SLUTTINNBERETNING TIL OSLO BYFOGDEMBETE I SAK NR.: KON- OBYF/2: NOTAR EIENDOM RØA AS, DETS TVANGSOPPLØSNINGSBO

Transkript

1 RO SOMMERNES ADVOKATFIRMA DA Roald Amundsens gate 6 Postboks 1983 Vika N-0125 Oslo, Norway Tlf. (+47) Faks (+47) mail@rosom.no Oslo, den 26. august 2010 SLUTTINNBERETNING TIL OSLO BYFOGDEMBETE I SAK NR.: KON- OBYF/2: NOTAR EIENDOM RØA AS, DETS TVANGSOPPLØSNINGSBO Innledningsvis nevnes at det den 22. april 2009 ble utarbeidet en innberetning for tvangsoppløsningsboet til Notar Eiendom Røa AS. Innberetningen er også tilgjengelig på De mest sentrale opplysninger som er inntatt i innberetningen datert 22. april 2009, er også inntatt i denne innberetning, hvoretter det ikke er nødvendig å gjennomgå den første innberetningen for å få tilfredsstillende oversikt over boet. 1 ADRESSATER FOR INNBERETNINGEN Denne innberetning sendes til Oslo byfogdembete, samt i kopi til - de kreditorer som har innsendt fordring - selskapets ledelse - Konkursregisteret - Oslo politidistrikt, Finans- og Miljøkrimseksjonen Driftskonto Klientkonto Org.NO MVA

2 2 IDENTIFIKASJON AV HVEM SAKEN GJELDER 2.1 Navn Debitor er Notar Eiendom Røa AS. Debitor blir heretter også benevnt Selskapet. 2.2 Forretningssted Selskapets registrerte forretningsadresse var pr. tvangsoppløsningstidspunktet Bygdøy Allé 4, postboks 2743 Solli, 0204 Oslo. Tidligere adresse var Sørkedalsveien 238, 0754 Oslo (registrert endret i Foretaksregisteret den 14. juli 2008). 2.3 Organisasjonsnummer Selskapets organisasjonsnummer er Bransje I henhold til Selskapets vedtekter var Selskapets formål eiendomsmegling samt virksomhet som står i forbindelse med dette. Selskapets virksomhet har i praksis bestått i ordinær eiendomsmeglervirksomhet. 2.5 Konsern Selskapet inngikk i Notarkonsernet og var eiet av Ekko Eiendom AS, org.nr Ekko Eiendom AS var eier (helt eller delvis) av et stort antall selskaper hovedsakelig i Norge, men også noen i utlandet. De aktuelle selskaper drev alle med eiendomsmegling. Ekko Eiendom AS var heleiet av Rotar AS, org.nr Rotar AS var i tillegg til å være eier av Ekko Eiendom AS, også eier av Ekko Drift AS, org.nr Ekko Eiendom AS og Ekko Drift AS ble begge tatt under konkursbehandling 2. desember 2008, med advokat Thomas Steen Brandi som bostyrer. Mens Ekko Eiendom AS var eier av de selskaper i konsernet som drev med eiendomsmegling, var Ekko Drift AS eier av driftsselskapene i Notarsystemet. Disse leverte nødvendige driftstjenester til eiendomsmeglerselskapene, slik som markedsføringstjenester, IT-tjenester, regnskapsføringstjenester og betalingstjenester. 2.6 Eierandeler i andre virksomheter/selskaper Selskapet hadde ikke eierandeler i andre virksomheter/selskaper. Innberetning i sak nr.: KON-OBYF/2: Notar Eiendom Røa AS, t-bo Side 2 av 12

3 3 TVANGSOPPLØSNINGEN 3.1 Domstol, kjennelsesdato og klokkeslett Selskapet ble tatt under Oslo byfogdembetes behandling som tvangsoppløsningsbo ved kjennelse av 20. mars Grunnlag Som følge av at Selskapet ikke på lovlig måte hadde meldt til Foretaksregisteret et styre som fulgte aksjelovens krav innen den av registeret kunngjorte frist, ble saken oversendt til Oslo byfogdembete for vurdering av om Selskapet skulle oppløses i medhold av aksjelovens (1) nr. 2. Idet manglene med hensyn til innmelding av styre ikke ble rettet, fant retten grunnlag for å beslutte tvangsoppløsning. 3.3 Fristdag Fristdagen i henhold til dekningslovens 1-3, 2. ledd var 29. januar Fordringsfrist Fristen for fordringsanmeldelser til bostyreren utløp den 24. april Fristen er ikke preklusiv, hvoretter også senere innkomne fordringsanmeldelser har blitt notert i fordringslisten. 3.5 Berammede skiftesamlinger Første skiftesamling ble avholdt fredag 24. april 2009, ved Oslo byfogdembete i Oslo Tinghus, C.J. Hambros plass 4, 0164 Oslo. Det vil ikke bli avholdt ytterligere skiftesamlinger. 4 BOBESTYRELSEN 4.1 Bostyrer Som bostyrer er oppnevnt Advokat Erik Sandtrø Roald Amundsens gate 6 Postboks 1983 Vika N-0125 Oslo Telefon: Telefaks: es@rosom.no 4.2 Borevisor Borevisor er ikke blitt oppnevnt. Innberetning i sak nr.: KON-OBYF/2: Notar Eiendom Røa AS, t-bo Side 3 av 12

4 4.3 Kreditorutvalg På første skiftesamling den 24. april 2009 ble stud.jur. Sofie Vikse oppnevnt som kreditorutvalg. 5 NÆRMERE OM DEBITOR 5.1 Stiftelsesdato og registreringsdato Selskapet ble stiftet den 1. januar Selskapet ble første gang registrert i Foretaksregisteret den 12. januar Aksjekapital ved stiftelsen og ved tvangsoppløsning Selskapets aksjekapital var ved stiftelsen NOK ,-. Aksjekapitalen er registrert fullt innbetalt. Det er ikke registrert endringer i aksjekapitalen. 5.3 Stifteren og deres aksjeandeler Stifteren av Selskapet var Ekko Eiendom AS, som tegnet seg for 100 % av aksjene. Etter det opplyste har det ikke senere skjedd endringer på eiersiden. Ekko Eiendom AS ble tatt under konkursbehandling den 2. desember Styreleder og styremedlemmer de siste 2 år og daglig leder de siste 5 år Ved tvangsoppløsningen var styret fratrådt. Som kontaktperson var registrert Pål Sivert Espås, født 2. april Daglig leder fra 2. mars 2005 til 4. januar 2006 var Magnus Mælum Norstrøm. Daglig leder fra 4. januar 2006 til 22. mai 2007 var Linda Brattebråten Hagen. Styreleder fra 12. januar 2005 til 5. mars 2007 var Asgeir Sæther. Styreleder fra 5. mars 2007 til fratreden 22. november 2008 var Pål Sivert Espås. Styremedlem fra 5. mars 2007 til 14. juli 2008; Morten Kristoffer Myrslo Andersen. Styremedlem fra 5. mars 2007 til fratreden 22. november 2008; Ole Jørgen Schei. Styremedlem fra 14. juli 2008 til fratreden 22. november 2008; Tone Sørfjord. 5.5 Revisor Selskapets revisor har vært PricewaterhouseCoopers AS, org.nr , Dronning Eufemias gate 8, 0191 Oslo. Ansvarlig for oppdraget har vært statsaut. revisor Cato Grønnern. Revisor er registrert fratrådt i Foretaksregisteret den 13. desember Regnskapsfører Selskapets regnskapsfører fra stiftelsen og frem til konkursåpning har etter det opplyste vært Focus Økonomi AS, org. nr , Bygdøy Allé 4, 0257 Oslo. Focus Økonomi AS er Innberetning i sak nr.: KON-OBYF/2: Notar Eiendom Røa AS, t-bo Side 4 av 12

5 datterselskap til Ekko Drift AS, og var et av de driftsselskaper under Ekko Drift AS som Selskapet etter det opplyste var forpliktet til å benytte. Se også pkt. 2.5 over. Focus Økonomi AS ble for øvrig tatt under konkursbehandling den 5. desember 2008, med advokat Thomas Steen Brandi som bostyrer. 5.7 Ledelsens engasjement i andre virksomheter/selskaper Når det gjelder ledelsens engasjement i andre selskaper pr. tvangsoppløsningstidspunktet, vises det til den tidligere utarbeidede innberetning datert 22. april SKYLDNERENS ØKONOMISKE VIRKSOMHET 6.1 Oversikt over forretningsførselen Som tidligere nevnt har Selskapets virksomhet bestått i å drive eiendomsmegling etter eiendomsmeglingsloven med tillatelse fra Kredittilsynet (nå Finanstilsynet). Selskapet drev sin virksomhet fra Sørkedalsveien 238 i Oslo. Selskapet leide lokaler av Tuma Eiendom AS. Selskapet ble stiftet i starten av januar 2005 og søkte, etter det opplyste, bevilling til å drive eiendomsmegling hos Finanstilsynet den 17. januar 2005, men tilbakeleverte bevillingen allerede i mars Etter mars 2006 var det ikke eiendomsmeglingsvirksomhet i Selskapet. Under den perioden Selskapet hadde tillatelse til å drive eiendomsmegling, besto Selskapets virksomhet i hovedsak i formidling av salg av boligeiendommer (leiligheter, rekkehus og eneboliger). Etter opplysninger gitt av styreleder, har Selskapet, helt unntaksvis, også formidlet salg av næringseiendommer samt utleie av boliger og næringslokaler. Virksomheten ble drevet fra leide lokaler i Sørkedalsveien i Oslo under den perioden Selskapet hadde eiendomsmeglingsbevilling. Vi har fått opplyst at Selskapet kun har hatt beskjeden virksomhet i perioden Selskapet hadde bevilling. Etter det opplyste, fungerte kontorlokalene i Sørkedalsveien i lange perioder kun som utstillingslokaler for andre kontorer i Oslo regionen. Selskapet forhandlet seg ut av leiekontrakten i løpet av 2008, hvoretter lokalene ble stilt til utleiers disposisjon. Som nevnt under pkt. 2.5 over benyttet Selskapet driftstjenester som ble levert fra datterselskaper av Ekko Drift AS. Selskapet var i likhet med de øvrige datterselskapene til Ekko Eiendom AS, gjennom franchiseavtaler, forpliktet til å benytte de driftstjenester som ble levert av datterselskapene til Ekko Drift AS. Fra et av datterselskapene til Ekko Drift AS, Lazer Reklame AS, mottok Selskapet markedsføringstjenester i forbindelse med annonsering av de eiendommer Selskapet hadde til Innberetning i sak nr.: KON-OBYF/2: Notar Eiendom Røa AS, t-bo Side 5 av 12

6 salgs. I praksis ble eiendommene annonsert gjennom blant annet internettsidene og og gjennom annonsering i egne lokaler samt gjennom Notar-avisen. Gjennom Ekko IT AS, org. nr , et heleid datterselskap av Ekko Drift AS, har Selskapet hatt tilgang til sentral server. Selskapet har lagret sitt arkiv på den sentrale serveren som ble driftet at Ekko IT AS. I tillegg til at arkivet ble lagret på den sentrale serveren, hadde Selskapet også et papirbasert arkiv. Det papirbaserte arkivet var etter det opplyste lagret i egne lokaler i Sørkedalen. Da Selskapets eiendomsmeglingsvirksomhet ble avviklet i 2006, ble arkivet flyttet til lokaler tilhørende morselskapet, Ekko Eiendom AS (som ble tatt under konkursbehandling den 2. desember 2008). Selskapet har som nevnt vært et av flere datterselskaper i konsern med Ekko Eiendom AS som morselskap. Ekko Eiendom AS har etter det opplyste bistått Selskapet gjennom tilførsel av kapital. Tilførsel av kapital skal ha vært nødvendig både for å sikre driften i Selskapet, og for å tilfredsstille egenkapitalkravet i henhold til eiendomsmeglingsloven og aksjeloven. Bl.a. på bakgrunn av at Selskapet ikke har utarbeidet årsregnskap for 2008, har vi ikke fått nærmere avklart omfanget av Ekko Eiendom AS kapitaltilførsel til Selskapet. I september 2008 besluttet ledelsen i Notarkonsernet at 11 heleide datterselskaper av Ekko Eiendom AS skulle innfusjoneres i Selskapet.. Fusjonen var et ledd i omorganisering av Notarkonsernet. Vi har fått opplyst at den nærmere bakgrunnen for fusjonen var et ønske om å samle alle selskap som var heleid av Ekko Eiendom AS i Notar Eiendom Røa, slik at disse selskapene skulle ha en avdelingsstruktur i stedet for å ha egne selskaper for hvert meglerkontor. Vi har fått opplyst av styreleder at virksomheten var innstilt i alle de 11 selskapene før fusjonen ble iverksatt. Selskaper med drift ble, etter det opplyste, ikke innfusjonert i Selskapet. Videre har vi fått opplyst at Notar Eiendom Røa ble valgt som det overtakende selskap bl.a. på bakgrunn av en oversiktelig regnskapsbalanse. Vi har også fått opplyst at det fra konsernledelsens side ble igangsatt en avviklingsprosess av de selskaper som drev ulønnsomt omtrent på samme tid som de 11 heleide datterselskapene til Ekko Eiendom AS ble innfusjonert i Selskapet. Det nevnes at Finanstilsynet tilbakekalte den 2. desember 2008 tillatelsen til å drive eiendomsmegling fra 34 foretak i Notarkjeden. Den 5. desember 2008 ga Finanstilsynet tillatelse til å drive eiendomsmegling til selskapet Glitne Oppgjørssentral AS. Glitne Oppgjørssentral AS (som nå er avviklet) var helheid av Gjensidige Forsikring, som var sikkerhetsstiller for eiendomsmeglingsvirksomheten for foretak i Notarkjeden. Glitne Oppgjørssentral AS ble i denne forbindelse gitt i oppgave å besørge sluttføring av eiendomshandlene som var formidlet gjennom Notarkjeden, noe som innebar at Glitne Oppgjørssentral AS bl.a. skulle foreta det økonomiske oppgjøret i eiendomshandlene. I denne sammenheng nevnes at Glitne Oppgjørssentral AS også har stått for sluttføring av eiendomshandler og foretatt avregning av klientkonti hos Notar Eiendom Røa AS. Innberetning i sak nr.: KON-OBYF/2: Notar Eiendom Røa AS, t-bo Side 6 av 12

7 6.2 Regnskap og regnskapsførsel Selskapet var regnskapspliktig etter regnskapsloven (lov av 17. juli 1998 nr. 56) 1-2 med tilhørende forskrifter. Selskapet har, som forannevnt, ikke utarbeidet årsregnskap for 2008, og heller ikke ajourført regnskaper frem til tvangsoppløsningen av Selskapet i mars Vi har fått opplyst at Selskapets regnskaper i utgangspunktet skulle føres fortløpende av Focus Økonomi AS. Imidlertid ble Focus Økonomi AS tatt under konkursbehandling 5. desember Fra revidert årsregnskap for 2007 hitsettes følgende nøkkeltall: Resultatregnskapet Driftsinntekter NOK ,- 0,00 Driftskostnader NOK , ,- Driftsresultat NOK , ,- Årsresultat NOK , ,- Balanse Sum omløpsmidler NOK , ,- Sum anleggsmidler NOK , ,- Sum kortsiktig gjeld NOK , ,- Sum langsiktig gjeld NOK ,- 0,00 Sum egenkapital NOK , ,- Årsregnskapet for årene til og med 2007 er revidert og godkjent av Regnskapsregisteret. Selskapet har innsendt selvangivelser tom Selskapet har innsendt terminoppgaver vedrørende skattetrekk og arbeidsgiveravgift frem t.o.m. tom 2. termin Omsetningsoppgaver vedrørende merverdiavgift skal være innsendt frem t.o.m. 3. termin 2007 Når det gjelder revidert regnskap for 2007, har revisor bemerket i nummerert brev til Selskapets styreleder at Selskapets årsregnskap og årsberetning ble avgitt etter lovens frist. Revisor bemerket i samme brev at Selskapets aksjekapital i sin helhet var tapt ved utgangen av For øvrig har revisor ikke fremkommet med andre negative bemerkninger i sin revisjonsberetning til Selskapet for Innberetning i sak nr.: KON-OBYF/2: Notar Eiendom Røa AS, t-bo Side 7 av 12

8 6.3 Virksomhet og antall ansatte ved tvangsoppløsningstidspunktet Vi har fått opplyst at Selskapet ikke hadde virksomhet og heller ingen ansatte ved konkursåpning. Selskapets eiendomsmeglingsvirksomhet ble avviklet i 2006 i forbindelse med tilbakelevering av bevillingen til Finanstilsynet. Selskapet ble imidlertid ikke slettet fra Foretaksregisteret, og fungerte som overtakende selskap ved fusjonen (omtalt over i punkt 6.1) i september Oppfyllelse av formelle krav etter foretaks- og selskapslovgivning, næringslovgivning og registreringslovgivning m.v. Vedrørende de formelle krav etter næringslovgivningen m.v. nevnes at: - Selskapet pr. tvangsoppløsningstidspunktet ikke hadde et styre som fyller vilkårene i aksjeloven kapittel 6 og 16-15, første ledd nr Selskapet pr. tvangsoppløsningstidspunktet ikke hadde registrert eller statsautorisert revisor, jf. aksjeloven 7-1, 7-2 og første ledd nr 4. - Selskapet ikke har gitt fullstendige opplysninger til likningsmyndighetene ved å ha ikke innsendt selvangivelse for 2008, hvilket medfører et brudd på ligningsloven 4-2 og Selskapet ikke har innsendt nødvendige oppgaver vedrørende merverdiavgift, hvilket medfører et brudd på merverdiavgiftsloven 29 og Årsaker til tvangsoppløsningen Den direkte foranledning til at Selskapet ble besluttet tvangsoppløst var, som nevnt foran i punkt 3.2, at da Selskapet ikke på lovlig måte hadde meldt til Foretaksregisteret et styre som fulgte aksjelovens krav innen den av registeret kunngjorte frist, ble saken oversendt til Oslo byfogdembete for vurdering av om Selskapet skulle oppløses i medhold av aksjelovens (1) nr. 2. Idet manglene med hensyn til innmelding av styre ikke ble rettet, fant retten grunnlag for å beslutte tvangsoppløsning. De bakenforliggende årsaker til Selskapets økonomiske problemer var, ifølge styreleder, for lav omsetning i den perioden Selskapet var i drift. Selskapet har hele tiden vært drevet under en klar forutsetning av både kapital og likviditet fra morselskapet Ekko Eiendom AS, hvilket, etter det opplyste, også ble gjennomført. Da morselskapet ble tatt under konkursbehandling den 2. desember 2008, falt grunnlaget for fortsatt drift bort. Videre synes det at konkursen hos selskapets regnskapsfører (Focus Økonomi AS), som for øvrig var eier av den serveren hvor Selskapet hadde sitt elektroniske arkiv, Ekko IT, å ha gjort det vanskelig for Selskapet å videreføre virksomheten. Det nevnes for øvrig at styret er registrert som fratrådt i Foretaksregisteret den 22. november 2008, vel fire måneder før tvangsoppløsningen. 6.6 Insolvenstidspunktet Etter konkurslovens 61foreligger insolvens når man ikke kan oppfylle sine forpliktelser etter hvert som de forfaller, med mindre betalingsudyktigheten må antas å være forbigående. Insolvens foreligger likevel ikke Innberetning i sak nr.: KON-OBYF/2: Notar Eiendom Røa AS, t-bo Side 8 av 12

9 når skyldnerens eiendeler og inntekter til sammen antas å kunne gi full dekning for skyldnerens forpliktelser, selv om oppfyllelsen av forpliktelsene vil bli forsinket ved at dekning må søkes ved salg av eiendelene. Når det må antas at Selskapet ble insolvent har vi ikke hatt nødvendig informasjon til å angi konkret. Det nevnes i denne forbindelse at Selskapet ikke har utarbeidet et årsregnskap for 2008 og at regnskapene heller ikke var ajourført frem til boåpningen. Basert på den informasjon vi har fått fra Selskapets styreleder, er det imidlertid nærliggende å anta at Selskapet i hvert fall ble insolvent 2. desember 2008 da morselskapet Ekko Eiendom AS, som forannevnt, ble tatt under konkursbehandling. 6.7 Revisor/Finanstilsynet Vi har ikke funnet forhold som kan tilsi reaksjon fra Finanstilsynet mot Selskapets revisor. Innberetningen blir følgelig ikke oversendt til Finanstilsynet (jf. kkl. 122 a). 7 BOETS STILLING OG STATUS 7.1 Boets eiendeler Det ble innledningsvis under bobehandlingen på vanlig måte gjennomført rutinemessige undersøkelser med henvendelse til banker, forsikringsselskaper, offentlige registre m.v. for å få oversikt over Selskapets eiendeler. Vi henvendte oss også til blant annet Selskapets fratrådte styreleder og den tidligere valgte revisor for å få nærmere opplysninger om dette. Selskapet hadde pr. tvangsoppløsningstidspunktet to bedriftskonti i Nordea Bank ASA med til sammen NOK 281,- innestående. I tillegg hadde Selskapet en tom skattetrekkskonto. Innestående på nevnte bedriftskonti ble besørget overført til boets konto, hvoretter samtlige konti ble besørget slettet av boet. Utover i bobehandlingen fikk vi gjennom Glitne Oppgjørssentral AS opplyst at de 11 innfusjonerte selskapene i Notar Eiendom Røa AS hadde beholdt sine respektive klientkonto i Nordea Bank ASA. Ved boåpning av Selskapet var det fortsatt innestående midler på nevnte klientkonti. Etter en del undersøkelser, viste det seg at det var til sammen NOK ,- innestående på nevnte klientkonti. Boet fikk aksept fra Glitne Oppgjørssentral AS, som hadde disposisjonsretten og i praksis bestyrte disse konti (se pkt. 6.1 ovenfor), for å få overført det innestående på de nevnte klientkonti til boets konto. På denne bakgrunn ba vi Nordea Bank ASA om å overføre beløpet til boet. Nordea Bank ASA hevdet imidlertid motregningsrett til beløpet iht. standard kontoavtale. Vi bestred at Nordea Bank ASA hadde motregningsrett til disse midlene med hjemmel i forskrift om eiendomsmegling Det ble senere inngått en minnelig løsning med Nordea Bank ASA, hvoretter NOK ,- av de totalt ,- ble overført til boets konto. Den minnelige løsningen ble inngått etter noe Innberetning i sak nr.: KON-OBYF/2: Notar Eiendom Røa AS, t-bo Side 9 av 12

10 forhandlinger med henblikk på å avslutte saken hurtig og dermed at boet ikke ble påført ytterligere arbeid og omkostninger med hensyn til en eventuell rettslig inndrivelse av beløpet. Utover i bobehandlingen fikk vi også opplyst at Selskapet hadde en del inventar (som kontorutstyr m.v.) beroende i Trondheim. Det nevnes i denne sammenheng at boet engasjerte Selskapets fratrådte styreleder til å selge dette da han bor i Trondheim. På bakgrunn av dette salget har boet blitt tilført NOK 4 000,- eks. mva. (se nærmere nedenfor under pkt. 7.4). Det resterende inventaret ble den 11. februar d.å. abandonert. Abandoneringsbeslutningen ble bl.a. tatt på bakgrunn av at vi ikke hadde lyktes i å selge det resterende inventaret til tross for at det hadde vært annonsert på Konkursbørsen i flere måneder. Det resterende inventaret ble derfor besluttet abandonert da det ikke lenger ble ansett å ha noe økonomisk verdi for boet. Selskapet hadde pr. boåpning et tilgodebeløp hos Posten Norge AS. Dette medførte at NOK 9 387,- ble tilført boet. På bakgrunn av ovennevnte har boet blitt tilført til sammen NOK , Omstøtelige disposisjoner Det er under bobehandlingen ikke avdekket omstøtelige disposisjoner. 7.3 Virksomhet etter tvangsoppløsningstidspunktet Som foran nevnt, var virksomheten innstilt ved tvangsoppløsningen. 7.4 Salg Boet engasjerte Selskapets fratrådte styreleder (se pkt. 7.1 ovenfor) til å foreta salg av Selskapets inventar beroende i Trondheim. 7.5 Boets passiva Det har til sammen innkommet 25 fordringer. Kravene fordeler seg slik: Pantesikrede krav NOK ,40 Krav prioritert av klasse I NOK ,- Uprioriterte krav NOK ,99 Etterprioritert krav NOK ,- Til sammen NOK ,39 Største kreditor er Ekko Eiendom AS, dets konkursbo som har anmeldt et uprioritert krav stort NOK , Særlig om tvister En tidligere ansatt i Notar Eiendom Bygdøy Allè AS (ett av de 11 selskapene som ble innfusjonert i Notar Eiendom Røa AS) inngikk et utenrettslig forlik den 10. november 2008 med Innberetning i sak nr.: KON-OBYF/2: Notar Eiendom Røa AS, t-bo Side 10 av 12

11 Notar Eiendom Bygdøy Allè AS (med Ekko Eiendom AS som solidarisk forpliktet) på bakgrunn av en arbeidstvist. Forliket gikk ut på at den tidligere ansatte skulle få utbetalt utestående lønn, erstatning for påberopt ugyldig oppsigelse og saksomkostninger. Forliket ble ikke oppfylt av de forpliktede etter sitt innhold. Kravet ble senere meldt i boet til Notar Eiendom Røa AS og deler av dette har blitt søkt dekket av boet gjennom NAV Lønnsgaranti. 7.7 Påløpte og pådratte omkostninger Det er under bobehandlingen kun pådratt omkostninger i forbindelse med salær til bostyrer og kreditorutvalgets medlem samt mindre beløp til dekning av administrasjonskostnader. 8 KREDITORENES STILLING 8.1 Dekningsmuligheter Boet vil ikke gi dividende til kreditorene. 8.2 Fordringsprøvelse Fordi boet ikke vil gi dividende til kreditorene, er det ikke foretatt noen fordringsprøvelse. Kreditorer som ønsker nærmere orientering om de krav som er anmeldt, eventuelt ønsker å gjennomgå fordringslisten, bes kontakte bostyrer. 8.3 Ytterligere underretning til kreditorene Det vil ikke bli utarbeidet ytterligere innberetninger før bobehandlingen avsluttes. Innberetningen vil bli publisert på Bosiden på og 9 MULIGE STRAFFBARE FORHOLD Dette avsnitt er tatt ut av nettversjonen. 10 MULIGE KARANTENEBETINGENDE FORHOLD Vi har ikke fått opplysninger som gir nødvendig grunnlag til å anbefale at Selskapets tillitsmenn ilegges konkurskarantene. Det nevnes i denne sammenheng at bostyret i konkursboet til morselskapet Ekko Eiendom AS (iht. årsredegjørelse av 15. desember 2009) har innstilt på å ikke ilegge Ekko Eiendom AS tillitspersoner konkurskarantene. Innberetning i sak nr.: KON-OBYF/2: Notar Eiendom Røa AS, t-bo Side 11 av 12

12 11 UTFØRT BOBEHANDLING - FREMDRIFTSPLAN 11.1 Den foretatte bobehandling Vi viser til det som er anført foran i denne innberetning. Det er ikke noen spesielle forhold bostyret finner grunn til å omtale særskilt under dette punkt i innberetningen Avslutning av bobehandlingen Etter bostyrets oppfatning kan bobehandlingen nå innstilles. Det er ikke grunn til å tro at boet på regningssvarende måte vil bli tilført midler ved videre bobehandling og det gjenstår ikke saker til behandling. Eventuelle bemerkninger til denne innberetning, salærforslagene eller at bobehandlingen nå innstilles uten at det avholdes skiftesamling, må Oslo byfogdembete tilskrives innen 14 dager fra datering av denne innberetning. Kopi av eventuelle bemerkninger bes sendt bostyrer, gjerne pr. telefaks eller per e-post til mail@rosom.no. Oslo, den 26. august 2010 Erik Sandtrø (sign.) Sofie Vikse (sign.) Innberetning i sak nr.: KON-OBYF/2: Notar Eiendom Røa AS, t-bo Side 12 av 12