VELKOMMEN TIL INNLANDET BRYGGE. 13 rekkehus

Transkript

1 VELKOMME TIL ILADET BRYGGE 13 rekkehus 1

2 IHOLD OM PROSJEKTET...4 OM ILADET...8 KJØKKE...10 BADEROM...14 SITUASJOSPLA...18 OM VEIDEKKE...26 PLATEGIGER...34 KJØPSBETIGELSER...60 DEKLARASJO...70 KOTAKTIFO...76 Illustrasjonsbilde 2 3

3 OM ILADET BRYGGE Innlandet Brygge er et spennende, nytt prosjekt på Innlandet. Rekkehusene har en solrik og flott beliggenhet nede ved kanten av Bolgsvaet med panoramautsikt over store deler av båttrafikken til og fra byen. Prosjektet inneholder rekkehus i 4 forskjellige størrelser fra Alle har store terrasser på to sider av huset. Gjennomgående god kvalitet med 2 bad samt carport og ekstra biloppstilling til alle. Husene ligger også sydvendt og solrikt til med et nærområde som byr på gode bovilkår. Fellesområdene er fint tilrettelagte og ferdig opparbeidet. Her finnes mange turmuligheter til Bautaen, Skjerva og Skjærtangen. Det er også regulert inn mulig småbåthavn i tilknytning til området. Denne vil ikke bli opparbeidet av utbygger, men gir en flott mulighet for en lokal velforening til å utvikle det maritime i nærmiljøet. Her er det alternativer for både store og små familier. Her kan du bo i en herlig atmosfære av sjø, ro og idyll. 4 5

4 Følelsen av å se ut på en helt stille sjø 6 7

5 BO PÅ ILADET Innlandet er det minste landet i Kristiansund og du kommer dit via Sørsundbrua som er byens høyeste bro, eller med Sundbåten. Sundbåten er etter trikken i San Fransisco verdens eldste transportmiddel i sammenhengende drift, og den går i fast rute på havna mellom fire av byens land. Her finner du en av byens beste barneskole, samt barnehage og en helt ny og moderne dagligvarebutikk. Fine turmuligheter både til Bautan og til Skjærtangen. Byens flotteste badestrand, Skjerva, ligger kun 5 minutter unna Innlandet Brygge. Ta deg gjerne tid til å fornemme sjarm og atmosfære gjennom en liten spasertur mellom gamle bygninger på Tahiti. Ja- du leste riktig denne delen av byen blir også kalt Tahiti! Kanskje var stemningen ekstra varm og sydlandsk her, under seilskutetiden? Kulturkafeen Dødeladen og Tahiti-brygga er arnested for den årlige «Tahiti-festivalen» orges triveligste musikkfestival. Flere hyggelige spisesteder og selskapslokaler ligger langs sjøkanten og byr på fin havneutsikt. Her er det også tilrettelagt for aktiviteter som Innlandet er den bydelen som etter bombingen fotball, volleyball, skating mm. Innlandet Brybebyggelsen har igjen en god del av den gamle trehusgge har en solrik og flott beliggenhet nede fra den store klippfisktiden med ved kanten av Bolgsvaet med panoramaflere småhus, den fantastiske Lossiusgården utsikt over store deler av båttrafikken til og som i dag er fredet, Dødeladen cafe med flere. fra byen. 8 9

6 Illustrasjonsbilde KJØKKE På kjøkkenet har vi valgt tidsriktig innredning med rene og moderne linjer inkludert hvitevarer. et er designet av Arens, Estlands største kjøkkenprodusent. Arens har designet kjøkken siden 1992, og leverer kvalitetskjøkken med innovative løsninger Illustrasjonsbilde Illustrasjonsbilde

7 Illustrasjonsbilde 12 13

8 Illustrasjonsbilde BAD På badet har vi valgt pene, tidløse flis og møbler som utgangspunkt. Gled deg til å starte dagen på et bad som er lyst, moderne og praktisk innredet. Om du ønsker tilpasninger, kan dette naturligvis avtales tidlig i prosessen Illustrasjonsbilde

9 Innlandet har byens flotteste badeplass i Skjerva. I tillegg til å få et forfriskende bad så er det her også rikelig muligheter til andre aktiviteter i ballbaner, skatebordrampe m.v. Sundbåten går i daglig trafikk mellom alle landa i Kristiansund og har sin faste rute som går fra Kirkelandet, Innlandet, ordlandet, Goma og tilbake til Kirkelandet. Mange bruker Sundbåten til og fra jobb 16 17

10 UTOMHUSPLA 18 Tid til å være sammen med familien 19

11 Illustrasjonsbilde 20 21

12 Illustrasjonsbilde 22 23

13 Illustrasjonsbilde 24 25

14 MED KVALITET OG KLOKE LØSIGER I HØYSETET: UTBYGGERE SOM VET HVORDA SMÅ OG STORE FAMILIER VIL BO. Veidekke Eiendom har lang erfaring i å bygge familievennlige boliger, og står sammen med E.A Smith AS bak utbyggingen av Innlandet brygge. I et hektisk eiendomsmarked med mange aktører og prosjekter gjør du klokt i å velge utbygger med et solid omdømme og god forståelse for kundens behov. God eiendomsutvikling krever innsikt i folks behov og prioriteringer, lokalkunnskap, forståelse for markedet og offentlige rammebetingelser, sier prosjektleder Anders Teodorsen i Veidekke Eiendom. Erfaring gir trygghet Veidekke er en ledende skandinavisk entreprenør og utvikler av boliger og næringseiendommer. Selskapet har bygget boliger siden 1950-tallet, og skal bygge mange flere i årene som kommer i orge. E.A. Smith AS står blant annet bak Smith Stål en av landets ledende leverandører av armering, stål og metall, og Bygger n, en av landets største byggevarekjeder. Konsernet framstår i dag som en betydelig nasjonal aktør innenfor sine virksomhetsområder. Sammen har disse solide aktørene gått sammen og bygger Innlandet Brygge; moderne og attraktive boliger med en fantastisk beliggenhet ved fjorden. Setter høye krav Skal vi lykkes i eiendomsmarkedet, må vi være årvåkne på hva slags boliger og livsstil folk til enhver tid ønsker seg. Felles for boligprosjektene vi er involvert i, er samspillet mellom kvalitet og funksjon. Vi setter særdeles høye krav til boligene vi leverer, og vi er alltid opptatt av hva markedet til enhvertid er på jakt etter, sier Teodorsen

15 Illustrasjonsbilde 28 29

16 Sett sammen din egen pakke Ekstra rabatter som boligkunde hos Jutvika Utbygging AS Velger du Fullt Hus med TV og Internett i samme pakke sparer du penger. år du kjøper bolig av Jutvika Utbygging AS får du i tillegg 20% rabatt på Get Digital-TV Start og 5% på Internettproduktene. TV-pakken inneholder 40 kanaler hvor 20 av disse er valgfrie. Internetthastigheter kan du velge fra 25 til 100 Mbps. TOTALPAKKE FIBER Fullt Hus 25 (Inntil 25/25 Mbps) Fullt Hus 50 (Inntil 50/50 Mbps) Fullt Hus 100 (Inntil 100/100 Mbps) Get Digital-TV Start Digital kortavgift per dekoder 41,50 41,50 41,50 Internett TOTALPRIS PER MD 579,50 674,50 959,50 Besparelse per år som boligkunde hos Jutvika Utbygging AS Prisene forutsetter 12 måneders avtaletid og EAS som strømleverandør. Annen strømleverandør gir et pristillegg på kr 39,- per mnd. Fri etablering Etablering av tjenestene gir vi deg for kr 0,-. Ordinær pris kr 3 990,-. Har du behov for flere TV-uttak anbefaler vi deg å ta kontakt med utbygger eller elektroinstallatør. Telefoni Bredbåndstelefoni kr 129,- per mnd. Ved bestilling av Internett gis det fri etablering. Uten Internett etableringspris kr 495,-. Engangsbeløp på portering av telefonnummer kr 290,-. Prisbelønte dekodere Velg om du ønsker enkel dekoder Get box Mikro uten opptaksfunksjon eller flaggskipet Get box II med opptaksmulighet og masse andre funksjoner. Get box Mikro kr 0,- (Veiledende kr 890,-) Get box II kr 2 400,- (Veiledende kr 3 290,-) Beboere uten dekoder får en Get box Mikro til kr 0,-. Alternativt en Get Box II til spesialpris kr 2 400,-. Ønskes flere TV-uttak må det kjøpes en Get box per uttak til ordinære priser. Mer om Get box og ordinære priser på Det tas forbehold om prisendringer. Til boligkjøpere Til boligkjøpere Til boligkjøpere Innlandet Innlandet Brygge Innlandet Brygge Brygge Komplett Komplett Komplett tilbud tilbud innen tilbud innen TV- TV- innen og Internett og TV- Internett og via Internett via fiber fiber via fiber Til boligkjøpere Innlandet Brygge Komplett tilbud innen TV- og Internett via fib Veidekke og EAS har inngått avtale om fibertilkobling og le Veidekke Veidekke og EAS Veidekke og EAS har og inngått har EAS inngått avtale har avtale inngått om fibertilkobling om avtale fibertilkobling om fibertilkobling og levering og levering av og TV- av levering og TV- Internettjenester og av Internettjenester TV- og Internettjenester til Innlandet til Innlandet Brygge. til Innlandet Avtalen sikrer beboerne gode rabatterte priser på tje Brygge. Brygge. Avtalen Avtalen Brygge. sikrer sikrer Avtalen beboerne beboerne sikrer gode beboerne gode rabatterte rabatterte gode priser rabatterte priser på tjenestene. på priser tjenestene. på tjenestene. Alt ligger klart til bruk Alt ligger Alt ligger klart Alt klart til ligger bruk til bruk klart til bruk I hver enkelt leilighet monterer vi et fibermodem. Modemet h I hver I hver enkelt enkelt leilighet I hver leilighet enkelt monterer monterer leilighet vi et monterer vi fibermodem. et fibermodem. vi et Modemet fibermodem. Modemet har Modemet trådløst har trådløst bredbånd, har bredbånd, trådløst TV-uttak bredbånd, TV-uttak og muligheter TV-uttak og muligheter og for muligheter bredbåndstelefoni. Det legges kabler frem til hver leilighe for for bredbåndstelefoni. for bredbåndstelefoni. Det legges Det legges kabler Det kabler legges frem frem til kabler hver til hver leilighet, frem leilighet, til hver og kan leilighet, og enkelt kan enkelt og kobles kan kobles enkelt opp når opp kobles dette når dette opp er når er dette ønskelig er fra huseier. Enkelt, og ikke minst ryddig. ønskelig ønskelig fra huseier. ønskelig fra huseier. Enkelt, fra huseier. Enkelt, og ikke og Enkelt, minst ikke minst og ryddig. ikke ryddig. minst ryddig. Fiber fra lokal leverandør gir mange fordeler Fiber Fiber fra lokal fra Fiber lokal leverandør fra leverandør lokal gir leverandør mange gir mange fordeler gir fordeler mange fordeler Fiber gir stabil og rask hastighet på Internett, samtidig som a Fiber Fiber gir stabil gir Fiber stabil og rask gir og stabil rask hastighet hastighet og rask på Internett, hastighet på Internett, samtidig på Internett, samtidig som samtidig som at vi at kan vi som tilby kan at tilby et vi komplett kan komplett tilby digitalt komplett digitalt TV-tilbud TV-tilbud digitalt og TV-tilbud og bredbåndstelefoni. og Alt i samme kabel. En faktura. Ett lokalt k bredbåndstelefoni. bredbåndstelefoni. Alt i samme Alt i samme kabel. Alt i kabel. samme En faktura. En kabel. faktura. Ett En lokalt Ett faktura. lokalt kundesenter. Ett kundesenter. lokalt kundesenter. Og velger Og velger du Og totalpakken du velger totalpakken du Fullt totalpakken Fullt Hus er Fullt prisen ekstra hyggelig. Hus Hus er prisen er prisen Hus ekstra er ekstra prisen hyggelig. hyggelig. ekstra hyggelig. TV-løsning med mange spennende tjenester TV-løsning TV-løsning med TV-løsning med mange mange spennende med spennende mange tjenester spennende tjenester tjenester Sammen med Get tilbyr vi det som blir betegnet som marked Sammen Sammen med Sammen med Get tilbyr Get med tilbyr vi det Get vi som det tilbyr som blir vi betegnet det blir som betegnet som blir betegnet som markedets markedets som beste markedets beste og mest og beste mest innovative og innovative mest TV-løsning. innovative TV-løsning. TV-løsning. Startpakken inneholder over 40 TV-kanaler hvor 20 e Startpakken Startpakken inneholder Startpakken inneholder over inneholder over 40 TV-kanaler 40 TV-kanaler over 40 hvor TV-kanaler hvor valgfrie er hvor valgfrie 20 er valgfrie Du kan Du se kan TV se Du på TV kan nettbrett på se nettbrett TV og på mobil nettbrett og mobil og mobil Se analoge Se analoge TV-kanaler Se analoge TV-kanaler i flere TV-kanaler i flere rom uten rom i flere uten behov rom behov for uten ekstra for behov ekstra dekodere for dekodere ekstra dekodere Apper Apper med med fjernstyrt Apper fjernstyrt med opptak fjernstyrt opptak og oversiktlig og opptak oversiktlig programguide oversiktlig programguide programguide Filmleie Filmleie direkte direkte Filmleie fra fjernkontrollen fra direkte fjernkontrollen fra fjernkontrollen Prisbelønte Prisbelønte dekodere Prisbelønte dekodere med dekodere med og uten og uten med opptaksfunksjonalitet og uten opptaksfunksjonalitet Du kan se TV på nettbrett og mobil Se analoge TV-kanaler i flere rom uten behov for eks Apper med fjernstyrt opptak og oversiktlig programgu Filmleie direkte fra fjernkontrollen Prisbelønte dekodere med og uten opptaksfunksjona Totalpakken Fullt Hus gir deg de beste prisene Totalpakken Totalpakken Totalpakken Fullt Fullt Hus Hus gir Fullt deg gir deg Hus beste de gir beste deg prisene de prisene beste prisene Velger du Fullt Hus med TV og Internett i samme pakke spar Velger Velger du Fullt du Velger Fullt Hus med Hus du Fullt med TV og Hus TV Internett med og Internett TV i samme og Internett i samme pakke i pakke samme sparer sparer pakke du penger. du sparer penger. år du du år penger. kjøper du kjøper år bolig du bolig av kjøper av bolig Veidekke av får du i tillegg 20 % rabatt på Get Digital-TV Start o Veidekke Veidekke får Veidekke du får i tillegg du i tillegg får 20 du % 20 i rabatt tillegg % rabatt på 20 Get % på rabatt Digital-TV Get Digital-TV på Get Start Digital-TV Start og 5 og % på Start 5 % på og Internettproduktene. 5 % på Internettproduktene. For mer informasjon om priser og tjenesteinnhold se vedle For mer For informasjon mer For informasjon mer om informasjon priser om priser og tjenesteinnhold om og priser tjenesteinnhold og tjenesteinnhold se vedlegg. se vedlegg. se vedlegg. Bestill hos vårt Kundesenter Bestill Bestill hos vårt hos Bestill vårt Kundesenter hos Kundesenter vårt Kundesenter For bestilling og mer informasjon kan du kontakte EAS Kun For bestilling For bestilling For og mer bestilling og informasjon mer informasjon og mer kan informasjon du kan kontakte du kontakte kan EAS du kontakte EAS Kundesenter. Kundesenter. EAS Kundesenter. Telefon Telefon Telefon eller eller epost 55 epost 25 eller neas@neas.mr.no. epost neas@neas.mr.no. neas@neas.mr.no. Med Med vennlig vennlig hilsen Med hilsen vennlig hilsen EAS EAS Kundesenter Kundesenter EAS Kundesenter Med vennlig hilsen EAS Kundesenter ordmøre Energiverk AS 6504 Kristiansund Tlf: E-post: neas@neas.mr.no 31

17 32 33

18 6 6 PLATEGIGER Rekkehus: B1.5 Etasjer: 3 BRA: 159 kvm Tomt: 297 kvm 296,8 m 2 296,8 m 2 Tomtareal : ca. 297 m2 Tomtareal : ca. 297 m Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S- DATO: TEG.R.: IHOLD: 1:100, 1:1000, 1:333, Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S- DATO: TEG.R.: IHOLD: 1:100, 1:1000, 1:333,33 3.etasje Takterrasse 2 Loftstue 2 Arb 7 m2 BRA 3. et. 3 P-ROM 3. et Etasje Vask 2.etasje 13 m2 2 m2 Bad 2 Terrasse m2 BRA 2. et. P-ROM 2. et. 60 m2 2. Etasje Bereder Bad/Vaskerom 12 m 2 Stue 33 m2 1.etasje

19 9 m2 5 9 m2 5 PLATEGIGER Rekkehus: B1.6 Etasjer: 3 BRA: 133 kvm Tomt: 152 kvm 151,8 m 2 151,8 m 2 Tomtareal : ca. 1 Tomtareal : ca Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S- DATO: TEG.R.: IHOLD: 1:100, 1:333,33, 1: Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S- DATO: TEG.R.: IHOLD: 1:100, 1:333,33, 1: etasje Takterrasse 2 Loftstue 23 m2 BRA 3. et. 29 m2 P-ROM 3. et. 29 m2 Vask 3. Etasje 2.etasje Bad 4 m2 13 m2 Terrasse m2 BRA 2. et. P-ROM 2. et. 49 m2 2. Etasje Bereder Stue 2 Bad/Vaskerom 2 1.etasje 9 m

20 9 m2 5 9 m2 5 PLATEGIGER Rekkehus: B1.7 Etasjer: 3 BRA: 133 kvm Tomt: 152 kvm 151,5 m 2 151,5 m 2 Tomtareal : ca. 1 Tomtareal : ca Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S- DATO: TEG.R.: IHOLD: 1:100, 1:333,33, 1: Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S- DATO: TEG.R.: IHOLD: 1:100, 1:333,33, 1: etasje Takterrasse 2 Loftstue 23 m2 BRA 3. et. 29 m2 P-ROM 3. et. 29 m2 Vask 3. Etasje 2.etasje Bad 4 m2 13 m2 Terrasse m2 BRA 2. et. P-ROM 2. et. 49 m2 2. Etasje Bereder Stue 2 Bad/Vaskerom 1.etasje m2 5 39

21 9 m2 5 9 m2 5 PLATEGIGER Rekkehus: B1.8 Etasjer: 2 BRA: 104 kvm Tomt: 155 kvm 152,5 m 2 152,5 m 2 Tomtareal : ca. 153 m2 Tomtareal : ca. 153 m Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S- DATO: TEG.R.: IHOLD: 1:100, 1:333,33, 1: Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S- DATO: TEG.R.: IHOLD: 1:100, 1:333,33, 1:1000 Vask 2 Bad 4 m2 13 m2 2 m2 Terrasse 1 BRA 2. et. P-ROM 2. et. 49 m2 2.etasje 2. Etasje Bereder Stue 2 Bad/Vaskerom 2 9 m2 5 1.etasje 152,5 m

22 6 6 PLATEGIGER Rekkehus: B1.9 Etasjer: 2 BRA: 124 kvm Tomt: 285 kvm 285,1 m 2 285,1 m 2 Tomtareal : ca. 28 Tomtareal : ca Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S- DATO: TEG.R.: IHOLD: 1:100, 1:333,33, 1: Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S- DATO: TEG.R.: IHOLD: 1:100, 1:333,33, 1:1000 Vask 13 m2 2 m2 Bad 2 Terrasse m2 BRA 2. et. P-ROM 2. et. 60 m2 2.etasje 2. Etasje Bad/Vaskerom Bereder 12 m 2 Stue 33 m2 6 1.etasje ,1 m 2

23 6 6 PLATEGIGER Rekkehus: B2.1 Etasjer: 3 BRA: 159 kvm Tomt: 118 kvm 119,1 m 2 119,1 m 2 Tomtareal : ca. 119 m2 Tomtareal : ca. 119 m Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S- DATO: TEG.R.: IHOLD: 1:333,33, 1:1000, 1: Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S- DATO: TEG.R.: IHOLD: 1:333,33, 1:1000, 1:100 3.etasje Takterrasse 2 Loftstue 2 Arb 7 m2 BRA 3. et. 3 P-ROM 3. et Etasje Vask 2.etasje 13 m2 2 m2 Bad 2 Terrasse m2 BRA 2. et. P-ROM 2. et. 60 m2 2. Etasje Bad/Vaskerom Bereder 12 m 2 Stue 33 m etasje

24 9 m2 5 9 m2 5 PLATEGIGER Rekkehus: B2.2 Etasjer: 3 BRA: 133 kvm Tomt: 99 kvm 99,8 m 2 99,8 m 2 Tomtareal : ca. 100 m2 Tomtareal : ca. 100 m Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S- DATO: TEG.R.: IHOLD: 1:1000, 1:100, 1:333, Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S- DATO: TEG.R.: IHOLD: 1:1000, 1:100, 1:333,33 3.etasje Takterrasse 2 Loftstue 23 m2 BRA 3. et. 29 m2 P-ROM 3. et. 29 m2 3. Etasje Vask 2.etasje Bad 4 m2 13 m2 Terrasse m2 BRA 2. et. P-ROM 2. et. 49 m2 2. Etasje Bereder Bad/Vaskerom 2 Stue 2 9 m2 5 1.etasje 46 47

25 9 m2 5 9 m2 5 PLATEGIGER Rekkehus: B2.3 Etasjer: 3 BRA: 133 kvm Tomt: 103 kvm 104,2 m 2 104,2 m 2 Tomtareal : ca. 104 m2 Tomtareal : ca. 104 m Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S- DATO: TEG.R.: IHOLD: 1:1000, 1:100, 1:333, Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S- DATO: TEG.R.: IHOLD: 1:1000, 1:100, 1:333,33 3.etasje Takterrasse 2 Loftstue 23 m2 BRA 3. et. 29 m2 P-ROM 3. et. 29 m2 3. Etasje Vask 2.etasje Bad 4 m2 13 m2 Terrasse m2 BRA 2. et. P-ROM 2. et. 49 m2 2. Etasje Bereder Bad/Vaskerom 2 Stue 2 9 m2 5 1.etasje 48 49

26 6 6 PLATEGIGER Rekkehus: B2.4 Etasjer: 2 BRA: 124 kvm Tomt: 159 kvm 199,4 m 2 199,4 m 2 Tomtareal : ca. 199 m2 Tomtareal : ca. 199 m Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S- DATO: TEG.R.: IHOLD: 1:1000, 1:100, 1:333, Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S- DATO: TEG.R.: IHOLD: 1:1000, 1:100, 1:333,33 Vask 13 m2 2 m2 Bad 2 Terrasse m2 BRA 2. et. P-ROM 2. et. 60 m2 2.etasje 2. Etasje Bereder Bad/Vaskerom 12 m 2 Stue 33 m2 6 1.etasje ,4 m 2

27 Bad/Vaskerom Bereder Bad/Vaskerom Bereder PLATEGIGER Rekkehus: B2.5 Etasjer: 3 BRA: 124 kvm Tomt: 159 kvm 222,8 m 2 222,8 m 2 Tomtareal : ca. 223 m2 Tomtareal : ca. 223 m Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S-B2-5 DATO: TEG.R.: IHOLD: B2-5 1:1000, 1:100, 1:333, Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S-B2-5 DATO: TEG.R.: IHOLD: B2-5 1:1000, 1:100, 1:333,33 13 m2 2 2 m2 Bad Vask 7 m2 2 Terrasse 1 P-ROM 2. et. 60 m2 BRA 2. et. 2.etasje 2. Etasje 6 12 m 2 Stue 33 m2 Bad/Vaskerom Bereder 1.etasje ,8 m 2

28 2 Bad/Vaskerom Bereder 2 Bad/Vaskerom Bereder PLATEGIGER Rekkehus: B2.6 Etasjer: 2 BRA: 104 kvm Tomt: 106 kvm 106,8 m 2 106,8 m 2 Tomtareal : ca. 107 m2 Tomtareal : ca. 107 m Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S-B2-6 DATO: TEG.R.: IHOLD: B2-6 1:1000, 1:100, 1:333, Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S-B2-6 DATO: TEG.R.: IHOLD: B2-6 1:1000, 1:100, 1:333,33 2 Bad 4 m2 Vask 2 m2 13 m2 Terrasse 1 P-ROM 2. et. 49 m2 BRA 2. et. 2.etasje 2. Etasje 2 9 m2 5 Stue Bad/Vaskerom Bereder 1.etasje ,8 m 2

29 2 Bad/Vaskerom Bereder 2 Bad/Vaskerom Bereder PLATEGIGER Rekkehus: B2.7 Etasjer: 2 BRA: 104 kvm Tomt: 106 kvm 106,6 m 2 106,6 m 2 Tomtareal : ca. 107 m2 Tomtareal : ca. 107 m Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S-B2-7 DATO: TEG.R.: IHOLD: B2-7 1:1000, 1:100, 1:333, Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S-B2-7 DATO: TEG.R.: IHOLD: B2-7 1:1000, 1:100, 1:333,33 2 Bad 4 m2 Vask 2 m2 13 m2 Terrasse 1 P-ROM 2. et. 49 m2 BRA 2. et. 2.etasje 2. Etasje 2 9 m2 5 Stue Bad/Vaskerom Bereder 1.etasje ,6 m 2

30 Bad/Vaskerom Bereder Bad/Vaskerom Bereder PLATEGIGER Rekkehus: B2.8 Etasjer: 2 BRA: 124 kvm Tomt: 216 kvm 216,6 m 2 216,6 m 2 Tomtareal : ca. 217 m2 Tomtareal : ca. 217 m Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S-B2-8 DATO: TEG.R.: IHOLD: B2-8 1:1000, 1:100, 1:333, Innlandet Brygge - Rekkehus Veidekke Eiendom AS Salgstegninger PROSJ.R: S-B2-8 DATO: TEG.R.: IHOLD: B2-8 1:1000, 1:100, 1:333,33 13 m2 2 2 m2 Bad Vask 7 m2 2 Terrasse 1 P-ROM 2. et. 60 m2 BRA 2. et. 2.etasje 2. Etasje 6 12 m 2 Stue 33 m2 Bad/Vaskerom Bereder 1.etasje 216,6 m

31 Meglerforetak: EiendomsMegler1 Midt-orge AS Org.nr: Postboks KRISTIASUD Oppdragsnr.: KJØPSBETIGELSER for Rekkehus under oppføring i prosjektet Innlandet Brygge, Byggetrinn1, Salgstrinn 1, av Beskrivelse Beskrivelse av Prosjektet Innlandet Brygge er et utbyggingsområde som skal utbygges over flere trinn. Første salgstrinn består av 13 rekkehus og ligger på felt B2/B3/B4 i områdets reguleringsplan. Rekkehusene vil bli organisert med eietomter med egne bruksnummer. De øvrige trinnene med rekkehus vil også bli egne bruksnummer, mens leilighetsbygg er tenkt organisert som eierseksjonssameie/r. Kjøpsbetingelser Adresse og matrikkelnummer Tomt Veibeskrivelse Regulering Vei-vann-kloakk Forurensing i grunn Brukstillatelse/ ferdigattest Selger forbeholder seg retten til å endre prosjektets utforming dersom salgstakt/ fremdrift på byggeplass eller andre grunnen skulle tilsi at dette er fornuftig. Dette gjelder også fremtidig eierstruktur. Det vil bli pliktig medlemskap i områdets realsameie som vil drifte og vedlikeholde fellesarealer/veier/lekeplasser. Adresse pr i dag, Sørsundveien 39, 6507 Kristiansund. Eiendommen har pr i dag gnr. 2 og bnr. 507 i Kristiansund kommune. Eiendommen vil bli fradelt og hver bolig blir tildelt endelig matrikkelnummer med eget bruksnummer og endelig adresse. Eiertomt. Ca tomteareal for det enkelte rekkehus fremgår i prospekt. Eksakt tomteareal vil foreligge etter fradeling ved endelig oppmåling utført av kommunen. Du kommer deg til Innlandet Brygge via Sørsundbrua som binder øyene Innlandet til Kirkelandet sammen. Du er nå i Sørsundveien. Følg deretter denne veien til den ender nede ved sjøen. Eiendommen ligger i et område som omfattes av reguleringsplan R-253 Jutvika, datert vedtatt Området er benevnt som B1 til B6. Det er gitt dispensasjon til plassering av 5 bygninger med 4 rekkehus/boenheter og 1 bygning med 5 rekkehus/boenheter, samt fra saltak til flate tak, utnytting av BYA, antall etasjer fra 2 til 3, høydebestemmelser, antall boenheter fra 20 til 25 samt intern veisløyfe, justering av grøntanlegg og parkeringsplasser. Eiendommen er tidligere næringseiendom hvor foretaket E. A. Smith drev sin virksomhet. Kopi kan fås utlevert hos megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen. Selger kjenner ikke til at eiendommen er forurenset som medfører behov for tiltak. Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse

32 Visning Oppdragsansvarlig Økonomi Pris Betalingsbetingelser Omkostninger Kommunale avgifter og ligningsverdi Parkering Realsameie Se annonse på eller ta kontakt med oppdragsansvarlig. Mette Skavnes, Eiendomsmegler MEF/Salgsleder Telefon: / E-post: mette.skavnes@em1mn.no Se prisliste. Kjøper er innforstått med at tilfredsstillende finansieringsbekreftelse for hele kjøpesummen skal forelegges megler når avtale om kjøp inngås, og at disse opplysningene kan bli videre formidlet til utbyggers byggelånsbank. Hvis nåværende bolig skal benyttes helt eller delvis til finansiering av kjøpet kan denne stilles som sikkerhet etter meglertakst utført av EiendomsMegler1. Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger: - Dokumentavgift, 2,5 % av tomteverdi kr Se prisliste - Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 525,- - Tinglysingsgebyr pantedokument p.t. kr 525,- -Andel fradelingskostnad kr ,- -Stiftelsesomkostninger realsameie kr 1.000,- En eventuell økning i offentlige tinglysingsomkostninger må dekkes av kjøper. Tinglysingsdommeren avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og dersom grunnlaget skulle bli endret vil en ev. reduksjon/økning være selgers ansvar og risiko. Ligningsverdi og kommunale avgifter fastsettes av ligningskontor og kommune etter ferdigstillelse. Hvert rekkehus får 1 stk carport, samt biloppstillingsplass på egen tomt eller bruksrett på eget fellesareal eller fellesareal til realsameie. Det er pliktig medlemskap i områdets (B1 til B5) realsameie i forbindelse med drift- og vedlikehold av felles grøntarealer/veier/lekeplasser. Det må påregnes at B6 ev. får bruksrett til fellesarealene. Interne veier i feltet vil bli offentlig. Leverandøravtaler Finansiering Øvrige kjøpsforhold Selger har på vegne av kjøper anledning til å inngå bindende avtale vedrørende serviceavtaler og andre avtaler med ev. følgende leverandører:! Forretningsfører! Leverandør av TV og internett. EiendomsMegler 1 tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av SpareBank 1 sine mange finansielle rådgivere. Kontakt megler om dette. Selger Jutvika Utbygging AS, org.nr: Selger står fritt til å overdra sine rettigheter og forpliktelser, etter nærværende avtale til annet selskap innenfor samme konsern eller annet selskap som kontrolleres direkte eller indirekte av de som i dag kontrollerer selger. Med "overdra" menes enhver form for overdragelse. For overdragelse til andre enn de foran nevnte subjekter må kjøper samtykke. Samtykke kan ikke nektes uten saklig grunn. Overtakelse Beregnet ferdigstillelse er mnd etter at selgers forbehold er frafalt, uavhengig av om forbehold faktisk er innfridd eller ikke. Dersom det oppstår forsinkelse som berettiger dagmulkt, så skal dette beregnes etter 14 mnd fra sletting av selgers forbehold. Endelig fastsettelse av nøyaktig overtagelsestidspunkt vil ikke være avklart før utsendelse av innkalling til overtagelsesforretning som sendes ut senest 4 uker før forretningen skal avholdes. Overtakelse kan tidligst skje når det foreligger ferdigattest / midlertidig brukstillatelse, samt overtagelsesprotokoll signert av begge parter som bekrefter at overtagelse har funnet sted. En forutsetning for at overtagelse skal kunne finne sted er at fullt oppgjør inklusiv omkostninger er bekreftet mottatt på meglers klientkonto. Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest / midlertidig brukstillatelse. Kjøper har heller ingen plikt til å overta eller innbetale oppgjør uten at ferdigattest /midlertidig brukstillatelse foreligger. Det gjøres oppmerksom på at oppgjørs- og overtagelsesdato vil kunne skje selv om det fortsatt vil foregå byggearbeider på eiendommen i forbindelse med ferdigstillelse av de øvrige boliger/fellesarealer/tekniske installasjoner. Kjøper kan ikke nekte å overta selv om fradeling/hjemmelsovergang ikke er gjennomført. Kjøpesummen vil bli stående på meglers klientkonto inntil nødvendige formaliteter er på plass, ev så kan utbetaling av oppgjør skje på bakgrunn av 47 garanti. Gjennom sitt medlemskap er man pliktig til å vedstå seg og respektere realsameiets rettigheter og plikter. Fellesarealer skal være åpne for allmenn ferdsel til fots, med sykkel og lignende, og for maskinelt vedlikehold, snøbrøyting, nødtrafikk og nødvendig tilbringertjeneste. Kostnadene ved forvaltning av slikt fellesareal vil bli belastet hver enkelt boenhet, og er stipulert til kr 100,- pr mnd. Overskjøting av ideell andel av felles utomhusareal vil kunne finne sted etter overtakelse/overskjøting av rekkehus. Dokumentavgift for ideell andel av felles utomhusareal er inkludert i kjøpesummen/tomteverdien for rekkehuset, og det er selgers ansvar at dette skjer senest 3 år fra overtakelse. Utomhusarealer Boligen skal leveres i byggrengjort stand, og fellesarealer i ryddet stand. Overtakelse av uteareal skjer samtidig med at den enkelte bolig overtas. Overtakelse av boligen med tilhørende andel fellesareal kan ikke nektes av kjøper selv om fellesareal/utomhusareal ikke er ferdigstilt. Såfremt deler av utvendige arbeider ikke er ferdigstilt ved overtakelse, skal manglende ferdigstilte arbeider anmerkes i overtakelsesprotokollen. Kjøper opplyses om muligheten til å tilbakeholde nødvendig beløp på meglers klientkonto som sikkerhet for manglene. Tilbakeholdt beløp må stå i samsvar med manglene. Alternativt kan selger stille garanti for ferdigstillelsen, med beløp utarbeidet av Side 3

33 Heftelser/servitutter Offentlige forbehold Selgers forbehold takstmann. Ovennevnte oppfordring om tilbakeholdelse gjelder også for de forhold som gjenstår for å få ferdigattest. Ingen heftelser følger eiendommen ved salg. Eiendommen er under fradeling, og det er pr. d.d. ikke tinglyst servitutter på eiendommen Gnr 2 Bnr 507 som eiendommene skal fradeles fra. Fra hovedbølet som denne eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter som erklæringer/avtaler. Dog har selger opplyst at han ikke har kjennskap til slike erklæringer/avtaler som har innvirkning på denne eiendommen. Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/ erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av energi/nettverk m.m. Selger tar forbehold om følgende: Kontraktsvilkår Slike avvik kan ikke påberopes som mangel fra kjøpers side. Ved forsinkelse kan kjøper ha krav på dagmulkt tilsvarende 0,75 promille av vederlaget i inntil 100 dager der det er eietomt, på festet tomt er satsen 1 promille. Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (Bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene. Bustadsoppføringslova sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten, jfr. Bustadoppføringslova 3. Prosjektet retter seg mot kjøper som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller anta ethvert bud uten å måtte begrunne dette. For øvrig kommer gjeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse. Generelle forutsetninger Kjøpsbetingelser At, en for selger, tilfredsstillende offentlig godkjenning i form av igangsettingstillatelse innvilges for prosjektet. At det forhåndsselges 50 % av 13 rekkehus i salgstrinn 1 slik at, en for selger, tilfredsstillende byggelånsfinansiering innvilges for prosjektet. Selgers forbehold skal være avklart innen Selger kan uavhengig av ovennevnte, selv velge å slette forbeholdene innen fristen selv om forbeholdene ikke er innfridd i form av tilfredsstillende salg og innvilget igangsettingstillatelse. Dette er ikke meglers avgjørelse og ansvar, og kjøper er innforstått med at det i et slikt tilfelle er selger som bærer all risiko for å få prosjektet realisert. Kjøpsbetingelsene regulerer betingelsene for kjøp av bolig. Boligen er i fortsettelsen omtalt som leilighet. Avtale anses inngått når kjøper har levert megler skriftlig bindende bekreftelse på kjøp og aksept er meddelt. Kjøpsbetingelsene utgjør, sammen med akseptbrev, leveransebeskrivelse og skriftlige opplysninger i prospekt/brosjyremateriell, de samlede avtalevilkårene for kjøp av den aktuelle leiligheten. Kjøper og selger vil senere inngå fullstendig kjøpekontrakt med endelige vedlegg inkl. tegninger. Kjøper aksepterer at detaljbestemmelser først kan bli avklart på dette tidspunkt. Inneholder kontraktsdokumentene bestemmelser som strider mot hverandre, gjelder yngre bestemmelser foran eldre, spesielle foran generelle, og bestemmelser utarbeidet særskilt for handelen, foran standardiserte bestemmelser. Kjøper gjøres oppmerksom på at alle skisser, frihånds- og oversiktstegninger i perspektiv, fotos, annonser, bilder og planer er foreløpige og utformet for å illustrere prosjektet. Slike tegninger, fotos, annonser, beskrivelser, mv., vil derfor inneholde detaljer - eksempelvis beplantning, innredning, møbler, tekst og andre ting - som ikke nødvendigvis vil inngå i den ferdige leveransen, og er ikke å anse som en del av avtalevilkårene for kjøpet. Garantier Byggbeskrivelse/ leveransebeskrivelse Bustadsoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor, eller når leiligheten er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3.juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel velge å selge etter Bustadoppføringslova. Avhendingsloven er ufravikelig ved forbrukerkjøp av nyoppført bolig som ikke har vært brukt som bolig i mer enn ett år på avtaletidspunktet, dersom selger har gjort avtalen som ledd i næringsvirksomhet. For de leiligheter som blir solgt etter Bustadoppføringslova skal selger stille de nødvendige garantier i samsvar med Bustadsoppføringslova 12 og evt. 47. Garantien er gjeldende i byggeperioden og frem til 5 år etter overtakelsen jfr. 12. Garantien gjelder som sikkerhet både for selve leiligheten, og for boligdelens fellesareal, utomhusareal, herunder ferdigstillelsen av disse. Garantien jfr. Bustadoppføringslova 12 vil bli rekvirert når bindende kjøpsbekreftelse er akseptert. De aktuelle garantier nedtegnes i kontrakten mellom kjøper og selger, og garantiene sendes av praktiske årsaker til EiendomsMegler1 på vegne av kjøper. Garanti blir tilsendt kjøper. Eventuelle mangler må varsles til selger så snart som mulig etter at de er oppdaget, eller etter at det var mulig å oppdage dem. Reklamasjonstiden er 5 år etter overtagelsen, jfr. Bustadoppføringslova 30. Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav: - De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift. - Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. orsk Standard S :2008 Det gjøres oppmerksom på at ihht. til kravene i TEK å ikke vinduer leveres som åpningsvinduer