Vår ref Deres ref: Saksbehandler Dato 2013/493/21/L12 «REF» Andreas Gimming Stensland,

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Vår ref Deres ref: Saksbehandler Dato 2013/493/21/L12 «REF» Andreas Gimming Stensland, 37 19 95 60 03.09.2014"

Transkript

1 Tvedestrand kommune Høringsinstansene Melding om vedtak Vår ref Deres ref: Saksbehandler Dato 2013/493/21/L12 «REF» Andreas Gimming Stensland, Reguleringsplan for Langesand gnr 6 bnr 50, 56, 68 og 70 - Høring etter 1. gangs behandling Planutvalget har i møte den vedtatt å legge reguleringsplan for Langesand gnr 6 bnr 50,56,68 og 70 ut til offentlig høring i perioden fra Formålet med planen er boligfortetting. Planforslaget med vedlegg kan ses på kommunehuset og på kommunens hjemmeside, eller under Nyheter på hjemmesiden Eventuelle innspill må fremmes skriftlig til Tvedestrand kommune, Plan, miljø og eiendom, Pb. 38, 4901 Tvedestrand eller på mail til postmottak@tvedestrand.kommune.no Alle innspill må merkes med saksnr. 13/493, og frist for å komme med innspill er Med hilsen Andreas Gimming Stensland Saksbehandler Postadresse Besøksadresse Telefon Bank Postboks Tvedestrand Telefaks Org.nr E-post: postmottak@tvedestrand.kommune.no Side 1 av 14

2 Sendt til: Agder Energi Nett AS Aust-Agder Fylkeskommune Fylkesmannen i Aust-Agder Jan og Torill Ring Statens vegvesen Region sør Stærk & Co. a.s. Utsikten Vel Barnas repr. i plansaker v/lars Henrik Molleklev Fiskeridirektoratet Region Sør Fortidsminneforeningen, Aust-Agder avd. Kystverket Sørøst, Havne-og farvannsavdelingen Lensmannen i Tvedestrand Norges vassdrags- og energidirektorat, region sør RTA - Risør- og Tvedestradsregionens Avfallsselskap Servicesenter for nettutbygging Tvedestrand handikaplag v/baard Midtgaard Tvedestrand kommune, Plan, miljø og eiendom Tvedestrand kommune, næringsrådgiver Tvedestrand kommune v/landbruksrådgiver Vegårshei kommune Østre Agder Brannvesen Capnova AS Hanne Ring Joachim Ring Kenneth Ring Thorbjørnsen Tore Ring og Astrid H. Stenberg K.K.Laakes dødsbo v/ Birgit Sunniva Laake Jan K. Brunvoll og Tonje Eek Brunvoll Vivi Anthonsen og Geir Harnes Hedalm AS Skjalg andre H Stenberg Monica Bergseth og Rolf Dirdal Gunnar Gjøsund Anne Kristin U.Babb og Jon Erik Babb Harald Alexander Cebulla Annelin og Trond Olav Egeland Torlaug Aabelvik c/o Alf Ånund Breive Lilly Aasen Kirsten Britt T. Damsgård Ingrid Kristine Nilsen Kjeto AS

3 Tvedestrand kommune Saksframlegg Arkivsak: 2013/ Arkiv: L12 Saksbeh: Andreas Gimming Stensland Dato: Utv.saksnr Utvalg Møtedato 56/14 Teknikk, plan- og naturkomite gangsbehandling - Reguleringsplan for Langesand gnr 6 / bnr 50, 56, 68 og 70 Rådmannens forslag til vedtak I medhold av PBL og vedtar Teknikk, plan- og naturkomiteen å legge detaljreguleringplan og bestemmelser datert revidert for Langesand gnr 6 / bnr 50, 56, 68 og 70 ut til offentlig ettersyn. Saksprotokoll i Teknikk, plan- og naturkomite Behandling Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt, med en tilføyelse om at beskrivelse av antall boenheter må være entydige i plandokumentet. Vedtak I medhold av PBL og vedtar Teknikk, plan- og naturkomiteen å legge detaljreguleringplan og bestemmelser datert revidert for Langesand gnr 6 / bnr 50, 56, 68 og 70 ut til offentlig ettersyn. Antall boenheter må være entydige i plandokumentet før det legges ut. Bakgrunn for saken Stærk & Co fremmer på vegne av Jan Ring detaljreguleringsplan for Langesand, gnr. 6 / bnr. 50, 56, 68 og 70. Formålet med planen er tilrettelegging for boligfortetting. Planen ble fremmet for 1.gangsbehandling i Teknikk-komiteen i møte hvor saken ble utsatt for avklaring av om det har vært nødvendig dialog mot eierne og andre berørte av arealene innenfor tilgrensede planområde. Begrenset høring

4 Etter vedtaket om utsettelse i møtet har plankonsulenten sendt ut varsel om utvidelse av planområdet til offentlige myndigheter samt berørte grunneiere. Bakgrunnen for høringen er ønske om å flytte småbåtanlegget lenger vekk fra strandområdet. Jf. vedlegg innkomne merknader fra barnas representant, Utsikten vel og Fylkesmannen Problemstilling Planutvalget tar stilling til om detaljplanen kan sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn. Innspill til saken 1. Planarbeidet ble kunngjort, og forslag til planprogram lagt ut til høring i perioden Her følger sammendrag av merknadene Innspill nr.: Dato: Avsender: 1. Aust-Agder Fylkeskommune 1. Plan- og naturseksjonen finner det svært uheldig å legge opp til etablering av bryggeanlegg i området som er avsatt til erstatningsområde for bryggeplass i område FS1a i Skuggevikplanen. 2. Anbefaler at planprogrammet vurderer trafikksikkerhet for myke trafikanter, og herunder vurderer mulige tiltak. 3. Viser til at det er opplyst at en av atkomstvegene vil berøre et regulert friområde. Forventer at dette blir belyst i konsekvensutredningen, og at planlagt sti i området ikke blir berørt, eventuelt legges om. 4. Viser til at planprogrammet beskriver at løsninger for å hindre silhuettvirkninger og tilpasning til terrenget vil bli vektlagt i reguleringsplanen. Forventer at dette blir tatt hensyn til og at planbeskrivelsen gir en god fremstilling av landskapsvirkninger som blir fulgt opp i reguleringsbestemmelser. Plankonsulents kommentar: 1. Merknaden tas til orientering. Det vises for øvrig til planbeskrivelsens kap Merknaden imøtekommes. Planprogrammet ble revidert, trafikksikkerhet for myke trafikanter er tatt inn, jf kap Innregulert sti i Skuggevikplanen var av svært lokal karakter og uten nevneverdig betydning for den overordnete grønnstrukturen i området. Planlagt adkomstvei grenser til større lnf-områder. Veien vil i større grad være et supplement til å nå grønnstrukturen i området. 4. Landskapsvirkning er utredet i kap Merknaden imøtekommes. Det Sefrak-registrete huset skal bevares. 6. Tas til etterretning. Arkeologisk registrering er gjennomført. Det vises for øvrig til kap Viser til at det ligger et eldre

5 2. Fylkesmannen i Aust-Agder, miljøvernavd. bolighus som er Sefrak-registrert innenfor planområdet. Kulturminnevernseksjonen forutsetter at bevaring av huset inngår i det endelige planforslaget. 6. Kulturminnevernseksjonen vurderer at området har et potensiale for uregistrerte automatisk fredete kulturminner, og krever arkeologisk registrering i området. 1. Fylkesmannen finner det svært uheldig at det legges opp til etablering av småbåtbrygger innenfor det området som er regulert til «felles småbåtanlegg» - «erstatningsplass» i reguleringsplan for Skuggevik (område FS1b). Varsler innsigelse til planlagte båtplasser i sjø. 2. Viser til vedlagt sjekkliste der det er kommentert at adkomstvei vil gå gjennom et regulert friluftsområde. Fylkesmannen viser til at det i reguleringsplan for Skuggevik er planlagt sti innenfor område SF5. Det legges til grunn at denne ikke vil bli berørt av ny adkomstvei, ev. at planlagt sti legges i annet egnet område. 3. Viser til bløtbunnsområder i strandsonen, og forekomst av ålegress. På land er det ingen registreringer av miljøverdier med regional eller nasjonal verdi som vil bli skadelidende som følge av planforslaget. Fylkesmannen ber om at det generelt tas hensyn til naturmangfoldet. Prinsippene i naturmangfoldloven 8-12 skal gjøres rede for og legges til grunn. 4. Fylkesmannen forventer at landskapsmessige konsekvenser av reguleringsplanen utredes, vurderes og synliggjøres. Det bør legges opp til løsninger som hindrer bebyggelse som medfører silhuettvirkning, og som sikrer at ny bebyggelse plasseres og utformes etter de premisser landskapet legger. 5. Fylkesmannen viser til at det er uttalt i planprogrammet at «områder i sjø med tilhørende strandsone vil bli regulert til friluftsområde kombinert med hensynssone for bevaring av naturmiljø.» Forventer at dette blir fulgt opp i regulerinsgplanen. Det må settes tydelig og restriktive bestemmelser i forhold til planlagt bebyggelse i området. Utstrekning av 1. Se kommentar til merknad fra fylkeskommunen. 2. Se kommentar til merknad fra fylkeskommunen. 3. Prinsippene og vurderinger iht naturmangfoldloven er gjort rede for i kap Lanskapstilpasning er beskrevet i kap Det planlegges ingen tiltak i eller langs med sjø foruten småbåtanlegget. 6. Gang- og sykkelveg er omtalt i kap Det er gjennomført ROS-analyse, jf kap i planbeskrivelsen og vedlegg 3.

6 byggeområdene må begrenses, og inneholde byggegrenser som samsvarer med utnyttelsesgrad. 6.Viser til beliggenhet og at det mangler gang- og sykkelveg til sentrum der barnehage og skole ligger. Fylkesmannen finner det generelt sett uheldig at det legges opp til videre utbygging og utvidelser av boligområder, uten at det gjøres vurderinger og ev. planlegges tiltak for myke trafikanter. Dette må det gjøres rede for i planbeskrivelsen. Viser til at dette ikke er omtalt i planprogrammet. 7. Det skal gjennomføres ROSanalyser. 3. Statens vegvesen 1. Viser til at byggegrense langs fylkesvegen er min. 50 m, men registrerer at det er planlagt 30 m byggegrense. Minner om at det er krav til utredninger dersom en ønsker å utfordre retningslinjene. 2. Viser til rekkefølgebestemmelser i reguleringsplan for Skuggevik boligfelt. Viser til at siktsone i sør ikke er opparbeidet, og forutsetter at kommunen følger opp planen på dette området, og at det innarbeides rekkefølgekrav i ny plan slik at det ikke etableres flere boliger før siktsonen er utbedret. 3. Det må inn rekkefølgekrav for vestsiden av fylkesveien der det fremgår at det ikke kan gjennomføres tiltak før det er etablert nytt kryss, busslommer og siktsoner i henhold til krav gitt i reguleringsplan Skuggevik boligområde. Må også klargjøres at eksisterende avkjørsel skal stenges, når det nye krysset er opparbeidet. 1. Det vises til kapittel 4.3.1vedrørende byggegrense fra fv 410 og forholdet til trafikkstøy. 2. Merknaden er imøtekommet. Det er tatt inn rekkefølge for utbedring av siktsonen, jf pkt Merknaden er imøtekommet. Det er tatt inn rekkefølgekrav om etablering av nytt kryss, busslomme og siktsoner på vestiden av fylkesveien, jf. pkt Merknaden tas til orientering. Det er en annen utbygger av Skuggevikplanen som vil være ansvarlig i forhold til tiltak langs med fv Må skrives gjennomføringsavtale mellom utbygger og Statens vegvesen før fysisk arbeid på og langs fylkesveien kan igangsettes. 4. Utsikten vel 1. Velet har ingen innsigelser til at adkomst til nytt område går gjennom etablert veinett, men da stilles følgende krav: a. Utbygger plikter på egen regning å tilbakestille vei til opprinnelig stand etter byggeperioden. b. Det påhviler medlemsplikt i 1. Innspillene tas til orientering. Innspillet er relevant, men omhandler privatrettslige forhold og avtaler som ikke kan avklares i reguleringsplan. Utbygger er innstilt på å imøtekomme dette ved realisering av reguleringsplanen. 2. Det er lagt opp til utvidelse av område for renovasjon ved fv 410, jf

7 Utsikten vel. 2. Viser til at plassering av søppelkasser er ved innkjøring fra fv 410, og at denne ikke er tilfredsstillende i dag. Det må sikres ytterligere areal for plassering av søppelkasser. rekkefølgekrav pkt Merknaden tas til orientering. Regulant er gjort oppmerksom på at det har vært en dialog med velforeningens leder om å flytte småbåtanlegget nærmere eksisterende anlegg. Utbygger er innstilt på dette. 3. Velet mener at innregulert småbåthavn i FS1b har en uakseptabel plassering. Mener denne ligger for tett inntil anlagt badestrand, og vil bety en forringelse av denne. Mener at småbåthavn er et urimelig inngrep i landskapsbildet. Mener det bør søkes andre alternativer for anleggelse av båtplasser. 2. Begrenset tilleggskunngjøring ble sendt på høring i perioden Her følger sammendrag av merknadene: Innspill nr.: Dato: Avsender: 1. Fylkesmannen i Aust-Agder, brev datert Statens vegvesen, e-post datert Fylkeskommunen i Aust-Agder, brev datert Leif Flemming Bakke, e-post datert 16.juli 2014 Fylkesmannen kan ikke se at foreslåtte tiltak i vesentlig grad vil berøre miljøinteresser av regional eller nasjonal verdi. Ut fra dette har Fylkesmannen ikke noen merknader til planforslaget for å så vidt gjelder det utvidede planområdet. Statens vegvesen har ingen merknader til meldingen, da dette ikke får konsekvenser for det fagområdet de er satt til å forvalte. Plan- og naturseksjonen i Aust-Agder fylkeskommunen har vurdert endringsforslaget og har ingen merknader til at planområdet blir utvidet og at småbåtanlegget flyttes ca. 20 meter mot nord Som grunneier tror Bakke endringen er en god løsning som skaper en ennå mer kompakt småbåthavn samtidig som avstanden til stranden også blir større. Faglige merknader/historikk De faglige merknadene til hvert tema er hentet fra vedlagte planbeskrivelse Planstatus På kommuneplanens arealdel for perioden 2010 til 2022 er planområdet avsatt som lnf-område. Området er i all hovedsak uregulert. Planområdet grenser inntil, og omfatter et mindre område i gjeldende reguleringsplan for Skuggevik boligområde, vedtatt den med mindre endringer senest vedtatt den

8 Bebyggelse og anlegg Boligbebyggelse frittliggende småhusbebyggelse, BF1-BF4 Planforslaget legger opp til fire områder tilrettelagt for frittliggende småhusbebyggelse. Innenfor områdene kan det oppføres ene- eller tomannsboliger. Det er krav om 2 parkeringsplasser pr. bolig. Boligbebyggelse konsentrert småhusbebyggelse, BK1-BK2 Det er regulert inn to områder for konsentrert småhusbebyggelse. Innenfor områdene kan det oppføres 2-, 3- eller 4-mannsboliger. Det er krav om 1,5 parkeringsplasser pr. boenhet. Boligbebyggelse frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse Det tillates oppført garasjer eller carport innenfor områdene på maksimalt 50 m2. Det er ikke satt krav til takform, fasademateriale, taktekking eller fargevalg. Dette vil bli ivaretatt i hver enkelt byggesak. Kotehøyde (k) på overkant gulv i 1. etasje for hver bolig er påført plankartet, dog med justeringsadgang på +/- 0,5 m. Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur Kjøreveg, f_k1-f_k2, o_k3 og f_k4-f_k5, K6-K7 f_k1 er del av felles kjøreveg iht reguleringsplan for Skuggevik. Veien skal fungere som hovedadkomstvei til innenforliggende boligområder. Veien skal opparbeides og etableres iht reguleringsplanen for Skuggevik før nye boenheter kan tas i bruk innenfor BK1 og BF1. Frisiktlinjer i avkjørsel er 20 m x 45 m og 6 m x 45 m og vist som hensynssone for frisikt. Adkomstveien er regulert som felles kjøreveg f_k2. Kjørevegen skal være felles for alle boenheter innenfor områdene BK1 og BF1. Det skal settes opp veirekkverk for del av veien. Rekkverkets utstrekning fremgår av illustrasjonsplanen. Veibredden er satt til 4,0 m, hvorav 3,5 m vanligvis asfalteres med 0,25 m gruset skulder på hver side. Sideareal er satt til 1,5 m og skal benyttes til overvannshåndtering, siktsoner, snøopplag m.v.. Veien er avsluttet med en vendehammer som er dimensjonert for lastebil. Vendehammer er regulert inn med en bredde på 5,5 m og 5,0 m iht Håndbok 017. o_k3 utgjør del av fv 410 og regulert til offentlig kjøreveg. Det er satt rekkefølgebestemmelsene til at nytt kryss, busslommer og siktsoner skal opparbeides og ferdigstilles iht reguleringsplan for Skuggevik boligområde, før midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger for nye boenheter innenfor områdene BF1 og BK1. f_k4 er planlagt felles vei med adkomst til byggeområdene BK2 og BF4. f_k4 er en forlengelse av eksisterende kjøreveg (Utsikten) i reguleringsplan for Skuggevik boligområde. Veibredden er satt til 4,0 m, hvorav 3,5 m vanligvis asfalteres med 0,25 m gruset skulder på hver side. Det er regulert inn vendehammer med en bredde på 5,0 m og 5,5 m som er dimensjonert for lastebil. f_k5 er ny felles kjørevei - adkomstvei for de tre tomtene i område BF2 og BF3. Kjørevegen planlegges med en bredde på 3,5 meter, hvorav 3,0 m vanligvis asfalteres og

9 0,25 m gruset veiskulder. I tillegg til 1,0 m sideareal på hver side. Frisiktlinje for f_k5 er 3x25 m. K6 er del av Langesandveien. Veien er en eksisterende privat vei som er adkomstvei for flere bebygde eiendommer som ligger langsmed veien. K7 er eksisterende privat kjørevei som bl a fungerer som adkomstvei til eiendommen gnr/bnr 6/50. Det er regulert avkjørselspil til hver av tomtene innenfor planområdet. Fortau, f_f1-f_f2 Det er regulert inn to områder for felles fortau, f_f1-f_f2, som begge inngår i reguleringsplan for Skuggevik boligområde. Annen veggrunn tekniske anlegg, f_a1-f_a2, o_a3 Det er regulert inn tre områder for annen veggrunn - tekniske anlegg. Områdene skal benyttes til overvannshåndtering, siktsoner, snøopplag m.v. Annen veggrunn grøntareal, f_ag1-f_ag5 Det er regulert inn fem områder for felles annen veggrunn grønnstruktur, f_ag3 og f_ag4 Innenfor disse områdene vil det etableres veifylling, men med krav om at fyllingen skal dekkes med stedegen masse slik at arealene vil fremstå som grønne områder med stedegen vegetasjon etter en tid. Området f_ag5 skal benyttes til snøopplag. Parkeringsplasser, f_pp1 og PP2 Det er regulert inn to parkeringsplasser. f_p1 skal være felles for BF2 og BF3 og skal fungere som gjesteparkeringsplass. Illustrasjonsplanen viser at det vil være mulig å legge til rette for 4 p-plasser innenfor området. PP2 er regulert til privat parkeringsplass for én bil. Grønnstruktur På vestsiden av fv 410 er det regulert inn tre områder for grønnstruktur, G1-G3. Områdene omkranser adkomstvei og byggeområder, og vil fungere både som en grønn buffer og være med på å dempe inntrykk av bebyggelsen i dette området sett fra fylkesveien og fra sjøen. Det går en høyspentlinje gjennom områdene G1 og G3. Høyspentlinjen med tilgrenset areal er avsatt til hensynssone for fareområde. På østsiden av fv 410 er det regulert inn fire områder for grønnstruktur, G4-G7. Område G4 vil ramme inn parkeringsplassen (f_p1) med en grønn sone. Område G5 ligger mellom planlagt bebyggelse i BF3 og eksisterende fritidsbolig i FF1. Grønnstrukturområde G6 er sonen nærmest sjøen og utgjør en naturlig forlengelse av tidligere innregulert grønnstruktur langs med sjøen. Holmen rett på utsiden er også regulert til område for grønnstruktur, G7. Grønnstrukturområdene er alle i privat eie, og det vil være friluftslovens bestemmelser som regulerer ferdsel og opphold innenfor områdene. Turdrag, T1 Det er regulert inn et område for turdrag T1, mellom kjøreveiene f_k5 og f_k4. Området er del av den opprinnelige adkomstveien til det som i dag er en fritidsbolig. Turdraget vil også fungere som sti/gangvei ned til felles lekeplass f_l2 for boligene i

10 områdene BF2 og BF3. Nærmiljø og friluftsliv Områdene er ikke i bruk til friluftsliv, eller av barn- og unge til lek. Planlagte utbygging innebærer likevel at området vil endre karakter fra friluftsområde til nærmiljøområde/boligområde. Området vurderes som godt egnet som boligområde med nærhet til sjø samt store sammenhengende friluftsområder. Innregulerte adkomstveier og tursti gir mulighet for ferdsel gjennom områdene. Det skal etableres to lekeplasser for beboere i området. I tillegg kan det etableres et felles samlingssted med gode sol- og utsiktsforhold. Samlet sett vurderes planområdet å ha liten verdi som nærmiljø- og friluftslivsområde. Biologisk mangfold / Naturmangfoldloven Tiltakene som planforslaget tilrettelegger for vil ikke endre viktig artsmangfold eller naturtyper i området. Det viktigste området med naturtyper blir i hovedsak bevart. Også den gamle linda blir bevart. Total omfang av reguleringsplanforslaget vurderes på den bakgrunn til å ha lite/intet omfang for temaet naturmiljø. Konsekvensen av tiltakene i planforslaget ansees å være ubetydelig (0). Forholdet til naturmangfoldloven Naturmangfoldloven (nml) trådte i kraft Lovens formål «er at naturen med dens biologiske, landskapsmessige og geologiske mangfold og økologiske prosesser tas vare på ved bærekraftig bruk og vern, også slik at den gir grunnlag for menneskenes virksomhet, kultur, helse og trivsel, nå og i fremtiden, også som grunnlag for samisk kultur». Det følger av naturmangfoldloven (nml) 7 at prinsippene i nml 8-12 skal legges til grunn som retningslinjer ved utøving av offentlig myndighet og vurderingene skal fremgå av beslutningen. En gjennomgang av prinsippene følger nedenfor. 8 Kunnskapsgrunnlaget Det foreligger ingen registreringer i innsynsløsningene naturbase ( og artskart ( innenfor planområdet på land, men det er registreringer i sjø. I tillegg er det gjennomført undersøkelser av biologisk mangfold av Agder naturmuseum og botaniske hage IKS. Kunnskapsgrunnlaget for naturmiljøtemaet vurderes på denne bakgrunn som godt nok. 9 Føre-var-prinsippet Vurderes som ikke relevant. Kunnskapsgrunnlaget er vurdert som tilstrekkelig, se under 8 over. 10 Økosystemtilnærming og samlet belastning Den samlede belastningen på økosystemet vurderes som akseptabelt. 11 Kostnaden ved miljøforringelse skal bæres av tiltakshaver. Ikke relevant siden planen vurderes ikke å medføre miljøforringelse som medfører kostnader. 12 Miljøforsvarlige teknikker og driftsmetoder. De naturverdiene som blir berørt direkte av utbyggingen gjelder fjerning av skog samt sprengning- og fyllingsarbeider for å tilrettelegge for byggeområder og samferdselsanlegg.

11 Landskap Planforslaget vurderes til å ha lite negativt omfang på landskapsbildet. Det vises til redegjørelse i KU og vedlagte 3D-illustrasjoner. Planlagte bebyggelse innebærer en endring av landskapsbildet ved at et område som i dag er spredt bebygd vil bygges ut med omtrent 20 boligenheter. Området vil etter utbyggingen framstå som relativt tett bebygd. Områdets utforming tilsier at det kreves til dels store terrenginngrep i fbm framføring av vei og oppføring av bygg. Koller vil delvis måtte sprenges ned, videre vil det være nødvendig med både sprengning- og fyllingsarbeider i skrått terreng. Terrenginngrepene som kreves i forbindelse med utbyggingen vil imidlertid skjules av byggene med tilhørende anlegg. Bebyggelsens høyde er tilpasset terrenget på stedet. Den høyeste bebyggelsen er lagt inn mot det skrånende terrenget og får støtte i dette. Det skrånende terrenget medfører også at bebyggelsen ikke vil få silhuettvirkning eller vil hindre utsikt fra ovenforliggende boliger. Bebyggelsen i planområdet vurderes å bli forholdsvis lite eksponert fra et større omland på grunn at bebyggelsen har støtte i bakenforliggende terreng. Planlagt bebyggelse er omkranset av bebyggelse både øst, vest og nord (er planlagt). Støyskjerm som må etableres langs fv 410 vil dempe innsynet i feltet. Beregnet støyskjerm vil ikkje bli så høy og dermed virke mindre dominerende. Det legges til grunn at støyskjermen gis en tiltalende utforming. Samlet sett vil områdets karakter endres sammenliknet med slik det er i dag. Området vil framstå som relativt tett bebygd. Området vil imidlertid harmonere bedre med eksisterende bebyggelse i forhold til utnyttelse. Etter noen års revegetering vil området fremstå som naturlig i landskapsbildet. Samlet sett vurderes omfanget som lite negativt. Rask etablering av vegetasjon for å dempe eksponeringen vil være et avbøtende tiltak. Universell utforming Øst for fylkesveien: Eksisterende adkomstvei tilfredsstiller ikke krav mht stigningsforhold og universell utforming. For å minimalisere terrenginngrepene i strandsonen planlegges det ikke for universell adkomst til småbåtanlegget. Sti til lekeplass er ikke universell pga eksisterende stigningsforhold. Vest for fylkesveien: Dette området er ikke opparbeidet og her vil krav til tilgjengelighet ivaretas mht stigningsforhold. Byggeområdene med tilhørende lekeplass og uteoppholdsareal er planlagt med minimale høydeforskjeller og dermed godt tilrettelagt for universell utforming. Kulturminner/miljø Det viktigste kulturmiljøet finner en i tilknytning til og rundt Langesandhuset. Eiendommen var opprinnelig en husmannsplass, og hovedbygningen er Sefrak-registrert. I tillegg til hovedbygningen er det et vedskjul/utedo på eiendommen. Kulturlandskapet rundt eiendommen bærer preg av gjengroing, men skjøtsel av området er påbegynt. Det er flere gamle steingjerder innenfor området, både som grense mot naboeiendom og som grense mellom inn- og utmark. Innenfor området kan man også se konturene av den gamle Langesandveien. Låve/uthus, som stod i bakkant av hovedhuset, ble revet på 1980-tallet. Hovedhuset har en viss kulturhistorisk betydning og framstår som en kårbolig som var vanlig i

12 området for denne tidsepoken. Rapport fra kulturhistorisk registrering Det ble foretatt visuell overflateregistrering av hele planområdet, samt gravd prøvestikk på utvalgte flater med potensial for funn av steinalder. Det ble påvist et nytt kulturminne (ID ). Kulturminnet er tolket som bosetningaktivitetsområde fra steinalderen og er derav automatisk fredet jf. kulturminnelovens 4. Med unntak av to steingjerder fremstår kulturminnets opprinnelige landskapsrom som intakt. Kulturminnet fremstår ellers som velbevart og er ikke synlig forstyrret av moderne inngrep. Kulturminnet vurderes å inneha stort potensial for kunnskapsproduksjon om tidligneolitikum i Tvedestrand. Samlet sett vurderes området å ha middels verdi som kulturmiljøområde. Planforslaget vil stort sett ikke endre kulturminner eller kulturmiljøer. Bevaring av Langesandhuset sikrer denne bygningen bedre enn dagens situasjon. Hvis den del av regulert boligområde som omfatter steinalderboplassen skal bygges ut vil dette medføre en full arkeologisk utgraving. Omfanget for kulturminner og kulturmiljø settes på den bakgrunn til lite til middels positivt omfang. Enkelte steingjerder innenfor planområdet vil kunne beholdes. Bevare flest mulig av steingjerdene innenfor planområdet vil være et avbøtende tiltak. Samlet sett vurderes omfanget som lite negativt. Konsekvensen av tiltaket er lite negativt (-). Barn og unges interesser Planforslaget innebærer en fortetting av et område hvor nærområdene også er under utbygging. Det tilrettelegges dermed for at man kan nyttiggjøre seg av allerede etablert grønn og teknisk infrastruktur. Området er ikke i bruk av barn og unge. Skolekapasitet i kommunen er god. Skoleveien vil være uforandret og det vil fortsatt være krav til skoleskyss for barn i området. Sannsynligvis vil ikke dette føre til økte kostnader for kommunen. Konsekvensen er at skolebussen bare vil frakte flere barn hver dag. Flere barn i området vil være bra for nærmiljøet ved at man får større og/eller flere miljøer i området. Behovet for å skysse barn til lekekamerater andre steder vil bli redusert. Skuggevikplanen har tilrettelagt for plasskrevende ballek på begge sider av fylkesveien for å hindre unødig kryssing av denne. Det er attraktiv grønnstruktur for barns frie lek på begge sider av fylkesveien. Det vises og til uttalelse fra barnas representant som anbefaler å flytte småbåtanlegg mot nord, altså i tråd med revidert planutkast. Trafikk Trafikksikkerheten i området er utredet. Nytt kryss med tilfredsstillende siktforhold vil bli etablert sammen med bussholdeplass og krysningspunkt over fylkesveien. Frisikt skal utbedres i eksisterende kryss øst for fylkesveien. Det er i planforslaget stilt rekkefølgekrav om ovennevnte. Under planbeskrivelsen er det gjort rede for trafikkløsningene innenfor området, jf. kap 7. ROS Det vises til vedlagte ROS-analyse og risikomatrise for hendelsene Springflo/flom, radon, høyspent, brann og støy. Støy Det vises til vedlagte støyrapport utarbeidet av Sinus.

13 Beregninger viser at de tre boligene nærmest Fv 410 ligger med østvendte fasader i gul støysone, slik denne er definert i gjeldende retningslinje, T Det er anbefalt en støyskjerm langs tomtegrensen, som vil redusere støynivået på bakkenivå, samt på fasaden. Økonomiske konsekvenser for kommunen Det er kun del av eksisterende fv 410 inkludert annen veggrunn som er regulert til offentlig formål (offentlig kjøreveg og offentlig annen veggrunn). Planforslaget medfører dermed ingen økonomiske konsekvenser for kommunen. Tidligere vedtak Planprogram er fastsatt i komite for teknikk, plan og natur Planen ble fremmet for 1.gangsbehandling i Teknikk-komiteen i møte hvor saken ble utsatt for avklaring av om det har vært nødvendig dialog mot eierne og andre berørte av arealene innenfor tilgrensede planområde. Gjeldende regelverk på området Plan- og bygningsloven og forskrift om konsekvensutredning. I tillegg vil planforslaget måtte forholde seg til en rekke sektorlover (f.eks. natumangfoldloven og kulturminneloven) som har bestemmelser om disponering av arealer og naturressurser. Overordnede planer/retningslinjer Kommuneplanens arealdel Kommuneplanens samfunnsdel for perioden Kommunedelplan for kystens byggeområder Kommunedelplanen E 18 Tvedestrand Arendal Reguleringsplan for Skuggevik boligområde, vedtatt Konklusjon Etter vedtaket om å utsette saken har plankonsulenten sendt ut varsel om utvidelse av planområdet, til offentlige myndigheter samt berørte grunneiere. Bakgrunnen for høringen er ønske om å flytte småbåtanlegget 20 m lenger vekk fra strandområdet. Tiltaket krever konsekvensutredning iht. forskrift om konsekvensutredning 2, bokstav f. Konsekvensutredningen oppsummerer med at tiltaket i planen vil gi liten positiv konsekvens for landskapsvirkning, ubetydelig konsekvens for naturmangfold, liten negativ konsekvens for Kulturlandskap og liten positiv konsekvens for trafikk, barn og unge. Planforslaget er å anse som en direkte utvidelse av gjeldende reguleringsplan for Skuggevik boligområde. Det er lagt opp til en relativt høy utnyttelse innenfor områdene, herunder konsentrert småhusbebyggelse. Tiltaket er i tråd med nasjonal boligpolitikk om fortetting ved bruk av eksisterende infrastruktur. I dette tilfellet vil en kunne nytte seg av både teknisk og grønn infrastruktur. Vei, vann og avløp, strømforsyning og fibertilknytning, større lekeplasser og sandstrand er opparbeidet i naboområdet. Tiltaket vil ikke føre til nye kommunale investeringer. Nye boligområder vil få kvaliteter med sjønær beliggenhet og sjøutsikt. Samtidig vil det være

14 attraktive friluftsområder, både i tilknytning til strandsonen, men også i tilknytning til innenforliggende heilandskap med stinett til utsiktspunkter. Strandsonen sikres ved at den blir regulert som grønnstruktur. Trafikkstøy er ivaretatt for tre eneboligtomter samtidig som man ved det grepet har fått en arealeffektiv utnyttelse av området vest for fylkesveien. Det er oppdaget et kulturminne fra steinbrukende tid. Kulturminnet vil bli hensyntatt ved en realisering av planforslaget, jf. bevaringssone/båndleggingssone og rekkefølgekrav Justering av bevaringssonen er gjort i samråd med arkeolog Frank Allan Juhl v/ Aust-Agder fylkeskommune. Langesandhuset bevares og tillates ikke revet. Landfestet til småbåtanlegget er flyttet ca 20 meter mot nord. Anlegget vil da komme nærmere eksisterende småbåtanlegg uten at det vil komme i konflikt med manøvreringsarealet i sjø. Landfestet vil bli etablert der eksisterende sti kommer ned til sjøen. Anlegget vil bli liggende lenger bort fra badestranden og være mindre dominerende i landskapsbildet. Dette i tråd med uttalelse fra Utsikten vel og Barnas representant. Grunneier mener flytting av småbåtanlegget forbedrer planforslaget. Offentlig myndigheter har ikke merknader til planendringen. Med bakgrunn i dette anbefaler Rådmannen at planen legges ut til offentlig ettersyn. Tvedestrand, Rådmannen

Vår ref Deres ref: Saksbehandler Dato 2014/545/23/L12 «REF» Asbjørn Aanonsen, 37 19 95 62 02.03.2016

Vår ref Deres ref: Saksbehandler Dato 2014/545/23/L12 «REF» Asbjørn Aanonsen, 37 19 95 62 02.03.2016 Tvedestrand kommune «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «KONTAKT» Melding om vedtak Vår ref Deres ref: Saksbehandler Dato 2014/545/23/L12 «REF» Asbjørn Aanonsen, 37 19 95 62 02.03.2016 Kunngjøring

Detaljer

Forslag til detaljreguleringsplan for Gamle His Skole, 2. gangsbehandling

Forslag til detaljreguleringsplan for Gamle His Skole, 2. gangsbehandling ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Gidske Houge, tlf 37013760 Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2013/5461 / 29 Ordningsverdi: 09062013-17 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret

Detaljer

Tvedestrand kommune Enhet for plan, miljø og eiendom

Tvedestrand kommune Enhet for plan, miljø og eiendom Tvedestrand kommune Enhet for plan, miljø og eiendom Mottakere Melding om vedtak Vår ref Deres ref: Saksbehandler Dato 2012/341/21/L12 «REF» Asbjørn Aanonsen, 371 99 562 13.01.2014 Kunngjøring - Reguleringsplan

Detaljer

Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret

Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Håkon Hasslan, tlf Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2011/7020 / 13 Ordningsverdi: 2413pua1 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Detaljreguleringsforslag

Detaljer

Vår ref Deres ref: Saksbehandler Dato 2014/231/8/L12 «REF» Svein O Dale, 37 19 95 41 13.04.2015

Vår ref Deres ref: Saksbehandler Dato 2014/231/8/L12 «REF» Svein O Dale, 37 19 95 41 13.04.2015 Tvedestrand kommune Høringsinstanser Melding om vedtak Vår ref Deres ref: Saksbehandler Dato 2014/231/8/L12 «REF» Svein O Dale, 37 19 95 41 13.04.2015 Høring - Reguleringsplan for Kobbervika, Normannvik

Detaljer

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat SAKSMAPPE: 2011/1431 ARKIVKODE: LØPENR.: SAKSBEHANDLER: Sign. 13114/2014 Cathrine Bordvik UTVALG: DATO: SAKSNR: Teknisk styre 11.11.2014 104/14 Kommunestyret 11.12.2014 84/14

Detaljer

Saksprotokoll. 5. Planmyndigheten vurderer at reguleringsplanforslaget ikke strider mot naturmangfoldslovens 7 og dens prinsipper i 8 til 12.

Saksprotokoll. 5. Planmyndigheten vurderer at reguleringsplanforslaget ikke strider mot naturmangfoldslovens 7 og dens prinsipper i 8 til 12. Arkivkode:,, Saksprotokoll Behandlet i: Planutvalget Møtedato: 13.04.2016 Sak: 12/16 Resultat: Innstilling vedtatt Arkivsak: 15/2399 Journalpost: 5695/16 Tittel: SAKSPROTOKOLL - DETALJREGULERINGSPLAN FOR

Detaljer

Arkivkode: PLAN 1620201601

Arkivkode: PLAN 1620201601 1 av 5 FRØYA KOMMUNE Samlet saksframstilling Saksbehandler: Stian Aspaas Haugen Arkivkode: PLAN 1620201601 Arkivsaksnr: 16/1314 Gradering: Behandling: 77/16 Hovedutvalg for forvaltning 16.06.2016 / Hovedutvalg

Detaljer

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Løyningsknodden hyttefelt I Åseral kommune 26.06.2014 Rev.18.11.14, 21.01.15 og 14.04.

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Løyningsknodden hyttefelt I Åseral kommune 26.06.2014 Rev.18.11.14, 21.01.15 og 14.04. Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Løyningsknodden hyttefelt I Åseral kommune 26.06.2014 Rev.18.11.14, 21.01.15 og 14.04.15 Innledning/bakgrunn; Ing. Geir Gjertsen AS og Pål Dalhaug AS har for

Detaljer

Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter.

Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter. Saksprotokoll - Bystyret 27.01.2011 Behandling: Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter. Bystyret vedtok enstemmig at representanten

Detaljer

RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn

RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn vedlegg 4 Saknr. Arkivkode 12/162-20 PLID 2012 003 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy kommune Datert:

Detaljer

Eiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut.

Eiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut. 1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKEIME NEDRE GNR. 25, BNR. 24, FARSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Dato 8.4.2014 1 BAKGRUNN Grunneier av gnr. 25, bnr. 24, Axel Nesheim, ga i 2011 Asplan Viak i oppdrag å utarbeide

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 13/916 SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR RAVEIEN 439 - GBNR 34/11 M FL - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: L13 611 Saksnr.:

Detaljer

Nedre Myra forslag til regulering 2. gangs behandling

Nedre Myra forslag til regulering 2. gangs behandling ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Barbro Olsen, tlf Referanse: 2010/8719 / 16 Ordningsverdi: 1818pua4 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Planutvalget Bystyret Nedre Myra forslag til

Detaljer

Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato

Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Nora Moberg Lillegaard, tlf 37013787 Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2015/5988 / 5 Ordningsverdi: xxxx Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Høgedalslia,

Detaljer

ARENDAL KOMMUNE. Kommuneplanutvalget Bystyret

ARENDAL KOMMUNE. Kommuneplanutvalget Bystyret ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Andreas Stensland, tlf Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2011/5128 / 31 Ordningsverdi: 2017pua3 Pol. saksn r. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Reguleringsplanforslag

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 6 Arkivsak: 14/1300-8 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Reguleringsplan for Lønnerhagen 1.gangsbehandling Saksbehandler: Siw Gjøsund Arkiv: MNR M 226 Saksnr.: Utvalg Møtedato 145/14 Plan- og miljøutvalget

Detaljer

Reguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling

Reguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling Orkdal kommune Plan og forvaltning Saksframlegg Side 1 av 7 Saksbehandler Ingvill Kanestrøm Dato 07.01.2014 Arkivreferanse 2012/7368-25 Saksgang Saknsnr Utvalg Møtedato 1/14 Hovedutvalg forvaltning 15.01.2014

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR LANGESAND, GNR 6 / BNR 50, 56, 68 og 70 Side 1 av 6 REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartets dato: 12.05.14 Bestemmelsenes dato: 12.05.14 Rev dato: 04.08.14 Rev dato: 04.08.14 1 GENERELT

Detaljer

DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING

DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens

Detaljer

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat. Detaljreguleringsplan for del av Høyland hyttefelt, gnr/bnr 158/2, 3, 4-2.gangsbehandling

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat. Detaljreguleringsplan for del av Høyland hyttefelt, gnr/bnr 158/2, 3, 4-2.gangsbehandling LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat SAKSMAPPE: 2015/144 ARKIVKODE: LØPENR.: SAKSBEHANDLER: Sign. 1346/2016 Cathrine Bordvik UTVALG: DATO: SAKSNR: Teknisk utvalg 08.03.2016 22/16 Kommunestyret 17.03.2016 15/16

Detaljer

SAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN

SAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5-5 Arkiv: L12 OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN Forslag til vedtak: 1. Kommunen vedtar

Detaljer

Saksframlegg. Evje og Hornnes kommune

Saksframlegg. Evje og Hornnes kommune Evje og Hornnes kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2013/287-5 Saksbehandler: STL Dato: 27.02.2014 Saksframlegg Evje og Hornnes kommune Utv.saksnr Utvalg Møtedato 30/14 Plan- og Bygningsrådet 21.03.2014 1. gangsbehandling-

Detaljer

Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble

Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble Planbeskrivelse Øyvind Amundsgård 02.03.2016 1 1 Bakgrunn Arbeidet med reguleringsplanen er gjennomført av tiltakshaver. Hensikten

Detaljer

Detaljreguleringsforslag for Kirstens Have, 2. gangs behandling

Detaljreguleringsforslag for Kirstens Have, 2. gangs behandling ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Håkon Hasslan, tlf Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2011/10998 / 16 Ordningsverdi: 2818pua1 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Detaljreguleringsforslag

Detaljer

Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 14/62 15.05.2014 Kommunestyret 14/48 17.06.2014

Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 14/62 15.05.2014 Kommunestyret 14/48 17.06.2014 FARSUND KOMMUNE Arkivsaknr: 2013/33 Arkivkode: L12 Saksbehandler: Øystein Bekkevold Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 14/62 15.05.2014 Kommunestyret 14/48 17.06.2014 2.gangsbehandling Reguleringsplan

Detaljer

Reguleringsplan DJUPMYRA del2

Reguleringsplan DJUPMYRA del2 25.08.2015 Beskrivelse Reguleringsplan DJUPMYRA del2 GNR 10 BNR 307 Planid: 1620201502 May I Andreassen Innholdsfortegnelse BAKGRUNN OG FORMÅL... 2 Hensikt med plan... 2 Dagens status... 2 Forholdet til

Detaljer

Referanse: 2010/15896 / 23 Ordningsverdi: 2534pua1 Vår saksbehandler Edle Iren Johnsen, tlf

Referanse: 2010/15896 / 23 Ordningsverdi: 2534pua1 Vår saksbehandler Edle Iren Johnsen, tlf ARENDAL KOMMUNE Saksfremlegg Referanse: 2010/15896 / 23 Ordningsverdi: 2534pua1 Vår saksbehandler Edle Iren Johnsen, tlf Saksgang: Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Gang-

Detaljer

Forslag til detaljregulering/endring for Omberg Rolvsøy Utlegging til offentlig ettersyn og høring Forslagstiller: Gulli og Gunnar Saxegaard

Forslag til detaljregulering/endring for Omberg Rolvsøy Utlegging til offentlig ettersyn og høring Forslagstiller: Gulli og Gunnar Saxegaard Saksnr.: 2011/20302 Dokumentnr.: 12 Løpenr.: 127465/2012 Klassering: OMBERG Saksbehandler: Torill Nilsen Møtebok Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 13.12.2012 102/12 Forslag til detaljregulering/endring

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 12/5491-14 Arkiv: REG 57/7 GNR.57/7 1. GANGSBEHANDLING AV REGULERINGSPLAN

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 12/5491-14 Arkiv: REG 57/7 GNR.57/7 1. GANGSBEHANDLING AV REGULERINGSPLAN SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5491-14 Arkiv: REG 57/7 GNR.57/7 1. GANGSBEHANDLING AV REGULERINGSPLAN Forslag til vedtak: 1. Forslag til detaljregulering for

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Trond Skoglund Arkiv: PLANI Reguleringsplan Kleiva masseut Arkivsaksnr.: 13/711

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Trond Skoglund Arkiv: PLANI Reguleringsplan Kleiva masseut Arkivsaksnr.: 13/711 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Trond Skoglund Arkiv: PLANI Reguleringsplan Kleiva masseut Arkivsaksnr.: 13/711 FØRSTEGANGSBEHANDLING I PLANUTVALGET - DETALJREGULERINGSPLAN FOR KLEIVA MASSEUTTAK Rådmannens

Detaljer

Saksframlegg. Evje og Hornnes kommune

Saksframlegg. Evje og Hornnes kommune Evje og Hornnes kommune Arkiv: 50/6 Saksmappe: :2011/554-5 Saksbehandler: :JHO Dato: 29.12.2011 Saksframlegg Evje og Hornnes kommune Utv.saksnr Utvalg Møtedato PS 6/12 Plan- og Bygningsrådet 27.01.12 Detaljreguleringsplan

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR SKOGHAVEN, TROMØY Side 1 av 7 REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartets dato: 06.08.2015 Bestemmelsenes dato: 19.10.2015 Rev dato: 04.12.2015 Rev dato: 04.12.2015 1 GENERELT 1.01 Formålet

Detaljer

Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/4 01.02.2016. Detaljreguleringsplan for Bjørndalshåggån boligområde - 1.

Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/4 01.02.2016. Detaljreguleringsplan for Bjørndalshåggån boligområde - 1. OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 10 Vår saksbehandler Arild Hoel Referanse ARHO/2014/1102-9/283/1 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/4 01.02.2016 Detaljreguleringsplan for Bjørndalshåggån

Detaljer

Reguleringsplanforslag for Motteberget, 2.gangs behandling

Reguleringsplanforslag for Motteberget, 2.gangs behandling ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Håkon Hasslan, tlf Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2012/1699 / 27 Ordningsverdi: 09062012-7 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Reguleringsplanforslag

Detaljer

MELDING OM VEDTAK. Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2011/239-14 Roger Andersen, 74 39 33 13 L12 31.01.2012

MELDING OM VEDTAK. Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2011/239-14 Roger Andersen, 74 39 33 13 L12 31.01.2012 VIKNA KOMMUNE Vikna kommune «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «KONTAKT» MELDING OM VEDTAK Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2011/239-14 Roger Andersen, 74 39 33 13 L12 31.01.2012

Detaljer

Planarbeid for Markveien. Åpent informasjonsmøte 21.6.2011

Planarbeid for Markveien. Åpent informasjonsmøte 21.6.2011 Planarbeid for Markveien Åpent informasjonsmøte 21.6.2011 Agenda Bakgrunn for arbeidet Planprosessen Rammer og føringer Overordnede myndigheter Aktuelle temaer i planarbeidet Opplysninger Spørsmål og synspunkter

Detaljer

Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 20.08.2015 Kommunestyret 27.08.2015

Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 20.08.2015 Kommunestyret 27.08.2015 Saksdokument Saksmappenr: 2015/881 Saksbehandler: Geir Kåre Bendiksen Arkivkode: L12 Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 20.08.2015 Kommunestyret 27.08.2015 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN

Detaljer

Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 12/33 19.03.2012

Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 12/33 19.03.2012 OPPDAL KOMMUNE Saksfremlegg Vår saksbehandler Guri Conradi Referanse GUCO/2011/325-10/119/3 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 12/33 19.03.2012 Forslag til detaljeguleringsplan for Gravåbakken

Detaljer

Gulknapp flyplass - detaljert reguleringsplan 2. gangs behandling

Gulknapp flyplass - detaljert reguleringsplan 2. gangs behandling ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Barbro Olsen, tlf Referanse: 2010/1931 / 28 Ordningsverdi: 1523pua1 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Kommuneplanut valget Bystyret Gulknapp flyplass

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG VÅGAN KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG PLAN NR. 210 Dato: 29.05.13 Dato for siste revisjon (Vågan kommune): 03.02.14/27.08.14 Dato for kommunestyrets vedtak:

Detaljer

Tvedestrand kommune Enhet for plan, miljø og eiendom

Tvedestrand kommune Enhet for plan, miljø og eiendom Tvedestrand kommune Enhet for plan, miljø og eiendom «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «KONTAKT» Melding om vedtak Vår ref Deres ref: Saksbehandler Dato 2014/395/15/L12 «REF» Svein Olav Dale,

Detaljer

Saksprotokoll. Utvalg: Formannskapet som det faste planutvalg Møtedato: 21.06.2006 Arkivsak: 05/03437-014719/06 Arkiv: PLA 202 Sak: 0030/06

Saksprotokoll. Utvalg: Formannskapet som det faste planutvalg Møtedato: 21.06.2006 Arkivsak: 05/03437-014719/06 Arkiv: PLA 202 Sak: 0030/06 Saksprotokoll Utvalg: Formannskapet som det faste planutvalg Møtedato: 21.06.2006 Arkivsak: 05/03437-014719/06 Arkiv: PLA 202 Sak: 0030/06 REGULERINGSPLAN FOR GNR. 9 BNR. 21 (BREIDABLIKK) Behandling: Rådmannens

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN

DETALJREGULERINGSPLAN DETALJREGULERINGSPLAN TRÆDAL Gnr 20 Bnr 49, Froland verk Froland kommune PLANBESKRIVELSE Utsikt fra området Plankartets dato: 12.05.2011 Sist revidert: 06.09.2011 Innledning Strandli Bygg og Eiendom har

Detaljer

PLAN 1121.0419.00: DETALJREGULERING FOR BOLIGER I AMTMANN ÅRRESTADS GATE 22, BRYNE

PLAN 1121.0419.00: DETALJREGULERING FOR BOLIGER I AMTMANN ÅRRESTADS GATE 22, BRYNE Arkiv: PLNR-1121.0419.00, K2-L1212 Vår ref (saksnr.): 10/53030-2525 Journalpostid.: 10/2126666 Saksbeh.: Hilde Tjemslandnd PLAN 1121.0419.00: DETALJREGULERING FOR BOLIGER I AMTMANN ÅRRESTADS GATE 22, BRYNE

Detaljer

SLUTTBEHANDLING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKOMAKERTUNET - BORGEN

SLUTTBEHANDLING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKOMAKERTUNET - BORGEN ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 236/15 Hovedutvalg for overordnet planlegging 01.12.2015 96/15 Kommunestyret 08.12.2015 SLUTTBEHANDLING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKOMAKERTUNET

Detaljer

SAKEN GJELDER: 2. GANGS BEHANDLING - DETALJREGULERING BOLIGPROSJEKT PÅ BUVIKA BRYGGE GNR/BNR. 2/86 M.FL.

SAKEN GJELDER: 2. GANGS BEHANDLING - DETALJREGULERING BOLIGPROSJEKT PÅ BUVIKA BRYGGE GNR/BNR. 2/86 M.FL. Side 1 Skaun kommune Arkivkode: L13 Arkivsaksnr.: 13/505 Saksbehandler: Ingebjørg Stavheim Saksnummer Utvalg Møtedato 4/15 Plan og miljøutvalget 13.01.2015 2/15 Kommunestyret 29.01.2015 SAKEN GJELDER:

Detaljer

Saksframlegg. Saksbehandler Dok.dato Arkiv ArkivsakID Hilde Bendz 24.02.2015 FA - L12, PLANID - 201404

Saksframlegg. Saksbehandler Dok.dato Arkiv ArkivsakID Hilde Bendz 24.02.2015 FA - L12, PLANID - 201404 Saksframlegg Saksbehandler Dok.dato Arkiv ArkivsakID Hilde Bendz 24.02.2015 FA - L12, PLANID - 201404 14/1597 Saksnr Utvalg Type Dato 015/15 Plan- og miljøstyret PS 09.03.2015 Detaljplan Vik sør 193/43

Detaljer

Vår ref Deres ref: Saksbehandler Dato 2014/545/9/L12 «REF» Asbjørn Aanonsen,

Vår ref Deres ref: Saksbehandler Dato 2014/545/9/L12 «REF» Asbjørn Aanonsen, Tvedestrand kommune Høringsinstanser Melding om vedtak Vår ref Deres ref: Saksbehandler Dato 2014/545/9/L12 «REF» Asbjørn Aanonsen, 37 19 95 62 18.11.2015 Høring - Reguleringsendring delområde B4, Valbergheia

Detaljer

Saksframlegg. Sluttbehandling - Detaljregulering for Norddalsheia - Plan ID 201414

Saksframlegg. Sluttbehandling - Detaljregulering for Norddalsheia - Plan ID 201414 Søgne kommune Arkiv: L13 Saksmappe: 2014/3237-36868/2015 Saksbehandler: Vibeke Wold Sunde Dato: 27.11.2015 Saksframlegg Sluttbehandling - Detaljregulering for Norddalsheia - Plan ID 201414 Utv.saksnr Utvalg

Detaljer

Saksprotokoll - Bystyret Behandling: Vedtak: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent.

Saksprotokoll - Bystyret Behandling: Vedtak: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent. Saksprotokoll - Bystyret 01.09.2016 Behandling: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent. Vedtak: Arendal Bystyre vedtar iht. plan- og bygningsloven 12-12 forslag til detaljregulering for

Detaljer

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013 Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013 Innledning/bakgrunn; Lindesnes Bygg AS, har utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan (omregulering) for Livold

Detaljer

SAMLET SAKSFREMSTILLING - NORDRE RAVNØ- REGULERING - SLUTTBEHANDLING

SAMLET SAKSFREMSTILLING - NORDRE RAVNØ- REGULERING - SLUTTBEHANDLING STOKKE KOMMUNE Arkivsaksnr.: 10/625 Arkiv: L12 Saksbehandler: Cecilie Fjeldvik SAMLET SAKSFREMSTILLING - NORDRE RAVNØ- REGULERING - SLUTTBEHANDLING Saksgang: Saksnummer Utvalg Møtedato 4/12 Hovedutvalg

Detaljer

Detaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om oppstartsmøte etter plan- og bygningslovens 12-8.

Detaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om oppstartsmøte etter plan- og bygningslovens 12-8. Utvalgssak NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Siri Anna Kluck Lottrup L.nr.: 6929/2011 Arkivnr.: 20100004/L12 Saksnr.: 2010/6243 Detaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om

Detaljer

1.gangsbehandling av detaljregulering for Østre Taterholmen

1.gangsbehandling av detaljregulering for Østre Taterholmen Tvedestrand kommune Saksframlegg Arkivsak: 2019/138-2 Arkiv: L13 Saksbeh: Andreas G. Stensland Dato: 29.03.2019 Utv.saksnr Utvalg Teknikk-, plan og naturutvalg Møtedato 1.gangsbehandling av detaljregulering

Detaljer

Reguleringsplan Turveg Skare - Hastensund, Tromøy - 1. gangsbehandling

Reguleringsplan Turveg Skare - Hastensund, Tromøy - 1. gangsbehandling Saksprotokoll Reguleringsplan Turveg Skare - Hastensund, Tromøy - 1. gangsbehandling Arkivsak-dok. 16/29348 Saksbehandler Klara Malene Vangsnes Behandlet av Møtedato Saknr 1 Kommuneplanutvalget 28.06.2017

Detaljer

SAKSFREMLEGG. Del av 36/6,7 Detaljregulering for gang- og sykkelvei Røykenveien. Saken avgjøres av: Kommunestyre

SAKSFREMLEGG. Del av 36/6,7 Detaljregulering for gang- og sykkelvei Røykenveien. Saken avgjøres av: Kommunestyre SAKSFREMLEGG Saksnummer: 15/3567 Saksbehandler: Thea Chiodera Molnar Organ Møtedato 11.06.2015 Del av 36/6,7 Detaljregulering for gang- og sykkelvei Røykenveien Saken avgjøres av: Kommunestyre ::: Sett

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning. Arkivsaksnr.: 09/17403-14 Arkiv: REG 297-1

SAKSFRAMLEGG. Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning. Arkivsaksnr.: 09/17403-14 Arkiv: REG 297-1 SAKSFRAMLEGG Utvalg : Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 09/17403-14 Arkiv: REG 297-1 REGULERINGSPLAN NR 0605_297 IDRETTSANLEGG I HAUGSBYGD 1.GANGSBEHANDLING Forslag til vedtak:

Detaljer

ARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Reguleringsplan for Grødevigen

ARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Reguleringsplan for Grødevigen ARENDAL KOMMUNE Planbestemmelser for Reguleringsplan for Grødevigen Arkivsak: 2010/1626 Arkivkode: 2109r2 Reguleringsplan med bestemmelser vedtatt i Arendal bystyre: 11.12.2014, PS 14/196 Plankartets dato:

Detaljer

Raskiftet vindkraftverk - dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for bruk av Næringlivegen og Villbekkvegen, samt justering av plangrense

Raskiftet vindkraftverk - dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for bruk av Næringlivegen og Villbekkvegen, samt justering av plangrense Trysil kommune Saksframlegg Dato: 25.02.2016 Referanse: 4406/2016 Arkiv: 141 Vår saksbehandler: Christer Danmo Raskiftet vindkraftverk - dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for bruk av Næringlivegen

Detaljer

MEISINGSET FOR RV. (Plan- Teknisk avdeling, 6630. Statens. Vegvesen. Vedlagt. Med hilsen. Saksbehandle. Dato 23..05.2014.

MEISINGSET FOR RV. (Plan- Teknisk avdeling, 6630. Statens. Vegvesen. Vedlagt. Med hilsen. Saksbehandle. Dato 23..05.2014. Tingvoll kommune Teknisk avdeling Økokommunen bedre løsninger for mennesker og miljø Statens Vegvesen Fylkeshuset 6404 MOLDE Melding om vedtak Deres ref: Vår ref 2012/1247-36 Saksbehandle er Roar Moen

Detaljer

Høvåg sentrumsområde - offentlig ettersyn

Høvåg sentrumsområde - offentlig ettersyn Behandles av: Møtedato: Utv. Saksnr: Planutvalget 27.06.2016 046/16 Arkivnr: K2 - L12 Saksbehandler: Ola Skei Bekken Dok.dato: 13.06.2016 Arkivsaksnr.: 14/2905-20 Tittel: Arealplanlegger Høvåg sentrumsområde

Detaljer

Forslag til detaljregulering for Borge ungdomsskole Borge Høring og offentlig ettersyn Forslagstiller: Fredrikstad kommune

Forslag til detaljregulering for Borge ungdomsskole Borge Høring og offentlig ettersyn Forslagstiller: Fredrikstad kommune Saksnr.: 2010/4925 Dokumentnr.: 26 Løpenr.: 54233/2013 Klassering: BORGE UNGDOMSSKOLE Saksbehandler: Ivar Andreas Grønli Møtebok Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 02.05.2013 34/13 Forslag

Detaljer

DETALJREGULERING RUSTEHEI

DETALJREGULERING RUSTEHEI DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 1144201402 14/253-41 03.06.2015

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 1144201402 14/253-41 03.06.2015 Kvitsøy kommune SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 1144201402 14/253-41 03.06.2015 2. GANGSBEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BINHOLMEN/NÅLEPUTA, PLANID

Detaljer

Reguleringsplan for Nye Stenklevvei 3 REGULERINGSPLAN FOR NYE STENKLEVVEI 3 ARENDAL KOMMUNE PLANBESKRIVELSE

Reguleringsplan for Nye Stenklevvei 3 REGULERINGSPLAN FOR NYE STENKLEVVEI 3 ARENDAL KOMMUNE PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR NYE STENKLEVVEI 3 ARENDAL KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Bilde 1 Skråfoto som viser planområdet og omliggende bebyggelse INNLEDNING Pollen Bygg & Eiendom har på vegne av HRVC AS utarbeidet

Detaljer

Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune

Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Revidert 16.10.2013 Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Planlegger Viggo

Detaljer

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE hålogaland plankontor a/s Hålogaland Kraft AS FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE Planbeskrivelse Reguleringsplan for Art Gym Siden 0 hålogaland plankontor

Detaljer

Detaljreguleringsplan for Hellevik Felt B14 og B15. Endring av eksisterende plan. Offentlig ettersyn.

Detaljreguleringsplan for Hellevik Felt B14 og B15. Endring av eksisterende plan. Offentlig ettersyn. Fra: Kristensen, Kåre Sendt: 8. april 2015 14:34 Til: _Fellespost Kopi: 'Statens vegvesen, Region sør'; 'Fylkesmannen i Aust-Agder' Emne: Detaljreguleringsplan for Hellevik

Detaljer

DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING

DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 (10372017001) - 1. GANGSBEHANDLING Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372017001 2017/148 16978/2018 Raguvarman Uthayamoorthy Saksnr: Utvalg:

Detaljer

Hurum kommune Arkiv: L12

Hurum kommune Arkiv: L12 Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2014/1545 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 21.09.2015 A-sak. Forslag til detaljregulering for Schuelrudhagenannengangsbehandling Saksnr Utvalg Møtedato 48/15 Planutvalget

Detaljer

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat. Områdeplan for Spangereid sentrum B7-2.gangsbehandling

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat. Områdeplan for Spangereid sentrum B7-2.gangsbehandling LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat SAKSMAPPE: 2010/977 ARKIVKODE: LØPENR.: SAKSBEHANDLER: Sign. 17587/2018 Cathrine Bordvik UTVALG: DATO: SAKSNR: Teknisk utvalg 06.11.2018 85/18 Kommunestyret 15.11.2018 41/18

Detaljer

Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.2012 2/12 BYSTYRET 16.02.2012 7/12

Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.2012 2/12 BYSTYRET 16.02.2012 7/12 SAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN FOR BAKKEGATA 12, GNR. 52, BNR. 153 Saksbehandler: May Britt Gåseby Arkiv: REG Arkivsaksnr.: 08/1871 Løpenr.: 2308/12 Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN Arkivsaken.: 16/3096

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN Arkivsaken.: 16/3096 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN 1620201712 Arkivsaken.: 16/3096 Saken skal behandles i følgende utvalg: Kommunestyret Kommunestyret SLUTTBEHANDLING DETALJREGULERINGSPLANSPLAN- UTTIAN

Detaljer

Sluttbehandling - Reguleringsplanendring Tømmersjøen

Sluttbehandling - Reguleringsplanendring Tømmersjøen Overhalla kommune Teknisk avdeling i Overhalla Saksmappe: 2011/6866-27 Saksbehandler: Åse Ferstad Saksframlegg Sluttbehandling - Reguleringsplanendring Tømmersjøen Utvalg Utvalgssak Møtedato Overhalla

Detaljer

Reguleringsbestemmelsene gjelder for det området som på kartet er innenfor planens begrensning.

Reguleringsbestemmelsene gjelder for det området som på kartet er innenfor planens begrensning. Arkivsak: 09/1712 Arkivkode: PLAN NR. 340 Sakstittel: OMRÅDEREGULERING - NYBUÅSEN BOLIGOMRÅDE -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Detaljer

Fræna kommune Teknisk forvaltning Plan

Fræna kommune Teknisk forvaltning Plan Fræna kommune Teknisk forvaltning Plan Arkiv: 201305 Arkivsaksnr: 2013/457-12 Sakshandsamar: Ann Sissel Heilevang Saksframlegg Utval Utvalssak Møtedato Plan- og økonomiutvalet i Fræna kommune 54/2014 05.05.2014

Detaljer

STJØRDAL KOMMUNE. Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 15/16 10.02.2016 Kommunestyret 13/16 18.02.2016

STJØRDAL KOMMUNE. Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 15/16 10.02.2016 Kommunestyret 13/16 18.02.2016 STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 1-244 A Arkivsaksnr: 2014/7448-30 Saksbehandler: Gry Holm Kvernrød Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 15/16 10.02.2016 Kommunestyret 13/16 18.02.2016 1-244A Detaljplan

Detaljer

Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget

Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget Referanse: 07/426-48 Arkivkode: PLAN 0533-2009-0004 Sakstittel: Reguleringsplan for Solheimstorget Vedtatt av kommunestyret K-sak 60/09,

Detaljer

PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Beiteråsen i Tingvoll kommune

PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Beiteråsen i Tingvoll kommune PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Beiteråsen i Tingvoll kommune November 2012 Foretaksregisteret: 963851693 MVA Prosj.ansvarlige: Stine Ringnes, Helge Bakke INNHOLD 1 Bakgrunn... s 3 1.1 Hensikten med planen

Detaljer

Hurum kommune Arkiv: L23 Saksmappe: 2012/2235 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 12.11.2012

Hurum kommune Arkiv: L23 Saksmappe: 2012/2235 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 12.11.2012 Hurum kommune Arkiv: L23 Saksmappe: 2012/2235 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 12.11.2012 A-sak. Offentlig ettersyn-forslag til reguleringsplan for boliger 53-550 m.fl, Sætre- Lindås park AS Saksnr Utvalg

Detaljer

Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/ Dato:

Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/ Dato: DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/333-12 Dato: 04.05.2015 DEL AV 39/1 - GULLIKSRUD BOLIGGREND REGULERINGSPLAN - FØRSTEGANGSBEHANDLING ::: Sett

Detaljer

Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser. Juni 2012

Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser. Juni 2012 Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser Juni 2012 Dato: Juni 2012 Rev: August 2012 Sammendragsrapport Tittel: Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger

Detaljer

Verdal kommune Sakspapir

Verdal kommune Sakspapir Verdal kommune Sakspapir Reguleringsplan Vuku - Coop Marked Saksbehandler: E-post: Tlf.: Thomas Møller thomas.moller@innherred-samkommune.no Arkivref: 2010/427 - /L12 Saksordfører: (Ingen) Utvalg Møtedato

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR REGULERINGSPLAN REPPARFJORDGOLF, GOLFBANEN M/OMKRINGLIGGENDE OMRÅDER. Datert 15.11.04.

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR REGULERINGSPLAN REPPARFJORDGOLF, GOLFBANEN M/OMKRINGLIGGENDE OMRÅDER. Datert 15.11.04. REGULERINGSBESTEMMELSER FOR REGULERINGSPLAN REPPARFJORDGOLF, GOLFBANEN M/OMKRINGLIGGENDE OMRÅDER. Datert 15.11.04. 1 Formålet med planen: Formålet med reguleringsplanen og tilhørende bestemmelser er å

Detaljer

Ullensaker kommune SAKSUTSKRIFT DETALJREGULERINGSPLAN FOR HOLEN - NY FØRSTEGANGSBEHANDLING. Regulering

Ullensaker kommune SAKSUTSKRIFT DETALJREGULERINGSPLAN FOR HOLEN - NY FØRSTEGANGSBEHANDLING. Regulering Ullensaker kommune Regulering SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 209/12 Hovedutvalg for overordnet planlegging 10.09.2012 224/12 Hovedutvalg for overordnet planlegging 24.09.2012 232/12 Hovedutvalg

Detaljer

Fet kommune Sammen skaper vi trivsel og utvikling

Fet kommune Sammen skaper vi trivsel og utvikling Fet kommune Sammen skaper vi trivsel og utvikling SAMLET SAKSPROTOKOLL Arkivsak: 2009/2391-0 Arkiv: 0101R0903 Dato: 29.04.2011 Saksbehandler: Morten Andreas Kirkemo Utv.saksnr Utvalg Møtedato 14/11 Fast

Detaljer

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede

Detaljer

Saksbehandler: Runar Lunde Arkiv: PLANR 375-6 Arkivsaksnr.: 13/1534. Hovedutvalg teknisk 30.01.14

Saksbehandler: Runar Lunde Arkiv: PLANR 375-6 Arkivsaksnr.: 13/1534. Hovedutvalg teknisk 30.01.14 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Runar Lunde Arkiv: PLANR 375-6 Arkivsaksnr.: 13/1534 Sign: Dato: Utvalg: Hovedutvalg teknisk 3.1.14 PLAN 375-6 - BEBYGGELSESPLAN FOR GOFARNES - 66/918 - ENDRING VEDR. FORMÅLSGRENSE

Detaljer

Behandlet av Møtedato Saknr 1 Kommuneplanutvalget /25

Behandlet av Møtedato Saknr 1 Kommuneplanutvalget /25 Saksprotokoll Turvei Buhaven - Skudestrand, Tverrdalsøy 1. gangs behandling av reguleringsplan Arkivsak-dok. 16/29354 Saksbehandler Edle Iren Johnsen Behandlet av Møtedato Saknr 1 Kommuneplanutvalget 14.02.2018

Detaljer

SØR-VARANGER KOMMUNE Boks 406, 9915 Kirkenes Tlf. 78 97 74 00. Faks 78 99 22 12 E-post: postmottak@sor-varanger.kommune.no www.svk.

SØR-VARANGER KOMMUNE Boks 406, 9915 Kirkenes Tlf. 78 97 74 00. Faks 78 99 22 12 E-post: postmottak@sor-varanger.kommune.no www.svk. SØR-VARANGER KOMMUNE Boks 406, 9915 Kirkenes Tlf. 78 97 74 00. Faks 78 99 22 12 E-post: postmottak@sor-varanger.kommune.no www.svk.no SAKSFRAMLEGG Sak til politisk behandling Saksbehandler: Vegar Nilsen

Detaljer

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering av Vedderheia nord, felt B21 - Plan ID

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering av Vedderheia nord, felt B21 - Plan ID Søgne kommune Arkiv: L13 Saksmappe: 2017/1868-51315/2017 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 09.01.2018 Saksframlegg Førstegangsbehandling - detaljregulering av Vedderheia nord, felt B21 - Plan

Detaljer

SANDEFJORD KOMMUNE Teknisk etat Saksbehandler: Ivar Holt

SANDEFJORD KOMMUNE Teknisk etat Saksbehandler: Ivar Holt SANDEFJORD KOMMUNE Seksjon: Teknisk etat Saksbehandler: Ivar Holt Arkivsak: 10/3600 Arkivkode: Bygnings- og arealplanseksj. 611 L12 Planid: 20100010 1 av 5 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR

Detaljer

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - Reguleringsplan for Smedsanden, Ytre Åros - GB 20/1 m.fl.

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - Reguleringsplan for Smedsanden, Ytre Åros - GB 20/1 m.fl. Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2008/1550-18106/2011 Saksbehandler: Stig Erik Ørum Dato: 14.06.2011 Saksframlegg Førstegangsbehandling - Reguleringsplan for Smedsanden, Ytre Åros - GB 20/1 m.fl. Utv.saksnr

Detaljer

Detaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1.

Detaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1. Detaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1. 1 Detaljreguleringsplan for BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr/bnr. 250/1 Oppdal kommune 26.oktober 2010 1. INNLEDNING 1.1 Forslagstiller 1.2

Detaljer

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina Forslagstillers Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde

Detaljer

REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE

REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE Plannavn Reguleringsendring for deler av Stensmoen Boligfelt Plantype Områderegulering Nasjonal PlanID 163620140002 Planstatus Planforslag

Detaljer

Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014

Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Lier kommune SAKSFREMLEGG Sak nr. Saksmappe nr: 2013/1458 Arkiv: L12/05 Saksbehandler: Gunhild Løken Dragsund Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Førstegangsbehandling

Detaljer

Rødbergsvegen 39 gnr/bnr 64/14 Reguleringsplan med bestemmelser Selbu kommune

Rødbergsvegen 39 gnr/bnr 64/14 Reguleringsplan med bestemmelser Selbu kommune Rødbergsvegen 39 gnr/bnr 64/14 Reguleringsplan med bestemmelser Selbu kommune PLANBESKRIVELSE Kommunens Saksnummer: Planens navn er: REGULERINGSPLAN FOR RØDBERGSVEGEN 39, Gnr/Bnr 64/14, SELBU KOMMUNE Plan-

Detaljer