OBOS Kvartalsrapport. 4. kvartal 2014

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "OBOS Kvartalsrapport. 4. kvartal 2014"

Transkript

1 OBOS Kvartalsrapport 4. kvartal 2014

2 1 INNHOLD Dette er OBOS 1 Dette er OBOS 3 2 Fra konsernsjef Martin Mæland 5 3 Hovedtall 6 4 Medlemsorganisasjonen OBOS 8 5 Finansiell utvikling 9 6 Organisasjonen 11 7 Virksomhetsområdene Hovedtall Boligutvikling Forvaltning og rådgivning Bank, forsikring og eiendomsmegling Næringseiendom Eiendomsmegling Aksjeinvesteringer Utleieboliger Annen virksomhet 16 8 Risiko og risikostyring 17 9 Hendelser etter balansedagen Regnskapsoppstilling Resultatregnskap OBOS morselskap Resultatregnskap OBOS konsern Balanse Kontantstrømoppstilling Noter 25 Note 1 Regnskapsprinsipper 25 Note 2 Tilgjengelig likviditet ubenyttede trekkrettigheter 25 Note 3 Obligasjoner/sertifikater og andre verdipapirer 26 Note 4 Opplysninger om eiendom 26 Note 5 Boligtomter for utvikling 26 Note 6 Aksjer og andeler 27 Note 7 Investeringer i tilknyttede selskap 27 Note 8 Spesifikasjon av langsiktig rentebærende gjeld 28 Note 9 Spesifikasjon av kortsiktig rentebærende gjeld 28 Note 10 OBOS konsern balanse eks. OBOS-banken 28 Note 11 Verdijustert egenkapital OBOS konsern 29 Note 12 Transaksjoner nærstående parter Markedsutvikling 30 Selskapsinformasjon VISJON OBOS visjon er å være Norges ledende boligselskap. Organisasjonen skal være Norges mest attraktive medlemsorganisasjon og har som formål å skaffe medlemmene bolig og å forvalte boliger, samt å drive annen virksomhet til fordel for medlemmene. SAMVIRKEFORETAK OBOS er et samvirkeforetak som eies av sine medlemmer. Samvirkemodellen er en viktig forutsetning for organisasjonens suksess gjennom mer enn 85 år. Viktige prinsipper for samvirkeforetak er ideen om frivillig og åpent medlemskap, demokratisk medlemskontroll, selvstendighet og uavhengighet. Som for andre virksomheter er det også for et samvirkeforetak som OBOS avgjørende viktig å drive lønnsomt. I et samvirkeforetak er virksomheten hovedmålet, mens det i et aksjeselskap er den økonomiske fortjenesten som er hovedmålet. I OBOS blir overskuddet igjen i virksomheten, slik at formålet kan oppfylles, til beste for eierne og samfunnet. I et aksjeselskap går hele eller deler av overskuddet ut til eierne i form av utbytte. EN LANDSDEKKENDE ORGANISASJON OBOS har som et strategisk mål å etablere seg i og å styrke sitt engasjement også utenom Oslo-regionen. Organisasjonen er allerede til stede med virksomhet i de største byene i Norge, i det sentrale Østlands-området og i Viken-området på begge sider av Oslo-fjorden. Dette har delvis skjedd gjennom fusjoner med andre bolig- byggelag og delvis gjennom å etablere egen virksomhet i disse områdene. OBOS har medlemmer i nesten alle landets kommuner. Virksomheten i OBOS er delt inn i regioner. OBOS Rogaland har regionkontor i Stavanger og et avdelingskontor på Bryne, OBOS Vestfold har regionkontor i Tønsberg, OBOS Østfold har regionkontor i Fredrikstad, OBOS Innlandet har regionkontor på Hamar og avdelingskontor på Elverum, OBOS Midt-Norge har regionkontor i Trondheim og OBOS Stor-Bergen har region- kontor i Bergen. Block Watne driver sin virksomhet gjennom 19 distriktskontorer fra Trøndelag og sørover. OBOS har som strategisk mål å etablere seg i og styrke sitt engasjement også utenom Oslo-regionen. 2 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL 2014 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL

3 1 OBOS Et boligbyggelag som eies av medlemmene Fra konsernsjef Martin Mæland RESULTATREKORD OG MEDLEMSVEKST Resultatet for 2014 er OBOS-konsernets beste resultat noensinne. Resultatet før skatt i 2014 ble 2 202,0 millioner kroner, mot 1 127,9 millioner kroner i OBOS-konsernets samlede omsetning var 7 744,8 millioner kroner. Resultatet skyldes et meget solid driftsresultat. I tillegg har OBOS i løpet av året solgt 617 utleieboliger til Oslo kommune med en gevinst på 1 041,9 millioner kroner, samt solgt seg ned i Veidekke ASA og AF Gruppen ASA med en samlet gevinst på 443,1 millioner kroner. Medlemsveksten fortsatte også i nye medlemmer meldte seg inn i OBOS i løpet av året. I tillegg fikk OBOS nærmere nye medlemmer ved fusjonen med StorBergen Boligbyggelag. Totalt hadde OBOS ved årsslutt betalende medlemmer. OBOS kjøpte i juni alle aksjene i BWG Homes ASA, og tok selskapet av børs. OBOS var allerede største aksjonær i selskapet med en eierandel på 32,99 %. BWG Homes-konsernet har virksomhet i Norge gjennom Block Watne AS og i Sverige gjennom Kärnhem AB, Myresjöhus AB og SmålandsVillan AB. BWG-selskapene har solgt boliger og overlevert boliger i Fra og med 1. oktober 2014 fikk OBOS-medlemmene fortrinnsrett på alle nye boliger som Block Watne AS legger ut for salg. Spesielt har salget i andre halvår vært godt, med tanke på både salg og igangsetting av nye boligprosjekter. OBOS-konsernet har solgt nye boliger i Dette inkluderer nye boliger solgt av BWG-selskapene, både i Norge og Sverige og StorBergen Boligbyggelag. OBOS har i løpet av 2014 ferdigstilt nye boliger som medlemmene har forkjøpsrett på. Vår bokførte egenkapital ved utgangen av 2014 var 9,36 milliarder kroner. Fra i år vil OBOS gå over til å føre regnskap etter IFRS. Da bokføres alle våre eiendommer til markedsverdi og vår egenkapital er fra 1. januar 2015 justert opp til omkring 12 milliarder kroner. OBOS har i løpet av de siste 20 årene bygget seg opp til å bli et solid selskap. Det gjør oss i stand til å skaffe stadig flere boliger til våre medlemmer. Flere boligprosjekter og flere tomtekjøp gjør imidlertid også at vår risiko øker. Men, vi tror at vi nå har klart å bygge opp en egenkapital som gjør oss i stand til å tåle tap dersom vi skulle få et tilbakeslag i boligmarkedet. I mellomtiden gjør vi det som er vår oppgave her i livet: Å skaffe flest mulig og best mulig boliger til våre medlemmer. I Oslo steg prisene på bruktboliger med 14,5 % gjennom De økte boligprisene utover i 2014 førte også til at salget av nye boliger har vært stigende gjennom hele året. Martin Mæland Konsernsjef 4 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL 2014 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL

4 3 Hovedtall (alle beløp i mill. kroner) Sammendrag resultatregnskap OBOS morselskap 4. kvartal 4. kvartal Regnskap Regnskap Driftsinntekter 181,8 163,6 699,2 626,9 Driftskostnader -169,9-155,9-682,2-597,7 Inntekt av investering i tilknyttet selskap ,6 - DRIFTSRESULTAT 11,8 7,7 276,7 29,2 Gevinst ved salg av eiendommer 1 005,1-0, ,0 2,6 Inntekt av investering i datterselskap 90,5 737,6 143,0 790,1 Finansnetto -26,6-49,4-86,5 25,4 Verdiendring og gevinst/tap ved salg av verdipapirer -1,1 1,0 657,9 13,5 RESULTAT FØR SKATT 1 079,7 697, ,1 860,8 Datterselskapet OBOS Invest AS ble i løpet av 2. kvartal fusjonert inn i OBOS morselskap med virkning fra og med StorBergen BBL er i løpet av 3. kvartal fusjonert inn i OBOS morselskap med virkning fra og med Sammendrag resultatregnskap OBOS konsern mill. kroner Resultat før skatt pr. 4. kvartal OBOS konsern 4. kvartal 4. kvartal Regnskap Regnskap Driftsinntekter 2 065, , , ,3 Driftskostnader , , , ,1 Inntekt av investering i tilknyttet selskap 102,3 141,0 288,5 311,1 DRIFTSRESULTAT 243,1 261,8 854,5 821,2 Gevinst ved salg av eiendommer 1 087,1 38, ,9 284,9 Finansnetto -108,8-20,5-238,4-126,0 Verdiendring og gevinst/tap ved salg av verdipapirer -9,4 108,1 496,0 147,8 RESULTAT FØR SKATT 1 212,0 387, , ,9 BWG Homes AS er inntatt resultatmessig pr. 2. kvartal som et tilknyttet selskap. Fra og med 3. kvartal rapporteres selskapet som et datterselskap. Sammendrag balanse OBOS morselskap Endring i egenkapital OBOS morselskap OBOS konsern Egenkapital , ,1 Årsresultat 1 721, ,7 Økning i andelskapital 10,0 10,0 Effekt av fusjon OBOS Invest AS 309,1 - Effekt av fusjon StorBergen BBL 186,9 182,3 Effekt av BWG Homes ASA fra TS til DS - 39,9 Andre endringer -3,7 32,6 EGENKAPITAL PR , ,6 OBOS konsern ) ANLEGGSMIDLER 2,4 2,3 Immaterielle eiendeler 1 583,3 168,9 406,6 44,6 Varige driftsmidler 5 027, , , ,1 Finansielle anleggsmidler 4 237, , , ,0 Sum anleggsmidler , ,4 OMLØPSMIDLER 34,6 49,9 Boligtomter for utvikling 5 174, ,6 - - Boligprosjekter under oppføring 1 736,0 489,7 - - Utlån til kunder , ,8 886, ,8 Fordringer 3 776, ,2-70,9 Finansielle omløpsmidler 166,4 309,7 124,5 507,5 Bankinnskudd, kontanter og lignende 1 087, , , ,2 Sum omløpsmidler , , , ,2 SUM EIENDELER , ,4 EGENKAPITAL 59,6 69,6 Andelskapital 69,6 59, , ,4 Opptjent egenkapital 9 293, , , ,9 Sum egenkapital 9 362, ,1 GJELD 53,4 272,0 Avsetning for forpliktelser 1 140,3 578, , ,4 Langsiktig rentebærende gjeld 9 377, , , ,8 Kortsiktig rentebærende gjeld 4 303, ,3 - - Bankinnskudd fra kunder , ,7 545,0 262,1 Annen kortsiktig gjeld 3 083, , , ,3 Sum gjeld , , , ,2 SUM EGENKAPITAL OG GJELD , ,4 58,5 % 61,6 % Egenkapitalprosent 24,4 % 25,6 % Datterselskapet OBOS Invest AS ble pr fusjonert inn i OBOS morselskap med virkning fra og med StorBergen BBL er fra og med fusjonert inn i OBOS morselskap med virkning fra og med ) BWG Homes AS konsolideres balansemessig fra og med som et datterselskap. Pr er det innbetalt 69,6 mill. kroner i andelskapital fra betalende medlemmer. 6 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL 2014 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL

5 2 Sammendrag kontantstrømoppstilling OBOS morselskap OBOS konsern Pr. 4. kv. 4. kv. 4. kv. Pr. 4. kv ,8 59,2-209,4 Netto kontantstrøm fra driften 851,1 892, ,4 Netto kontantstrøm fra 9 568,2-200,4 382,7 investeringsaktiviteter -980, ,3-467,5 Netto kontantstrømmer ,1 524,3-423,1 fra finansieringsaktiviteter -341, ,9-106,5-238,2 383,0-249,9 Netto endring i likvider -470,6-40,4 476,4 Likviditetsbeholdning ved periodens 362,6 124,5 757,3 begynnelse 1 558, ,9 651,5 Likviditetsbeholdning ved 124,5 507,5 507,5 periodens slutt 1 087, , ,9 Medlemsorganisasjonen OBOS OBOS har ved årsslutt betalende medlemmer, noe som er flere betalende medlemmer enn på samme tidspunkt i fjor. I denne økningen ligger betalende medlemmer fra OBOS Stor-Bergen av våre medlemmer har ikke betalt kontingent for Ved utgangen av 2013 hadde OBOS betalende medlemmer. Det har i 2014 vært nyinnmeldinger, mens har meldt seg ut. En viktig medlemsfordel er forkjøpsretten til boliger i OBOS-tilknyttede boligselskaper. Pr. 4. kvartal er andel benyttet forkjøpsrett ved salg av disse boligene 27,9 %. FUSJON MED STORBERGEN BBL Generalforsamlingene i OBOS BBL og i Stor- Bergen BBL sa begge ja til fusjon i løpet av våren og fusjonen trådte i kraft StorBergen BBL hadde på dette tidspunktet nærmere medlemmer og forvaltet ca boliger. Samlet vil OBOS og OBOS Stor-Bergen ha en tomtereserve på ca boliger i bergensregionen betalende medlemmer ved årsslutt 1 Finansiell utvikling RESULTAT OBOS konsern viser et driftsresultat for 4. kvartal på 243,1 mill. kroner, noe som er 18,7 mill. kroner lavere enn samme periode i fjor. Dette forklares i hovedsak av lavere salgs- og ferdiggrad i egenregiprosjekter isolert i kvartalet på ca 50 mill. kroner, avsetning på 40 mill. kroner vedrørende garantiarbeider på Fornebu og en gevinst ved salg av fisjonfusjon av tomt på Fossum med en gevinst på 36,8 mill. kroner i 4. kvartal I positiv retning gir BWG Homes-konsernet et bidrag til driftsresultatet i kvartalet på 75,6 mill. kroner. Resultat før skatt for kvartalet ble 1 212,0 mill. kroner, en økning på 824,4 mill. kroner sammenlignet med Hovedårsaken til økningen i resultatet skyldes gevinsten på 1 041,9 mill. kroner for salg av 617 utleieboliger til Oslo kommune. I negativ retning er finansnettoen svekket med 88,3 mill. kroner på grunn av førtidig innfrielse av obligasjonslån samt kostnader knyttet til innfrielse av valuta- og rentesikring i BWG Homes-konsernet. Akkumulert for 2014 viser OBOS-konsernet et driftsresultat på 854,5 mill. kroner. Sammenlignet med fjoråret er dette en forbedring på 33,3 mill. kroner. Resultat før skatt beløper seg til 2 202,0 mill. kroner, en økning på 1074,1 mill. kroner sammenlignet med Majoriteten av det økte resultatet skyldes, i tillegg til salget av utleieboliger, gevinst ved salg av aksjer i Veidekke ASA og AF Gruppen ASA på til sammen 443,1 mill. kroner. Utover dette rapporterer Forvaltning og rådgivning et resultat før skatt som er 13,6 mill. kroner høyere enn i 2013 hovedsakelig som følge av oppkjøp innen regnskapstjenester og økt omsetning. I motsatt retning har virksomhetsområdene Bank, forsikring og eiendomsmegling og Næringseiendom generert lavere resultat sammenlignet med fjoråret. Bakgrunnen for nedgangen i Bank, forsikring og eiendomsmegling er økte driftskostnader etter etablering av OBOS-banken AS, lavere egenkapital brukt i bankvirksomheten og lavere utbytte fra Eika BoligKreditt AS. OBOS Skadeforsikring leverer derimot et resultat som er 11,2 mill. kroner bedre enn fjoråret. Næringseiendom leverer et lavere resultat enn fjoråret da det i 2013 ble bokført 347,1 mill. kroner i gevinst fra salg av eiendommer og aksjer mot 52,9 mill. kroner i Justert for dette er virksomhetsområdets resultat 14,0 mill. kroner høyere enn i Se kapittel syv for ytterligere detaljer på virksomhetsområdene. BALANSE Totalbalansen til OBOS-konsernet har fra til økt med 9,95 mrd. kroner til 38,43 mrd. kroner. BWG Homes er fullt konsolidert som et datterselskap balansemessig pr , og økningen av totalkapitalen som følge av dette er 5,63 mrd. kroner hvorav 520 mill. kroner gjelder merverdier fra oppkjøpsanalysen. Fusjonen med StorBergen BBL bidrar pr med en økning i totalkapitalen på i overkant av 400 mill. kroner. OBOS-bankens oppkjøp av privatkundeporteføljen til BNP Paribas Norge gir pr en økning i totalkapitalen på 1,55 mrd. kroner. På eiendelssiden viser immaterielle eiendeler en økning på 1,41 mrd. kroner som i hovedsak knytter seg til innlemmelsen av BWG Homes AS som et datterselskap, hvorav goodwill utgjør 722,8 mill. kroner og varemerker utgjør 642,0 mill. 8 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL 2014 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL

6 kroner. Varige driftsmidler har økt med 248,7 reklassifisert til kortsiktig rentebærende gjeld mill. kroner til 5,03 mrd. kroner drevet av investe- med forfall i Lån fra Oslo Kommune til ringer innen næringseiendom og kraftutbygging, Fornebu Boligspar AS, for kjøp av tomtearealer samt innlemmelsen av BWG Homes. Finansi- fra kommunen, er i perioden reklassifisert fra elle anleggsmidler er redusert med 258,6 mill. kroner drevet av en 565,7 mill. kroner reduksjon i investeringer i tilknyttede selskap som følge av oppkjøpet av BWG Homes-konsernet, som fra og med er reklassifisert som et dattersel- langsiktig til kortsiktig rentebærende gjeld med en effekt på 603,3 mill. kroner. Videre er det i perioden nedbetalt langsiktig rentebærende gjeld i OBOS Forretningsbygg på 776,5 mill. kroner, og i OBOS morselskap er Husbanklån på Organisasjonen skap, nedsalget i Veidekke ASA, AF Gruppen ASA og Miljøbase Vats AS og utbetaling av utbytte fra Veidekke og AF Gruppen. Ovennevnte forhold oppveies delvis av en 248,6 mill. kroner økning i plasseringer i obligasjoner, sertifikater og andre rentebærende verdipapirer, hovedsakelig i OBOSbanken. Utlån til kunder viser en økning på 153,4 mill. kroner innfridd i forbindelse med salg av utleieporteføljen. Kortsiktig rentebærende gjeld har økt med 2,36 mrd. kroner til 4,30 mrd. kroner, hvorav 1,29 mrd. kroner knytter seg til innlemmelsen av BWG Homes. Videre er finansieringen av kjøpet av Pr. 4. kvartal hadde OBOS konsern inkludert BWG Homes ansatte, hvorav i Norge og 532 i Sverige. Sammenlignet med samme periode i fjor er dette flere medarbeidere, hvorav som følger av oppkjøpet av BWG Homes. Antall ansatte i OBOS konsern 3,84 mrd. kroner hvorav kjøpet av privatkunde- aksjene i BWG Homes ASA i juni klassifisert som porteføljen til BNP Paribas Norge utgjør 1,55 mrd. kortsiktig gjeld pr og planlagt innfridd kroner. Kundefordringer og andre fordringer økte med henholdsvis 622,9 mill. kroner og 1,03 mrd. kroner, hvor økningen i kundefordringer i hovedsak gjelder BWG Homes, mens økningen i andre fordringer forklares med en fordring i OBOS morselskap mot Oslo Kommune på 857,9 mill. kroner vedrørende oppgjør for salg av utleieporteføljen. Innlemmelsen av BWG Homes påvirker andre fordringer med 133,3 mill. kroner. På gjeldssiden har langsiktig rentebærende gjeldt økt med 1,51 mrd. kroner til 9,38 mrd. kroner. De mest vesentlige endringene forklares med opptak av nye obligasjonslån i OBOS morselskap på 500 mill. kroner, i OBOS Forretningsbygg AS på 475 mill. kroner og i OBOS-banken på totalt 2,70 mrd. i sin helhet med positiv kontantstrøm fra salg av eiendommer. Se note 8 og 9 for oversikt over langsiktig og kortsiktig rentebærende gjeld. EGENKAPITAL OG VERDIJUSTERT EGENKAPITAL Pr er OBOS-konsernet sin bokførte egenkapital 9,36 mrd. kroner. Dette er en økning på 2,08 mrd. kroner siden årsskiftet. Egenkapitalprosenten er 24,4 % Verdijustert egenkapital er ved periodens slutt 17,41 mrd. kroner og verdijustert totalbalanse er 46,48 mrd. kroner. Verdijustert egenkapitalprosent for konsernet er 37,5 % og verdijustert egenkapital eks. OBOS-banken er OBOS har flere medarbeidere sammenlignet med samme periode i fjor. For 4. kvartal 2014 ble sykefraværet på 3,93 % inkludert BWG Homes. Dette er noe høyere enn på samme tid i fjor men fremdeles innenfor målsetningen om et sykefravær under 4%. Uten BWG Homes endte sykefraværet for 4. kvartal på 3,49 %, som er på samme nivå som i fjor. For året som helhet endte sykefraværet på 3,63 %. Dette er på samme nivå som kvartal 2. kvartal 3. kvartal 4. kvartal kroner, hvorav 2,00 mrd. kroner i forbindelse med 56,08 %. oppkjøpet av porteføljen til BNP Paribas Norge. 250,9 mill. kroner av tidligere obligasjonslån er Se note 11 for detaljert oversikt over Sykefravær OBOS konsern Verdijustert egenkapital er ved periodens slutt 17,41 mrd. kroner. For 4. kvartal 2014 ble sykefraværet på 3,93 % inkludert BWG Homes. 1. kvartal 2. kvartal 3. kvartal 4. kvartal 3,78 % 4,58 % 4,36 % 4,12 % 3,16 % 3,56 % 3,96 % 4,11 % 3,48 % 2,90 % 3,47 % 3,05 % 3,93 % 3,50 % 4,41 % 3,66 % Totalt for året 3,63 % 3,60 % 4,05 % 3,72 % OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL 2014 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL

7 Virksomhetsområdene (alle beløp i mill. kroner) 7.1 Hovedtall Omsetning Omsetning defineres som «Driftsinntekter» og «Inntekt fra tilknyttede selskaper». Finansnetto fra bankvirksomheten er ikke med i omsetningstallene ,8 mill. kroner Total omsetning pr. 4. kvartal 2014 Resultat før skatt BOLIGUTVIKLING 4 483, ,4 50,4 186,4 FORVALTNING OG RÅDGIVNING 623,7 556,5 168,5 154,9 NÆRINGSEIENDOM 820, ,6 165,9 446,1 BANK OG FORSIKRING 177,6 148,3 146,4 168,7 EIENDOMSMEGLING 155,5 130,8 19,5 19,9 AKSJEINVESTERINGER 206,1 199,3 634,4 198,8 UTLEIEBOLIGER 1 139,0 80, ,5 37,4 ANNEN VIRKSOMHET 139,1 126,2-60,6-84,4 SUM 7 744, , , ,9 Boligutvikling nådde en omsetning på 4 484,3 mill. kroner i Sammenlignet med 2013 er dette en økning på 1 763,9 mill. kroner. Hovedårsaken til den positive endringen forklares ved at BWG Homes konsern rapporteres som et datterselskap fra og med 3. kvartal. Resultat før skatt ble 50,4 mill. kroner mot 186,4 mill. kroner i samme periode i fjor. Resultatet er påvirket av avsetninger til garantiarbeider for ett ferdigstilt prosjekt på Fornebu på 78,5 mill. kroner Boligprosjektet ble ferdigstilt før OBOS kjøpte Fornebu Utvikling ASA i 2012, og avsetningen har sin bakgrunn i konkurs hos prosjektets tidligere entreprenør. BWG Homes bidrar med et positivt resultat fra driften på 99,2 mill. kroner. Til fratrekk kommer goodwillavskrivninger på 36,9 mill. kroner og finanskostnader i forbindelse med oppkjøpet på 21,1 mill. kroner. I tillegg kommer engangskostnader i forbindelse med innfrielse av obligasjonslån samt kostnader relatert til rente- og valutasikring på til sammen 100,1 mill. kroner. I sum bidro BWG Homes som datterselskap i 2. halvår med en negativ resultatandel på 58,9 mill. kroner i BWG Homes solgte i 4. kvartal 446 boliger og har ved utgangen av kvartalet 104 ferdige usolgte boliger. Akkumulert har BWG Homes solgt boliger pr. 4. kvartal. Med salg i OBOS Nye hjem konsern og OBOS Fornebulandet konsern, har OBOS-konsernet samlet solgt boliger ved utgangen av 4. kvartal. OBOS eks. BWG Homes har ved utgangen av 4. kvartal en tomtebank på anslagsvis boliger brutto, hvorav OBOS sin andel regnet på 100% basis utgjør rundt boliger. I tillegg er det et potensiale for økt tomteutnyttelse på Fornebu i fase 2. BWG Homes har ved utgangen av 4. kvartal en tomtebank hvor BWG Homes sin andel utgjør i underkant av boliger. Verdiene av usolgte boliger innen boligbygging eks. BWG Homes utgjorde 2,68 mrd. kroner ved utgangen av 4. kvartal. Salgsgrad for prosjekter under produksjon var 61% i verdi og 61% i antall. OBOS eks. BWG Homes sin andel av ferdigstilte usolgte boliger utgjorde 86 boliger med en verdi på 412,0 mill. kroner. Kapitalbindingen innenfor boligutvikling eks. BWG Homes var på 6,43 mrd. kroner ved utgangen av 4. kvartal. Annualisert avkastningen på investert kapital før skatt var 5 % for 2014 og egenkapitalavkastningen 4 %. Kapitalbindingen innenfor eiendomsvirksomheten i BWG Homes var på 3,95 mrd. kroner ved utgangen av 4. kvartal. For mer informasjon om BWG Homes AS se publisert kvartalsrapport på: Boligutvikling 7.3 Forvaltning og rådgivning Prosjektinntekter boligbygging 4 354, ,1 Inntekt fra tilknyttede selskaper 75,3 97,2 Andre inntekter 53,6 78,1 SUM OMSETNING 4 483, ,4 RESULTAT FØR SKATT 50,4 186,4 Igangsatte boliger Solgte boliger Ferdigstilte boliger Ferdigstilte usolgte boliger 2) Gjelder OBOS Nye Hjem konsern og OBOS Fornebulandet konsern. 2) OBOS sin økonomiske andel av ferdigstilte usolgte boliger pr er 86. Hovedårsakene til økningen i løpet av 4. kvartal 2014 er ferdigstillelse av Stenbråtlia med 9 usolgte boliger (OBOS andel 9) og at Østre Stasjonsvei (i Danmark) er inkludert med 31 usolgte boliger (OBOS andel 25) OMSETNING 623,7 556,5 RESULTAT FØR SKATT 168,5 154,9 Forvaltning og rådgivning omsatte for 623,7 mill. kroner i Økningen fra fjoråret forklares i hovedsak av fusjonen med StorBergen BBL, vekst i antall forvaltede selskap og oppkjøpet av Tandem Regnskap AS i 2. halvår Virksomhetsområdet fikk et resultat før skatt på 168,5 mill. kroner, mot 154,9 mill. kroner i fjor. Bakgrunnen for den positive utviklingen i resultatet forklares hovedsaklig av økt omsetning og nevnte oppkjøp innen regnskapstjenester. Innen boligforvaltningsområdet har OBOS- konsernet forvaltningsavtaler med boligselskaper, med til sammen boliger, hvorav OBOS Stor-Bergen utgjør henholdsvis 229 boligselskaper og boliger. Dette er en økning på boliger i løpet av 2014 og i 4. kvartal. Videre har konsernet regnskaps- og innkrevningsavtaler med ytterligere kunder inkludert OBOS Basale. Pr. 1. januar 2015 forvaltet OBOS boliger i tilknyttede boligselskap hvorav OBOS Stor- Bergen utgjør boliger. 12 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL 2014 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL

8 7.4 Næringseiendom Driftsinntekter 782,4 812,9 Gevinst salg eiendommer 38,2 244,7 SUM OMSETNING 820, ,6 RESULTAT FØR SKATT 165,9 446,1 Økonomisk ledighet 4,8 % 6,0 % Økonomisk ledighet for virksomhetsområdet næringseiendom. På konsernnivå er samlet ledighet for eiendommer 5,4 %. Se note 4 for mer informasjon. Bank og forsikring viser et resultat før skatt i 2014 på 146,4 mill. kroner. Dette er 22,3 mill. kroner lavere enn samme periode i fjor. Bakgrunnen for nedgangen i resultatet er økte driftskostnader etter etablering av OBOS-banken AS, lavere egenkapital brukt i bankvirksomheten og lavere utbytte fra Eika BoligKreditt AS. I positiv retning 7.6 Eiendomsmegling viser OBOS Skadeforsikring et resultat som er 11,2 mill. kroner bedre enn fjoråret. Se publisert regnskapsrapport for OBOS-banken AS for 4. kvartal på hjemmesiden til OBOS for mer informasjon vedrørende bankvirksomheten til OBOS. Næringseiendom viser en omsetning på 820,6 mill. kroner pr. 4. kvartal mot 1 057,6 mill. kroner på samme tid i fjor. Nedgangen i driftsinntekter skyldes salg av eiendommer i 2013 og tilhørende bortfall av leieinntekter. Driftsinntektene påvirkes positiv av åpningen av Hotell Scandic Ørnen i Bergen i mai 2014, noe som har bidratt med en inntektsøkning på 24,3 mill. kroner. Tærudparken på Lillestrøm ble kjøpt i 2. kvartal 2014 og har i løpet av året gitt driftsinntekter på 3,8 mill. kroner. Ledigheten i eiendomsmassen er nå på 4,8 %. Det er kontorbyggene som står for mesteparten av ledigheten. Resultat før skatt viser en nedgang på 280,2 mill. kroner. Den vesentlige forskjellen forklares med en endring på 206,7 mill. kroner i gevinster ved salg av eiendommer og 87,5 mill. kroner ved salg av aksjer. Videre viser driftsresultatet en positiv utvikling på 17,4 mill. kroner. OBOS hadde flere store pågående prosjekter innen næringseiendom i Det nye hotellet i Bergen, Hotell Scandic Ørnen, sto som nevnt ferdig i mai. Hotellet, med 368 rom og kursfasiliteter med 700 sitteplasser, er Bergens største hotell og ble i april 2014 kåret til «årets bygg» i Hordaland. På Mortensrud i Oslo er OBOS i ferd med å bygge Distriktspsykiatrisk senter for Oslo Universitetssykehus. Bebyggelsen er ca m² BRA kombinert behandlingsplasser og kontorvirksomhet. Bygget vil stå ferdig i løpet av 2. kvartal I 2014 hadde OBOS tre kjøpesentre blant de 60 største kjøpesentrene i Norge. OBOS-sentrene omsatte for ca 2,64 mrd. kroner i Det er en økning på 4,5 % sammenlignet med For bransjen generelt var økningen på 4 % (kilde: Kvarud Analyse) OMSETNING 155,5 130,8 RESULTAT FØR SKATT 19,5 19,9 Boligsalget skjer gjennom OBOS Eiendomsmeglere og OBOS Stor-Bergen Eiendomsmegling. OBOS Eiendomsmeglere omsatte boliger i 2014, hvorav bruktsalg og 509 prosjektsalg. på 96 flere bruktsalg og 10 færre prosjektsalg. OBOS Stor-Bergen Eiendomsmegling har i 2014 meglet 344 boliger, hvorav 240 bruktsalg og 104 prosjektsalg. Dette er en økning fra i fjor på 86 boliger fordelt 7.7 Aksjeinvesteringer INNTEKT FRA TILKNYTTEDE SELSKAPER 206,1 199,3 RESULTAT FØR SKATT 634,4 198,8 7.5 Bank og forsikring Provisjonsinntekter 58,1 52,8 Forsikring 96,5 93,2 Andre driftsinntekter 23,0 2,3 SUM OMSETNING 177,6 148,3 Finansnetto bankvirksomhet 2) 167,0 166,6 RESULTAT FØR SKATT 146,4 168,7 Nøkkeltall fra OBOS-banken AS Innskudd i % av utlån 72,57 % 83,70 % Kjernekapitaldekning 16,47 % 19,81 % Egenkapital i % av forvaltningskapital 8,34 % 9,84 % Provisjonsinntekter består av provisjonsinntekter fra Eika BoligKreditt AS. 2) Finansnetto pr. 4. kvartal 2013 består av både spare- og utlånsvirksomheten i OBOS morselskap og OBOS-banken. Aksjeinvesteringer hadde en resultatandel fra tilknyttede selskaper pr. 4. kvartal på 206,1 mill. kroner. Resultat før skatt ble 634,4 mill. kroner pr. 4 kvartal, noe som er 435,6 mill. kroner høyere enn samme periode i Økningen skyldes i all hovedsak gevinst ved salg av aksjer i Veidekke og AF Gruppen på totalt 443,1 mill. kroner. OBOS solgte i 2. kvartal 6,7 mill. aksjer i Veidekke og 2,65 mill. aksjer i AF Gruppen som resulterte i gevinst på henholdsvis 294,0 mill. kroner og 149,1 mill. kroner. OBOS eierskap etter salgene utgjør 23,01 % i Veidekke og 22,24 % i AF Gruppen. Resultat før skatt er videre positivt påvirket med 8,6 mill. kroner som følge av salg av aksjer i Miljøbase Vats og 3,6 mill. kroner ved salg av aksjer i Infratek ASA. OBOS fikk kontroll på alle aksjene i BWG Homes ASA 27. juni Selskapet er dermed inntatt resultatmessig som et tilknyttet selskap til og med 2. kvartal med en negativ resultatandel på 36,7 mill. kroner. Fra og med 3. kvartal rapporteres selskapet som et datterselskap under virksomhetsområdet Boligutvikling. Totale aksjeinvesteringer i OBOS har en markedsverdi på 3,95 mrd. kroner pr , noe som er 2,75 mrd. kroner høyere enn bokført verdi. Kursreserven viser en økning siden årsskifte på 830,2 mill. kroner. Se note 7 for mer detaljert informasjon om tilknyttede selskap som er aksjeinvesteringer. 14 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL 2014 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL

9 7.8 Utleieboliger OMSETNING 1 139,0 80,2 RESULTAT FØR SKATT 1 077,5 37,4 OBOS inngikk 30. april en avtale med Oslo Kommune om å selge 617 utleieboliger til kommunen. Boligene er fordelt på 16 eiendommer og er i løpet av 4. kvartal solgt for en samlet kjøpesum på 1,35 mrd. kroner. Etter salget gjenstår det 252 Resultateffekten av avtalen med Oslo Kommune var 1,04 mrd. kroner, og er inntatt i 4. kvartal. Likviditetseffekten vil være 1,20 mrd. kroner etter nedbetaling av lån i Husbanken tilknyttet utleieboligene. utleieboliger i OBOS. Disse vil forvaltes av OBOS på samme måte som før. 7.9 Annen virksomhet OMSETNING 139,1 126,2 RESULTAT FØR SKATT -60,6-84,4 Annen virksomhet består i hovedsak av medlemsrelaterte inntekter og kostnader, konsernkostnader som ikke fordeles på virksomhetsområdene og kostnader i forbindelse med selskapet Tyngdekraft AS. Den positive endringen forklares i hovedsak med salget av aksjeposten i Aventa AS i 2013, som da ga et tap på 22,3 mill. kroner. investeringen i små vannkraftverk via datter- 2 Risiko og risikostyring RISIKOOMRÅDER FOR OBOS-KONSERNET Nedgangen i boligmarkedet i 2. halvår i 2013 er snudd til en ny oppgang i Boligprisene er igjen på vei opp mot prisnivået for to år siden. En moderat vekst i boligmarkedet har en gunstig effekt på risikosituasjonen for OBOS-konsernet. OBOS-konsernet blir gjennom sin virksomhet utsatt for ulike typer risiko som finansiell risiko, markedsrisiko herunder aksjerisiko og eiendomsrisiko, likviditetsrisiko, forretningsrisiko og omdømmerisiko. KREDITTRISIKO Kredittrisikoen i utlånsvirksomheten, som nå er overført til OBOS-banken, er lav da lån ytes med pant enten i boligselskapets faste eiendom eller i medlemmers andeler eller faste eiendom. I enkelte tilfeller gis det lån uten sikkerhet til sameier, eventuelt med fordringspant. Til tross for overføring av lån til Eika BoligKreditt AS, vurderes kredittrisikoprofilen også i 2014 å være lav da gjenværende portefølje fortsatt er meget godt sikret. Kundeinnskuddet er en av OBOS-bankens viktigste finansieringskilder. Ved utgangen av 4. kvartal 2014 var innskuddsdekningen målt som sum innskudd i prosent av sum utlån, 72,6 %. OBOS-banken har videre en likviditetsreserve, som ved utgangen av 4. kvartal 2014 var på 1,04 mrd. kroner. Likviditetsreserven skal holdes i kortsiktige, likvide rentepapirer med lav risiko, og den skal være en buffer mot eventuell svikt i finansiering fra pengemarkedet og/eller kraftig reduksjon i sparemidler. LIKVIDITETSRISIKO I strategien for likviditetsrisiko inngår beredskapsplan for håndtering av likviditetssituasjonen i perioder med urolige finansmarkeder. Risikoen reduseres gjennom klart definerte rammer for likviditetsstyringen og ved å ha solide likviditetsreserver tilgjengelig. Videre begrenses likviditetsrisikoen gjennom spredning av innlånene på ulike innlånskilder, låneinstrumenter og løpetider. OBOS har gjennom mange år sikret seg store og langsiktige kredittrammer i banker, som vern mot en mulig situasjon med vanskelig tilgang på lån. Tilgang på disse kredittene avhenger i siste instans av bankenes evne til å oppfylle sine forpliktelser. OBOS er godt rustet til å takle endringer og utfordringer i boligmarkedet. OBOS morselskap har kredittrammer i tillegg til kassekreditt på til sammen 2,7 mrd. kroner, med til dels lang løpetid. På konsernnivå utgjorde rammene 3,6 mrd. kroner i trekkrettigheter og 0,3 mrd. kroner er innvilget i kassekreditt ved utgangen av 4. kvartal. Kredittrammene tjener også som likviditetssikring av sertifikatlån. Se note 2 for detaljer vedrørende trekkrettigheter. FORRETNINGSRISIKO Kjernevirksomheten til OBOS er boligbygging og utvikling av næringseiendom, samt forvaltningstjenester, eiendomsmegling og andre tjenester i tilknytning til eiendomsdrift. Forretningsrisiko er hovedsakelig knyttet til utviklingen i det norske eiendomsmarkedet. Risikoen innenfor boligbygging er alltid stor, og til tross for høye boligpriser er fortjenestemarginene ved boligbygging gjennomgående lave. Styret har fastlagt rammer for den finansielle risikoen som selskapene kan ta knyttet til finansiering av bolig- og næringseiendom. For næringseiendom er risikoen knyttet til utvikling i leieprisene og kapasitetsutnyttelsen i eiendomsporteføljen. Eiendomme- 16 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL 2014 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL

10 ne er utleid til et stort antall leietakere med ulik kontraktstid, og risikoen for lavere inntekter og økt ledighet vurderes som lav. MARKEDSRISIKO/AKSJERISIKO OBOS eier strategiske aksjer i entreprenørvirksomhet, samt finansaksjer. De største postene er i entreprenørselskapene Veidekke ASA og AF Gruppen ASA. Sammenhengen mellom høy forventet avkastning og høy risiko gjelder i aksjemarkedet, og den felles bindingen til eiendomsmarkedet gir en positiv korrelasjon mellom de største investeringene. EIENDOMSRISIKO En fellesnevner for all virksomheten til OBOS, er tilknytningen til eiendomsmarkedet for selskapene i konsernet. Fall i eiendomsmarkedet kommer gjerne som følge av en konjunkturnedgang som resulterer i et lavere aktivitetsnivå. Dersom dette skulle inntreffe ville det medføre lavere omsetning i bolig- og næringssegmentet. Fallende boligpriser og tregere leiemarked vil påvirke finansieringen og gjennomføringen av igangsatte eller planlagte utbyggingsprosjekter (likviditetsrisiko og forretningsrisiko). I alvorlige tilfeller kan også kredittapene øke (motparts- og verdifallsrisiko) som en følge av fall i eiendomsmarkedet, men på grunn av den gode pantesikkerheten i utlånsporteføljen vil dette først inntreffe når fallet nærmer seg 50 %, slik det gjorde i perioden I tillegg vil aksjerisikoen øke fordi porteføljen i stor grad er bundet opp i strategiske investeringer i selskaper innenfor eiendomssegmentet. I en situasjon med stabil økonomisk utvikling, vil ikke eiendomsrisikoen spille noen fremtredende rolle, og konsernselskapenes egenkapital vil dekke kapitalbehovene for den samlede risiko med god margin. OBOS har som formål å skaffe medlemmene bolig og å forvalte boliger, samt å drive annen virksomhet til fordel for medlemmene. 1 Egenkapital pr ,6 mill. kroner OBOS konsern Hendelser etter balansedagen Det har ikke oppstått vesentlige hendelser etter balansedagen. 18 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL 2014 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL

11 3 Regnskapsoppstilling (alle beløp i mill. kroner) 10.1 Resultatregnskap OBOS morselskap DRIFTSINNTEKTER OG DRIFTSKOSTNADER 4. kvartal 4. kvartal Regnskap Regnskap Kontingenter medlemmer 16,9 17,1 76,7 69,0 Forvaltningsinntekter 123,5 90,8 429,5 335,2 Leieinntekter eiendommer 20,1 18,1 76,5 72,6 Gevinst salg eiendommer 1 005,1-0, ,0 2,6 Andre driftsinntekter 21,4 37,6 116,4 150,1 DRIFTSINNTEKTER 1 186,9 163, ,3 629,6 Personalkostnader 105,5 82,6 401,7 330,9 Avskrivning på driftsmidler 2,4 0,7 9,2 6,7 Nedskrivning av driftsmidler og immaterielle driftsmidler - 1,0-1,0 Organisasjonsmessige kostnader 7,4 7,6 33,4 30,2 Markedsføring 11,8 16,5 63,7 54,9 Drifts- og vedlikeholdskostnader eiendommer 6,1 6,5 28,6 28,4 Annen driftskostnad 36,7 41,0 145,6 145,6 DRIFTSKOSTNADER 169,9 155,9 682,2 597,7 DRIFTSRESULTAT 1 016,9 7, ,1 31,9 FINANSINNTEKTER OG FINANSKOSTNADER Inntekt av investering i datterselskap 90,5 737,6 143,0 790,1 Inntekt av investering i tilknyttet selskap ,6 - Inntekt av andre investeringer -0,6 0,0 20,0 20,7 Verdiendring og gevinst/tap ved salg av verdipapirer -0,5 1,0 638,0-7,3 Renteinntekt fra foretak i samme konsern 8,6 6,5 22,2 16,3 Andre renteinntekter 6,4 77,0 21,1 455,7 Andre rentekostnader 38,3 127,0 111,3 424,3 Rentekostnad til foretak i samme konsern 3,4 6,0 18,5 22,4 NETTO FINANSPOSTER 62,8 689,3 974,0 829,0 RESULTAT FØR SKATTEKOSTNAD 1 079,7 697, ,1 860,8 Skattekostnad 298,5 23,3 309,0 60,1 RESULTAT ETTER SKATT 781,3 673, , Resultatregnskap OBOS konsern DRIFTSINNTEKTER OG DRIFTSKOSTNADER 4. kvartal 4. kvartal Regnskap Regnskap Kontingenter medlemmer 16,9 17,1 76,7 69,0 Tekniske konsulentinntekter 22,1 24,3 101,0 99,7 Prosjektinntekter 1 559,0 657, , ,1 Forvaltningsinntekter 148,1 128,4 599,9 527,0 Eiendomsdrift 48,6 54,3 218,2 214,3 Eiendomsmegling 41,3 16,5 161,3 141,1 Leieinntekter eiendommer 138,3 117,8 534,9 523,5 Gevinst salg eiendommer 1 087,1 38, ,9 284,9 Premieinntekt skadeforsikring 24,0 24,1 96,5 93,2 Andre driftsinntekter 67,0 95,0 223,7 210,5 DRIFTSINNTEKTER 3 152, , , ,2 Personalkostnader 412,8 210, ,9 817,3 Avskrivning på driftsmidler 64,2 30,2 213,5 129,5 Nedskrivning av driftsmidler og immaterielle driftsmidler - 2,3-2,3 Organisasjonsmessige kostnader 7,4 7,6 33,4 30,2 Prosjektkostnader 1 171,2 566, , ,2 Markedsføring 17,8 21,6 88,2 73,1 Drifts- og vedlikeholdskostnader eiendommer 31,4 57,5 137,1 207,2 Erstatningskostnader skadeforsikring 13,3 23,0 62,9 72,9 Annen driftskostnad 206,2 95,0 544,2 336,3 DRIFTSKOSTNADER 1 924, , , ,1 DRIFTSRESULTAT 1 227,9 158, ,8 795,0 FINANSINNTEKTER OG FINANSKOSTNADER Inntekt av investering i tilknyttet selskap 102,3 141,0 288,5 311,1 Inntekt av andre investeringer 0,1-3,1 20,2 23,1 Verdiendring og gevinst/tap ved salg av verdipapirer -9,5 111,2 475,8 124,7 Andre renteinntekter 202,3 143,8 644,4 541,4 Andre rentekostnader 311,1 164,3 882,7 667,4 NETTO FINANSPOSTER -15,9 228,7 546,1 332,8 RESULTAT FØR SKATTEKOSTNAD 1 212,0 387, , ,9 Skattekostnad 274,1 10,3 388,3 183,7 RESULTAT ETTER SKATT 937,9 377, ,7 944,2 Datterselskapet OBOS Invest AS ble i løpet av 2. kvartal fusjonert inn i OBOS morselskap med virkning fra og med StorBergen BBL er i løpet av 3. kvartal fusjonert inn i OBOS morselskap med virkning fra og med BWG Homes AS er inntatt resultatmessig pr. 2. kvartal som et tilknyttet selskap. Fra og med 3. kvartal rapporteres selskapet som et datterselskap. 20 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL 2014 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL

12 10.3 Balanse OBOS morselskap OBOS konsern OBOS morselskap OBOS konsern Note ) ANLEGGSMIDLER Immaterielle eiendeler 1,2 0,8 Goodwill 808,2 83,0 - - Varemerker 642,0-1,2 1,5 Andre immaterielle eiendeler 133,1 85,9 2,4 2,3 Sum immaterielle eiendeler 1 583,3 168,9 Varige driftsmidler Tomter, bygninger og annen 390,3 23,0 fast eiendom , ,6 16,3 21,6 Driftsløsøre, inventar, verktøy o.l 215,0 96,3 406,6 44,6 Sum varige driftsmidler 5 027, ,9 Finansielle anleggsmidler 5 231, ,2 Investeringer i datterselskap ,8 853,4 Lån til foretak i samme konsern ,7 880,5 Investeringer i tilknyttet selskap , ,3 Lån til tilknyttet selskap og 167,8 177,1 felles kontrollert virksomhet 576,5 570,8 429,8 508,6 Investering i aksjer og andeler 6 511,8 430,0 70,0 - Obligasjoner og sertifikater 3 786,6 538,0 29,2 11,3 Andre langsiktige fordringer 14,9 34, , ,1 Sum finansielle anleggsmidler 4 237, , , ,0 SUM ANLEGGSMIDLER , ,4 OMLØPSMIDLER Boligtomter for utvikling 34,6 49,9 Boligtomter for utvikling , ,6 - - Boligprosjekter under oppføring 1 736,0 489,7 34,6 49,9 Sum boligtomter for utvikling 6 910, ,3 Fordringer 16,8 19,4 Kundefordringer 771,5 148,6 844,4 262,3 Fordringer mot datterselskaper ,3 895,2 Andre fordringer 3 004, ,6 - - Utlån til kunder , ,8 886, ,8 Sum fordringer , ,0 Finansielle omløpsmidler - 70,9 Markedsbaserte aksjer 6 70,9 77,9 - - Obligasjoner og sertifikater 3 95,5 231,8-70,9 Sum finansielle omløpsmidler 166,4 309,7 124,5 507,5 Bankinnskudd, kontanter og lignende 1 087, , , ,2 SUM OMLØPSMIDLER , , , ,2 SUM EIENDELER , , Note ) EGENKAPITAL Innskutt egenkapital 59,6 69,6 Andelskapital 69,6 59,6 59,6 69,6 Sum innskutt egenkapital 69,6 59,6 Opptjent egenkapital 4 873, ,4 Annen egenkapital 9 293, , , ,4 Sum opptjent egenkapital 9 293, , , ,9 SUM EGENKAPITAL 9 362, ,1 GJELD Avsetning for forpliktelser 52,1 55,5 Pensjonsforpliktelser 82,7 77,3 1,3 216,5 Utsatt skatt 950,8 386,7 - - Andre avsetninger for forpliktelser 106,7 114,9 53,4 272,0 Sum avsetning for forpliktelser 1 140,3 578,9 Langsiktig gjeld 1 646, ,7 Obligasjonslån 7 145, ,8 153,4 1,6 Gjeld til kredittinstitusjoner 2 231, ,9 - - Øvrig langsiktig rentebærende gjeld - 604, , ,4 Sum langsiktig gjeld , ,5 Kortsiktig gjeld - - Sertifikatlån 9-150,0 - - Obligasjonslån 9 558,0-53,0 964,9 Gjeld til kredittinstitusjoner , ,4 16,0 25,4 Leverandørgjeld 684,2 309,8 8,5 89,4 Betalbar skatt 120,3 14,6 31,8 48,7 Skyldig offentlige avgifter 199,2 101, ,6 831,7 Gjeld til datterselskaper ,0 72,8 Annen kortsiktig gjeld 2 079,2 668,1 - - Bankinnskudd fra kunder , , , ,9 Sum kortsiktig gjeld , , , ,3 SUM GJELD , , , ,2 SUM EGENKAPITAL OG GJELD , ,4 Datterselskapet OBOS Invest AS ble pr fusjonert inn i OBOS morselskap med virkning fra og med StorBergen BBL er fra og med fusjonert inn i OBOS morselskap med virkning fra og med ) BWG Homes AS konsolideres balansemessig pr som et datterselskap. Datterselskapet OBOS Invest AS ble pr fusjonert inn i OBOS morselskap med virkning fra og med StorBergen BBL er fra og med fusjonert inn i OBOS morselskap med virkning fra og med ) BWG Homes AS konsolideres balansemessig pr som et datterselskap. 22 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL 2014 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL

13 10.4 Kontantstrømoppstilling 1 OBOS morselskap OBOS konsern Noter (alle beløp i mill. kroner) Pr. 4. kv. 4. kv. 4. kv. Pr. 4. kv ,0 41,9 13,7 Renteinnbetalinger 212,4 644,4 522,2-475,6-128,8-48,7 Renteutbetalinger -311,1-882,7-702,7 Inn-/utbetalinger av utbytte og 29,0 333,2 99,1 konsernbidrag 0,1 279,7 23,1 587,5 759,0 147,4 Andre innbetalinger 2 584, , ,5-477,1-934,3-426,1 Driftsutbetalinger , , ,9 0,0-0,3-0,3 Inngått på tidligere konstaterte tap -1,4-1,4 0,0-16,1-11,6 5,5 Betalte skatter -12,7-22,2-29,7 142,8 59,2-209,4 Netto kontantstrøm fra driften 851,1 892, , ,3 - - Inn-/utbetalinger på utlån , ,5-642,9 Inn-/utbetalinger ved kjøp av ,9 637,3-97,7 aksjer og andre verdipapirer 753, ,8-439,6 Netto utbetaling ved kjøp av ,4 - datterselskap -94, ,4 - Inn-/utbetalinger ved salg/kjøp 0,8 524,6 480,4 av driftsmidler mv. -223,1-668,3 615,0 Netto kontantstrøm fra 9 568,2-200,4 382,7 investeringsaktiviteter -980, ,3-467, ,6 - - Inn-/utbetalinger innskudd 973, , ,8 Inn-/utbetalinger gjeld 34,3 744,0-490,3 kredittinstitusjoner mv ,8-959, ,9 Inn-/utbetalinger obligasjonslån/ ,2 499,5 498,8 sertifikater -288, ,1 154,3 Inn-/utbetalinger konsern ,0-432,4 mellomværende ,3 9,8 0,7 Økning andelskapital 0,7 9,8 6,3 Netto kontantstrømmer fra ,1 524,3-423,1 finansieringsaktiviteter -341, ,9-106,5-238,2 383,0-249,9 Netto endring i likvider -470,6-40,4 476,4 Likviditetsbeholdning ved 362,6 124,5 757,3 periodens begynnelse 1 558, ,9 651,5 Likviditetsbeholdning 124,5 507,5 507,5 ved periodens slutt 1 087, , ,9 Note 1 Regnskapsprinsipper Kvartalsregnskapet er utarbeidet i samsvar med prinsippene som ble benyttet ved utarbeidelse av årsregnskapet 2013 (se årsrapport 2013). Regnskapstallene i kvartalsrapporten er ikke revidert. OBOS HAR ENDRET OPPSTILLINGSPLAN FRA OG MED OBOS har vært pålagt å bruke Finansdepartementets regnskapsforskrift for banker og finansieringsforetak i regnskapsoppstillingen for OBOS mor og konsernet fordi spare- og utlånsvirksomheten har vært en del av morselskapets virksomhet. Da spare- og utlånsvirksomheten ble overført til OBOS-banken AS i siste halvdel av 2013 har OBOS fra og med 2014 valgt å endre Note 2 OBOS MORSELSKAP oppstilling i regnskapet til oppstillingsplanen i regnskapsloven. DEFINISJON AV OMSETNING ER ENDRET FRA ÅRSRAPPORTEN 2013 Fra og med 2014 endrer OBOS sin definisjon av omsetning (se note 2 i årsrapport 2013). Samlet omsetning består nå av «Sum driftsinntekter» og «Inntekt fra tilknyttede selskaper» fra resultatregnskapet. Tallene fra årsrapporten for 2013 er omarbeidet og effekten av endret definisjon reduserer omsetningen for 2013 fra 5 041,6 mill. kroner til 5 018,2 mill. kroner, en reduksjon på 23,4 mill. kroner som gjelder inntekt av aksjer, andeler og andre verdipapirer med variabel avkastning. Tilgjengelig likviditet ubenyttede trekkrettigheter Bank Løpetid Ramme DNB Kassekreditt 12 mnd. 300,0 Nordea Trekkrettighet ,0 SEB Trekkrettighet ,0 Nordea Trekkrettighet ,0 SEB Trekkrettighet ,0 DNB Trekkrettighet ,0 Sum 2 700,0 OBOS FORRETNINGSBYGG AS Bank Løpetid Ramme Handelsbanken Trekkrettighet 364 dager revolverende 300,0 DNB Trekkrettighet 364 dager revolverende 400,0 Sum 700,0 OBOS NYE HJEM AS Bank Løpetid Ramme Handelsbanken Trekkrettighet 364 dager revolverende 200,0 DNB Trekkrettighet 364 dager revolverende 300,0 Sum 500,0 24 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL 2014 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL

14 Note 3 Obligasjoner/sertifikater og andre verdipapirer Note 6 Aksjer og andeler OBOS KONSERN Risiko- Anskaffelses- Bokført Markeds- Urealisert LÅNESEKTOR klasser kost verdi verdi verdiendring Sertifikater (kommune/stat) 0 % Sertifikater (kommune/stat) 10 % Sertifikater (kommune/stat) 20 % Sertifikater (bank/finans) 20 % Sertifikater (industri) 100 % 4,0 4,0 4,0-0,0 Obligasjoner/lån (kommune/stat) 0 % 95,5 95,1 95,1-0,4 Obligasjoner/lån (bank/finans) 10 % 604,4 605,4 605,4 1,0 Obligasjoner/lån (bank/finans) 20 % 120,9 121,2 121,2 0,2 Obligasjoner/lån (industri) 20 % Obligasjoner/lån (industri) 100 % 45,6 46,0 46,0 0,3 Pengemarkedsfond 20 % 10,5 10,4 10,4-0,1 Sum 881,1 882,1 882,1 1,0 Av bokført verdi på 882,1 mill. kroner utgjør 786,6 mill. kroner langsiktige obligasjoner og sertifikater og 95,5 mill. kroner kortsiktige obligasjoner og sertifikater. Eier- Anskaff- Inngående Tilgang Avgang Ned- Utgående Markeds- ANLEGGSMIDLER andel elseskost balanse skrivning balanse verdi Finn Eiendom AS 3,78 % ,5 Eika Boligkreditt AS 13,90 % 292,8 306,8 106, ,5 413,5 Eika Gruppen AS 6,27 % 94,8 94, ,8 106,3 Infratek ASA 0,00 % - 27, ,7 2,7 - - Andre 3,5 1,4 3,0-1,0-3,5 3,5 Sum anleggsmidler - 391,1 430,0 107,6-29,7 2,7 511,8 564,8 Markedsverdi pr Anskaff- Inngående Tilgang Avgang Ned- Utgående Markeds- OMLØPSMIDLER elseskost balanse skrivning balanse verdi Sum investeringer 74,1 77,9 38,2-45,2-70,9 96,1 Markedsverdi pr Note 7 Investeringer i tilknyttede selskap Note 4 Opplysninger om eiendom Bokført Egen verdi utnyttelse Utleiedel Ledighet Kjøpesentre 1 749,4 0,8 % 97,5 % 1,7 % Kontoreiendommer 1 412,8 21,6 % 66,7 % 11,7 % Forretningsbygg 579,6 0,1 % 97,3 % 2,6 % Hotell 680,7 0,0 % 100,0 % 0,0 % Bolig 214,7 63,2 % 36,4 % 0,4 % Næringstomter for utvikling 90,5 0,0 % 100,0 % 0,0 % Garasjeanlegg 84,9 0,0 % 87,4 % 12,6 % Sum 4 812,6 12,3 % 82,3 % 5,4 % Stor- Oslo Bergen Trondheim Stavanger Sverige Andre Verdi fordelt på geografi 3 010,3 780,4 320,8 478,0 12,2 210,8 Inngående Andre Andel av Utgående VIRKSOMHETSOMRÅDER balanse endringer resultat balanse Boligbygging 359,6 234,3 75,3 669,2 Næringseiendom 562,3-39,4 7,0 529,9 Aksjeinvesteringer 1 979, ,9 206, ,1 Andre 11,5-0,0-0,0 11,3 Sum konsern 2 913, ,6 Eier- Inngående Andre Andel av Utgående Markeds- AKSJEINVESTERINGER andel balanse endringer resultat balanse verdi 2) Veidekke ASA 23,01 % 879,3-256,2 179,2 802, ,2 AF Gruppen ASA 22,24 % 380,9-108,5 62,4 334, ,5 BWG Homes AS 3) 670,3-633,6-36,7 - - Miljøbase Vats AS 4) 49,4-50,6 1,2 - - Sum aksjeinvesteringer 1 979, , ,8 Andel av årsresultat omregnet fra IFRS til NGAAP 2) Markedsverdi pr ) BWG Homes AS konsolideres som et datterselskap fra og med ) Miljøbase Vats AS er solgt pr Note 5 Boligtomter for utvikling Bokført verdi Boligtomter for utvikling 5 174,5 Sum 5 174,5 Stor- Oslo Bergen Trondheim Stavanger Sverige Andre Verdi fordelt på geografi 3 152,1 121,3 284,1 490,0 413,5 713,6 26 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL 2014 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL

15 Note 8 Spesifikasjon langsiktig rentebærende gjeld Note 11 Verdijustert egenkapital OBOS konsern Langsiktig rentebærende gjeld Obligasjonslån forfall ,7 Obligasjonslån forfall ,4 Obligasjonslån forfall ,6 Obligasjonslån forfall ,8 Obligasjonslån forfall ,5 Obligasjonslån forfall ,5 Obligasjonslån forfall ,0 Pantelån 2 160,7 Annen langsiktig rentebærende gjeld 70,9 Sum langsiktig rentebærende gjeld 9 377, BOKFØRT EGENKAPITAL Andelskapital 69,6 Annen egenkapital 9 293,0 Sum bokført egenkapital 9 362,6 MERVERDIER Merverdier eiendommer 4 943,6 Merverdier finansielle investeringer 3 102,6 Sum merverdier 8 046,2 Sum verdijustert egenkapital ,8 Note 9 Spesifikasjon kortsiktig rentebærende gjeld Kortsiktig rentebærende gjeld Obligasjonslån forfall ,0 Lån Oslo kommune 641,0 Pantelån som forfaller innen tolv måneder 742,0 Gjeld til kredittinstitusjoner 196,3 Byggelån 1 745,9 Tomtelån 326,8 Trekk på kassekreditt 73,5 Annen kortsiktig rentebærende gjeld 20,4 Sum kortsiktig rentebærende gjeld 4 303,9 Fornebu Boligspar AS, som inngår i OBOS Fornebulandet konsern, har lån hos Oslo Kommune fra kjøp av tomtearealer fra kommunen. Lånet vil bli innfridd innen utgangen av Bokført balanse ,7 Merverdier 8 046,2 Verdijustert balanse ,9 Verdijustert egenkapitalandel 37,5 % Verdijustert balanse eks. OBOS-banken 2) ,7 Verdijustert egenkapitalandel eks. OBOS-banken 56,08 % I tillegg er det merverdier i annen forretningsvirksomhet i konsernet på minimum 3,0-4,0 mrd. kroner. 2) Innregnet etter egenkapitalmetoden. Note 12 Transaksjoner nærstående parter Note 10 OBOS konsern balanse eks. OBOS-banken Eks. Eks. OBOS OBOS- OBOS OBOSkonsern banken konsern banken Anleggsmidler , , , ,9 Omløpsmidler , , , ,6 Sum eiendeler , , , ,5 Egenkapital 9 362, , , ,1 Gjeld , , , ,4 Sum egenkapital og gjeld , , , ,5 Egenkapital i prosent 24,4 % 40,7 % 25,6 % 44,4 % OBOS-banken er innregnet etter egenkapitalmetoden. OBOS og konsernet foretar løpende transaksjoner med nærstående parter. Alle transaksjoner er foretatt som del av den ordinære virksomheten og til markedsmessige vilkår. De mest vesentlige transaksjonene som gjøres mellom morselskapet og konsernet gjelder salg av administrative tjenester fra konsernstaber herunder økonomi, regnskap, IT, administrasjon, personal og lønn. Salg av administrative tjenester klassifiseres som forvaltningsinntekter. Alle datterselskaper, tilknyttede selskaper og medlemmer av styret og konsernledelsen er nærstående parter av OBOS. Transaksjoner med datterselskaper elimineres i konsernregnskapet og vises ikke i denne note. OBOS har solgt 6,7 mill. aksjer i Veidekke, noe som tilsvarer 5,0 % av aksjene i selskapet. Etter salget eier OBOS 30,8 mill. aksjer i selskapet, noe som tisvarer 23,0 % av aksjene i selskapet. OBOS har deltatt i en kapitalforhøyelse i AF Gruppen og kjøpte ytterligere 0,9 mill. aksjer i selskapet. Etter emisjonen gikk eierandelen fra 25,90 % til 25,25 %. Videre solgte OBOS 2,65 mill. aksjer i selskapet og eier etter salget 19,6 mill. aksjer tilsvarende 22,24 % av aksjene i AF Gruppen. OBOS har solgt alle sine aksjer, tilsvarende 25,0 %, i Miljøbase Vats AS. OBOS visekonsernsjef og konserndirektør for Boligutvikling, Daniel Kjørberg Siraj ble 15. mai 2014 valgt inn som styremedlem i AF Gruppen ASA. 28 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL 2014 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL

16 2 Markedsutvikling prosjektsalg i 2014 Foreløpige tall tyder på at norsk fastlandsøkonomi vokste med 2,3% i Oppbremsingen i oljesektoren ble enda tydeligere mot slutten av 2014, men foreløpig er fastlandsveksten høyere enn forventet. Det er grunn til å forvente svakere vekst fremover. Det kraftige fallet i oljeprisen, selv om den har tatt seg opp igjen, vil bidra til å forlenge et lavere aktivitetsnivå i oljesektoren, særlig på investeringssiden. Oljebremsen betyr også lavere fastlandsinvesteringer, noe mer forsiktige husholdninger, noe høyere arbeidsledighet og moderate lønnsoppgjør. Oljeprisfallet har gitt svakere norsk krone, noe som er bedrer konkurransesituasjonen for norske bedrifter med utenlandsk konkurranse, både på hjemme- og eksportmarkedet. Det motvirker noe av den negative effekten av oljebremsen. I år ventes fastlandsøkonomien å vokse med 1,4% før den tar seg litt opp igjen i Inflasjonen holdes midlertidig oppe av kronesvekkelsen, men lavere kostnadsvekst vil dempe den etterhvert. Penge og finanspolitikken stimulerer økonomien. Renten er rekordlav og ventes å bli det helt ut i Norges Bank kuttet styringsrenten i desember i fjor, og da lå det an til ytterligere kutt mot sommeren dersom vekstutsiktene for norsk økonomi forblir svake. De nyeste BNP-tallene taler for at det går bedre enn Norges Bank anslo, så både det og fortsatt god fart i boligmarkedet har økt sannsynligheten for at sentralbanken vil avvente videre rentekutt. Pengemarkedsrenten (3 måneders nibor) har falt på starten av 2015 og ligger på 1,4 %, mens 10 års swaprente er på 1,74 %. DNB Markets venter at tre måneders nibor vil falle til 1,35 % i april 2015 og videre til 1,20 % i juli 2015, mens 10 års swap ventes å øke til hhv. 2,0 og ytterligere til 2,25 %. Nedsiderisikoen for norsk økonomi har økt, både ved at det er usikkert hvordan oljeprisen utvikler seg videre og hvor sterkt prisfallet vil påvirke norsk økonomi. I tillegg bidrar økt usikkerhet om utviklingen i internasjonal økonomi til økt nedsiderisiko. Hellas bidrar til å skape ny uro i eurosonen som fra før av preges av svak økonomisk aktivitet og høy ledighet. I tillegg er det tegn på at veksten i Kina avtar noe. Boligmarkedet har vært preget av høy omsetning og god prisvekst de siste månedene. Igangsettingen av nye boliger har tatt seg opp igjen etterhvert som nyboligsalget har bedret seg. Lav rente, god tilgang på kreditt, knapphet på boliger i enkelte områder samt mangel på gode avkastningsmuligheter, taler for at mer penger kanaliseres til eiendomsmarkedet, og sammen trekker disse faktorene i retning av økte boligpriser. Arbeidsmarkedet er jokeren. Oljebremsen skaper usikkerhet for utviklingen i boligmarkedet, først og fremst gjennom økt arbeidsledighet og svakere lønnsvekst. Sysselsettingsveksten ventes å avta ytterligere. Spørsmålet er hva som skjer med arbeidsinnvandringen. En hardere kamp om jobbene og svakere krone kan dempe den. Det vil i så fall begrense oppgangen i ledigheten. Foreløpig holder ledigheten seg stabil, men det er grunn til å vente en viss økning fremover og det vil dempe lønnsveksten. Husholdningene har blitt litt mer pessimistiske i sitt syn på utsiktene for særlig norsk økonomi, men også egen økonomi gjennom de siste kvartalene. Det taler for dempet boligprisvekst fremover. Alt i alt kan det ligge an til en årsvekst i 2015 på ca. 3 %. Det blir større regionale forskjeller enn i Igangsetting av bruksareal til næringsformål har vist en fallende langsiktig trend. Det kan bidra til å stabilisere kontorledigheten. Presset på direkteavkastningskravet for de beste handels- og kontoreiendommene, prime yield, fortsetter. Utsikter til ytterligere reduksjon i rentenivået taler for en svak yieldnedgang. Makroøkonomisk usikkerhet, svake utsikter for særlig oljerelatert virksomhet og svak sysselsettingsvekst samt mindre risikovilje hos bankene kan dempe aktiviteten i markedet for næringseiendom i Bankene strammet inn kredittpraksisen overfor foretak på slutten av 2014 og ventes å stramme inn ytterligere i 1. kvartal kan derfor bli et noe svakere år for næringseiendom enn OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL 2014 OBOS KVARTALSRAPPORT 4. KVARTAL

17 OBOS BBL FORETAKSNUMMER: KONTAKTINFORMASJON: OBOS BBL Postboks 6666, St. Olavs plass 0129 Oslo Telefon HOVEDKONTOR: Hammersborg Torg Oslo Layout: Gjerholm Design AS Foto: s 1, 16 og 19 Ivan Brodey s 4 Thomas Bjørnflaten s 31 Charlotte Wiig SELSKAPETS STYRE: Lars Buer Inger Stray Lien Solfrid Berntsen Inge Nidar Dolve Lisbeth Dyrberg Torger Reve Tove Bjørnstad Morten Dick Tove Heggelund Bjørn Frode Skaar KONSERNLEDELSEN: Martin Mæland Daniel K. Siraj Ove B. Haupberg Arne Baumann Morten Aagenæs Anne Elisabet Thurmann-Nielsen Boddvar Kaale Åge Pettersen Elisabet Landsend Styreleder Nestleder Styremedlem Styremedlem Styremedlem Styremedlem Ansattevalgt representant Ansattevalgt representant Ansattevalgt representant Varamedlem Konsernsjef Visekonsernsjef / Konserndirektør boligutvikling CFO / Konserndirektør, økonomi og finans Konserndirektør, næringseiendom Konserndirektør, forvaltning og rådgivning Konserndirektør, konsernstab Konserndirektør, bank, forsikring og eiendomsmegling Kommunikasjonsdirektør Konserndirektør, styreadministrasjon

9. Økonomiske hovedtall for OBOS-konsernet

9. Økonomiske hovedtall for OBOS-konsernet 9. Økonomiske hovedtall for OBOS-konsernet 9.1 OBOS og OBOS konsern Det vises til årsrapporten for 2015 for nærmere omtale av resultatregnskap og balanse. Driftsinntektene økte med kr 3 159,7 mill. til

Detaljer

OBOS Kvartalsrapport. 3. kvartal 2014

OBOS Kvartalsrapport. 3. kvartal 2014 OBOS Kvartalsrapport 3. kvartal 2014 1 INNHOLD Dette er OBOS 1 Dette er OBOS 3 2 Fra konsernsjef Martin Mæland 5 3 Hovedtall 6 4 Medlemsorganisasjonen OBOS 8 5 Finansiell utvikling 9 6 Organisasjonen 10

Detaljer

OBOS Kvartalsrapport. 1. kvartal 2014

OBOS Kvartalsrapport. 1. kvartal 2014 OBOS Kvartalsrapport 1. kvartal 2014 1 INNHOLD Dette er OBOS 1 Dette er OBOS 3 2 Fra konsernsjef Martin Mæland 5 3 Hovedtall 6 4 Medlemsorganisasjonen OBOS 8 5 Finansiell utvikling 9 6 Organisasjonen 10

Detaljer

Kvartalsrapport pr. 31.03.2016

Kvartalsrapport pr. 31.03.2016 Kvartalsrapport pr. 31.03.2016 Nøkkeltall (I parentes tall for tilsvarende periode i 2015) Resultat før skatt: 14,6 millioner (19,1) Rentenetto: 27,4 millioner (29,6) tilsvarende 1,41 % av gjennomsnittlig

Detaljer

Delårsrapport 3. kvartal, 30.09.2013

Delårsrapport 3. kvartal, 30.09.2013 Delårsrapport 3. kvartal, 30.09.2013 Totens Sparebank Boligkreditt AS 3. Kvartalsrapport 2013 Utlån Selskapet har økt utlånene med 423 MNOK hittil i år, og totale utlån til kunder er per 30.09 på 2 048

Detaljer

OBOS Kvartalsrapport. 3. kvartal 2015

OBOS Kvartalsrapport. 3. kvartal 2015 OBOS Kvartalsrapport 3. kvartal 2015 kapittel 1 INNHOLD 1 Dette er OBOS 3 2 Fra konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj 5 3 Hovedpunkter pr. 3. kvartal 2015 7 4 Hovedtall 8 5 Medlemsorganisasjonen OBOS 12 6

Detaljer

OBOS Kvartalsrapport. 2. kvartal 2014

OBOS Kvartalsrapport. 2. kvartal 2014 OBOS Kvartalsrapport 2. kvartal 2014 1 INNHOLD Dette er OBOS 1 Dette er OBOS 3 2 Fra konsernsjef Martin Mæland 5 3 Hovedtall 6 4 Medlemsorganisasjonen OBOS 8 5 Finansiell utvikling 9 6 Organisasjonen 10

Detaljer

Foreløpig årsregnskap for Akershus Energi 2012

Foreløpig årsregnskap for Akershus Energi 2012 P R E S S E M E L D I N G Foreløpig årsregnskap for Akershus Energi 2012 Akershus Energi er heleid av Akershus fylkeskommune, og konsernets hovedkontor ligger på Rånåsfoss i Sørum kommune. Konsernets hovedvirksomhet

Detaljer

OBOS. Investorpresentasjon november 2013

OBOS. Investorpresentasjon november 2013 OBOS Investorpresentasjon november 2013 Forbehold Denne presentasjonen er basert på faktisk avlagte regnskapstall, men inneholder også fremoverskuende prognoser og budsjettall. Det tas forbehold om at

Detaljer

ENGASJERT PROFESJONELL LOKAL EKTE KVARTALSRAPPORT 3. KVARTAL 2014. Banken der du treffer mennesker

ENGASJERT PROFESJONELL LOKAL EKTE KVARTALSRAPPORT 3. KVARTAL 2014. Banken der du treffer mennesker ENGASJERT PROFESJONELL LOKAL EKTE KVARTALSRAPPORT 3. KVARTAL 2014 Banken der du treffer mennesker 3. kvartal 2014 HOVEDTREKK TREDJE KVARTAL God bankdrift og godt resultat i kvartalet. Endringer på verdipapirer

Detaljer

Bank. Forsikring. Og deg. www.modum.sparebank1.no

Bank. Forsikring. Og deg. www.modum.sparebank1.no Kvartalsrapport 31.03.2008 Bank. Forsikring. Og deg. www.modum.sparebank1.no REGNSKAPSRAPPORT PR. 31.03.2008 1. kvartal har vært preget av uroen i finansmarkedet. Dette har ført til en kraftig spredutgang

Detaljer

Delårsrapport Landkreditt Bank. 1. Kvartal

Delårsrapport Landkreditt Bank. 1. Kvartal Delårsrapport Landkreditt Bank 1. Kvartal 2012 Landkreditt bank Beretning 1. kvartal 2012 Resultatet i Landkreditt Bank pr 31. mars 2012 utgjør 6,0 millioner kroner (14,6 millioner kroner pr 31. mars 2011).

Detaljer

1. KVARTALSRAPPORT 2003

1. KVARTALSRAPPORT 2003 1. KVARTALSRAPPORT Kvartalsrapport per 31. mars Konsernet Fokus Bank har et resultat av ordinær drift før skatt på 98,9 millioner kroner. Etter samme periode i 2002 var resultatet 132,6 millioner kroner.

Detaljer

Kvartalsrapport 1. kvartal 2012 SSB Boligkreditt AS

Kvartalsrapport 1. kvartal 2012 SSB Boligkreditt AS Kvartalsrapport 1. kvartal 2012 SSB Boligkreditt AS Balanse Beløp i tusen kr 31.03.2012 31.03.2011 31.12.2011 Kontanter og fordringer på sentralbanker Bankinnskudd 323.883 317.269 426.115 Utlån kunder

Detaljer

DELÅRSRAPPORT 3. KVARTAL ORG.NR. 937900031

DELÅRSRAPPORT 3. KVARTAL ORG.NR. 937900031 DELÅRSRAPPORT 3. KVARTAL 2011 ORG.NR. 937900031 RAPPORT FRA STYRET -3. KVARTAL 2011 (Fjorårstallene på tilsvarende tidspunkt vises i parentes) Regnskapsprinsipper Regnskapet er utarbeidet i tråd med de

Detaljer

Første kvartal 2012 * Balanse, Resultat og Noter

Første kvartal 2012 * Balanse, Resultat og Noter Første kvartal 2012 * Balanse, Resultat og Noter EnterCard Norge AS EnterCard Norge AS BALANSE PR. 31. MARS 2012 OG 2011 OG 31. DESEMBER 2011 NOK 1000 EIENDELER Note 1. KVT 2012 1. KVT 2011 2011 Utlån

Detaljer

Kvartalsrapport for 2. kvartal 2007. postmaster@vegarsheibanken.no www.vegarsheibanken.no 1(5)

Kvartalsrapport for 2. kvartal 2007. postmaster@vegarsheibanken.no www.vegarsheibanken.no 1(5) Kvartalsrapport for 2. kvartal 2007 postmaster@vegarsheibanken.no www.vegarsheibanken.no 1(5) KVARTALSRAPPORT 2. KVARTAL 2007 STYRETS KOMMENTARER Forvaltningskapital Pr. 30.06.07 er forvaltningskapitalen

Detaljer

1. Halvår. Delårsrapport Landkreditt Finans

1. Halvår. Delårsrapport Landkreditt Finans 1. Halvår Delårsrapport Landkreditt Finans 2013 Landkreditt finans Beretning 1. halvår 2013 Landkreditt Finans AS ble stiftet i oktober 2007. Selskapets formål er objektsfinansiering - leasing og salgspantfinansiering

Detaljer

DELÅRSRAPPORT Landkreditt Finans. 3. Kvartal

DELÅRSRAPPORT Landkreditt Finans. 3. Kvartal DELÅRSRAPPORT Landkreditt Finans 3. Kvartal 2014 LANDKREDITT FINANS Beretning 3. kvartal 2014 GENERELT Landkreditt Finans AS ble stiftet i oktober 2007, og fikk godkjenning som kredittforetak fra Finanstilsynet

Detaljer

Administrativt 204 Teknisk personell 86 Ingeniører 147. eksklusive SINTEF Holding. herav 725 med doktorgrad. Netto driftsmargin (%)

Administrativt 204 Teknisk personell 86 Ingeniører 147. eksklusive SINTEF Holding. herav 725 med doktorgrad. Netto driftsmargin (%) Finansieringskilder (% av brutto driftsinntekter) Ansatte Publikasjoner (inkl. formidling) Totalt 3147 MNOK Totalt 1735 1 Totalt 3993 NFR Basisbevilgning NFR prosjektbevilgninger Offentlig forvaltning

Detaljer

Delårsrapport 1. kvartal

Delårsrapport 1. kvartal Delårsrapport 1. kvartal 2013 Totens Sparebank Boligkreditt AS 1. Kvartalsrapport 2013 Innledning Utlån til kunder er blitt redusert med 40 MNOK hittil i år, og totale utlån til kunder er per 31.3 på 1.584

Detaljer

9. Økonomiske hovedtall for OBOS-konsernet

9. Økonomiske hovedtall for OBOS-konsernet 44 / FINANSPROSPEKT 2017 9. Økonomiske hovedtall for konsernet 9.1 konsern Det vises til årsrapporten for 2016 for nærmere omtale av resultatregnskap og balanse. Driftsinntektene økte med kr 1 539 mill.

Detaljer

TOTENS SPAREBANK BOLIGKREDITT AS. Kvartalsrapport 1. kvartal 2012

TOTENS SPAREBANK BOLIGKREDITT AS. Kvartalsrapport 1. kvartal 2012 TOTENS SPAREBANK BOLIGKREDITT AS Kvartalsrapport 1. kvartal 2012 Totens Sparebank Boligkreditt AS 1. Kvartalsrapport 2012 Innledning Selskapet har overtatt lån fra Totens Sparebank tilsvarende 122 MNOK

Detaljer

SINTEF 2014. Finansieringskilder (% av brutto driftsinntekter) Netto driftsmargin (%) Netto driftsinntekt (MNOK)

SINTEF 2014. Finansieringskilder (% av brutto driftsinntekter) Netto driftsmargin (%) Netto driftsinntekt (MNOK) Finansieringskilder (% av brutto driftsinntekter) Ansatte Publikasjoner (inkl. formidling) Totalt 2936 MNOK Totalt 1876 1 Totalt 3939 NFR grunnbevilgning NFR prosjektbevilgninger Offentlig forvaltning

Detaljer

OBOS konsern pr. 3. kvartal 2016

OBOS konsern pr. 3. kvartal 2016 OBOS konsern pr. 3. kvartal Driftsinntekter og resultat før skatt OBOS Konsern Driftsinntekter* (millioner kroner pr 3. kvartal) 8 000 7 000 7 601 Resultat før skatt* (millioner kroner pr 3. kvartal) 1

Detaljer

Delårsrapport 1. kvartal 2016. SpareBank 1 Kredittkort AS

Delårsrapport 1. kvartal 2016. SpareBank 1 Kredittkort AS Delårsrapport 1. kvartal 2016 SpareBank 1 Kredittkort AS Styrets beretning SpareBank 1 Kredittkort avlegger delårsregnskapet etter samme regnskapsprinsipper som i Årsrapporten for 2015, i samsvar med forenklet

Detaljer

DELÅRSRAPPORT Landkreditt Boligkreditt. 1. Kvartal

DELÅRSRAPPORT Landkreditt Boligkreditt. 1. Kvartal DELÅRSRAPPORT Landkreditt Boligkreditt 1. Kvartal 2016 LANDKREDITT BOLIGKREDITT Beretning 1. kvartal 2016 Brutto renteinntekter pr 31. mars 2016 utgjør 12,5 millioner kroner (15,7 millioner kroner pr 1.

Detaljer

Kvartalsrapport pr. 31. mars 2005

Kvartalsrapport pr. 31. mars 2005 C.TYBRING-GJEDDE ASA Kvartalsrapport pr. 31. mars 2005 Inntekter på 382,6 mill. kroner i 1. kvartal (383,1 mill. kroner i 1. kvartal 2004) Driftsresultat i 1. kvartal på 10,6 mill. kroner (11,8 mill. kroner).

Detaljer

Rune Bjerke (konsernsjef) Bjørn Erik Næss (konserndirektør finans)

Rune Bjerke (konsernsjef) Bjørn Erik Næss (konserndirektør finans) Rune Bjerke (konsernsjef) Bjørn Erik Næss (konserndirektør finans) 1. halvår og 2. kvartal Resultatfremgang - både andre kvartal og første halvår Styrket lønnsomhet i alle forretningsområder Volumvekst

Detaljer

Kvartalsrapport 3/00. Styrets rapport per 3. kvartal 2000

Kvartalsrapport 3/00. Styrets rapport per 3. kvartal 2000 Kvartalsrapport 3/00 Styrets rapport per 3. kvartal 2000 Resultatregnskap for konsernet (Beløp i NOK mill.) 3. kvartal 2000* 2000* Driftsinntekt 1.162,2 815,3 822,5 3.570,9 2.567,0 2.225,1 3.525,7 3.027,4

Detaljer

KVARTALSRAPPORT PR. 31.03.2012

KVARTALSRAPPORT PR. 31.03.2012 Kvartalsrapport Q1 2012 1 KVARTALSRAPPORT PR. 31.03.2012 Virksomhet Pluss Boligkreditt AS er et heleid datterselskap av Sparebanken Pluss, og selskapets virksomhet drives fra Kristiansand. Selskapet har

Detaljer

FORELØPIG ÅRSREGNSKAP 2013

FORELØPIG ÅRSREGNSKAP 2013 FORELØPIG ÅRSREGNSKAP 2013 HOVEDPUNKTER 2013 DRIFTEN Konsernets driftsinntekter i 2013 utgjorde 733 millioner kroner mot 978 millioner kroner i 2012. Høyere inntektsrammer og høyere kraftpriser trekker

Detaljer

DELÅRSRAPPORT Landkreditt Finans. 1. Kvartal

DELÅRSRAPPORT Landkreditt Finans. 1. Kvartal DELÅRSRAPPORT Landkreditt Finans 1. Kvartal 2016 LANDKREDITT FINANS Beretning 1. kvartal 2016 Landkreditt Finans AS ble stiftet i oktober 2007, og fikk godkjenning som kredittforetak fra Finanstilsynet

Detaljer

DELÅRSRAPPORT Landkreditt Boligkreditt. 3. Kvartal

DELÅRSRAPPORT Landkreditt Boligkreditt. 3. Kvartal DELÅRSRAPPORT Landkreditt Boligkreditt 3. Kvartal 2015 LANDKREDITT BOLIGKREDITT Beretning 3. kvartal 2015 Brutto renteinntekter pr 30. september 2015 utgjør 43,4 millioner kroner (48,9 millioner kroner

Detaljer

Kvartalsregnskap 1. kvartal 2010

Kvartalsregnskap 1. kvartal 2010 Kvartalsregnskap 1. kvartal 21 et 1. kvartal 21 Hovedtrekk finansiell informasjon: NOK millioner 1. kv 21 1. kv 29 31.12.29 Driftsinntekter 846 785 3 467 EBITDA 18 199 592 EBIT 37 134 286 Resultat før

Detaljer

Administrativt Teknisk personell Ingeniører Forskere. eksklusive SINTEF Holding 2. herav 714 med doktorgrad. Netto driftsmargin (%)

Administrativt Teknisk personell Ingeniører Forskere. eksklusive SINTEF Holding 2. herav 714 med doktorgrad. Netto driftsmargin (%) Finansieringskilder (% av brutto driftsinntekter) Ansatte Publikasjoner (inkl. formidling) Totalt 3162 MNOK Totalt 1793 1 Totalt 3873 NFR grunnbevilgning NFR prosjektbevilgninger Offentlig forvaltning

Detaljer

WINDER AS KVARTALSRAPPORT

WINDER AS KVARTALSRAPPORT WINDER AS KVARTALSRAPPORT OG REGNSKAP 3. KVARTAL 2011 KVARTALSRAPPORT FOR WINDER AS - 3. KVARTAL 2011 Selskapets formål er å forestå industriutvikling i form av aktivt eierskap. Selskapets hovedkontor

Detaljer

Innholdet i analysen. Oppgave. Ulike modeller

Innholdet i analysen. Oppgave. Ulike modeller Oversikt Trond Kristoffersen Finansregnskap Kontantstrømoppstilling (2) Direkte og indirekte metode Årsregnskapet består ifølge regnskapsloven 3-2 av: Resultatregnskap Balanse Kontantstrømoppstilling Små

Detaljer

Ansatte. Totalt Administrativt Teknisk personell Ingeniører Forskere. eksklusive SINTEF Holding 2. herav 738 med doktorgrad

Ansatte. Totalt Administrativt Teknisk personell Ingeniører Forskere. eksklusive SINTEF Holding 2. herav 738 med doktorgrad RESULTAT 2017 23 Nøkkeltall 2017 Finansieringskilder (% av brutto driftsinntekter) Ansatte Publikasjoner (inkl. formidling) Totalt 3239 MNOK Totalt 1742 1 Totalt 4093 NFR basisbevilgning NFR prosjektbevilgninger

Detaljer

Kvartalsrapport. Resultatfremgang for svenske Treindustriselskaper.

Kvartalsrapport. Resultatfremgang for svenske Treindustriselskaper. Kvartalsrapport 1/2002 Resultatfremgang for svenske Treindustriselskaper. Produksjonen ved komponentfabrikken i Midt- Norge er avviklet og bemanningen i den norske limtrevirksomheten reduseres. Begge tiltak

Detaljer

Gyldendal ASA hadde driftsinntekter på 356,9 millioner kroner, som var vel 8 millioner kroner bedre enn første kvartal i fjor (348,7).

Gyldendal ASA hadde driftsinntekter på 356,9 millioner kroner, som var vel 8 millioner kroner bedre enn første kvartal i fjor (348,7). GYLDENDAL ASA RAPPORT 1. KVARTAL 2009. Driftsinntekter 356,9 348,7 1 778,1 EBITDA (Driftsres. før ord. avskrivninger) -17,4-23,1 133,1 EBITA (Driftsres. etter ord. avskrivninger) -31,7-36,6 79,9 EBIT (Driftsres.

Detaljer

BB Bank ASA. Kvartalsrapport for 1. kvartal Kvartalsrapport 1. kvartal 2018

BB Bank ASA. Kvartalsrapport for 1. kvartal Kvartalsrapport 1. kvartal 2018 BB Bank ASA Kvartalsrapport for 1. kvartal 2018 BB Bank ASA er i 2018 inne i sitt 34. driftsår. Selskapet er en norsk bank med konsesjon fra Finanstilsynet og har som formål å yte forbrukerfinansiering,

Detaljer

Kvartalsrapport 2011. 1. kvartal. Tilstede i lokalmiljøet

Kvartalsrapport 2011. 1. kvartal. Tilstede i lokalmiljøet Kvartalsrapport 2011 1. kvartal Tilstede i lokalmiljøet 1. kvartalsrapport 2011 Kommentarene med tall knytter seg til morbanken, dersom annet ikke er nevnt. BANKEN I FØRSTE KVARTAL 2011 Banken har i første

Detaljer

1. kvartal 2012 Sør Boligkreditt AS (urevidert)

1. kvartal 2012 Sør Boligkreditt AS (urevidert) 1. KVARTAL 2012 (urevidert) Sør Boligkreditt AS 2 1. kvartal 2012 Generell informasjon Sør Boligkreditt AS ble etablert høsten 2008 og er et heleid datterselskap av Sparebanken Sør. Selskapet er samlokalisert

Detaljer

Resultatregnskap. Årnes Vannverk A/L. Driftsinntekter og driftskostnader Note 2006 2005

Resultatregnskap. Årnes Vannverk A/L. Driftsinntekter og driftskostnader Note 2006 2005 Resultatregnskap Driftsinntekter og driftskostnader Note Salgsinntekter 8 10 616 369 10 076 036 Annen driftsinntekt 244 834 29 000 Sum driftsinntekter 10 861 204 10 105 036 Varekostnader 81 252 232 166

Detaljer

3. KVARTAL 2014 3. KVARTALSRAPPORT 2014

3. KVARTAL 2014 3. KVARTALSRAPPORT 2014 3. KVARTALSRAPPORT 2014-1 - REGNSKAP PR 3. KVARTAL 2014 Annualisert egenkapitalavkastning etter skatt på 18,8 % mot 17,8 % i fjor Resultat før tap på 46,9 mkr. mot 43,2 mkr. for i fjor Rentenetto på 77,4

Detaljer

Rapport Q1 2012. www.havilaariel.no

Rapport Q1 2012. www.havilaariel.no Rapport Q1 2012 Rapport Q1 2012 Hendelser Q1 2012 Generalforsamlingen vedtok 13.03.2012 å tilbakebetale kr. 2,- pr aksje o Selskapet fortsetter sin aksjonærvennlige utbyttepolitikk Generalforsamlingen

Detaljer

1. kvartal 2011 Sør Boligkreditt AS (urevidert)

1. kvartal 2011 Sør Boligkreditt AS (urevidert) 1. KVARTAL 2011 (urevidert) Sør Boligkreditt AS 2 1. kvartal 2011 Generell informasjon Sør Boligkreditt AS ble etablert høsten 2008 og er et heleid datterselskap av Sparebanken Sør. Selskapet er samlokalisert

Detaljer

ÅRSREGNSKAPET 2015. Solastranden Golfklubb Org.nr 974 467 569. Årsberetning Resultatregnskap Balanse Noter Revisjonsberetning

ÅRSREGNSKAPET 2015. Solastranden Golfklubb Org.nr 974 467 569. Årsberetning Resultatregnskap Balanse Noter Revisjonsberetning ÅRSREGNSKAPET 2015 Solastranden Golfklubb Org.nr 974 467 569 Årsberetning Resultatregnskap Balanse Noter Revisjonsberetning Resultatregnskap Driftsinntekter og driftskostnader Note 2015 2014 Driftsinntekter

Detaljer

BB Bank ASA. Kvartalsrapport for 2. kvartal Kvartalsrapport 2. kvartal 2018

BB Bank ASA. Kvartalsrapport for 2. kvartal Kvartalsrapport 2. kvartal 2018 BB Bank ASA Kvartalsrapport for 2. kvartal 2018 BB Bank ASA er i 2018 inne i sitt 34. driftsår. Selskapet er en norsk bank med konsesjon fra Finanstilsynet og har som formål å yte forbrukerfinansiering,

Detaljer

BB Bank ASA. Kvartalsrapport for 3. kvartal Kvartalsrapport 3. kvartal Bergen,

BB Bank ASA. Kvartalsrapport for 3. kvartal Kvartalsrapport 3. kvartal Bergen, BB Bank ASA Kvartalsrapport for 3. kvartal 2018 BB Bank ASA er i 2018 inne i sitt 34. driftsår. Selskapet er en norsk bank og har som formål å yte forbrukerfinansiering, herunder forbrukslån og kredittkort.

Detaljer

1. Kvartalsrapport 2010

1. Kvartalsrapport 2010 1. Kvartalsrapport 2010 Banken der du treffer mennesker 2 1. Kvartalsrapport 2010 Kommentarene med tall knytter seg til morbanken. RESULTAT Resultat av ordinær drift etter skatt utgjør 17,1 MNOK pr 1.

Detaljer

Ansatte. Totalt Administrativt Teknisk personell Ingeniører Forskere. eksklusive SINTEF Holding 2. herav 754 med doktorgrad

Ansatte. Totalt Administrativt Teknisk personell Ingeniører Forskere. eksklusive SINTEF Holding 2. herav 754 med doktorgrad RESULTAT 2018 22 Nøkkeltall 2018 Finansieringskilder (% av brutto driftsinntekter) Ansatte Publikasjoner (inkl. formidling) Totalt 3258 MNOK Totalt 1944 1 Totalt 4158 NFR Basisbevilgning NFR prosjektbevilgninger

Detaljer

RAPPORT 1. KVARTAL 2007 BOLIG- OG NÆRINGSKREDITT ASA

RAPPORT 1. KVARTAL 2007 BOLIG- OG NÆRINGSKREDITT ASA RAPPORT 1. KVARTAL 2007 BOLIG- OG NÆRINGSKREDITT ASA INNHOLD Styrets beretning...3 Noter til regnskapet...4 STYRETS BERETNING RESULTAT OG NØKKELTALL PR. 31. MARS 2007 BNkreditt oppnådde et resultat på

Detaljer

Kvartalsrapport Q4 2012 (urevidert)

Kvartalsrapport Q4 2012 (urevidert) Kvartalsrapport Q4 2012 (urevidert) KVARTALSRAPPORT PR. 31.12.2012 Virksomhet Pluss Boligkreditt AS er et heleid datterselskap av Sparebanken Pluss, og selskapets virksomhet drives fra Kristiansand. Selskapet

Detaljer

Renteinntekter og lignende inntekter 195.089 84.116 62.197 Rentekostnader og lignende kostnader 159.611 69.215 48.641

Renteinntekter og lignende inntekter 195.089 84.116 62.197 Rentekostnader og lignende kostnader 159.611 69.215 48.641 Resultatregnskap Ikke revidert Noter 30/6-09 2. Q 2009 31/12-08 Renteinntekter og lignende inntekter 195.089 84.116 62.197 Rentekostnader og lignende kostnader 159.611 69.215 48.641 Netto rente- og kredittprovisjonsinntekter

Detaljer

WINDER AS KVARTALSRAPPORT

WINDER AS KVARTALSRAPPORT WINDER AS KVARTALSRAPPORT OG REGNSKAP 4. KVARTAL 2009 KVARTALSRAPPORT FOR WINDER AS - 4. KVARTAL 2009 / FORELØPIG ÅRSRESULTAT Selskapets formål er å forestå industriutvikling i form av aktivt eierskap

Detaljer

I 2014 kjøpte OBOS alle aksjene i BWG Homes ASA, som eier merkevarene Block Watne og Hetlandhus i Norge. Virksomheten i Sverige drives gjennom

I 2014 kjøpte OBOS alle aksjene i BWG Homes ASA, som eier merkevarene Block Watne og Hetlandhus i Norge. Virksomheten i Sverige drives gjennom Fakta om OBOS 1 I 2014 kjøpte OBOS alle aksjene i BWG Homes ASA, som eier merkevarene Block Watne og Hetlandhus i Norge. Virksomheten i Sverige drives gjennom Myresjöhus AB, Kärnhem AB og SmålandsVillan

Detaljer

ya Holding ASA Konsern ya Bank AS

ya Holding ASA Konsern ya Bank AS ya Holding ASA Konsern Kvartalsrapport 3. kvartal 2011 Utvikling i resultat og finansiell stilling Oversikt Konsernet (eksklusiv MetaTech) oppnådde et resultat før skatt på 8 MNOK i 3. kvartal 2011 som

Detaljer

Innhold. Redaksjonen ble avsluttet i juni 2014. Design: Gjerholm Design AS Foto: Nadia Frantsen 3

Innhold. Redaksjonen ble avsluttet i juni 2014. Design: Gjerholm Design AS Foto: Nadia Frantsen 3 Fakta om OBOS 1 Innhold Nøkkelfakta... 4 Visjon... 5 Medlemsorganisasjonen... 5 Ledelsen... 6 OBOS-konsernet... 7 Virksomheten... 8 84 år som samvirkeforetak... 9 Trygghet og forutsigbarhet... 9 Økonomiske

Detaljer

Kvartalsrapport 1 kvartal 2014

Kvartalsrapport 1 kvartal 2014 Kvartalsrapport 1 kvartal 2014 HOVEDPUNKTER 1. KVARTAL 2014 RESULTATET Konsernets driftsinntekter for første kvartal utgjorde 186 millioner kroner mot 218 millioner kroner i tilsvarende periode i 2013.

Detaljer

BØRSMELDING TINE GRUPPA

BØRSMELDING TINE GRUPPA BØRSMELDING TINE GRUPPA 1. TINE økte i 1. sin omsetning med 12 % til 4.071 MNOK i forhold til første (3.635 MNOK). Pressede marginer og kostnadsøkning gjorde likvel at resultatet ble 10 MNOK, mot 53 MNOK

Detaljer

1. kvartalsrapport 2008

1. kvartalsrapport 2008 1. kvartalsrapport 2008 Banken der du treffer mennesker 1. kvartalsrapport 2008 Kommentarene med tall knytter seg til morbanken. RESULTAT Resultat av ordinær drift etter skatt utgjør et underskudd på 6,6

Detaljer

Landkreditt Bank. Delårsrapport 3. kvartal 2009

Landkreditt Bank. Delårsrapport 3. kvartal 2009 Landkreditt Bank Delårsrapport 3. kvartal 2009 REGNSKAP PR. 30. SEPTEMBER 2009 Generelt Resultatet av den underliggende driften i Landkreditt Bank AS viser en god utvikling sammenlignet med tilsvarende

Detaljer

3.3 ORIENTERING OM REGNSKAP 2002 OG 2003 FOR SPEIDER-SPORT A/L OG ØVRE VOLLGATE 9 A/S

3.3 ORIENTERING OM REGNSKAP 2002 OG 2003 FOR SPEIDER-SPORT A/L OG ØVRE VOLLGATE 9 A/S 3.3 ORIENTERING OM REGNSKAP 2002 OG 2003 FOR SPEIDER-SPORT A/L OG ØVRE VOLLGATE 9 A/S Det er naturlig at Speidertinget blir orientert om resultatet i forbundets selskaper Speider-Sport A/L og Øvre Vollgate

Detaljer

Delårsrapport 2. kvartal 2014

Delårsrapport 2. kvartal 2014 Delårsrapport 2. kvartal 2014 Totens Sparebank Boligkreditt AS Delårsrapport 2. kvartal 2014 Utlån Utlånene i selskapet har økt med 56 MNOK hittil i 2014, og totale utlån til kunder er per 30.6.2014 på

Detaljer

Etter skatt er resultatet -14,3 millioner kroner mot -14,6 millioner kroner per tredje kvartal 2009.

Etter skatt er resultatet -14,3 millioner kroner mot -14,6 millioner kroner per tredje kvartal 2009. GYLDENDAL ASA RAPPORT 3. KVARTAL Gyldendal ASA 3. kv. 10 3. kv. 09 30.09.2010 30.09.2009 2009 Driftsinntekter 504,7 535,6 1 156,9 1 196,5 1 741,1 EBITDA (Driftsres. før ord. avskrivninger) 72,4 85,8 49,6

Detaljer

RAPPORT 1. KVARTAL 1995

RAPPORT 1. KVARTAL 1995 SAMMENDRAG Fortsatt resultatforbedring Mill. kr Kreditkassenkonsernets resultat etter skatter i første kvartal 1995 utgjorde 738 mill. kroner (380 mill. kroner). Resultatet tilsvarer 1,34 kroner pr. aksje

Detaljer

Kvartalsrapport Trøgstad Sparebank - 3. kvartal 2011 1

Kvartalsrapport Trøgstad Sparebank - 3. kvartal 2011 1 Kvartalsrapport Trøgstad Sparebank - 3. kvartal 2011 1 Trøgstad Sparebank 3. kvartal 2011 Resultat Trøgstad Sparebank oppnådde pr. 3. kvartal 2011 et driftsresultat før skatt på NOK 19,301 mill. mot NOK

Detaljer

Årsregnskap 2015. Kjerraten Barnehage SA. 3047 Drammen. Org.nr. 979 960 123

Årsregnskap 2015. Kjerraten Barnehage SA. 3047 Drammen. Org.nr. 979 960 123 Årsregnskap 2015 3047 Drammen Org.nr. 979 960 123 Innhold: Resultatregnskap Balanse Noteopplysninger Resultatregnskap Driftsinntekter og driftskostnader Note 2015 2014 Foreldrebetaling - Annen inntekt

Detaljer

1. kvartal. Delårsrapport For Landkreditt Bank

1. kvartal. Delårsrapport For Landkreditt Bank 1. kvartal Delårsrapport For Landkreditt Bank 2010 Landkreditt Bank Delårsrapport pr. 31.03.2010 Landkreditt Bank kan i 1. kvartal vise til vesentlig bedre resultater enn i tilsvarende periode i 2009.

Detaljer

Kvartalsrapport Q1 2011

Kvartalsrapport Q1 2011 Kvartalsrapport Q1 2011 Resultatregnskap, balanse og noter -760906 KLP KOMMUNEKREDITT AS KVARTALSREGNSKAP 1/2011 FORMÅL OG EIERFORHOLD. Selskapets formål er langsiktig finansiering av kommuner, fylkeskommuner

Detaljer

Delårsrapport Landkreditt Bank. 1. Kvartal

Delårsrapport Landkreditt Bank. 1. Kvartal Delårsrapport Landkreditt Bank 1. Kvartal 2012 2013 Landkreditt bank Beretning 1. kvartal 2013 Resultatet i Landkreditt Bank konsern pr 31. mars 2013 utgjør 12,6 millioner kroner (0,1 millioner kroner

Detaljer

DELÅRSRAPPORT Landkreditt Boligkreditt. 1. Kvartal

DELÅRSRAPPORT Landkreditt Boligkreditt. 1. Kvartal DELÅRSRAPPORT Landkreditt Boligkreditt 1. Kvartal 2014 LANDKREDITT BOLIGKREDITT Beretning 1. kvartal 2014 Brutto renteinntekter pr 31. mars 2014 utgjør 14,9 millioner kroner (14,2 millioner kroner pr 1.

Detaljer

HAVILA ARIEL ASA. Rapport Q1 2011

HAVILA ARIEL ASA. Rapport Q1 2011 HAVILA ARIEL ASA Rapport Q1 2011 Selskapets portefølge: ConocoPhillips Statens Strålevern Subsea 7 Rolls Royce Høgskolen i Hedmark Havila Mars Havila Mercury Fanafjord Rapport Q1 2011 Hendelser Q1 2011

Detaljer

RESULTAT PR 3. KVARTAL 2011. Resultat etter skatt på MNOK -1,4 mot MNOK 11,4 i fjor

RESULTAT PR 3. KVARTAL 2011. Resultat etter skatt på MNOK -1,4 mot MNOK 11,4 i fjor TREDJE KVARTAL 2011 RESULTAT PR 3. KVARTAL 2011 Netto utlån har økt med 21,6 % fra utgangen av tredje kvartal 2010 Misligholdt utlånsvolum er redusert med MNOK 37,2, tilsvarende 22,2 % av misligholdt utlånsvolum

Detaljer

Incus Investor ASA Konsern Resultatregnskap

Incus Investor ASA Konsern Resultatregnskap Resultatregnskap Periode 1. januar - 31. desember 2017 2016 Inntekter: Driftsinntekter 645 069 645 749 Andre inntekter 3 899 8 877 Gevinst ved salg av varige driftsmidler og virksomheter 695 63 670 inntekter

Detaljer

VPS Holding ASA Kvartalsrapport for 3. kvartal 2004. Gode resultater i tredje kvartal

VPS Holding ASA Kvartalsrapport for 3. kvartal 2004. Gode resultater i tredje kvartal VPS Holding ASA Kvartalsrapport for 3. kvartal Gode resultater i tredje kvartal (Samme periode i fjor i parentes) VPS Holding ASA oppnådde i 3. kvartal et resultatet etter skatt på 12,0 MNOK (3,4), inntektene

Detaljer

OBOS Kvartalsrapport. 4. kvartal 2015

OBOS Kvartalsrapport. 4. kvartal 2015 OBOS Kvartalsrapport 4. kvartal 2015 kapittel 1 INNHOLD 1 Dette er OBOS 3 2 Fra konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj 5 3 Hovedpunkter pr. 4. kvartal 2015 7 4 Hovedtall 8 5 Medlemsorganisasjonen OBOS 12 6

Detaljer

Hjartdal og Gransherad Sparebank

Hjartdal og Gransherad Sparebank Kvartalsregnskap 31.03.2014 Resultat Hjartdal og Gransherad Sparebank oppnådde et resultat på kr 5,34 mill før skatt pr. 31.03.2014 mot kr 5,61 mill i samme periode i fjor. Etter skatt ble resultatet kr

Detaljer

Rapport per 1. kvartal 2016 (Urevidert) Nordea Liv Norge

Rapport per 1. kvartal 2016 (Urevidert) Nordea Liv Norge Rapport per 1. kvartal 2016 (Urevidert) Nordea Liv Norge Nordea Liv Norge Nordea Liv er det tredje største selskapet i det private livs- og pensjonsforsikringsmarkedet i Norge. Nordea Liv fikk per 1. kvartal

Detaljer

Delårsrapport Landkreditt Boligkreditt. 1. Kvartal

Delårsrapport Landkreditt Boligkreditt. 1. Kvartal Delårsrapport Landkreditt Boligkreditt 1. Kvartal 2012 Landkreditt boligkreditt Beretning 1. kvartal 2012 Landkreditt Boligkreditt AS ble stiftet 12. august 2010. Selskapet er etablert som en av de strategisk

Detaljer

Gyldendal har solgt sin eierandel i Biga ANS. Ut over den løpende drift er regnskapet belastet med et tap på 2,6 millioner kroner.

Gyldendal har solgt sin eierandel i Biga ANS. Ut over den løpende drift er regnskapet belastet med et tap på 2,6 millioner kroner. GYLDENDAL ASA FORELØPIG REGNSKAP 2003. Driftsinntekter 451,4 453,9 1 455,1 1 453,6 Resultat 55,1 48,6 94,1 79,6 Nedskrivning / tap i tilknyttet selskap 0,0-8,0-2,6-8,0 Avskrivning goodwill m.m. -5,5-4,7-19,7-18,7

Detaljer

3. kvartalsrapport 2010

3. kvartalsrapport 2010 3. kvartalsrapport 2010 Banken der du treffer mennesker 2 3. kvartalsrapport 2010 Kommentarene med tall knytter seg til morbanken. RESULTAT Resultat av ordinær drift etter skatt utgjør 36,8 MNOK pr 3.

Detaljer

ya Holding ASA Konsern ya Bank AS

ya Holding ASA Konsern ya Bank AS ya Holding ASA Konsern Kvartalsrapport 1. kvartal 2012 Utvikling i resultat og finansiell stilling Oversikt Konsernet (eksklusiv MetaTech) oppnådde i 1. kvartal 2012 et resultat før skatt på 9,5 MNOK som

Detaljer

Delårsrapport 2. kvartal,

Delårsrapport 2. kvartal, Delårsrapport 2. kvartal, 30.06.2013 Totens Sparebank Boligkreditt AS 2. Kvartalsrapport 2013 Utlån Selskapet har økt utlånene med 248 MNOK hittil i år, og totale utlån til kunder er per 30.06 på 1 873

Detaljer

Postboks 255 Sentrum 0103 Oslo Telefon 24 11 69 00 Telefaks 24 11 69 01 www.e-co.no 3. KVARTAL 2006 E-CO ENERGI. Q3 E-CO Kvartalsrapport 2006

Postboks 255 Sentrum 0103 Oslo Telefon 24 11 69 00 Telefaks 24 11 69 01 www.e-co.no 3. KVARTAL 2006 E-CO ENERGI. Q3 E-CO Kvartalsrapport 2006 Postboks 255 Sentrum 0103 Oslo Telefon 24 11 69 00 Telefaks 24 11 69 01 www.e-co.no Q3 3. KVARTAL 2006 E-CO ENERGI KVARTALSRAPPORT FOR KONSERNET 1. JANUAR 2006-30. SEPTEMBER 2006 (Tall for 2005 i parentes)

Detaljer

ENGASJERT PROFESJONELL LOKAL EKTE KVARTALSRAPPORT 1. KVARTAL 2014. Banken der du treffer mennesker

ENGASJERT PROFESJONELL LOKAL EKTE KVARTALSRAPPORT 1. KVARTAL 2014. Banken der du treffer mennesker ENGASJERT PROFESJONELL LOKAL EKTE KVARTALSRAPPORT 1. KVARTAL 2014 Banken der du treffer mennesker 1. kvartal 2014 HOVEDTREKK FØRSTE KVARTAL Sunn bankdrift og godt resultat i kvartalet. Kostnader utgjør

Detaljer

Tertialrapport mai-august 2006

Tertialrapport mai-august 2006 Tertialrapport mai-august 2006 Gilde Norsk Kjøtt konsern har et overskudd i 2. tertial på 238 mill kroner. Det gode resultatet skyldes ikke bare at driften i perioden er tilbake på fjorårsnivå, men det

Detaljer

ÅRSREGNSKAPET FOR REGNSKAPSÅRET 2014 - GENERELL INFORMASJON

ÅRSREGNSKAPET FOR REGNSKAPSÅRET 2014 - GENERELL INFORMASJON ÅRSREGNSKAPET FOR REGNSKAPSÅRET 2014 - GENERELL INFORMASJON Enheten Organisasjonsnummer: 952 140 329 Organisasjonsform: Aksjeselskap Foretaksnavn: GÅSBAKK & SØNNER AS Forretningsadresse: Devika 7884 SØRLI

Detaljer

Kvartalsrapport 3. kvartal. Hjelpsom Engasjert. Banken der du treffer mennesker

Kvartalsrapport 3. kvartal. Hjelpsom Engasjert. Banken der du treffer mennesker Kvartalsrapport 3. kvartal Hjelpsom Engasjert POSITIV PÅLITELIG Banken der du treffer mennesker 3. kvartal 2013 HOVEDTREKK TREDJE KVARTAL Sterk underliggende bankdrift før tap og nedskrivninger Nedskrivning

Detaljer

Kvartalsrapport 4. kvartal 2008

Kvartalsrapport 4. kvartal 2008 Kvartalsrapport 4. kvartal 2008 Tide-konsernet pr. 4. kvartal 2008 Tide hadde en omsetning i fjerde kvartal 2008 på 874 millioner kroner sammenlignet med en omsetning på 787 millioner kroner i fjerde kvartal

Detaljer

Kvartalsrapport Q2 2012

Kvartalsrapport Q2 2012 Kvartalsrapport Q2 2012 Resultatregnskap, balanse og noter RESULTATREGNSKAP Beløp i hele 1 000 kroner Noter 2. kvartal 2012 2. kvartal 2011 01.01.2012-30.06.2012 01.01.2011-30.06.2011 01.01.2011-31.12.2011

Detaljer

Resultat per aksje (NOK) 1,7 1,3 4,0 4,2 4,1 Utvannet resultat per aksje 1,7 1,3 4,0 4,2 4,1

Resultat per aksje (NOK) 1,7 1,3 4,0 4,2 4,1 Utvannet resultat per aksje 1,7 1,3 4,0 4,2 4,1 Tide-konsernet pr. 3. kvartal 2008 Tide hadde en omsetning i tredje kvartal 2008 på 822 millioner kroner sammenlignet med en omsetning på 651 millioner kroner i Q3-07. EBITDA i kvartalet ble 141 millioner

Detaljer

3. kvartal 2011 Sør Boligkreditt AS (urevidert)

3. kvartal 2011 Sør Boligkreditt AS (urevidert) 3. KVARTAL 2011 (urevidert) Sør Boligkreditt AS 2 3. kvartal 2011 Generell informasjon Sør Boligkreditt AS ble etablert høsten 2008 og er et heleid datterselskap av Sparebanken Sør. Selskapet er samlokalisert

Detaljer

Delårsrapport Landkreditt Boligkreditt. 1. Halvår

Delårsrapport Landkreditt Boligkreditt. 1. Halvår Delårsrapport Landkreditt Boligkreditt 1. Halvår 2014 Landkreditt boligkreditt Beretning 1. halvår 2014 Resultatet Brutto renteinntekter pr 30. juni 2014 utgjør 31,3 millioner kroner (29,0 millioner kroner

Detaljer

Pressemelding. Postboks 423 Skøyen, N-0213 Oslo Telefon: +47-22 54 40 00 Telefax: +47-22 54 44 90

Pressemelding. Postboks 423 Skøyen, N-0213 Oslo Telefon: +47-22 54 40 00 Telefax: +47-22 54 44 90 Pressemelding Postboks 423 Skøyen, N-0213 Oslo Telefon: +47-22 54 40 00 Telefax: +47-22 54 44 90 Ref.: Ole Kristian Lunde Informasjonssjef Tel.: +47-2254 4431 Terje Andersen Økonomidirektør Tel.: +47-2254

Detaljer

1. 3. KVARTALSRAPPORT

1. 3. KVARTALSRAPPORT 1. 3. KVARTALSRAPPORT Rapport for 1. 3. kvartal Konsernet Fokus Bank har for de tre første kvartaler et resultat av ordinær drift før skatt på 309,2 millioner kroner. For samme periode i 2001 var resultatet

Detaljer

4. KVARTAL (UREVIDERT)

4. KVARTAL (UREVIDERT) 4. KVARTAL 2015 (UREVIDERT) 2 Innhold Styrets beretning 3 Resultatregnskap 5 Balanse 6 Kontantstrømoppstilling 7 Egenkapitaloppstilling 8 Noter 9 Kvartalsvis resultatutvikling 12 Styrets beretning 3 Virksomhet

Detaljer

FIL EIGEDOM AS. ÅRSREGNSKAP 2015 org.nr 912 545 202

FIL EIGEDOM AS. ÅRSREGNSKAP 2015 org.nr 912 545 202 FIL EIGEDOM AS ÅRSREGNSKAP 2015 org.nr 912 545 202 Resultatregnskap Fil Eigedom AS Driftsinntekter og driftskostnader Note 2015 2014 Annen driftsinntekt 896 598 0 Sum driftsinntekter 896 598 0 Avskrivning

Detaljer