RÆLINGEN KOMMUNE Møteprotokoll

Transkript

1 - 1 - RÆLINGEN KOMMUNE Møteprotokoll Utvalg: Kommuneplanutvalget Møtested: Bjørnholt, Rælingen rådhus Dato: Tid: 17:00 19:50 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Øivind Sand Leder AP Heidi E. Finstad Kielland Nestleder AP Halfdan Karlsen Medlem AP Terje Granerud Medlem AP Hanne Kvifte Andresen Medlem SV Geir Dalholt Medlem H Per Kristian Solbak Medlem FRP Hans Christian Hektner Medlem KRF Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Marit Selman MEDL AP Gro Mette Langdalen MEDL H Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer Heidi S. Flåt Isaksen Marit Selman AP Lene Kristine Skovholt Gro Mette Langdalen H Fra administrasjonen møtte: Navn Eivind Glemmestad Wenche F. Rustad Stilling rådmann formannskapssekretær Det var ingen merknader til innkallingen. Det var ingen merknader til sakslisten. Hans Christian Hektner (KrF) orienterte kommuneplanutvalget om at han i tillegg til å være representant for KrF, er grunneier og utbygger i Rælingen, og anser seg selv som inhabil i behandling av sak om kommuneplanens arealdel. Kommuneplanutvalget imøtekom Hektners anmodning om å få fratre som inhabil.

2 - 2 - Saksnr. Innhold Arkivsaknr PS 14/13 PS 14/14 PS 14/15 Godkjenning av protokoll fra forrige møte Referatsaker Kommuneplanens arealdel behandling etter offentlig ettersyn Eventuelt - orienteringer 2012/2945 PS 14/13 Godkjenning av protokoll fra forrige møte / Saksprotokoll i Kommuneplanutvalget Behandling: Protokoll fra møte ble enstemmig godkjent. PS 14/14 Referatsaker / Saksprotokoll i Kommuneplanutvalget Behandling: Det forelå ingen referatsaker til behandling. PS 14/15 Kommuneplanens arealdel behandling etter offentlig ettersyn 2012/2945 Saksprotokoll i Kommuneplanutvalget Behandling: Hans Christian Hektner (KrF) orienterte kommuneplanutvalget om at han i tillegg til å være representant for KrF, er grunneier og utbygger i Rælingen, og anser seg selv som inhabil i behandling av sak om kommuneplanens arealdel. Han ber om kommuneplanutvalgets tillatelse til å fratre ved behandling av saken. Kommuneplanutvalget imøtekom Hektners anmodning om å få fratre som inhabil. Ordfører Øivind Sand (AP) orienterte ift gjennomgang av planen, område 15: del av gnr/bnr 106/8 Løvenstad, at han bor i dette området. Rådmannen redegjorde for tolkning av habilitetsreglene, ordfører anser seg som habil i saken og ba om kommuneplanutvalgets vurdering av habilitet. Kommuneplanutvalget vedtok at ordfører ikke er inhabil ved behandling av kommuneplanens arealdel.

3 - 3 - Felles omforent forslag til nytt vedtakspunkt: Med hjemmel i plan- og bygningslovens vedtar kommunestyret å legge forslag til revidert arealdel til kommuneplan med bestemmelser, retningslinjer og planbeskrivelse ut til offentlig ettersyn, med følgende endringer: Heidi Kielland (AP) fremmet følgende forslag til endringer: Forslag Område: Forslag: nr: Område A avsettes til boligområde Området avsettes til kombinasjon bolig/næring. Og nærbutikk kan bygges så fort det er mulig Området øst for Støtterudvegen avsettes til boligformål i tråd med grunneieres ønsker Området avsettes til boligformål. Det bygges kun rekkehusleiligheter Området utvides slik at tomtene på begge sider av Pynten inkluderes Det vedtas omdisponering. Formulering om «må rives» fjernes i planen Området beholdes som friområde Området beholdes som LNF-område Formålet endres til kombinert offentlig tjenesteyting og bolig Området endres til boligformål Den del av området som er utenfor markagrensen endres til boligformål og 31 Område 30. tilbakeføres til landbruksformål under forutsetning av at område 31. endres til bygging av 11-bane og klubbhus, og kommunalt areal sør for veien inn til skolen bygges ut med parkeringsplasser Området avsettes til boligformål. Andre forslag ikke områdenummerert 14. Kommunalt område bak butikken i Blystadlia («Blystadliautbyggingen») endres til LNF-område. 15. Bårli-jordet: Formål avsettes til formål, næring/bolig. 16. Fisketurisme tillates. Prinsipielle forslag: 17. Grønn strek justeres i samsvar med vedtatte endringer. 18. Områdeplaner som prinsipp, jfr, vedtak i HP, innarbeides 19. Boligbyggeprogram skal ikke utarbeides slik det fremgår og foreslås i 3.7. prioriteringer. 20. Det tas forbehold om partimessige endringer til kommunestyrebehandlingen. Per Kristian Solbak (FRP) fremmet følgende forslag til endringer: 1.a Med bakgrunn i de begrensninger Rælingen kommune påføres i markaloven og gjennom sentrale føringer, er det ikke behov for å videreføre «grønn strek» som selvpålagt og ytterligere begrensning på mulighetene for utvikling av hele kommunen. Grønn strek skal ikke fremkomme som selvstendig restriksjon/avgrensning da formålet ellers ivaretas i arealstrategi, planbestemmelser og retningslinjer. Begrepet «grønn strek»» tas derfor i sin helhet ut av planen som selvstendig kriterie, men kan tjene som illustrasjon for planens arealstrategier. 1b. Planen tydeliggjøres på at aksen Fjerdingby-Flateby (Enebakk grense) må se under ett når det gjelder kollektivtilgang. Uten at dette endrer strategien om å i hovedsak bygge nord i kommunen, legger dette likevel til rette for et mindre restriktivt syn på

4 - 4 - utbygging langs aksen. 1c. Området Tjonåsen legges ut til boligformål. 1d. Området Karlstad legges inn med boligformål. 2. Beredskapsvei mellom Blystadlia- og Marikollen-området tas opp på ny med vising til planens arealdisponeringer, NRBRs høringsuttalelser og i lys av skjerpede sentrale føringer om å legge til rette for fortetting nord i kommunen. 3. Området «Bårlijordet» avsettes til blandet formål som tillater bolig/forretning/tjenesteyting/næring. 4. Inntil fungerende kollektiv-infrastruktur er på plass og transporttilbud er operative, vil ikke restriktive tiltak mot bilbruk implementeres. Foreslått parkeringsnorm fra høringsutkastet opprettholdes, og ankes om nødvendig dersom innsigelse gis. 5. Pålegg om et visst omfang av ladeplasser og opplegg for ytterligere slike tas ut av planen og overlates til utbygger å vurdere på vanlig markedsmessig grunnlag og tilgjengelig teknologi. Geir Dalholt (H) fremmet følgende forslag til endringer: I kommuneplanens arealdel gjøres følgende endringer: 1. Område 13. Blystadlia, nord for fotballbanen, tas ut av planen 2. Blystadlia, øst for butikken, gnr/bnr 103/314, avsettes til friområde. 3. Område 20. Slynga, tas ut av planen. 4. Område 23. Øgardshøgda tas ut av planen. 5. Grinitajet (Grinikollen) beholdes som boligformål. 6. Tjonåsen avsettes til boligformål. Avklaringer før votering: Forslag nr. 1-4, og 6 fra Høyre samt 1c fra FrP er samsvarende med forslag fra AP og voteres over i forslaget fra AP. Forslag 3 fra FrP er sammenfallende med forslag 15 fra Ap og voteres over i forslaget fra Ap. Votering: Rådmannens innstilling falt enstemmig. Rådmannens innstilling med følgende endringsforslag fra AP. Forslag nr. 1. Enstemmig vedtatt. 2. Enstemmig vedtatt. 3. Enstemmig vedtatt. 4. Vedtatt mot 2. stemmer, (2H). 5. Enstemmig vedtatt. 6. Enstemmig vedtatt. 7. Vedtatt mot 1. stemme, (SV). 8. Enstemmig vedtatt. 9. Enstemmig vedtatt. 10. Vedtatt mot 2 stemmer, (SV, H) 11. Vedtatt mot 1 stemme, (SV) 12. Enstemmig vedtatt. 13. Vedtatt mot 1 stemme, (SV). Andre forslag fra AP

5 Enstemmig vedtatt. 15. Enstemmig vedtatt. 16. Enstemmig vedtatt. Forslag fra FRP: 1a. Falt mot 1 stemme, (FRP). 1b. Enstemmig vedtatt. 1c. Falt mot 1 stemme, (FRP) Forslag fra Høyre som ikke er votert over som sammenfallende med Aps forslag 5. Vedtatt mot 1 stemme (SV) Forslag Prinsipielle forslag: nr: Forslag fra AP. Enstemmig vedtatt. 2. Forslag 2. fra FRP, falt mot 1 stemme (FRP) 3. Forslag 3. fra FRP, er votert over i forslag fra AP. 4. Forslag4. fra FRP, falt mot 1 stemme (FRP) 5. Forslag 5. fra FRP, falt mot 1. stemme (FRP) Felles omforent forslag til nytt vedtakspunkt ble enstemmig vedtatt. Vedtak: Med hjemmel i plan- og bygningslovens vedtar kommunestyret å legge forslag til revidert arealdel til kommuneplan med bestemmelser, retningslinjer og planbeskrivelse ut til offentlig ettersyn, med følgende endringer: Område: 2. Område A avsettes til boligområde. 8. Området avsettes til kombinasjon bolig/næring. Og nærbutikk kan bygges så fort det er mulig. 10. Området øst for Støtterudvegen avsettes til boligformål i tråd med grunneieres ønsker. 13. Området avsettes til boligformål. Det bygges kun rekkehusleiligheter. 15. Området utvides slik at tomtene på begge sider av Pynten inkluderes. 16. Det vedtas omdisponering. Formulering om «må rives» fjernes i planen. 20. Området beholdes som friområde. 23. Området beholdes som LNF-område. 24. Formålet endres til kombinert offentlig tjenesteyting og bolig. 27. Området endres til boligformål. 29. Den del av området som er utenfor markagrensen endres til boligformål. 30 og 31 Område 30. tilbakeføres til landbruksformål under forutsetning av at område 31. endres til bygging av 11-bane og klubbhus, og kommunalt areal sør for veien inn til skolen bygges ut med parkeringsplasser. 32. Området avsettes til boligformål. Andre forslag ikke områdenummerert - Kommunalt område bak butikken i Blystadlia («Blystadliautbyggingen») endres til LNF-område. - Bårli-jordet: Formål avsettes til formål, næring/bolig. Fisketurisme tillates.

6 - 6 - Prinsipielle forslag: - Grønn strek justeres i samsvar med vedtatte endringer. - Områdeplaner som prinsipp, jff, vedtak i HP, innarbeides - Boligbyggeprogram skal ikke utarbeides slik det fremgår og foreslås i 3.7. prioriteringer. - Planen tydeliggjøres på at aksen Fjerdingby-Flateby (Enebakk grense) må se under ett når det gjelder kollektivtilgang. Uten at dette endrer strategien om å i hovedsak bygge nord i kommunen, legger dette likevel til rette for et mindre restriktivt syn på utbygging langs aksen. - Grinitajet (Grinikollen) beholdes som boligformål. Eventuelt - orienteringer Ingen saker til behandling under eventuelt. Rett utskrift bekreftes. Rælingen, 18. desember 2014 Wenche F. Rustad formannskapssekretær