DRØMMER DU OM HELT NY BOLIG!!

Transkript

1 DRØMMER DU OM HELT NY BOLIG!! Vi gir deg mye bolig for pengene!! Praktiske boliger med god planløsning og god standard. Kr ( lave omkostinger)

2 Fundament Bygg og Eiendom har spesialisert seg på bygging av boliger med gode planløsninger og gjennomgående god standard. Vår målsetting er å bygge boliger 100 % klare til innflytting med en bedre oppfølging og service en det man ofte opplever i dagens boligmarked. Hos oss skal det være enkelt å få bygget drømmeboligen og våre referanser er mange og gode! Vi har solgt alle våre 8 enheter vi har bygd på Tomterhagen. Vi er i en fase der vi prosjekterer 6 nye enheter på tomtene 27, 28 og 30 på Tomterhagen. ( En ½ del er solgt på tomt 28 og en ½ del er solgt på tomt 30.) Vi har lagt fokus på følgende, som vi mener er meget viktig for deg som boligkjøper: At utbygger har god økonomi, lang erfaring og gode referanser At boligen har gjennomgående høy og god standard At boligen leveres 100 % nøkkelferdig når du flytter inn At boligen leveres med livsløps standard med soverom, bad og kjøkken i 1.etasje At boligen leveres med gjennomtenkte elektriske punkter At boligen leveres med balansert ventilasjon At boligen leveres med lyse plater på vegger/tak og ferdigmalt listverk At boligen leveres med sentralstøvsuger At boligen leveres med garderobeskap på soverommene At boligen leveres med stor solrik terrasse med rekkverk At boligen leveres med flislagt bad med varmekabler At boligen leveres med overbygd inngangsparti At boligen leveres grunnet og beiset et strøk utvending At boligen ligger i nærheten til skole, barnehage, butikker og kollektiv transport At boligen ligger i et område hvor det er kort vei til friluftsområder At boligen inneholder 3 soverom, 2 boder, 2 stuer, kjøkken, bad og gang At boligen leveres med romslig kjøkken med mye skapplass og stor arbeidsbenk

3 Utbygger: Fundament Bygg og Eiendom AS Kontaktperson: Cato Åslie tlf: , mail: Tekniske data: Tomtestørrelsen: Felles tomt fra 900 m2. Tomtene blir seksjonert. Adresse: Tomterhagan nr 27, 28 og 30, 2080 Eidsvoll Areal: 102 m2 Oppført: Planlagt ferdig mnd skifte Januar/Februar Beliggenhet: Meget attraktiv beliggenhet med solrik tomt i barnevennlig område. Tomterhagan har store friområder og store romslige tomter og godt utbyggede veier. Kort vei til flotte tur områder. Kort vei til Hurdalssjøen og Andelva med gode fiske- og bademuligheter. Kort vei til Råholt og Eidsvoll sentrum med ulike service tilbud. Skoler og barnehager i nærheten. Tog til Gardermoen tar ca 15 min, til Oslo S, ca 45 min. Det tar ca 20 min. å kjøre bil til Gardermoen, til Oslo sentrum ca 50 min. Adkomst: Følg E6 til avkjøring til Eidsvold og ta til høyre mot Eidsvoll, ta til høyre i første rundkjøring og følg veien til du får innkjøringen til Siggerud på høyre side etter ca 200 meter. Følg deretter veien innover mot den nye delen av feltet, dvs at du skal holde høyre. Kjør forbi rekkehusene på høyre hånd til du kommer innerst på feltet til Tomterhagen. Innhold: Tomannsbolig i 2 etasjer med 2 stuer, 3 soverom, bad og bod inne. Isolert bod ute. 1-etasjen: Hall/gang med trapp, bad med vask, toalett og dusjhjørne, et soverom, kjøkken med spiseplass. 2-etasjen: 2 soverom, loftstue og bod. Tak over inngangsparti. Standard: God planløsning med lyse fine vegger, parkett, og fliser på gulv. Tak: Sort takstein. Takrenner og nedløp i sort stål. Utvendig kledning: Liggende kledning av tre, grunnet og beiset et strøk. Tak og vegger inne: Ferdigmalte MDF vegg plater med profil. Hvite tak ess plater i taket. Listverk: Hvitmalt listverk (spikerhull blir ikke sparklet.) Gulvlister.

4 Gulv/varme: Fliser med varmekabler i hall og bad. Parkett i stue, kjøkken, soverom har parkett med panelovner på vegger. Kjøkken: Kjøkkeninnredning som vist i dette prospektet på. Inkludert avtrekksvifte og røropplegg til oppvaskmaskin. Hvitevarer er ikke med i prisen. Bad: Fliser på gulv 20x20 grå med varmekabler og 20x20 flis hvite på vegg. Toalett, vask Fiol med skap 120 cm/speil med belysning og dusjhjørne. Trapp: Trapp i hvit utførelse med rekkverk. Pipe/fyring: Pusset og hvitmalt pipe. Ildsted/brannmur leveres ikke av utbygger. El-anlegg: 50 punkter med komplett sikringsskap med automatsikringer. Opplegg for tv og telefon. Varmeovner på soverom og stue. Varmekabler på bad og hall. Utelys ved terrassen og ved inngangen. Lys over oppvaskbenk leveres. Taklamper på soverom og boder. Downlights i gang, bad, stue og kjøkken. Dører og vinduer: Innvendige hvite formpressede profilerte dører med hvite karmer og dørvridere. Utvendig dør (er) hvite med låsekasse og vrider. Hvite energi vinduer med sprosser. Bod: En bod inne, en isolert bod ute med 200 liters varmtvannsbereder. Tomt/parkering: Grovplanert, det blir opparbeidet parkeringsplasser. Avsatt plass til garasjen.(garasje er IKKE med i prisen.) Annet: Frostfri utekran ved boden og opplegg for vaskemaskin på bad. Boligen leveres med 1 stk brannslukningsapparat. Røykvarslere i hver etasje. Boligen leveres i henhold til vedlagt plan og fasade tegninger, samt beskrivelse i dette prospekt. Møbler og utstyr som er inntegnet på tegningen, men ikke nevnt i dette prospektet inngår ikke i leveransen. Bilder som er brukt i prospektet er retningsgivende og fra tilsvarende solgte prosjekter. Postkasse, nummerskilt, søppelkasser, tørkestativ og lignende inngår ikke i leveransen. Boligen leveres rengjort i form av byggvask innvendig. Kjøper bør påregne finvask før innflytting.

5 Romskjema: Rom Gulv Vegg Tak Diverse Hall gråfliser 30x30/60 mdf plater takess hvitmalt trapp Sov 1 eik parkett mdf plater takess 2 skap 90 cm Stue eik parkett mdf plater takess utg terr + pipe Kjøkken eik parkett mdf plater takess Kjøkkeninnredning Bad flis grå 20x20 fliser 20x20 hvite takess 120 cm innredning 2 etasje Stue laminat mdf plater takess takvindu Sov 2 laminat mdf plater takess 1 skap 90 cm Sov 3 laminat mdf plater takess 1 skap 90 cm Bod laminat malt gips takess Sentralstøvsuger og balansert ventilasjonsanlegg leveres som standard. Hvite energi vinduer. Innvendig dører er hvite. Innvending listverk er thvitmalt. Enkeltløpet pusset og malt pipe. Svart takstein og takrenner. Varmekabler i gang og på badet. Varmeovner på vegg på soverom, stue oppe og nede. Tilleggspriser: 1. Komfyr, platetopp og oppvaskmaskin kr Dusjkabinett istedenfor for dusjvegger kr Legge fliser mellom overskap og underskap kjøkken* kr Vegghengt toalett kr Komplett bad 2 etasje, (flis,varme,dusj,wc og vask) kr Garasje 5x6 m2 med dobbel port og innlagt strøm kr Kunde leverer selv fliser mellom kjøkkenskap* Nabolags profil: Avstander: Eidsvoll kirke 3,5 km Eidsvollbygningen 4,1 km Oslo Gardermoen flyplass 23,7 km Jernbanestasjon Eidsvoll 4,2 km Bussholdeplass 0,4 km Idrettsanlegg Ås Skole 1.1 km Barnehager 1,7 km Ås skole 1-7 kl 1,1 km Ås skole 1-7 kl 1,1 km Råholt ungdomskole 6,2 km Kjøpesenter Råholt 6,5 km Postkontor Råholt 6,5 km Apotek Eidsvoll 5,2 km Daglivare Coop 1,5 km Prosentfordeling: Andel menn 47 % Andel Kvinner 53 % Snittalder menn 38 år Snittalder kvinner 38 år Husholdninger med barn 53 % Husholdninger uten barn 47 % Gjennomsnittlig byggeår 1979 Gjennomsnittlig tomtestørrelse 1035 m2

6 Viktig avtalerettslig informasjon: 1. I tillegg til kjøpesummen tilkommer det kr for påkobling av kabel tv og strøm. 2. Omkostninger til staten: - Dokument avgift til staten 2,5 % av tomteverdien kr Tinglysningsgebyr for skjøte kr Tinglysningsgebyr for pante dokument kr Attestgebyr kr Betalingsbetingelser 10 % av kjøpesummen betales ved signering av kontrakt. Resterende kjøpesum, påkobling tv/strøm og omkostninger betales ved overtakelse. Oppgjør og alle innbetalinger skjer via megler. Tilleggs- og endringsarbeider faktureres særskilt og innbetales fortløpende. 4. Prospektet er ment som en illustrasjon og kan derfor avvike fra standard leveranse. 5. Det tas forbehold mot eventuelle skrivefeil, endringer i leveranse og priser før kontraktsinngåelse. 6. Det tas forbehold om igangsettelsestillatelse til prosjektene fra kommunen. 7. Boligen som kjøpes før ferdigstilles selges i henhold til Bustadsoppføringslova. 8. Utbygger står fritt til når som helst å endre pris og betalingsbetingelser på usolgte enheter. 9. Kjøper plikter å være medlem i planlagt velforening med de kostnader og forpliktelser dette innebærer. 10. Enheten selges som eierseksjoner og det vil bli opprettet et sameie bestående av to seksjoner (boenheter) pr tomt. 11. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom. Budskjema:

7 Bindene bud på eiendommen. Vi/jeg ønsker herved å legge inn et bud på eiendommen med gårdsnummer og bruksnummer Budet er på på kr som skrives I tillegg kommer omkostninger til staten iht. salgsoppgaven. Vi er også klar over at det kommer et tillegg på kr for påkobling av kabel tv og strøm. Eventuelle forbehold fra kjøper: Ønsket overtakelsedato: Budfrist: Finansierings plan: Lån i Kontaktperson Tlf Lån i Kontaktperson Tlf Egenkapital Kontaktperson Tlf Undertegnede bekrefter herved å ha lest salgsoppgaven med tilhørende vedlegg. Budet er avgitt iht. de avtalebetingelser som fremgår av salgsoppgaven. Dato: Sted: Navn: Pers.nr: Signatur: Navn: Pers.nr: Signatur: Adresse: Telefonnummer: Mail: Budet sendes på mail til Cato Åslie mail: cato@fboe ring for å få bekreftet budet. 1 etasje - Bod ute, gang, bad, soverom, stue og kjøkken med utgang til terrasse.

8 2-etasje Bod, stue og 2 soverom Bilde fra kunde møblert stue nede

9 Bilde fra kunde møblert stue 2 etasje Bilde fra kunde- gang/hall

10 Standard leveranse fra byggherre Standard kjøkkenleveranse fra byggherre

11 Kjøkken som kunde selv har valgt ut på IKEA- IKKE standard leveranse

12 Standard 120 cm baderoms løsning som leveres fra byggherre Bilde fra tilsvarende prosjekt med ferdig terrasse.

13