Ingen tilflytting uten bolig Tilflyttingsprosjektet Herøy, 25. mai 2011

Transkript

1 Ingen tilflytting uten bolig Tilflyttingsprosjektet Herøy, 25. mai 2011 Arvid Olsen Rådgiver Husbanken 26. mai

2 Husbankens møter med regionrådene 2010 Kommentarer fra kommunene Boliger som fraflyttes blir ikke videresolgt til innflyttere Beholdes som ferieboliger Ingen ledige leieboliger Kommunale boliger på langtidsleie Kommunale boliger forfaller Lav leie hindrer vedlikehold Ingen/ få ledige boliger for arbeidsinnvandrere Kommunen og næringsliv går glipp av kompetanse Folk vil heller leie billig enn å bygge nytt Vanskelig å få lån 26. mai

3 Prosjekt - Helhetlig boligpolitikk og bedre virkemiddelbruk i distriktene Prosjekt igangsatt etter innspill fra møter i regionrådene Deltakere i tillegg til Husbanken Gildeskål kommune rådmann Beiarn kommune rådmann Hamarøy kommune ordfører Fylkeskommunen seniorrådgiver Næring & utvikling KS seniorrådgiver Tilflytterprosjektet Nordland 26. mai

4 Prosjekt - Helhetlig boligpolitikk og bedre virkemiddelbruk i distriktene Mål Komme frem til metoder og løsninger for mer helhetlig boligpolitikk og bedre virkemiddelbruk relatert til utfordringene som distriktene står ovenfor. Prosjektet skal ha nasjonal overføringsverdi 26. mai

5 Status så langt Erfaringer fra deltakerkommunene Lage boligpolitisk plan som forankres i planverket Belyse behovet for sosialboliger, gjennomgangsboliger, samarbeid med private, utbyggingsområder, mm. Kartlegge status kommunale boliger Vurdere boligbehov, leiekontrakter, tilstandsvurdering Samlet forvaltning av alle boligsaker Opprette boligkontor Frigjøre leieboliger eller midler til nybygging Leier flytter til egen bolig, eller kjøper leieboligen Ombygging av eksisterende bygg til boliger Nedlagte skoler, næringsbygg 26. mai

6 Strategier for å møte kommunens utfordringer Samarbeid med utbyggere/ lokalt næringsliv Lønnsomhet er avgjørende for interessen fra utbyggere Ref. Sømna, Gildeskål, Tysfjord, Hamarøy kommune Samspill med lokalutvalg/ innbyggerinitiativ Har ofte bedre muligheter til å lykkes, men trenger støtte fra kommunen Ref. Nordfjorden i Gildeskål Kommunen tar en offensiv rolle Utarbeide forretningsplan med mål, strategier og handlingsplan. Forankres i planverket. Ref. Herøy kommune 26. mai

7 Gildeskål kommune Er kommet godt i gang! Boligpolitisk plan skal utarbeides - Politisk vedtak om igangsettelse høsten 2010 Vil opprette nytt sentralt boligkontor - Eiendomsselskapet og boligstiftelsen skal inngå i dette Kartlegging og analyse - For å avdekke forholdet mellom behov og tilbud Lage ny praksis for leiepris for kommunale boliger - Det jobbes internt i kommunen med å endre holdningen En positiv konsekvens av økt boligpolitisk fokus er at private aktører nå kommer inn i boligmarkedet - Kommunen har gitt et viktig signal når de nå har valgt å heve husleia i de kommunale utleieenhetene (Rådmannen)

8 Gildeskål kommune Konkrete planer så langt Ombygging av den gamle ungdomsskolen. - Skal bli til nye leiligheter for primært vanskeligstilte Boliger for 15 flyktninger i små leiligheter til rimelig leiepris Nytt hotellbygg under planlegging - Skal gi plass for 15 hybler i 2. etasje for elever ved vgs. Revurdering av planlagt boligfelt etter folkemøte - Fra store, dyre tomter til fortettet bebyggelse og terrassehus

9 Nordfjorden, Gildeskål Lokale initiativ gir resultater Vi oppdaget plutselig at vi hadde fått en forgubbing i Nordfjorden. Vi måtte stole på oss selv for å få til en positiv utvikling.. Johan Martin Pedersen

10 Hamarøy kommune Arbeidet har gitt positive resultater

11 Herøy kommune Bosetting kommer ikke av seg sjøl! Vi trodde at med et næringsliv som blomstret så ville befolkningsveksten komme av seg sjøl. Men slik var det ikke.. Ordfører Arnt Frode Jensen, Herøy

12 Herøy kommune Kommunedelplan for økt bosetting Visjon "Et hav av muligheter" Omdømmeprosjekt Skape stolte innbyggere og gode ambassadører Positivitetstiltak i Grendene Skape positive holdninger og ny optimisme Prosjekt i skolen Orientere om fremtidsmuligheter og kompetansebehov Kommunen som tjenesteyter Levere på forventning Feiring av de små framskritt