Effektivisering med smart bruk av FDV-systemer. FDV-systemer, veien til suksess?? Har alle felles mål???

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Effektivisering med smart bruk av FDV-systemer. FDV-systemer, veien til suksess?? Har alle felles mål???"

Transkript

1 Effektivisering med smart bruk av FDV-systemer FDV-systemer, veien til suksess?? Har alle felles mål??? Juridisk Eier Utførende eier Forvalter Leietaker Drift og vedlikeholdspersonalet Systemleverandør FM-leverandør Godt drift og vedlikehold av bygg synes ikke, Manglende drift og vedlikehold av bygg synes Pro Teknologi din samarbeidspartner? Pro Teknologi AS RIF-godkjent rådgiverfirma Riktig - kunnskap Riktig - behov Riktig - tid Riktig - pris Spesialfirma innen tidligrådgiving og byggherrestøtte innen Bygging, drift og forvatning av komplekse bygninger VVS Klimateknikk Elektro IKT/Databaser/Web FDVU / SD Byggherreombud Eiendomsdrift Sykehus Kontor i Trondheim, Oslo og Tønsberg. Pr. dato er vi 9 ansatte.

2 Ressurser i Pro Teknologi AS Brynjulf Skjulsvik Siv.ing VVS, Integrator Dr.ing Tor I. Hoel VVS, Integrator, Torstein O. Haugen Siv.ing El-kraft, forsyning Siv. Ing Tomas Jonsson VVS, Database, Dak, SD Siv.Ing Helge Sletbakk KS etc, 30 % Ing Per-Ivar Mikkelsen Elkraft, Automatisering, SD, testing Siv.ing Alexander Wangsvik Olsen Datateknikk, databaser, IKT Ing Torbjørn Lunde VVS, Kontroll,verifiksjon Siri Skjulsvik Admin Pro Teknologi lokalisering Trondheim Oslo Tønsberg

3 Spisskompetanse Byggherrestøtte innen tidligrådgiving Anvisninger, spesifikasjoner, stukturering 3-partsverifisering SD, FDV, Energi, LCC FM-kjeden Teknisk byggeledelse Kontrahering, D&V-tjenester Opplæring driftspersonell Integrator, igangkjøring, verifikasjon Fagområder Pro Teknologi AS Teknisk prosjektledelse Teknisk programmering Driftsorganisering / optimalisering Energi, energisentraler ( Fjernvarme, varmepumper etc) VVS-installasjoner Elektroinstallasjoner Energiforsyning Bygningsautomatikk( SD-anlegg) FM (Facility Management) FDVU (EDB-basert FDV) Innemiljø, arbeidsmiljø Byggherreombud Teknisk byggeledelse Tilstandskontroll, sertifisering LCC, Livssykluskostnader FOU virksomhet. Spesialrom innen sykehus, operasjon isolater etc. Feltmålinger Opplæring/kurs Byggebransjen må se helheten. Integratorrollen må ivaretas. (System, kommunikasjon koblings-integrator)

4 Sykehusreferanser / integreringsprosjekter Ansatt og firmareferanser Nytt Sykehus i Molde (OTP = Overordnet Teknisk Program) Nytt Østfoldsykehus (OTP) Nye Ahus. ( ) Spesialsykehuset for Epilepsi (2006- ) DNR Forskningsbygget ) Rikshospitalet, energi og driftsoptimalisering ( rammeavtaler) DNR, rammeavtale spesialtjenester ( ) SIV, Byggherrestøtte, D&V-dok, kontroll og igangkjøring ( HBMN, Enøk/energirådgiver Asker og Bærum sykehus, byggherrestøtte, SD, totalentreprise Ringerike sykehus, DNR Stråleterapi Elektro og SD Lovisenberg sykehus ( Web-basert nettverksløsning) Igangkjøringsansvar av nytt Rikshospital. ( ) Oppland Fylkeskommune, Lillehammer, Gjøvik sykehus SPA. Byggherrestøtte Sykehusprosjektene i Akershus Rit 2000 / Helsebygg Midt-Norge ( ) Ledende innen Bygningsautomasjon, FDVU og idriftsettelse Grunnlaget for optimal FDV? A building is not something you finish, it`s something you start Et bygg blir aldri ferdig, men tas i bruk Slutten på starten av et byggs livsløp. Planlegging Prosjektering Bygging FDV U S P Myndigheter Kunder Erfaringsoverføring Ansatte Dagens bygninger er i en kontinuerlig omstilling!

5 Hva er statusen Har ikke nok ressurser for å utøve ønsket DV Manglende underlag om de produkter og systemer som skal ha DV Vi rekker knapt å gjennomføre byggets vedlikeholdsansvar i følge offentlige krav. ( heis, nødlys, brannalarm, UPS) Vedlikeholdet forskyves Det meste utføres som brannslukking Hvordan fordeles kostnadene Hva er FDVU-kostnadene for kontorbygg Forvaltning kr/ m 2 år Drift kr/ m 2 år (Eks sikring) Vedlikehold kr/ m 2 år Utvikling kr/ m 2 år Sum FDVU kr/ m 2 år Investeringskapitalens LCC-kostnad ca kr/m 2 Kjernevirksomhetens kostnad kr/m2. Hva er de store kostnadspostene? : Energi kr/ m 2 år Renhold kr/ m 2 år Avfall?? kr/ m 2 år Vakt og sikring?? kr/ m 2 år

6 Forvaltning, Drift, Vedlikehold, utvikling (FDV,U) Utvikling Situasjon ved luftfart, offshore U Verdien opprettholdes Byggets verdi, kr Situasjonen ved Bygg og eiendomsforvaltning D&V Manglende D&V medfører rehabilitering? Byggets brukstid Verdiforringelse ved manglende D&V Verdiøkning ved utvikling. Riktig mengde til riktig behov Ikke for mye og ikke for lite Hva trenger vi. Hva er drift og vedlikeholds strategien. Eier, leier Hvilket års-perspektiv har vi. kortsiktig / langsiktig Vedlikehold på systemnivå, ikke produktnivå. Entreprenørens vedlikeholdsintervall er kun orienterende. Arbeidsordrer er like mye for eksterne som interne aktører. Et system som dekker ditt behov

7 Hva krever internkontrollforskriften. Vi skal til enhver vite hva vi har utført og hva vi skal utføre av aktiviteter for å ivareta helse, Miljø og Sikkerhet (HMS) Det er eierens plikt å VITE Beslutningstøttesystem SD ( inkl, brann, sikring etc) og FDV er ett virkemiddel for å kunne dokumentere virksomheten Når skal FDV-dokumentasjonen foreligge? FDV-innsamling starter fra dag 1. Designinformasjon Arbeidsunderlag Bestilingsinformasjon Produkt fysisk ferdig System fysisk ferdig System funksjonstest ferdig Integrerte funksjonstester Totaltest 1 Totaltest 2 BYGGING GRENSESNITTSKONTROLL FERDIG FERDIG IDRIFTSETTELSE PRØVEPERIODE FERDIGBEFARING OVERTAGELSE Stort sett ferdig Ferdig, ferdig Idriftsettelsestester med utstyr Installering brukerutstyr

8 Felles Suksesskriterier for effektiv FDV i byggeprosjekter?? Byggherre ( utbygger) Leietaker Arkitekt Prosjektleder Prosjekterende Byggeleder Entreprenør Alle har ikke felles mål! Leverandør Driftspersonalet Life Cycle Cost LCC-beregninger (NS 3454 ) Årskostnad Nåverdi - levetidskostnad Kaptalkostnad Diskontering (flytting) til nåverdi Utskiftninger og intervallbundet vedlikehold Årlig FDV Brukstid Levetidskostnaden legges ut som annuitet (renter og avdrag)

9 FDV-dokumentasjon til aktiv drift. ID nr. (18krt) =29 Romdannelse +09=291 Undergolv +09= Undergolv +09= BP01T Påstøp av betong Betong E2-E4 STANGE STANGE K203U beskriv.doc +09= BA06T Plåtforskaling Lackerad 0.5mm stålplåt E4-25H1 MOHOLM MOHOLM K203U beskriv.doc +09= BP02T Helsparkling av golv ABS 147 sparkelmasse E3-14G1 ABS ABS K203U beskriv.doc abs147.doc +09= BB01T PE-folie Icopal SEP 4000 E2-12F2 PAROC JACKON K203U beskriv.doc paroc.doc TianDV - Leverandørregister Meny Kortnavn Firma Org_nr FLE Entr_nr Entr_navn Fornavn Etternavn Stilling Telefon SKANSKA1 Skanska E K203 Bygningsmessig Jørgen Larsson Projektchef Entreprenør AS 25 SKANSKA2 Skanska Entreprenør AS E K203 Bygningsmessig Åke Karlsson Innkjøper SKANSKA3 Skanska Entreprenør AS E K203 Bygningsmessig Anders Östborn Arbetschef IWL IWL Tak AB E K203U Bygningsmessig Ingemar Wahl Chef EKTAKON Ektakon AS L K203U Bygningsmessig Jorun Lerum PAROC PAROC Rockwool F K203U Bygningsmessig AB PITTSBRG Pittsburgh Corning Scandinavia AB L K203U Bygningsmessig Åsa Hermansson JACKON Jackon AS F K203U Bygningsmessig Jan-André Olsen TianDV - Reservedelsregister Ullevål Sykehus TianDV - Utstyrsregister Ullevål Sykehus Kvinne-Barnsenter Meny Tekst; Objekt/System (50krt) Typebet./ Type (Typebetegnelse) (25/50krt) Reservedelsnr. Meny Modellbet. Artikkelnr. Antall Leverings- Pris Fabrikat (kortnavn) (8krt) Reservedel (tekst) (50krt) Kategori (8krt) (12krt) Antall (stk./m2) tid (dg) inkl.mva. Datablad R1 R2 R3 R4 R5 R6 R7 R8 R9 R10 R11 592x892x547 MEK 3PL stk 3 665,00 CAMFIL 3PL-85 Posefilter EU7 3P-85 Posefilter EU7 592x592x547 MEK 3P stk 3 387,00 CAMFIL 3R-85 Posefilter EU7 MEK 3R-85 8 stk 3 230,00 CAMFIL 3PL-95 Posefilter EU9 592x892x547 MEK 3PL stk 3 716,00 CAMFIL 3P-95 Posefilter EU9 592x592x547 MEK 3P stk 3 421,00 CAMFIL 3R-95 Posefilter EU9 MEK 3R-95 4 stk 3 248,00 CAMFIL Dim./ Pris Enhet - Rom nr. Lokalisering Fabrikat (kortnavn) (8krt) Leverandør (kortnavn) (8krt) Entreprenør/ Entreprise nummer Leverandør Filnavn Dokument 1 Filnavn Dokument 2 SQL - database Dok_ref TianDV - Vedlikeholdsrutiner Ullevål Sykehus M F AR_nr A O Time_ FV_rutine FV_beskrivelse (54krt) V (8krt) R Op_nr Operasjon_beskrivelse (50krt.) P forbruk Personell FV01 FV02 en AR01 OP01 OP02 OP03 OP04 FVSS Spjeld ARSS180 10Sjekk at spjeld åpner og lukker helt 00:05MEK2 20Rengjør spjeldbladene. 00:15MEK2 30Sjekk at spjeld går lett 00:10MEK2 40Kontroller evt. slakk i tannhjulsoverføringer. 00:05MEK2 50Kontroller pakninger på spjeldblad 00:05MEK2 FV_IV01 Ventilasjonsaggregat AR_IV07 10Kontroller at vifter som skal gå er i gang. MEK2 20Lytt etter ulyder i vifter og motorer. 00:03MEK2 30Sjekk trykkfall over filterne. 00:03MEK2 40Se etter vannlekkasjer. 50Sjekk alle driftslamper. 60Sjekk at alle vannlåser er vannfylt. 00:03MEK2 00:02MEK2 00:02MEK2 70Sjekk kanaltermometrene. 00:02MEK2 80Sjekk termometrene i glykolgj.v.kretsen. 00:02MEK2 90Sjekk gjenvinnerpumpen. 00:02MEK2 100Sjekk dryppanne for kjølebatteri. 00:02MEK2 Utstyrsregister Reservedels - register Leverandørregister Vedlikeholdsregister Tian-DV EDB-BASERT FDV-SYSTEM For 5 år siden hadde vi registrert ca FDV-systemer på det Norske markedet Følgende oppdeling ble da benyttet A. Skip/offshore/maskin ( 46) B. Bygningsteknisk vedlikehold (5) C. Driftskontroll leverandører (5) D. Prosjektering/planleggingsfasen(5) E. DAK/GIS, visualiseringsteknikk(4) F. Spesielle fagnisjer (10) G. Forvalter, overordnet system(8)

10 Styringssystemet er en del av Drift Automation net Management net SD-O SRO/ SD-U PLS Internett Intranett SQL/OPC Teknisk nett/ Intranett Web Nettverk US F.eks. BACNET TCP/IP FND Driver for undersentraler er nødvendig Skjermdriver for overordnet Bacnett, Ethernet Echelo Profibus FMS/DP C-bus etc Field net Kommunikasjonsenhet. Undersentral PLS/DDC Trad.kabling eller f.eks.eib Echelon, Profibus PA, FF -Foudation BUS, Can-system etc Tradisjonell kabling eller. Installasjonsbuss, EDB-BASERT FDV-SYSTEM I DAG. Internet med Web-baserte løsninger har redusert antallet Følgende oppdeling benyttes i dag ( systemets opphav) A. Industrisystem, Skip/offshore/maskin ( 18) B Forvaltersystem/ Økonomisystem( 8) C. Drift og vedlikeholdssystem(18) D. HMS, KS-system (5) E. Nisjesystem (11)

11 A Industrisystem Skip/offshore/maskin LEVERANDØR Airson AB Controll Bridge AS Frontec AB IFS- Norge NVC Premas AS Onsoft Computer Software Synergy Softwarw System Terramar AS Micad CO. UK SAP Norge AS Tero Marine AS Waade Informasjonssystem Onix Dash Software AS Psiam Vetek AS Visma Tero Marine AS SYSTEMNAVN Air-son Drift og Underhåll CB Operator Frontec API IFS-Aplication Premaster OCS-Maisy Miquest Maximo Micad SAP SK master Wistek Kobo Onix vedlikehold dash Datastream 7i Vetek plan Amos D SK master B Integrerte system med Økonomisystem LEVERANDØR INDUSTRIAL AND FINANCIAL SYSTEMS SAP AS Acando AB Satcom Softwarer Axxos FP Maintenance Visma AS Uni Micro AS Hands ASA SYSTEMNAVN IFS SAP Acando PreMasterPRO Axxos Unique DV-Pro Uni Micro Propman

12 C. Forvaltning, Drift og Vedlikeholdssystem LEVERANDØR SYSTEMNAVN Cowi AS Caretaker Norconsult AS ISY - Jobtech Facility Management Facilit Lydia AS Lydia Datec AS Johnatan Uniq Visma Uniq Plania AS Plania Industridata AS Idata Archibus Archibus Holte Prosjekt Holte Prosjekt Forvaltning Famac Bygg og Eiendomsdrift Famac WEB Sønnico FDV-Web Profsys Profsys FDV / DTV Protector Programvare Protector FDV PHP Groupware Open FM Uni Pluss AS Uni Pluss Eiendomsforvaltning I- tema I- drift Rambøll Rambygg D. HMS, KS-system LEVERANDØR Dk Digital Hospital Organiser AS Metron AS Norsk Kvalitetsforum QS Manager AS SYSTEMNAVN Kerbas Carna / perio QA-map ( Med tek) BRA-HMS QSM osv

13 Gruppe F Systemer utviklet for spesielle nisjer LEVERANDØR NETbas Trioving BaRann og sikkringsteknikk Norvar Brutus Chess Energi ETA Energi AS APAS Entro Energi AS Holst og Brå CebyC AS SYSTEMNAVN EFI/Statskraft Twin Control BST Frevar KF Statens Vegvesen ( Miljødatabase) ETA web 3 R-familien Effen EOS-loggen EOS Energinett. Energi, eiendom, industri, leietaker Ulike moduler

14 Brannbok Økende krav til informasjonsflyt i prosjekter.

15 Felles nærhet til informasjonene Driftsfirma 2 Eiendom undervisning Driftsfirma 1 Energirapp Økonomi FDV Driftsrapp IFC-standarden gir muligheter. Modellen som skal styre informasjonsflyten kalles IFC (IndustriyFoundation Classes ) Felles tegning Informasjon lagret i database En eller flere databaser 15

16 Informasjon starter i tegning/blokk BIM-koder Egenskaper blokk Elementer ID-kode / TAG Designegenskaper Areal leieavtale Vedlikehold Rapportering offentlige Kommune Arbeidstilsynet etc Digital dokumenter eller Digitale data Nødt å ha? Kjekt å ha? Drift og styring Drift og automatisering Brannvarsling Sikring, adgang Personell økonomi Hva er utfordringen for systematisering av FDV Detaljeringsnivå, system, produkt, arbeidsordre. Definer lovpålagte plikter, brann, HMS, internkontroll Begynne i det små, oversikt over hovedelementer som skal driftes og vedlikeholdes. Ha fokus på det man klarer å gjennomføre. Alle må følge systematikken. Definer arbeidsordrer for eksterne personer Definer målbare enkeltelementer i SLA.

17 HVOR GÅR KOSTNADENE? 3 % Definere målet 15 % Organisasjonstilpassning 10 % Planlegging, tilpassning, strukturering motivering. Etablere systematikk, manuelt system 10 % Innkjøp av programvare 32 % Innsamling og implementering 25 % Innskriving av data dersom datafangst ikke er etablert 5 % Tilpassning av rapporter. Datautstyr kommer i tillegg. NB 1. System som ikke er bygget på en relasjonsdatabase er rimelige i innkjøp 2. Unngåutviklingsprosjekter, dette er IKKE nødvendig i dag 3. Webbaserte l øsninger gir deg nye muligheter. Tegninger Digitalisering av tegninger 1-4 kr/m 2 Konvertering 1-2 kr/ m 2 Aktivisering av informasjon til objekter 1-2 kr/ m 2 Informasjon I forvaltersituasjon Digitale tegninger Digital informasjon (tabellarisk dokumentasjon + dokumenter) Dokumentasjon på hvordan det skal bygges. Dokumentasjon på hva som er bygget.+ bilder, video etc Dokumentasjon på hvordan bygget skal Forvaltes, Drifts og Vedlikeholdes I tillegg kommer saksdokumenter!

18 Utarbeidelse av grunnlagsdokumenter Anvisning for geografisk merking Anvisning for teknisk merking Anvisning for DAK-manual Anvisning for merking av dokumenter. Anvisning for fysisk merking. Anvisning for LCC/Årskostnadsberegning, kontostruktur. Anvisning funksjonsbeskrivelse og system/prinsippskjema Anvisning design dokumentasjon Anvisning for, funksjonskontroll, prøveperiode og reklamasjonsperiode. Anvisning for automatisering. Anvisning for informasjonslagring/informasjonsflyt. Anvisning bilder som dokumentasjon i byggeprosessen Anvisning for Drift og vedlikeholdsdokumentasjon. Anvisning for opplæring, serviceavtale etc Hva kan spares!? Kost nytteverdi/konsekvens Eksempel på investering: kr Arealforvaltning* Eksempel på besparelser 5-20 kr/m 2 Arealforvaltning kr Forvaltningssystem. 2-7 kr/m 2 Forsikring kr Overordnet SD-anlegg* kr Buss system ( 40.soner)* kr Vedlikeholdssystem, kostnad, personell 3-10 kr/m 2 Kontrakter kr/m 2 Forbruksregistrering kr/m 2 Renholdsoptimalisering 2-10 kr/m 2 Nøkkelsystem kr HMS, internkontrollsystem 2-7 kr/m 2 Tilsyn/vaktmestertjenester kr Renholdssystem* 4-10 kr/m 2 Planlagt vedlikehold kr Nøkkelsystem* kr/m 2 Verdiforringelse kr DAK-system Konsekvenskostnader i forhold til kr Faktureringssystem prosess og forskrifter kr Krav til relasjonsdatabase/ åpenhet kommer i tillegg. * Angir kostnader som øker med byggets størrelse

19 Nye krav til byggeier. Nye dokumentasjonskrav Energidokumentasjon ( energisertifikat ) Innemiljødokumentasjon? ( Innemiljøsertifikat) Branndokumentasjon?( Brannsertifikat) Sikkerhetsdokumentasjon?( Sikkerhetssertifikat) Avfall/Renovasjon dokumentasjon?( Avfallssertifikat) Utføre riktig DV til riktig tid Lykke til med verdiskapning av landets bygninger

Pro Teknologi AS RIF-godkjent rådgiverfirma

Pro Teknologi AS RIF-godkjent rådgiverfirma Forvaltnings, drifts og vedlikeholdssystemer FDV-systemer, veien til suksess?? Har alle felles mål??? Juridisk Eier Utførende eier Forvalter Leietaker Drift og vedlikeholdspersonalet Systemleverandør FM-leverandør

Detaljer

Pro Teknologi AS RIF-godkjent rådgiverfirma

Pro Teknologi AS RIF-godkjent rådgiverfirma Effektiv optimalisering for drift. OPTIMALISERING AV TEKNISK DRIFT Hva er mulig og hva trenger vi. Teknikk, riktig krav Livsløpsvurdering Ny veileder for SD-anlegg- organisering Funksjonbeskrivelse Brynjulf

Detaljer

10.03.2009. Medlem i NBEF gir tilgang til kompetanse. www.nbef.no. post@proteknologi.no. NBEF- nettverk. post@proteknologi.no

10.03.2009. Medlem i NBEF gir tilgang til kompetanse. www.nbef.no. post@proteknologi.no. NBEF- nettverk. post@proteknologi.no Medlem i NBEF gir tilgang til kompetanse. www.nbef.no NBEF- nettverk 1 Vedlikeholdsplanlegging IT og Eiendomsforvaltning Hånd i hånd eller Hvordan påvirkes vi av utviklingen Hvordan kan IT-verktøy sdressere

Detaljer

Beslutningsstøttesystem for effektiv drift av bygninger. Sentral driftskonstroll EDB-baserte FDV-systemer. Klarer vi å ta nye teknologier ibruk.

Beslutningsstøttesystem for effektiv drift av bygninger. Sentral driftskonstroll EDB-baserte FDV-systemer. Klarer vi å ta nye teknologier ibruk. Beslutningsstøttesystem for effektiv drift av bygninger Sentral driftskonstroll EDB-baserte FDV-systemer Klarer vi å ta nye teknologier ibruk. Pro Teknologi din samarbeidspartner? Pro Teknologi AS RIF-godkjent

Detaljer

Pro Teknologi AS RIF-godkjent rådgiverfirma

Pro Teknologi AS RIF-godkjent rådgiverfirma Vedlikeholdsplanlegging Dokumentasjon Hva trenger vi for Energi Brann/sikkerhet Inneklima Brynjulf Skjulsvik GODT DRIFT OG VEDLIKEHOLD AV BYGG SYNES IKKE. MANGLENDE DRIFT OG VEDLIKEHOLD AV BYGG SYNES Pro

Detaljer

NYE ENERGIKRAV TIL YRKESBYGG

NYE ENERGIKRAV TIL YRKESBYGG NYE ENERGIKRAV TIL YRKESBYGG Hvordan vurdere og dokumentere ved hjelp av NS 3031? Energiytelse for eksisterende bygg Hvordan bruke NS 3031 for vurdering og dokumentasjon av energiytelsen til eksisterende

Detaljer

NBEF representerer byggherrer, eiendomsbesittere,

NBEF representerer byggherrer, eiendomsbesittere, Etablering av NETTVERK for DRIFT NBEF representerer byggherrer, eiendomsbesittere, rådgivende, forvaltere og driftere av bygg- og eiendommer FDV-U er fra 450 800 kr/m*2 Forvaltning er ca 40 120 kr/m*2

Detaljer

Pro Teknologi AS RIF-godkjent rådgiverfirma

Pro Teknologi AS RIF-godkjent rådgiverfirma Kompetanse for bedre eiendomsforvaltning Krav, Overtakelse og Kontroll Funksjonelle VS tekniske krav Hva betyr revidert TEK i forhold til tekniske anlegg Ny veileder for SD-anlegg- organisering Brynjulf

Detaljer

NBEF- nettverk. post@proteknologi.no. Lavenergiske og klimanøytrale bygg. prosjektide til drift og vedlikehold

NBEF- nettverk. post@proteknologi.no. Lavenergiske og klimanøytrale bygg. prosjektide til drift og vedlikehold NBEF- nettverk Lavenergiske og klimanøytrale bygg IFC/BIMfra prosjektide til drift og vedlikehold Hva er IFC/BIM/Building Smart. Erfaring på godt og vondt? Hva er på gang i Norge? Hvordan ser markedet

Detaljer

Verktøy og teknikk for effektiv drift av bygg

Verktøy og teknikk for effektiv drift av bygg Kompetanse for bedre Eiendomsforvaltning. NTNU 2011 Verktøy og teknikk for effektiv drift av bygg Brynjulf Skjulsvik. Divisjon Tekniske systemer. Seksjon: Teknisk drift og Byggautomatisering( Tidligere

Detaljer

Beslutningsstøttesystem for effektiv drift av bygninger. Sentral driftskonstroll EDB-baserte FDV-systemer

Beslutningsstøttesystem for effektiv drift av bygninger. Sentral driftskonstroll EDB-baserte FDV-systemer Beslutningsstøttesystem for effektiv drift av bygninger Sentral driftskonstroll EDB-baserte FDV-systemer Nettbaserte løsninger. Muligheter og begrensninger Pro Teknologi din samarbeidspartner? Pro Teknologi

Detaljer

Hvordan bruke NS 3031 I eksisterende bygg

Hvordan bruke NS 3031 I eksisterende bygg NS 3031 Energiytelse i eksisterende bygg Hvordan bruke NS 3031 I eksisterende bygg Hva skal eksisterende bygg gjøre??? Brynjulf Skjulsvik GODT DRIFT OG VEDLIKEHOLD AV BYGG SYNES IKKE. MANGLENDE DRIFT OG

Detaljer

Energi i Bygg, hva er viktig for driften? Slik ønsker vi å oppleve byggene!

Energi i Bygg, hva er viktig for driften? Slik ønsker vi å oppleve byggene! Energi i Bygg, hva er viktig for driften? Slik ønsker vi å oppleve byggene! 1 Energi i bygg Pro Integrated Management AS Rådgivende ingeniør MRIF VVS og klimateknikk FDVU/SD, Byggherreombud, Integrator,

Detaljer

Fremtidens Byer, Energi i bygg.

Fremtidens Byer, Energi i bygg. Fremtidens byer. Fremtidens Byer, Energi i bygg. Brynjulf Skjulsvik. Divisjon Tekniske systemer. Seksjon: Teknisk drift og Byggautomatisering( Tidligere Pro Teknologi) Hovedaktivtet.: Kontroll/validering

Detaljer

Pro Teknologi AS RIF-godkjent rådgiverfirma

Pro Teknologi AS RIF-godkjent rådgiverfirma Vedlikeholdsplanlegging Dokumentasjon av Energi Brann/sikkerhet Inneklima Brynjulf Skjulsvik godt drift og vedlikehold av bygg synes ikke. manglende drift og vedlikehold av bygg synes Pro Teknologi din

Detaljer

Hvordan påvirker resultatet driftskostnadene

Hvordan påvirker resultatet driftskostnadene Hvordan påvirker resultatet driftskostnadene Riktig løsning Riktig valg fra start til mål KS- i byggefasen/tester Stort sett ferdig Mangler i innflyttingsfasen Reklamasjoner Drift FDV OVERTAGELSE BYGGING

Detaljer

Dokumentasjon fra bygging til drift

Dokumentasjon fra bygging til drift Dokumentasjon fra bygging til drift 1 Bruk av Open BIM i FDV Brynjulf Skjulsvik (bsk@proim.no) Tomas Jonsson (tomas.jonsson@norconsult.com) Alexander W. Olsen (alexander.wnagsvik.olsen@norconsult.com)

Detaljer

27.11.2008. Pro Teknologi AS RIF-godkjent rådgiverfirma. Hvordan bruke NS 3031 I eksisterende bygg. Ressurser i Pro Teknologi AS

27.11.2008. Pro Teknologi AS RIF-godkjent rådgiverfirma. Hvordan bruke NS 3031 I eksisterende bygg. Ressurser i Pro Teknologi AS NS 3031 Energiytelse i eksisterende bygg Hvordan bruke NS 3031 I eksisterende bygg Hva skal eksisterende bygg gjøre??? Brynjulf Skjulsvik GODT DRIFT OG VEDLIKEHOLD AV BYGG SYNES IKKE. MANGLENDE DRIFT OG

Detaljer

Hvordan lykkes med byggeprosjekter. ITB ( Integrerte tekniske bygningsinstallasjoner) Hva og hvordan. Fra BIM i idèfaen til FDV

Hvordan lykkes med byggeprosjekter. ITB ( Integrerte tekniske bygningsinstallasjoner) Hva og hvordan. Fra BIM i idèfaen til FDV Hvordan lykkes med byggeprosjekter. ITB ( Integrerte tekniske bygningsinstallasjoner) Hva og hvordan. Fra BIM i idèfaen til FDV Brynjulf Skjulsvik. Divisjon Tekniske systemer. Seksjon: Teknisk drift og

Detaljer

ITB /BIM / FDV. Fremtidens FDV av bygninger. bsk@proim.no. Pro Integrated Management AS

ITB /BIM / FDV. Fremtidens FDV av bygninger. bsk@proim.no. Pro Integrated Management AS ITB /BIM / FDV 1 Fremtidens FDV av bygninger. Pro Integrated Management AS Rådgivende ingeniør MRIF VVS og klimateknikk FDVU/SD, Automatisering, Byggherreombud, Integrator (ITB), Igangkjøring tekniske

Detaljer

Viktige elementer IFC,IFD,Pset

Viktige elementer IFC,IFD,Pset BIM hva skal den dekke! BIM gir oss mulighet til å "høste" informasjon for drift av bygget Viktige elementer IFC,IFD,Pset 1 BIM, Hvor er I'en 2 2014.03.10 1 NBEF initiert, Fmie, Mange aktører deltar 3

Detaljer

ITB /BIM / FDV ITB / BIM /FDV. Pro Integrated Management AS

ITB /BIM / FDV ITB / BIM /FDV. Pro Integrated Management AS ITB /BIM / FDV 1 ITB / BIM /FDV Pro Integrated Management AS Rådgivende ingeniør MRIF VVS og klimateknikk FDVU/SD, Byggherreombud, Integrator, Igangkjøring tekniske anlegg Eiendomsdrift, Sykehus, FM/FDV

Detaljer

for t Nettbaserte løsninger. post@proteknologi.no Pro Teknologi din samarbeidspartner?

for t Nettbaserte løsninger. post@proteknologi.no Pro Teknologi din samarbeidspartner? Beslutningsstøttesystem for effektiv drift av bygninger Sentral driftskonstroll t Nettbaserte løsninger. Muligheter og begrensninger Pro Teknologi din samarbeidspartner? Riktig - kunnskap Pro Teknologi

Detaljer

Hvordan skal bygg eier og Eindomsfalter dra nytte av BIM

Hvordan skal bygg eier og Eindomsfalter dra nytte av BIM Hvordan skal bygg eier og Eindomsfalter dra nytte av BIM Brynjulf Skjulsvik. Divisjon Tekniske systemer. Seksjon: Teknisk drift og Byggautomatisering (Tidligere Pro Teknologi) Byggets levetid fremstilt

Detaljer

ITB /BIM / FDV. Fremtidens FDV av bygninger. bsk@proim.no. Pro Integrated Management AS

ITB /BIM / FDV. Fremtidens FDV av bygninger. bsk@proim.no. Pro Integrated Management AS ITB /BIM / FDV 1 Fremtidens FDV av bygninger. Pro Integrated Management AS Rådgivende ingeniør MRIF VVS og klimateknikk FDVU/SD, Automatisering, Byggherreombud, Integrator (ITB), Igangkjøring tekniske

Detaljer

Fra prosjektert til satt i drift - stemmer kartet med virkeligheten?

Fra prosjektert til satt i drift - stemmer kartet med virkeligheten? Kursdagene januar 2010: Kompetanse for bedre eiendomsforvaltning i Fra prosjektert til satt i drift - stemmer kartet med virkeligheten? Ahus, Radiumhospitalet og Posten: Erfaringer ved gjennom gang av

Detaljer

Pro Teknologi AS RIF-godkjent rådgiverfirma

Pro Teknologi AS RIF-godkjent rådgiverfirma NS 3031 Energiytelse i eksisterende bygg Hvordan bruke NS 3031 I eksisterende bygg Hva skal eksisterende bygg gjøre??? Brynjulf Skjulsvik GODT DRIFT OG VEDLIKEHOLD AV BYGG SYNES IKKE. MANGLENDE DRIFT OG

Detaljer

Informasjon starter i tegning/blokk BIM-koder

Informasjon starter i tegning/blokk BIM-koder Informasjon starter i tegning/blokk BIM-koder Egenskaper blokk Elementer ID-kode / TAG Designegenskaper Areal leieavtale Vedlikehold Rapportering offentlige Kommune Arbeidstilsynet etc Digital dokumenter

Detaljer

Overtakelse og igangsetting

Overtakelse og igangsetting Kursdagene januar 2009: Kompetanse for bedre eiendomsforvaltning i Overtakelse og igangsetting - Når er bygget ferdig? Krav må stilles! Erfaringer fra konkrete byggeprosjekter Hva er gjort feil av hvem?

Detaljer

SD- og FDV-systemer som et verktøy for igangkjøring og verifisering

SD- og FDV-systemer som et verktøy for igangkjøring og verifisering SD- og FDV-systemer som et verktøy for igangkjøring og verifisering Beslutningsstøttesystem for effektiv drift av bygninger Desember 2004 Tor I. Hoel Pro Teknologi AS KORT CV Kort CV Tor I. Hoel 1993 1994

Detaljer

Overing. Jørgen Frisak Grp.leder tekn.dok., Virksomhetsområde Teknisk, Oslo Sykehusservice Oslo Universitetssykehus HF

Overing. Jørgen Frisak Grp.leder tekn.dok., Virksomhetsområde Teknisk, Oslo Sykehusservice Oslo Universitetssykehus HF 8.5-2012 1 NBEF-seminar Overtagelse og drift av bygninger Overtagelse. Stemmer leveransen med bestillingen? Vil prosjektert / bygget løsning fungere? Hva er konsekvensen av at bygget ikke er ferdig? Overing.

Detaljer

ITB /BIM / FDV ITB / BIM /FDV. Pro Integrated Management AS

ITB /BIM / FDV ITB / BIM /FDV. Pro Integrated Management AS ITB /BIM / FDV 1 ITB / BIM /FDV Pro Integrated Management AS Rådgivende ingeniør MRIF VVS og klimateknikk FDVU/SD, Byggherreombud, Integrator, Igangkjøring tekniske anlegg Eiendomsdrift, Sykehus, FM/FDV

Detaljer

Viktige elementer IFC,IFD,Pset

Viktige elementer IFC,IFD,Pset Kostnader, nyttevrdi, fremtiden BIM gir oss mulighet til å "høste" informasjon for drift av bygget Viktige elementer IFC,IFD,Pset 1 BIM, Hvor er I'en 2 NBEF initiert, Fmie, Mange aktører deltar 3 Open

Detaljer

Viktige elementer IFC,IFD,Pset

Viktige elementer IFC,IFD,Pset Hvordan påvirker resultatet driftsfasen 1 Kostnader, nyttevrdi, fremtiden BIM gir oss mulighet til å "høste" informasjon for drift av bygget Viktige elementer IFC,IFD,Pset 2 2015.09.23 1 BIM, Hvor er I'en

Detaljer

FÅR VI DET VI FORVENTER! Intelligente bygg Teknologisk overkill

FÅR VI DET VI FORVENTER! Intelligente bygg Teknologisk overkill FÅR VI DET VI FORVENTER! Intelligente bygg Teknologisk overkill Får vi det vi forventer Pro Integrated Management AS Hoved aktiviteter: Tidligfase, standardisering Byggherreombud, Rådgivende ingeniør Integrator

Detaljer

Side 1. Systematisk ferdigstillelse Per Roger Johansen

Side 1. Systematisk ferdigstillelse Per Roger Johansen Side 1 Systematisk ferdigstillelse Per Roger Johansen Terramar - noen referanseprosjekter Solkraftanlegg for Statkraft i Italia Livsvitenskap Kunsthøgskolen i Bergen, KHiB Høgskolen i Bergen, HiB Beredskapssenteret

Detaljer

avene til en FDVU-tilpasset BIM, strukturering av informasj Bakgrunn

avene til en FDVU-tilpasset BIM, strukturering av informasj Bakgrunn Hvordan høste gevinstene av BIM? avene til en FDVU-tilpasset BIM, strukturering av informasj Inge Aarseth Prosjektleder Plan og utbyggingsenheten Sykehuset i Vesfold HF Helse Sør Øst RHF Bakgrunn HSØs

Detaljer

Kvalitetskontroll i alle ledd av byggeprosessen - Kontinuerlig funksjonskontroll, ITB

Kvalitetskontroll i alle ledd av byggeprosessen - Kontinuerlig funksjonskontroll, ITB TEKNA NTNU: Kursdagene 2014 Fremtidens byggenæring 7. 8. januar 2014, Clarion Hotel & Congress Trondheim Kvalitetskontroll i alle ledd av byggeprosessen - Kontinuerlig funksjonskontroll, ITB Professor

Detaljer

Effektiv forvaltning med FDV system

Effektiv forvaltning med FDV system Effektiv forvaltning med FDV system Plania: Om Plania Selskapet ble etablert i 1986 Leverer lt løsninger innen følgende områder : - Eiendomsforvaltning - Drift og vedlikehold - Medisinteknisk utstyr og

Detaljer

Dokumentasjon Energi, Brann, sikkerhet, Inneklima.

Dokumentasjon Energi, Brann, sikkerhet, Inneklima. Vedlikeholdsplanlegging Dokumentasjon Energi, Brann, sikkerhet, Inneklima. Hvorfor dokumentasjon Hva finnes. Standardisering FDV-dokumentasjon. Building smart Brynjulf Skjulsvik GODT DRIFT OG VEDLIKEHOLD

Detaljer

Eiendomsavdelingen ved

Eiendomsavdelingen ved Eiendomsavdelingen ved Rikshospitalet it t HF Dokumentasjon for optimal drift Rikshospitalet - Gaustad Radiumhospitalet - Montebello Epilepsisenteret i t - Bærum Dokumentasjon for optimal drift. Overingeniør

Detaljer

Livssykluskostnader og virksomhetskostnader

Livssykluskostnader og virksomhetskostnader Livssykluskostnader og virksomhetskostnader Bergen, 19. september 2012 Atle Sverre Hansen 100990 1.1 Undervisningsbygg Oslo KF Prosjekterer, bygger, drifter og forvalter skolebygg i Oslo Forvalter 1,4

Detaljer

HVA ER FDV? Statisk FDV Dynamisk FDV. Overtagelse og drift av bygninger?

HVA ER FDV? Statisk FDV Dynamisk FDV. Overtagelse og drift av bygninger? Overtagelse og drift av bygninger? Overlevering av prosjekt. Erfaring med nye og rehabiliterte bygg - Erfaringer fra prosjektgjennomføring, ble bygget ferdig? - Hva og hvor er forbedringspotensialet? -

Detaljer

21.09.2015 STRUKTURERT IDRIFTSETTELSE

21.09.2015 STRUKTURERT IDRIFTSETTELSE STRUKTURERT IDRIFTSETTELSE Strukturert idriftsettelse Hvordan strukturere ferdigstillelsen av et prosjekt Hvilke tiltak bør iverksettes for å bli helt ferdig Ansvar og roller i sluttfasen Overtagelse og

Detaljer

Bruk av dataverktøyet IK-bygg i eiendomsforvaltningen. Eiendomssjef Beate Németh, Tromsø kommune Brannvernkonferansen 2013, Tromsø

Bruk av dataverktøyet IK-bygg i eiendomsforvaltningen. Eiendomssjef Beate Németh, Tromsø kommune Brannvernkonferansen 2013, Tromsø Bruk av dataverktøyet IK-bygg i eiendomsforvaltningen Eiendomssjef Beate Németh, Tromsø kommune Brannvernkonferansen 2013, Tromsø Tromsø kommune -Eiendom Forvaltning, drift og vedlikehold av ca400.000

Detaljer

Driftskostnader, hva påvirker kostnaden.

Driftskostnader, hva påvirker kostnaden. Driftskostnader, hva påvirker kostnaden. Brynjulf Skjulsvik. Divisjon Tekniske systemer. Seksjon: Teknisk drift og Byggautomatisering. Fokus og levetid fremstilt fra prosjekt Riktig løsning Riktig valg

Detaljer

Anskaffelseskatalog Elektro

Anskaffelseskatalog Elektro Anskaffelseskatalog Område Kontrakt Sendes ut Kontraheres Byggestart Rev. Dato E 4001 12.12.2011 27.03.2012 avtales E 4101 Sykeromskanaler 04.06.2012 01.10.2012 avtales E 4401 Belysningsutstyr 07.05.2012

Detaljer

Bus kommunikasjon soner. Tom Krogsrud

Bus kommunikasjon soner. Tom Krogsrud Bus kommunikasjon soner Tom Krogsrud TAC/ESMI Integrasjon Energi Byggautomasjon Brann Nødlys Adgangskontroll Innbruddsalarm ITV TAC Vista TAC I/NET Andover Continuum Satchwell Sigma ESMI 250 millioner

Detaljer

Sluttrapport Kompetansetilskudd - Utvikling av FDV system for kommunale boliger

Sluttrapport Kompetansetilskudd - Utvikling av FDV system for kommunale boliger Sluttrapport Kompetansetilskudd - Utvikling av FDV system for kommunale boliger Bergen Bolig og Byfornyelse (BBB) har med støtte fra blant annet KoBE og Husbanken utviklet et avansert Web basert FDV-system.

Detaljer

Integrasjon og nettverk

Integrasjon og nettverk Integrasjon og nettverk 1 Kommunikasjon 2 Driver - oversettelsesmaskin "Ånden er villig men kjødet er skrøpelig" "Spøkelset er parat, men kjøttet er seigt" 3 Standard protokoller 4 Buss systemer : Overføringsmedium

Detaljer

Masteroppgave 2007/2008 Arne Johan Solesvik. Arealforvaltningssystem

Masteroppgave 2007/2008 Arne Johan Solesvik. Arealforvaltningssystem Masteroppgave 2007/2008 Arne Johan Solesvik Arealforvaltningssystem Bakgrunn for oppgavevalg Lite tidliger forskning på området. Spennendes tema. Jobbet med FDV system på den tiden.. Fokus for oppgaven

Detaljer

LIVSSYKLUSKOSTNADER (LCC) I PROSJEKTGJENNOMFØRING. 26. mars 2015 Torgeir Thorsnes RÅDGIVNING

LIVSSYKLUSKOSTNADER (LCC) I PROSJEKTGJENNOMFØRING. 26. mars 2015 Torgeir Thorsnes RÅDGIVNING LIVSSYKLUSKOSTNADER (LCC) I PROSJEKTGJENNOMFØRING 26. mars 2015 Torgeir Thorsnes BYGGING EIENDOMSFORVALTNING RÅDGIVNING INNHOLD I PRESENTASJONEN Hvorfor LCC-analyse? LCC i et leiemarked Bakgrunn for LCC-satsing

Detaljer

Hovedprosess for investeringsprosjekt - Bygg

Hovedprosess for investeringsprosjekt - Bygg Hovedprosess for investeringsprosjekt - Bygg Mulighetsstudie Programfase Forprosjektfase Detaljprosjektfase Byggefase Bruks og drfitsfase Politisk nivå Handlings program PS1 Politisk sak PS2 Politisk sak

Detaljer

Click to edit Master title style

Click to edit Master title style Nytt FDVU-verktøy for Statsbygg - Statsbyggs krav til programvaren - Slik ble programvaren Click to edit Master title style Steinar Olsen, MainManager Norge AS MainManager Software innen FDVU / FM Mer

Detaljer

NS6450, prøvedrift av tekniske installasjoner i bygninger

NS6450, prøvedrift av tekniske installasjoner i bygninger NS6450, prøvedrift av tekniske installasjoner i bygninger Hvordan sikre god stafettveksling i skillet mellom bygging, overlevering og drift av bygg?, ÅF Advansia Erfaring Utdanning Siviling. (luftbehandling)

Detaljer

Systemer for bygd miljø

Systemer for bygd miljø Systemer for bygd miljø Byggets liv Hvordan blir det til? Hvem er involvert? Hva opplever et bygg? Hva skjer etter overlevering? Prosjekt Overtakelse Riving Dokumentering Opplevelse av dokumentasjon Fy

Detaljer

FDVU DATAVERKTØY EN SMAKEBIT PÅ NBEF KURS UKE 49

FDVU DATAVERKTØY EN SMAKEBIT PÅ NBEF KURS UKE 49 FDVU DATAVERKTØY EN SMAKEBIT PÅ NBEF KURS UKE 49 30 NOVEMBER 2011 HÅKON KVÅLE GISSINGER SENIORRÅDGIVER, RAMBØLL SEKSJON FM VEDLIKEHOLDPLANLEGGING, OLAVSGÅRDL TEORETISK GRUNNLAG FDVU dataverktøy for store

Detaljer

Smidig prosjektering og systematisk ferdigstillelse - fra teori til praksis -

Smidig prosjektering og systematisk ferdigstillelse - fra teori til praksis - Smidig prosjektering og systematisk ferdigstillelse - fra teori til praksis - 14.10.2014 Sven Wertebach og Per Roger Johansen Side 1 Innhold Introduksjon Metodikker i perspektiv Hva er en prosess? Systematisk

Detaljer

DRIFTSKONFERANSEN 2011. KNUT HAUGRØNNING Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS

DRIFTSKONFERANSEN 2011. KNUT HAUGRØNNING Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS DRIFTSKONFERANSEN 2011 KNUT HAUGRØNNING Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS DRIFT AV NYTT HOVEDKONTOR SPAREBANK1-SMN I TRONDHEIM NY TEKNOLOGI FØRER TIL NYE DRIFTSMETODER. HVA KAN VI LÆRE? Kjeldsberg Eiendomsforvaltning

Detaljer

Styringssystemer i bygget gir optimal drift. Tom Krogsrud

Styringssystemer i bygget gir optimal drift. Tom Krogsrud Styringssystemer i bygget gir optimal drift Tom Krogsrud TAC/ESMI TAC ESMI skaper merverdi for kunden gjennom fokus på innemiljø, sikkerhet og energi. Dette gjøres ved avansert teknologi og innovative

Detaljer

Integrerte Tekniske Bygningsinstallasjoner

Integrerte Tekniske Bygningsinstallasjoner Integrerte Tekniske Bygningsinstallasjoner Internett Bevelsessensor PC Interface Monitor/TV Elektronisk ballast for lysarmatur Kontroll-nettverk Dimmer/Switch Termostat VVS-spjeld Telefon Standardisering

Detaljer

EKSEMPLER PÅ SJEKKLISTER OG METODIKK

EKSEMPLER PÅ SJEKKLISTER OG METODIKK OVERTAGELSE OG DRIFT AV BYGNINGER EKSEMPLER PÅ SJEKKLISTER OG METODIKK 21-09-2015 NILS LARSEN EIENDOMASVDELINGEN I SIO Eiendom, organisasjon Hovedstyret Konsernledelse/stab Eiendomsavd Urban Boligutleie

Detaljer

Webinar BIM og åpenbim: 1) byggherre status og 2) ferske prosjekterfaringer

Webinar BIM og åpenbim: 1) byggherre status og 2) ferske prosjekterfaringer Webinar og åpen: 1) byggherre status og 2) ferske prosjekterfaringer Senior Rådgiver Lars Chr Christensen, multi as (VDC og &åpen) webinar, 25/1 2010, internet VBA 2009 Vestlandske Bygge og Anleggsdager

Detaljer

Gjennomføring av drift og vedlikehold hva skal til for å få fornøyde kunder? Sole Christian Moan og Bjørn Fredrik Kristiansen

Gjennomføring av drift og vedlikehold hva skal til for å få fornøyde kunder? Sole Christian Moan og Bjørn Fredrik Kristiansen Gjennomføring av drift og vedlikehold hva skal til for å få fornøyde kunder? Sole Christian Moan og Bjørn Fredrik Kristiansen Innhold Kort om ISS Hvem er kunden? Hva forventer kunden? Hva gjør vi? Kundetilfredshetsmåling

Detaljer

DATA FOR DRIFT DRIFT AV DATA INTRODUKSJON OG AREALFORVALTNING

DATA FOR DRIFT DRIFT AV DATA INTRODUKSJON OG AREALFORVALTNING DATA FOR DRIFT DRIFT AV DATA INTRODUKSJON OG AREALFORVALTNING 3 DESEMBER 2012 HÅKON KVÅLE GISSINGER SENIORRÅDGIVER, RAMBØLL SEKSJON FM INTRODUKSJON TIL PROGRAMMET Kurset presentere de mest sentrale verktøyene

Detaljer

OPTIMALISERING AV EIENDOMSFORVALTNINGEN VED BRUK AV FDVU DATAVERKTØY 6 NOVEMBER 2014 HÅKON KVÅLE GISSINGER SENIORRÅDGIVER, RAMBØLL SEKSJON FM

OPTIMALISERING AV EIENDOMSFORVALTNINGEN VED BRUK AV FDVU DATAVERKTØY 6 NOVEMBER 2014 HÅKON KVÅLE GISSINGER SENIORRÅDGIVER, RAMBØLL SEKSJON FM OPTIMALISERING AV EIENDOMSFORVALTNINGEN VED BRUK AV FDVU DATAVERKTØY 6 NOVEMBER 2014 HÅKON KVÅLE GISSINGER SENIORRÅDGIVER, RAMBØLL SEKSJON FM HVEM ER JEG Håkon Kvåle Gissinger Ansatt i Rambøll Rådgivende

Detaljer

Presentasjon av formålsbygg

Presentasjon av formålsbygg Presentasjon av formålsbygg Knut Olav Thorset 06.03.2012 1 Hvem er Knut Olav? Bodd i Vikersund siden våren 1990. Kommer opprinnelig fra Øvre Eiker. Kjøpt hus i Østhellinga 1995. Har de siste 25 år hatt

Detaljer

HVA ER FDV? Statisk FDV Dynamisk FDV. Overtagelse og drift av bygninger?

HVA ER FDV? Statisk FDV Dynamisk FDV. Overtagelse og drift av bygninger? Overtagelse og drift av bygninger? Overlevering av prosjekt. Erfaring med nye og rehabiliterte bygg - Erfaringer fra prosjektgjennomføring, ble bygget ferdig? - Hva og hvor er forbedringspotensialet? -

Detaljer

Byggeledelse for prosjekter med høye miljøambisjoner Tekna/NITO - 04.06.14

Byggeledelse for prosjekter med høye miljøambisjoner Tekna/NITO - 04.06.14 Byggeledelse for prosjekter med høye miljøambisjoner Tekna/NITO - 04.06.14 Agenda Hva er «høye miljøambisjoner»? Hvilke krav stilles til miljøprosjekter? Byggeledelse i miljøprosjekter vs «vanlige» prosjekter

Detaljer

Systemer/rutiner Optimalisering

Systemer/rutiner Optimalisering Drift av tekniske anlegg i praksis Systemer/rutiner Optimalisering Thomas Magnusson Oslo Universitetssykehus HF / Eiendom 1 Omtale Riktig drift av bygninger blir stadig viktigere for ivareta energibruk,

Detaljer

ver 4.0 nov. 04 Systemer for Prosjekt Bygging Overlevering Drift Vedlikehold

ver 4.0 nov. 04 Systemer for Prosjekt Bygging Overlevering Drift Vedlikehold Systemer for Prosjekt Bygging Ny! ver 4.0 nov. 04 Overlevering Drift Vedlikehold Byggets liv Hvordan blir det til? Hvem er involvert? Hva opplever et bygg? Hva skjer etter overlevering? Prosjekt Overtakelse

Detaljer

Agenda. Strukturert idriftsettelse

Agenda. Strukturert idriftsettelse Strukturert idriftsettelse Hvordan strukturere ferdigstillelsen av et prosjekt Hvilke tiltak bør iverksettes for å bli helt ferdig Ansvar og roller i sluttfasen Overtagelse og drift av bygninger 06.05.2013

Detaljer

FDVU-systemer muligheter og begrensninger

FDVU-systemer muligheter og begrensninger FDVU-systemer muligheter og begrensninger Storefjell 7 mars 2007 Ole Petter Andersen sportation Facility Asset Service Power Generation Process Manufacturing Oil and Gas Mining Aviation Communication Pharmaceuticals

Detaljer

Norges største eiendomsforvalter

Norges største eiendomsforvalter FORSVARSBYGG Forsvarssektorens egen eiendomsekspert buildingsmart den nye metoden for å planlegge, bygge og forvalte bygg og infrastruktur, hvor BIM er kommunikasjonsmodellen BIM for alle 8.nov 2011 Oslo

Detaljer

Visjon: Den mest markante forening for kunnskapsdeling innen bærekraftig eiendomsledelse.

Visjon: Den mest markante forening for kunnskapsdeling innen bærekraftig eiendomsledelse. Visjon og formål Visjon: Den mest markante forening for kunnskapsdeling innen bærekraftig eiendomsledelse. Formål: Samle byggherrer, bedrifter/institusjoner og personer som har sitt virkeområde innen bygg-

Detaljer

Overtagelse og igangsetting

Overtagelse og igangsetting Overtagelse og igangsetting Erfaringer, konsekvenser, årsaker, tiltak og system for oppfølging KURSDAGENE 2011 Faser i byggeprosjekt FDV-innsamling gjennom hele byggeperioden Stort sett ferdig OVERTAGELSE

Detaljer

Overlevering og Prøvedrift Tekniske anlegg. Norsk Kommunalteknisk Forening 6 7 feb. Asker

Overlevering og Prøvedrift Tekniske anlegg. Norsk Kommunalteknisk Forening 6 7 feb. Asker Overlevering og Prøvedrift Tekniske anlegg Norsk Kommunalteknisk Forening 6 7 feb. Asker Innledning Byggene vi overtar tilfredsstiller ofte ikke våre forventninger. Uforholdsmessig mye tid går med til

Detaljer

Prosjekt: Etterslep i vedlikehold. Seminar Rehabilitering av skoleanlegg Lillestrøm, 27. Okt. 2005 Anders Overrein

Prosjekt: Etterslep i vedlikehold. Seminar Rehabilitering av skoleanlegg Lillestrøm, 27. Okt. 2005 Anders Overrein Prosjekt: Etterslep i vedlikehold Seminar Rehabilitering av skoleanlegg Lillestrøm, 27. Okt. 2005 Anders Overrein Siviling. Anders Overrein AS -kort presentasjon Referanser Tilrettelegging FDVU i nybygg

Detaljer

SD St Olavs Hospital HF

SD St Olavs Hospital HF SD St Olavs Hospital HF SD integrerte løsninger Bilde og alarmdesign 17 april 2008 St. Olav Allmenn Teknikk Otto Koch Enhetsleder drift AT SD Intergrerte løsninger St. Olav har overtatt 3 nye sentra Lab

Detaljer

Livsløpskostnader som beslutningsgrunnlag i prosjekt

Livsløpskostnader som beslutningsgrunnlag i prosjekt Livsløpskostnader som beslutningsgrunnlag i prosjekt Brynjulf Skjulsvik. Divisjon Tekniske systemer. Hva er livsløpskostnader Hvordan benytte åpenbim Seksjon: Teknisk drift og Byggautomatisering( Tidligere

Detaljer

Eiendomsutvikling og fasilitetsstyring i usikre tider. 12.-13.03.08 NBEF og forfatter. FDVU System --- FDVU (FM) DATALØSNINGER FOR STORE BYGGEIERE

Eiendomsutvikling og fasilitetsstyring i usikre tider. 12.-13.03.08 NBEF og forfatter. FDVU System --- FDVU (FM) DATALØSNINGER FOR STORE BYGGEIERE FDVU System --- 13. mars 2008 Håkon Kvåle Gissinger FDVU (FM) DATALØSNINGER FOR STORE BYGGEIERE NTNU prosjekt basert på en samling av fire masteroppgaver 4 studenter fra 2005 kullet Plass til flere studenter

Detaljer

Click to edit Master title style

Click to edit Master title style BIM & FM/FDVU Den Kloke Tegning Click to edit Master title style Gunnlaugur B Hjartarson, 14. okt.2015 Innehold 1. Kort om MainManager 2. Hvilke stakeholder i byggeprosessen adresserer MainManager 3. MainManager

Detaljer

AREALFORVALTNING HVA ER DET OG HVA KAN DET BRUKES TIL

AREALFORVALTNING HVA ER DET OG HVA KAN DET BRUKES TIL AREALFORVALTNING HVA ER DET OG HVA KAN DET BRUKES TIL 8 DESEMBER 2011 HÅKON KVÅLE GISSINGER SENIORRÅDGIVER, RAMBØLL SEKSJON FM 8.12.2011 MODELLBYGGING MODELLBYGGING RÅDMANN DIREKTØR DIREKTØR DIREKTØR MELLOMLEDER

Detaljer

BIM for Bestillere. Hva skal vi med BIM???? COWI AS. NKF BTV Kielfergen 2-4 april. Ingrid Alvsåker, Senioringeniør, Trondheim

BIM for Bestillere. Hva skal vi med BIM???? COWI AS. NKF BTV Kielfergen 2-4 april. Ingrid Alvsåker, Senioringeniør, Trondheim NKF BTV Kielfergen 2-4 april BIM for Bestillere Hva skal vi med BIM???? COWI AS Ingrid Alvsåker, Senioringeniør, Trondheim 1 2.APRIL 2014 NKF BTV -KIELFERGEN 2.-4.APRIL spørsmål som må besvares va skal

Detaljer

BIM på større sykehus

BIM på større sykehus Helse Sør-Øst RHF Gode og likeverdige helsetjenester til alle som trenger det, når de trenger det, uavhengig av alder, bosted, etnisk bakgrunn, kjønn og økonomi. BIM på større sykehus Mulighet og behov

Detaljer

Øyvind N. Jensen, Norconsult Informasjonssystemer

Øyvind N. Jensen, Norconsult Informasjonssystemer Øyvind N. Jensen, Norconsult Informasjonssystemer Kort om Norconsult Informasjonssystemer AS Omsetning 130 MNOK 100 % vekst siden 2005 Positiv drift og vekst hvert år siden starten i 1987 Årlig investeres

Detaljer

Livssykluskostnader/LCC

Livssykluskostnader/LCC Livssykluskostnader/LCC Workshop Oslo 26. april 2013 Bjørn Fredrik Kristiansen Agenda Hva er LCC? Beregningsprinsipper Bruk av LCC i ulike faser 2 Hva er LCC? 3 LCC LCC - Life Cycle Cost, tilsvarende livssykluskostnader

Detaljer

Kunnskapssenteret ved St.Olavs Hospital et LEAN - prosjekt. Harald Hasfjord prosjektleder Caverion Norge AS 07.01.2014

Kunnskapssenteret ved St.Olavs Hospital et LEAN - prosjekt. Harald Hasfjord prosjektleder Caverion Norge AS 07.01.2014 Kunnskapssenteret ved St.Olavs Hospital et LEAN - prosjekt Harald Hasfjord prosjektleder Norge AS 07.01.2014 Litt om vår eier Hovedkontor i Helsinki Aktivitet i Norge, Finland, Sverige, Danmark, Baltikum,

Detaljer

FDV-MANUAL. Revisjonshistorikk. Revisjon Dato Kommentar Ansv. 0.1 04.04.14 Første utkast LKA

FDV-MANUAL. Revisjonshistorikk. Revisjon Dato Kommentar Ansv. 0.1 04.04.14 Første utkast LKA FDV-MANUAL Revisjonshistorikk Revisjon Dato Kommentar Ansv. 0.1 04.04.14 Første utkast LKA Dokumentet er utarbeidet av Universitetet i Oslo i perioden november 2013 april 2014>. Lise Katrine Amlie OptioFM

Detaljer

WEB basert. Leder VA KJELL MYKLEBUST km@normatic.no D R I F T S K O N T R O L L

WEB basert. Leder VA KJELL MYKLEBUST km@normatic.no D R I F T S K O N T R O L L WEB basert Leder VA D R I F T S K O N T R O L L Nordfjordeid Førde Lillehammer Sandvika LOKALISERING NORMATIC AS Landsdekkende leverandør av automasjonssystem Etablert i 1998 50 ansatte Omsetning : 60

Detaljer

SMARTERE INNKJØP GIR BEDRE BYGG

SMARTERE INNKJØP GIR BEDRE BYGG SMARTERE INNKJØP GIR BEDRE BYGG Tenke langsiktig i bygg, anlegg og eiendom LANGSIKTIGHET Per T. Eikeland Statens bygningstekniske etat http://kobe.be.no Smartere innkjøp gir bedre bygg Langsiktig og kompetent

Detaljer

Veileder i kontrahering av byggeledere. Hvordan unngå byggeskandaler?

Veileder i kontrahering av byggeledere. Hvordan unngå byggeskandaler? Veileder i kontrahering av byggeledere. Hvordan unngå byggeskandaler? Sivilingeniør Erling Malm NKF - Bygg og eiendom Norsk Kommunalteknisk Forening Ideell medlemsforening ingen eiere MÅL : Informasjons-

Detaljer

IK-Bygg. Et viktig ledd i en helhetlig digitaliseringsstrategi i Sørum kommune

IK-Bygg. Et viktig ledd i en helhetlig digitaliseringsstrategi i Sørum kommune IK-Bygg Et viktig ledd i en helhetlig digitaliseringsstrategi i Sørum kommune Jürgen Spindler Sørum Kommunale Eiendomsselskap KF Virksomhetsleder FDV - Ansvarlig for forvaltning, drift, vedlikehold og

Detaljer

Byggeledelse. Å se til at entreprenøren(e) leverer det de har. påtatt seg å levere: til avtalt tid. med avtalt kvalitet og omfang.

Byggeledelse. Å se til at entreprenøren(e) leverer det de har. påtatt seg å levere: til avtalt tid. med avtalt kvalitet og omfang. Økonomi Byggeledelse Å se til at entreprenøren(e) leverer det de har påtatt seg å levere: til avtalt tid med avtalt kvalitet og omfang til avtalt pris Prosjektfasene Programmering Prosjektering Prisinnhenting

Detaljer

Byggeledelse. Å se til at entreprenøren(e) leverer det de har påtatt seg å levere. til avtalt tid. med avtalt kvalitet.

Byggeledelse. Å se til at entreprenøren(e) leverer det de har påtatt seg å levere. til avtalt tid. med avtalt kvalitet. Økonomi Byggeledelse Å se til at entreprenøren(e) leverer det de har påtatt seg å levere til avtalt tid med avtalt kvalitet til avtalt pris Prosjektfaser Programmering Prosjektering Prisinnhenting Kontrahering

Detaljer

Etablert 1992 Driver entreprenørvirksomhet og er en del av BundeGruppen Bygger og rehabiliterer: Næringsbygg og boliger, for privat og offentlige i

Etablert 1992 Driver entreprenørvirksomhet og er en del av BundeGruppen Bygger og rehabiliterer: Næringsbygg og boliger, for privat og offentlige i Etablert 1992 Driver entreprenørvirksomhet og er en del av BundeGruppen Bygger og rehabiliterer: Næringsbygg og boliger, for privat og offentlige i Oslo og Akershus 185 ansatte Omsetning 2013: 1,2 milliarder,

Detaljer

Byggeherrens praktiske erfaring med overtakelse av bygg. God, offentlig prosjektledelse Hvordan? NKF, Konferanse i Drammen 26-27.

Byggeherrens praktiske erfaring med overtakelse av bygg. God, offentlig prosjektledelse Hvordan? NKF, Konferanse i Drammen 26-27. Overlevering Byggeherrens praktiske erfaring med overtakelse av bygg. God, offentlig prosjektledelse Hvordan? NKF, Konferanse i Drammen 26-27. august 2010 Ketil Asklien, Seksjonsleder Undervisningsbygg

Detaljer

Byggeledelse for prosjekter med høye miljøambisjoner Kursdagene NTNU - 07.01.15

Byggeledelse for prosjekter med høye miljøambisjoner Kursdagene NTNU - 07.01.15 Byggeledelse for prosjekter med høye miljøambisjoner Kursdagene NTNU - 07.01.15 Agenda Hva er «høye miljøambisjoner»? Hvilke krav stilles til miljøprosjekter? Byggeledelse i miljøprosjekter vs «vanlige»

Detaljer