30-40 ENEBOLIGER I KJEDE

Transkript

1 30-40 ENEBOLIGER I KJEDE Skal du køpe hus, hør på Marikåpesangen!

2 Marikåpeveien Adresse: Marikåpeveien Registerbetegnelse: 3 tomter: Gnr 37 bnr 438 Areal: Hoveddel er ca 141 m 2 Praktikantdel er ca 39 m 2 2 3

3 Marikåpeveien ligger på toppen av Justneshalvøya, solrikt og med flott utsikt mot topdalsforden. Området ligger ca 10 min køring fra Kristiansand sentrum. Nærområdet er barnevennlig med lekeplasser, turstier, strender og badeplasser. 4 5

4 Arkitektens uttalelse Justneshalvøya er blitt et populært boligområde hvor beboerne trives. I Marikåpeveien er det tegnet 6 boenheter i 3 etaser. Med sin luftige beliggenhet og orientering er sol og utsikt fra sarealene både og inne bokstavelig talt strålende. Man skuer langt, både mot kveldssolen i vest, og over Topdalsforden mot nord og øst. asadenes farge- og materialbruk er holdt nøytrale i forhold til omgivelsene. Mørke grå fasadeplater og Royal-impregnert kledning følger de røde trådene i området. or å tilføre boligene egenart er det benyttet kledning som fremstår som spilekledning, samt at søylen, som definerer hovedinngang, er malt rød i hele sin høyde. or øvrig har det vært en forutsetning at utvendige fasadematerialer skal være robuste og så vedlikeholdsfrie som mulig. KJØKKEN RA SIGDAL TYPE UNO HVIT (ILLUSTRASJONSOTO). BADEROMSINNREDNING RA SWEBERG, TYPE ORMA (ILLUSTRASJONSOTO). Planløsningen er preget av romslighet og med mulighet for praktikantdel i 1. etase. Stue og køkken er lagt i 3. etase der luftigheten og utsikten er best. ine dager kan nytes fra morgen til kveld på egen balkong, eller i egen hage både foran og bak huset. Det er korte avstander mellom inne og. 6 7

5 Plantegning - 1. ETASJE A: 7,1 m 2 A: 12,0 m 2 A: 7,1 m 2 A: 12,0 m 2 16 x 175 = x 175 = W W A: 25,7 m 2 stue A: 20,4 m 2 A: 12,2 m 2 bad / vask A: 8,0 m 2 A: 25,0 m 2 stue A: 20,4 m 2 A: 12,2 m 2 bad / vask A: 8,0 m 2 8 9

6 Plantegning - 2. ETASJE Plantegning - UNDERETASJE balkong A: 12,8 m 2 stue A: 62,0 m 2 balkong A: 12,8 m 2 stue A: 62,0 m 2 A: 7,5 m 2 kk/stue A: 20,8 m 2 DW A: 7,5 m 2 kk/stue A: 20,8 m 2 DW DW 16 x 175 = x 175 = DW garase bod 17 x 169 = entre A: 4,9 m 2 A: 5,1 m 2 A: 17,5 m 2 A: 15,4 m 2 garase A: 18,4 m 2 A: 3,0 m 2 2 A: 3,4 m 2 A: 6,1 m 2 tekn.bod bod W bad bod 17 x 169 = entre A: 15,4 m 2 tekn.bod A: 3,0 m 2 bod A: 3,4 m 2 W bad A: 6,1 m

7 1/ +0 0 Snitt B Nr. 36 Nr. 38 A To ire AS beplantet skråning Snitt beto B ngm /*(, )(( ' $ " +2- Marikåpeveien 30-32, gnr. 37 / bnr. 876, Kristiansand kommune Tiltakshaver: Nr. 40 " kt +59,6 / + ELT C3 Prosekt: Nr. 34 1:20 1:20 1 ur 0 Tegnet av: Dato: a ø Kontroll: Sign: a ø a ø Mål: 131:500 Vår ref: ase: byggesøknad ett trinn Tegning: situasonsplan Prosekt nr: / + 0 1/ " 1:2 / + 0 kt +59,5 1:20 r Nr. 32 1:20 mu 1 12 ong bet beplantet skråning 0 1:2 Nr. 30 kt +59,4 Snitt +0 kt +59,4 1/ ELT C2 N 1 11/ +0 / / A " "3 Snitt 4 " $$ Områdekart B1 " +0 Tegning nr: A Revison:

8 Byggebeskrivelse UTENOR HUSET Hoved adkomstvei leveres med asfalt, mens innkørsel til bolig leveres med singel. oran inngangsdør på hoveddel og praktikantdel vil det bli lagt ca. 11m 2 med belegningsstein. Det vil bli lagt ord på tomten. Terrassen i 1 etg blir levert i trykkimpregnert trevirke. GRUNNARBEID Eneboligen fundamenteres på komprimert masse og gulvene støpes på ferdig planert tomt. Det legges godkent randonsperre og randonbrønn. MURERARBEID Gulvene støpes med armert såle, isolert og med kuldebrosperre. Støpt gulv i garase. Vindfang leveres med fliser på gulv. Det vil bli lagt membran i alle våtsoner. Arbeidet blir utført i henhold til TEK-10. BLIKKENSLAGER Beslagene blir levert i RAL Takrenner og nedløp leveres i sort aluminium. BYGGMESTER ARBEIDET YTTERVEGGENE Yttervegger leveres i 48x148mm bindingsverk med 48x48mm krysslekter og gipsplater innvendig. Det blir isolert med 150mm + 50mm mineralull. Utvendig blir det et lag med GUX gipsplater, 23x48mm lekter og dobbelfalset kledning type NT m/ spor RB. 10 fra Marnar Bruk. Der det skal fasadeplater blir det Gentax, fargen STORM (RAL 7015) BJELKELAG/HIMLING Belkelag over u.etg og 1. etg leveres i masonite i-belker type H300. I u.etg blir det lektet ned med 48mm lekter og gipsplater. Det blir dobbel gips i himling med lydbøyler i praktikantdelen. I 1.etg blir det lektet ned med 36mm lekter og gipsplater. På gulvet i 1.etg blir det lagt 20mm trinnlydsplater. YTTERTAK Yttertaket blir levert i masonite i-belker type H400. Det blir bygget som en luftet konstrukson. På taket blir det asfalt takbelegg. Det blir innvendig lektet ned med 150mm for ventilasonskanaler og gipsplater. INNVENDIGE SKILLEVEGGER Innvendige vegger leveres med ustert bindingsverk, isolert med 100mm mineralullisolason A-kvalitet og kledd med13mm gipsplater. Noen vegger vil måtte utfores for å få plass til ventilasonskanaler og avløpsrør. Skillevegg mellom praktikantdel og hoveddel er lydreduserende med dobbel vegg 98mm+ 70mm vegg. TRAPP Leveres med vanger og trinn, spiler og håndlist alt i hvitmalt furu. DØRER, LÅSER OG VRIDERE Hovedinngangsdør leveres som enfløyet slagdør med sidefelt, sylinder og vrider. Inngangsdør til praktikantdel leveres som enfløyet slagdør med glassfelt, sylinder og vrider. Disse dørene leveres i fargen NCS S3060 Y30R. I hoveddel og vil det også bli levert 2 stk tofelts skyvedører, heve-/senkehengslet utvendig alu.beslått i RAL 7015 farge på ytterside og i NCS S 0502 y std.hvit på innside. I hoveddel vil dør i 1 etg. leveres som enfløyet slagdør med vrider. Til innvendige dører leveres Scanflex Trend 1. Dører og karmer malt i hvit farge, med vrider. Dør mellom praktikantdel og hoveddel leveres som enfløyet 90x210 lyddør 35dB El30. VINDUER Vinduer leveres med 3-lags glass. Vinduene som kan åpnes leveres som 2-veis innadslående. utvendig heldekkende aluminiumsprofiler (RAL 7015) innvendig blir vinduene foret, og listet med glattkantlister. Alt innvendig malt hvitt. LISTVERK OG ORINGER Ingen taklister i hoveddel. Gulv og dørkarmer leveres med glattkanlister 12x58 standard hvitmalt S 0502Y furu lister. I praktikantdel blir det levert taklister 15x45glk. Gulv og dørkarmer samme som hoveddel. GULV Gulvene leveres med parkett, der det ikke legges fliser eller belegg. KJØKKEN I hoveddel leveres køkken ferdig montert i henhold til egen køkkentegning fra Sigdal Inklusiv hvitevarepakke. Vetilator på øy. I praktikantdel leveres køkken med innredning n hvitevarer med ventilator. BAD Badet i 1. etg. leveres flislagt med innredningen forma fra Svedbergs, som har en klassisk hvit profil. Dus dører. Badet i praktikantdel leveres med innredningen forma fra Svedbergs, med klassisk hvit profil. Duskabinett. Baderomsplater. OPPVARMING Det vil bli montert varmepumpe i huset av typen Mitsubishi hara 6,6. I praktikantdel blir det elektisk varme. RØRLEGGER ARBEIDET Bunnledning leveres i henhold til tegninger. Det leveres 2 stk. Svingbart blandebatteri tilkoplet køkkenbenk og tilkopling for oppvaskmaskin i køkkenbenk i U etg og 2 etg. BAD Sanitærutstyr leveres med følgende utstyr levert ferdig montert: 1 stk. vask med ettgreps blandebatteri montert i sekson i hoveddel. I praktikantdel 1stk vask med ettgreps blandebatteri montert i sekson. Hvitt toalett med hvitt sete og lokk i hoveddel og praktikantdel. Halvrundt dushørne 90x90 i hoveddel og fasett duskabinett 90x90 i praktikantdel. Vann og avløp for vaskemaskin på bad 1 etg og på bad i praktikantdel. UTENDØRS 2 stk frostfrie hagevanningskraner. ELEKTRIKERARBEID HOVEDARBEIDER Komplett anlegg fra innstikk, med fordelerskap, automatsikringer og med overbelastningsvern. I bolig rom monteres anlegget som skult anlegg. Alt materiell er i hvit utførelse. OPPVARMING I boligen leveres termostatstyrte varmekabler som grunnvarme i vindfang, og bad samt stue i praktikantdel. BELYSNING I boligen leveres 25 stk downlights, for øvrig leveres lampepunkt. SVAKSTRØM Det leveres trekkrør til bredbånd, radio/tv-kontakt og 1 stk brannvarsler. MALERARBEIDER INNVENDIG Det leveres ferdig sparklet og hvitmalt tak og vegger samt hvitmalte lister DIVERSE Utbygger forbeholder seg retten til å forandre beskrivelsen når det benyttes likeverdige eller bedre materialer eller konstruksoner enn beskrevet. Ved eventuelle uoverenstemmelser mellom tegning og byggebeskrivelse gelder byggebeskrivelsen. ENDRINGER Køpere som ønsker å sette sitt personlige preg på bygg innvendig vil kunne ha anledning til det. Endringer som medfører økte kostnader kommer i tillegg til fastsatt pris. Av hensyn til bygge - fremdriften er det ønskelig med en rask tilbakemelding da det hele tiden kommer nye elementer på plass. Bygget er forsikret i byggeperioden. Etter overtakelse må bygningen forsikres av ny eier

9 ROMSKJEMA OR MARIKÅPEVEIEN 30 - UNDERETASJE ROMSKJEMA OR MARIKÅPEVEIEN ETASJE GULV VEGGER HIMLING LITVERK ANNET Garase Betong, avrenning mot port. Reisverk Belkelag Bod i garase Betong Reisverk Belkelag Entre liser, vives bunker Cerco-Spr-Gris 60x60 13mm gipsplater, sparklet 13mm gipsplater, Hvitmalt 12x58 glk og Hvitmalt sparklet og Hvitmalt på gulv og rundt dører Teknisk bod Gulvbelegg 13mm gipsplater, 13mm gipsplater, Hvitmalt 12x58 glk Varmtvannsbereder. sparklet og hvitmalt sparklet og hvitmalt på gulv og rundt dører 200L OZO Super s Bod Gulvbelegg 13mm gipsplater, 13mm gipsplater, Hvitmalt 12x58 glk. sparklet og hvitmalt sparklet og hvitmalt på gulv og rundt dører Trapp Hvitmalt 13mm gipsplater, 180 skarpsvingtrapp sparklet og hvitmalt 16/1000 uru tett. Alt malt i hvit. Vanger og trinn 40mm tykke. Opptrinn 14mm tykke. Håndlist 40x80 mm. Stolper 65x65 mm Bad praktikantdel liser 30x30 ibo-tresbo 01 veggpanel, 13mm gipsplater, Listfritt tak: Innredning se Architecture light grey gloss ninger hvit 60x40 sparklet og Hvitmalt 15x 45glk hvitmalt egne tegninger +12x58 glk rundt dør Stue/køkken Parkett 14mm, eik concerto, 3 stav. 13mm gipsplater, 13mm gipsplater, Hvitmalt 12x58 glk på Innredning køkken, se Hvitpigmentert sparklet og hvitmalte sparklet og hvitmalte gulv og rundt dører egne tegninger 15x45 glk i tak Soverom praktikantdel Parkett 14mm, eik concerto, 3 stav. 13 mm gipsplater, 13mm gipsplater, Hvitmalt 12x58 glk på sparklet og hvitmalte sparklet og hvitmalte gulv og rundt dør 15x45 glk i tak Entre praktikantdel liser, vives. Bunker Cercospr-Gris 13mm gipsplater, 13mm gipsplater, Hvitmalt 12x58 glk på 60x60 sparklet og hvitmalte sparklet og hvitmalte gulv og rundt dør 15x45 glk i tak GULV VEGGER HIMLING LITVERK ANNET Soverom 12,7m 2 14mm Eik Concerto 3 stavs 13mm gipsplater, 13mm gipsplater Hvitmalt 12x58 glk på Hvitpigmentert matt lakk sparklet og hvitmalt sparklet og hvitmalt gulv og rundt dører. Listefritt tak. Bad/Vask liser 30x30 Architecture White Naturale 13mm gipsplater, Hvitmalt 12x58 glk Architecture light grey gloss Naturale 30x60 sparklet og hvitmalt rundt dør. Innredning se egne I Dus: Architecture mosaico Listefritt tak. tegninger Soverom 12,4m 2 14mm Eik Concerto 3 stavs. 13mm gipsplater, 13mm gipsplater, Hvitmalt Hvitpigmentert matt lakk sparklet og hvitmalt sparklet og hvitmalt 12x58 glk på gulv og rundt dører. Listefritt tak. Soverom 7,4m 2 14mm Eik Concerto 3 stavs. 13mm gipsplater, 13mm gipsplater, Hvitmalt Hvitpigmentert matt lakk sparklet og hvitmalt sparklet og hvitmalt 12x58 glk på gulv og rundt dører. Listefritt tak. Stue 14mm Eik Concerto 3 stavs. 13mm gipsplater, 13mm gipsplater, Hvitmalt Hvitpigmentert matt lakk sparklet og hvitmalt sparklet og hvitmalt 12x58 glk på gulv og rundt dører. Listefritt tak. Trapp Hvitmalt 13mm gipsplater, 180 skarpsvingtrapp sparklet og hvitmalt 16/1000 uru tett. Alt malt i hvit. Vanger og trinn 40mm tykke. Opptrinn 14mm tykke. Håndlist 40x80 mm. Stolper 65x65 mm Dører Scanflex trend 1 i hele huset. Hvitmalt

10 ham-mer i vår hand står liv et sab la flott for til vi sam - Ham men om å gi! Vi gir deg Ma - ri -kå - pe re kan du se! ROMSKJEMA OR MARIKÅPEVEIEN ETASJE GULV VEGGER HIMLING LITVERK ANNET Stue Parkett 13mm eik 13mm gipsplater, 13mm gipsplater, Hvitmalt 12x58 glk på Home casa plank, 1 stav. sparklet og hvitmalt sparklet og hvitmalt gulv og rundt dører. Hvitpigmentert. Listefritt tak. Trapp Hvitmalt 13mm gipsplater, Stolper 65x65 mm. sparklet og hvitmalt Returrekke. Dører Køkken, Se egne tegninger 18 Scanflex trend 1 i hele huset. Hvitmalt. Mellom praktikantdel og hoveddel: ID3 dør, med lydkrav og brannkrav. INNREDNING SOM ØLGER MED I PRISEN - BAD/VASK 1. ETASJEV VEGGER HIMLING LITVERK ANNET BAD 1. ETASJE - orma 120x45 Hvit, 2 skuffer med dobbel stikkontakt i nedre skuff - Square enkel servant 121x45 - Håndtak nr 5 Hvit 480cc - Laura servantkran krom - Overdel spegel Halvrundt dushørne 90x90 - WC Modul ront med sisterne/trykknapp og dekksider. BAD I PRAKTIKANTDEL - orma 80x45 Hvit 2 skuffer, dobbel stikkontakt i nedre skuff. - Square enkel servant 80x45 - Håndtak nr 5 Hvit - Overdel spegel 80 - Laura servantkran krom - WC Modul ront med sisterne/trykknapp og dekksider. - asett duskabinett 90x90 Hvit/klart glass Dette badet vil også inneholde varmtvannsbereder av typen ozo super s 120L 6 9 C11 C7 c Ó Ó Ó Ó Ó Ó Ó Ó.. C11 C7. C11 C7 hus port og og le - ke tak ter plas - ser lig-ger det as se In ni får du en vei hvor vi byg se, flot - te flis /A Op- ras pe på e følg en ås mel - - -er med med lom en G m7 C11 C7/ ger og hus trapp så - le av be - tong kom mer helt til topps og skal vi rei - se tre e - tag - - set - ter fot - en på en - stav - 11 /A 4 2 c C11 15 C9 til i deg! hvit. for Men når på du en er sen og med da ham-mer i vår hand står liv et sab la flott for til vi sam - Ham men om å gi! Vi gir deg Ma - ri - kå - pe re kan du se! C11 A/C# Dm /C G/B C11C7 C n 19 vei-en med sol og dei - lig vu Vi byg-ger tre e -tas - ers hus med eg-en C c /A C7 C11 2. del å lei - e ut! Ga ut Med rad - on-sper -rer og i - C A m. en blir bel - ker på langs Med tape og vind - sper-re da blir det al - dri kaldt Ven - til - a - Dm.. /C r. Marikåpeveisangen /A Gm Gm/ C C/E /A sons - an-legg og dei-lig hun-tonitt. Vi ob-ber for å le-ve - re fritt! Vi li-ker Jon Kleveland T/M: Elisabeth Tønnessen C11 w. C7 C11 A/C# Dm /C Marikåpeveisangen G/B C11C7 A m T/M: Elisabeth Tønnessen C11 C7 n C11 C7 vei-en med sol og dei - lig vu Vi byg-ger tre e -tas - ers hus med eg-en c Ó Ó Ó Ó Ó Ó Ó Ó.. Op- ras pe på e følg en ås mel - C11 C7 C11 C - -er med med lom en 2 C11. C7/ C11 c 1. C /A del å lei - e ut! Ga ut Med rad - on-sper -rer og i - hus port og og le - ke tak ter plas - ser lig-ger det as se In ni får du en vei hvor vi byg - ger se, flot te flis og hus til deg! for trapp i hvit. Men når på du en 9 /A bel - ker så le av be tong kom på- - mer helt til topps og skal vi rei - se tre e - tag - er og med en - langs Med tape og vind set - -sper ter -fot - en på da enblir - stav det- al sen - dri da kaldt blir Ven - til - a - Dm.. 11 /A 4 2 c C11 C7 /C /A Gm Gm/ C C/E /A r. ham-mer i vår hand står liv et sab la flott for til vi sam - Ham men om å gi! Vi gir deg Ma - ri - kå - pe re kan du se! C9. C11. dei lig hun tonitt. Vi ob ber for å 15 C11 A/C# Dm /C G/B C11C7 A mle ve re fritt! n /A C11 vei-en med sol og dei - lig vujon Kleveland Vi byg-ger tre e -tas - ers hus med eg-en Vi lik er kva C11li tetc7 C11 viclik er kva li tet På alt vi c del å lei - e ut! Ga ut Med rad - on-sper -rer og i - 23 /A J G Em7 A m7 D11 B/D# Em Em7/D A/C# D11D7 #.... Vi gør! Vi gir deg Ma - ri - kå - pe - vei-en med sol og dei - lig vu Her kan du bel - ker på langs Med tape og vind - sper-re da blir det al - dri kaldt Ven - til - a - B m Em7 A m7 D11 D7 A m A m/cd11 G 26 Dm /C /A Gm Gm/.. r. C C/E /A C11 C7 w. #. Œ kø -pe deg sons et hem - an-legg og dei og- ligflyt hun- -te tonitt. li Vi- ke ob-inn ber for i å dem! le-ve - re fritt! Hil - sen TO I Vi li-re! ker Vi har sponset Marikåpesangen:. Jon Kleveland w. sons - an-legg og Vi li-ker 2 Marikåpeveisangen 31 kva-li-tet Db 11D b 7 D11 D7 #. n # gør! & # 4 2 c C7. gør! C7 Vi. Œ

11 GEVIR - OTO: ANDERS MARTINSEN - MED ORBEHOLD OM TRYKKEIL or mere info, ta kontakt: etv@tofire.no Mob Vi bygger også systemhus! Se eller kom inn for en uforpliktende prat.