12 LEILIGHTER MED SÆRPREG UNIK BELIGGENHET I LANDLIG MILJØ FLOTTE TURMULIGHETER SENTRALT MED KORT TOGAVSTAND TIL OSLO

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "12 LEILIGHTER MED SÆRPREG UNIK BELIGGENHET I LANDLIG MILJØ FLOTTE TURMULIGHETER SENTRALT MED KORT TOGAVSTAND TIL OSLO"

Transkript

1 12 LEILIGHTER MED SÆRPREG UIK BELIGGEHET I LADLIG MILJØ FLOTTE TURMULIGHETER SETRALT MED KORT TOGAVSTAD TIL OSLO SIDE 2

2 SIDE 4

3 IHOLD 10 økkelinformasjon 62 Leveransebeskrivelse 16 Prosjektet 66 Salgsoppgave 24 Området 74 Utomhusplan 31 Boligene 76 Romskjema 33 Fordeler ved nyboligkjøp 82 Fra arkitekten 37 Plantegninger 84 Om Bonum ILLUSTRASJOSFOTO SIDE 5 SIDE 6

4 FELLES TAKTERRASSE MED FATASTISKE SOLFORHOLD OG UTSIKT. ILLUSTRASJOSFOTO SIDE 7 SIDE 8

5 ØKKEL- IFORMASJO SALGSTRI II HUS B. YE OG SPEEDE 3- OG 4-ROMS LEILIGHETER PÅ SØRUMSAD. PRISER Se vedlagt prisliste. P-ROM (FRA-TIL) 71,1-83,4 m 2 BRA (FRA - TIL) m 2 EIERFORHOLD Selveier. BOLIGYPE Eierseksjon. FELLESKOSTADER IKLUDERER Felleskostnader for sameiet består av drifts- og vedlikeholdskostnader. Felleskostnader for hver leilighet fremkommer i prislisten og er fordelt pr. kvm. BRA pr. måned for første driftsår, hvor man har lagt til grunn at bl. a. forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, TV/bredbånd (ca kr 400,-/ mnd), akonto fjernvarme (12,-/kvm/ mnd), driftskostnader garasjeanlegg (250,-/mnd), vaktmestertjenester som snømåking og renhold er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på årsmøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte felleskostnader, da dette er basert på erfaringstall. BODER OG PARKERIGSPLASSER Det medfølger en sportsbod til hver leilighet i felles parkeringskjeller. Det medfølger en parkeringsplass i felles parkeringskjeller til hver 3- og 4-roms leilighet. Det vil være mulig å kjøpe parkingsplass for 2-roms leiligheter, samt ekstra parkeringsplass for 3- og 4-roms leiligheter, så lenge ledige. Totalt så har man 52 ekstra parkeringsplasser. El-bil ladestasjon kan bestilles som tilvalg i tilvalgs prosessen. Det blir tilrettelagt for sykkelparkering iht. myndighetskrav. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av parkeringsanlegget, uteareal utenfor boliger i 1. etasje og bodene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. ILLUSTRASJOSFOTO SIDE 9 SIDE 10

6 KVELDSRO OVER IDYLLISKE GLOMMA. ILLUSTRASJOSFOTO SIDE 11 SIDE 12

7 HUS B HUS C ILLUSTRASJOSFOTO SIDE 13 SIDE 14

8 OM PROSJEKTET Fossumlunden består av seks bygg på 4-6 etasjer med totalt 142 nye og spennende leiligheter, like ved Sørumsand sentrum i Sørum kommune. Leilighetene blir en del av det nye boligfeltet Sørumsvingen, i dag kjent som Fossumjordet i starten av Blakervegen. Sørumsand sentrum har et rikt utvalg av butikker, med blant annet matbutikker, caféer, frisører, klesbutikk, garnbutikk, vinmonopol, treningssenter, apotek, legesentre, legevakt og mer. Det er kort avstand til skoler med alle trinn, samt flere barnehager. Fotballbane, skøytebane, lysløype, skiløyper, idrettshall og treningssenter finnes i også nærområdet, og det er kort vei til marka med gode tur- og friluftsområder. Sørumsvingen vil på sikt bli en ny bydel med opptil 600 rekkehus og leiligheter. På det barnevennlige boligfeltet vil det også bli ny barnehage (planlagt åpnet høst 2022), felles torg og flere lekeplasser. OM LEILIGHETEE Hus B, med sine 12 leiligheter utgjør Fossumlundens andre salgstrinn, i utviklingen av dette nye prosjektet som ligger i naturskjønne og rolige omgivelser. gjennomført stil, hvor alle detaljer er nøye vurdert og gjennomtenkt. Samtlige av leilighetene har privat uteoppholdsareal som balkong eller markterrasse på bakkeplan. Det blir felles takterrasse på taket av bygg A. P-plassene blir lokalisert i garasjekjeller med heis opp til alle leilighets etasjene. Oppvarmingen og varmt forbruksvann er basert på nær- eller fjernvarmeanlegg. Dette sikrer deg som beboer den mest energieffektive løsningen. Dette vil i praksis redusere din strømregning og gi deg et godt innemiljø. Leilighetene får planløsninger som vil fungere i alle livsfaser. Leilighetene henvender seg i all hovedsak mot sør, med stue og kjøkken mot sør eller vest. Uterom og bygninger er tilpasset bevegelseshemmede. Beboerne vil også få lokal utsikt til nærområdet. Leilighetene i Fossumlunden blir delikate med en tidsriktig og gjennomført stil. Her er alle detaljer nøye vurdert og gjennomtenkt. Alle leilighetene vil få egen balkong eller markterrasse, og det blir felles takterrasse. Parkering er i garasjekjeller med heis opp til leilighetene. Prosjektet utvikles av eiendomsutvikleren Bonum. Fossumlunden er fullspekket av detaljer. Alle leilighetene blir delikate med en tidsriktig og ILLUSTRASJOSFOTO SIDE 15 SIDE 16

9 VESTVEDTE OG SOLRIKE 3- OG 4-ROMS LEILIGHETER SIDE 17 SIDE 18

10 SMAKFULLT KJØKKE FRA MARBODAL ILLUSTRASJOSFOTO SIDE 19 SIDE 20

11 SIDE 21 SIDE 22

12 OMRÅDET SIDE 23 SIDE 24

13 BELIGGEHET Området som nå utvikles ligger noen få hundre meter fra sentrum av tettstedet Sørumsand i Lillestrøm kommune, nær skoler, idrettsanlegg, togstasjon og et bredt handels- og servicetilbud som omfatter Vinmonopolet og flere dagligvarebutikker. Samtidig bor du bokstavelig talt rett ved skogkanten, en inngangsport til kilometervis med tur- og skiløyper året rundt. Fra Sørumsand stasjon tar det kun 28 minutter med toget til Oslo S, med to avganger i timen både morgen og ettermiddag. Til Lillestrøm bruker toget bare 16 minutter. På Sørumsand bor du dessuten bare en halvtimes kjøretur fra hovedflyplassen på Gardermoen. Satsningsområdet Sørumsand kommer til å vokse i årene som kommer, og vil bli en stadig mer attraktiv destinasjon for familier med Oslo som arbeidsmarked. Sørumsand sentrum ligger i behagelig gåavstand, slik at du får alle tilbudene lett tilgjengelig. SIDE 25 SIDE 26

14 SIDE 27 SIDE 28

15 SIDE 29 SIDE 30

16 BOLIGEE OVERFLATER OG GULV På alle gulv, utenom på bad, leveres med enstavs Pergo Costal Oak Plank hvitpigmentert gulv i matt eik. Sjenerøse kjøkkenløsninger med slette matte grå fronter. Hvitevarepakke i fra annerkjent leverandør. I tilvagsprosessen kan du velge mellom mange forskjellige fronter til ditt kjøkken, det vil si at du kan velge helt slette dører, du kan ha håndtaksløse, eller fronter med mer farge og mønster. I tillegg kan du velge mellom flere benkeplater når det blir tilvalgsmøte med deg som kjøper. På badet er det valgt fliser og innredning som er med i tiden og som vil gi hjemmet ditt det lille ekstra. Innredningen leveres matt mørk grå og flisene i fra Flisekompaniet. Her er det flere tilvalgsmuligheter. GARASJE/PARKERIG Under boliganlegget er det boder og parkeringsanlegg. Det vil være adkomst via heis opp til alle leilighetesplanene. Det vil bli muligheter gjennom tilvalg å få tilrettelagt for elbillader i parkeringsanlegget til Fossumlunden. 3- og 4-roms leiligheter har 1 stk. parkering inkludert i prisen, andre har mulighet for kjøp av p-plass. KOSTRUKSJO Boligene vil leveres som modulbygg. ILLUSTRASJOSFOTO SIDE 31 SIDE 32

17 5 FORDELER VED YBOLIGKJØP HØY STADARD Fossumlunden utvikles etter siste gjeldende forskrifter og standarder. Moderne krav til materialer og byggemetoder gir boligene bedre inneklima og energieffektivt, som gjør dem rustet for fremtidens klima. FEM ÅRS GARATI Du har fem års reklamasjonsrett og garanti på din bolig. I tillegg gjennomfører utbyggeren en befaring ett år etter overtakelsen for å kontrollere at alt er i orden IGE OVERRASKELSER år du kjøper bolig i Fossumlunden kan du lene deg tilbake og stole på at alt er som det skal i din nye bolig. Renhold, snømåking og hagearbeider gjøres av eksterne etter regi av sameiet. DITT EGET PREG Er du tidlig ute med kjøp av bolig i Fossumlunden kan du sette ditt eget preg på boligen ved å gjøre innrednings-, material- og fargevalg som passer din stil. Tilvalgsprosessen starter normalt etter oppstart av byggearbeidene, og du blir da invitert til et møte der du får en gjennomgang av boligen og hvilke muligheter du har. LAVE FASTE KOSTADER Gode energiløsninger er bra både for miljøet og lommeboken. Boligene i Fossumlunden oppfyller isolasjonskravene i den nyeste tekniske forskriften, og energibehovet er derfor normalt sett mindre. LAVERE KJØPSOMKOSTIGER Dokumentavgiften til staten blir lavere når du kjøper ny bolig. Da betaler man kun 2,5% av den delen av tomteverdien som leiligheten utgjør. Dette vil normalt gi deg som kjøper en vesentlig lavere kostnad. SIDE 33 SIDE 34

18 B4-1 B4-2 B4-3 B3-1 B3-2 B3-3 B2-1 B2-2 B2-3 B1-1 B1-2 B1-3 SIDE 35 SIDE 36

19 PLATEGIGER 4-roms leiligheter 3-roms leiligheter SIDE 37 SIDE 38 ILLUSTRASJOSFOTO

20 3-ROMS LEILIGHETER SIDE 39 SIDE 40

21 0 1m 2m 3m 4m 5m 0 1m 2m 3m 4m 5m LEILIGHET B1-2 BRA: 76,4 m 2 P-rom: 71,1 m 2 Uteplass/ balkong: 13,2 m 2 B1-2 F E C D B 3-ROMS A LEILIGHET BRA: 76,4 m 2 P-rom: 71,1 m 2 Uteplass/ balkong: 9,0 m 2 B2-2 til B4-2 B4-2 B3-2 B2-2 F E D 3-ROMS C B A [svalgang] [svalgang] Sov 2 7,1 m 2 Gang 4,6 m 2 Sov 1 11,4 m 2 Sov 2 7,1 m 2 Gang 4,6 m 2 Sov 1 11,4 m 2 Gang 4,8 m 2 Bad 1 4,6 m 2 Gang 4,8 m 2 Bod 3,0 m 2 T Bad 1 4,6 m 2 Bod 3,0 m 2 T Stue/Kjk. 35,8 m 2 Stue/Kjk. 35,8 m 2 Terrasse 13,2 m 2 Balkong 9,0 m 2 0 1m 2m 3m 4m 5m 0 1m 2m 3m 4m 5m BRA: P-rom: 76,4 m 2 71,1 m 2 F Uteplass/ balkong: 13,2 m Oppdragsnummer 2 Etasje DLeiligheter B B1-2 HUS B B1-2 Eiendom BRA 76,4 m 2 LEILIGHET B1-2 Gnr. 324, bnr. 225 P-rom 71,1 m 2 E C A BRA: P-rom: Uteplass/ balkong: 76,4 m 2 71,1 m 2 9,0 m 2 HUS B LEILIGHET B2-2 TIL B4-2 B4-2 B3-2 B2-2 Oppdragsnummer Eiendom Gnr. 324, bnr. 225 F D E C A B Etasje 2-4 Leilighet B2-2 til B4-2 BRA 76,4 m 2 P-rom 71,1 m 2 Uteplass/Balkong 13,2 m 2 Uteplass/Balkong 9,0 m 2 SIDE 41 SIDE 42

22 4-ROMS LEILIGHETER SIDE 43 SIDE 44

23 0 1m 2m 3m 4m 5m 0 1m 2m 3m 4m 5m BRA: 88,3 m 2 P-rom: 83,4 m 2 Uteplass/ balkong: 16,1 m 2 B1-3 F D E C B A BRA: 88,3 m 2 P-rom: 83,4 m 2 Uteplass/ balkong: 12,0 m 2 B4-3 B2-3 F D E C B A B1-3 4 LEILIGHET B2-3 og B4-3 4-ROMS [svalgang] [svalgang] Sov 1 11,2 m 2 Gang 7,9 m 2 Sov 2 7,5 m 2 Sov 1 11,2 m 2 Sov 2 7,5 m 2 Gang 7,9 m 2 T Bad 1 4,6 m 2 Gang 4,3 m 2 Sov 3 7,7 m 2 Bod 3,0 m 2 T Bad 1 4,6 m 2 Gang 4,3 m 2 Bod 3,0 m 2 Sov 3 7,7 m 2 Stue/Kjk. 36,3 m 2 Stue/Kjk. 36,3 m 2 Terrasse 16,1 m 2 Balkong 12,0 m 2 0 1m 2m 3m 4m 5m HUS B LEILIGHET B1-3 88,3 m 2 83,4 m 2 16,1 m 2 B1-3 Oppdragsnummer Eiendom Gnr. 324, bnr. 225 Etasje 1 Leilighet B1-3 BRA 88,3 m 2 P-rom 83,4 m 2 BRA: P-rom: Uteplass/ balkong: 88,3 m 2 83,4 m 2 12,0 m 2 HUS B LEILIGHET B2-3 OG B4-3 B4-3 B2-3 Oppdragsnummer Eiendom Gnr. 324, bnr. 225 F D E C A B Etasje 2 & 4 Leilighet B2-3 & B4-3 BRA 88,3 m 2 P-rom 83,4 m 2 Uteplass/Balkong 16,1 m 2 Uteplass/Balkong 12 m 2 SIDE 45 SIDE 46

24 0 1m 2m 3m 4m 5m 0 1m 2m 3m 4m 5m BRA: 88,3 m 2 P-rom: 83,4 m 2 Uteplass/ balkong: 9,0 m 2 B3-3 F E D C B A BRA: 88,3 m 2 P-rom: 82,5 m 2 Uteplass/ balkong: 15,8 m 2 B1-1 F E D C B A LEILIGHET B3-3 4-ROMS LEILIGHET B1-1 4-ROMS [svalgang] [svalgang] Sov 1 11,2 m 2 Gang 7,9 m 2 Sov 2 7,5 m 2 Sov 2 7,5 m 2 Gang 7,9 m 2 Sov 1 11,2 m 2 T Bad 1 4,6 m 2 Gang 4,3 m 2 Sov 3 7,7 m 2 Bod 3,0 m 2 Sov 3 7,5 m 2 Bod 3,2 m 2 Gang 4,3 m 2 Bad 1 4,6 m 2 T Stue/Kjk. 36,3 m 2 Stue/Kjk. 36,3 m 2 Balkong 9,0 m 2 Terrasse 15,8 m 2 0 1m 2m 3m 4m 5m 0 1m 2m 3m 4m 5m BRA: P-rom: Uteplass/ balkong: HUS B LEILIGHET B3-3 88,3 m 2 83,4 m 2 9,0 m 2 B3-3 Oppdragsnummer Eiendom Gnr. 324, bnr. 225 F D E C A B Etasje 3 Leilighet B3-3 BRA 88,3 m 2 P-rom 83,4 m 2 BRA: P-rom: Uteplass/ balkong: HUS B LEILIGHET B1-1 88,3 m 2 82,5 m 2 15,8 m 2 B1-1 Oppdragsnummer Eiendom Gnr. 324, bnr. 225 F D E C A Etasje 1 B Leilighet B1-1 BRA 88,3 m 2 P-rom 82,5 m 2 Uteplass/Balkong 9,0 m 2 Uteplass/Balkong 15,8 m 2 SIDE 47 SIDE 48

25 0 1m 2m 3m 4m 5m 0 1m 2m 3m 4m 5m BRA: 88,3 m 2 P-rom: 82,5 m 2 Uteplass/ balkong: 11,0 m 2 B2-1 F D E C B A BRA: 88,3 m 2 P-rom: 82,5 m 2 Uteplass/ balkong: 9,0 m 2 B3-1 F E D C B A LEILIGHET B2-1 4-ROMS LEILIGHET B3-1 4-ROMS [svalgang] [svalgang] Sov 2 7,5 m 2 Sov 2 7,5 m 2 Sov 1 11,2 m 2 Gang 7,9 m 2 Sov 1 11,2 m 2 Gang 7,9 m 2 Sov 3 7,5 m 2 Gang 4,3 m 2 Bad 1 4,6 m 2 T Sov 3 7,5 m 2 Gang 4,3 m 2 Bad 1 4,6 m 2 T Bod 3,2 m 2 Bod 3,2 m 2 Stue/Kjk. 36,3 m 2 Stue/Kjk. 36,3 m 2 Balkong 11,0 m 2 Balkong 9,0 m 2 0 1m 2m 3m 4m 5m 0 1m 2m 3m 4m 5m BRA: P-rom: Uteplass/ balkong: 88,3 m 2 82,5 m 2 11,0 m 2 HUS B LEILIGHET B2-1 B2-1 Oppdragsnummer Eiendom Gnr. 324, bnr. 225 F D E C A B Etasje 2 Leilighet B2-1 BRA 88,3 m 2 P-rom 82,5 m 2 BRA: P-rom: Uteplass/ balkong: HUS B LEILIGHET B3-1 88,3 m 2 82,5 m 2 9,0 m 2 B3-1 Oppdragsnummer Eiendom Gnr. 324, bnr. 225 F D E C A B Etasje 3 Leilighet B3-1 BRA 88,3 m 2 P-rom 82,5 m 2 Uteplass/Balkong 11,0 m 2 Uteplass/Balkong 9,0 m 2 SIDE 49 SIDE 50

26 0 1m 2m 3m 4m 5m BRA: P-rom: 74,7 m 2 73,3 m 2 Uteplass/ balkong: 11,0 m 2 B4-1 F D E C B A LEILIGHET B4-1 4-ROMS [svalgang] Soverom 6,4 m 2 Sov 1 10,4 m 2 Gang 8,9 m 2 Bad 1 4,6 m 2 Sov 3 7,1 m 2 T Stue/Kjk. 32,4 m 2 Balkong 11,0 m 2 0 1m 2m 3m 4m 5m BRA: P-rom: Uteplass/ balkong: HUS B LEILIGHET B4-1 74,7 m 2 73,3 m 2 11,0 m 2 B4-1 Oppdragsnummer Eiendom Gnr. 324, bnr. 225 F D E C A B Etasje 4 Leilighet B4-1 BRA 74,7 m 2 P-rom 73,3 m 2 Uteplass/Balkong 11,0 m 2 ILLUSTRASJOSFOTO SIDE 51 SIDE 52

27 ILLUSTRASJOSFOTO SIDE 53 SIDE 54

28 ILLUSTRASJOSFOTO FRA BOLIG I TIDLIGERE BYGGETRI SIDE 55 SIDE 56

29 Sov Bod 10.3 m² 2.7 m² Bad 4.6 m² Entré 6.8 m² ILLUSTRASJOSFOTO FRA BOLIG I TIDLIGERE BYGGETRI SIDE 57 SIDE 58

30 VEDLEGG ILLUSTRASJOSFOTO ILLUSTRASJOSFOTO LEILIGHET 9 SIDE 59 SIDE 60

31 LEVERASE BESKRIVELSE ILLUSTRASJOSFOTO SIDE 61 SIDE 62

32 LEVERASEBESKRIVELSE GEERELT Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktigste bestanddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelsen og den øvrige salgsinformasjonen (illustrasjoner og plantegninger). I slike tilfeller er det alltid denne leveransebeskrivelse som er retningsgivende. Selger tar også forbehold om myndighetenes endelige godkjennelse av prosjektet og planene. Enkelte illustrasjoner i tegningsmateriale og øvrig salgsmateriell kan vise forhold som ikke er med i leveransen, så som møblering, kjøkkenløsning, hvitevarer, garderobeinnredning, fargevalg, tepper, dør og vindusform, belysning, bygningsmessige detaljer, f.eks. fasadedetaljer, detaljer på fellesarealer, materialvalg, utomhusdetaljer, blomsterkasser, beplantning etc. Det tas forbehold om mindre avvik fra de oppgitte arealer, da beregningene som fremkommer i liste vedlagt kjøpekontrakten er foretatt basert på tegninger. Salgstegningene i prospekt er ikke egnet for måltaking, da det er de ferdig prosjekterte og detaljerte arbeidstegninger det bygges etter. Romstørrelser og balkonger er avrundet til nærmeste hele tall. Videre kan vindusstørrelser samt vindu- og dørplassering avvike noe fra de generelle planer, som følge av bl.a. bærestruktur, energiberegninger og den arkitektoniske utformingen av bygget. Det presiseres at kjøkkenomfang leveres i henhold til egen kjøkkentegning. Egen kjøkkentegning for den enkelte leilighet vil bli utarbeidet og overlevert i forbindelse med tilvalgsmøte. Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om de til nå planlagte bygnings- og installasjonstekniske kvalitetene som er innarbeidet i prosjektet, og hva som inngår i selgers leveranse. Det tas forbehold om eventuelle feil eller mangler i teksten. Prosjektet vil bli prosjektert og bygget i henhold til Teknisk forskrift av 2017 med gjeldende revisjoner på det tidspunktet rammetillatelsen blir gitt. Det tas forbehold om å foreta nødvendige endringer av standard og utførelse, herunder mindre vesentlige endringer i boligens areal, samt utomhusanlegg, forutsatt at dette ikke med fører at boligen blir vesentlig endret i forhold til prospektet. UTOMHUS- OG FELLESALEGG Eierseksjon Eiendommen vil bli organisert som et eierseksjonssameie. Ingen seksjoner får enerett til andel tomt, med unntak av seksjoner i 1. etasje som vil få tildelt eksklusiv bruksrett til utomhusarealer tilliggende sin seksjon på bakkeplan på terrassesiden. Det henvises til vedtekter for ytterligere informasjon om sameiet. Tomt Tomten opparbeides med utomhusanlegg bestående av asfalterte veier og parkeringsplasser. Gangarealer, plen og beplantninger blir sameiets fellesareal som vedlikeholdes av sameiet. Innkjøring på området til underliggende parkeringskjeller. Gangadkomst fra sørsiden til felles trappehus og heis. Lekeplass og uteområde Utbygger vil etablere lekeapparater og utemøblement på felles uteområde. På felles takterrasse vil det bli etablert plantekasser. Garasjeplasser og sykkelparkering Parkering vil skje i felles underliggende parkeringskjeller. Det avsettes plass til sykkelparkering på utomhusarealene. Ringeklokke Det leveres porttelefon ved inngang til trappe-/heishus. POSTKASSESTATIV Felles postkassestativ for brev monteres på egnet sted i 1. etasje i trappeog heishus. Det tas forbehold om postvesenets godkjenning av endelig plassering. Sportsbod Til hver seksjon medfølger innvendig sportsbod av netting i parkeringskjeller. Boden er beregnet til lagring av bildekk, sykler, utemøbler og lignende. Fellesarealer Det monteres utebelysning i trapperom, svalganger og på uteområdet. Renovasjon/avfallshåndtering Det etableres en felles Molok-løsning for avfall planlagt plassert på eiendommens sørside. TRAPPER OG HEIS Utvendige trapper Felles trappe-/heishus. Inntrinn og repos blir utført med gulvbelegg. Malt gips på vegger. Trapperommet er oppvarmet. Rømningstrapp er utført i strekkmetall i galvanisert lakkert stål. Svalgang og balkong Svalgangselementer i betong med bæring i stål. Balkong utført i stål og impregnerte terrassebord. Rekkverk på balkonger leveres enten med lakkerte stålspiler, eller med tett trekledning. Skjermvegger Der det leveres skjermvegg mellom leiligheter på uteplass/balkong, leveres disse i treverk. BYGGTEKISKE LØSIGER Yttertak Taket utføres som flatt varmt tak tekket med folie og innvendig taknedløp. Garasjekjeller Oppføres med yttervegger og himling av betong, og med betong eller asfalt som kjøre- og parkeringsdekke. Parkeringsplasser leveres stort sett med bod i bakkant. Fjernåpning av port er planlagt ved hjelp av mobilen. Yttervegger leiligheter Yttervegger er kledd med stående behandlet kledning som vist på fasadetegninger. Fasade på svalgangside vil ha kledning med forbedret brannmotstand evt. sementbaserte plater, som følge av rømningskrav. Vinduer Vinduer med trekarm leveres med farge gråsort CS 8502-B. Hoveddør og balkongdør Hoveddør med glattlakkert overflate, farge avgjøres senere. Terrassedør gråsort CS 8502-B med glass. Dørvridere og beslag i rustfritt stål utførelse med FG-godkjent låssystem. IERVEGGER / IVEDIGE OVERFLATER Innervegger Innervegger oppføres som bindingsverksvegger iht. lyd og brannkrav. Vegger leveres med gips sparklet og malte i farge CS 0502-Y. Gulv Gulv i oppholdsrom leveres med 1-stavs Pergo Costal Oak Plank hvitpimentert gulv eller tilsvarende, i type hvitlasert eik. Toleranseklasse på høydeavvik på innvendig gulv leveres etter toleranseklasse PB og vegger etter toleranseklasse RB. Mindre avvik utover kravene i toleranseklasse PB og RB kan forekomme. Innvendige dører Hvitmalte dører med hvite karmer og eiketerskel. Innvendig belistning / utforinger Alle lister leveres hvitmalte. Det vil være synlige spikerhull på gerikter og listverk. Vegger bad Vegger på bad leveres fliser i 30 x 60 i grå/antrasitt/svart utførelse, ikke forbant. Gulv bad Gulv på bad leveres med fliser i størrelse 10 x 10 cm i grå/antrasitt/ svart utførelse. Himlinger Himlinger leveres hvitmalte med V-fuger. VARME Det vil bli levert vannbåren varme i radiatorer på vegg samt varmt tappevann. Oppvarmingen og varmt forbruksvann er basert på næreller fjernvarmeanlegg. Forbruket av oppvarmet vann blir målt i hver leilighet. Radiatorer har lokal termostatvrider på hver enhet. På bad leveres varmekabler. Fellesområder: Det blir levert varme i felles trappehus. RØR/ SAITÆR Sanitæranlegget blir utført iht. tegninger og beskrivelser. Anlegget utføres iht. ormalreglementet for tekniske bestemmelser og de stedlige kommunale bestemmelser. Våtrom oppfyller minimumskrav i tekniske forskrifter til plan og bygningsloven. De deler av gulv som utsettes regelmessig for vann, har fall mot sluk. UTSTYR SOM IGÅR I LEVERASE Kjøkken fra anerkjent leverandør. Til kjøkkenet leveres oppvaskkum i stål med blandebatteri og tilkobling for oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer fra anerkjent leverandør. Toalett leveres som vegghengt i hvit utførelse med utenpåliggende cisterne. Det blir levert opplegg for vaskemaskin/kondenstørketrommel på bad. Dusjvegger leveres i herdet klart glass. Termostatstyrt blandebatteri fra anerkjent leverandør. Det leveres servantskap med heldekkende servant samt speil. VEI, VA OG AVLØP Eiendommen blir tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. BRAALEGG, EL OG KABEL-TV Brannalarm og boligsprinkling Alle leilighetene blir levert med boligsprinkling. Det leveres røykvarslere og slukningsutstyr i henhold til myndighetenes krav. EL-installasjon Boligene leveres med skjult elektrisk anlegg iht. gjeldende EK. Enkelte steder kan kabler være synlige. Det leveres standard hvite brytere og stikkontakter. Punktplan iht. gjeldene EK utarbeides for hver bolig. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon om detaljert elektrotegning. Kabel-tv Det føres kabel inn til teknisk skap i hver leilighet. Det leveres 1 stk. uttak for kabel-tv i stue. Sameiet vil bli bundet opp til en felles kabel-tv løsning med bindingstid. Etter dette tilhører infrastrukturen sameiet. Endret programsammensetning utover grunnpakke bestilles og bekostes av hver enkelt beboer. Energimerking Før overtakelse vil alle leilighetene bli felles energimerket (ikke leilighetsvis). Boligens varmetap og energibehov er dimensjonert iht. Teknisk forskrift av AVVIK Føringsveier for rør og kanaler kan forekomme som sjakter og innkassinger, som ikke nødvendigvis er vist på tegning. Det kan være avvikende takhøyde i bod, bad, gang og vaskerom som følge av rørføringer. DIVERSE I nye boliger kan svinnriss i overgang mellom tak/vegg, parkett og i hjørner som følge ytterligere uttørking av trevirke eller betong forekomme og er normalt. Dette er ikke å anse som senere mangel. Balkonger og svalganger er å anse som utvendige konstruksjoner. Ansamlinger av vann og snø kan oppstå på overflatene etter regnvær og snø. Arealer er i prospekt og prislister er oppgitt i bruksareal (BRA) som er leilighetens mål innvendig, inkludert innvendige boder og vegger og eksklusive yttervegger. Oppfølgningen i garantitiden skjer ved at feil og mangler meldes inn på via en nettside. Det forutsetter at beboere kan benytte denne løsningen. FORBEHOLD Alle opplysninger i denne beskrivelse er gitt med forbehold om rett til uten forutgående varsel å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, eksempelvis som et resultat av offentlige pålegg, for forsvarlig gjennomføring uten å forringe den generelle standard. Tegninger og bilder i illustrasjonsbok er kun illustrasjoner og kan avvike i forhold til plan og fasadetegninger som vedlegges kontrakt, herunder teknisk beskrivelse. Det tas forbehold om at sjakter og føringsveier for tekniske installasjoner ikke er endelig inntegnet. Innkassinger vil ha varierende størrelse avhengig av leilighetstype og etasjeplan. Priser på usolgte boliger kan uten forutgående varsel justeres av selger. Det tas forbehold om eventuelle feil i beskrivelsen. SIDE 63 SIDE 64

33 SALGSOPPGAVE ILLUSTRASJOSFOTO SIDE 65 SIDE 66

34 EIEDOMME FRA A TIL Å HOVEDOPPDRAGSUMMER ASVARLIG MEGLER avn: Tone Therese Johansen, telefon Tittel: Eiendomsmegler DB Eiendom AS Adresse: Kanalveien 18, 2004 Lillestrøm org.nr avn: Thor Asbjørn Lunde, telefon Tittel: Eiendomsmegler DB Eiendom AS Adresse: Kanalveien 18, 2004 Lillestrøm org.nr SELGER/UTBYGGER avn: Fossumlunden AS Adresse: C/o Bonum Utvikling AS, Parkveien 37, 0258 Oslo Org.nr.: FELLESAREAL/UTOMHUS/ IFRASTRUKTUR 3030 Lillestrøm kommune gnr. 324 bnr Eiendommen er ferdigregulert og opprettet med egen matrikkel, og eiendommen vil bli seksjonert. Sameiets tomteareal er oppgitt fra kommunen å være på ca kvm. Hver seksjon vil bestå av en sameieandel iht. oppdelingsbegjæringen. Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse. EIERFORHOLD Selveier BOLIGTYPE Andre salgstrinn består av totalt 12 leiligheter bygg B. Det vil bli 3-roms og 4-roms selveierleiligheter fra 74 kvm BRA til 88 kvm BRA. Alle leilighetene får egen balkong/uteplass. TOMTETYPE Eiet tomt. ADKOMST Kommende fra Sørumsand sentrum; Følg RV 172 gjennom sentrum og ta til høyre i rundkjøringen ved Esso stasjonen RV171 mot Blaker. Kjør forbi brannstasjonen og ta første vei til venstre, inn på parkeringsplassen. Det vil bli skiltet ifm. visninger. OM PROSJEKTET Fossumlunden består av seks bygg på 4-6 etasjer med totalt 142 nye og spennende leiligheter, like ved Sørumsand sentrum i Lillestrøm kommune. Leilighetene blir en del av det nye boligfeltet Sørumsvingen, i dag kjent som Fossumjordet i starten av Blakervegen. Busstopp opparbeides rett ved feltet. Det er ca. 700 meters gangavstand til sentrum og Sørumsand togstasjon (28 min til Oslo S, 16 min til Lillestrøm, 34 min til Gardermoen) på nyanlagt og trygg gang- og sykkelsti. Sørumsand sentrum har et rikt utvalg av butikker, med blant annet matbutikker, caféer, frisører, klesbutikk, garnbutikk, vinmonopol, treningssenter, apotek, legesentre, legevakt og mer. Det er kort avstand til skoler med alle trinn, samt flere barnehager. Fotballbane, skøytebane, lysløype, skiløyper, idrettshall og treningssenter finnes i også nærområdet, og det er kort vei til marka med gode tur- og friluftsområder. Sørumsand IF har aktivitetstilbud innen allidrett, fotball, håndball, svømming, tennis, bueskyting og ski. Ved idrettshallen er det skateanlegg og anlegg for sandvolleyball. Sørumsvingen vil på sikt bli en ny bydel med opptil 600 rekkehus og leiligheter. På det barnevennlige boligfeltet vil det også bli ny barnehage (planlagt åpnet høst 2022), felles torg og flere lekeplasser. Leilighetene i Fossumlunden blir delikate med en tidsriktig og gjennomført stil. Her er alle detaljer nøye vurdert og gjennomtenkt. Alle leilighetene vil få egen balkong eller markterrasse, og det blir felles takterrasse. Parkering er i garasjekjeller med heis opp til leilighetene. Prosjektet utvikles av eiendomsutvikleren Bonum. IHOLD OG STADARD Det vises her til selgers leveransebeskrivelse for prosjektet, som ligger vedlagt i prospekt. BODER OG PARKERIGSPLASSER Det medfølger en sportsbod til hver leilighet i felles parkeringskjeller. Det medfølger en parkeringsplass i felles parkeringskjeller til hver 3- og 4-roms leilighet. Det vil være mulig å kjøpe parkingsplass for 2-roms leiligheter, samt ekstra parkeringsplass for 3- og 4-roms leiligheter, så lenge ledige. Totalt så har man 52 ekstra parkeringsplasser. El-bil ladestasjon kan bestilles som tilvalg i tilvalgs prosessen. Det blir tilrettelagt for sykkelparkering iht. myndighetskrav. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av parkeringsanlegget, uteareal utenfor boliger i 1. etasje og bodene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. VEI, VA OG AVLØP Eiendommen er tilknyttet offentlig/ privat ledningsnett for vei, vann og avløp. Vann og avløp er tilknyttet ledningsnettet via (felles/ private) stikkledninger som vedlikeholdes for eier/sameiets regning frem til påkoblingspunkt. Særskilt avtale/ erklæring er/vil kunne bli tinglyst på eiendommen. Eiendommen har direkte adkomst til offentlig vei. SAMEIET Utbygger planlegger for å opprette 3 stk. sameier, to sameier av ca 70 leiligheter hver (antallet seksjoner kan evt. bli justert i forbindelse med utbyggingen), og et drifts- og garasjesameie med parkeringsplasser i tillegg til boder og teknisk rom. Styrene i de enkelte sameiene utgjør styret i drifts- og garasjesameiet, og sikrer på den måte likt nivå på utvendig gressklipping, strøing, snømåking m.m. Den daglige driften av boligsameiene vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av , nr. 65, eierseksjonsloven, mens garasjekjelleren blir registrert som et ting rettslig sameie. Usbl er valgt som forretningsfører. Hver seksjon utgjør en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er fra forbudt å erverve mer enn 2 boligseksjoner i samme sameie. Denne begrensningen gjelder også indirekte erverv, herunder kjøp via aksjer eller andeler i et selskap. Erverv er forbudt dersom det medfører at flere enn to av boligseksjonene eies av noen som har «tilknytning til hverandre». Dersom bestemmelsen brytes vil blant annet styret i sameiet uten forutgående varsling, kunne pålegge salg av seksjonene som er ervervet ulovlig. Videre vil man ikke kunne stemme på årsmøtet, og man vil ikke tas med i beregningsgrunnlaget for flertallsavgjørelser. Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet. Utomhusarealene på området ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte byggene eller så snart årstiden tillater det. PARKERIGSPLASSER FOR PERSOER MED EDSATT FUKSJOSEVE Har en seksjonseier, leietaker eller en i husstanden nedsatt funksjonsevne, kan denne kreve at styret pålegger en annen seksjonseier å bytte parkeringsplass. Bytteretten gjelder bare dersom den som krever bytte, allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Styret bør tilstrebe at bytteplassen ligger i nærheten av søkers seksjon. Retten til å bruke en tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til stede. Retten gjelder bare parkeringsplasser som i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne. DRIFTS- OG VEDLIKEHOLDSKOSTADER Drifts- og vedlikeholdskostnader avhenger av hvilke tjenester sameiet ønsker utført. Det er også andre faktorer som påvirker størrelsen på driftskostnadene slik som endringer i lønns- og prisnivå på de tjenestene og produktene som sameiet har. Sameiet vil også kunne velge andre tjenester enn det som er lagt til grunn i budsjettet. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter. Kostnadene fordeles slik at 70 prosent av kostnadene fordeles etter størrelsen på leilighetene, mens 30 prosent av kostnadene fordeles likt. EIEDOMMES FASTE, LØPEDE KOSTADER Felleskostnader Felleskostnader for sameiet består av drifts- og vedlikeholdskostnader. Felleskostnader for hver leilighet fremkommer i prislisten og er fordelt pr. kvm. BRA pr. måned for første driftsår, hvor man har lagt til grunn at bl. a. forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, TV/bredbånd (ca. kr 400,-/ mnd.), akonto fjernvarme (12,-/kvm/ mnd.), driftskostnader garasjeanlegg (250,-/mnd.), vaktmestertjenester som snømåking og renhold er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på årsmøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte felleskostnader, da dette er basert på erfaringstall. Kommunale avgifter Det installeres individuell måler i hver leilighet, slik at kommunale avgifter bestående av vann og avløp faktureres månedsvis den enkelte seksjonseier direkte fra kommunen. For mer info se Info eiendomsskatt Det er i følge selger eiendomsskatt på boligen, og denne fastsettes etter ferdigstillelse av boligen. Faktureres den enkelte seksjonseier direkte fra Lillestrøm kommune. Fremdriftsplan og ferdigstillelse Boligen planlegges ferdigstilt i Q1 2023, forutsatt at vedtak om igangsetting foreligger innen år selger har opphevet forbeholdene angitt i punktet «Selgers forbehold», skal selger angi antatt periode for overtakelse innenfor et tidsintervall på ca. fire måneder. Dette er imidlertid ikke en forpliktende overtakelsesdato. Selger skal deretter med minst tre måneders varsel angi overtagelsesmåned hvor siste dag i måneden da gjelder som avtalt overtakelsesdato iht. buofl. 18. Overtakelsesdato kan fremskyndes med minst 6 ukers varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet. Selger skal informere kjøper dersom det kan påregnes endringer i forhold til den planlagte perioden for overtakelse, herunder som følge av endrings- eller tilleggsarbeider bestilt av kjøper. Selgeren har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i buofl. 11 er oppfylt. Selger tar forbehold om at endelig innflyttingsdato kan endres som følge av manglende arbeidskraft, forsinket levering av nødvendige leveranser til prosjektet og lignende som følge av sykdomsfravær ved f.eks. større virusutbrudd. UTLEIE Boligen har ingen egen utleieenhet. Utleie er tillatt. Eventuell info fra vedtektene. Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. HEFTELSER/TIGLYSTE BESTEMMELSER Boligen selges fri for pengeheftelser med unntak av boligsameiets legalpant i hver seksjon jf. lov om eierseksjoner. FORHOLDET TIL EDELIGE OFFETLIGE PLAER Boligprosjektet Fossumlunden ligger på en ferdig regulert tomt i nær beliggenhet til Sørumsand sentrum. Reguleringsplanen legger til rette for SIDE 67 SIDE 68

35 en variasjon av boligtyper i området, fra frittliggende småhusbebyggelse til blokker og en barnehage. Detaljregulering for Fossumjordet ble vedtatt av kommunestyret Rammetillatelse for prosjektet er mottatt Ved spørsmål til rammesøknad, ta kontakt med megler. KJØPESUM, OMKOSTIGER OG BETALIGSPLA Se vedlagte prisliste. OMKOSTIGER Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende: Tinglysningsgebyr for skjøte kr 585,- Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr 757,- Oppstartskapital til sameiet tilsvarende 3 måneders felleskostnader. Ved gjenværende arbeider på sameiets fellesarealer ved overtagelse, har sameiet ved styret anledning til å holde tilbake tilsvarende beløp som gjenstår etter kontrakten med entreprenør for de angjeldende arbeidene. Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være kr 3.944,- pr kvm BRA for boligen. Dette utgjør ca. kr 98,6 pr. BRA pr. seksjon i dokumentavgift. Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer. BETALIGSPLA Kr ,- av kjøpesum forfaller ved utstedt garanti jf. bustadoppføringslova % der kjøper er å regne som profesjonell. Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Renter på klientkonto tilfaller kjøper frem til 47 garanti er stilt, eller skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger en 1/2 R. Restkjøpesummen + omkostninger betales ved overtagelse. Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun skje mot tinglyst skjøte eller mot garanti for tilsvarende beløp jf. bustadoppføringslova 47. MEGLERS VEDERLAG OG UTLEGG (BETALES AV SELGER) Meglers vederlag er avtalt til kr ,- pr enhet. Oppgjørstjenester: Kr ,- pr enhet. I tillegg betaler oppdragsgiver kr 6.000,- i tilretteleggingsgebyr pr enhet. Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, evt forretningsfører mv.: Ca. kr ,- Selgers tinglysingskostnader: Kr. 585,- Grunnboksutskrift kr 172,- pr utskrift Firmaattest kr 77,- pr utskrift SALG AV KOTRAKTSPOSISJO Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporteres uten etter samtykke av selger. Videre forutsetter selger at skjøte tinglyses på den/ de kjøper(e) som har fått aksept på sitt bud. Kjøper har anledning til å be om samtykke til transport eller direkteoverskjøting, men selger står helt fritt til å avslå eller akseptere en slik forespørsel. Dersom kontrakten tillates transportert før overtagelse med dertil endring av kjøper, påløper det et gebyr til selger stort kr ,-. I tillegg må kjøper dekke selgers øvrige kostander som følge av videresalget. Salg av kontraktsposisjon vil normalt uansett ikke kunne skje tett opp mot ferdigstillelse. Ved eventuell endring i eierskap/ navneendring fra kjøpers side etter bud/aksept vil det påløpe et administrasjonsgebyr på kr ,- som innbetales til meglers klientkonto. KOSTADER VED AVBESTILLIGER Kjøper har avbestillingsrett etter bufl. 52 etter at bindende avtale er inngått gjennom bud og budaksept. Ved kjøpers avbestilling reguleres erstatningen av bufl. 53, slik at selger skal ha erstattet hele sitt økonomiske tap som følge av avbestillingen. Kjøper gjøres oppmerksom på at det økonomiske tapet kan bli betydelig, bl.a. avhengig av markedsutviklingen fra kjøpekontraktens inngåelse. Kontakt megler for nærmere informasjon dersom avbestilling vurderes. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet. EERGIMERKIG Energimerking av boligen skal utføres av selger og vil foreligge før overlevering. Energimerkingen må foreligge for å få utstedt ferdigattest. SELGERS FORBEHOLD Selger er ikke bundet dersom ikke et tilfredsstillende antall av leiligheter er solgt, utbygger vedtar igangsetting, åpning av byggelån og nødvendige offentlige tillatelser for igangsetting av byggearbeidene er gitt. Selger tar forbehold om gjennomføring av kontrakten dersom det inntreffer forhold som medfører at selger ikke finner det forsvarlig å iverksette byggearbeidene. Eksempel på slike forhold er prisfall i boligmarkedet, reduserte muligheter til å få boliglån og/eller byggelån eller uforutsette offentlige krav. Dersom disse forbeholdene ikke er avklart innen har selger rett til å kansellere kontrakten. Kjøper har i en slik situasjon rett til å få innbetalt beløp samt opptjente renter på klientkonto tilbakebetalt. Utover dette har selger intet ansvar overfor kjøper. Selger har rett til å gjøre mindre endringer i konstruksjon, tekniske installasjoner og materialvalg som ikke reduserer boligens kvalitet, uten at dette gir kjøper rett til endring av avtalt kjøpesum. Eksempler på slike endringer kan være innkassing av tekniske anlegg, mindre endringer av boligens areal eller liknende. Selger tar forbehold om endringer pålagt av offentlige myndigheter som kan få betydning for prosjektets gjennomføring. Er det motsetninger mellom prospekttegninger og beskrivelser, gjelder beskrivelser foran tegninger. Det tas forbehold om justeringer og endringer av fasader og utomhusplanen. Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene. Selger forbeholder seg rett til endring av prisliste uten varsel på usolgte boliger og p-plasser. Selger forbeholder seg rettet til å fordele boder og eventuelle parkeringsplasser. Selger tar forbehold om antall seksjoner i sameiet. Selger må rette seg etter eventuelle offentlige pålegg i byggesaken. Det gjøres oppmerksom på at frihåndstegninger, perspektiver, utomhusplan, plantegninger og bilder i prospektet er av illustrativ karakter og inneholder derfor detaljer som farger, innredninger, møblering, beplantning og arkitektoniske detaljer m.v. som ikke inngår i leveransen. Stiplede løsninger/ innredninger, hvitevarer og løst inventar leveres ikke. Plantegninger og illustrasjoner som viser ulike innredningsløsninger er ment som illustrasjoner for mulige løsninger. Disse løsningene inngår ikke i standardleveransen. Tegningene i prospektet bør ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig møbelstilling, da målestokkavvik kan forekomme ved trykking/ kopiering. Det tas forbehold om at sjakter og føringsveier for VVS-installasjoner kan bli endret. Entreprenøren har ansvaret for oppfølging av gjeldende krav, lover og forskrifter. Selger kan ikke garantere at det ikke er insekter av artstypen kre i boligen ved overtagelse. Interessenter oppfordres derfor særskilt til å vurdere dette; (solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold til terreng og omkringliggende bygningsmasse mv.) før budgivning. Utomhusplanen i prospektet er av en slik karakter at den ikke kan anses som et kart, men en illustrasjonsskisse fra arkitekt. Utomhusplanen er utarbeidet for å illustrere tomtens planlagte opparbeidelse, men er ikke endelig fastsatt og kan endres i forbindelse med detaljprosjekteringen. Ved overtagelse må det påregnes at det gjenstår mindre utvendige eller innvendige arbeider på eiendommens fellesarealer. Selger tar forbehold om å foreta endringer av omkringliggende bebyggelse og utomhus-arealer i forhold til det som er presentert for kjøper. SALGSVILKÅR Kjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument, samt følgende: 1) Prisliste 2) Romskjema datert ) Leveransebeskrivelse 4) Plantegning 5) Fasadetegninger 6) Foreløpige vedtekter 7) Foreløpig budsjett 8) Selgers prospekt Ved avvik mellom informasjon gjelder dokumentene i den rekkefølge som er nevnt over. Lovpålagte opplysninger om eiendommen er ufullstendig uten alle ovennevnte dokumenter/vedlegg. SALGSOPPGAVEDATO Dette dokumentet er sist revidert dato: VIKTIG IFORMASJO LOVVERKET Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier ihht. bustadoppføringslova 12. I tilfeller hvor kjøper er profesjonell ihht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova. BEBYGGELSES AREALER Arealer pr bolig fremkommer i vedlagte prisliste. Arealet er angitt hhv. som bruksareal (BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da detaljprosjektering ikke er foretatt på salgstidspunktet. For balkonger, markterrasser og eventuelle private hageparseller tas det et særskilt forbehold om at disse kan endres i proporsjonalitet, utforming, størrelse og arrondering. Det vil bestrebes å gi utearealene et estetisk godt uttrykk. TILVALG OG EDRIGER Prosjektet og dets priser er basert på at utbyggingen gjennomføres rasjonelt og med delvis serieproduksjon i form av systematisering av tekniske løsninger og valg av materialer. Dette gir begrensninger for hvilke tillegg og endringer som kjøper kan forvente å få gjennomført og innenfor hvilke tidsrom disse arbeidene kan bestilles. Selger utarbeider en tilvalg-/ endringsmeny som angir aktuelle muligheter for endringer og tilleggsarbeider. Priser kan inneholde påslag til selger for merarbeid knyttet til administrering av tilvalg og endringer fra underleverandører. Kjøper har ikke rett til å kreve endringer og tilleggsarbeider som ikke står i sammenheng med ytelser som er avtalt, og som i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra den avtale ytelsen og/eller er til hinder for rasjonell gjennomføring av byggearbeidene. Selger er heller ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil føre til ulempe for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringer eller tilleggsarbeider. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger m.v. jf. Bustadoppføringslova 44. Selger er uansett ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil endre vederlaget med mer enn 15 % jf. Bustadoppføringslova 9. Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Kjøper er oppfordret til å ta forbehold i kjøpetilbudet dersom prosjektet er igangsatt, og kjøper har krav til tilvalg/endring som kjøper forutsetter skal være mulig å få levert av utbygger/selger. FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar. FORMUESVERDI Eiendommens formuesverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med SIDE 69 SIDE 70

36 første likningsoppgjør. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Formuesverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker. Se nærmere info på BESTEMMELSER TILTAK MOT HVITVASKIG / KJØPERS IBETALIG I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktet art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handel. DB Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra DB Bank ASA for formidling av lånekunder. Dette gjelder kun personer som har samtykket til å bli formidlet til banken. Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte kostnader for kunden. Den enkelte megler mottar ingen godtgjørelse relatert kjøpers valg av finansiering, og mottar heller ingen godtgjørelse for formidling av kontakt til DB lånekonsulenter. FORBRUKERIFORMASJO VED IGIVELSE AV KJØPETILBUD: Alle kjøpetilbud og relatert kommunikasjon med megler skal foregå skriftlig. Megler har ikke anledning til å formidle opplysninger om kjøpetilbud som ikke er gitt skriftlig. Megler vil likevel gi deg opplysninger og råd underveis i prosessen. Dette behøver ikke gjøres skriftlig. Gi kun skriftlige kjøpetibud, og sett en tilstrekkelig lang akseptfrist. Uansett bør ikke kjøpetilbudet ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra det inngis. Kjøpetilbudet skal inngis på DB Eiendom sitt kjøpetilbudskjema påført din signatur. Samtidig må du legitimere deg. Det kan gjøres ved at du laster opp kopi av legitimasjon eller bruker bankid når du legger inn elektronisk kjøpetilbud på dnbeiendom.no, eller du kan vise legitimasjon direkte/personlig til megler som sørger for kopi. Annen oversendelse, eks. sms eller epost, er forbundet med en viss risiko for at opplysningene kommer på avveie. Dersom dere er to eller flere som skal kjøpe sammen, må samtlige budgivere undertegne kjøpetilbudet og legitimere seg. dette skriftlig til deg. Får du ikke slik bekreftelse, bør du ringe megler for å sjekke om kjøpetilbudet er mottatt. Kjøpetilbudet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn på finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital. ormalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert av selger før forbeholdet er avklart. Selger vil gi sin aksept av kjøpetilbud skriftlig til megler, som så videreformidler aksepten til den som får aksept. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpetilbud. I følge forskrift om eiendomsmegling 6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter aksept. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør kjøpetilbudet fremmes gjennom fullmektig. Andre som har levert inn kjøpetilbud på samme bolig kan få utlevert anonymisert budjournal. PERSOOPPLYSIGSLOVE I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging. FIASIERIG Som et av landets største finanskonsern tilbyr DB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken, og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel. Du kan velge mellom følgende når du skal sende kjøpetilbud; levere direkte/ personlig til megler eller benytte budknappen til DB Eiendom som du finner i annonsen på finn.no eller på prosjektets side på dnbeiendom.no. Annen oversendendelse, eks. sms eller epost, er forbundet med en viss risiko for at opplysningene kommer på avveie. Kjøpetilbud som inngis utenom ordinær arbeidstid kan ikke forventes behandlet før neste ordinære arbeidsdag. Du har selv risikoen for at ditt kjøpetilbud kommer frem til megler. Megler vil straks kjøpetilbudet er mottatt bekrefte SIDE 71 SIDE 72

37 Høyder: Eksisterende høyder vises i blå farge (+119), nye høyder vises i rød farge (+119) Belysning Sykkelparkering Sykkelparkering m. overdekning Tertittbanen Yttervegg p-kjeller Antall biloppstillingsplasser utendørs: 28 Antall HC av disse: 2 n1 212 sykler Gjesteparkering 22 stk +115 Innkjøring p-kjeller +116 Støttemur Gjerde % 5% ,5 HEVISIGER Hus A Utlufting 2m2 garasje 2.5 Benk Sykkelparkering Lekeområde Sand 18 sykler 3.5 2% Utlufting 2m2 garasje Sykkelparkering Plantefelt (stauder) Benker 3.5 Lekeområde Hus B Brannhydrant Svalgang Gummiforhøyninger (lek) Hus D Belysning Støttemur 42 sykler Svalgang 2,5 18 sykler +118 UTOMHUSPLA Mulig snøopplagring Oppstillingsplass stigebil Hus F Terrasse priv. utepl. Plen priv. utepl. Hekk, priv. utepl. Mulig snøopplagring Terrengforhøyninger B 3.5 Inngangsmarkering Fast dekke (heller) +117 L-02 - Snitt L-03 - ROAF-plan GH-01 - VA-plan Oppstillingsplass slukkebil 2% Oppstillingsplass slukkebil Hus E OK gulv 1. etasje ,5 2% /190 OK p-kjellergulv +115, Belysning Hus C A Antall sykkelparkeringer: 290 Under tak: 43 På terreng: 247 Plangrense etrin Bygg 12 % ":\519\27\ \BIM\Landskap\Arkfil\\LAY_Sørumsvingen-BBB1_LARK_landskapsplan.dwg - ISKj - Plottet: , 13:42:35 - XREF = Sørumsvingen-BBB1_sikt, AM01_Sørumsvingen-BBB1_landskapsplan, T_geom_veg_vasket, GM02_Sørumsvingen-BBB1_ortofoto_manuelt-plassert, Spor_regulering UTM32_vasket, Spor Kartunderlag UTM32_vasket" FORKLARIGER Vippe Grus Gressplen HC Huske Internvei (asfalt) +118,8 Start på nedsenket kjørebane +116 B 5 Trær, små Brannhydrant E x A 5m Siktlinjer m Renovasjon - 9 stk x +118 FOR RAMMESØKAD Lekeområde gummidekt terrengforhøyninger Gjesteparkering 4 stk + 2 HC Div. justeringer/ kostnadsbesparelser PerHag ISKj ISKj For godkjennelse hos myndigheter PerHag ISKj ISKj E For godkjennelse hos myndigheter PerHag ISKj ISKj E For godkjennelse hos myndigheter PerHag ISKj ISKj E For godkjennelse hos myndigheter PerHag ISKj ISKj B For info/kommentar hos eksterne parter PerHag ISKj ISKj B For info/kommentar hos eksterne parter PerHag ISKj ISKj B For info/kommentar hos eksterne parter PerHag ISKj ISKj B For info/kommentar hos eksterne parter PerHag ISKj ISKj Rev. Dato Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent Dette dokumentet er utarbeidet av orconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor. Opphavsretten tilhører orconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte eller i større utstrekning enn formålet tilsier Bonum utvikling- Eiendomsselskap 7 AS :250 Landskapsplan Oppdragsnummer SIDE Målestokk (gjelder A1) Tegningsnummer Revisjon L-01 E08 SIDE 74

38 ROMSKJEMA SIDE 75 SIDE 76 ILLUSTRASJOSFOTO

39 ROM GULV VEGG HIMLIG ELEKTRO SAITÆR VETILASJO IREDIG GAG 1-stavs Pergo Costal Oak Plank 8mm ekstra matt eller tilsvarende. Hvitt (CS S0502-Y) listverk med synlige spikerhull. Sparklet og malte gipsplater / betong i hvit farge (CS S0502-Y). Utforinger leveres i hvit (CS S0502-Y) med synlige spikerhull. Gipsplankhimling med synlig v-fuge i hvit farge (CS S0502-Y). Downlights i himling. Stikk iht. EK400. Callinganlegg med lyd og fjernåpning av inngangsdør (ikke 1.etg) Boligsprinkling Ventilasjonsaggregat plasseres over himling / alternativt i bod. Inspeksjonsluke i hvitlakkert stål i tak. Ytterdør i glatt utførelse, samme farge utvendig og innvendig. Hvite innerdører (CS S0502-Y). STUE 1-stavs Pergo Costal Oak Plank 8mm ekstra matt eller tilsvarende. Hvitt (CS S0502-Y) listverk med synlige spikerhull. Sparklet og malte gipsplater / betong i hvit farge (CS S0502-Y). Utforinger leveres i hvit (CS S0502-Y) med synlige spikerhull. Gipsplankhimling med synlig v-fuge i hvit farge (CS S0502-Y). Stikk iht. EK stk.uttak for bredbånd og kabel-tv. Boligsprinkling Balansert ventilasjon Hvite innerdører (CS S0502-Y). Vinduer med fabrikkmalte gråsorte karmer (CS 8502-B). KJØKKE 1-stavs Pergo Costal Oak Plank 8mm ekstra matt eller tilsvarende. Hvitt (CS S0502-Y) listverk med synlige spikerhull. Sparklet og malte gipsplater / betong i hvit farge (CS S0502-Y). Utforinger leveres i hvit (CS S0502-Y) med synlige spikerhull. Gipsplankhimling med synlig v-fuge i hvit farge (CS S0502-Y). Lys i tak. Komfyrvakt iht. forskriftskrav. Integrerte hvitevarer. Stikk iht. EK400. Boligsprinkling. Oppvaskkum i stål med blandebatteri og tilkobling for oppvaskmaskin. Balansert ventilasjon. Kjøkken med hvit volumhette. Kjøkkeninnredning fra Marbodal eller tilsvarende med slett grå front og håndtak/knott i rustfritt. Benkeplate i laminat utførelse med rett kant. SOVEROM 1-stavs Pergo Costal Oak Plank 8mm ekstra matt eller tilsvarende. Hvitt (CS S0502-Y) listverk med synlige spikerhull. Sparklet og malte gipsplater / betong i hvit farge (CS S0502-Y). Utforinger leveres i hvit (CS S0502-Y) med synlige spikerhull. Gipsplankhimling med synlig v-fuge i hvit farge (CS S0502-Y). 1 stk stikk for takbelysning ved vegg. Stikk for iht. EK400. Boligsprinkling. Balansert ventilasjon. Hvite innerdører (CS S0502-Y). Vinduer med fabrikkmalte gråsorte karmer (CS 8502-B). Garderobeskap leveres ikke som standard, avsatt plass er markert på plantegning. SIDE 77 SIDE 78

40 ROM GULV VEGG HIMLIG ELEKTRO SAITÆR VETILASJO IREDIG BAD 30x30 flis på badegulv. edsenket dusjssone hvor det legges 10x10 flis. Vegger leveres med fliser i 30 x 60 i grå / antrasitt / svart utførelse, ikke forbant. Himling av hvitmalt trefiberplate med synlig v-fuge. Vannfordelingsskap. Downlights i himling. Speil med lys over servant, og stikk over eller ved siden av speil. Stikk ifm. opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Varmekabler i gulv. Ettgreps blandebatteri. Opplegg for vaskemaskin / kondenstørketrommel. Toalett leveres i hvitt porselen med utenpåliggende cisterne. Balansert ventilasjon. Inspeksjonsluke i hvitlakkert stål. Baderoms innredning med skuffer i grå slett matt utførelse og heldekkende servant. Speil over servant. Dusjvegger i herdet klart glass. BOD I LEILIGHET / WALK I CLOSET 1-stavs Pergo Costal Oak Plank 8mm ekstra matt eller tilsvarende. Hvitt (CS S0502-Y) listverk med synlige spikerhull. Sparklet og malte gipsplater / betong i hvit farge (CS S0502-Y). Utforinger leveres i hvit (CS S0502-Y) med synlige spikerhull. Systemhimling. 1stk taklampe med bryter. Boligsprinkling Ventilasjonsaggregat plasseres over himling / alternativt i gang. Inspeksjonsluke i hvitlakkert stål i tak. Garderobeskap leveres ikke som standard. BALKOG / TERRASSE Balkong utført i stål. Impregnerte terrassebord på balkonger og tremmegulv på terrasser på terreng. Trekledning på husets vegger. Rekkverk på balkonger leveres enten med lakkerte stålspiler, eller med tett trekledning. Akustisk himling ved behov. 1 stk utelys. 1 stk dobbel stikkontakt. Balkongsprinkling dersom det er forskriftskrav. Grå slett balkongdør med glass. GARASJE / BOD / TEKISK ROM / SYKKELPARKERIG Støpt gulv med støvbundet/ stålglattet overflate. Parkeringsplasser oppmerket. Støvbundet betongoverflate på vegg. Bodvegger utføres med stålgitter, ikke ført til tak. Garasjehimling eller støvbundet betongoverflate i himling. Åpne tekniske kabelgater. Brannsprinklet. FELLESAREAL OG TRAPPEOPPGAG Svalgang i ubehandlet betong. Innvendig fellesareal med trinnlydsdempende gulvbelegg. Betongtrapper med gulvbelegg. Fasader utvendig i beiset trekledning Vegger innvendig i glatt malt utførelse. Systemhimling, malt eller ubehandlet betong. Akustisk himling ved behov. Belysning iht. El-plan. Utekran for vaktmester. Hovedinngangsdør leveres i glass/aluminium i henhold til arkitektens fargevalg. Felles postkassestativ til hvert bygg ved inngangsparti. Sykkelparkering ifm. kjeller og på terreng. SIDE 79 SIDE 80

41 FRA ARKITEKTE Bak prosjektet står Spor Arkitekter AS fra Oslo. Spor har prosjektert flere tusen boliger i form av rekkehus og leiligheter i Stor-Oslo og ellers i Østlandsområdet siden 1985: Tomten var allerede regulert til blokkbebyggelse med ca. 140 leiligheter da vi fikk oppdraget. Vår hovedidé bak prosjektet var å forme bebyggelsen slik at man fikk mest mulig sol inne og på uteområdene, samtidig som man skjermet balkonger og uterom fra støy og nordavind. Derfor ble det et langstrakt sammenhengende bygg langs tomtens nordlige grense og to mindre bygg i midten mot sør. Sammenstillingen av bygg danner tre litt forskjellige uterom, hvorav det midterste henvender seg til et felles torg for nabolaget som etter hvert skal utvikles. Bebyggelsen har et tradisjonelt, men moderne preg. Den skal passe inn i områdets varierte bebyggelsesmønster hvor det er alt fra gårder og eneboliger til rekkehus og blokker i sentrum. Det benyttes naturnære farger og materialer som reflekterer naturog jordbrukslandskapet i området rundt. Hovedmaterialet i fasadene er stående trekledning i naturfarger med innslag av platekledning i en mørk farge. Materialene er godt utprøvde med solid detaljering. Leilighetene er i forskjellige størrelser fra 2 til 4 rom og det er en blanding av større og mindre leiligheter i alle bygg. Vindusstørrelsene er generøse og alle leiligheter har utsikt i to eller flere himmelretninger. Alle leiligheter har en romslig privat balkong eller uteplass som enten vender seg mot sør eller vest. Vi plasserte også felles takterrasser i hver ende av «langbygget» slik at utsikten over landskapet og Glomma kan nytes av alle beboerne. På svalgangen kan man slå av en prat med naboen eller nyte en morgen- eller kveldskaffe på sommerstid. Vi håper dette skal bli et hyggelig, rolig og vakkert sted for de som skal bo der! ARKITEKTUR SPOR ARKITEKTER SIDE 81 SIDE 82 ILLUSTRASJOSFOTO

42 BOUM Bonum er en eiendomsutvikler og kompetansepartner for bolig- og næringsprosjekter i alle størrelser. I våre prosjekter har vi spesielt fokus på helhetsbildet, med hovedvekt på funksjonelle og moderne boliger som er tilpasset målgruppen, området og nærmiljøet. Bonum har all nødvendig kompetanse in-house. Det betyr at vi kan håndtere hele prosessen effektivt fra prosjekt til levering, med gjennomgående flyt og kontroll dette skiller oss fra andre aktører. Vi har til enhver tid en rekke spennende prosjekter i de fleste segmenter av markedet. Vår prosjekterings- og utviklingsavdeling jobber kontinuerlig med å videreutvikle våre boligkonsepter og skaffe nye interessante prosjekter for å kunne levere enda flere boliger. Kompetansen i bedriften spenner bredt og dekker store deler av kritiske funksjoner i vår verdikjede. Bonum bygger attraktive boliger som er tilpasset ulike typer mennesker. Felles for alle våre prosjekter er at vi legger listen for bygningsmessige- og estetiske kvaliteter høyt. Vi bygger gode hjem der folk vil trives og bo lenge, samtidig bidrar vi til flere sentrumsnære boliger. BESØKSADRESSE: Parkveien 37, O258 Oslo TLF: E-POST: ETTSIDE: bonum.no PROSJEKTSIDE: fossumlunden.bonum.no SIDE 83 SIDE 84

EIENDOMMEN FRA A TIL Å

EIENDOMMEN FRA A TIL Å EIENDOMMEN FRA A TIL Å Informasjon fra megler Ansvarlig megler Navn: Elin Tofthagen, telefon 414 97 888 Tittel: Eiendomsmegler Fullmektig Navn: Anders Tyrom, telefon 917 32 496 Tittel: Eiendomsmegler Selger/utbygger

Detaljer

Prisliste Tårnhus 2 Leil.nr Rom Uteplass BRA m2 P-ROM m2 Pris Kjøpers omk. Felleskost Parkering

Prisliste Tårnhus 2 Leil.nr Rom Uteplass BRA m2 P-ROM m2 Pris Kjøpers omk. Felleskost Parkering Prisliste Tårnhus 2 Leil.nr Rom Uteplass BRA m2 P-ROM m2 Pris Kjøpers omk. Felleskost Parkering 3.etasje 304 3 Balkong 87 87 kr 5 590 000 kr 37 110 kr 3 962 pri 4.etasje 404 3 Balkong 87 87 kr 5 690 000

Detaljer

HUS A 1. boligetasje (4. plan)

HUS A 1. boligetasje (4. plan) Leil. nr. Oppgang HUS A Ant. rom Balkong/ Sist datert: 21.06.2018 A13 A 4 20,5 101 97 kr 5 790 000 1 kr 3 085 kr 144 750 A14 A 4 20,5 101 97 kr 5 790 000 1 kr 3 085 kr 144 750 A16 A 4 19 92,5 89 kr 5 350

Detaljer

PRISLISTE, HUS A. Balkong/ Terrasse. Leil. nr. Oppg. Ant. rom. BRA P-rom Pris Parkering Felleskost Dok.avg.

PRISLISTE, HUS A. Balkong/ Terrasse. Leil. nr. Oppg. Ant. rom. BRA P-rom Pris Parkering Felleskost Dok.avg. Prisliste PRISLISTE, HUS A Leil. nr. Oppg. Ant. rom Balkong/ Terrasse BRA P-rom Pris Parkering Felleskost Dok.avg. 1. boligetasje (4. plan) A11 A 2 29,5 64 61 kr 3 250 000 kr 2 231 kr 81 250 A12 A 4 20,5

Detaljer

Dovrekvartalet D4. Takterrasse TOWER1 D1. Illustrasjon. Rambla. Rambla. Kerulfs gate. Toglinjer. Kerulfs gate. Nittedalsgata. Toglinjer.

Dovrekvartalet D4. Takterrasse TOWER1 D1. Illustrasjon. Rambla. Rambla. Kerulfs gate. Toglinjer. Kerulfs gate. Nittedalsgata. Toglinjer. Plantegninger Dovrekvartalet er et leilighetsbygg i 6 etasjer med 17 leiligheter. Underetasjen består av næring og duplex-leiligheter som ikke tilhører Dovrekvartalet Borettslag. Alle balkongene i er innglasset.

Detaljer

Dovrekvartalet D1 TOWER1 D1. Rambla. Rambla. Kerulfs gate. Toglinjer. Kerulfs gate. Nittedalsgata Takterrasse. Toglinjer. Solheimsgata.

Dovrekvartalet D1 TOWER1 D1. Rambla. Rambla. Kerulfs gate. Toglinjer. Kerulfs gate. Nittedalsgata Takterrasse. Toglinjer. Solheimsgata. Plantegninger Dovrekvartalet er et leilighetsbygg i 7 etasjer med totalt 18 leiligheter. Føstre etasje består av næringslokaler, samt inngang til boligene. De andre etasjene har også noen næringslokaler.

Detaljer

Prisliste. www.solatoppen.no

Prisliste. www.solatoppen.no Prisliste Oppdatert: 01.01.0001 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Omkost. Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 27185 1 A102 131 125 15 5 27185 2 A201 109 104 15 4 23005 2 A202 100 96 15 4 21295 3 A301 77 74

Detaljer

HAMAR STADION Vedleggsdel til salgsoppgaven Stadionsvingen BRL

HAMAR STADION Vedleggsdel til salgsoppgaven Stadionsvingen BRL HAMAR STADION Vedleggsdel til salgsoppgaven Stadionsvingen BRL Innhold: Salgsoppgave del 2 Leveransebeskrivelse og romskjema Prisliste Kjøpetilbudskjema Akseptert av selger Sted/dato.. / / KJØPETILBUD

Detaljer

BYGG 2 / PLANTEGNINGER. / praktfull beliggenhet / høy kvalitet. kvednatunet.no

BYGG 2 / PLANTEGNINGER. / praktfull beliggenhet / høy kvalitet. kvednatunet.no BYGG 2 / PLANTEGNINGER / praktfull beliggenhet / høy kvalitet kvednatunet.no 1 2 kvednatunet.no HAR DU HØRT? Kvednatunet er tilrettelagt for husbankfinansiering. Husbanken har meget gunstige lånevilkår

Detaljer

Prisliste 29.04.2015. Bygg 1

Prisliste 29.04.2015. Bygg 1 Prisliste Bygg 1 29.04.2015 Leil. Nr. Etasje Ant.rom BRA P- Rom Pris Husbank Dok. Totale omk. U0101 U 3 58 54 2790000 2232000 10900 12122 U0102 U 3 56 51 2990000 2392000 10520 11742 H0101 1 2 43 39 2390000

Detaljer

FLATHAUGGATEN 47 PRISLISTE

FLATHAUGGATEN 47 PRISLISTE PRISLISTE Leilighet: Soverom: Solterrasse(kvm): Bruksareal(kvm): Primærrom(kvm): Fast pris: Dok.avgift: Omkostninger: Total pris: 1 2(3)* 8 69 66 kr 2.750.000 kr 6.780 kr 1.256 kr 2.758.036 2 1 5 53 50

Detaljer

Bo på solsiden av Førresfjorden

Bo på solsiden av Førresfjorden Bo på solsiden av Førresfjorden De kan se frem til gode dager de som kjøper leilighet i Småje 2 Godt å komme hjem til Småje! Bo på solsiden av Førresfjorden Av og til sier et bilde mer enn 30.000 ord.

Detaljer

Bo på solsiden av Førresfjorden

Bo på solsiden av Førresfjorden Bo på solsiden av Førresfjorden De kan se frem til gode dager de som kjøper leilighet i Småje Godt å komme hjem til Småje! Bo på solsiden av Førresfjorden Av og til sier et bilde mer enn 30.000 ord. Nå

Detaljer

Dovrekvartalet D2 TOWER1 D1. Rambla. Rambla. Kerulfs gate. Toglinjer. Kerulfs gate. Nittedalsgata Takterrasse. Toglinjer. Solheimsgata.

Dovrekvartalet D2 TOWER1 D1. Rambla. Rambla. Kerulfs gate. Toglinjer. Kerulfs gate. Nittedalsgata Takterrasse. Toglinjer. Solheimsgata. Plantegninger Dovrekvartalet er et leilighetsbygg i 7 etasjer med totalt 18 leiligheter. 1. etasje inneholder Dovrekvartalet Borettslags «storstue». Dette er et felles selskapsrom og møte-/ aktivitetsrom

Detaljer

Bo på solsiden av Førresfjorden

Bo på solsiden av Førresfjorden Bo på solsiden av Førresfjorden De kan se frem til gode dager, de som kjøper leilighet i Småje 2 Godt å komme hjem til Småje! Bo på solsiden av Førresfjorden Av og til sier et bilde mer enn 30.000 ord.

Detaljer

Stipulerte felleskostnader m/skattefradrag pr. mnd. år 1-5. Stipulerte driftskostnader pr. mnd. Stipulerte kapitalkostnader pr. mnd.

Stipulerte felleskostnader m/skattefradrag pr. mnd. år 1-5. Stipulerte driftskostnader pr. mnd. Stipulerte kapitalkostnader pr. mnd. Salgstrinn 1 PRISLISTE FOR 2317 SENTRUMSKVARTALET Leil nr Ant rom BRA m2 P-rom Antall p- plasser Totalpris Leilighet Minimum egenkapital Max felleslån driftskostnader pr. mnd kapitalkostnader pr. felleskostnader

Detaljer

Prisliste 40FEMTI. Trinn 2 BB Leilighet nr Etasje Ant. Rom BB1 107 H0101 BB1 108 H0102 BB1 109 H0103 BB1 101 H0101

Prisliste 40FEMTI. Trinn 2 BB Leilighet nr Etasje Ant. Rom BB1 107 H0101 BB1 108 H0102 BB1 109 H0103 BB1 101 H0101 ! Prisliste 40FEMTI Trinn 2 BB1 12.07.2018 Leilighet nr Etasje Ant. Rom BB1 107 BB1 108 H0102 BB1 109 H0103 BB1 101 BRA P-rom Pris Dok Totale omk 1 3 75 71 SOLGT 1 3 69 65 SOLGT 1 2 49 45 SOLGT 1 3 65

Detaljer

HELMERS HUS III GRIMSTAD

HELMERS HUS III GRIMSTAD NYBYGG HELMERS HUS III GRIMSTAD Flotte og moderne eierseksjoner DNB Eiendom dnbeiendom.no EIENDOMMEN FRA A TIL Å Helmers Hus III Kontaktperson Arild Aasen Eiendomsmegler Bebyggelsen Det er 22 leiligheter

Detaljer

HAMAR STADION Vedleggsdel til salgsoppgaven Stadionsvingen BRL

HAMAR STADION Vedleggsdel til salgsoppgaven Stadionsvingen BRL HAMAR STADION Vedleggsdel til salgsoppgaven Stadionsvingen BRL Innhold: Salgsoppgave del 2 Leveransebeskrivelse og romskjema Prisliste Kjøpetilbudskjema Leil.nr. Antal l rom m2 BRA m2 P- ro

Detaljer

EIENDOMMEN FRA A TIL Å

EIENDOMMEN FRA A TIL Å EIENDOMMEN FRA A TIL Å FAKTA OM EIENDOMMEN Adresse Kantorveien 4, 1410 Kolbotn Pris kr 4.900.000 kr 13.750.000 Omkostninger kr 16.772 kr 34.292 Totalt ink. omkostninger kr 4.920.792 kr 13.781.272 Felleskostnader

Detaljer

Utsiktsleiligheter SVEIVEN

Utsiktsleiligheter SVEIVEN SKÅREDALSTOPPEN Utsiktsleiligheter SVEIVEN VED FOTEN AV BYENS VAKRE FRILUFTSOMRÅDER OM PROSJEKTET: Skåredalstoppen er perfekt for deg som ønsker en stilfull og moderne leilighet i et nyetablert boligområde

Detaljer

HELMERS HUS III GRIMSTAD

HELMERS HUS III GRIMSTAD NYBYGG HELMERS HUS III GRIMSTAD Flotte og moderne eierseksjoner DNB Eiendom dnbeiendom.no EIENDOMMEN FRA A TIL Å Helmers Hus III Kontaktperson Arild Aasen Eiendomsmegler Telefon: 97 58 67 30 DNB Eiendom

Detaljer

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller.

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. husplassen d å r borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. sett ditt preg! r å d h u s p l a s s e n borettslag Borettslaget består

Detaljer

Prisliste. www.solatoppen.no

Prisliste. www.solatoppen.no Prisliste Oppdatert: 08.07.2014 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Omkost. Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 27185 1 A102 131 125 15 5 27185 2 A201 109 104 15 4 23005 2 A202 100 96 15 4 21295 3 A301 96 91

Detaljer

Solhøytunet i Son. Solhøy 10/3-2. 10 attraktive leiligheter - sentral beliggenhet i Son

Solhøytunet i Son. Solhøy 10/3-2. 10 attraktive leiligheter - sentral beliggenhet i Son Solhøytunet i Son Solhøy 10/3-2 Moderne selveierleiligheter med heis, garasje og spennende planløsning! 10 attraktive leiligheter - sentral beliggenhet i Son Solhøytunet i Son I området har selger/utbygger

Detaljer

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING FAKTA OM EIENDOMMEN Adresse Jessheim Park, Idretten, 2068 Jessheim i Ullensaker kommune Pris Kr 1.990.000-8.190.000 Omkostninger Se prisliste Totalt ink.

Detaljer

HUSNES PANORAMA HUSNES

HUSNES PANORAMA HUSNES NYBYGG HUSNES PANORAMA HUSNES 18 moderne leiligheter DNB Eiendom dnbeiendom.no HUSNES PANORAMA - LONAVEGEN 24 Kontaktperson: Kontaktperson: Avdeling: Utbygger: Thor Kristian Johannessen Megler Thor.Kristian.Johannessen@dnbeiendom.

Detaljer

PRISLISTE & BUDSKJEMA

PRISLISTE & BUDSKJEMA PRISLISTE & BUDSKJEMA Hytte Type BRA Parkering Felleskostnader Energimerke Pris Dokumentavgift Stiftelse av sameiet Tinglysings-gebyrer Startkapital til sameiet Totalpris inkludert omkostninger Ferdigstillelse

Detaljer

HELMERS HUS III GRIMSTAD

HELMERS HUS III GRIMSTAD NYBYGG HELMERS HUS III GRIMSTAD Flotte og moderne eierseksjoner DNB Eiendom dnbeiendom.no EIENDOMMEN FRA A TIL Å Helmers Hus III Kontaktperson Arild Aasen Eiendomsmegler Telefon: 97 58 67 30 DNB Eiendom

Detaljer

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Prisantydning: Kr. 990.000 Område Sentrum i Holmestrand Adresse Dr. Graarudsplass 1, Gnr. 127, Bnr. 86 og Snr. 7 Etasje 2. etasje. Bygget har heis Arealer

Detaljer

WINGEJORDET. Eiendommen fra A-Å

WINGEJORDET. Eiendommen fra A-Å WINGEJORDET Eiendommen fra A-Å Ansvarlig megler Navn: Øystein Liverud, telefon 91884174 Tittel: Daglig leder/megler DNB Eiendom AS, Avd. Nybygg Adresse: Postboks 60, Bragernes, 3001 DRAMMEN org.nr. 910

Detaljer

NYBYGG. RINDDALEN Sædalen. Lekre nyoppførte tomannsboliger! DNB Eiendom dnbeiendom.no

NYBYGG. RINDDALEN Sædalen. Lekre nyoppførte tomannsboliger! DNB Eiendom dnbeiendom.no NYBYGG RINDDALEN Sædalen Lekre nyoppførte tomannsboliger! DNB Eiendom dnbeiendom.no Kontaktperson: Kontaktperson: Avdeling: Thor Kristian Johannessen Megler Thor.Kristian.Johannessen@dnbeiendom. no 91

Detaljer

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING FAKTA OM EIENDOMMEN Adresse Kantorveien 2, 1410 Kolbotn Pris kr 4.900.000 kr 12.000.000 Omkostninger kr 20.792 kr 28.042 Totalt ink. omkostninger kr 4.920.792

Detaljer

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING Ansvarlig megler Navn: Ingunn Iselin Husebø, telefon 92 80 62 32 Tittel: Jurist/prosjektmegler DNB Eiendom avd. Nybygg AS Adresse: Tollbugt. 30, 1. etg. org.nr.

Detaljer

Prisliste Smedhagen Park Trinn 4 Leilighet etasje type BRA balkong P-rom Pris

Prisliste Smedhagen Park Trinn 4 Leilighet etasje type BRA balkong P-rom Pris Prisliste Smedhagen Park Trinn 4 Leilighet etasje type BRA balkong P-rom Pris 101 1 3 roms 85 9 79 3 690 000 102 1 3 roms 88 11 83 3 750 000 103 1 2 roms 43 9 43 2 050 000 104 1 2 roms 43 9 43 2 050 000

Detaljer

HELMERS HUS III Kjøpsinformasjon

HELMERS HUS III Kjøpsinformasjon NYBYGG HELMERS HUS III Kjøpsinformasjon Flotte, ferdigstilte funkisleiligheter DNB Eiendom dnbeiendom.no EIENDOMMEN FRA A TIL Å Helmers Hus III 2 Kontaktperson Line Ericha Strandli Eiendomsmeglerfullmektig

Detaljer

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING Ansvarlig megler Navn: Cecilie Grimsrud, telefon 98 93 90 Tittel: Prosjektmegler DNB Eiendom AS Adresse: Haakons VII's gate 9 org.nr. 90 98 9 Navn: Anne istine

Detaljer

Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud

Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud GENERELT Hustypen Diana fra IEC-hus (www.iechus.no) føres opp på tomten iht vedlagte tegninger og beskrivelse. Boligeiendomen er populært og attraktivt beliggende

Detaljer

-bo helt nytt- 15 NYE LEILIGHETER PÅ GRUBEN. Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14. Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana

-bo helt nytt- 15 NYE LEILIGHETER PÅ GRUBEN. Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14. Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana -bo helt nytt- 15 NYE LEILIGHETER PÅ GRUBEN Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14 Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana Nå har du muligheten for å sikre deg en nybygd leilighet på Gruben.

Detaljer

fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger SMØRBLOMSTVEIEN 22-28

fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger SMØRBLOMSTVEIEN 22-28 SMØRBL MSTVEIEN JUSTNESHALVØYA - KRISTIANSAND 24 LEILIGHETER MED SJØUTSIKT OG GODE SOLFORHOLD - HEIS OG GARASJE SMØRBLOMSTVEIEN 22-28 fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger Justneshalvøya

Detaljer

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING FAKTA OM EIENDOMMEN Adresse Kantorveien 2, 1410 Kolbotn Pris kr 4.000.000 - kr 12.500.000 Omkostninger kr 20.392 - kr 39.322,- Totalt ink. omkostninger kr

Detaljer

EIENDOMMEN FRA A TIL Å

EIENDOMMEN FRA A TIL Å NORDVIKEN REKKEHUS II (B6) PRISLISTE EIENDOMMEN FRA A TIL Å KJØPETILBUD Pr 12.02.16 Rekke -hus BRA P-ROM Balk/platting (cirka) Stipulerte felleskost Omkost Pris Total pris inkl omkost Opsjon loftsstue

Detaljer

BO DER DET SKJER SENTRALT I BYENS NYE SATNINGSOMRÅDE

BO DER DET SKJER SENTRALT I BYENS NYE SATNINGSOMRÅDE VASSBREKKE 7 BO DER DET SKJER SENTRALT I BYENS NYE SATNINGSOMRÅDE GUNSTIG MED HUSBANKEN DELER AV PROSJEKTET ER 80% HUSBANKFINANSIERT Rekke 1, 2 og 4 er forhåndsgodkjent for 80% finansiering i Husbanken.

Detaljer

PROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A

PROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A PROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A Leiligheter Leilighet nr. Soverom Ca. Areal BRA Antall etasjer Parkering i lukket P- anlegg** Husbank finansiering H 0101 1 49,5 1 Ja Solgt H 0102 1 50,2 1 Ja Solgt

Detaljer

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING FAKTA OM EIENDOMMEN Adresse Gamle Stadion Pris kr. 2.200.000 5.500.000 Omkostninger kr 9.172 kr 14.542 Totalt ink. omkostninger kr 2.159.172 kr 5.514.542

Detaljer

18 moderne leiligheter bygget for fremtiden www.kransebakken.no

18 moderne leiligheter bygget for fremtiden www.kransebakken.no 18 moderne leiligheter bygget for fremtiden www.kransebakken.no Se beliggenheten Unike, eksklusive og høystandard leiligheter i Florøs nye boligprosjekt Kransebakken som ligger sentralt til på Solheim

Detaljer

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING Ansvarlig megler Navn: Tone Vørrang, telefon 91 30 86 92 Tittel: Eiendomsmegler DNB Eiendom AS, Nybygg follo Adresse: Kirkevegen 1, 1400 Ski Org nr. 910 968

Detaljer

PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus

PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus Dato: 03.05.16 Nøkkelferdige rekkehus B2-3 og B2-4 B2-3 BOLIG NR. BRA tomteareal Soverom Etasjer i boligen Salgspris Omkostninger tillegg til kjøpesum** STATUS B2-3A 75 92,5

Detaljer

FROGNER. 61 NYE SELVEIERLEILIGHETER

FROGNER. 61 NYE SELVEIERLEILIGHETER FROGNER. 61 NYE SELVEIERLEILIGHETER Kirkebakken, 2016 FROGNER Oppdrag: 93501076 DNB EIENDOM NYBYGG KIRKEBAKKEN - MELD DIN INTERESSE! KIRKEBAKKEN INNHOLD 5. 6. 9. 12. Fakta om eiendommen Eiendom fra A til

Detaljer

Salgsinformasjon rekkehus og leiligheter Saltbrygga

Salgsinformasjon rekkehus og leiligheter Saltbrygga Salgsinformasjon rekkehus og leiligheter Saltbrygga Ansvarlig megler (rekkehus og leiligheter) - Byggetrinn 1 - Lars Erik Nordrum, (m:) 478 92 666, e-post: lars.erik.nordrum@garanti.no Ruth Iren Jacobsen,

Detaljer

5 grader Øst. Salgsprospekt del 2. Et dokument utarbeidet av OBOS eiendomsmeglere Rogaland Org. nr. 977 040 949 20.09.2013 Side 1

5 grader Øst. Salgsprospekt del 2. Et dokument utarbeidet av OBOS eiendomsmeglere Rogaland Org. nr. 977 040 949 20.09.2013 Side 1 5 grader Øst Salgsprospekt del 2 SALG Salg av boligene er underlagt Bustadoppføringslova (Lov om avtalar med forbruker om oppføring av ny bustad med mer). EIENDOMMEN Gnr. 53 Bnr. 206 Snr. 2 i STAVANGER

Detaljer

PROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A

PROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A PROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A Leiligheter Revidert: 15.04.2016 Leilighet nr. Boligtype Ca. Areal BRA Antall etasjer Parker ing i p- kjeller ** Stipulert Husbank Pris H 0101 Leilighet 49,5 1 Ja

Detaljer

PROSJEKTINFO JESSHEIM PARK

PROSJEKTINFO JESSHEIM PARK PROSJEKTINFO JESSHEIM PARK Ansvarlig megler Navn: Jonas Mjåvatn, telefon 920 17 075 Tittel: Megler DnB NOR Eiendom AS avd. Nybygg Romerike Adresse: Kirkegt. 1, 2001 Lillestrøm org.nr. 910 968 955 Fullmektig/salg

Detaljer

Prisliste. www.solatoppen.no

Prisliste. www.solatoppen.no Prisliste Oppdatert: 02.11.2015 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Dok.avgift Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 1 A102 131 125 15 5 2 A201 109 104 15 4 2 A202 100 96 15 4 3 A301 77 74 15 3 3 A302 116 111

Detaljer

Salgsvilkår og informasjon: Faste priser - ingen indeksregulering Omkostninger og innbetaling i forbindelse med kjøp:

Salgsvilkår og informasjon: Faste priser - ingen indeksregulering Omkostninger og innbetaling i forbindelse med kjøp: Salgsvilkår og informasjon: Faste priser - ingen indeksregulering Omkostninger og innbetaling i forbindelse med kjøp: Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende: Dokumentavgift 2,5 % av andel

Detaljer

BO MIDT I BYEN I ROLIGE OMGIVELSER

BO MIDT I BYEN I ROLIGE OMGIVELSER BO MIDT I BYEN I ROLIGE OMGIVELSER Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14 Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana Nå selges det 20 leiligheter midt i sentrum av Mo i Rana. Eiendommen vil bestå

Detaljer

strandveien, nesna 8 stk leiligheter

strandveien, nesna 8 stk leiligheter st r an dv e i e n, n e s n a 8 stk leiligheter Generelt om borettslaget Adresse: Zahltunet, Strandveien, 8700 Nesna Zahltunet borettslag ligger i Strandveien ved gamle Zahlbutikken på Nesna. Atkomsten

Detaljer

Bellevuehagen - Salgsprospekt del 2

Bellevuehagen - Salgsprospekt del 2 Bellevuehagen - Salgsprospekt del 2 Eiendommen Borettslaget bygges som ett bygg på 4 etasjer og ligger på eiet grunn med betegnelsen gnr.300 bnr.1590 og 1618 i Fredrikstad kommune. I byggets U.etasje etableres

Detaljer

PROSJEKTBESKRIVELSE 1

PROSJEKTBESKRIVELSE 1 PROSJEKTBESKRIVELSE 1 EIENDOMMEN FRA A TIL Å BOLIG UNDER OPPFØRING FAKTA OM EIENDOMMEN 01.03.2016 FJELLHAMAR TORG LIKE VED DET MESTE 156 Adresse Haneborgveien 91-93, 1472 Fjellhamar BRA fra 25 kvm- til

Detaljer

Strandvegen Panorama 2-A02-13

Strandvegen Panorama 2-A02-13 1 Strandvegen Panorama 2-A02-13 Detaljer Fasiliteter Balkong/Terrasse, Barnevennlig, bilveg fram, Gang- og sykkelsti/interne stier, Gode solforhold, Heis, Lekeplass, Offentlig vann/kloakk, Opparbeidet

Detaljer

ROMSKJEMA VARDEN Trinn 1 2013.11.07 Side 1 av 5

ROMSKJEMA VARDEN Trinn 1 2013.11.07 Side 1 av 5 2013.11.07 Side 1 av 5 ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO SANITÆR INNREDNING GANG Ringeklokke Hus A, leiligheter som ikke ligger på bakkeplan: 1 stk. porttelefon Kikkehull i ytterdør STUE/KJØKKEN Lokale nedforinger

Detaljer

TØMMERLIA 8 A, ASMALØY.

TØMMERLIA 8 A, ASMALØY. a TØMMERLIA 8 A, ASMALØY. Prisantydning kr. 2 450 000,- SOLRIK OG LETTSTELT ENDESEKSJON GRENSENDE TIL FRIOMRÅDE MED FRITTSTÅENDE BOD OG GARASJE. KORT VEI TIL SKOLE, BARNEHAGE, KOLONIALBUTIKK, STRENDER

Detaljer

SJØGARDEN BOLIGPANORAMA. Priser kr 540.000-680.000 Fellesgj. kr 810.000-1.020.000 BRA: 61 og 62 2 P-Rom: 54 og 56 m 2

SJØGARDEN BOLIGPANORAMA. Priser kr 540.000-680.000 Fellesgj. kr 810.000-1.020.000 BRA: 61 og 62 2 P-Rom: 54 og 56 m 2 SJØGARDEN BOLIGPANORAMA Priser kr 540.000-680.000 Fellesgj. kr 810.000-1.020.000 BRA: 61 og 62 2 P-Rom: 54 og 56 m 2 Sjøgarden Bolgpanorama, Eidsvåg Første del av utbyggingen på Sjøgarden Boligpanorama

Detaljer

KVÆRNERBYEN FRANCIS BORETTSLAG Oslo, 12. oktober 2012 Rev 1 Leveransebeskrivelse Generelt Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner. Beskrivelsen

Detaljer

EIENDOMMEN FRA A TIL Å

EIENDOMMEN FRA A TIL Å NORDVIKEN REKKEHUS II (B6) PRISLISTE EIENDOMMEN FRA A TIL Å KJØPETILBUD Pr 17.07.15 Rekke -hus BRA P-ROM Balk/platting (cirka) Stipulerte felleskost Omkost Pris Total pris inkl omkost Opsjon loftsstue

Detaljer

Jørpeland Øvre Fjelde, Fjellsvegen 76 D

Jørpeland Øvre Fjelde, Fjellsvegen 76 D Prisantydning 2 390 000,- + omk. av tomt P-rom / bra: ca. 71,8 m 2 Tomtestørrelse ca. 1279,8 m 2 (Felles) Byggeår 2015 Eiendomstype Leilighet Innhold Kort om Fjellsvegen 76 D 5 Velkommen til Øvre Fjelde

Detaljer

SMEDENS GÅRD. For deg som ønsker å bo sentralt

SMEDENS GÅRD. For deg som ønsker å bo sentralt SMEDENS GÅRD For deg som ønsker å bo sentralt SMEDENS GÅRD LEVERINGSBESKRIVELSE VEDLEGG TIL KJØPEKONTRAKT. GENERELT: Dette er en generell beskrivelse som omfatter konstruksjoner, materialer

Detaljer

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING FAKTA OM EIENDOMMEN Adresse Ringveien 27, 1386 Asker Priser og omkostninger Se prisliste ID Felleskostnader Månedlige fellesutgifter er stipulert til kr 25,-

Detaljer

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING FAKTA OM EIENDOMMEN Adresse Måkekollen Pris kr. 3.290.000,- kr. 6.550.000,- Omkostninger kr. 5.550,- - kr. 8.775,- Totalt ink. omkostninger kr. 3.626.600,-

Detaljer

HOVDEN / FJELLPARKEN. Hovden Fjellpark 24, 4755 HOVDEN I SETESDAL. Flott hytte under oppføring Fire soverom, to bad og garasje Oppdrag:

HOVDEN / FJELLPARKEN. Hovden Fjellpark 24, 4755 HOVDEN I SETESDAL. Flott hytte under oppføring Fire soverom, to bad og garasje Oppdrag: HOVDEN / FJELLPARKEN Hovden Fjellpark 24, 4755 HOVDEN I SETESDAL Flott hytte under oppføring Fire soverom, to bad og garasje Oppdrag: 65318083 HOVDEN FJELLPARK 24 INNHOLD 5. 6. 10. 12. 15. Fakta om eiendommen

Detaljer

Salgsinformasjon eneboliger, Saltbrygga

Salgsinformasjon eneboliger, Saltbrygga Salgsinformasjon eneboliger, Saltbrygga Ansvarlig megler (eneboliger) - Byggetrinn 1 - Tore Solberg, (m) 91 64 43 30, epost: tore.solberg@em1.no Eiendommens adresse Nåværende adresse er Iver Hesselbergs

Detaljer

OSETOPPEN, FROLAND. Osetoppen 24, 4820 FROLAND. Enebolig + garasje fint beliggende med noe utstikt og gode solforhold Oppdrag:

OSETOPPEN, FROLAND. Osetoppen 24, 4820 FROLAND. Enebolig + garasje fint beliggende med noe utstikt og gode solforhold Oppdrag: OSETOPPEN, FROLAND Osetoppen 24, 4820 FROLAND Enebolig + garasje fint beliggende med noe utstikt og gode solforhold Oppdrag: 60317016 OSETOPPEN 24 INNHOLD 5. 6. 8. 11. Fakta om eiendommen Eiendom fra A

Detaljer

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING FAKTA OM EIENDOMMEN Adresse Ragbakken 20A Pris 2 990 000-5 990 000 Omkostninger 12872-22532 Totalt ink. omkostninger 3002812-6012532 Felleskostnader stipulert

Detaljer

BO DER DET SKJER SENTRALT I BYENS NYE SATSINGSOMRÅDE

BO DER DET SKJER SENTRALT I BYENS NYE SATSINGSOMRÅDE VASSBREKKE 6 BO DER DET SKJER SENTRALT I BYENS NYE SATSINGSOMRÅDE GUNSTIG MED HUSBANK PROSJEKTET ER 80% HUSBANKFINANSIERT Hver enkelt kjøper søker om å bli godkjent låntaker i h.h.t inntekt og faste utgifter

Detaljer

Prisliste for Gjønneshagen Boligsameie 1 Trinn 1 Selveierleiligheter

Prisliste for Gjønneshagen Boligsameie 1 Trinn 1 Selveierleiligheter 19.06.2015 Prisliste for Gjønneshagen Boligsameie 1 Trinn 1 Selveierleiligheter 10.09.2014,rev 4.3.15 rev 30.03.15 Estimerte Leil. Antall Ute- Omkostninger fellesutg. nr Snr. Type Etg. rom BRA P-rom plass

Detaljer

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING Sandvedparken Terrasse trinn 3 Ansvarlig megler Navn: Eivind Chr. Dahl, telefon 41 14 40 40 Megler MNEF DNB Eiendom AS Adresse: Haakon VII`s Gate 9, 4005

Detaljer

PROSJEKTBESKRIVELSE FRYDENLUND HAGE I LIER KOMMUNE. Byggetrinn 1

PROSJEKTBESKRIVELSE FRYDENLUND HAGE I LIER KOMMUNE. Byggetrinn 1 PROSJEKTBESKRIVELSE FRYDENLUND HAGE I LIER KOMMUNE Byggetrinn 1 Side 1 av 5 Eiendommen Eiendomsbenevnelse Eiendommen hvor hele prosjektet for Frydenlund Hage er planlagt oppført, består av eiendommen gnr.

Detaljer

STRANDVEGEN PANORAMA 1-A02-4

STRANDVEGEN PANORAMA 1-A02-4 1 STRANDVEGEN PANORAMA 1-A02-4 Detaljer Pris: 3 500 000 kr By/Sted: Brumunddal Kommune: Ringsaker Fylke: Hedmark Finn kode: 77550858 Etasjer: 3 Bruksareal - m²: 89 Primærrom - m²: 83 Tomteareal - m²: 2900

Detaljer

5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod.

5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod. 5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod. PRISLISTE Adresse Ca tomte areal Tomte verdi Omk. Totalt Pris kr. (eks omk) Pris

Detaljer

F j e l l k o m m u n e. U lv e s e t h T e r r a s s e. www.ulvesethterrasse.no

F j e l l k o m m u n e. U lv e s e t h T e r r a s s e. www.ulvesethterrasse.no U lv e s e t h T e r r a s s e F j e l l k o m m u n e 3 6 at t r a k t i v e e i e r l e i l i g h e t e r m e d g a r a s j e p l a s s P p r o s j e k t e rt e b o l i g e r Forside www.ulvesethterrasse.no

Detaljer

STRANDVEGEN PANORAMA 1-A02-7

STRANDVEGEN PANORAMA 1-A02-7 1 STRANDVEGEN PANORAMA 1-A02-7 Detaljer Pris: 3 300 000 kr By/Sted: Brumunddal Kommune: Ringsaker Fylke: Hedmark Finn kode: 77550858 Etasjer: 3 Bruksareal - m²: 89 Primærrom - m²: 83 Tomteareal - m²: 2900

Detaljer

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING FAKTA OM EIENDOMMEN Adresse Kantorveien 2, 1410 Kolbotn Pris kr 4.000.000 - kr 12.500.000 Omkostninger kr 20.392 - kr 39.322,- Totalt ink. omkostninger kr

Detaljer

Nedre Ekhaugen 16 moderne leiligheter for salg i Sætre

Nedre Ekhaugen 16 moderne leiligheter for salg i Sætre Nedre Ekhaugen 16 moderne leiligheter for salg i Sætre Adresse: Nedre Ekhaugen, 3475 Sætre Eiendomstype: Leilighet (Eierseksjon) Tomt: Eiet tomt Arealer: Bruksareal: 66 kvm - 90 kvm Megler: Tony-Andre

Detaljer

HEIMANSÅSEN Salgstrinn 3, FELT B1, Heimanstoppen brl. Salgsprospekt del 2

HEIMANSÅSEN Salgstrinn 3, FELT B1, Heimanstoppen brl. Salgsprospekt del 2 HEIMANSÅSEN Salgstrinn 3, FELT B1, Heimanstoppen brl. Salgsprospekt del 2 Eiendommen og utbyggingsprosjektet: Heimansåsen Felt B1 er den neste eiendommen på Heimansåsen hvor OBOS Nye Hjem legger ut et

Detaljer

EMILTUNET. Illustrasjonsbilde

EMILTUNET. Illustrasjonsbilde EMILTUNET Illustrasjonsbilde Ny og innholdsrik enebolig med carport i trivelige omgivelser sentralt på Valderøya. Bo i et trygt og barnevennlig område med kort vei til barnehage og skole. Solrik og lun

Detaljer

Nærbø. 14 leiligheter, hvorav 7 med livsløpstandard. Motland 1 Borettslag. BRUTTOAREAL 71,6 m² og 96,2 m². INNSKUDD Kr. 295.000,- Kr. 380.

Nærbø. 14 leiligheter, hvorav 7 med livsløpstandard. Motland 1 Borettslag. BRUTTOAREAL 71,6 m² og 96,2 m². INNSKUDD Kr. 295.000,- Kr. 380. Nærbø. 14 leiligheter, hvorav 7 med livsløpstandard ADRESSE Motland 1 Borettslag BRUTTOAREAL 71,6 m² og 96,2 m² INNSKUDD Kr. 295.000,- Kr. 380.000,- FELLESGJELD Statsaut.eiendomsmegler MNEF Kr. 980.000,-

Detaljer

1 8 m o d e r n e l e i l i g h e t e r by g g e t f o r f r e m t i d e n

1 8 m o d e r n e l e i l i g h e t e r by g g e t f o r f r e m t i d e n 1 8 m o d e r n e l e i l i g h e t e r b y g g e t f o r f r e m t i d e n www.kransebakken.no Utsikten fra 3. etasje på Kransebakken. Se beliggenheten Unike, eksklusive og høystandard leiligheter i Florøs

Detaljer

RATVIKA BYGGETRINN II

RATVIKA BYGGETRINN II RATVIKA BYGGETRINN II 12 selveierleiligheter u/oppførelse - BTA 70,5 m2 Vestvendt veranda/terrasse og carport Adresse: Ratvika, 6015 Ålesund Bta./Bra./Boa.: 70,5 m2 / 60,1 m2 / 58,0 m2 Antall soverom:

Detaljer

Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris. Leilighet A0401 72 m² 2 68 m² kr 10 072 Solgt. Leilighet A0103 51 m² 1 51 m² kr 10 072 Solgt

Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris. Leilighet A0401 72 m² 2 68 m² kr 10 072 Solgt. Leilighet A0103 51 m² 1 51 m² kr 10 072 Solgt Apeloen Bygg A Prisliste Dato: 28.5.2016 Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris Leilighet A0101 72 m² 2 68 m² kr 10 072 Solgt Leilighet A0102 51 m² 1 51 m² kr 10 072 Solgt Leilighet A0103 51 m² 1 51 m² kr 10

Detaljer

PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom. Omkostninger

PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom. Omkostninger PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom Salgspris Pris inkl Omkostninger B 4-1-1 (1.etg)* 70,8 kvm Ja 60,9 kvm 3 290 000 3 307 506,- B 4-1-2 (1.etg)* 53,8 kvm Ja 45,1 kvm Solgt B 4-1-3

Detaljer

Salgsinformasjon Compact Living

Salgsinformasjon Compact Living Ansvarlig megler Salgsinformasjon Compact Living - BKS 3 - Sondre Henriksen, (m:) 928 46 438, e-post: sondre.henriksen@em1.no Eiendommens adresse Gateadresse er Hølen Verft. Larvik kommune vil gi nummer

Detaljer

SALG AV TOMTER FELT 1. PRISLISTE OG UTFYLLENDE INFORMASJON.. Prisliste. SOLGT. Utlandet planlegges, gjennomføres og selges av Skorpa Eiendom AS.

SALG AV TOMTER FELT 1. PRISLISTE OG UTFYLLENDE INFORMASJON.. Prisliste. SOLGT. Utlandet planlegges, gjennomføres og selges av Skorpa Eiendom AS. Utlandet planlegges, gjennomføres og selges av Skorpa Eiendom AS. Selskapet eies av Kristiansund Boligbyggelag Prosjekt AS, Lønnheim Eiendom og Plan AS. SALG AV TOMTER FELT 1. PRISLISTE OG UTFYLLENDE INFORMASJON..

Detaljer

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING

EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING FAKTA OM EIENDOMMEN Pris 1 990 000-9 500 000 Omkostninger 9350 kr-27880 kr Totalt ink. omkostninger 10572 kr-29102 kr Felleskostnader 1250 kr/mnd-3650 kr/mnd

Detaljer

PEN, GJENNOMGÅENDE 4-ROMS TERRASSELEILIGHET MED GARASJE. FLOTT TERRASSE MED UTSIKT OG GODE SOLFORHOLD.

PEN, GJENNOMGÅENDE 4-ROMS TERRASSELEILIGHET MED GARASJE. FLOTT TERRASSE MED UTSIKT OG GODE SOLFORHOLD. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO ULLERN VÆKERØVN. 129 C, 0383 OSLO PEN, GJENNOMGÅENDE 4-ROMS TERRASSELEILIGHET MED GARASJE. FLOTT TERRASSE MED UTSIKT OG GODE SOLFORHOLD. LEIEPRIS: KR. 16 500 PR. MND.

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Enebolig i Bahkiljohka SOLGT. Huset og garasjen

SALGSOPPGAVE. Enebolig i Bahkiljohka SOLGT. Huset og garasjen SALGSOPPGAVE Enebolig i Bahkiljohka Huset og garasjen Prisantydning: 1 750 000 kr. + omk. Lånetakst: 1 450 000 kr. Verditakst: 1 750 000 kr. Bruksareal (BRA): 190 kvm. Adresse: Henvendelse: Hege Grønnvoll

Detaljer

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM KLARE FOR INNFLYTTING

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM KLARE FOR INNFLYTTING HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM KLARE FOR INNFLYTTING Kjøpe eller leie? 2, 3 og 4-roms leiligheter BRA fra ca. 46 - ca. 155 kvm Alle med privat balkong/terrasse Salgspris fra kr 1.050.000,-

Detaljer

Prisliste Tårnhus 1. 4.etasje Balkong kr kr kr pri

Prisliste Tårnhus 1. 4.etasje Balkong kr kr kr pri Prisliste Tårnhus 1 Leil.nr Ant rom Uteplass BRA m2 P-ROM m2 Pris Kjøpers omk. Felleskost Parkering 3.etasje 304 3 Balkong 87 87 kr 5 490 000 kr 13 603 kr 4 127 pri 4.etasje 404 3 Balkong 87 87 kr 5 590

Detaljer

Strandefjorden Panorama 2

Strandefjorden Panorama 2 Strandefjorden Panorama 2 Prisliste Med alle leiligheter medfølger 1 p-plass og 1 sportsbod i kjeller Omkostninger for kjøper: Dokumentavgift: Ref. prisliste Tinglysingsgebyr for skjøte: kr 525 Tinglysingsgebyr

Detaljer

Salgsoppgave. Fjordveien 11 3490 Klokkarstua

Salgsoppgave. Fjordveien 11 3490 Klokkarstua Salgsoppgave Fjordveien 11 3490 Klokkarstua OPPLYSNINGER OM SALGSOBJEKTET Eiendom: Eldre industri eiendom med utviklingspotensial til f. eks. bolig. Selger: Rolf Håkon Tønnessen, Kolleveien 15, 3060 Svelvik.

Detaljer

Mosterøy, Skorpefjell

Mosterøy, Skorpefjell Mosterøy, Skorpefjell Prisliste Dato: 10.6.2016 Type ID BRA Tomt areal Sov. Bod Pris Rekkehus 1 101.3 m² 305 m² 2 23,3 m² Solgt Rekkehus 2 101.3 m² 202 m² 2 23,3 m² Solgt Rekkehus 3 101.3 m² 225 m² 2 23,3

Detaljer