Finn roen i Sørkedalen

Transkript

1 Finn roen i Sørkedalen

2 NYE SENIORBOLIGER I SØRKEDALEN! Sørkedalen der er det godt å bo! Nå har du muligheten til å sikre deg en funksjonell seniorbolig i et av Norges flotteste og hyggeligste boområder. Meld din interesse nå og flytt inn allerede i oktober! Sørkedalen Boligstiftelse for Eldre har gjennom mange år arbeidet med planer for oppføring av seniorboliger i Sørkedalen. Prosjektet er lokalisert til sentrum av Sørkedalen og er forankret i Disposisjonsplan for Sørkedalen. Stiftelsens intensjon har hele tiden vært å oppføre boliger for utleie til eldre med tilknytning til Sørkedalen og Nordmarka. Da stiftelsen ikke så noen mulighet for selv å realisere pro sjektet har Løvenskiold-Vækerø påtatt seg å gjennomføre prosjektet i egen regi med grunnlag i de intensjoner og retnings linjer som har ligget til grunn for stiftelsens engasjement. Prosjektovertagelsen er regulert i avtale mellom utbygger og Sørkedalen Bolig stiftelse for Eldre, Sørkedalen Vel og Nordmarken Vel. 2

3 Sørkedalen landhandel og kafé Sørkedalsveien Leiligheter Leiligheter 3

4 Leilighetene Byggeprosjektet inneholder 18 leiligheter og 17 garasjeplasser. Der er 10 tre-roms leiligheter med bruksareal på 71 m² og 8 to-romsleiligheter med bruksareal på 58 m². Leilighetene har solrik beliggenhet med flott utsikt over marka og omkringliggende kulturlandskap. Alle leiligheter får balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og vedovn. Det er heis til byggets 2. etasje. Prosjektet ble igangsatt i desember 2010 og planlegges ferdigstilt i oktober Kriterier for tildeling Tildeling av leiligheter skjer i regi av Løvenskiold-Vækerø i samarbeid med Velforeningene og skal skje etter følgende prioritering: 1) Personer over 55 år med tilknytning til Sørkedalen og Nordmarka (i) Alders- og uførepensjonister med brutto inntekt under 2G som ikke eier egen bolig (ii) Alders- og uførepensjonister som ikke eier egen bolig (iii) Personer over 55 år som ikke eier egen bolig (iv) Personer over 55 år Dersom søkere til bolig stiller likt, skal disse prioriteres etter samlet poengsum for botid og arbeidstid hvor botid innenfor Sørkedalen og Nordmarka gir 1 poeng pr. år (ingen maksimalgrense) og arbeidstid (husmor godkjent) gir ½ poeng pr. år maksimalt 10 poeng. Gjenlevende i ekteskap/samboerskap overtar poengsummen til den som er falt bort, dersom poengsummen er høyere enn gjenlevendes. 2) Personer yngre enn 55 år med tilknytning til Sørkedalen og Nordmarka. Prioritering skjer etter samlet poengsum for botid og arbeidstid, beregnet som ovenfor. 3) Personer over 55 år uten tilknytning til Sørkedalen og Nordmarka. Det prioriteres etter alder. For ektepar og samboere regnes alderen til den som er eldst. 4) Øvrige interessenter. 4

5 Plan av 1 etg, del 2 Beboere som tilfredsstiller vilkårene i tildelingskriterium nr. 1 tilbys tidsubestemte kontrakter som i prinsippet ikke kan sies opp uten at det foreligger en særdeles saklig grunn, herunder manglende betaling av husleie. Øvrige beboere tilbys tidsbestemte kontrakter dog slik at personer under prioritet kriterium nr. 2 som i løpet av leieperioden fyller 55 år har krav på overgang til tidsubestemt kontrakt. Husleie Husleien til beboere som tilfredsstiller vilkårene i tildelingskriterium nr. 1 skal baseres på en nøktern forrentning av Løvenskiold-Vækerøs prosjektkostnad. Husleien til øvrige beboere vil bli fastsatt med basis i normal markedsleie. Basert på det prosjektbudsjett vi nå har vil husleienivået for beboere i tildelingskriterium nr. 1 bli som følger: 3-roms leiligheter BRA 71 m², P-ROM 67 m²: Kr pr mnd inkl. garasje 2-roms leiligheter BRA 58 m², P-ROM 56 m²: Kr pr mnd inkl. garasje I tillegg kommer andel felleskostnader i.f.m drift av eiendommen. En leilighet får kun parkeringsplass på terreng. Vi tar forbehold om justering av husleienivået som nevnt basert på endelig prosjektregnskap. 5

6 Leilighet 58m 2 Balkong 8,0 m 2 Sov 12,5 m 2 Stue/kjøkken 30,5 m 2 Bad 6,0 m 2 Entre 4,5 m 2 Bod 2,5 m

7 Leilighet 71m 2 Balkong 7,8 m 2 Stue 23,1 m 2 Kjøkken 9,8 m 2 Entre 7,8 m 2 Sov 11,6 m 2 Bad 6,1 m 2 Sov 6,1 m 2 Bod 3,6 m

8 Søknad / søknadsfrist Interessenter bes henvende seg til Per-Einar Eriksen i Løvenskiold-Vækerø. For å være sikker på å komme i betraktning ved førstegangs tildeling må henvendelsen være oss i hende innen 25. juni Per-Einar Eriksen Løvenskiold-Vækerø P.b. 38 Skøyen 0212 Oslo E-post: per-einar.eriksen@lovenskiold.no Telefon: mobil nr