ELEKTRO. 1 dobbel stikkontakt pr. påbegynt 6 kvm 1 dobbel stikkontakt ved tak m/bryter.

Transkript

1 ROM ENTRE (GANG) Mmm. m/staff i Nedsenket himling i hele eller deler av entre. h = ca. 2,20 m. Betongelementer eller gipsplater som sparkles og males. Synlige fuger i 1 dobbel stikkontakt pr. påbegynt 6 kvm 1 dobbel stikkontakt ved tak m/bryter. I leilighet med gang over 8 kvm leveres 1 ekstra stikkontakt ved tak og 1 ekstra stiklcontakt ved vegg. Ringeklokke. Porttelefon. KJØKKEN Mmm. m/staff i Betongelementer som sparkles og males. Synlige fuger i Min 5 uttak for utstyr (inkl stekeovn. platetopp) REF NEK400:2010 utstyr på kjøkken. 1 dobbel stilckontakt over kjøkkenbenk pr. 2m benkeplate vist i salgstegning. Benkebelysning med downlights. 2 doble stikk ved spiseplass. Ettgreps benkebatteri med svingbar tut. energi/sparebatteri. Type Grohe Eurosmart Cosmopolitan. NRF Halvannen kums vask (se kjøkkentegning). 1 stikk ved tak m/ bryter STUE 14mm. ml staff i Betongelementer som sparkles og males. Synlige fuger i 1 dobbel stikkontakt pr påbegynt 4 kvm. Min 1 stikle v/tak med bryter. 1 stk multimedia uttak i stue. 2 stk 4 veis for TV Radiator under vindu. BO-# v6-Leveransebesknvelse_blokk

2 ROM SOVEROM (I de leiligheter som har 2 eller 3 soverom blir det lik innredning og utstyr som i hovedsoverom) Mmm. m/staff i sparkles, Betongelementer som sparkles og males. Synlige fuger i 1 dobbel stikkontakt v/golv pr påbegynt 4 kvm. 1 dobbel stikkontakt v/tak med bryter GJESTE BAD (livor leiliglieter liar dette) Fabrikkprodusert Fliser. Mørk grå gulvfliser 10x1Ccm Fliser. Hvite veggflis loxsocm Nedsenket himling h =ca. 2,22 m. Lakkerte stålplater. Synlige skjøter/fuger. 6 spotlight i himling. I dobbel stikkontakt plassert ved bademøbel. Leveres fra fabrikk. Ettgreps energi/sparebatteri ved servant. Buet dusj-hjørne i herdet glass, 80x80cm. Tei-mostatbatteri for dusj. 1 gulvsluk. Vegghengt WC med hvitt softclose lokk. Inspeksjonsluke i taket. BO-# v6-Leveransebeskrivelse blokk

3 Dato: revidert revidert Skanska Bolig AS Leveransebeskrivelse ROM BAD FABRIKK- PRODUSERTE BADEKABINER (Egen tegning og beskrivelse) Mørk grå gulvfliser loxlocm Hvite veggflis 10x3Gem Nedsenket himling h =ca. 2,22 m. Lakkerte stålplater. Synlige skjøter/fuger. 6 spotlight i himling. 1 dobbel stikkontakt for vaskemaskin og tørketrommel. 1 dobbel stikkontakt plassert ved bademøbel. Ettgreps energi/sparebatteri ved servant. Buet dusj-hjørne i herdet glass, 90x 90cm. Termostatbatteri for dusj. 1 gulvsluk. Vegghengt WC med hvitt softclose lokk. Vann og avløp for vaskemaskin. Inspeksjonsluke i taket. Badekar som er stiplet på tegning, leveres ikke, men kan bestilles som tilvalg. BOD I LEILIGHET (Tekniske installasjoner) Mmm. m/staff i Del av bod er satt av til tekniske føringer som skjules bak ferdigbehandlede systemvegger. Nedsenket systemhimling. H=ca. 2,2m Det kan forekomme områder med lavere himling pga krysninger av ventilasjonskanaler. 1 dobbel stikkontakt ved golv. 1 dobbel stikkontakt ved kundesentral for TV etc. Lys plasseres direkte i himling eller på vegg. Sikringsskap med automatsikringer og måler. Kundesentral for TV etc. Skap for vannbåren varme. konsoll for vannmåler. installert energimåler og gemavlesing. BO-# v6-Leveransebeskrivelse blokk

4 FELLESAREALER KJELLERBOD Betong, støvbindes. Nettingvegger og støvbundet betong. Nettingdør med hengelås i system. Betong. Felles lysanlegg. 1 dobbel stikkontakt koplet til fellesstrøm Synlige vannrør, avløpsrør og rør for vannbåren varme. Synlige elkabelbaner og ventilasj onskanaler. Synlig sprinkleranlegg. BALKONG TERRASSE (gjelder leiligheter som har disse i I. etasje) Prefabrikert balkong i betong med nedsenket flate med renne og sluk for oppsamling av regnvann. Gulv av impregnerte terrassebord. Impregnerte terrassebord. Som fasadetegning. Byggets fasadekledning Betong hvor det er overliggende balkong. Deler av takflaten kan få lydabsorbenter i form av beiset spilehimling hvor lydrapport krever dette. 1 utelys på vegg eller i tak, med bryter. 1 dobbel stikkontakt. 1 utelys på vegg eller i tale med bryter 1 dobbel stikkontakt. Synlig nedløpsrør i aluminium. Flate under terrassegolv med fall og sluk for oppsamling av regnvann. Synlige nedløpsrør i aluminium. FELLES KORRIDOR I ALLE ETASJER Vinylbelegg med lyddemping. med unntak av 1. etg. Som leveres med fliser. glassfiber lavstruktur og males med akrylmaling. Eventuell innkassing for kanaler. Systemhimling med synlige profiler og standard plater. Lysarmatur i tak eller i systemhimling. Sprinkling. BO-# v6-Leveransebeskrivdse blokk

5 FELLESAREALER TRAPPEROM/HEIS Vinylbelegg med lyddemping. Trappeneser i trappetrinn. Betong som sparkles og males Betong som sparkles og males. Synlige fiiger i Noen felter med systemhimling med synlige profiler og standard plater. Lysarmatur i tak. Sprinkling. SLUSE I KJELLER Vinylbelegg med lyddemping. sparkles og males med glassfiber lavstruktur og males med alcrylmaling, farge 0502-Y. Eventuell innkassing av kanaler Nedsenket, sparklet og malt gips. Lysarmatur i himling. Sprinkling. PARKERING Asfalt. Betong. Betongelementer. Lys styrt av bevegelsesføler. Sprinkling Synlige rør. elkabelbaner og ventilasjons kanaler. Synlige fuger. 1 dobbel stikkontakt for hver femte parkeringsplass, plassert i himling. Synlige rør, el.kabelbaner og venti 1 asj onskanal er/vifter Synlige vannrør, avle^srør og rør for vannbåren varme. UTVENDIG I henhold til utomhusplan I henhold til fasadetegning. 2 stk vannutkastere per oppgang. En på hver side. BO-# v6-Leveransebeskrivelse_blokk

6 GENERELL BESKRIVELSE Listverk innvendig Dør- og vinduslister leveres ferdig hvitmalte med synlige spikerhoder. I rom med parkett leveres golvlister i lakkert eik med staff Det leveres ikke taklister. Vinduer Ut- og innvendige karmer og foringer leveres hvitmalt fra fabrilck. Hvit (tett) med hvitmalt karm. Vrider i mattfomiklet utførelse. Døren leveres med '"kikkehull". Innerdører Hvit glatt med hvitmalt karm. Dørene leveres med flat terskel. Vrider i mattfomiklet utførelse. Fargevalg innvendig Leilighetene leveres med malt fiberduk. Fargevalg, av totalt 6 farger ihht tilvalgsliste kan det velges maks 3 farger pr. leilighet. Parkett Det legges 3 stavs parkett med lakkert overflate. Type Karelia Eik prosjekt i Mmm. Parketten legges på sponplater som er lagt på et "Granab golv" (oppbygd golv). Fliser Det velges mellom 3 alternative fliser på golv og 2 alternative fliser på vegg. Standard i prosjektet er 10x10 mørk grå gulvflis 10x30 hvit veggflis. Himling Leilighetene får generelt betongelementer med synlige skjøter/fuger. Betongelementene leveres sparklet og hvitmalte. 1 noen arealer leveres gipsplater som sparkles og hvitmales. Kjøkken Det leveres høy kjøkkeninnredning med foring mot tak fra Norema. Se egen kjøldcentegning for hver leilighet. Hvitevarer er ildce inkludert i leveransen. Garderobeskap Baderomsinnredning Det leveres 1 stk. garderobeskap bredde 1 OOcm pr. sengeplass fra Norema. Høy utførelse med foring mot tak.. Se egne tegninger fra Norema. Se plantegning for antall skap og plassering. Følgende leiligheter leveres med skyvedørsgarderobe med innredning: Al-102,103, ,402, ,305 og 405. A2-104,204,304 og 404. Øvrige leiligheter som er vist med skyvedører leveres uten innredning. Det leveres fabrikkproduserte badekabiner med komplett innredning. BO-#19I210-v6-L«iveransebeskrivelse blokk

7 GENERELL BESKRIVELSE Ventilasjonsanlegg Det leveres sentralt balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Teknisk rom er plassert på tak. Stue og soverom får ventil med tilluft. Bad, bod og gang får ventil med avtrekk. Avtrekk for kjøkken. Kanaler legges generelt over badekabin og i nedsenket himling, men det kan forekomme innkassing. for eksempel over kjøkkenskap. I bod i leilighet blir ventilasjonskanalene skjult over nedsenket himling. Oppvarming Det leveres vannbåren varme til radiator plassert i stue under vindu. Det leveres vannbåren golvvarme i bad. Det leveres ikke varme i soverom. Vann og varmt tappevann Det leveres blandebatterier type ett-greps energi/sparebatteri. I boden plasseres synlig skap for vannbåren varme med konsoll for vannmåler. Fjernvarme fra sentralt tappevannsanlegg. El. og sikringsskap Elektrisk sikringsskap plasseres synlig i bod. Det kan forekomme synlige kabler og utenpaliggende stikkontakter på lydvegger og yttervegger. Det leveres minimum 3 uttak for TV/Media i 2 roms leiligheter, minimum 4 uttak for 3 roms leiligheter og minimum 5 uttak for 4 roms leiligheter. Boligsprinkling Det installeres boligsprinkling. Det blir synlige sprinklerhoder i alle rom i leilighetene, i korridor, og i trapp. Det kan bli nødvendig med innkassing av rørføringer. På enkelte balkonger kan det bli sprinkling med synlige rør og sprinklerhode(r), der dette er påkrevd iht. brannrapport. TV, internet og telefoni I hver leilighet er det opplegg til et uttak for telefon og et uttak til bredbånd som er tilknyttet Lyse nett Det leveres opplegg for Lyse nett sine signaler for TV/radio, telefoni og internett. Hjemmesentralen plasseres i bod.for TV inngås avtale for grunnpakke på vegne av sameiet for et år og etablering og månedsavgift betales gjennom felleskostnadene. Den enkelte kan bestille andre abonnement og programpakker fra Lyse. Det må da betales eventuell oppgraderingsavgift og abonnementavgift for disse. Leiligheter med 2 boder I leiligheter med 2 boder leveres bod uten tekniske installasjoner med eikeparkett på gulv, gipsplater som sparkles,. I himling leveres betongelementer som sparkles og males, med synlige fuger i 1 dobbel stikkontalct ved gulv. Lyskuppel med bryter plassert på vegg. Porttelefon og ringeklokke. Det leveres port-telefon med anropsanlegg ved hovedinngangsdør og apparat i hver leilighet. Anlegget tilrettelegges for bilde/video (tilvalg). Det leveres ringeklokke ved irmgangsdør til hver leilighet. Tørketrommel Det er ikke tilrettelagt avkast for tørketrommel. Kun kondenstørketrommel kan brukes. BO-# v6-Leveransebeskrivelse blokk

8 utvendig/fellesareal Det leveres allmenn belysning for fellesarealene. GENERELL BESKRIVELSE Postkasser Det leveres felles postkasseanlegg i 1. etasje. Egen postkasse for sameiet. Endringsmuligheter Det vil være mulig å bestille tilvalg i henhold til tilvalgsliste. Det vil være mulig å blant annet endre kjøkken, garderobeskap og baderomsinnredning innefor gitte begrensninger. Tilgjengelighet Prosjektet er planlagt med hensyn på universell utforming. Leilighetene er løst som tilgjengelig bolig. Husbank Det søkes om prosjektgodkjenning i Husbanken. Kundene velger selv om de vil søke om Husbanklån eller velge annen finansiering. Kunden besørger selv de nødvendige lånesøknader. Eierform Blokkene for felt A organiseres som et eierseksjonssameie. Det enkelte eierseksjonssameie blir sameier i parkeringsanlegget som etableres som anleggseiendom. Det etableres velforening for hele B5, hvor alle boligeiere har rett og plilct til å være medlemmer. Velforeningen eier og forvalter alle felles utomhusarealer som ikke skal overtas av Stavanger kommune. FORBEHOLD: Alle opplysninger i denne beskrivelsen er gitt med forbehold om rett til endring som er hensiktsmessig og nødvendig, uten å redusere generell standard. Det tas forbehold om skrivefeil i leveransebeskrivelse. Alle tegninger, 3D-fremstillinger og illustrasjoner er kun ment for å gi ett inntrykk av ferdig bebyggelse. Den inneholder elementer som ilcke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Hvitevarer, brunevarer og møbler som er brukt i illustrasjonene gjelder ikke som kontraktsmatriell. Tidspunkt for ferdigstillelse avhenger av salgstakt, samt byggesaksbehandlingstiden på sølcnad om bebyggelse. ENERGIEMRKING: Basert på simulering kan man se at de fleste leilighetstyper ve oppnå energikarakter lysegrønn B. Leilighetene som grenser mot uoppvarmet golv og tak, vil kunne oppnå energikarakteren lysegrønn C. SICANSKA BO-# v6-Leveransebeskrivelse blokk