DPS Kronstad. smedsvig landskapsarkitekter as. Prosjektnavn: DPS Kronstad. Skisseprosjekt. Vedlegg til konseptrapport, April 2009

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "DPS Kronstad. smedsvig landskapsarkitekter as. Prosjektnavn: DPS Kronstad. Skisseprosjekt. Vedlegg til konseptrapport, April 2009"

Transkript

1 DPS Kronstad Prosjektnavn: DPS Kronstad Skisseprosjekt Vedlegg til konseptrapport, April 2009 Origo Arkitektgruppe as Nikolaikirkealmenningen 2b 5003 Bergen, Norway smedsvig landskapsarkitekter as

2 Reguleringskart 3.1 Utbyggings- og planprinsipper Det nye DPS senteret skal tilby dagbasert behandling og korttids døgnbehandling. Senteret skal fungere som et sted som fremmer mental helse og helbred. Stedet skal gi signaler om åpenhet og tilgjengelighet for bydelens beboere; et åpent og samtidig beskyttende sted et bygg som effektivt tilrettelegger for pasientens behov et effektivt bygg med god kontakt mellom etasjene et bygg som kan tilpasses endrete behov med nødvendig elastisitet Overordnet løsning Tomtens plassering mot den tungt trafi kkerte Fjøsangerveien gir spesielle miljøutfordringer. I løsningen er det lagt vekt på å gi bygget et åpent preg, også mot trafi kken og Bybanestoppet. Tomten har reguleringsmessige begrensninger for byggehøyder og inngrep i grunnen. Volumoppbyggingen følger reguleringsplanens retningslinjer, og legger til rette for at videre utbygging kan foretas på åpne takfl ater dersom utnyttelsesgrad fremtidig økes. Etasjetallet varierer fra fi re etasjer i nord til seks etasjer i sydlig del av anlegget. Bygget ligger fritt mellom Årstad vgs. og næringsbyggene på Danmarksplass. I volumoppbyggingen er det lagt opp til en avtrapping av bygningmassen slik det fastsettes i reguleringsplanen. En stor andel av byggets brukere vil ankomme med Bybanen. Hovedinngang er lagt mot Bybanestoppet, tilbaketrukket, hevet over fortausplanet og biltrafi kken. Parkering er lagt i underetasje ut mot idrettsbanen. Funksjoner er organisert etter prinsippet om høyest grad av offentlighet på bakkeplanet og større grad av skjerming og privat sfære i høyere liggende etasjer. Bygningsmassen er organisert rundt tre utendørs hager. Hagene har ulik karakter og bruk, og ulik henvendelse mot omgivelsene. De gir bygget et grønt preg, skaper skjermete uterom og sikrer gode dagslysforhold. Søndre hage åpner seg mot idrettsbanen med uteplass til caféen. Artriet mot nord danner en skjermet hage som på inngangsplanet har visuell kontakt til det offentlige torget og idrettsplassen. I byggets midtsone ligger skjermet atrium for sengeposter og poliklinikk. Tomten er på 2.9 dekar og en utnyttelsesgrad på 300%. Tomten kan således bebygges med 8.700m2 bruksareal ca m2 BTA. Dette inkluderer utleieareal og parkering Tomt og regulering DPS er programmert med 5000 m2 nettoareal og m2 BTA. Oppsett herunder viser bruttoareal i forhold til oppsatt romprogram og bruksareal i forhold til reguleringsbestemmelser. Areal for parkering på plan 01 vil tillegges bruksareal for utregning av TU for tomten. Hager og terrasser (overbygget areal.) er ikke medtatt i programmert areal. PLAN Bruksareal Bruttoareal Plan m2 250 m2 Plan m2 695 m2 Utleieareal Parkering Hager, terrasser 208 m2 900 m2 213 m m m2 Plan m m2 Plan m m2 Plan m m2 Plan m m2 Plan m2 580 m2 Totalt m m2 Bruksareal + parkering og tilleggsareal utleie og senere utvidelser = 9.800m2, gir en TU= / 2900 = 338%. Reguleringsplanen må justeres for å tilpasses de funksjoner som inngår i Kronstad DPS nå samt senere utvidelser. Arbeidet er startet og frist for kommentarer er satt til Kommentarer fra høringspartnere vil avklare om vi søker om en vesentlig reguleringsendring eller en mindre vesentlig endring. Avklaringer kan foreligge i mai Tomt sett fra Fjøsangerveien

3 3.1.2 Tomteanalyse og grunnforhold Tomt sett fra idrettsbane Vi har foretatt en enkel analyse av bygningsmessige forhold på tomten. Reguleringsplanens bestemmelser er lagt til grunn for analysen. Vedlagte skisser er illustrasjoner til problemstillinger som er viktige for utformingen. Forhold som er kommentert i analysen er videreført i prosjektet.: Plasseringen av det distriktspsykiatriske senteret gir spennende utfordringer. Behovet for gode, skjermete omgivelser krever bevisst stillingstagen til trafi k- kmengden på kjøretøy som daglig passerer Danmarksplass. Den sentrale plasseringen med varierte uteområder i gangavstand vil være et godt tilskudd til målgruppen for bygget. Fotballbanen gir liv og variert utsikt uten tung støybelastning. Kontrasten mellom byggets øst/og vestside blir viktig i drøftingen og utforming av tverrsnittet i bygget og utlegging av romprogrammets funksjoner. Det blir en stor utfordring å skape gode uterom skjermet for innsyn og støy, og som samtidig har gode solforhold. Dette vil bli vektlagt ved utforming av konsept for prosjektet. Bygget vil ligge ut mot bybanestoppet. Nord for tomten er det lagt opp til en grønn sone som et åpent torg. Torget vil gi adkomst til idrettsbanen, og åpne for sol fra vest. Bonitering og grunnundersøkelsen viser at tomten har vært del av et stort myrområde. Det er langt til fast fjell og bygget må peles. Grunnvannet ved bonitering varierte mellom kote og kote Det er derfor mulig å legge plan 1 lavere enn kote +12 som regulert. Geoteknikk har vurdert en parkeringskjeller på tomten som fullt mulig ved bruk av spunting. Det må påregnes noe pumping av vann Kontakt på tvers av dalen Beskyttelse mot støy og trafikk Byggets ulike sider/offentlige rom 4 Omkringliggende bebyggelse 5 Vegetasjon og uterom Siktlinjer mellom/igjennom bygget og mellom de vertikale blokkene skaper god kontakt på tvers av dalen. Det er viktig å tenke på sikt og åpninger ved utforming av bygget slik at landskapskarakteren blir hensyntatt. Bygget og utformingen rundt det skal gi en trygg og sikker ramme for alle byggets brukere. Sonen som er henvendt mot veien trenger fl ere former for beskyttelse mot støy og annen type trafikk. Bygget er henvendt mot soner av ulik offentlig og tilgjengelig karakter. Mot nord er det lagt opp til et mer offentlig torg. Hovedbygget følger den horisontale konteksten den står i, men kan ha innslag av vertikale elementer som bryter opp og refl ekterer de motstående fasadene.dette kan gjøres gjennom type brudd i fasaden, siktlinjer, inngangsparti etc.et overslag for bruttoareal utlagt på tomten viser at der er rom for grønne lunger innenfor bebyggelsesrammene. 1. Sonen som er henvendt mot offentligheten bør være mest mulig «lesbar», klar og informativ. Det er behov for støyskjerming på denne siden, men det kan være av en mer tydelig fysisk bygningsmessig karakter. 2. Denne siden egner seg som en rekreasjonsside med et mulig parkstrekk som en forlengelse av det eksisterende grønne i området 3.I tilknytning til det offentlige rommet og integrert i bygningsvolumet er det hensiktsmessig med ulik type vegetasjon og hagearealer

4 Oversiktsbilde Krohnsminde og Danmarsplass Arkitektonisk hovedidè Designfi losofi Som basis for valg av løsning har vi foretatt en analyse av forhold knyttet til behandling av pasienter i en DPS. Det er vårt mål å søke løsninger som gir rolige, trygge og fattbare omgivelser. Vi tror at en godt utformet bygning kan hjelpe pasientene til redusert stress under behandlingen. Vi vil forme omgivelsene på en minst mulig institusjonspreget måte, med vekt på normal/hjemlig skala som fremmer følelse av trygghet og sikkerhet Vi arbeider ut fra en målsetning om at god design har : - positiv virking på pasienttilfredshet, stemning og atferd - har positiv virking mht. personaltilfredshet og fravær - hever pasientens verdighet og selvbilde, og bidrar til behandlingen Trygghet og sikkerhet Det er viktig å unngå løsninger som kan bidra til at pasientene lett kan skade seg selv eller andre. Spesiell oppmerksomhet må vies vindusløsninger, utforming av trapper og oversiktlige løsninger også mht. bygningens uteområder. Det bør for eksempel ikke være høye trappeganger med stup/hopp/hengmulighet. Videre må det fokuseres på branntekniske forhold og sikkerhet/trygghet for personalet. Spesielt på skjermete avsnitt vil det være en stor fordel for vakter å kunne se sentralvakten. Det må legges opp til god oversikt og minimalisering av gjemmesteder som kan framkalle usikkerhet Samtidig er det viktig å utforme varierte soner på en slik måte at en ikke føler seg overvåket, med andre ord bør nisjer og lignende i noen grad kunne innpasses. Det er viktig å utvikle løsninger som -legger til rette for møtet mellom pasient og behandler -gir et godt arbeidsmiljø som fremmer personalets interesser -støtter pasientens realitetssans Romlige kvaliteter Vi vil bl.a. legge opp til løsninger hvor en: -unngår lange smale korridorer -utformer dagligstuer/aktivitetsrom på en variert måte (himling/dagslys/farge) -bruker kontraster og varierende romskala bevisst for å motvirke monotoni. -binder dagligstuer sammen med korridorer med bruk av glass. -planlegge vindus- og dørplassering for bevisst innramming av ytre omgivelser og interiører. -sortere og plassere funksjoner i soner: ankomst, sosial, terapeutisk, fortrolig Fasade/volum vest Fasade/volum øst

5 Optimale dagslysforhold I samspill med ønsket romkvalitet/funksjon er det behov for gode dagslysforhold. Det er viktig å arbeide bevisst med variert innslipp av dagslys (herunder også sollys). I private områder som soverom, må vindusfl ate stå i forhold til romstørrelsen. Maksimering av dagslys må samtidig avstemmes mot hensynet til nødvendig skjerming/trygghet. Større offentlige arealer (poliklinikker og aktivitetsareal) kan ha større felt med glass som kan bringe lys dypere inn i bygningen. I endene av korridorer o. l. vil det være naturlig med vinduer for dagslys for å skape interesse og fokus. Vi bruker også bevisst overlys til atrium og bygningens midtsoner. Grunnet intensiteten av høytsittende vinduer, kan selv små vinduer / overlys gi stor effekt. Gjennomtenkt design vil kunne forhindre uønsket soloppvarming. Utforming av bygningene kan likevel legge til rette for omfattende mulighet for solinnfall etter vår oppfatning en svært viktig faktor for psykisk velvære. Alle gårdsrom og hager bør derfor ideelt sett ikke ha nordvendt orientering Fasader og materialbruk Fasade, uttrykk Yttervegger tenkes utført som murale veggfl ater kombinert med fasade-systemer i aluminium og glass. Skjerming, inndeling og sikring av hager tenkes utført i tre og stål. Murveggene tar opp omkringliggende bygningers materialuttrykk og karaktér. Bestandighet mot trafi kkstøy og støv vil være viktige faktorer ved vurdering fasadematerialer. I interiørene vil det bli lagt vekt på å skape lyse oversiktlige soner med visuell kontakt mot atriene, hager og fellesarealer. Valg av farge, tekstur og materialer Valg av materialer og overfl ater vil være svært viktig for å utvikle de best mulige omgivelser. Fasadematerialer i sammenheng med form og uttrykk, bør framstå som tiltalende. Fasadematerialene bør framstå som normale, gjenkjennbare og lette i uttrykket. Interiøret bør ha et lett, lyst og ikke-industrielt uttrykk. Materialer og overfl ater bør være funksjonelle og ha et familiært preg. Vi vil ha spesiell fokus på fargebruk i forhold til stimulerende/beroligende virkning. Kunstnerisk utsmykning vil kunne være en viktig del av dette. Alle glassfelt / vinduer / vindusdører må dimensjoneres i forhold til sikkerhet og avstemmes i forhold til totaløkonomi. Oversiktlig struktur Strukturell klarhet i utforming av plan/volum vil, slik vi ser det, være med på å gjøre anlegget mer leselig for dets brukere og dermed i seg selv kunne bidra til å gjøre de ulike funksjonelle sammenhenger forståelige. Kommunikasjonslinjer må være enkle, oversiktlige, og logiske. Anlegget bør ha en lett leselig hovedinngang med klare forbindelser til de ulike avdelingene. DPS sett fra Torget med parkering, utleieareal og uteområde på plan 2. Fasade/volum nord

6 3.1.5 Uterommene Volumstudie / fasade fra idrettsbanen mot atrium / cafè. All erfaring tilsier at tilgang til gode uterom er viktig i forhold til behandlingen. Et vellykket prosjekt vil måtte tilby pasienter trygge utearealer i form av gårdsrom/ atrier. Utendørs aktivitetstilbud er i denne forbindelse generelt viktig ved siden av innendørs aktiviteter. En døgnavdeling ved Krohnsminde må ta spesielt hensyn til trafi kkstøy. Utearealene består av ulike takhager, atrier og terrasser/balkonger på alle byggets plan unntatt plan 3. Mellom bygget og eksisterende Landmarkbygg, der bla. Rema 1000 holder til, anlegges et nytt torg. Program De ulike hagene er delt inn i 4 ulike kategorier avhengig av hva slags bruk som er tenkt i dem. Kategori 1: Grøntareal under tak Skape trivsel, Markere inngan Myke opp Betraktes Kategori 2: Atrium Samlested Caféservering Et rom for alle avdelinger Kategori 3: Terrasser/balkonger Luftehage Sitteplasser Enkel utforming Skape ro Knyttet til avdeling Kategori 4: Takhager og atrium Aktivitet Grillplass Kjøkkenhage Mindre rom Skape ro, Knyttet til avdelin Torget og fortau Det nye torget er på størrelse med Tårnplass i Bergen sentrum. Det kommer til å bli en viktig plass for hele bydelen, men også for opplevelsen for trafi kantene langs Fjøsangerveien. Virksomheter som bakeri med uteservering (nevnt av Bruvik eiendommer i Landmarkbygget), kiosk og/eller blomsterbutikk vil skape et naturlig liv på torget, og mange kommer å krysse plassen til og fra bybanen. For å motvirke støy fra Fjøsangerveien foreslår vi å sette det opp to vanngardiner som isteden gir et lyd av rennende vann, samtidig som de ikke stenger for innsyn. En lund av prydtrær plantes i et stramt mønster i et felt av lys grus (ref. Johannes-kirkeparken), og mitt på torget foreslåes et stort solitær tre. Prydtrærne er lave slik at en kan se opp mot Ulriken fra uteserveringen. Det er og lagt opp til en evt. kunstnerisk utsmykking eller noen form av lekeelement mitt på torget. Innkjørselen til parkeringen i DPS-bygget går over en del av torget og markeres med pullerter og en åpning i prydtrærne. Plassgulvet blir gjennomgående over hele fl aten. I rommet mellom DPS og Årstad videregående skole foreslåes en trapp som forbinder bybanestoppet med idrettsplassen og Årstad vgs. med garderobebygg m.m. Snitt / fasade Snitt viser prosjektets elastisitet og åpne uttrykk med store atrium og takhager. Dette gir gode lysforhold og fasadelengde til programareal som har få rom som ikke krever dagslys. Snitt viser både sentralkorridor, ensidig korridor med dagslys og overbygde terrasser. Fasader gir muligheter for grønne vekster og trær. Tverrsnitt Langsnitt

7

8 DPS KROHNSMINDE Utearealene består av ulike takhager, atrier og terrasser/balkonger på alle byggets plan unntatt plan 3. Mellom bygget og eksisterende Landmarkbygg, der bla. Rema 1000 holder til, anlegges et nytt torg. PROGRAM De ulike hagene er delt inn i 4 ulike kategorier avhengig av hva slags bruk som er tenkt i dem. Kategori 1: Grøntareal under tak Skape trivsel Markere inngang Myke opp Betraktes Kategori 2: Atrium Samlested Caféservering Et rom for alle avdelinger Kategori 3: Terrasser/balkonger Luftehage Sitteplasser Enkel utforming Skape ro Knyttet til enkelte avdelinger Plan 1 tverr snitt BYBANE STOPP TEKNISK GARDEROBER FELLESROM O R I G O A R K I T E K T G R U P P E A S UTLEIE Dusj 1.40 m² 1.40 m² 1.40 m² tørkerom 6.69 m² Teknisk m² garderober m² garderober m² 1.47 m² 1.40 m² Dusj 1.40 m² Undervisning m² Lager m² Utleie m² HC 3.94 m² m² AMBULANT HEIS / TRAPP SYKKEL PARKERING HOVED HEIS /TRAPP m² m² Tilgjengelig Tilgjengelig DPS KROHNSMINDE m² Plan m² m² m² ÅPENT OPP TIL PLAN m² m² m² ÅPENT OPP TIL PLAN 2 trening m² garderober garderober m² m² Tilgjengelig Tilgjengelig m² m² Tilgjengelig m² Miljø m² trening m² Lager m² Tilgjengelig m² BILER INN BILER UT Tilgjengelig m² Tilgjengelig m² Tilgjengelig m² Tilgjengelig m² Tilgjengelig m² Tilgjengelig m² Tilgjengelig m² Tilgjengelig m² Tilgjengelig m² Tilgjengelig Tilgjengelig Tilgjengelig Tilgjengelig Tilgjengelig PROSJEKT NR m² m² m² m² m² TEGN. NR. - TILLEGS AREAL GODKJ. TEGN. MÅL: DATO REV.DAT: tverr snitt 1 : REV. Uteområder i tilknytting til parkering, adkomst og butikk Skape trivsel Ikke opphold Plan 3 tverr snitt POLIKLINIKKER KONTORER POLIKLINIKKER KONTORER POLIKLINIKKER FELLES O R I G O A R K I T E K T G R U P P E A S nevro teamleder 9.88 m² teamleder teamleder teamleder m² teamleder teamleder m² m² m² m² m² nevro 8.93 m² teamleder m² stud gr rom deltid gr rom med kjøkken m² m² med kjøkken m² m² teamleder m² stud deltid m² LIS m² LIS m² m² m² LIS m² m² m² LIS m² m² m² m² m² m² AMBULANT HEIS / TRAPP lager m² m² m² 6.09 m² m² m² m² m² m² m² m² m² AH ROM felles AH flerbruk m² m² flerbruk felles AH m² m² m² m² merkantil, post, kopi, lager i vente m² m² m² felles felles Bøker felles m² m² Garderobe Bøttekott underøkelse testrom m² miljø m² 8.94 m² m² gruppe Ekspedisjon HC m² m² m² 4.49 m² m² m² m² m² m² gruppe m² m² m² HOVED HEIS /TRAPP m² flerbruk m² m² stud deltid m² gr rom med lager m² m² nevro 9.85 m² m² teamleder teamleder teamleder teamleder m² m² m² m² m² m² Lite pauseareal med kjøkken LIS m² m² m² m² m² m² m² m² m² LIS DPS KROHNSMINDE m² Plan 03. POLIKLINIKKER KONTORER POLIKLINIKKER KONTORER GODKJ. TEGN. MÅL: DATO REV.DAT: 1 : REV. Kategori 4: Takhager og atrium Aktivitet Grillplass Kjøkkenhage Mindre rom Skape ro Knyttet til enkelte avdelinger Plan 2 Ledelse møte m² kjøkken m² Ute-/innehage tilknyttet dagavdeling EIENDOMSGRENSE LEDELSE Ledelse kl ÅPENT dir Wc NED TIL m² 6.83 m² PLAN 1 Ledelsee ute Kontorerr Ledelse HAGE m² Kontorer m² DAGAVD Ledelse Kontorer m² Ledelse kl dir m² Ledelse Gruppe Kontorer m² m² Ledelse post 5.42 m² AMBULANT HEIS / TRAPP DAGPOST m² BK arb m² m² div m² plass leder terap fagstillinger dagpost m² Ledelse m² m² landskap BK m² m² BK m² Mulighet for adskilthet med besøkende Rogivende atmosfære Røykeplass i utehagen BYBANE STOPP HOVED INNGANG INNGANG LEDELSE og rus Ekspedisjon m² Vindfang 5.71 m² Gruppe m² Gruppe m² INNGANG DAGAVD Wc personal Wc personal 3.16 m² 2.93 m² Dag garderobe 6.13 m² vente m² Dag garderobe2.88 8m² Bøttekott 5.68 m² miljø 2.46 m² 9.08 m² HC 4.49 m² 4.04 m² 3.93 m² m² m² ÅPENT NED TIL PLAN m² overlege fysio m² m² inne ind leder terapi m² m² Gruppe m² arkiv m² Billedterapi med lager m² BK m² Gruppe m² +pauseareal med kjøkken BK m² BK m² DAGAVDELING Utehage med café og tribune Lobby/ventee HOVED HEIS /TRAPP Tilgjenglig for hele bygget tverr snitt O R I G O A R K I T E K T G R U P P E A S CAFÈ HAGE/CAFÈ INNGANG RUS- DAGBEHANDLING Overbygd uteromrøyke m² Rus seksj Rus err Rus er Rus er leder m² m² m² m² Musikkrom Rus kjøkken m² m² HC 4.06 m² Wc gard Wc gard 8.36 m² 8.71 m² Rus errus er Rus er Rus studrus mat rom m² m² m² m² m² DPS KROHNSMINDE 1.98 m² Dusj Dusj Plan m² m² m² Rus gruppe m² Rus gruppe m² Rus gruppe m² RUS DAGAVDELING tverr snitt GODKJ. TEGN. MÅL: DATO REV.DAT: 1 : REV. Møblert oppholdsplass; vente, kaffe, småprat... Røykeplass dps krohnsminde - smedsvig landskapsarkitekter as

9 Plan 4 tverr snitt MOTTAK DØGN 1 KONTORER O R I G O A R K I T E K T G R U P P E A S Døgn 1 møterom m² Døgn 1 vakt 9.74 m² Døgn 1 med 7.90 m² Døgn 1 ass seksj leder m² Døgn 1 stue m² Døgn 1 psykiater m² Døgn 1 psykolog m² Døgn 1 LIS m² Døgn 1 lager m² Mottak gruppe m² Mottak gruppe m² Mottak arkiv m² lab "vente" areal mottak Døgn 2 lager m² TV Døgn 1 skyll Døgn 1 Døgn 1 vask Døgn 1 sovdøgn 1 sov Døgn 1 sov Døgn 1 sov Seksj leder Døgn 1sos sykepleiere m² m² m² m² m² m² m² m² OPPHOLDS AREAL m² Døgn 1 sov Døgn 1 sov Døgn 1 sov Døgn 1 sov m² m² m² m² SKRIVEBORD SKAP HAGE PLAN 4 SOFA ATRIUM DAGAVDELING PLAN 2 Døgn 1 kjøkken m² Mottak møte BRED m² Mottak lintøy INNGANGS m² m² m² SONE Mottak miljø m² m² INNGANG G DØGN 1 PAT FELLES BEPLANTET UTEAREAL seksjonsleder FOR DØGN 1, 2 OG MOTTAK m² 220m2 ATRIE PLAN 4 Mottak Post sekretær m² INNGANG DØGN 2 Døgn 2 psykiater m² m² m² BRED INNGANGS Døgn 2 SONE sykepleiere 8.29 m² HAGE PLAN 4 Døgn 2 stue Døgn m² kjøkken m² TV Døgn 2 skyll Døgn 2 Døgn m² ass sykepleiere seksj leder 8.28 m² Døgn 2 vask Døgn 2 med m² m² pas tøy 7.61 m² 3.32 m² Døgn 2 vakt 9.16 m² Døgn 2 Døgn 2 Døgn 2 sov møte seksj m² DPS m² KROHNSMINDE leder Plan m² PAT psykiater m² ROM FOR ULIKE AKTIVITETER PAT fag PAT fag SOM GRILLING 6.91 m² 7.12 m² PAT hovedbase mottak m² personalgarderober m² Bøttekott mottak Mottak lager miljø personalgarderober og rekvisita 8.96 m² m² m² PAT fag Døgn 2 sos PAT fag PAT fag 7.34 m² m² 7.15 m² 6.84 m² Døgn 2 psykolog Døgn 2 LIS m² m² m² HAGE KAFE GYM FELLES PLAN 2 Døgn 2 sov Døgn 2 sov m² m² Døgn 2 sov Døgn 2 sovdøgn 2 sov m² m² m² OPPHOLDS AREAL Døgn 2 sov m² Døgn 2 sov Døgn 2 sov m² Døgn 2 sov Døgn 2 sov Døgn 2 sov m² m² m² m² PAT DØGN 1 SOV DØGN 2 SOV GODKJ. TEGN. MÅL: DATO REV.DAT: tverr snitt REV. 1 : Balkonger tilknyttet døgnavdeling Luftehage Sitteplass, røykeplass, ev kryddplanteringer Ute-/innehage tilknyttet døgnavdeling Mulighet for adskilthet med besøkende Grillplass, sitteplasser, aktivitetsareal, adskilte rom, røykeplass kvalitet: adskilt fra trafi kk Plan 5 tverr snitt DØGN 3 KONTORER DØGN 4 KONTORER O R I G O A R K I T E K T G R U P P E A S Døgn 4 seksj leder Døgn 4 skyl Døgn 4 seng Døgn 4 seng m² Døgn 4 vask pasient Døgn 4 seng m² m² Døgn 4 seng Døgn 4 sykepleiere 9.37 m² m² m² møte m² m² Døgn 4 vakt m² TRAPP OPP TIL STOR BEPLANTET TAKTERASSE Døgn 4 seng HAGE m² Døgn 4 med DØGN m² PLAN 5 Døgn 4 ass seksj leder m² Døgn 4 grovkjøkken 4.61 m² Døgn 4 seng m² TV Døgn 4 tv stue m² Døgn 4 seng m² Døgn 4 behandler Døgn 4 kjøkken/spis Døgn 4 seng m² m² m² Døgn 4 behandler m² BRED Døgn Døgn INNGANGS gruppe gruppe Døgn 4 SONE m² m² m² m² lager 9.99 m² OPPHOLDS AREAL (stue) INNGANG DØGN 4 OPPHOLDS AREAL sov FELLES HAGE ATRIE m² PLAN 5 PLAN 4 DØGN 1 OG 2 sov m² sov m² -garderober 24 m2 o Bøttekott OVERBYGD Personal miljø HAGE garderober 8.61 m² (RØYK) sov Døgn m² DØGN m² PLAN 5 undersøkelsesrom HC m² skyll 4.49 m² møte 7.49 m² m² sov m² sov sov m² m² sov Døgn 2 vakt m² 9.40 m² m² med m² 7.90 m² INNGANG DØGN 3 BRED INNGANGS seksj leder SONE m² ass seksj leder m² sykepleiere m² behandler kjøkken spis HAGE m² m² DØGN 3 PLAN 5 behandler m² grovkjøkken 4.13 m² lager m² tv stue DPS KROHNSMINDE m² Plan 05 TV DØGN 3 SENGEROM DØGN 4 SENGEROM tverr snitt GODKJ. TEGN. REV. MÅL: 1 : 200 DATO REV.DAT: Balkonger tilknyttet døgnavdeling Luftehage Sitteplass, røykeplass, ev kryddplanteringer Utehage tilknyttet døgnavdeling, Mulighet for adskilthet med besøkende Grillplass, sitteplasser, aktivitetsareal, adskilte rom, røykeplass kvalitet: utsikt mot Ulriken, sol Plan 6 tverr snitt O R I G O A R K I T E K T G R U P P E A S REHAB POLIKLINIKK KONTORER m² TAKPARK FOR DØGN 4 møterom med kjøkken lager og m² arkiv Bøttekott rehab pol Rehab m² miljø med ekspedisjon 8.83 m² 4.63 m² m² rehab pol 3.91 m² 3.95 m² Vente m² Pc ambulant sos fag m² beh amb team m² m² team m² m² Garderobe m² m² fag m² Kopi fag m² fag Teknisk m² m² fag m² fag m² fag m² m² fag m² Teknisk m² fag DPS KROHNSMINDE m² Plan 06 TEKNISK leder m² TAKPARK FOR REHAB POLIKLINIKK møte/gruppe m² møte/gruppe m² GODKJ. TEGN. MÅL: DATO REV.DAT: tverr snitt 1 : REV. Utehage knyttet til døgnavdeling, Døgn 4, på plan 5 og er på plan 6 Mulighet for adskilthet med besøkende Grillplass, sitteplasser, aktivitetsareal, adskilte rom, røykeplass kvalitet: utsikt 360 o, sol dps krohnsminde - smedsvig landskapsarkitekter as

10 SKISSEPROSJEKT Plan 1 Nesten hele planet ligger under tak, og for å unngå en mørk og kald parkeringsstemning skal dekket være lyst og området lyssatt. Mellom parkeringen og veien langs fotballbanen er det en grønn vegg. De to grøntarealene er i kategori 1. Den ene markerer inngangen på plan 1, og det andre ligger mellom butikken og parkeringen. Det er et åpent tak opp til plan 2 hvor klatreplanter kan vokse opp langs vaiere. Det er og muligheter for å legge inn et vannspeil, som for eksempel samler opp takvann fra bygget. Beplantningene lyssettes med kunstig vekstlys da sole/dagslys har litt vanskelig for å nå ned. Eksempel på caféhage, pocket park i New York Japansk hage, eksempel på harmoniske beplantninger De to andre hagene er i kategori 4, og er til for de pasientene som er på dagavdelingen. Den ene hagen er innendørs, mens den andre har et åpent tak i midten og har åpne vegger mot torget og fotballbanen. Begge hagene har rolige og harmoniske preg med beplantninger og sitteplasser som er avskjermet fra hverandre. Eksempel på vegetasjon på vaier Plan 2 På plan 2 ligger dagavdelingen, med pasienter kun på dagtid. Det fi nnes tre typer hager (kategori 2 og 3). Atriet (kategori 2) i den søndre delen av bygget har to nivåer som forbindes med noen trappe-/ sittetrinn. Det har et hardt dekke for plassering av kafémøbler, og beplantninger mot de vinduer som er vendt ut mot plassen. Det opphøyde nivået er delvis beplantet, og noen vaiere med klatreplanter går opp mot terrassen som ligger ovenfor i plan 4. Eksempel på vindskjermer i ulike farger, fra Kitagata, Japan Plan for utehagen Plan for caféhagen dps krohnsminde - smedsvig landskapsarkitekter as

11 Plan 4 På planet fi nnes døgnavdelingene 1 og 2. Det er to balkonger (kategori 3) vendt mot nord og 1 atriumhage (kategori 4). De to balkongene er knyttet til hver sin avdeling. Disse er enkelt innredet med sitteplasser og beplantninger. Atriehagen er et samlingsrom for begge avdelingene, der det er muligheter for sportsaktiviteter, for eksempel boccia, en grillplass og noen atskilte sitteplasser. Plan 6 På plan 6 ligger en stor takhage som er knyttet til avdeling døgn 4 i plan 5 og til de er som ligger på plan 6. Den er delt inn i fl ere rom med sportsaktiviteter som bordtennis og landhockey, sitteplass delvis under tak med grill, kjøkkenbenk og kjøkkenhage, og rolige arealer med liggestoler i små rom og beplantninger. Kontorene på plan 6 har en treterrasse med møbler og beplantninger. Plan 5 På planet fi nnes døgnavdelingene 3 og 4. Det er tre balkonger (kategori 3) vendt mot øst, vest og syd og en takhage vendt mot Ulriken med vegg mot syd. Balkongene har som de andre en enklere utforming med sitteplasser og beplantninger. Avdelingene har hver sin balkong og en felles sydvendt balkong. Takhagen er knyttet til døgn 3 og er inndelt med aktivitetsareal, grillplass og sitteplass, samt et atskilt rolig areal. Eksempel på liggestol til atskilte rom Plan for nordvendt balkong på plan 5 Vann i elvestein Plan for takhagen på plan 6 Eksempel på sittemøbler til hagene dps krohnsminde - smedsvig landskapsarkitekter as

12 Tema og material For at det skal være enklere å vite hvilken etasje man er i, skal de ulike hagene/etasjene knyttes til ulike temaer. Disse temaene vises gjennom valg av material, farger, former, planter, duft, lyd eller utsikt. Eksempel på ulike material er for eksempel kunstgress i ulike farger, sand, grus, stein, betong og tre. Eksempel på temaer er for eksempel Japan, Ulriken, Provence, Central park mm. Torget og fortau Det nye torget er på størrelse med Tårnplass i Bergen sentrum. Det kommer til å bli en viktig plass for hele bydelen, men også for opplevelsen for trafi kantene langs Fjøsangerveien. Virksomheter som bakeri med uteservering (nevnt av Bruvik eiendommer i Landmarkbygget), kiosk og/eller blomsterbutikk vil skape et naturlig liv på torget, og mange kommer å krysse plassen til og fra bybanen. For å motvirke støy fra Fjøsangerveien foreslår vi å sette det opp to vanngardiner som isteden gir et lyd av rennende vann, samtidig som de ikke stenger for innsyn. En lund av prydtrær plantes i et stramt mønster i et felt av lys grus (ref. Johannes-kirkeparken), og mitt på torget foreslåes et stort solitær tre. Prydtrærne er lave slik at en kan se opp mot Ulriken fra uteserveringen. Det er og lagt opp til en evt. kunstnerisk utsmykking eller noen form av lekeelement mitt på torget. Innkjørselen til parkeringen i DPS-bygget går over en del av torget og markeres med pullerter og en åpning i prydtrærne. Plassgulvet blir gjennomgående over hele fl aten. I rommet mellom DPS og Årstad videregående skole foreslåes en trapp som forbinder bybanestoppet med idrettsplassen og Årstad vgs. med garderobebygg m.m. Lavendelåker i Provence Vanngardin fra Pilestredet park, Oslo dps krohnsminde - smedsvig landskapsarkitekter as

13 Skisseprosjekt utomhusanlegg Plan 1 Nesten hele planet ligger under tak, og for å unngå en mørk og kald parkeringsstemning skal dekket være lyst og området lyssatt. Mellom parkeringen og veien langs fotball-banen er det en grønn vegg. De to grøntarealene er i kategori 1. Den ene markerer inngangen på plan 1, og det andre ligger mellom butikken og parkeringen. Det er et åpent tak opp til plan 2 hvor klatreplanter kan vokse opp langs vaiere. Det er og muligheter for å legge inn et vannspeil, som for eksempel samler opp takvann fra bygget. Beplantningene lyssettes med kunstig vekstlys da sol/ dagslys har vanskelig for å nå ned. Plan 2 På plan 2 ligger dagavdelingen, med pasienter kun på dagtid. Det fi nnes tre typer hager (kategori 2 og 3). Atriet (kategori 2) i den søndre delen av bygget har to nivåer som forbindes med noen trappe-/sittetrinn. Det har et hardt dekke for plassering av kafémøbler, og beplantninger mot de vinduer som er vendt ut mot plassen. Det opphøyde nivået er delvis beplantet, og noen vaiere med klatreplanter går opp mot terrassen som ligger ovenfor i plan 4. De to andre hagene er i kategori 4, og er til for de pasientene som er på dagavdelingen. Den ene hagen er innendørs, mens den andre har et åpent tak i midten og har åpne vegger mot torget og fotballbanen. Begge hagene har rolige og harmoniske preg med beplantninger og sitteplasser som er avskjermet fra hverandre. Plan 4 På planet fi nnes døgnavdelingene 1 og 2. Det er to balkonger (kategori 3) vendt mot nord og 1 atriumhage (kategori 4). De to balkongene er knyttet til hver sin avdeling. Disse er enkelt innredet med sitteplasser og beplantninger. Atriehagen er et samlingsrom for begge avdelingene, der det er muligheter for sportsaktiviteter, for eksempel boccia, en grillplass og noen atskilte sitteplasser. Plan 5 På planet fi nnes døgnavdelingene 3 og 4. Det er tre balkonger (kategori 3) vendt mot øst, vest og syd og en takhage vendt mot Ulriken med vegg mot syd. Balkongene har som de andre en enklere utforming med sitteplasser og beplantninger. Avdelingene har hver sin balkong og en felles sydvendt balkong. Takhagen er knyttet til døgn 3 og er inndelt med aktivitetsareal, grillplass og sitteplass, samt et atskilt rolig areal. Plan 6 På plan 6 ligger en stor takhage som er knyttet til avdeling døgn 4 i plan 5 og til de er som ligger på plan 6. Den er delt inn i fl ere rom med sportsaktiviteter som bordtennis og landhockey, sitteplass delvis under tak med grill, kjøkkenbenk og kjøkkenhage, og rolige arealer med liggestoler i små rom og beplantninger. Kontorene på plan 6 har en treterrasse med møbler og beplantninger. Tema og material For at det skal være enklere å vite hvilken etasje man er i, skal de ulike hagene/etasjene knyttes til ulike temaer. Disse temaene vises gjennom valg av material, farger, former, planter, duft, lyd eller utsikt. Eksempel på ulike material er for eksempel kunstgress i ulike farger, sand, grus, stein, betong og tre. Eksempel på temaer er for eksempel Japan, Ulriken, Provence, Central park mm. Volumstudie / fasade mot Fjøsangerveien Sol og skygge kl kl kl kl kl kl 18

14 3.1.6 iklinikkene iklinikkene er lagt til plan 3 en etasje opp fra bybanestoppet. Pasienter og besøkende kommer direkte til ekspedisjon og venteareal som er adskilt fra behandlere og terapirom. Personalet kan forfl ytte seg i internt korridorsystem til ekspedisjon og annet fagpersonell uten å forlate den indre sonen. Personalet kan forfl ytte seg vertikalt uten å bruke hovedtrapp og heis. Programmet er løst på en etasje med god bevegelse fra venterom til behandler og gruppeterapirom: Korridorplan unngår gjennomgang mellom poliklinikk 1, 2 og 3. Grupperom er lagt til byggets midtsone som gir lett tilkomst for andre avdelinger. iklinikkene har mange pasienter daglig og avdelingen har lett adkomst til andre grupperom i etasjene som også er lagt til midtsonen. Behandler er standardisert med lik funksjon og møblering elingene eling er lagt til plan 2, direkte inn fra bybanestoppet. Det er en høydeforskjell på ca. 2 meter fra terreng til gulvnivå inne, slik at man unngår innsyn fra gaten. Byggets hovedinngang på plan 2 gir direkte adkomst til dagavdelingen. Dette blir byggets ansikt utad og det visuelle uttrykket er vektlagt med gode, store rom for venteareal, cafè og stort lysinnslipp / gjennomlys fra Fjøsangerveien til atriumshagen. elingens ekspedisjon er også byggets informasjonspunkt hvor alle kan henvende seg. elingen og poliklinikk for rehab pasienter er lagt til plan 06 med egen terrasse og takhage. Tekniske rom for døgnavdelingene er lagt til denne etasjen. Det må påregnes tekniske installasjoner på tak som kan legges som del av trappekonstruksjon i nord. Plan 02: elinger Resepsjon mot atrium, Plan 02 Plan 03: iklinikker Plan 06 iklinikk og dagbehandling / fellesareal døgn / dag.

15 3.1.8 Døgnavdelingene Døgnavdeling ligger på plan 4 og 5 med god utsikt og gode solforhold. Sengerom er lagt mot idrettsbanen og vekk fra trafi kkstøy fra Fjøsangerveien. Døgnseksjon 1 og 2 med 2x12 sengeplasser, PAT, mottak og fellesareal er plassert på plan 4. Døgnseksjon 3 og 4 er lagt til plan 05. har stor takhage mot idrettsbanen og døgn 4 har egen takhage en etasje opp. Begge avdelinger har egen terrasse som vil få sol morgen eller ettermiddag. rom ligger ved inngang. Vaktrom ligger sentralt i korrdior mellom fellesrom og sengerom. Sengerom ligger mot idrettsbanen med morgensol og god utsikt mot Ulriken og Fløyen. I skisseprosjektet er det fremlagt 2 modeller for sengerom som må dikuteres tidlig i forprosjektet. Den ene modellen viser bad ved inngang til sengerom. (standard hotell løsning). Den andre modellen viser bad mellom korridor og fasade. Åpne korridorer mot terrasser, evt glassvegger mot kjøkken og spisestue. Plan 04 Døgnavdeling 1 og 2 PAT og fellesareal 1 og 2 / mottak Plan 04: Døgnavdeling 3 og 4

16 3.2.1 Hovedinngang og adkomst Byggets hovedinngang er fra Fjøsangerveien. Pasienter og besøkende kommer inn på plan 02 via trapp og rampe. Adkomst med bil / sykkel blir fra Ibsensgate, via offentlig torg til parkering på plan 01. Det er mulig å åpne mellom etasjene og få visuell kontakt, kommunikasjon mellom inngang på plan 01 og plan 02. Inngang for ambulant team, akuttmottak vil skje skjermet fra plan 01 til dedikert heis og trapp. Økonomiinngang er lagt til plassen mot Årstad videregående skole. 3.2 Hovedtrafikkårer Kronstad DPS har god tilgjengelighet til kollektivtransport og ny bybane. I tillegg tilrettelegges det for parkering iht dagens normer både for bil og sykkel. Danmarksplass er et knutepunkt for kollektivtrafi kken nord syd og vest. I dette prosjektet er adkomstplassen mellom bybanestoppet og hovedinngang viktig for å skape et godt, rolig og klart sted i en ellers sterkt visuell støysone. Situasjonsplan Inngangsparti fra Fjøsangerveien Plan 01 Parkering, utleieareal og fellesrom

17 3.2.2 Overordnet organisering, logistikk Vertikale hovedforbindelser ligger i tilknytning til byggets midtsone. Her ligger hovedtrapp/heis, samt skjermete vertikale forbindelser for varer og intern persontrafi kk. Tekniske rom er plassert i underetasje og på tak, med sjaktfremføringer i byggets midtsone. funksjoner med generell og offentlig bruksverdi er lagt til inngangsplan og underetasje. iklinikker ligger samlet på plan 3, én etasje over hovedinngang. Sengeposter er plassert i høyereliggende etasjer. Rom med generell bruksverdi er plassert mot midtsonen med god tilgjengelighet for alle avdelinger uavhengig av etasjevis plassering i bygget. Resepsjoner/informasjonspunkter ligger sentralt i midtsonen, og kan nås skjermet fra behandlerarealene. Mot Fjøsangerveien ligger i hovedsak funksjoner. Sengerommene vender vekk fra trafi kken, mot idrettsplassen og utsikten mot Fløyen og Ulriken Planløsninger og prinsipper Senteret skal være for alle typer brukere. Dette medfører bygningsmessig integrering av løsninger som gir tilgjengelighet og leselighet, løsninger som gir god orienterbarhet og løsninger som gir rent miljø. Universell utforming vil være tema i konseptutforming og detaljutforming. Viktige stikkord vil være: farge-og kontrastvalg, skilting, symbolbruk, lyssetting, akustikk, ledelinjer samt trinnløse aksess til alle senterets arealer. Det er lagt stor vekt på å unngå institusjonspregete korridorer. Det er derfor planlagt sitteplasser, mindre vente/oppholdsareal og ensidige korridor med utsikt til atrium. Dette gir god orienterbarhet og mye lys inn i byggets kommunikasjonsareal. Avdelingenes plassering ETASJE AVDELING Plan 01 areal, Teknikk, utleie, parkering Plan 02 elinger Ledelse, Rus,, Vestibyle / cafè Plan 03 iklinikker 1, 2 og 3 Plan 04 Døgnpost 1 og 2, Mottak, PAT Plan 05 Døgnpost 3 og 4, Plan 06 Rehab / Teknikk Konsept Hovedadkomst Bybane og utleieareal Lys: atrier og åpninger Info/ ventesone Distribuering fra midtsonen av byggettil de ulike avdelingsfl øyene Vertikal kommunikasjon Visuell kontakt igjennom bygget Hager og utearealer soner i bygget Grupperom og møterom er konsentrert i midtsonen av bygget som gjør de tilgjengelig for alle avdelingene på tvers av etasjene Ambulant Hoved

18 Volum og fasade fra nord / Fjøsangerveien Volum og fasade fra nordøst/ Idrettsbane 3.3 Forhold til omgivelsene Arkitekt Landmarks førstepremieutkast for byggene på Danmarksplass, opprinnelig med trikkesløyfe på den åpne plassen, og har gode arkitektoniske kvaliteter. Reguleringsplanens høydebegrensninger for tomtens nordlige del er basert på gesimshøyder for disse murhusene. Mot nord er høydebegrensingene øket med én etasje. Dette åpner for en variasjon i byggehøyde, med høydemessig tilnærming til skoleanlegget i sør. Vi er opptatt av at bebyggelsen får et preg som tåler påvirkningen fra biltrafi kken. Støyskjermer og beplantning vil være viktige faktorer på tomten. Vi ønsker en hovedstruktur i bygget som gir stedet en ledighet med kontakt mellom veiside og side mot idrettsbane. Hovedinngangen skal være lett tilgjengelig for fotgjengere og kjørende, samtidig som den bør skjermes fra biltrafi kken. For overordnet konsept vil vi drøfte og evaluere ulike bebyggelsesstrukturer med fokus på generalitet, elastisitet og utviklingsdyktighet. Utvidelsesmulighet utover gjeldene reguleringsplans høydebegrensninger er vurdert med tanke på fremtidige utbyggingsmuligheter. Vi vil søke en helhetlig løsning der programmets intensjoner om åpenhet og helhet innenfor det desentralisert psykisk helsevern innfris. Bygget skal gi en trygg og sikker ramme for alle byggets brukere. Det vil også bli lagt vekt på at utadvendte funksjoner kan legges mot offentlige soner. Dette kan åpne for kurs/seminarer og samlinger som muligens også kan inngå i et utvidet aktivitetstilbud. De aktuelle bygninger må ta høyde for å minimalisere uønsket lyd, fra andre pasienter, fjernsyn, radio, andre samtaler, telefoner etc. Støyende og stille arealer må i størst mulig grad skilles. Ved røykeforbud bør dette løses utendørs i skjermete og gode utesoner med sol Trafikk og bybane Bybanen vil gi et bedre kollektiv tilbud til Danmarksplass og trafi kk ÅDT vil gå noe ned. Det er ikke mulig å se at støy fra trafi kken vil gå ned på kort sikt. Det vil bli noe strukturstøy fra bybanen. Holdeplassen er gunstig plassert i forhold til tilgjengelighet for DPS, men det er viktig å sette gode krav til fasade mot Fjøsangerveien. Det er mange myke trafi kanter til og fra Årstad videregående skole som vil bruke fortau langs Fjøsangerveien og adkomst via idrettsbanen. Alle uterom som tilrettelegges i bygget er derfor skjermet fra offentligheten og vil ikke tiltrekke seg andre brukere. Areal for parkering kan lukkes / skjermes. Dette må utredes videre og vurderes opp mot åpenhet og dagslys. Idrettsbanen vil være i bruk på dagtid for skole og idrett og på kveldstid som treningsplass for lokale fotballklubber. Det vil være mulig for DPS å bruke området til rekreasjon. Det offentlige torget vil bli en viktig plass for beboerne i området. Utleiebutikken og butikker i landmarkbygget vil kunne bruke plassen til uteservering / sitteplasser Miljømål eksternt og internt Miljømessig prosjektering skal bidra til å oppnå: vesentlig lavere energiforbruk i forhold til dagens praksis reduksjoner i ressursforbruk, slik som materialer, vann og landareal vesentlig mindre utslipp til luft og mindre avfallsproduksjon vesentlig bedre inneluftkvalitet, termisk kvalitet, belysning og akustiske forhold bedre funksjonalitet, tilpasningsdyktighet og vedlikeholdsvennlighet lavere totalkostnad reduser behovet for energi og bruke renest mulig energi utnytte fornybare energikilder I en tverrfaglig utvikling av prosjektet vil det være en fordel å benytte ulike simulerings-programmer koblet til DAK-verktøy og BIM (Building Information Model), som kan benyttes som et felles verktøy for en samlet prosjekteringsgruppe. 3.4 Fleksibilitet Kronstad DPS er et multifunksjonelt bygg. Kontor, grupperom og sengerom har alle forskjellige planmoduler og krav til rommenes proporsjoner. Det er viktig å fi nne en felles modul for å gjøre endring lettere. En standardisering av romtyper vil gi enkle byggdetaljer og rom med generelle tekniske løsninger vil gi muligheter for å bruke rom til forskjellige funksjoner. Det er spesielt grupperom og møterom som er tenkt utstyrt for fl ere funksjoner. Bygget er planlagt med god elastisitet. Hele tomten er ikke tatt bruk, der er innlagt fl ere uteareal under tak, samt en stor parkeringsplass på plan 1. En parkeringskjeller ville gitt god uttelling arealmessig iht reguleringsbestemmelsene. Danmarksplassområdet har generelt dårlig parkeringsdekning.

19 m² SNITT B-B BILER INN SNITT A-A BYBANE STOPP GARDEROBER FELLESROM UTLEIE Dusj 1.30 m² Dusj 1.30 m² 1.30 m² 1.30 m² tørkerom 6.50 m² 1.24 m² 1.36 m² Dusj 1.30 m² Dusj 1.30 m² garderober gym m² garderober m² garderober m² trening m² Utleie m² HC 3.94 m² garderober gym m² m² SYKKEL PARKERING m² Lobby m² ÅPENT OPP TIL PLAN m² AMBULANT HEIS / TRAPP HOVED HEIS /TRAPP m² m² m² Undervisning m² Undervisning m² musikkrom m² HC HC HC HC ØKONOMI INNGANG SNITT A-A DPS KRONSTAD Plan 01. (+ 12.0) MÅL: 1:200 Lager 9.34 m² trening m² BILER UT

20 12.5 EIENDOMSGRENSE +12 Ledelse møte m² kjøkken m² UTGANG SNITT B-B SNITT A-A BYBANE STOPP HOVEDINNGANG LEDELSE Rus er m² Ledelse kl dir m² Ledelse Kontorer m² Ledelse Kontorer m² Ledelse Kontorer m² leder dagpost m² leder m² m² m² m² m² m² ÅPENT NED TIL PLAN 1 AMBULANT HEIS / TRAPP HOVED HEIS /TRAPP HAGE/CAFÈ m² og rus Ekspedisjon m² Vindfang 5.71 m² overlege m² Cafè Lobby/vente INNGANG RUS- DAG BEHANDLING HC 4.06 m² 1.98 m² Dusj 1.98 m² Korridor m² Ledelse landskap m² Arkivskap Rus opphold m² Wc gard 8.71 m² Wc 6.83 m² Ledelse Kontorer m² Ledelse kl dir m² Ledelse post 5.42 m² INNGANG LEDELSE Wc gard 8.36 m² Wc personal 3.16 Wc m² personal 2.93 m² Dag garderobe 6.13 m² Vente/Opphold m² 2.88 m² 2.46 m² HC 4.49 m² 3.93 m² Dag garderobe 5.68 m² 4.04 m² Dusj 2.05 m² 2.20 m² UTGANG Rus personal m² m² Rus er m² Rus seksj leder m² Rus er m² arb plass fagstillinger m² Gruppe m² LILLE INNE ATRIÈ m² INNGANG DAGAVD Rus er m² Rus er m² fysio m² Gruppe m² Billedterapi lager Bøttekott miljø m² 8.79 m² DAGPOST Rus er m² Rus stud m² div terap m² ind terapi m² Gruppe m² Rus er m² Rus mat rom m² Billedterapi med lager m² Overbygd uteromrøyke UTGANG UTGANG Pc arbeids plasser +pauseareal med kjøkken Gruppe m² BK m² BK m² BK m² BK m² +pauseareal med kjøkken Gruppe m² BK m² BK m² Rus gruppe m² Rus gruppe m² Rus gruppe m² HAGE DAGAVD DAGAVDELING "TRIBUNE" RUS DAGAVDELING DPS KRONSTAD MÅL: Plan 02.(+15.8) SNITT A-A 1:200

21 15.88 m² LIS m² LIS m² m² m² m² m² gr rom med kjøkken m² SNITT B-B m² m² gr rom med kjøkken m² felles Bøker m² m² m² m² SNITT A-A POLIKLINIKK 2 FELLES GRUPPEROM OG EKSPEDISJON POLIKLINIKK m² m² m² m² m² m² flerbruk m² gruppe m² Lager 4.04 m² gruppe m² m² m² m² m² m² m² merkantil, post, kopi, lager m² Ekspedisjon m² Korridor m² m² m² m² m² m² m² m² Wc 1.70 m² Wc 1.58 m² m² m² m² m² m² VISUELL KONTAKT TIL HAGER PÅ PLAN 1 OG 2 AMBULANT HEIS / TRAPP m² m² HOVED HEIS /TRAPP m² i vente m² m² AH ROM lager felles 7.89 m² underøkelse 8.49 m² HC 3.66 m² Garderobe m² m² felles AH m² Bøttekott miljø 8.55 m² m² m² m² seksjonsleder m² Garderobe m² VISUELL KONTAKT TIL HAGE PÅ PLAN m² felles AH m² felles testrom m² Lager 2.29 m² flerbruk m² m² seksjonsleder m² VISUELL KONTAKT TIL INNE ATRIÈ PLAN 2 Rekkverk m² m² flerbruk m² Rekkverk flerbruk m² gruppe m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² gr rom med lager m² m² m² m² m² seksjonsleder m² Lite pauseareal med kjøkken LIS m² m² m² m² m² m² LIS m² POLIKLINIKK 3 SNITT A-A DPS KRONSTAD Plan 03.(+19.6) MÅL: 1:200

22 Døgn 1 møterom m² Døgn 1 Seksj leder m² Døgn 1sos m² Døgn 1 sykepleiere m² Døgn 1 skyll vask m² SNITT B-B Døgn 1 seng m² Døgn 1 seng 3 Døgn 1 seng m² m² Døgn 1 seng m² SNITT A-A DØGN 1 KONTORER MOTTAK Døgn 1 vakt 9.62 m² Døgn 1 med 7.81 m² Døgn 1 ass seksj leder m² Døgn 1 stue m² Døgn 1 psykiater m² Døgn 1 psykolog m² Døgn 1 LIS m² Døgn 1 lager m² Mottak gruppe m² Mottak gruppe m² Døgn 2 sos m² Døgn 2 psykolog m² Døgn 2 LIS m² Døgn 2 lager m² Døgn 2 psykiater m² Døgn 2 sykepleiere 8.17 m² Døgn 2 stue m² Døgn 2 sykepleiere 8.19 m² Døgn 2 med 7.52 m² Døgn 2 vakt 9.05 m² Døgn 2 møte m² TV TV m² Wc 2.10 m² Døgn 1 kjøkken m² ATRIE PLAN 4 Døgn 2 kjøkken m² Døgn 2 skyll 7.58 m² Døgn 2 seksj leder m² m² INNGANG DØGN 1 "VENTE" AREAL MOTTAK Mottak Post sekretær Wc m² 3.83 m² INNGANG DØGN 2 BRED INNGANGS SONE?? BRED INNGANGS SONE m² m² Døgn 2 seng m² Døgn 1 seng m² HAGE/ ALTAN PLAN m² m² HAGE/ ALTAN PLAN 4 Døgn 2 ass seksj lederdøgn 2 seng m² m² Døgn 2 seng m² m² Mottak post arkiv m² Wc Hc 4.29 m² 4.51 m² m² Døgn 1 seng m² Bøttekott miljø 8.55 m² Døgn 2 seng m² Mottak u.s. fasiliteter m² Døgn 2 seng m² Døgn 1 seng m² ATRIUM DAGAVDELING PLAN 2 Døgn 2 seng m² Døgn 1 seng m² Mottak lintøy m² FELLES BEPLANTET UTEAREAL FOR DØGN 1, 2 OG MOTTAK ROM FOR ULIKE AKTIVITETER SOM GRILLING mottak personalgarderober mottak m² personalgarderober Mottak lab m² 9.41 m² mottak Avfallsrom m² INNGANG PAT mottak Samtale m² HAGE KAFE GYM FELLES PLAN 2 Døgn 2 seng Døgn 2 vask 10 pas tøy m² 9.12 m² Døgn 2 seng m² PAT fag 7.89 m² PAT fag 6.97 m² Døgn 2 seng m² Døgn 2 seng m² OPPHOLDS AREAL Døgn 1 seng m² PAT seksjonsleder m² PAT hovedbase m² PAT fag 6.97 m² Døgn 1 seng m² Døgn 1 seng m² Døgn 1 seng m² HAGE/ ALTAN PLAN 4 PAT psykiater m² PAT fag m² PAT fag 6.60 m² Døgn 2 seng m² OPPHOLDS AREAL Døgn 2 seng m² DØGN 1 SENG PAT DØGN 2 SENG SNITT A-A DPS KRONSTAD Plan 04. (+23.4) MÅL: 1:200

23 Døgn 4 møte m² Døgn 4 seksj leder m² Døgn 4 Døgn 4 skyl sykepleierevask pasient m² 9.37 m² Døgn 4 seng m² SNITT B-B Døgn 4 seng m² Døgn 4 seng m² Døgn 4 seng m² SNITT A-A DØGN 4 KONTORER DØGN 3 KONTORER Døgn 4 vakt m² Døgn 4 med 9.24 m² Døgn 4 ass seksj leder m² Døgn 4 tv stue m² Døgn 4 behandler m² Døgn 4 behandler m² Døgn 4 lager 9.87 m² Personal garderober m² FELLES HAGE/ ALTAN PLAN 5 Døgn undersøkelsesrom m² møte m² Døgn 2 vakt 9.29 m² med 7.80 m² seksj leder m² ass seksj leder m² sykepleiere m² behandler m² behandler m² lager m² TV Wc 2.10 m² Døgn 4 kjøkken/spis m² BRED INNGANGS SONE INNGANG DØGN 4 BRED INNGANGS SONE Wc 1.93 m² Personal garderober m² INNGANG DØGN 3 kjøkken spis m² grovkjøkken 7.61 m² Døgn 4 grovkjøkken 4.61 m² TRAPP OPP TIL STOR BEPLANTET TAKTERASSE m² 3.91 m² HC 4.90 m² m² m² ATRIE PLAN 4 DØGN 1 OG 2 skyll m² Døgn gruppe m² seng m² Bøttekott miljø 8.46 m² m² OVERBYGD HAGE/ALTAN DØGN 3 PLAN 5 HAGE / ALTAN DØGN 4 PLAN 5 Døgn gruppe m² seng m² seng m² Døgn 4 seng m² Døgn 4 seng m² Døgn 4 seng m² Døgn 4 seng m² seng m² seng m² seng m² TAKHAGE DØGN 3 PLAN 5 HAGE/ ALTAN PLAN 5 seng m² seng m² DØGN 3 SENGEROM DØGN 4 SENGEROM SNITT A-A DPS KRONSTAD Plan 05. (+27.2) MÅL: 1:200 tv stue m² TV

24 14.17 m² SNITT B-B TAKPARK FOR DØGN 4 SNITT A-A REHAB POLIKLINIKK leder m² fag m² fag m² fag m² fag m² fag m² fag m² fag m² fag m² fag m² rehab pol med 6.67 m² Rehab 3.91 m² ekspedisjon m² vente 7.46 m² Teknisk m² Garderobe 3.84 m² Wc 1.53 m² Wc 1.97 m² Teknisk m² m² m² m² TEKNISK lager og arkiv m² Wc 3.95 m² 4.57 m² Bøttekott miljø 8.51 m² m² fag m² sos beh m² amb team Pc m² ambulant team m² Kjøkken opphold møterom m² TAKPARK FOR REHAB POLIKLINIKK SNITT A-A DPS KRONSTAD Plan 06.(+31) MÅL: 1:200

25 VOLUM/FASADE VEST 1:1000 VOLUM/FASADE ØST 1:1000 VOLUM/FASADE SØR 1:1000 VOLUM/FASADE NORD 1:1000 DPS KRONSTAD FASADER MÅL: 1:1000

KROSSHAUGVEIEN BOFELLESSKAP

KROSSHAUGVEIEN BOFELLESSKAP PRESENTASJON Korridorsone og rømningstrapp mot vest KROSSHAUGVEIEN BOFELLESSKAP Stavanger Hvitmalt lecavegg mot sørøst med overganger til trekledning og aluminium ARKITEKTKONTORET VEST AS Tekst: Arkitekt

Detaljer

Gartnermarken omsorgpluss boliger

Gartnermarken omsorgpluss boliger Gartnermarken omsorgpluss boliger Revidert forprosjekt oktober 2012 8 omsorgsboliger i bokollektiv for personer med demens, felles oppholdsrom og tilhørende fasiliteter. Utgang til skjermet hage 14 omsorgsboliger

Detaljer

// INNLEDNING. 3 // 35 Tverlandet Skole

// INNLEDNING. 3 // 35 Tverlandet Skole // INNLEDNING Det er bestemt at det skal bygges ny skole på en ny tomt på Tverlandet, og at eksisterende skole skal være i bruk til den nye står ferdig. Det er også vedtatt at det skal bygges en idrettshall

Detaljer

KONSEPTRAPPORT KRONSTAD DPS. Helse Bergen v/ prosjektkontoret, planleggingsgruppe og origo arkitektgruppe as

KONSEPTRAPPORT KRONSTAD DPS. Helse Bergen v/ prosjektkontoret, planleggingsgruppe og origo arkitektgruppe as KONSEPTRAPPORT KRONSTAD DPS Helse Bergen HF Prosjektkontoret 3 april 2009 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 0. Sammendrag 03 1. Innledning/bakgrunn 1.1 Dagens situasjon 04 1.1.1 DPS-tilbudet til befolkningen i bydelene

Detaljer

SJØGATA PROSJEKTILLUSTRASJONER TIL PLANFORSLAG - LPO ARKITEKTER

SJØGATA PROSJEKTILLUSTRASJONER TIL PLANFORSLAG - LPO ARKITEKTER SJØGATA 29-39 PROSJEKTILLUSTRASJONER TIL PLANFORSLAG - LPO ARKITEKTER 18.09.2015 ANALYSE UTSIKT Fra kaifronten og de lavere delene av tomta er det storslagen utsikt mot hele horisonten fra vest via nord

Detaljer

2 Festiviteten bad. Til E18 (Oslo) Mysen VGS. Mysen skole (barneskole) Mysen stasjon NSB. Kulturtorget. Til E18 (Stockholm) Eidsberg Ungdomsskole

2 Festiviteten bad. Til E18 (Oslo) Mysen VGS. Mysen skole (barneskole) Mysen stasjon NSB. Kulturtorget. Til E18 (Stockholm) Eidsberg Ungdomsskole Til E18 (Oslo) Mysen VGS Mysen skole (barneskole) BA KK EL IVE IE 2 H GR A LIS GA TE 1 TORG GATE A TO SM ED GA TE 3 TO RG G AT E Mysen stasjon SB STOR GATE 1 Kulturtorget STOR GATE 2 Festiviteten bad Til

Detaljer

PLANNR 2011-2 BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR LØRENSKOG SENTRUM VEST - PRIVAT

PLANNR 2011-2 BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR LØRENSKOG SENTRUM VEST - PRIVAT PLANNR 2011-2 BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR LØRENSKOG SENTRUM VEST - PRIVAT 1 Avgrensning Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart datert 28.11.2011. 2 Formål Området

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281 1 FORMÅL Hensikten med reguleringsplanen er å sikre bymessig utbygging av et kvartal i Meierigata. Planen

Detaljer

Perspektiv. Utsyn fra de forskjellige sonene i bygget. Forståelse av landskapet

Perspektiv. Utsyn fra de forskjellige sonene i bygget. Forståelse av landskapet Perspektiv Utsyn fra de forskjellige sonene i bygget Møter i Landskapet Forståelse av landskapet LADSKAPETS ROM. Tungevågen er et vidt, åpent landskap. Et bygg i dette landskapet blir en markør, som en

Detaljer

H E L D A L E I E N D O M A S

H E L D A L E I E N D O M A S ØVRE SÆDAL MIDTRE - FELT B-F2 H E L D A L E I E N D O M A S s 1 Beskrivelse av forslaget s 2 Situasjonsplan s 3 Perspektiv fra vest s 4 Terrengsnitt s 5 Rekkehus plan type A 1:100 s 6 Rekkehus plan type

Detaljer

BESKRIVELSE AV TILTAKET Rammesøknad for Tomtegata 36, CC Drammen - gnr. 113 bnr. 761

BESKRIVELSE AV TILTAKET Rammesøknad for Tomtegata 36, CC Drammen - gnr. 113 bnr. 761 Drammen Kommune Engene 1 3008 DRAMMEN Kontortelefon 32 21 09 90 Telefax 32 21 09 91 Mobiltelefon 90 92 11 13 Mobiltelefon 90 15 01 06 Godkjenningsnr. 2001011230 Foretaksnr. NO 960 029 100 MVA Hjemmeside

Detaljer

Husbankens minstestandard

Husbankens minstestandard HB 7.B.1.3 - Husbankens minstestandard - Side 1 av 10 HB 7.B.1.3 02.2000 Husbankens minstestandard Innhold 1 Formål 2 Generelt 2.1 Hvilke boliger gjelder minstestandarden for 2.2 Krav, normer og veiledning

Detaljer

Uteoppholdsareal 01:03 SIDE Utgave 12.01.2015

Uteoppholdsareal 01:03 SIDE Utgave 12.01.2015 1 Sjekkpunkter TEK10 med utdrag fra veiledning Anbefalte tilleggsytelser Generelt Planløsning Størrelse 8-4 (1) Uteoppholdsareal skal etter sin funksjon være egnet for rekreasjon, lek og aktiviteter for

Detaljer

Åsane senterområde S-3, Felt D plannr. 1819.00.00

Åsane senterområde S-3, Felt D plannr. 1819.00.00 Åsane senterområde S-3, Felt D plannr. 1819.00.00 Orientering ÅSANE NORD REDEGJØRELSE FOR PLAN OG ESTETIKK. Attraksjoner Området er spesielt attraktivt på grunn av direkte kontakt med natur, friluftsområder,

Detaljer

Vedrørende vedtak i Planutvalget 16.12.2014 Kommentarer til momenter Planutvalget ønsket belyst

Vedrørende vedtak i Planutvalget 16.12.2014 Kommentarer til momenter Planutvalget ønsket belyst VEDLEGG Vedrørende vedtak i Planutvalget 16.12.2014 Kommentarer til momenter Planutvalget ønsket belyst INTERESSEAVVEINING MELLOM PRIVATE OG OFFENTLIGE INTERESSER. DET VISES HER SÆRSKILT TIL STRANDPROMENADE

Detaljer

SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Planutvalget 18.05.2010 023/10 EKBAS

SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Planutvalget 18.05.2010 023/10 EKBAS KONGSVINGER KOMMUNE SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Planutvalget 18.05.2010 023/10 EKBAS Saksansv.: Rune Lund Arkiv:GBR-30/9, K2-L40, PLANID-, GBR- : Arkivsaknr.: 10/1479 Dispensasjon

Detaljer

Bygg C1. Kjøkken er flyttet til grupperom og det er satt på dør mot felles areal i base 2.(Jfr. brannkrav gjennomgang

Bygg C1. Kjøkken er flyttet til grupperom og det er satt på dør mot felles areal i base 2.(Jfr. brannkrav gjennomgang Side 1 av 2 Espen Aursand Fra: "Espen Aursand" Til: "'Øystein Løvø'" ; Sendt: 5. november 2005 18:46 Legg ved: Kostnadstegning 1 etg

Detaljer

1.2 Området er etter Plan- og bygningslova 12-5 og 12-6 regulert til følgende formål:

1.2 Området er etter Plan- og bygningslova 12-5 og 12-6 regulert til følgende formål: 1 Generelt 1.1 I henhold til Plan- og bygningslovens 12-7 gjelder disse bestemmelsene for det regulerte området som er avgrenset med reguleringsgrenser på plankartet, datert 01.03.2013. 1.2 Området er

Detaljer

HUSEBYBAKKEN. Tilbygg pluss ny, kjedet enebolig i porebetong. Oslo PRESENTASJON

HUSEBYBAKKEN. Tilbygg pluss ny, kjedet enebolig i porebetong. Oslo PRESENTASJON PRESENTASJON Tilbygg pluss ny, kjedet enebolig i porebetong HUSEBYBAKKEN Oslo ARKITEKT: ELTON & ØSTHUS ARKITEKTUR OG DESIGN Tekst: Per Joar Østhus Foto: nispe@datho.no og arkitekten Tomannsboligen på Montebello,

Detaljer

Noen innspill i utviklingen av sentrumsområdet på Sunndalsøra ark.stud. Ingeborg U. Barlaup

Noen innspill i utviklingen av sentrumsområdet på Sunndalsøra ark.stud. Ingeborg U. Barlaup Noen innspill i utviklingen av sentrumsområdet på Sunndalsøra ark.stud. Ingeborg U. Barlaup industrimuseum (hydro) folk møteplasser bevegelse kultur mixed use Flere møteplasser ute, tenke samarbeid, fl

Detaljer

Bestemmelser og retningslinjer

Bestemmelser og retningslinjer og retningslinjer Planens navn Detaljregulering for Tømmerveien boligfelt og nærbutikk Arkivsak 10/3760 Arkivkode PLNID 20100011 Vedtatt 08.10.2013 Oppdatert med mindre endring vedtatt 13.08.2014 1 Planens

Detaljer

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN II FOR BATTERIET/KIRKEPARKEN

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN II FOR BATTERIET/KIRKEPARKEN BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN II FOR BATTERIET/KIRKEPARKEN Dato: 31.01.13 Dato for siste revisjon: 30.04.13 Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning: I I medhold av plan- og bygningslovens

Detaljer

vedlegg 21 LEKEPLASSER OG TUN illustrasjoner Plan 0414-01 - Skadbergbakken - Sola kommune - 14.01.2013 - Arkitektfirma Helen & Hard AS - Format: A3

vedlegg 21 LEKEPLASSER OG TUN illustrasjoner Plan 0414-01 - Skadbergbakken - Sola kommune - 14.01.2013 - Arkitektfirma Helen & Hard AS - Format: A3 vedlegg 2 LEKEPLASSER OG TU illustrasjoner Plan 044-0 - Skadbergbakken - Sola kommune - 4.0.203 - Arkitektfirma Helen & Hard AS - Format: A3 TU GEERELT 8 5 4 7 SHARED SPACE Alle tun er definert som shared

Detaljer

N.S.Ø.V N.S.Ø.V. Her skal besøkende kunne få en innsikt i hva havet har betydd og stadig betyr for livet langs norskekysten.

N.S.Ø.V N.S.Ø.V. Her skal besøkende kunne få en innsikt i hva havet har betydd og stadig betyr for livet langs norskekysten. Ytterst ute mot havet, der hvor Nord-Jæren ender og Boknafjorden begynner, ligger et fyr. Fyret heter Tungenes har vært et peilemerke for sjømenn i over 50 år. Like ved Tungenes fyr er der en liten fiskehavn,

Detaljer

1. Formålet med kvalitetsprogrammet

1. Formålet med kvalitetsprogrammet 1. Formålet med kvalitetsprogrammet I henhold til vedtatt kommuneplan for 2014-2029 er det krav om kvalitetsprogram i kommuneplanens retningslinjer ( 1.08). Programmet skal redegjøre for prosjektets miljøprofil

Detaljer

INNHOLD VEDLEGG: TOMTEANALYSE PROSJEKTTALL HOVEDDISPOSISJON AV FUNKSJONER LOGISTIKK AVDELING BEBOERROM FASADE - MATERIALER SANSEHAGER TAKHAGER

INNHOLD VEDLEGG: TOMTEANALYSE PROSJEKTTALL HOVEDDISPOSISJON AV FUNKSJONER LOGISTIKK AVDELING BEBOERROM FASADE - MATERIALER SANSEHAGER TAKHAGER BJØNNES SYKEHJEM INNHOLD TOMTEANALYSE PROSJEKTTALL HOVEDDISPOSISJON AV FUNKSJONER LOGISTIKK AVDELING BEBOERROM FASADE - MATERIALER SANSEHAGER TAKHAGER MILJØSTRATEGI AREALER VOLUMSTUDIER NEDFOTOGRAFERTE

Detaljer

er laget av lys farget betong med tredetaljering. I kontorene partisjonene er gjørte av tre og glass.

er laget av lys farget betong med tredetaljering. I kontorene partisjonene er gjørte av tre og glass. I S V S H V Ø M I Å H U S P S I U J S P L :5 5. t nytt byrom for odø.. Formell hage knytter rådhuset og parken. 3. antine og terrasse med utsikt i alle retninger. 4. Forsterket forbindelse til byen. 5.

Detaljer

OCCI/ ULLERN VGS. FOR VISIONARY DEVELOPERS. Undervisning. www.darkarkitekter.no. Hufton+Crow

OCCI/ ULLERN VGS. FOR VISIONARY DEVELOPERS. Undervisning. www.darkarkitekter.no. Hufton+Crow OCCI/ ULLERN VGS. DARK FOR VISIONARY DEVELOPERS www.darkarkitekter.no D A R K ÅR ADRESSE Ullernchauseèn 64-66, 0379 Oslo OPPDRAGSGIVER Skanske Norge ENTREPRENØR Skanska Norge PROGRAM Innovasjonspark 35.300m

Detaljer

Fyrtårn. Terrasse. Sykkel p. Rampe. Bådværft. Rampe HAV OG FOLK 1:1000. HAV OG FOLK.1 indd.indd 1 01/12/14 09.14

Fyrtårn. Terrasse. Sykkel p. Rampe. Bådværft. Rampe HAV OG FOLK 1:1000. HAV OG FOLK.1 indd.indd 1 01/12/14 09.14 N Fyrtårn Terrasse Sykkel p HC P Bådværft BEDDIN 0 10 50 100 1:1000 P.1 indd.indd 1 Åpen Arkitektkonkurranse Maritimt vitensenter i Tungevåren, Randaberg Arkitektonisk idé Vitenvågen skal være et markant

Detaljer

Kapitel om havnivåstigning er utdypet i ROS-analysen. Forventet havnivåstigning for Sandnes sentrum er

Kapitel om havnivåstigning er utdypet i ROS-analysen. Forventet havnivåstigning for Sandnes sentrum er PLAN 2013118 INNKOMNE MERKNADER MED PLANSJEFENS KOMMENTAR Innkomne merknader Forslagsstillers kommentar Plansjefens kommentar Fylkesrådmannen, regionalplanavdelingen, brev datert 29.10.2014 Planforslaget

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL. Reguleringsplan for Nedre Hjellegt. 19-27

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL. Reguleringsplan for Nedre Hjellegt. 19-27 Reguleringsplanen sist datert. 23.04.09 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL Reguleringsplan for Nedre Hjellegt. 19-27 1 Generelt 1.1 Avgrensing av planområdet Planområdet er vist med reguleringsgrense på plankart

Detaljer

STAVANGER KOMMUNE Bestemmelser for Plan 2539P, detaljregulering for felt B1 i plan 2489, gnr/bnr 7/71 m.fl Hundvåg bydel Sist revidert: 15.01.

STAVANGER KOMMUNE Bestemmelser for Plan 2539P, detaljregulering for felt B1 i plan 2489, gnr/bnr 7/71 m.fl Hundvåg bydel Sist revidert: 15.01. STAVANGER KOMMUNE Bestemmelser for Plan 2539P, detaljregulering for felt B1 i plan 2489, gnr/bnr 7/71 m.fl Hundvåg bydel Sist revidert: 15.01.2015 1 Formål Formålet med detaljreguleringsplanen er oppfølging

Detaljer

1/6. Situasjonsplan AREALER: 1.190 m2 50 m2 80 m2 250 m2

1/6. Situasjonsplan AREALER: 1.190 m2 50 m2 80 m2 250 m2 B B AREALER: Utstillingshall inkl. akvarium Butikk/ resepsjon Publikumsmottak, garderobe + toalett Kafé og kjøkken Kontor Garderobe, personal A C 1.190 m2 80 m2 2 70 m2 30 m2 Verksted Gjenstandsmottak/Lager

Detaljer

ROTOR SYKKELSENTER ET KNUTEPUNKT MONIKA SLETTEBERG SUNDE/MARIT ØYSÆD/BEATE MOE HANSEN KOMPLEKSE BYGG ARK 6. gruppenummer - sidetall

ROTOR SYKKELSENTER ET KNUTEPUNKT MONIKA SLETTEBERG SUNDE/MARIT ØYSÆD/BEATE MOE HANSEN KOMPLEKSE BYGG ARK 6. gruppenummer - sidetall ROTOR SYKKELSENTER ET KNUTEPUNKT MONIKA SLETTEBERG SUNDE/MARIT ØYSÆD/BEATE MOE HANSEN KOMPLEKSE BYGG ARK 6 gruppenummer - sidetall ROTOR ARKITEKTUR 6 / 2011 MILJØOPPLYSNINGER BYA: 1684 Klimatisert areal:

Detaljer

Universell utforming

Universell utforming Universell utforming - ny forskrift om tekniske krav til byggverk Seniorrådgiver Tone Rønnevig, Statens bygningstekniske etat Universell utforming Pbl kap 28 og 29 Lovbestemmelser om universell utforming

Detaljer

LANDSBY I BYEN - EN TILPASNINGSDYKTIG DELTAKERLANDSBY TIL OL I OSLO

LANDSBY I BYEN - EN TILPASNINGSDYKTIG DELTAKERLANDSBY TIL OL I OSLO LANDSBY I BYEN - EN TILPASNINGSDYKTIG DELTAKERLANDSBY TIL OL I OSLO Masteroppgave i arkitektur våren 2014 Viktoria Hamran Fjellbekk Veiledere: Stein Audun Jenssen Eli Støa TEMA TOMTA BOLIGER I EN DELTAKERLANDSBY

Detaljer

PRINSIPPER FOR BYGGENE

PRINSIPPER FOR BYGGENE PRINSIPPER FOR BYGGENE KREATIVHUSET Metaprint Systue Salmaker-Skomaker Et bygg som i hovedsak er åpent fra 9-16 KONSTRUKSJON Lettkonstruksjon, fleksibel Jobbe med det lette på det massive REBYGG, SNEKKER

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL ENDRET REGULERINGSPLAN FOR ÅS SENTRUM

REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL ENDRET REGULERINGSPLAN FOR ÅS SENTRUM Ås kommune 1 Plan nr. R-203 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL ENDRET REGULERINGSPLAN FOR ÅS SENTRUM Dato: 06.04.01 Kart dato: 06.04.01 Revidert: 06.05.02 Kart revidert: 22.06.01 22.05.02 06.05.02

Detaljer

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Tangvall sentrum nord - Plan ID 201412

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Tangvall sentrum nord - Plan ID 201412 Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2014/2376-34208/2015 Saksbehandler: Vibeke Wold Sunde Dato: 28.09.2015 Saksframlegg Førstegangsbehandling - detaljregulering for Tangvall sentrum nord - Plan ID 201412

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KAIGT. 2, GNR/ BNR 8/, VADSØ

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KAIGT. 2, GNR/ BNR 8/, VADSØ REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KAIGT. 2, GNR/ BNR 8/, VADSØ Dato:... 11.11.14 Dato for siste revisjon:... * Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:... * I medhold av plan-

Detaljer

48 tips. som gjør boligen din funksjonell

48 tips. som gjør boligen din funksjonell 48 tips som gjør boligen din funksjonell UNIVERSELL UTFORMING EN BOLIG TIL BRUK I ALLE LIVSFASER Den som er frisk, sprek og fleksibel, tenker kanskje ikke over det så ofte, men har nok likevel irritert

Detaljer

GULDBERGAUNET IDRETTSPARK

GULDBERGAUNET IDRETTSPARK FORPROSJEKT TEGNINGSHEFTE ILLUSTRASJON FRA SKISSEFASE SOM VISER IDRETTRKEN OG SAMMENHENGEN MED DEN NYE VIDEREGÅENDE SKOLEN OG BYEN. ILLUSTRASJON FRA FORPROSJEKTET, NY STEINKJER VIDEREGÅENDE SKOLE. KONTEKST

Detaljer

Saksbehandler: Petter Hval Arkiv: GBNR 110/188 Arkivsaksnr.: 11/5579-12 Dato: 18.10.11 110/188, GRØNLAND 68, UNION BRYGGE KVARTAL 7, DISPENSASJONER

Saksbehandler: Petter Hval Arkiv: GBNR 110/188 Arkivsaksnr.: 11/5579-12 Dato: 18.10.11 110/188, GRØNLAND 68, UNION BRYGGE KVARTAL 7, DISPENSASJONER SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Petter Hval Arkiv: GBNR 110/188 Arkivsaksnr.: 11/5579-12 Dato: 18.10.11 110/188, GRØNLAND 68, UNION BRYGGE KVARTAL 7, DISPENSASJONER INNSTILLING TIL: Formannskapet Administrasjonens

Detaljer

Reguleringsendring Stigen-Fuglenes, Sørøstre del Hammerfest kommune. Planbestemmelser

Reguleringsendring Stigen-Fuglenes, Sørøstre del Hammerfest kommune. Planbestemmelser Reguleringsendring Stigen-Fuglenes, Sørøstre del Hammerfest kommune Vedtatt i kommunestyre: 21.06.07 Revisjon 2: 30.05.07 Revisjon 1: 14.03.07 Dato: 25.01.07 Reguleringsendring Stigen-Fuglenes, sørøstre

Detaljer

leilighetsoversikt L E I T E R T E I L L I G H E T E R R E H A B F R A T E R R A S S E S L L 4 5 I D E N Y E L 6 9

leilighetsoversikt L E I T E R T E I L L I G H E T E R R E H A B F R A T E R R A S S E S L L 4 5 I D E N Y E L 6 9 LEILIGHETSOVERSIKT SIDE 22 www.odlofabrikker.no ODLO FABRIKKER leilighetsoversikt Y E 2 0 c F R A T E R R A S S E S I D E 5 0 L E T I I L I G H E T E R L 6 9 1 9 I R E H A B F R A L b S I T E R T E I D

Detaljer

Interkommunal legevakt KØH Østre Agder, Arendal

Interkommunal legevakt KØH Østre Agder, Arendal Interkommunal legevakt KØH Østre Agder, Arendal Idèfase Romprogram, mulighetsstudium og tomteutredning OEC-gruppen, Randi Grimeland, Arild Sundt-Hansen 28.08.15 1 Innehold Foreløpig romprogram for interkommunal

Detaljer

Illustrasjonunderlag for detaljregulering Felt B1, Kolbotn Sentrum

Illustrasjonunderlag for detaljregulering Felt B1, Kolbotn Sentrum Side 1 Innholdsfortegnelse 3 Situasjonsplan 4 Landskapsplan 5 Illustrasjonsperspektiver 6 Grønne elementer 7 Snitt 8 MUA og Lek 9 Brannadkomst 10 Avfallshåndtering 11 Universell utforming 12 Sol- og skyggediagrammer

Detaljer

PRESENTASJON 26.05.2015 MORTENSRUD DEMENSLANDSBY

PRESENTASJON 26.05.2015 MORTENSRUD DEMENSLANDSBY PRESENTASJON 26.05.2015 MORTENSRUD DEMENSLANDSBY Generelt Det er tidligere utarbeidet en kommunedelplan for område Loftsrud Mortensrud med forslag til fremtidig utnyttelse av ulike felt. Analysen inngår

Detaljer

GARDERMOVEGEN 29b - 33

GARDERMOVEGEN 29b - 33 GARDERMOVEGEN 29b - 33 TOMT 4072m2 800 METER TIL SENTRUM BEBYGGELSE PÅ TOMTEN 1 U-formet bygningsvolum med høy utnyttelse. Åpner seg mot syd. 2 Vi hever volumet mot nord og senker det mot syd 3 Vi trekker

Detaljer

44 selveierleiligheter i landlig idyll med gangavstand til Ikea. Nytt boligprosjekt ved Langavatnet i Åsane

44 selveierleiligheter i landlig idyll med gangavstand til Ikea. Nytt boligprosjekt ved Langavatnet i Åsane 44 selveierleiligheter i landlig idyll med gangavstand til Ikea Nytt boligprosjekt ved Langavatnet i Åsane om prosjektet Heldal Eiendom presenterer nå et spennende og attraktivt prosjekt bestående av

Detaljer

Lindeberg sykehjem redegjørelse om bokvalitet og organisering/romforløp

Lindeberg sykehjem redegjørelse om bokvalitet og organisering/romforløp Lindeberg sykehjem redegjørelse om bokvalitet og organisering/romforløp Bokvalitet Sykehjemsetaten, Omsorgsbygg og brukere av sykehjemmet har hatt fokus på punkter som blant annet er omtalt i Husbankens

Detaljer

Dvelja Nye Bodø Rådhus SAMSPILL MED BYBILDET ROM FOR RELASJONER Rådhuset befinner seg i overgangssonen mellom to ulike deler av bybildet: på den ene siden det tettbygde strøket som tilsvarer det opprinnelige

Detaljer

BYGGEPROGRAM FOR NYE OMSORGSBOLIGER FOR MENNESKER MED FUNKSJONSNEDSETTELSER PÅ AASE GAARD.

BYGGEPROGRAM FOR NYE OMSORGSBOLIGER FOR MENNESKER MED FUNKSJONSNEDSETTELSER PÅ AASE GAARD. Arkivsak-dok. Saksbehandler: Morten Braut Behandles av: Møtedato: Sandnes Eiendomsselskap KF 05.01.2015 BYGGEPROGRAM FOR NYE OMSORGSBOLIGER FOR MENNESKER MED FUNKSJONSNEDSETTELSER PÅ AASE GAARD. Saken

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR NESSJORDET OMRÅDE B1

REGULERINGSPLAN FOR NESSJORDET OMRÅDE B1 REGULERINGSPLAN FOR NESSJORDET OMRÅDE B1 GNR/BNR 1135/135 PlanID: 2012004 REGULERINGSBESTEMMELSER Planforslag er datert: Dato for siste revisjon av plankartet: Dato for siste revisjon av bestemmelser:

Detaljer

FABRIKKGATEN 6 NYE OG MODERNE LOKALER TIL LEIE

FABRIKKGATEN 6 NYE OG MODERNE LOKALER TIL LEIE FABRIKKGATEN 6 NYE OG MODERNE LOKALER TIL LEIE KRONSTADPARKEN - morgendagens arbeidsplass Møt fremtiden i nytt og moderne bygg som stimulerer til effektivitet og arbeidsglede! Vi har fortsatt ledig to

Detaljer

DRAMMEN TINGHUS kapasitetsstudie Gamle kirkeplass 3 No.114100 24.09.12

DRAMMEN TINGHUS kapasitetsstudie Gamle kirkeplass 3 No.114100 24.09.12 DRAMMEN TINGHUS kapasitetsstudie Gamle kirkeplass 3 No.114100 24.09.12 DRAMMEN TINGHUS kapasitetsstudie No.114100 24.09.12 SITUASJONSPLAN FASE 1 1:1000 N DRAMMEN TINGHUS kapasitetsstudie No.114100 24.09.12

Detaljer

VILLA LINDÅS. enebolig i betongelementer, Sokndal, Rogaland ARKITEKT JONE VISTNES

VILLA LINDÅS. enebolig i betongelementer, Sokndal, Rogaland ARKITEKT JONE VISTNES VILLA LINDÅS enebolig i betongelementer, Sokndal, Rogaland ARKITEKT JONE VISTNES Tekst: Jone Vistnes Foto: Tony Kristoffersen + byggherre + arkitekt Arkitekt Jone Vistnes har base i Stavanger og påtar

Detaljer

mitt hjem er min hage økt boligkvalitet gjennom et tettere forhold til uterommet

mitt hjem er min hage økt boligkvalitet gjennom et tettere forhold til uterommet prosess mitt hjem er min hage økt boligkvalitet gjennom et tettere forhold til uterommet masteroppgave i arkitektur våren 2012 Kirsti Bjerke Øye 2 Prosessheftet viser et utdrag fra prosessen med de undersøkelesene

Detaljer

OMRÅDEREGULERING - RANDABERG SENTRUM REGULERINGSBESTEMMELSER

OMRÅDEREGULERING - RANDABERG SENTRUM REGULERINGSBESTEMMELSER Randaberg kommune Saksnr. Arkivkode Sted Dato 08/127-20 L12 Randaberg 11.07.2011 OMRÅDEREGULERING - RANDABERG SENTRUM Vedtatt i Kommunestyret xx.xx.xxxx, sak xx/xx REGULERINGSBESTEMMELSER Utarbeidet i

Detaljer

Illustrasjoner. Nygårdshagen. www.tommie-wilhelmsen.com. Detalj regulering for del av gnr/bnr 45/2 og 9 på sokn. Plan 2012006

Illustrasjoner. Nygårdshagen. www.tommie-wilhelmsen.com. Detalj regulering for del av gnr/bnr 45/2 og 9 på sokn. Plan 2012006 Illustrasjoner Wilhelmsen Arkitektur www.tommie-wilhelmsen.com 20 21 19 17 16 15 0 35 30 25 20 15 10 180 13 12 11 7 9 8 90 2050 3200 V23 1900 Stue 1400 V46 Stue V21 bh 1000 Peis V22 bh 1000 5400 V18 ovn

Detaljer

INNHOLD. Side 2 av 7. Rapport : 690000-0-R01

INNHOLD. Side 2 av 7. Rapport : 690000-0-R01 INNHOLD 1 GENERELT... 3 2 AKTUELLE KRAV OG RETNINGSLINJER... 3 2.1 UTENDØRS STØY - T-1442... 3 2.2 INNENDØRS STØY - NS 8175... 4 3 OM BEREGNINGENE... 5 3.1 METODE... 5 3.2 TRAFIKKFORHOLD... 5 4 UTENDØRS

Detaljer

rampbo løwen Enebolig Stavanger Tekst: Ove Morten Berge Foto: Trond Opstad, Informasjonspartner og arkitekten Steinperleveien 19, Stavanger

rampbo løwen Enebolig Stavanger Tekst: Ove Morten Berge Foto: Trond Opstad, Informasjonspartner og arkitekten Steinperleveien 19, Stavanger Fasade sørvest rampbo løwen Enebolig Stavanger Ramp Tekst: Ove Morten Berge Foto: Trond Opstad, Informasjonspartner og arkitekten Adresse : Byggherre : Arkitekt : RIB : Steinperleveien 19, Stavanger Fam.

Detaljer

Universell utforming i ny forskrift om tekniske krav til byggverk. Statens bygningstekniske etat

Universell utforming i ny forskrift om tekniske krav til byggverk. Statens bygningstekniske etat Universell utforming i ny forskrift om tekniske krav til byggverk Statens bygningstekniske etat Likestilt bruk av byggverk Flere universelt utformede arbeidsbygg Flere tilgjengelige boliger Vi vil ha brukbare

Detaljer

TOMT. Plan Kjelsberg Ring - 4 boenheter og personalbase. Konseptanalyse

TOMT. Plan Kjelsberg Ring - 4 boenheter og personalbase. Konseptanalyse TOMT Plan 0566 - Kjelsberg Ring - 4 boenheter og personalbase Konseptanalyse Innhold INNLEDNING 4 SENTRUMSPLANEN 5 TEMA TIL VURDERING 6 ALTERNATIV A 7 ALTERNATIV B 8 ALTERNATIV C 9 ANBEFALING 10 INNLEDNING

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 5 Arkivsak: 14/1606 SAMLET SAKSFRAMSTILLING SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORESPØRSEL OM OPPSTART AV REGULERINGSARBEID FOR DELER AV KVARTAL 40 - GNR. 173/153 OG 154- Saksbehandler: Tone Refsahl Arkiv:

Detaljer

a. Reguleringsbestemmelsene gjelder for det området som på plankartet er vist som planavgrensning.

a. Reguleringsbestemmelsene gjelder for det området som på plankartet er vist som planavgrensning. REGULERINGSPLANBESTEMMELSER Generelt 1 Områdeavgrensning a. Reguleringsbestemmelsene gjelder for det området som på plankartet er vist som planavgrensning. 2 Formål med planen a. Uttak av steinmasser til

Detaljer

HØGSKOLEN I HEDMARK NYBYGG

HØGSKOLEN I HEDMARK NYBYGG PRESENTASJON HØGSKOLEN I HEDMARK NYBYGG Avd. for lærerutdanning i Hamar ARKITEKT: ARKITEKTGRUPPEN LILLE FRØEN AS Tekst og foto: Sivilarkitekt MNAL Pål Andresen Adresse: Holsetgaten 31, 2318 Hamar Byggherre:

Detaljer

Forslagsstillers planbeskrivelse

Forslagsstillers planbeskrivelse Forslagsstillers planbeskrivelse Vedlegg: Forslagsstillers planbeskrivelse side 1 av 8 Kommunesenter Tangenåsen Postadresse : Postboks 123 1451 Nesoddtangen Besøksadresse : Vestveien 51, 1451 Nesoddtangen

Detaljer

Byggteknisk forskrift (TEK17)

Byggteknisk forskrift (TEK17) Byggteknisk forskrift (TEK17) Forrige Neste Vis all veiledningstekst Skriv ut 12-6 II Inngangsparti, sikkerhet i bruk, kommunikasjonsvei, rom og lignende 12-6. Kommunikasjonsvei (1) Kommunikasjonsveier

Detaljer

Søndre gate 7, 9 og 11, Krambugata 2A, 2B og 4 og Peter Egges plass, detaljregulering Reguleringsbestemmelser

Søndre gate 7, 9 og 11, Krambugata 2A, 2B og 4 og Peter Egges plass, detaljregulering Reguleringsbestemmelser Byplankontoret Planident: r20140020 Arkivsak:12/542 Søndre gate 7, 9 og 11, Krambugata 2A, 2B og 4 og Peter Egges plass, detaljregulering Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIGER KIRKEVEGEN GNR. 167 BNR.357 OG 409 LYNGDAL SENTRUM PLANBESTEMMELSER

DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIGER KIRKEVEGEN GNR. 167 BNR.357 OG 409 LYNGDAL SENTRUM PLANBESTEMMELSER DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIGER KIRKEVEGEN GNR. 167 BNR.357 OG 409 LYNGDAL SENTRUM PLANBESTEMMELSER Plankart datert 13.10.2014 Revidert 28.10.14 i hht. 1. gangs beh Plan ID 201405 GENERELT 1 Det planlagte

Detaljer

UTEOPPHOLDSAREAL VEDLEGG 11 PARADIS KB4 BB4 KF / VEDLEGG 11 UTEOPPHOLDSAREAL 1. Uteoppholdesareal og bygg 2 og 3 i BB4

UTEOPPHOLDSAREAL VEDLEGG 11 PARADIS KB4 BB4 KF / VEDLEGG 11 UTEOPPHOLDSAREAL 1. Uteoppholdesareal og bygg 2 og 3 i BB4 VEDLEGG 11 UTEOPPHOLDSAREAL Uteoppholdsareal er plassert sentralt, og det er tilstrebet å oppnå best mulig kvaliteter. Krav til kvalitet til uteoppholdsarealer oppfylles med god margin. De neste sidene

Detaljer

Nye Bodø Rådhus Glimt av Bodø

Nye Bodø Rådhus Glimt av Bodø edersenaksen skvartalet som og åpen bystruktur Forankring Det eksisterende Rådhuset og Banken kan karakteriseres som enkle, men raffinerte bygg: enkle i deres volumoppbygging, men raffinerte i deres detaljering

Detaljer

JUVIKSTØLEN PÅ LINDÅS Byggefelt B15

JUVIKSTØLEN PÅ LINDÅS Byggefelt B15 JUVIKSTØLEN PÅ LINDÅS Byggefelt B15 BYGGETOMT: Byggefelt B15 ligger i den øverste delen av området. Fra tomten blir det en storslått usikt mot sør, vest og nordvest. Området er solrikt med sol fra morgen

Detaljer

DETALJREGULERING ODDENSENTERET

DETALJREGULERING ODDENSENTERET APRIL 2015 GRIMSTAD KOMMUNE DETALJREGULERING ODDENSENTERET PLANBESTEMMELSER INNHOLD 1 AVGRENSNING 3 2 AREALFORMÅL OG HENSYNSSONER 3 3 FELLESBESTEMMELSER 4 4 PLANKRAV 5 5 BEBYGGELSE OG ANLEGG (PBL 12-5,

Detaljer

Hus 23, Lille Stranden 3

Hus 23, Lille Stranden 3 Tjuvholmen er en ny bydel under oppføring; midt i Oslo og på et av de mest synlige områdene ved innseilingen i Piper vika i forlengelsen av Aker Brygge. Området har i over to hundre år vært benyttet som

Detaljer

REGULERINGSPLAN NR. 32-7-05 BESTEMMELSER FOR SKÅRER VEST

REGULERINGSPLAN NR. 32-7-05 BESTEMMELSER FOR SKÅRER VEST REGULERINGSPLAN NR. 32-7-05 BESTEMMELSER FOR SKÅRER VEST 1 Generelt avgrensning Det regulerte området er på planen vist med reguleringsgrense på plankart datert 28.01.02, sist revidert 13.03.2003. 2 Planområdets

Detaljer

Oslo kommune Bydel Grünerløkka Bydelsadministrasjonen Saksframlegg BUK sak 07/15

Oslo kommune Bydel Grünerløkka Bydelsadministrasjonen Saksframlegg BUK sak 07/15 Oslo kommune Bydel Grünerløkka Bydelsadministrasjonen Saksframlegg BUK sak 07/15 Arkivsak: 201401771-1 Arkivkode: 512 Saksbeh: Gro Borgersrud Saksgang Møtedato Byutviklingskomiteen 02.02.2015 Bydelsutvalget

Detaljer

Origo Bodø Nye Bodø rådhus

Origo Bodø Nye Bodø rådhus Nye Bodø rådhus Perspektiv fra krysset mellom Dronningens gate og Torvgata. Rådhuset som samlet kvartal og forsterket byrom. Tanker om det opprinnelige rådhusprosjektet. Byparken langs Torvgata ender i

Detaljer

MITT SKIP ER LASTET MED.. Maritimt Vitensenter i Tungevågen består av to geometrisk enkle skip som ligger aksialt i kryss over hverandre.

MITT SKIP ER LASTET MED.. Maritimt Vitensenter i Tungevågen består av to geometrisk enkle skip som ligger aksialt i kryss over hverandre. Vitensenteret sett fra Tungeneset. MITT SKIP ER LSTET ME.. Maritimt Vitensenter i Tungevågen består av to geometrisk enkle skip som ligger aksialt i kryss over hverandre. Møteplassen ligger på terrengnivå

Detaljer

KONTEKST. Bodø. Løding/Tverlandet. Saltstraumen. Fauske UTEOMRÅDER LÆRERARBEIDSPLASSER / ADMINISTRASJON

KONTEKST. Bodø. Løding/Tverlandet. Saltstraumen. Fauske UTEOMRÅDER LÆRERARBEIDSPLASSER / ADMINISTRASJON TVERLANDET SKOLE + PROSJEKTET MÅL OG FOKUSOMRÅDER KONTEKST Intensjonen med oppgaven har vært å studere muligheten for utvidelse av Tverlandet skole, Løding i Bodø kommune fra 5.-10. klasseskole til 1.-10.

Detaljer

LERVIG SYKEHJEM ROMPROGRAM Prosjektnr. 4337

LERVIG SYKEHJEM ROMPROGRAM Prosjektnr. 4337 REVIDERT 26.06.12 Innholdfortegnelse A. Bakgrunn B. Tomtesituasjon C. Behovsanalyse D. Romprogrammet E. Kostnader F. Framdrift Vedlegg: 1. Reguleringsplan (planlagt vedtatt 26.09.11) 2. Romprogram 3. Fremdriftsplan

Detaljer

Søknad om mindre endring av detaljreguleringsplan for Ålgårdsheia, gnr 7 bnr 47, Ålgård.

Søknad om mindre endring av detaljreguleringsplan for Ålgårdsheia, gnr 7 bnr 47, Ålgård. Øvre Banegate 28, 4014 Stavanger +4751537490 www.stavark.no post@stavark.no NO 976 855 612 MVA Gjesdal kommune- plan Dato: 12.01.2015 Vårt prosj.nr.: 848.14 Deres ref.: Søknad om mindre endring av detaljreguleringsplan

Detaljer

Alfaset gravlund. Oslo. Tekst: Espen Eskeland. Foto: nispe@datho.no og Espen Eskeland

Alfaset gravlund. Oslo. Tekst: Espen Eskeland. Foto: nispe@datho.no og Espen Eskeland Krematorium på Alfaset gravlund Oslo ARKITEKTENE AS - ESPEN ESKELAND og Dyrvik arkitekter as Tekst: Espen Eskeland Foto: nispe@datho.no og Espen Eskeland 14 MUR+BETONG 4 2009 Krematoriet skyter ut av terrenget

Detaljer

Driftsplan for Balhald steinbrudd

Driftsplan for Balhald steinbrudd INNHOLDSFORTEGNELSE 1.0 DAGENS SITUASJON. 3 2.0 BESKRIVELSE AV FOREKOMST. 3 3.0 PLAN FOR UTTAK. 3 3.1 Installasjoner... 3 3.2 Sprengning... 3 3.3 Knusing/sikting... 4 3.4 Sikring av drift... 4 3.5 Framdrift...

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BK-3, FRØYLAND - PLAN 246

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BK-3, FRØYLAND - PLAN 246 REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BK-3, FRØYLAND - PLAN 246 1 FORMÅL Formålet med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilhørende anlegg. 2 FELLESBESTEMMELSER Estetikk Det skal stilles

Detaljer

STASJON OG GONDOL PÅ VOSS Voss knutepunkt 13.01.15

STASJON OG GONDOL PÅ VOSS Voss knutepunkt 13.01.15 STASJON OG GONDOL PÅ VOSS Voss knutepunkt 13.01.15 Ny Gondol på Voss Gjennom arbeidet med å designe og utvikle gondolbygget på Voss, har det vært viktig å se dette signalbygget fra to vinkler: - Gondolbygget

Detaljer

SAKSDOKUMENT. Møteinnkalling. Plan og byggekomite har møte den 11.05.2007 kl. 13.00 i Formannskapssalen. Saksliste

SAKSDOKUMENT. Møteinnkalling. Plan og byggekomite har møte den 11.05.2007 kl. 13.00 i Formannskapssalen. Saksliste SAKSDOKUMENT Møteinnkalling Plan og byggekomite har møte den 11.05.2007 kl. 13.00 i Formannskapssalen Eventuelle forfall meldes til tlf. 78455191. Varamedlemmer møter etter nærmere avtale. Saksliste Saksnr.

Detaljer

ARKITEKTUR/ UTFORMING

ARKITEKTUR/ UTFORMING ARKITEKTUR/ UTFORMING Vi har hatt fokus på at prosjektet blir tilpasset omliggende boligstruktur, og at byggene skal fremstå som «tett, lav» i henhold til føringer i reguleringsplan. Byggene er bygget

Detaljer

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2014/650-8 Arkiv: L12 Saksbeh: Martin Dahlen Krogstad Dato: 11.07.2014 Mindre endring av bestemmelser til felt B3 - Del av Limkjerrheiene, felt B2 og

Detaljer

Saga Atrium detaljregulering Revidert illustrasjon til planforslag, desember 2013 Konsept og beskrivelse

Saga Atrium detaljregulering Revidert illustrasjon til planforslag, desember 2013 Konsept og beskrivelse Strøket langs Dampsagalleen - sett fra Sagasenter Konsept og beskrivelse Fasade mot Dampsagalleen - sett fra parken Situasjon Illustrasjonene viser et forsøk på å tolke og underbygge en fremtidig ønsket

Detaljer

BOGAFJELL, SANDNES: RIMELIGE OG ROMSLIGE REKKEHUS I TYTTEBÆRSTIEN. Tegnet av Arkitektkontoret STAV

BOGAFJELL, SANDNES: RIMELIGE OG ROMSLIGE REKKEHUS I TYTTEBÆRSTIEN. Tegnet av Arkitektkontoret STAV BOGAFJELL, SANDNES: RIMELIGE OG ROMSLIGE REKKEHUS I TYTTEBÆRSTIEN Tegnet av Arkitektkontoret STAV Det kommer fire rekkehus i felt B10, tre rekkehus i B11 og tre rekkehus i B14. Dette fotoet er tatt august

Detaljer

DETALJREGULERING FOR JÆREN HOTELL Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Trodahl Arkitekter

DETALJREGULERING FOR JÆREN HOTELL Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Trodahl Arkitekter Time Bestemmelser til: DETALJREGULERING FOR JÆREN HOTELL Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Trodahl Arkitekter Vedtatt av Time kommunestyre den 06.09.2011 i sak 043/11 Stadfestet

Detaljer

Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.2012 2/12 BYSTYRET 16.02.2012 7/12

Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.2012 2/12 BYSTYRET 16.02.2012 7/12 SAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN FOR BAKKEGATA 12, GNR. 52, BNR. 153 Saksbehandler: May Britt Gåseby Arkiv: REG Arkivsaksnr.: 08/1871 Løpenr.: 2308/12 Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER

Detaljer

forslag til SENTRUMSUTVIKLING I SILJAN KOMMUNE EN NY SAGA forslag til SENTRUMSUTVIKLING I SILJAN KOMMUNE

forslag til SENTRUMSUTVIKLING I SILJAN KOMMUNE EN NY SAGA forslag til SENTRUMSUTVIKLING I SILJAN KOMMUNE EN NY SAGA INTENSJON: -Utvikle et nytt samlingsted/møteplass der det er naturlig å treffes, som er attraktivt, hyggelig og funksjonelt. For alle aldersgrupper. Hit skal man gå! -Legge opp til et nytt sentrumsområde

Detaljer

T A R E M A R E UTSTILLING ØVRE DEL ÅPENT NED MØTEPLASS ØVRE DEL C +4,5 VF INNGANG PUBLIKUM KAFE - PUBLIKUMSMOTTAK 288 M2 SERVERING RESEPSJON

T A R E M A R E UTSTILLING ØVRE DEL ÅPENT NED MØTEPLASS ØVRE DEL C +4,5 VF INNGANG PUBLIKUM KAFE - PUBLIKUMSMOTTAK 288 M2 SERVERING RESEPSJON T A R E M A R E 0 0 0 30 40 50 60 70 KJØKKEN 54 M SERVERING VAREMOTTAK PORT KJØLEROM UTSTILLING ØVRE DEL ÅPENT NED KAFE - PUBLIKUMSMOTTAK 88 M PERSONAL 3 M LAGER TEKN SØPPEL INNGANG PERSONAL PERSONAL 83

Detaljer

Grupperom. Grupperom. Garderobe. Kontor. Rampe. Elevareal. Personalrom 12. Ventilasjon. Ventilasjon. Elevareal PAVILJONG A T1 101.

Grupperom. Grupperom. Garderobe. Kontor. Rampe. Elevareal. Personalrom 12. Ventilasjon. Ventilasjon. Elevareal PAVILJONG A T1 101. T 0 T 0 T 0 T 0 T 07 T 09 T 0 T 0 T 09 T T T T 0 T 08 T 07 T 08 T TILBYGG PAVILJONG N T T T A Heis T 0 KLASSEROM N T 0 N 0 VENTILASJON N 0 N N N Mediatek NA T 0 N 00 T NB Fingarderobe N 0 N HC N 7 O A

Detaljer

Værste Brygge - Fredrikstad

Værste Brygge - Fredrikstad Værste Brygge - Fredrikstad BAKGRUNN Nytt prosjekt i Fredrikstad med moderne næringsseksjoner på 155m² og 350m². Værste brygge ligger sentralt til på Kråkerøysiden av Fredrikstad Sentrum. Bygget ble påbegynt

Detaljer

1 Beliggenhet Eiendomsforhold Hovedkonsept Byggehøyder Byggegrenser Grad av utnyttelse...

1 Beliggenhet Eiendomsforhold Hovedkonsept Byggehøyder Byggegrenser Grad av utnyttelse... Oppdragsgiver: Strømsbusletta 9 AS Oppdrag: 706128 Strømsbusletta 9 Dato: 2014-05-12 Skrevet av: Johan Nyland Kvalitetskontroll: Per Christensen STRØMSBUSLETTA 9 - PLANLAGT UTBYGGING INNHOLD 1 Beliggenhet...

Detaljer

PERRONGEN KANVASBARNEHAGE

PERRONGEN KANVASBARNEHAGE PERRONGEN KANVASBARNEHAGE Presentasjon av forslag til utforming av 10-avdelings barnehage i Grefsen stasjonsby felt C 27.02.2013 Perrongen kanvasbarnehage FuthArk arkitekter AS INNHOLDSFORTEGNELSE mål...................................................

Detaljer