Eiendomsmarkedet i Midt-Norge Edinburgh 15. oktober. Joar Kjeldseth

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Eiendomsmarkedet i Midt-Norge Edinburgh 15. oktober. Joar Kjeldseth"

Transkript

1 Eiendomsmarkedet i Midt-Norge Edinburgh 15. oktober Joar Kjeldseth

2 TRANSAKSJONSMARKEDET Midt-Norge Hittil i år er det registrert 12 transaksjoner over 50 millioner med samlet en samlet eiendomsverdi på 2,2 mrd. Scandic Hotell, Nedre Elvehavn Værnesgata 9 - Stjørdal Holtermannsveien 70 utviklingseiendom Vikelvfaret Maja Eiendom Grilstadporten Haakon VII`s gt Maja Eiendom Mellomveien 18 A og B Britania Hotell Østre Rosten 8 Travbanen - utviklingseiendom Torgård tomt til ny postterminal Haakon VII`s gt. 14

3 EKSEMPLER PÅ SOLGTE EIENDOMMER MIDTBYEN, TRONDHEIM SANDGATA 2 NÆRINGSSEKSJON SELGER Aksjonærer fra BDO KJØPER E C Dahls Eiendom AREAL 758 kvm kontor 580 kvm parkering/ lager

4 EKSEMPLER PÅ SOLGTE EIENDOMMER MIDTBYEN, TRONDHEIM MUNKEGATA 40 NÆRINGSSEKSJON SELGER Bank 1 Oslo KJØPER Sannum Holding AS AREAL kvm forretning/ kontor

5 EKSEMPLER PÅ SOLGTE EIENDOMMER MIDTBYEN, TRONDHEIM KONGENS GT 21 SELGER Reimers Eiendom AS KJØPER Zolen & Månen AS AREAL kvm forretning / bolig Utbyggingspotensial

6 EKSEMPLER PÅ SOLGTE EIENDOMMER MIDTBYEN, TRONDHEIM FJORDGATA 43 SELGER Aksjonærer fra Bjerkan & Stav KJØPER Zolen & Månen AS AREAL kvm forretning, kontor og bolig

7 TRANSAKSJONSMARKEDET Midt-Norge Omsetningsvolumet i Midt-Norge per okt utgjør ca. 3 mrd. (4,5 mrd. 2014) Godt og aktivt transaksjonsmarked. Nye aktører har kommet til. God tilgang på bankfinansiering Prime yield Trondheim vurderes til 5,75 % Prime yield for Kristiansund, Molde og Ålesund vurderes til 6,75 % Yieldnivået stabilt, men differensiert. Bra etterspørsel etter kontor- og lager-/ logistikkeiendommer med god beliggenhet og sikre kontantstrømmer, bygårder (bolig), konvertering, utvikling / tomt. Handelseiendommer mer utfordrende. Ledighet i sentrum, unntatt Molde.

8 Kontorområder i Trondheim Sentrum Kalvskinnet-Hospitalsløkkan Brattøra Nyhavna Ila - Marienborg Øya Elgeseter - Lerkendal Lade - Leangen Strinda Omkjøringsvegen Ranheim Sluppen Fossegrenda Tiller Heimdal Trondheim ytre vest Trondheim ytre øst Trondheim ytre sør

9 Kontormarkedet i Trondheim enkeltbygg Totalt kontorareal: ca m² Antall kontorbygg: ca. 600

10 Leienivåer i Trondheim, oktober 2014 Brattøra Nyhavna Kalvskinnet- Sentrum Hospitalsløkkan Ila- Strinda Øya-Elgeseter- Lerkendal Lade-Leangen Ranheim Trondheim ytre øst Leie i NOK/m 2 : Normalt høy standard / Toppstandard og nybygg Marienborg / Trondheim ytre vest Sluppen Fossegrenda Omkjøringsvegen / / / Tiller / Heimdal Trondheim ytre sør / 1.300

11 Kontorledighet Trondheim: 6,5% oktober 2014 Brattøra Nyhavna Kalvskinnet- Sentrum Hospitalsløkkan Ila- Marienborg Øya-Elgeseter- Lerkendal Trondheim ytre vest Sluppen Lade-Leangen Strinda Omkjøringsvegen Ranheim Trondheim ytre øst >20% <20% <17,5% <15% <12,5% Fossegrenda <10% <7,5% Tiller <5% <2,5% Heimdal Trondheim ytre sør

12 Igangsatt/bestilt nytt kontorareal Skippergata 14 Trapphuset Verftsgata 2 Bassengbakken 2 Skonnertvegen 7 Nybygg i 2014 Klæbuveien 125 Nybygg i 2015 Sluppenveien 15 Sluppenveien 17B og C Vestre Rosten 69 Sikre nybygg i m 2 nye kontorareal i 2014 og m² i 2015 Foreløpig er det meldt om ca m² nye kontorareal i 2016 og 2017 Lysere sirkler angir ledige bygg

13 Kontorledighet og nye prosjekter Hele Trondheim m² Nytt tilgjengelig areal innen 2 år x 2-års teoretisk ledighetsprognose Ledig Dato Eier/ Ny, rehab x Adresse areal, m² tilgjengelig utvikler eller eksist. x Skonnertvegen Ledig nå Jenssen Holding 49%, Gma x x Ranheimsvegen Ledig nå KLP Eiendom x x Tungavegen sep. 15 Koteng x Eksisterende x Sluppenvegen apr. 15 Kjeldsberg Eiendom x Eksisterende x Trondheim S - Trapphuset apr. 16 Rom Eiendom x Nybygg x Skippergata des. 15 Trondheimsfjorden interk ha x Nybygg Havnegata mar. 16 Reitan Eiendom x Eksisterende x Vestre Rosten nov. 15 Hent AS x Nybygg x Vestre Rosten Ledig nå Koteng x x x Areal som er ledig i dag Areal under nybygg innen 2 år, ledig Eksisterende areal som er tilgjengelig innen 2 år Areal under nybygg innen 2 år, kontraktsfestet Eksisterende og opptatt areal 6,5 % 1,3 % 1,8 % Vestre Rosten Ledig nå North Bridge x x Vestre Rosten nov. 15 Storebrand Eiendomsfond x Eksisterende x 4,4 % Verftsgata jun. 15 Prora AS x Nybygg x Hornebergvegen 7A Ledig nå Frost Eiendom x x Sluppenvegen Ledig nå Kjeldsberg Eiendom x x Total ledighet om 2 år hvis nullvekst i behov: 10 % Ingvald Ystgaards veg 3A Ledig nå Agenda Eiendom x x x Langsiktige nye utviklingsprosjekter Ledig Totalt Eier/ x Adresse areal, m² areal, m² utvikler x Holtermanns veg Wahl Eiendom x Grilstad Marina Grilstad Marina AS x Trondheim Næringspark (Øvrige bygg Kjeldsberg Eiendom x Holtermanns veg Entra Eiendom x Trondheim S - Østbebyggelsen Rom Eiendom AS x Teknobyen byggetrinn 4/ KLP Eiendom x Dora Dora AS x Ranheimsveien Trondheim Bygginvest x Brattørkaia 17A Entra Eiendom x Brøsetvegen KLP Eiendom x Bromstadvegen Kaisa Holding AS/Looper AS x Skippergata Koteng x m Nybygg og forventede ledige lokaler Sikre i 2017 Senere, avtalt Eksisterende bygg som blir ledige, inklusive rehabiliteringer Ledige nybygg Opptatte nybygg

14 KONTORMARKEDET I TRONDHEIM: LEDIGE LOKALER m² kontorareal Kontorledighet i Trondheim, målt i m² og % Netto nybygg av kontorer Ledige arealer ved årsstart Prognose

15 KONTORMARKEDET I TRONDHEIM: LEDIGE LOKALER m² kontorareal Kontorledighet i Trondheim, målt i m² og % Endret etterspørsel (ny absorpsjon) Netto nybygg av kontorer Ledige arealer ved årsstart Prognose 5,0 % 4,0 % 3,0 % 2,0 % 1,0 % 0,0 % 2,9 % 1,0 % 2,4 % 4,6 % 3,8 % 2,0 % Endring i antall sysselsatte, Trondheim, i %, SSB 2,4 % 2,4 % 0,9 % -1,3 % -1,0 % -2,0 %

16 10 års vekst i Oslo-markedet avslører areal-effektivisering 25% 22,5% 20% 17,5% 1 Vekst i antall kontoransatte: personer 22,1% vekst Arealeffektivisering: ~ m 2 på 10 år 15% 12,5% 10% 7,5% 5% 2 Vekst i målt arealbehov: m 2 14,6% vekst Differansen mellom disse to tilsvarer: 6,1% mindre areal per kontorbruker over 10 år Tilsvarende cirka 40 x 40 cm per ansatt per år 2,5% 0 Vekst i kontoransatte siste 10 år Total arealabsorpsjon siste 10 år

17 MOLDE Outzen Strøket Prosjekt i sentrum. 51 leiligheter og handel 1. etg. Åpner mars Angvik Eiendom med flere. Outzen Strøket Årø Næringspark 36 daa. Forventet ferdig regulert våren Storhandel, Kontor og bolig. Sentralt og attraktivt ved innfartsvegen til Molde. Angvik Eiendom Eikrem Næringspark 124 daa nord/vest for Molde. Regulert til storhandel. Flere forposjekter igangsatt, bl.a ulike bilanlegg. Angvik Eiendom. Molde Utvikling «Det hvite hus». Sentralt i Molde sentrum på nabotomta til kultur/jazzhuset Plassen. Forprosjekt med 42 leiligheter og næring. Angvik Eiendom m. fl. På vent Sofus Jørgensensveg 5 Solco AS - Mulighetsstudie for utvikling av næringseiendom. Godkjent regulert, mangler leietakere. Totalt utviklingspotensial ca kvm. Christie Planor På vent. Axess Basecamp 1 - Mulighetsstudie for utvikling av næringseiendom. Godkjent regulert. Mangler leietaker. Totalt utviklingspotensial ca kvm. På vent. Axess Basecamp 1 Sofus Jørgensenssveg 5 «Det hvite hus»

18 KRISTIANSUND Bra aktivitet på basene i Kristiansund / Averøy, men noe usikkerhet om fremtiden ut fra situasjonen i oljebransjen pt. 180 daa næringspark ved flyplassen i regi av FG Eiendom. Klart for 1 byggetrinn. Nytt bilanlegg ved Løkkemyra handelspark ferdigstilles juni 2015 Mulig utvikling av fiskeribasen på Bentneset til Knutepunkthavn Samlokalisering Kristiansund kommune - leie av Jonas Eriksen eiendommen - bygge rådhuset sammen med tilliggende bebyggelse - kan utløse salg av kommunale eiendommer Plassering av nytt sykehus for Nordmøre og Romsdal avklares inneværende år. Rådhuset Kristiansund

19 ÅLESUND Kremmergården utbyggingspotensial på kvm. (Ligger ute for salg) Korsegata 4B utbyggingsvolum på kvm. I all hovedsak utleid. Ferdigstilles Q Skansekaia utbyggingsvolum på kvm. Bygging igangsatt. Vard, Farstad Shipping, Kystverket m. fl. Regatta II utbyggingsvolum på kvm. Forventes godkjent Q Postvegen 2 Byggetrinn I utbyggingsvolum på kvm. Bygging igangsatt. Byggetrinn II i Flere prosjekter i området Breivika Moa - Lerstadvegen (Mostein Eiendom) - Sentrum Moa/ Spjelkavik Bil - Daaskogen Næringseiendom - Langelandsvegen 2 Postvegen 2 Regatta II

20 EIENDOM FOR SALG - ÅLESUND TOMTEOMRÅDE FOR NÆRINGSUTVIKLING Selger Mostein Eiendom AS Tomteareal Ca kvm Prosjektet Postvegen 1 og 3, Lerstadvegen 501, 503, 504 og 506A. Regulering To av eiendommen er godkjent omregulert Selger innestår for tilsvarende regulering for de fire siste eiendommene Prisantydning Kr. 60 mill. IKEA

21 EIENDOM FOR SALG - ÅLESUND TOMTEOMRÅDE FOR BOLIGUTVIKLING Selger AK Invest AS Tomteareal Ca kvm Prosjektet 87 leiligheter fordelt på sju blokker. Fire stk. mot Borgundvegen og tre stk. mot Nørvegata. 115 p-plasser under tak Prisantydning Kr. 20 mill.

22 EIENDOMMER FOR SALG - MOLDE / ÅNDALSNES Eiendomsportefølje Selger Christie Partner AS med flere Gammelseterlia Eiendom AS Solco AS Pluto Eiendom AS Ca kvm BTA bygningsmasse Tomteareal ca kvm Eiendomsverdi kr. 11 mill. Gammelseterlia Eiendom AS Ca kvm BTA bygningsmasse Tomteareal ca kvm Eiendomsverdi kr. 32 mill. Pluto Eiendom AS Øran Vest Eiendom AS Øran Vest Eiendom AS Ca BTA bygningsmasse Tomteareal kvm Eiendomsverdi kr. 10 mill. Solco AS Ca kvm bygningsmass Festetomt ca kvm Eiendomsverdi kr. 37 mill.

23 EIENDOM FOR SALG - MOLDE Selger Nylandgården AS Storgata 46 Ca. 985 kvm bygningsmasse Tomteareal ca. 347 kvm Delvis utleid Prisantydning kr. 10 mill.

24 EIENDOM FOR SALG - MOLDE BYGÅRD MOLDE SENTRUM Selger ElvsaasGården ANS Eldre bilde av Storgata 56 Tomteareal ca. 602 kvm Eiendommen - 5 etasjer samt loft - 6 leiligheter, en ledig - 5 av leilighetene er nyrenovert - 3 etasjer med næringsutleie, alt utleid - Prospekt klart i løpet av november 2014 Pris ikke fastsatt

25 EIENDOM FOR SALG - TRONDHEIM HANDELSEIENDOM - LADE Selger Haakon VII`s gt. 13 AS Haakon VII`s gt kvm BTA Gunnar T. Strøm kvm tomt Haakon VII`s gt. 13 Årlig leieinntekt utleid areal kr Lefdal Årlig leieinntekt ledig areal kr Prisantydning Kr. 85 mill. City Lade

26 EIENDOM FOR SALG - TRONDHEIM TOMTEOMRÅDER VESTRE ROSTEN - HEIMDAL 9,9 daa BRA=105 % Kr. 30 mill. 2,5 daa BRA=230 % Kr. 5 mill. 28,3 daa BRA=460 % Kr. 50 mill. 5,2 daa BRA=690 % Kr. 10 mill.

27 NEDRE HUMLEHAUGEN B05 OG B07 TOMTEOMRÅDE FOR BOLIGBYGGING KLART FOR IGANGSETTING Selger Maja Eiendom AS Tomteareal Totalt ca kvm Sum S-BRA Ca kvm Prisantydning Kr. 40 mill. Prosjektet har kommet langt - Inngått prosjektutviklingsavtale - Utarbeidet prisliste pr boenhet - Forventes snarlig rammetillatelse - Klart for markedsføring og bygging deretter

Eiendomsmarkedet i Midt-Norge Düsseldorf 21. oktober. Joar Kjeldseth

Eiendomsmarkedet i Midt-Norge Düsseldorf 21. oktober. Joar Kjeldseth Eiendomsmarkedet i Midt-Norge Düsseldorf 21. oktober Joar Kjeldseth MARKEDET FOR NÆRINGSEIENDOM I MIDT-NORGE Omsetningsvolum i Midt-Norge per Q3 2015 på ca. 4.500 millioner. Estimert ut året 5.500 millioner.

Detaljer

Eiendomsmarkedet i Midt-Norge Wien 16. oktober. Joar Kjeldseth

Eiendomsmarkedet i Midt-Norge Wien 16. oktober. Joar Kjeldseth Eiendomsmarkedet i Midt-Norge Wien 16. oktober Joar Kjeldseth TRANSAKSJONSMARKEDET Trondheim, Kristiansund, Ålesund og Molde Vi har så langt i år registrert 8 transaksjoner over 50 mill, alle i Trondheim:

Detaljer

Barcelona 2. november Markedet for næringseiendom i Midt-Norge. Joar Kjeldseth

Barcelona 2. november Markedet for næringseiendom i Midt-Norge. Joar Kjeldseth Barcelona 2. november 2016 Markedet for næringseiendom i Midt-Norge Joar Kjeldseth MARKEDET FOR NÆRINGSEIENDOM I MIDT-NORGE Trondheim Ålesund Preget av lavkonjunktur innen olje, oljeservice og shipping

Detaljer

Eiendomsmarkedet i Midt-Norge Bilbao 17. oktober. Joar Kjeldseth

Eiendomsmarkedet i Midt-Norge Bilbao 17. oktober. Joar Kjeldseth Eiendomsmarkedet i Midt-Norge Bilbao 17. oktober Joar Kjeldseth TRANSAKSJONSMARKEDET Trondheim, Kristiansund, Ålesund og Molde Hittil i år har det vært omsatt eiendom for ca. 3 mrd i Trøndelag / Møre-

Detaljer

Byggebørsen 10. februar 2014

Byggebørsen 10. februar 2014 Utleiemarkedet for næringseiendom Byggebørsen 10. februar 2014 RUNE HUSBY Megler / Partner Norion Næringsmegling Rune Husby Megler / Partner Tlf: 916 61 560 Rune.husby@norion.no Einar Skomsvoll Megler

Detaljer

Byggebørsen 2015. Utleie-og transaksjonsmarkedet for næringseiendom. Rune Husby Megler / Partner

Byggebørsen 2015. Utleie-og transaksjonsmarkedet for næringseiendom. Rune Husby Megler / Partner Byggebørsen 2015 Utleie-og transaksjonsmarkedet for næringseiendom Rune Husby Megler / Partner Agenda Leiemarkedet Kontor Handel Lager / industri Markedet for kjøp og salg Oppsummering Leiemarkedet Totalledighet

Detaljer

Byggebørsen 2013. Salgs- og utleiemarkedet for næringseiendom. Rune Husby Daglig leder Midt-Norge

Byggebørsen 2013. Salgs- og utleiemarkedet for næringseiendom. Rune Husby Daglig leder Midt-Norge Byggebørsen 2013 Salgs- og utleiemarkedet for næringseiendom Rune Husby Daglig leder Midt-Norge Leiemarkedet Leiemarkedet Bassengbakken 2 - Utleieoppdrag på vegne av Trekanttomta AS Ledighetsutvikling

Detaljer

Påvirker markedsparametrene byutviklingen? MIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE 2013

Påvirker markedsparametrene byutviklingen? MIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE 2013 Påvirker markedsparametrene byutviklingen? MIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE 2013 TORE BERG Analytiker/Partner RUNE HUSBY Megler/Partner Tilbakeblikk Liten tilgang på nye kontorlokaler i 2013 vil føre til

Detaljer

Næringseiendomsmarkedet i Møre og Romsdal Molde 08. november. Bjørn Erik Fosseide

Næringseiendomsmarkedet i Møre og Romsdal Molde 08. november. Bjørn Erik Fosseide Næringseiendomsmarkedet i Møre og Romsdal Molde 08. november Bjørn Erik Fosseide Generelt Veldig lav arbeidsledighet i Møre og Romsdal Mange bedrifter benytter kontorfasiliteter som en mulighet for å kapre

Detaljer

Energidagen Trondheim Scandic Lerkendal 1.april 2016. Eiendomsmeglerens rolle for å skape det grønne skiftet

Energidagen Trondheim Scandic Lerkendal 1.april 2016. Eiendomsmeglerens rolle for å skape det grønne skiftet Energidagen Trondheim Scandic Lerkendal 1.april 2016 Eiendomsmeglerens rolle for å skape det grønne skiftet Agenda 1. Tilbakeblikk 2. Nybygging siste 15 år 3. Leiepriser/arealledighet 4. Hvilke krav stiller

Detaljer

Midt-Norsk Eiendomskonferanse 2014. Eiendomsmarkedet i Trondheimsregionen

Midt-Norsk Eiendomskonferanse 2014. Eiendomsmarkedet i Trondheimsregionen Midt-Norsk Eiendomskonferanse 2014 Eiendomsmarkedet i Trondheimsregionen Tore Berg Analytiker / Partner Rune Husby Megler/Partner Agenda Transaksjonsmarkedet Leiemarkedet kontor Handel Lager / industri

Detaljer

Utleie og transaksjonsmarkedet for næringseiendom. Byggebørsen Rune Husby Megler/Partner

Utleie og transaksjonsmarkedet for næringseiendom. Byggebørsen Rune Husby Megler/Partner Utleie og transaksjonsmarkedet for næringseiendom Byggebørsen 2016 Rune Husby Megler/Partner Agenda Leiemarkedet for kontor Nybygging Ledighetsutvikling Trender Konvertering Industri/lager Transaksjonsmarkedet

Detaljer

Eiendomsmarkedet i Midt-Norge

Eiendomsmarkedet i Midt-Norge Eiendomsmarkedet i Midt-Norge Status og framtidsutsikter Midt-Norsk Eiendomskonferanse 12.november 2015 Tore Berg Analytiker / Partner Rune Husby Megler/Partner Agenda Transaksjonsmarkedet Nasjonalt og

Detaljer

Eiendomsmarkedet i Midt-Norge

Eiendomsmarkedet i Midt-Norge Eiendomsmarkedet i Midt-Norge Status og framtidsutsikter Midt-Norsk Eiendomskonferanse 8.november 2016 Tore Berg Analytiker / Partner Rune Husby Megler / Partner MNOK Transaksjonsmarkedet - Trondheim Omsetning

Detaljer

Entras Konsensusrapport April 2014

Entras Konsensusrapport April 2014 Entras Konsensusrapport April 2014 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Vedlegg Spørsmålene Deltakerne 1 Sammendrag: Stabil

Detaljer

Prosjektmarkedet mot 2024 og 2040

Prosjektmarkedet mot 2024 og 2040 Prosjektmarkedet i Trondheim Utvikling mot 2023 og 2040 Trondheim040 Prosjektmarkedet mot 2024 og 2040 Trondheim utvikling frem mot 2040 2013/14 ~ 26 år tilbake ~26 år frem 1987 2040 «Origo» City Syd åpner

Detaljer

Rica Nidelven Hotell Mandag 10. februar kl 14:00

Rica Nidelven Hotell Mandag 10. februar kl 14:00 Rica Nidelven Hotell Mandag 10. februar kl 14:00 Program Byggebørsen 2014 Mandag 10. februar kl 14:00 Rica Nidelven 14:00 Registrering og kaffe 14:30 Seminardel Velkommen! EBA Trøndelag v/jomar Grøtan

Detaljer

Entras Konsensusrapport Juni 2014

Entras Konsensusrapport Juni 2014 Entras Konsensusrapport Juni 2014 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Vedlegg Spørsmålene Deltakerne 1 Sammendrag: Stabile

Detaljer

NÆRINGSEIENDOM 2014 TIRSDAG 29. APRIL MAGNUS BARFOTSGATE

NÆRINGSEIENDOM 2014 TIRSDAG 29. APRIL MAGNUS BARFOTSGATE NÆRINGSEIENDOM 2014 TIRSDAG 29. APRIL MAGNUS BARFOTSGATE NETTHANDEL EN OPPFØLGING «LIGHT» AV FJORÅRETS SEMINAR KJØPESENTER Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Leiemarkedet 3. Transaksjonsmarkedet BYGGEPROSJEKTER

Detaljer

EIENDOMSMARKEDET Q1-2016 MARKEDSSITUASJON HVA SKJER OG HVOR?

EIENDOMSMARKEDET Q1-2016 MARKEDSSITUASJON HVA SKJER OG HVOR? EIENDOMSMARKEDET Q1-2016 MARKEDSSITUASJON HVA SKJER OG HVOR? Prime yield 4,00% Største transaksjon: Statens Hus i Stavanger 51% av transaksjonsvolumet (2015) Ledighet 8,50%. Forventes å øke til 8,75%

Detaljer

Prosjektmarkedet i Trondheim Utvikling mot 2023 og 2040. Trondheim040

Prosjektmarkedet i Trondheim Utvikling mot 2023 og 2040. Trondheim040 Prosjektmarkedet i Trondheim Utvikling mot 2023 og 2040 Trondheim040 Optiman skal organisere, utvikle og gjennomføre utbyggingsprosjekter på vegne av oppdragsgiver 18 ansatte, 16. driftsår Engasjert i

Detaljer

NÆRINGSEIENDOM 2015 TIRSDAG 21. APRIL SCANDIC HOTEL ØRNEN

NÆRINGSEIENDOM 2015 TIRSDAG 21. APRIL SCANDIC HOTEL ØRNEN NÆRINGSEIENDOM 2015 TIRSDAG 21. APRIL SCANDIC HOTEL ØRNEN 1. Byggeprosjekter 2. Leiemarkedet 3. Transaksjonsmarkedet BYGGEPROSJEKTER Byggeprosjekter Hotell Zander K Areal: 7.960 m² Type: Hotell 250 rom

Detaljer

Entras Konsensusrapport. 1. juli 2016

Entras Konsensusrapport. 1. juli 2016 Entras Konsensusrapport 1. juli 2016 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Byggevolum i Oslo&Bærum Vedlegg Spørsmålene Deltakerne

Detaljer

Entras Konsensusrapport. 14. oktober 2016

Entras Konsensusrapport. 14. oktober 2016 Entras Konsensusrapport 14. oktober 2016 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Byggevolum i Oslo&Bærum Vedlegg Spørsmålene

Detaljer

3-4 8 9-14. FinansGruppen Eiendom AS. Rapport fra daglig leder. Regnskap. Miljø. Prosjekter. Nøkkeltall. Visjon: Gjennom samarbeid skaper vi verdier

3-4 8 9-14. FinansGruppen Eiendom AS. Rapport fra daglig leder. Regnskap. Miljø. Prosjekter. Nøkkeltall. Visjon: Gjennom samarbeid skaper vi verdier Årsrapport 2012 FinansGruppen Eiendom AS Rapport fra daglig leder Regnskap Innhold 3-4 Nøkkeltall Miljø 5 Prosjekter 6 7 8 9-14 8 2 årsrapport 2012 Visjon: Gjennom samarbeid skaper vi verdier FinansGruppen

Detaljer

Entras Konsensusrapport. 18. april 2016

Entras Konsensusrapport. 18. april 2016 Entras Konsensusrapport 18. april 2016 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Byggevolum i Oslo&Bærum Vedlegg Spørsmålene Deltakerne

Detaljer

Markedstrender og utvikling inn i 2011. Kontor

Markedstrender og utvikling inn i 2011. Kontor Markedstrender og utvikling inn i 2011. Kontor 13.10.2010 1 Agenda Kort om Vital Eiendom. Utfordringer i dagens kontormarked Utvikling av kontormarkedet inn i 2011 Miljø 13.10.2010 2 1 Vital Eiendom AS

Detaljer

Eiendomsskatt - eiendomsselskapets perspektiv Jørn Seljelid Direktør økonomi & finans ROM Eiendom AS Presentasjon Estate Konferanse 19.

Eiendomsskatt - eiendomsselskapets perspektiv Jørn Seljelid Direktør økonomi & finans ROM Eiendom AS Presentasjon Estate Konferanse 19. Eiendomsskatt - eiendomsselskapets perspektiv Jørn Seljelid Direktør økonomi & finans ROM Eiendom AS Presentasjon Estate Konferanse 19. november 2015 Bedre byrom der mennesker møtes Agenda 1. Kort om

Detaljer

TRONDHEIM SENTRALSTASJON VURDERING AV YIELD OG LEIENIVÅER. D e s e m b e r

TRONDHEIM SENTRALSTASJON VURDERING AV YIELD OG LEIENIVÅER. D e s e m b e r TRONDHEIM SENTRALSTASJON VURDERING AV YIELD OG LEIENIVÅER D e s e m b e r 2 0 1 2 YIELD OG LEIENIVÅER TRONDHEIM SENTRALSTASJON Oppdragsgiver: Oppdragsgivers representant: Oppdragstaker: Verdivurderer:

Detaljer

Entras konsensusrapport

Entras konsensusrapport Entras konsensusrapport 28.04.2017 Innhold 1. Sammendrag 2. Kontorledighet i Oslo og Bærum 3. Leiepriser Oslo sentrum 4. Transaksjonsvolum Norge 5. Transaksjonsvolum kontor Norge 6. Prime yield i Oslo

Detaljer

Status og prognoser for næringseiendom. Torsdag 6. mars 2014

Status og prognoser for næringseiendom. Torsdag 6. mars 2014 Status og prognoser for næringseiendom Torsdag 6. mars 2014 Norsk økonomi på trendvekst fra 2015 Årlige prosentuelle endringer 2012 2013E 2014E 2015E 2016E BNP - Fastlandet 3,4 1,8 2,1 2,5 3,1 BNP 2,9

Detaljer

TRONDHEIM SØR. Creto Megling AS. 2. etg butikklokaler og 3. etg. kontorlokaler

TRONDHEIM SØR. Creto Megling AS. 2. etg butikklokaler og 3. etg. kontorlokaler TRONDHEIM SØR 2. etg butikklokaler og 3. etg. kontorlokaler Adresse: Ivar Lykkes Vei 10 Totalt areal: 2.etg. ca.1380 + 3. etg ca. 300 + 440 kvm BTA inkl. andel fellesareal. Byggeår: 2014/ 2015 Prisantydning:

Detaljer

Entras Konsensusrapport Januar 2014

Entras Konsensusrapport Januar 2014 Entras Konsensusrapport Januar 2014 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo & Bærum Entra 2013: Kontrakter, prosjekter, kjøp

Detaljer

Entras Konsensusrapport. 29. oktober 2015

Entras Konsensusrapport. 29. oktober 2015 Entras Konsensusrapport 29. oktober 2015 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Byggevolum i Oslo&Bærum Vedlegg Spørsmålene

Detaljer

Entras Konsensusrapport. 25. januar 2016

Entras Konsensusrapport. 25. januar 2016 Entras Konsensusrapport 25. januar 2016 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Byggevolum i Oslo&Bærum Vedlegg Spørsmålene Deltakerne

Detaljer

STATUSRAPPORT pr. 1. KVARTAL

STATUSRAPPORT pr. 1. KVARTAL NORTH BRIDGE Opportunity AS STATUSRAPPORT pr. 1. KVARTAL 2013 www.northbridge.no SAMMENDRAG Ordinær generalforsamling i North Bridge Opportunity AS (NBO / Selskapet) ble avholdt den 17. juni 2013. Selskapet

Detaljer

Månedens utvalgte eiendommer!

Månedens utvalgte eiendommer! MEGLING - ADVOKAT - FORVALTNING - REGNSKAP Juni 2017 Månedens utvalgte eiendommer! Lager/Verksted - Tangen, Stjørdal 4 nye leietakere Kontor og lager - Kvenild, Tiller Utleid 756 kvm lager av 2300 kvm

Detaljer

Entras konsensusrapport

Entras konsensusrapport Entras konsensusrapport 11.07.2017 Innhold 1. Sammendrag 2. Kontorledighet i Oslo og Bærum 3. Leiepriser Oslo sentrum 4. Transaksjonsvolum Norge 5. Transaksjonsvolum kontor Norge 6. Prime yield i Oslo

Detaljer

NÆRINGSEIENDOM 2009 MANDAG 27 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE

NÆRINGSEIENDOM 2009 MANDAG 27 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE NÆRINGSEIENDOM 2009 MANDAG 27 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Bybanen 3. Salgsmarkedet 4. Leiemarkedet BYGGEPROSJEKTER Byggeprosjekter Lønningen Areal ca. 3.500 kvm

Detaljer

Verdivurdering: Marienlyst, Drammen Oppdragsgiver: Drammen kommune

Verdivurdering: Marienlyst, Drammen Oppdragsgiver: Drammen kommune Verdivurdering: Marienlyst, Drammen Oppdragsgiver: Drammen kommune 31.3.12 Innholdsfortegnelse og innledning: Marienlyst, Drammen INNHOLDSFORTEGNELSE: INNLEDNING: METODIKK: Forside Side 1 Innholdsfortegnelse

Detaljer

Verdivurdering: Marienlyst, Drammen Oppdragsgiver: Drammen kommune

Verdivurdering: Marienlyst, Drammen Oppdragsgiver: Drammen kommune Verdivurdering: Marienlyst, Drammen Oppdragsgiver: Drammen kommune 28.03.12 Innholdsfortegnelse og innledning: Marienlyst, Drammen INNHOLDSFORTEGNELSE: INNLEDNING: METODIKK: Forside Side 1 Innholdsfortegnelse

Detaljer

NÆRINGSEIENDOM 2016 TORSDAG 21. APRIL SCANDIC HOTEL ØRNEN

NÆRINGSEIENDOM 2016 TORSDAG 21. APRIL SCANDIC HOTEL ØRNEN NÆRINGSEIENDOM 2016 TORSDAG 21. APRIL SCANDIC HOTEL ØRNEN 1. Byggeprosjekter 2. Leiemarkedet 3. Transaksjonsmarkedet BYGGEPROSJEKTER Byggeprosjekter Hotell Zander K Areal: 7.960 m² Type: Hotell 250 rom

Detaljer

grilstad marina en unik mulighet for din bedrift grilstad marina byen på vannet

grilstad marina en unik mulighet for din bedrift grilstad marina byen på vannet grilstad marina en unik mulighet for din bedrift grilstad marina byen på vannet Grilstad Marina utfordrer fantasien Det er ikke bare størrelsen som er oppsiktsvekkende en bydel på størrelse med hele Trondheim

Detaljer

NÆRINGSEIENDOM 2013 TIRSDAG 23. APRIL

NÆRINGSEIENDOM 2013 TIRSDAG 23. APRIL NÆRINGSEIENDOM 2013 TIRSDAG 23. APRIL Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Transaksjonsmarkedet 3. Leiemarkedet BYGGEPROSJEKTER Byggeprosjekter Åsane Nordre Brurås 5 Areal: 3.200 m² Type: Handel Ferdig: Q4-2012

Detaljer

Næringseiendommer til leie Trondheim

Næringseiendommer til leie Trondheim Næringseiendommer til leie Trondheim Eiendomsbilag fra Norion Næringsmegling AS HÅVARD 2. halvår STENBERG 2015 954 95 592 havard.stenberg@norion.no Norion Næringsmegling AS Våre tjenester Transaksjoner

Detaljer

Møte 21-10-15 EIERMØTE

Møte 21-10-15 EIERMØTE Møte 21-10-15 EIERMØTE Agenda: 1. Vår filosofi 2. Nøkkeltall 3. Regnskap 30.09 4. Ny selskapsstruktur 5. Aksjer- omsetning- kursutvikling 6. Utleiesituasjonen 7. Investeringer 2015 8. PROSJEKTER under

Detaljer

NÆRINGSEIENDOM 2008 ONSDAG 23 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE

NÆRINGSEIENDOM 2008 ONSDAG 23 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE NÆRINGSEIENDOM 2008 ONSDAG 23 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Nabokommuner 2. Byggeprosjekter 3. Salgsmarkedet 4. Leiemarkedet Befolkning - Marked Totalt ca; 340 Bergensregionen 1. Os

Detaljer

NÆRINGSEIENDOM 2011 TIRSDAG 12. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE

NÆRINGSEIENDOM 2011 TIRSDAG 12. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE NÆRINGSEIENDOM 2011 TIRSDAG 12. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Byggeprosjekter Prosjekter 2001 Planlagte prosjekter Fylkesmannen - Parkering 2. Salgsmarkedet 3. Leiemarkedet BYGGEPROSJEKTER

Detaljer

kontorlokaler i nybygg - bergen sentrum Lokaler til leie i Zander Kaaesgate 7

kontorlokaler i nybygg - bergen sentrum Lokaler til leie i Zander Kaaesgate 7 kontorlokaler i nybygg - bergen sentrum Lokaler til leie i Zander Kaaesgate 7 2 / ARBEIDSTILSYNET Zander Kaaes gate 7 04.06.2015 introduksjon Unik mulighet til å etablere seg i nytt, moderne kontorbygg

Detaljer

Næringseiendomsseminaret i Tromsø 23. august 2016

Næringseiendomsseminaret i Tromsø 23. august 2016 Næringseiendomsseminaret i Tromsø 23. august 2016 Agenda 01 02 03 04 05 06 Bakteppet Hovedtrekk i eiendomsmarkedet Leiemarkedet Transaksjonsmarkedet Utviklingstrekk og forventninger Oppsummering Bakteppet

Detaljer

NÆRINGSEIENDOM 2010 TIRSDAG 27. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE

NÆRINGSEIENDOM 2010 TIRSDAG 27. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE NÆRINGSEIENDOM 2010 TIRSDAG 27. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Infrastruktur 3. Salgsmarkedet 4. Leiemarkedet BYGGEPROSJEKTER Byggeprosjekter Lønningshaugen 15 Areal

Detaljer

Eiendomsutredninger 2015. Noen utredninger vedr. eiendomsutvikling St. Olavs Hospital HF. Status nov. 2015

Eiendomsutredninger 2015. Noen utredninger vedr. eiendomsutvikling St. Olavs Hospital HF. Status nov. 2015 Eiendomsutredninger 2015 Noen utredninger vedr. eiendomsutvikling St. Olavs Hospital HF. Status nov. 2015 St. Olavs Hospital HF utredning av mulighets vurderinger vedr. div. eiendomsutviklingsspørsmål

Detaljer

PROSPEKT. Strandveien 43 Et topp moderne signalbygg med eget parkeringsanlegg, 5 minutt fra Trondheim sentrum.

PROSPEKT. Strandveien 43 Et topp moderne signalbygg med eget parkeringsanlegg, 5 minutt fra Trondheim sentrum. PROSPEKT Strandveien Et topp moderne signalbygg med eget parkeringsanlegg, minutt fra Trondheim sentrum. Strandveien Et topp moderne signalbygg oppført av Veidekke Entreprenør AS for Obos Næringsbygg nærmer

Detaljer

GENERALFORSAMLING 22.04.16

GENERALFORSAMLING 22.04.16 GENERALFORSAMLING 22.04.16 VÅR FILOSOFI : KONSENTRERE OSS OM VÅR KJERNEVIKSOMHET NÆRHET TIL KUNDENE VÆRE SYNLIGE LANGSIKTIGHET I VÅRE TILTAK OG INVESTERINGER ØNSKE OM ØKT VOLUM OG FLEKSIBILITET RISIKOSPREDNING

Detaljer

Storebrand Eiendomsfond AS

Storebrand Eiendomsfond AS Forvaltet av: Storebrand Eiendomsfond AS Kvartalsrapport Q4 25 2 Kvartalsrapport Q4 25 - Storebrand Eiendomsfond AS Vestre Rosten 79 i Trondheim, en av de første eiendommene som ble kjøpt for fondet. Eiendommen

Detaljer

Torghallen. helsesenter Ålesund. helse i sentrum

Torghallen. helsesenter Ålesund. helse i sentrum Torghallen helsesenter Ålesund helse i sentrum g, amt gsar, 2 ed al ute like Torghallen Helsesenter. Nå kan dere være med på å skape et nytt og moderne fullservice helsesenter i hjertet av Ålesund. Eiendommen

Detaljer

Månedens utvalgte eiendommer!

Månedens utvalgte eiendommer! MEGLING - ADVOKAT - FORVALTNING - REGNSKAP Februar 2017 Månedens utvalgte eiendommer! FOR SALG Kontor og lager - Kvenild, Tiller Lager og kontor - Leangen Næringstomt - Øysand! UTLEIE Kontor - Midtbyen

Detaljer

Rotary Brumunddal 17.06.2013

Rotary Brumunddal 17.06.2013 Rotary Brumunddal 17.06.2013 1 Kjernevirksomhet Utvikle og forvalte næringseiendom og det potensiale som er til leiligheter Eie minimum 50% av selskap og ha driftsansvar Regionalt fokus nærhet til kundene

Detaljer

INTERKOMMUNAL AREALPLAN FOR TRONDHEIMSREGIONEN 1.-utkast planforslag

INTERKOMMUNAL AREALPLAN FOR TRONDHEIMSREGIONEN 1.-utkast planforslag INTERKOMMUNAL AREALPLAN FOR TRONDHEIMSREGIONEN 1.-utkast planforslag Vedlegg 4b Boligfeltbase for Trondheim sortert etter: - reisekonsekvens - konfliktgrad landbruk 07.05.2010 NB: Boligfelt med kommuneplanstatus

Detaljer

Storebrand Eiendomsfond AS. Presentasjon for Norsk Tillitsmann

Storebrand Eiendomsfond AS. Presentasjon for Norsk Tillitsmann Storebrand Eiendomsfond AS Presentasjon for Norsk Tillitsmann Oslo - 17. desember 2008 UNION Eiendomskapital Forvalter av Storebrand Eiendomsfond AS Visjon: Å bli en ledende kapitalforvalter innenfor eiendom

Detaljer

Månedens utvalgte eiendommer!

Månedens utvalgte eiendommer! NR 2 Juni 2015 Månedens utvalgte eiendommer! Intet oppdrag for lite, intet for stort. Ta kontakt for en uformell prat på telefon 73 83 34 50! Kontor/showroom - Ladeveien 13.!!! Kontorlokaler. Innherredsveien

Detaljer

PPN Eiendomsinvest I AS. 2009 andre halvår

PPN Eiendomsinvest I AS. 2009 andre halvår PPN Eiendomsinvest I AS 2009 andre halvår Pareto er en uavhengig og ledende aktør i det norske markedet for finansielle tjenester. Selskapet har kontorer i Oslo, Stavanger, Bergen, Trondheim, Kristiansand,

Detaljer

Næringseiendom TANANGER - KONTORLOKALER MED MULIGHET FOR LAGER/VERKSTED. Energiveien 1 FRA 650 KVM TIL 2 500 KVM. Til leie

Næringseiendom TANANGER - KONTORLOKALER MED MULIGHET FOR LAGER/VERKSTED. Energiveien 1 FRA 650 KVM TIL 2 500 KVM. Til leie Næringseiendom Vår 2016 Utsendes til over 11 000 bedrifter i Rogaland TANANGER - KONTORLOKALER MED MULIGHET FOR LAGER/VERKSTED Energiveien 1 FRA 650 KVM TIL 2 500 KVM LOKALER MED HØY STANDARD Hvem er vi?

Detaljer

Aksjonærbrev høsten 2009 Global Eiendom Utbetaling 2008 AS

Aksjonærbrev høsten 2009 Global Eiendom Utbetaling 2008 AS Aksjonærbrev høsten 2009 Global Eiendom Utbetaling 2008 AS > 950 Aksjonærer i Norge > 1 450 Aksjonærer i Sverige Global Eiendom Utbetaling 2008 AS («GEU») 58 % Global Fastighet Utbetalning 2008 AB («GFU»)

Detaljer

ENOVA sin rolle som nasjonalt kompetanseorgan og administrator av offentlige støtteordninger. EiendomsForum Molde 8. november Magni Fossbakken

ENOVA sin rolle som nasjonalt kompetanseorgan og administrator av offentlige støtteordninger. EiendomsForum Molde 8. november Magni Fossbakken ENOVA sin rolle som nasjonalt kompetanseorgan og administrator av offentlige støtteordninger EiendomsForum Molde 8. november Magni Fossbakken Miljøbygget i Teknobyen Søkt Enova i 2006 KLP hadde som mål

Detaljer

Innhold. Rapport fra daglig leder. Regnskap. FinansGruppen Eiendom AS 3-4. Miljø. Næring. Nøkkeltall 8 9-11 12 13-14

Innhold. Rapport fra daglig leder. Regnskap. FinansGruppen Eiendom AS 3-4. Miljø. Næring. Nøkkeltall 8 9-11 12 13-14 ÅRSRAPPORT årsrapport 2011 2011 Innhold FinansGruppen Eiendom AS Rapport fra daglig leder Regnskap 3-4 5 6 Nøkkeltall Miljø Næring 7 8 9-11 Handel Bolig 12 13-14 12 8 11 2 2 Visjon: Visjon: GJENNOM Gjennom

Detaljer

«Bedre Reguleringsplaner II»

«Bedre Reguleringsplaner II» «Bedre Reguleringsplaner II» Erfaringer og tips fra utbyggersiden 22. januar 2013 Optiman Optiman AS ble etablert i 1997 er i dag heleid av de ansatte partnerne i bedriften er et uavhengig rådgivningsfirma

Detaljer

Storgata 159, 3936 Porsgrunn

Storgata 159, 3936 Porsgrunn Storgata 159, 3936 Porsgrunn 1 KART 3 Introduksjon 4 Konseptet 5 Historien 6 Megler forteller 7 Porsgrunn by 8 Arealplaner 9 Info 12 Hvorfor oss 13 Kontakt oss 14 2 Norges Eiendomsutviklere er et tjenestebasert

Detaljer

RETAIL PROPERTY INVESTERING OG UTVIKLING AV HANDELS- EIENDOMMER

RETAIL PROPERTY INVESTERING OG UTVIKLING AV HANDELS- EIENDOMMER RETAIL PROPERTY INVESTERING OG UTVIKLING AV HANDELS- EIENDOMMER JON H. DAHLBERG ÅRSTAD DIREKTØR, NEWSEC ADVICE 8.10.2014 REFERANSER PORTEFØLJEVURDERINGER OLAV THON GRUPPEN Kontorporteføljen og Kjøpesenterporteføljen

Detaljer

NORTH BRIDGE NORDIC PROPERTY AS

NORTH BRIDGE NORDIC PROPERTY AS NORTH BRIDGE NORDIC PROPERTY AS STATUSRAPPORT FOR 3. KVARTAL 2010 www.northbridge.no EIENDOMSOPPDATERING Trollåsveien, Oppegård (100 %) En ny leietaker flyttet inn i 507 m 2 kontorlokaler 1. september

Detaljer

1 TIL SALGS AS KLIPRA

1 TIL SALGS AS KLIPRA TIL SALGS AS KLIPRA 1 2 Eier/selger: Sabinum AS (org nr 940 791 545) eier og selger 100 % av aksjene i AS Klipra (org nr 830 303 472). 3 Bakgrunn: Det er aksjene i AS Klipra som er til salgs. Klipra ble

Detaljer

STOREBRAND EIENDOMSFOND AS. Presentasjon på generalforsamling 12. Mai 2016

STOREBRAND EIENDOMSFOND AS. Presentasjon på generalforsamling 12. Mai 2016 STOREBRAND EIENDOMSFOND AS Presentasjon på generalforsamling 12. Mai 2016 KORT OM MARKEDET Myk landing i transaksjonsmarkedet Vi har registrert transaksjoner for rundt 8 milliarder kroner i første kvartal

Detaljer

Storebrand Eiendomsfond AS

Storebrand Eiendomsfond AS Forvaltet av: Storebrand Eiendomsfond AS 1. kvartal 26 2 Kvartalsrapport Q1 26 - Storebrand Eiendomsfond AS Avkastning og aksjekurs Fondets avkastning i 1. kvartal ble 7,9%, nesten tre ganger forventet

Detaljer

Byutviklingskomiteen 4. februar 2016. Heimdal Eiendom as v/ adm dir Ellen Tveit Klingenberg

Byutviklingskomiteen 4. februar 2016. Heimdal Eiendom as v/ adm dir Ellen Tveit Klingenberg 1 Byutviklingskomiteen 4. februar 2016 Heimdal Eiendom as v/ adm dir Ellen Tveit Klingenberg 2 Vår historie 1980 Starter som Grunnentreprenør 1982 Bygg og anlegg, (i dag HENT) Heimdal Utbyggingsselskap,

Detaljer

MIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE november 2016

MIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE november 2016 MIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE 2016 8. november 2016 VOLUMFALL, MEN REKORDHØY AKTIVITET All time high i normalsegmentet! 80 70 60 50 40 30 20 10 0 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 50-300 mill. 50-300

Detaljer

Ledige lokaler Nr. 4-2015

Ledige lokaler Nr. 4-2015 Ledige lokaler Nr. 4-2015 Innhold KONOWSGATE 67B 03 KONOWS GATE 67B 04 LEDER 05 GRENSEVEIEN 99 06 ENSJØVEIEN 16-22 07 FRØYAS GATE 15 08 GULLHAUGVEIEN 7 09 SLEPENDEN 48 09 ASLAKVEIEN 14 10 GRINI NÆRINGSPARK

Detaljer

VÅGEN EIENDOM NYTT FRA. Nr.3-2004 - 2. årgang. Maskinveien 32 på Forus er et av byggene i Vågen Eiendoms forvaltningsportefølje.

VÅGEN EIENDOM NYTT FRA. Nr.3-2004 - 2. årgang. Maskinveien 32 på Forus er et av byggene i Vågen Eiendoms forvaltningsportefølje. NYTT FRA VÅGEN EIENDOM Maskinveien 32 på er et av byggene i Vågen Eiendoms forvaltningsportefølje. Arealet på 5.086 m 2 er fullt utleid. Nr.3-2004 - 2. årgang Ledigheten fortsatt ned! Vår nye markedsundersøkelse

Detaljer

Pareto Eiendomsinvest Nordic AS. 2010 Kvartal 3

Pareto Eiendomsinvest Nordic AS. 2010 Kvartal 3 Pareto Eiendomsinvest Nordic AS 2010 Kvartal 3 Pareto er en uavhengig og ledende aktør i det norske markedet for finansielle tjenester. Selskapet har kontorer i Oslo, Stavanger, Bergen, Trondheim, Kristiansand,

Detaljer

RATVIKA BYGGETRINN II

RATVIKA BYGGETRINN II RATVIKA BYGGETRINN II 12 selveierleiligheter u/oppførelse - BTA 70,5 m2 Vestvendt veranda/terrasse og carport Adresse: Ratvika, 6015 Ålesund Bta./Bra./Boa.: 70,5 m2 / 60,1 m2 / 58,0 m2 Antall soverom:

Detaljer

Storebrand Eiendomsfond AS. 30. oktober 2013

Storebrand Eiendomsfond AS. 30. oktober 2013 Storebrand Eiendomsfond AS 30. oktober 2013 Agenda 1. Porteføljeinformasjon 2. Salgsstrategi for SEF 2 Porteføljeinformasjon 3 23. mai 2012 - Felix konferansesenter Fondets avkastningsmål er 8 12 % Investeringsrammer

Detaljer

Byggebørsen Orkdal 2017 EM1MN Boligmarkedsanalyse. Orkanger Håkon Lutdal, Nybyggsjef Jørgen Rostad, Avd.leder Orkanger

Byggebørsen Orkdal 2017 EM1MN Boligmarkedsanalyse. Orkanger Håkon Lutdal, Nybyggsjef Jørgen Rostad, Avd.leder Orkanger Byggebørsen Orkdal 2017 EM1MN Boligmarkedsanalyse Orkanger 09.02.2017 Håkon Lutdal, Nybyggsjef Jørgen Rostad, Avd.leder Orkanger EiendomsMegler 1 Midt-Norge er regionens ledende aktør innenfor eiendomsomsetning

Detaljer

NORTH BRIDGE NORDIC PROPERTY AS

NORTH BRIDGE NORDIC PROPERTY AS NORTH BRIDGE NORDIC PROPERTY AS STATUSRAPPORT FOR 1. KVARTAL 2012 www.northbridge.no Eiendomsoppdatering Newsec er kilde til verdier og yieldnivåer 1) i tabellene under. Verdivurderingene er oppdatert

Detaljer

NÆRINGSEIENDOM 2007 ONSDAG 25 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE

NÆRINGSEIENDOM 2007 ONSDAG 25 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE NÆRINGSEIENDOM 2007 ONSDAG 25 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Salgsmarkedet 3. Kommuneplanens Arealdel 4. Leiemarkedet Byggeprosjekter Lønningsflaten 26 Areal: ca 2.600

Detaljer

Tellnes Næringspark 28, 5357 FJELL. Tellnes Næringspark - Nytt næringsbygg. Ca. 2183 kvm BTA

Tellnes Næringspark 28, 5357 FJELL. Tellnes Næringspark - Nytt næringsbygg. Ca. 2183 kvm BTA Tellnes Næringspark 28, 5357 FJELL Tellnes Næringspark - Nytt næringsbygg Ca. 2183 kvm BTA INNHOLD 02 04 08 Informasjon om eiendommen Andre opplysninger Om EiendomsMegler 1 NæringsEiendom Kantine med kjøkken

Detaljer

Nye Leangen Travbane. - sentralt i byen

Nye Leangen Travbane. - sentralt i byen Nye Leangen Travbane - sentralt i byen Hva ønsker egentlig travselskapet? GOD FREMTIDIG PUBLIKUMSVEKS Leangen travbane ligger i dag sentralt i Trondheim, nær et stort fremtidig publikum. For å oppnå publikumsvekst

Detaljer

- Vi gir oss ikke VI TILBYR. Januar/Februar 2013. for salg! Creto Megling tilbyr Søkmegling og Leietakerrådgivning. for salg! for salg! EV. salg!

- Vi gir oss ikke VI TILBYR. Januar/Februar 2013. for salg! Creto Megling tilbyr Søkmegling og Leietakerrådgivning. for salg! for salg! EV. salg! - Vi gir oss ikke Januar/Februar 2013 Creto Megling tilbyr Søkmegling og Leietakerrådgivning for salg! Les mer på side 6 Kombinasjonsbygg, evnt. for leie. Havneveien, Hommelvik. Næringsbygg. Falkenborgveien

Detaljer

Saksframlegg. Plan for avhending av eiendommer i økonomiplanperioden 2010-2013 Arkivsaksnr.: 10/15970

Saksframlegg. Plan for avhending av eiendommer i økonomiplanperioden 2010-2013 Arkivsaksnr.: 10/15970 Saksframlegg Plan for avhending av eiendommer i økonomiplanperioden 2010-2013 Arkivsaksnr.: 10/15970 ::: Sett inn innstillingen under denne linja Forslag til vedtak: Formannskapet tar igangsettingen av

Detaljer

Å R S R A P P O R T 2015

Å R S R A P P O R T 2015 ÅRSRAPPORT 2015 ÅRSRAPPORT 2015 Innhold 1 Innledning Wahl Eiendom Fundament Wahl - 2015 Wahl - 2016 Historie / strategi Organisasjonsmodell 06 10 12 16 Deg 42 Hegdehaugsveien 25 Sørkedalsveien 10 Grensen

Detaljer

Hvordan lykkes i usikkert farvann? Lever markedstilpassede boliger!

Hvordan lykkes i usikkert farvann? Lever markedstilpassede boliger! Hvordan lykkes i usikkert farvann? Lever markedstilpassede boliger! 15.10.14 Edinburgh Jan Håvard Valstad Analysesjef M: 99 50 35 60 Jan.Havard.Valstad@em1mn.no Usikkert farvann: Hvordan lykkes med bolig

Detaljer

Høy attraktivitet med nærhet til Oslo og god kommunikasjon Knut Haraldson For investment professional use only Not for public distribution

Høy attraktivitet med nærhet til Oslo og god kommunikasjon Knut Haraldson For investment professional use only Not for public distribution Hvorfor Drammen? Høy attraktivitet med nærhet til Oslo og god kommunikasjon 13. oktober 2016 Knut Haraldson, Fondsleder, Aberdeen Eiendomsfond Norge I For investment professional use only Not for public

Detaljer

310 Stjørdal - Trondheim - Orkanger - Fannrem

310 Stjørdal - Trondheim - Orkanger - Fannrem Stjørdal Trondheim Orkanger Fannrem 310 Stjørdal Trondheim Orkanger Fannrem mandag fredag 05.50 06.20 06.35 06.50 07.05 Ole Vigs gate 38 05.52 06.22 06.37 06.52 07.07 Halsen ung.skole 05.53 06.23 06.38

Detaljer

Sentrum Trondheim Krambukvartalet Ledig butikklokale

Sentrum Trondheim Krambukvartalet Ledig butikklokale Sentrum Trondheim Krambukvartalet Ledig butikklokale Adresse: Olav Tryggvasonsgate 2b/ 4 Åhlens-lokalet ledigstilles i september 2011 Spenndende butikklokale i ærverdig eiendom med Jugendstil Totalt leieomfang

Detaljer

Vurderinger av hver enkelt superbusstasjon

Vurderinger av hver enkelt superbusstasjon Vurderinger av hver enkelt superbusstasjon Figur 1: Samlet oversikt over superbusslinjene S1: Ranheim - Skovgård - Strindheim - sentrum - Tiller - Heimdal - Lund Figur 2: Oversikt over superbusslinje S1

Detaljer

Kapitalforvaltningsrapport. k profil 2010. Union Eiendomskapital 2012. Positive prognoser. 37 % avkastning siden etablering i desember 2010

Kapitalforvaltningsrapport. k profil 2010. Union Eiendomskapital 2012. Positive prognoser. 37 % avkastning siden etablering i desember 2010 4 Positive prognoser 8 37 % avkastning siden etablering i desember 2010 10 Forvalter 9 milliarder i eiendoms verdier 29 Best avkastning av eiendomsfondene siden 2005 k profil 2010 Kapitalforvaltningsrapport

Detaljer

O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T

O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Recovery AS Kvartalsrapport september 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift, forvaltning

Detaljer

Høringsforslag Kommuneplanens arealdel 2012-2024

Høringsforslag Kommuneplanens arealdel 2012-2024 Byplankontoret 22.08.2012 Høringsforslag Kommuneplanens arealdel 2012-2024 Foto: Carl-Erik Eriksson wwwwww www.trondheim.kommune.no/arealdel Utfordringen: 40.000 nye innbyggere Pir II arkitekter Utbyggingsareal

Detaljer

STYREMØTE 21. mai 2012 Side 1 av 5. Avhending Sykehuset Østfold Fredrikstad og Veum

STYREMØTE 21. mai 2012 Side 1 av 5. Avhending Sykehuset Østfold Fredrikstad og Veum STYREMØTE 21. mai 2012 Side 1 av 5 Sakstype: Beslutningssak Saksnr. arkiv: 09/952 Avhending Sykehuset Østfold Fredrikstad og Veum Sammendrag: Som en følge av etablering av nytt østfoldsykehus på Kalnes

Detaljer

NÆRINGSLIVSDAG 27. august 2015

NÆRINGSLIVSDAG 27. august 2015 NÆRINGSLIVSDAG 27. august 2015 Eiendomsmarkedet på Romerike hvordan en ser for seg utviklingen? I hvilken grad er gode investeringer i horisonten? Tron Harald Bjerke Konserndirektør eiendom Olav Thon Gruppen

Detaljer

1 time kr 25,- 2 timer kr 55,- 3 timer kr 90,- 4 timer kr 130,- 5 timer kr 175,-

1 time kr 25,- 2 timer kr 55,- 3 timer kr 90,- 4 timer kr 130,- 5 timer kr 175,- Vedlegg 1 - Betalingssatser Tabell 1. Forslag til satser for gateparkering 2015, og dagens satser, alle inkl mva Område Takst 2015 Dagens takst Automat: Midtbyen og St.Olav, inkl. boligsonene 11 Sanden,

Detaljer

Case: AMFI Moa fra møbelfabrikk til Norges tredje største kjøpesenter

Case: AMFI Moa fra møbelfabrikk til Norges tredje største kjøpesenter Case: AMFI Moa fra møbelfabrikk til Norges tredje største kjøpesenter AMFI Moa fra sko- og møbelfabrikk til Norges tredje største kjøpesenter MOA2013 KONFERANSEN 30. oktober 2013 Kjøpesenteroversikt Amfi

Detaljer