OBOS Eiendomsdrift AS. I trygge hender. Forside

Transkript

1 OBOS Eiendomsdrift AS I trygge hender Forside

2 2

3 3 4 årstider - 1 hjelper VINTERTJENESTER: Brøyting. Håndmåking. Strøing. Salting. Bortkjøring av snø. VÅRTJENESTER: Feiing. Spyling. Garasjerenhold. Vedlikeholdsfeiing. GRØNTTJENESTER: Anleggsgartner. Plenklipping. Beplantning. Ferdigplen. Trefelling. Stubbfresing. Beskjæring av busker og hekker. Montering av kantstein og beleggningsstein. Asfaltreparasjoner. VAKTMESTERTJENESTER: Heltid eller deltid. Beredskapsvakt. Vikartjenester. Vindu / Fasadevask. CONTAINERTJENESTER: Nyhet! Nå kan du leie hjelpemannskap til dugnaden! Containere i alle typer og størrelser. Storsekk. Komprimator. MEKANISKE TJENESTER: Erfarne fagfolk tar oppdrag inne og ute. Velutstyrte servicebiler. GÅRDPASS: - Et firma i OBOS-konsernet. I trygge hender året rundt Pb. 290 Alnabru, 0614 Oslo. firmapost@gaardpass.no d10.no Vi installerer, drifter og vedlikeholder alt innen rør Alt fra elegante baderom og miljøvennlige oppvarmingsløsninger, til rør i alle dimensjoner for både privat- og bedriftskunder. Vi påtar oss totalleveranser der vi tar hånd om hele den praktiske gjennomføringen. I tillegg har vi butikk i Schweigaardsgt 58, hvor vi tilbyr alle Gårdpass sine kunder 10% rabatt på varer og tjenester. 24-timers vakttelefon Schweigaardsgt. 58C 0656 Oslo martinsenbrodahl.no man-fre tor lør VARME & BAD - NORGES ENESTE LANDSDEKKENDE RØRLEGGERKJEDE FOR PRIVAT- OG BEDRIFTSMARKEDET

4 4 Eiendomstjenester Gårdpass er blant de største og eldste bedriftene innen eiendomsservice i Stor-Oslo. I 50 år har vi stått på for å holde hus og gårdsplasser ryddige og i orden, veier og plasser godt vedlikeholdt, grøntanlegg friske og pene, veier brøytet, strødd eller feid og alle våre kunder godt fornøyde. Eiendomsservice på: Næringsbygg og -eiendommer Kommunale og statlige bygg og eiendommer Offentlige veier og plasser Boligsameier og borettslag Private boliger og eiendommer Behovet for eiendomsservice forandrer seg i takt med årstidene. Gårdpass utfører vaktmester- og vedlikeholdsoppgaver for de fleste virksomheter uansett sesong, kvalitetskrav og ønsker. Hver dag året rundt, legger over 50 profesjonelle medarbeidere sin ære i å møte kundenes forventninger gjennom å få jobben gjort skikkelig og til avtalt tid. Gårdpass tilbyr effektive totalløsninger innen eiendomsservice i Stor-Oslo, Romerike, Oppegård, Asker og Bærum. Vår visjon er at erfaring skaper trygghet. Trygghet skaper tillit. Tillit skaper forventninger. Gårdpass har en erfaring som strekker seg tilbake til Kompetente fagfolk i hver avdeling og moderne spesialmaskiner. Vi jobber med å alltid være i forkant når det gjelder gjennomføring og oppfølging, og vi har en kultur for å alltid yte vårt beste. Slik kan Gårdpass tilby kvalitet innen en rekke tjenesteområder, og en rask og sikker gjennomføring av alle oppdrag.

5 5 Vintertjenester Gårdpass sørger gjerne for at alle kommer seg trygt fram vinterstid. Vi har moderne maskiner tilpasset ethvert behov, og mannskap på døgnvakt som utfører alt fra manuell snørydding og strøing, til brøyting, strøing og salting av store områder og veier. Gårdpass utfører i dag vintertjenester på ca oppdragsadresser. Vi fordeler arbeidet på rundt 110 maskiner, og utfører tjenestene ved behov til fast pris, eller etter bestilling. I sesongen overvåker våre vaktlag behovet for snørydding, strøing og salting døgnkontinuerlig ved hjelp av avanserte værmeldingstjenester levert av Meteorologisk Institutt. Gjennom våre avtaler er du som kunde sikret en uproblematisk vintersesong! Snørydding: Faste avtaler om rydding ved behov Høvling skraping av snø og issåle med veihøvel Opphauging flytting av snø internt på områdene Bortkjøring av snø til godkjente deponier Strøing og salting: Faste avtaler om områder som strøs og / eller saltes ved behov Preventiv salting av områder som skal være tilnærmet snø- og isfrie Enkeltoppdrag etter bestilling Levering og oppfylling av strøkasser, strøsingel og salt Støvdemping

6 6 Vårtjenester Veier, gater og plasser bør feies og spyles regelmessig hele året, men ofte melder behovet seg når snøen smelter i vårmånedene. Gårdpass har en allsidig maskinpark som omfatter alt fra store feie- og sugebilder til mindre feiemaskiner, og våre engasjerte mannskaper trår gjerne til med manuell feiing og spyling av områder der dette er nødvendig. Gårdpass har også spesialutstyr for innendørs feiing, vasking og skuring. Våre kompetente medarbeider bruker disse maskinene til å etterlate garasjer, parkerings hus og lagerhaller helt rene og støvfrie. Feiing og spyling: Faste oppdrag eller etter bestilling året rundt Vårfeiing av gater, veier og plasser Vedlikeholdsfeiing utendørs og innendørs Feiing og spyling av veier og gater etter anleggsarbeid Støvdemping av veier og plasser Feiing etter asfaltfresing i hele Norge Feiing, rengjøring, vask og skuring av garasjer, parkeringshus og lagerbygg Høytrykksspyling med varmtvann og 400 kg trykk

7 7 Grønttjenester På den grønne siden tar vi oss av alle typer oppgradering og vedlikehold av grøntanlegg. Arbeidene ledes av fagutdannede gartnere og utføres av medarbeidere med omfattende kompetanse, lang erfaring og grønne fingre. Blant tjenestene Gårdpass tilbyr gjennom Grøntavdelingen er gressklipping, beskjæring, ugressbekjempelse, drenering, oppgradering av grøntområder og lekeplasser, samt legging av heller, belegningsstein og kantstein. Vi utfører også oppsetting av mur, opparbeidelse av veier og plasser, reparasjon av asfalt og oppmerking av parkeringsplasser. Gjennom vår dyktige samarbeidspartner Lars Honningsvaag, tilbyr Gårdpass profesjonell pleie, beskjæring og ettersyn av trær samt stubbefresing. Vedlikehold av grøntanlegg Faste vedlikeholdsavtaler eller arbeid etter bestilling Gressklipping, ugressbekjempelse og løvrydding Beplantning, beskjæring, trefelling og stubbefresing Drenering og oppsett av murer m.m. Montering av kant- og belegningsstein Opparbeidelse og utbedring av grøntområder Vedlikehold og reparasjon av asfalterte områder Opparbeiding, vedlikehold og sikkerhetskontroll av lekeplasser

8 8 E VAKTSERVICE 24 TIMER Vaktmestertjenester 25 cm Gårdpass tilbyr et allsidig vaktmestertilbud som om fatter de aller fleste jobber som er nødvendige for å holde eiendommer og bygninger i jevnt god stand. Vi tilpasser tjenesten til den enkelte kundes behov, og utfører oppgaver i henhold til vaktmesterinstruks for boligsameier, borettslag, næringsbygg, offentlig sektor og private. Våre kompetente vaktmestere er voksne og ansvarsbevisste personer som har gjort Gårdpass til et naturlig førstevalg på over 200 steder i Oslo og omegn. Etter ønske varierer våre oppdrag fra ett besøk i uken til vaktmester på heltid, og vi tilbyr i tillegg 24-timers beredskaps tjeneste, vikarer og feriehjelp. Våre fagfolk løser de fleste oppgaver!

9 9 Typiske arbeidsoppgaver: Lyskontroll med skift. Kontroll av sanitæranlegg, kraner og avløp, samt utekraner. Kontroll av varmtvannsberedere. Heiser: Funksjons- og driftskontroll, kontroll av maskinrom, oppfølging av serviceavtaler, bestilling og oppfølging av service. Fyringsanlegg: Driftskontroll og regulering, oppfølging av serviceavtaler, bestilling og oppfølging av service. Bestille fyringsolje. Holde orden i fyrrom. Ventilasjon: Driftskontroll og regulering, holde ventilasjons rom rent og ryddig. Holde orden inne: Holde fellesområder ryddige og rene for søppel. Holde orden i inngangspartier, trappeoppganger, rømningsveier, kjeller og loft. Renhold ute: Holde fortau, bakgård og inngangspartier rene og ryddige. Søppeltjeneste: Kontroll av søppelrom, feie, rydde og kjøre bort hensatte gjenstander. Vask av søppelcontainere gjøres etter gjeldende regler med spesialbil som tar med seg vaskevannet og tømmer på godkjent mottak. Containerne blir vasket med høytrykk og varmt vann, samt desinfiserende såpe. Takkontroll: Visuell kontroll av tak og nedløp. Kontroll og rens av takrenner. Vedlikehold av grøntanlegg: Sjekk av bed, rydde, kontroll av busker, fjerne brukne grener etc. Gressklipping ved behov. Småreparasjoner: Mindre vedlikeholdsarbeider som smøring av dører, låser, justering av dørpumper, bytting av kranpakninger etc. Beredskapsvakt: 24-timers beredskap inngår i våre avtaler. Rapportering: Rapportere umiddelbart bygningsmessige skader og mangler som blir oppdaget og krever utbedring.

10 10 Containertjenester Gårdpass har et variert utvalg av containere tilgjengelige for utleie. Vi tilbyr både åpne og lukkede / låsbare containere og størrelsen varierer fra 5m3 til 30m³. Containerne leies ut på både dag-, uke-, måneds- og årsbasis. Våre 9 containerbilder betjener hele Stor-Oslo og Romerike, og er tilgjengelige både for transport av containere som tilhører Gårdpass, og for andre transporttjenester og ryddeoppdrag. Gårdpass har fagfolk som kan hjelpe deg med å bli kvitt ditt avfall på riktig måte. Vi tar ansvar for miljøet ved å tilrettelegge for kildesortering, og leverer alle fraksjoner og spesialavfall til godkjente mottak. Her blir avfallet behandlet etter myndighetenes bestemmelser. For kunder som ønsker det, utarbeider vi avfallsstatistikk og rapporter for utarbeidelse av avfallsplan.

11 Gårdpass - containereksempler GÅRDPASS CONTAINEREKSEMPLER 11 Åpen 10m 3 (Ca. L 3,5 x B1,8 x H1,8m). - Har også heisekasser Lukket/låsbar 10m 3 (Ca. L3,3 x B1,8 x H1,9m). Store innkastluker Åpen 14m 3 (Ca. L 4,4 x B1,8 x H2,0m). For større avfallsoppgaver Lukket/låsbar14m 3 (Ca. L4,0 x B1,8 x H2,0m). - For helårsavtaler. For tungmasser lift/krok 5 / 8m 3 (Ca. L4,0 / 6,0 x B1,8 /2,5 x H0,6m). Åpen 15 / 22m 3 (Ca. L4,5 / 6,0 x B2,5 x H1,8 / 1,6m). Avbildet 15m 3. Bildet viser en av våre største biler med 2 stk. åpne 30m 3 (De er ca. L6,0 x B2,5 og H2,3m). - Containere for de virkelig store oppgavene

12 12 Obos Eiendomsdrift vaktmesteravdeling: Vi leverer kvalitetstjenester OBOS Eiendomsdrift utfører vaktmestertjenester av høy kvalitet og med kort responstid. Vi tar også på oss ettersyn og drift av tekniske anlegg med fokus på energi sparing og godt inneklima. Vi er 30 vaktmestere med fagbrev og lang erfaring innen virksomhetsområdene. Vi tilbyr følgende tjenester: Drift og ettersyn av tekniske anlegg Energistyring og inneklima 24 timers vaktordning Forbruksmateriell til gode priser Teknisk ledelse, som bistand til styret Ivaretar HMS for alt arbeid OBOS Eiendomsdrift kontrollerer tilbud mot sosial dumping OBOS Eiendomsdrift AS Vi tar ansvar og er pålitelige Vi holder til sentralt i Kværnerbyen. Her er våre kontorer og lageret for avdelingen samlet. Våre fem driftsledere har det totale ansvaret for at alle eiendommene blir ivaretatt. Vi har også en driftssjef med overordnet ansvar for avdelingen. Vår daglige leder har det totale ansvaret for driften. Vi har en egen salgsavdeling som følger opp avtalene med kundene. Våre regnskapsmedarbeidere og en resepsjons medarbeider fordeler alle henvendelser ut til våre driftsledere eller vaktmestere. Våre kunder er: Kjøpesentere Borettslag Næringseiendommer

13 13

14 14 Mekaniske tjenester I Gårdpass moderne verksted jobber kompetente medarbeidere med kontinuerlig vedlikehold og reparasjon av maskinparken vår. Daglig kontroll og regelmessig service på utstyret, gjør at våre maskiner går uten driftsstans. Verkstedet er døgnbemannet og disponerer flere servicebiler som gjør reparasjoner ute i felt dersom det er nødvendig. Våre erfarne og allsidige medarbeidere utfører også sveise arbeider og variert mekanisk arbeid for våre kunder. Verkstedet tilbyr: Allsidige medarbeidere med lang erfaring og høy kompetanse Daglig kontroll og vedlikehold av maskinparken Beredskapsvakt i tilfelle feil, problemer eller driftsstans på våre maskiner eller utstyr Velutstyrt og funksjonelt verksted Velutstyrte servicebiler

15 15 SALT TIL SNØ- OG ISBEKJEMPELSE FRA NORDENS LEDENDE SALTLEVERANDØR Vi leverer alt av salt til snø- og isbekjempelse For mer info om snø- og is bekjempelse: Gå inn pa Oslo I Bergen I Ålesund I Trondheim I Harstad I Hammerfest Har du vannlekkasje, brudd på spillvannsledning/kloakk,tette avløp, dårlig vanntrykk,eller trenger du en rørinspeksjon, høytrykksspyling? Ta kontakt med oss vi hjelper deg gjerne. LekkasjeTeknikk AS har høy kompetanse innen gravearbeider, vannlekkasjer, brudd på spillvannledninger, rehablitering, rørinspeksjon, høytrykkspyling og rengjøring av vann- og avløpsledninger, sliping av gamle soilrør, utbedring av skader og rehabilitering av vann- og avløpsledninger, lekkasjesøking og trasepeiling. Ved behov for graving, tømming av tanker og kummer, rørleggerarbeider, trasèsøk og lokalisering av vannlekkasjer har vi lang og bred erfaring på disse områdene. Risløkkveien 2, 0580 Oslo Tlf: Mobil: / Faks: firmapost@lektek.no EKKASJE EKNIKK A S Vi kan porttelefoner! Leverandør av porttelefoner, adgangskontroll og kameraovervåkning. Vår kjernevirksomhet er montering og service på porttelefoner. Kyrre Grepps vei 7, 1472 Lørenskog Tlf

16 Takk til våre samarbeidspartnere! Bygg & Tømrermester KARLSSON & SVARTEDAL ANS TØMRERMESTERFORRETNING Tlf: PB_annonse_90x :06 Side 1 pb Østre Aker vei 206, 0975 Oslo Telefon haakon@pbl.as FÅ ORDEN PÅ AVFALLASHÅNDTERINGEN MED BM SCANDINAVIA AS Brannsikkert miljøskap Avfallsbrønner Brynsveien 96, 1352 KOLSÅS Tlf

17 TRIPPEL MILJØSERVICE AS LEVERER Renholdstjenester Fasadevask Liftarbeid Mat Renhold - Service E-post: firmapost@toma.no for alle 4 årstider! Brobekkveien 113, 0582 Oslo Telefon Telefaks E-post: post@multimaskin.as Gjør som mer enn andre fornøyde kunder Aura Light er et markedsledende firma innen belysning i Norden. Velg oss som leverandør så får du dette: Norges bredeste sortiment av lyskilder Bredt spekter av LED-armaturer Lang levetid og høy kvalitet på produktene Konkurransedyktige betingelser Opptil 80% energibesparelse Lavere kostnader Mindre vedlikehold av beslysningsanlegget Rask levering over hele landet Enestående kundeservice Auralight AS, Ulvenveien 92A, 0581 Oslo Ordretelefon : Ordrefax: E-post: aura@auralight.no Webshop: Hjemmeside: 17

18 STARK UA plog med hydrauliske vinger. Finnes i flere størrelser SISU, en totalleverandør av snøryddingsutstyr SISU PRODUKTER AS Dyrskuevn 42, 2040 Kløfta Tlf: TRANSPORT Din totalleverander av transport Transportsentralen Lillestrøm SA Postboks Skedsmokorset Prost Stabels vei Skedsmokorset Telefon: Faks: Gjerdrumsveien 80, 2020 Skedsmokorset Tlf Postboks 66, 1486 Nittedal Stasjonsveien 70, 1482 Nittedal Tlf E-post: salg@myhre-laas.no Lås og beslag Kortleseranlegg Dørautomatikk Alt i gitter Pengeskap/brannskap Smed- og restaureringsarbeider Diesel - Fyringsolje Biofyringsolje Parafin - Service - Smøremidler

19 Bedriften er godkjent av Fagrådet for våtrom, samt anbefalt varmeinstallatør iht VVS-bransjens varmenorm (vannbåren varme og fleksibel oppvarming). Bedriften er medlem av Norges Rørleggerbedrifters Landsforbund NRL, som har kurset og innført vårt HMS-system (NRL-KS). Sanitær og Varmevakta AS ble etablert og utfører arbeid innen sanitær, varme og kjøling, og har sveisesertifikat for røntgensveising på stål, rustfritt og syrefast. For faste kunder er vi tilgjengelig på telefon utover vanlig arbeidstid. Som referanse kan nevnes: OBOS, Frelsesarmeen, Kirkene i Oslo. SANITÆR OG VARMEVAKTA A S Sinsenterrassen 10, 0574 Oslo Tlf.: Fax: E-post: sani100@online.no

20 Gårdpass AS Østre Aker vei 206, 0975 Oslo Postboks 290 Alnabru, 0614 Oslo Tlf OBOS Eiendomsdrift AS Turbinveien 30, 0195 Oslo Postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo Tlf OBOS Eiendomsdrift AS