Merknadsbehandling og egengodkjenning - reguleringsplan og VA-plan for Sæteren søndre, gnr 81, bnr 1, gnr 82, bnr 2 m fl

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Merknadsbehandling og egengodkjenning - reguleringsplan og VA-plan for Sæteren søndre, gnr 81, bnr 1, gnr 82, bnr 2 m fl"

Transkript

1 HITRA KOMMUNE Teknisk sektor Arkiv: L12 Saksmappe: 2010/ Saksbehandler: Monica Jensø Dato: Merknadsbehandling og egengodkjenning - reguleringsplan og VA-plan for Sæteren søndre, gnr 81, bnr 1, gnr 82, bnr 2 m fl Utvalg Møtedato Utvalgsaknr. Teknisk komite /11 Kommunestyret Vedlegg: 1 Planbeskrivelse - reguleringsplan og VA-plan for Sæteren søndre, gnr 81, bnr 1, gnr 82, bnr 2 m fl, datert Reguleringsplan for Sæteren søndre, gnr 81, bnr 1, gnr 82, bnr 2 m fl, revidert VA-plan for Sæteren søndre, gnr 81, bnr 1, gnr 82, bnr 2 m fl, datert Temakart, Reguleringsbestemmelser til reguleringsplan og VA-plan for Sæteren søndre, gnr 81, bnr 1, gnr 82, bnr 2 m fl, revidert Innstilling: Hitra kommunestyre egengodkjenner i henhold til plan og bygningslovens 12-12, reguleringsplan og VA-plan for Sæteren søndre - gnr. 81, bnr. 1, gnr 82, bnr 2 m fl, på følgende vilkår: 1. Følgende legges til i reguleringsbestemmelsenes pkt 1.0.8: Tomt A34 og A35 kan være utsatt for eksponering fra sjøen. Bygninger på disse tomtene må tilpasses omkringliggende terreng for å unngå silhuett. Tomt A31 er ei skråtomt. Bygninger må avtrappes i terrenget. Tomt C16, C17 og C18: Det må i størst mulig grad velges bygningstyper slik at man unngår fylling og skjæring. 2. Reguleringsplankartet endres slik at avkjørsel AV2 tilfredsstiller siktkravet i frisiktsonen for fartsgrense 80 km/t i vestlig retning. 3. Følgende tas inn i reguleringsbestemmelsenes nytt pkt 2.1.2: Nye avkjørsler med tilhørende frisiktsoner skal bygges ihht vegnormalen og i samråd med Statens vegvesen. Avkjørsel AV1 skal være opparbeidet ihht vegnormalens krav før fritidsboligene B1, B3, B4, B5, B6, B7, B8, B9, C11, C12, C13, C14, C15, C16, C17 og C18 gis brukstillatelse. Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak Hitra Org.nr E-post: postmottak@hitra.kommune.no Internett:

2 Side 2 av 2 AV2 skal være opparbeidet ihht vegnormalens krav før fritidsboligene A21, A23, A24, A25, A26, A27, A28, A29, A30, A31, A33, A34 og A35 gis brukstillatelse. 4. Bestemmelsenes pkt endres til følgende: Bygningenes malte flater skal ha jordfarger. Taket skal være dekket med torv eller ha skiferlignende farge. 5. Følgende bestemmelse tas inn som nytt pkt 2.2.9: Det skal tas kontakt med Hitra Fiskarlag ved utlegging av avløpsledningene, slik at en unngår konflikter med fiskerinteressene i området. 6. Administrasjonen pålegges å rette opp plankart og bestemmelser i henhold til godkjent vedtak, samt å kunngjøre godkjenningen på foreskreven måte. Roger Antonsen Rådmann Dokumentet er elektronisk godkjent Dag Robert Bjørshol Kommunalsjef RO4 Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak Hitra Org.nr E-post: postmottak@hitra.kommune.no Internett:

3 Side 3 av 3 Bakgrunn for saken Roger Einvik, 7242 Knarrlagsund, søkte om igangsetting av regulering av eiendommen gnr 82, bnr 2 og gnr 81, bnr 1, mottatt i Hitra kommune Det omsøkte området er inntegnet på kartskisse datert , og i henhold til søknaden var det i hovedsak ønskelig å regulere til område for 8-10 boligtomter i nærhet av øvrig boligbebyggelse og 8-10 hyttetomter i nærhet til eksisterende hyttetomter. Dette har i ettertid, i forbindelse med revidering av kommuneplanens arealdel, blitt endret til kun å omfatte fritidsboligtomter. Saksopplysninger og vurdering Det omsøkte området ligger på Mellemsæther, Fjellværøy. Eiendommen grenser opp mot eksisterende reguleringsplan for Sætheren nordre. På søknadstidspunktet var eiendommen i kommuneplanens arealdel regulert til LNF-område. Det ble gitt igangsettingstillatelse til å sette i gang reguleringsarbeider for eiendommen i TK , sak 025/05. Grunneier og konsulent avventet planarbeidet til ny kommuneplanens arealdel ble godkjent. Tiltakshaver ønsker å legge fritidsboliger med tilhørende fasiliteter i området. Oppstartmøte ble gjennomført I møtet ble det blant annet gitt uttrykk for: Området er regulert til område fritidsboliger i kommuneplanens arealdel. ( ) Planlegger bes forholde seg til gitt igangsetting, men ny PBL blir gjeldende i og med at planen ikke er lagt ut på høring før ( ) OEJ informerte om at planområdet ligger på et lite gunstig sted i forhold til vannforsyning. Den eksisterende vannledningen i området har oppbrukt kapasitet og midler til utvidelse er tatt bort i budsjettet er oppstart av reguleringsplanarbeidet kunngjort i lokalavisa Hitra-Frøya, der det står at omfanget er fritidsboliger. Dette er det også orientert om til naboer og berørte parter i brevs form I sin forhåndsuttalelse til planen, datert , skriver Fylkesmannens miljøvernavdeling: Planforslaget er i samsvar med kommuneplanens arealdel, og Fylkesmannen har ingen merknader til arealdisponeringen. Fylkesmannen påpeker likevel at planområdet er utfordrende terreng å etablere hytter i, da det bratte, og åpne terrenget gjør at bebyggelsen vil bli godt synlig i landskapet. I Hitra kommunes nylig vedtatte kommuneplan står det at ny fritidsbebyggelse skal tilpasses landskapet. Det er gjennomført befaring i området Hitra kommune mottok dokumentasjon for reguleringsplanen , og planen ble gjennomgått i planforum En skriftlig forhåndsvurdering ble oversendt Kystplan as , der man påpeker følgende hovedpunkter; -planforslaget omfatter 35 fritidsboligtomter. Dette representerer en langt høyere utnytting av området enn det som tidligere er forespeilet; Med bakgrunn i den økte utnyttingen av planområdet, samt forhåndsvurderingen fra Fylkesmannen, må antallet fritidsboliger innenfor planavgrensningen reduseres til maksimalt å omfatte 25 fritidsboligtomter, slik det er angitt tidligere. -enkelte tomter ligger inniklemt mellom 2 og 3 veier, noe som gir dårlige tomter. -det stilles spørsmål ved om det er nødvendig med rundkjøringer -byggenes midtpunkt eller omriss må angis -naturforvalter skal sjekke mht rødlistearter Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak Hitra Org.nr E-post: postmottak@hitra.kommune.no Internett:

4 Side 4 av 4 -det er ikke tilstrekkelig kapasitet i kommunal vannledning til å forsyne fritidsboligene i området. Vanntilførsel til fritidsboligene må derfor løses på annet vis. Det ble skrevet en naturfaglig forhåndsuttalelse til planforslaget, v/ Arne Aarnes, datert , og oversendt Kystplan. Hovedpunktene i uttalelsen er som følger; -ingen treff på prioriterte/sårbare arter eller prioriterte naturtyper i Naturbasen, Artsdatabanken og Hitra kommunes eget biomangfoldskart. -På grunnlag av at disse databasene kan være mangelfulle ble veterinær Martin Pearson kontaktet; Han kom med informasjon om at det fra gammelt av ble hørt hubro mellom Heggvika og Sæteren Søndre. Det kan ha vært hekkehylle for hubro øst for Heggvika, men denne lokaliteten har med stor sannsynlighet forsvunnet etter at det kom opp hyttebebyggelse i dette området. Ut over dette hekket det kongeørn i området i 2009, havørn i 2010 og Tårnfalk i Alle hekkeområdene befant seg mindre enn 1,5 km unna det planlagte reguleringsområde. Siden det er snakk om et større fritidsboligområde (35 fritidsboliger) vil dette føre til en markant økt ferdsel også utover det arealet som er regulert til formålet. Ferdselen vil med stor sannsynlighet bli størst på den tiden av året da hekkingen er igangsatt (påske, pinse, sommer). Dette vil begrense overstående arters mulighet for vellykket hekking i fremtiden. Det ble gjennomført møte med Hitra kommune v/ Ingvild Størkersen, Arne Aarnes samt undertegnede, i tillegg til tiltakshaver og konsulent, vedr videre fremgangsmåte for planen: I møtet foreslo tiltakshaver / konsulent å ta ut 5 tomter av planen ihht forhåndsvurderingen. Dette gjaldt tomtene B2, B10, C20, A22 og A32. Hitra kommune ga i møtet tilbakemelding på at vi i henhold til forhåndsvurderingen fortsatt mener at utnyttelsen av området er for høy, og tiltakshaver/konsulent ble bedt om å redusere denne ihht forhåndsvurderingen. Det ble i tillegg orientert om den naturfaglige uttalelsen. Revidert dokumentasjon ble mottatt Planen er nå redusert med 6 tomter (tomt C19 er fjernet i tillegg til de tomtene som i møtet ble foreslått tatt ut), og omfatter nå totalt 29 tomter for fritidsbebyggelse. I tillegg er det ryddet opp i forhold knyttet til veiføringer, rundkjøring er tatt ut osv. I vurdering av sakens dokumentasjon skriver saksbehandler følgende: Planavgrensningen og formålet er i tråd med kommuneplanens arealdel. Som Fylkesmannen skriver i sin forhåndsuttalelse til planen er området rent landskapsmessig et utfordrende landskap for utbygging. I tillegg er det foretatt en naturfaglig vurdering av området som peker på at for stor tetthet i utbyggingen vil være negativt i forhold til rødlistearter som er registrert i nærområdet. For stort omfang av utbygging vil være negativt for begge disse aspektene. Det er innledningsvis kunngjort et omfang av utbyggingen som omfatter tomter for fritidsboliger. I følgebrev fra Kystplan as vedlagt dokumentasjon mottatt i Hitra kommune står det som følger; Da man startet planarbeidet, tok man et anslag på mellom tomter, dette ble kunngjort i avisen. Når arbeidet ble startet opp ser man at området tåler langt flere tomter, man ønsker derfor å regulere etter maks antall. En mener det er uheldig hvis man i etterkant får fortetting av reguleringsplanen. Videre ligger planen i et område med lite bebyggelse, lite antall fastboende gir mindre folk som blir berørt. Planen har tatt hensyn til at områdets beliggenhet og topografi. Tiltakene i planen er utformet på en måte som gjør at man ivaretar dette. ( ) På bakgrunn av overnevnte opplysninger ønsker man å opprettholde planen som nå forslaget og 29 tomter (plankart datert ). Hitra kommune mener tettheten er for stor i dette området, og mener tomter for fritidsbebyggelse er nok. Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak Hitra Org.nr E-post: postmottak@hitra.kommune.no Internett:

5 Side 5 av 5 En vil ut fra det ovennevnte overfor Teknisk komite tilråde at planforslaget med tilhørende dokumenter sendes i retur til tiltakshaver/konsulent, og at det bes om at revidert dokumentasjon forholder seg til igangsettingsvedtak og det omfang som har vært omsøkt. Saken ble behandlet i teknisk komité , sak 71/11. Følgende var administrasjonens innstilling til vedtak: Forslag til reguleringsplan med tilhørende dokumenter returneres til tiltakshaver/konsulent, og det bes om at planen revideres. Hitra kommune forutsetter at revidert dokumentasjon forholder seg til igangsettingsvedtak og det utbyggingsomfang som var omsøkt. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens I den politiske behandlingen av saken ble dette endret, og følgende vedtak ble fattet: I h.h.t. Plan- og bygningslovens legges forslag til reguleringsplan m/bestemmelser og VA-plan for Sæteren Søndre gnr. 81 bnr. 2 m.fl. ut til offentlig ettersyn. Enstemmig. Vedtaket ble oversendt sektormyndigheter, naboer og andre berørte parter Vedtaket ble kunngjort i lokalavisa Hitra-Frøya , og saken ble lagt ut til offentlig ettersyn i perioden til Følgende merknader er mottatt i perioden: Dok nr Høringsuttalelser Statens Vegvesen har i brev av følgende merknader: Av planbeskrivelsa framgår det at det er lagt inn frisiktsoner på høvesvis 100x10 og 60x20 for AV1 og AV2, og at utsprenging vil vera naudsynt for å oppnå tilfredsstillande sikttilhøve. AV1 ligg i eit område med fartsgrense 80 km/t, og AV2 ligg akkurat i grensa mellom 80- og 50-sona og inn mot ein krapp sving. AV2 må difor ha frisikt tilsvarande 80 km/t den vegen fartsgrensa er 80, og gjerne også andre vegen dersom det er uproblematisk. Ingen av frisiktsonene behøver å gå lenger inn i avkøyrslene enn 4 meter frå vegkanten. Der det er naudsynt å sprengje ut masser for å oppnå tilfredsstillande sikttilhøve, krever Statens vegvesen at det innarbeidast rekkjefølgjeføresegn om at hyttene tilhøyrande kvar enkelt avkøyrsle ikkje kan takast i bruk før avkøyrslene er opparbeidd etter vegnormalen sine krav. Vilkår for egengodkjenning:! Siktsonene i reguleringsplanen må endrast, slik at AV2 tilfredsstiller siktkravet for fartsgrense 80 km/t i vestlig retning! Det må innarbeidast rekkjefølgjeføresegn om at avkøyrsla til kvart delområde skal vera opparbeidd etter vegnormalen sine krav før dei tilhøyrande hyttene kan takast i bruk. Rådmannens faglige vurdering av merknaden i forhold til plankart og bestemmelser utlagt på offentlig ettersyn: Tas til følge: Plankartet endres slik at AV2 tilfredsstiller siktkravet i frisiktsone for fartsgrense 80 km/t i vestlig retning. Følgende tas inn i reguleringsbestemmelsenes nytt pkt : Nye avkjørsler med tilhørende frisiktsoner skal bygges ihht vegnormalen og i samråd med Statens vegvesen. Avkjørsel AV1 skal være opparbeidet ihht vegnormalens krav før fritidsboligene B1, B3, B4, B5, B6, Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak Hitra Org.nr E-post: postmottak@hitra.kommune.no Internett:

6 Side 6 av 6 Fylkesmannen i Sør- Trøndelag har i brev av følgende merknader: Det er i planarbeidet tatt hensyn til landskapet og det er gitt en grundig vurdering av hvordan ny bebyggelse bør plasseres for å gli mest mulig inn i landskapet. Av beskrivelsen fremgår det at det er flere av bygningene som bør plasseres på en bestemt måte for at de ikke skal bli for fremtredende, at bergknauser og vegetasjon bør bevares i gitte områder for å ivareta landskapet. Det går også frem at hytter/bebyggelse må velges ut i fra forholdene på den enkelte tomt og at det er viktig med riktig bebyggelse på riktig sted for å hindre uheldige landskapsinngrep og silhuetteffekt. Det er positivt at det er gjort slike landskapsvurderinger i planen. Fylkesmannen påpeker imidlertid at de gode intensjonene ikke er sikret gjennom bestemmelsene. Med unntak av tomt A23 er det ikke tatt inn konkrete bestemmelser som sikrer at anbefalingene fra planbeskrivelsen blir ivaretatt. Dette kan medføre uønskede inngrep og uheldig plassert bebyggelse innenfor planområdet. I bestemmelsene står det at kommunen skal godkjenne høyde og plassering av bygg og at inngrep skal være terrengtilpasset. Dette kan i noen grad bidra til en god landskapstilpasning, men det er lite forutsigbart for nye tomteeiere som ikke har noen konkrete føringer for hvordan hytter skal se ut eller plasseres. B7, B8, B9, C11, C12, C13, C14, C15, C16, C17 og C18 gis brukstillatelse. AV2 skal være opparbeidet ihht vegnormalens krav før fritidsboligene A21, A23, A24, A25, A26, A27, A28, A29, A30, A31, A33, A34 og A35 gis brukstillatelse. Tas til følge. Følgende legges til i reguleringsbestemmelsenes pkt 1.0.8: Tomt A34 og A35 kan være utsatt for eksponering fra sjøen. Bygninger på disse tomtene må tilpasses omkringliggende terreng for å unngå silhuett. Tomt A31 er ei skråtomt. Bygninger må avtrappes i terrenget. Tomt C16, C17 og C18: Det må i størst mulig grad velges bygningstyper slik at man unngår fylling og skjæring. Fylkesmannen anbefaler derfor at kommunen endrer bestemmelsene slik at de i større grad sikrer planområdet blir bygd ut etter intensjonene og at det sikres forutsigbarhet for hyttebyggerne ved at det angis konkrete føringer for bygningstype og tomteplassering. Vilkår for egengodkjenning: Ingen Kystverket Midt- Norge har i brev av følgende merknader: Kystverket har ikke innvendinger til reguleringsforslaget som kun gjelder landareal. Vi har heller ikke innvendinger til den vedlagte VA-planen så langt den viser i sjø. Planen kan for vår del egengodkjennes av kommunen. Vilkår for egengodkjenning: Ingen. Sør- Trøndelag fylkeskommune har i brev av følgende merknader: Planbeskrivelsens pkt 6 ang fargevalg er et godt grep. Det står bl.a at bygningene skal ha jordfarger. Ikke hvit. Forskjellige brun og gråfarger kan være et godt utgangspunkt. I reguleringsbestemmelsene står imidlertid det at: Det foretrekkes at bygningenes malte flater er i jordfarger og videre at taket dekket med torv, eller skiferlignende farger. Dette bør gjøres bindende ved at også bestemmelsene angir at bygningene skal ha jordfarger. Ikke hvit Tas til følge. Bestemmelsenes pkt endres til følgende: Bygningenes malte flater skal ha jordfarger. Taket skal være dekket med torv eller ha skiferlignende farge. Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak Hitra Org.nr E-post: postmottak@hitra.kommune.no Internett:

7 Side 7 av 7 Vilkår for egengodkjenning: ingen, men bestemmelsenes pkt 1,0,4 bør endres til at bygningene skal ha jordfarger, ikke hvit. Fiskeridirektoratet, region Trøndelag, har i brev av følgende merknader: Selve reguleringsplanen grenser ikke til sjø (tomtekjøpere henvises til småbåthavner i nærheten), men avløpet fra tomtene skal gå til felles slamavskillere og videre ut i sjø ved to utslippspunkter (Sætervågen og Fjeldværbukta). Det er utført registreringer av kystnære fiskeridata blant fiskere i Hitra kommune, blant annet i juni ( ) Vi gjør oppmerksom på at det er registrert følgende fiskeriinteresser i nærliggende sjøareal; låssettingsplass for sild i Sætervågen, krabbefiske samt garnfiske etter torsk, sei og sild. ( ) Vi ber om at det tas kontakt med Hitra Fiskarlag ved utlegging av utslippsledningene, slik at en unngår konflikter med fiskerinteressene i området. Hitra fiskarlag, v/atle Arntsen, har i styremøte vedtatt følgende uttalelse til planen: Hitra fiskarlag mener at utslippsrørene legges til marbakken og rørene tildekkes i fjæra. Tas til følge. Følgende bestemmelse tas inn som nytt pkt 2.2.9: Det skal tas kontakt med Hitra Fiskarlag ved utlegging av avløpsledningene, slik at en unngår konflikter med fiskerinteressene i området. Se vurdering av innspill fra Fiskeridirektoratet, region Trøndelag. Ut fra overnevnte vurdering vil en ovenfor Hitra kommunestyre tilråde egengodkjenning av reguleringsplankart med tilhørende bestemmelser under forutsetning av at endelig plankart og bestemmelser endres i henhold til innstillingens punkter. Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak Hitra Org.nr E-post: postmottak@hitra.kommune.no Internett:

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 Y Y Reguleringsplan PBL 2008 TEGNFORKLARING Bebyggelse og anlegg (PBL 12-5 ledd 1) Fritidsbebyggelse Lekeplass Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (PBL 12-5 ledd 2) Y Y Y Y Y Y X Kjøreveg X Annen veggrunn X Grønnstruktur (PBL 12-5 ledd 3) Tursti LNF-områder (PBL ledd nr.5) Linjer og symboler Landbruks-, natur-, og friluftsområder Planens begrensning Sikringsonegrense Faresonegrense Formålsgrense Byggegrense Regulert senterlinje Hensynsoner (PBL 12-6) Høyspenningsanlegg Frisiktsone Hensynssone - Friluft Hensynssone-Kulturmiljø Byggets plassering Avkjørsel N Basiskartet er tegnet med svak gråfarge Kartopplysninger Kilde for basiskart: Dato for basiskart: Ekvidistanse 1 m Kartmålestokk 1:2000 Koordinatsystem: UTM sone 32 / Euref m Høydegrunnlag: NGO _ Arealplan-ID REGULERINGSPLAN ETTER PBL AV 2008 Roger og Jarle Einvik Forslagstiller Sæteren Søndre MED TILHØRENDE REGULERINGSBESTEMMELSER Kartprodusent: Kystplan Hitra kommune DATO SIGN. SAKS- NR. SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN Revisjon aaa mia Utvidelse av frisiktsone vest for AV 2 Integning av snuhammer, fjerning av 6 tomter og inlegging av bygningspunkt Kommunestyrets vedtak: 3. gangs behandling 71/ AAA Offentlig ettersyn fra...til gangs behandling Offentlig ettersyn fra...til gangs behandling Kunngjøring av oppstart av planarbeidet TEGNNR. SAKSBEH. PLANNR. PLANEN UTARBEIDET AV: MJE

21

22

23

24

25 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR SÆTEREN SØNDRE GNR 81/1 og 82/2 I HITRA KOMMUNE 0. GENERELT 0.1. Det regulerte området er på planen vist med reguleringsgrense Planområdet som er beskrevet på planen er inndelt i reguleringsområder med følgende formål: Pbl 12-5, pkt 1 Pbl 12-5, pkt 2 Pbl 12-5, pkt 3 Pbl 12-5, pkt 5 Pbl 12-6 BEBYGGELSE OG ANLEGG SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR GRØNNSTRUKTUR LANDBRUK-, NATUR- OG FRILUFTSFORMÅL HENSYNSONE 1.0 BEBYGGELSE OG ANLEGG 1.0 Område for fritidsbebyggelse Kommunen skal godkjenne tiltakets høyde og plassering I området kan det oppføres fritidsbolig og uthus, anneks kan bygges hvis det er underlagt hovedbyggets takkonstruksjon Maks BYA må ikke overstige 30 % av tomtens netto areal, dog ikke over 220m² Bygningenes malte flater skal ha jordfarger. Taket skal være dekket med torv eller ha skiferlignede farge Ingen bygninger må plasseres over/på felles vann/avløpsledninger Takformen skal være saltak eller pulttak. Takvinkelen skal være mellom 20 og 35 grader Alle inngrep skal være terrengtilpasset, enten det er vei eller bygninger A23: bygget må plasseres så langt bak, inntil berget som mulig. Tomt A34 og A35 kan være utsatt for eksponering fra sjøen. Bygninger på disse tomtene må tilpasses omkringliggende terreng for å unngå silhuett. Tomt A31 er ei skråtomt. Bygninger må avtrappes i terrenget. Tomt C16, C17 og C18: Det må i størst mulig grad velges bygningstyper slik at man unngår fylling og skjæring Uthus skal klart underlegge seg hovedhuset i størrelse. Uthuset skal være tilpasset fritidsboligen med hensyn til materialvalg, farge og form. Uthus kan innenfor bestemmelsene i byggeforskriftene oppføres inntil 1,0m fra nabogrensen, og da etter endelig plassering som fastsettes i byggesaksbehandlingen Plassering av alle bygningene skal være vist på situasjonsplan som følger søknad om byggearbeid på tomta, selv om ikke alle tiltakene skal oppføres samtidig med denne. 1.1 Område for lek Lekeareal er for tomtene innenfor reguleringsplanen, men kan også benyttes av andre Rekkefølge: Lek 1 skal etableres når 60 % av tomtene i A-området er bebygd. Lek 2 skal etableres når 60 % av tomtene i B-området er bebygd. Lek 3 skal etableres når 60 % av tomtene i C-området er bebygd. Reguleringsplan for SÆTEREN SØNDRE gnr 81, bnr 1, gnr 82, bnr 2 m fl. Rev dato:

26 1.2.2 Lekeplassene skal gis en tiltalende utforming og behandling som gir mulighet for ulike typer lek i ulike årstider Nedgraving av høgspenningskabel tillates ikke på felles lekeareal Lekeplass 2 og 3 skal ha tilnærmet universell utforming. 2 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR 2.1 Kjøreveg, privat Avkjørsel til området går fra offentlig vei og videre til privat vei. Byggegrense fra FV er 15 m Nye avkjørsler med tilhørende frisiktsoner skal bygges ihht vegnormalen og i samråd med Statens vegvesen. Avkjørsel AV1 skal være opparbeidet ihht vegnormalens krav før fritidsboligene B1, B3, B4, B5, B6, B7, B8, B9, C11, C12, C13, C14, C15, C16, C17 og C18 gis brukstillatelse. Avkjørsel AV2 skal være opparbeidet ihht vegnormalens krav før fritidsboligene A21, A23, A24, A25, A26, A27, A28, A29, A30, A31, A33, A34 og A35 gis brukstillatelse Kjøreveger i planen er veger frem til den enkelte tomt, slik den fremgår av plankartet. Disse vegene skal maks. ha en bredde på 4,0 m. 2.2 Annen veigrunn Annen veigrunn er skråninger, fyllinger og grøfter i tilknytning til veiarealet. Området skal gis et tiltalende utseende Skråninger og fyllinger skal plastres, større skjæringer skal avtrappes og gjøres så skånsom som mulig. 2.3 Vann og avløp All ny bebyggelse innenfor området skal tilknyttes felles vannforsyning og felles avløpsanlegg Vann kan tas fra vatn, eller hvis det blir kapasitet, fra kommunalt vannverk Fellesledninger, kummer og annet nødvendig utstyr skal plasseres på en slik måte at dette ikke virker skjemmende i terrenget. Etter legging av vann - og kloakkledninger, samt plassering av eventuelle kummer skal det foretas terrengmessige behandlinger, slik at det ikke oppstår sår i terrenget som virker skjemmende for omgivelsene Spillvann skal føres til slamavskiller, og videre ut i godkjent sjøledning. Størrelse på slamavskiller avklares i byggesaken Det skal etableres min 2 stk brannkummer, i henholdsvis område A og område BC Overvann skal føres ut i terrenget eller i ledning ut til bekk eller sjø Det henvises ellers til utarbeidet vann- og avløpsskisse for reguleringsområdet. Denne skissen viser hovedprinsippene i ledningsføringene Før tiltak kan settes i gang må det leveres en søknad som viser eksakt plassering av kummer og utstyr på ledningen, dimensjonering av ledningene og hvilke ledningsmaterial Det skal tas kontakt med Hitra Fiskarlag ved utlegging av avløpsledningene, slik at en unngår konflikter med fiskerinteressene i området. 3 GRØNNSTRUKTUR Turstier Det kan opparbeides og gruses opp stier i området. Disse kan ha en bredde opp til 2,0 m. Det ikke er tillat med kjøretøy langs disse stiene. 4 FORSVAR Det ingen områder for dette formålet i denne planen Reguleringsplan for SÆTEREN SØNDRE gnr 81, bnr 1, gnr 82, bnr 2 m fl. Rev dato:

27 5 LANDBRUK- NATUR- OG FRILUFTSFORMÅL 5.3 Landbruk Området som er regulert til LNF skal ikke berøres av tiltak. 6 BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG Ingen områder for dette formålet i planen 7 HENSYNSONE 7.1 Frisiktssoner ved veg Innenfor disse områder skal det ikke etableres installasjoner eller beplantninger som hindrer sikt mot offentlige veger. 7.2 Høyspenningsanlegg Gjennom planområdet går det en høyspenningsledning. Innenfor dette området tillates det ikke oppført bygninger for beboelse nærmere enn 7,5 m fra midterste streng. Det henvises ellers til gjeldende forskrifter. 7.3 Kulturmiljø Dette gjelder rester etter en gammel jordkjeller. Det er kun tillatt å fjerne steiner for å sikre at det ikke er fare for at stein faller ned eller på annen måte skaper skade. 7.4 Friluft I dette området er det ikke tillatt med inngrep som kan hindre friluftsaktiviteter. 8 FELLESBESTEMMELSER 8.1 Ved behandling av søknad om byggetillatelse skal det sikres at bebyggelsen får en god utforming og en helhetlig og harmonisk utforming med hensyn til takform, farge og materialvalg. 8.2 Eksisterende vegetasjon skal bevares i størst mulig grad. Hogst av trær kan bare skje etter avtale med grunneier. 8.3 Nyplantet vegetasjon (eks. trær, busker) i planområdet skal ikke overstige en slik høyde at den hindrer utsikten for andre tomteeiere. 8.4 Byggearbeider skal utføres under all mulig hensyntagen til terreng og vegetasjon. 9 ANDRE FORHOLD 9.1 Etter at denne reguleringsplan med tilhørende bestemmelser er egengodkjent, kan det ikke inngås avtaler som er i strid med planen eller dens bestemmelser. 9.2 Unntak fra reguleringsplankart eller reguleringsbestemmelsene må omsøkes som reguleringsendring eller som dispensasjon, jfr plan- og bygningslovgivningen. Reguleringsplan for SÆTEREN SØNDRE gnr 81, bnr 1, gnr 82, bnr 2 m fl. Rev dato:

28 HITRA KOMMUNE Rådmannen Arkiv: 033 Saksmappe: 2011/ Saksbehandler: Edel Øyen Myhren Dato: Møteplan for 1. halvår 2012 Utvalg Møtedato Utvalgsaknr. Formannskapet /11 Brukerrådet /11 Eldres Råd /11 Helse- og omsorgskomiteen Oppvekstkomiteen Teknisk komite /11 Kommunestyret /11 Vedlegg: 1 Møteplan for 1. halvår 2012 Saksprotokoll i Brukerrådet Behandling: Det ble fremmet følgende forslag: Oppsatt møte i Brukerrådet den endres til Oppsatt møte i Brukerrådet den endres til Møtetidspunkt for Brukerrådet endres fra kl. 17:00-20:00 til 10:00-13:00 For øvrig tas møteplan for 1. halvår 2012 til etterretning. Vedtak: Oppsatt møte i Brukerrådet den endres til Oppsatt møte i Brukerrådet den endres til Enstemmig. Møtetidspunkt for Brukerrådet endres fra kl. 17:00-20:00 til 10:00-13:00 For øvrig tas møteplan for 1. halvår 2012 til etterretning. Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak Hitra Org.nr E-post: postmottak@hitra.kommune.no Internett:

29 Side 2 av 2 Saksprotokoll i Formannskapet Behandling: Vedtak: Møteplan for 1. halvår 2012 tas til etterretning. Enstemmig. Innstilling: Saken legges fram uten innstilling. Roger Antonsen Rådmann Dokumentet er elektronisk godkjent Edel Øyen Myhren Økonomisjef/Ass. Rådmann Postadresse: Telefon: Telefaks: Bankgiro: Skattekonto: Hitra kommune Postmottak Hitra Org.nr E-post: postmottak@hitra.kommune.no Internett:

30 Hitra kommune Møteplan 1. halvår 2012 Rett opp internett Oppdatert: EMY UKE Datoer Mandag - fredag januar januar Tema i KST KST FSK * PSU Frist rådmann en OPK HOK TEK Eldres Råd januar (leder OPK) januar februar (leder TEK) februar februar februar Vinterferie (leder HOK) Kontrollutvalg Brukerråd H U R Barman mars mars Knarrlagsund mars mars (leder OPK) mars april Påskeuke april april (leder TEK) april mai Strand mai mai (leder HOK) mai juni Regnskap/ årsberetning Tertialrapport juni (leder OPK) juni juni (leder TEK) Fillan juni Rev. Budsjett / økonomiplan juli (leder HOK) juli HOK møtestart kl (4 t) TEK møtestart kl OPK møtestart kl (4 t) FSK tirsdager, møtestart kl KST torsdager, møtestart kl og er onsdag. Brukerråd kl Kontrollutvalg kl. 10:00. Ungdomsråd kl. 16:00. Skoleferier: Vinterferie uke 8 Påskeferie ferie uke 164 Sommerferie i skolene fra uke 25.

Offentlig ettersyn - reguleringsplan med VA-plan for Lynglia II, deler av gnr 97, bnr 2 m fl

Offentlig ettersyn - reguleringsplan med VA-plan for Lynglia II, deler av gnr 97, bnr 2 m fl HITRA KOMMUNE Teknisk sektor Arkiv: L12 Saksmappe: 2011/1349-7 Saksbehandler: Monica Jensø Dato: 08.12.2011 Offentlig ettersyn - reguleringsplan med VA-plan for Lynglia II, deler av gnr 97, bnr 2 m fl

Detaljer

Orienteringer: 1. Fra Sentio v/arve Østgård orientering om resultatene fra spørreundersøkelsen knyttet til kommuneplan

Orienteringer: 1. Fra Sentio v/arve Østgård orientering om resultatene fra spørreundersøkelsen knyttet til kommuneplan HITRA KOMMUNE Fillan den: 19.01.2012 Medlemmer og varamedlemmer av Kommunestyret 2011-2015 Innkalling til møte i Kommunestyret 2011-2015 Medlemmene kalles med dette inn til møte i Hitra Rådhus - K-sal

Detaljer

Odd steinar Bjerkeset ordfører. REGULERINGSENDRING Øra vest SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN

Odd steinar Bjerkeset ordfører. REGULERINGSENDRING Øra vest SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN E 433100 E 433000 E 432900 E 432800 I medhold av plan- og bygningsloven 12-12, er denne planen med bestemmelser vedtatt av styre i møte 25.05.2014, sak 17/14 Batnfjordsøra... Odd steinar Bjerkeset ordfører

Detaljer

Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr 92 bnr 1 mfl.

Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr 92 bnr 1 mfl. HITRA KOMMUNE Teknisk sektor Arkiv: 0092/0001 Saksmappe: 2014/2672-25 Saksbehandler: Marit Aune Dato: 31.08.2015 Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr

Detaljer

MELDING OM VEDTAK. Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2011/239-14 Roger Andersen, 74 39 33 13 L12 31.01.2012

MELDING OM VEDTAK. Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2011/239-14 Roger Andersen, 74 39 33 13 L12 31.01.2012 VIKNA KOMMUNE Vikna kommune «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «KONTAKT» MELDING OM VEDTAK Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2011/239-14 Roger Andersen, 74 39 33 13 L12 31.01.2012

Detaljer

TEGNFORKLARING Plandata. ME REGULERINGSPLAN Nordlia skytebane i Torvikdalen SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN

TEGNFORKLARING Plandata. ME REGULERINGSPLAN Nordlia skytebane i Torvikdalen SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN E 442900 E 442800 E 442700 E 442600 E 442500 E 442400 E 442300 E 442200 N 6979200 N 6979200 N 6979100 N 6979100 N 6979000 N 6979000 N 6978900 N 6978900 N 6978800 N 6978800 N 6978700 N 6978700 N 6978600

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR GJELHAUGEN, DEL AV GNR. 59 BNR. 41 M.FL.

REGULERINGSPLAN FOR GJELHAUGEN, DEL AV GNR. 59 BNR. 41 M.FL. 14103/2013 REGULERINGSPLAN FOR GJELHAUGEN, DEL AV GNR. 59 BNR. 41 M.FL. REGULERINGSBESTEMMELSER Plan-ID: 1621201301 Planforslaget er datert: 28.02.13 Dato for siste revisjon av plankartet: Dato for siste

Detaljer

REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) BULLING NEDRE HYTTEFELT NORD, SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 21.05.2014

REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) BULLING NEDRE HYTTEFELT NORD, SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 21.05.2014 Dato: 23.05.2014 Saksnr/løpenr: 2012/6826-40908/2013 Klassering: L13 REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) BULLING NEDRE HYTTEFELT NORD, SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 21.05.2014 Forslagsstiller:

Detaljer

Planbeskrivelse og bestemmelser Vedtatt av kommunestyret (KST) den 08.09.2010 sak 35/10

Planbeskrivelse og bestemmelser Vedtatt av kommunestyret (KST) den 08.09.2010 sak 35/10 REGULERINGSPLAN FOR FJÆRVIKA HYTTEFLT del av eiendommene gnr.92/12, 94/2 og 94/6 Planbeskrivelse og bestemmelser Vedtatt av kommunestyret (KST) den 08.09.2010 sak 35/10 PLAN-ID 16222009003 Side 1 av 8

Detaljer

TEGNFORKLARING. Høgberget hyttefelt

TEGNFORKLARING. Høgberget hyttefelt E 447900 E 447800 E 447700 E 447600 N 6974000 N 6974000 I medhold av plan- og bygningsloven 12-12, er denne planen med bestemmelser vedtatt av Gjemnes kommunestyre i møte 27.05.2014, sak 18/14. Batnfjordsøra...

Detaljer

DETALJREGULERING Neverlivatnet hyttefelt Nesset kommune SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN. Nesset kommune

DETALJREGULERING Neverlivatnet hyttefelt Nesset kommune SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN. Nesset kommune E 453100 E 453000 E 452900 E 452800 E 452700 E 452600 E 452500 E 452400 E 452300 E 452200 E 452100 N 6966500 N 6966500 N 6966400 N 6966400 N 6966300 N 6966300 N 6966200 N 6966200 N 6966100 N 6966100 N

Detaljer

TEGNFORKLARING. Aure Sjøhus DETALJREGULERING SAKSBEHANDLING IFLG. PLAN- OG BYGNINGSLOVEN. BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG (forts.)

TEGNFORKLARING. Aure Sjøhus DETALJREGULERING SAKSBEHANDLING IFLG. PLAN- OG BYGNINGSLOVEN. BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG (forts.) E 484700 E 484600 E 484500 E 484400 E 484300 E 484200 N 7024600 N 7024600 N 7024500 N 7024500 TEGNFORKLARING PBL 12 REGULERINGSFORMÅL BEBYGGELSE OG ANLEGG (PBL 12-6, nr.1) Fritidsbebyggelse (1120) SAMFERDSELSANLEGG

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR HERØYA GNR 67, BNR 5 m.fl. I HITRA KOMMUNE. Planid:

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR HERØYA GNR 67, BNR 5 m.fl. I HITRA KOMMUNE. Planid: REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR HERØYA GNR 67, BNR 5 m.fl. I HITRA KOMMUNE. Egengodkjent i Hitra kommunestyre den Planid: 201802 Reguleringsplankart er datert 25.09.2018 Reguleringsbestemmelser

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR RONDAPLASSEN I NORD-FRON KOMMUNE (PLANID 51620150003). REGULERINGSBESTEMMELSER.

DETALJREGULERINGSPLAN FOR RONDAPLASSEN I NORD-FRON KOMMUNE (PLANID 51620150003). REGULERINGSBESTEMMELSER. DETALJREGULERINGSPLAN FOR RONDAPLASSEN I NORD-FRON KOMMUNE (PLANID 51620150003). REGULERINGSBESTEMMELSER. Vedteke av kommunestyret - sak 138/15, 14.12.2015. Justert etter kommunestyre-sak 27/16, 08.03.2016.

Detaljer

PLANBESTEMMELSER FOR REGULERINGSPLAN FOR GBNR. 30/5 FOR ÄMMENNIEMMI HYTTEFELT I SAPPE I NORDREISA KOMMUNE

PLANBESTEMMELSER FOR REGULERINGSPLAN FOR GBNR. 30/5 FOR ÄMMENNIEMMI HYTTEFELT I SAPPE I NORDREISA KOMMUNE PLANBESTEMMELSER FOR REGULERINGSPLAN FOR GBNR. 30/5 FOR ÄMMENNIEMMI HYTTEFELT I SAPPE I NORDREISA KOMMUNE PLAN ID: 19422015-XXX Dato: 20.05.2015 Saksbehandling: Dato 1.gangs behandling i formannskapet

Detaljer

Reguleringsplan DJUPMYRA del2

Reguleringsplan DJUPMYRA del2 25.08.2015 Beskrivelse Reguleringsplan DJUPMYRA del2 GNR 10 BNR 307 Planid: 1620201502 May I Andreassen Innholdsfortegnelse BAKGRUNN OG FORMÅL... 2 Hensikt med plan... 2 Dagens status... 2 Forholdet til

Detaljer

Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 12/33 19.03.2012

Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 12/33 19.03.2012 OPPDAL KOMMUNE Saksfremlegg Vår saksbehandler Guri Conradi Referanse GUCO/2011/325-10/119/3 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 12/33 19.03.2012 Forslag til detaljeguleringsplan for Gravåbakken

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FRITIDSBEBYGGELSE, GNR 16/1,2 OG 3, 17/1-2, OG 17/7-3

REGULERINGSBESTEMMELSER FRITIDSBEBYGGELSE, GNR 16/1,2 OG 3, 17/1-2, OG 17/7-3 REGULERINGSBESTEMMELSER FRITIDSBEBYGGELSE, GNR 16/1,2 OG 3, 17/1-2, OG 17/7-3 Bestemmelsene er datert: 19.06.2009. Bestemmelsene er vedtatt: 1 GENERELT 1.1 Planens formål: Reguleringsplanen skal legge

Detaljer

Innkalling var utsendt 06.06.2023. Det fremkom ingen merknader.

Innkalling var utsendt 06.06.2023. Det fremkom ingen merknader. Hitra kommune Møteprotokoll Utvalg: Teknisk komite 2011-2015 Møtested: Møterom PLM, Hitra Rådhus Dato: 13.06.2013 Tidspunkt: 17:00 20:05 Følgende faste medlemmer møtte: Navn Funksjon Representerer Trygve

Detaljer

R E G U L E R I N G S B E S T E M M E L S E R D E T A L J R E G U L E R I N G F O R K V A M M E N H A N D E L S O M R Å D E

R E G U L E R I N G S B E S T E M M E L S E R D E T A L J R E G U L E R I N G F O R K V A M M E N H A N D E L S O M R Å D E Planident: 201209 Datert: 01.02.13 Sist revidert: * Vedtatt i kommunestyret: * F R Æ N A K O M M U N E R E G U L E R I N G S B E S T E M M E L S E R D E T A L J R E G U L E R I N G F O R K V A M M E N

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER. DETALJPLAN FOR TVERRLIE 5 gnr. 56 bnr. 24, Nes kommune. Planid: 01201204

REGULERINGSBESTEMMELSER. DETALJPLAN FOR TVERRLIE 5 gnr. 56 bnr. 24, Nes kommune. Planid: 01201204 REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJPLAN FOR TVERRLIE 5 gnr. 56 bnr. 24, Nes kommune Planid: 01201204 Dato: 05.04.13 Sist revidert (dato): 25.02.14 Egengodkjent i kommunestyret 11.09.2014, sak 42/14 Tilhørende

Detaljer

Planbestemmelser. Reguleringsplan for Myllakollen

Planbestemmelser. Reguleringsplan for Myllakollen Planbestemmelser Reguleringsplan for Myllakollen Referanse: 07/1229-29 Arkivkode: PLAN 0533-2010-0002 Sakstittel: Reguleringsplan for Myllakollen Vedtatt av kommunestyret K-sak 17/10, 29.04.2010 BESTEMMELSER

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR BJØRNEVÅG FERIE, BJØRNEVÅG gnr. 227 bnr.3,4 og del av 1 PLANBESTEMMELSER FARSUND KOMMUNE

DETALJREGULERINGSPLAN FOR BJØRNEVÅG FERIE, BJØRNEVÅG gnr. 227 bnr.3,4 og del av 1 PLANBESTEMMELSER FARSUND KOMMUNE DETALJREGULERINGSPLAN FOR BJØRNEVÅG FERIE, BJØRNEVÅG gnr. 227 bnr.3,4 og del av 1 PLANBESTEMMELSER FARSUND KOMMUNE Plankart datert 06.02.2014 Plan ID 201407 GENERELT 1 Det planlagte området er vist på

Detaljer

Reguleringsplan for Støversetra. Innholdsfortegnelse

Reguleringsplan for Støversetra. Innholdsfortegnelse Innholdsfortegnelse 1. Reguleringsbestemmelser... 2 1.1 Byggeområde... 2 1.1.1 Fritidsbebyggelse... 2 a) Felles bestemmelser... 2 1.2 Spesialområder... 2 1.2.1 Veg og parkering... 2 2. Planbeskrivelse...

Detaljer

TEGNFORKLARING REGULERINGSPLAN ETTER PBL AV 2008 SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN

TEGNFORKLARING REGULERINGSPLAN ETTER PBL AV 2008 SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN N 6983000 E 436000 E 436100 E 436200 E 436300 N 6982900 N 6982900 N 6982800 N 6982800 N 6982700 N 6982700 I medhold av plan- og bygningsloven 12-12, er denne planen med bestemmelser vedtatt av Gjemnes

Detaljer

Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter.

Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter. Saksprotokoll - Bystyret 27.01.2011 Behandling: Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter. Bystyret vedtok enstemmig at representanten

Detaljer

Forslag til Reguleringsplan for Helgumskollen

Forslag til Reguleringsplan for Helgumskollen Plansbeskrivelse Planbestemmelser Forslag til Reguleringsplan for Helgumskollen Utarbeidet av Elisabeth og Tor Gaarder V/BYGGRÅDGIVNINGEN AS Dato: 2023\a\pr\div\reguleringsbestemmelser Side 1 1.0 PLANBESKRIVELSE

Detaljer

Området reguleres for følgende formål (jfr. Plan- og bygningslovens 12-5):

Området reguleres for følgende formål (jfr. Plan- og bygningslovens 12-5): Arkivsak: 09/933 Arkivkode: PLAN 332 Sakstittel: DETALJREGULERING - NESHÅMÅR BOLIGFELT REGULERINGSBESTEMMELSER KOMMUNE : Notodden REGULERINGSOMRÅDE : Neshåmår ved Tinnoset DATO FOR PLANFORSLAG : 10.3.2010

Detaljer

Saksframlegg. Evje og Hornnes kommune

Saksframlegg. Evje og Hornnes kommune Evje og Hornnes kommune Arkiv: 50/6 Saksmappe: :2011/554-5 Saksbehandler: :JHO Dato: 29.12.2011 Saksframlegg Evje og Hornnes kommune Utv.saksnr Utvalg Møtedato PS 6/12 Plan- og Bygningsrådet 27.01.12 Detaljreguleringsplan

Detaljer

Reguleringsplan ENGSETÅSEN BOLIGFELT gnr 131 bnr 58 m.fl. Reguleringsbestemmelser

Reguleringsplan ENGSETÅSEN BOLIGFELT gnr 131 bnr 58 m.fl. Reguleringsbestemmelser Reguleringsplan ENGSETÅSEN BOLIGFELT gnr 131 bnr 58 m.fl Gunnilåra Eiendom AS Selbu kommune Planident 2014-000-5 Reguleringsbestemmelser Planforslag revidert dato 11.12.15 GeoTydal AS Telefon 474 16 945

Detaljer

TEGNFORKLARING Plandata Reguleringsplan-Bebyggelse og anlegg (PBL2008 12-5 NR.1) Boligbebyggelse Lekeplass

TEGNFORKLARING Plandata Reguleringsplan-Bebyggelse og anlegg (PBL2008 12-5 NR.1) Boligbebyggelse Lekeplass E 431400 E 431300 E 431200 E 431100 TEGNFORKLARING Plandata Reguleringsplan-Bebyggelse og anlegg (PBL2008 12-5 NR.1) Boligbebyggelse Lekeplass Reguleringsplan-Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR Vikan hyttefelt Inderøy kommune

REGULERINGSPLAN FOR Vikan hyttefelt Inderøy kommune REGULERINGSPLAN FOR Vikan hyttefelt Inderøy kommune Eiendom: gnr.87 bnr. 1 Medlemsorganisasjon for skogeiere i Møre og Romsdal, Sør-Trøndelag, Nord-Trøndelag, Nordland og Troms Adresse: Sentralbord: 815

Detaljer

Plan: Detaljregulering for B6, Draget på Bolsøya

Plan: Detaljregulering for B6, Draget på Bolsøya PLANBESTEMMELSER Plan dato 8.10.2014 Dato sist rev.: 10.2.2015 Dato vedtak: 19.3.2015 1 Planens begrensning Disse reguleringsbestemmelser gjelder innenfor det området som er vist i planen med reguleringsgrenser

Detaljer

REGULERINGSPLAN KOKELV VEST REGULERINGSBESTEMMELSER Datert 23.05.05

REGULERINGSPLAN KOKELV VEST REGULERINGSBESTEMMELSER Datert 23.05.05 REGULERINGSPLAN KOKELV VEST REGULERINGSBESTEMMELSER Datert 23.05.05 1. FORMÅLET MED PLANEN Formålet med reguleringsplanen og tilhørende bestemmelser er å legge forholdene til rette for etablering av hotell/rorbuer,

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 12/106

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 12/106 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 12/106 2. GANGS BEHANDLING - REGULERINGSPLAN FOR HYTTETOMTER GNR 95 BNR 12 Rådmannens innstilling: 1. Forslag til reguleringsplan

Detaljer

Annen veggrunn 6,9 daa. Parkering 2,3 daa. Badeområde 0,8 daa.

Annen veggrunn 6,9 daa. Parkering 2,3 daa. Badeområde 0,8 daa. REGULERINGSBESTEMMELSER 12.7 FOR SVIVKOLLEN HYTTEFELT, GNR 31, BNR 202 M/FLERE NISSEDAL KOMMUNE Plan-id 0830 2015 001 1 GENERELT 1.1 Området reguleres for følgende formål Pbl 12-5.1 Bebyggelse og anlegg

Detaljer

Saksbehandler: Runar Lunde Arkiv: PLANR 375-6 Arkivsaksnr.: 13/1534. Hovedutvalg teknisk 30.01.14

Saksbehandler: Runar Lunde Arkiv: PLANR 375-6 Arkivsaksnr.: 13/1534. Hovedutvalg teknisk 30.01.14 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Runar Lunde Arkiv: PLANR 375-6 Arkivsaksnr.: 13/1534 Sign: Dato: Utvalg: Hovedutvalg teknisk 3.1.14 PLAN 375-6 - BEBYGGELSESPLAN FOR GOFARNES - 66/918 - ENDRING VEDR. FORMÅLSGRENSE

Detaljer

DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING

DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 (10372017001) - 1. GANGSBEHANDLING Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372017001 2017/148 16978/2018 Raguvarman Uthayamoorthy Saksnr: Utvalg:

Detaljer

Reguleringsplan Hyttefelt Kolvikodden del av 150/6-16-27 m.fl. Reguleringsbestemmelser

Reguleringsplan Hyttefelt Kolvikodden del av 150/6-16-27 m.fl. Reguleringsbestemmelser Reguleringsplan Hyttefelt Kolvikodden del av 150/6-16-27 m.fl Selbu kommune Planident 2014-000-4 Reguleringsbestemmelser Planforslag revidert 05.06.2015 Telefon 474 16 945 Postboks 4-7591 Tydal E-post:

Detaljer

Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget

Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget Referanse: 07/426-48 Arkivkode: PLAN 0533-2009-0004 Sakstittel: Reguleringsplan for Solheimstorget Vedtatt av kommunestyret K-sak 60/09,

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG VÅGAN KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG PLAN NR. 210 Dato: 29.05.13 Dato for siste revisjon (Vågan kommune): 03.02.14/27.08.14 Dato for kommunestyrets vedtak:

Detaljer

Rishaugmoen hyttefelt 2011

Rishaugmoen hyttefelt 2011 Plan-ID 16222011005 PLANBESKRIVELSE OG REGULERINGSBESTEMMELSER for Rishaugmoen hyttefelt, på eiendommen gnr.14 bnr.2 Agdenes kommune Rishaugmoen hyttefelt 2011 1 PLANBESKRIVELSE Plankart datert: 02.01.12

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan

Detaljer

Odd steinar Bjerkeset ordfører. TEGNFORKLARING Plandata. DETALJREGULERING ETTER PBL AV 2008 Asplia hyttefelt

Odd steinar Bjerkeset ordfører. TEGNFORKLARING Plandata. DETALJREGULERING ETTER PBL AV 2008 Asplia hyttefelt E 442800 E 442700 E 442600 E 442500 E 442400 E 442300 N 6971100 N 6971100 I medhold av plan- og bygningsloven 12-12, er denne planen med bestemmelser vedtatt av Gjemnes kommunestyre i møte 13.10.2014,

Detaljer

FOLLDAL KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR STREITLIEN HYTTEFELT

FOLLDAL KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR STREITLIEN HYTTEFELT 1 FOLLDAL KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR STREITLIEN HYTTEFELT Planen er datert 17.12.2013 Bestemmelsene er datert 17.12.2013 Plan med bestemmelser er vedtatt av kommunestyret:

Detaljer

GJEMNES KOMMUNE REGULERINGSBESTEMELSER REGULERINGSENDRING FOR DEL AV SOLSIDA3

GJEMNES KOMMUNE REGULERINGSBESTEMELSER REGULERINGSENDRING FOR DEL AV SOLSIDA3 Planident: 155720110002 Datert: 01.08.2017 Sist revidert: dd.mm.åå Vedtatt i kommunestyret: dd.mm.åå GJEMNES KOMMUNE GJEMNES KOMMUNE REGULERINGSBESTEMELSER REGULERINGSENDRING FOR DEL AV SOLSIDA3 I medhold

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER 12.7 FOR SANDVIK, GNR 21, BNR 5 M/FL NISSEDAL KOMMUNE. Godkjent av Nissedal kommunestyre 20.05.2010, k-styresak 043/10.

REGULERINGSBESTEMMELSER 12.7 FOR SANDVIK, GNR 21, BNR 5 M/FL NISSEDAL KOMMUNE. Godkjent av Nissedal kommunestyre 20.05.2010, k-styresak 043/10. REGULERINGSBESTEMMELSER 12.7 FOR SANDVIK, GNR 21, BNR 5 M/FL NISSEDAL KOMMUNE Godkjent av Nissedal kommunestyre 20.05.2010, k-styresak 043/10. 1 GENERELT 1.1 Området reguleres for følgende formål Pbl 12-5.1

Detaljer

DETALJREGULERING STORVASSHÅGEN, GÅDALEN HYTTEFELT

DETALJREGULERING STORVASSHÅGEN, GÅDALEN HYTTEFELT Planident: 201704 Utarbeidet dato: 10.02.2017 Revidert dato: 30.05.2017 Vedtatt i kommunestyret: 31.08.2017 REGULERINGSENDRING I EIDE KOMMUNE DETALJREGULERING STORVASSHÅGEN, GÅDALEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR RUGTVEDT INDUSTRIOMRÅDE (BM1), BAMBLE KOMMUNE. Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 18.02.2009, 16.03.

REGULERINGSPLAN FOR RUGTVEDT INDUSTRIOMRÅDE (BM1), BAMBLE KOMMUNE. Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 18.02.2009, 16.03. Side: 1 av 5 REGULERINGSPLAN FOR RUGTVEDT INDUSTRIOMRÅDE (BM1), BAMBLE KOMMUNE. REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 18.02.2009, 16.03.2011 Saksbehandling: 1. gang i Det faste

Detaljer

MØTEINNKALLING. Eventuelt forfall meldes til tlf. 72 49 22 00 eller e-post: postmottak@agdenes.kommune.no Varamedlemmer møter etter nærmere avtale.

MØTEINNKALLING. Eventuelt forfall meldes til tlf. 72 49 22 00 eller e-post: postmottak@agdenes.kommune.no Varamedlemmer møter etter nærmere avtale. Agdenes kommune MØTEINNKALLING Utvalg: Kommunestyret Møtested: Rådhuset Møtedato: 18.11.2015 Tid: 10:00-00:00 Eventuelt forfall meldes til tlf. 72 49 22 00 eller e-post: postmottak@agdenes.kommune.no Varamedlemmer

Detaljer

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat SAKSMAPPE: 2011/1431 ARKIVKODE: LØPENR.: SAKSBEHANDLER: Sign. 13114/2014 Cathrine Bordvik UTVALG: DATO: SAKSNR: Teknisk styre 11.11.2014 104/14 Kommunestyret 11.12.2014 84/14

Detaljer

Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/4 01.02.2016. Detaljreguleringsplan for Bjørndalshåggån boligområde - 1.

Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/4 01.02.2016. Detaljreguleringsplan for Bjørndalshåggån boligområde - 1. OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 10 Vår saksbehandler Arild Hoel Referanse ARHO/2014/1102-9/283/1 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/4 01.02.2016 Detaljreguleringsplan for Bjørndalshåggån

Detaljer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra byggegrense i plan, for oppføring av bolig og garasje på GB 37/307 - Tømmervigodden 2B

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra byggegrense i plan, for oppføring av bolig og garasje på GB 37/307 - Tømmervigodden 2B Søgne kommune Arkiv: 37/307 Saksmappe: 2014/1601-37406/2014 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 17.11.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra byggegrense i plan, for oppføring av bolig og garasje

Detaljer

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - REGULERINGSBESTEMMELSER

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - REGULERINGSBESTEMMELSER ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - REGULERINGSBESTEMMELSER KOMMUNE : Notodden REGULERINGSOMRÅDE : Helleberg Store Blefjell

Detaljer

REGULERINGSPLAN ETTER PBL AV 2008 Åkvika hyttefelt SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN. Aure kommune. Dato for basiskart: 2004/2005

REGULERINGSPLAN ETTER PBL AV 2008 Åkvika hyttefelt SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN. Aure kommune. Dato for basiskart: 2004/2005 E 473700 E 473600 E 473500 E 473400 E 473300 E 473200 E 473100 E 473000 N 7023400 N 7023400 N 7023300 N 7023300 N 7023200 N 7023200 TEGNFORKLARING Plandata Reguleringsplan-Bebyggelse og anlegg (PBL2008

Detaljer

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSBESTEMMELSER NAUST PÅ DEL AV EIENDOMMEN GNR. 59 / BNR. 2 SANDNESET. med. for. på Søndre Reinøy.

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSBESTEMMELSER NAUST PÅ DEL AV EIENDOMMEN GNR. 59 / BNR. 2 SANDNESET. med. for. på Søndre Reinøy. PLANBESKRIVELSE med REGULERINGSBESTEMMELSER for NAUST PÅ DEL AV EIENDOMMEN GNR. 59 / BNR. 2 SANDNESET på Søndre Reinøy i Karlsøy kommune Tromsø, 09.12.2010 Sak 1058 Rådgivende Ingeniør Norprosjekt a/s

Detaljer

1.2 Området er etter Plan- og bygningslova 12-5 og 12-6 regulert til følgende formål og hensynssoner:

1.2 Området er etter Plan- og bygningslova 12-5 og 12-6 regulert til følgende formål og hensynssoner: 1 Generelt 1.1 I henhold til Plan- og bygningslovens 12-7 gjelder disse bestemmelsene for det regulerte området som er avgrenset med reguleringsgrenser på plankartet, datert 10.08.2011 og sist revidert

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR KRØGLEVIK HYTTEFELT, TROMØY Side 1 av 5 REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartets dato: 23.10.2015 Bestemmelsenes dato: 23.10.2015 Revidert: 17.12.2015 Revidert: 17.16.2015 Vedtatt:..2015

Detaljer

Planbeskrivelse for detaljplan, Nesvatnet boligfelt. Innholdsfortegnelse

Planbeskrivelse for detaljplan, Nesvatnet boligfelt. Innholdsfortegnelse Innholdsfortegnelse PLANBESKRIVELSE... 2 1. Bakgrunn, planstart, medvirkning og innspill... 2 1.1 Bakgrunn... 2 1.2 Planstart og medvirkning... 2 1.3 Sammendrag av innspill til oppstart av planarbeidet...

Detaljer

Kvænangen kommune. Saksfremlegg. Reguleringsplan for Kjækan småbåthavn og hyttefelt, gnr. 31 bnr 11-2. gangs behandling

Kvænangen kommune. Saksfremlegg. Reguleringsplan for Kjækan småbåthavn og hyttefelt, gnr. 31 bnr 11-2. gangs behandling Kvænangen kommune Arkivsaknr: 2009/5047-17 Arkiv: L12 Saksbehandler: Bernt Mathiassen Dato: 03.11.2009 Saksfremlegg Utvalgssak Utvalgsnavn Møtedato 2009/49 Kvænangen Formannskap 11.11.2009 2009/46 Kvænangen

Detaljer

SAKEN GJELDER: 2. GANGS BEHANDLING - DETALJREGULERING BOLIGPROSJEKT PÅ BUVIKA BRYGGE GNR/BNR. 2/86 M.FL.

SAKEN GJELDER: 2. GANGS BEHANDLING - DETALJREGULERING BOLIGPROSJEKT PÅ BUVIKA BRYGGE GNR/BNR. 2/86 M.FL. Side 1 Skaun kommune Arkivkode: L13 Arkivsaksnr.: 13/505 Saksbehandler: Ingebjørg Stavheim Saksnummer Utvalg Møtedato 4/15 Plan og miljøutvalget 13.01.2015 2/15 Kommunestyret 29.01.2015 SAKEN GJELDER:

Detaljer

DETALJREGULERING AV EIENDOM GNR. 14, BNR. 3 I MUNKEFJORD, SØR- VARANGER KOMMUNE.

DETALJREGULERING AV EIENDOM GNR. 14, BNR. 3 I MUNKEFJORD, SØR- VARANGER KOMMUNE. DETALJREGULERING AV EIENDOM GNR. 14, BNR. 3 I MUNKEFJORD, SØR- VARANGER KOMMUNE. Reguleringsbestemmelser PlanID: 2011010 Saksnummer: 10/1246 Dato: 23.08.11 Revidert: 24.05.12 Varsel om oppstart: 16.01.09

Detaljer

Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten

Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten Aud Hildur Renbjør Gjeitingsvold 7600 Levanger Bjørg Randi N Lindsve Skogheimvegen 6 B 7600 Levanger Bjørn Arild Eriksen Gjeitingsvold

Detaljer

SAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN

SAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5-5 Arkiv: L12 OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN Forslag til vedtak: 1. Kommunen vedtar

Detaljer

1 Det planlagte området er vist på planen med angitt plangrense. Innenfor plangrensen skal arealet utnyttes som vist på plankartet.

1 Det planlagte området er vist på planen med angitt plangrense. Innenfor plangrensen skal arealet utnyttes som vist på plankartet. Detaljreguleringsplan for MYLLARSVEIEN GNR. 13 BNR. 46 MFL EIGERSUND KOMMUNE PlanID Datert: 17.01.12 Sist revidert: 13.12.12 Kommunestyrets vedtak: - REGULERINGSBESTEMMELSER GENERELT 1 Det planlagte området

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER 0605_328 Detaljplan for Mosselia

REGULERINGSBESTEMMELSER 0605_328 Detaljplan for Mosselia RINGERIKE KOMMUNE MILJØ- OG AREALFORVALTNING, AREAL- OG BYPLANKONTORET REGULERINGSBESTEMMELSER 0605_328 Detaljplan for Mosselia Forslag til reguleringsbestemmelser pr 26.11.12 1.gangs behandling i planutvalget

Detaljer

Rødbergsvegen 39 gnr/bnr 64/14 Reguleringsplan med bestemmelser Selbu kommune

Rødbergsvegen 39 gnr/bnr 64/14 Reguleringsplan med bestemmelser Selbu kommune Rødbergsvegen 39 gnr/bnr 64/14 Reguleringsplan med bestemmelser Selbu kommune PLANBESKRIVELSE Kommunens Saksnummer: Planens navn er: REGULERINGSPLAN FOR RØDBERGSVEGEN 39, Gnr/Bnr 64/14, SELBU KOMMUNE Plan-

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR GNR. 23 BNR. 14 MED FLERE - SOLHEIM - FLORA KOMMUNE. 1. Generelt

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR GNR. 23 BNR. 14 MED FLERE - SOLHEIM - FLORA KOMMUNE. 1. Generelt Rev. etter vedtak i Plan- og miljøutvalet, sak 042/12 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR GNR. 23 BNR. 14 MED FLERE - SOLHEIM - FLORA KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER 1. Generelt A. Disse bestemmelsene gjelder

Detaljer

SANDØY KOMMUNE Gnr/bnr 10/83 DETALJREGULERING FOR SMIHAUGEN 01 FORMÅL.

SANDØY KOMMUNE Gnr/bnr 10/83 DETALJREGULERING FOR SMIHAUGEN 01 FORMÅL. SANDØY KOMMUNE Gnr/bnr 10/83 DETALJREGULERING FOR SMIHAUGEN REGULERINGSBESTEMMELSER (PBL 2008) 01 FORMÅL. Formålet med reguleringsplanen og de tilhørende bestemmelser er: 1.1 Å sikre en kontrollert og

Detaljer

1 FORMÅL Formålet med planarbeidet er å tilrettelegge for bygging av 2 stk. 4-mannsboliger med tilhørende garasjer, veier og uteområder.

1 FORMÅL Formålet med planarbeidet er å tilrettelegge for bygging av 2 stk. 4-mannsboliger med tilhørende garasjer, veier og uteområder. Planident: Datert: 20.10.2013 Sist revidert: Vedtatt i kommunestyret: FRÆNA KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR MALMEFJORDEN BK4 BOLIGOMRÅDE I medhold til 12-5, 12-6 og 12-7 i Plan- og

Detaljer

Reguleringsplan for. Hulsjøen hytteområde

Reguleringsplan for. Hulsjøen hytteområde Reguleringsplan for Hulsjøen hytteområde 1 Reguleringsplan for HULSJØEN hytteområde Planen er utarbeidet av Meldal kommune i henhold til plan- og bygningslovens 12 som en områdeplan. Planen er utarbeidet

Detaljer

Signatur: Ordfører. 1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket AMB arkitekter AS, datert 29.2.

Signatur: Ordfører. 1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket AMB arkitekter AS, datert 29.2. Planident: 2013/016 Arkivsak: MINDRE VESENTLIG ENDRING AV DETALJREGULERING FOR AMFI VERDAL Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 29.2.2016 Saksbehandling i kommunen: - Kunngjøring av oppstart 7.12.2013

Detaljer

Bestemmelser og retningslinjer

Bestemmelser og retningslinjer og retningslinjer Planens navn Arkivsak Arkivkode Vedtatt Detaljplan for Granåsveien boligområde Forslag ved X Offentlig ettersyn, dato 30.04.12 Sluttbehandling, dato 1 Planens intensjon Definisjon: Plankart

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR. Våg hyttefelt. Steigen kommune

REGULERINGSPLAN FOR. Våg hyttefelt. Steigen kommune REGULERINGSPLAN FOR Våg hyttefelt Steigen kommune Eiendom: gnr. 75 bnr. 4 Medlemsorganisasjon for skogeiere i Møre og Romsdal, Sør-Trøndelag, Nord-Trøndelag, Nordland og Troms Adresse: Sentralbord: 815

Detaljer

Orienteringer Informasjon gitt i møtet/konklusjon. Utførte tiltak meldes tilbake til kommunestyret

Orienteringer Informasjon gitt i møtet/konklusjon. Utførte tiltak meldes tilbake til kommunestyret Hitra kommune Møteprotokoll Utvalg: Teknisk komite 2011-2015 Møtested:, Hitra Brannstasjon Dato: 19.12.2011 Tidspunkt: 17:00 21:35 Følgende faste medlemmer møtte: Navn Funksjon Representerer Trygve Sivertsen

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR PRIVAT REGULERINGSPLAN VÅGSMYRAN, MIDSUND KOMMUNE

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR PRIVAT REGULERINGSPLAN VÅGSMYRAN, MIDSUND KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR PRIVAT REGULERINGSPLAN VÅGSMYRAN, MIDSUND KOMMUNE KOMMUNE : Midsund REGULERINGSOMRÅDE : Vågsmyran DATO FOR PLANFORSLAG : 18.09.08 DATO FOR REVISJON AV PLANFORSLAG : 20.11.08

Detaljer

Detaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1.

Detaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1. Detaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1. 1 Detaljreguleringsplan for BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr/bnr. 250/1 Oppdal kommune 26.oktober 2010 1. INNLEDNING 1.1 Forslagstiller 1.2

Detaljer

GRØNLIA HYTTEFELT OMRÅDEREGULERING. Planbeskrivelse og bestemmelser. Vedtatt av Meldal kommunestyre 05.09.2013, saksnr. KS-051/13

GRØNLIA HYTTEFELT OMRÅDEREGULERING. Planbeskrivelse og bestemmelser. Vedtatt av Meldal kommunestyre 05.09.2013, saksnr. KS-051/13 OMRÅDEREGULERING GRØNLIA HYTTEFELT Planbeskrivelse og bestemmelser Vedtatt av Meldal kommunestyre 05.09.2013, saksnr. KS-051/13 Plannavn: Grønlia hyttefelt Nasjonal PlanID: 1636 20130003 Meldal kommune

Detaljer

Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble

Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble Planbeskrivelse Øyvind Amundsgård 02.03.2016 1 1 Bakgrunn Arbeidet med reguleringsplanen er gjennomført av tiltakshaver. Hensikten

Detaljer

ARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Reguleringsplan for Grødevigen

ARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Reguleringsplan for Grødevigen ARENDAL KOMMUNE Planbestemmelser for Reguleringsplan for Grødevigen Arkivsak: 2010/1626 Arkivkode: 2109r2 Reguleringsplan med bestemmelser vedtatt i Arendal bystyre: 11.12.2014, PS 14/196 Plankartets dato:

Detaljer

Forslag til reguleringsplan for Gressholman i Harstad kommune

Forslag til reguleringsplan for Gressholman i Harstad kommune Forslag til reguleringsplan for Gressholman i Harstad kommune Beskrivelse m/bestemmelser hålogaland plankontor a/s Nessevegen 6, 9411 HARSTAD Tlf. 77 07 30 40 Fax. 77 07 35 58 haalogaland.plankontor@c2i.net

Detaljer

1 Planens hensikt Detaljreguleringen skal tilrettelegge området for etablering av ny fritidsbebyggelse med tilhørende atkomster.

1 Planens hensikt Detaljreguleringen skal tilrettelegge området for etablering av ny fritidsbebyggelse med tilhørende atkomster. inkognitogata. 36 0256 Oslo tlf: +47 22 12 36 00 faks: +47 22 12 36 10 hk@hkark.no www.hkark.no REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR OMRÅDE AP2 Smørøyet, GBNR. 210/30 OG DEL AV 209/1 og 210/37

Detaljer

Varsel om mindre endring av detaljreguleringsplan for Solly hytteområde, gnr/bnr 294/15 og gnr/bnr 295/86.

Varsel om mindre endring av detaljreguleringsplan for Solly hytteområde, gnr/bnr 294/15 og gnr/bnr 295/86. Vedlegg - 1 Vedlegg 2 Vedlegg 3 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR SOLLY HYTTEOMRÅDE, gnr/bnr. 294/15 og del av gnr/bnr. 295/7. Behandling Ihht Plan- og bygningslovens Kap.12 Dato Saksnr Sign. Privat planforslag

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR 36/113 VED GRESSHOLMAN

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR 36/113 VED GRESSHOLMAN HARSTAD KOMMUNE FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR 36/113 VED Beskrivelse, innkomne merknader og reguleringsbestemmelser 08.05.2014 hålogaland plankontor as Side 1 Innhold 1. INNLEDNING... 3 1.1. Oppdragsgiver...

Detaljer

TEGNFORKLARING. Vollan boligfelt. Felles for reguleringsplan PBL 1985 og 2008 REGULERINGSENDRING SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN

TEGNFORKLARING. Vollan boligfelt. Felles for reguleringsplan PBL 1985 og 2008 REGULERINGSENDRING SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN Y 397900 Y 397800 Y 397700 Y 397600 TEGNFORKLARING Sikringsonegrense Boligbebyggelse Lekeplass Kjøreveg Gang/sykkelveg Annen veggrunn - tekniske anlegg Tekniske bygg/konstruksjoner Vegetasjonsskjerm X

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT

REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelsene er datert 29.04.2013, sak nr. 31/13, sist rev. 12.01.2017. Mindre endring vedtatt av kommunestyret 27.10.2014,

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN Arkivsaken.: 16/3096

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN Arkivsaken.: 16/3096 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN 1620201712 Arkivsaken.: 16/3096 Saken skal behandles i følgende utvalg: Kommunestyret Kommunestyret SLUTTBEHANDLING DETALJREGULERINGSPLANSPLAN- UTTIAN

Detaljer

Reguleringsbestemmelser

Reguleringsbestemmelser Side 1 av 5 Reguleringsbestemmelser Reguleringsplan Skarvannet Øst, del av gnr. 23/2 og 24 bnr. 1 og 5. Vedtatt i Risør Bystyre 18.06.2009 5.1 Generelt Bestemmelsene er gitt i medhold av 26 i Plan- og

Detaljer

Reguleringsplanforslag for Motteberget, 2.gangs behandling

Reguleringsplanforslag for Motteberget, 2.gangs behandling ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Håkon Hasslan, tlf Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2012/1699 / 27 Ordningsverdi: 09062012-7 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Reguleringsplanforslag

Detaljer

ANGARSNESSTRANDA LEIRFJORD KOMMUNE

ANGARSNESSTRANDA LEIRFJORD KOMMUNE ANGARSNESSTRANDA LEIRFJORD KOMMUNE Planid: 30078 Bestemmelser datert 19.04.2012 Plankart datert 19.04.2012 1 GENERELT 1.1 Detaljregulering for Angarsnesstranda omfatter gbnr 40/8 m.fl. 1.2 Bestemmelsene

Detaljer

Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 20.08.2015 Kommunestyret 27.08.2015

Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 20.08.2015 Kommunestyret 27.08.2015 Saksdokument Saksmappenr: 2015/881 Saksbehandler: Geir Kåre Bendiksen Arkivkode: L12 Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 20.08.2015 Kommunestyret 27.08.2015 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER REVIDERT FORSLAG Reguleringsplanen for boligområdet på Homlegardsheia,

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR FV 62, GANG- OG SYKKELVEG JEVIKA - HARGOTA Nesset kommune REGULERINGSBESTEMMELSER 1 AVGRENSNING 2 FORMÅLET MED REGULERINGSPLANEN

REGULERINGSPLAN FOR FV 62, GANG- OG SYKKELVEG JEVIKA - HARGOTA Nesset kommune REGULERINGSBESTEMMELSER 1 AVGRENSNING 2 FORMÅLET MED REGULERINGSPLANEN REGULERINGSPLAN FOR FV 62, GANG- OG SYKKELVEG JEVIKA - HARGOTA Nesset kommune REGULERINGSBESTEMMELSER PlanID: 201501 Planen er datert: 11.06.2015 Dato for siste revisjon av plankartet: 02.03.2016 Dato

Detaljer

REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR BRASETHBUKTA CAMPING OG HYTTEOMRÅDE, ØVRE KVAM. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 18.09.13

REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR BRASETHBUKTA CAMPING OG HYTTEOMRÅDE, ØVRE KVAM. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 18.09.13 Dato: 14.10.2013 Saksnr/løpenr: 2010/48-33817/2013 Klassering: L13 REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR BRASETHBUKTA CAMPING OG HYTTEOMRÅDE, ØVRE KVAM. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 18.09.13 Forslagsstiller:

Detaljer

Reguleringsbestemmelser til detaljreguleringsplan for Traraveien 19 og Fremskridt 2 (nasjonal plan-id: 01061044)

Reguleringsbestemmelser til detaljreguleringsplan for Traraveien 19 og Fremskridt 2 (nasjonal plan-id: 01061044) Reguleringsbestemmelser til detaljreguleringsplan for Traraveien 19 og Fremskridt 2 (nasjonal plan-id: 01061044) Reguleringsbestemmelsene er vedtatt av Fredrikstad bystyre xx.xx.xxxx Reguleringsbestemmelsene

Detaljer

Bestemmelser til detaljplan for Syndinstoga Bestemmelsene er vedtatt 20.06.2013 Bestemmelsene er sist revidert: 15.07.2013, jfr godkjenning

Bestemmelser til detaljplan for Syndinstoga Bestemmelsene er vedtatt 20.06.2013 Bestemmelsene er sist revidert: 15.07.2013, jfr godkjenning Bestemmelsene er vedtatt 20.06.2013 Bestemmelsene er sist revidert:, jfr godkjenning 1 PLANENS FORMÅL Formålet med planarbeidet er å avklare arealbruken ved Syndinstoga og å legge til rette for utbygging

Detaljer

PLANOMRÅDET. 1. Beliggenhet. 2. Topografi og vegetasjon. 3. Grunnforhold. 4. Eiendomsforhold. 5. Forhold til overordna planer

PLANOMRÅDET. 1. Beliggenhet. 2. Topografi og vegetasjon. 3. Grunnforhold. 4. Eiendomsforhold. 5. Forhold til overordna planer PLANOMRÅDET 1. Beliggenhet Planområdet ligger på østsiden av Skarvatnet, ca 15 km nordvest for Oppdal sentrum. Området grenser i nord mot gnr. 248/bnr. 1, 2, 12, 19, 22, 34, 35, 40, 50 og 52. Det grenser

Detaljer

MELDING OM VEDTAK. Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2016/129-10 Roger Andersen, 74 39 33 13 53/7 28.04.2016

MELDING OM VEDTAK. Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2016/129-10 Roger Andersen, 74 39 33 13 53/7 28.04.2016 VIKNA KOMMUNE Rådmannen «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «KONTAKT» MELDING OM VEDTAK Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2016/129-10 Roger Andersen, 74 39 33 13 53/7 28.04.2016

Detaljer

Kommunestyret. Styre/råd/utvalg Møtedato Saksnr. Formannskapet 05.10.2006 FS-06/0048 Kommunestyret 19.10.2006 KS-06/0056

Kommunestyret. Styre/råd/utvalg Møtedato Saksnr. Formannskapet 05.10.2006 FS-06/0048 Kommunestyret 19.10.2006 KS-06/0056 SIGDAL KOMMUNE Kommunestyret MØTEBOK Arkivsaknr.: 04/00007-055 Løpenr.: 005996/06 Arkivnr.: 142 Saksbeh.: Rita Kirsebom Styre/råd/utvalg Møtedato Saksnr. Formannskapet 05.10.2006 FS-06/0048 Kommunestyret

Detaljer

Føresegner. Planid: 20100109 Arkiv nr.: Plan: Områdereguleringsplan Sørstrand / Austvik

Føresegner. Planid: 20100109 Arkiv nr.: Plan: Områdereguleringsplan Sørstrand / Austvik Plan: Områdereguleringsplan Sørstrand / Austvik Utarbeidet av: Kinn Arkitekter As Revisjon i prosess: 06.03.13, 15.03.13 Vedtak/stadfesting: Avskrift: Føresegner Planid: 20100109 Arkiv nr.: Dato: 10.01.2012

Detaljer