Jan Edvin Blomkvist foreslått, og som protokollvitne ble 1 Kampenmek 2 Borettslag Protokoll fra ordinær generalforsamling i Kampenmek 2 Borettslag ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------