Mye for pengene Oppvekstvilkår Friluftsliv BYGG OG BO BEDRE. på Bjørkelangen

Transkript

1 Tema: Mye for pengene Oppvekstvilkår Friluftsliv BYGG OG BO BEDRE på Bjørkelangen UTGIS AV BJØRKELANGEN NÆRINGSFORENING I SAMARBEID MED LOKALE UTBYGGERE Utgave 1

2 2 Fredag 20. juni Bygg og bo bedre på Bjørkelangen Leder av Carl Fredrik Havnås Kjære leser Du holder nå i en informasjons-avis om å BYGGE OG BO BEDRE PÅ BJØRKELANGEN! Carl Fredrik Havnås UTGITT AV: Bjørkelangen Næringsforening For dere som ikke vet hvor Bjørkelangen ligger, så er det kommunesenteret i Aurskog-Høland, og som kartet nedenfor viser, er det 38 km til Lillestrøm, 45 km til Oslos grense, 58 km til Oslo S og 60 km fra Gardermoen og Charlottenberg. «Mye for penga» det vil si gunstig prisnivå på alle typer boliger, blokk- og rekkehusleiligheter, etablerte villaer med opparbeidede hager, i trivelige villastrøk, og kanskje Romerikes beste tilbud på eneboligtomter. I denne avisen kan dere lese mer om det vi mener er veldig positive sider ved Bjørkelangen som bosted, nemlig Bjørkelangen har i år (2014) erklært seg som landsby med undertittelen «det beste fra byen, og det beste fra landet». Dette ønsker vi å etterleve og gi videre! Trygge og gode oppvekstvilkår med mange varierte barneog ungdomstilbud, både organiserte og uorganiserte. Rike muligheter for friluftsliv, jakt og fiske. Aktivt miljø for mennesker i alle aldre. Beste totaltilbud av offentlige og private tjenester og handelsvirksomhet i lang omkrets. Ta en tur til Bjørkelangen og få syn for segn! Med vennlig hilsen Bjørkelangen Næringsforening Carl Fredrik Havnås Styreleder i samarbeid med følgende lokale utbyggere: Bjørkelangen Boligutvikling AS Bygg Med Oss AS Håøj Eiendom AS Nordbohus Lillestrøm AS Sentrum Vest AS Idè og Layout: Indre Akershus Blad m o AURSKOG-HØLAND a t k a F f Aurskog-Høland kommune ble i l966 resultatet av en sammenslåing av tidligere Setskog, Nordre Høland, Søndre Høland og Aurskog kommuner. f Aurskog-Høland kommune er i areal den største kommunen i Akershus med rundt dekar, herav noe i underkant dekar skog og vann, mens dyrket areal er rundt dekar. f Folketallet er pr cirka innbyggere, som i store tall fordeler seg med cirka innbyggere i gamle Aurskog kommune, cirka 5000 innbyggere som sogner til Bjørkelangen, herunder også Setskog, mens Hølandsbygdene for øvrig, det vil si syd for Bjørkelangen med tettstedene Løken, Momoen og Hemnes teller vel innbyggere. f En flytur over Aurskog-Høland viser raskt et mylder av store og små vann, tjern og elver i mellom. Man kan gjerne kalle kommunen Norges «De tusen sjøers land». f Aurskog-Høland Fiskeadministrasjon f Det er registrert cirka jegere i organiserer en fiskekortordning for hele kommunen, og flere lokale jeger- og fiskerforeninger driver på eget initiativ kultivering av en rekke elver og vann ved hjelp av kalking og utsetting av fisk. Det er spesielt stor interesse fra tyske turister for gjeddefiske i de vannene som har denne fiskesorten. Aurskog-Høland, herav rundt 400 kvinner. Omtrent jegere jakter elg. f Det er et rikt organisasjonsliv i Aurskog Høland med gode tilbud, ikke minst for innflyttere, som sørger for rask integrering med bygdas befolkning. f Aurskog-Høland Reiselivslag har på f Aurskog- Høland er en av de største sommerstid kontor i gamle Bjørkelangen Stasjon, og her kan man få oversikt over forskjellige typer reise- og turtilbud. elgkommunene i Norge, og det gis årlig fellingstillatelse på rundt 500 elg. Gardermoen 60 km Årnes Lillestrøm Oslo 40 km 38 km Bjørkelangen Grense 45 km Sentrum 58 km Charlottenberg Sverige - 60 km Mysen 50 km

3 Bygg og bo bedre på Bjørkelangen - Fredag 20. juni f Bjørkelangen er kommunesenteret i Aurskog-Høland kommune. f Det er at rundt mennesker som sogner til Bjørkelangen, herunder cirka 750 fra Setskog. f Rådhuset med kommuneadministrasjonen ligger på Bjørkelangen. f Av andre offentlige eller kommunale tjenester på Bjørkelangen, kan nevnes sykehjem, legesenter, ambulansetjenesten, brannvesenet, og det er planlagt et nytt medisinsk senter. Ellers finnes et godt besøkt bibliotek med mange spesielle tilbud for store og små. f Det er 2 videregående skoler på Bjørkelangen, Bjørkelangen videregående skole og Kjelle videregående skole med i alt 12 forskjellige linjevalg. Fakta om BJØRKELANGEN f I tilknytning til Eidsverket Gods er det i samarbeide med Høgskolen i Østfold etablert et høgskolestudium i ledelse. f Det er planlagt en ny Bjørkelangen skole med både barneskole og ungdomsskole. Denne skolen er ventet å stå ferdig i f Bjørkelangen Sportssenter med 2 år gammel kunstgressbane, eid av Bjørkelangen Sportsforening (BSF), og et friidrettsanlegg med naturgressbane omgitt av tartan løpebane og utkaststeder for de forskjellige kastøvelser samt hoppgroper for hoppøvelser, eid av Aurskog-Høland Friidrettslag (AHF). Vegg i vegg ligger også Bjørkelangen Sportshall, også eid av BSF. Her er også startpunktet for lysløype. På jordet ved Eidsverket Gods er også etablert en ny lysløype. f I åsen vest for Bjørkelangen ligger Dalhauglia Alpinbakke og hoppsenter. Alpinbakken har skitrekk, kunstsnøanlegg og prepareringsutstyr, også for lekebakken for de minste, samt varmestue. Hoppsenteret har 3 bakker med forskjellige størrelser. Anleggene driftes av henholdsvis alpinklubben og hoppklubben. f Røytjern badeplass er en meget populær badeplass, som ligger på åsen øst for Bjørkelangen, ved fylkesvei 170 på veien til Setskog og Sverige. f Grasåsen Skytesenter ligger syd for Bjørkelangen, og her er det flere lag og foreninger innen skyting og jakt som bedriver aktivitet. Det er tradisjonell skarpskyting, elgbane, lerdue- og pistolbane. På vinteren er det også en topp moderne innendørs miniatyrbane. f Eksismoa Motorsenter ligger rett øst for Bjørkelangen, og eies og drives av NMK Aurskog-Høland. Her er det en rekke tilbud til motorinteressert ungdom, men også noe for eldre aldersklasser. f Handels- og servicetilbud på Bjørkelangen, se egen sak. En trygg og personlig bank Hos Høland og Setskog Sparebank får du god og personlig rådgivning med korte beslutningsveier! En bank behøver ikke være stor for å få gode betingelser og moderne løsninger. Vi har alt du trenger og er med deg inn i fremtiden. Kontakt oss for en uformell prat. post@hsbank.no #hsbank følg oss Facebook Kunderådgivere PM

4 4 Fredag 20. juni Bygg og bo bedre på Bjørkelangen Bygg trygt sammen små og store byggeprosjekter Bygg Med Oss AS holder til på Bjørkelangen. Firmaet har ansatte med over 10 års kompetanse innenfor byggebransjen. Vi har fagkompetanse på arkitekttegninger, tømring og søknader. Når Bygg med Oss har totalansvar for et bygg, leier vi inn samarbeidspartnere til utførelse av for eksempel graving, grunnmur, tømring, ventilasjon, rørlegger og elektriker. Media har den siste tiden hatt mye fokus på de vanskelige byggeforskriftene som alle som ønsker å bygge må forholde seg til. Noen politikere vil lempe på disse fordi de mener de er for kompliserte, andre igjen vil skjerpe regelverket ytterligere. Den tiden er over da du kan restaurere eller bygge på eksisterende hus uten å måtte ta hensyn til og kjenne til hva som kreves i dagens byggeforskrifter. Påbygg hytte. Bygg Med Oss kan tilby tjenester som gjør prosessen trygg og riktig for deg som ønsker å bygge. Dette gjelder alt fra arkitekttegninger, byggesøknader, prosjektering og prosjektledelse som innebærer kvalitetssikring innenfor regelverket og kan påta oss ansvar for byggingen slik at du får et trygt hus å bo i. Vi påtar oss deler innenfor et byggeprosjekt eller tar på oss hele ansvaret. Det velger du. Skal du bygge noe, ønsker vi en dialog med deg. Hus på Bjørkelangen. Dette har vi gjort siste året: Totalansvar for hytter og eneboliger 2 etasjes leilighetshus Prosjektering og tegning av et større boligkompleks Garasjebygging Påbygging til hytter og hus Dette er vi i gang med: Totalansvar for bygging av toetasjes bygg med tre leiligheter. Totalansvar for tomannsbolig. Prosjektledere og ansvarlig søker for ny enebolig Totalansvar ny enebolig. Restaurere og bygge på andre etasje på eldre bolig i Holmenkollåsen. TA KONTAKT MED OSS Tremannsbolig. Bjørkeveien 4, 1940 Bjørkelangen Telefon: Ring Knut Heggedal, tlf E-post: knut@byggmedoss.as Besøk også vår hjemmeside:

5 Bygg og bo bedre på Bjørkelangen - Fredag 20. juni med Setten Vinter og sommer like herlig! SETSKOG: Ved Setten er Bygg Med Oss involvert i utbyggingen av et unikt hyttefelt. Utsikten og nærheten til den vakre innsjøen er sjelden for nyere hyttefelt. Bare en time fra Oslo kan hytteeiere oppleve skog, vann og alt vakker natur innebærer. Vi er ansvarlige for reguleringen, infrastruktur og salg av tomter og vi bygger gjerne din drømmehytte. Til nå er 10 hyttetomter reservert, men her er det mange flotte tomter ledig. Ta kontakt for en visning på hytteområdet. Kolonihage- Besøk Setten Hyttepark: Se videoen fra området Mer info og visning: Knut Heggedal: idyll BJØRKELANGEN: Sammen med Aurskog-Høland kommune planlegges en kolonihage på og rundt HV-leirområdet på Bjørkelangen. Det gamle, verneverdige hovedbygget skal også restaureres. Nytt servicehus er planlagt og parseller til små kolonihagehus skal legges ut. Går alt etter planen skal kolonihagen bli en oase med planter og koselig, bilfritt miljø sentralt på Bjørkelangen. Vi har etablert en entusiastisk kolonihagegruppe med folk fra Oslo som bistår oss i prosjektet. Kanskje du har flyttet fra huset ditt og inn i en leilighet på Bjørkelangen, men savner jord mellom hendene og ønsker å dyrke blomster og grønnsaker igjen? Her har du sjansen til å sikre deg en parsell. Prosjektet er ennå på planleggingsstadiet, men vi gleder oss til videre arbeid. Vi ønsker og jobber for at det skal bli et positivt løft for Bjørkelangen til glede for innbyggerne. på Bjørkelangen

6 6 Fredag 20. juni Bygg og bo bedre på Bjørkelangen Lokale LAG OG FORENINGER f AMM-klubben f Bjørkelangen musikkfestival f Goliat 4H f Aurskog-Høland Afasiforening f Bjørkelangen Næringsforening f Grasåsen Skytesenter f Aurskog-Høland Alpinklubb f Bjørkelangen Pensjonistforening f Høland/Bjørkelangen Skytterlag f Aurskog-Høland Bygdeungdomslag f Bjørkelangen Pistolklubb f Høland husflidslag f Aurskog-Høland Friidrettslag f Bjørkelangen Seniorsenter f Katten Maleklubb f Aurskog Høland Hagelag f Bjørkelangen Skolekorps f KRIK-Bjørkelangen f Aurskog-Høland Kunstforening f Bjørkelangen Speidergruppe f Klubben Aurskog-Høland f Aurskog-Høland Modellflyklubb f Bjørkelangen Sportsforening f Aurskog-Høland Tennisklubb f Bjørkelangen Sportshall al f Landsforeningen for f Barneklubben Wongel f Bjørkelangen Teaterlag f Bjørkelangen Jeger- og fiskeforening f Eidslia Vel f Mangenfjellet turlag f Bjørkelangen Vel f Eidsverket akevittlaug f Bjørkelangen Kirkekor f Forening Norden Mange tilbud til både ung og gammel i Eksismoa Motorsenter. Foto: Indre Akershus Blad Det er stor aktivitet i Dalhauglia Alpinsenter. Foto: Indre Akershus Blad fritidsklubber hjerte- og lungesyke f Regionsteateret Baluba Bjørkelangen Sportssenter med tilbud i mange idrettsgrener. Foto: Indre Akershus Blad Vi megler frem dine verdier Kjøpe eller selge bolig? Vi kjenner ditt område og har god oversikt over markedet. Ta kontakt, eller besøk et av våre kontorer i Aurskog-Høland: Bjørkelangen: eller Aurskog:

7 Bygg og bo bedre på Bjørkelangen - Fredag 20. juni GRUNNARBEID Fosser Elektro AS Postboks 54, 1960 Løken TIL Å STOLE PÅ Telefon: Mobil: Telefaks: firmapost@fosserelektro.no NÅR DU TRENGER ELEKTRIKER Jon Anders Rønaas AS Lundberg Årnes Tlf E-post: ja@ronaas.no Vi tar oppdraget! Vi utfører alle typer rørleggertjenester. Totalleverandør av bad og våtrom. Kom innom oss for en uforpliktende prat og se vår baderomstutstilling. Syversbakken 49, 2230 Skotterud Tlf / Fax firmapost@ktrandem.no Aurskog Elektriske Installasjon A/S har siden oppstarten i 1979 utfører alle typer elektriske oppdrag. Vi har lang erfaring fra: Serviceoppdrag Eneboliginstallasjoner Boligblokker Næringsbygg Sykehjem/omsorgsboliger Tele/data/fiber installasjoner Sterkstrømsinstallasjon Svakstrømsinstallasjon Brannvarsling Tele-data-TV El. kontroller Internkontroller Termografering Vår avdeling Lyd-Bilde-Data leverer alt av produkter til hjemmeunderholdning. LOKALER TIL LEIE MED FANTASTISK BELIGGENHET! Meget sentralt i krysset mellom RV170 og RV115. Lokalene ligger på Bliksrud Næringspark på Bjørkelangen, i Aurskog-Høland kommune. Området er industri- og bilbasert. Lokalene ligger inntil RV 170 med tomt helt inntil veien! Meget god eksponering mot kommunens mest trafikkerte vei! BRUKSOMRÅDER: Kontor, butikk/handel Produksjon/industri Kombinasjonslokaler/verksted Vinterlagring av motorsykler 100 m m 2 Småboder, 7 m 2-15 m 2 Lager/logistikk STP FALKEN EIENDOM AS Kompveien 2668, 1940 Bjørkelangen tlf

8 8 Fredag 20. juni Bygg og bo bedre på Bjørkelangen Velg blant 85 byggeklare tomter på Festningsåsen: FINN FAMILIENS DRØMMETOMT: Tomtene i Festningsåsen byr på strålende utsikt og mengder av sol. Og prisen er under halvparten av hva du må ut med for tilsvarende tomter i andre Oslo-nære områder. Les mer på festningsåsen.no. Å bo med utsikt gjør d Visste du at mennesker som bor med utsikt er mer harmoniske og har større livsglede? Vi har nemlig et urgammelt, nedarvet behov for overblikk og beskyttelse. Gjennom alle tider har vi mennesker kjempet om de samme bostedene: Helt fra de første menneskene løp rundt med klubber og bodde i huler, så har det pågått en kamp om boplassene som ligger øverst, med best mulig utsiktsforhold. Men har du noen gang tenkt over hvorfor det er slik? Hva det er som forårsaker denne trangen til å bestige topper, stå høyt og skue utover landskapet? Oppdage farene Ifølge forskerne ved Universitetet for Miljø og Biovitenskap i Ås er forklaringen enkel: Vi får en følelse av oversikt, kontroll og trygghet fordi vi raskt kan oppdage alle farer. Og selv om vi ikke lenger er utsatt for de samme truslene fra ville dyr og fiender, så trives vi altså best når vi befinner oss på steder som gir oss både utsyn og «ryggdekning». Vi liker nemlig å se, uten selv bli sett. Tenk bare med deg selv; hvor setter du deg helst når du skal ta en pust i bakken? Sannsynligvis finner du deg på en benk eller en stein som ligger i le for innsyn og vind. Utsikt brukes som medisin Faktisk har utsikt en så beroligende effekt at det brukes aktivt som stressdempende virkemiddel. Kanskje ikke så rart, hvis du tenker etter: I et moderne samfunn må hjernen hele tiden bearbeide utallige impulser. Biler, mennesker, skilter, lyder, lys og lukter. Etter en periode med så massiv påvirkning, behøver hjernen derfor hvile. Og forskningen viser at ingenting fungerer bedre enn steder med utsikt mot naturen. Effekten lar seg dokumentere gjennom redusert puls, lavere blodtrykk og færre stresshormoner. Se ut over Bjørkelangen Velger du å bygge ditt nye hjem i Festningsåsen, får du disse fordelene med på kjøpet. Tomtene ligger nemlig perfekt til i høyden øst for Bjørkelangen sentrum. Fra toppen av åskammen får du en storslagen utsikt over Bjørkelangen og det vakre landskapet på Nedre Romerike. De vestvendte tomtene ligger nær naturen på den ene siden, og i perfekt avstand til butikker, skoler og alt annet som behøves for et moderne familieliv. Mye lavere tomtepriser Å bygge ny bolig høres dyrt ut, tenker mange. Da skal du vite at drømmen er vesentlig lettere å realisere på Bjørkelangen. Med tomtepriser fra kroner, kan du her starte prosjektet med 1-1,5 millioner mer å rutte med. Dette er nemlig differansen på tomteprisene våre og det du ofte må ut med for tilsvarende tomter i andre Oslo-nære områder. Velger du i tillegg en boligtype som gir

9 Bygg og bo bedre på Bjørkelangen - Fredag 20. juni Her vil vi trives! Rimelige tomter Fantastisk utsikt Nærhet til sentrum Store tomter Solrik beliggenhet Valgfri husleverandør eg lykkelig FESTNINGSÅSEN BOLIGER OG TOMTER BYGGEKLAR: Platen er ferdigstøpt. Snart kan Erik Gangnæs se familiens nye hjem reise seg i Festningsåsen på Bjørkelangen. Da Erik Gangnæs bestemte seg for å bygge nytt hus, var det to ting han ønsket: Utsikt. Og nærhet til marka. I Festningsåsen får han begge deler - i rikt monn! Jeg har alltid hatt en drøm om å bygge et nytt hus. Nå skjer det. Vi valgte Festningsåsen først og fremst på grunn av utsikten og nærheten til marka, forteller Erik Gangnæs, som nylig kunne konstatere at platen er på plass til det som etter hvert skal bli et flott teglsteinshus med en boflate på 327 kvadratmeter. Tegnet med snekkeren - Huset er tegnet i samråd med snekkeren, og vi tror det skal passe fint i området og på tomta som ligger helt i skoggrensa. Vi gleder oss i alle fall veldig til det blir ferdig. Selv kommer jeg fra Bjørkelangen, og kjenner naturlig nok mange andre som bor i området, men jeg har et inntrykk av at også de mange innflytterne trives veldig godt, sier Gangnæs. Ivrig jeger og fisker Sammen med samboeren og parets to barn, kommer han garantert til å benytte seg av nærheten til skogen som skjermer baksiden av tomten. Jeg er en ganske ivrig jeger og fisker. I terrenget rundt her er det fint å jakte både skogsfugl og rådyr, og i tillegg har vi altså tilgang til mange gode fiskevann. Jeg kommer nok til å tilbringe noen timer i skogen utenfor stuedøra. Pendling går helt fint I dag har IT-konsulenten base på Bjørkelangen, men slik har det ikke alltid vært. Gangnæs er godt kjent med tilværelsen som pendler til og fra storbyen. Det går faktisk helt fint å pendle mellom Bjørkelangen og Oslo. Jeg pleide å ta bilen til Fetsund til og toget videre derifra. Bilturen tar omkring 20 minutter, og toget bruker samme tid. Det er ikke så verst å pendle på 40 minutter, i alle fall ikke når du etter endt arbeidsdag kommer hjem til Bjørkelangen. rett til lån fra Husbanken, kan de månedlige bo- og lånekostnadene komme ned på et nivå som er overkommelig for de fleste. Bygg som du vil Alle tomtene i Festningsåsen er såkalte selvbyggertomter. Det innebærer blant annet at du fritt kan velge å tegne huset selv, eller å inngå avtale med en husleverandør. Likeledes velger du selv fremdrift og byggetidspunkt. Vi har også mange ulike tomter å velge mellom, enten du foretrekker en skråtomt eller en flat bakkeløsning. Reguleringsbestemmelsene setter noen få rammer for hvordan de ulike tomtene kan bebygges, og vi går gjerne gjennom disse reglene med deg før du bestemmer tomt og hustype. Velg ulike størrelser I størrelse varierer eiendommene fra 750 daa til daa. Det blir opparbeidet adkomstvei, vann, avløp, strøm og bredbånd/kabel-tv til tomtegrensen. KontaKt: HÅøJ EIENDOM, V/ THOMAS BERNTSEN, TLF // THOMAS@TABGRUppEN.NO BYGG SOM DU VIL: Tomtene i Festningsåsen er selvbyggertomter. Dermed står du fritt til å velge drømmehuset.

10 10 Fredag 20. juni Bygg og bo bedre på Bjørkelangen handelstilbud med bredde i utvalget Blomstrende BJØRKELANGEN: 95 handels- og service-bedrifter med 40 landsdekkende kjeder er representert på Bjørkelangen. Bjørkelangen har i årevis vært det største handelssenteret øst for Glomma i Akershus. Stedet ble nytt kommunesenter allerede etter kommunesammenslutningen i I tillegg har distriktets eneste avis, Indre Akershus Blad hatt sin hovedredaksjon her. Daglig passerer over biler på fylkesvei 170 på vei til/fra Setskog og Sverige. Dette sammen med en rekke andre faktorer har betydd at handelsnæringen på Bjørkelangen har hatt en meget positiv utvikling, ikke minst de senere år. Det er bygget 2 kjøpesentre, Bjørkelangen Senter og Bjørkelangen Torg. I tillegg ble for år siden bygd Gågata, med en rekke forretninger på begge sider. BJØRKELANGEN NÆRINGSPARK Sist men ikke minst ble tidligere Bliksrud industriområde for 8-10 år, ved innkjøringen til Bjørkelangen fra nord langs fv.170 mot Aurskog, utvidet med et nytt område. Totalt ligger det på det gamle og nye området, som nå er slått sammen til Bjørkelangen Næringspark, Bliksrud, ca. 30 forskjellige virksomheter. Det er bilbasert storhandel og servicevirksomhet, samt noe småindustri. Bil- og dekkbransjen, samt landbruks- og hagemaskinbransjen er også godt representert. Totalt er det både i selve sentrumskjernen, samt i Bjørkelangen Næringspark totalt ca. 95 handels- og servicebedrifter, og hos disse er ca. 40 landsdekkende kjeder representert. Her får man stort sett de samme tilbud og utvalg som i større mer sentralt beliggende kjedebutikker, til de samme prisene. HANDELSLEKKASJE Hvorfor reise lange veier for å handle når det likevel finnes på Bjørkelangen? Det er 11 innen gruppen mat og drikke, 15 innen hus og hjem, 3 innen sport, fritid, jakt- og fiske, 11 innen bil/service/dekk m.v., 16 innen hud/kropp og hår, 10 innen klær og sko, samt 28 spesialforretninger av forskjellige slag. Bjørkelangen Næringsforening tilbyr for øvrig sammen med de fleste butikker og service-bedrifter på Bjørkelangen det såkalte Bjørkelangenkortet, et gavekort som er blitt meget populært. Av Hroar Braathen Bjørkelangen Torg har et godt uvalg for store og små kunder. Alle foto: Indre Akershus Blad Gågata er et trivelig utemiljø i sentrum. Bjørkelangen senter tilbyr et godt utvalg av varer. Landsbyen er mer enn bare næring BJØRKELANGEN: Idéen om å utnevne Bjørkelangen til landsby kom for et par år siden, da noen fra styret i Næringsforeningen deltok på en landsbykonferanse på Dokka, som var det første stedet som erklærte seg som landsby. I dag er det 5 steder i Norge som har erklært seg som landsby, Bjørkelangen blir den sjette. Samtidig var det mange tettsteder rundt i Norge som ønsket å få bystatus. Det synes vi fra Bjørkelangen var for pretensiøst. Derimot lot vi oss begeistre av visjonen på Dokka, «Det beste fra byen og det beste fra landet», forteller styreleder i Bjørkelangen Næringsforening, Carl Fredrik Havnås til Utbyggeravisa «Bygg og bo bedre på Bjørkelangen». Bjørkelangen Næringsforening har gjennomgått en sterk utvikling de siste 5 årene. Den opprinnelige Handelsstandsforeningen med ca. 25 butikkmedlemmer i sentrum ble døpt om til Bjørkelangen Næringsforening og teller i dag over 100 medlemmer, og med en rekke nye arbeidsoppgaver og arrangementer. Siden Bjørkelangen er det vedtatte kommunesentret, forplikter også dette noe for oss som bor og har vårt virke her. Vi i Næringsforeningen tok i bruk for 2-3 år siden begrepet «trivelige Bjørkelangen». Vi har en ny fin miljøgate gjennom sentrum, og sammen med bl.a. etableringen av Bjørkelangen Parkvesen og den fine jobben som her gjøres, føler vi nå at dette begrepet er blitt fylt, det er blitt trivelig. Tenk hvilken ramme dette ga oss for eksempel under årets 17. mai-feiring, sier Havnås. Nå går vi videre med Landsbyidéen, som også skal fylles med en rekke elementer etter hvert. Først og fremst ønsker vi å involvere det rike organisasjonslivet i og rundt Bjørkelangen, langt utover selve næringslivet her. Det gjelder reiselivet, Velet, idretten, ideelle organisasjoner av alle slag, øvrig næringsliv i og omkring landbruk og foredling. Vi skal skape arenaer for alle som ønsker det, selvstendig, eller i samarbeide. Det kommer mye mer etter hvert, som vi selvfølgelig skal komme tilbake til, lover Carl Fredrik Havnås. Av Hroar Braathen

11 Bygg og bo bedre på Bjørkelangen - Fredag 20. juni Store utbyggingsmuligheter BJØRKELANGEN: Det er laget en kommunedelplan for Bjørkelangen som for tiden er ute på høring. Her legges det til rette for betydelig utbygging, både i Bjørkelangen sentrumsområde, og i åsene både i øst og vest. SENTRUMSOMRÅDET I sentrumsområdet legges det opp til såkalt fortetting gjennom høyere arealutnyttelse, nye kombinerte bygg med næringslokaler/ butikker og leiligheter, samt allerede påbegynt blokkutbygging med 6 8 etasjer. Dette gir i sum mulighet for nye boenheter. FESTNINGSÅSEN I tillegg er det allerede under klargjøring en rekke tomter i den såkalte Festningsåsen øst for sentrum. Her ligger det mulighet for cirka 400 tomter, med både eneboliger, rekkehus og terasseblokker med et totalareal på cirka 500 dekar som enda ikke er utbygget. BLIKSRUDÅSEN I Bliksrudåsen, nordvest for sentrum, vest for innkjøringen til Bjørkelangen fra nord er arbeide med reguleringsplan også i gang, og ventes å kunne være klar neste år (2015). Dette er også et areal på ca. 550 dekar med mulighet for i første omgang boenheter. Felles for begge disse områdene er fantastiske solrike utsiktstomter, tett innpå omliggende naturområder, og ingen av disse 2 områdene legger beslag på så mye som en kvadratmeter dyrket eller dyrkbar mark. Aurskog-Høland kommune er godt på tur med infrastruktur som veier, gang/ sykkelveier i forhold til skoler og sentrum, samt vann- og avløp med videre i og omkring Bjørkelangen. BJØRKELANGEN PARK OG VOLLAJORDET I Bjørkelangen sentrum er byggingen av Bjørkelangen Park godt i gang. Her er blokk nr. 3 av i alt 9 klar for innflytting. Festningsåsen - et attraktivt utbyggingsområde. I tillegg er det såkalte Vollajordet godt i gang, byggetrinn 3 er snart ferdig, og byggetrinn 4 står straks for tur. Ellers er det under prosjektering og bygging en rekke eneboliger, rekkehus og andre prosjekter, hvor det er mulighet for å være med i planlegging fra starten av. Av Hroar Braathen Foto: Indre Akershus Blad Til Oslo/Lillestrøm Bliksrudåsen Bjørkelangen næringspark Rådhuset Eidsverket Bjørkelangen park FISKE OG FRILUFTSTILBUD I AURSKOG-HØLAND Vollajordet Til Setskog/Sverige Langsjøen Festningsåsen En rekke grunneierforeninger og jeger- og fiskeforeninger i Aurskog-Høland har etablert et overbygningsorgan når det gjelder fiskemuligheter, nemlig Aurskog-Høland Fiskeadministrasjon (AHFA). Dette organet står for fiskekortsalget for de aller fleste vannene og elvene i kommunen, og inntektene fra fiskekortsalget går til kultivering av fiskevannene, kalking og utsetting av fiskeyngel. Fiskekortene selges på bensinstasjoner og i sportsforretningene, samt på internett, Det er et kort for hele kommunen. Det er dessuten utarbeidet en egen fiskekartbok, med kart og tabeller med informasjon om fiskebestand, adkomst og beliggenhet for over 300 vann. Bjørkelangen Jeger- og Fiskeforening har for øvrig eget moderne settefiskanlegg, som forsyner vannene i hele bygda. Til Askim/Mysen Bjørkelangensjøen Av Hroar Braathen

12 12 Fredag 20. juni Bygg og bo bedre på Bjørkelangen Ni gode grunner: 1. Bo praktisk midt i sentrum 4. Mange ulike størrelser 7. Bodplass i kjeller 2. Romslige terrasser 5. Pene uteområder 8. Trygt og godt bomiljø 3. Gjennomgående leiligheter 6. Parkeringskjeller og heis 9. Gunstig Husbanklån* * Gjelder for leilighetene opptil 90m2 Gleden over å bo i sentrum I Bjørkelangen Park er boligene utformet og bygget med et eneste mål for øyet: Å sørge for at beboernes hverdag blir så praktisk, enkel og komfortabel som mulig. Samtlige leiligheter får vestvendte balkonger, rikelig med bodplass og egne inngangspartier. Og med heis og egen p-plass i kjelleren, behøver du ikke lenger bekymre deg for nedsnødde biler og glatte trapper. Hvis du i det hele tatt behøver å bruke bilen. Siden Bjørkelangen Park ligger i sentrum, finner du det meste av butikker, spisesteder og serviceinstitusjoner rett utenfor døra. Først litt skeptiske Vi var nok først litt skeptiske til å flytte fra enebolig til leilighet, men vi har ikke angret et sekund. Ikke minst fordi vi nå har fått mye mer tid til å gjøre det vi liker aller best. Vi har alt vi trenger av forretninger, frisørsalong og legekontor i nærheten. Det er ingen tvil om at hverdagslivet er blitt veldig praktisk. Blant annet er det blitt mye enklere å reise bort noen dager. Det er jo så mye å tenke og huske på før du kan reise fra et hus, men nå er dette blitt veldig enkelt: Bare å låse døra og dra av gårde, sier Marit og Kjell Kolter, som har bodd i Bjørkelangen Park siden Stadig nye byggetrinn Etter at byggetrinn 2 sto ferdig i 2012, har salget av boliger i byggetrinn 3 gått unna i stort tempo. Nå er det altså 20 enheter i byggetrinn 4 som er lagt ut for salg. Interessen for Bjørkelangen Park er stor, og vi håper å kunne starte byggingen av trinn 4 umiddelbart etter trinn 3. Etter planen vil dette skje i løpet av august-september, sier utbygger Thomas Berntsen i Sentrum Vest AS. Svært gunstig Husbanklån Det er tydelig at mange ønsker seg en mer komfortabel bosituasjon. I tillegg er det ingen tvil om at muligheten for Husbankfinansiering betyr mye. Nesten samtlige leiligheter er godkjent for husbanklån. Får lavere bokostnader En del opplever jo tross alt at de månedlige lånekostnadene blir lavere enn hva de faktisk må bruke på sin nåværende bolig. Hvis du ser at du har råd til å finansiere en splitter ny og moderne bolig, Marit og Kjell Kolter. og attpåtil får en trygg og forutsigbar økonomi, så blir det jo mer et spørsmål om man tror man kommer til å trives her. Og det er jeg ganske sikker på at de aller fleste gjør, sier Berntsen. KontaKt: THOMAS BErNTSEN, Tlf / THOMAS@TABGruPPEN.NO I SENTRUM: Bjørkelangen Torg ligger rett utenfor døra. Enklere blir det ikke. Les mer på bjorkelangenpark.no. BO KOMFORTABELT: Bilde fra kjøkkenet i en av de oppgraderte leilighetene i Bjørkelangen Park.

13 Bygg og bo bedre på Bjørkelangen - Fredag 20. juni Nesten som å bo på «VIP-tribunen»... FESTNINGSÅSEN TERRASSE HUSBANKLÅN: Samtlige leiligheter i Festningsåsen Terrasse er godkjent for svært rimelige Husbanklån. Liker du tanken på å bo høyt og bekvemt? Nå kan du sikre deg en elegant og moderne leilighet med solrik balkong og «VIP-utsikt» over Bjørkelangen. Første byggetrinn av Festningsåsen Terrasse vil bestå av 11 leiligheter av god standard, fordelt på fem etasjer. Tørrskodd fra bilen I kjelleren vil det bli laget p-plasser til både beboere og gjester, og med heisen kan du tørrskodd bringe varene lettvint opp til din egen leilighet. En hyggelig konsekvens av den romslige p-kjelleren, vil være at uteområdet blir tilnærmet bilfritt - perfekt for rekreasjon og lek. Bygges i tre etapper Utbyggingen av Festningsåsen Terrasse skal etter planen foregå i tre etapper, og vil til slutt omfatte 33 leiligheter. Bygningene ligger i øvre del av Festningsåsen 2. Her LES PÅ NETT: Les mer om prosjektet på festningsåsen.no. skråner terrenget mot nordvest, og leilighetene sikres dermed gode solforhold og en suveren utsikt mot Bjørkelangen sentrum. Moderne standard Leilighetene vil få en moderne standard, med blant annet eikeparkett på alle gulv, balansert ventilasjon, flislagte bad med varmekabler og to boder (hvorav en sportsbod i p-kjeller). Flere av leilighetene får også egne vaskerom. Størrelsen på enhetene varierer fra 93 m2 til 140,2 (BRA). Svært rimelig boliglån Alle leilighetene er godkjent for Husbankfinansiering. Dermed kan du oppnå en svært lav boliglånsrente som også kan bindes i opptil 20 år. KonTaKT: Håøj eiendom, v/ THoMaS BernTSen, Tlf / THoMaS@TaBgruppen.no Boligen for deg uten en ungeflokk på sju Trenger du en passe stor leilighet? Da bør du ta en kikk på disse boligene. Festningsåsen Panorama er nemlig perfekt for deg som gjerne vil ha en flott standard, men ikke behøver et helt slott for deg selv: De to leilighetsvariantene er på 60,8 og 62,2 m 2 (BRA). Vi vet at mange yngre voksne ønsker seg sin egen bolig, uten hagearbeidet og snømåkingen. Våre firemannsboliger gir det aller viktigste: Utsikt, kveldssol og veldig god standard. Alle leilighetene er bygget med egne uteplasser/balkonger, to soverom og både innvendig og utvendig bod. De er organisert gjennom et sameie som tar hånd om snømåking, strøing, plenklipp, fellesforsikringer og lignende. Når alt er ferdigbygget, vil Festningsåsen Panorama bestå av i alt fem firemannsboliger. Tre står allerede ferdige, og det fjerde huset vil stå klart i slutten av oktober. Les mer om disse boligene på festningsåsen.no SOL OG UTSIKT: Mange yngre voksne faller for de moderne leilighetene i Festningsåsen Panorama.

14 14 Fredag 20. juni Bygg og bo bedre på Bjørkelangen Treffsikker nys Nordbohus Lillestrøm ble etablert i september i fjor. Så langt har husleverandøren satt opp 10 boenheter på Bjørkelangen. Det er naturlig for oss å bygge på Bjørkelangen. Årsaken til det er de flotte utbyggingsmulighetene. Det er opparbeidet unike byggefelt med nærhet til skole, barnehage, sentrum og ikke minst til skog og mark, sier daglig leder Hogne Røisheim. I tillegg bor mange av de ansatte i Nordbohus Lillestrøm i nærheten av Bjørkelangen. Mer for pengene Bjørkelangen ligger under en time fra Oslo sentrum. Flere og flere har fått øynene opp for muligheten til å få en tomt på over ett mål og stor enebolig med høy standard, og samtidig ha tilgang til attraktive jobber i hovedstadsområdet. Det er varslet en befolkningsvekst på Romerike på over innbyggere over relativt få år. Vi tror at med de tomteprisene som tilbys i Aurskog- Høland er det helt naturlig at en stor del av veksten vil komme på Bjørkelangen, sier daglig leder Hogne Røisheim. Fra venstre: Hogne Røisheim, Christoffer Heggedal, Andrè Harlem og Thomas Nordby. Nordbohus Lillestrøm valgte allerede ved oppstarten i september å gå tungt inn i dette boligmarkedet. Siste prosjekt er en tomannsbolig som skal stå ferdig i september. Befolkningsveksten i Aurskog-Høland, og ikke minst rundt kommunesenteret Bjørkelangen, gjorde at vi har valgte å gå i gang med de første prosjektene her, sier Røisheim. Fra venstre: Glenn Robert Burås, Tony Nilsen, Thor Christian Syvertsen og Petter Egeberg. Almeli inn som investor Nordbohus Lillestrøm AS Bølerveien 71, 2020 Skedsmokorset Mobil: hogne.roisheim@nordbohus.no Ole Martin Almeli fra Feiring i Eidsvoll har gått inn som investor og medeier. Almeli har stor tro på at det vil være et godt marked for boligprodusenter på Romerike i årene som kommer. Nordbohus Lillestrøm sitter i dag med kompetansen som skal til for å møte både vekst og utfordringer de neste årene. Tilhørigheten til en robust boligkjede som Nordbohus gjør at vi vil kunne levere en solid merkevare, sier Almeli.

15 Bygg og bo bedre på Bjørkelangen - Fredag 20. juni atsing! To boliger igjen Kontrollert vekst Festningsåsen, som ligger et par kilometer øst for Bjørkelangen sentrum, er per i dag det mest attraktive boligområdet i bygda. Tomtene ligger solvendt og har gangavstand til sentrum, samt at det grenser til store skogområder med mulighet for jakt, fiske, skigåing og løping. Nordbohus Lillestrøm har for øyeblikket to eneboliger ute for salg her, begge av høy standard (se bilder). I alt 55 frittstående bedrifter tilhører i dag Nordbo-huskjeden. I avtalen med Nordbohus har firmaet fått et definert markedsområde som spenner over Lørenskog, Skedsmo, Rælingen Nittedal, Sørum, Fet, AurskogHøland og nordre del av Enebakk.

16 16 Gode oppvekstvilkår på Bjørkelangen Fredag 20. juni Bygg og bo bedre på Bjørkelangen Med utgangspunkt i et rikt og variert lagsog foreningstilbud på Bjørkelangen (se egen oversikt) er det gode oppvekstvilkår både for barn og ungdom, enten det er i organiserte former, eller på individuell basis. Barnehagedekningen er bra, og bygges stadig ut etter behov, og det er både kommunale og private barnehagetilbud i tradisjonelle barnehager og gårdsbarnehager. Bjørkelangen har i dag en gammel barneog ungdomsskole med klasser fra 1 10, men her har kommunen vedtatt bygging av ny skole som skal stå ferdig i VIDEREGÅENDE SKOLER MED BREDT TILBUD Bjørkelangen har to videregående skoler, Bjørkelangen Videregående skole (BVS) og Kjelle Videregående Skole, med til sammen et meget bredt og omfattende linjevalg. Bjørkelangen Videregående Skole, som for øvrig nylig er restaurert og med nytt auditorium, har følgende valgmuligheter: Design og Håndverk, med påbyggingsmulighet på Interiør og Utstillingsdesign Elektrofag, med Dataelektronikk som påbyggingsmulighet Helse og oppvekstfag, med påbyggingsmulighet Barne- og Ungdomsarbeid og Helsefagarbeider Idrettsfag (3-årig løp) Teknikk og Industriell produksjon, inklusiv Kjøretøy og Bilskade/Lakk Service og samferdsel, med Salg, service og sikkerhet som påbyggingsmulighet Studiespesialisering/almenfag (det gamle gymnaset), med realfag og språklinjer (3-årig løp) Kjelle Videregående Skole har følgende utdanningsprogram: Bygg- og anleggsteknikk, med påbyggermulighet for tømrer og murer Naturbruk, med påbyggermulighet på landbruk og gartnernæring samt studieforberedende til høyskole eller universitet Spesialundervisning på følgende områder: - Restaurant og matfag - Service og samferdsel - Naturbruk - Teknikk og industriell produksjon - Bygg og anleggsteknikk Kjelle har dessuten gårdsbarnehage, samt at de har opparbeidet lysløype med kunst-snøanlegg. Begge skolene rangerer høyt blant videregående skoler i Akershus med hensyn til elevenes fullføringsgrad, Kjelle VGS ligger faktisk på topp med at 94% av elevene fullfører skoleløpet, bl. a. takket være et godt utviklet oppfølgingsprogram for alle elever. Tlf sten@otseiendom.no - Næringslokaler til leie på Bjørkelangen Kontorer Lager Produksjon Bjørkelangen videregående skole. Foto: Indre Akershus Blad. Forretningslokaler post@wepe.no OTS Eiendom AS Tlf / sten@otseiendom.no / / Bjørkeveien 4 / 1940 Bjørkelangen Energiforbruket kan senkes med riktig installasjon av lys- og varmesystemer. Caverion er et europeisk selskap som designer, produserer, drifter og vedlikeholder energieffektive tekniske løsninger for alle typer bygg og industri. Det kan vi hjelpe deg med! Våre energirådgivere er oppdatert på ny kunnskap om energieffektive løsninger. Vi produserer og installerer innovative og bærekraftige løsninger som er tilpasset deg og din bolig sine behov. Caverion Norge AS Avd. Askim: Ledige byggeklare tomter på Bjørkelangen og Aurskog Telefon: post@utbyggingsselskapet.no

17 Stian 17 Bygg og bo bedre på Bjørkelangen - Fredag 20. juni 2014 Vi har alt av Rørlegge Aarstad & Sønner as Aarstad BYGGEVARER Rørle Bj Rørleggerforretning 1940 Aarstad & Sønner as Tlf: 63 8 Åpent: Man-fre: Lørd: MAXBO SKANSEN Sti Rørleggerforretning Stian Kragtorp Aarstad Mobil:Rørl9 Rørlegger/Varmeansvarlig Stian Kragtorp Aarstad Rørlegger/Varmeansvarlig 194 Tlf: s 1940 Bjørkelangen 1940 Bjørkelangen Tlf: Tlf: , 22 Fax:, Fax: Bjørkelangen Mobil: 156 Mobil: 938 Tlf stian@aarstad-sonner.no e-post: bademiljo@aarstad-sonner.no stian@aarstad-sonner.no Mob e-m Bliksrud, Bjørkelangen - Tlf Ren og frisk luft med balansert ventilasjon og sentralstøvsuger Vår anleggsvirksomhet har god kompetanse, og lang erfaring i faget.vi jobber mye med feltutbygging, bolig-, blokk- og industritomter. Veibygging, og vann og avløpsanlegg. Vi kan levere komplette løsninger for deg! Skogavdelingen vår har den kompetansen, og den maskinparken som trengs for å utføre alle typer tynning og sluttavvirkningsoppdrag. VERDENS VIKTIGSTE AVIS ER DEN SOM SKRIVER OM DET SOM SKJER DER DU BOR. Ta kontakt for en hyggelig fagprat! Kortreiste nyheter er viktigere nyheter Setskog Tlf Setskog Tlf NORGES STØRSTE LEVERANDØR AV KVALITETSKONSTRUKSJONER I TRE JATAK ARE BRUG AS Rakkestadvn. 10, 1814 Askim Tlf post@jatakarebrug.no

18 18 Bo og leve på Fredag 20. juni Bygg og bo bedre på Bjørkelangen Vollajordet Vollajordet med 100 moderne leiligheter fordelt i 12 tunhus, er under bygging. De tre første tunhusene er ferdigstilte og Camilla Haugerudbråten i Aktiv Eiendomsmegling kan fortelle at alle leilighetene er solgt. 3. byggetrinn ble utsolgt i god tid før leilighetene var innflyttingsklare. Det neste huset med 8 leiligheter er innflyttingsklart innen påsken 2015, og her er 3 allerede solgt. Vollajordets beliggenhet rett utenfor den travleste sentrumskjernen gir beboerne det beste fra to verdener. Det er landlig nok til å kunne ha rikelig med plass. De lave husene er derfor plassert med god avstand til hverandre. Med kort gangavstand til sentrum er det imidlertid også sentralt nok til å få en urban følelse. På Vollajordet kan man bo på landet uten å bruke bil. Til tross for at boområdet har fordelene ved en sentrumsnær beliggenhet, er ikke de normale sentrumsulempene til stede. Området har grøntområder egnet for alle aldersgrupper. Beliggenhet og bygningstyper gjør at området har sol fra tidlig morgen til langt på dag. Utbyggerne frykter ikke at de mange prosjektene som er under bygging på Bjørkelangenskal spenne bena på hverandre. De enkelte prosjektene er til dels svært ulike hevder Frode Wold i Bjørkelangen Boligutvikling AS. Vollajordet vil egne seg for de som ønsker en sentrumsnær beliggenhet, men som foretrekker småhus med tun og stor boltreplass fremfor tradisjonell blokkbebyggelse. Et moderne boområde Kort vei til aktiviteter. Vollajordet tilbyr alt man forventer av et moderne boområde. Innenfor gangavstand finnes mer enn 50 butikker og serveringssteder, kommuneadministrasjonen, hotell, grunnskolen, videregående skole, barnehager mv. Et moderne friidrettsanlegg, idrettshall, svømmehall, alpinbakke, hoppanlegg, lysløype og treningssenter ligger også i gangavstand fra Vollajordet. Fra Vollajordet kan man gå rett ut i store skoger med et uendelig antall større og mindre vann. Ski og turløyper finnes for enhver smak. Jakt, fiske og naturopplevelser er tilgjengelig i rikt monn. Bjørkelangen Sentrum. Bjørkelangen Stasjon. BJØRKELANGEN BOLIGUTVIKLING v/ Frode Wold mob

19 Bygg og bo bedre på Bjørkelangen - Fredag 20. juni Økonomi Tomtens beliggenhet i et allerede etablert nærområde har medført at normale grunninvesteringer i nye veier, vann, avløp, strøm mv. har vært minimale. Dette kommer kjøperne til gode. Frode Wold tillegger at utbygger også har søkt å bygge svært arealeffektive bygg, med moderne og kostnadseffektive tekniske løsninger. Det har blant annet vært et mål å holde fellesutgiftene på et minimum, noe driften av de allerede oppsatte byggene på Vollajordet viser at har lykkes. Totalt sett ønsker utbygger å levere den beste kombinasjonen av standard, beliggenhet og pris på Bjørkelangen. Haugerudbråten og Spidsberg er enige i at Vollajordet tilbyr både hyggelige og praktiske omgivelser, samt svært mye bolig for pengene. PRIS: 1. etg.: kr ,- 2. etg.: kr ,- + omkostninger ca. kr ,- Vi stortrives BJØRKELANGEN: Ekteparet Lisbet Ødegård Bjørndalen og Ole Tom Bjørndalen flyttet nylig inn i ny leilighet på Bjørkelangen. Her har vi alt vi trenger, sier de. 2. mai kom ekteparet flyttende fra Gjerdrum til leilighet på Vollajordet på Bjørkelangen. I lang tid har ekteparet sondert mulighetene for å flytte til denne delen av Romerike, og da Ole Tom byttet jobb, ble boligjakten intensivert. IKKE KØ Ingen av oss ønsker å stå i kø på Fetveien, men nå jobber vi på henholdsvis Kløfta og Frogner. Vi svinger bare av Kompveien i rundkjøringa i Aurskog og deretter er det strake veien til Moderne selveierleiligheter Vollatunet er under utvikling for å bli et lite, men komplett bomiljø. Tunhusene som nå bygges er over to plan. Hvert tunhus vil inneholde 6 eller 8 leiligheter, alle med utvendig sportsbod og garasje eller carport. Leilighetene i 1. etasje er treroms leiligheter med livsløpsstandard og utgang til egen hageflekk. Leilighetene i 2. etasje er treroms leiligheter med balkong. Alle leiligheter leveres med pipe og peisovn. Enhetene vil være på 68 m 2, men større enheter kan organiseres gjennom horisontale eller vertikale sammenslåinger. Gisle Spidsberg i Aktiv Eiendomsmegling forteller at de typiske kjøperne på Vollajordet venter til det begynner å nærme seg ferdigstilling av leilighetene før de vil handle. jobb. Null problem, sier Ole Tom Bjørndalen. NÆRHET TIL HYTTA En annen årsak til at familien har bosatt seg på Bjørkelangen, er nærheten til hytta i Eidskog i Hedmark fylke. Hytta ligger bare 25 minutters kjøring fra vår nye leilighet. Det betyr at vi kan bruke fritidsstedet oftere, sier Bjørndalen. På Bjørkelangen har Lisbet og Ole Tom alt de trenger i gangavstand fra Vollajordet. GANGAVSTAND Her er det mange butikker, tjenestetilbud og ikke minst har vi naturen rett utenfor døra. Det er mange turmuligheter for oss og våre to hunder. Landlig, men sentralt. Det er beskrivende for Bjørkelangen, mener Ole Tom Bjørndalen. Var prisnivå viktig for deres avgjørelse om å flytte til Bjørkelangen? Ikke avgjørende, men det hadde en viss innvirkning. Vi får Spidsberg mener imidlertid mange kjøpere kan få fordeler av å være noe raskere på banen. For det første er det større sjanse for å få den leiligheten man helst vil ha, for det andre gir en tidligere beslutning kjøperen anledning til å påvirke flere innredningsmessige forhold.. på Bjørkelangen Ole Tom og Lisbeth Bjørndalen flyttet fra Gjerdrum til Vollajordet i 2013 og angrer ikke. mer for pengene her sammenlignet med Gjerdrum, sier han. Er det noe dere savner på Bjørkelangen? Ikke som jeg kommer på nå. Her har vi det topp! Av Bjørn Ivar Bergerud Vi megler frem dine verdier AKTIV EIENDOMSMEGLING v/camilla mob og Gisle mob

20 20 Fredag 20. juni Bygg og bo bedre på Bjørkelangen Eidsverket Gods Bjørkelangens storstue Bjørkelangen stasjon et kulturminne etter Tertittbanen. Bjørkelangen stasjon var et knutepunkt for den gamle Urskog-Hølandsbanen, eller den smalsporede Tertittbanen, som ble nedlagt i Selve stasjonsbygningen står fortsatt, og med område rundt, ble bygningen kjøpt og pusset opp av et selskap eiet av Aurskog- Høland Kommune, Reiselivslaget og Bjørkelangen Næringsforening. Her er også et lite museum med diverse gjenstander fra jernbanens tid, det er en koselig kafe som er åpen i sommersesongen hvor en også kan få informasjon om reisemål og aktivitetsmuligheter i kommunen. Dessuten holder 3 aktive kunsthåndverkere til i 2. etasje av stasjonsbygningen. BJØRKELANGEN: Eidsverket er et ærverdig gods med en 250-årig historie på Bjørkelangen. I sin nåværende form strekker historien seg tilbake til På 1800-tallet var Eidsverket et av de mest betydelige industrisentra på Østlandet. Her ble det drevet bergverk, glassverk, spikerverk, bomullsspinneri, ljåsmie, sagbruk og kraftverk, i tillegg til omfattende skogsdrifter. I 1901 ble Eidsverket overtatt av skog- og treforedlingsbedriften Stangeskovene med stor fabrikkvirksomhet i Halden. Godset på Bjørkelangen var administrasjonssentrum for Saugbruksforeningens skogsdrifter i Østfold. Akershus og Hedmark, og på 1950-tallet var ca. 350 mann ansatt i virksomheten. Etter hvert ble Saugbruksforeningen oppkjøpt av Norske Skog, og Eidsverket var Norske Den staselige hovedbygningen på Eidsverket Gods. Skogs representasjonssted fram til I begynnelsen av årene ble det foretatt betydelige restaureringsarbeider på husene på Eidsverket, spesielt den staselige hovedbygningen. Derfor var også Norske Skogs kunder fra hele verden innkvartert på Eidsverket under OL på Lillehammer i Eidsverket med sitt praktfulle parkanlegg leies i dag ut som selskapslokaler samt til kurs og konferansevirksomhet, og har 18 gjesterom for overnatting. Av Hroar Braathen Vi har én misjon - å få høyest salgssum for din eiendom. Ta kontakt så hjelper vi deg med boligsalget ditt. Bjørkelangen Tlf bjorkelangen@privatmegleren.no