NYE BOLIGER FRA JM. Boligmagasin. spennende prosjekter. Boligdrømmen på. Bratsberg. Byggestart på. Schweigaards Plass. Den store visningsdagen. 5.

Transkript

1 NYE BOLIGER FRA JM Boligmagasin 9 spennende prosjekter Boligdrømmen på Bratsberg Byggestart på Schweigaards Plass Den store visningsdagen 5. mai

2 Vindalsåsen boligfelt innholdsrike eneboliger i Skien Vindalsåsen er et populært og etablert boligområde sør-vest i Skien. Området ligger nær skogkanten og har kort vei til butikker, barneskole, flere barnehager, friområder, Sykehuset Telemark og Skien Fritidspark. 5 nye boliger for salg I første byggetrinn bygger vi 8 selveide eneboliger. Boligene leveres «nøkkelferdige», med opparbeidet hageareal og hellelagt parti foran inngangsdør. Boligene har et moderne formspråk, samtidig som de er tilpasset eksisterende bebyggelse. Det nye byggetrinnet består av 5 eneboliger på størrelse ca 130 m 2 BRA. Boligene er etablert over to plan og har en særdeles fleksibel løsning. Salgsstart sommeren Boligområdet er lyst og trivelig, og har gode utsiktsforhold og nærhet til flotte turområder. Fritidsparken byr på mange spennende aktivitetstilbud; bl.a. moderne badeanlegg med egen velværeavdeling, lysløype, skøytebane både inne og ute, stor idrettshall, sandvolleyballbaner, skitrekk, og utendørs klatrepark. Her er det attraktivt å bo for barnefamilier, såvel som voksne. Bakerst fra venstre: Trond Loen, Nils Magne Dalene, Knut Amlie, Morten Kikut, Sissel Nybro, Erlend Sjølie Strand, Jens Tjellaug, og Vidar Solli Foran fra venstre: Kari Anne Kleiv, Heidi Rosenberg, Tore Moen, Stian Lauritzen, Arvid Lunde, Geir Høgås, Kittil Berg og Ingvild J. Linde Boligdrøm Vindalsåsen 5 nye eneboliger BRA: 130 m 2 Adresse: Vindalsåsen, Skien Kontakt: Salgsleder Heidi Rosenberg Tlf: E-post: heidi.rosenberg@jm.no jm.no Voldsvegen Vindalsåsen Vindalslia Voldsvegen De fleste av oss har en boligdrøm. Vår rolle er å innfri slike drømmer Ekelihagen Husbank finansiering Å kjøpe bolig er for de aller fleste av oss den største investeringen vi gjør i livet. Det er en stor og viktig beslutning. Og vi har informasjonen og kunnskapen som kan hjelpe deg i å ta beslutningen. JM har over 60 års erfaring med bygging av nye boliger. Dette er med på å sikre deg et godt produkt og et hjem du vil trives i. Kanskje sitter du med en stor bolig, og synes det er mye å vedlikeholde. Eller kanskje du trenger større plass og en enebolig er ønskedrømmen? JM har prosjekter som passer unge, eldre og de midt i mellom. Vi i JM bygger smarte kvadrat. Her skal hele arealet utnyttes maksimalt. Man ønsker jo ikke kvadratmeter i boligen som ikke har noen funksjon. Se på planløsningene våre, og du vil se at dette er boliger og leiligheter som er funksjonelle. Kommer du tidlig inn i prosessen, kan du være med å påvirke kjøkken, bad og fliser samt parkett. Mulighet for andre tilpasninger er også tilstede, innenfor visse rammer. Vi har gjennom mange år sikret oss populære områder, skapt nye nabolag, småsamfunn og relasjoner mellom mennesker. I Skien bygger vi nå boliger på Bratsberg, på Vindalsåsen og Schweigaards Plass i Skien sentrum, mens vi i Porsgrunn bygger både leiligheter og eneboliger i Hovenga. Vi skal også bygge eneboliger på Hovet og i Breiviksåsen. I dette magasinet finner du informasjon om prosjekter som p.t er i salgsfase, og informasjon om kommende prosjekter. Prognosesenteret måler FKI (fornøyd kunde indeks) hos alle de store boligprosjektene som oppføres i Norge, uavhengig av firma. På Borgelunden trinn 1 i Hovenga har JM fått svært høy skår, med 89 av 100 oppnålige poeng (2012). I 2011 ble Borgeparken kåret til nordens beste prosjekt, hvilket vi er svært stolte av. I denne boligavisen kan også du lese en hjemme- hos reportasje, fra en fornøyd boligkunde som har flyttet inn i ny bolig i Borgelunden på Hovenga. Grunnen til de gode tilbakemeldingene er det flere årsaker til: Meget dyktige og kvalitetsbevisste medarbeidere, faste og gode samarbeidspartnere, og kvalitet i hele prosessen. For beboerne i Borgelunden og Borgeparken kan vi trygt si at vi har nådd visjonen vår med å bygge hus du trives i. Dersom du går med en boligdrøm, håper vi du finner noe som passer for nettopp deg i dette boligmagasinet. Ta kontakt, og snakk med oss om din boligdrøm. Distriksjef Stian Lauitzen sklev Ring Hovet er et attraktivt område både for barnefamilier så vel som for voksne boligkjøpere. Vi ønsker å skape et godt bomiljø for området. Ekelihagen Borettslag består av 11 lavenergiboliger klasse 1. I hovedsak innebærer lavenergi tykkere vegger og tak, samt bedre vinduer og dører. På Hovet bygger vi praktiske boliger, der man har alle hovedfunksjoner på hovedplanet. Boligene oppføres i henhold til JM Norges strenge krav til kvalitet og ansvarsbevisthet. Vi bruker dyktige, lokale samarbeidspartnere i hele byggeprosessen. I gangavstand fra Ekelihagen ligger flotte Mule Varde. Et frilusfts- og rekreasjonsområde, som eies av Porsgrunn kommune, og drives av de lokale grønne foreninger. Her finnes det gode bade- og turmuligheter. Urædds langrennsløype ligger i umiddelbar nærhet til boligfeltet. Området sogner til Tveten ungdomsskole og Stridsklev barneskole, Den Internasjonale skolen starter opp i nye lokaler på tidligere Hovet skole, i Visning av tomteområde. Følg skilting fra krysset Stridsklev Ring/Malmvegen. Ekilhagen Ansvarlig utgiver: JM Norge AS, Lundegata 4c, Postboks 45, 3701 Skien Tlf: E-post: telemark@jm.no jm.no Ansvarlig redaktør: Kari Anne Kleiv Tekst: Kari Anne Kleiv og Ingvild J. Linde Design/layout: Distribusjon: / Mai 2013 Stridsklev Ring Malmvegen 11 Eneboliger BRA: 118 m² Adresse: Hovet, Porsgrunn Kontakt: PBBL Cathrine Christensen Tlf: E-post: cc@pbbl.no jm.no 2 3

3 Prosjektsjef Knut Amlie og byggeleder Morten Kikut. Byggestartet Schweigaards Plass det nye kvartalet nord i Skien sentrum Prosjektet vil bestå av 60 leiligheter, og oppføres i flere byggetrinn. Trinn 1 er nå i salg og består av 28 leiligheter i bygg C og 12 leiligheter i bygg B. Leilighetene varierer i størrelse fra 35 til ca 110 kvm BRA, og bygges i 3-4 etasjer. Schweigaards Plass bygges som et atrium, med en lun og trivelig park med benker, pergola og vannspeil i senter. Tunet beplantes med busker og trær. Her er snømåking og hagearbeid noe som hører fortiden til. Bruk tiden på det som gir deg livskvalitet og glede. Bilen parkerer du i kjelleren med heis til leilighetsetasjen. Prosjektet er byggestartet, og pr. april er det solgt 14 leiligheter - Visning av tomteområde. Følg skilting fra Schweigaards gt. Leilighetene er meget godt planmessig løst, og har adkomst via heis og trapper. Det er lagt vekt på å utnytte arealene på en funksjonell og effektiv måte. De fleste leilighetene har oppholdsrom og ett soverom som vender mot hagen. Disse rommene retter fokus mot hagens rolige miljø. Hver leilighet har balkong eller markterrasse. Flere leiligheter har 2 balkonger. Du velger selv, hva som passer best for deg. Alle leilighetene har god tilgjengelighet. Boligene leveres med god standard, med flislagt bad, parkett på alle gulv, solide og moderne kjøkken fra Marbodal, med integrerte hvitevarer (stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin). Boligene er tilknyttet borettslag,der Skien Boligbyggelag vil forestå forrettningsførsel og drift. SBBL forestår også salget av prosjektet. Prosjektsjef Knut Amlie kan forsikre oss om at prosjektet er godt i gang. Schweigaards Plass 60 leiligheter fordelt på flere byggetrinn BRA: Fra 35 til 110 m 2 Adresse: Schweigaards gate. Visning på byggeplassen Kontakt: Skien BBL Tone Darrud eller Gunn-Heidi Kittelsen tlf Duestien Liegat Herman Baggers gate Schweigaards gate Amtmand All Kongens gate Muchs Gate Sø 4 5

4 Nytt byggetrinn Salgstart mai flotte eneboliger med utsikt mot Gjerpensdalen Kontakt: Ingvild J Linde, salgs- og markedssjef Tlf: E-post: ingvild.linde@jm.no Nå har du muligheten til å la boligdrømmen gå i oppfyllelse på Bratsberg! Bratsberg Boligfelt Vil du bo landlig, men samtidig sentralt og med gangavstand til sentrum? Ønsker du en spitter ny bolig, men verken har tid eller mulighet til egeninnsats? Er det viktig med skole og barnehager nær ditt bosted? Eller betyr det mye å ha utsikt og flotte turområder i nærheten? Er idrettsanlegg eller kanskje kulturopplevelser noe du vektlegger? Nå kan du få oppfylt din boligdrøm! 8 eneboliger og 10 leiligheter utgjør første del av en større utbygging JM Norge AS skal foreta på Bratsberg i Skien kommune. Nytt byggetrinn som består av 9 eneboliger og to tomannssboliger. Bratsberg er en av Skiens mest attraktive bydeler, og området har en lang og spennende historie å fortelle. Bratsberg Gård omtales helt tilbake i sagatiden og den nærliggende kirken på Kapitelberget, som nå eksisterer som ruin, tilhørte gården. Bydelen kan tilby hele syv forskjellige barnehager, Bratsberg kleiva barneskole, Skauen Kristlige skole, og Menstad ungdoms-skole. IF Storm har idrettsanlegg i gangavstand, og en særdeles aktiv idrettsforening har et rikholdig tilbud for bl.a. fotball-, ski- og turnentusiaster, i tillegg til en allsidig idrettsskole. Den flotte utsikten mot Gjerpensdalen, med de omkringliggende åskammer, gir opplevelsen av å være«på landet». Samtidig er det bare ca 10 min gangavstand til sentrum. Dette gjør området attraktivt også for den urbane, som ønsker å benytte seg av byens varierte tilbud. Brekkeparken holder sommer-konserter på byens «tak», og parken er en av Skiens største hovedattraksjoner. Folk fra Bratsberg er særlig patriotiske, og det er alltid et godt tegn. Trivsel er årsaken til at folk flytter tilbake hit, og at tilflyttere ønsker å etablere seg her. Nå har du muligheten til å la boligdrømmen gå i oppfyllelse på Bratsberg! - Møblerte visningsboliger/tomtevisning Følg skilting mot Hovundvegen og Kapittelberget Bratsberg eneboliger Prosjektet består av 8 innholdsrike, nøkkelferdige eneboliger over to plan, med bla 2 bad, muligheter for 5 soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning med gjennomlys, og flotte terrasser. Samtlige boliger får ekstra takhøyde opp til 3 meter i deler av 2 etasjen. Sportsbod kommer i tillegg til innvendig bod, og alle boligene får både garasje og carport. Opparbeidet uteareal, og tomtestørrelse som varierer fra ca 425 til 620 m². Boligene, med BRA på m², er tilpasset terrenget og har gode utsiktsforhold mot Gjerpensdalen. Flere av boligene er allerede overlevert til nye eiere. Innflytningsklare leiligheter på Bratsberg 10 lekre leiligheter fordelt på 2 bygg med flotte terrasser og garasje tilhørende hver leilighet. Bygg B får frittstående garasjer, mens det i bygg C etableres parkeringskjeller med direkte heisadkomst til hver etasje. Vannbåren varme er standard, og dette gir behagelig gulvvarme i alle rom. Energikilden til gulvvarmen og varmtvann vil skje via jordvarme, hvilket er serlig energibesparende og miljøvennlig. Bratsberg boligfelt Eneboliger, tomannsboliger og leiligheter BRA: Fra m 2 Adresse: Sivert Urnesveg. Følg skilting fra Kapittelberget og Håvundvegen Kontakt: Kari Anne Kleiv, Salgsleder Tlf: E-post: karianne.kleiv@jm.no Hovundvegen Den flotte utsikten mot Gjerpensdalen, med de omkringliggende åskammer, gir opplevelsen av å være«på landet». Samtidig er det bare ca 10 min gangavstand til sentrum. Sivert Urnes veg 6 7

5 Borgelunden II Borgelunden II er siste byggetrinn i Borgelunden i Hovenga. JM oppfører her 12 nye enheter med ulike boligtyper. Borgelunden ligger i et barnevennlig og etablert boligområde i bydelen Hovenga i Porsgrunn kommune. Området tiltrekker seg alt fra barnefamilier og studenter til aktive seniorer og eldre. Dette gir Hovenga et differensiert og trivelig miljø som er med på å fremheve denne flotte bydelen som en av Porsgrunns mest attraktive. Borge skole og flere barnehager ligger i umiddelbar nærhet til Borgelunden, og det er kun en liten spasertur til kjøpesenter og flotte naturområder. i våtrom og entrè, kjøkkeninnredning med takhøye overskap, integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin leveres som standard, i tillegg til skyvedørsgarderober i hovedsoverom. Det blir installert vedovn i stue, som inviterer til hygge og gode opplevelser. Lietoppen 12 leiligheter BRA: m 2 Adresse: Cappelensgate Kontakt: Skien BBL Tone Darrud eller Gunn-Heidi Kittelsen Tlf Lietoppen Borettslag flotte leiligheter på toppen av Skien Midt i «smørøyet» i Skiens øvre bydel, bygger vi 12 lekre leiligheter med heisadkomst, flotte balkonger og alle servicetilbud i umiddelbar nærhet. Det er lagt vekt på gjennomlys og store vindusflater som skaper god romfølelse og gir trivsel. Gode kvaliteter som parkett i alle oppholdsrom, fliser med varmekabler Borgelunden II 8 frittstående boliger og 4 eneboliger i kjede BRA: m 2 Adresse: Nedre Sølen, 3913 Porsgrun Kontakt: Kari Anne Kleiv, salgsleder Tlf: E-post: karianne.kleiv@jm.no jm.no Gudrunsveg Brynhilds ve Nedre Stølen Augestadvegen Frederiks Stangs gate Lundegata Cappelens gate Liegata Holbergs gate Lietoppen brl. ligger «vegg i vegg» med Lie Kultur- og Aktivitetssenter (Velferden), og skrått over gaten for Lietorvet. Det er kun en liten spasertur til Ibsenhuset, gågaten og bryggeparken som byr på rikholdig kulturliv og hyggelige spisesteder. Velferden byr på kaféteria, bibliotek, håndarbeid- og snekkerverksted, møteog festlokaler, trimrom, samt hår- og fotpleie. Bygget som stod der Lietoppen brl. nå er oppført, er kjent for Skiensfolk som Horn- Hansen bygget. Bygget harmonerer godt med øvrig bebyggelse i Liekvartalet, og denne byfornyelsen skaper en mer helhetlig atmosfære og gir et «løft» for hele Lie-området. Lettstelte og funksjonelle 2 til 4 roms leiligheter som alle har balkong. Elveparken brygge 90 nye leiligheter på Vestsida, Porsgrunn. Høsten 2013 er planlagt salgsstart for 20 leiligheter i første byggetrinn. Her skal det bygges moderne leiligheter fra ca m2 BRA, med garasjeanlegg i kjeller. De fleste leilighetene blir gjennomgående, men flott utsikt mot elven, og to terrasser som sikrer både morgen- og ettermiddagssol. Prosjektet er en videreføring av Vestsiden brygge som ble ferdigstilt i Hovedadkomst til leilighetene skjer fra Cappelensgate, hvor det er etablert et skjermet og lunt uterom som inviterer til fellesskap og hygge. Samtlige boliger har utvendig sportsbod, i tillegg til innvendig bod. Boligene etableres som et tilknyttet borettslagt, der Skien Boligbyggelag vil forestå forretningsførsel og drift. SBBL forestår også salget av prosjektet. -Visning av ledige leiligheter Adkomst fra Cappelens gate Elveparken brygge Kontakt: Ingvild J Linde, salgs- og markedssjef Tlf: E-post: ingvild.linde@jm.no Borgehaven Poppelvvegen Augestadvegen Yngves veg Borgeparken bygg C er siste del av et større leilighetsprosjekt som oppføres i attraktive omgivelser på Hovenga i Porsgrunn. Her bygger vi 15 flotte leiligheter i siste trinn av Borgepark-utbyggingen. JM Norge AS har over lengre tid vært den ledende aktøren i utviklingen av Hovenga som et attraktivt og moderne område å bo i. Borgeparken blir liggende meget sentralt til på Hovenga, med kort vei til Hovengasenteret, gangavstand til Porsgrunn sentrum og flotte natur-områder. Borgehaven Bo- og Rehabiliteringssenter, som kan friste med mange flotte aktivitetstilbud, ligger kun 100 m. unna. De 15 leilighetene vil bli fordelt over tre boligetasjer med garasje og bodanlegg i kjeller. Det er heis til alle leiligheter med stor heiskabin. Flotte, lettstelte og arealeffektive leiligheter fra 68 til 103 kvm. Samtlige leiligheter Borgeparken bygg C Borgeparken bygg C siste byggetrinn, Hovenga i Porsgrunn Ferdig 4. kvartal 2013 har vannbåren oppvarming via radiatorer, i tillegg til balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Det medfølger én garasjeplass og én sportsbod til hver leilighet i felles bod- og garasjeanlegg i kjeller. Det gis mulighet for kjøp av to parkeringsplasser om ønskelig. Salget forestås av Eiendomsmelger 1, Telemark, avd Porsgrunn. Sivs veg Slottsbrugata 2-4 roms leiligheter med balkong og parkeringskjeller BRA: 67 til 105 m² Adresse: Borgehaven Kontakt: Eiendomsmegler 1 Telemark, Heidi Solvang Tlf: E-post: hs@en1telemark.no 8 9

6 Våre samarbeidspartnere Siden vi kom tidlig inn i prosjektet hadde vi muligheten til å påvirke innredning og fikk dermed satt vårt personlige preg på boligen CON-FORM SØR AS Post og Besøksadr: Tyrivegen 51, 3825 Lunde E-post: con-form.sor@con-form.no Kjellsens Malerforretning as EASY LIVING i Hovenga Borgeveien 5, 3712 Skien Tlf: Fax: Mail: post@elektro4.no Øyvind Pettersen Daglig leder Klostergt Postboks 1095, 3704 Skien Tlf.: Mobil: Fax: E-post: post@kjellsen.no Vi har invitert oss selv hjem til Hege i Hovenga. I juni er det ett år siden hun og familien flyttet inn i sin nye Rebecca- bolig. Tekst: Heidi Rosenberg. Digital-tv og bredbånd Hege flyttet, sammen med mann og barn, fra stor enebolig på 400 m 2 til 130 m 2, og kvittet seg med 2 tonn inventar fra både bolig og garasje. - Vi savner ingenting, her har vi akkurat den plassen vi trenger, sier hun fornøyd. Eldstedatteren studerer i Bergen og er hjemme på snarvisitt en gang i blant. Yngstedatteren har fått et eget, utvidet soverom med tv- krok og bad vegg i vegg perfekt for en tenåring. Noen andre som også var fornøyde underveis i byggeperioden, var håndverkerne. De ble traktert med bakst av ymse slag, det var tomme kakefat på byggebrakka som måtte returneres til «den snille dama i 11 ern». Vi takker hjertligst for gjestfriheten med servering av kaffe, ferske boller og belgiske trøfler. Bjørnslettvg. 2, 3917 Porsgrunn Tlf: Fax: Mail: post@prf.no Luksefjellvn 25, 3716 Skien Tlf: Fax: Mail: ulf@ent-solbakken.no Vi tilbyr fremtidsrettede løsninger for fremtidens boliger Hovenga- området er flatt og fint og det er kort vei til Porsgrunn sentrum. Enebolig i borettslag er kanskje en uvant tanke for mange, men det fungerer utmerket. canaldigital.no tlf Det er herlig å vite at anleggsgartneren kommer hver fredag og slår plenen, og at området blir måket på vinterstid. Alt fremtidig utvendig vedlikehold går via borettslaget. Dette gir en komfortabel hverdag. Store vindusflater, gjennomlys og ekstra takhøyde i stuedelen gir en spesielt god romfølelse. I kottet under trappen til 2. etg er det plassert sentralsøvsuger, varmtvannstank og skotørker. Dette frigjør mye plass i bad og innvendig bod. Interiøret i boligen er en smakfull blanding av gammelt og nytt. Stilfullt gammelt arvegods og Ikeasofa møter hverandre, og gir et behagelig og hjemmekoselig uttrykk. - Siden vi kom tidlig inn i prosjektet hadde vi muligheten til å påvirke innredning, og fikk dermed satt vårt personlige preg på boligen, forteller Hege. Vi er godt fornøyde med mulighetene og prosessen rundt tilvalget. Det at vi fikk muligheten til å heve taket i stuedelen er kanskje noe av det jeg liker aller best. Fotograf Danny Twang

7 T Nærhet til sjøen Velkommen til Brevikåsen Breivikåsen 10 eneboliger 10 flotte eneboliger med sjøutsikt på Åsen i Brevik. BRA: m 2 Adresse: Visning på tomten. Skilting fra Eidangerveien. Veien inn til tomten skal hete Roens jorde. Her kan du gå ned til sjøen og fiske opp middagen, og du kan ta turen til de trivelige butikkene i Brevik sentrum. Betyr det noe å ha flott utsikt og nydelige turområder i nærheten? Ønsker du skole, idrettsanlegg og flotte turområder i umiddelbar nærhet? Nå har du muligheten! Drømmen kan bli virkelighet. Brevikåsen er første del av en større utbygging JM skal foreta i området. Brevikåsen er et attraktivt område både for barnefamilier så vel som voksne boligkjøpere. Brevikåsen består av lavenergiboliger klasse 1. I hovedsak innebærer det tykkere vegger og tak, samt bedre vinduer og dører. Boligene leveres med varmepumpe. Boligene har gjennomtenkte og praktiske løsninger og det er lagt stor vekt på smarte kvadrat. Her utnytter vi hver kvadratmeter i boligen. Studer planløsningene og du vil bli overasket! Visning av tomteområde Følg skilting fra Eidangerveien Kontakt: Kari Anne Kleiv, Salgsleder, Tlf: E-post: karianne.kleiv@jm.no Breiviksvegen Setrevegen Eidangervegen Dalsbukta Esmarksgate JM Norge AS Besøksadr: Lundegt. 4C, 3701 Skien Postadr: Postboks 45, 3701 Skien Tlf: Faks: E-post: telemark@jm.no jm.no