Planbeskrivelse for detaljregulering av Brattebø Gård, felt B4.2, Plan
|
|
- Liv Enger
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Planbeskrivelse for detaljregulering av Brattebø Gård, felt B4.2, Plan Utgave: 1 Dato:
2 Planbeskrivelse for detaljregulering av Brattebø Gård, felt B4.2, Plan DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planbeskrivelse for detaljregulering av Brattebø Gård, felt B4.2, Plan Utgave/dato: 1 / Arkivreferanse: - Lagringsnavn rapport Oppdrag: Detaljreguleringsplan for Brattebø Gård B4.2 PLAN Oppdragsbeskrivelse: Detaljreguleringsplan for Brattebø Gård B4.2 Oppdragsleder: Kuløy Kjerlaug Marie Fag: Plan Tema Bolig Leveranse: plan Skrevet av: Kvalitetskontroll: Kjerlaug Marie Kuløy
3 Planbeskrivelse for detaljregulering av Brattebø Gård, felt B4.2, Plan FORORD har vært engasjert av Block Watne for å utarbeide en detaljreguleringsplan for Brattebø Gård, felt B4.2. Kjerlaug Marie Kuløy har vært oppdragsleder for prosjektet, og Karen Ane Jonassen har vært arkitekt. Planen er tegnet av Hanna Philipos. Stavanger, Kjerlaug Marie Kuløy Oppdragsleder Helene Lustrup Kvalitetssikrer
4 Planbeskrivelse for detaljregulering av Brattebø Gård, felt B4.2, Plan INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNLEDNING Formålet med planarbeidet Varsel om oppstart Gjeldende planstatus BESKRIVELSE AV PLANOMRÅDET DAGENS FORHOLD Offentlig og privat service/arealbruk Barnetråkk Friområder og friluftsliv i nærmiljøet Gang- og sykkelveitilknytning Trafikkforhold/kollektivdekning Kommunalteknisk infrastruktur BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET Arealregnskap Bygningers plassering, utforming og byggegrenser Hagedybder Uteareal og solforhold Grad av utnytting Parkering Veiløsninger Offentlige uteområder og lekeplasser Forholdet til universell utforming Avfallshåndtering ROS-analyse Støy OPPSUMMERING AV MOTATTE MERKNADER KONSEKVENSER AV PLANFORSLAGET Sol- og skyggeforhold Trafikkforhold...19
5 Planbeskrivelse for detaljregulering av Brattebø Gård, felt B4.2, Plan Servicebehov Friområder og barn og unges forhold / barnetråkk Forholdet til funksjonshemmede Kommunaltekniske forhold og framdrift...20
6 Planbeskrivelse for detaljregulering av Brattebø Gård, felt B4.2, Plan
7 Planbeskrivelse for detaljregulering av Brattebø Gård, felt B4.2, Plan INNLEDNING 1.1 Formålet med planarbeidet Formålet med detaljplanen er å tilrettelegge for etablering av 28 boenheter med tilhørende funksjoner. Planområdet omtales som felt B4.2, i henhold til områdeplan for Brattebø Gård. Planområdet omfatter ca. 8 daa og ligger i krysset Ålgårdveien og Brattebøveien. 1.2 Varsel om oppstart Planen ble varslet den i Sandnesposten og på Sandnes kommune sine hjemmesider, med varslingsfrist den Gjeldende planstatus I gjeldende kommuneplan for Sandnes er området angitt som boligområde.
8 Planbeskrivelse for detaljregulering av Brattebø Gård, felt B4.2, Plan Planområdet er regulert til boligområdet i gjeldende plan , godkjent Bestemmelser i områdeplanen knyttet opp til felt B 4.2 er at området kan bebygges med boliger med inntil 3 etasjer/ 2 etasjer med sokkeletasje. Minimum 26 og maksimum 27 boenheter. TU felt = 65 % inklusiv parkering. Det kan utarbeides felles bebyggelsesplan med felt B4.1.
9 Planbeskrivelse for detaljregulering av Brattebø Gård, felt B4.2, Plan er i dag eier av planområdet og er forslagstiller. Brattebø Gård AS er et etablert utbyggingsselskap av Sandnes tomteselskap KF og.
10 Planbeskrivelse for detaljregulering av Brattebø Gård, felt B4.2, Plan BESKRIVELSE AV PLANOMRÅDET DAGENS FORHOLD Planområdet ligger på Brattebø mellom Ålgårdsveien, Bogafjellveien og E39 i Sandnes kommune. Planområdet avgrenses av barnehage i nord, felt B4.1 i vest og en kvartalslekeplass i sør. I øst grenser planområdet til et langsgående friområde med Høylandskanalen. Planområdet er på 7,8 dekar og har en kapasitet på boenheter iht. gjeldende reguleringsplan. Støyvoll mot E39 i sør og Bogafjellveien i sørvest er ferdig etablert. Videre langs Bogafjellveien mot nord blir det satt opp en støyskjerm som er 1,5 meter over Bogafjellveien. Disse tiltakene vil tilfredsstille retningslinjen til T-1442 og som skal være opparbeidet før tilliggende boliger kan tas i bruk jf. gjeldende reguleringsplan. Feltet har adkomst fra samlegate 1155, via rundkjøringen Ålgårdsveien/Bogafjellveien. Trafikkforholdene utgjør lav forurensning i området på grunn av lav ÅDT. Planområdet faller fra vest mot øst med høyeste punkt mot nord ved adkomstkrysset på kote +43,6. Herfra faller terrenget mot øst til omtrent kote +42. Selve boligområdene er relativt flatt. Adkomsten til planområdet har et fall på ca 5 %. Det er godt solforhold på boligområdet, og vind og lokalklima er som normalt for denne delen av landet. Eksisterende driftsbygning på gården er revet, og planområdet har ingen vegetasjon utenom tidligere bruk som dyrket mark og beite. Hele planområdet har gode grunnforhold med bæredyktige masser. Planområdet ligger innenfor risikoområdet for radon i grunnen iht. miljøplan for Sandnes kommune I miljøplanen er det ikke registrert kulturminner i planområdet. 2.1 Offentlig og privat service/arealbruk Nærmeste barneskole er Bogafjell skole, rundt 0,9 km unna i sørvestlig retning. Brattebø boligfelt skal bruke Lundehaugen-, Høyland- eller Øygard ungdomsskole som sin skole. Det er rundt 7,1km med buss i nordvestlig retning via Sandnes sentrum til Lundehaugen ungdomsskole, rundt 3,2km til Høyland ungdomsskole og rundt 4,5km til Øygard ungdomsskole. Alle nevnte skoler har kapasitet i perioden for ferdigstillelse av boligprosjektet (2015/16) til å ta imot barn og ungdom fra boligfeltet på Brattebø. Barnehagen som er etablert for hele feltet på Brattebø, grenser mot planområdet i sør.
11 Planbeskrivelse for detaljregulering av Brattebø Gård, felt B4.2, Plan Matvareforretning finnes i sørvest og i nordvest for planområdet, til Bogafjellveien i sør er det omtrent 0,6 km og til Bogafjellveien i nord er det omtrent 0,4 km unna til matvareforretning. Sandnes sentrum ligger i underkant av 4,0 km unna planområdet. 2.2 Barnetråkk Det er ikke registrert noen barnetråkk innenfor planområdet. Det er i midlertid rimelig å anta at planområdet vil bli benyttet til noe tråkk, siden det er en etablert barnehage i nord og kvartalslekeplass i sør. 2.3 Friområder og friluftsliv i nærmiljøet Sør for planområdet er det regulert et turdrag for å sikre forbindelse mellom offentlig friområde langs Høylandskanalen øst for planområdet og til boligfeltene Bogafjell i sør og Håbafjell i vest. I sørvest ligger Melshei kun 2km fra planområdet. Her er det flotte turmuligheter for alle aldersgrupper.
12 Planbeskrivelse for detaljregulering av Brattebø Gård, felt B4.2, Plan Gang- og sykkelveitilknytning I gjeldende områdereguleringsplan og tekniske planer for området viser gang- og sykkelveier tilknyttet mot eksisterende veinett i nærområdet. Vei og gang- og sykkelveg er etablert. 2.5 Trafikkforhold/kollektivdekning Kjøreadkomsten til planområdet skjer fra Ålgårdsveien nordøst på planområdet. Det går rutebuss til Sandnes sentrum 4 ganger i timen i skole- og arbeidstiden og rutebuss til Figgjo 2 og 4 ganger i timen i skole og arbeidstiden. Reguleringsbestemmelsene for hele feltet stiller krav til at rundkjøring kryss Bogafjellveien/Ålgårdsveien med busslomme skal være ferdigstilt før innflytting tillates i feltet samt etablering av GS-veier i reguleringsplanen. 2.6 Kommunalteknisk infrastruktur Innenfor området er det regulert inn adkomstveier, GS- veier med nytt ledningsnett, kabler etc. Sør for planområdet mot gate 1155 er det etablert varmesentral. Det foreligger en godkjent teknisk plan for hele området, Brattebø Gård.
13 Planbeskrivelse for detaljregulering av Brattebø Gård, felt B4.2, Plan BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET Formålet med planforslaget er å tilrettelegge for etablering av 28 boliger med tilhørende anlegg i et større utbyggingsfelt. I løsningsforslaget er det blant annet lagt vekt på å skape en bebyggelse med god kontakt til offentlige friområder/lekearealer. Planforslaget har lagt opp til 1 boenhet mer enn hva bestemmelsene i gjeldende reguleringsplan tilsier. I oppstartsmøte med kommunen ble det antydet åpning for ytterligere boenheter, fra 1 til 2 ekstra enn hva bestemmelsene tilsier. 3.1 Arealregnskap Formål..OBJTYPE..RPAREALFORMÅL Arealets størrelse (m2) Planområde RpOmråde Bebyggelse og anlegg Boligbebyggelse B1 RpArealformålOmråde Boligbebyggelse B2 RpArealformålOmråde Boligbebyggelse B3 RpArealformålOmråde Boligbebyggelse B4 RpArealformålOmråde Boligbebyggelse B5 RpArealformålOmråde Boligbebyggelse B6 RpArealformålOmråde Boligbebyggelse B7 RpArealformålOmråde Sum Renovasjonsanlegg o_rea RpArealformålOmråde Sum 22.5 Annen særskilt angitt bebyggelse og RpArealformålOmråde anlegg f_asb Sum 7.7 Uteoppholdsareal f_ut1 RpArealformålOmråde Uteoppholdsareal f_ut2 RpArealformålOmråde Sum Lekeplass f_lek RpArealformålOmråde Sum Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur Kjøreveg o_kv1 RpArealformålOmråde Kjøreveg f_kv2 RpArealformålOmråde Sum
14 Planbeskrivelse for detaljregulering av Brattebø Gård, felt B4.2, Plan Gangveg-/ sykkelveg o_gs1 RpArealformålOmråde Gangveg-/ sykkelveg o_gs2 RpArealformålOmråde Sum Gangveg f_g1 RpArealformålOmråde Gangveg f_g2 RpArealformålOmråde Gangveg f_g3 RpArealformålOmråde Gangveg f_g4 RpArealformålOmråde Gangveg f_g5 RpArealformålOmråde Gangveg f_g6 RpArealformålOmråde Sum Annen veggrunn-grøntareal o_avg RpArealformålOmråde Sum 90.1 Parkering f_p1 RpArealformålOmråde Sum Bygningers plassering, utforming og byggegrenser Detaljreguleringen inneholder 28 boenheter fordelt på 2 rekker innenfor planområdet. Den første rekken ved KV1 består av en åttemannsbolig i B1, og to rekkehus i B2 og B3. Disse boenhetene skal ha gangadkomst inn til boligene fra felles veg, samt adkomst fra garasjeanlegg via trapp og heis. Mellom boligene i denne rekken etableres trappegang fra gatenivå og ned til grøntområdet og parkeringsanlegget. De skal oppføres i 2 etasjer. Boligene er på denne måten med på å ta opp terrengforskjellene på området. Under B1 B3 er det planlagt et felles garasjeanlegg for alle boligene med tilhørende boder. Boligene i B4 B7 består av rekkehus i 2 etasjer, med privat uteområde. Boligene er plassert så nært Høylandskanalen som mulig, langs eksisterende byggegrense mot vassdrag. Boligene kan etableres med saltak eller pulttak. Hvert delområde kan bygges ut med enhetlige tak. Takene kan forskyves innenfor hvert delfelt. Planen legger til rette for å sikre best mulig sol- og utsiktsforhold og for å gli godt inn i landskapet. Boligene er plassert slik at de skal få gode adkomstforhold med plass til hageboder, levegg o.l. og samtidig få ett godt uteareal i sørvest. Det skal legges stor vekt på gode arkitektoniske boliger med godt boligmiljø. BRA er angitt på plankartet. For alle boligene er maksimum gesimshøyde satt til 6 meter og maksimum mønehøyde er satt til 9m målt fra topp gulv på betongplate.
15 Planbeskrivelse for detaljregulering av Brattebø Gård, felt B4.2, Plan Hagedybder Det er store arealer med grønt innenfor området med hagedyder på 10 meter. Dette for å sikre gode og solrike uteoppholdsarealer. Hver bolig har mulighet for utvidelse av bolig mot nordvest på maksimum 3 meter dybde og maksimum 4,5 meter av huslengden. Dette utgjør minimum 3 meter terrasse av huslengden. Alle boligene har god nærhet til de offentlige grøntarealene. 3.4 Uteareal og solforhold Sol- og skyggediagram er lagt ved saken. Det er generelt gode solforhold for samtlige boliger. Det er tilrettelagt for privat uteareal på bakkeplan for alle tomtene på den sørvestlige siden av boligen. Videre er det lagt opp til sammenhengende uteområder mellom B5 og B Grad av utnytting Reguleringsplanen legger til rette for utbygging av minimum 26 og maksimum 27 boenheter med maksimum % TU = 65 % inklusiv parkering. Planområdet er 8,6 daa, og reguleringsplanen legger dermed til rette for en boligtetthet på ca. 3,2 boliger per dekar. Ved å etablere 28 boenheter får vi en tetthet på 3,3 boliger pr daa. 3.6 Parkering Planområdet ligger innenfor parkeringssone C øvrige områder, ref. Sandnes kommunes parkeringsnorm. Det kreves minimum 1 plass per boenhet. For større utbygginger skal felles parkering for beboere og/eller gjester vurderes. Det skal også avsettes plass til minst 1 garasje (bredde 3 meter) per boenhet over 50 m2. Det er tilrettelagt for totalt 51 parkeringsplasser. 33 biloppstillingsplasser er i garasjeanlegget, hvorav 3 av disse er HC, og 2 er gjesteparkeringsplasser. Ved kanalen er det lagt til rette for 18 gjesteparkeringsplasser. 3.7 Veiløsninger Planområdet får adkomst fra Ålgårdsveien i nordøst. Ny adkomstvei, gate 1155, samt GS-vei er ferdigstilt for hele planområdet. Det foreligger godkjent tekniske planer for hele området. Gate 1155 er en felles adkomstvei til planområdet samt B2.1, B2.2, B4.1 og barnehage. Gate 1155 skal ha fartsreduserende tiltak i form av 2 fartsdempere. Henviser til godkjent teknisk plan. Hastigheten skal være lav, maksimum 30 km/t. Frisikt i gjeldende reguleringsplan er hensyntatt.
16 Planbeskrivelse for detaljregulering av Brattebø Gård, felt B4.2, Plan Offentlige uteområder og lekeplasser Mot sør grenser planområdet mot kvartalslekeplass 2. Vest for kvartalslekeplassen ligger ett offentlig friområde. Dette friområde er laget for å skape en sammenhengende grønnstruktur mellom eksisterende og nytt område, og mellom kvartalslekeplassene. Innenfor planområdet er det lagt til rette for et gjennomgående grøntområde eller friområde, inkludert 2 sandlekeplasser. Dette området skal fungere som et felles oppholdsareal for beboere innad i feltet. Utformingen smalner i endene og er størst mellom B2 og B6. Iht. reguleringsplanen skal det utarbeides landskapsplaner for detaljplanen og skal søkes tilrettelagt i henhold til normer for universell utforming, og skal planlegges og opparbeides i henhold til planer godkjent av Sandnes kommune. Fordelingen av grøntanlegg og lekeplasser gjør at alle boligene innenfor planområdet kommer innenfor avstandsnormen iht. gjeldende lekeplassnorm. 3.9 Forholdet til universell utforming Uteområdet er universelt tilrettelagt. Adkomstvegen ned til parkeringsanlegget har en stigning på maks 5 %. Planområdet er ellers flatt med gode solforhold. Det er satt av over 5 % av parkeringsplassene til HC-parkering, noe som gir 3 parkeringsplasser. Minimum 50 % av boligene skal være tilgjengelige boenheter i henhold til TEK10. Alle de 4 leilighetene på første etasje i B1 kan være tilgjengelige boenheter, men på grunn av stigningsforhold anbefales at 2 av de fire leilighetene er tilgjengelige. Videre er boligene på felt B4, B5, B6 og B7 tilgjengelige boenheter. Dette utgjør 15 av totalt 28 boenheter, det vil si 53,5 % av den totale boligmassen innenfor boligfeltet som kan være tilgengelige boenheter Avfallshåndtering Felles avfallshåndtering vil bli løst ved adkomst til planområdet. Dette avfallssystemet er i form av nedgravde søppelcontainere med fire fraksjoner, og skal betjene delfeltene B4.2, B4.1 og eventuelt barnehagen. Avfallscontainerne er plassert utenfor eksisterende byggelinje satt i gjeldende reguleringsplan. Bakgrunnen for dette er at det er den beste og mest hensiktsmessige plasseringen i forholdet mellom boligområdet og tømming av containere. Avfallsbilene krever større manøvreringsareal enn hva som er tilgjengelig i planområdet. Videre vil det være mest trafikksikkert at avfallshåndteringen skjer i tilknytning til adkomst og garasjeanlegg, hvor det er en eksisterende situasjon mellom mye trafikanter og biler. Det er utarbeidet renovasjonsteknisk plan for området, se vedlegg.
17 Planbeskrivelse for detaljregulering av Brattebø Gård, felt B4.2, Plan ROS-analyse Det er utarbeidet ROS-analyse iht. kommunens sjekkliste metode, se vedlegg Støy I forbindelse med områdereguleringen for Brattebø gård ble det utarbeidet støyrapport. Siste utgave av denne, rapport R 02 datert utarbeidet av Sinus AS, legges til grunn også for dette delfeltet. Rapporten er utarbeidet med målsetting om å tilfredsstille retningslinjen T-1442 for utendørs støy. Den nylig utførte revisjonen av T-1442/2012 gir ikke endringer i nivå eller beregningsmetodikk for utendørs støy i boligområder. Resultatene fra denne rapporten viser at hele delfelt B 4.2 og de umiddelbart nære områdene rundt dette, har et beregnet støynivå under 55 L den etter tiltak, både i beregningshøyde 2m og 5m relativt til terreng. Tiltakene som omfatter støyvoll mot E39 og støyskjerm mot Bogafjellveien er allerede etablert. Felt 4.2 ligger i enden av samlevei og betjener kun felt 4.2 og tilliggende felt 4.1 som kan bygges ut med inntil 16 boenheter. Dette skaper ikke trafikkgrunnlag for egne tiltak på en atkomstvei med hastighetsgrense 30 km/t. Bygningsstrukturen som er lagt til grunn i beregningene for områdeplanen er noenlunde i samsvar med det som er detaljregulert i tilliggende felt. Forutsetningene for trafikktall synes ikke å ha endret seg. E39 er beregnet med 4 felts vei og Ålgårdsveien er beregnet med trafikk fra Osli overført til denne.
18 Planbeskrivelse for detaljregulering av Brattebø Gård, felt B4.2, Plan
19 Planbeskrivelse for detaljregulering av Brattebø Gård, felt B4.2, Plan OPPSUMMERING AV MOTATTE MERKNADER Varsel om oppstart av reguleringsarbeid ble sendt til berørte parter ved brev datert Det ble også varslet planoppstart i Sandnesposten og utlagt på kommunens hjemmeside. Fristen for å komme med merknader til planarbeidet var Det kom inn 3 merknader. Statens vegvesen, Statens vegvesen forutsetter at føringer som ligger i overordnet plan følges videre i detaljreguleringen. Asplan Viak sin vurdering: Samtlige føringer som gjelder felt B4.2 er ført videre i detaljreguleringsplanen. Sandnes kommune, Bymiljø, Ålgårdskloakken ligger i kanten av området og må tas hensyn til. 2. I forbindelse med Bråsteinkanalen ber Sandnes kommune at det tas inn eget rekkefølgekrav i bestemmelsene. 3. Flomforebyggende tiltak må tas hensyn til ved plassering av bygg og materialbruk. Asplan Viak sin vurdering 1. I henhold til gjeldende reguleringsplan bestemmelse 2.9 er det ikke planlagt anlegg eller bygg som er til hinder for vedlikehold av denne ledningstraseen. Det er planlagt veg og parkering i denne sonen. 2. Krav til rekkefølgebestemmelse er tatt inn i planen. 3. Byggegrense langs vassdrag er satt i gjeldende reguleringsplan. Overvannshåndtering er ivaretatt i planen. Eldrerådet i Sandnes, Eldrerådet krever at området blir utformet slik at eldre og bevegelseshemmede lett kan ta seg fram. Dette gjelder både inne og uteområder. Asplan Viak sin vurdering: Samtlige av boligene er universelt tilrettelagt, med heis mellom B1 B3 og uteområdet/parkering. I henhold til krav fra Sandnes kommune er 50 % av boligene tilgjengelige iht. TEK10. Uteområdet er også universelt tilrettelagt, med gode solforhold og sandlekeplass.
20 Planbeskrivelse for detaljregulering av Brattebø Gård, felt B4.2, Plan KONSEKVENSER AV PLANFORSLAGET 5.1 Sol- og skyggeforhold Det er utarbeidet sol- og skyggevurdering som viser solforholdet på fellesområder og lekeområder, samt boligenes uteoppholdsareal. I tillegg viser vurderingen hvordan planlagt bebyggelse påvirker nabobebyggelse. 5.2 Trafikkforhold Innenfor planområdet er det lagt til rette for 28 boenheter, som medfører en trafikkøkning på ca. 98 bilbevegelser til/fra området i døgnet (beregningene tar utgangspunkt i at hver bolig generer 3,5 bilbevegelser i døgnet). Planområdet får adkomst fra Ålgårdsveien. Det er regulert GS-vei langs gate 1154, og på planområdets side av gate GS- underganger under Bogafjellveien og rampe E39 med tilhørende busslommer samt rundkjøring kryss Bogafjellveien/Ålgådsveien med busslomme skal være ferdigstilt før innflytting tillates i feltet. GS- underganger og busslommer skal sikre barn til og fra skolen, idrettshall og serviceanlegg i nærområdet. Bussholdeplass er etablert sør i Bogafjellveien. 5.3 Servicebehov Innenfor planområdet er det lagt til rette for 28 boenheter. Med 2,5 personer per boenhet vil dette gi en befolkningsøkning på 70 personer. Sammen med hele feltet vil det bli økt etterspørsel etter både barnehage- og skoleplasser som følge av utbyggingen. I planen er det stilt krav om at det skal være sikret tilstrekkelig skolekapasitet i området før utbygging. 5.4 Friområder og barn og unges forhold / barnetråkk I barnetråkkregisteret er det ikke registrert noe i planområdet. Øst for områdeplanen er det registrert ett barnetråkk, Brattebøtoppen/hytteplassen (nordøst for Høylandskanalen/Ålgårdsveien). Vest for den områdeplanen og nord for E39 er det registrert 2 barnetråkk som ligger helt sør for Håbafjell som er et vel etablert boligområde. I den sørlige delen av det regulerte planområdet er det regulert inn en kvartalslekeplass som er felles for Brattebø feltet. Planen oppfyller avstandskravene i lekeplassnormen fra bolig til lekearealer. Barn og unges interesser anses ivaretatt på en god måte. Videre er det knappe 2km til Melsheia med flotte turområder for alle aldersgrupper.
21 Planbeskrivelse for detaljregulering av Brattebø Gård, felt B4.2, Plan Forholdet til funksjonshemmede Planområdet tilfredsstiller krav til universell utforming. 13 boenheter av totalt 28 er planlagt som tilgjengelige boenheter. Dette utgjør 46,5 % av boenhetene. 5.6 Kommunaltekniske forhold og framdrift Forslag til detaljregulering forventes førstegangsbehandlet i Byggearbeidene forventes igangsatt 2015/2016, avhengig av skolekapasiteten for området. Det er en god økonomisk gjennomførbarhet å tilrettelegge planområdet til boligformål og for enebolig i rekke i Sandnes kommune.
Virkning av privat detaljplan Bygge- og anleggstiltak for byggeområdene må være satt i gang senest fem år etter vedtak av planen jfr 12-4.
Plan 2379P. Detaljregulering for felt B1i plan 1781, Dr. Martha Persens gate, Hinna Bydel. Datert Rambøll 24.05.2011, sist revidert 08.02.2012 Vedtatt av kommunalstyret for byutvikling 15.03.2012 i medhold
DetaljerSandnes kommune Bestemmelser til bebyggelsesplan for Bogafjell delplan 5, felt B1. Plan nr 98329-07
Utvalg for byutvikling 22.04.09 sak 47/09 vedlegg 3 Sandnes kommune Bestemmelser til bebyggelsesplan for Bogafjell delplan 5, felt B1. Plan nr 98329-07 Datert Arkitektkontoret JoB AS: 12.09.08 Sist revidert
DetaljerDETALJREGULERING FOR BOGAFJELL FELT G3, PLAN 98328-04,
Melding til utvalg for byutvikling 25.08.10-57/10 vedlegg 3 FORSLAG TIL DETALJREGULERING FOR BOGAFJELL FELT G3, PLAN 98328-04, SANDNES kommune Utarbeidet av Asplan Viak AS Datert: 03.05.2010 Formål: Planen
DetaljerDETALJREGULERING FOR FORTETTING I KLØVERVEGEN, BRYNE
PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR FORTETTING I KLØVERVEGEN, BRYNE Plannummer: 0467.00 Time Kommune INNHOLD 1. BAKGRUNN... 3 1.1 Innledning... 3 1.2 Gjeldende planer... 3 1.3 Beskrivelse av planområdet...
Detaljer1 FORMÅL Formål med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilhørende anlegg.
SANDNES KOMMUNE BESTEMMELSER Detaljregulering for Breivikbakken 2, Breiviklia Gnr. 101 Bnr. 7 (del av) Hommersåk Plan nr. 2010126 Godkjent dato:... Sist revidert: 20.11.2012 1 FORMÅL Formål med planen
Detaljer146/15 Utval for tekniske saker og næring 22.10.2015. Plan 1036-3 - Reguleringssak - Privat forslag til detaljregulering for Rosk, felt U og V,
Hå kommune Saksnummer Utval Vedtaksdato 146/15 Utval for tekniske saker og næring 22.10.2015 Saksbehandlar: Harald Grande Sak - journalpost: 13/2286-15/26700 Plan 1036-3 - Reguleringssak - Privat forslag
DetaljerEiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut.
1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKEIME NEDRE GNR. 25, BNR. 24, FARSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Dato 8.4.2014 1 BAKGRUNN Grunneier av gnr. 25, bnr. 24, Axel Nesheim, ga i 2011 Asplan Viak i oppdrag å utarbeide
DetaljerDetaljregulering 2010108 Godkjent 23.10.2012
bystyre i.h.t plan- og bygn. lovens 12-12 Den:. Ordføreren i Sandnes Detaljregulering 2010108 Godkjent 23.10.2012 Reguleringsbestemmelser i tilknytning til "Detaljregulering for felt B11, Skaarlia 2, Plan
Detaljer2.1.3 Minimum 5 % av felles parkeringsplasser skal være tilrettelagt for bevegelseshemmede.
Melding til utvalg for byutvikling 20.01.10-1/10 vedlegg 4 Side: 1 av 10 REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR FELT B14, SKAARLIA SANDNES KOMMUNE, 2003115-01 Sist revidert: 1. desember 2009, Dimensjon
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR VESTRE EINAREN 2, EGENGODKJENT 26.11.09
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR VESTRE EINAREN 2, EGENGODKJENT 26.11.09 Endret i henhold til HOTS-vedtak den 15.06.10. Dato for siste revisjon av plankartet : 27-05-10
DetaljerBestemmelser til detaljregulering for gnr. 65, bnr. 30/328 Soma Rusvern.
Bestemmelser til detaljregulering for gnr. 65, bnr. 30/328 Soma Rusvern. Plan nr.: 2012101 Dato for godkjenningsvedtak: Dato for siste revisjon: 20.2.2015 1 FORMÅL Formålet med planen er å legge til rette
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BK-3, FRØYLAND - PLAN 246
REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BK-3, FRØYLAND - PLAN 246 1 FORMÅL Formålet med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilhørende anlegg. 2 FELLESBESTEMMELSER Estetikk Det skal stilles
DetaljerBestemmelser til detaljregulering for bolig og næring på del av gnr. 57, bnr. 122, og bolig på gnr. 57, bnr. 60 og 78, Malmheim.
Ordføreren i Sandnes Bestemmelser til detaljregulering for bolig og næring på del av gnr. 57, bnr. 122, og bolig på gnr. 57, bnr. 60 og 78, Malmheim. Plan nr.: 2012 141 Plan 2012141 Godkjent av Sandnes
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal
- Planforslag datert 05/03 2013 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal Prosjektpartner Midt Norge AS Finnemarka 11 7600 Levanger Per Anders Røstad Arealplanlegger Lian vestre, 7600
DetaljerBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for boligfelt på Bogafjell, Kjempeholen 5 PLAN 2013 127
BESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for boligfelt på Bogafjell, Kjempeholen 5 PLAN 2013 127 2 1 FORMÅL Formålet med planen er å legge til rette for oppføring av rekkehusbebyggelse med tilhørende anlegg
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljregulering for Hamremsgrensa terrasse - Sparbu
- Planforslag datert 02/11 2012 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Hamremsgrensa terrasse - Sparbu Prosjektpartner Midt Norge AS Per Anders Røstad Finnemarka 11 Arealplanlegger 7600 Levanger Lian vestre,
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIGER KIRKEVEGEN GNR. 167 BNR.357 OG 409 LYNGDAL SENTRUM PLANBESTEMMELSER
DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIGER KIRKEVEGEN GNR. 167 BNR.357 OG 409 LYNGDAL SENTRUM PLANBESTEMMELSER Plankart datert 13.10.2014 Revidert 28.10.14 i hht. 1. gangs beh Plan ID 201405 GENERELT 1 Det planlagte
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR NESSJORDET OMRÅDE B1
REGULERINGSPLAN FOR NESSJORDET OMRÅDE B1 GNR/BNR 1135/135 PlanID: 2012004 REGULERINGSBESTEMMELSER Planforslag er datert: Dato for siste revisjon av plankartet: Dato for siste revisjon av bestemmelser:
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund
DetaljerPLANBESTEMMELSER reguleringsplan INNSEILINGEN I AVERØY KOMMUNE
PLANBESTEMMELSER reguleringsplan INNSEILINGEN I AVERØY KOMMUNE Planen er vist plankart datert 25.10.2013 Plan og bestemmelser er sist revidert 18.06.2014 Plan og bestemmelser er vedtatt av Averøy kommunestyre
DetaljerPlan 1135 - Reguleringssak - Privat forslag til detaljreguleringsplan for Bjorlanstunet
Hå kommune Saksnummer Utval Vedtaksdato 046/14 Utval for tekniske saker og næring 08.04.2014 Saksbehandlar: Harald Grande Sak - journalpost: 11/2210-14/9948 Plan 1135 - Reguleringssak - Privat forslag
DetaljerKristiansand, 08.05. 2009
Kristiansand, 08.05. 2009 Innholdsfortegnelse. Innholdsfortegnelse.... 1 1. Innledning... 2 2. Planbeskrivelse... 2 2.1 Dagens situasjon... 2 2.2 Planstatus... 2 2.3 Planforslag og alternativer... 2 2.3.1
DetaljerArkivkode: PLAN 1620201601
1 av 5 FRØYA KOMMUNE Samlet saksframstilling Saksbehandler: Stian Aspaas Haugen Arkivkode: PLAN 1620201601 Arkivsaksnr: 16/1314 Gradering: Behandling: 77/16 Hovedutvalg for forvaltning 16.06.2016 / Hovedutvalg
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 13/916 SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR RAVEIEN 439 - GBNR 34/11 M FL - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: L13 611 Saksnr.:
Detaljer1 FORMÅL 2 FELLESBESTEMMELSER
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERING AV GRØDEMVEIEN 93, GNR/BNR 48/331 PLAN 2012006 Randaberg kommune Dato: 24.05.2013 Oppdatert 9.1.2013 (Randaberg kommune) 1 FORMÅL Formålet med reguleringsplanen
DetaljerPol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret
ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Håkon Hasslan, tlf Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2011/7020 / 13 Ordningsverdi: 2413pua1 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Detaljreguleringsforslag
DetaljerPlan 2004343-01 - Detaljregulering for felt B2 - Gangaren 4-10
SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak-dok. 200901103-52 Saksbehandler Solveig Holen Behandles av Møtedato Utvalg for byutvikling 19.02.2014 Bystyret 25.03.2014 Plan 2004343-01 - Detaljregulering for felt
DetaljerFjellprydveien 1, plan 2012004 - Planbestemmelser Side 1 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTTING TIL DETALJREGULERINGSPLAN 2012 004, FJELLPRYDVEIEN 1
Fjellprydveien 1, plan 2012004 - Planbestemmelser Side 1 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTTING TIL DETALJREGULERINGSPLAN 2012 004, FJELLPRYDVEIEN 1 Vedtatt av Kommunestyret 12.11.2015 i KST-sak 142/15.
DetaljerPlanident: r20120036 Arkivsak:12/7351. Ranheim vestre, strandområde 4, felt B2, detaljregulering Reguleringsbestemmelser
Byplankontoret Planident: r20120036 Arkivsak:12/7351 Ranheim vestre, strandområde 4, felt B2, detaljregulering Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 18.09.2013 1 AVGRENSNING
DetaljerRENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn
RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn vedlegg 4 Saknr. Arkivkode 12/162-20 PLID 2012 003 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy kommune Datert:
DetaljerFormålet med planen er å legge til rette for boligbebyggelse med tilhørende anlegg.
REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR KONSENTRERT BEBYGGELSE NORDVEST FOR LØBERG, LYEFJELL Vedtatt av Time kommunestyre den 09.12.2014 Revidert: 10.05.2016, 06.09.2016, 02.04.2017
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 60 bnr. 724Hellvik felt K1, Eigersund.
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 60 bnr. 724Hellvik felt K1, Eigersund. Plan nr. SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Block Watne AS forslag tilreguleringsendring for Hellvik
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281 1 FORMÅL Hensikten med reguleringsplanen er å sikre bymessig utbygging av et kvartal i Meierigata. Planen
DetaljerBirkenes kommune. Del av Lille Tømmeråsen - Planbeskrivelse. Utgave: 1 Dato:
Del av Lille Tømmeråsen - Planbeskrivelse Utgave: 1 Dato: 2012-05-23 Del av Lille Tømmeråsen - Planbeskrivelse 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Del av Lille Tømmeråsen - Planbeskrivelse
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM
Bestemmelser til: Plan nr. Time kommune DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM 0457.00 Vedtatt av Time kommunestyre den i sak / Arkivnr: Revidert: 28.04.2016, rev 070716
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL. Reguleringsplanen sist datert 20.5.2010.
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL Reguleringsplan for Menstad ungdomsskole, GNR/BNR 69/70 m.fl. Reguleringsplanen sist datert 20.5.2010. Bestemmelsene gjelder for det regulerte området som er markert med plangrense
DetaljerPlanbestemmelser for detaljregulering av Finsland barnehage, bedehus og boligfelt i Songdalen kommune
Planbestemmelser for detaljregulering av Finsland barnehage, bedehus og boligfelt i Songdalen kommune Plan nr. 2011-10 Datert: 08.07.11 Sist revidert: dd.mm.åå 1. Bebyggelse og anlegg (pbl. 12-5, pkt.
DetaljerTronnofoten Eiendom AS
Tronnofoten Eiendom AS Reguleringsplan for TRONNOFOTEN(OPPRINNELIG FORSLAG) (Omr. B1 i Kjønstadmarka boligfelt, etappe 1) Dato 19.09.2008 Rev. A 18.12.2008 Prosjekt nr. L06050 Bakgrunn Planområdet omfatter
DetaljerPLANBESKRIVELSE FOR 3 MANNSBOLIG PRESTEGÅRDSVEIEN 1 GNR 12 BNR 525 EIGERSUND KOMMUNE
PLANBESKRIVELSE FOR 3 MANNSBOLIG PRESTEGÅRDSVEIEN 1 GNR 12 BNR 525 EIGERSUND KOMMUNE Utbygger Skandsen Bygg A/S Egersund Spinnerigaten 15 4370 Egersund Tlf 40623240 Oversiktskart ikke i målestokk 2 INNHOLD
DetaljerReguleringsplan For Voldstadsletta
Planbeskrivelse Reguleringsplan For Voldstadsletta Referanse: 06/1451-29 Arkivkode: 06/1451 Sakstittel: Reguleringsplan for Voldstadsletta 1. Bakgrunn Grua Bygg AS arbeider med planer for utbygging av
DetaljerReguleringsbestemmelser i tilknytning til detaljregulering av plan nr , felt B02, Sørbøhagane, Sandnes kommune
Reguleringsbestemmelser i tilknytning til detaljregulering av plan nr. 2004 306-04, felt B02, Sørbøhagane, Sandnes kommune Datert 02.10.2012 Sist revidert: 11.03.14 Vedtatt: 1 FORMÅL Formålet med planen
DetaljerPlanident: r Arkivsak: 15/ Tomset, B3, detaljregulering Reguleringsbestemmelser
Byplankontoret Planident: r20160016 Arkivsak: 15/44096 Tomset, B3, detaljregulering Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 26.9.2016 Dato for godkjenning av vedtaksorgan: 1 AVGRENSNING
DetaljerSaksframlegg. Sluttbehandling - Detaljregulering for Norddalsheia - Plan ID 201414
Søgne kommune Arkiv: L13 Saksmappe: 2014/3237-36868/2015 Saksbehandler: Vibeke Wold Sunde Dato: 27.11.2015 Saksframlegg Sluttbehandling - Detaljregulering for Norddalsheia - Plan ID 201414 Utv.saksnr Utvalg
DetaljerReguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling
Orkdal kommune Plan og forvaltning Saksframlegg Side 1 av 7 Saksbehandler Ingvill Kanestrøm Dato 07.01.2014 Arkivreferanse 2012/7368-25 Saksgang Saknsnr Utvalg Møtedato 1/14 Hovedutvalg forvaltning 15.01.2014
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG
VÅGAN KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG PLAN NR. 210 Dato: 29.05.13 Dato for siste revisjon (Vågan kommune): 03.02.14/27.08.14 Dato for kommunestyrets vedtak:
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER 0605_328 Detaljplan for Mosselia
RINGERIKE KOMMUNE MILJØ- OG AREALFORVALTNING, AREAL- OG BYPLANKONTORET REGULERINGSBESTEMMELSER 0605_328 Detaljplan for Mosselia Forslag til reguleringsbestemmelser pr 26.11.12 1.gangs behandling i planutvalget
DetaljerMyklerudveien 118. PlanID xxx. Saksnummer xx/xxx. Forslag til reguleringsbestemmelser. 1 GENERELT
Myklerudveien 118. PlanID xxx. Saksnummer xx/xxx Forslag til reguleringsbestemmelser. 1 GENERELT Formålet med reguleringsplanen er å tilrettelegge for nytt legesenter på Fagerstrand med tilliggende arealer
DetaljerSignatur: Ordfører. 1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket AMB arkitekter AS, datert 29.2.
Planident: 2013/016 Arkivsak: MINDRE VESENTLIG ENDRING AV DETALJREGULERING FOR AMFI VERDAL Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 29.2.2016 Saksbehandling i kommunen: - Kunngjøring av oppstart 7.12.2013
DetaljerSTAVANGER KOMMUNE Reguleringsbestemmelser for Plan 2538P, detaljregulering for felt 7.2 i plan 2253, Husabøryggen sør, Hundvåg bydel
STAVANGER KOMMUNE Reguleringsbestemmelser for Plan 2538P, detaljregulering for felt 7.2 i plan 2253, Husabøryggen sør, Hundvåg bydel Dato: 07.04.2015 1 Formål Formålet med planen er å legge til rette for
DetaljerReguleringsplan for Nye Stenklevvei 3 REGULERINGSPLAN FOR NYE STENKLEVVEI 3 ARENDAL KOMMUNE PLANBESKRIVELSE
REGULERINGSPLAN FOR NYE STENKLEVVEI 3 ARENDAL KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Bilde 1 Skråfoto som viser planområdet og omliggende bebyggelse INNLEDNING Pollen Bygg & Eiendom har på vegne av HRVC AS utarbeidet
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL LOSJEVEGEN 3 OMFATTER 92/24, 92/56, 92/27, 1742/1, 92/45 PLANID 2014007 Planen er vedtatt i Kommunestyret 16.6.15 som sak 46/15 Innenfor reguleringsgrensene er området regulert
Detaljer1. Bebyggelse og anlegg PBL 12-5 (NR. 1)
Plan nr. 1391 Reguleringsbestemmelser for Justvik B33 Detaljregulering Dato: 08.11.16 1. Bebyggelse og anlegg PBL 12-5 (NR. 1) 1.1 BEBYGGELSE OG ANLEGG BOLIGBEBYGGELSE (1110) 1.1.1 Bebyggelsestyper Innenfor
DetaljerLIER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR LIERBYEN SENTRUM, FELT B14 OG BFK2. REGULERINGSENDRING (Detaljregulering)
LIER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR LIERBYEN SENTRUM, FELT B14 OG BFK2. REGULERINGSENDRING (Detaljregulering) Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 24. februar 2015 1. FORMÅLET MED PLANEN 1-1.
DetaljerREGULERINGSPLAN HANDBALLVEGEN 11,
REGULERINGSPLAN HANDBALLVEGEN 11, Gnr./bnr. 32/93, 138, 82, 157 Levanger kommune Oppdragsgiver: Kjølen og Nydal Bygg AS Reemyra 7620 Skogn Utarbeidet av Bestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for:
Detaljer1 AVGRENSNING Disse bestemmelsene gjelder for det regulerte området vist på plankartet merket Plan- og forvaltning, sist datert 30.09.
DETALJREGULERING FOR BOLIGOMRÅDE MELLOM SKULEBEKKEN OG FISKÅNÅ PLAN 1130201310 REGULERINGSBESTEMMELSER Dato: 15.04.14 Sist revidert: 10.08.15 1 AVGRENSNING Disse bestemmelsene gjelder for det regulerte
DetaljerDETALJREGULERING «REINSHOLM SØR»
DETALJREGULERING «REINSHOLM SØR» REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 15.01.2015 Reguleringsbestemmelser datert: 15.01.2015 Siste revisjon av reguleringsplan: Siste revisjon av reguleringsbestemmelsene:
DetaljerPLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING TAUMARKA B2
Dokument type Planbeskrivelse for detaljregulering PLAN ID 1130201404 Dato 10-09-2014 PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING TAUMARKA B2 Dato 10.09.2014 Utført av LILD Kontrollert av EDY Godkjent av AMS Beskrivelse
DetaljerDetaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser. Juni 2012
Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser Juni 2012 Dato: Juni 2012 Rev: August 2012 Sammendragsrapport Tittel: Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger
DetaljerFORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE
hålogaland plankontor a/s Hålogaland Kraft AS FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE Planbeskrivelse Reguleringsplan for Art Gym Siden 0 hålogaland plankontor
DetaljerHurum kommune Arkiv: L23 Saksmappe: 2012/2235 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 12.11.2012
Hurum kommune Arkiv: L23 Saksmappe: 2012/2235 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 12.11.2012 A-sak. Offentlig ettersyn-forslag til reguleringsplan for boliger 53-550 m.fl, Sætre- Lindås park AS Saksnr Utvalg
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM
Bestemmelser til: Plan nr. Time kommune DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM 0457.00 Vedtatt av Time kommunestyre den i sak / Arkivnr: Revidert: 28.04.2016 1 Planens
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR EIENDOMMEN GNR. 50/BNR. 1, ENGLEKOR, HALDEN KOMMUNE Dato: 10.1.2011 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 5.10.2011 Dato for bystyrets godkjenning: FORMÅL
DetaljerBestemmelser til detaljregulering for delfelt B2, Stangeland, Sandnes kommune.
Bestemmelser til detaljregulering for delfelt B2, Stangeland, Sandnes kommune. Plan nr.: 2007 327-02 Dato for godkjenningsvedtak: Dato for siste revisjon: 1 FORMÅL Formålet med planen er å legge til rette
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN 0289 SKADBERG SØR. Datert 21.05.02
REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN 0289 SKADBERG SØR Datert 21.05.02 I medhold av 26 og 27-2 i plan- og bygningsloven av 14.06.85 har Sola kommunestyre vedtatt denne reguleringsplanen
DetaljerDetaljregulering for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan 0472.00
Detaljregulering for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan 0472.00 INNHOLD 1. BAKGRUNN... 3 1.1 Innledning... 3 1.2 Planstatus... 3 1.3 Beskrivelse av planområdet Eksisterende forhold... 4 2. BESKRIVELSE
DetaljerBJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE. Aug. 2010
BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE Aug. 2010 Reguleringsplan Bjørnang Side 2 av 8 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 FORORD 2 BAKGRUNN / PLANSTATUS 3 PLANPROSESS 4 PLANBESKRIVELSER 4.1
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljregulering for Ristunet boligområde - Steinkjer
- Dato: 10.02.2014 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Ristunet boligområde - Steinkjer Ristunet AS (Tidligere Herta EiendomAS) Orgnr: 997295927 Ølvegata 24-26 7715 Steinkjer Karl Moen Arkitekt Prosjektpartner
DetaljerReguleringsbestemmelsene gjelder for det området som på kartet er innenfor planens begrensning.
Arkivsak: 09/1712 Arkivkode: PLAN NR. 340 Sakstittel: OMRÅDEREGULERING - NYBUÅSEN BOLIGOMRÅDE -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DetaljerEigersund kommune. REGULERINGSBESTEMMELSER I tilknytning til reguleringsplan for Kattamyre Gnr 60 Bnr 26,
Eigersund kommune REGULERINGSBESTEMMELSER I tilknytning til reguleringsplan for Kattamyre Gnr 60 Bnr 26, Med reguleringsendring Kattamyre Plan nr 19880006_01 Bestemmelsene er godkjent av kommunestyre i
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR BOLIGER I STEINBRUDDET VED MYREN MED TILSTØTENDE OMRÅDER.
Reguleringsbestemmelser til REGULERINGSPLAN FOR BOLIGER I STEINBRUDDET VED MYREN MED TILSTØTENDE OMRÅDER. Dato: 13.09.2006 Rev. dato: 23.01.2007 Endret iht HOTS-vedtak 28.08.07, sak 77/07. 1 Generelt 1.1
DetaljerPlanbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget
Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget Referanse: 07/426-48 Arkivkode: PLAN 0533-2009-0004 Sakstittel: Reguleringsplan for Solheimstorget Vedtatt av kommunestyret K-sak 60/09,
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER BARNEHAGE GJEMBLE SØNDRE,
REGULERINGSBESTEMMELSER BARNEHAGE GJEMBLE SØNDRE, Gnr./bnr. 3/7, 3/486 Levanger kommune Oppdragsgiver: Kjølen og Nydal Bygg AS Reemyra 7620 Skogn Utarbeidet av Bestemmelser i tilknytning til reguleringsplan
DetaljerPLANNR 2012-7 BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR ØDEGÅRDEN, FELT B10 B13 PRIVAT/OFFENTLIG
PLANNR 2012-7 BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR ØDEGÅRDEN, FELT B10 B13 PRIVAT/OFFENTLIG 1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist merd reguleringsgrense på plankart datert 24.07.2012. 2 FORMÅL
DetaljerKLEPP KOMMUNE Reguleringsbestemmelser Detaljregulering Orstad felt B1, PlanID 3510
KLEPP KOMMUNE Reguleringsbestemmelser Detaljregulering Orstad felt B1, PlanID 3510 Dato: 15.05.2017 Rev: 26.10.2017 Rev: 30.04.2018 Vedteke i Klepp kommunestyre 18.06.2018, sak 47/18 1 Formål Hensikten
DetaljerDETALJREGULERING «REINSHOLM VEST» REGULERINGSBESTEMMELSER
DETALJREGULERING «REINSHOLM VEST» REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 21.01.2013 Reguleringsbestemmelser datert: 21.01.2013 1 1 AVGRENSNING Det regulerte området er på planen vist med reguleringsgrense.
DetaljerLøkenåsen II- felt B4
Forslag til bestemmelser til detaljreguleringsplan for Løkenåsen II- felt B4 Gnr.40/Bnr.80 og del av Gnr.40/Bnr.84 og Gnr.40/Bnr.76 Fet kommune Plan ID: 0203R1203 Dato: 27.05.15 Planbestemmelser sist revidert:
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BARNEHAGE PÅ COCHEPLASSEN
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BARNEHAGE PÅ COCHEPLASSEN Revidert 03.01.2011 i henhold til vedtak sak 299/10, Teknisk komité den 06.12.2010. Reg.best. revidert: 11.08.2010, 18,11.2010,
DetaljerSaksframlegg. Evje og Hornnes kommune
Evje og Hornnes kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2013/287-5 Saksbehandler: STL Dato: 27.02.2014 Saksframlegg Evje og Hornnes kommune Utv.saksnr Utvalg Møtedato 30/14 Plan- og Bygningsrådet 21.03.2014 1. gangsbehandling-
DetaljerFORSLAG TIL. Bestemmelser til detaljert reguleringsplan for Nedre Klevjervei 6. Del av gnr/bnr 65/6 Sande kommune
1 FORSLAG TIL Bestemmelser til detaljert reguleringsplan for Nedre Klevjervei 6 Del av gnr/bnr 65/6 Sande kommune Dato: 13.5.2011 Rev A: 12.8.2011 Rev B: 7.12.2011 Rev C: 2.2.2012 Rev D: 14.5.2012 Rev
DetaljerDetaljreguleringsplan for Aksla Hyttefelt
Planbestemmelser Utarbeidet av: Arkitekt: Sara Ezeta Vedtatt av Steigen kommunestyre: 11.12.2012 29.10.2012 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERING AV AKSLA HYTTEFELT Plan id: 18482010003 Forslagstiller:
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR FELT B 5, KLEIVANE - PLAN
SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak-dok. 201106160-21 Saksbehandler Arne Lea Behandles av Møtedato Utvalg for byutvikling 13.11.2013 Bystyret 19.11.2013 DETALJREGULERINGSPLAN FOR FELT B 5, KLEIVANE -
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER.
Dato: 12.08.2010 Saksnr/Løpenr: 2010/572-20291/2010 Klassering: L12 REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER. Planen er datert 17.12.09. Saksbehandling: 1.gang i Formannskapet
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER Detaljregulering for Sentrum Park, arealplan-id 2012009
ELVERUM KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljregulering for Sentrum Park, arealplan-id 2012009 Plankart : 03.06.2013, rev. 22.01.2014, rev.07.05.2014 Bestemmelser: 03.06.2013, rev. 22.01.2014, rev. 07.05.2014
DetaljerDetaljert reguleringsplan for Fides Eiendom Levanger AS, gnr/bnr 315/112, 315/4 og 315/124. FORELØPIG PLANBESKRIVELSE
! Vedlegg 1 Detaljert reguleringsplan for Fides Eiendom Levanger AS, gnr/bnr 315/112, 315/4 og 315/124. FORELØPIG PLANBESKRIVELSE 1. Bakgrunn Tiltakshaver er Fides Eiendom Levanger AS. Forslagsstiller
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 1766/14 92/56, 92/24 DETALJPLAN - LOSJEVEGEN 3
Samlet saksfremstilling Arkivsak 1766/14 92/56, 92/24 DETALJPLAN - LOSJEVEGEN 3 Saksansvarlig Kjersti Dalen Stæhli Utvalg Møtedato Politisk saksnummer Formannskapet 27.05.2014 PS 45/14 Formannskapet 24.06.2014
DetaljerDetaljregulering for Gamle kongevei nord 6 Arealplan-ID: 1719_Forslag
Detaljregulering for Gamle kongevei nord 6 Arealplan-ID: 1719_Forslag REGULERINGSBESTEMMELSER Datert: 05.07.2017 Vedtatt av kommunestyret: dato --, sak nr. --/-- Ordfører sign. 1 1 AVGRENSNING Det regulerte
DetaljerPLANBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR VALNESVIKA. PLAN ID 2013007
PLANBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR VALNESVIKA. PLAN ID 2013007 Dato for siste behandling i PNM komiteen den. Vedtatt av bystyret i møte den.. Under K. Sak nr... formannskapssekretær 1 GENERELT
DetaljerReguleringsbestemmelser---
Rambøll Norge AS Reguleringsbestemmelser--- Sør-Varanger kommune Reguleringsplan for Førstevannslia Alternativ 1 adkomstvei fra sør (Rev. 0) 09.05.2007 vedtatt; 10.09.08, kstsak 044/08 Reguleringsplan
DetaljerReguleringsplan 2005 107 Godkjent 27.05.2008
Side: 1 av 7 Reguleringsplan 2005 107 Godkjent 27.05.2008 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR REGULERINGSPLAN FOR GNR. 24 BNR. 25 OG 45, SVILAND, Revidert: 31.mars 2008, 18.05.2012, 1 FORMÅL Formålet med planen
DetaljerREGULERINGSPLAN HANDBALLVEGEN 11,
REGULERINGSPLAN HANDBALLVEGEN 11, Gnr./bnr. 32/93, 138, 82, 157 Levanger kommune Oppdragsgiver: Kjølen og Nydal Bygg AS Reemyra 7620 Skogn Utarbeidet av Bestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for:
DetaljerLUNNER KOMMUNE AREALFORVALTNING PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR - - - - - - - - - - - - - - - - PLAN NR. NN DD.MM.ÅÅÅÅ
LUNNER KOMMUNE AREALFORVALTNING PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR - - - - - - - - - - - - - - - - PLAN NR. NN DD.MM.ÅÅÅÅ 2. INNHOLDSFORTEGNELSE INNHOLDSFORTEGNELSE... 2 1. INNLEDNING... 3 1.1. BAKGRUNN...
DetaljerReguleringsbestemmelser for B11 og B12 ved Ervikhaug - Bjugn kommune
REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljregulering BOLIGOMRÅDE Plan ID: 16270129 Reguleringsplankart 19.03.17 Reguleringsbestemmelser 19.03.17 Reguleringsbestemmelser for B11 og B12 ved Ervikhaug - Bjugn kommune
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING LINS VEG 2
REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING LINS VEG 2 GNR./BNR. 3/21, /30, /379, /380 LEVANGER KOMMUNE Oppdragsgiver: Kjølen & Nydal Bygg AS Utarbeidet av: Bestemmelser til reguleringsplan for: BOLIGFELT
Detaljer1.1 Plankart Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart sist revidert 26.11.10.
Bestemmelser Områderegulering Kyrkjebygd Åseral kommune Endret iht. 1 gangs behandling, utgave D, 26.11.2010 1 Fellesbestemmelser 1.1 Plankart Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart
DetaljerVURDERING AV TRAFIKKFORHOLD IFB. MED PLAN Innledning Vurdering av trafikkforholdene... 2
Oppdragsgiver: Øster Hus Tomter AS og Sandnes Tomteselskap KF Oppdrag: 531796 Detaljregulering Frøylandsparken Dato: 2015-03-27 Skrevet av: Eleanor Clark Kvalitetskontroll: Kjerlaug Marie Kuløy VURDERING
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM
Bestemmelser til: Plan nr. Time kommune DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM 0457.00 Vedtatt av Time kommunestyre den i sak / Arkivnr: Revidert: 28042016, rev. 07072016,
DetaljerInnherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten
Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten Aud Hildur Renbjør Gjeitingsvold 7600 Levanger Bjørg Randi N Lindsve Skogheimvegen 6 B 7600 Levanger Bjørn Arild Eriksen Gjeitingsvold
DetaljerSandnes Tomteselskap KF. Mobilitetsplan for Kleivane B3 og B4, Plan 2008312-04. Utgave: 1 Dato:24-08-2105
Mobilitetsplan for Kleivane B3 og B4, lan 2008312-04 Utgave: 1 Dato:24-08-2105 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Mobilitetsplan for Kleivane B3 og B4, lan 2008312-04 Utgave/dato: 1/ 24.
Detaljer2. gangsbehandling Plan 2014 115 - Detaljregulering for gnr 63, bnr 85 og gnr 65 bnr 541 - KA-1, Stangeland
SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak-dok. 14/00693-45 Saksbehandler Hege Skotheim Behandles av Møtedato Utvalg for byutvikling 2015-2019 02.12.2015 Bystyret 2015-2019 15.12.2015 2. gangsbehandling Plan
DetaljerReguleringsbestemmelser til detaljregulering for Havsyn, Nedre Malmø, gnr. 170, bnr.10 m.fl.
Mandal kommune Reguleringsbestemmelser til detaljregulering for Havsyn, Nedre Malmø, gnr. 170, bnr.10 m.fl. Arealplan-ID: 201306 1.0 Generelt Det regulerte området er vist med plangrense på tilhørende
Detaljer