Midsund kommune Servicekontoret

Transkript

1 Midsund kommune Servicekontoret Teknisk Vår ref: Deres ref: Saksbehandlar: Arkivkode: Dato 2006/78-40/ Arna Drønnesund L Reguleringsplan for Midsund sentrum - 1. gangs offentleg utlegging til offentleg ettersyn Vedtak i Planutvalet og reguleringsføresegner av , plankart av samt støyberekningsplan av ) ut til offentleg ettersyn når det er gjort følgjande endringar: 1. Teikne inn byggjelinje i alle vegkryss på plankartet 2. Ta bort hus i plana som er bygd i Selvika (dobbelt). 3. Merke bustadeigedomen til Oddbjørn Misund som bustadområde 4. Ta bort gammal formålsgrense (I 5) 5. Veg bak eigedomen til helge Løken og Daniel Sjøvik skal vere gangveg (ikkje køyreveg) 6. Felles leikeområde nedanfor Synnøve Misund (Teigegarden) blir omdefinert til bustadområde 7. Friluftsområde sør for Per Ove Sæterøy blir regulert til felles leikeområde Reguleringsplan er så omfattande at høyringsfristen vert sett til seks (6) veker. Med helsing Arna Drønnesund førstesekretær Postadresse Besøksadresse Telefon Bank Midsund Midsund Telefaks Org.nr E-post: postmottak@midsund.kommune.no

2 Side 2 av 2 Midsund kommune Teknisk Arkivsak: 2006/78-36 Arkiv: L12 Saksbeh: Inge Rakvåg Dato: Saksframlegg Reguleringsplan for Midsund sentrum - 1. gangs utlegging til offentleg ettersyn Utvalsak Utval Møtedato Forslag til vedtak: og reguleringsføresegner av , plankart av samt støyberekningsplan av ) ut til offentleg ettersyn når det er gjort følgjande endringar: Teikne inn byggjelinje i alle vegkryss på plankartet Ta bort hus i plana som er bygd i Selvika ( dobbelt). Reguleringsplana er så omfattande at høyringsfristen vert sett til seks (6) veker. Behandling i Planutvalet Det vart fremma følgjande forslag: og reguleringsføresegner av , plankart av samt støyberekningsplan av ) ut til offentleg ettersyn når det er gjort følgjande endringar: 1. Teikne inn byggjelinje i alle vegkryss på plankartet 2. Ta bort hus i plana som er bygd i Selvika (dobbelt). 3. Merke bustadeigedomen til Oddbjørn Misund som bustadområde

3 Side 3 av 3 4. Ta bort gammal formålsgrense (I 5) 5. Veg bak eigedomen til helge Løken og Daniel Sjøvik skal vere gangveg (ikkje køyreveg) 6. Felles leikeområde nedanfor Synnøve Misund (Teigegarden) blir omdefinert til bustadområde 7. Friluftsområde sør for Per Ove Sæterøy blir regulert til felles leikeområde Reguleringsplan er så omfattande at høyringsfristen vert sett til seks (6) veker. Samrøystes som forslag fremma i møte Vedtak i Planutvalet og reguleringsføresegner av , plankart av samt støyberekningsplan av ) ut til offentleg ettersyn når det er gjort følgjande endringar: 8. Teikne inn byggjelinje i alle vegkryss på plankartet 9. Ta bort hus i plana som er bygd i Selvika (dobbelt). 10. Merke bustadeigedomen til Oddbjørn Misund som bustadområde 11. Ta bort gammal formålsgrense (I 5) 12. Veg bak eigedomen til helge Løken og Daniel Sjøvik skal vere gangveg (ikkje køyreveg) 13. Felles leikeområde nedanfor Synnøve Misund (Teigegarden) blir omdefinert til bustadområde 14. Friluftsområde sør for Per Ove Sæterøy blir regulert til felles leikeområde Reguleringsplan er så omfattande at høyringsfristen vert sett til seks (6) veker. Saksutgreiing: I desember 1996 løyvde Kommunestyret midlar til detaljplanlegging av Midsund sentrum. Forslag til reguleringsplan blei lagt fram for kommunen medio februar Eigengodkjenning i K sak 01/79 den Det kom inn 11 klager på kommunens eigengodkjenning som blei behandla i K sak 04/23 og oversendt Fylkesmannen i Møre og Romsdal for stadfesting. Fekk svar frå Fylkesmannen i Møre og Romsdal datert der eigengodkjenninga i K sak 01/79 blei gjort ugyldig. Starta ny prosess med reguleringsplan Midsund sentrum på nyåret Varsel om oppstart og planprogrammet blei lagt ut til offentleg ettersyn med merknadsfrist til planforslaget sett til den Det kom inn 9 merknadar til planprogrammet. Planprogrammet blei godkjent i planutvalet i sak PS 06/16, der ein sette premissane for den vidare prosessen Ein viktig del av planprogrammet var å velje riksvegtrase gjennom sentrum og reguleringsområdet. Kommunestyret valte å behalde dagens trase som framtidig riksvegtrase, K sak 06/40 av , som er innarbeida i reguleringsplana.

4 Side 4 av 4 Forslag til reguleringsplan er bygd vidare på den tidlegare reguleringsplana av Midsund kommune ved ordførar, rådmann og teknisk sjef har hatt møte med dei største grunneigarane inne i Midsundbukta, samt alle som hadde merknadar til Planprogrammet. I reguleringsplanforslaget har ein prøvd å ta omsyn til dei fleste merknadane, om ein har klart det får ein sjå på merknadane som kjem etter offentleg ettersyn. Ordførar og teknisk sjef har også hatt dialog med 10. klassen på Midsund skule. I sommar vart kommunen fotografert digitalt ( ortofoto), ut over vinteren skal grunnkartet over Midsund kommune oppdaterast. Håper at når plana skal vedtakast har ein fått oppdatert grunnkart. Vurdering: Viktige punkt i reguleringsplana som er forandra i forhold til reguleringsplan av 2001: Riksveg - kommunestyret valte å behalde dagens trase som framtidig riksvegtrase, K sak 06/40 av , som er innarbeida i reguleringsplana. Det er to vegkryss som vart krevjande o finne løysing på, krysset mellom Rv 668 og Fv 202 og vegkrysset ved Statoil der det er 5 vegar som munnar ut på same plassen. Begge løysingane som er teikna inn er gode traffikale løysingar men krev store areal. Nytt utbyggingsareal i sjø mellom Tusenårsplassen og Edvin Midsund B/F 2. Tillat bygg med 3 etasjar. Teikna inn gangveg på utsida av området. Flytta Midsund Småbåtlag lenger nord aust teikna inn molo og båtplassar. Slått saman arealet på Tusenårsplassen og arealet til Midsund båtlag til eit offentleg friområde. Har ikkje lagt inn Antonbua F/K/O 2 som eit område med kulturminnestatus. Antonbua er ikkje eit Sefrakbygg ( eldre enn 100 år) eller viktig kulturhistorisk bygg. Skal ein få utvikling av området er det viktig at ein står fritt til å velje om bygget skal stå eller rivast for så å sette opp eit nytt bygg i sjøbustil. I ettersynet til plana får ein innspel på kor viktig bygget er for vidare bevaring. Utviding av uteområde til Midsund barnehage, samt omlegging av vegen til Bøen bustadområde. Heile innmarka på Bøen er sett av til Offentleg bygg institusjon. Notvollen eigedom AS B/K 1 er tilrettelagt til vidare utbygging. Teikna inn sti frå Kommunehuset B/F 2 til Sjøslettevegen. 10 nye tomter på Myran/ Bakkan ( omregulert 2 eks. tomter). Utvida vegbredde frå Lønn til Rv 668

5 Side 5 av 5 Lagt inn nytt leikeområde på Teigabakken. I området B/F 3 kan ein byggje i 2 etasjar. Markert felles avkjøring til F/K/O 2. Markert felles avkjøring til Offentleg friområde/ Krabbevikbua Innskrenking av industriområdet I 5 Strømsnes, meir areal til friområde sør aust for bygget. Omgjort arealet for Midsund kommunehus til B/F - Bustadar/ forretning. Teikna inn alle kommunalteknisk infrastruktur ( vassverk, slamavskillarar og pumpestasjonar. Etter at reguleringsplana er lagt ut til offentleg ettersyn vil det bli eit folkemøte. og reguleringsføresegner av , plankart av samt støyberekningsplan av ) ut til offentleg ettersyn når det er gjort følgjande endringar: Teikne inn byggjelinje i alle vegkryss på plankartet Reguleringsplana er så omfattande at høyringsfristen bør setjast til minimum seks (6) veker. Offentleg ettersyn av Reguleringsplanen Midsund sentrum skal leggjast ut på: - Midsund kommune, Servicekontoret og heimesida. - COOP Midsund - Bibiloteket Sendast også ut til relevante instansar. Dagfinn Aasen rådmann Inge Rakvåg Teknisk sjef

6 Side 6 av 6 Vedlegg (prenta): Reguleringsplankart Planomtale, støyberekning og reguleringsføresegner Vedlegg (uprenta) Mappe Støyberekningsplan av Særutskrift går til: Teknisk