Huseby leir fukt- og soppinspeksjon av befalsforlegningene. Hus 3.

Transkript

1 Vår saksbehandler: Mari Sand Sivertsen Telefon dir.: E-post: ByggeRåd AS v/ Arne Joar Haugen Postboks 98 N-2301 Hamar Dato: 27. september 2011 Vår ref: Deres ref: Huseby leir fukt- og soppinspeksjon av befalsforlegningene. Hus 3. Oppdrag Mycoteam har fått i oppdrag å foreta en gjennomgang av rommene i befalsforlegningene ved Huseby leir. Resultater av gjennomgangen vil bli rapportert for ett hus av gangen. For å få fortgang i rapporteringen er denne rapporten angående hus 3 utformet selv om vi ikke har fått tilgang til alle rommene. Resterende rom blir etterrapportert så snart de blir tilgjengelige. Inspeksjon Mari Sand Sivertsen og Bjarte Sæthre har utført inspeksjoner 24. august og 7., 15. og 20. september. Representanter for H.M. Kongens Garde sørget for adgang til forlegningene. Oppdragsgiver ByggeRåd AS v/ Arne Joar Haugen. Foto 1. Hus 3 sett fra vest. Oppsummering Forlegningsrommene i hus 3 ved Huseby leir er gjennomgått med tanke på fukt- og soppskader. Registrerte skader og anbefalte tiltak er oppgitt i tabellform. Det er utarbeidet en skisse som gir oversikt over i hvilke rom det er registrert skader. Skadene er primært knyttet til tre forhold: Feil og mangler knyttet til beslag og takrenner. Dette har gitt fuktskader i hjørnerom og råtesoppskader på taksperreender og raftekasser. Blomsterbed som ligger an mot ytterveggen, og fuktgjennomtrengning gjennom nedre deler av ytterveggen i forbindelse med disse. Utettheter i forbindelse med bad, noe som har gitt fuktgjennomtrengning både vertikalt (ned til badet under) og horisontalt (inn i tilstøtende rom). Mycoteam as Telefon: / Telefax: E-post: post@mycoteam.no Nettadresse: Postadresse: Postboks 5 Blindern, 0313 OSLO Besøksadresse: Forskningsveien 3 B Foretaksregisteret: NO IBAN: NO

2 2/12 1. Innledning 1.1 Bakgrunn Det har lenge vært kjent at det er problemer med fukt- og soppskader i flere av rommene ved befalsforlegningene ved Huseby leir. Flere rom er avstengt, og har vært det i flere måneder. Forsvarsbygg Futura har foretatt en gjennomgang av forlegningsrom som ikke var avstengt i mai Det er utarbeidet en enkel rapport på grunnlag av denne befaringen. Mycoteam har tilgang til denne rapporten. 1.2 Bygning/konstruksjon Befalsforlegningene ved Huseby leir er bygget i Ytterveggene er for det meste doble teglsteinsvegger med 5 cm isolasjon. Etasjeskillerne er støpt. Takkonstruksjonen er i tre. Det er fliser på gulv og vegger i bad. Oppholdsrom har linoleumsbelegg på gulv. Ytterveggene er de fleste steder kun malt. Enkelte steder er veggene foret ut, og det er lagt gipsplater på innvendig side. 1.3 Undersøkelse og metoder Visuell inspeksjon av tilgjengelige konstruksjoner er foretatt i forlegningsrommene og utvendig på hus 3. Det er tatt fuktmålinger i utvalgte deler av konstruksjonen. Materialprøver er tatt med for analyse av skadegjørere. Det er tatt målinger av mengde muggsoppsporer i inneluften i rom der det ikke er funnet synlige fuktskader og vekst av muggsopp. Ventilasjonsanlegget i bygningen var i drift da luftprøvene ble tatt. Se vedlegg for nærmere beskrivelse av metoder og detaljerte resultater fra prøveanalysene. 2. Observasjoner og resultater Det er laget en skisse der rom det er funnet skader i er markert, se vedlegg. 2.1 Observasjoner og tiltak Observasjoner og eventuelle anbefalte tiltak er oppgitt for hvert rom i tabell 1. For generell vurdering av skadene og retningslinjer for utbedring av mugg- og råtesoppskader, se til slutt i rapporten. Tabell 1. Observasjoner, skadegjørere og anbefalte tiltak i rommene i hus 3, 1. etasje. Se også generelle vurderinger i avsnitt 3, samt vedlagte skisse. Rom Skadebilde Skadegjørere Tiltak Hus 3, 1. etasje 353 Stue: Saltutslag på vegg i ytterhjørne mot utvendig trapp. 30 % fuktnivå i fotlist mot yttervegg. Utvendig: Overgangen mellom tak og vegg ved hjørnet mot trappa må utbedres (sveise hjørneskjøt?) slik at veggen ikke fuktes opp ved nedbør. Innvendig: Fotlista bør skiftes. Saltutslag inn mot bad/dusj, gulvbelegg løsnet i flak og misfarget under. Ingen fuktutslag vegg, fotlist tørr. Relativt høyt fuktnivå i hele gulvet. Bad: Løse fliser rundt sluk, mørtelen løsner. Oppsvelling av innredning, foliering løsner. Bakside fotlist: Rik forekomst sporer, rik forekomst insektfragmenter. Har trolig vært vekst tidligere (tabell 3 i vedlegg). Stue: Fotlista må skiftes, tiltaksnivå 1. Gulvbelegget må utbedres der det løsner fra underlaget. Gulvet må rengjøres og kontrolleres for fukt før nytt belegg legges. Bad: Se generelle kommentarer angående Se generell kommentar angående høye fuktnivåer i gulv. Innredning med fuktskader må skiftes ut. Se ellers generelle kommentarer angående bad.

3 3/12 Rom Skadebilde Skadegjørere Tiltak 354 Stue: Gulvbelegget løsner i hjørnet mellom yttervegg/vegg mot hybel 353. Utslag fuktindikator ytterst i hjørnet gulv. Gulvbelegget utbedres i områder der det slipper underlaget. Gulvet må rengjøres og kontrolleres for fukt før nytt belegg legges. Bad: Sprekk i cisternen på WC. Gjennomslag fra badet over, blærende maling i himlingen. Fugene rundt sluket løsner. 355 Stue: Saltutslag nederst langs ytterveggen, høyt utslag fuktindikator. Gulvbelegget slipper i ytterhjørnet mot hybel 356. Enkelte områder med forhøyede utslag fuktindikator midt på teglvegger (delevegger og yttervegg). Bad: Flisfuger rundt sluk er gått i oppløsning. Høyt utslag fuktindikator rundt cisterne for WC, mulig lekkasje/omfattende kondensering på cisterne. 356 Stue: Saltutslag ned mot gulvet mot yttervegg. Løsnende maling og gulvbelegg inn mot bad. Enkelte områder med forhøyede utslag fuktindikator midt på teglvegger (delevegger og yttervegg). Bad: Spor etter kondensering i himling. Høyt utslag fuktindikator gulv, hele den oppbygde delen. Ikke så høyt utslag i dusjen. 357 Stue: Saltutslag langs yttervegg mot nord. Høyt utslag fuktindikator i gulvet langs fotlist. Gang: Saltutslag på veggen inn mot badet. Gulvbelegget løsner i hjørnet mot bad/bad i hybel 358. Luftanalyser ikke klare. Luftanalyse: Visse tegn til unormal spredning, se tabell 1 i vedlegg. Luftanalyser ok. Luftanalyse: Mye bakterier og gjærsopp; dårlig renhold? Se tabell 1 i vedlegg. Himlingen må gis tid til å tørke, og utbedres deretter som anvist for saltutslag. Se ellers generelle kommentarer angående bad. Saltutslag utbedres som anvist under. Gulvbelegget utbedres i områder der det slipper underlaget. Gulvet må rengjøres og kontrolleres for fukt før nytt belegg legges. Saltutslag utbedres som anvist under. Gulvbelegget utbedres i områder der det slipper underlaget. Gulvet må rengjøres og kontrolleres for fukt før nytt belegg legges. Se generelle kommentarer angående Saltutslag utbedres som anvist under. Fotlista må løsnes og undersøkes for muggsoppvekst. Saltutslag utbedres som anvist under. Gulvbelegget utbedres i områder der det slipper underlaget. Gulvet må rengjøres og kontrolleres for fukt før nytt belegg legges. Bad: Se generelle kommentarer angående

4 4/12 Rom Skadebilde Skadegjørere Tiltak 358 Stue: Litt økende fuktnivå i gulvet ut mot veggene. Noe økende fuktnivå på veggene ned mot fotlist. Saltutslag langs hele veggen mot soverommet. Fotlist mot bad har mellom 14 og 17 % fuktnivå. Bak fotlist: rik forekomst av sporer og fragmenter, diverse arter (tabell 2 i vedlegg). Fotlista må skiftes ut, tiltaksnivå 1. Saltutslag må utbedres, se under. Gulvbelegget må utbedres der det løsner fra underlaget. Gulvet må rengjøres og kontrolleres for fukt før nytt belegg legges. Bad: Se generelle kommentarer angående Soverom og bad: Malingen bobler i himlingen inn mot badet i rom Bad: Små tegn til fuktgjennomslag langs veggene i himlingen. 360 Soverom: Saltutslag nederst på vegg mot bad, gulvbelegget løsner i flak. Misfarging under gulvbelegg. 361 Stue: Høyt utslag fuktindikator mot bad. Gulvbelegget er lappet på tidligere, og sprekker opp. Saltutslag nederst på veggen mot sør, noe utslag fuktindikator gulv og vegg i samme område. Gang: Gulvbelegget løsner inn mot badet. Saltutslag nederst på veggen inn mot dusjen. Lite utslag fuktindikator innerst mot hjørnet. 362 Stue: Utslag fuktindikator gulv inn mot hjørnet mot bad/hybel 363. Bad: Dårlige fuger rundt sluket. 363 Stue: Vegg mot bad ikke tilgjengelig pga veggskap. Saltutslag og utslag fuktindikator på vegg inn mot hybel 362, økende mot vegg mot bad. Bad: Høyt utslag fuktindikator nesten hele gulvet. Luftanalyser ikke klare Rik vekst av muggsopp under gulvbelegg og bak fotlist (tabell 3 i vedlegg) Luftanalyse: Mye bakterier og gjærsopp; dårlig renhold? Se tabell 1 i vedlegg. Luftanalyser ikke klare Luftanalyser ikke klare Luftanalyser ikke klare Det må undersøkes om det foreligger fuktgjennomslag fra badet i rom 368. Se generelle kommentarer angående Se generell kommentar angående takrenner og taksperreender. Fotlista må skiftes, tiltaksnivå 2. Gulvbelegget må utbedres i områder der det løsner fra underlaget. Gulvet må rengjøres og kontrolleres for fukt før nytt belegg legges. Bad: Se generelle kommentarer angående Stue og gang: Gulvbelegget inn mot badet må utbedres der det løsner fra underlaget. Gulvet må rengjøres og kontrolleres for fukt før nytt belegg legges. Bad: Se generelle kommentarer angående Se generelle kommentarer angående Se generelle kommentarer angående

5 5/12 Rom Skadebilde Skadegjørere Tiltak Lager renh. Yttervegger i tre unntatt ett hjørne. Dette hjørnet er fuktutsatt (algevekst og utvaskede fuger), og kledd med gipsplater innvendig. Hjørnet var ikke tilgjengelig inne i lageret pga. lagrede gjenstander. Hus 3, 2. etasje 364 Stue: Litt bom i gulvbelegg inn mot bad og yttervegg. Hjørnet mot nordøst bør avdekkes på innvendig side for kontroll. Bad: Noe dårlige fuger rundt sluk. 365 Stue: Litt bom i gulvbelegget inn mot badet, noe saltutslag på veggen. Høyt utslag fuktindikator inn mot ytterveggen. Bad: En del riss i fuger mellom fliser på veggen. Høyt utslag fuktindikator i dusjen. Tett sluk. 366 Stue: Bom i gulvbelegget i et felt ut mot yttervegg. Ingen utslag fuktindikator. 367 Ingen tilgang, rapporteres senere. 368 Stue: Saltutslag på yttervegg til høyre for vindu, høyt utslag fuktindikator. Gipsen i himlingen inn mot ytterveggen og over høyre sidekant av vindu holder høyt fuktnivå. 369 Stue: Gulvbelegget er trolig skiftet. Litt saltutslag på vegg mot bad. Lite utslag fuktindikator gulv inntil fotlist. Høyt utslag på veggen mot badet. Bad: Vått på gulvet rundt WC, trolig grunnet kondensering. Høyt utslag fuktindikator rundt WC. Gang: Et lite fuktmerke på takplater over nedsenket himling. Luftanalyser ikke klare. Bak fotlist mot bad: Sparsom til moderat vekst av muggsopp, forekomst av middekskrementer. Luftanalyser ikke klare. Luftanalyser ikke klare. Rik vekst av ulike muggsopparter (tabell 3 i vedlegg). Luftanalyser ikke klare. Se generelle kommentarer angående Fotlista bør skiftes, tiltaksnivå 1. Saltutslag utbedres som anvist under. Sluket må renses. Se ellers generelle kommentarer angående Saltutslag må utbedres som anvist under. Veggen over vinduet og himlingen inn mot ytterveggen (1,5 m opp fra vindusvegg, 40 cm ut fra teglvegg) må åpnes og gipsplater med synlig muggsoppvekst fjernes med 50 cm sikkerhetssone. Tiltaksnivå 2. Se generelle kommentarer angående Takplatene må åpnes i området med fuktmerker for kontroll av takkonstruksjonen over. Se også generell kommentar.

6 6/12 Rom Skadebilde Skadegjørere Tiltak 370 Bad: Økende fuktnivå inn mot Se generelle kommentarer angående dusjen, avtagende mot veggene. Ser ikke takplater over bad pga plater over nedsenket himling. 371 Gang: Skap i nisje mot bad, høyere relativ luftfuktighet enn i utelufta (tabell 2) innunder sokkelen. 372 Stue: Rennemerker yttervegg til venstre for vindu (vegg mot sør), mest nær toppen av skrå himling. Utslag fuktindikator så langt opp som veggen er tilgjengelig (møbler hindret tilgang langs hele veggen). Høyt fuktnivå i gipsplate på venstre side av vinduet. Tørt under vinduet. Gang: Gulvbelegget løsner i et lite felt inn mot badet. Ingen utslag fuktindikator. Hjørnet mot dusjen ikke tilgjengelig pga kommode. 373 Stue: Gulvbelegget er tatt opp i et felt inn mot badet. Undersiden av belegget er misfarget. Ingen utslag fuktindikator i gulv. 374 Bad: Litt dårlige fuger rundt sluket. Tidligere reparasjon på vegg ved dusj. 375 Stue: Bulende strie på veggen i en stripe ned fra venstre hjørne av vinduet. Ingen utslag fuktindikator ved inspeksjonen. Vinduene er nyere enn i resten av bygningen. Tegn til unormal spredning av muggsoppsporer, se tabell 2 i vedlegg. Luftanalyser ok. Gipspapir fra himling: Ingen vekst. Gipspapir fra vegg ved vindu: Moderat vekst av muggsopp (tabell 6 i vedlegg). Luftanalyser ikke klare. Under gulvbelegg: Rik vekst av muggsopp, moderat vekst av actinomycetes (tabell 4 i vedlegg). Luftanalyse: Tegn til unormal spredning, se tabell 1 i vedlegg. Luftanalyser ikke klare. Bak strie: Sparsom vekst av muggsopp, se tabell 7 i vedlegg. Luftanalyser ikke klare. Plater over himling må fjernes slik at himlingen kan kontrolleres. Skapet bør tas fram og kontrolleres, se generell kommentar om skap inn mot bad. Veggen til venstre for vinduet må åpnes og gipsplater med synlig muggsoppvekst fjernes. Det bør lages en åpning i gipsplata i himlingen, innenfor siste 1,5 m fra toppen av skrå himling, for kontroll. Tiltaksnivå 2. Gulvbelegget må utbedres i områder der det løsner fra underlaget. Gulvet må rengjøres og kontrolleres for fukt før nytt belegg legges. Bad: Se generelle kommentarer angående Gulvbelegget må utbedres i områder der det løsner fra underlaget, tiltaksnivå 2. Gulvet må rengjøres og kontrolleres for fukt før nytt belegg legges. Rommet må rengjøres grundig etter sluttført sanering. Se generelle kommentarer angående Stria må utbedres der den har løsnet fra underlaget. Gipsplata må rengjøres før ny strie legges, tiltaksnivå 1.

7 7/12 Bilder fra inspeksjonene Foto 2. Flere bjelkeender har synlige råtesoppskader, her utenfor rom 369. Foto 3. Takstein festet med mørtel på oppstikkende avslutninger av teglvegger er frostsprengt og løsner. Her utenfor rom 372. Foto 4. Hus 3, utenfor rom 353. Veggen i hjørnet fuktes opp ved nedbør. Foto 5. Som foto 4, detalj av stålprofiler i tak. Profilene spriker i skjøten, vanndråper trenger gjennom og spruter bort på veggen. Foto 6. Rom 360. Løsnende gulvbelegg, rik vekst av muggsopp under belegget og bak fotlista. Foto 7. Rom 365. Saltutslag på veggen. Sparsom til moderat vekst av muggsopp på fotlist.

8 8/12 Foto 8. Rom 365. Sluket renner over når dusjen er i bruk. Foto 9. Rom 365. Sluket er tett pga. hårrester mm. Foto 10. Rom 368. Hjørnerom i 2. etasje er utsatt for fuktskader grunnet svakheter i takkonstruksjonen utvendig. Foto 11. Rom 368. Svært høyt fuktinnhold i gipsplata inn mot veggen over vinduet. Foto 12. Rom 368. Høyt fuktnivå i gipsplata i himlingen over vinduet. Foto 13. Utenfor rom 368. Frostsprengte takstein, ingen beskyttelse av teglveggen i overgangen mot taksteinen.

9 9/12 Foto 14. Rom 372. Rennemerker på veggen til venstre for vinduet. Foto 15. Rom 372. Moderat vekst av muggsopp i prøven tatt der pilen viser. Ingen vekst i en prøve tatt i himlingen. Tabell 2. Relativ luftfuktighet og temperatur i utvalgte forlegningsrom ved befalsforlegningene, hus 3, 15. og 20. september. Målepunkt Relativ luftfuktighet Temperatur Beregnet duggpunkt Gram vann per m 3 luft Ute 15. sept 69,5 12,6 7,1 7, ,3 19,2 9,4 8, ,7 19,1 8 7,99 Skapsokkel ,6 11,8 10,35 Ute 20. sept 76,6 16,7 12,5 10, ,7 21,5 11,7 10, ,1 7,5 7, ,7 20,3 10,8 9, ,2 17,9 10,3 9,35 3. Skadevurdering Skadene i forlegningshus 3 er primært forårsaket av tre forhold: Feil og mangler ved utvendige beslag og takrenner, blomsterbed inn mot yttervegg og fuktgjennomslag fra bad. Utvendige beslag og takrenner Beslag er dårlige og mangler noen steder. Det er ikke sørget for å avslutte beslag slik at de får en god dryppnese ut fra murveggene, og vannet ledes i stedet ned langs veggen. Oppstikkende murvegg over tak mot vest har omfattende vekst av mose, og fugene viser tegn til utvasking. Dette har trolig ført til oppfukting av gipsplater i skrå himling langs veggen mot vest. Dette må undersøkes, ved at det sørges for tilgang til takplater over nedsenket himling (høy stige) i disse rommene, og himlingen åpnes for kontroll i områder med fuktmerker. På bakgrunn av de observerte skadene bør det vurderes å beslå oppstikkende vegg over tak.

10 10/12 Det er tegn til algevekst og frostsprengning på teglveggene flere steder (for eksempel utenfor rom 353). Utenfor hjørnerommene mot sørvest og nordvest (rom 368 og 372) er det over mangelfulle overganger mellom skrå avslutninger og resten av teglveggen. Det er ikke lagt beslag mellom de skrå veggdelene og resten av teglveggen i gavlene. Dette gjør at vindusveggen fuktes opp. I tillegg gjør mangelfulle beslag øverst på gavlveggene at det trenger vann inn i hjørnerommene i overgangen mellom himling og yttervegg. Dette er årsaken til muggsoppveksten i himling og vindusvegger i hjørnerommene. Beslagene på gavlveggene må forbedres slik at nedbørsvann ledes mer effektivt vekk fra veggen. Taksteinene på de skrå veggdelene utenfor hjørnerommene er festet til underlaget med mørtel, og mangler dermed lufting på undersiden. Taktsteinene er frostsprengte og løsner fra underlaget, trolig fordi den manglende luftingen gjør at de har jevnt høyt vanninnhold. Det bør vurderes å bytte ut taksteinen med beslag. Det er råtesoppskader på utstikkende taksperrer og bord i raftekasse flere steder, trolig grunnet langvarig tette takrenner. Dette gjelder spesielt utenfor rom 359 og 369. Takrennene må ettergås og utbedres der det er nødvendig. Råtesoppskadete taksperrer/raftekasser må utbedres som anvist i avsnittet om utbedring av råtesoppskader. Det må etableres bedre rutiner for rensing av takrenner og nedløp. Blomsterbed inn mot veggen Det er anlagt blomsterbed inn mot veggene i store deler av 1. etasje. Bedet mot hus 1 har sunket, og det er setningssprekker mellom dette og veggen. Det er uklart hvordan avslutningen av membranen inn mot veggene er gjort, men det er tydelig at oppbygningen flere steder ikke fungerer etter hensikten, i og med at det er funnet tegn til fuktinntrengning i flere av rommene i 1. etasje. Dette kan skyldes utettheter i membranen, for eksempel i forbindelse med skjøter. Det kan også skyldes at den relative luftfuktigheten bak membranen blir svært høy på grunn av den høye fuktigheten i jordmassene i blomsterbedene, og det oppstår kondensering mellom membranen og ytterveggen. Det må kartlegges om tetteløsninger mellom bed og yttervegger er riktig utført, og om det har oppstått utettheter på grunn av slitasje/setninger. Observasjoner i luftehull nederst på veggene tyder på at teglveggene er bygget oppå støpt såle, med plastfolie som kapillærbrytende sjikt under veggene. Plasten ser ut til å være i ferd med å forvitre. Det er imidlertid ikke funnet tegn til omfattende oppsug fra grunnen. Ut fra forventet levetid for bygningsplast, samt observasjoner av forvitret plast, foreligger det trolig utettheter i plasten. Dette har foreløpig ikke ført til store problemer med fuktoppsug, men det kan ikke utelukkes at man vil få slike problemer på litt sikt. Fuktgjennomslag fra baderom I flere av hyblene er det tegn til at det er, eller tidligere har vært, fuktgjennomslag fra bad inn i tilstøtende rom og/eller ned i badet under. I mange av rommene er gulvbelegget løst i områdene inn mot badet. I rom som har stått avstengt i noen måneder, og der dusjen dermed ikke har vært i bruk, er gulv og vegger inn mot badene tørre. Dette indikerer at fuktgjennomtrengningen opptrer ved bruk av dusjen. I mange rom står det skap i en nisje i gangen, ofte inn mot badet. Der dette skapet står inn mot bad der det er funnet tegn til fuktgjennomtrengning fra badet kan bakveggen i skapet være utsatt for oppfukting, med påfølgende risiko for mikrobiell vekst. Slike skap må undersøkes for tegn til mikrobiell vekst på bakveggen. Det er løsnende fuger i dusjnisjene i de fleste av rommene. Observasjoner i enkelte rom indikerer at det er strøket på/lagt et tjæreprodukt mellom påstøp og fliser, men det er ikke klart om dette kun er gjort i dusjnisjen.

11 11/12 Dusjnisjen ligger på et lavere nivå enn resten av badet. Det er uklart hvordan den oppbygde delen av baderomsgulvene er konstruert. Det må bringes på det rene om det er organiske materialer i oppbygningen, eller om det dreier seg om en påstøp. I mange rom står det skap i en nisje i gangen, ofte inn mot badet. Der dette skapet står inn mot bad der andre observasjoner viser tegn til fuktgjennomtrengning kan bakveggen i skapet være utsatt for oppfukting, med påfølgende risiko for mikrobiell vekst. Slike skap må undersøkes for tegn til mikrobiell vekst på bakveggen. På bakgrunn av disse observasjonene bør det gjøres en grundig oppussing av Gulvene bør pigges opp, og det bør legges ny fuktsikring på gulv og vegger. Øvrige generelle forhold Renholdet er generelt dårlig. Det var mye støv og skitt på gulv, spesielt under senger og bak sofaer. Klart dårligst renhold i rom med mye rot. Renholdet bør bli bedre, spesielt i rom med mangelfull orden. Det er store variasjoner i fuktnivåene i gulvene i stue/soverom i 1. etasje. I enkelte hybler er det jevnt høyt fuktnivå i gulvene, mens det i andre hybler er jevnt lavt fuktnivå. Jevnt høyt fuktnivå kan tyde på gjenværende fukt fra støpeprosessen, som er stengt inne pga. gulvbelegget. Fuktnivåene er ikke så høye at det er grunn til bekymring for mugg- eller bakterievekst, og der gulvbeleggene ikke løsner er det ikke nødvendig med tiltak. Det er setningssprekker i ytter- og delevegger flere steder. Tiltak i forhold til setninger må vurderes av rådgivende ingeniør bygg (RIB). Vurdering av luftanalysene Det er ikke tatt prøver for luftanalyse i rommene som ble undersøkt den 24. august, ettersom samtlige av disse var avstengt. I enkelte rom der det er funnet fukt- og muggsoppskader er det tatt prøver for luftanalyse. Analysene har gitt indikasjoner på unormal spredning av muggsoppsporer i enkelte av disse rommene, samt i enkelte rom 370 og 355, der det ikke er funnet omfattende fukt- eller soppskader. Det kan dreie seg om spredning av sporer fra skader som ikke ble oppdaget ved inspeksjonen. Det kan i imidlertid også være snakk om deponerte sporer i støv og lignende som virvles opp ved prøvetakingen. 4. Tiltak 4.1 Retningslinjer for utbedring av soppskader Retningslinjer ved begrenset muggsoppvekst (tiltaksnivå 1) Fuktkilden må stanses før utbedringsarbeidet tar til. Bruk av verneutstyr eller spesiell håndtering av innbo er ikke nødvendig. Sikring av saneringsområdet Spesiell avskjerming er ikke nødvendig. Muggsoppvekst på overflater kan fjernes med en grundig overflaterengjøring. Infiserte materialer som eventuelt rives, anbefales pakket inn i forseglet emballasje før transport ut fra saneringsområdet. Gjenværende overflater rengjøres og kontrolleres før gjenlukking.

12 Mycoteam as 12/12 Retningslinjer ved moderat muggsoppskade (tiltaksnivå 2) Fuktkilden må stanses før utbedringsarbeidet tar til. Personlig verneutstyr Støvmaske og kjeledress eller engangsdress må benyttes ved riving og opphold i saneringsområdet. Støvmaske og overtrekkstøyet anbefales tatt av ved bevegelse utenfor saneringsområdet. Sikring av saneringsområdet Lokal avskjerming anbefales, undertrykksventilering må vurderes. Materialer som rives må enten transporteres direkte ut via vindu direkte i container eller pakkes inn i forseglet emballasje før transport ut fra saneringssonen. Skadeområder må kontrolleres på nytt etter avdekking. Gjenværende overflater rengjøres grundig og kontrolleres før gjenlukking. Sikring av innbo Alt inventar flyttes ut fra saneringsområdet før avdekking. Alternativt kan det beholdes hvis det dekkes med en byggeplast som tapes ned mot gulvet eller forsegles godt på annen måte. Inventar som er direkte angrepet av muggsopp må vurderes individuelt med hensyn til eventuelle behandling, lagring eller kassering før det tas ut av saneringssonen. Innbo som antas å være forurenset ved støvdeponi bør støvtørkes før utflytting og lagring. Vennligst kontakt Mari Sand Sivertsen (tlf: ) eller Bjarte Sæthre (tlf ) for oppfølging, eller dersom det er spørsmål til rapporten. Med vennlig hilsen Mycoteam as Johan Mattsson Fagsjef Vedlegg: Mari Sand Sivertsen Seniorrådgiver Detaljerte prøvesvar Skisse over hus 3 med markeringer for fukt- og soppskader Kopi: H.M. Kongens Garde v/ Bjarte Svensen Dette dokumentet er kvalitetssikret, korrekturlest og digitalt arkivert etter Mycoteams interne rutiner Se:

13 Vedlegg til rapport tilhørende prosjektnr Vedlegg 1 Metoder og instrumenter Måling av fuktighet i treverk (% fuktkvote) er foretatt med Protimeter MMS. Instrumentet måler vektprosent fuktighet. Verdier på ca. 17 % eller lavere karakteriseres som tørt. Verdier over 20 % gir fare for soppvekst. Avleses det høyere verdier enn 28 % er det fritt vann i trematerialet. Måling av fuktighet i treverk (% fuktkvote) er foretatt med en AB-Wood Moisturemeter med tilkoblet hammerelektrode. Verdier på ca. 17 % eller lavere karakteriseres som tørt. Verdier over 20 % gir fare for soppvekst. Avleses det høyere verdier enn 28 % er det fritt vann i trematerialet. En Tramex fuktindikator er brukt til registrering av mulige fuktgradienter. Tramex måler ikke eksakte verdier men brukes for å registrere forskjeller i fuktinnhold. Målinger av relativ luftfuktighet (% RF) og temperatur er foretatt med HygroPalm. Vanligvis sier man at rundt 80 % RF er kritisk grense for vekst av mugg- og råtesopp men vekst kan forekomme også ved lavere RF. Materialprøver er tatt med for analyse av skadegjørere. Luftanalyser med tanke på antall spiredyktige muggsoppsporer i inneluften er foretatt med en MicroBio 2 Air Sampler. Generelt om luftanalyser spiredyktige muggsoppsporer Prøvetaking av spiredyktige muggsoppsporer ved en aktiv innsamling er en egnet prøvetakingsmetode for å registrere forekomst av spiredyktige muggsoppsporer- og fragmenter i luften. Målingene kan brukes til å avdekke unormale belastninger på inneklimaet som følge av spredning av muggsoppsporer fra synlig muggsoppvekst og/eller skjulte muggsoppskader i bygget. Ved en vanlig undersøkelse suges 100 liter luft inn i måleapparatet. Soppsporer og fragmenter av sopp som finnes i denne luften vil feste seg på et dyrkningsmedium. For å fange opp flest mulig ulike muggsopptyper benyttes to typer dyrkningsmedier (MEA og DG18). Etter ca. 7 dagers dyrking ved 20 C telles antall kolonidannende enheter og omregnes til å gjelde pr. kubikkmeter luft (= antall kde/m³). Dominerende muggsoppslekter/arter gjærsopp og bakterier identifiseres ved bruk av lupe og mikroskop. Øvre og nedre tellegrense for instrumentet er henholdsvis 25 kde/m 3 og 5300 kde/m 3. Det betyr at det kan forekomme høyere verdier enn 5300 kde/m 3 men at dette normalt ikke kan tallfestes ved denne metoden. Vurdering av luftanalysene Luftanalyser tatt ute og inne sammenlignes for å avdekke eventuelle unormale forhold i prøvetakingsområdene. Normalt bør antall soppkolonier i inneprøvene være likt eller lavere enn ute. Det bør og være godt samsvar mellom de slekter/arter man finner ute og de man finner inne. Dersom det registreres avvik mellom ute- og inneluft i enten antallet kolonier og/eller registrerte muggsoppslekter (se tabell) er dette en indikasjon på at det forekommer en unormal spredning av muggsopp til inneklimaet. Det foretas videre en vurdering av hvilke muggsopptyper man finner i inneluften på prøvetakingstedet i forhold til kunnskap om hvorvidt disse er kjent for å vokse på fuktige bygningsmaterialer eller i bygninger med fuktskader. En unormal forekomst av muggsopp i inneluften i et område kan indikere at det foreligger skjulte skader (i tilfeller hvor det ikke er synlige skader på overflaten). I de tilfeller hvor skadene sitter inne i lukkede konstruksjoner (for eksempel over himling bak veggplater og i tilfarergulv) kan det være vanskeligere å registrere dette ved luftanalyser på et gitt tidspunkt. Denne skadetype kan imidlertid likevel føre til en spredning av både sporer/partikler og flyktige stoffer hvis luft under ulike forutsetninger trekkes via disse områdene til romluften. 1

14 Vedlegg til rapport tilhørende prosjektnr Vi ønsker å påpeke at luftanalyser gir et øyeblikksbilde av hvilke mengder av muggsopp som finnes i luften ved prøvetakingen og at variasjonen kan være stor over tid. I tillegg er det kjent at spesielt sensitive personer kan oppleve ubehag ved selv meget små konsentrasjoner av muggsoppsporer. Direkte slutninger om eksponeringsgrad grenseverdier og helsemessige forhold er derfor vanskelig. Analyseresultater- luftprøver Tabell 1. Resultater av MicroBio-analyse Prøvesett ID: 4045 Dato: Prosjekt: Huseby leir. Kun prøver fra hus 3. Gul merking indikerer prøver der det er tegn til unormal spredning til innelufta på grunn av totalt antall sporer artssammensetning eller begge deler. Prøvenr Prøvested Medium Resultater kde/m 3 Total kde/m :27035 Ute MEA 20277:27034 Ute DG :27037 Hybel 368 MEA 20278:27036 Hybel 368 DG :27039 Hybel 373 MEA 20279:27038 Hybel 373 DG18 Bakterier og gjærsopp 150 Uidentifisert sopp (sterile hyfer) 45 Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) 35 Strålemuggsopper (Aspergillus sp.) 15 Penselmuggsopper (Penicillium sp.) 15 Kulestrålemuggsopper (Eurotium sp.) 97 Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) 87 Penselmuggsopper (Penicillium sp.) 15 Uidentifisert sopp (sterile hyfer) 15 Bakterier og gjærsopp 15 Uidentifisert sopp (sterile hyfer) 87 Bakterier og gjærsopp 56 Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) 45 Penselmuggsopper (Penicillium sp.) 15 Uidentifisert sopp (sterile hyfer) 193 Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) 118 Kulestrålemuggsopper (Eurotium sp.) 35 Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) 193 Uidentifisert sopp (sterile hyfer) 97 Strålemuggsopper (Aspergillus sp.) 56 Bakterier og gjærsopp 35 Penselmuggsopper (Penicillium sp.) 35 Råtemuggsopper (Chaetomium sp.) 15 Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) 471 Penselmuggsopper (Penicillium sp.) 107 Strålemuggsopper (Aspergillus sp.) 66 Kulestrålemuggsopper (Eurotium sp.) 66 Uidentifisert sopp (sterile hyfer)

15 Vedlegg til rapport tilhørende prosjektnr Uidentifisert sopp (sterile hyfer) 66 Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) :27041 Hybel 355 MEA 20280:27040 Hybel 355 DG :27043 Hybel 356 MEA Bakterier og gjærsopp 25 Penselmuggsopper (Penicillium sp.) 25 Strålemuggsopper (Aspergillus sp.) 15 Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) 398 Tørrfôrmugg (Wallemia sebi) 66 Strålemuggsopper (Aspergillus sp.) 56 Penselmuggsopper (Penicillium sp.) 45 Bakterier og gjærsopp 35 Uidentifisert sopp (sterile hyfer) 35 Penselmuggsopper (Penicillium sp.) 107 Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) 107 Uidentifisert sopp (sterile hyfer) 56 Bakterier og gjærsopp Narrepenselmuggsopper (Paecilomyces sp.) :27042 Hybel 356 DG :27045 Hybel 357 MEA 20282:27044 Hybel 357 DG :27048 Hybel 360 MEA 20283:27047 Hybel 360 DG18 Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) 150 Penselmuggsopper (Penicillium sp.) 128 Bakterier og gjærsopp 56 Strålemuggsopper (Aspergillus sp.) 25 Kulestrålemuggsopper (Eurotium sp.) 15 Bakterier og gjærsopp 386 Uidentifisert sopp (sterile hyfer) 270 Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) 160 Uidentifisert sopp (sterile hyfer) 204 Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) 76 Bakterier og gjærsopp 35 Penselmuggsopper (Penicillium sp.) 15 Bakterier og gjærsopp 651 Penselmuggsopper (Penicillium sp.) 87 Strålemuggsopper (Aspergillus sp.) 76 Uidentifisert sopp (sterile hyfer) 45 Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) 107 Kulemuggsopper (Mucor sp.) 56 Bakterier og gjærsopp 45 Tørrfôrmugg (Wallemia sebi) Strålemuggsopper (Aspergillus sp.) 35 (1) kde/m 3 = antall spiredyktige soppsporer- og fragmenter per kubikkmeter luft. 3

16 Vedlegg til rapport tilhørende prosjektnr Tabell 2. Resultater av MicroBio-analyse Prøvesett ID: 4151 Dato: Prosjekt: Huseby leir Prøvenr Prøvested Medium Resultater kde/m 3 Total kde/m 3 Penselmuggsopper (Penicillium sp.) :27871 Ute MEA 20847:27870 Ute DG : MEA 20848: DG : MEA 20849: DG18 Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) 56 Skimmelsopper (Botrytis sp.) 15 Penselmuggsopper (Penicillium sp.) 160 Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) 107 Uidentifisert sopp (sterile hyfer) 25 Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) 447 Penselmuggsopper (Penicillium sp.) 76 Skimmelsopper (Botrytis sp.) 15 Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) 572 Tørrfôrmugg (Wallemia sebi) 97 Penselmuggsopper (Penicillium sp.) 56 Uidentifisert sopp (sterile hyfer) 35 Penselmuggsopper (Penicillium sp.) 66 Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) 25 Skimmelsopper (Botrytis sp.) 15 Uidentifisert sopp (sterile hyfer) 15 Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) 56 Penselmuggsopper (Penicillium sp.) 45 Tørrfôrmugg (Wallemia sebi) 25 Kulemuggsopper (Mucor sp.) Analyseresultater- materialprøver Tabell 3. Resultater av Mycotape-analyse Prøvesett ID: 3878 Dato: Prosjekt: Huseby leir. Kun prøver fra hus 3. Prøvenr Prøvested Prøvemateriale Resultater 19309: Stue 353 bakside fotlist inn mot bad Tremateriale Muggsopp (ulike arter) - Rik forekomst sporer. Kan ha vært vekst på stedet tidligere Insektfragmenter - Rik forekomst Muggsopp (ulike arter se under) - Rik forekomst sporer og fragmenter Høyhalsmuggsopper (Scopulariopsis sp.) 19310: Stue 358 bakside fotlist inn mot bad Tremateriale Strålemuggsopper (Aspergillus sp.) Penselmuggsopper (Penicillium sp.) Råtemuggsopper (Chaetomium sp.) Insektfragmenter - Rik forekomst. Beitet på soppen Tabell 4. Resultater av Mycotape-analyse Prøvesett ID: 4045 Dato: Prosjekt: Huseby leir. Kun prøver fra hus 3. Prøvenr Prøvested Prøvemateriale Resultater 4

17 Vedlegg til rapport tilhørende prosjektnr : Hybel 368 yttervegg på bad Vindpapp Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) - Sparsom forekomst sporer Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) - Rik vekst 20288: Hybel 368 over vindu Malt strie Strålemuggsopper (Aspergillus sp.) - Moderat vekst Nålemuggsopper (Acremonium sp.) - Moderat vekst Råtemuggsopper (Chaetomium sp.) - Rik vekst 20289: Hybel 373 under gulvbelegg ved vegg mot bad Gulvbelegg Strålemuggsopper (Aspergillus sp.) - Rik vekst Actinomycetes - Moderat vekst Middekskrementer - Sparsom forekomst Råtemuggsopper (Chaetomium sp.) - Rik vekst 20290: Hybel 360 under gulvbelegg soverom Gulvbelegg Kjedekondensmuggsopper (Ulocladium sp.) - Sparsom vekst Saltutslag 20291: Hybel 360 bak fotlist vegg mot bad Gulvbelegg Penselmuggsopper (Penicillium sp.) - Rik vekst Muggsopp (uidentifisert) - Moderat vekst Tabell 5. Resultater av Mycotape-analyse Prøvesett ID: 4206 Dato: Prosjekt: Huseby leir Prøvenr Prøvested Prøvemateriale Resultater 21085:28364 Soverom 365 Gulvlist Tremateriale Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) - Moderat vekst Kjedekondensmuggsopper (Ulocladium sp.) - Sparsom vekst Muggsopp (ulike arter) - Sparsom vekst Middekskrementer Tabell 6. Resultater av Materialprøveanalyse Prøvesett ID: 4253 Dato: Prosjekt: Huseby leir Prøvenr Prøvested Prøvemateriale Resultater 21380: :28674 Hybel 372 i himling ved yttervegg Hybel 372 vegg til v for vindu Gipsplate Gipsplate Ingen tegn til soppvekst Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) - Moderat vekst Muggsopp (uidentifisert) - Sparsom vekst Tabell 7. Resultater av Mycotape-analyse Prøvesett ID: 4253 Dato: Prosjekt: Huseby leir Prøvenr Prøvested Prøvemateriale Resultater 21379:28672 Hybel 375 bakside strie vegg til v for vindu Gipsplate Svart vannskademugg (Stachybotrys chartarum) - Sparsom vekst Kondensmuggsopper (Cladosporium sp.) - Sparsom forekomst sporer Salter 5

18 Befalsforlegningene, hus 3 Skisse av plan lager = Rom der luftanalyse viser tegn til unormal spredning av muggsoppsporer, evt. dårlig renhold (se rapport) = Rom der det er funnet tegn til fuktskader = Rom der det er funnet sparsom vekst av muggsopp = Rom der det er funnet moderat / rik vekst av muggsopp = Råtesoppskade (kun sett på avstand) Inspisert aug og sept.11/bs og mss

19 Befalsforlegningene, hus 3 Skisse av plan Feil på tegningen. Badet ligger mot nr = Ikke tilgjengelig = Rom der luftanalyse viser tegn til unormal spredning av muggsoppsporer = Rom der det er funnet tegn til fuktskader = Rom der det er funnet sparsom vekst av muggsopp = Rom der det er funnet moderat / rik vekst av muggsopp = Råtesoppskade (kun sett på avstand) Inspisert aug og sept.11/bs og mss