Planstyring Rådgivende ingeniører

Transkript

1 Levanger kommune Håkon den Godes gt Levanger INNHERRED SAMKOMMUNE D 4 JULI ZUU8 Planstyring Rådgivende ingeniører * VAR-teknikk * WS-teknikk * Byggeteknikk * Elektro- og teleteknikk * Prosjektadministrasjon * FDV rådgivning/takseling * Samferdsel- og arealplanlegging Deres referanse Deres brev av Vår referanse Vår dato Reidar Grande Magneten Handelsområde - ny 2. etasje Søknad om rammetillatelse Vedlagt oversendes søknad om rammetillatelse vedrørende bygging av ny 2. etasje, samt utvidelse av varemottak på Magneten Handelsområde. Søknaden inneholder dispensasjonssøknad i forbindelse med gesimshøyden på bygget. Når det gjelder nabovarsel mangler kvittering fra ICA Eiendom Norge AS, denne ettersendes i løpet av noen dager. Søknad til arbeidstilsynet oversendes i løpet av uka. Med vennlig hilsen fqr Planstvrinl AS Reidar Grai4d'e Rådgivende ingeniør MRIF M:IOPPDRAG12008W81712 etg Magnetøtll. ØLESVSøknadsdokumødet BrevO806Ø.doc 4^r Bomveien 13 Foretaksnr.: STEINKJER Bankgiro : I ^$ Telefon: E-post: firmapo^planstyrina.no l ^^aya^ Telefaks: Web:

2 Søknad om tillatelse til tiltak etter plan- og bygningsloven 93 r Enkle tiltak C Ett-trinns søknadsbehandling Rammetillatelse Søknad om ansvarsrett for ansvarlig søker Foreligger sentral godkjenning Ja r, Nei Vedtaksdato (fylles ut av kommunen) Kommunens sakser. Til kommune: (Søknad med vedlegg fylles ut og leveres i 1 eksemplar, ev ekstra sett etter avtale med kommunen) Levanger Kommune Håkon den godes gt. 30 Berører tiltaket eksisterende R'. Ja r Nei eller fremtidige arbeidsplasser? Hvis ja, skal søknad NBR nr med vedlegg sendes til Arbeidstilsynet Søknaden elder Eiendom! Gnr. Bnr Festem. Seksjonsrir. Bygningsrir Boliger. byggested Postnr. Pos Nye bygg og anlegg Frittliggende K- Tilbygg, påbygg, underbygg Parkeringsplass IT Anlegg r, Veg F, Vesentlige terrengiringrep Tiltakets art pbl 93 (flere kryss mulig) Endring av bygg C Konstruksjon [ Fasade Reparasjon Endring av bruk r Bruksendring fl Vesentlig endring av tidligere drift Riving r Hele bygg [ Deler av bygg r Anlegg y gningstekniske Insstaallasjoner E7 Nyanlegg r7 Endring r Reparasjon Endring av boligenheter fl Oppdeling [` Sammenføyning Innhegning, skilt fl innhegning mot veg r Reklame, skift, innretning e.l. Elendomsdeling **) (! Deling ft Bortfeste Sammenføyning Annet -DesKriv Gjelder kun når installasjonen *") Unntatt fra krav om ansvarsrett Kart- og delingsforretning behandles etter delingsloven. ikke er en del av et større tiflak Hjemmelsinnehaver underskriver som tiltakshaver. Ansvar og kontroll Ansvarlig søker bekrefter at hele tiltaket belegges med ansvar, og at de enkelte foretakssystemer for kontroll dekker kravene i henhold til plan- og bygningsloven. Vedlegg Beskrivelse av vedlegg Gruppe W. fra - til re Ikke levant Opplysninger om tiltakets ytre rammer og bygningsspesifikasjon A 1 - i Dispensasjonssøknader B 1-1 IT Gjenpart av nabovarsel, naboprotester, merknader til naboprotester c 1 Kart, situasjonsplan, rekvisisjon av kart- og delingsforretning D 1 Redegjørelser og tegninger E 1-3 r, Søknader om ansvarsrett og kontrollplan, godkjenningsbevis, søknad om lokal godkjenning F 1 3 IT Kontrollplan for viktige og kritiske områder, kontrollerklæringer G Wk Boligspesifikasjon i GAS H Pc- Uttalelser fra andre offentlige myndigheter I - IT ' Andre vedlegg J - Underskrifter Ansvarlig søker (SØK) for tiltaket Foretak Pl AS Bomveien 13 Postnr. Poststed 7725 STEINKJER Tiltakshaver Navn Berg Eiendom AS r r Postnr. Poststed,Kontaktperson Mobiltelefon Enkeltperson r- Foretakil meie fl Off.virksomhet E-postadresse Taleraks E-postadresse firm 1.no ber eten-no Dato Dato Under~ 6, Q Telefon Gjentas mei blokkbokstaver Gjentas med blokkbokstaver

3 Opplysninger om tiltakets ytre rammer og bygningsspesifikasjon Beskrivelse av hvordan tiltaket oppfyller byggesaksbestemmelsene, planbestemmelsene og planvedtak etter plan- og bygningsloven (pbl) innenfor angitte områder O niri ene elder Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsrir. Signering - ansvarlig søker Eiendom! og 2 byggsted Potnr. Poststed Moan Senterpunkt for tiltaket Kartblad orm oppgitt på situasjonskart): Koordinatsystem (hvis oppgitt på situasjonslort): edlegg nr. A- Senterpunkt angitt ved Kommunens sakser. Vedlegg dl NBR 5174 X koordinat Y-koordinat Forhåndskonferanse Pbl g3 a Forhåndskonferanse er avholdt l Ja E Nei Dersom ja, vedlegg referat edlegg nr. Dispensasjonssøknad (ikke aktuelt ved søknad om enkle tiltak) Det søkes dispensasjon fra bestemmelsene i: (begrunnelsene for dispensasjon gis på eget ark) ed nr. Pbl 7, 88 Kommunale B - 1 Plan- og bygningslov q Forstrute til pbl fl vedtekter til pbi Arealplaner Estetikk Pbl 74, 21edd Arealdisponering Estisk utforming forholdet tu omgive ne. Vedlegg nr. sett kryss for C Arealdel av kommuneplan![t Reguleringsplan C Bebyggelsesplan ek si sterende lan Spesifiser nærmere E-1 planstatus Reguleringsformål i arealdel av kommuneelan/reguieringsplan/bebyggelsesplan - beskriv Reguleringsplan "utbygging av MagneØ" forretning Beregningsregler i regulertngsplan C Prosent bebygd areal (% BYA) fl Prosent tomteutnyttelse (% TCl) PIanJ gt [Bolig C Annet, A beskriv bruknortttål c Garasje q Tillatt bruksareal (T-BRA m q Annet Kjøpesenter (utvidelse av dagens Magneten) Natt grad av utrwtting 50% BYA opp omte~ toii x, Ja C Nei m2 Eksisterende bebyggelse Ny bebyggelse Swn Antall etasjer (TEK 4-1) 2 2 Antall bruksenheter (NS 3940) 0 BBe Bruksareal (NS 3940 eller TEK 3-5) m2 m2 0 m2 gele størrelse og grid av Bebygd areal (NS 3940) m2 595 m m2 utnytting Vis beregning av grad av utnytting Bebygd areal inkl Remaftomteareal x 100 = x 100 = 36,26 Beregnet grad av utnytting som følge av tiltaket 36,26 Nabogrense vegmidte Annen bygning Minste avstand fra den planlagte bygning til: Går det høyspent krattlinjelkabel i, over eller i nærheten av tomta? Ja 0 m C Nei Går det privioff. vann- og avløpsledning i eller i nærheten av tomta? Ja 0 m fi Nei Dersom det går slik kraftlinjelkabelfledn i, over eller i nærheten av tomta, må tiliket Vedlegg nr. det her søkes om være avklart med berørte myndifgheterhettighetshavere. I -

4 i Grunnforhold rasfare og mlljøtbrhoø Foreligger det tilstrekkelig sikkerhet mot fare eiter vesentlig ulempe som følge av: Gns p^ mforhold Vedlegg rn: li K Ja [i Nei Dersom nei, beskriv kompensere~ tiltak i vedlegg E- Rasfare, flom mv. piyl 68 X Ja Nei Dersom nei, brsskriv kompenserende tiltak i vedlegg Ve~ nr. ltailj iøforhold Ve~ nr. pbl 8 Ri Ja q Nei Dersom nei, beskriv kompenserende ti^ak i vedlegg Tilknytni til v olig IeØ snett Gir tiltaket endrede/ Tomta har adkomst til følgende veg som er opparbeidet og åpen for alminnelig ferdsel: Adk6nist nye avkjøringsforhoki? r Riksveg fylkesveg Er avkjøringstitiatelse gitt? U Ja Nei vegloven, pbl 66, 67 C! Ja X Nei ^j '. Kommunal veg Er avkjøringstinatelse gikt? r7 Ja Nei Van - forskning IM Ø 65,67 fl Pmratveg Er vegrett sikret ved tinglyst erklaering? Ja f Nei Tilknytning i forhold til tomta X' Offentlig vannverk C Privat vannverk øesknv Es Annen privat vannforsyning, innlagt vann C Annen privat vannforsyning, ikke innlagt vann AvlØp pbi Ø 66,67 Dersom vanntilførsel krysser annens n, foreligger rettighet ved tinglyst Ja { Nei IiiUmytning i forhold til tomta Offentlig avløpsanlegg q Privat avløpsanlegg Skal det innsialteres vannklosett? Ja Nei Foreligger utslippstillatetse? f Ja q Nei Dersom avløpsanlegg krysser annens grunn, foreligger re igkø ved tinglyst erklæring? f Ja C Nei Overvann Takvann/overvann føres til: J Avløpssystem fl Terreng l ; 11 Na3ringsgruppe Naeringsgruppeløde Koden skal angi hvilken nauing brukeren av bygningen tilhører. Bygninger som brukes til flere formål skal kodes etter den næringen G som opptar størst del av areal. Unntak: NæringsØppekode X skal brukes kun når hele bygningen unyttes som bolig. N~ringgn,pper - gyldige koder A Jordbruk og skogbruk K Eiendomsdrift, forretningsmessig tjenesteyting og B Fiske utleievirksomhet C Bergverksdrift og utvinning L Offentlig forvaltning D Industri M Undervisning E Kraft og vannforsyning N Hels og sosialtjenester F Bygge- og anleggsvirksomhet O Andre sosiale og personlige tjenester G Varehandel, reparasjon av kjøretøy og husholdningsapparat Q Internasjonale organ og organisasjoner H Hotell- og restaurantvirksomhet X Boliger I Transport og kommunikasjon Y Fritidseiendommer (hytter), garasjer for private og J Finansiell tjenesteyting og forsikring annet som ikke er næring Bruksareal og antall etasjer Bruksareal AØ Boøg Annet Totaft ete' ler det hels i bygningen? Bruksareal til bold K` Ja Nei Bruksareal sin skal brukes til boligformål registreres her. Garasje regnes som areal til bosig når den er en dei av boligbygningen. Regler for arealmåling, se TEK kapittel 3. Bruksareal til annet enn bolig Her registreres det areal som ikke nyttesalt boligformål. Ved næringsgruppe A-Q, +Y skal alltid dette fylles ut. Fettet skai aldri fylles ut ved bruk av næringsgruppe = X. Regler for arealmåling, se TEK kaplttet 3. Bruksareal totalt Sumrrken av bruksareal til bolig og bruksareal til annet enn bolig registreres. ni ~inge4~ 321 Se side 3 for valg av bygrrirøypekege..a ted W SA7lL W 7AGATG GwwwD cw- AO /'Ww 7 MltQtf ~ C'L' ZL4. n re =2

5 Bygningstypekoder B0l16 Dersom bruksarealet til bolig er større enn bruksarealet til annet enn tolig, velges kode innen "Bofg" ( ). Vedvalg av kode velges den med størst andel av arealet Enebelg 111 Enebolig Store hobfgbygg 141 Stort frittliggende boligbygg på 2 etg. FrØsbolig 161 Hytter, sommerhus og lignende fritidsbygg 112 Enebolig med hybelsokkeleinghet 142 Stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etg. 162 Helårsbolig som benyttes som fritidsbolig 113 Våningshus 143 Stort frittliggende boligbygg på 5 ekg. eller mer 163 Våningshus som benyttes som fiitidsbolig 144 Store sammenbygde boligbygg på 2 etg. Tl^nnsboll9 121 Tomannsbolig, vertikaldelt 145 Store sammenbygde boligbygg på 3 og 4 etg. Koie, seterhus og lignende 146 Store sammenbygde boligbygg på 5 etg, ener mer 171 Seterhus, sel, rorbu og lignende 122 TotnannsboØ, horisontaldelt 172 Skogs- og utmarkskole, gamme 123 Våningshus tomannsbolig, vertikaldelt Bygning for bofellesskap 124 Våningshus tomannsbolig, horisontaldelt 151 Bo- og servicesenter Garasje og uthus til bolig 152 Stucenthjem/studentbolger 181 Garasje, uthus, anneks til bong Re ~^ kjedehus, andre småhus 159 Annen bygning far bofellesskap * 182 Garasje, uthus, anneks til friting 131 Rekkehus 183 tett, båthus, sjøbu 133 Kjede-/atriumhus 135 Tetrassehus Annen boligbygning 136 Metre småhus med 3-4 boliger 193 Boligbrakker 199 Annen boligbygning (sekundærbolig reindrift) ANØET Dersom bruksarealet ikke omfatter bolig ener bruksarealet til bolig er mindre enn til annet, velges kode innen "Annet" ( ). Ved valg ov kode velges den med størst andel av arealet: OG LAGER Garasje. og hangarbygning Idrettsbyg~ trø usiribygnlrg 431 Parkeringshus 651 Idrettshall 211 FabrikkØgning 439 Annengarasje-/hangarbygning * 652 Ishav 212 Vetkstedsbygning 653 Svømmehall 214 By Ining for renseanlegg Veg- og baffmffibynsbygning 654 Tribune og idrettsgarderobe 216 Bygning for vannforsyning bl.a. pumpesesjon 441 TrafikIdilsynsbygning 655 Helsestudio 219 Annen industribygning * 449 Annen veg- og biltilsynsbygning * 659 Annen idrettsbygning EnergEorsyningsbygnhg HOTELL OG RESTAURANT Kulturhus 221 Kråftstasjon (> kva) Hotelbygnt ng 661 Kino-fteaØ /opera/konsertbygning 223 Transformatorstasjon (> WA) 511 Hotellbygning 662 Samfunnshus, grendehus 229 Annen energiforsyning * 512 Motellbygning 663 Diskotek LagerbygnlØ 519 Annen hotellbygning * 669 Annet kulturhus 231 Lagerhav Bygning for ovematting BygnIng for rense aktiviteter 232 K jole- og fryselager 521 Hospits, pensjonat 671 Kirke, kapell 233 Snnbygnmg 239 Annen lagerbygning * 522 Vandrer-/ feriehjem 523 Appartement 672 Bedehus, menighetshus 673 Krematorium/gravkapellårehus Fl karl- og tandbruksbygnhg 524 Camping4utleiehytte 674 Synagoge, moske 529 Annen bygning for overnatting * 675 Kloster 241 Huk for dyrilandbruk, lagersilo 243 Veksthus Restaurantbygning 244 Driftsbygning fisk fangst/oppdrett 531 Restaurantbygning, kaf^bygning 245 I%ust/redskapshus for fiske 532 Senet kjøkken, kantinebygning HELSE 679 Annen bygning for religiøse aktiviteter 248 Annen fiskeri- og fangstbygning 533 Gatekjøkken, kioskbygning Sykehus 249 Annen landbruksbygning * 539 Annen restaurantbygning * 719 Sykehus* KONT(pR OG FORRETNING Sykehjem Kc$orbygning KULTUR OG UNDERVISNING 721 Sykehjem 311 Kontor og administrasjonsbygning, rådhus Skolebygning 722 Bo- og behandlingssenter 312 Batrkbygning, bus 611 Lekepark 723 Rehabiliteringsinstitusjon, kurbad 313 Mediabygning 612 Barnehage 729 Annet sykehjem* 319 Annen kontorbygning * 613 Barneskole 614 Ungdomsskole Prlmaerhelseby+gning Fo etningsbygning 615 Kombinert barne- og ungdomsskole 731 Klinikk, legekontor/-senter/-vakt 321 Kj senter, varehus 616 Videregående skole 732 H~sosialsenter, helsestasjon 322 Bu ddforretningsbygning 619 Annen skolebygning * 739 Annen primærhelsebygning * 323 Bensinsesjon 329 Annen forretningsbygning * Unlersåets-, høgskole og forskningsbygg 330 Messe- og kongressbygning 621 Universitet/høgskole m/auddorium, lesesal mv. FENGSEL,BEREDSKAP OA!i 623 SAMFERDSEL OG KOMMUNIKASJON 629 Annan universitets-, høgskole og 819 Fengselsbygning* g Ek pedlsjonsbygning, terminal forskningsetning 411 Eksdisjonsbygning, flyterminal, kontrollåm Beredskapsbygning 412 Jetpbane- og T-tonestasjon Museums- og bib lloteksbygnø 821 Politistasjon 415 Ødsterminal 641 Museum, kunstgalleri 822 Brannstasjon, ambulansestasjon 416 Postterminal 642 Brbliotek/medØtek 823 Fyrstasjon, losstasjon 419 Anijnen ekspedisjon- og terminalbygning * 643 Zoologisk-botanisk hage (bygning) 824 Stasjon for radarovervåk. av bly-lskipsøfikk 649 Annen museums rlioteksbygning * 825 Tilfluktsrombunker Tetekommunlcasjonsbygning 829 Annen beredskapsbygning 429 Telekommunikasjonsbygning * 830 Monument *) eller bygning som har nær tilknytning til 840 Offentlig toalett tiener slike bvcrninoer aum at. G'M... W 9AGa'JL. Qwws.O.Nww.vwi.rs lbwi AQ.!"lwlw 7. MA9I7M[M CC..... Q:.Iw 7..a^ 7.