Prosjekt navn: Strandgata 30 - Fjordkysten FLORA KOMMUNE. Konkurransegrunnlag. Strandgata 30 - Fjordkysten

Transkript

1 FLORA KOMMUNE Konkurransegrunnlag Strandgata 30 - Fjordkysten Desember

2 0. GENERELT 0.1 INNHALD 0. GENERELT INNHALD FUNKSJONSBESKRIVELSE0.2 INNBYDING TIL KONKURRANSE TILBODSFORMULAR Tilbodssamandrag Rekningsarbeid Underentreprenører Tilbodsdokumentasjon Eventuelle atterhald eller andre opplysningar Tilbydar si underskrift ORIENTERING OM PROSJEKTET Entrepriseform Prosjektorganisering Prosjektomfang Framdrift Entrepriseorganisering og krav til utføring Synfaring Prosedyre for anskaffing Val av tilbydar Kriterier for tildeling Tilbodsgrunnlaget Kvalifikasjonskrav - minstekrav ved innlevering av tilbod Tilbodet utforming og innhald KONTRAKTSVILKÅR Generelt for kontrakten Spesielt for kontrakten FUNKSJONSBESKRIVELSE 2

3 0.2 INNBYDING TIL KONKURRANSE På vegne av Flora kommune vert det med dette bede inn til konkurranse om ombygging av lokala til Fjordkysten i Strandgata 30. Byggherren vil kunne forhandle med entreprenørane om alle sider ved tilboda. Tilbod med fastlagt tilbodsdokumentasjon skal leverast i lukka tilbodskonvolutt tydelig merka: "Strandgata 30 - Fjordkysten" og sendast/leverast til: Flora kommune Markegata FLORØ Innan 22. desember 2014 Kl 14:00 3

4 0.3 TILBODSFORMULAR Tilbodssamandrag Dei komplette arbeider, leveransar og ytingar som er omfatta av tilbodsgrunnlaget, vert tilbode utført for: KAP. FAG SUM KAP. 1 BYGNINGSMESSIG ARBEID kr... 2 VVS-TEKNISKE ARBEID kr. 3 ELEKTROARBEID kr. Sum kap 1 til 3 kr... mva 25 % kr... Tilbodssum inkl. mva. kr... Regulering av kontraktsummen Tilbodet er basert på prisnivå pr og vert regulert som fylgjer: Byggetid Ingen regulering Regulering som angitt i tilbodsbrev Arbeidet kan setjast i gong dagar etter motteken bestilling og fullførast på veker Framdrift som angitt i tilbodsbrev 4

5 0.3.3 Rekningsarbeid Dersom det skulle bli aktuelt å utføre tilleggsarbeid, skal fylgjande timeprisar nyttast: I prisane skal anbydaren inkludere alle entreprenørkostnader for utføring av spesifisert arbeid. Spesifikasjon Eining Einingspris i kr ekskl. mva Timelønningar Bygningsarbeidarar Elektrikarar Røyrleggarar Ventilasjonsmontør timer Underentreprenører Underentreprenøren sine kvalifikasjonar skal dokumenterast. Det er ikkje høve til å skifte underentreprenør utan skriftlig godkjenning frå byggherren. Fylgjande underentreprenørar er tenkt nytta: Ventilasjonsmontør:... Røyrlegging:... Elektroinstallatør:... Andre: Tilbodsdokumentasjon Som del av tilbodet fylgjer. Tilbodsbrev Dokumentasjon for kvalifisering, kfr. kap

6 0.3.6 Eventuelle atterhald eller andre opplysningar Tilbydar si underskrift Firma:... Adresse: Telefon:... e-post... Stad... Dato Tilbydar sitt stempel og underskrift 6

7 0.4 ORIENTERING OM PROSJEKTET Prosjektet omfattar bygningsteknisk arbeid med riving og ombygging av kontorlokalar. Det skal monterast nytt ventilasjonsanlegg, og eit minikjøkken skal koplast til vatn og avlaup frå eit toalettrom. Det vert ny elfordeling, elvarme i golv og nytt kursopplegg Entrepriseform Det skal opprettast kontrakt med ein totalentreprenør for utføring av alt arbeid Prosjektorganisering Byggherre: Flora kommune Markegata FLORØ Tlf e-post: vidar.andersen@flora.kommune.no Prosjekterande: ivest Consult as v/bengt Hellevang Strandgata Florø Tlf e-post: bsh@ivestconsult.no Prosjektomfang. Denne entreprisen omfattar alt arbeid i samband med ombygginga av kontor- og publikumsareala ved Fjordkysten. Dette omfattar mellom anna riving og oppbygging, maling, ventilasjons- og røyrarbeid og elektroarbeid Framdrift. Kontraktstildeling og oppstart er avhengig av finansiering. Entreprenøren oppgjev naudsynt anleggstid. Framdriftsplan skal vere vedlagt tilbodet. Byggherre ønskjer at arbeidet vert ferdigstilt innan 10. april Entrepriseorganisering og krav til utføring. Prosjektet blir styrt av byggherre. Alle arbeider skal utførast etter gjeldande norske lover, regler og forskrifter, herunder gjeldande norske standardar. Entreprenøren er ansvarleg for å ivareta alle forhold med omsyn til oppfølging av det ytre miljø, kvalitetssikring og HMS Synfaring Det vert felles synfaring torsdag kl 13:00. Oppmøte Flora Rådhus, Strandgata 30 (Turistinformasjonen). 7

8 0.5 KONKURRANSEVILKÅR Prosedyre for anskaffing. Byggherren har valt konkurranse med forhandling. Etter avslutta forhandlingar vil byggherren tildele kontrakt på entreprisen på grunnlag av ei samla vurdering av det økonomisk mest fordelaktige tilbod basert på dei fastlagde kriteriene for tildeling Val av tilbydar Vurdering av tilboda blir gjort i 2 fasar ved gjennomgang av: Kriterier for kvalifisering Kriterier for tildeling Kriterier for tildeling. Byggherren baserer tildeling av kontrakt på følgjande kriterier: Kostnader 70 % Tilbodssum, einingsprisar (snitt einingsprisar x 50 timar blir vurdert). Kvalitet 15 % Materialar og kvalitet på tilbydd utstyr blir vurdert. Evne til gjennomføring/framdrift 15 % Byggetid iht. entreprenøren sin framdriftsplan og eventuelle atterhald blir vurdert Tilbodsgrunnlaget. Tilbodsgrunnlaget består av denne beskrivelsen med vedlegg. Det vert vidare føresett at entreprenøren har utført synfaring på byggeplassen og gjort seg kjend med alle tilhøve i forhold til kontraktsarbeidet. Det vert ikkje gjort innrømmelsar på grunn av feiltaking eller utelatingar som skuldast ovanståande Kvalifikasjonskrav - minstekrav ved innlevering av tilbod. Fylgjande dokumentasjon skal vere ein del av tilbodet. Manglande dokumentasjon på desse krava kan medføre avvising av anbodet. Juridisk Stilling: Firmaattest Forsikringsbevis Økonomisk og finansiell kapasitet: Attest om restansar på skatt/avgift, ikkje eldre enn 6 mnd. frå fylkesskattekontoret og kommune. Årsrapport med utdrag av årsrekneskap. Teknisk kapasitet: Dokumentasjon av kapasitet og kompetanse herunder Godkjenningsbevis sentral eller lokal godkjenning for tiltaksklasse 2 UTF/KUT. Referanselister tilsvarande arbeid Faglig kompetanse med oversikt over ressursar. Kvalitetssystem HMS eigenerklæring Tilbodet utforming og innhald. Tilbodet skal innehalde tilbodsbrev og tilbod som skal utformast i samsvar med kap.0.3 tilbodsformular med dokumentasjon som angitt i pkt

9 Tilbodet skal vere spesifisert med einingsprisar. Vedståelsesfristen for tilbodet er satt til 90 dagar etter tilbodsfristen. 0.6 KONTRAKTSVILKÅR Generelt for kontrakten. Kontrakten blir basert på NS 8407 Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser med spesielle bestemmelser for dette prosjektet i samsvar med pkt Spesielt for kontrakten. Sikkerhetsstillelse jfr. pkt. 8 Byggherren stiller ikkje sikkerhet. Forberedelse til overtakelse - jfr. pkt. 36 Tekniske anlegg skal vere igangkjørt, testa og innregulert. Ved overtagelsesforretninga skal det leverast som bygget dokumentasjon både elektronisk og på papir i permer. 9

10 Funksjonsbeskrivelse Strandgata 30 - Fjordkysten Desember

11 BYGNINGSMESSIGE FUNKSJONSKRAV 20. Generelt 20.1 Riving og ombygging 23. Yttervegger 24. Innervegger 25. Dekker 27. Inventar/utstyr 20. Generelt - Fjordkysten skal oppgradere sine lokaler i rådhuset i Florø Riving og ombygging: Entreprenør må utføre nødvendige undersøkelser og ta kostnader og nødvendige tiltak med dette arbeidet. 23.Yttervegger - Innvendig utlekting og platekledning av yttervegger fjernes til mur - Innervegg mellom eksisterende kontor og lager fjernes. - Golv i butikk, lager, kontor fjernes til pukk. - Hulltaking til føringsvei av tekniske anlegg skal inngå. - Hulltaking til ny dør 10M* 21M mellom butikk og felles hovedinngang/trapperom. - Borttransportering og levering av avfall skal være inkludert. - Fjerning av flåte i rom 1.5. Entreprenør er valgfri med å la eksisterende himling bestå. - Til påforing av murt yttervegg har byggherre beskrevet tradisjonelt bindingsverk med 10 cm isolasjon bygget iht. godkjente påforingsmetoder til yttervegg av mur. - Utførelse på innvendig plater er ønsket av sparklet og malte gipsplater forsterket med slet fiberduk. Alle konstruksjoner skal leveres komplett. 24. Innervegger 25. Dekker. - Systemvegger nye kontor og møterom i glassutførelse inkl. dører til disse. - Overflater på innervegger skal ha same utførelse som ytterveggene. - Nye vegger toalett, slette baderomsplater uten mønster. - Eksisterende vegger på teknisk rom og WC skal males, med eventuelt nødvendig sparkling. Alle konstruksjoner skal leveres komplett. - Eksisterende tregulv fjernes, erstattas med isolasjon, dampsperre og påstøp med varmekabel. - Flis 30*60 som slitelag. - Golv WC og Teknisk rom males. 27. Inventar/utstyr - Nytt kjøkken iht. teikning. 11

12 VVS-TEKNISKE FUNKSJONSKRAV 30 GENERELT 31 SANITÆRANLEGG 311 Botnleidningar 312 Leidningsnett for sanitærinstallasjonar 314 Armaturar 315 Utstyr 36 LUFTBEHANDLINGSANLEGG 361 Kanalnett for ventilasjon 364 Luftfordelingsutstyr 365 Luftbehandlingsutstyr 366 Isolasjon Ombygging av VVS-anlegg Strandgata 30 - Fjordkysten 30 GENERELT I den austlege delen av 1.etasje i Flora rådhus skal det vere turistinformasjon. Det er planlagt fem kontorplassar der tre av kontorplassane vil vere faste. Turistinformasjonen skal bestå av eit kundebehandlingsrom med to kontorplassar og eit møterom/kontor (rom 1.5). Det skal her vere ein glasvegg som skil møterom/kontor og kundebehandlingsrommet. I rom 1.6 og 1.7 skal det vere to kontorplassar. Desse to kontora skal skiljast med ein glasvegg. I rom 1.6 skal det også etablerast eit minikjøkken. 31 SANITÆRANLEGG 311 Botnleidningar for sanitærinstallasjonar Avløp frå minikjøkken knytast til eksisterande avløp ved toalett. Men vi vil tilrå at det vert gjort ein inspeksjon av avløpet før tiltak setjast i verk. Vi har ikkje lagt til grunn omlegging av botnleidningar. 312 Leidningsnett for sanitærinstallasjonar Vassleidningar for varmtvatn og kaldt vatn til minikjøkken. Det anbefalast at det blir etablert eit fordelarskap i toalettrom med røyr-i-røyr løysing. Eksisterande synlege leidningar må fjernast. 314 Armaturar Det skal monterast stengeventilar før og etter alt utstyr og hovudkomponentar, dvs. ved påkopling i skap og ved utstyr. 315 Utstyr Vi har lagt følgjande utstyr til grunn: Nytt fordelarskap med lekkasjesikring og tilkopling til minikjøkken og ny varmtvasstank. Det skal også vere Aquaguard i minikjøkken for å hindre lekkasjar. 36 LUFTBEHANDLINGSANLEGG 361 Kanalnett for ventilasjon Det skal etablerast eit nytt kanalnett som skal forsyne turistinformasjon. Det kan nyttast sirkulære kanalar (spiro) på heile nettet. Fri høgde over himling vil bli på om lag 270 mm i både ytre og indre del av lokala. Ein kan kasse inn inntaks- og avkastkanal dersom det vert naudsynt med meir plass for desse. Det vil verte påkravd med lydfeller. 12

13 364 Luftfordelingsutstyr Det må setjast inn tilluftsventilar i alle kontor/møterom og i kundebehandlingsrom. Avtrekksventilar må inn i alle rom inkludert toalett. Overstrømning mellom rom med minikjøkken og toalett. 365 Luftbehandlingsutstyr Det skal etablerast eit nytt luftbehandlingsaggregat som skal forsyne turistinformasjon. Total luftmengd for turistinformasjon og toalett er estimert til ca. 550 m 3 /h. Eit nytt luftbehandlingsaggregat setjast inn i noverande lager ved toalettrom for forsyning av turistinformasjon. SFP skal vere mindre eller lik 2,5 og det skal vere roterande varmegjenvinnar i aggregatet. Ventilasjonsaggregat tilsvarande Flexit UNI 4 anbefalast. 366 Isolasjon Alle inntaks- og avkastkanalar skal isolerast utvendig mot kondens med minimum 50 mm lamellmatte. I tillegg må avkastkanal og kanalar som bryt eventuelle branncelleavgrensande veggar brannisolerast. Det må nok påreknast 4 kjerneboringar ø250 mm i vegg for føring av kanalar samt hulltaking i veggar av andre materiale. 13

14 ELEKTROTEKNISKE FUNKSJONSKRAV 40 ELKRAFT GENERELT 41 BASISINSTALLASJONER FOR ELKRAFT 43 LAVSPENT FORSYNING 44 LYS 45 EL-VARME 50 TELE OG AUTOMATISERING GENERELT 51 BASISINSTALLASJONER FOR TELE OG AUTOMATISERING 52 INTEGRERT KOMMUNIKASJON 54 ALARM- OG SIGNALSYSTEMER 40 ELKRAFT GENERELT Prosjektering og installasjon av elektriske lavspenningsinstallasjoner skal følge NEK 400. Det medtas frakopling, demontering og vekktransport av eksisterende installasjoner som skal fjernes. 41 BASISINSTALLASJONER FOR ELKRAFT Det medtas installasjonskanaler ved kontorarbeidsplasser og i møterom. I butikklokale legges det opp utaksboks for elektro og data i gulv ved skranke. Jording og utjevning medtas i samsvar med Forskrifter om elektriske lavspenningsanlegg. 43 LAVSPENT FORSYNING 44 LYS Det leveres komplett nytt anlegg med ny underfordeling i arealene som omfattes av ombyggingen. Følgende kursopplegg må medregnes: - Nytt kursopplegg for lys - Nytt kursopplegg for stikkontakter til arbeidsplasser, butikklokale og kjøkken - Kursopplegg til varmekabler i butikklokale, nytt kontor og WC - Komfyrvern og tidsbrytere til stikk for kaffetrakter - Tilførsel til ny plassering av kompakt ventilasjonsaggregat - Tilførsel til varmtvannstank Det medtas ledelys og utgangsmarkeringslys i hele lokalet. I tillegg medtas komplett ny belysning etter følgende prinsipp: - Ny butikkbelysning basert på innfelte LED spot- og downlight. - Nedhengte kontorarmaturer til arbeidsplasser - Speilarmatur og takarmatur i WC - Lyslist under overskap ved kjøkken Lysanlegget utformes i henhold til anbefalinger i Lyskulturs publikasjoner. 45 EL-VARME Det medtas varmekabler i butikklokale, i eksisterende lager og i WC/toalett. Varmekabler skal styres av lokale termostater med gulvføler. Termostater skal ha nattsenkningsmulighet. 14

15 50 TELE OG AUTOMATISERING GENERELT Prosjektering og installasjon av kommunikasjonssystemer skal følge NEK 700. Det medtas frakopling, demontering og vekktransport av eksisterende installasjoner som skal fjernes. 51 BASISINSTALLASJONER FOR TELE OG AUTOMATISERING Det etableres nytt lokalt fordelingsskap for IKT i lokalene som skal bygges om. Fordeling leveres komplett med patchepanelel, strømlist og avsatt plass for nettverksutstyr. Det tilrettelegges med enkel føringsvei frem til IKT fordeling i 2.etasje og inntak på bygget. 52 INTEGRERT KOMMUNIKASJON Det legges opp ett parkabelbasert spredenett kategori 6, klasse E. Omfang: - 2 stk. uttak for hver kontorarbeidsplass - 4 stk. uttak i skranke i butikklokale - 4 stk. uttak i møterom 54 ALARM- OG SIGNALSYSTEMER Eksisterende brann- detektorer og meldere demonteres og remonteres. 15