ADVOKATFERMAET IKSE. Pô vegne av min klient BS Eigedom AS vedlegges det en begjæring om oppdeling i eierseksjoner for eiendommen gnr. 112, bnr. 266.

Transkript

1 ADVOKATFERMAET IKSE Kvinnherad kommune Rosendalsvegen Rosendal Y Kvinnherad korttirruní-jrv Bergen, den 8 ebruar 2016 Vedr: Gnr 112, bnr 2óó - Beaiærina om oppdeling i eierseksjoner Pô vegne av min klient BS Eigedom AS vedlegges det en begjæring om oppdeling i eierseksjoner or eiendommen gnr 112, bnr 266 Spørsmål til saken bes rettet til undertegnede Faktura or Deres gebyr sendes til BS Eigedom AS, Omvikdalsvegen 138, 5464 Dimmelsvik Med vennlig Advokatirmaet hilsen Vikse AS Paul Vikse Advokat Vedlegg: Begjæring om Seksjonering med vedlegg x3 Vedtekter Advokatwrnaet AS Rtiaran 55 :33 0:? 60,/ Tit} ürg nr mva :r/3rz5;:r3rs; L : m' ; Pauh/ik;a@aCizo%< 3tviisaénw Medlem i Den Norske aivcikatereriiitgazrt

2 Vedtekter or sameie gnr 112, bnr 266 i Kvinnherad kommune pr Grunnboks benevnelse Eiendommens grunnboks benevnelse er gnr 112, bnr 266i Kvinnherad kommune 2 Styre Styret består av to medlemmer

3 v Etter tinglysing returneres begjæringsskjemaet til: g Begjæring om oppdeing Advokatirmaet Vikse i eierseksjoner Postboks 95 Begjæring om 3101 Tønsber Q g reseksjonermg Kun opplysninger i eltene 1-4 registreres i grunnboken 1 Eiendommen som begjæres seksjonen i A Kommunenr Kommunens navn Gårdsnr Bruksnr Festenr Seksjonsnr 1224 KVINNHERAD Hjemmelshaver(e) V, i Fodselsnr/0rgnr 1* Navn Seksjonsnr 7 ldeell andel BS Eigedom AS 1/1 3 Begjæring Eiendommen begæres oppdelt l elerseksjoner slik det ramgår av egtierstàendeetördelíligshllste i i Snr Fonnál Brøk (t) Tilleggs-lSnr Fom1ál Brøk (t) Tilleggs-FSnr Formål Brøk (t) Tllleggs-lSnr Formål Brøk (t) Tilleggs- 4) 5) 4) s) 4) 5) 4) 5) areal areal ) areal ) areal 1 B B SUM BRØK 2 SUM BRØK SUM BRØK SUM BRØK SUM BRØK (TELLERE) 2 = NEVNER I SAMEIEBRØKEN 4 Supplerende tekst 7 i i i OBS! Her påøres kun opplysninger som kan og skal tinglyses Ved reseksjonering skal dessuten oppgis hva endringen består i Eventuelt på hvilken måte ellesarealene berøres Dato lb Utsleders underskrit, AdvokatOnlineno DoklD AQ 2010/10 Side 1 av 3

4 n o 5 Egenerklæring Undertegnede erklærer at a) E seksjoneringen gjelder planlagt bygning hvor byggetillatelse er gitt, El seksjoneringen gjelder bestående bygning hvor seksjoneringen bare omatter bruksenheter som er erdig utbygd b) g seksjoneringen omatter alle bruksenhetene i bygningen c) E inndelingen i bruksenheter gir en ormålstjenlig avgrensning av de enkelte bruksenheter d) E bruksenhetenes ormål (bolig næring) er i samsvar med gjeldende arealplanormål, D det oreligger tillatelse til annen bruk etter plan- og bygningsloven EC] D e) E ingen bruksenheter omatter deler av eiendommen som er nødvendig til bruk or andre bruksenheter i eiendommen, deler som etter bestemmelser, vedtak tillatelser gitt i l medhold av plan- og bygningsloven, er astsatt à skulle tjene beboernes bebyggelsens elles behov ) E areal som skal tjene samelernes elles bruk eiendommens drit er ellesareal Fellesarealet omatter ikke vaktmesterbolig som er utleid til andre enn vaktmesteren, og hvor leier har kjøperett g) E hver bruksenhets hoveddel er en klart avgrenset og sammenhengende del av en bygning pà eiendommen og har egen inngang ra ellesareal naboeiendom h) g hver boligseksjon har kjøkken, bad og WC innenor hoveddelen av bruksenheten Bad og WC er i eget egne rom, boligseksjonen er en ritidsbolig, alle boligene inngår i en samleseksjon bolig i) det er astsatt vedtekter (Jr ESL 28) UNDERTEGNEDE ER KJENT MED AT DET ER STRÅFFBART Å AVGI ELLER BENYTTE URIKTIG ERKLÆRING - JFR STRAFFELOVENS 189 OG Tegninger mv Alle vedlegg skal være i A4 ormat og ortløpende sidenummerert Vedlegg som skal ølge seksjoneringsbegjæingen: a) Situasjonsplan (ESL 7 2 ledd) b) Plantegninger over kj, alle etasjene og lot Pà tegningene er grensene or bruksenhetene, orslag til seksjonsnummer og bruken av de enkelte rom tydelig angitt (ESL 7 2 ledd) c) Liste med navn og adresse pà alle leiere av bolig i eiendommen (Skal ikke sendes til tinglysing) d) Vedtekter (ESL 28) (Skal ikke sendes til tinglysing) e) Samtykke ra panthaver ved reseksjonering (ESL 12 og 13) 7 Underskriter Sted og dato Underskrit 9) Navn gjentas med blokkbokst Ekteelle/registrert partner 9) }>mm/mzwj i J lil/m - IS e /Lóá ycawz om:,5',< c sv / K AdvokatOnlineno DoklD Æ 2010/10 Side 2 av 3

5 j 8 Styrets samtykke mv ved reseksjonering "i E] Styret samtykker til reseksjonering (ESL 12) E] Styret erklærer at sameiemøtet har samtykket til reseksjonering (ESL 30) Sted ogdato Underskrit i Navn gjentas med blokkbokst 9 Kommunens tillatelse til seksjonering E] Bearing er oretatt E] Màlebrevskart or tilleggsdeler er utarbeidet og vedlagt 12) E] Tillatelsen er inntatt nedenor D Tillatelsen ølger vedlagt Kommunen erklærer at tillatelse til seksjonering I reseksjonering er gitt or: Gàrdsnr Bruksnr Festenr Seksjonsnr Kommune Dato Underskrit Stempel Noter: 1) Det er enhetsregisterets organisasjonsnummer som skal brukes 2) Seksjonsnummer angis kun ved reseksjonering 3) Feltet or ideell andel utylles dersom det er lere hjemmelshavere 4) B=boligseksjon; N=næringsseksjon; SB=samleseksjon bolig; SN=samleseksjon næring 5) Ved oppdeling skal det or hver seksjon astsettes en sameiebrøk I rubrikken angis kun ten (som heltall) Alle tne summeres ned, og summen utgjør da sameiebrøkens nevner 6) B=tilleggsdel i bygning; G=tilleggsdeI i tomt; BG=tilleggsdel bade i bygning og tomt 7) Det er bare rettsstitelser som skal og kan tinglyses som tas inn her Legalpanterett etter ESL 25, 1 ledd kan ikke tinglyses Her tas bare med panterett som kommer i tillegg - jr 25 3 ledd Panterett inntatt i seksjoneringsbegjæringen gir ikke tvangsgrunnlag 8) Underskrit ra hjemmelshaver (ESL 7) styret (ESL 13) 9) Ved reseksjonering kreves samtykke ra ekteelle/registrert partner or de seksjoner hvor sameiebrøken reduseres 10)Etter ESL 12 skal styret i noen tilelle samtykke til reseksjonering I de til hvor sameiemøtets samtykke er nødvendig, innestàr styret or at samtykket er innhentet - jr ESL 30 11)Styremedlemmenes underskritsullmakt mà dokumenteres gjennom bekretet kopi av àrsmøteprotokoll ell 12)Kommunen skal - dersom máledokument utarbeides - vedlegge dette sammen med tinglysinggjenpart Dato/ I [ Utsteders underskrit AdvokatOnline no DoklD ZÆ 2010/10 Side 3 av 3

6 T? (Od lam i j' - GIS/LINE: Webinnsyn Kaz Cuts <nt z- S, N 66 )-2 '' ',1 X 1"2':4,:1I/",, - ', H : x S1de l av 2,, ;/*4,Ö',, T J - p L,- / 3I cz/-lu 'Z, - 54 ø- K :-/A V V I,, : Cw 2 ' lc {O~r Z llk K / V,3 N ÖÉÖÉÖ* " -" F" J x 4 N A k / / ñ/ /1/ K lnnherad Ø, /;=-,/ å,$, g 4,,6/0130 kommune I ilanná V " Å Grunnkart Nlleslohkz 1:500 naxo27oa2u1s " B ml-3 :, " ' at/ 86} «'5 med Ag,-= z å,/ Ø; /SZi 'j, " men aruchuláomtæñiicsrggcrmilsga S1ip3s1e'Ie 1i5m:gIansckanva::e lvehehnimed stare ey X,/ X* v ' 145:2:-pm,-snirgen scr- izgvés vad omaemgrgavèuendomme! 5 -<51 kseslii'e2 sk-ikighas kn:-xmunen I? am W gnmzzaø wm-, '- 2 m L: I - u» "

7