PROSJEKTERTE HYTTER! Hytte 1-14: Idyllisk beliggende prosjekterte hytter Kvaløy Vikedal! Naturskjønne omgivelser, båtplass!

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "PROSJEKTERTE HYTTER! Hytte 1-14: Idyllisk beliggende prosjekterte hytter Kvaløy Vikedal! Naturskjønne omgivelser, båtplass!"

Transkript

1 Oppdragsnr: Pris fra kr ,- + omk. PROSJEKTERTE HYTTER! TRINN 1 - Storøynå Fritdsboliger, 5583 VIKEDAL Hytte 1-14: Idyllisk beliggende prosjekterte hytter Kvaløy Vikedal! Naturskjønne omgivelser, båtplass! Adresse Storøynå Fritdsboliger Postnr/sted 5583 Vikedal P-rom/bra ca / kvm.

2 Oppfyll din hyttedrøm på Kvaløy!

3 INNHOLD Innhold Vedlegg Nøkkelinformasjon Beskrivelse av prosjektet Andre opplysninger Vedlegg Bindende kjøpsbekreftelse Oppsummering

4 A B CDEF D EE B AB AB CD ABE F D CD B ABE A B CDEF B A A A A B CDEF B A B CDEF B A A A A B CDEF B A B CDEF B A B CDEF B A B CDEF B A A A A B CDEF B A A A A B CDEF B A B CDEF B A B CDEF B A B CDEF B A B CDEF B A B CDEF B D B B E B C D EE B B B F C F C B B E EE E D B EE E D E E EE E E C E C A EE E E B E EE E E E EE E E A B CDEF B A B B E E B F E B B E B B E B B E B E B C

5 Mer idyllisk beliggenhet skal en lete lenge etter! Nærhet til sjøen er et viktig element for hyttene på Kvaløy!

6 Nøkkelinformasjon Adresse Storøynå Fritdsboliger, 5583 Vikedal Registerbetegnelse Del av Gnr. 90, bnr. 3 i Vindafjord kommune Pris Pris fra kr ,- til kr ,- Omkostninger fra kr ,- til kr ,- Totalpris inkl. omk. fra kr ,- Se prisliste for mer informasjon om hver hytte og omkostninger til hver hytte. Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning Omkostninger Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger: - Dokumentavgift som vil utgjøre 2,5% av andel tomteverdi fra kr ,- til kr ,- - Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr Tinglysingsgebyr panteobligasjon p.t. kr Attestgebyr kr. 206 Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer. Offentlige/Kommunale avgifter Kommunale avgifter fastsettes etter at boligen er ferdigstilt og blir fakturert eier. Kjøper plikter å betale avgifter fra overtakelsen. Areal STAV90 Bruksareal: ca 113 kvm P-rom: ca 108 kvm STAV130 Bruksareal: ca 154 kvm P-rom ca 147 kvm Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert Arealberegningene er angitt i henhold til Veileder for NS Rom defineres etter forutsetningen som er lagt til grunn på tegningene. Arealene er å betrakte som omtrentlige ca. areal hvor avvik kan forekomme på sluttproduktet. Antall soverom STAV90-4 soverom STAV130-6 soverom inkl hems. Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Eierform Eier Boligtype Prosjektert hyttefelt Parkering To biloppstillingplasser på hver tomt. 4

7 Nøkkelinformasjon Tomt Tomteareal er ca. 700 kvm på eiet tomt. Tomten leveres grovplanert. Det forsøkes å bevare mest mulig av det opprinnelige terrenget. Eiendommen vil bli fradelt fra hovedbruket og hver hytte blir tildelt egen registerbetegnelse og adresse. Energimerking av boligen Eier skal legge fram energiattest for kjøper før avtale om salg av bygning blir inngått. Dersom dette mangler ved avtaleinngåelse kan kjøper innen ett år bestille energiattest for selgers regning. Tomten er således ikke oppmålt, tomteareal er kun rettningsgivende og kjøper er innforstått med og aksepterer at arealavvik kan forekomme. Byggeår Det må påregne ca 12 mnd byggetid. Kjøper kan ikke nekte å overta selv om hyttene blir ferdigstilt tidligere enn først forespeilet. Betalingbetingelser kr ,- forfaller til betaling ved påkrav etter inngåelse av kjøpekontrakt, dog etter bortfall av selgers forbehold. Resterende av kjøpesummen + omkostninger betales til overtagelse. Adkomst Det er tydlig skiltet fra hovedveien. Følg veien helt frem til starten av hyttefeltet. En vil her se at det pågår arbeider. Hver tomt har tomteskilt som viser beliggenheten. Når en starter å gå inn i feltet så starter en mellom tomt 5 og tomt 2. Det er sjø på begge sider av feltet. 5

8 Beskrivelse av prosjektet Prosjektbeskrivelse/beliggenhet Fantastisk beliggende hyttefelt beliggende på Kvaløy i Vindafjord. Ca. 70 km. fra Haugesund 1 time og 15 min. og 125 km fra Stavanger ca. 2 timer og 30 min. Det er få fritidsboliger som kan skilte med like flott plassering som hyttene på Kvaløy i Vikedal. Det er solrikt, det er idyllisk, det er fredelig, - det er det perfekte hytteparadis! Her er alt inkludert, hytten leveres nøkkelferdig, båtplassen følger med, det samme med boden som en finner i tilknytning til båtanlegget. Storøynå fritidsboligfelt ligger på nordsiden av Vindafjorden og har en lun og solvendt beliggenhet. Tomtene har en avstand til sjøen fra m. Tilhørende marina ligger vakkert plassert, skjermet for vær og vind og med kort gangavstand til fritidsboligene. Fritidsboligene vil ha et helhetlig arkitektonisk uttrykk spesialtilpasset for Storøynå. Feltet består av 28 fritidsboliger som har samme hovedutforming, spesialtilpasset solforhold, utsikt, natur og terreng på hver enkelt tomt. Kvaløy, Litleøynå og Storøynå blir ofte omtalt som en av Ryfylkes vakreste perler og er allerede et populært fritidsboligområde. Her finnes også et koselig lokalt COOP handelslag med marina, campingplass med sandstrand og lekeplass. Området byr på rike muligheter for naturopplevelser. Her er en flott skjærgård for rekreasjon og gode fiskemuligheter. Det er kort avstand til elver og innsjøer med godt fiske, både i Vindafjord og i nabokommunen Suldal. Vinterstid er Svandalen skisenter en kort kjøretur unna. Nærområdene gir rike naturopplevelser ved fjorden så vel som i fjellet, sommer som vinter. Innhold Storøynå fritidsboliger ligger nydelig til på Kvaløy - Vikedal i Vindafjord Kommune. Første byggetrinn er nå for salg. Hyttene har en idyllisk beliggenhet som må oppleves for korrekt inntrykk. Det er tegnet inn to ulike hyttetyper, en variant på ca 113 kvm (STAV90) og en på ca 154 kvm (STAV130). Begge hyttetypene finnes i to ulike varianter, en hvor kjøkken er plassert som en del av et kjøkken/allrom, og variant hvor kjøkken/allrom er lagt inn på det største soverommet. Kjøkken/allrom blir da enda større. Begge hyttene har god planløsning, og fremstår som innholdsrike og godt utnyttet. STAV90-1 etasje inneholder: Gang, vaskerom med tilkomst fra utsiden og fra gang. Bad. Kjøkken/allrom, 2 soverom. Bad i tilknytning til soveromsavdelingen. Her kan en velge en variant hvor kjøkken flyttes inn på det største soverommet. Kjøkken/allrom blir da hele 46 kvm! 2 etasje inneholder: Gang, 2 soverom og loftstue/tvstue. STAV etasje inneholder:entre med inngang til hoveddel og til tilleggsdel. Tilleggsdelen inneholder stue og ett soverom. Det er også stige opp til hems fra stue, her får en flere ekstra soveplasser,den ideelle løsningen, enten om det er flere generasjoner som skal benytte hytten eller om en har tenåringer som trenger ekstra plass. Hoveddelen har vaskerom med tilkomst fra hall og direkte adkomst utenfra. Bad. Kjøkken/allrom. Soveromsdel med to soverom og bad. Det største soverommet på grunnplan kan tas inn som en del av 6

9 Beskrivelse av prosjektet kjøkken/allrommet slik at en får ekstra god plass til hele storfamilien! 2 etasje inneholder: Gang, 2 soverom og loftstue/tv-stue. Innbo, løsøre, hvitevarer og brunevarer som fremkommer av tegninger medfølger ikke med mindre annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven. Standard Hyttene leveres nøkkelferdige og klare for innflytting! - Royalimprenert kledning uten pigment - Ytterdør fra Swedoor i en rødlig farge - Takpapp på tak - Gulvfliser på bad, toalett og i vindfang. - Oppholdsrom som stue/kjøkken og soverom har parkett på gulv. - Sparklet og malte innervegger. - Innvendige dører leveres som hvite slette dører - Hvit kjøkken ihht kjøkkentegninger. Integrert oppvaskemaskin, ovn/koketopp, ventilator og kjøl/frys er inkludert! Ferdigattest Det er ulovlig å ta boligen i bruk før ferdigattest foreligger. Kjøper har heller ingen plikt til å overta eller innbetale oppgjør før midlertidig brukstillatelse foreligger. Oppvarming Varmekabler på bad, i gang og på vaskerom. Vedovn, Nordpeis Stockholm høy rettvegg med sort peisinnsats. Adgang til utleie Ingen restriksjoner Endringer i planer Selger står fritt til å regulere inn flere hytter på området, samt bygge ut båtplasser. - Vegghengt toalett, innadslående dusjvegger, baderomsmøbel ihht tegning på bad. - Opplegg for vann/avløp til vaskemaskin på vaskerom - Utvendig vannkrane liters VV - bereder. - Godt med elektriske punkt, ca 60 pkt for STAV90 og ca 90 pkt for STAV130 7

10 Illustrasjonsfoto Illustrasjonsfoto

11 Gode løsninger, tilpasset dine behov! Flotte moderne hytter som glir godt inn i terrenget.

12 Nærbutikk - hva med en is i sommervarmen? Brygge ved butikken

13 Andre opplysninger Velforening/sameie Dersom en rasjonell forvaltning av fellesareal eller offentlige myndigheter krever det, kan selger sørge for etablering av velforening eller lignende som kjøper blir pliktig medlem av. Kostnadene ved forvaltning av slikt fellesareal vil bli fordelt på medlemmene i den aktuelle forening/sameie. Velforeningen vil få som oppgave å drifte og vedlikeholde alle tekniske anlegg/instalasjoner på feltet. Årlig velforeningsutgift er ikke fastsatt. Fellesareal og veinett eies av selger men kjøperne får tinglyst bruks og vedlikeholdsrett. Gjennom sitt medlemskap er eieren pliktig til å vedstå seg og respektere foreningens/sameiets rettigheter og plikter. Regulert fellesareal kan dersom selger ønsker overskjøtes velforeningen som etableres for det samlede hyttefeltet. Dokumentavgift for andel fellesareal er inkludert i kjøpesummen/tomteverdien for hytten og betales ved overskjøting av hytten Sameiet Kjøperne er selv ansvarlige for å konstituere velforening/sameie og etablere gode rutiner for sin andel av felleskostnader og fremtidig vedlikehold. Selger er ansvarlig for felleskostnadene på usolgte enheter. Heftelser og servitutter Følgende heftelser følger eiendommen ved salg: Pliktig medlemskap i områdets velforening. Rettigheter og forpliktelser Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter som erklæringer/avtaler. Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av energi nettverk m.m. Båtplasser og boder - usolgte enheter. Båtplass ca 2,5 meter bred samt bod i tilknytning til båtalegget. Boden er på ca 4 kvm. Båtplass og bod er inkludert i kjøpesummen! Båtplassene og bod vil ikke bli ferdigstilt samtidig med hyttene. Kjøper har mulighet til å holde tilbake på meglers klientkonto kr ,- for båtplass og kr ,- for bod frem til dette er ferdigstilt. Selger forsøker så godt det lar seg gjøre å ordne en midlertidig båtfortøyning for de som ønsker før båtplasser er på plass! Selger forbeholder seg retten til å leie ut usolgte boenheter. Offentlige forbehold Før endelig offentlig godkjenning kan kommunen etablere eller forutsette tiltak og innretninger på eller ved eiendommen. Selgers forbehold Selger tar ingen forbehold. Forsinket levering Selger kan ha rett til tilleggsfrister uten kompensasjon til kjøper etter reglene i Bustadoppføringslova. Kjøper er kjent med og aksepterer at forsinkelser som skyldes force majure, streik, ekstreme klimatiske forhold, brann, vannskade, innbrudd o.l gir selger rett 11

14 Andre opplysninger til å forlenge fristen for overtakelse. Kjøper anmodes spesielt om å tilpasse dette forhold ved eventuelt salg av nåværende bolig. Avbestilling Kjøpers adgang til å avbestille følger av bustadoppføringslova Avtalebetingelser Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene. Bustadsoppføringslova sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten, jfr. Bustadoppføringslova 3. Kjøper skal ikke betale inn noen del av kjøpesummen før 12 garanti er stillet. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Eventuell transport av avtalen Videresalg av avtaledokumentet forutsetter samtykke fra selger. Selger kan betinge seg et administrasjonsgebyr. Energimerking Entreprenøren skal oppgi energimerke og farge på grunnlag av prosjekteringen av bygget, og senest før overtakelse fremlegge attest for kjøper. Annen info Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller anta ethvert bud uten å måtte begrunne dette. For øvrig kommer gjeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse. Bustadsoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor, eller når leiligheten er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3.juli 1992 nr. 93. Selger kan allikevel velge å selge etter Bustadoppføringslova. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum i egen markedsføring. Garantier For bolig som blir solgt etter Bustadoppføringslova vil selger stille de nødvendige garantier i samsvar med Bustadsoppføringslova 12 og evt. 47. Dersom selger stiller 47 garanti vil megler foreta utbetaling av kjøpers innbetalinger. Kjøpers undersøkelsesplikt Kjøper har selv ansvaret for å gjøre seg kjent med salgsprospekt, reguleringsplaner, leveransebeskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Kjøper har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som kjøper er blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp av bolig inngås. Vedlegg - Leveransebeskrivelse - Tegninger - Formingsveileder 12

15 Andre opplysninger - Kart - Reguleringskart og plan. -Velforeningsvedtekter Bustadoppføringslova er vedlegg til kontrakt. Bindende kjøpsbekreftelse Regelen om akseptfrist kl. 12 dagen etter siste annonserte visning gjelder ikke da selger er profesjonell. Er prisene faste har EiendomsMegler 1 fullmakt fra selger til å meddele aksept. Finansiering Selger og megler tar forbehold om trykkfeil i prospekt og prisliste. Oppdragsansvarlig Monica Mørk Vikse Eiendomsmegler MNEF Telefon: / E-post: Selger Storøynå Fritidsboliger AS Kåre Nilsen Telefon E-post: EiendomsMegler 1 tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av SpareBank 1 s finansielle rådgivere. Kontakt megler om dette. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket kan motta returprovisjon av bank. Forsikring SpareBank 1 tilbyr kjøper 20% rabatt på forsikringer tegnet i forbindelse med boligkjøp på bygning, innbo og løsøre. Megler formidler gjerne kontakt. Meglertakst Vi tilbyr meglertakst av boligen din dersom du vurderer salg. Meglertakst er en vurdering av eiendommens reelle markedsverdi, basert på solid erfaring og kunnskap om eiendomsmarkedet der du bor. Informasjon til salgsoppgaven Er utarbeidet på grunnlag av opplysninger mottatt fra det offentlige, selger og selgers leverandører. All informasjon er godkjent av selger. 13

16

17

18

19

20 Fantastisk beliggende hyttefelt Idyll!

21 Eksisterende eiendom som ligger like ved/i utkanten av hyttefeltet Flotte turområder i skog og mark!

22 Sjøen omkranser feltet på begge sider. Flotte små viker for bading. her kommer båtplasser og boder.

23 Nyt utsikten, kjenn roen! Fantastisk landskap!

24

25 Tegningen må hverken helt eller delvis kopieres eller benyttes ved utførelse av arbeider som Arkitektkontoret STAV ikke medvirker i PROSJEKT: STORØYNÅ, KVALØY. STAV 130 GNR 28 BNR 3596 FERDIGGRAD: SAKSBEHANDLER: 4 E.Eftestø l TILTAKSHAVER: TEGNING: MÅLESTOKK: KONTROLL: TEGNET AV: FASADER 1 : 100 J.Taksdal Kåre Nilse n TEGNINGNR: PROSJEKTNR: DATO: A No rd 1:100 Ve st 1:100 Sø r 1:100 Øst 1:100

26 Tegningen må hverken helt eller delvis kopieres eller benyttes ved utførelse av arbeider som Arkitektkontoret STAV ikke medvirker i. PROSJEKT: STORØYNÅ, KVALØY. STAV 130 GNR 28 BNR 3596 FERDIGGRAD: SAKSBEHANDLER: 4 H.BØE TILTAKSHAVER: TEGNING: MÅLESTOKK: KONTROLL: TEGNET AV: PERSPEKTIV I.R.HANSEN Kåre Nilsen TEGNINGNR: PROSJEKTNR: DATO: A

27 VVB BAD 4.6 m² KJØKKEN/ALLROM 39.4 m² BAD 3.3 m² GANG 3.0 m² SOV 10.3 m² SOV 6.6 m² Bæ re ve gg SOV 7.0 m² Stige til he ms STUE 14.4 m² 1. ETASJE Spe sifikasjo ne r STAV130 (kjø kke n i ho ve dmo dul): Brukasare al (BRA): 154.0m 2 P-ro m 1. e tg: 101.2m 2 P-ro m 2. e tg: 45.9m 2 Gulvare al 2. e tg: 60.3m 2 Be bygd are al (BYA): 130.0m 2 GANG/VASK 7.4 m² ENTRE 5.2 m²

28 ÅPENT NED SOVEHEMS 7,0 m2 2-3 SOVEPLASSER Brysningsve gg H= 1m Stige til he ms SOVEROM 10 m2 2-4 SOVEPLASSER GANG 8.7 m2 GULVAREAL 10.3 m2 HØYDE 1,9M HØYDE 1,7M SOVEROM 9.2 m2 2-3 SOVEPLASSER Brysningsve gg H= 1m HØYDE 0.8M KOTT GULVAREAL CA 7.8M2 HØYDE 1,37M SKYVEDØRSGARDEROBE TV STUE 11 m2 GULVAREAL 16M2 HØYDE 1,9M ÅPENT NED 2. ETASJE STAV 130 (kjø kke n i ho ve dmo dul)

29 SOV 7.0 m² Stige til he ms STUE 14.4 m² 1. ETASJE Spe sifikasjo ne r STAV130 (kjø kke n i tille ggsmo dul): Brukasare al (BRA): 154.0m 2 P-ro m 1. e tg: 101.2m 2 P-ro m 2. e tg: 45.9m 2 Gulvare al 2. e tg: 60.3m 2 Be bygd are al (BYA): 130.0m 2 GANG/VASK 7.4 m² VVB ENTRE 5.2 m² BAD 4.6 m² SOV 5.1 m² KJØKKEN/ALLROM 46.1 m² BAD 3.3 m² GANG 1.5 m² SOV 6.6 m²

30 ÅPENT NED SOVEHEMS 7,0 m2 2-3 SOVEPLASSER Brysningsve gg H= 1m Stige SOVEROM 10 m2 2-4 SOVEPLASSER GANG 8.7 m2 GULVAREAL 10.3 m2 HØYDE 1,9M HØYDE 1,7M SOVEROM 9.2 m2 2-3 SOVEPLASSER Brysningsve gg H= 1m HØYDE 0.8M KOTT GULVAREAL CA 7.8M2 HØYDE 1,37M SKYVEDØRSGARDEROBE TV STUE 11 m2 GULVAREAL 16M2 HØYDE 1,9M ÅPENT NED 2. ETASJE STAV 130 (kjø kke n i tille ggsmo dul)

31 Tegningen må hverken helt eller delvis kopieres eller benyttes ved utførelse av arbeider som Arkitektkontoret STAV ikke medvirker i PROSJEKT: STORØYNÅ, KVALØY. STAV 90 GNR 28 BNR 3596 FERDIGGRAD: SAKSBEHANDLER: 4 E.Eftestø l TILTAKSHAVER: TEGNING: MÅLESTOKK: KONTROLL: TEGNET AV: FASADER 1 : 100 J.Taksdal Kåre Nilse n TEGNINGNR: PROSJEKTNR: DATO: A No rd 1:100 Ve st 1:100 Sø r 1:100 Øst 1:100

32 Tegningen må hverken helt eller delvis kopieres eller benyttes ved utførelse av arbeider som Arkitektkontoret STAV ikke medvirker i. PROSJEKT: STORØYNÅ, KVALØY. STAV 90 GNR 28 BNR 3596 FERDIGGRAD: SAKSBEHANDLER: 4 H.BØE TILTAKSHAVER: TEGNING: MÅLESTOKK: KONTROLL: TEGNET AV: PERSPEKTIV I.R.HANSEN Kåre Nilsen TEGNINGNR: PROSJEKTNR: DATO: A

33 ÅPENT NED GANG/VASK 4.3 m² VVB BAD 3.3 m² SOV 6.6 m² BAD 3.4 m² GANG 3.0 m² GANG 2.9 m² SOVEROM 5.9 m2 GULVAREAL 6,3 m2 2-3 SOVEPLASSER Sø yle Bæ ring SOV 10.3 m² KJØKKEN/ALLROM 39.4 m² 1.ETASJE 2.ETASJE Spe sifikasjo ne r STAV90 (kjø kke n i ho ve dmo dul): Brukasare al (BRA): 113.2m 2 P-ro m 1. e tg: 73.2m 2 P-ro m 2. e tg: 34.8m 2 Gulvare al 2. e tg: 49.6m 2 Be bygd are al (BYA): 90.0m 2 GANG 8.7 m2 GULVAREAL 10.3 m2 HØYDE 1,9M HØYDE 1,7M SOVEROM 9.2 m2 2-3 SOVEPLASSER Brysningsve gg H= 1m HØYDE 0.8M KOTT GULVAREAL CA 7.8M2 HØYDE 1,37M SKYVEDØRSGARDEROBE TV STUE 11 m2 GULVAREAL 16M2 HØYDE 1,9M

34 ÅPENT NED GANG/VASK 4.3 m² VVB BAD 3.4 m² SOV 5.1 m² BAD 3.3 m² GANG 1.5 m² SOV 6.6 m² GANG 8.7 m2 GULVAREAL 10.3 m2 GANG 2.9 m² SOVEROM 4,7 m2 GULVAREAL 6,2 m2 2-3 SOVEPLASSER KJØKKEN/ALLROM 46.1 m² 1. ETASJE 2. ETASJE Spe sifikasjo ne r STAV90 (kjø kke n i tille ggsmo dul): Brukasare al (BRA): 113.2m 2 P-ro m 1. e tg: 73.2m 2 P-ro m 2. e tg: 34.8m 2 Gulvare al 2. e tg: 49.6m 2 Be bygd are al (BYA): 90.0m 2 HØYDE 1,9M HØYDE 1,7M SOVEROM 9.2 m2 2-3 SOVEPLASSER Brysningsve gg H= 1m HØYDE 0.8M KOTT GULVAREAL CA 7.8M2 HØYDE 1,37M SKYVEDØRSGARDEROBE TV STUE 11 m2 GULVAREAL 16M2 HØYDE 1,9M

35 A B BCDE FB D E D B FD A BCDCEDFCB ABCD BD FD D A D FCC E CD F C C D FC B FCBF D D D D A A A D D D A D D A D D A D A D D D D

36 A B BCDE FB D E D B FD D D A D D D A A D D F D D A D D D D C DC D A A D D D BF BFC D C CF D D C C C D D D D D A D D D D BD D A D BC A BC D D A D D D D B

37 A B BCDE FB D E D B FD A A A A D D D A A A D B D B D BFC D D C C C C B F A D D F D BCD D A B A F D B FA D D D F D D A D D D B C A B D A D A A A A D D D D

38 FORMINGSVEILEDER fo r Sto rø ynå fritidsbo ligo mråde, Kvalø y. Re gule ringsplan de l av Gnr: 90 Bnr:

39 FORMINGSVEILEDER De nne ve ile dninge n e r utarbe ide t fo r å sikre at Sto rø ynå fritidsbo lige r be ho lde r sitt arkite kto niske o g e ste tiske fo rmspråk. De t le gge s o gså re tningslinje r fo r e kste riø rme ssig utfo rming, mate rialvalg o g be planting inne n fo r o mråde t. Go de arkite kto niske lø sninge r o g samspill me llo m natur o g hytte r e r e t viktig fo kus. Fo rmingsve ilde re n skal sikre at re gule ringsplane ns kvalite te r o g karakte r be ho lde s i bygge pe rio de n o g ivare tas e tte r fe rdig utbygging. Ve ilde re n skal hje lpe utbygge r o g fritidsbo lige ie r me d å utfo rme be bygge lse n o g ute are ale ne me d he lhe t o g kvalite t nå o g i fre mtide n. Ve ilde re n utdype r re gule ringsbe ste mme lse ne. De n skal bruke s fo r he le o mråde t, o g inngå so m e t fo rplikte nde ve dle gg til kjø pe ko ntrakte n. Alle bygge me ldinge r/ e ndringe r, le ve gge r o g tilbygg skal o ve rse nde s Arkite ktko nto re t Stav AS fo r gje nno mgang/ go dkje nning fø r de nne se nde s ko mmune n fo r go dkje nning. TOMT, UTEOMRÅDE Landskapet e r kupe rt o g no e n ste de r me ge t bratt. De t e r viktig å plasse re fritidsbo lige ne i landskape t ute n å måtte fo re ta sto re te rre ngme ssige innre p fo r å o pparbe ide bygge to mt. Nø dve ndige forstøtningsmurer skal utfø re s i lø dd ste in. De t skal bruke s ste in type so m finne s naturlig i o mråde t. Hø yde på e vt. mure r skal tilpasse s slik at e n i stø rst mulig grad unngår krav o m sikring me d gje rde r. Eve ntue lle gje rde r se tte s o pp i grø nt fle ttve rk e lle r be plantning. Parkering. De t fo re tas o pparbe iding av 2 grusde kke de parke ringsplasse r på hve r fritidsbo ligto mt. Veier e table re s me d grusde kke, o g te rre ng tilpasse s i stø rst mulig grad. Stier i frio mråde skal fø lge te rre nge t. Beplantning skal skje me d ve ge tasjo n so m alle re de finne s i o mråde t. Ny o g e ksiste re nde be plantning i fe lle so mråde r o g på de n e nke lte fritidse ie ndo m kan ikke slippe s o pp slik at de n tar so l o g utsikt fra fritidsbo lige ne på fe lte t. De t e r ikke tillatt o pparbe iding av ple n. Inngjerding av to mt e r ikke tillatt. 1

40 BESKRIVELSE AV MATERIALBRUK OG UTFORMING Ho ve dmåle t e r å gi be bygge lse n e t utrykk so m skape r samspill me llo m fritidsbo lige r, ve ge tasjo n o g lanskap. Takvinkle r, mate rialbruk o g de talje ring skal væ re samste mt på alle fritidsbo lige r i fe lte t. Fritidsbo lige ne skal spe sialtilpasse s fo r Sto rø ynå Fritidsbo ligfe lt me d e t mo dulsyste m so m muliggjø r te rre ngtilpasning av fritidsbo lige ne e tte r to mte ns o g te rre nge ts fo rutse tninge r på hve r e nke lt to mt. De t skal le gge s sto r ve kt på å utfo rme fe lte t me d e t he lhe tlig arkite kto nisk uttrykk. Fritidsbo lige ne skal ha samme ho ve dutfo rming, me n spe sialtilpasse s so lfo rho ld, utsikt, natur o g te rre ng på hve r e nke lt to mt. Terrasser skal le gge s på bakke n. Te rrasse r på bakke n skal ha stø pt plate, skife r e lle r tre - platting. Vinduer skal ha e nkle glassfe lt o g e ve ntue ll o ppde ling me d e nkle gje nno mgåe nde spro sse r. Ko rsfo rme de e lle r smårute te vindue r e r ikke tilatt. Vindue ne skal ha hvite karme r o g spro sse r. Vindue ne utfø re s me d e nke l de talje ring o g e v.be listing. Utvendige dører Inngangsdø re r o g te rrasse dø re r skal væ re like fo r alle fritidsbo lige r. Ho ve dinngangsdø r til hytte ne skal væ re rustrø d o g utfø re s ute n pro file r. Takrenner/ beslag De t skal bruke s rå aliminium sirkulæ re re nne r o g ne dlø psrø r. Takhatte r o g be slag skal væ re i avste mte farge r. Piper Pipe r skal væ re pusse t mur me d farge naturlig grå, e lle r runde pipe r i stål. Pipe ne kan be slås. Tak De t skal væ re lik takfo rm fo r he le o mråde t. Takte kking skal væ re grå e lle r so rt asfalt, tre e lle r matte sinkplate r. Kledning Kle dning skal væ re ube handle t e lle r impre gne rt ståe nde tre kle dning so m o ve r år vil gi e n grålig kulø r slik at fritidsbo lige ne vil inte gre re s i o mråde ts e ksiste re nde fauna. Utve ndig kle dning har to ulike stø rre lse r e n type 75mm o g e n uhø vle t 200mm pane l. Se illustrasjo ne r side 3 o g 4. 2

41 EKS PÅ MATRIALVALG/ BRUK: Visualisering av liten fritidsbolig 3

42 EKS PÅ MATRIALVALG/ BRUK: Fasader Taktekking me d papp, tre e lle r sinkplate r Utvendig kledning har to ulike stø rre lse r e n type 75mm o g e n uhø vle t 200mm pane l. Kle dning skal væ re ube handle t e lle r impre gne rt ståe nde tre kle dning Vinduer skal ha e nkle glassfe lt o g e ve ntue ll o ppde ling me d e nkle gje nno mgåe nde spro sse r.. 4

43 ANDRE ELEMENT Bebyggelse knyttet til tekniske anlegg. Pumpe stasjo n, trafo m.m. utfø re s på e n he lhe tlig måte i fo rho ld til ø vrige be bygge lse gje nno m fe lle stre kk i mate rialbruk, farge valg o g utfo rming. Boder ve d brygge anle gg utfø re s på e n he lhe tlig måte i fo rho ld til ø vrige be bygge lse gje n- no m fe lle stre kk i mate rialbruk, farge valg o g utfo rming. Alle bo de r blir numme re rt. Grøfter fo r le dninge r o g kable r utfø re s på e n slik måte at te rre nginngre pe ne blir minst mulig. Fe rdig grø fte o g ve itrasé e r tilplante s e lle r såe s til i he nho ld til re gule ringsbe ste m- me lse ne. Utomhusanlegg so m flaggste nge r, vindmø lle r, stø rre ante nne anle gg o g ligne de e r ikke tillatt. Eve ntue ll Parabol må væ re i samme farge be to ning so m fritidsbo lige n. FARGER Kledning skal væ re ube handle t e lle r impre gne rt ståe nde tre kle dning so m o ve r år vil gi e n grålig kulør slik at fritidsbo lige ne vil inte gre re s i o mråde ts e ksiste re nde fauna. Eks. på kledning av Osp. Hovedinngangsdør til fritidsbo lige ne skal væ re rustrø d NSC S 2570-Y90R Fargekode på hovedingangsdør. Taktekking skal væ re grå e lle r so rt asfalt, tre e lle r matte sinkplate r. Eks. på tak med trekledning 5

44 UTENDØRSELEMENTER Utendørselementer skal væ re av metall å ha et moderne formutrykk. Overflate i alluminium, galvanisert stål eller tilsvarende. Postkasser Fe lle s po stkasse stativ blir satt o pp ve d innkjø ringe n til fritidsbo ligfe lte t. Utfo rminge n skal harmo ne re me d o mgive lse ne fo r ø vrig. Eks fra Bruka de sign: Aliminium De t skal mo nte re s nummerskilt på hve r fritidsbo lig, disse skal væ re av samme type. Eks skilt i ple xiglass, me d tall i so rt lase rskåre t ple xi. Stø rre lse : 15x15c m Utendørsbelysning, skal væ re e ns fo r he le fe lte t. Vegglamper skal væ re e ns fo r hve r fritidbo lig. Ekse mpe l på ve gglampe fra No rdlys : Aske r, Art 850/ 851/ 852 Aluminium Pullerter se tte s o pp i fe lle so mråde r so m ve ikryss, le ke plass o g småbåtsannle gg. De t e r ikke tillat me d pulle rte r på de e nke lte fritidsbo ligto mte ne. Ekse mpe l på pulle rt fra No rdlys : Arvika, Galvanise rt stål 6

45 Vedtekter for Storøynå Fritidsboligforening, Kvaløy i Vindafjord kommune Vedtatt på stiftelsesmøte Formål, plikter og rettigheter. Storøynå Fritidsboligforening har som formål å ivareta og verne om medlemmenes rettigheter. Foreningen skal aktivt arbeide for å utvikle et trivelig og positivt fritidsmiljø hvor både den enkelte og fellesskapets interesser kan bli ivaretatt. Det skal arbeides for et godt og tillitsfullt forhold til grunneier av utbyggingsområdet, utbygger og kommunale myndigheter for å sikre verdiskaping og utvikling som kan komme alle parter til gode. I tillegg til den enkelte fritidsboligeiendom vil det være fellesområder på fritidsboligområdet for Storøynå Fritidsboliger. Det enkelte medlems rettigheter og interesser i fellesanlegg på fritidsboligområdet for Storøynå Fritidsboliger ivaretas utad gjennom fritidboligforeningen. Foreningen er upolitisk og skal virke etter demokratiske prinsipper. 2 Virkefelt Foreningens virkefelt er begrenset til reguleringsplan for Storøynå hytteområde, Kvaløy, Imsland i Vindafjord kommune, endelig vedtatt og korrigert med de 28 inntegnede fritidsboligene og felles areal. Den enkelte fritidsboligeiendom er økonomisk forpliktet til å delta i alle aktuelle vedlikeholds- og driftskostnader som måtte påhvile alle fellesanlegg for fritidsområdet med en forholdsmessig andel i forhold til fritidsboliger på feltet. Innkreving skjer gjennom Fritidsboligforeningen. Fritidsboligforeningen er ansvarlig for drift og vedlikehold av fellesanleggene innenfor reguleringsplanen, så som: kloakkanlegg med pumpehus/pumpebrønn, veier/parkeringsplasser og fellesområdet, kabelanlegg, evt. fiber, veier, parkeringsplasser, gapahauk og båthavn med tilhørende fasiliteter. Fritidsboligforeningen står fritt til å etablere en egen båtforening til å forestå arbeidet knyttet til båthavnen, begrenset til de 28 regulerte fritidsboligene. Foreningen plikter å sikre en ryddig og enhetlig vegetasjon på det regulerte området innenfor plangrensen i gjeldende reguleringsplan samt sørge for at reguleringsbestemmelsene og formingsveileder blir etterfulgt. 3 Kontingent og medlemskap Årsmøtet fastsetter medlemskontingent for ett år om gangen. Ved fastsettelse av kontingentens størrelse skal det tas utgangspunkt i at det samlede årlige beløp med rimelig

46 margin skal dekke de felleskostnader som antas å ville påløpe det påfølgende år. Det forventes at alle fritidsboligeiere så langt som mulig bidrar til dugnadsarbeid som tilrettelegges av fritidsboligforeningen alternativt med et økonomisk bidrag tilsvarende en rimelig timebetaling som fastsettes av styret. Fritidsboligeierne innen reguleringsplanen har plikt til medlemskap. Innmelding skjer til styret ved etablering/bygging av fritidsbolig. Kontingent fastsettes av årsmøtet, betales på forskudd og følger regnskapsåret. For øvrig gjelder forpliktelsene i skjøtet. Medlemmene er pliktig til å påta seg tillitsverv i foreningen. Det følger en stemmerett til hver fritidsbolig. Det knytter seg forpliktelse til hver enkelt fritidsboligenhet, å betale årskontingent. 4 Styret Foreningen ledes av et styre på 4 medlemmer. Styret er beslutningsdyktig når minst 3 styremedlemmer er til stede. Ved stemmelikhet er styreleders stemme avgjørende. Styremøter avholdes etter behov og når minst ett styremedlem krever det. Styreleder innkaller til disse med vedlagt sakliste. Styret kan ikke uten spesiell fullmakt forplikte medlemmene økonomisk utover kontingenten/budsjettet fastsatt i årsmøtet. Velforeningen forplikter seg utad ved signatur av styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Fram til fritidsboligfeltet er ferdig utbygd består styret av de personer utbygger av området; Storøynå Fritidsboliger AS, org. nr , utpeker. 5 Årsmøtet Årsmøtet avholdes i løpet av juni hvert år. Kunngjøring skal skje skriftlig/elektronisk til medlemmene med minst 14 dagers varsel. Sammen med innkallingen sendes revidert regnskap og redegjørelse for de saker som eventuelt måtte komme inn under 7 vedtekter. Årsmøtet er beslutningsdyktig når minst 20 % av medlemmene er representert. Alle saker avgjøres med alminnelig flertall blant fremmøtte medlemmer med mindre ikke annet er bestemt. Ved stemmelikhet er møtelederens stemme avgjørende. Beslutninger om omfattende bruksendring av fellesarealer, mistillit til styret eller beslutninger som vil kunne få økonomiske konsekvenser for medlemmene utover vanlig medlemskontingent, herunder låneopptak, krever kvalifisert (2/3) flertall av alle stemmeberettigede. Årsmøtet skal ha følgende faste punkter: 1. Valg av møteleder og 2 medlemmer til å undertegne protokollen. 2. Styrets beretning 3. Årsregnskap 4. Valg av styreleder og 3 styremedlemmer 5. Fastsettelse av kontingent 6. Styrets forslag til budsjett for neste år og arbeidsprogrammet 7. Innkomne forslag til vedtak (må være styret i hende innen 14. mai) 8. Eventuelt (det kan ikke fattes beslutning av økonomisk eller annen vesentlig betydning uten at samtlige medlemmer er til stede under denne post )

47 Oppstart av årsmøter vil tidligst skje når feltet er ferdig utbygget og alle fritidsboligkjøpere har overtatt sin eiendom. 6 Ekstraordinært årsmøte Det innkalles til ekstraordinært årsmøte når styret finner det nødvendig eller når minst 1/5 av medlemmene skriftlig krever dette. Innkallelse med 14 dagers varsel skal inneholde sakliste og redegjørelse for de saker som skal behandles. 7 Vedtektsendringer Vedtektsendringer kan kun skje på årsmøtet og krever 2/3 av avgitte stemmer for å bli vedtatt. 8 Form og farge For å sikre at utbyggingsområdet Storøynå Fritidsboliger beholder sitt arkitektoniske og estetiske formspråk, er det utarbeidet en formingsveileder som gir retningslinjer for eksteriørmessig utforming, materialvalg og beplantning innen området. Eventuelle ønsker om avvik skal forelegges styret. Det er et formål at alle fritidsboligeierne skal nyte godt av utsikt og sol fra egen eiendom og foreningen skal derfor følge opp den enkeltes forpliktelse til ikke å slippe opp trær som tar sol og utsikt fra naboer.

48 Reguleringsføresegner for Storøynå hytteområde, Kvaløy, Imsland i Vindafjord kommune 1 Det regulerte området er på planen vist med reguleringsgrense. Innanfor det regulerte området skal arealbruken vere som planen viser. 2 Føremålet med reguleringsplanen er å legge til rette for fritidsbustader med tilhøyrande småbåthamn, naustbuer / naust, veganlegg og friluftsområde. 3 Arealet innanfor plangrensa har følgjande føremål i samsvar med plan- og bygningslova 12-5: I. Bygningar og anlegg (PBL 12-5 nr. 1) - Fritidsbustadar - Småbåtanlegg i sjø - Naust/naustbuer - Vass- og avløpsanlegg - Felles leikeplassar II. Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (PBL 12-5, nr. 2) - Veg - Anna veggrunn - grøntareal - Parkeringsplassar III. Landbruks- natur- og friluftsområde (PBL 12-5, nr. 5 ) - Friluftsføremål IV. Sjø og vassdrag med tilhørande strandsone( PBL 12-5 nr. 6) - Småbåthamn - Fiske - Friluftsområde i sjø med tilhøyrande strandsone V. Omsynssoner (PBL 12-6, jfr 11-8) - Høgspenningsanlegg - Gyteområde

49 4 BYGGJEOMRÅDE 4.1 Fritidsbustadar / hytter Fritidsbustader innanfor 100-metersbeltet langs sjø, dvs H1, H2, H3 (gjeld ikkje hytte nr 6), H4, H5, H7, H10 (gjeld ikkje hytte nr 15 og 22) og H11, kan førast opp med inntil 90 m2 BYA, inklusiv uthusfunksjon. Parkeringsareal kjem i tillegg. Det er ikkje tillate å føra opp frittståande uthus, garasjar eller anneks til fritidsbustader Fritidsbustader utanfor 100-metersbeltet langs sjø, dvs hytte nr 6 i H3, H6, H8, H9 og hytte nr 15 og 22 i H10 og H12, kan førast opp med inntil 135 m2 BYA, inklusiv uthusfunksjon. Parkeringsareal kjem i tillegg. Det er ikkje tillate å føra opp frittståande uthus, garasjar eller anneks til fritidsbustader Kvar fritidsbustad skal ha oppstillingsplass til minimum 2 bilar på eigen grunn, unnateke hytte nr 27 og 28 som skal ha felles parkeringsplass P Byggjesøknad skal visa eksisterande og planlagt terreng på alle sider av bygget Hyttene skal gjennom utforming og plassering tilpassast terrenget best mogleg. Hyttene skal ha saltak eller pulttak og tekkast med lite reflekterande materiale, t.d. tre, torv, tegl eller skifer. Takvinkel ved saltak skal vera minimum 30 grader. Ved pulttak skal takvinkel vera mellom 10 og 25 grader Hyttene skal ha maksimal gesimshøgd på 4 meter og maksimal mønehøgd på 7 meter. Ved pulttak skal gesimshøgda målast ved lågaste gesims. Alle høgder skal målast frå gjennomsnittleg planert terreng Grunnmur eller pelar skal vere så låge som mogleg og bør ikkje vere høgare enn 1 meter. Planering og utgraving skal ikkje vere meir omfattande enn det som er naudsynt ut frå bygningsmessige omsyn Fritidsbustader skal utformast med karakter, stiluttrykk og fargebruk som passar til omgjevnadane. Utvendige fargar skal vere jordfargar som grått, brunt og oliven. Materialval og fargeval skal tilpassast det naturpreg som er på staden. Nye fritidsbustader skal plasserast slik at mest mogleg av eksisterande vegetasjon og terreng kan bevarast Området H1 inneheld eksisterande hytte. Hytta kan vera på maks 90 m2 BYA, inklusiv uthusfunksjon. Parkeringsareal er lagt til P1 og kjem i tillegg. Det er ikkje tillate å føra opp frittståande uthus, garasjar eller anneks til fritidsbustader Ved framføring av tele- og elektriske kablar innanfor byggjeområda, skal desse så langt som mogleg leggjast i jordkabel.

50 Det skal førast fram godkjent drikkevatn til hyttene. Krav om godkjenning av vassforsyningsanlegg for meir enn 20 hytter følgjer av Forskrift av om vassforsyning og drikkevatn (Drikkevassforskrifta). Det er ikkje tillate å leggje inn vatn i hyttene utan at dei er kopla til godkjent avlaup. 4.2 Småbåtanlegg i sjø Området kan opparbeidast med anlegg og båtplassar slik det er vist i planframlegget Ved utforming av småbåthamn skal ein ta omsyn til prinsippa om universell utforming slik at flest mogeleg kan nytta båthamna med tilhøyrande anlegg Tiltak som kaier, flytebrygger, utfyllingar, sjøleidningar m.m. krev løyve frå hamnemynde i tillegg til behandling etter plan- og bygningslova, jfr. hamne- og farvasslova. 4.3 Naust/ naustbuer Naust / naustbuer er uthus for oppbevaring av båt og utstyr og skal ikkje innreiast til hytte- eller bustadføremål. Naust innanfor N1: Det kan setjast opp 4 fellesnaust oppdelt i buer. Bygningane kan ha areal 40 m2 BYA kvar. Bygningane skal ha saltak eller pulttak og tekkast med lite reflekterande materiale, t.d. tre, torv, tegl eller skifer. Takvinkel ved saltak skal vera minimum 30 grader. Ved pulttak skal takvinkel vera mellom 10 og 25 grader Maks gesimshøgde er 3.5 m og maks mønehøgde er 5.5 m på frontvegg. Ved pulttak skal gesimshøgda målast ved lågaste gesims. Nausta skal utformast som tradisjonelle naust med maksimalt areal for vindauge på 15 % av veggflate. Dører skal vere sidehengsla Ved utforming av naustbygg og tilgrensande område skal ein ta omsyn til prinsippa om universell utforming slik at flest mogeleg kan nytta naustbuene med tilhøyrande anlegg. Naust innanfor N2: N2 ( eksisterande naust på sørsida av øya, ved H1), skal ha storleik i samsvar med dei maksimale mål som vert fastsett av Miljøverndepartementet i saka knytt til nauststorleiken i kommuneplanen for Vindafjord kommune Naustet skal ha saltak og tekkast med lite reflekterande materiale, t.d. tre, torv, tegl eller skifer. Takvinkel skal vera minimum 30 grader. Naustet skal i materialval, utforming og fargeval ha løysingar som tradisjonelt naust.

51 Naustet skal ikkje utstyrast med staffasje som ikkje tradisjonelt høyrer til på naust, slik som balkong, ark, karnapp, rekkverk eller liknande. Ledd- eller vippeportar skal ikkje nyttast. Vindauge/ glasareal skal ikkje utgjere meir enn 0,9 m2 pr naust. 4.4 Felles leikeplass Prinsippa om universell utforming skal ivaretakast ved planlegging og tilrettelegging av leikeareal Leikeplassen skal vera felles for alle grunneigarar innanfor planområdet Leikeplassen skal opparbeidast samtidig som hyttefeltet. 4.5 Vass- og avløpsanlegg Innanfor områda kan det etablerast anlegg for vatn og kloakk. 5 SAMFERDSLEANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR 5.1 Kjøreveg Det skal opparbeidast vegareal som vist i planen. Skjeringar og fyllingar skal så langt som råd jamnast ut til ei naturleg utforming. Veg V1 er felles for grunneigarar og rettshavarar innanfor planområdet. Veg V1 skal og vera tilkomstvegen for tilgrensande område som ligg aust for gnr 90 bnr 3, dvs hovudeigedom gnr 91 bnr 3 og parsellar som er/ blir utskilde frå denne. Veg V2 er felles for småbåthamn, naustområde og alle nye og eksisterande eigedomar innanfor planområdet. Veg V3 er felles for hyttene Veg V4 er felles for hyttene Veg V5 er felles for hyttene 1, Veg V6 er felles for hyttene Veg V7 er felles for hyttene 15 og Parkering Parkering P1 er parkering for hytte 1 (H1) Parkering P2 er felles for hyttene

52 6 LANDBRUKS-, NATUR- OG FRILUFTSOMRÅDE 6.1 Friluftsføremål Det skal i området avsett til friluftsformål ikkje byggjast eller utførast tiltak utover det som er naudsynt for å gjennomføre infrastrukturen i plan Ein enkel sti kan opparbeidast frå V2 fram til leikeplassen. 7 SJØ OG VASSDRAG MED TILHØYRANDE STRANDSONE 7.1 Småbåthamn Området kan opparbeidast med anlegg og båtplassar slik det er vist i planframlegg Ved utforming av småbåthamn skal ein ta omsyn til prinsippa om universell utforming slik at flest mogeleg kan nytta båthamna med tilhøyrande anlegg Tiltak som kai, flytebrygger, utfyllingar, sjøleidningar m.m. krev løyve frå hamnemynde i tillegg til behandling etter plan- og bygningslova, jfr. hamne- og farvasslova. 7.2 Fiskeområde og Friluftsområde i sjø med tilhøyrande strandsone Områda kan nyttast til fiske, ferdsel og friluftsliv i samsvar med gjeldande lovverk. 8 OMSYNSSONER 8.1 Høgspenningsanlegg I området med høgspentline er det byggjeforbod. 8.2 Gyteområde Ved tiltak innafor denne sona skal omsynet til gyteområdet stå i fokus. Tiltak som forringar gyteområdet skal i utgangspunktet ikkje tillatast. 9 FELLESFØRESEGNER 9.1 Innanfor planområdet skal eksisterande vegetasjon vernast så langt som mogeleg, og det skal gjerast minst mogeleg terrenginngrep med sprenging og fylling. 9.2 Bygg skal førast opp med lågaste golv på minimum kote 2,5 meter. Det kan dispenserast frå dette når det er forsvarleg ut frå type bygg, men elektriske koplingar

53 og materiale som ikkje toler vassinntrenging, skal ikkje nyttast lågare enn kote 2,5 meter. 9.3 Kommunen skal godkjenne plan for tekniske løysningar før arbeid på eigedomen kan setjast i gong. 9.4 Om det vert gjort funn av automatisk freda gjenstandar eller konstruksjonar under arbeid med tiltak i planområdet, må arbeidet straks stansast og rette kulturminnestyresmakt varslast for nærare gransking, jf Kulturminnelova 8, 2. ledd. 10 REKKJEFØLGJEKRAV 10.1 Før bygging av hytter kan starte, skal det vere opparbeida tilstrekkeleg forsyning av godkjent drikkevatn. Innlegging av vatn i hyttene føreset at det er vert gitt løyve til etablering av felles avløpsanlegg og at dette er etablert Det skal vere tilstrekkeleg brannsløkkjevatn før hyttene kan takast i bruk. Løysning for brannsløkkjevatn skal inngå som ein del av teknisk plan Alle nye byggjeområde skal ha veg og tilkomst for brann- og redningstenester, samt opplegg for brannvatn. Det vert ikkje gjeve byggjeløyve før desse tilhøve er avklara og det ligg føre godkjenning frå brannmynde Før det vert gjeve byggjeløyve innanfor planområdet skal det utarbeidast ein plan som viser korleis eksisterande veg fram til planområdet skal opprustast og utbetrast, jf TS Tenester si vurdering i rapport datert Planen skal vera godkjent av kommunal vegmynde Før det vert gjeve byggjeløyve for hytter skal eksisterande tilkomstveg til planområdet vera utbetra i samsvar med godkjent plan etter punkt Det skal leggjast fram godkjenning frå kommunal vegmynde. Tiltak med prioritet 1, 2 og 3 i TS Tenester sin rapport datert skal vera gjennomførte Korrigert Endra

54

55 E E E E N N TEIKNFORKLARING Omsynssoner (PBL ) Faresone - Høyspenningsanlegg (ink høyspentkabler) H-370 Bygningar og anlegg (PBL NR.1) Fritidsbusetnad Vatn- og avløypsanlegg Sikringsone - Frisikt H-140 Småbåtanlegg i sjø Omsynsone gyteområde H-510 Naust/ naustbuer Juridiske linjer og punkt PBL2008 Leikeplass Sikringssonegrense Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (PBL NR 2) Angittomsyngrense N køyreveg N Felles for PBL 1985 og 2008 Annan veggrunn - grøntareal Planen si avgrensing Faresonegrense Formålsgrense Regulert tomtegrense Parkeringsplassar Landbruks-, natur- og friluftsformål (PBL NR.5) Friluftsformål Byggjegrense Frisiktslinje Målelinje/avstandslinje Bruk og vern av sjø og vassdrag (PBL NR.6) Småbåthamn Eigarform f Felles o offentleg Fiske E Friluftsområde i sjø med tilhøyrande strandsone Kartmålestokk: 1:2000 N m Utskriftsformat: A3 EUREF89 UTM-sone 32 NN54 Koordinatsystem: Horisonalt: Vertikalt: DETALJREGULERING FOR Storøynå hytteområde Endring Vindafjord Kommune DATO SAKS-NR. SAKSHANDSAMING JFR. PLAN- OG BYGNINGSLOVA N Endring - Adm. vedtak: 276/ N /13 Vedtak i kommunestyret: /13 3. gangs handsaming /12 2. gangs handsaming / Offentleg ettersyn frå/ til /12 1. gangs handsaming PLANNR. TEGNNR E Varsel av oppstart av planarbeidet PLANEN UTARBEIDA AV: Omega areal Dato: E E E

56 54 Notater

57

58 Bindende kjøpsbekreftelse på eiendommen Budskjema Storøynå Fritdsboliger, 5583 Vikedal Oppdragsnr: / Monica Mørk Vikse Kjøpesum iht. prisliste kr Skriver kroner 00/100 Eventuelle forbehold (I tillegg kommer omkostninger ihht. salgsoppgaven. Event. andel fellesgjeld kommer i tillegg.) Finansieringsplan Lån i v/ tlf kr Lån i v/ tlf kr Egenkapital i v/ tlf kr Finansiering kr bekreftet av Dato/kl Jeg / vi ønsker inansieringstilbud fra SpareBank 1 ja nei Jeg / vi ønsker MeglerTakst fra EiendomsMegler 1 ja nei Undertegnede gir med dette bindende bekreftelse på kjøp av ovennevnte eiendom. Bindende kjøpsbekreftelse er avgitt iht. de avtalebetingelser som fremgår av salgsoppgaven. Kjøper er inneforstått med at kopi av legitimasjon og inansieringsbekreftelse for hele kjøpesummen skal forelegges megler sammen med nærværende bindende bekreftelse på kjøp. Bindende bekreftelse på kjøp kan ikke trekkes tilbake etter at dette er gjort kjent for megler på vegne av selger. Bindende avtale er regulert iht. Lov om avtaler av 31. mai Budgiver 1 Budgiver 2 Navn Navn Person nr. - Person nr. - Tlf Mobil Tlf Mobil E-post E-post Adresse Adresse Poststadr. Poststadr. Sted Dato Sted Dato Underskrift Underskrift Budgiver 1: Kopi av gyldig legitimasjon (f.eks. førerkort) Budgiver 2: Kopi av gyldig legitimasjon (f.eks. førerkort) EiendomsMegler 1 SR-Eiendom AS, Sørhauggt. 150, Postboks 473,, 5501 Haugesund, T , F

59 Oppsummering VINDAFJORD Storøynå Fritdsboliger Pris fra kr ,- Omkostninger kr ,- Totalpris inkl. omk. kr ,- Areal P-rom/BRA. ca / kvm. Antall soverom 4-6 inkl hems Eierform Eier (eierseksjon) Kontakt Monica Mørk Vikse Eiendomsmegler MNEF Telefon

Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert 03.03.15

Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert 03.03.15 MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE BOLIG TOMT BRA UTV.BOD CARPORT TOTALSUM INKL. OMK PRIS STATUS 2 424 209 5 Ja SOLGT 4 424 209 5 ja SOLGT 6 422 184 5 ja SOLGT 10 352 184 5 ja 6 347 506 6 290 000 Prosjekt:

Detaljer

5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod.

5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod. 5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod. PRISLISTE Adresse Ca tomte areal Tomte verdi Omk. Totalt Pris kr. (eks omk) Pris

Detaljer

PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus

PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus Dato: 03.05.16 Nøkkelferdige rekkehus B2-3 og B2-4 B2-3 BOLIG NR. BRA tomteareal Soverom Etasjer i boligen Salgspris Omkostninger tillegg til kjøpesum** STATUS B2-3A 75 92,5

Detaljer

Mosterøy, Skorpefjell

Mosterøy, Skorpefjell Mosterøy, Skorpefjell Prisliste Dato: 10.6.2016 Type ID BRA Tomt areal Sov. Bod Pris Rekkehus 1 101.3 m² 305 m² 2 23,3 m² Solgt Rekkehus 2 101.3 m² 202 m² 2 23,3 m² Solgt Rekkehus 3 101.3 m² 225 m² 2 23,3

Detaljer

PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom. Omkostninger

PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom. Omkostninger PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom Salgspris Pris inkl Omkostninger B 4-1-1 (1.etg)* 70,8 kvm Ja 60,9 kvm 3 290 000 3 307 506,- B 4-1-2 (1.etg)* 53,8 kvm Ja 45,1 kvm Solgt B 4-1-3

Detaljer

SANDVED TRINN 2 Felt C

SANDVED TRINN 2 Felt C SANDVED TRINN 2 Felt C Kjøper kan trekke ut maler- og gulvleggerarbeid for kr 200 000,- inkl.mva (Våtrom blir levert ferdig fra utbygger) Innflytting: Felt E og F : senest 15.06.2014 Felt B og D : senest

Detaljer

Jåsundtoppen - Rekkehus IB1

Jåsundtoppen - Rekkehus IB1 Jåsundtoppen - Rekkehus IB1 Prisliste Dato: 04.3.2016 Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Rekkehus IB1 Krabbavikveien 1 145 m² 388 m² 3 125 m² kr 33 131 Solgt Rekkehus IB1 Krabbavikveien

Detaljer

LYETOPPEN, DELFELT F, TIME KOMMUNE. verdi Totalt

LYETOPPEN, DELFELT F, TIME KOMMUNE. verdi Totalt LYETOPPEN, DELFELT F, TIME KOMMUNE. 14 stk. leiligheter 70,6 m² BRA. I tillegg carport + utvendig bod. 1 etasje er tilgjengelig bolig. Leilighetene leveres klar for innflytting. PRISLISTE LYETOPPEN, DELFELT

Detaljer

E 166 20 5,6 390 4 7 250 000 7 313 756 Bolig nr 3 F 166 20 5,6 290 4 6750 000 6 813 756 SOLGT! Bolig nr 2 G Bolig nr 1

E 166 20 5,6 390 4 7 250 000 7 313 756 Bolig nr 3 F 166 20 5,6 290 4 6750 000 6 813 756 SOLGT! Bolig nr 2 G Bolig nr 1 MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE Stavanger 22.05.14 Bolig nr. BRA M 2 Carport Bod Tomt Antall M 2 soverom Pris kr Pris inkl omk. og dok. avgift Status E 166 20 5,6 390 4 7 250 000 7 313 756 Bolig nr 3

Detaljer

PRISLISTE STOKKANDVEIEN

PRISLISTE STOKKANDVEIEN PRISLISTE STOKKANDVEIEN BOLIG BRUKSAREAL 7A 7B 125 m2 125 m2 TOMT Ca. 500 m2 Ca. 500 m2 PRIS STATUS 2 790 000,SOLGT Alle arealer som er oppgitt er ca. arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk

Detaljer

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER PROSJEKT: Hus i Hage UTBYGGER: Stolt Bolig AS BOLIG BRA P-ROM CARPORT ANT. SOV PRIS PRIS STR. TOMT. STATUS m 2 m 2 + Utv.Bod FASE I/II INKL. OMK.

Detaljer

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - BLÅSENBORG, TRONES

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - BLÅSENBORG, TRONES PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - BLÅSENBORG, TRONES PROSJEKT: Blåsenborg, 4317 SANDNES UTBYGGER: Stolt Bolig AS BOLIG TOMT, M 2 BRA, M 2 P-ROM M 2 GARASJE/ PRIS PRIS INK. OMK. STATUS CA CA CA BOD M 2

Detaljer

PRISLISTE STADIONTUNET TRINN II 6 REKKEHUS. Gnr: 2 Bnr: 930 Boligene leveres med carport.

PRISLISTE STADIONTUNET TRINN II 6 REKKEHUS. Gnr: 2 Bnr: 930 Boligene leveres med carport. PRISLISTE STADIONTUNET TRINN II 6 REKKEHUS Gnr: 2 Bnr: 930 Boligene leveres med carport. PRISLISTE Adresse Ca tomt Tomte verdi Omk totalt Pris eks omk Pris ink omk status Stadiontunet trinn II bolig 1

Detaljer

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris Jærveien 201B Prisliste Dato: 20.3.2016 Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris Enebolig Bolig 1 Bolig 1 175 m² 377 m² 4 kr 62 006 Solgt Enebolig Bolig 2 Bolig 2 175 m² 322 m² 4 kr 60 006 Solgt Enebolig

Detaljer

ALVANUTLIA AKSDAL. Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840.

ALVANUTLIA AKSDAL. Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840. Oppdragsnr.: 570121 ALVANUTLIA AKSDAL TOMANNSBOLIG Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840.000,- + omk Megler: Jan Audun Lutro/Jan

Detaljer

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris. Rekkehus Faksavolltunet 12 113 m² 131.7 m² 3 106.3 m² Solgt

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris. Rekkehus Faksavolltunet 12 113 m² 131.7 m² 3 106.3 m² Solgt Sørbøhagane Prisliste Dato: 30.12.2015 Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Rekkehus Faksavolltunet 2 113 m² 143.7 m² 3 106.3 m² Solgt Rekkehus Faksavolltunet 4 113 m² 109.3 m² 3 106.3 m² Solgt

Detaljer

Skadbergtunet, Litlabergarmen 1,3 og 5

Skadbergtunet, Litlabergarmen 1,3 og 5 Skadbergtunet, Litlabergarmen 1,3 og 5 Bolig Gnr og Bnr Ca. BRA Ca. P - Rom Ca tomtestr. Salgspris * Salpgspris + Omk. Litlabergarmen 5 Gnr : 32 Bnr 1358 163 kvm 155 kvm ca 361 kvm 5 575 000,- 5 628 756,-

Detaljer

CARPORT KVM TOTALSUM INKL.OMK*

CARPORT KVM TOTALSUM INKL.OMK* MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE BOLIG TOMT BRA ( inkl utv bod) CARPORT TOTALSUM INKL.OMK* PRIS * STATUS 37 389 183 13 6 247 506 6 190 000 39 380 169 13 5 947 506 5 890 000 41 363 159 13 4 947 506 4 890

Detaljer

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER PROSJEKT: Tronesveien 41, 4307 SANDNES UTBYGGER: Stolt Bolig AS BOLIG TOMT, KVM BRA, KVM P-ROM KVM GARASJE/ PRIS PRIS INK. OMK. STATUS SPORTSBOD KVM A 430 m² 265 m² 259

Detaljer

PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BF12 3 ENEBOLIGER I KJEDE. Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med carport og utvendig bod.

PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BF12 3 ENEBOLIGER I KJEDE. Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med carport og utvendig bod. PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BF12 3 ENEBOLIGER I KJEDE Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med carport og utvendig bod. PRISLISTE Adresse Ca tomt Tomte verdi Omk totalt Pris eks omk Pris

Detaljer

Sviland Skaarlandsveien B15-3 Boliger i rekke

Sviland Skaarlandsveien B15-3 Boliger i rekke Sviland Skaarlandsveien B15-3 Boliger i rekke Adresse Ca BRA Ca P ROM Carport Ca. Kvm. Ca. Kvm. Ca. Kvm. Ca tomt målt fra situasjonskart. Bolig nr. 1 108 kvm. 99 kvm. 20 kvm. 279 kvm Bolig nr. 3 111 kvm.

Detaljer

PRISLISTE BYGGETRINN I:

PRISLISTE BYGGETRINN I: PRISLISTE BYGGETRINN I: Boligene BRA (kvm) Terrasser, kvm. Tomtestørrelse * Fastpris Husbank 90 % Egenkapital Bygg 3-9 146 kvm 11 + 50 Ca. 280 kvm 3 850 000 3 465 000 385 000 Bygg 3-10 145 kvm 11 + 50

Detaljer

Føremålet med reguleringsplanen er å leggja til rette for ei utbygging av bustadar med tilhøyrande anlegg.

Føremålet med reguleringsplanen er å leggja til rette for ei utbygging av bustadar med tilhøyrande anlegg. Detaljregulering for Roa 2, bustadområde i Ølen, (bustader på gnr. 271, bnr. 8 og 114) Føresegner Dei regulerte områda er på plankartet vist med reguleringsgrense, og avgrensar seg til gnr. 271, bnr. 8

Detaljer

Malmheim. 8 Leiligheter

Malmheim. 8 Leiligheter Malmheim 8 Leiligheter Leilighet Etasje BRA (ca) P.rom (ca) Sov. Salgspris Salgspris Inkl. omkostn. Status H0101-A 1 43 m2 39 m2 1 1 690 000,- 1 696 556,- SOLGT H0102-B 1 58 m2 54 m2 2 2 150 000,- 2 158

Detaljer

Litlaberget/ Skadberg.

Litlaberget/ Skadberg. Litlaberget/ Skadberg. Felt - B10-10 BOLIGER 9 SOLGTE. B10 7 har ett Bra. på 161 kvm og P-Rom på 153 kvm. Adresse Gnr./bnr. P-rom/BRA 1.etg P-rom/BRA 2. etg. Eier tomt pris Pris Inkl. omk. B10-7 32/1246

Detaljer

LYETOPPEN, DELFELT C, TIME KOMMUNE.

LYETOPPEN, DELFELT C, TIME KOMMUNE. LYETOPPEN, DELFELT C, TIME KOMMUNE. 5 stk. enebolig på 140-142 m² BRA. I tillegg areal for garasje på 27-32m2. Eneboligen leveres klar for innflytting. PRISLISTE Adresse/tomt nr. Areal BRA u/m garasje

Detaljer

Aase Gaard, Vindmøllhagen 16A og 18A

Aase Gaard, Vindmøllhagen 16A og 18A Aase Gaard, Vindmøllhagen 16A og 18A Prisliste Dato: 20.6.2016 Type Gruppe ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris Tomannsbolig B01.03 Vindmøllhagen 16A 129 m² 5 124 m² kr 32 631 kr 3 845 000 Tomannsbolig B01.03 Vindmøllhagen

Detaljer

Grødem Gård B2 - UTSOLGT

Grødem Gård B2 - UTSOLGT Grødem Gård B2 - UTSOLGT Prisliste Dato: 01.04.2014 Type ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris Rekkehus B2 - bolig 1 141 m² 210 m² 3 kr 38006 Solgt Rekkehus B2 - bolig 2 141 m² 213 m² 3 kr 38006 Solgt Rekkehus

Detaljer

PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BK11 8 BOLIGER I KJEDE. Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med carport.

PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BK11 8 BOLIGER I KJEDE. Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med carport. PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BK11 8 BOLIGER I KJEDE Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med carport. PRISLISTE Adresse Ca tomt Tomte verdi Omk totalt Pris eks omk Pris ink omk status Kleppevarden

Detaljer

MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE UTV.BOD KVM BRA KVM TOTALSUM INKL.OMK CARPORT KVM KVM

MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE UTV.BOD KVM BRA KVM TOTALSUM INKL.OMK CARPORT KVM KVM MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE BOLIG TOMT BRA UTV.BOD CARPORT TOTALSUM INKL.OMK PRIS STATUS 5A 516.6 213 12.4 38 9 966 256 9 890 000 SOLGT 5B 527.6 214 7.8 38 9 966 256 9 890 000 SOLGT Prosjekt: Øvreveien

Detaljer

KLEIVANE Delfelt BK03/BK04

KLEIVANE Delfelt BK03/BK04 KLEIVANE Delfelt BK03/BK04 Bolig: BRA Tomt Carport Utv. Bod Kjøpesum Kjøpesum Omkostn. Status ca. m 2 ca. m 2 ca. m 2 ca. m 2 uten innredet Inkl. * loft innredet loft BK03 Bolig 1 134 m2 262 m² 19 m2 5

Detaljer

22.02.2013. Bygg 4-12 146 kvm 11 + 50 ca 340 kvm 4090000 3200000 (78%) 890000 Bygg 4-14 143 kvm 11 + 50 ca 220 kvm 3990000 3192000 (80%) 798000

22.02.2013. Bygg 4-12 146 kvm 11 + 50 ca 340 kvm 4090000 3200000 (78%) 890000 Bygg 4-14 143 kvm 11 + 50 ca 220 kvm 3990000 3192000 (80%) 798000 Boligene BRA (kvm) Terrasser, kvm. Tomt Fastpris Husbank Egenkapital/toppfin. Bygg 3-9 146 kvm 11 + 50 Ca. 280 kvm SOLGT SOLGT SOLGT Bygg 3-10 145 kvm 11 + 50 Ca. 240 kvm SOLGT SOLGT SOLGT Bygg 3-11 146

Detaljer

Prisliste. www.solatoppen.no

Prisliste. www.solatoppen.no Prisliste Oppdatert: 08.07.2014 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Omkost. Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 27185 1 A102 131 125 15 5 27185 2 A201 109 104 15 4 23005 2 A202 100 96 15 4 21295 3 A301 96 91

Detaljer

PRISLISTE. *Boligen leveres klar for sparkling, maling og gulvlegging i tørre rom. Våtrom leveres ferdig.

PRISLISTE. *Boligen leveres klar for sparkling, maling og gulvlegging i tørre rom. Våtrom leveres ferdig. 4 ENEBOLIGER I KJEDE MOTLANDSMARKA B3. Gnr: 20 Bnr: 748 Boligene leveres klar for sparkling, maling og gulvlegging i tørre rom. Våtrom leveres ferdig.. I tillegg kommer carport og sportsbod. PRISLISTE

Detaljer

Sviland Skaarlandsveien B2 B 12 Leiligheter

Sviland Skaarlandsveien B2 B 12 Leiligheter Sviland Skaarlandsveien B2 B 12 Leiligheter Leilighet nr. BRA areal P-rom Uteplass Pris Pris inkl. Omk. 9 5 5 2.590.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.990.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.590.000,-

Detaljer

FLATHAUGGATEN 47 PRISLISTE

FLATHAUGGATEN 47 PRISLISTE PRISLISTE Leilighet: Soverom: Solterrasse(kvm): Bruksareal(kvm): Primærrom(kvm): Fast pris: Dok.avgift: Omkostninger: Total pris: 1 2(3)* 8 69 66 kr 2.750.000 kr 6.780 kr 1.256 kr 2.758.036 2 1 5 53 50

Detaljer

ORRE. 4 ENEBOLIGER I KJEDE OVER 2 ETASJER OG 2 ENEBOLIGER I KJEDE OVER 3 ETASJER. Gnr: 31 Bnr: 74/206

ORRE. 4 ENEBOLIGER I KJEDE OVER 2 ETASJER OG 2 ENEBOLIGER I KJEDE OVER 3 ETASJER. Gnr: 31 Bnr: 74/206 ORRE 4 ENEBOLIGER I KJEDE OVER 2 ETASJER OG 2 ENEBOLIGER I KJEDE OVER 3 ETASJER. Gnr: 31 Bnr: 74/206 Bolig1-4 leveres nøkkelferdig. Bolig 5-6 leveres nøkkelferdig 1 og 2 etasje med uinnredet underetasje.

Detaljer

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Grødem Allé BKS11 Prisliste Dato: 20.4.2016 Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Rekkehus BKS11 Strandvågen 56 107 m² 182 m² 4 104 m² kr 31 931 Solgt Rekkehus BKS11 Strandvågen 58 107 m²

Detaljer

REGULERINGSFØRESEGNER FOR REGULERINGSPLAN GNR. 81, BNR. 181 og 90 ROSENDAL HYTTETUN OG CAMPING, VEDAVIKA I KVINNHERAD KOMMUNE

REGULERINGSFØRESEGNER FOR REGULERINGSPLAN GNR. 81, BNR. 181 og 90 ROSENDAL HYTTETUN OG CAMPING, VEDAVIKA I KVINNHERAD KOMMUNE REGULERINGSFØRESEGNER FOR REGULERINGSPLAN GNR. 81, BNR. 181 og 90 ROSENDAL HYTTETUN OG CAMPING, VEDAVIKA I KVINNHERAD KOMMUNE 1 FØREMÅL 1.1 Det regulerte området er synt med grenseliner på plan datert

Detaljer

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER PROSJEKT: Hus i Hage (27 boliger) UTBYGGER: Stolt Bolig AS AREAL Bruksareal: ca. 59 kvm P-rom: 56 kvm Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger

Detaljer

Bogafjell G3 Tyttebærstien 21-27 4 eneboliger

Bogafjell G3 Tyttebærstien 21-27 4 eneboliger Bogafjell G3 Tyttebærstien 21-27 4 eneboliger Bolig Tomt BRA m 2 CA: P.areal m2 Ca. Kjøpesum Kjøpesum inkl.omk. Status Tyttebærstien 21 Gnr.51 bnr.180 425 m2 120 m2 113 m2 3 745 000,- 3 780 006,- Tyttebærstien

Detaljer

Dr. Martha Persens gate

Dr. Martha Persens gate Dr. Martha Persens gate Prisliste Dato: 31.12.2015 Type ID BRA Sov. Omk. Pris Leilighet H0101 91 m² 2 kr 18 226 kr 3 990 000 Leilighet H0102 45 m² kr 10 726 Solgt Leilighet H0103 53 m² 1 kr 11 126 kr 2

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR TROVÅG NORD VINDAFJORD KOMMUNE FØRESEGNER

REGULERINGSPLAN FOR TROVÅG NORD VINDAFJORD KOMMUNE FØRESEGNER REGULERINGSPLAN FOR TROVÅG NORD VINDAFJORD KOMMUNE FØRESEGNER 1 GENERELT Desse føresegner gjeld for det området som på plankartet er vist med reguleringsgrense. Innanfor planens avgrensing skal arealbruken

Detaljer

Prisliste Skadbergtunet, Sola

Prisliste Skadbergtunet, Sola Litlaberget, Skadbergtunet Bolig nr. Ca. BRA Ca. primærrom kvm. *Boligene leveres klar for gulv, gulvlister og malerarbeid. Omkostninger i tillegg til kjøpesummen: Dokumentavgift 2,5% av tomteverdien (

Detaljer

Type ID BRA Sov. P-Rom Pris Enebolig Grannesstien 192 m² 5 163 kr 8 199 000

Type ID BRA Sov. P-Rom Pris Enebolig Grannesstien 192 m² 5 163 kr 8 199 000 Grannesstien 4 Prisliste Dato: 30.06.2014 Type ID BRA Sov. P-Rom Pris Enebolig Grannesstien 192 m² 5 163 kr 8 199 000 4 Alle arealer som er oppgitt er ca. arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR GNR. 109 BNR. 14, BØMLO KOMMUNE

REGULERINGSPLAN FOR GNR. 109 BNR. 14, BØMLO KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR GNR. 109 BNR. 14, BØMLO KOMMUNE PLANID: 201212 REGULERINGSFØRESEGNER 1 REGULERINGSFØREMÅL 1.1 Det regulerte området er vist på planen med plangrense. 1.2 PBL 12 5 BYGNINGAR OG ANLEGG

Detaljer

Litlaberget, Skadberg

Litlaberget, Skadberg Litlaberget, Skadberg Bolig nr. Adresse Litlabergvegen Ca. BRA Ca. primærrom kvm. Ca tomtestr. Salgspris Salpgspris + Omkostninger B10 1 32/1241 Nr. 39 159 151 kvm Ca. 313,1 kvm 6.250.000,- SOLGT B10 2

Detaljer

Litlaberget/ Skadberg.

Litlaberget/ Skadberg. Litlaberget/ Skadberg. Felt B11 og B12 Adresse Gnr./Bnr. P- rom/bra 1.etg. P- rom/bra 2.etg P- rom/bra U etg. Eier Tomt Pris Pris inkl. omk. B11-16 Litlabergveien 51 B11-17 Litlabergveien 53 B11-18 32/1256

Detaljer

Prisliste. www.solatoppen.no

Prisliste. www.solatoppen.no Prisliste Oppdatert: 01.01.0001 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Omkost. Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 27185 1 A102 131 125 15 5 27185 2 A201 109 104 15 4 23005 2 A202 100 96 15 4 21295 3 A301 77 74

Detaljer

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, ENEBOLIGER

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, ENEBOLIGER PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, ENEBOLIGER PROSJEKT: Hus i Hage (27 boliger) UTBYGGER: Stolt Bolig AS AREAL Bruksareal: ca 141-190 m² P-rom: 141-186 m² Oppgitt areal forutsetter at boligen

Detaljer

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller.

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. husplassen d å r borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. sett ditt preg! r å d h u s p l a s s e n borettslag Borettslaget består

Detaljer

KLEIVANE 9 enebolig i rekke

KLEIVANE 9 enebolig i rekke KLEIVANE 9 enebolig i rekke Felt BK 12 og BK13 10.12.2013 Bolig Ca. Bolig BRA m 2 Ca. Garasje/utv bod Soverom Pris Pris ink. omkostn. Status BK 12 Hus 1 154,8 m 2 39,2 m 2 4 5 090 000,- 5 140 826,- Hus

Detaljer

Carport. Utv. Bod. Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert 26.04.13

Carport. Utv. Bod. Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert 26.04.13 Sørbøhagane Bolig: BRA P-rom Terrass e/balko ng Carport Utv. Bod Salgspris Kjøpesu m inkl. Omkostn. Status Felt B06 77 A 64,6 m² 59 m 6 m² 16 m² 5 m² 2 690 000 2 711 256 77 B 64,6 m² 59 m2 6 m² 16 m² 5

Detaljer

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Bod Omk. Pris

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Bod Omk. Pris Stokkavannet Platå Prisliste Dato: 05.6.2015 Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Bod Omk. Pris Enebolig 3 285 m² 527 m² 5 226.4 m² 50 m² kr 126 256 Solgt Enebolig 4 286 m² 439 m² 5 229.4 m² 50 m² kr 126

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GNR. 33 BNR. 9.

REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GNR. 33 BNR. 9. Tiltakshavar: John Håkon Strømdahl REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GNR. 33 BNR. 9. ENDRING. PLANSKILDRING REGULERINGSFØRESEGNER SIST REVIDERT: 9 MAI 2012 Tiltakshavar: John Håkon Strømdahl INNHALD PLANSKILDRING....

Detaljer

Areal BRA Tomt Tomteverdi Omk Pris kr. Pris inkl omk. Status. 1 216 kvm Ca 419 kvm 1.874.000 48.106 Kr 5.490.000* Kr 5.538.

Areal BRA Tomt Tomteverdi Omk Pris kr. Pris inkl omk. Status. 1 216 kvm Ca 419 kvm 1.874.000 48.106 Kr 5.490.000* Kr 5.538. MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE for MYRBROTET 1 OG 3, BRYNE Sandnes 23.09.14 *Forutsetter egeninnsats Det er utarbeidet tilvalgsliste som omfatter malerpakke, samt andre tilvalg. Kjøper avtaler med utbygger

Detaljer

PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BK10 9 BOLIGER I KJEDE. Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med åpen garasje og sportsbod.

PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BK10 9 BOLIGER I KJEDE. Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med åpen garasje og sportsbod. PRISLISTE KLEPPEVARDEN VEST BK10 9 BOLIGER I KJEDE Skal skilles ut fra Gnr: 1 Bnr: 2239 Boligene leveres med åpen garasje og sportsbod. PRISLISTE Adresse Ca tomt Tomte verdi Omk totalt Pris eks omk Pris

Detaljer

prisliste Faste priser Ingen indeksregulering. Prosjekt: Hinnagaarden trinn 2, 4020 STAVANGER

prisliste Faste priser Ingen indeksregulering. Prosjekt: Hinnagaarden trinn 2, 4020 STAVANGER prisliste 3. etasje Type BRA m 2 P-Rom m 2 Balkong m 2 Soverom Pris kr. Pris inkl. omk. Status 301 A 76 72 9 3 302 A 76 72 9 3 303 A 76 72 9 3 4.290.000 4.307.556 304 B 50 46 9 1 305 A 76 72 9 3 4.390.000

Detaljer

REGULERINGSPLAN LUNDSHAGEN / LUNDSNESET Gnr. 95, Bnr. 50 m.fl. KVINNHERAD KOMMUNE. FØRESEGNER Juni 2010. Side 1

REGULERINGSPLAN LUNDSHAGEN / LUNDSNESET Gnr. 95, Bnr. 50 m.fl. KVINNHERAD KOMMUNE. FØRESEGNER Juni 2010. Side 1 REGULERINGSPLAN LUNDSHAGEN / LUNDSNESET Gnr. 95, Bnr. 50 m.fl. KVINNHERAD KOMMUNE FØRESEGNER Juni 2010 Side 1 1.0 GENERELT 1.1 Det regulerte området er synt med grenseliner på plan datert 04.06.2010. 1.2

Detaljer

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Prisantydning: Kr. 990.000 Område Sentrum i Holmestrand Adresse Dr. Graarudsplass 1, Gnr. 127, Bnr. 86 og Snr. 7 Etasje 2. etasje. Bygget har heis Arealer

Detaljer

MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE

MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE Bolig G3 B 4 MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE Bogafjell G3, delfelt B 4. Blåbærstien. 5 stk moderne boliger i rekke over 2 plan - 3 solgt BRA ca m² Tomt ca m² Omkostninger totalt *Kjøpesum klar for maler

Detaljer

PROSJEKT: ASHEIMTUNET 20 REKKEHUS

PROSJEKT: ASHEIMTUNET 20 REKKEHUS Rev. Dato: 4.0.015 PROSJEKT: ASHEIMTUNET 0 REKKEHUS Rekkehus B, B3, B5 og B6 Klar til egeninnsats Hvert rekkehus har en parkeringsplass i lukket parkeringsanlegg; type «Multiparkering». Bolig nr. Type

Detaljer

Sveio. Hovåsvn. (2A) 11A + (2B) 11 B, 5550 SVEIO. Pris: fra kr. 3.440.000.- / 3.490.000.- Primærrom: 139 m² Eiendomstype: Prosjektert bolig

Sveio. Hovåsvn. (2A) 11A + (2B) 11 B, 5550 SVEIO. Pris: fra kr. 3.440.000.- / 3.490.000.- Primærrom: 139 m² Eiendomstype: Prosjektert bolig Sveio Hovåsvn. (2A) 11A + (2B) 11 B, 5550 SVEIO Pris: fra kr. 3.440.000.- / 3.490.000.- Primærrom: 139 m² Eiendomstype: Prosjektert bolig Innhold 04 Kort om prosjektet 08 Informasjon om prosjektet 11 Andre

Detaljer

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Kleivane BK07 Prisliste Dato: 08.11.2015 Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Enebolig Bolig 1 215 m² 422 m² 4 127 m² kr 38 256 Solgt Enebolig Bolig 2 215 m² 289 m² 4 127 m² kr 38 256 Solgt Enebolig

Detaljer

Jørpeland Øvre Fjelde, Fjellsvegen 76 D

Jørpeland Øvre Fjelde, Fjellsvegen 76 D Prisantydning 2 390 000,- + omk. av tomt P-rom / bra: ca. 71,8 m 2 Tomtestørrelse ca. 1279,8 m 2 (Felles) Byggeår 2015 Eiendomstype Leilighet Innhold Kort om Fjellsvegen 76 D 5 Velkommen til Øvre Fjelde

Detaljer

Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris. Leilighet B 46.5 m² 1 42 m² kr 13 326 Solgt

Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris. Leilighet B 46.5 m² 1 42 m² kr 13 326 Solgt Hanalia Prisliste Dato: 08.10.2015 Type ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris Leilighet A 46.5 m² 1 42 m² kr 13 326 Solgt Leilighet B 46.5 m² 1 42 m² kr 13 326 Solgt Leilighet C 89 m² 2 85 m² kr 23 426 kr 3 794

Detaljer

Type ID BRA Sov. Omk. Pris Tomannsboli 1 114 m² 3 kr Solgt. 2 114 m² 3 kr 36699 Solgt

Type ID BRA Sov. Omk. Pris Tomannsboli 1 114 m² 3 kr Solgt. 2 114 m² 3 kr 36699 Solgt Postveien 4 Prisliste Dato: 30.04.2014 Type ID BRA Sov. Omk. Pris Tomannsboli 1 114 m² 3 kr Solgt g Tomannsboli g 2 114 m² 3 kr 36699 Solgt Alle arealer som er oppgitt er ca. arealer. Det kan oppstå mindre

Detaljer

REGULERINGSPLAN GRUNNAVÅGEN 2, MOSTER, BØMLO KOMMUNE

REGULERINGSPLAN GRUNNAVÅGEN 2, MOSTER, BØMLO KOMMUNE 1 Endring av 3.1.1-3.2.3-3.2.4 Endring merket med RØDT. Blå utgår B REGULERINGSPLAN GRUNNAVÅGEN 2, MOSTER, BØMLO KOMMUNE REGULERINGSFØRESEGNER 1 REGULERINGSFØREMÅL. 1.1 Det regulerte området er vist på

Detaljer

Prisliste Skadbergtunet, Sola

Prisliste Skadbergtunet, Sola Litlaberget, Skadbergtunet B8, 9 Rekkehus - med egen carport og balkonger på begge sidene Bolig nr. Ca. BRA Ca. P - Rom Ca tomtestr. Salgspris * Salpgspris + Omk. Tomt 27 123 kvm 114 kvm ca 204 kvm 4 825

Detaljer