Entreprenør skal medta kostnader for sikkerhetstillelse av egen entreprise i utførelsestiden og i reklamasjonstiden.

Transkript

1 17 Felles ytelser RIGG OG DRIFT FORSIKRINGER Entreprenør skal tegne ansvarsforsikring for egne entreprise og tegne forsikring for eget kontraktsarbeid. Forsikring av kontraktsarbeidet skal omfatte skade, herunder brannskade, vannskade, hærverk og tyveri. Forsikringene løper inntil hele kontraktsarbeidet er overtatt av tiltakshaver. SIKKERHETSTILLELSE Entreprenør skal medta kostnader for sikkerhetstillelse av egen entreprise i utførelsestiden og i reklamasjonstiden. AVGIFTER OG GEBYRER Entreprenør skal medta kostnader for offentlige avgifter og gebyrer knyttet til egen entreprise. RIGG OG DRIFT FOR BYGGEPLASS Kfr. bok 0 MØTER Byggeplassoppfølging av egen entreprise, koordineringsmøter mot andre entrepriser, vernerunder etc. innkalkuleres i entreprisekostnad. 18 Tekniske hjelpemidler Entreprenør skal utføre branntetting i forbindelse med sine arbeider. Videre skal han utføre eller besørge utført all nødvendig hulltaking for egne arbeider. Orientering Etterfølgende kapitler omfatter bygningsmessige hjelpearbeider i forbindelse med tekniske fag (elektro, rør og ventilasjon) som skal utføres. Brann tetting. Entreprenør er ansvarlig for at det ikke oppstår skader på materiell under arbeidene. BRANNSIKRING AV ÅPNINGER OG GJENNOMFØRINGER I BRANN-KLASSIFISERTE BYGNINGSDELER Generelt Alle materialer og metoder skal være godkjent/ brann klassifisert/ brann sertifisert (BE) iht Byggnormserien "Godkjennings og kontrollordning". Alle brannskiller og branntettinger skal utføres iht Byggeforskrift 1997 kpa. VII. Det henvises til Byggforskningens bygg detaljer A Brann klasse / brann krav 1

2 Branncellebegrensende vegger / dekker skal være EI 30-REI30/EI 60- REI60 og REIM90 Den enkelte branntetting skal ha samme brann motstand som brann skillet for øvrig. Andre krav til brann tettingen: branntettingen skal ikke svekke bygningsdelens bæreevne motstandsdyktighet mht mekaniske og miljømessige påkjenninger tette systemets branntekniske egenskaper skal opprettholdes gjennom byggets levetid mulighet for reparasjon og vedlikehold estetiske krav ved synlige tettinger materialer er enkle og ufarlige å arbeide med materialer skal ikke avgi farlige eller brennbare gasser ved varme påkjenning materialer skal være motstandsdyktige mot vann materialer skal være stabile og skal ikke ha svinn, slik at brann motstand og røyk tetthet nedsettes brann tetting i kulvert må tåle vekslende temperaturer: ºC Krav til overflate/finish Entreprenør skal unngå søl på tilstøtende konstruksjoner / komponenter. Eventuelt søl skal fjernes av entreprenør. Behandlet overflate skal være plan og avslutningen mot tilstøtende overflater skal være jevn. På synlige overflater skal ferdig behandlet overflate utføres i lys farge fortrinnsvis hvit. Kontroll Entreprenøren skal før arbeidene overleveres byggherre, utføre en kontroll av alle brannskiller og alle brann tettinger i bygget og skal rapportere om evt. avvik fra forskrifter og godkjente/klassifiserte løsninger. Kontroll skal dokumenteres skriftlig i egen protokoll. Merking Alle branntettinger skal påmonteres et godt synlig godkjennings merke. Dette monteres på hver side av konstruksjonen. Merket skal inneholde opplysninger om: firmanavn, branntettingssystem, utført av, dato og godkjent / kontrollert (dato). Produkter Det skal for alle produkter leveres produkt datablad iht "Forskrift om produkt datablad for kjemiske stoffer og produkter og oppbygging av stoff kartotek i virksomheter", bestillings nummer 445 fra Arbeidstilsynet. Dokumentasjon Dokumentasjon av brann tettinger mv skal inngå i byggets brann dokumentasjon og i byggets FDVdokumentasjon. Entreprenøren skal utarbeide og levere dokumentasjon som følger: Komplett sett plantegninger hvor alle branntettinger er avmerket med referanse-nummer. Tegninger utføres for hånd og leveres i 2 eksemplarer. Skriftlig dokumentasjon for alle branntettinger. Dokumentasjonen skal inneholde opplysninger om referansenummer i samsvar med tegninger, sted angitt med rom navn/nummer/akse koordinator, tettingens brann klassifisering, materialer som er benyttet og henvisning til godkjennelsesnummer. Protokoll for kontroll som beskrevet 2

3 Rør og ventilasjonskanaler skal normalt ikke festes i selve brannskillet, men henges eller klamres opp slik at bevegelser i gjennomføringen begrenses. Rør og ventilasjonskanaler som er utsatt for termisk ekspansjon, trykk, støv, vibrasjon eller korrosjon skal ikke ha direkte kontakt med brannskiller eller bygningskonstruksjoner. 19 Prosjektering av tekniske anlegg I denne post medtas kostnader for følgende: All møtevirksomhet i forbindelse med prosjekteringsarbeidet og oppfølging på byggeplass. Alle øvrige planleggingskostnader inkl. DAK funksjon. Alle kopieringskostnader for el.anlegget. Oppretting/komplettering av tegninger for FDV. PRØVING, KONTROLL OG IDRIFTSSETTELSE IDRIFTSSETTELSE AV ELEKTROANLEGGENE Ved idriftssettelse av de forskjellige elektroinstallasjonene skal el.entreprenøren kontrollere at alle elektriske funksjoner virker tilfredsstillende. Kontrolliste for elektriske installasjoner skal leveres senest dagen før befaring. Byggherren bemyndiger rådgivende ingeniør eller andre til å foreta kontroll av anlegget. Kontrollen utføres i samarbeid med entreprenør og denne skal stille minst en kvalifisert person tilgjengelig for gjennomføringen. Etter at kontrollen er gjennomført og godkjent vil overtakelse finne sted. Overtakelse finnes ikke sted før alle protokoller er godkjent og de påpekte feil og mangler er rettet i henhold til NS 3401 pkt. 23. Det presiseres at dersom det blir funnet mangler som er i strid med protokoller og/eller beskrivelse vil kontrollen bli avsluttet. Da skal entreprenør gjennomgå anlegget og fremlegge nye protokoller og entreprenøren må betale alle omkostningene i forbindelse med den avbrutte kontrollen. Likeledes påpekes at kontrollarbeidet er å betrakte som en del av entreprisen og skal utføres innenfor den angitte fremdriftsplanen. En bestått kontroll/overtakelse fritar ikke leverandøren fra en omfattende intern kvalitetskontroll. Dersom vesentlige mangler ved leveransen skulle komme frem etter at testen er bestått, har kjøper fremdeles de samme rettigheter som han har hatt om testen ikke var blitt utført. I mengdeskjema under skal prissettes de ytelser med hensyn til dokumentasjon og idriftssettelse som er nevnt over. Drifts- og vedlikeholdsinstruks.fdv. Det skal leveres FDV instruks for bygget. Instruksen utarveides i tråd med FDV-NORM, RIF Leverandøren skal utarbeide følgende punkter i henhold til normen: - Drifts- og tilsynssystem 3

4 - Tilsyn og vedlikehold - Dokumentasjon Instruksen innleveres innbundet i 2 eksemplar senest ved overtakelsen. I tillegg skal det levers CD med datablad på alt utstyr som er levert. Ref. også kap. 10. SERVICE I garantitiden, som er satt til tre år, skal entreprenøren utføre service på anlegget, kontrollere at instruksen blir fulgt og foreta nødvendige etterjusteringer. Det skal medtas min. 4 besøk pr. år der instruks blir gjennomgått med vaktmester/tekn. personell, samt at evnt. problemer med anlegg blir evaluert, rettet. Entrepenøren skal utarbeide referat/protokoll fra disse møtene og skal sende disse uoppfordret til tiltakshaver og RIE. Evnt. forsømmelse av denne oppfølging i 3-år service-tiden kan medføre at senere skader som oppstår og som burde vært avdekket og utbedret blir belastet entrepenøren fullt ut selv om dette ikke dekkes av vanlig garanti. 41 Basisinstallasjoner for elkraft 411 Systemer for kabelføring 4111 Kabelstiger Det benyttes kabelstiger for føring av kabler i ganger, fellesareler og teknisk rom. Kabelstigene dimensjoneres med 30 % reservekapasitet etter installasjon. Materiell og montasje av kabelbroer/kabelrennene i forbindelse med nivåendring, kryssing og svinging skal være inkludert i prisen, det benyttes prefabrikerte T- stykker, X-stykker, 90 0 bøyer etc. der det er mulig. Lavspent kraftkabler og IT-kabler skal ha mest mulig separate hovedføringsveier. Kabelbroer, kabelrenner og kabelkanaler skal leveres med adskilt plass og skilleplate mellom sterkstrøm og tele/data i de tilfeller det forlegges kraftkabler og IT-kabler i samme føringsvei, (gjelder både kabelstige og kabelkanal på vegg). Alle utsparinger gjennom vegger og dekker med brannklassifisering skal branntettes. Branntettinger av utsparinger er angitt under 18 Tekniske hjelpemidler Kabelkanaler Det skal benyttes kabelkanaler for føring av kabler og montering av utstyr i følgende rom: 103,115,116,203 og under vindu i System for jording Jordingssystem bygges opp og installeres iht. FEL og NEK 400: Jordelektrode utføres som: jordwire med 25 mm2 Cu. 4

5 Jordelektrode kontrollmåles etter installasjon for å dokumentere at overgangsmotstand gir et tilfredsstillende resultat. El.-entreprenør samordner med øvrige entreprenører for legging av jordelektrode i grøfter. Jordingsstrukturen bygges opp i en mest mulig rendyrket trestruktur. Alle stigekabler er flerlederkabler med skjerm. Skjermen i stigekabler benyttes som jordleder til underfordelinger. Alle hovedkabler forlegges i separate føringsveier med tilstrekkelig avstand, eventuelt med skilleplate, til signalkabler slik at elektromagnetisk påvirkning minimaliseres. Tilførselskablene til elektriske kraftforbrukere som trekker "uren" strøm (f.eks. frekvensomformere) skal være spesielt godt skjermede flerlederkabler. Hovedjordleder skal føres frem uavbrutt. Det legges gjennomgående jordleder i alle hovedfordelingsveier. Alle jordskinner skal være isolert fra underlag. Jordledere skal fargemerkes gul/grønn. Alle utsatte deler skal jordes. Alle utsatte ledende deler skal tilkobles beskyttelsesleder. Det etableres nødvendige utjevningsforbindelser i anlegget. Følgende anleggsdeler skal tilknyttes (men omfanget er ikke begrenset til følgende): Jordelektrode/fundamentjord Vannledningsrør foran hovedvannkran Kabelbroer/kabelkanaler Ventilasjonskanaler Byggets stålkonstruksjoner Andre ledende deler Jordledninger skal merkes ved tilkobling til jordskinne/utjevningsskinne. Merkingen skal utføres med varige merker. Ved hovedjordskinne/utjevningsskinne settes opp en oversikt over tilkoblede kabler med endepunkt adresse. Oversikten skal settes i ramme og festes til vegg. 413 System for lynvern (lynavleder) Det skal ikke installeres system for lynvern. Overspenningsvern monteres i fordelingene. 421 Fordelingssystemer Bygget skal forsynes fra eksisterende trafostasjon. Fordelingssystem TN-C-S 3x400 V 43 Lavspent forsyning 431 System for elkraftinntak Inntakskabler dimensjoneres og legges fram til eiendomsgrense av netteier, og elentreprenør fører kablene til hovedfordeling og foretar tilkobling. 432 Systemer for hovedfordeling 5

6 4321 Hovedfordeling Hovedfordeling monteres i teknisk rom 013 i kjeller. I hovedfordeling installeres måler for måling av forbruket i fellesarealer og utvendig. Måler leveres av netteier og skal ha tilknytning til kommunens system for fjernavlesing. Systemet er under oppbygging, og elentreprenør må ta kontakt med kommunens driftavdeling for nærmere avklaring. Felles måleroppstilling for leilighetene organiseres iht. Netteiers overordnede krav. Generell orientering Gjelder alle hoved- og underfordelinger Hovedfordelingen skal bygges iht. NEK EN , form 2b. Samsvarserklæring skal følge fordelingen. Nye underfordelinger skal bygges i henhold til ovennevnte samt NEK EN for usakkyndig betjening. Alle stålplatedeler av fordelingen skal være varmforsinket eller rustbeskyttet og grunnet, malt/lakkert. Skapene dimensjoneres med en reservekapasitet på 30 %. For å oppnå selektivitet skal det benyttes brytere og sikringer fra en og samme leverandør gjennom hele anlegget. Brytere, vern og sikringer skal være selektive for hele anlegget (total selektivitet ved enhver feilstrøm tilstrebes). Det skal brukes elektroniske justerbare effektbrytere som vern for alle hovedkurser og gruppevern hvor dette er mulig i alle elektrofordelinger. Alle vern skal innstilles korrekt før idriftsettelse. I fordelinger for sakkyndig betjening skal effektbryternes koblingsevne/bryteevne tilfredsstille kravene i NEK EN I fordelinger for usakkyndig betjening skal effektbryternes koblingsevne/bryteevne tilfredsstille kravene i NEK EN Fasefargene skal følges frem til rekkeklemmene. Svakstrømsledningene skal ha eget fargesystem. Ledningenes fargesystem og spenning skal angis på et gravert skilt som festes på et lett synlig sted i tavlen. Tavlene skal termograferes med full belastning av NEMKO godkjent termograf før garantitiden utløper. Dette gjelder alle fordelinger, også automatikk-fordelinger levert av andre. Komplett dokumentasjon skal inngå i FDV-dokumentasjon. Tavleleverandør skal levere komplette kursskjema og styrestrømsskjema for tavlene. Ved levering skal alle skjemaer være ajourførte med komplette referanser. Koblingsskjema, komponentlister, instrumentkoblinger og arrangementstegninger leveres innbundet i mappe, komplett i 3 eksemplarer. Alle tavler omfattet av denne beskrivelse skal ha merking som inneholder opplysninger om spenningstype, nett og fordelingsnummer montert utvendig på fordeling. Merking leveres som gravert skilt, skrudd eller poppet fast. 6

7 Alle fordelinger skal ha overspenningsvern med forankoblet vern iht. leverandørspesifikasjoner. Finvern monteres på kurser for elektronisk utstyr. OBS! Finvernet har begrenset rekkevidde Hovedkurser (stigekabler) Hovedkurser monteres på kabelstige i fellesarealer og føres til fordeling i leilighetene. 433 Elkraftfordeling for alminnelig forbruk 4331 Fordelinger Underfordeling for fellesområder bygges som del av hovedfordeling. Underfordelinger til leiligheter monteres i bod. Underfordelingene bygges iht. generelle krav i pkt Underfordelinger i leiligheter skal ha felt for måler (for mulig innplassering senere) og for montering av utstyr tilknyttet leilighetens tele-/data-installasjoner. Samsvarserklæring skal følge fordelingene. Ufaglærte skal kunne betjene underfordelingene som derfor må tilfredsstille spesielle sikkerhetskrav i NEK EN Effektbryteres koblingsevne skal tilfredsstille kravene i prøveforskrifter etter IEC / NEK EN For å oppnå selektivitet skal alle vern være av samme fabrikat, normert etter NEK-EN for effektbrytere og NEK-EN for elementautomater og jordfeilautomater. Det benyttes generelt elementautomater og jordfeilautomater med C-karakteristikk. Elementautomater og jordfeilbrytere kan også kombineres i en enhet som kombinerte jordfeilautomater og skal leveres i utførelse med bredde på 2 moduler. I alle fordelinger monteres ett dobbelt stikk 16A 230V på egen kurs. Spenningsfall frem til uttakssted holdes normalt under 4%. Fordelingene skal bestykkes med lastskillebryter på matekabel, overspenningsvern og rekkeklemmer for alle utganger Kursopplegg for alminnelig forbruk Kurser i fellesområder skal installeres iht. NEK 400:2010, mens det i leiligheter skal installeres iht. NEK 400: Se eksempel i vedlegg. Plassering av stikkontakt for hev/senk stellebord i bad i leiligheter avklares når type bord er bestemt. Stikkontaktkurser skal dimensjoneres med 16A vern med C-karakteristikk. Det skal installeres tilstrekkelig antall kurser til at alt utstyr som er naturlig i et rom kan fungere samtidig. 7

8 Stikkontakter til oppvaskmaskiner i felleskjøkkener dimensjoneres for 3p+N/16A/C-kar. Stikkontakter for komfyrtopper i felleskjøkkener monteres med temperaturvokter som i leilighetene. Det skal installeres inntil 8 kurser 2p/16A/C for ladning av rullestoler og lignende i rom 118. Alternativt kan alle/noen flyttes til 004 Lager/sykkelp. Stikkontakter for rengjøringsmaskiner i fellesområder installeres med max 15 m avstand. I felleslager 107 og 207 installeres stikkontakter 2/16 A+j for vaskemaskin og tørketrommel. På definerte arbeidsplasser installeres min. 4 stikkontakter. I alle underordnede rom installeres min. dobbelt stikk 2x2/16+j ved dør. 434 Elkraftfordeling for driftstekniske installasjoner 4341 Fordelinger Fordelinger plasseres i teknisk rom Kurser for driftstekniske installasjoner Det henvises til prinsippskjema for de tekniske installasjonene. I leiligheter installeres: Strøm til ventilasjonsaggregat, kjøkkenvifte og kombiskap. Strøm til 8 takvifter I fellesarealer installeres: Strøm til ventilasjonsaggregat ca 15 kw/3-fase/400v Strøm til 6 VAV-soner Strøm til 6 Kombiskap Strøm til 4 On-Off-soner Strøm til sirkulasjonspumpe varmekrets i teknisk rom I teknisk rom 119 installeres lys, varmeelement for frostsikring samt stikkontakt 2x2/16 A. I felles garasje installeres avtrekksvifte styr av nødvendig antall CO 2 -følere. I treningsrom, garderober og dusj/wc installeres ventilasjonsagregat som for leilighetene. Anlegget styres lokalt med mulighet for overordnet styring via SD-anlegg. Ladekontakt for el.-bil monteres i felles garasje 2x2/16A/C-kar. Garasjeport med motordrift samt nødvendige brytere for åpning innvendig og utvendig. Løsning avgjøres når leverandør er valgt. 8

9 44 Lys 442 Belysningsutstyr Belysningsanlegget i fellesarealer planlegger og dimensjoneres iht. anbefalinger fra Lyskultur samt krav for Universell utforming. Det er ønskelig at røde betongvegger i fellesganger belyses med wall-washer -armaturer. Lysarmaturene velges med en helhetlig utforming for hele armaturserien uavhengig av bestykning. I leilighetene velges armaturene med tanke på at leilighetene er en bolig og ikke en institusjon. I stue velges innfelt lavvolt eller 230V spotlight. Lys i stue og soverom skal leveres med demper. Disse må plasseres tilgjengelig fra rullestol. I øvrige rom leveres bevegelsesdetektor for lokal styring av lyset. Lys i gang i leiligheter må tilpasses plassering av takluke. Utvendig lys i adkomstveier og fellesområder styres av felles fotocelle tilknyttet SD-anlegg. Lys styres generelt av tilstedeværelsesdetektorer for lokal styring i underordnede rom eller detektorer tilknyttet SD-anlegg for overordnet styring lys og ventilasjon/varme. Tekniske krav Alle lysrørarmaturer skal ha elektronisk forkoblingsutstyr og skal være CE-merket. HF-elektronikken skal ha en levealder (gjennomsnittelig levetid) på min timer, målt ved omgivelsestemperatur på 25 grader. Lysrørarmaturer og andre armaturer med forkoplingsutstyr skal være fasekompenserte slik at effektfaktoren blir 0,9 eller bedre målt på armaturens tilkoplingsklemmer. Armaturene skal være bygget for angitt nominell spenning 230V med toleranse +/- 10 %. Lyskildene skal være av god kvalitet med nominell levetid på minimum timer og en lystilbakegang på under 10% over levetiden. Dette skal kunne dokumenteres. Lyskilder skal være med fargetemperatur ca K og fargegjengivelsesindeks Ra> 80. Lysrørene skal ha samme farge (830 dersom ikke annet er angitt eller avtalt) med god fargegjengivelse. Ved blanding av kompaktlysrør og T5 lysrør i samme arealer (synlig samtidig) skal lysfargen på disse være mest mulig lik. Lysarmaturer skal ha utførelse som gir enkle montasjeforhold og som tar hensyn til at renhold, oppsetting og nedtaking av skjerm eller raster, og utskifting av lyskilder kan utføres lettvint og hurtig. For lysarmaturer som tilbys/leveres kreves det at suppleringsarmaturer og reservedeler skal være tilgjengelig i minst 5 år etter at leveranse har funnet sted. 449 Fulldekkende ledesystem 9

10 Det skal installeres fulldekkende ledesystem i bygget iht TEK10, VTEK og NS3926. Rømningsveier skal i tillegg suppleres med ledelysarmaturer eller annen belysning som fungerer som antipanikkbelysning. 45 Elvarme 452 Varmeovner Det skal ikke installeres varmeovner for oppvarming i leilighetene, men kurser skal dimensjoneres iht. NEK 400: Reservekraft 462 Avbruddsfri kraftforsyning Det skal installeres UPS for drift av adgangskontrollsystem. Batteriene dimensjoneres for 1times drift. 51 Basisinstallasjoner for tele og automatisering Se overordnede krav fra IT-avdeling, Stavanger kommune nedenfor. Retningslinjer for telesataspredenett i Stavanger kommune. Versjon pr Systemer for kabelføring Kabler føres på kabelstiger i fellesområder (4111 Kabelstiger). Øvrige installasjoner utføres som skjult installasjon eller i kabelkanaler. 514 Inntak Inntakskabler for tele-og data føres til rack i Teknisk rom 013 i kjeller. 515 Telefordeling Det monteres gulvrack 800x800x42U for montering av patchepanel, hyller for elektronikk etc. i Data 116. Rack skal ha glassdør m/lås iht. kommunens låsessystem. I rack monteres patchepanel UTP Kategori 6 for utgående kabler. I tillegg avsettes plass i skapet for nettverkselektronikk som switcher etc. 52 Integrert kommunikasjon Det skal installeres et parkabelbasert spredenett for telefon og data i fellesarealer og leiligheter utført som kablingssystem med 4-par kabel i stjerne ut fra tele/data rack. Anlegget utføres som uskjermet UTP - Kategori 6 kablingssystem. Utførelsen skal oppfylle de krav som stilles til fagmessig arbeid. Dvs. at det blir utført på en slik måte som anerkjente fagfolk finner forsvarlig. Alle kontakter skal være type UTP RJ45 CAT.6 og termineres med pin-nummerering. Kablingssystemer for integrerte kommunikasjonsanlegg skal utføres i henhold til kablingsstandarden EN Hvert uttak i kablingssystemet skal testes aktivt begge veier med et dertil godkjent instrument. Testrapport vedlegges anleggsdokumentasjon. Samtlige ledere i kablene skal termineres. 10

11 Fiberkabel skal termineres i toppen av rack. Ansvarlig installatør av kablingssystemet skal inneha autorisasjon fra Statens Teleforvaltning for: Installasjon og service av interne telenett og teleteknisk brukerutstyr ment for tilknytning til offentlig telenett - klasse TIA. Leverandørenes monterings- og brukeranvisning skal følges. Anleggene skal leveres rengjort og testet (full toveis testing). Testrapport vedlegges sluttdokumentasjon. Alle kontakter og uttak skal merkes i begge ender etter retningslinjer for strukturert nettverk. Før merking skal underlag rengjøres ordentlig. Nødvendig termmineringsutstyr skal være inkludert. 522 Nettutstyr Nettutstyr leveres av IT-avdeling Stavanger kommune 523 Sentralutstyr Sentralutstyr leveres av IT-avdeling Stavanger kommune 53 Telefoni og personsøking Internt system for kommunikasjon og alarmhåndtering. Systemet skal bestå av: Dect telefonsentral som tilknyttes nødvendige basestasjoner for å ha full dekning i hele bygget med utvendige fellesområder. Betjeningen utstyres med trådløst telefonhåndsett med display og tastatur. Håndsettet har innebygget alarmbryter. Hvert håndsett har egen ladestasjon som sikrer fulladet batteri for en vakt (dagvakt og nattevakt har egne håndsett) Håndsettene sørger for: Internkommunikasjon mellom betjeningen Internkommunikasjon mellom betjening og faste telefoner som kontor og lignende. Kommunikasjon mot eksterne enheter (kan tildeles kortnummer) eller vanlig 8 siffer Alarmer sendes til øvrige av betjeningen, og disse vises selv om apparatet er opptatt i samtale Alarm kan videreformidles ut av huset Ved hjelp av tilleggsutstyr kan håndsettet håndtere: To-veis kommunikasjon til porttelefon samt mulighet for åpning av ytterdør Brannalarm før denne videreformidles til beboere (alarm i bygget) og brannvesen. Alarm hos aktuell beboer vil måtte bli utløst. To-veis kommunikasjon med beboers trygghetsalarm. Alarm fra tidsbegrenset dørkontakt i ytterdør hos beboerne dersom denne installeres. Betjeningen blir varslet dersom en beboer forlater leiligheten på uønsket tidspunkt (f. eks. 24:00-06:00). Hvor håndsettet befinner seg når alarmen går. Funksjonen skal kunne bli ettermontert. 11

12 Andre alarmsystemer og eller feilmeldinger 532 Systemer for telefoni Systemer for telefoni skal installeres iht. retningslinjer fra IT-avd, Stavanger kommune. Fast-telefon i leilighetene tilknyttes RJ45-kontakt. 534 Systemer for porttelefon Det skal installeres ringeanlegg for leilighetene med trykknappanel ved hoveddør samt trykknapp ved hver ytterdør til leilighetene. Ringeklokke monteres i stue. For adgang til bygget generelt monteres porttelefon ved kortleser ved ytterdør. Denne knyttes til internt kommunikasjonssystem med toveis kommunikasjon og mulighet for å åpne hoveddør fra personalets håndsett. 535 Systemer for personsøking 54 Alarm- og signalsystemer 542 Brannalarm Se gjeldende branndokument for overordnede krav. Anlegget skal utføres som et automatisk brannalarmanlegg. Anlegget skal være et adresserbart analogt brannalarmanlegg med røykdetektorer, manuelle meldere, integrerte summere og alarmklokke utvendig på bygget. Brannalarmanlegget skal dekke hele bygningsmassen inklusiv teknisk rom og innvendig i tilluftkanal. I leilighetene monteres detektorer i stue og soverom. I sokkel på detektor i stue monteres summer samt alarmlys, og i sokkel i soverom monteres alarmlys. Det gjøres oppmerksom på at brannmeldere må kunne stå i nærheten av HF-armaturer. All kabling til nøkkelsafe og signaler til elektriske dører skal være inkludert. Nøkkelsafe monteres utvendig ved hoveddør. Tekniske bestemmelser. Brannalarmanlegget skal utføres i henhold til Forsikringsselskapenes Godkjennings-nemnd sitt regelverk for automatiske brannalarmanlegg, og slik at anlegget kan bli FG-godkjent dersom nødvendig. Alt utstyr samt ansvarlig installatør av anlegget skal være FG-godkjent. Programmering, idriftsetting og opplæring av driftspersonell skal være inkludert i leveransen. Brannalarmsentral tilknyttes brannvesenet ved bruk av Safetel Airborne Plus (konf. Stavanger kommune for bekreftelse) Ved alarm i leilighet varsles beboer og betjening, og det legges inn en forsinkelse på xxx minutter før alarmen overføres til brannvesenet. 12

13 Ved alarm i fellesområder går alarmen i disse samt hos betjening, og det legges inn en forsinkelse som ovenfor. 543 Adgangskontroll, innbrudds- og overfallsalarm System for adgangskontroll og innbruddsalarm leveres av Stavanger kommune gjennom deres samarbeidsavtale med NISCAYAH AS, og leveransen tiltransporteres valgt totalentreprenør. Adgangskontrollsystem tilknyttet ytterdør med berøringsfri kortleser for autoriserte kort (beboere). Ansatte og pårørende med kort benytter i tillegg kode. Øvrige besøkende kontakter betjening ved å trykke på ringeknapp mrk. Betjening på porttelefon. To-veis kommunikasjon mellom ytterdør og betjening samt at dør kan åpnes med betjeningens håndsett. Ytterdør i leiligheter åpnes med samme kort som hoveddør (hotelløsning). Adgangskontrollsystemet skal overvåke dører iht vedlagt dørskjema. Alarm ved ikke autorisert åpning overføres betjening og andre utpekt av Stavanger kommune. Ved bruk av autorisert adgangskort avstilles alarm i de overvåkede rommene. 549 Gassalarm Det skal installeres gassalarm med detektorer i taket over gasspeiser i fellesarealer i 1. og 2. etasje. Alarmen knyttes til betjenings håndsett, dokumentasjonsrom og SD-anlegg. 55 Lyd og bildesystemer 552 Fellesantenner Det skal legges til rette for mottak av TV- og radio-signaler via fiberkabel, telekabel og digitalt bakkenett. Uttak skal monteres i stue og soverom i leiligheter, i fellesstuer og hvilerom i 1. og 2. etasje. 553 Internfjernsyn Ved hovedinngang moteres kamera for tilsyn/overvåking av hovedinngangen. Bilde overføres til dokumentasjonsrom i 1. og 2. etasje. Installasjonen skal tilfredsstille Stavanger kommunes overordnede krav til denne typen anlegg. 555 Lydanlegg I fellesstuer 113 og 213 installeres antenne for teleslynge. Tilkoblingspunkt for forsterker plasseres ved TV. 556 Bilde og AV-systemer I spise/møterom 218 installeres punkt for data og tilkobling VGA-kabel til projektor. VGA-kabel føres til kontakt i kanal under vindu. 56 Automatisering 13

14 562 Sentral driftskontroll og automatisering SD-anlegget utføres iht. overordnede retningslinjer fra Stavanger kommune. Se Byggautomatisering med web-grensesnitt ved Stavanger kommune. 563 Lokal automatisering For tilknytning av utstyr for automatisering installeres: I leiligheter Apparatboks for styretablå til ventilasjonsaggregat med tilknytning til SD-anlegg Tilknytning fra kombiskap til SD-anlegg Temperaturgivere i stue, bad og soverom tilknyttes kombiskap. I fellesarealer: Tilknytning av eksternt utstyr for ventilasjonsaggregat til automatikktavle. Tilknytning fra automatikktavle til SD-anlegg Tilknytning mellom CO2-følere og temperaturfølere til VAV-styring i 6 soner Tilknytning mellom tilstedeværelsesensor i 4 On- Off-soner. Tilknytning mellom 6 kombiskap og SD-anlegg. Tilknytning av sprinklersentral til SD-anlegg og brannvesen. 621 Heiser Det skal installeres maskinromløs heis i bygget. Heisstolen må ha tilstrekkelig plass for en moderne elektrisk rullestol (2,1x1,4 m) samt tilfredsstille alle krav til universell utforming. Heisen skal ha mulighet for fjernbetjening. 74 Utendørs elkraft Utvendig monteres stikk for ladning av el-bil (Se landskapsplan for plassering). I fellesområdet utvendig i 1. etasje (v/juletrefot iht. Landskapsplan) monteres stikk 2p/16A/C nedsenker i terreng. (Eks. Satema Micro senkesøyle) Stikk 2x2/16+j monteres på terrasse 1. og 2.etasje. Det legges fram egen kurs 2p/16 A/ C-kar. for lys og stikk i Grillhus/utekjøkken. Det legges fram egen kurs 2p/16 A/ C-kar. til drivhus. Kursen avsluttes i stikkontakt innvendig drivhus. 743 Utendørs lys 14

15 Det skal installeres utvendig belysning som dekker byggets innganger, adkomstveger, rampe til fellesgarasje og langs gangveg rundt bygget som antydet på Landskapsplan. Belysningen langs gang veg består av pollert armaturer Byggautomatisering med web grensesnitt ved Stavanger Kommune. Notat tilknyttet SD kravspesifikasjon utkast 2 gjeldende Stavanger Eiendom har opprettet en egen Drift & Energi Seksjon med det formål å sentralisere driften av byggautomatiseringsanleggene i kommunen. Sentraliseringen skal medføre bedre oversikt og styring av anleggene, og sørge for optimalisert drift med hensyn til energibesparelse. Hovedserver Stavanger Kommune IT avd. vil tilrettelegge et virtuelt serverområde tilknyttet kommunens administrative TCP/IP nett til hver leverandør av SD-anlegg. I tillegg settes det opp en ekstern MS SQL database til hver leverandør for eksport av loggdata. Eventuelle særskilte krav til oppsett av databasen skal avklares på forhånd. Operativsystem på alle leverandørservere er MS Windows Server Generelle spesifikasjoner er 2 GHz CPU, 3 GB RAM og 30 GB HD. Eventuelle særskilte krav til server utenom dette skal avklares og godkjennes av Drift & Energi Seksjonen på forhånd. Leverandørene må selv installere og konfigurere nødvendig programvare for betjening av sine SD-anlegg fra sentral virtuell server. IT avd. vil tilrettelegge fjernbetjeningsmuligheter av serverområdet via en cryptocard løsning. Programvare Programvaren skal være klarert for å fungere på MS Windows Server 2008 operativsystem. Programvaren skal settes opp med eksport av alle loggdata til tildelt ekstern MS SQL database. Lisens for fullverdig logging og rapportering alle verdier skal være inkludert. Eventuelle lisenser skal kunne knyttes til programvaren direkte. Fysiske programvarelåser godtas ikke. Alle alarmer fra systemet skal kunne eksporteres via standardiserte protokoller som e-post, TXT, XML filer eller lignende. Lisens for dette skal være inkludert i programvaren. Alarmgrenser og prioriteter skal fritt kunne endres av bruker. Programvaren skal leveres med en løsning for mottak av felles feriekalenderstyring fra annet system via standardiserte protokoller, eksempelvis OPC klient. 15

16 Programvaren skal settes opp med fullverdig terminalserver funksjonalitet og programmeringsrettigheter. Programvaren skal leveres med web klient for minimum 5 samtidige brukere. Nettverk SD-anlegget lokalt skal settes opp i et strukturert nettverk med benyttelse av TCP/IP kommunikasjon i størst mulig grad. Kommunikasjon opp mot hovedserver og mellom byggene generelt, skal gå via TCP/IP på kommunens administrasjonsnett. Byggherren vil tilrettelegge nødvendige datapunkter og faste IP-adresser til formålet. Andre Bus kommunikasjonsløsninger lokalt mellom undersentraler og særskilte nettverkskabeltyper kan aksepteres, men skal av klares og godkjennes av Drift & Energi Seksjonen på forhånd. Retningslinjer for tele- og dataspredenett i Stavanger kommune. Versjon pr Utarbeidet av IT-avdelingen i Stavanger kommune. Notatet er utarbeidet for å være retningsgivende både for nyinstallasjoner og ved utvidelse/rehabilitering av eksisterende installasjoner. Notatet vil bli oppdatert ved endringer. Nyeste notat kan fås ved henvendelse til koordinator drift ITavdelingen i Stavanger kommune på telefon Alle installasjoner skal på forhånd avklares med IT-avdelingen. Husk å ta kontakt med IT-avdelingen på tlf under planlegging av nye bygg og ved endringer slik at vi kan kvalitetssikre IT-løsningen. Installasjonsarbeidet skal utføres og dokumenteres i henhold til Post- og teletilsynets regelverk for elektroniske kommunikasjonsnett. Samsvarserklæring fylles ut og leveres IT-avdelingen sammen med dokumentasjon. 16

17 1. Ansvar Eier av bygg / Stavanger eiendom / byggeprosjekt Har ansvar for all kabling, etablering av svarkstrømsrom med nødvendig sikkerhet, ventilasjon og elektriske installasjoner. Installasjon skal være i henhold til beskrivelse gitt i dette dokument. Har kostnadsmessig ansvar for nettverkselektronikk og basestasjoner som må anskaffes for å etablere nettverkene. Utstyr anskaffes via IT-avdelingen. Har ansvar for å informere IT-avdelingen i god tid (minimum 1 mnd) før bygning tas i bruk slik at en kan få etablert linjer til Stavanger kommunes datanettverk og utstyr kan settes i bestilling. Virksomhet Har kostnadsmessig ansvar for alle internett forbindelser som skal etableres i forbindelse med gjestenett. De vil også stå for bestilling av slike. Har ansvar for å koordinere bestillinger fra beboere i forhold til Internett, TV og telefoni tjenester mot leverandør av disse tjenestene. Har direkte kundeforhold til TV/Internett/Telefon leverandør som dekker beboernes behov. Har også direkte kundeforhold til internettleverandør i forhold til gjestenett. Stavanger kommunes IT-avdeling Ved forespørsel skal IT-avdelingen opptre som rådgiver i forhold til etablering av Internett, datanettverk, TV og telefonitjenester. Har ansvar for oppsett og drift av nettverks-elektronikk knyttet til datanettverk for ansatte og besøkende. Dette gjelder kommunens interne ansattnettverk og gjestenettverk i virksomheten. IT-avdelingen vil også etablere og drifte trådløse nettverk i virksomheten. Har ansvar for kundeforhold i forhold til datalinjer mot kommunens øvrige nettverk. Har ansvar for oppsett og drift av datatjenester og utstyr knyttet til kommunens ansattnettverk (PC, printere, m.v). Internett, TV og telefonileverandør. Benytter felles spredenett for å levere tjenestene (TV, Internett og telefoni) til den enkelte beboer. Leverandøren skal derfor gis tilgang til felles kablingsrom. Virksomhet har ansvar for 2. Teknisk skap/rom og infrastruktur: Det anbefales at all svakstrøm elektronikk benytter samme spredenett basert på Cat 6 kabling. Svakstrøm i denne sammenheng omfatter; data, telefoni, alarmsignal, styringssystemer for bygg og utstyr, video (forutsatt dataoverføring). Hver kabel skal maksimum være 90 meter fra patchepanel til vegg/tak uttak. (CAT 6= 4 pars UTP kabel). Alle kablene skal termineres i egnet patchepanel (RJ45 kontakter iht Cat 6 standard). 17

18 Patchepanelene skal være montert i egnede 19 skap og skal aldri oppta mer enn 1/3 av høyden av skapet (for å gi rom for nettverksutstyr og annet utstyr som skal koples til her). Trenger en flere uttak må en da supplere med flere skap. I rom med mange uttak (50+) bør skapene være av bred type slik at patchekabler kan føres ned langs siden. Uansett skal skapene tillate montasje av utstyr med inntil 45 cm dybde (Målt fra monterningsramme til baksiden av skap). Videre skal det minimum være 10 cm fra monterningsramme til skapdør. Det skal monteres 220 V stikk inne i skapet, minimum 2 doble stikk. 220 V til teknisk rom/skap bør være på egen kurs med enkelt overspenningsvern. Skapene skal være plassert i egnet rom som ikke er tilgjengelig for publikum. Rom skal normalt være avlåst (ved rehabilitering kan avlåst skap aksepteres hvis en ikke kan finne en egnet lokasjon som kan avlåses). Rom skal være uten fukt og være godt ventilert. Den enkelte virksomhet skal ha ansvar for at rom er avlåst og å kontrollere personer som ber om tilgang til rommene. I mange bygg vil det ikke være tilstrekkelig med ett rom for å holde seg innenfor begrensningen på max. 90 meter kabellengde. I slike tilfeller skal det etableres flere tekniske rom slik at hele bygningsmassen dekkes. Når det er behov for flere rom skal alltid ett rom utpekes som hovedtavle. I hovedtavle skal eksterne tilkoplinger termineres (Fiber eller ADSL fra bredbåndsleverandører). Fra hovedtavle skal det minimum trekkes 3 fiberpar til hvert av de andre koplingsrommene (stjernenett hvor hovedtavle er nav). Fibrene skal termineres i de samme skapene som øvrig kabling. Det skal brukes egnede skap/rom med nok perforeringer/ventilasjon for å lede ut varmen av det utstyret som skal settes inn. I egne svakstrømsrom hvor det skal inn servere og annet svakstrømsutstyr, må det inn ventilasjon/kjøling som holder temperaturen under 25 C. 3. Merking : Teknisk skap/rom merkes : ( ved utvidelse følges eksisterende merking) A1 - bokstav A betyr tavle og 1 betyr etasje. Eksempler: B1 - blir da teknisk skap/rom nummer to i 1. etasje. AU blir da teknisk skap/rom nummer en i underetasje. 18

19 Kontaktpunktene merkes : A hvor A1 står for teknisk skap/rom og første siffer i 1001 for etasje og siste tre siffer 1001 for kontaktnr. Eksempler : B kontakt nr 005 i 3.etg som går ut fra teknisk skap/rom nummer to i 1.etg. AU U023 kontakt nr 023 i U.etg som går ut fra teknisk skap/rom nummer en i U.etg. Stigekabler merkes : Stam - stamkabel mellom tavler Eksempel : Stam A1-B3 01 hvor Stam står for stamkabel og A1-B3 for teknisk skap/rom den går mellom og 01 nummer på stamkabel. I skapet skal det ligge en enkel skisse over infrastrukturen i bygget med plassering av andre tekniske skap/rom der det er flere. 4. Kabelstandard: a. Kobber Det skal leveres 4 pars kabel UTP med minimum Cat6 250MHz som standard kabling for både telefon og data. Kabelen termineres med RJ45-kontakt ved arbeidsplass og på 19 RJ45 panel i tekniske skap/rom. Alle punktene skal kontrollmåles i henhold til standard som blir levert (Cat6). b. Fiber Fiberkabler skal være av typen multimodus 62.5/125mm. Fiber termineres med SC kontakt (firkant) i begge ender. Det legges minimum 2 fiberpar (G4) og helst 3 fiberpar (G6). Alle fiberpar skal kontrollmåles i henhold til standard som blir levert. 5. Arbeidsplass: Det skal minimum trekkes 2 stk. 4 par UTP Cat6 kabler til hver arbeidsplass. 19

20 Ved arbeidsplass må det være uttak for minimum 4 220V stikk. Plassering av kontakter må være hensiktsmessig i forhold til plassering av kontorpult. Skriver / fax Det skal videre trekkes 1 stk. 4 par UTP Cat6 til hver faks/skriver. Det skal minimum være 1 dobbelt 220V stikk ved hver skriver/faks. 6. Trådløst nettverk På de bygg hvor det er behov for trådløst nettverk er dette ment som et supplement til fast kabling og krever også kabling til basestasjoner. All tilkobling av trådløse nettverk skal bare utføres i regi av IT-avdelingen på grunn av sikkerhetsrisikoen med slike anlegg. For trådløse nett legges det opp 1 punkt (UTP Cat6) der hvor det dekningsmessig må stå en basestasjon. Kontaktene kan med fordel plasseres synlig under himling slik at de er lettere å finne igjen. Dekningsevnen i bygget må måles i hvert enkelt tilfelle alt etter hvor mye armering som er i veggene osv. Det er vanligvis nok å plassere en basestasjon rett under himling i hver fløy, i hver etasje som skal ha dekning, men må altså måles. 7. Linjer inn til bygg Våre leverandører av linjer inn til bygg må tas med tidlig i etableringen av nye lokaler som skal brukes av kommunen. Dette for å sikre at eventuelle gravearbeider osv blir utført i tide. Vi har for tiden avtale med TDC Song om leveranse av datalinjer og bruker Telenor for leveranse av telefonlinjer. IT-avdelingen må kontaktes tidlig, som igjen bestiller hos rett leverandør. Internett linje må virksomheten selv bestille. Det er viktig at valgt internett leverandør og TDC samarbeider om å få lagt fiber inn i bygget. 8. Telefonløsning Valg av løsning for telefon og telefonsentral må avklares i hvert enkelt tilfelle med IT-avdelingen slik den blir forenlig med kommunens behov. IT-avdelingen står for all bestilling av kommunens telefonlinjer hos Telenor. 9. Tilleggsbeskrivelse Under følger tilleggsbeskrivelse for bygninger med ulike behov i kommunen. Med punkt i teksten under menes 1x 4 pars UTP Cat6. a. Skoler: Klasserom/elevnett: Dataspredenett installeres i alle klasserom/grupperom i forhold til antall personer som kan tenkes å oppholde seg i rommet. Vi foreslår at en ikke skiller på datarom og andre klasserom da vi tror en i 20

21 fremtiden ikke vil gjøre et slikt skille. En skal beregne et nettverkspunkt og et 220V uttak pr. person. Plassering må vurderes i forhold til ulike innredningsløsninger men det kan være fornuftig å plassere i uttakene i tak. Spesialrom: Skolens datarom/undervisningsrom (elev PCer) kan kables med data punkt etter størrelsen på rommet. Disse plasseres langs veggen. Alternativt kan de ledes fra tak og ned til hver pultrekke om skolen har spesielle og begrunnede ønsker om dette. Det kan her være hensiktsmessig å sette opp et eget 19" rackskap og stamkabler til hovedskap. I biblioteket/mediatek legges det 2 punkt på skolebibliotekansvarligs arbeidsplass. I tillegg beregnes det 1 punkt til hver arbeidsplass for elevene. Lærernes arbeidsrom Se hovedpunkt 5 Arbeidsplass. Skoleadministrasjonen: Se hovedpunkt 5 Arbeidsplass. b. Helse/sosial, boliger, sykehjem : På sykehjem legges det opp følgende punkt: 2 nettverkspunkt og 2 220V uttak pr. rom for beboere (for internett, TV og telefoni). I tillegg kommer selvsagt 220V uttak for andre behov. Arbeidsplasser se hovedpunkt 5 Arbeidsplass. Trådløst nettverk se hovedpunkt 6 Trådløst nettverk. 21

22 Kortleser Ut-bryter Elektrisk sluttstykke Lukket magnet i dørkarm Holde-magnet Motor styrt åpne/lukke m/albuebr. Tilknyttet brannalarm Søra Bråde bofellesskap dørskjema Rom Tekst 1. etasje 101 Hovedinngang x x x x x 101 Dør til 102 x x 102 Gangsone dør mot 114 x )* x 103 Dokumentasjon x x x x 104 Gang rømningsdør ut x x x 105 Hvilerom x x x x 105 Hvilerom mot 103 x x x x 106 Aktivitetsom dør ut x x x x x x 106 Dør mot 104 x x 107 Felleslager dør ut x x x x x 107 Felleslager dør fra gang x x x x x 108 Bøttekott x x x x 109 Personalgarderobe x x x 112 Medisin lager x x x x 113 Fellesstue dør ut x x x x x x 114 Gang rømningsdør ut x x x 115 Kontor/samtale x x x x 116 Kopi/arkiv x x x x 117 Avdelingslager x x x x 118 Transp. lager dør ut x x x x x x 118 Transp. lager dør mot 101 x x 119 Teknisk rom x x x x Inngang leiligheter x x x x Utgang leiligheter x x x 2. etasje 201 Dør til 202 x x 202 Gangsone dør mot 214 x )* x 203 Dokumentasjon x x x x 204 Gang rømningsdør ut x x x 205 Hvilerom x x x x 205 Hvilerom mot 203 x x x x 206 Aktivitetsrom balkongdør x x x x x x 207 Vaskerom x x x x 208 Bøttekott x x x x 22

23 209 Personalgarderobe x x x 212 Medisin lager x x x x 213 Fellesstue dør mot balkong x x x x 214 Gang rømningsdør ut x x x 215 Teknisk rom x x x 216 Datarom x x x 217 Avdelingslager x x x 218 Spise-/møterom x x x Inngang leiligheter x x x x x x Utgang leiligheter x Kjeller 001 Trapp mot gang 002 x x x x x x 002 Gang mot garasje x x x x x x 002 Gang mot treningsrom 003 Garasje port ut 003 Garasje dør ut x x x x x x 004 Lager/sykkel mot garasje 013 Teknisk rom )* Med man bryter for lukking av dør 23

24 ANBUD Kapittel 5 Elkraft, Tele, Automatisering, Heis. 5 Elkraft Kr. 51 Basisinstallasjoner for elkraft..kr. 53 Lavspent forsyning..kr. 54 Lys.Kr. 549 Fulldekkende ledesystem..kr. 56 Reservekraft.Kr. 5.1 Tele-/data-instalasjoner Kr Dasisinstallasjoner tele og data..kr Intern kommunikasjon.kr Telefoni og personsøking Kr Alarm- og signalsystemer..kr Lyd- og bildesystemer..kr Automatisering..Kr. 5.6 Heis Kr Utendørs installasjoner Kr. Sum Elkraft, Tele, Automatisering, Heis, utendørs inst. Kr. + 25% Merverdiavgift Kr. Totalsum inkl. merverdiavgift Kr. Totalsum Anbud inkl. merverdiavgift overføres til hoveddokument Kap. 1 Generell del totalentreprise. 24