Blakstadmodellen. Kommunalsjef. Svein Setekleiv

Transkript

1 Kommunalsjef Svein Setekleiv

2 FROLAND KOMMUNE innbygger Areal: 642 km2 Tradisjonelt en jordbrukskommune Aust-Agder Blakstad Tvedestrand Stor arbeidsutpendling til Arendal/Grimstad-regionen Blakstad videregående skole nest største arbeidsplass, 330 elever Arendal Grimstad Kommunalsjef Svein Setekleiv

3 BLAKSTADMODELLEN FORHISTORIEN o Kommunen kjøper en eiendom i 2008 med hensikt å bygge boliger for mennesker med rus- og psykiske problemer. Eiendommen ligger sentralt og nær kommunale tjenester og sentrum i kommunen. o Det var noe muntlig skepsis til denne bosettingen, ingen skriftlige klager. Informasjon og holdningsskapende arbeid mot politikker og befolkningen har fokus. Alle kjenner noen som har behov for tjenester. Vi må ta oss av våre egne blir etter hvert det folk snakker om. o En bevisstgjøring på etiske og mellommenneskelige verdier. Kommunalsjef Svein Setekleiv

4 Nidelvveien 30 Kommunalsjef Svein Setekleiv

5 BLAKSTADMODELLEN BLIR TIL o 9. juni 2009: Husbanken Region Sør sammen med Blakstad VGS gjør henvendelse til kommunen om samarbeid. Blakstad VGS ønsker å delta med sine elever. Bygge 4 små passivhus på tomta i Nidelvveien. Administrasjonen tenner på ideen. Arbeid mot det politiske miljø. Samarbeidsskissen tar form. o 18.juni Saken settes på dagsorden i kommunestyret. Husbankens Regiondirektør orienterer kommunestyret. Andre følger opp med informasjon. Prosjekt Blakstad blir enstemmig vedtatt satt i gang. Byggestart antydet til november 2009 Kommunalsjef Svein Setekleiv

6 9. juni: Initiativet Kommuneleder Svein Setekleiv

7 enstemmig vedtatt 18. juni 2009 Kommuneleder Svein Setekleiv

8 Samarbeidet Froland kommune

9 Synergier 1) Kommunen får: - rimelige boliger (elevoppgave) - boliger med høy kvalitet (passivhus og universell utforming) 2) Blakstad vgs får: - kompetanseløft på undervisningssiden - utdanne fremtidens håndverkere - mye omtale i media 3) Universitetet får: - interessante studentoppgaver (bygg- og energidesign) - framtidsrettet utdanning (passivhusteknologi) Kommunalsjef Svein Setekleiv

10 Statsråd Kleppa planter tuntre 2. september 2009 Kommuneleder Svein Setekleiv

11 Status Hus 1, 2 og 3 og felles bod ferdig sommer-høst 2012 Hus 4 ferdig desember 2012 Kommunalsjef Svein Setekleiv

12 Nøkkelinfo oppsummering Roller: Kommunen er utbygger. Skolen er entreprenør m/ansv.rett. Formål: Kommunale utleieboliger til vanskeligstilte som trenger tett oppfølging Protester: 4 muntlige innsigelser, ingen skriftlige Beregnet pris kr/kvm Blakstad vgs honorar: kr for adm, forsikringer, transport, slitasje Størrelse: 47 m2 innvendig, 57 m2 utvendig Finansiering: Grunnlån og boligtilskudd (evt. bostøtte) Byggetid: Ett hus per skoleår Energiforbruk: 960 kwh/år til oppvarming = ca 850 kr per hus Energimerking: A Kommunalsjef Svein Setekleiv

13 Hva er? BOLIGSOSIALT MILJØVENNLIG KOMPETANSELØFT

14 HVORFOR SÅ STERKT FOKUS PÅ BOLIG? o En trygg og tilfredsstillende bolig er grunnlaget for et verdig liv i tillegg til inntektssikring og arbeid/aktivitet o Gode boforhold er et viktig bidrag til å lykkes med adekvat og stabil helsehjelp til den som er avhengig av slik støtte. Dette går hånd i hånd med økonomisk råd og veiledning. o Opplevelsen av verdighet i boforhold og livssituasjonen for øvrig gir potensialet for vekst og utvikling og mestring av eget liv. Virksomhetsleder Jarle Knutsen

15 Synergier kommunen Større fokus på bolig som tema i kommunale planer Bedre tverrfaglig samarbeid mellom sosial, teknisk og ledelse Stor interesse fra andre kommuner Virksomhetsleder Jarle Knutsen

16 Boligsosiale rammebetingelser Bygningene skal være robuste, trygge og trivelige å bo i for beboere med rus, angst, psykiske problemer etc. Beboerne ønsker å: - være avskjermet ute og lite innsyn gjennom vinduer - ikke føle seg overvåket - følge med på det som skjer utenfor - avgrense uønsket besøk - god ventilasjon Virksomhetsleder Jarle Knutsen

17 Boligsosiale krav Boligenes størrelse: m² 1 soverom minimum12 m² Utvendig bod i tillegg Ikke for store vinduer (mht innsyn) Brannsikring materialbruk og overrisling Liten uteplass skjermet for innsyn Snøfri og regnfri uteplass Virksomhetsleder Jarle Knutsen

18 Boligsosiale krav Kjøkken med plass til vanlig komfyr med stekeovn Benkeplate på 1-1,5 m Plass til oppvaskmaskin og to oppvaskkummer Bad med åpen dusj med forheng Vegghengt toalett Universell utforming ute og inne Enpersonhusholdning Virksomhetsleder Jarle Knutsen

19 40 cm sidefelt inngangsdør Virksomhetsleder Jarle Knutsen

20 Universelt Utformet uteareal Alle gangveier: max. stigning 1:15 Parkering Teknisk bod Solfanger Nidelvveien Til Osedalen og Evje

21 Kontaktpersoner Froland kommune, Froland kommune, Blakstad vgs, Blakstad vgs, Universitetet, Husbanken, Husbanken, Husbanken, Arkitekt Bengt G. Michalsen, Jarle Knutsen Virksomhetsleder