Nesalleen /47 - Tiltak i strandsonen - Pålegg om retting og tvangsmulkt
|
|
- Severin Holte
- 3 år siden
- Visninger:
Transkript
1 JournalpostID 20/79355 Saksbehandler: Nils Petter Johansen, telefon: Byggesak Nesalleen /47 - Tiltak i strandsonen - Pålegg om retting og tvangsmulkt Utvalg Møteddato Saksnummer Utvalg for plan og bygg /20 Rådmannens innstilling Med hjemmel i plan- og bygningsloven ( pbl ) 32-3 pålegger bygningsmyndigheten eier av Nesalleen 35 å rette ulovlige forhold relatert til badeanlegg i nord-vestre del av eiendommen og trapp i sør-vestre del av eiendommen. Begge tiltak skal tilbakeføres til siste lovlige tilstand. For retting av badeanlegg innebærer dette at anlegget må fjernes, da det ikke har noen tidligere lovlig tilstand, og da det ikke kan bygges uten forutgående søknad og søknad om dispensasjon, samt at det må avventes bygging til tillatelse er gitt. Retting av trapp innebærer at trappen må fjernes, da det ikke foreligger noe lovlig tilstand for denne. Den kan alternativt flyttes slik at den ligger innenfor lovlig byggegrense. Det kreves ingen tillatelse eller dispensasjon for å bygge trappen innenfor byggegrensen. Alternativt kan det søkes om tillatelse etter pbl 20-2 bkst a, jvf 20-1 bkst a, og/ eller dispensasjon fra byggegrenser mot sjøen fastsatt i kommuneplanen og byggegrense i gjeldende reguleringsplan. Rettingsarbeidet skal være gjennomført innen 12 uker fra dato for dette vedtak. Alternativt skal fullstendig søknad være mottatt hos bygningsmyndigheten innen samme frist. Bygningsmyndigheten skal underrettes skriftlig med billeddokumentasjon og rekvirering av befaring når forholdene er rettet. Dersom det sendes inn søknader etter alternativ løsning over, skal tiltakene allikevel være enten rettet eller ferdigstilt med ferdigattest i samsvar med eventuelle tillatelser innen Med hjemmel i pbl 32-5 ilegges en løpende dagmulkt for hver av tiltakene. For badeanlegget settes tvangsmulkten til kr. 1500,00 pr dag. For trappen settes den til kr. 1000,00 pr dag. Dagmulktene vil løpe inntil pålegget er dokumentert oppfylt, dvs inntil den ansvarlige har underrettet bygningsmyndigheten skriftlig om at forholdene er rettet og har dokumentert rettingen ved
2 billeddokumentasjon og rekvirering av befaring overfor bygningsmyndigheten. Dagsmulktene vil dessuten begynne å løpe igjen dersom tiltakene ikke er enten rettet eller ferdigstilt med ferdigattest innen Utvalg for plan og bygg: Møtebehandling: Saker utsettes UPB- 210/20 Vedtak: Saker utsettes
3 Sammendrag: Bygningsmyndigheten ble sommeren 2019 kjent med at det er foretatt tiltak på eiendommen Nesalleen /47 - i Tønsberg. Tiltakene er: -bygging av et badeanlegg uten søknad og i konflikt med gjeldende byggegrense mot sjøen fastsatt i kommuneplan og byggegrense i gjeldende reguleringsplan -bygging av trapp i konflikt med samme bestemmelser. Det er enighet om følgende faktum i saken: -deler av begge tiltakene ligger utenfor byggegrensen. Det estimeres at deler av hvert av tiltakene ligger ca 3,0 meter utenfor byggegrensen. -det er ikke sendt vanlig søknad eller gitt tillatelse til badeanlegget. Det er heller ikke søkt om dispensasjon til det tiltaket Det er uenighet om hvorvidt det er gitt en godkjennelse for den aktuelle trappen. Se nærmere om dette under vurderinger. Kommunen er videre uenig med eier/ siv. Ark. Lugg når han i sin redegjørelse påstår følgende: -Det er usaklig forskjellsbehandling å avslå en mulig søknad om dispensasjon i forhold til denne ene eiendommen, når det foreligger tiltak som er ulovlige ( ifølge eiers påstand ) på andre eiendommer i området. Kommunen viser til at dette argumentet ikke påvirker ulovlighetssaken og dette pålegg, det er en vurdering kommunen må ta ved behandlingen av en eventuell dispensasjonssøknad. Det bemerkes dog at læren om forskjellsbehandling ikke kan forstås så enkelt. -Kommunen bør avstå fra å forfølge ulovlighetene fordi den er minimal. Det vises til uttalelser fra direktoratet om dette. Kommunen mener ulovligheten er alvorlig, og at forfølging av disse er innenfor hva som kan og bør forfølges. Det pekes spesielt på det strenge vern som er gitt mot ulovlige tiltak utenfor byggegrense mot sjøen. -Avstandskravene i pbl 29-4 gjelder ikke for badeanlegget. Det pekes bla på at tiltaket omfattes av unntaket i pbl 29-4, 3. ledd bkst b. Kommunen tar ikke nå standpunkt til dette, det må avklares ved en søknad, der også nabomerknader vil være en del av dette. Det påpekes dog for informasjonens skyld at et badeanlegg må ses på som noe annet enn de opplistede tiltak i 29-4, da det bla lett kan medføre mer støy og virke mer påtrengende generelt enn de opplistede tiltak normalt vil gjøre. Vedlegg: Re: Nesalleen /0047/24 - tiltak i strandsonen - bekymring - Anmodning om redegjørelse vedlegg 1 Nesalleen /47 - tiltak i strandsonen - forhåndsvarsel med tvangsmulkt Nesalleen Nesalleen /47 - tiltak i strandsonen avklaring av søknadsbehov Følg Nesalleen Melding om rett til å klage
4 Innledning hva saken gjelder: Bygningsmyndigheten ble ved et tips sommeren 2019, kjent med at det er bygd et badeanlegg og en trapp som begge til dels ligger utenfor byggegrensen. Dette er senere klargjort ved informasjon fra eier og hans representant samt befaring. Bygningsmyndigheten krever at tiltakene blir rettet, alternativt kan tiltakene omsøkes. Det er dessuten nødvendig med søknad om dispensasjon fordi det dreier seg om tiltak i en sone med byggeforbud mot sjøen. Å gjennomføre tiltakene uten søknad/ dispensasjoner er å anse som alvorlig, fordi de bryter mot plan og fordi de pga området de ligger i og plassering på området bla anses for forstyrrende og privatiserende. Faktagrunnlag: Presisering/ avgrensing av saken i forhold til forhåndsvarslet: Den delen av det utsendte forhåndsvarslet som omhandler vei/ oppstillingsplass forfølges ikke videre. De innspill som er mottatt rundt dette fra eier/ siv ark. Lugg aksepteres. Bygningsmyndigheten legger til grunn at det ikke er opparbeidet noen slik vei/ parkeringsområde pr i dag. Gjenstående del av saken: Bygningsmyndigheten ble sommeren 2019 kjent med at det er foretatt ulovlige tiltak på eiendommen Nesalleen /47 - i Tønsberg. Tiltakene er: - bygging av et badeanlegg både uten at det er søkt om anlegget som sådan, og i tillegg i konflikt med gjeldende byggegrense mot sjøen fastsatt i kommuneplan og byggegrense i gjeldende reguleringsplan -bygging av trapp i konflikt med samme bestemmelser. Bygging av trapp anses normalt ikke i seg selv som søknadspliktig, men pga nevnte bestemmelser over, må det søkes dispensasjon også for dette. Bygningsmyndigheten mottok en redegjørelse fra eier om saken datert , vedlegg 1 Det ble sendt ut varsel om pålegg datert , vedlegg 2. Det er mottatt svar på dette fra eier v. sivil arkitekt Lugg datert , vedlegg 3. Pga sykdom, Korona-situasjonen og etterfølgende prioriteringer er saken først nå behandlet videre. Det er enighet om deler av faktum i saken, i den forstand at man er enig om at deler av begge tiltakene ligger utenfor byggegrensen og at det ikke er søkt om tillatelse til badeanlegget. Det vises i den sammenheng til vedlegg 1 der eiers egen fremstilling med bilder og byggegrenser fremkommer. Det estimeres av bygningsmyndigheten at deler av hvert av tiltakene ligger ca 3,0 meter utenfor byggegrensen. Det er uenighet om: hvorvidt tiltaket som omfatter badeanlegget er søknadspliktig -
5 - hvorvidt det allerede er gitt en godkjennelse for den aktuelle trappen. Se nærmere om dette under «bestemmelser overtrådt» og «vurderinger» nedenfor. Følgende bilder viser tidligere og nåværende tilstand: Foto fra Gjelder utviklingen av trappen. Dette fotoet er fra tiden før søknad om utvidelse av terrassen ( terrassen er markert i rødt midt på bildet ). Da var det ingen trapp der. Området der den aktuelle trappen senere anlegges, er markert med rødt nederst i bildet. Foto fra Gjelder utviklingen av trappen. Rød ring viser daværende trapp. I tillegg vises den utvidede terrassen ovenfor den røde ringen. Trappen i 2012 var, slik bygningsmyndigheten ser dette, kun en mindre trapp i terrenget. Trappa bygde heller ikke ut over husets/ terrassens fasade, dvs at bygningsmyndigheten anser den for mye mindre inngripende enn hva den nåværende trappa er.
6 Foto fra Gjelder utviklingen av trapp. Rød ring viser trapp plasser slik saken nå gjelder. Bygningsmyndigheten mener den er utvidet/ endret betydelig fra tidligere trapp.
7 Foto nedenfor er tatt på befaring Viser trappa fra siden slik den er.
8 Foto over er tatt på befaring Viser badeanlegget sett fra siden mot sjø i nedfelt tilstand
9 Bildet over er sendt inn av siv.ark. Lugg. Viser badeanlegget ( del av det ) under bruk Rettslig grunnlag: Pålegg om retting: Plan- og bygningsloven 32-3 første ledd, sier følgende om ulovlige forhold: Ved forhold i strid med bestemmelser gitt i eller i medhold av denne loven, kan plan- og bygningsmyndighetene gi den ansvarlige pålegg om retting av det ulovlige forhold, opphør av bruk og forbud mot fortsatt virksomhet, samt stansing av arbeid. Ved utferdigelsen av pålegg skal det settes frist for oppfyllelse. Samtidig med utferdigelsen av pålegg kan det fastsettes tvangsmulkt. Ved utferdigelse av pålegg gis opplysning om at pålegget vil kunne følges opp med forelegg som kan få virkning som rettskraftig dom. Endelig pålegg kan tinglyses som en heftelse på den aktuelle eiendom. Vedtak om tvangsmulkt: Som et av virkemidlene i pbl for å få gjennomført gitte pålegg, er det i 32-5 gitt hjemmel for ileggelse av tvangsmulkt. Pbl 32-5 første ledd, første setning, har følgende ordlyd: Ved forhold i strid med bestemmelser gitt i eller i medhold av denne loven kan plan- og
10 bygningsmyndighetene fastsette tvangsmulkt for å få gjennomført gitte pålegg, herunder forbud, innen en særskilt angitt frist. Tvangsmulkten fastsettes samtidig med pålegg om retting og løper fra fristoverskridelsen for retting. Der tvangsmulkt ikke fastsettes samtidig med pålegg, skal det gis eget forhåndsvarsel om tvangsmulkt. Det kan fastsettes at tvangsmulkten løper så lenge det ulovlige forhold varer, som et engangsbeløp eller som en kombinasjon av løpende mulkt og engangsbeløp. Tvangsmulkten ilegges den ansvarlige for overtredelsen, og tilfaller kommunen. Når det ulovlige forhold er rettet, kan kommunen nedsette eller frafalle ilagt tvangsmulkt. Bestemmelser overtrådt: Det er bygningsmyndighetens syn at det å bygge og ta i bruk et slikt badeanlegg som saken omfatter, er søknadspliktig tiltak i henhold til plan- og bygningsloven (pbl), 20-2 bokstav a, jvf 20-1 bokstav a. Det er videre bygningsmyndighetens syn at tiltaket er søknadspliktig med krav om ansvarlig foretak. Dette fordi det ikke omfattes av noen unntak. Det vises herunder til at tiltaket er sammensatt og omfatter flere fagområder, herunder graving og VVS anlegg. Videre kreves det søknad om dispensasjon fra byggegrenser mot sjøen fastsatt i kommuneplanen og byggegrense i gjeldende reguleringsplan for å bygge et slikt anlegg, og for å bygge og plassere trapp, på aktuelt sted. Bygningsmyndigheten kan ikke se at det er søkt eller gitt tillatelse til tiltakene/ bruken eller gitt dispensasjon. Disse er dermed i strid med bestemmelsene i plan- og bygningslovgivningen. Se egen opplisting av aktuelle bestemmelser som vedlegg til slutt i dette vedtak. Forholdet til kommuneplanen: Se om dette ovenfor Vurderinger: Vurderinger rundt vedtak om retting: For begge tiltak: Badeanlegget er søknadspliktig, se over. Trappen er normalt ikke i seg selv søknadspliktig, men det kreves dispensasjon for å legge en slik trapp utenfor byggegrensa, se under. Det kreves dispensasjon fra byggegrensen i kommuneplanen for begge tiltakene, jvf pbl 1-8. Dvs at det kreves vanlig søknad etter pbl 20-2 jvf 20-1 i det minste for badeanlegget, og dispensasjonssøknad for begge tiltakene dersom disse ønskes forsøkt beholdt. Det å bygge slike tiltak uten å søke om nødvendige tillatelser er alvorlig i seg selv. Alvorlighetsgraden blir høyere når tiltakene også bryter med krav om dispensasjon og krav i plan. Brudd på slike bestemmelser relatert til områder mot sjø anses for ekstra alvorlige.
11 Bygningsmyndigheten kan normalt ikke la være å reagere på denne type ulovligheter, spesielt når de omfatter område mot sjøen. Tiltakene vil være privatiserende og forstyrrende, og de vil estetisk påvirke området negativt sett både fra sjøen og fra land. Bygningsmyndigheten mener at også relativt små inngrep i slike områder som det her dreier seg om har disse følgene. Fristen for retting foreslås satt relativt lang, så lang som 12 uker fra dato for vedtak om retting. Dette fordi det er viktigst å sikre rettigheter til ferdsel mv før sommeren Det legges også noe vekt på at kommunen har brukt for lang tid på å komme med sin konklusjon/ sitt svar, etter at eier og hans representant gav sine innspill på varslet. Det synes pga dette riktig å gi en såpass lang frist som foreslått så lenge det ikke påvirker hensynet til hvorfor det kreves retting. Å sikre at området ikke privatiseres er mest prekært før sommeren. Viktigheten av å sørge for at området ned mot sjøen utenfor byggegrensen vernes ved at tiltakene ikke blir stående der for lenge vurderes som meget stor. Det foreslås derfor at det settes en frist for å bringe tiltakene i lovlige former uavhengig av om det er en søknadsprosess i gang. Dette kan gjøres enten ved at det oppnås tillatelse og at tiltakene sluttføres i henhold til tillatelsene innen en frist, eller ved at tiltakene rettes uavhengig av søknad eller tillatelse. Frist for dette settes til Spesielt for trappen: Se om dette vedlegg 4. Eier/ hans representant sivil arkitekt Lugg hevder i sine kommentarer, se vedlegg 3, at trappa er godkjent ved en søknad om ferdigattest som ble sendt inn i en tidligere byggesak i Bygningsmyndigheten er sterkt uenig i dette. Søknad om og tillatelse til tiltak dreide seg den gang i utgangspunktet om helt andre forhold enn den aktuelle trappen. Ved innsendelse av søknad om ferdigattest ble det i rubrikk for «Oppdatert informasjon» krysset av JA på standardspørsmålet om det er foretatt ikke-søknadspliktige endringer/ justeringer i forhold til tillatelsen. Videre ble det vedlagt tegninger. På tegningene fremkom trappen, men det er ikke kommentert noe sted at avkryssingen nevnt over gjelder trappa. Det er heller ikke nevnt noe sted at trappa er utvidet. Den omtalte søknaden om ferdigattest med tegninger, og relevante saksdok fra den aktuelle byggesaken, vedlegges som vedlegg 4. ( Søknaden om ferdigattest m. tegninger ligger først i vedlegget ). Utfyllende kommentarer til påstanden om at det å sende inn en søknad om ferdigattest, med en avkryssing slik beskrevet over, er å anse som en tillatelse til trappa hvis ikke bygningsmyndigheten aktivt sier noe annet i prosessen: Først understrekes det at det ikke er gitt noen ferdigattest i saken. Dette skyldes en glipp hos kommunen og vil bli håndtert videre fra byggesaksavdelingen snarlig. Det er altså ingen ferdigattest for verken trappa eller andre endringer som den gang ble gjort ( lovlig ) i saken. Trappen var heller aldri en del av saken den gang. Den var ikke en del av den opprinnelige
12 søknaden eller tillatelsen til tiltak. For at denne eventuelt allikevel skulle tenkes å ha blitt en del av saken ved søknad om ferdigattest, måtte den i det minste vært kommentert spesielt i søknaden om ferdigattest. Det er ikke på noen måte tilfelle, den aktuelle avkryssing kan ikke tas til inntekt for en slik forståelse. For øvrig presiseres det at den aktuelle trappa eller utvidelsen av denne ikke kan tas med eller godkjennes ved en slik søknad om ferdigattest i noe tilfelle. Trappa ligger utenfor byggegrense og må derfor, som tidligere omtalt, være gjenstand for søknad om dispensasjon. En slik avkryssing om at det er foretatt ikke-søknadspliktige tiltak er på langt nær nok til å tilfredsstille hva som kreves for å søke om eller få en tillatelse eller dispensasjon, og gir ingen rettigheter etterpå. Det opplyses også for ordens skyld at kommunen er av den generelle oppfatning at det faktum at det i en slik saksprosess som den som ble gjennomført den gang fremkommer en trapp på en tegning, ikke medfører noen plikt for bygningsmyndigheten til å anta eller sjekke om den er en del av søknaden om ferdigattest og eventuelt reagere med ikke å behandle eller avslå denne. I slike situasjoner kan det fremkomme flere bygningsmessige forhold på tegningene som ikke er en del av endringssøknaden/ søknaden om ferdigattest. Det som normalt vil være aktuelt for bygningsmyndigheten å behandle er de tiltak som ble omtalt i den opprinnelige søknaden og medfølgende dokumenter, samt eventuelle endringer som blir beskrevet tydelig ved søknaden. Dette er slik saksbehandlingen i denne type saker alltid må forstås. For ordens skyld opplyses at Bygningsmyndigheten heller ikke kan se at noen tilsvarende trapp er godkjent tidligere, hverken relatert til plassering eller størrelse. Det pekes dessuten på eiers egen uttalelse i svar fra siv. ark. Lugg om at trappa er utvidet ved den siste byggeprosessen i Godkjenning i ettertid/ orientering om eiers plikter i den sammenheng: Det er anledning til å søke om godkjenning av tiltaket etter pbl 20-1 innen frist for retting. Det bemerkes at dette ikke innebærer noen form for forhåndsgodkjenning av tiltaket. Dersom søknaden blir avslått kan det i samme vedtak eller i eget vedtak bli fattet vedtak om pålegg og ileggelse av tvangsmulkt som nevnt i dette forhåndsvarselet. Ved innsendelse av søknad relatert til badeanlegget, må det tas kontakt med kvalifisert foretak som kan stå ansvarlig for søknad, prosjektering, utførelse og eventuell kontroll, jvf pbl Søknad om tillatelse til tiltak etter pbl 20-1 skal inneholde opplysninger som nevnt i forskrift om byggesak (SAK10) i den utstrekning de er relevante for tiltaket og nødvendige for kommunens behandling. Det er søkers ansvar å påse at søknaden er i samsvar med bestemmelsene i pbl, forskrift om tekniske krav til byggverk (TEK17) og SAK10, herunder at naboer er varslet og at nødvendige dispensasjoner er omsøkt. Det presiseres at det er eier som er ansvarlig for både at bruk av eiendommen er lovlig og at eier er ansvarlig for at bruken er sikker. Søknad i ettertid innebærer ikke at bruken er lovlig før det eventuelt er gitt tillatelse til bruken, dvs at bruken skal opphøre inntil tillatelse foreligger. Eneste mulighet til å få til en lovlig bruk er å søke om midlertidig brukstillatelse, i så fall vil bruken bli lovlig når slik tillatelse eventuelt
13 gis, før det er den ulovlig også om det søkes slik tillatelse. Vurderinger rundt ileggelse av tvangsmulkt: Det foreslås en tvangsmulkt i form av en løpende dagmulkt. Mulkten må settes høy nok til at det både er et tilstrekkelig press for retting og et tilstrekkelig økonomisk press for å motvirke videreføring av den bruken som inntil nå har skjedd, og som anses betydningsfull for eiendommen hvis den fortsetter ulovlig. Størrelsen reflekterer også behovet for å verne denne type områder mot ulovlig bruk og privatisering. Det foreslås en tvangsmulkt for hver av tiltakene. Tvangsmulkten for badeanlegget bør settes noe høyere enn for trappa, da badeanlegget bla anses mer privatiserende. Badeanlegget, herunder bruken av anlegget, anses også mer forstyrrende for området, og anlegget anses mer iøynefallende sett både fra området rundt og fra vannet. Alternative løsninger: Det er ikke funnet å være noen alternative løsninger som er aktuelle. Økonomiske konsekvenser: Vurdert ikke å være aktuelt Konsekvenser for næringsutvikling: Vurdert ikke å være aktuelt Helse- og miljøkonsekvenser: Vurdert ikke å være aktuelt, utover det som er sagt om privatiserende effekt over. Konsekvenser for folkehelse: Vurdert ikke å være aktuelt Konsekvenser for barn og unge: Vurdert ikke å være aktuelt Konklusjon: Det foreslås å reagere med pålegg om retting og vedtak om tvangsmulkt. Pålegge om retting innebærer at begge tiltak må fjernes slik de ligger nå. For trappa vil det være mulig å oppfylle rettingskravet ved at den flyttes slik at den ligger innenfor byggegrensen i kommuneplanen. Det kan gjøres uten søknad. Det samme gjelder ikke for badeanlegget, da dette tiltaket er søknadspliktig uavhengig av hvor det plasseres. Det kan følgelig ikke oppføres før søknad er sendt inn og tillatelse gitt, samt at dispensasjon foreligger, selv om det legges innenfor byggegrensen. Retting relatert til badeanlegget innebærer derfor at dette må fjernes i sin helhet. Alternativt gis det mulighet til å søke om tillatelse til bygging av badeanlegget slik det er/ ligger nå eller justert, og til å søke om dispensasjon for plassering utenfor byggegrensen for et eller begge tiltakene. Tvangsmulkten foreslås gitt som løpende dagmulkt og satt til kr. 1500,00 pr dag for badeanlegget og kr. 1000,00 pr dag for trappa, med virkning fra fristen for retting. Frist for retting og alternativ søknad ( er ) foreslått satt til 12 uker fra datoen for vedtaket i UPB. Det foreslås at det som et tillegg kreves at tiltakene som eventuelt ikke rettes innen rimelig tid fordi det sendes inn søknad og fordi prosessen med å få ferdig tiltakene etter ferdigattest drøyer
14 etter det, allikevel skal være ferdig utført i samsvar med nye tillatelser ( eventuelt rettet ) innen Det foreslås også at tvangsmulkten vedtas igangsatt igjen , dersom det siste kravet over ikke overholdes. Videre behandling: Saken sendes UPB for videre behandling. Utvalgets vedtak kan påklages etter forvaltningslovens bestemmelser om klageadgang. Klagefristen er 3 uker, utfyllende klagerettsopplysninger er vedlagt dett6e vedtak Tønsberg, Jan R. Eide kommunalsjef Anne B. Hekland virksomhetsleder Tillegg/ aktuelle bestemmelser. Pbl 1-8.Forbud mot tiltak mv. langs sjø og vassdrag I 100-metersbeltet langs sjøen og langs vassdrag skal det tas særlig hensyn til natur- og kulturmiljø, friluftsliv, landskap og andre allmenne interesser. Andre tiltak etter 1-6 første ledd enn fasadeendringer kan ikke settes i verk nærmere sjøen enn 100 meter fra strandlinjen målt i horisontalplanet ved alminnelig høyvann. Dette er likevel ikke til hinder for fradeling ved innløsning av bebygd festetomt etter tomtefestelova. Forbudet etter andre ledd gjelder så langt ikke annen byggegrense er fastsatt i kommuneplanens arealdel eller reguleringsplan, jf nr. 5 og 12-7 nr. 2. Forbudet etter andre ledd gjelder ikke der kommunen i kommuneplanens arealdel har tillatt oppføring av nødvendige bygninger, mindre anlegg og opplag som skal tjene til landbruk, reindrift, fiske, akvakultur eller ferdsel til sjøs, jf nr. 4. For områder langs vassdrag som har betydning for natur-, kulturmiljø- og friluftsinteresser, eller for vassdragets kapasitet, skal kommunen i kommuneplanens arealdel etter nr. 5 vurdere å fastsette grense på inntil 100 meter der bestemte angitte tiltak mv. ikke skal være tillatt. Kommuneplanens arealdel. 1.8 BYGGEGRENSER (pbl nr. 5 og nr. 4) Byggegrense langs sjø I byggeområder er byggegrense langs sjø angitt på plankartet og skal gjelde foran pbl. 1-8
15 Reguleringsplan for det aktuelle området. Forutsettes kjent da dette er beskrevet i svar fra eier/ Lugg. Kommentar: Byggegrense mot sjøen er like i Kommuneplanen og reguleringsplanen. Pbl 19-1.Søknad om dispensasjon Dispensasjon krever grunngitt søknad. Før vedtak treffes, skal naboer varsles på den måten som nevnt i Særskilt varsel er likevel ikke nødvendig når dispensasjonssøknad fremmes samtidig med søknad om tillatelse etter kapittel 20, eller når søknaden åpenbart ikke berører naboens interesser. Regionale og statlige myndigheter hvis saksområde blir direkte berørt, skal få mulighet til å uttale seg før det gis dispensasjon fra planer, plankrav og forbudet i 1-8. Pbl 19-2.Dispensasjonsvedtaket Kommunen kan gi varig eller midlertidig dispensasjon fra bestemmelser fastsatt i eller i medhold av denne lov. Det kan settes vilkår for dispensasjonen. Dispensasjon kan ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Det kan ikke dispenseres fra saksbehandlingsregler. Ved dispensasjon fra loven og forskriften til loven skal det legges særlig vekt på dispensasjonens konsekvenser for helse, miljø, jordvern, sikkerhet og tilgjengelighet. Ved vurderingen av om det skal gis dispensasjon fra planer skal statlige og regionale rammer og mål tillegges særlig vekt. Kommunen bør heller ikke dispensere fra planer, lovens bestemmelser om planer og forbudet i 1-8 når en direkte berørt statlig eller regional myndighet har uttalt seg negativt om dispensasjonssøknaden. Departementet kan i forskrift gi regler for omfanget av dispensasjoner og fastsette tidsfrist for behandling av dispensasjonssaker, herunder fastsette tidsfrist for andre myndigheters uttalelse i dispensasjonssaker og gi regler om beregning av frister, adgang til fristforlengelse og konsekvenser av fristoverskridelse. Pbl 19-3.Midlertidig dispensasjon Midlertidig dispensasjon kan gis tidsbestemt eller for ubestemt tid. Ved dispensasjonstidens utløp eller ved pålegg må søkeren uten utgift for kommunen fjerne eller endre det utførte, eller opphøre med midlertidig tillatt bruk, eller oppfylle det krav det er gitt utsettelse med, og hvis det kreves, gjenopprette den tidligere tilstand. Dispensasjon kan gjøres betinget av erklæring der også eier eller fester for sin del aksepterer disse forpliktelser. Erklæringen kan kreves tinglyst. Den er bindende for panthavere og andre rettighetshavere i eiendommen uten hensyn til når retten er stiftet og uten hensyn til om erklæringen er tinglyst. Pbl 19-4.Dispensasjonsmyndigheten Myndigheten til å gi dispensasjon tilligger kommunen.
16 ***************************************************************
Grevesvingen / Ulovlig oppført bod - Pålegg om retting og ileggelse av tvangsmulkt
Tønsberg kommune JournalpostID 17/61557 Saksbehandler: Nils Petter Johansen, telefon: 952 09 053 Kommuneutvikling Grevesvingen 1-1011/0166 - Ulovlig oppført bod - Pålegg om retting og ileggelse av tvangsmulkt
DetaljerPlanlegging i strandsonen. Spesialrådgiver Tom Hoel
Planlegging i strandsonen Spesialrådgiver Tom Hoel Aktuelle lovbestemmelser Plan- og bygningsloven: 1-8 Forbud mot tiltak langs sjø og vassdrag 34-2 Overgangsbestemmelser til plandelen, åttende ledd 11-7
DetaljerJens Mullersgate / Skilt - Pålegg om retting og vedtak om tvangsmulkt
Tønsberg kommune JournalpostID 19/32771 Saksbehandler: Nils Petter Johansen, telefon: 952 09 053 Kommuneutvikling Jens Mullersgate - 1002/0584 - Skilt - Pålegg om retting og vedtak om tvangsmulkt Utvalg
DetaljerSøknad om dispensasjon fra bestemmelser fastsatt i eller i medhold av plan- og bygningsloven, jf. kap. 19 i loven.
LØTEN KOMMUNE, Postboks 113, 2341 LØTEN. Søknad om dispensasjon fra bestemmelser fastsatt i eller i medhold av plan- og bygningsloven, jf. kap. 19 i loven. Søknaden gjelder: Gnr. Bnr. Fnr. Kort beskrivelse
DetaljerStrandsone - lovgivning og utredning. Fredrik Holth Dosent NMBU/Institutt for landskapsplanlegging
Strandsone - lovgivning og utredning Fredrik Holth Dosent NMBU/Institutt for landskapsplanlegging Strandsone 1-8.Forbud mot tiltak mv. langs sjø og vassdrag I 100-metersbeltet langs sjøen og langs vassdrag
DetaljerByggesak, kart og oppmåling Namsos. 65/320 og 65/ Namsos Storsenter - Pålegg om retting av ulovlige tiltak - Ileggelse av tvangsmulkt
Namsos kommune Byggesak, kart og oppmåling Namsos Saksmappe: 2014/4210-27 Saksbehandler: Hanne Marthe Breivik Saksframlegg 65/320 og 65/1643 - Namsos Storsenter - Pålegg om retting av ulovlige tiltak -
Detaljer2. Med hjemmel i havne- og farvannslovens 27 gis det tillatelse til utlegging av flytebrygge som omsøkt.
Arkivsaknr: 2017/387 Arkivkode: Saksbehandler: Dilan Arulnesan Saksgang Møtedato Plan og eiendomsutvalget 06.09.2017 Ny søknad om ny plassering av flytebrygge på Nordfugløy Rådmannens forslag til vedtak:
DetaljerStorgaten 27 A og B og 29 A - Prestegaten 6 A-B-C-D-E-F /0304, hovedombygging, etablering av leiligheter. Oppheving av ferdigattest
Tønsberg kommune JournalpostID 19/30887 Saksbehandler: Nils Petter Johansen, telefon: 952 09 053 Kommuneutvikling Storgaten 27 A og B og 29 A - Prestegaten 6 A-B-C-D-E-F - 1002/0304, 0305 - hovedombygging,
DetaljerKlage på avslag - tilbygg til hytte, Godøy, Saltstraumen
Byggesakskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 05.11.2009 62103/2009 2009/4870 76/38 Saksnummer Utvalg Møtedato 09/152 Planutvalget 24.11.2009 Klage på avslag - tilbygg til hytte, Godøy,
DetaljerDet er mottatt søknad om dispensasjon med nabovarsel. Det er ikke registrert merknader.
Dato:29.06.2015 Vår ref.: KARASP 14/6185-8 Arkivkode: HEIGB 202/1/31 Løpenum: 15/13079 Deres ref: Terje Storhaug Peder Holters vei 41A 1168 OSLO PÅLEGG OM RETTING OG ILEGGELSE AV TVANGSMULKT Etter pbl
DetaljerKirkegaten 8-159/394 - tilbygg, fasadeendring m.m. - klage på vedtak. Utvalg Møteddato Saksnummer Utvalg for bygge- og arealsaker
Tønsberg kommune JournalpostID 19/33789 Saksbehandler: Åge Hammervik, telefon: 415 14 564 Kommuneutvikling Kirkegaten 8-159/394 - tilbygg, fasadeendring m.m. - klage på vedtak Utvalg Møteddato Saksnummer
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Tryggve Solfjell Arkiv: GNR 11/14 Arkivsaksnr.: 11/315 SØKNAD OM DISPANSASJON FRA AREALPLAN - NY BEHANDLING 11/14
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Tryggve Solfjell Arkiv: GNR 11/14 Arkivsaksnr.: 11/315 SØKNAD OM DISPANSASJON FRA AREALPLAN - NY BEHANDLING 11/14 Rådmannens innstilling: Formannskapet avslår klage datert 6.5.2013,
DetaljerPlan og eiendomsutvalget Dispensasjon fra arealplanen for oppføring av naustog kai, Skålsvik. Rådmannens forslag til vedtak:
Arkivsaknr: 2017/116 Arkivkode: Saksbehandler: Dilan Arulnesan Saksgang Møtedato Plan og eiendomsutvalget 18.04.2017 Dispensasjon fra arealplanen for oppføring av naustog kai, Skålsvik Rådmannens forslag
DetaljerPÅLEGG OM OPPHØR AV BRUK, PÅLEGG OM RETTING OG ILEGGING AV TVANGSMULKT etter pbl 32-2, 32-3 og 32-5
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR TILSYN Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerLEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Kjell Hedgard Hugaas Arkiv: GBNR 053/013 Arkivsaksnr.: 19/455-2 Klageadgang: Ja
LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Kjell Hedgard Hugaas Arkiv: GBNR 053/013 Arkivsaksnr.: 19/455-2 Klageadgang: Ja Gbnr 053/013 - Naust Administrasjonssjefens innstilling: 1. Med henvisning
DetaljerOlaf Antonsen søker dispensasjon fra reguleringsplan for utvidelse av eksisterende stue på sin eiendom Gnr. 72 Bnr.133
Arkivsaknr: 2017/1215 Arkivkode: Saksbehandler: Dilan Arulnesan Saksgang Møtedato Plan og eiendomsutvalget 06.02.2018 Olaf Antonsen søker dispensasjon fra reguleringsplan for utvidelse av eksisterende
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
LURØY KOMMUNE Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 16/898 Klageadgang: Nei TILLATELSE TIL TILTAK 43/1. GRILLHYTTE Saksbehandler: Vaidotas Suveizdis Arkiv: EIEND/GN/BN 43/1 Saksnr.: Utvalg Møtedato
DetaljerSøker dispensasjon fra kommuneplan for å sette opp en flytebrygge Vindvika
Arkivsaknr: 2017/597 Arkivkode: Saksbehandler: Dilan Arulnesan Saksgang Møtedato Plan og eiendomsutvalget 06.09.2017 Søker dispensasjon fra kommuneplan for å sette opp en flytebrygge Vindvika Rådmannens
DetaljerSaksnr.: /15 Saksbeh.: YNLO Til: Byrådsavdeling for byutvikling Kopi til: Fra: Etat for byggesak og private planer Dato:
BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201512995/15 Saksbeh.: YNLO Til: Byrådsavdeling for byutvikling Kopi til: Fra: Etat for byggesak og private planer Dato:
DetaljerKlagebehandling - Pålegg om fjerning av flytebrygge Gildeskål - Stadfesting av kommunens vedtak
Vår dato: Vår ref: 28.01.2019 2018/7590 Deres dato: Deres ref: 22.11.2018 2018/483 Gildeskål kommune Postboks 54 8138 Inndyr Saksbehandler, innvalgstelefon Shanaz Horori, 75 53 16 80 Klagebehandling -
DetaljerØyvin Kristiansen søker om dispensasjon fra kommuneplan for å oppføre naust i sin eiendom, Gnr. 84 Bnr. 23, Sørvær
Arkivsaknr: 2017/978 Arkivkode: Saksbehandler: Dilan Arulnesan Saksgang Møtedato Plan og eiendomsutvalget 06.02.2018 Øyvin Kristiansen søker om dispensasjon fra kommuneplan for å oppføre naust i sin eiendom,
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for reparasjon av eksisterende brygge - GB 24/56 - Amfenesveien 177
Søgne kommune Arkiv: 24/56 Saksmappe: 2014/1343-23838/2014 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 14.08.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for reparasjon av eksisterende brygge - GB 24/56 - Amfenesveien
DetaljerJuridiske utfordringer
Juridiske utfordringer Erfaringene fra Askøy kommune med utarbeidelse av bestemmelser og retningslinjer i kommuneplanarbeidet." Svein Gjesdal Juridiske utfordringer - utgangspunkt Vedr. hjemmelsgrunnlaget
DetaljerKystsonenettverkssamling Trondheim desember 2013
Kystsonenettverkssamling Trondheim 9 10. desember 2013 Utvalgte temaer fra Juss i strandsonen Fredrik Holth Institutt for landskapsplanlegging, UMB Juss i strandsonen Aftenposten 8. desember 2013: Myke
DetaljerLEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Anette Ellingsen Arkiv: GBNR 054/003 Arkivsaksnr.: 17/505-7 Klageadgang: Ja
LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anette Ellingsen Arkiv: GBNR 054/003 Arkivsaksnr.: 17/505-7 Klageadgang: Ja Gbnr 054/003 - FRADELING HYTTETOMTER - DISPENSASJON Administrasjonssjefens innstilling:
DetaljerTønsberg kommune. Dekksguttveien 10B / ny bolig - klage på vedtak
Tønsberg kommune JournalpostID 19/35713 Saksbehandler: Åge Hammervik, telefon: 415 14 564 Kommuneutvikling Dekksguttveien 10B - 0139/0594 - ny bolig - klage på vedtak Utvalg Møteddato Saksnummer Utvalg
DetaljerSaksfremlegg. Arkivsak: 14/1382 Sakstittel: SØKNAD OM FRADELING AV EN PARSELL TIL NAUST OG FRITIDBOLIG FRA EIENDOM GNR 55 BNR 3
GRATANGEN KOMMUNE Saksfremlegg Arkivsak: 14/1382 Sakstittel: SØKNAD OM FRADELING AV EN PARSELL TIL NAUST OG FRITIDBOLIG FRA EIENDOM GNR 55 BNR 3 Innstilling: ::: &&& Sett inn innstillingen under (IKKE
DetaljerGauterødveien /0106 og 0147/ tre eneboliger - klage på gebyr
Tønsberg kommune JournalpostID 19/36086 Saksbehandler: Åge Hammervik, telefon: 415 14 564 Kommuneutvikling Gauterødveien 113-0147/0106 og 0147/0063 - tre eneboliger - klage på gebyr Utvalg Møteddato Saksnummer
DetaljerSaksframlegg. Dispensasjonsbehandling - tilbygg til hytte - GB 33/15 - Skjøllviga - Trysnesveien 131
Søgne kommune Arkiv: 33/15 Saksmappe: 2016/2259-47796/2016 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 24.11.2016 Saksframlegg Dispensasjonsbehandling - tilbygg til hytte - GB 33/15 - Skjøllviga - Trysnesveien 131
Detaljer22/88 - DISPENSASJONSBEHANDLING FOR SØKNAD OM BÅTHUS VED BELTERN - RETTING. Klageadgang: Plan- og bygningsloven 1-9, jf. Forvaltningslovens kap.
Denne saken er et enkeltvedtak etter bestemmelsene i Lov om behandlingsmåten i offentlig forvaltning (forvaltningsloven). Arkivsaksnr.: 16/2104-2 Arkivnr.: GNR 22/88 Saksbehandler: byggesaksbehandler,
DetaljerSaksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 47/18 Arkivsaksnr: 2012/5056-4 Saksbehandler: Ann Kristin Røkke Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 47/3 - Krokvika, Langstein dispensasjon fra byggeforbudet i LNFområdet
DetaljerDelegert vedtak Delegerte saker - Næring, plan og miljø - nr. 239/16
Marit Hellvang Angeltrøvegen 140 7048 TRONDHEIM Delegert vedtak Delegerte saker - Næring, plan og miljø - nr. 239/16 Deres ref: Vår ref Dato Pålegg om retting og ileggelse av tvangsmulkt etter pbl 32-3
DetaljerVarsel om pålegg og tvangsmulkt
Byggesakskontoret Agnar Harry Nyheim Lysthushaugen 16 Varsel om pålegg og tvangsmulkt 8102 SKJERSTAD Dato:...12.09.2016 Saksbehandler:...Grete Bach Mortensen Telefon direkte:...75 55 53 61 Deres ref.:...
DetaljerSØKNAD OM DISPENSASJON Jfr. plan- og bygningsloven av 27. juni 2008 kap 19. (pbl.)
Side 1 av 5 SØKNAD OM DISPENSASJON Jfr. plan- og bygningsloven av 27. juni 2008 kap 19. (pbl.) Eiendommens gnr., bnr. adresse:. OPPLYSNINGER OM SØKER: (må fylles ut) Navn: Adresse: E-post: Tlf: FAKTURA
DetaljerLEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Mariann Fredriksen Arkiv: GBNR 048//003 Arkivsaksnr.: 18/ Klageadgang: Ja
LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Mariann Fredriksen Arkiv: GBNR 048//003 Arkivsaksnr.: 18/651-11 Klageadgang: Ja Gbnr 048/003 - Fradeling av nausttomt Administrasjonssjefens innstilling: 1.
DetaljerNye byggeregler. Dispensasjon
1 Dispensasjon 2 Ny lov ny oppbygging - fem deler Alminnelig del Plandel Plan Gjennomføring Byggsaksdel Bygging g Håndhevings- og gebyrregler Sluttbestemmelser 3 Søknad om dispensasjon, pbl 19-11 Dispensasjon
Detaljer116/110 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KRAV OM BYGGING AV UNDERETASJE. Klageadgang: Etter plan- og bygningslovens 1-9, jfr. Forvaltningslovens kap.
Denne saken er et enkeltvedtak etter bestemmelsene i Lov om behandlingsmåten i offentlig forvaltning (forvaltningsloven). Arkivsaksnr.: 11/902-1 Arkivnr.: GNR 116/110 Saksbehandler: Byggesaksbehandler,
DetaljerInstitutt for landskapsplanlegging UMB
Fredrik Holth Institutt for landskapsplanlegging UMB Dagens veileder fra 2002 Behov for ny veileder? En rekke lovendringer siden 2002 Ny rettspraksis Fremdeles et aktuelt tema, både rettslig sett og politisk
DetaljerPÅLEGG OM OPPHØR AV BRUK, PÅLEGG OM RETTING OG ILEGGING AV TVANGSMULKT etter pbl 32-2, 32-3 og 32-5
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR TILSYN Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerForslag til lovendringer i plan- og bygningsloven - Prop. 149 L ( ) utvalgte tema
Forslag til lovendringer i plan- og bygningsloven - Prop. 149 L (2015-2016) utvalgte tema 10. november 2016 Øyvind Heimlund-Lahn, seniorrådgiver Tage A. T. Eriksen, rådgiver 1 2 Forslag som skal effektivisere
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2013/1099-0 Arkiv: 8/58 Saksbeh: Martin Dahlen Krogstad Dato: 22.09.2013 Klagebehandling Søknad om oppføring av ny hytte Sted: Torskeberg gnr. 8 bnr.
Detaljer6 I Tilbakemelding på forhåndsvarsel Randi Huseby 7 S Pålegg om retting og ileggelse av tvangsmulkt (etter pbl 32-3 og 32-5)
Saksframlegg Arkivnr. 266/30 Saksnr. 2014/3638-7 Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Ola Hage Pålegg om retting og ileggelse av tvangsmulkt (etter pbl 32-3 og 32-5)
DetaljerSaksnr. Arkivkode Avd/Sek/Saksb Deres ref. Dato. 12/923-4 GNR 36/7 PUE/ADM/JAPE
DØNNA KOMMUNE Helge Tobiassen Kveldsolgata 77 8618 MOI RANA Saksnr. Arkivkode Avd/Sek/Saksb Deres ref. Dato. 12/923-4 GNR 36/7 PUE/ADM/JAPE 06.11.2013 TILSYNSRAPPORT DATERT 5.11.2013 - UTTALELSE Viser
DetaljerMØTEINNKALLING. Tillegg SAKSLISTE. Utvalg: KOMMUNESTYRET Møtested: Pensjonisthuset Møtedato: 21.08.2008 Tid: Kl. 18.00
Utvalg: KOMMUNESTYRET Møtested: Pensjonisthuset Møtedato: 21.08.2008 Tid: Kl. 18.00 Eventuelt forfall meldes til tlf. 78985304/316 Varamedlemmer møter etter nærmere avtale. MØTEINNKALLING Tillegg SAKSLISTE
DetaljerPÅLEGG OM OPPHØR AV BRUK OG ILEGGING AV TVANGSMULKT etter pbl 32-2, 32-3 og 32-5
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR TILSYN Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerGnr 320 bnr søknad om oppføring av skogskoie - klagebehandling
Arkivsak. Nr.: 2015/1548-14 Saksbehandler: Gjermund Gomo Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg Natur Gnr 320 bnr 001 - søknad om oppføring av skogskoie - klagebehandling Rådmannens forslag
DetaljerInnledning kap. 19 Dispensasjon
Innledning kap. 19 Dispensasjon Dispensasjon innebærer at en tiltakshaver etter søknad gis unntak fra planer og bestemmelser. Bestemmelsene om dispensasjon i kapittel 19 erstatter 7 i pbl.85 og vilkårene
DetaljerPÅLEGG OM OPPHØR AV BRUK, PÅLEGG OM RETTING OG ILEGGING AV TVANGSMULKT etter pbl 32-2, 32-3 og 32-5
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR TILSYN Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerSØKNAD OM DISPENSASJON - VESENTLIG TERRENGINGREP
DØNNA KOMMUNE Utvalg: FORMANNSKAP Møtested: Dønna Voksenopplæring Møtedato: 13.03.2018 Tid: 08:30 MØTEINNKALLING Eventuelt forfall meldes til servicekontoret eller ordfører tlf. 75 05 22 00 Varamedlemmer
DetaljerGBNR 24/111 - STIEN - ENEBOLIG OG GARASJE - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON FRA BYGGEGRENSE MOT SJØ
GBNR 24/111 - STIEN - ENEBOLIG OG GARASJE - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON FRA BYGGEGRENSE MOT SJØ Sakstittel: Gbnr 24/111 - Enebolig med garasjedel Tiltakshaver: Bård Gaustad Klar for behandling:
DetaljerInnherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten
Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten Inger Johanne og Knut Arne Hovdal Svenskhalla 7633 FROSTA Deres ref: Vår ref: TONTYH 2016/4183 Dato: 13.06.2017 Sakstype: Delegert byggesak
DetaljerPÅLEGG OM OPPHØR AV BRUK, PÅLEGG OM RETTING OG ILEGGING AV TVANGSMULKT etter pbl 32-2, 32-3 og 32-5
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR TILSYN Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerKarel Kristian Søberg er grunneier på eiendommen 77/118, eiendommen der Flyhaugen hyttefelt delvis ligger (flere tomter er fradelt eiendommen).
Vår dato: Vår ref: 08.07.2019 2019/3149 Deres dato: Deres ref: 26.02.2019 1251/2019/V60/6PSO Roan kommune Julie Næss vei 10 7180 ROAN Saksbehandler, innvalgstelefon Ingrid Gjelten, 73 19 91 51 Klagebehandling
Detaljer2012/3309 BS - 186/298 - bustadhus - Valen - Maren Helland og Helge Skaaluren
Valen, 16.03.14 2012/3309 BS - 186/298 - bustadhus - Valen - Maren Helland og Helge Skaaluren Viser til tlf og ditt brev av 07.03.14, deres ref 2014/669-1 Vi vil for ordens skyld informere om at vi er
DetaljerLEIRFJORD KOMMUNE SAMLET SAKSFRAMSTILLING
LEIRFJORD KOMMUNE SAMLET SAKSFRAMSTILLING Gbnr 054/003 - Rekvisisjon av oppmålingsforretning Saksbehandler: Anette Ellingsen Arkivsak: 17/505-9 Arkivkode: GBNR 054/003 Klageadgang: Ja Saksnr.: Utvalg Møtedato
Detaljer84/59 -DISPENSASJON - GARASJE BYGGET UTEN TILLATELSE OG I STRID MED PLAN
Denne saken er et enkeltvedtak etter bestemmelsene i Lov om behandlingsmåten i offentlig forvaltning (forvaltningsloven). Arkivsaksnr.: 11/1338-10 Arkivnr.: GNR 84/59 Saksbehandler: Byggesaksbehandler,
Detaljer173/53 - Søknad om dispensasjon fra byggegrense mot vei, for garasje. Klageadgang: Plan- og bygningslovens 1-9, jfr. Forvaltningslovens kap VI
Denne saken er et enkeltvedtak etter bestemmelsene i Lov om behandlingsmåten i offentlig forvaltning (forvaltningsloven). Arkivsaksnr.: 14/1882-10 Arkivnr.: GNR 173/53 Saksbehandler: byggesaksbehandler,
DetaljerInnherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten
Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten Torkild Reinertsen Singsakerbakken 21 7030 TRONDHEIM Deres ref: Vår ref: TONTYH 2009/2855 Dato: 24.10.2017 Sakstype: Delegert byggesak
DetaljerLEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Rolf Inge Martnes Arkiv: GBNR 101/023 Arkivsaksnr.: 12/1033-4 Klageadgang: Ja
LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Rolf Inge Martnes Arkiv: GBNR 101/023 Arkivsaksnr.: 12/1033-4 Klageadgang: Ja GBNR 101/023 - SØKNAD OM UTSKILLELSE AV TOMT TIL BÅTHUS/NAUST Rådmannens innstilling:
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for brygge - GB 42/34 - Kilstangen 79
Søgne kommune Arkiv: 42/34 Saksmappe: 2016/894-12473/2016 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 17.03.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for brygge - GB 42/34 - Kilstangen 79 Utv.saksnr Utvalg Møtedato
DetaljerByggeforbudet i 100-metersbeltet og forholdet til eldre reguleringsplaner Hanna de Presno seniorrådgiver
Byggeforbudet i 100-metersbeltet og forholdet til eldre reguleringsplaner Hanna de Presno seniorrådgiver Planfaglig nettverkssamling for Agder 14.12.17 Hovedpunkter: Kort om byggeforbudet etter 17-2 (85-loven)
DetaljerTønsberg kommune. Dekksguttveien 10B / ny bolig. Utvalg Møteddato Saksnummer Utvalg for bygge- og arealsaker
Tønsberg kommune JournalpostID 18/93615 Saksbehandler: Kine Rypdal, telefon: 33 34 81 00 Kommuneutvikling Dekksguttveien 10B - 0139/0594 - ny bolig Utvalg Møteddato Saksnummer Utvalg for bygge- og arealsaker
DetaljerTilleggsnotat til forvaltningsrevisjon av Plan, teknikk og miljø i Tjøme kommune
Dato: 20. desember 2013 Til: Fra: Kontrollutvalget i Tjøme kommune Deloitte AS Sak: Tilleggsnotat til forvaltningsrevisjon av Plan, teknikk og miljø i Tjøme kommune Innledning I kontrollutvalgsmøte 8.oktober
DetaljerLEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Kjell Hedgard Hugaas Arkiv: GBNR 049/033 Arkivsaksnr.: 18/ Klageadgang: Ja
LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Kjell Hedgard Hugaas Arkiv: GBNR 049/033 Arkivsaksnr.: 18/484-16 Klageadgang: Ja Gbnr 049/033 - Tilbygg og ombygging Leines barnehage Administrasjonssjefens
DetaljerHans Andreas Holsen Kristiansund 13. mars 2019
Hans Andreas Holsen Kristiansund 13. mars 2019 Kristiansund kommune v/byggesak SØKNAD OM DISPENSASJON VEDRØRENDE PBL 1-8 OG FRA FORMÅLET MED LNF Eiendom 113/133 Kvitnesveien 26, 6524 Frei i Kristiansund
DetaljerForhåndsvarsel om ileggelse av overtredelsesgebyr Jf pbl 32-8 og SAK 10 kapittel 16
Byggesakskontoret Vidar Fagerheim Urtegårdsgata 15 8006 Dato:...14.12.2016 Saksbehandler:...Anita R. Berntsen Telefon direkte:...75 55 53 43 Deres ref.:... Løpenr.:...93326/2016 Saksnr./vår ref.:...2016/2610
DetaljerSaksframlegg. Saksb: Sunniva Langmo Arkiv: FEIGB 41/417 17/ Dato:
Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Sunniva Langmo Arkiv: FEIGB 41/417 17/2560-4 Dato: 21.08.2017 UTVIDELSE AV VERANDA GNR/BNR 41/417 - EKROMSKOGEN 5D - SYNNE ARNESEN OG OLA KLASHAUGEN Vedlegg: 1.
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av gangvei på GB 11/9 - Langenesveien 502
Søgne kommune Arkiv: 11/9 Saksmappe: 2015/987-34938/2015 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 18.09.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for oppføring av gangvei på GB 11/9 - Langenesveien 502
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, næring og klima/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, næring og klima/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 200917089/11 Saksbeh.: STSY Emnekode: NYBY-5210 Til: Byrådsavdeling for byutvikling, næring og klima Kopi
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201213519/16 Saksbeh.: YNLO Emnekode: EBYGG-5210 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:
DetaljerKommunens(oppgaver( 04 Kommunens saksbehandling. Tilsyn( Lokal(godkjenning(og(4ldeling(av(ansvarsre5(
04 Kommunens saksbehandling Byggesak Rådgivning Undervisning 1 Kommunens(oppgaver( Lokal(godkjenning(og(4ldeling(av(ansvarsre5( Ansvarsre()skal)søkes)for)kontrollområdene)e(er) )1462,)evt.) ) 1463.)) Kontrollforetak)søknadsbehandles)på)samme)måte)som)
DetaljerBehandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling /11
SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbehandler Arealplansjef : 201006275 : O: : 72-261 : Alf Gyland : Espen Ekeland Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling 16.02.11
DetaljerGBNR 4/57 - SØKNAD OM DISPENSASJON FOR SLAMAVSKILLER OG SJØLEDNING TIL NAUST
GBNR 4/57 - SØKNAD OM DISPENSASJON FOR SLAMAVSKILLER OG SJØLEDNING TIL NAUST Sakstittel: Gbnr 4/57 - Legging av sjøledning Tiltakshaver: Svein Arne Fauskanger Befaring: Nei Saksfremlegg Utvalg Utvalgssak
DetaljerDispensasjon etter plan- og bygningsloven GBnr 20/20
Arkiv: 20/20 Arkivsaksnr: 2019/811-13 Saksbehandler: Kjell Magne Rasmussen Saksframlegg Saknummer Utvalg Formannskapet Møtedato Dispensasjon etter plan- og bygningsloven GBnr 20/20 Vedlegg til saken: 1
DetaljerHURUM KOMMUNE Plan og bygg
HURUM KOMMUNE Plan og bygg Otto K. Blix Hulbak Otto@blixas.no Saksbeh: Dir.tlf.: Vår ref: Arkivkode: Vår dato: Anita Kotte Syversen 32 27 82 36 2016/93 K54 13.07.2017 Båtanlegg ved Knivsvikbekken gnr.
Detaljer109/112 - Søknad om dispensasjon for garasjestørrelse om møneretning på tak. Klageadgang: Plan- og bygningsloven 1-9, jfr. Forvaltningslovens kap VI
Denne saken er et enkeltvedtak etter bestemmelsene i Lov om behandlingsmåten i offentlig forvaltning (forvaltningsloven). Arkivsaksnr.: 14/873-8 Arkivnr.: GNR 109/112 Saksbehandler: byggesaksbehandler,
Detaljer2. Etter en samlet vurdering er Plan og eiendomsutvalget positiv til å gi en dispensasjon for 5 år for utlegging av omsøkte anlegg.
Arkivsaknr: 2015/1083 Arkivkode: 63/22 Saksbehandler: Dilan Arulnesan Saksgang Møtedato Plan og eiendomsutvalget 30.05.2017 Ny søknad om flytebrygge og landgang, Rune Hanssen Rådmannens forslag til vedtak:
DetaljerSaksbehandler: Sigrid Moseid Øverland Deres ref.: 06.11.2014 Vår dato: 24.02.2015 Tlf.: 38 17 62 35 Vår ref.: 2014/5776 Arkivkode: 423.
Fylkesmannen Samfunnsavdelingen i Vest-Agder Saksbehandler: Sigrid Moseid Øverland Deres ref.: 06.11.2014 Vår dato: 24.02.2015 Tlf.: 38 17 62 35 Vår ref.: 2014/5776 Arkivkode: 423.1 Søgne kommune Postboks
DetaljerLEIRFJORD KOMMUNE SAMLET SAKSFRAMSTILLING
LEIRFJORD KOMMUNE SAMLET SAKSFRAMSTILLING Gbnr. 077/009 Dispensasjonssøknad hyttetomter Saksbehandler: Anette Ellingsen Arkivsak: 17/606-10 Arkivkode: GBNR 077/009 Klageadgang: Ja Saksnr.: Utvalg Møtedato
DetaljerPÅLEGG OM RETTING OG ILEGGING AV TVANGSMULKT etter pbl 32-3 og 32-5
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR TILSYN Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerDISPENSASJONSSØKNAD: OPPFØRING AV LEVEGG PÅ GNR. 9, BNR. 2 - LAUNES. TILTAKSHAVER: GRETHE LAUNES. BEFARING
Mandal Kommune SAKSFREMSTILLING SAKSBEHANDLER: Eirik Skogstad Nilsen SAKSMAPPE: 2016/472 ARKIV: 009/0002 UTVALG: UTVALGSSAKSNR: MØTEDATO: Planutvalget 105/16 31.08.2016 DISPENSASJONSSØKNAD: OPPFØRING AV
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Sluttbehandlende vedtaksinstans (underinstans): Fast utvalg for plansaker Dok. offentlig: X Ja Nei. Hjemmel:
IKKE RØR LINJA Saksbehandler: Einar B. Sund SAKSFRAMLEGG Sluttbehandlende vedtaksinstans (underinstans): Fast utvalg for plansaker Dok. offentlig: X Ja Nei. Hjemmel: Møte offentlig X Ja Nei. Hjemmel: Komm.l
DetaljerLEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Kjell Hedgard Hugaas Arkiv: GBNR 101/084 Arkivsaksnr.: 00/ Klageadgang: Ja
LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Kjell Hedgard Hugaas Arkiv: GBNR 101/084 Arkivsaksnr.: 00/964-12 Klageadgang: Ja GBNR 101/023 OG 101/084 - VEI Administrasjonssjefens innstilling: 1. Med henvisning
DetaljerHusøystrand /0160, 0159/0161, 0159/ utskifting av eksisterende brygge. Utvalg Møtedato Saksnummer Utvalg for bygge- og arealsaker
Tønsberg kommune JournalpostID 19/74205 Saksbehandler: Eirik Waage, telefon: 934 52 705 Kommuneutvikling Husøystrand - 0159/0160, 0159/0161, 0159/0234 - utskifting av eksisterende brygge Utvalg Møtedato
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
LURØY KOMMUNE Side 1 av 7 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 14/86 Klageadgang: Nei FRADELING/DISP FRA KOMMUNEDELPLAN 12/157 Saksbehandler: Vaidotas Suveizdis Arkiv: EIEND/GN/BN 12/157 Saksnr.: Utvalg Møtedato
DetaljerØvre Eiker kommune - gnr 115/12 fnr 3 - Sundhaugveien Vestfossen anneks - støttemurer og terrengendring - overtredelsesgebyr - klage
Vår dato: 18.01.2018 Vår referanse: 2017/6397 Arkivnr.: 423.1 Deres referanse: 12.10.2017 Saksbehandler: Jeanette Bang Øvre Eiker kommune Rådhuset Hokksund Innvalgstelefon: 32266662 Øvre Eiker kommune
DetaljerBÆRUM KOMMUNE BYGGESAK
BÆRUM KOMMUNE BYGGESAK Advokatfirmaet Consilium Da Postboks 374 1301 SANDVIKA Deres ref.: Vår ref.: Dato: adv. Tone Bjørn 16/109436/MARBAK 16.06.2016 Vedtak om pålegg om riving av ulovlig oppført garasjetilbygg
DetaljerPÅLEGG OM OPPHØR AV BRUK, PÅLEGG OM RETTING OG ILEGGING AV TVANGSMULKT etter pbl 32-2, 32-3 og 32-5
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR TILSYN Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, næring og klima/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, næring og klima/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 200801042/18 200802168/8 Saksbeh.: DABE Emnekode: NYBY-5210 Til: Byrådsavdeling for byutvikling, næring
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for riving av garasje og bygging av ny enebolig - 16/122 - Øygarden
Søgne kommune Arkiv: 16/122 Saksmappe: 2015/3585-7008/2016 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 15.02.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for riving av garasje og bygging av ny enebolig - 16/122
DetaljerINFORMASJON TIL TILTAKSHAVER OG SØKER 10. juni 2015
Hva er en dispensasjon? En dispensasjon er et vedtak som innebærer at det gis et unntak fra bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven (pbl). Dispensasjon vil si at kommunen gir noen
DetaljerSTRAND KOMMUNE Møtebok
STRAND KOMMUNE Møtebok SAKSGANG Saksnr. Utvalg Dato 010/13 Forvaltningsutvalget 31.01.2013 Arkivkode Saksbehandler Arkivsak/j.post 140 Jan Leland 13/187 13/245 Dispensasjon fra kommuneplanen - oppdrettslokalitet
DetaljerAVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) kap 20.
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerPÅLEGG OM OPPHØR AV LAGERVIRKSOMHET OG PARKERING, PÅLEGG OM RETTING OG ILEGGING AV TVANGSMULKT etter pbl 32-2, 32-3 og 32-5
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR TILSYN Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerGBNR 11/39 - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON
GBNR 11/39 - POLITISK BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON Sakstittel: Gbnr 11/39 - Fasadeendring Tiltakshaver: Gry Marthinussen og Petter Schrøder Befaring: Ja Frist for behandling: 17.12.15 Saksfremlegg
DetaljerDERES REFERANSE VÅR REFERANSE JOURNALNR. DATO AHER-13/7399-7 40388/14 15.05.2014
Espen Nordbø Buøy Ring 15 4077 Hundvåg Kultur og byutvikling Byggesak Postadr.: Postboks 8001, 4068 Stavanger Besøksadr.: Olav Kyrres gate 23 Telefon: 04005 E-post: postmottak.kbu@stavanger.kommune.no
DetaljerPÅLEGG OM OPPHØR AV BRUK, PÅLEGG OM RETTING OG ILEGGING AV TVANGSMULKT etter pbl 32-2, 32-3 og 32-5
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR TILSYN Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerAVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens 93 og 19-2.
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR KUNDESENTER Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
Detaljer