B A. Illustrasjon kan inneholde avvik fra endelig resultat og korrekte omgivelser.

Transkript

1 Bygg kvartal33.no

2 B A Illustrasjon kan inneholde avvik fra endelig resultat og korrekte omgivelser.

3

4 Kvartal 33 Midt i Lillestrøm Utvikler Kvartal 33 AS Eiendomsmegler Krogsveen avd. Lillestrøm Arkitekttegninger Arkitektene Fosse og Aasen AS Landskapstegninger IN BY Layout/trykk: Designo Reklame AS Tekster: Morten Gray Foto: Zanz / HTH kjøkken 3D illustrasjoner: Goldbox Med forbehold om trykkfeil. Illustrasjonsbilder kan inneholde avvik fra endelig resultat og korrekte omgivelser. 4 Prospekt Kvartal 33

5 HER LEVER DU! Du trenger ikke lete rundt etter boligdrømmen her i Lillestrøm. Som en oase vil den stige opp ved kirken og innby til et liv litt på landet - midt i byen. De tre byggene er slett ingen luftspeiling. De inneholder 117 flotte leiligheter fra 29 til 28 kvadrat. I andre salgstrinn legger vi ut bygg. Det inneholder totalt 32 leiligheter fra 29 til rundt 128 kvadratmeter, så her er det mye å velge mellom. H vem er du? Hvor stor er familien din? Er dere mye hjemme? Har dere mye besøk? Hvilke interesser har dere? Hvor høyt vil dere bo? Hvor mange rom trenger dere? Og hvor mye har du lyst til å legge i en leilighet? Trives du best i sofaen eller på sykkelsetet? På kjøkkenet eller restaurant? Her er det mye å velge mellom Les litt om hver leilighet og sett deg inn i livet her i Kvartal 33. Under leilighetene kan du parkere bilen din, om du trenger en. For det er ikke mange skrittene til tog og buss. Og sykkel vil ikke gå av moten på mange år her i sykkelbyen. På gatenivå planlegger vi næringsvirksomhet, så det blir en fin blanding av børs og katedral her midt i kirkeparken. Er det fremdeles ting du lurer på, skal du bare ringe en av eiendomsmeglerne hos Krogsveen. Det er to typer drømmer. De som sprekker og de som oppfylles. Fortell oss hva du drømmer om, hvor stor plass du trenger og hva slags liv du ønsker, så vil et liv i Lillestrøms oase snart gi næring til boligdrømmen din. Romerikes nyeste og mest moderne kvartal venter på deg og drømmene dine. Velkommen til Kvartal 33. Her lever du. Prospekt Kvartal 33 5

6 Illustrasjon kan inneholde avvik fra endelig resultat og korrekte omgivelser. 6 Prospekt Kvartal 33

7 LEILIGHETER MED SJEL V i fortsetter nå med salget av blokk. Her finner du 32 elegante leiligheter fra ett til fire rom. Hvordan ønsker du å leve? Like stort som i dag? Kanskje større og med plass til hele fotballaget, alle partnere og supportere og balkongen som tribune i innvielsen? Eller litt mindre med plass til deg, tv-en, alle bøkene dine, golfsettet, sykkelen og drømmesenga? Og enda plass til gode venner, deilige middager og en herlig stemning som trives godt høyt under taket. Leilighetene i Kvartal 33 blir oppført i stilige materialer og meget bra isolering. Det er hyggelig med naboer, men du behøver ikke dele ALT med dem. Utvendig vil bygget kle seg i den matchende kombinasjonen puss og tre. Alle leilighetene vil ha balkong mot vest, så solnedgangen kan lett speile seg i et glass med noe ekstra godt i Balkongene bygges av betong, med overflate av trykkimpregnert tre som har en svak helling for minst mulig vannansamling. Ja, for til og med i Kvartal 33 kommer det til å regne i perioder. Til late dager og ettermiddager med mange handleposer er det deilig med heis. Selvfølgelig har heisen kontakt hele døgnet med vaktsentralen. De fleste leilighetene tilbyr også parkeringsplasser i kjelleren. Ja, det er lov å nikke. For det er lett å trives her. Prospekt Kvartal 33 7

8 Illustrasjon kan inneholde avvik fra endelig resultat og korrekte omgivelser. VI HAR SPART PÅ LITE B li med oss på en tur utenfra og inn. Den innfelte belysningen viser vei. Sett foten inn i det stilige inngangspartiet med skiferfliser av typen Padang Black. Velger du heisen, ser du raskt at gulvet der også har moderne belegg. Post i dag? Sjekk det i postkassen som vinker inviterende, blanklakkert og innfelt i veggen. Velger du trappen for å se litt nøyere på detaljene, hører du straks at de akustiske platene demper unødig støy. Trappen er laget i betong. Moderne, stilig og robust. Ta et godt grep om det kraftige rekkverket i metall. Når du stanser i din etasje, har du en massiv inngangsdør med kikkhull foran deg. Nå er det bare å åpne og stige inn. Entreen har plass til et romslig garderobeskap. Heng jakka di der. En investering for livet skal ha det lille store ekstra i alle detaljer. 25 romslige centimeter under taket innbyr til en luftigere tilværelse. 8 Prospekt Kvartal 33

9 Kjøkkenløsninger fra HTH Gulvene har 1-stavs eikeparkett. Baderommet leveres komplett med LED-belysning og spotter. Dusjen har detaljer som nedsenket dusjnisje med slukrenne. Kjøkkenet venter. Det er utstyrt med kjøkkeninnredning fra HTH. Selvfølgelig har kjøkkenet kledd seg i ventilasjonshette og nedfelt, rustfri oppvaskkum. Og LED-lysene har forfulgt oss helt fra badet. I underkant av overskapene stråler de om kapp med deg. Vi har ikke glemt tv og bredbånd. Forsynt med mbits og programmer. Få på deg tøflene og nyt vannvarmen fra radiatorene. Og venter du besøk, er det bare å svare i porttelefonen og ønske velkommen. Nå er du hjemme. Her lever du Prospekt Kvartal 33 9

10 lleen 12 Skedsmo vid. S S Kjellervolla ungd. 22 Årås- Vestbygata Odals- Tor Jonssons g. gata Henrik Wergelands g. Odalsgata Hurdalsgata Bjørnsons gate Volla skole S Vollaparken Gjerdrumsgata Skedsmogata Parkalleen Lillestrøm videregående skole Romeriksgata Lillestrøm kirke STORGATA Nannestadgata. Brøtergata r te Brø A. KIELLANDS G. Voldg. Torvgata JONAS LIES G Kirkegata dvoldg d. Brandvoldg. NITTEDALSGATA Lillestrøm stasjon Adolph Tidemands gate Lillestrøm Torv SOLHEIMSG. Kjerulfs gate Eidsvoldsg. Ole Bulls g. Eids Sørumsg. n BROGATA Lillestrøm stasjon S Skedsmo kulturskole BANEG. Fabrikkg. Lillestrøm

11 LILLESTRØM & OMEGN Er du kjent i området, behøver du kanskje ikke en guidet tur med bokstaver. Eller kanskje det er godt å få frisket opp igjen gammel kunnskap? Lillestrøm har engang for lenge siden vært liten. Mange av sagbruksarbeiderne fra nabotettstedene Strømmen og Sagdalen bosatte seg på sydsiden av Nitelva i det som nå er Rælingen kommune. Stedet het Lille Strøm Gård. Lillestrøm vokser I 1854 åpnet Norges første offentlige toglinje fra hristiania, datidens Oslo, og til Eidsvoll. Naturlig stoppesteder var både Strømmen og Lillestrøm. Siden den gang har Lillestrøm bare vokst i antall innbyggere og størrelse og aldri sett seg tilbake. Fram til 1975 var Lillestrøm et tettsted som sjelden slo seg på brystet. Visst var jo stedet billedkunstner Henrik Sørensens hjemby. Også den verdenskjente bassisten Arild Andersen kommer fra det man en gang kalte flisby n. Det samme gjør visesanger og politiker Åse Kleveland og skøyteløper Kay Stenshjemmet. Men det var nok først da den lokale fotballklubben LSK rykket opp i den øverste divisjonen at hele Norge for alvor lærte seg hvor Lillestrøm gjemte seg på kartet. Aktivitetsbyen I dag er den gamle Flisby n også kjent som Fotballbyen, Messebyen, Kunnskapsbyen, Bluesbyen, Kulturbyen og Sykkelbyen! Og vi kan for egen regning legge til Skolebyen, Musikkskolebyen, Barnehagebyen og Utebyen, Amar-byen, Jazzbyen, Galleribyen og Håndball- og personlighetsbyen. Glemte vi Restaurantbyen? Beklager La oss også få med Byfesten, 4. juli-opptoget, Storbandfestivalen, Ribbejazz og Scene 5 på Kultursenteret. I Kultursenteret ser du for øvrig noen av landets mest kjente ansikter både på scenen og i salen. Gled deg! Lillestrøm er en ordentlig by med bystatus og landets tredje største togstasjon. Men byen vår er ingen betongby uten sjel. Sjelen til Lillestrøm er farget grønn. Det er kort vei til opplevelser i naturen, om du velger sykkel eller sko med striper på. Nebbursvollen friluftsbad trekker både barn og voksne som liker livet både lettkledd og vått. Naturreservat Ikke langt fra friluftsbadet finner du Nordre Øyeren naturreservat. Har du gode støvler, fullpakket sekk og kikkert, kan du dra på ekspedisjon her. Du finner over 5 vannplanter her, 24 fiskearter og faktisk både fiskeørn og hegre. Dessverre treffer du ikke lenger på laks og ål på Nord-Europas største deltaslette. Men gjedda gir seg ikke så lett heller ikke abboren. Og regn med napp av snålinger som vederbuk, gullbust, asp, laue og flire. Nei, det er ingenting å le av Ingen annen innsjø i Norge har flere fiskesorter. Flott utsikt Ta med barnevogna og tripp en tur langs flomvollen. Eller inviter en kollega på en golfrunde på 6-hullsbanen. Er hesteryggen et mer naturlig element, er Sørum Fritidsgård stedet. Og kjenner du deg sprek, kan du rømme deg en tur til Bjønnåsen i Østmarka. Herfra ser du både Gaustatoppen og Jotunheimen på en klar dag. Er lange turer på snøplanker og appelsin i sekken noe for deg, anbefaler vi Romeriksåsen. Om du heller vil se på sport mens du tar en varm pølse og en kald brus, anbefaler vi Åråsen, LSKs hjemmebane. Utenfor stadion kan du hilse på statuen av Tom Lund. Kanskje Norges beste fotballspiller gjennom tidene. Velg mellom småturer til Akershus Kunstsenter nederst i Storgata, dyrene på Sørum Fritidsgård eller ni minutter togreise med Flytoget til Oslo Lufthavn Gardermoen hvor Rio og ape Town er bare noen timer unna. Og hovedstaden ligger bare 11 minutters togtur unna. Bor du i Lillestrøm, bor du midt i det matematikerne i Kunnskapsbyen kaller origo. Og her er det plass til mange. Prospekt Kvartal 33 11

12 Ved Lillestrøms bredd Stille renner Nitelva gjennom Lillestrøm. Ta med en picnickurv og en tjukk bok og bare la verden renne sakte forbi. En hel ettermiddag uten andre planer enn å se på et par ender slåss om en brødskive og en liten pjokk trekke opp sin første mort, er vidunderlig. Nyt livet

13

14 Bygg Illustrasjon kan inneholde avvik fra endelig resultat og korrekte omgivelser.

15 A-23 A-44 A-43 A-26 B-34 B-35 A-22 je je A-27 B-33 B-36 A-21 A-42 A-45 B-32 BA FELLES UTEOPPHOLD B-31 A-41 B-38 A-46 A-33 B-23 A-34 B-22 A-54 A-53 A-32 B-44 B-45 B-21 A-35 je je B-43 A-52 B-46 A-55 A-31 A-36 B-42 B-47 A-51 A-56 B-41 B-48 A-43 B-34 A-44 B-35 FELLES B-33 B-36 A-63UTEOPPHOLD B-54 B-55 A-62 A-42 B-32 BA B-53 B-56 je je A-64 B-52 B-57 B-31 B-38 A-41 A-46 A-61 A-65 B-51 B-58 A-53 B-44 A-54 B-45 B-43 A-52 B-46 B-65 B-64 A-55 B-42 B-47 B-63 B-66 A-51 A-56 B-62 A-71 B-67 B-41 B-48 je B-61 B-68 B-22 A B-44 B-21 A B-43 A B A A-51 B A-54 B-45 A-35 B-46 A-55 B-47 A-36 A-56 B-48 B-54 B-55 FELLES B B-36 UTEOPPHOLD -45 B-53 B-32 B-56 B B-57 B B-38 B B-51 B etasje 4. etasje B-54 B A-63 A-62 B-53 B B-75 B B-52 B A B-76 B-73 A B-51 B-58 A-65 B B B B B-64 4 roms roms 5 roms PÅ 8-42 PLAN B-56 B-75 B-57 B-76 3 roms B roms B-77 B B B etasje 5 roms B B B-66-53B B-62 B B-68 B-61 B-81B B B-64 Navn på tegning: 6. etasje 7. etasje B-74 B-75 AS - B-66 Drammensveien 126, 277 Oslo B-53 ARK. B-56FOSSE OG AASEN B Saksnr.: Sign.: Tiltakshaver: B-73 B A-64 B-74 B-75 B-82 B-52 B-57 B-62 B Fag: Format: KVARTAL 33 AS -75 A3 A-71 A-61 B-72 B B-73 B-76 1 roms 2 roms roms A B-51 B-58 B-61 B B-72 B B-78 B-71 B-81B-83 A-63 B-54 Utarbeidet B-55 A-62 av: je BYGG -46 B B B B B B-72 B roms B-34 B A-44 A-43 B-44 B-45 B-36 FELLES B B-54 B B-65 A-63UTEOPPHOLD B-64 B-43 B-46 A B-32 B A-42 B-56 B B-63 A B-66 B-42 B B-52 B-57 A-64 32B-31 LEILIGHETER FORDELT -53 B-62 B-67 B A-61 A A-41 B-41 B-48 A B-51 B-58 B B A-54 A-53 B-45 B B B-46 B-65 B A A-55 B B-47 B-63 B B-62 B B-41 B-48 A-51A-71 A B B A etasje Etasjeplaner -75 Kontr.: -74 Dato: roms Tegn.status: Godkj.: Mål: 1:1 Tegn.nr.: A-71 N

16 Leilighet 31 Bygg Plan 3 Meget romslig 4-romsleilighet med to bad og to balkonger. Den kombinerte stue-/kjøkkenløsningen er på hele 53 kvadrat og har en meget stor og god plass til en fin spiseavdeling. Det største soverommet er på rause 15 kvadrat og har direkte adgang til det ene badet og en bod, samt den ene balkongen. De to andre soverommene er på henholdsvis 11 og 7,5 kvadratmeter. Entreen har god plass til et stort garderobeskap. De to balkongene vender mot syd og syd-vest og er på hhv. 12,5 og 13,5 m². 16 x SOV 9, m 2 3, m 2 BAD 4, m 2 ENTRÉ SOV 2 8, m 2 11, m 2 SOV 3 7,5 m 2 3, m 2 BAD 1 6, m 2 BAD 2 3, m 2 2, m 2 SOV 1 15, m 2 53, m 2 13,5 m 2 12,5 m 2 TEGNFORKLARING Etasje: Leil. nr: Ant. rom: BRA: Balkong: Bygg: HIMLING 16 Prospekt Kvartal / 4. / 5. / 6. / , -41, -51, -61, -71 4R 113,5 m 2 13,5m ,5m 2 Sjakt Nedforet himling (takhøyde = 22cm) Innkasset ventilasjonskanal Bjelke Blokk 31 Etg Rom BRA m m Plan ,5 N

17 Leilighet 32 Bygg Plan 3 En fin planløsning for et kompakt liv. God kjøkken-/stueløsning på over tjue kvadratmeter. Her har du også plass til en spiseavdeling. Soverommet er på gode ni kvadrat og har fin plass til et garderobeskap. I et tilstøtende rom finner du en bod på tre kvadrat. Badet har direkte adkomst fra entreen. Balkongen er på trivelige 9 m² og er vestvendt. 9, m 2 21,5 m 2 ENTRÉ 3,5 m 2 T SOV 9,m 2 3, m 2 BAD 4, m 2 E TEGNFORKLARING Etasje: Leil. nr: Ant. rom: BRA: Balkong: Bygg: 3. / 4. / 5. / 6. / , -42, -52, -62, -72 2R 43,5 m 2 9, m 2 Sjakt Nedforet himling (takhøyde = 22cm) Innkasset ventilasjonskanal Bjelke 32 Etg Rom BRA m 2 HIMLING m Plan ,5 Blokk Prospekt Kvartal 33 17

18 Leilighet 33 Bygg Plan3 Romslig fireromsleilighet med en kombinert stue-/kjøkkenløsning på flotte 32 kvadrat. En romslig spiseavdeling er det også plass til her. De tre soverommene er på 16, 8,5 og 7,5 kvadratmeter og har ekstra plass til garderobeskap. Entreen er stor og har direkte adkomst til bod. Badet har også en bra størrelse; 5 gode kvadratmeter. Terrassen er vestvendt og er på hele 12 m². SOV 3 7,5 m 2 BAD 5, m 2 TERRASSE 12, m 2 32, m 2 SOV 1 16, m 2 ENTRÉ 9,5 m 2 2, m 2 SOV 2 8,5 m 2 2,5 m 2 TEGNFORKLARING Etasje: Leil. nr: Ant. rom: BRA: Terrasse: Bygg: HIMLING 18 Prospekt Kvartal R 86,5 m 2 12,m 2 Sjakt Nedforet himling (takhøyde = 22cm) Innkasset ventilasjonskanal Bjelke F ELLES UTEOPPHOLDSRO M Blokk 33 Etg Rom BRA m m Plan , m N

19 Leilighet 34 Bygg Plan 3 Bra planlagt fireromsleilighet med kombinert stue og kjøkken på 32 gode kvadrat. Spiseavdeling er det også plass til her. De tre soverommene er på 16, 8,5 og 7,5 kvadratmeter og har ekstra plass til garderobeskap. Entreen er stor og har direkte adkomst til bod. Badet er lyst og fint og er på 5 fine kvadratmeter, med inngang fra entreen. Terrassen er vestvendt og er på hele 12 m². 2,5 m 2 TERRASSE 12, m 2 32, m 2 2, m 2 ENTRÉ 9,5 m 2 SOV 2 8,5 m 2 SOV 1 16, m 2 SOV 3 7,5 m 2 BAD 5, m 2 TEGNFORKLARING Etasje: Leil. nr: Ant. rom: BRA: Terrasse: Bygg: Etg Rom BRA m 2 HIMLING R 86,5 m 2 12,m 2 Sjakt Nedforet himling (takhøyde = 22cm) Innkasset ventilasjonskanal Bjelke 5 m Plan ,5 F ELLES UTEOPPHOLDSRO M Blokk N Prospekt Kvartal 33 19

20 Leilighet 35 Bygg Plan 3 Superkompakt ettromsleilighet med kombinert soverom, kjøkken og stue på 17 kvadratmeter. Badet er på fire kvadrat og har god plass til vaskemaskin. Entreen er romslig og har direkte adkomst til en bod på 2,5 m². Terrassen er vestvendt og tilbyr en fin oppholdsplass på 7 kvadratmeter. TERRASSE 7, m 2 BAD 2,5 m 2 4, m 2 ENTRÉ KJØKKEN / STUE / SOV 4, m 17, m Etg Rom BRA m 2 2 Prospekt Kvartal 33 TEGNFORKLARING Etasje: Leil. nr: Ant. rom: BRA: Terrasse: Bygg: HIMLING R 29,5 m 2 7, m 2 Sjakt Nedforet himling (takhøyde = 22cm) Innkasset ventilasjonskanal Bjelke m Plan ,5 F ELLES UTEOPPHOLDSRO M Blokk 1 2 3

21 Leilighet 36 Bygg Plan 3 5, m 2 SOV 1 13, m 2 4, m 2 Morsom løsning på denne treromsleiligheten. Soverommene ligger i hver sin ende og er på 13 og 12 kvadrat. Kanskje du heller vil bruke det minste soverommet til ekstra stue? Leiligheten har også to balkonger, eller verandaer, om du vil. Stue-/kjøkkendelen har god plass; hele 33 kvadrat og har et fint, ledig område for en spiseavdeling. Entreen er meget romslig og har god garderobeplass. Terrassene vender mot henholdsvis nord og vest. BAD ENTRÉ 4,5 m 2 8, m 2 33, m 2 SOV / STUE 12, m Etg Rom BRA m 2 FORKLARING Etasje: Leil. nr: Ant. rom: BRA: Terrasse: Balkong: Bygg: HIMLING R 77,5 m 2 9,5m 2 5,m 2 Sjakt Nedforet himling (takhøyde = 22cm) Innkasset ventilasjonskanal TERRASSE 9,5 m 2 5 m Plan ,5 FELLES UTEOPPHOLD Blokk Prospekt Kvartal N

22 Illustrasjon kan inneholde avvik fra endelig resultat og korrekte omgivelser.

23

25 Leilighet 42 Bygg Plan 4 En fin planløsning for et kompakt liv. God kjøkken-/stueløsning på over tjue kvadratmeter. Her har du også plass til en spiseavdeling. Soverommet er på gode ni kvadrat og har fin plass til et garderobeskap. I et tilstøtende rom finner du en bod på tre kvadrat. Badet har direkte adkomst fra entreen. Balkongen er på trivelige 9 m² og er vestvendt. 9, m 2 21,5 m 2 ENTRÉ 3,5 m 2 T SOV 9,m 2 3, m 2 BAD 4, m 2 E TEGNFORKLARING Etasje: Leil. nr: Ant. rom: BRA: Balkong: Bygg: HIMLING 3. / 4. / 5. / 6. / , -42, -52, -62, -72 2R 43,5 m 2 9, m 2 Sjakt Nedforet himling (takhøyde = 22cm) Innkasset ventilasjonskanal Bjelke Etg Rom BRA m 2 5 m Plan ,5 Blokk Prospekt Kvartal

26 Leilighet 43 Bygg Plan 4 Fire rom og god planløsning. Hovedsoverommet er på hele 16 kvadrat og har stor plass til en ekstra garderobe. De to andre soverommene er på henholdsvis 8,5 og 7,5 m². Leiligheten har to praktiske bodløsninger. Badet er lyst og fint og har plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Stua/kjøkkenet er på 32 kvadratmeter. Entreen er meget romslig og har god plass til et garderobeskap. Terrassen er vestvendt og har ni kvadratmeter til disposisjon. SOV 3 7,5 m 2 BAD 5, m 2 9, m 2 32, m 2 SOV 1 16, m 2 ENTRÉ 9,5 m 2 2, m 2 SOV 2 8,5 m 2 2,5 m 2 TEGNFORKLARING Etasje: Leil. nr: Ant. rom: BRA: Balkong: Bygg: HIMLING 43 Etg Rom BRA m 2 26 Prospekt Kvartal / 5. / 6. / , -53, -63, -73 4R 86,5 m 2 9,m 2 Sjakt Nedforet himling (takhøyde = 22cm) Innkasset ventilasjonskanal Bjelke Blokk 5 m Plan ,5 N m

27 Leilighet 44 Bygg Plan 4 Denne leiligheten er nøyaktig det samme som 43, men har en speilvendt løsning: Fire rom og god planløsning. Hovedsoverommet er på hele 16 kvadrat og har stor plass til en ekstra garderobe. De to andre soverommene er på henholdsvis 8,5 og 7,5 m². Leiligheten har to praktiske bodløsninger. Stua/kjøkkenet er på 32 kvadratmeter. Entreen er meget romslig og har god plass til et garderobeskap. Terrassen er vestvendt og har ni kvadratmeter til disposisjon. 2,5 m 2 9, m 2 32, m 2 2, m 2 ENTRÉ 9,5 m 2 SOV 2 8,5 m 2 SOV 1 16, m 2 SOV 3 7,5 m 2 BAD 5, m 2 GNFORKLARING Etasje: Leil. nr: Ant. rom: BRA: Balkong: Bygg: 4. / 5. / 6. / , -54, -64, -74 4R 86,5 m 2 9,m Etg Rom BRA m 2 HIMLING Sjakt Nedforet himling (takhøyde = 22cm) Innkasset ventilasjonskanal Bjelke Blokk 5 m Plan ,5 Prospekt Kvartal 33 N 27

28 Leilighet 45 Bygg Plan 4 Fin toromsløsning med kombinert stue og kjøkken på 21,5 kvadratmeter, inklusive en fin plass for spisebord. Soverommet er på hyggelige 9 kvadrat og har god plass til et garderobeskap. En bod på tre kvadrat er praktisk å ha. Entreen er middels stor, og har plass til en garderobeløsning. Balkongen er på hele 1,5 kvadrat og er vestvendt. 1,5 m 2 SOV 9, m 2 3, m 2 BAD 4, m 2 21,5 m 2 ENTRÉ 3,5 m 2 TEGNFORKLARING Etasje: Leil. nr: Ant. rom: BRA: Balkong: Bygg: HIMLING 4. / 5. / 6. / , -55, -65, -75 2R 43,5 m 2 1,5m 2 Sjakt Nedforet himling (takhøyde = 22cm) Innkasset ventilasjonskanal Bjelke 45 Etg Rom BRA m 2 5 m Plan ,5 Blokk Prospekt Kvartal 33

29 Leilighet 46 Bygg Plan 4 5, m 2 SOV 1 13, m 2 4, m 2 En meget praktisk planløsning med to balkonger og en stor kombinert stue-/kjøkkenløsning på 33 kvadrat. Her har du fin plass til en egen spiseavdeling. Det største soverommet er på 13 m², med fin plass til et større garderobeskap. Det mindre soverommet er på 12 kvadrat og kan fint brukes som egen stuedel. Stor entré med god plass til garderobe. En balkong mot nord og en mot vest. BAD ENTRÉ 4,5 m 2 8, m 2 33, m 2 SOV / STUE 12, m Etg Rom BRA m 2 ORKLARING Etasje: Leil. nr: Ant. rom: BRA: Balkong: Bygg: HIMLING 4. / 5. / 6. / , -56, -66, -76 3R 77,5 m 2 7, m 2 + 5, m 2 7, m 2 Sjakt Nedforet himling (takhøyde = 22cm) Innkasset ventilasjonskanal 5 m Plan ,5 Blokk Prospekt Kvartal 33 29

30 Illustrasjon kan inneholde avvik fra endelig resultat og korrekte omgivelser. HER LEVER DU! Kvartal 33 er så midt i begivenhetenes sentrum at du kan gjøre forskjellige ting hver eneste dag, kveld og natt hele året. Mye på gang, ja likevel stille og rolig her litt på landet - midt i Lillestrøm. En dag ute en kveld inne. Ny kunstutstilling i Akershus Kunstsenter en musikal i Lillestrøm Kultursenter. Sykling langs flomvollen eller en spasertur til Sørum Fritidsgård og alle dyrene der. Eller en bok i sofaen hjemme. Her lever du! 3 Prospekt Kvartal 33

31 Kjøkkenløsninger fra HTH Prospekt Kvartal 33 31

38 Illustrasjon kan inneholde avvik fra endelig resultat og korrekte omgivelser. 38 Prospekt Kvartal 33

39 GODT MED EN STUND FOR SEG SELV Går det fort inn og ut av svingene her i gården? Mye jobb og et hektisk sosialt liv med mye trening, venner og en bytur så ofte som mulig? Da er det godt å skalke lukene og kunne være for seg selv i perioder. Her i Kvartal 33 har du et hjem som passer et liv på to hjul i svingene her lever du!

47

55

56 Leilighet 81 Bygg Plan 8 Denne store, flotte leiligheten har to bad og stor walk-in garderobe. Hovedsoverommet er på 14 kvadrat og har direkte adkomst til både bad, walk-in garderobe og en mindre takterrasse. Bad 2 har adkomst fra den store korridoren som igjen har adkomst fra entreen. Her er det god plass til ett eller to garderobeskap. Den kombinerte stue-/kjøkkenløsningen er på imponerende 58,5 kvadratmeter og har god plass til en stor spiseavdeling. Den store takterrassen går rundt store deler av veggene mot vest, sør og øst. 56 Prospekt Kvartal 33

57 / WALK-IN GARDEROBE BAD 2 4,5 m 2 BAD 1 3, m 2 5, m 2 SOV 2 11,5 m 2 SOV 1 TAKTERRASSE 1, m 2 KORRIDOR 7,5 m 2 14, m 2 SOV 3 7, m 2 ENTRÉ 8,5 m 2 18 x 178 = ,5 m 2 TAKTERRASSE 8, m R 128, m 2 8, m 2 + 1, m Etg Rom BRA m 2 LARING Etasje: Leil. nr: Ant. rom: BRA: Takterrasse: Bygg: HIMLING Sjakt Nedforet himling (takhøyde = 22cm) Blokk 5 m Plan Prospekt Kvartal 33 57

58 Leilighet 82 Bygg Plan 8 Fint løst fireromsleilighet med to bad og to takterrasser. Den kombinerte stue-/kjøkkenløsningen er på flotte 42 kvadrat og har god plass til en stor spisedel. Hovedsoverommet har direkte adkomst til walk-in garderoben, det ene badet og den store entreen. De to andre soverommene er på henholdsvis 9 og 7 kvadrat og har fin plass til ekstra garderobeskap. Den store takterrassen omslutter veggene mot vest og nord. Den mindre takterrassen vender mot øst. 58 Prospekt Kvartal 33

59 OPPHØYNING 18 x 178 = x 227 = 3 4 TAKTERRASSE 5, m 2 42, m 2 ENTRÉ 13,5 m 2 SOV 1 14,5 m 2 SOV 3 7, m 2 BAD 1 5, m 2 / WALK-IN GARDEROBE 5,5 m 2 BAD 2 3, m 2 SOV 2 9, m 2 TAKTERRASSE 1, m R 16, m 2 5, m 2 + 1, m Etg Rom BRA m 2 G Etasje: Leil. nr: Ant. rom: BRA: Takterrasse: Bygg: Sjakt Blokk 5 m Plan Prospekt Kvartal 33 59

60 Illustrasjon kan inneholde avvik fra endelig resultat og korrekte omgivelser. Illustrasjon kan inneholde avvik fra endelig resultat og korrekte omgivelser.

61

62 Gjerdrumsgata Engebret Wessels gate A B

63 Storgata

64 VEIDEKKE Veidekke er et av Skandinavias ledende entreprenørselskap og eiendomsutviklere med en omsetning på 21 milliarder kroner (213) og 6.5 ansatte. Virksomheten omfatter bygge- og anleggsoppdrag, boligutvikling, asfaltvirksomhet, pukk og grus, samt veivedlikehold. Våre verdier er Profesjonell, Redelig, Entusiastisk og Grensesprengende. Våre mål for HMS er likestilt med våre økonomiske mål. Veidekke kjennetegnes ved en sterk bedriftskultur med involvering og medeierskap som viktige byggesteiner. Over halvparten av de ansatte er medeiere og har til sammen rundt 2 av aksjene i konsernet. Selskapet er notert på Oslo Børs, og har siden starten i 1936 aldri gått med underskudd. KONTAKT MEGLER Krogsveen avd. Lillestrøm Adolph Tidemandsgate 38, 2 LILLESTRØM Vegard Gran-Andersen Megler Epost: v.gran-andersen@krogsveen.no Telefon: / Per Inge Hunvik Megler Epost: pi.hunvik@krogsveen.no Telefon: / kvartal33.no