Saksframlegg m/vedtak

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Saksframlegg m/vedtak"

Transkript

1 Saksframlegg m/vedtak Detaljregulering av Morstongveien 25, Slitu - Første gangs behandling Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Inger Lise Løken GBNR - 1/9 14/3121 Saksnr Utvalg Type Dato 16/19 Miljø- og teknikkutvalget PS Rådmannens forslag: Planforslag for detaljregulering av Morstongveien 25, Slitu, planident 123, med plankart, reguleringsbestemmelser og planbeskrivelse datert , legges ut til offentlig ettersyn i 6 uker. Vedtaket er fattet i medhold av plan- og bygningsloven og Miljø- og teknikkutvalgets behandling: Ingen forslag. Miljø- og teknikkutvalgets enstemmige vedtak: Rådmannens forslag vedtas. Saksopplysninger: Sammendrag: Arcasa arkitekter AS har på vegne av Morenen Eiendom AS utarbeidet planforslag til detaljregulering av Morstongveien 25, med tilhørende illustrasjonsplan, planbestemmelse og planbeskrivelse. Planområdet er begrenset til den gamle meieritomta ved Brennemoen på Slitu, gnr 1 bnr 9, samt noe tilgrensende veiareal. Morenen Eiendom AS planlegger å oppføre forretningsbygg for store handelsaktører som ønsker seg til området. Eiendommen er på ca 31,2 daa. Planforslaget følger opp retningslinjene for etablering av næringsområder nedfelt i kommunedelplan for Slitu-Momarken og fylkesplan for Østfold. Bakgrunn for saken: I juli 2014 ble det fremmet en søknad om rammetillatelse for ombygging og bruksendring av

2 meieribygget til forretningslokaler for detaljvarehandel. Forslaget ble behandlet i hovedutvalg for miljø og teknikk i september Hovedutvalgets enstemmige vedtak var: 1.Eidsberg kommune stiller seg positive til tiltakshavers søknad om dispensasjon for det omsøkte tiltaket. 2.Det forutsettes videre at tiltakshaver følger opp en videre utvikling av området med en ny reguleringsplan. Søknad om rammetillatelse for ombygging til detaljvarehandel ble senere trukket, til fordel for å utvikle eiendommen i tråd med kommunedelplanen- og fylkesplanens bestemmelser som tilsier at området skal benyttes til næringsformål med handel for plasskrevende varer. Varsel om oppstart av planarbeid ble sendt ut til berørte parter og myndigheter , og kunngjort i Smaalenenes Avis Det ble samtidig kunngjort oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale og oppstart av konsekvensutredning. Planprogrammet ble sendt ut på høring samtidig. Planprogrammet for detaljregulering til plasskrevende varehandel ble fastsatt i møte i kommunestyret Rådmannens forslag ble vedtatt med slik innstilling: 1.I medhold av plan og bygningsloven 12-9 fastsettes planprogram for Brennemoen, Meieritomta, datert mai Planprogrammet, med innspill fra berørte parter, skal legges til grunn i det videre arbeidet med utforming av planbeskrivelse, planforslag og konsekvensutredning. 3.Det forutsettes at planprosessen utføres i medhold av plan- og bygningslovens kapittel 4 og 5, samt kapittel 12, og i medhold av Forskrift for konsekvensutredning etter plan- og bygningsloven. Planforslag til detaljregulering av Morstongveien 25, datert , er mottatt i kommunen Beskrivelse av planforslaget: Planområdet er på ca 30 daa og ligger nord for E18, rett ved siden av avkjøringen til Brennemoen på Slitu i Eidsberg kommune. Nord for planområdet ligger Morenen kjøpesenter. Mellom planområdet og E18 ligger fylkesvei 128, og i øst ligger fylkesvei 708. På tomten står et nedlagt meieribygg fra 70-tallet og et kontorbygg fra 80-årene. I tillegg står det to mindre bygg på området. Tomten er forholdsvis flat med fast dekke, men faller moderat mot vest. Formålet med planen er å legge til rette for næringsvirksomhet med plasskrevende varehandel i et område som i fylkesplanen for Østfold er avsatt til et av fem regionale næringsområder i Østfold. Dette er avlastningsområder for plasskrevende varehandel som ikke passer inn i bysentrene, og hvor det kan bygges ut over 3000 m2 bygg. Det er beskrevet tre alternativer til utbygging av området i planbeskrivelsen og konsekvensutredningen:

3 Alternativ 1: utbygging av området i henhold til overordnete planer. Dette er forslagsstillers utgangspunkt for fremlagt planforslag. Eksisterende bygningsmasse rives, og det oppføres ny forretningsbebyggelse med tilfredsstillende utomhusanlegg og infrastruktur. I forhold til alternativ 2 og alternativ 0 vil Morenen som aktivt handelssenter styrkes ved en full utbygging. Dette gir mindre handelslekkasje, redusert bilbruk, og flere lokale arbeidsplasser. En konsentrert utvikling rundt eksisterende kjøpesenter vil bidra til mindre bilavhengighet. Dette sikrer også redusert arealbruk og overlater større deler av arealene rundt Morenen til fremtidige generasjoners prioriteringer. Alternativ 2: Et mellom-alternativ med begrenset utbygging. Dette kan tenkes å være en ombygging av eksisterende bygg for å tilrettelegge for virksomheter i henhold til kommunedelplanen. Den eksisterende meieribygningen kan nyttes til visse typer handel mens det er vanskelig å tenke seg noen utnyttelse av øvrig bebyggelse. I hvilken grad denne mellomløsningen vil tiltrekke seg handelsaktører er usikkert. Konklusjonene fra konsekvensutredningen gir ikke indikasjoner på at redusert utbygging medfører gevinster sammenlignet med full utbygging. Tvert om vil full utbygging medføre flere fordeler. Alternativ 0: Ikke realisering av planen, opprettholdelse av dagens situasjon. Konsekvenser av 0-alternativet er at området vil bli liggende brakk eller lite effektivt utnyttet. En konsekvens av at dette sentrale området mellom Morenen kjøpesenter og E18 ikke tillates utviklet i henhold til fylkesplanen og kommunedelplanen vil være et klart signal om at videre utvikling av området ikke er ønskelig. Det vil medføre behov for revidering av diverse overordnete planer. Handelslekkasjen ut av regionen vil sannsynligvis forsterkes. Hovedtrekkene i planforslaget: Arealformålet for planområdet detaljreguleres til formål «Forretninger» med handel for plasskrevende varer, Vei SV1 (varelevering), Vei SV2 ( inn- og utkjøring av planområdet), Gang-/sykkelvei SGS (langs Fv. 708 omlegges denne for å tilrettelegge for avkjørsler), Annen veigrunn SVG (Fra fylkesvei 708 planlegges en egen innkjøring kun for varetransport. I planområdet tillates det å sette opp pumper for drivstoff. Det er regulert inn to nye adkomster til området. En adkomst for varelevering og en adkomst for publikum. Disse er skilt fra hverandre for å ikke skape konflikt eller trafikkfarlige situasjoner. Planforslaget tilrettelegger for maksimalt tillatt bebygd areal (BYA) på m2. Parkeringsplasser er inkludert i dette arealet. All parkering skal ligge på terreng, det tillates 3 parkeringsplasser pr. 100 m2 bruksareal (BRA), til sammen 250 parkeringsplasser. 3 % av parkeringsplassene skal være tilrettelagt for bevegelseshemmede. Det avsettes plass for sykkelparkering til 20 sykler nær inngang. Maksimal gesimshøyde er satt til kotehøyde c+ 191 m, og det tillates bygg i en etasje med messanin i mindre deler av bygget. Universell utforming: Ved rammesøknad skal det redegjøres for tilgjengelighet for orienterings- og bevegelseshemmede både innomhus og utomhus. Bebyggelsen med uteområder og tilhørende anlegg skal utformes med en helhetlig og god

4 arkitektonisk kvalitet. Til rammesøknad skal det følge en estetisk redegjørelse for utformingen som blant annet skal inneholde materialbeskrivelser og farger. Til rammesøknaden skal det utarbeides en utomhusplan. Denne skal vise kotehøyder, kjøreveier, gangveier, parkering, avfallshåndtering, forstøtningsmurer, beplantning/vegetasjon, materialvalg, belysning og eventuelt trafo. Planen skal sikre tilgjengelighet for brannvesenet. Lokal overvannshåndtering skal legges til grunn ved detaljprosjektering og godkjennes av kommunen. Det skal redegjøres for behandling av alt overvann, både takvann, overflatevann og drensvann, ved søknad om igangsettingstillatelse. Det er regulert inn hensynssone/sikringssone med byggegrense mot fylkesvei samt frisiktsone mot rundkjøring. I sonen er det tillatt å etablere avkjørsler fra Fv. 708 og omlegging av gang- og sykkelvei. I reguleringsbestemmelsene er det lagt inn rekkefølgebestemmelser for Områdestabilitet og fundamentering må være godkjent av geoteknikker før igangsettingstillatelse gis. Opparbeidet utomhusområde før brukstillatelse gis. Brannsikkerhet - det må foreligge plan for tilstrekkelig med slokkevann før igangsettingstillatelse gis. Adkomst for brannvesenet og vannforsyning må være ferdigstilt før brukstillatelse. Adkomst: Statens Vegvesen skal godkjenne byggeplan for alle tiltak på og langs fylkesvei 708 og fylkesveg 128 før gjennomføring. Før det kan gis midlertidig brukstillatelse for bygg innen planområdet må nye avkjøringer fra fylkesvei 708 inkludert ombygging av vei og gangog sykkelvei være ferdigstilt og overtatt av Statens Vegvesen. Merknader i oppstartsfasen Ved varsel om oppstart av planarbeidet med tilhørende planprogram ble høringsuttalelser kommentert og vurdert av plankonsulenten og Eidsberg kommune. Det kom inn totalt seks merknader: Fylkesmannen i Østfold (Forslagsstillers sammendrag av uttalelsen): Fylkesmannen mener varselet er i strid med rikspolitiske bestemmelser for kjøpesentre og fylkesplanens tilhørende retningslinjer samt statlige planretningslinjer for samordnet bolig- areal- og transportplanlegging. Derfor varsles det om at det vil bli aktuelt for fylkesmannen å vurdere å fremme innsigelse til detaljregulering, som legger til rette for mer detaljhandel i området. Fylkesmannen har kommentarer til foreslått planprogram. De mener at det før planprogrammet fastsettes må utredes «hvorledes utvidelse av handelsvirksomhet på Morenen vil påvirke eksisterende handel i Askim og Mysen». I tillegg mener fylkesmannen at det i tillegg må utredes fremtidig handelsvirksomhets mulighet til å etablere seg sentrumsnært. Her fremheves at punkt 4.1 om konsekvens av at det evt. ikke tillates bygget mer på Meieritomta kan være øket handelslekkasje ut av regionen, gir et dårlig signal om objektiviteten i planprogrammet.

5 Fylkesmannen foreslår i tillegg at det bør utredes hvordan tilgjengeligheten til forretninger for innbyggerne i Mysen og omland vil kunne påvirkes av mer detaljhandel på Brennemoen. Forslagsstillers kommentarer: Det vil i den videre prosess nøye vurderes at planforslaget ikke skal være i strid med rikspolitiske bestemmelser for kjøpesentre, fylkesplanen, kommuneplanen og kommunedelplanen. Kommentaren tas til følge. På grunnlag av at oppdragsgiver i den videre planprosess vil følge kommunedelplanens bestemmelser, vil behovet for konsekvensutredning bortfalle, og med dette også fastsettelse av planprogram. Hvilke utredningsbehov som vil være påkrevet i forbindelse med detaljregulering vil fremkomme i løpet av prosessen. Administrasjonens vurdering: Fylkesmannens uttalelse baseres i hovedsak på at det i planprogrammet legges opp til detaljvarehandel i planområdet. Forslagsstiller har i revidert planprogram gått bort fra detaljvarehandel, og legger kun opp til handel for plasskrevende varer. Mange av merknadene i uttalelsen imøtekommes eller bortfaller ved dette. Fylkesmannen ber imidlertid om at flere forhold enn de som er beskrevet i planprogrammet vurderes i planbeskrivelsen. Herunder blant annet landskap og estetikk. Fylkesmannen viser også til plan- og bygningslovens 3-1 om oppgaver og hensyn som skal ivaretas i planleggingen. Temaer som vurderes som viktige i det aktuelle planområdet er: Estetisk utforming, Universell utforming, Grønnstruktur, Samfunnssikkerhet, Forurensning, Klima og energi, Kartfremstilling. Fylkesmannen påpeker også at det i et planprogram skal beskrives hvilke fremgangsmåter og metoder som skal benyttes for å fremskaffe nødvendig og beslutningsrelevant kunnskap. Fylkesmannen viser videre til punkt 6.1 Konsekvensutredning i forslag til planprogram: «Hvorledes utvidelse av handelsvirksomhet på Morenen vil påvirke eksisterende handel i Askim og Mysen bør utredes». Her må det endres fra bør utredes til skal utredes. Administrasjonen forventer at Fylkesmannens innspill blir tatt til følge og at disse ivaretas i det videre arbeidet med planbeskrivelsen og detaljreguleringen. Østfold fylkeskommune (Forslagsstillers sammendrag av uttalelsen): Brevet fra fylkeskommunen inneholder en grundig beskrivelse av diverse aspekter i saken og konkluderer med: «Østfold fylkeskommune kan ikke anbefale at det igangsettes planarbeid som har til intensjon å legge til rette for forretningsbygg som går ut over kommuneplanens bestemmelser, fylkesplanens retningslinjer og intensjonen med den sentrale kjøpesenterbestemmelsen. ØFK vil vurdere å bruke sin innsigelsesrett dersom en slik plan

6 blir sendt på offentlig ettersyn». Forslagsstillers kommentarer: Det vil i den videre prosess nøye vurderes at planforslaget ikke skal være i strid med rikspolitiske bestemmelser for kjøpesentre, fylkesplanen, kommuneplanen og kommunedelplanen. Kommentaren tas til følge. Administrasjonens Vurdering: Forslagsstiller har i revidert planprogram gått bort fra detaljvarehandel, og legger kun opp til handel for plasskrevende varer. Ved dette imøtekommes eller bortfaller mange av fylkeskommunens merknader. Fylkeskommunen påpeker viktige tema i det videre planarbeidet: Formål og grad av utnytting, risiko- og sårbarhet, støy, trafikkforhold, kollektivtrafikk, estetikk og byggeskikk, grønnstruktur, hensyn til natur- og landskapsverdier, universell utforming. Østfold har dessuten status som pilotfylke for universell utforming, noe som innebærer at disse forhold bør ha særlig oppmerksomhet. Administrasjonen forventer at Fylkeskommunens innspill blir tatt til følge og at disse ivaretas i det videre arbeidet med planbeskrivelsen og detaljreguleringen. Askim kommune (Forslagsstillers sammendrag av uttalelsen): Askim kommune presiserer i sin uttalelse at det finnes betydelige arealreserver for etablering av store handlesenheter for detaljvarehandel i Askim sentrum. Kommunen forutsetter at det også skal utredes hvordan fremtidige utviklingsmuligheter for handelsvirksomheter inkludert detaljvarehandel i Askim sentrum påvirkes. Kommunen forutsetter at konsekvensutredningen viser at den nye handelsvirksomheten på Brennemoen / Meieritomta ikke medfører begrensninger for videreutvikling av detaljvarehandel i Askim. Kommunen varsler at det kan bli aktuelt å fremme innsigelse til reguleringsforslag som legger til rette for detaljvarehandel. Forslagsstillers kommentarer: Med forutsetning at kommuneplanen for Eidsberg med kommunedelplanen for Slitu Momarken samt fylkesplan og overordnete statlige føringer følges, vil kun de lovpålagte utredninger følge plansaken. Dette vil ikke gi Askim mulighet til å fremme innsigelse mot planen. Administrasjonens vurdering: Forslagsstiller har i revidert planprogram gått bort fra detaljvarehandel, og legger kun opp til handel for plasskrevende varer. Handelsvirksomheten på Brennemoen Meieritomta vil derfor ikke medføre begrensninger for videreutvikling av detaljvarehandel i Askim. Merknader fra Askim kommune er ved dette tatt til følge. Trøgstad kommune (Forslagsstillers sammendrag av uttalelsen): Trøgstad kommune fremhever at kommunedelplanen for Slitu Momarken er et interkommunalt plansamarbeid hvor Meieritomta er regulert til plasskrevende varer.

7 Trøgstad kommune forstår situasjonens slik at planfremmers hovedhensikt i utgangspunktet er i strid med kommunedelplanens 4.3. Skjønhaug sentrum står foran flere nyetableringer innen dagligvare- og non-foodsegmentet i nær fremtid. Kommunen ber derfor om at også konsekvenser for de nærliggende områdesentra medtas i konsekvensutredningen. Trøgstad kommunestyre vil derfor presisere at man ikke synes det er en kurant sak å fravike sentrale bestemmelser i en nylig vedtatt kommunedelplan. Forslagsstillers kommentarer: Kommunedelplanen for Slitu Momarken forutsettes fulgt. Kommentaren tas til følge. Administrasjonens vurdering: Forslagsstiller har i revidert planprogram gått bort fra detaljvarehandel, og legger kun opp til handel for plasskrevende varer. Merknader fra Trøgstad kommune er ved dette tatt til følge. Statens vegvesen (Forslagsstillers sammendrag av uttalelsen): Etaten kommenterer avkjørsel fra Fv. 708, Byggegrenser mot fylkesveiene, og skjermsone 5 mot Fv Byggegrenser er 20 m fra midt vei Fv. 708 og 30 m fra midt vei Fv Vegvesenet presiserer at det ikke skal være bygg, P-plasser og veier mm nærmere veien enn til byggegrensen. Etaten forutsetter i tillegg at kommunedelplanen legges til grunn for det videre planarbeidet. Det etterlyses hva som ligger i uttrykket store handelsaktører. I tillegg berøres følgende temaer; trafikksikkerhet, universell utforming, tilrettelegging for gående og syklende, kollektivtrafikk, frisikt, og støy og luftforurensning. Forslagsstillers kommentarer: I den videre planprosess vil det bli vurdert om det er behov for å fravike de beskrevne byggegrensene for kjøre- eller parkeringsarealer. Administrasjonens vurdering: I sin uttalelse skriver Statens Vegvesen at dersom det skal foretas tiltak i forbindelse med avkjørsel fra fylkesveg 708, må dette tas inn som rekkefølgekrav om opparbeiding i reguleringsbestemmelsene. Statens vegvesen skal godkjenne byggeplan for tiltak på og langs fylkesveg 128 og fylkesveg 708 før gjennomføring. Statens Vegvesens innspill knyttet til avkjørsel, byggegrense, skjermsone, trafikksikkerhet, universell utforming, tilrettelegging for gående og syklende, kollektivbetjening, sykkelparkering, frisikt og støy-/luftforurensning må vurderes og legges til grunn i det videre planarbeidet. Dersom det er behov for å fravike de beskrevne byggegrensene i kommunedelplan Slitu-Momarken, må dette avklares med Statens Vegvesen. 4.Morstongveien 47 AS, Morenen kjøpesenter (Forslagsstillers sammendrag av epost): I en e-post fra Realkapital Corporate Finance AS, som representerer de ovennevnte,

8 blir det spurt om den varslede regulering får konsekvenser for Morenen kjøpesenter, da en del av deres eiendom er medtatt i reguleringen. Forslagsstillers kommentarer: Den videre dialog mellom eierne av nabotomtene har konkludert med at det ikke medtas deler av eiendom 1/11 og hele 1/25. Administrasjonens vurdering: Ettersom planområdet ikke lenger innbefatter eiendommen gnr.1 bnr.25 eller deler av eiendommen gnr.1 bnr.11, faller merknaden fra Morstongveien 47 AS bort. Konsekvenser av planen Generelt vil planforslaget gi et utvidet næringstilbud i regionen og i indre Østfold. Planforslaget vil føre til en oppgradering av et sentralt område. Dette vil lede til større handelsvirksomhet på eiendommen, med flere kunder og økt trafikk. Handelsrapporten som er utarbeidet av Vista Analyse i forbindelse med planforslaget, slår fast at tiltaket vil tilsvare etterspørselen til i underkant av konsumenter (innbyggere) og utgjøre om lag 25 prosent av deres forbruk. Konsekvenser i forhold til overordnede planer og mål Planforslaget er fremmet i medhold av overordnete planer og mål. Kommunedelplanen for Slitu-Momarken forutsetter at områdene rundt Morenen kjøpesenter skal bygges ut først. Dette vil bli ivaretatt av planen. Planen følger opp målsettingen i fylkesplanens næringsutvikling for Indre Østfold, om Brennemoen som en av fem regionssentre for plasskrevende varehandel. Konsekvenser for natur og miljø Planen har ingen konsekvenser for natur og miljø i området. Ny bebyggelse vil ikke skyggelegge naboeiendommer i nevneverdig utstrekning. Støyutredningen som er utarbeidet av Rambøll, viser at utbyggingen av Morstongveien 25 vil gi en økning av støy med 0-1 db ved de nærmeste veiene. Dette regnes ikke som merkbare endringer. Det er helle ringen boliger i umiddelbar nærhet. Det vil bli en økning av trafikk og støy ved Fv708 fra området og sørover mot avkjørsel til E18 og Fv128. Disse områdene vil delvis ligge innenfor rød sone, mot tidligere gul sone før utbygging. Det er i dag ikke bygninger med støyfølsomt bruksformål i dette området, det anses derfor lite problematisk å ha utbygging i planområdet med økt støybelastning på veinettet i nærheten. Utbyggingen gir mulighet til å rydde opp i eventuell forurensning i grunnen etter meieridriften. Utbygging har ingen konsekvenser for vern eller kulturmiljø. Naturmangfoldloven I rapporten for vurderinger av naturmangfold beskrives ingen funn av rødlistede arter i planområdet. Det er registrert svartlistede arter. Ved byggetiltak må massene anses som potensielt infiserte og leveres til godkjente mottak. Den overordnete konklusjonen er at planforslaget antas ikke å ha vesentlige konsekvenser for viktige naturverdier i planområdet.

9 Samfunnsmessige konsekvenser Utbyggingen vil bidra til å styrke Morenen som handelsknutepunkt. Dette vil sikre eksisterende arbeidsplasser i området og skape nye. Rapport om handel, byutvikling og marked (av Vista analyse) beskriver at Indre Østfold i dag har stor handelslekkasje ut av regionen. Lekkasjen mot vest-særlig til Ski-kvantifiseres, mens lekkasjen mot Sverige ikke kan direkte kvantifiseres da det ikke foreligger tall for dette. «Big Box»- konsepter med store, lukkede, innadvendte bygg etterspør rimelige bygg på sentrale tomter utenfor byene, da bysentrene er lite egnet for slike bygg. De konkurrerer i et marked med konkurranse fra blant annet netthandel. For Indre Østfold tyder mye på at disse forretningene bør lokaliseres på Brennemoen. Alternativt vil man forsterke dagens trend med ytterligere handelslekkasje ut av regionen. En utbygging kan bli et bidrag til bærekraftig utvikling. Disse byggene vil bli fremmedelementer i de urbane områdene. Konsekvenser for trafikk og kollektivdekning Området rundt Morenen har et svært godt utbygget veisystem. Langs fylkesvei 128 og 708 er det anlagt gang- og sykkelveier vestover til Slitu og østover til Mysen. Dette binder planområdet til de nærmeste boområdene. Avkjørselen til den store parkeringsplassen er i dag et T-kryss uten venstresvingfelt. I planforslaget foreslås det å etablere en ny avkjørsel fra fylkesvei 708 med venstresvingfelt. Denne vil sikre trygge og oversiktlige forhold og gi god kapasitet for kunder til planområdet. Krysset vil kreve omlegging av gang- og sykkelveien langs Fv Det foreslås ny avkjørsel for varetransport i fylkesvei 708. Denne vil sikre separering av kunder og varetransport. Trafikkanalysen viser at veiene i området har tilfredsstillende kapasitet til å betjene trafikkmengder også i Veien fra ny avkjøring i Fv.708 sydover vil få størst relativ trafikkøkning. Inkludert trafikk til næringsområde øst for veien vil ÅDT her bli E18 og tilhørende veisystem med ramper og rundkjøringer er bygd ut for en kapasitet som vil vare i uoverskuelig tid fremover. Trafikkmengden på veinettet i 2030 vil være moderate og veiene vil ha ytterligere kapasitet for eventuelt annen fremtidig utbygging. Øst for Fv. 708 er det anlagt en parkeringsplass for pendlere som tar buss til Oslo. Denne benyttes i beskjeden grad i dag. Kollektivtilbudet er relativt begrenset. Synergieffekter Kommunedelplan for Slitu-Momarken legger til rett for trinnvis næringsutvikling som kan komme i kjølvannet av gjennomføringen av dette planforslaget. Flere av de næringsdrivende i området har bidratt ved utarbeidelse av handelsanalysen og ser verdien av at planforslaget blir gjennomført. Økonomiske konsekvenser

10 Disse kan på nåværende tidspunkt ikke måles fullt ut. Det er grunn til å tro at utvikling i planområdet vil være positiv for næringsvirksomheten på Brennemoen. Dette vil videre ha positiv effekt for kommunen og regionen som helhet. Konsekvenser for barn og unge Planen vil ikke ha direkte virkninger for barn. Gang- og sykkelveier i området opprettholdes som i dag tilnærmet uforandret. Innen planområdet er det i dag ingen arealer for barn og unges aktiviteter. Det er ikke så langt kjent om noen av de fremtidige forretningene vil ha vareslag for barn eller unge. Universell utforming Alle tiltak i planområdet vil bli universelt utformet. For folk med funksjonshemninger vil derfor utbyggingen være positiv i og med at tilbudene for disse gruppene forbedres. Risiko- og sårbarhetsanalyse ROS-analysen beskriver at det bør iverksettes tiltak i forbindelse med jord-, kvikkleiraog steinskred og fare for utglidning. Rekkefølgebestemmelsene stiller krav til at det utføres supplerende grunnundersøkelser som avklarer tomtens geotekniske stabilitet og egnethet for tiltaket. Det stilles også krav til radonsikring. Støyforholdene i planområdet vil ikke bli merkbart dårligere, ved at støyen øker med 0-1 db ved de nærmeste veiene. Ny avkjøring i Fv.708 med venstresvingfelt vil gi forbedret adkomst til planområdet. Eksisterende gang- og sykkelveier gir god sikkerhet for myke trafikanter. Tiltaket medfører ikke behov for forbedring av eksisterende anlegg, men en omlegging av gang- og sykkelvei langs Fv Rådmannens merknader: Planforslaget er i tråd med fylkesplanen for Østfold og kommunedelplan for Slitu- Momarken. Planforslaget legger til rette for en utvikling av næringseiendommen Morstongveien 25, samt at det kan bidra til en positiv utvikling med tanke på trinnvis næringsutvikling av andre næringsområder på Brennemoen. Administrasjonen ser positivt på at eierne bak Morstongveien 25 har satt i gang en prosess med å utvikle og oppgradere området. Miljø og overvannshåndtering: Store arealer med overflateparkering fører til at det er spesielt viktig å se på løsninger for avrenning fra disse. Overvann fra disse områdene renner sydover, og kommer ut ved jernbanelinjene i åsen nedenfor Monaryggen. Ved ekstremvær kan dette føre til utglidning og ras. Det er derfor særdeles viktig at det innsendes plan på overvannshåndtering i planområdet sammen med søknad om tiltak. Trafikk og kollektivdekning: Administrasjonen anser at det er gjort en grundig analyse av trafikk-kapasitet på

11 veiene i området rundt planområdet. Det eksisterer gode gang- og sykkelveiforbindelser i området, for myke trafikanter som kommer fra lokalmiljøet og for kunder og ansatte som kommer med kollektivtransport. Synergieffekter Administrasjonen anser at utbygging av planområdet vil gi grobunn for videre næringsutvikling på Brennemoen. Dette er positivt for næringslivet i Eidsberg kommune. Barn- og unge Administrasjonen mener at selv om planforslaget ikke har noen direkte virkning for barn og unge, så skal likevel barn- og unges talsperson høres i plansaken. I planbeskrivelsen, under «sosial infrastruktur» er det beskrevet at Morenen kjøpesenter er nærsenter for området. Tenor skole, og Edwin Ruud barnehage ligger i nærområdet rundt Brennemoen, og det ferdes barn og unge både til planområdet og forbi planområdet. Det ligger føringer om medvirkning og organisering av planprosessen i de rikspolitiske retningslinjene for å styrke barn- og unges interesser i planleggingen. Risiko- og sårbarhetsanalyse I forbindelse med planarbeidet er det blitt utført en risiko- og sårbarhetsanalyse (ROSanalyse). Analysen konkluderer med at planområdet ikke er registrert på faresonekart eller risikokart for kvikkleire, men dette kan likevel forekomme der det ikke er registrert. Det er nødvendig med en geoteknisk vurdering av området før utbygging. Det er også registrert «moderat til lav» aktsomhetsgrad for radon i området. Østlig del av planområdet er registrert med «usikker» aktsomhetsgrad for radon. Teknisk forskrift stiller krav til forebygging mot radon. ROS-analysen konkluderer med at det ikke er behov for skjerming mot vei pga støy og støv fra trafikk. Det er ellers en generell ulykkesrisiko for ulykker med gående/syklende, ulykke i av- og påkjørsler og ulykke ved anleggsgjennomføring. Det vises til at det er få gående og syklende forbi planområdet. Administrasjonen påker nødvendigheten av geotekniske undersøkelser før utbygging igangsettes, og viser til rekkefølgekravene som er lagt inn i reguleringsbestemmelsene. Konklusjon: Administrasjonen stiller seg positiv til en planforslaget for detaljregulering av Morstongveien 25 slik det er fremlagt, og anbefaler at planforslaget legges ut på offentlig ettersyn i 6 uker.

12 Vedlegg: Morstongvn25_Beskrivelse Morstongvn25_Bestemmelser Morstongvn25_illustrasjondplan Morstongvn25_Regplan Morstongvn25_Varsel_Uttalelser Planprogram_Brennemoen Meieritomta rev mai2015 Sak Morstong - Saksframlegg med vedtak Morstongvn25_Handel og utvikling V3 Morstongvn25_ROSanalyse_ Morstongvn25_Støyutredning Morstongvn25_Trafikkrapport Febr2016 Morstongvn25_Vurderinger naturmangfold

Tilleggsinnkalling for Hovedutvalg for miljø og teknikk. Saksliste

Tilleggsinnkalling for Hovedutvalg for miljø og teknikk. Saksliste EIDSBERG KOMMUNE Tilleggsinnkalling for Hovedutvalg for miljø og teknikk Møtedato: 09.06.2015 Møtested: Kulturtorget, møterom 1 Møtetid: 18:00-22:00 Saksnr Tittel Saksliste 15/53 1/9 - Morstongveien 25

Detaljer

BRENNEMOEN MORSTONGVEIEN 46

BRENNEMOEN MORSTONGVEIEN 46 BRENNEMOEN MORSTONGVEIEN 46 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Juni 2016 EIDSBERG KOMMUNE 1 PROSJEKTBESKRIVELSE Plannavn BRENNEMOEN, MORSTONGVEIEN 46 Arkivsak ID Plan ID Formål/Hensikt Legge til rette for etablering

Detaljer

Saksframlegg med vedtak

Saksframlegg med vedtak EIDSBERG KOMMUNE Saksframlegg med vedtak Sluttbehandling - egengodkjenning av Detaljreguleringsplan for Morstongveien 25, Slitu Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Eva Karina Johansen Riiser GBNR - 1/9 14/3121

Detaljer

Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.2012 2/12 BYSTYRET 16.02.2012 7/12

Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.2012 2/12 BYSTYRET 16.02.2012 7/12 SAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN FOR BAKKEGATA 12, GNR. 52, BNR. 153 Saksbehandler: May Britt Gåseby Arkiv: REG Arkivsaksnr.: 08/1871 Løpenr.: 2308/12 Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan

Detaljer

DETALJREGULERING FOR EIENDOM VED KIRKERUDVEIEN, GNR. 80, BNR. 401. Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.

DETALJREGULERING FOR EIENDOM VED KIRKERUDVEIEN, GNR. 80, BNR. 401. Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02. SAKSFRAMLEGG DETALJREGULERING FOR EIENDOM VED KIRKERUDVEIEN, GNR. 80, BNR. 401 Saksbehandler: May Britt Gåseby Arkiv: REG Arkivsaksnr.: 10/1049 Løpenr.: 2309/12 Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG

Detaljer

Arkivkode: PLAN 1620201601

Arkivkode: PLAN 1620201601 1 av 5 FRØYA KOMMUNE Samlet saksframstilling Saksbehandler: Stian Aspaas Haugen Arkivkode: PLAN 1620201601 Arkivsaksnr: 16/1314 Gradering: Behandling: 77/16 Hovedutvalg for forvaltning 16.06.2016 / Hovedutvalg

Detaljer

BRENNEMOEN MORSTONGVEIEN 46

BRENNEMOEN MORSTONGVEIEN 46 BRENNEMOEN MORSTONGVEIEN 46 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Februar 201 EIDSBERG KOMMUNE 1 PROSJEKTBESKRIVELSE Plannavn BRENNEMOEN, MORSTONGVEIEN 46 Arkivsak ID Plan ID Formål/Hensikt Legge til rette for etablering

Detaljer

Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter.

Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter. Saksprotokoll - Bystyret 27.01.2011 Behandling: Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter. Bystyret vedtok enstemmig at representanten

Detaljer

Kort sammendrag av innspillene og redegjørelse for hvordan disse er vektlagt i planforslaget

Kort sammendrag av innspillene og redegjørelse for hvordan disse er vektlagt i planforslaget VEDLEGG 1 Kort sammendrag av innspillene og redegjørelse for hvordan disse er vektlagt i planforslaget Det har kommet 6 innspill etter varsling. Hafslund Nett. Brev datert 16.02.2015. Hafslund Nett tar

Detaljer

Saksframlegg. Evje og Hornnes kommune

Saksframlegg. Evje og Hornnes kommune Evje og Hornnes kommune Arkiv: 50/6 Saksmappe: :2011/554-5 Saksbehandler: :JHO Dato: 29.12.2011 Saksframlegg Evje og Hornnes kommune Utv.saksnr Utvalg Møtedato PS 6/12 Plan- og Bygningsrådet 27.01.12 Detaljreguleringsplan

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 6 Arkivsak: 14/1300-8 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Reguleringsplan for Lønnerhagen 1.gangsbehandling Saksbehandler: Siw Gjøsund Arkiv: MNR M 226 Saksnr.: Utvalg Møtedato 145/14 Plan- og miljøutvalget

Detaljer

Saksframlegg. Detaljregulering for Vammaveien 129, gnr/bnr 55/8, Plan-ID

Saksframlegg. Detaljregulering for Vammaveien 129, gnr/bnr 55/8, Plan-ID Saksframlegg Detaljregulering for Vammaveien 129, gnr/bnr 55/8, Plan-ID 20130004 Saksbehandler Arkiv ArkivsakID May Britt Gåseby FA - L12, HIST - 13/1200 14/2696 Saksnr Utvalg Type Dato 70/14 Det faste

Detaljer

Reguleringsendring Stigen-Fuglenes, Sørøstre del Hammerfest kommune. Planbestemmelser

Reguleringsendring Stigen-Fuglenes, Sørøstre del Hammerfest kommune. Planbestemmelser Reguleringsendring Stigen-Fuglenes, Sørøstre del Hammerfest kommune Vedtatt i kommunestyre: 21.06.07 Revisjon 2: 30.05.07 Revisjon 1: 14.03.07 Dato: 25.01.07 Reguleringsendring Stigen-Fuglenes, sørøstre

Detaljer

BEHANDLING I TEKNIKK-, MILJØ- OG PLANUTVALGET

BEHANDLING I TEKNIKK-, MILJØ- OG PLANUTVALGET Nesodden kommune Rådmannen Saksfremlegg Dato: 14.10.2014 Vår ref: 12/2369-29 - 14/23573 Arkivkode: L12, 01/0455, 01/0470, 20120172,, Saksbeh.: Daniel Blikset Utvalg Møtedato Saksnr. Teknikk-, miljø- og

Detaljer

Mosseveien 63-65 (Seut Brygge) Sentrum Forslag til reguleringsplan - høring og offentlig ettersyn Forslagstiller: Arkitektene AS

Mosseveien 63-65 (Seut Brygge) Sentrum Forslag til reguleringsplan - høring og offentlig ettersyn Forslagstiller: Arkitektene AS FREDRIKSTAD KOMMUNE Saksnr.: 2007/13268 Dokumentnr.: 31 Løpenr.: 12143/2010 Klassering: Mosseveien 63-65 Saksbehandler: Petter Stordahl Møtebok Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 18.02.2010

Detaljer

Reguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling

Reguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling Orkdal kommune Plan og forvaltning Saksframlegg Side 1 av 7 Saksbehandler Ingvill Kanestrøm Dato 07.01.2014 Arkivreferanse 2012/7368-25 Saksgang Saknsnr Utvalg Møtedato 1/14 Hovedutvalg forvaltning 15.01.2014

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 13/916 SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR RAVEIEN 439 - GBNR 34/11 M FL - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: L13 611 Saksnr.:

Detaljer

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat SAKSMAPPE: 2011/1431 ARKIVKODE: LØPENR.: SAKSBEHANDLER: Sign. 13114/2014 Cathrine Bordvik UTVALG: DATO: SAKSNR: Teknisk styre 11.11.2014 104/14 Kommunestyret 11.12.2014 84/14

Detaljer

Saksprotokoll. 5. Planmyndigheten vurderer at reguleringsplanforslaget ikke strider mot naturmangfoldslovens 7 og dens prinsipper i 8 til 12.

Saksprotokoll. 5. Planmyndigheten vurderer at reguleringsplanforslaget ikke strider mot naturmangfoldslovens 7 og dens prinsipper i 8 til 12. Arkivkode:,, Saksprotokoll Behandlet i: Planutvalget Møtedato: 13.04.2016 Sak: 12/16 Resultat: Innstilling vedtatt Arkivsak: 15/2399 Journalpost: 5695/16 Tittel: SAKSPROTOKOLL - DETALJREGULERINGSPLAN FOR

Detaljer

Hurum kommune Arkiv: L23 Saksmappe: 2012/2235 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 12.11.2012

Hurum kommune Arkiv: L23 Saksmappe: 2012/2235 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 12.11.2012 Hurum kommune Arkiv: L23 Saksmappe: 2012/2235 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 12.11.2012 A-sak. Offentlig ettersyn-forslag til reguleringsplan for boliger 53-550 m.fl, Sætre- Lindås park AS Saksnr Utvalg

Detaljer

Saksframlegg. Detaljregulering for Eid barnehage, del av gbnr 51/147, planid-20150005

Saksframlegg. Detaljregulering for Eid barnehage, del av gbnr 51/147, planid-20150005 Saksframlegg Detaljregulering for Eid barnehage, del av gbnr 51/147, planid-20150005 Saksbehandler Arkiv ArkivsakID May Britt Gåseby FA - L12, GBNR - 51/147 15/1928 Saksnr Utvalg Type Dato 11/16 Det faste

Detaljer

2. gangsbehandling Plan 2014 115 - Detaljregulering for gnr 63, bnr 85 og gnr 65 bnr 541 - KA-1, Stangeland

2. gangsbehandling Plan 2014 115 - Detaljregulering for gnr 63, bnr 85 og gnr 65 bnr 541 - KA-1, Stangeland SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak-dok. 14/00693-45 Saksbehandler Hege Skotheim Behandles av Møtedato Utvalg for byutvikling 2015-2019 02.12.2015 Bystyret 2015-2019 15.12.2015 2. gangsbehandling Plan

Detaljer

SAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN

SAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5-5 Arkiv: L12 OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN Forslag til vedtak: 1. Kommunen vedtar

Detaljer

Innsigelser til detaljregulering for Norwegian Outlet i Vestby kommune departementets vedtak

Innsigelser til detaljregulering for Norwegian Outlet i Vestby kommune departementets vedtak Statsråden Fylkesmannen i Oslo og Akershus Postboks 8111 Dep 0032 OSLO Deres ref Vår ref Dato 14/14414 15/4400-10 17.02.2016 Innsigelser til detaljregulering for Norwegian Outlet i Vestby kommune departementets

Detaljer

GJERDRUM KOMMUNE. Løpenr/arkivkode 4261/2014-39/43 15.05.2014 SAKSFRAMLEGG

GJERDRUM KOMMUNE. Løpenr/arkivkode 4261/2014-39/43 15.05.2014 SAKSFRAMLEGG GJERDRUM KOMMUNE Løpenr/arkivkode Dato 4261/2014-39/43 15.05.2014 Saksbehandler: Kai Øverland Detaljplan for Ask Vestre gnr/bnr 39/48 mfl SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato 37/14 Formannskapet 04.06.2014

Detaljer

Saksframlegg med vedtak

Saksframlegg med vedtak Saksframlegg med vedtak Sluttbehandling - egengodkjenning av Detaljreguleringsplan for Opsahlåsveien 1, Europris Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Eva Karina Johansen Riiser GBNR - 57/422 15/238 Saksnr Utvalg

Detaljer

SAKEN GJELDER: 2. GANGS BEHANDLING - DETALJREGULERING BOLIGPROSJEKT PÅ BUVIKA BRYGGE GNR/BNR. 2/86 M.FL.

SAKEN GJELDER: 2. GANGS BEHANDLING - DETALJREGULERING BOLIGPROSJEKT PÅ BUVIKA BRYGGE GNR/BNR. 2/86 M.FL. Side 1 Skaun kommune Arkivkode: L13 Arkivsaksnr.: 13/505 Saksbehandler: Ingebjørg Stavheim Saksnummer Utvalg Møtedato 4/15 Plan og miljøutvalget 13.01.2015 2/15 Kommunestyret 29.01.2015 SAKEN GJELDER:

Detaljer

Detaljreguleringsplan for kvartal Sluttbehandling

Detaljreguleringsplan for kvartal Sluttbehandling Arkivsak-dok. 15/06848-70 Saksbehandler Svein M. Agnalt Saksgang Møtedato Sak nr. Utvalg for plan, miljø og teknikk 2016-2019 29.11.2017 Bystyret 2015-2019 14.12.2017 Detaljreguleringsplan for kvartal

Detaljer

PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERING STEINBRUDD VED GAMVIKVEIEN I MEHAMN, GAMVIK KOMMUNE, PLAN ID 201403.

PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERING STEINBRUDD VED GAMVIKVEIEN I MEHAMN, GAMVIK KOMMUNE, PLAN ID 201403. 1 PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERING STEINBRUDD VED GAMVIKVEIEN I MEHAMN, GAMVIK KOMMUNE, PLAN ID 201403. Dato: 20.05.2014. Dato for siste revisjon: 02.02.2015 Dato for vedtak i kommunestyret: 19.03.2015,

Detaljer

Signatur: Ordfører. 1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket AMB arkitekter AS, datert 29.2.

Signatur: Ordfører. 1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket AMB arkitekter AS, datert 29.2. Planident: 2013/016 Arkivsak: MINDRE VESENTLIG ENDRING AV DETALJREGULERING FOR AMFI VERDAL Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 29.2.2016 Saksbehandling i kommunen: - Kunngjøring av oppstart 7.12.2013

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byggesak og bydeler/etat for byggesak og private planer. Saksnr.: 200701896/43

BERGEN KOMMUNE Byggesak og bydeler/etat for byggesak og private planer. Saksnr.: 200701896/43 BERGEN KOMMUNE Byggesak og bydeler/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byggesak og bydeler Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 28.11.2008 Saksnr.: 200701896/43

Detaljer

Forslag til detaljreguleringsplan for Gamle His Skole, 2. gangsbehandling

Forslag til detaljreguleringsplan for Gamle His Skole, 2. gangsbehandling ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Gidske Houge, tlf 37013760 Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2013/5461 / 29 Ordningsverdi: 09062013-17 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 12/5491-14 Arkiv: REG 57/7 GNR.57/7 1. GANGSBEHANDLING AV REGULERINGSPLAN

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 12/5491-14 Arkiv: REG 57/7 GNR.57/7 1. GANGSBEHANDLING AV REGULERINGSPLAN SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5491-14 Arkiv: REG 57/7 GNR.57/7 1. GANGSBEHANDLING AV REGULERINGSPLAN Forslag til vedtak: 1. Forslag til detaljregulering for

Detaljer

Reguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram

Reguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Tove Hardangen L.nr.: 14805/2011 Arkivnr.: 20070007/L12 Saksnr.: 2008/766 Utvalgssak Reguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram

Detaljer

BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE. Aug. 2010

BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE. Aug. 2010 BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE Aug. 2010 Reguleringsplan Bjørnang Side 2 av 8 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 FORORD 2 BAKGRUNN / PLANSTATUS 3 PLANPROSESS 4 PLANBESKRIVELSER 4.1

Detaljer

2. GANGS BEHANDLING: DETALJREGULERING FOR SELSKAPSVEIEN 1

2. GANGS BEHANDLING: DETALJREGULERING FOR SELSKAPSVEIEN 1 SØR-VARANGER KOMMUNE Boks 406, 9915 Kirkenes Tlf. 78 97 74 00. Fax 78 99 22 12 E-post: postmottak@sor-varanger.kommune.no www.svk.no SAKSFRAMLEGG Sak til politisk behandling Saksbehandler: Evjen, Bente

Detaljer

Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser. Juni 2012

Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser. Juni 2012 Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser Juni 2012 Dato: Juni 2012 Rev: August 2012 Sammendragsrapport Tittel: Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Iveland kommune Forslag til planprogram Detaljregulering Birketveit sentrum Datert: 9. februar 2015. Revidert: 23. mars 2015. Forord I forbindelse med oppstart av planarbeid for Birketveit sentrum er det

Detaljer

Forslagsstillers planbeskrivelse Flerbrukshall Bjørnemyr skole Reguleringsplan. Innhold

Forslagsstillers planbeskrivelse Flerbrukshall Bjørnemyr skole Reguleringsplan. Innhold Forslagsstillers planbeskrivelse Flerbrukshall Bjørnemyr skole Reguleringsplan Utarbeidet av: Sweco Norge AS for Nesodden kommune, November 2010 Revidert etter vedtak i Planutvalget 07.12.2010 - ("Nesodden

Detaljer

Mindre vesentlig reguleringsendring Sjøgata 29-47, kontorbygning NAV - klage på vedtak

Mindre vesentlig reguleringsendring Sjøgata 29-47, kontorbygning NAV - klage på vedtak Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 06.01.2009 618/2009 2008/2897 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 09/38 Planutvalget 24.03.2009 Mindre vesentlig reguleringsendring Sjøgata 29-47, kontorbygning

Detaljer

Planbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal

Planbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal - Planforslag datert 05/03 2013 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal Prosjektpartner Midt Norge AS Finnemarka 11 7600 Levanger Per Anders Røstad Arealplanlegger Lian vestre, 7600

Detaljer

Fræna kommune Teknisk forvaltning Plan

Fræna kommune Teknisk forvaltning Plan Fræna kommune Teknisk forvaltning Plan Arkiv: 201305 Arkivsaksnr: 2013/457-12 Sakshandsamar: Ann Sissel Heilevang Saksframlegg Utval Utvalssak Møtedato Plan- og økonomiutvalet i Fræna kommune 54/2014 05.05.2014

Detaljer

Planbeskrivelse. Detaljregulering for Hamremsgrensa terrasse - Sparbu

Planbeskrivelse. Detaljregulering for Hamremsgrensa terrasse - Sparbu - Planforslag datert 02/11 2012 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Hamremsgrensa terrasse - Sparbu Prosjektpartner Midt Norge AS Per Anders Røstad Finnemarka 11 Arealplanlegger 7600 Levanger Lian vestre,

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE

REGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE PLANBESKRIVELSE FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST REGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE Bjørn Støver PLANBESKRIVELSE 11. september 2012 BOARCH arkitekter a.s. Sjøgt. 21, postboks 324,

Detaljer

Saksframlegg SPYDEBERG KOMMUNE

Saksframlegg SPYDEBERG KOMMUNE Saksframlegg Detaljregulering, midlertidig anleggsområde for oppgradering av fv 128 - Spydeberg sentrum 2. gangs behandling etter høring og offentlig ettersyn Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Bente Sand

Detaljer

Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget

Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget Referanse: 07/426-48 Arkivkode: PLAN 0533-2009-0004 Sakstittel: Reguleringsplan for Solheimstorget Vedtatt av kommunestyret K-sak 60/09,

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn)

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn) FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn) Illustrasjon av forslaget Planmalen gir forslagsstiller en oversikt over hvilke forhold som Haugesund kommune stiller krav om skal redegjøres

Detaljer

Saksframlegg. Detaljregulering, fortau Wilses vei-arnoldts vei, gnr. 25 bnr. 1 m.fl. 1. gangs behandling før høring og offentlig ettersyn

Saksframlegg. Detaljregulering, fortau Wilses vei-arnoldts vei, gnr. 25 bnr. 1 m.fl. 1. gangs behandling før høring og offentlig ettersyn Saksframlegg Detaljregulering, fortau Wilses vei-arnoldts vei, gnr. 25 bnr. 1 m.fl. 1. gangs behandling før høring og offentlig ettersyn Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Bente Sand FA-L13 17/445 Saksnr Utvalg

Detaljer

Saksframlegg. Detaljregulering for eiendommen Kopang gbnr 53/70 m.fl. i Vammaveien, PlanID

Saksframlegg. Detaljregulering for eiendommen Kopang gbnr 53/70 m.fl. i Vammaveien, PlanID Saksframlegg Detaljregulering for eiendommen Kopang gbnr 53/70 m.fl. i Vammaveien, PlanID-20160002 Saksbehandler Arkiv ArkivsakID May Britt Gåseby GBNR - 53/70, FA - L12 16/2771 Saksnr Utvalg Type Dato

Detaljer

Referanse: 2010/15896 / 23 Ordningsverdi: 2534pua1 Vår saksbehandler Edle Iren Johnsen, tlf

Referanse: 2010/15896 / 23 Ordningsverdi: 2534pua1 Vår saksbehandler Edle Iren Johnsen, tlf ARENDAL KOMMUNE Saksfremlegg Referanse: 2010/15896 / 23 Ordningsverdi: 2534pua1 Vår saksbehandler Edle Iren Johnsen, tlf Saksgang: Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Gang-

Detaljer

Saksframlegg. Saksnr. Utvalg Møtedato 05/2017 Utvalg for Samfunnsutvikling /2017 Kommunestyret

Saksframlegg. Saksnr. Utvalg Møtedato 05/2017 Utvalg for Samfunnsutvikling /2017 Kommunestyret PLANID 05020388, PLANNAVN Mattisrudsvingen 5 og Arkiv: 7, FA L13, GBNR 65/65, 65/89, HIST ESA 16/922 JournalpostID: 17/957 Saksbehandlar: Stine Radmann Dato: 16.01.2017 Saksframlegg Saksnr. Utvalg Møtedato

Detaljer

PLANBESKRIVELSE FOR 3 MANNSBOLIG PRESTEGÅRDSVEIEN 1 GNR 12 BNR 525 EIGERSUND KOMMUNE

PLANBESKRIVELSE FOR 3 MANNSBOLIG PRESTEGÅRDSVEIEN 1 GNR 12 BNR 525 EIGERSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE FOR 3 MANNSBOLIG PRESTEGÅRDSVEIEN 1 GNR 12 BNR 525 EIGERSUND KOMMUNE Utbygger Skandsen Bygg A/S Egersund Spinnerigaten 15 4370 Egersund Tlf 40623240 Oversiktskart ikke i målestokk 2 INNHOLD

Detaljer

Saksframlegg. Detaljregulering for Solveien 4, gbnr 81/77, PlanID Sluttbehandling

Saksframlegg. Detaljregulering for Solveien 4, gbnr 81/77, PlanID Sluttbehandling Saksframlegg Detaljregulering for Solveien 4, gbnr 81/77, PlanID-20170005. Sluttbehandling Saksbehandler Arkiv ArkivsakID May Britt Gåseby GBNR-81/77, FA-L12 17/798 Saksnr Utvalg Type Dato 46/18 Det faste

Detaljer

Hol kommune Saksutskrift

Hol kommune Saksutskrift Hol kommune Saksutskrift Arkivsak-dok. 12/03875-21 Arkivkode. Geilo- 178 Saksbehandler Trond B. Augunset Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling 17.09.2015 29/15 2 Kommunestyret 30.09.2015

Detaljer

Eiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut.

Eiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut. 1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKEIME NEDRE GNR. 25, BNR. 24, FARSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Dato 8.4.2014 1 BAKGRUNN Grunneier av gnr. 25, bnr. 24, Axel Nesheim, ga i 2011 Asplan Viak i oppdrag å utarbeide

Detaljer

MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388

MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388 ORIENTERING OM OPPSTART AV REGULERINGSPLAN FOR MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388 GAUS AS 18. april 2016 REGULERINGSPLAN FOR MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 OPPSTART Side 2 av 11 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR NESSJORDET OMRÅDE B1

REGULERINGSPLAN FOR NESSJORDET OMRÅDE B1 REGULERINGSPLAN FOR NESSJORDET OMRÅDE B1 GNR/BNR 1135/135 PlanID: 2012004 REGULERINGSBESTEMMELSER Planforslag er datert: Dato for siste revisjon av plankartet: Dato for siste revisjon av bestemmelser:

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Utv.sak nr. / R-273 - ENDRET REGULERINGSPLAN FOR HOGSTVETVEIEN 29-51

SAKSFRAMLEGG. Utv.sak nr. / R-273 - ENDRET REGULERINGSPLAN FOR HOGSTVETVEIEN 29-51 SAKSFRAMLEGG Utv.sak nr. / R-273 - ENDRET REGULERINGSPLAN FOR HOGSTVETVEIEN 29-51 Saksbehandler: Liv Søyseth Arkivnr: REG R - 273 Saknr.: 12/524 Utvalg Utv.sak nr Møtedato Rådmannens innstilling: R-273

Detaljer

DETALJREGULERING RUSTEHEI

DETALJREGULERING RUSTEHEI DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...

Detaljer

DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING

DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 12/106

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 12/106 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 12/106 2. GANGS BEHANDLING - REGULERINGSPLAN FOR HYTTETOMTER GNR 95 BNR 12 Rådmannens innstilling: 1. Forslag til reguleringsplan

Detaljer

Saksprotokoll. Utvalg: Formannskapet som det faste planutvalg Møtedato: 21.06.2006 Arkivsak: 05/03437-014719/06 Arkiv: PLA 202 Sak: 0030/06

Saksprotokoll. Utvalg: Formannskapet som det faste planutvalg Møtedato: 21.06.2006 Arkivsak: 05/03437-014719/06 Arkiv: PLA 202 Sak: 0030/06 Saksprotokoll Utvalg: Formannskapet som det faste planutvalg Møtedato: 21.06.2006 Arkivsak: 05/03437-014719/06 Arkiv: PLA 202 Sak: 0030/06 REGULERINGSPLAN FOR GNR. 9 BNR. 21 (BREIDABLIKK) Behandling: Rådmannens

Detaljer

PLANBESTEMMELSER til områderegulering for Sjøgata Vest

PLANBESTEMMELSER til områderegulering for Sjøgata Vest Fauske kommune PLANBESTEMMELSER til områderegulering for Sjøgata Vest SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN Dato Sign. Oppstartsmøte 08.07.2008 R.H.B. Kunngjøring om igangsatt planlegging 15.07.2008

Detaljer

Møteinnkalling for Hovedutvalg for miljø og teknikk. Saksliste

Møteinnkalling for Hovedutvalg for miljø og teknikk. Saksliste EIDSBERG KOMMUNE Møtedato: 08.01.2015 Møtested: Heggin 3, 3. etasje Møtetid: 15:00-17:00 Møteinnkalling for Hovedutvalg for miljø og teknikk Varamedlemmer møter bare etter nærmere innkalling. Saksnr Tittel

Detaljer

Verdal kommune Sakspapir

Verdal kommune Sakspapir Verdal kommune Sakspapir Reguleringsplan Vuku - Coop Marked Saksbehandler: E-post: Tlf.: Thomas Møller thomas.moller@innherred-samkommune.no Arkivref: 2010/427 - /L12 Saksordfører: (Ingen) Utvalg Møtedato

Detaljer

Samtykke til etablering av byggvarehus på eiendom gbnr 60/21, Buersvingen i Askim kommune

Samtykke til etablering av byggvarehus på eiendom gbnr 60/21, Buersvingen i Askim kommune Askim kommune Postboks C 1801 ASKIM Miljøvernavdelingen Deres ref.: 14/2536 Vår ref.: 2014/6093 421.4 CHJ Vår dato: 17.12.2014 Samtykke til etablering av byggvarehus på eiendom gbnr 60/21, Buersvingen

Detaljer

SLUTTBEHANDLING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKOMAKERTUNET - BORGEN

SLUTTBEHANDLING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKOMAKERTUNET - BORGEN ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 236/15 Hovedutvalg for overordnet planlegging 01.12.2015 96/15 Kommunestyret 08.12.2015 SLUTTBEHANDLING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKOMAKERTUNET

Detaljer

Fastsetting av planprogram for områderegulering av Nybruveien næringspark

Fastsetting av planprogram for områderegulering av Nybruveien næringspark NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 751/2018 Arkivnr.: 20170007/L12 Saksnr.: 2017/4094 Utvalgssak Fastsetting av planprogram for områderegulering av Nybruveien

Detaljer

Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 110/13 Plan- og utviklingsutvalget 29.10.2013 135/13 Molde formannskap 05.11.2013 103/13 Molde kommunestyre 14.11.

Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 110/13 Plan- og utviklingsutvalget 29.10.2013 135/13 Molde formannskap 05.11.2013 103/13 Molde kommunestyre 14.11. Molde kommune Rådmannen Arkiv: 124/Q32/&30 Saksmappe: 2012/2549-42 Saksbehandler: Jostein Bø Dato: 20.10.2013 Saksframlegg Kommunedelplan Møreaksen - godkjenning Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 110/13 Plan-

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 14/1831-1

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 14/1831-1 SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 14/1831-1 Arkiv: 0605_371 DETALJREGULERING FOR TELEGRAFALLEEN 2-1. GANGSBEHANDLING Forslag til vedtak: 1. Forslag til detaljregulering

Detaljer

Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato. 106/18 Utvalg for drifts- o utviklingssaker

Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato. 106/18 Utvalg for drifts- o utviklingssaker Nærøy kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2018/209-11 Saksbehandler: Ragnhild W. Melgård Dato: 04.10.2018 Saksframlegg Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 106/18 Utvalg for drifts- o utviklingssaker 11.10.2018 Sak:

Detaljer

RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn

RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn vedlegg 4 Saknr. Arkivkode 12/162-20 PLID 2012 003 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy kommune Datert:

Detaljer

2. Reguleringsplanen omfatter følgende reguleringsformål:

2. Reguleringsplanen omfatter følgende reguleringsformål: DETALJREGULERING FOR ROM NÆRINGSOMRÅDE BYGGETRINN 2 REGULERINGSBESTEMMELSER LYNGDAL KOMMUNE PLANKART DATERT:03.02.15 Revidert i hht. vedtak 18.02.2015 PlanID 201210 GENERELT 1. Det regulerte området er

Detaljer

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE hålogaland plankontor a/s Hålogaland Kraft AS FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE Planbeskrivelse Reguleringsplan for Art Gym Siden 0 hålogaland plankontor

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJPLAN NR. 379 SØNDRE KIRKEMOEN. Endringsliste: Nr Endring Dato Sign.

REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJPLAN NR. 379 SØNDRE KIRKEMOEN. Endringsliste: Nr Endring Dato Sign. RINGERIKE KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJPLAN NR. 379 SØNDRE KIRKEMOEN. Utarbeidet av, 13.4.2015 Sist revidert 20.05.15 1.gangs behandling i planutvalget Offentlig høring 2.gangs behandling i planutvalget

Detaljer

Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning

Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Arkivsak: 2016/3849-24 Arkiv: 023729200 Saksbehandler: Marco Skotti Dato: 19.09.2018 Saksframlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for næring, plan og miljø

Detaljer

Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014

Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Lier kommune SAKSFREMLEGG Sak nr. Saksmappe nr: 2013/1458 Arkiv: L12/05 Saksbehandler: Gunhild Løken Dragsund Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Førstegangsbehandling

Detaljer

SANDEFJORD KOMMUNE Teknisk etat Saksbehandler: Ivar Holt

SANDEFJORD KOMMUNE Teknisk etat Saksbehandler: Ivar Holt SANDEFJORD KOMMUNE Seksjon: Teknisk etat Saksbehandler: Ivar Holt Arkivsak: 10/3600 Arkivkode: Bygnings- og arealplanseksj. 611 L12 Planid: 20100010 1 av 5 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning. Arkivsaksnr.: 09/17403-14 Arkiv: REG 297-1

SAKSFRAMLEGG. Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning. Arkivsaksnr.: 09/17403-14 Arkiv: REG 297-1 SAKSFRAMLEGG Utvalg : Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 09/17403-14 Arkiv: REG 297-1 REGULERINGSPLAN NR 0605_297 IDRETTSANLEGG I HAUGSBYGD 1.GANGSBEHANDLING Forslag til vedtak:

Detaljer

1 Formål. 2 Hovedinnhold. 3 Rammer og retningslinjer for området. Vestby Kommune Krusebyveien 82-84 Forslagstillers utkast til planbeskrivelse

1 Formål. 2 Hovedinnhold. 3 Rammer og retningslinjer for området. Vestby Kommune Krusebyveien 82-84 Forslagstillers utkast til planbeskrivelse Vestby Kommune Krusebyveien 82-84 Forslagstillers utkast til planbeskrivelse 1 Formål Bjerkeli Eiendom AS har inngått avtale med Norges Speiderforbund avdeling Vestby om kjøp av deres eiendom gnr 5 bnr

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR RUGTVEDT INDUSTRIOMRÅDE (BM1), BAMBLE KOMMUNE. Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 18.02.2009, 16.03.

REGULERINGSPLAN FOR RUGTVEDT INDUSTRIOMRÅDE (BM1), BAMBLE KOMMUNE. Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 18.02.2009, 16.03. Side: 1 av 5 REGULERINGSPLAN FOR RUGTVEDT INDUSTRIOMRÅDE (BM1), BAMBLE KOMMUNE. REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 18.02.2009, 16.03.2011 Saksbehandling: 1. gang i Det faste

Detaljer

Forslag til detaljregulering for Borge ungdomsskole Borge Høring og offentlig ettersyn Forslagstiller: Fredrikstad kommune

Forslag til detaljregulering for Borge ungdomsskole Borge Høring og offentlig ettersyn Forslagstiller: Fredrikstad kommune Saksnr.: 2010/4925 Dokumentnr.: 26 Løpenr.: 54233/2013 Klassering: BORGE UNGDOMSSKOLE Saksbehandler: Ivar Andreas Grønli Møtebok Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 02.05.2013 34/13 Forslag

Detaljer

SAKSFREMLEGG. Del av 36/6,7 Detaljregulering for gang- og sykkelvei Røykenveien. Saken avgjøres av: Kommunestyre

SAKSFREMLEGG. Del av 36/6,7 Detaljregulering for gang- og sykkelvei Røykenveien. Saken avgjøres av: Kommunestyre SAKSFREMLEGG Saksnummer: 15/3567 Saksbehandler: Thea Chiodera Molnar Organ Møtedato 11.06.2015 Del av 36/6,7 Detaljregulering for gang- og sykkelvei Røykenveien Saken avgjøres av: Kommunestyre ::: Sett

Detaljer

Gulknapp flyplass - detaljert reguleringsplan 2. gangs behandling

Gulknapp flyplass - detaljert reguleringsplan 2. gangs behandling ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Barbro Olsen, tlf Referanse: 2010/1931 / 28 Ordningsverdi: 1523pua1 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Kommuneplanut valget Bystyret Gulknapp flyplass

Detaljer

Myklerudveien 118. PlanID xxx. Saksnummer xx/xxx. Forslag til reguleringsbestemmelser. 1 GENERELT

Myklerudveien 118. PlanID xxx. Saksnummer xx/xxx. Forslag til reguleringsbestemmelser. 1 GENERELT Myklerudveien 118. PlanID xxx. Saksnummer xx/xxx Forslag til reguleringsbestemmelser. 1 GENERELT Formålet med reguleringsplanen er å tilrettelegge for nytt legesenter på Fagerstrand med tilliggende arealer

Detaljer

Kommunedelplan Østgreina, bestemmelser og retningslinjer. Reguleringsplanen for Ekralia hyttefelt oppheves ved vedtak av kommunedelplan Østgreina.

Kommunedelplan Østgreina, bestemmelser og retningslinjer. Reguleringsplanen for Ekralia hyttefelt oppheves ved vedtak av kommunedelplan Østgreina. UTKAST Kommunedelplan Østgreina, bestemmelser og retningslinjer Planbestemmelser og retningslinjer Vedtatt av Kommunestyret 00.00.00, sak 00/00, justert i henhold til vedtak. 1 Planens rettsvirkning Arealbruken

Detaljer

Ullensaker kommune Regulering

Ullensaker kommune Regulering Ullensaker kommune Regulering SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 200/13 Hovedutvalg for overordnet planlegging 16.09.2013 DETALJREGULERING FOR UTVIDELSE AV KIWI, NORDKISA - SLUTTBEHANDLING Vedtak

Detaljer

Lifo Eiendom AS. Detaljregulering med KU

Lifo Eiendom AS. Detaljregulering med KU Lifo Eiendom AS Detaljregulering med KU Midt mellom Hamar og Brumunddal Regulert til forretning og LNF Bakgrunn Utvikle egen eiendom med framtidig utvidelse i retning Brumunddal Krav i kommuneplanen om

Detaljer

BRENNEMOEN MEIERITOMTA

BRENNEMOEN MEIERITOMTA BRENNEMOEN MEIERITOMTA FORSLAG TIL PLANPROGRAM Januar 2014 EIDSBERG KOMMUNE 1 Plannavn Arkivsak ID Plan ID Formål/Hensikt Planavgrensning PROSJEKTBESKRIVELSE BRENNEMOEN, MEIERITOMTA Legge til rette for

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, næring og klima/etat for byggesak og private planer. Saksnr.: 200708084/47

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, næring og klima/etat for byggesak og private planer. Saksnr.: 200708084/47 BERGEN KOMMUNE Byutvikling, næring og klima/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavd. for byutvikling, næring og klima Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 05.03.2010 Saksnr.:

Detaljer

Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 20.08.2015 Kommunestyret 27.08.2015

Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 20.08.2015 Kommunestyret 27.08.2015 Saksdokument Saksmappenr: 2015/881 Saksbehandler: Geir Kåre Bendiksen Arkivkode: L12 Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 20.08.2015 Kommunestyret 27.08.2015 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN

Detaljer

Reguleringsplan For Voldstadsletta

Reguleringsplan For Voldstadsletta Planbeskrivelse Reguleringsplan For Voldstadsletta Referanse: 06/1451-29 Arkivkode: 06/1451 Sakstittel: Reguleringsplan for Voldstadsletta 1. Bakgrunn Grua Bygg AS arbeider med planer for utbygging av

Detaljer

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling /18. Utvalg for plan og utvikling har behandlet saken i møte

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling /18. Utvalg for plan og utvikling har behandlet saken i møte Hol kommune SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 16/04031-24 Saksbehandler Liv L. Sundrehagen Detaljregulering for del av 5/106, Ustaoset Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling 08.03.2018 16/18 Utvalg

Detaljer

Saksnr. Utvalg Møtedato 007/17 Hovedutvalg for miljø- og plansaker

Saksnr. Utvalg Møtedato 007/17 Hovedutvalg for miljø- og plansaker PLANNAVN - Solnes - Arkiv: detaljregulering, GBNR - 427/1/2, FA - L13 Arkivsak: 17/187-1 Saksbehandler: Cecilie Fjeldvik Dato: 06.01.2017 Saksframlegg Saksnr. Utvalg Møtedato 007/17 Hovedutvalg for miljø-

Detaljer

Detaljreguleringsforslag for Kirstens Have, 2. gangs behandling

Detaljreguleringsforslag for Kirstens Have, 2. gangs behandling ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Håkon Hasslan, tlf Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2011/10998 / 16 Ordningsverdi: 2818pua1 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Detaljreguleringsforslag

Detaljer

Detaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om oppstartsmøte etter plan- og bygningslovens 12-8.

Detaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om oppstartsmøte etter plan- og bygningslovens 12-8. Utvalgssak NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Siri Anna Kluck Lottrup L.nr.: 6929/2011 Arkivnr.: 20100004/L12 Saksnr.: 2010/6243 Detaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om

Detaljer

Rullering av kommuneplanen 2015-2027 - nytt offentlig ettersyn. Saksordfører: Elisabeth Uggen

Rullering av kommuneplanen 2015-2027 - nytt offentlig ettersyn. Saksordfører: Elisabeth Uggen ØVRE EIKER KOMMUNE Saksbeh.: Anders Stenshorne Saksmappe: 2012/7790-12746/2015 Arkiv: 026 Rullering av kommuneplanen 2015-2027 - nytt offentlig ettersyn. Saksordfører: Elisabeth Uggen Utvalgssaksnr Utvalg

Detaljer

BRENNEMOEN MEIERITOMTA

BRENNEMOEN MEIERITOMTA BRENNEMOEN MEIERITOMTA FORSLAG TIL PLANPROGRAM Desember 2014, revidert Mai 2015 EIDSBERG KOMMUNE 1 Plannavn Arkivsak ID Plan ID Formål/Hensikt Planavgrensning PROSJEKTBESKRIVELSE BRENNEMOEN, MEIERITOMTA

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 15/895-3 Arkiv: L12 &21 323-05 EIKLI SØR NÆRINGSOMRÅDE ENDRING AV REGULERINGSPLAN 1. GANGSBEHANDLING

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 15/895-3 Arkiv: L12 &21 323-05 EIKLI SØR NÆRINGSOMRÅDE ENDRING AV REGULERINGSPLAN 1. GANGSBEHANDLING SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 15/895-3 Arkiv: L12 &21 323-05 EIKLI SØR NÆRINGSOMRÅDE ENDRING AV REGULERINGSPLAN 1. GANGSBEHANDLING Forslag til vedtak: 1. Forslag

Detaljer