ÅRNES SENTRUM SILOVEGEN 16 B, 2150 ÅRNES TILTALENDE OG NYERE 2-ROMS LEILIGHET INKL. VARMTVANN OG FYRING KONTAKTPERSON AREAL:

Transkript

1 ÅRNES SENTRUM SILOVEGEN 16 B, 2150 ÅRNES TILTALENDE OG NYERE 2-ROMS LEILIGHET INKL. VARMTVANN OG FYRING AREAL: BRA 48 m 2 SOVEROM: 1 LEIEPRIS: Kr pr. måned OVERTAKELSE: Etter nærmere avtale DEPOSITUM: 4 måneder eller garanti. FINN-KODE: SAKSNR.: KONTAKTPERSON Eiendomsmegler

2 SILOVEGEN 16 B, 2150 ÅRNES ANSVARLIG MEGLER BOLIGTYPE/EIERFORHOLD OPPDRAGSNUMMER EIER EIENDOMMEN: Eiendomsmegler. Mob: Leilighet /Eierseksjon 00000/0001 Nordby, Stine Marie Silovegen 16 B, 2150 ÅRNES AREAL 2 BRA 48 m ANTALL ROM ETASJE MATRIKKEL BESKRIVELSE STANDARD 2 3 Etasje Gnr. 168 Bnr. 401 Snr. 22 Kommune 0236 Nes Sentralt beliggende i Årnes sentrum med gangavstand til de fleste servicefunksjoner, som bl.a. kulturhus, kino(thx og 3D), legesenter, vinmonopol, bibliotek. Flotte tur og friluftsmuligheter i nærområde med turstier og skiløyper. Kort avstand til kollektivtransport med tog og buss. Entré: Lys entre med parkett på gulv ellers malte flater Stue med åpen kjøkkenløsning: Stue med parkett på gulv og malte flater. Kjøkken med hvite profilerte skapdører, fliser over benk og opplegg for oppvaskmaskin. Soverom: Lyst og tiltalende soverom med parkett på gulv og garderobeskap, ellers malte flater. Bad/WC: Lyst og romslig bad/wc med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Fliser på vegg og gulv. Bod: Innvendig bod med parkett, ellers malte flater. INVENTAR ABONNEMENTER PARKERING Boligen leies ut delvis møblert. Hvitevarer medfølger så lenge de virker, fornyelse er ikke en del av leieavtalen. Personlige abonnementer tegnes av leietager og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. En parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

3 SILOVEGEN 16 B, 2150 ÅRNES ENERGI / OPPVARMING BOLIGENS ENERGIMERKE RADON HUSLEIE SIKKERHET Det er vannbåren varme i alle gulv, i tillegg til varmekabler på bad/wc. Leietager må tegne eget strømabonnement. C: Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler. Utleier har ikke radonmålt boligen Kr 9 800,- pr. måned inkl. kabel-tv, oppvarming og varmtvann. Det gjøres oppmerksom på at varmekabler på bad/wc ikke er inkludert i husleien, men belastes leietager over eget strømabonnementet. Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt. Velges garanti gjennom Connector Forsikring Service AS er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Garantien betales månedlig med 1 % av leiesummen, uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales månedlig sammen med husleien. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet finner du på Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet. Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti. LEIETID / OPPSIGELSE FREMLEIE I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i. Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

4 SILOVEGEN 16 B, 2150 ÅRNES LEIETAKERS VEDLIKEHOLDSPLIKT Leietaker har ansvar for indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dører til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, vannkraner, vannklosetter, varmtvannsbeholdere og inventar, og lignende forbruksmateriell som ikke er en del av den faste eiendommen. Leietaker plikter å sørge for tilstrekkelig oppvarming slik at frostskader og lignende ikke oppstår på leieobjektet. Oppussing av leieobjektet skal skriftlig fremlegges Utleier og godkjennes av denne. Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Dersom vedlikeholdet ikke er regningssvarende, påhviler utskifting Utleier. BORI UTLEIEMEGLERS VEDERLAG TILSTAND VED OVERTAKELSE KONTRAKTSINNGÅELSE VISNING SÆRLIGE BESTEMMELSER FORETAK BORI Utleiemegler fakturerer oppdragsgiver (utleier) følgende vederlag for formidlingen: De opplyste vederlagene er inklusive mva. Leietakeren betaler ikke for BORI Utleiemeglers tjenester. Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens 2-5. Et beløp tilsvarende en måneds husleie skal være innbetalt før kontraktsignering. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på tilstandsrapport av boligen før inn- og utflytting. Som annonsert eller etter avtale med eller e-post:. Det er ikke tillatt å røyke i boligen. Det er ikke tillatt med husdyr i boligen. Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv. Oppheng kun på forespørsel. BORI Utleiemegler AS Alexander Kiellands gate 2B, 2000 Lillestrøm Tlf: E-post: utleie@bori.no Postadr: Pb 323, 2000 Lillestrøm Org nr: MVA

5 SILOVEGEN 16 B, 2150 ÅRNES

6 BORI UTLEIEMEGLER BORI Utleiemegler AS Alexander Kiellands gate 2B, 2000 Lillestrøm Besøksadresse: Skedsmogata 1, 2000 Lillestrøm Telefon: Pb 323, 2000 Lillestrøm Orgnr: MVA