LANDSKAP VESTLIA. Konsekvenser for landskap ved områderegulering i Vestlia, Geilo, Hol kommune Opus Bergen AS Desember 2014
|
|
- Kaj Johansen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 LANDSKAP VESTLIA Konsekvenser for landskap ved områderegulering i Vestlia, Geilo, Hol kommune Opus Bergen AS Desember 2014
2 LANDSKAPSANALYSE VESTLIA Hol kommune 1 SAMANDRAG INNLEIING LANDSKAPSKARAKTER LANDSKAPETS HOVUDFORM LANDSKAPETS SMÅFORMER VATN OG VASSDRAG VEGETASJON OG JORDBRUKSMARK BYGDE STRUKTURAR VERDISETTING, OMFANG OG KONSEKVENS LANDSKAPSKARAKTER INFLUENSOMRÅDE VERDISETTING, OMFANG OG KONSEKVENS LANDSKAPSBILDE TOPOGRAFI TOPOGRAFIEN I PLANOMRÅDET VERDISETTING, OMFANG OG KONSEKVENS FOR TOPOGRAFI LANDSKAPSROM ROMLEGHEIT VERDISETTING, OMFANG OG KONSEKVENS FOR LANDSKAPSROM SAMLA KONSEKVENS LANDSKAP
3 1 SAMANDRAG Vestlia ligg i landskapsregionen Øvre dal- og fjellbygder i Oppland og Buskerud. Landskapskarakteren og landskapstypen i planområdet er ikkje sjeldan eller spesielt sårbar ut frå type og innhald. Sjølve planområdet er i stor grad utbygd med skianlegg og hytter, og dette gir planområdet noko større toleevne for bygging. Dei midtre, brattaste partia er derimot ein landskapsdel som er viktig for både landskapsbilete og topografi. Landskapskarakter Landskapsbilde Topografi Landskapsrom Den samla verdien for planområdets landskap er middels, og omfang og konsekvens for tema landskap er middels-lite negativt. 2
4 2 INNLEIING Landskapsdefinisjon Landskap betyr et område, slik folk oppfatter det, hvis særpreg er et resultat av påvirkningen fra og samspillet mellom naturlige og menneskelige faktorer. (Den europeiske landskapskonvensjon, 2000) Landskapsanalysen skildrar landskapstypen og kva toleevne/sårbarheit det har i forhold til fysiske inngrep. Det skal gjerast ei kortfatta, overordna vurdering av landskapsverdien i planområdet og deretter ei konsekvensvurdering jf. metoden som vert nytta i Statens vegvesen sin handbok 140 om konsekvensutgreiing. Planområdet vert kartlagt, verdisett og konsekvensvurdert ut i frå følgande tema: 1. Landskapskarakter 2. Landskapsbilete 3. Topografi 4. Landskapsrom Til slutt vert det gjort ei samanstilling av verdi og konsekvens for temaet. Landskapsanalysen legg til grunn planens valde alternativ som er 0-alternativet (dagens situasjon), alternativ A (utbyggingsalternativ med inntil 500 einingar), alternativ B (utbyggingsalternativ med mellom 500 og 700 einingar), alternativ C (utbyggingsalternativ med mellom 700 og 900 einingar). Utbyggingsalternativa B og C inkluderer ei utviding av skiløypenettet. I tillegg legg ein til grunn temaskildringa for landskap i planprogrammet, mellom anna: Begrepet landskapsbilde brukes i denne sammenheng om de visuelle omgivelsene, og handler om hvordan tiltaket påvirker omgivelsene både nært og fjernt. Det skal vurderes hvordan tiltaket vil påvirke den visuelle opplevelsen av området frå ståsteder ved Geilo sentrum og nærmere planområdet, sør for Ustedalsfjorden. 3
5 Figur 1 Flyfoto over Vestlia (Skog og landskap, 2013). 3 LANDSKAPSKARAKTER Landskapet kring Vestlia inneheld element frå 1 landskapsregion, jamfør nasjonalt referansesystem for landskap (NIJOS rapport 10/2005): Figur 2 Landskapsregionen i planområdet er Øvre dal- og fjellbygder i Oppland og Buskerud (markert mørkegrønt). 4
6 NIJOS-rapporten viser at Vestlia og kringliggande landskap er registrert med 1 landskapsregion og 1 underregion: Landskapsregion 11: Underregion: ØVRE DAL- OG FJELLBYGDER I OPPLAND OG BUSKERUD (utgjer 100 % av planområdet) Øvre Hallingdal Landskapskarakteren vert fastsett ut frå ei vurdering av: 1. Landskapets hovudform 2. Landskapets småformer 3. Vatn og vassdrag 4. Vegetasjon 5. Jordbruksmark 6. Utbygging og tekniske anlegg Ei samanfatting av desse gir landskapskarakteren i området. 3.1 LANDSKAPETS HOVUDFORM Landskapets hovudform vert vekta som svært viktig for landskapskarakteren i landskapstypen Markante dalføre omkransa av låg- og høgfjellsområde kjenneteiknar regionen. Men på grunn av ei vid geografisk utbreiing, så fins det store variasjonar når det gjeld relieff og dalform. Mest markant er djupe U-dalar som er omkrinsa av høgfjell. Dette gjeld for Geilo kor djupe innskjeringar i fjellmassiva kan gi høgdeforskjellar på over 1500 meter. Bratte dalsider og flate dalbotnar er her gode kjenneteikn. Planområdet ligg i Ustedalen som har ei mildare form; paleiske dalsider som er ganske slake. Dette gjeld særleg på sørsida av dalen. Dalsidene har ganske jamn horisont på grunn av eit flatare (eller småkupert) bakanforliggande viddeterreng. 5
7 Figur 3 landskapet. Planområdet (innanfor raud sirkel) si plassering i hovudstrukturen i Innanfor planområdet kan ein sjå konturane av dei store landformene ved at høge fjelltoppar strekker seg oppover i alle himmelretningar. Figur 4 Utsikt mot planområdet frå nordvest (omtrentleg innanfor raud sirkel). Biletet viser tydeleg den jamne horisontlinja. 6
8 Planområdet ligg i ei åsside kor terrenget skrår mot nord Figur 5 Utsikt mot planområdet frå Geilo sentrum 3.2 LANDSKAPETS SMÅFORMER Landskapets småformer vert vekta som svært viktig for landskapskarakteren i landskapstypen Planområdet ligg frå midten til botnen av ei dalside. Planområdet har difor stor variasjon i brattleik; frå bratte heng i sørvest til flate parti fram mot Ustedalsfjorden. 7
9 Figur 6 Planområdet (svart, stipla strek) ligg i ei åsside med bratte parti øvst. Det er noko variasjon i førekomsten av lausmassar i planområdet. Vekslinga mellom ope landskap, skog og terrengvariasjon skjer i ei open, skrånande dalside, noko som fører til at småformene vert mindre framtredande. Det er hovudsakleg ned mot Ustefjorden småformene trer fram, der terrenget flatar ut. Størstedelen av planområdet er jorddekt, medan dei sørlegaste delane, som ligg høgast, er grunnlendte eller er fjell i dagen. Figur 7 Grunnforhold og vatn i planområdet. Kartkjelde: Direktoratet for Naturforvaltning. 8
10 Figur 8 Planområdet sine småformer 3.3 VATN OG VASSDRAG Vatn og vassdrag vert vekta som svært viktig for landskapskarakteren i landskapstypen Karakteristisk for regionen er dalføra sine store elver, men det er variasjon i vassdraga. Ustedalen har ei viss helling, men kring planområdet flatar dalbotnen ut og Ustedalsfjorden pregar landskapsrommet. Snø og isdekke er vanleg øvst i dalsidene, og midt i planområdet fins det eitt større bekkefar. Førekomsten av bekkefar er ikkje av ein storleik som gjer at dei vert vurdert som svært viktige planområdets landskapskarakter. Der planområdet flatar ut mot Ustedalsfjorden kan ein sjå myrflater og flater som kan vitnar om attgrodd myr, men det er ikkje opne vassflater innanfor planområdet. 9
11 Figur 9 Det renn eitt elveløp gjennom planområdet. Kartkjelde: NVE-atlas, VEGETASJON OG JORDBRUKSMARK Vegetasjon vert vekta som svært viktig for landskapskarakteren i landskapstypen Innanfor landskapsregionen har vegetasjonen gjerne ei tydeleg sonering, ofte med barskog i lågtliggande lier og dalbotnar, og med fjellbjørkeskog øvst i dalsidene. Furu er vanleg på dalbotnens tørre grusmoar eller på skrinne og næringsfattige bergartar. Gran veks ofte i samanblanding med furu, men dannar også fleire stader homogene bestandar. Høge og særleg slanke graner er stadvis eit karaktertrekk. Lauvskogen er viktigare visuelt i dei ulike landskapsromma i regionen. Dette er både grunna fjellskogen i dei øvre dalsidene, men også fordi regionen har meir beitepåvirka bjørkeskog, både hagemarksskogar og engbjørkeskogar. Desse er likevel ikkje til stades i planområdet. 10
12 Planområdet er delvis typisk ved at den høgaste vegetasjonen består av barskog. Elles er planområdet bart etter hogst, med innslag av busksjikt. Figur 10 Vegetasjonsbiletet i planområdet. Figur 11 Treslag i planområdet. 11
13 Figur 12 Vegetasjonsbiletet i planområdet, sett frå søraust. I nordlege del av planområdet står det att høge skogsholt av blandingsskog. Mellom hyttefelta fins lågare bjørkeskog/lauvskog. Det er ikkje jordbruksmark innanfor planområdet. Skiløypene og eksisterande utbygging har påverka vegetasjonskomponenten av landskapskarakteren i store delar av planområdet. Dette vil seie at også mellomsonene av vegetasjon ikkje alltid er representative for landskapskarakteren. 3.5 BYGDE STRUKTURAR Bygde strukturar vert vekta som svært viktig for landskapskarakteren i landskapstypen Planområdet er delvis utbygd med hytter, serviceanlegg, infrastruktur og skiløyper. Utbygde strukturar pregar også areala utanfor planområdet; over dalhøgda mot sør (Kikut), mot aust og nordover til Geilo sentrum og langsetter Riksveg 7. Dei nordlege og høgareliggande delane av planområdet er minst utbygd, men likevel påverka av tilgrensande arealbruk. Vestlia ligg i eit utviklingsområde i den visuelle samanhengande linja mellom Geilo sentrum og ski- og hytteanlegga mot sør. 12
14 3.6 VERDISETTING, OMFANG OG KONSEKVENS LANDSKAPSKARAKTER Den mest samlande landskapskomponenten er ei markant dalform med veksling mellom slake åssider og enkelte framtredande, brattare kantar. Ustedalsfjorden er ein langsmal dalsjø som gir dalen eit viktig visuelt innslag. Landskapet er dominert av dei store landformene og høgder med vidstrakt utsikt. Landskapskarakteren og opplevinga ligg også i variasjonen mellom storskala landskapskomponentar og det menneskeskapte. Med bakgrunn i denne variasjonen er planområdet gitt ei samla verdi for landskapskarakter. Verdisetting og omfang: Ei utbygging vil vere tydeleg over eit større område, men er samstundes del av ein større samanheng med store utbygde flater, infrastruktur og skianlegg. Den markerte åssida mot sør har mykje blandingsskog, myr og lauvskog i ein mosaikk mellom bygg og tiltak. Vegetasjonen er eit viktig element i landskapskarakteren. Totalt kan ein seie at landskapskarakteren har middels verdi i planområdet. Ei utbygging vil gjerast i form av fortetting innanfor eit etablert hytte- og skianleggsområde. Variasjonen i utbyggingsalternativa ligg mellom einingar. Landskapskarakteren er i hovudsak definert ut i frå dei store landskapsformene. For landskapsbiletet vil ei utbygging difor ha eit middels negativt omfang for utbyggingsalternativa B og C. Figur 13 Alternativ 0. 13
15 Figur 14 Alternativ A, inntil 500 einingar. Figur 15 Alternativ B, inntil 700 einingar og utviding av skiløypenettet. Figur 16 Alternativ C, inntil 900 einingar og utviding av skiløypenettet. 14
16 Endeleg verdi, omfang og konsekvens for landskapsbiletet vert følgande: 0-alternativ Omfang Stort neg. Middels neg. Liten/ingen Middels pos. Stor Pos Figur 17 Omfanget av tiltak for landskapskarakter, utan utbygging. Alternativ A Omfang Stort neg. Middels neg. Liten/ingen Middels pos. Stor Pos Figur 18 Omfanget av tiltak for landskapskarakter, inntil 500 einingar. Alternativ B Omfang Stort neg. Middels neg. Liten/ingen Middels pos. Stor Pos Figur 19 Omfanget av tiltak for landskapskarakter, einingar. Alternativ C Omfang Stort neg. Middels neg. Liten/ingen Middels pos. Stor Pos Figur 20 Omfanget av tiltak for landskapskarakter, med einingar. 15
17 0/A B / C Figur 21 Samla verdi, omfang og konsekvens for landskapskarakter vist i Konsekvensvifte. 16
18 4 INFLUENSOMRÅDE Den visuelle effekten av landskapsendring knytt til moglege tiltak innanfor planområdet vil kunne strekke seg utover plangrensa. Det er difor definert eit influensområde for planområdet. Dette vil seie ei yttergrense for kvar planområdet og byggetiltaka der vil vere synlege. Grensa for influensområdet er i hovudsak basert på topografi, det vil seie at ein dreg grenselinja langs toppane i det kringliggande landskapsrommet. Dette er den ytre grensa for kor det kan vere fysisk mogleg å sjå landskapsendring, men influensområdet er ikkje korrigert for mindre landskapselement som kan ha skjermande effekt; høg vegetasjon, skrentar, større bygningar og liknande. Influensområdet for Vestlia er vist på figuren under: Figur 22 Influensområdet for reguleringsplanen. Figur 22 viser at influensområdet i hovudsak strekker seg mot toppane kring dalføret. Frå fleire stader i dalbotnen er ikkje planområdet synleg på grunn av topografien og små terrengformer. Frå dei nærliggande områda vil tiltak i planområdet vere godt synlege, men terrengformer og stadvis vegetasjon kan dempe noko av den visuelle påverkinga, avhengig av andre bygningar, vinklar og høgdeskilnader. Tiltak vil stadvis kunne vere synlege for dei som ferdast på riksveg 7 som går gjennom Geilo. 17
19 4.1 VERDISETTING, OMFANG OG KONSEKVENS LANDSKAPSBILDE Kartet over influenssone viser at planområdet vender seg i et belte mot nord. Sjølv om influenssona er stor, er den sterkt påverka av tilgrensande tekniske strukturar med veg, parkering, hytter og ski- og serviceanlegg, og verdien for landskapsbiletet til planområdet (visuell influens) vert sett til middels. Figur 23 Utsikt mot planområdet frå Geilo sentrum. Omfanget av ei utbygging vil vere mest synleg i dei delane av planområdet som strekker seg opp mot toppen av åssida (Økle). Her er det ikkje planlagt hytter eller byggetiltak, og det er dei flataste og mest skjulte partia som er aktuelle for utbygging. Ved utbygging vil landskapsbiletet mot nordaust og nordvest difor verte mest endra vegetasjonsmessig, medan det mot sør vil ha større omfang for sjølve terrenget. Inngrep i dei sørlege, skrånande formene i planområdet vil også vere synlege over eit større område. Ei utbygging vil vende seg mot tilgrensande store, utbygde flater og slik få ei visuell samanheng med desse. Omfanget av utbygginga vil difor kunne opplevast som mindre enn om planområdet vende seg mot urørt landskap. For landskapsbiletet vert difor det totale omfanget av alternativ B og C sett til middels-lite negativt. Omfanget av alternativ 0 og A vert sett til liten/ingen. 18
20 Endeleg verdi, omfang og konsekvens for landskapsbilete vert følgande: 0-alternativ Omfang Stort neg. Middels neg. Liten/ingen Middels pos. Stor Pos Figur 24 Omfanget av tiltak for landskapsbiletet, utan utbygging. Alternativ A Omfang Stort neg. Middels neg. Liten/ingen Middels pos. Stor Pos Figur 25 Omfanget av tiltak for landskapsbiletet, inntil 500 einingar. Alternativ B Omfang Stort neg. Middels neg. Liten/ingen Middels pos. Stor Pos Figur 26 Omfanget av tiltak for landskapsbiletet, med einingar. Alternativ C Omfang Stort neg. Middels neg. Liten/ingen Middels pos. Stor Pos Figur 27 Omfanget av tiltak for landskapsbiletet, med einingar. 19
21 0/A B / C Figur 28 Samla verdi, omfang og konsekvens for landskapsbilete vist i Konsekvensvifte. 20
22 5 TOPOGRAFI 5.1 TOPOGRAFIEN I PLANOMRÅDET Kartet under viser variasjon i ulike grader av brattleik. Her får ein fram landskapstypen sine karakteristiske trekk med skrånande, lett kupert terreng. Nord og lengst sør i planområdet er landskapet flatast. Konklusjon brattleik Utifrå risiko- og tryggleiksmessige omsyn er det generelt ikkje anbefalt å bygge i terreng med fall brattare enn 1:3. Ein bør også unngå skrentar og toppunkt i og ved planområdet. Figur 29 Brattleiken i planområdet. Mørke felt er bratte, og lyse felt er slakare. Som figuren viser, er planområdet brattast mot vest og inn mot midten i planområdet, kor det er eit belte med svært bratt terreng. Elles er planområdet skrånande og lettare kupert. 21
23 Figur 30 Ulike høgdelag i planområdet. Høgdelagskartet (figur 30) viser at planområdet er jamt skrånande i heile lengda frå sør til nord. Laga er tettast mot sørvest; det vil seie at dette er dei brattaste partia. Mot nord går terrenget over i breiare høgdelag, noko som gir eit flatare og meir byggbart terreng. 5.2 VERDISETTING, OMFANG OG KONSEKVENS FOR TOPOGRAFI Sidan planområdet er skrånande og stadvis både bratt og flatt, vil landskapet ha ulik toleevne for nye tiltak. Det bratte beltet midt i planområdet ligg på grensa av det som er rekna som byggbart terreng. Områda som er flatare er meir gunstige for tiltak og kjem ikkje i konflikt med markerte terrengformer. Vurderinga for omfang og konsekvens vert difor vurdert likt for alternativ B og C. Planområdet har svært bratte terrengelement, men samstundes flate parti i nord og litt i sør. Det er ei jamn terrengskråning frå sør til nord, noko som skaper ei open dalside med mykje innsyn. Verdien for topografi er sett til middels. Omfanget til dei ulike utbyggingsalternativa vil vere lite/intet i beltet frå nordvest til nordaust, då dette er flatt eller har flate parti. For det bratte beltet i midten av planområdet vil omfanget av utbygging vere stort. For tema topografi er plassering i terrenget det mest avgjerande for omfang og konsekvens og ikkje sjølve talet på einingar. For heile planområdet vert omfanget av utbygging vurdert til middels negativt. 22
24 Endeleg verdi, omfang og konsekvens for topografi vert følgande: 0-alternativ Omfang Stort neg. Middels neg. Liten/ingen Middels pos. Stor Pos Figur 31 Omfanget av tiltak for topografi, utan utbygging. Alternativ A Omfang Stort neg. Middels neg. Liten/ingen Middels pos. Stor Pos Figur 32 Omfanget av tiltak for topografi, med einingar. Alternativ B Omfang Stort neg. Middels neg. Liten/ingen Middels pos. Stor Pos Figur 33 Omfanget av tiltak for topografi, med einingar. Alternativ C Omfang Stort neg. Middels neg. Liten/ingen Middels pos. Stor Pos Figur 34 Omfanget av tiltak for topografi, med einingar. 23
25 0/A B / C Figur 35 Samla verdi, omfang og konsekvens for topografi vist i konsekvensvifte. 5 LANDSKAPSROM 5.1 ROMLEGHEIT Landskapsromma si hovudinndeling går mellom dalsidene og dalbotnen, og kor vidt daldraga har sidedalar som skjer inn i hovuddalen. Det overordna landskapsrommet kring planområdet har si avgrensing i fjellhøgdene kring tettstaden Geilo. Dette er eit stort landskapsrom med mange små/mindre landskapsrom. Opplevinga av rom varierer i svært stor grad etter kvar ein står i daldraget; stort rom i dei opne fjellsidene og lite rom i dalbotnen/sentrumsområda med tettast bygningsstruktur. Også vegetasjon / skog gir varierande oppleving av rom. Dette varierer også med årstidene. Tettare på planområdet finst mindre landskapsrom som er avgrensa av vegetasjon (tre og skogsholt) og bygningsstruktur. Alle er nordvende mot Ustedalsfjorden som utgjer det opne landskapsgolvet i landskapsrommet. 24
26 Terrenget i planområdet skrår nordover i heile si lengde, med ei avflating heilt mot nord. Dette medfører at planområdet er ein vegg i det overordna landskapsrommet. Dei nordlegaste, flate delane inngår i landskapsgolvet saman med vatnet. Formene på dei små landskapsromma er ikkje framtredande når ein går i terrenget på grunn av vegetasjon og varierande bygningsstruktur. Heller ikkje på avstand er dei framtredande. Figur 36 Planområdet vender seg nordover i eit stort, overordna landskapsrom kring Ustedalsfjorden. 25
27 Overordna landskapsrom Små, interne landskapsrom Figur 37 Overordna landskapsrom markert med svart, stipla strek. Mindre, interne rom finst internt i planområdet. 5.2 VERDISETTING, OMFANG OG KONSEKVENS FOR LANDSKAPSROM Planområdet er del av ein skrånande vegg i det overordna landskapsrommet. Det overordna landskapsrommet har få romdannande element; Ustedalsfjorden som golv og dei kringliggande fjellsidene som veggar. Ustedalen er orientert vest aust. Dette gir opning i landskapsrommet mot desse retningane. Verknaden av tiltak vil ha størst effekt i dei motståande dalsidene på kvar side av Geilo sentrum. Og det er hovudsakleg i dei høgastliggande partia at tiltak vil vere synlege og gje effekt. Planområdet omfattar ikkje dei høgste partia av Vestlia, men byggetiltak heilt øvst i planområdet vil likevel kunne sjåast over store avstandar. Byggetiltak i dei lågare delane av planområdet vil ikkje ha særleg innverknad på dei store linjene i landskapsrommet det er ein del av. Planområdet ligg i eit område med etablerte skiløyper, hytter og skianlegg, og byggetiltak vil falle inn i ein heilskap saman med desse. Sjølv om planområdet er ein del av landskapsrommet si avgrensing mot sør, vil toleevna for endring i romlegheit vere høgare enn i eit urørt område. Dette gjeld også for dei små landskapsromma. Verdien for landskapsrom vert difor sett til liten. Omfanget av dei ulike utbyggingsalternativa vil ha effekt i forhold til det overordna landskapsrommet. Dei underordna landskapsromma er i hovudsak lukka og avgrensa av vegetasjon/skog. Utbyggingsalternativet vil i stor grad endre romma si avgrensing, og opplevinga av rom. På grunn av tilgrensande infrastruktur, skianlegg og hytteutbygging, vil totaleffekten på landskapsrom likevel ikkje framstå som stor. Mengdevariasjonen mellom alternativ B og C vil heller ikkje gje store skilnader i 26
28 opplevinga av rom. Omfanget av begge utbyggingsalternativa vert difor sett til lite negativt. Omfanget av alternativ A er sett til liten/ingen. Endeleg verdi, omfang og konsekvens for landskapsrom vert følgande: 0-alternativ Omfang Stort neg. Middels neg. Liten/ingen Middels pos. Stor Pos Figur 38 Omfanget av tiltak for landskapsrom, utan utbygging. Alternativ A Omfang Stort neg. Middels neg. Liten/ingen Middels pos. Stor Pos Figur 39 Omfanget av tiltak for landskapsrom, inntil 500 einingar. Alternativ B Omfang Stort neg. Middels neg. Liten/ingen Middels pos. Stor Pos Figur 40 Omfanget av tiltak for landskapsrom, med einingar. Alternativ C Omfang Stort neg. Middels neg. Liten/ingen Middels pos. Stor Pos Figur 41 Omfanget av tiltak for landskapsrom, med einingar. 27
29 0/A B / C Figur 42 Samla verdi, omfang og konsekvens for landskapsrom vist i konsekvensvifte. 6 SAMLA KONSEKVENS LANDSKAP Landskapskarakteren og landskapstypen i planområdet er ikkje sjeldan eller spesielt sårbar ut frå type og innhald. Landskapskarakteren er sterk i dette overordna landskapet kor daldraget har eit ope og svært storskala preg. Det utbygde arealet innanfor planområdet er variert, og både mot vest, nord og aust kan dette sjåast i direkte samanheng med store utbygde areal, skiløyper, samt veg, parkering og teknisk infrastruktur. Omfanget av det eksisterande utbygde arealet (i og ved planområdet) og parti mot nord som i liten grad er eksponert, fører til at landskapskarakteren har middels verdi. Fjerning av vegetasjon ved vidare utbygging vil opne opp landskapet og eksponere dei små landskapsformene. Vegetasjonen er ein viktig komponent i landskapskarakteren, men er allereie i stor grad fjerna i planområdet. Landskapet rundt har stadvis tett vegetasjon, noko som gir planområdet eit bakteppe og noko høgare toleevne for inngrep. Sjølve planområdet er del av den sørlege veggen i eit storskala landskapsrom med lange siktlinjer, men eksisterande byggetiltak og infrastruktur gir planområdet noko 28
30 større toleevne for bygging. Dei midtre, brattaste delane av planområdet er mest eksponerte og er dermed viktigast for landskapsbilete, topografi og landskapsrom. Nye skiløyper her vil vere synlege over store avstandar, men vil i stor grad falle saman, reint visuelt, med det eksisterande løypenettet. Samla verdi, omfang og konsekvens for tema landskap er følgande: Tema Verdi Omfang Konsekvens Alt 0/A Alt B Alt C Alt 0/A Alt B Alt C Landskapskarakter Middels Intet Midd. Neg. Midd. Neg Landskapsbilete Middels Intet Midd. Neg. Midd neg, Topografi Middels Intet Midd. Neg. Midd. neg Landskapsrom Liten Intet Liten neg. Liten neg Samla vurdering Liten Middels Stor Intet Middels/lite neg. 0 --/- --/- Figur 43 Samla verdi, omfang og konsekvens for tema landskap. 29
31 0/A B / C Figur 44 Samla verdi, omfang og konsekvens for landskap vist i konsekvensvifte. Landskapsverdien i planområdet vert vurdert til å ha middels verdi, ut i frå vurderinga av kor karakteristiske/unike dei ulike komponentane i landskapskarakteren er. Tilråding: Dei mørkaste områda i helningskartet bør vurderast som for bratte til bygningar og veg. Tilrettelegging av skiløyper er eit tiltak som vert tilpassa terrenget og vil ha ein visuell samanheng med eksisterande løypenett. Med god terrengtilpassing vil skiløyper kunne tilrådast innanfor planområdet. Sidan planområdet er eksponert mot nord bør ein ivareta buffervegetasjon som kan dempe inntrykket av tiltak i planområdet for innsyn. Dei høgaste terrengformene i sør bør haldast frie for hytter og vegframføring sidan dette kan gi mogleg silhuettverknad og terrenginngrep som har verknad for landskapsbiletet. Dei nordlegaste delane av planområdet har størst absorbsjonsevne for tiltak på grunn av små terrengvariasjonar og flatare parti som i mindre grad ligg eksponert i dei store landskapsformene/-rommet. Oppsummert skisserer figur 45 ei landskapsmessig tilråding i høve 3 soner: Arealet innanfor grøn strek og grøn flate kan byggast ut, med føresetnad om god tilpassing til terreng. Arealet innanfor svart linje med grå flate bør ligge mest mogleg urørt på grunn av brattleik og det overordna landskapsbiletet. Arealet innanfor raud strek med raud flate i sør bør haldast fri for hytter og veg. 30
32 Figur 45 Tilråding for vidare utvikling. 31
Kulturhistoriske registreringar
Kulturhistoriske registreringar Kultur og idrettsavdelinga, seksjon for kulturminnevern og museum Kulturminneregistreringar på Vetlebotn Gnr 272 og 275 Myrkdalen Voss kommune Rapport 7 2004 Rapport om
DetaljerUpsete, Aurland kommune. Gnr/Bnr 49/79 m.fl
Plan Vest Bergen Domkirkegaten 3 5017 Bergen Rapport Tema: Landskap Upsete, Aurland kommune Gnr/Bnr 49/79 m.fl Aurland kommune Landskapsanlyse, Gnr/Bnr 49/79 m. fl. Aurland kommune 16.09.2010 1 INNLEIING...
DetaljerKartlegging av landskap i Breheimen - Mørkridsdalen
Kartlegging av landskap i Breheimen - Mørkridsdalen Tilleggsutgreiing Sognefjellet nord. Morten Clemetsen Rapport 11-2007 2 Tittel: Kartlegging av landskap i Breheimen - Mørkridsdalen Tilleggsutgreiing
DetaljerKlage Løyve til bruk av lutzgran på eigedomen gnr. 13, bnr. 1 i Lødingen kommune
Miljødirektoratet v/fylkesmannen i Nordland fmnopost@fylkesmannen.no 24. mai 2016 Klage Løyve til bruk av lutzgran på eigedomen gnr. 13, bnr. 1 i Lødingen kommune Vi viser til vedtak i sak 2016/2718 den
Detaljer1 OVERORDNA LANDSKAPSTREKK
Oppdragsgjevar: Oppdrag: Dato: Skrevet av: Kvalitetskontroll: 606498-01 Reguleringsplan Alver, gnr. 137, bnr. 23. i Lindås Karianne Eriksen Skriv inn LANDSKAPSANALYSE 1 OVERORDNA LANDSKAPSTREKK For skildre
DetaljerKONSEKVENS- UTGREIING LANDSKAP
KONSEKVENS- UTGREIING LANDSKAP GNR 92 BNR 1 M. FL., NAPPEN, GULEN KOMMUNE 30.11.2014 LANDSKAPSANALYSE NAPPEN Gulen kommune Versjon 06.05.14 1 1 INNLEIING... 3 2 LANDSKAPSKARAKTER... 6 2.1 LANDSKAPETS
DetaljerSkredfarevurdering for Hanekam hyttefelt, Vik kommune
Asbjørn Rune Aa Holteigvegen 19 6854 Kaupanger Tlf.45244907 Skredfarevurdering for Hanekam hyttefelt, Vik kommune Rapport Juni 2015 Utgitt dato: 30.06..2015 Utarbeidd: Asbjørn Rune Aa Kontrollert: Eivind
DetaljerLandskapskartlegging av kysten i Sogn og Fjordane. Lars A. Uttakleiv. Aurland Naturverkstad AS
Landskapskartlegging av kysten i Sogn og Fjordane. Lars A. Uttakleiv. Aurland Naturverkstad AS 1 Innhold 1. Føremål og avgrensing 2. Landskapet langs kysten av Sogn og Fjordane 3. Metode 4. Resultat og
DetaljerFlaumfarevurdering Rene - Gnr/Bnr 188/2 - Voss kommune INNHALD. 1 Samandrag s 1. 2 Innleiing s 2. 3 Regelverk s 23. 4 Vurdert område s 46
Flaumfarevurdering Rene - Gnr/Bnr 188/2 - Voss kommune ADRESSE COWI AS Magasinvegen 35 5700 Voss Norway TLF +47 02694 WWW cowi.com INNHALD 1 Samandrag s 1 2 Innleiing s 2 3 Regelverk s 23 4 Vurdert område
DetaljerKONSEKVENSVURDERING TILLEGGSOMRÅDER KOMMUNEDELPLAN TOKE OG OSEID K O N S E K V E N S V U R D E R I N G
Side 2 1 Planområdet LNF SF10 Utvidelse/fortetting av eksisterende hyttefelt Det er fra grunneier Peder Rønningen kommet forespørsel om regulering av et område med formål hytter inntil Toke utenfor Henseidkilen.
DetaljerBustadområde i sentrum. Vurdering
Bustadområde i sentrum Vurdering Balestrand 10.10.2009 Gode bustadområde i Balestrand sentrum Kommuneplan, arealdelen Status I. Sentrumsnære buformer For Balestrand sentrum er det gjeldande reguleringsplanar
DetaljerHøyringsfråsegn: Søknad om løyve til bygging av Marka kraftverk i Førde kommune.
Førde, 24.02.2015 NVE Konsesjonsavdelinga Postboks 5091 Majorstua 0301 OSLO Høyringsfråsegn: Søknad om løyve til bygging av Marka kraftverk i Førde kommune. Vi viser til NVE sitt høyringsbrev av 19.11.2014
DetaljerFRESVIK, VIK I SOGN PRIVAT REGULERINGSPLAN
REGULERINGSPLAN SOLALI FRESVIK, VIK I SOGN PRIVAT REGULERINGSPLAN PLANDOKUMENT: - PLANUTGREIING OG REGULERINGSFØRESEGNER - PLANKART. MÅLESTOKK 1:5000. - ILLUSTRASJONSPLAN PLANUTGREIING. s. 1 1.BAKGRUNN
DetaljerNOTAT 1 EKSISTERENDE SITUASJON. 1.1 Eksponering LANDSKAPSANALYSE
Oppdragsgiver: Arnegård & Tryti Fossgard Oppdrag: 529210 Detaljregulering for F2 & F3 Kikut Nord - Geilo Del: Landskapsvurdering Dato: 2012-10-03 Skrevet av: Kjersti Dølplass Kvalitetskontroll: Eirik Øen
DetaljerLandskapet i Sund. Overordna landskapstrekk
Landskapet i Sund Overordna landskapstrekk Landskapsregion og landskapstypar (Norsk referansesystem for landskap, NIJOS) Landskapsregion 20, Kystbygdene på Vestlandet Underregion 20.1 Øygarden Karmøy.
DetaljerOmråderegulering Norterminal Gamnes, Sør-Varanger kommune
Sør-Varanger kommune og Norterminal AS Områderegulering Norterminal Gamnes, Sør-Varanger kommune Konsekvensvurdering landskaps- og terrengforming 2014-09-22 Oppdragsnr.:5123076 - Områderegulering Norterminal
DetaljerDersom summen vert over 400 g må ein trekkje dette frå.
13. POLYGONDRAG Nemninga polygondrag kjem frå ein tidlegare nytta metode der ein laga ein lukka polygon ved å måle sidene og vinklane i polygonen. I dag er denne typen lukka polygon lite, om i det heile
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV KVALSBERGET STEINBRUDD, VANNØYA
MAI 2015 KARLSØY KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV KVALSBERGET STEINBRUDD, VANNØYA ADRESSE COWI AS Hvervenmoveien 45 3511 Hønefoss TLF +47 02694 WWW cowi.no KONSEKVENSUTREDNING LANDSKAPSBILDE OPPDRAGSNR.
DetaljerUTFYLLANDE PLANFØRESEGNER OG RETNINGSLINER
UTFYLLANDE PLANFØRESEGNER OG RETNINGSLINER 1.0 GENERELLE FØRESEGNER ( 20-4, 2. ledd) Kommunedelplanen har rettsverknad på den måten at grunneigar ikkje kan bruke eller byggje på sin eigedom på anna måte
DetaljerÅrsmelding 2011-2012 Austevoll maritime fagskule 2-årig maritim fagskule : Skipsoffisersutdanning- nautikk
Årsmelding 2011-2012 Austevoll maritime fagskule 2-årig maritim fagskule : Skipsoffisersutdanning- nautikk Årsmeldinga frå Austevoll maritime fagskule gjev ein oppsummering av dei viktigaste funna i student
DetaljerSTYRESAK FORSLAG TIL VEDTAK. Styremedlemmer Helse Vest RHF GÅR TIL: FØRETAK:
STYRESAK GÅR TIL: FØRETAK: Styremedlemmer Helse Vest RHF DATO: 12.10.2015 SAKSHANDSAMAR: Erik Sverrbo SAKA GJELD: Variasjon i ventetider og fristbrot ARKIVSAK: 2015/2228 STYRESAK: 107/15 STYREMØTE: 10.11.
DetaljerSkredfarevurdering Dyrdal Aurland kommune
Asbjørn Rune Aa Holteigvegen 19 6854 Kaupanger Tlf.45244907 Skredfarevurdering Dyrdal Aurland kommune Rapport Mai 2012 Utgitt dato: 26.05. 2012 Utarbeidd: Asbjørn Rune Aa Kontrollert: Eivind Sønstegaard
Detaljer4.) Stedsanalyse. I denne analysen er Fotlandsvåg sentrum undersøkt i tre forskjellige rom : orienteringsrommet, hugsrommet og identifikasjonsrommet.
4.) Stedsanalyse 4.1.)Innleiing Planområdet ligg midt i Fotlandsvåg sentrum. Sentrumsområdet er naturleg definert av landskapet og hovudvegane, i området rundt vågen. (Sjå meir om definering av sentrum
DetaljerTELEMARK FYLKESKOMMUNE KULTURHISTORISK REGISTRERING. Siljan kommune. Solvika Camping GNR. 15, BNR. 62, 75
TELEMARK FYLKESKOMMUNE KULTURHISTORISK REGISTRERING Siljan kommune Solvika Camping GNR. 15, BNR. 62, 75 RAPPORT FRÅ KULTURHISTORISK REGISTRERING Kommune: Siljan Gardsnamn: Solvika Gardsnummer: 15 Bruksnummer:
DetaljerHøyringsfråsegn: Søknad om løyve til bygging av Rørvika kraftverk i Askvoll kommune.
Førde, 23.02.2015 NVE Konsesjonsavdelinga Postboks 5091 Majorstua 0301 OSLO Høyringsfråsegn: Søknad om løyve til bygging av Rørvika kraftverk i Askvoll kommune. Vi viser til NVE sitt høyringsbrev av 19.11.2014
DetaljerBERGEN KOMMUNE, FANA BYDEL, REGULERINGSPLAN FOR SKJOLDNES, MOTSEGN TIL INNGREP VED TROLDHAUGEN
HORDALAND FYLKESKOMMUNE Kultur- og idrettsavdelinga Arkivsak 200407511-17 Arkivnr. 714 Saksh. Rødseth, Marit, Ekerhovd, Per Morten, Gåsemyr, Inger Lena Saksgang Møtedato Kultur- og ressursutvalet 01.06.2010
DetaljerVedtak i klagesak som gjeld dispensasjon frå reguleringsplan for deling av hyttetomt frå gbnr. 54/34 i Sogndal kommune
Sakshandsamar: Signe Rauboti Vår dato Vår referanse Telefon: 57643188 10.10.2014 2014/2531-423.1 E-post: fmsfsra@fylkesmannen.no Dykkar dato Dykkar referanse 26.05.2014 Tone Kristin Urheim Fæsteråsen 182
DetaljerSFE Produksjon AS. Konsekvensutgreiing. Gjengedal kraftverk Gloppen kommune Sogn og Fjordane
SFE Produksjon AS Konsekvensutgreiing Gjengedal kraftverk Gloppen kommune Sogn og Fjordane Fagrapport Landskap Kulturminne og kulturmiljø Friluftsliv og reiseliv 2 Oppdrag 582701; ATN RAPPORT RAPPORT Konsekvensutgreiing
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Sakshandsamar: Thomas Winther Leira Arkivsak: 2013/438 Løpenr.: 5336/2013. Utvalsaksnr. Utval Møtedato Samfunnsutvalet
ØRSTA KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Sakshandsamar: Thomas Winther Leira Arkivsak: 2013/438 Løpenr.: 5336/2013 Utvalsaksnr. Utval Møtedato Samfunnsutvalet GNR/BNR 18/483 - SØKNAD OM OPPFØRING AV BUSTADHUS OG GARASJE
DetaljerLANDSKAPSANALYSE FOR HAVNEBERGET - del av arbeid med detaljreguleringsplan
LANDSKAPSANALYSE FOR HAVNEBERGET - del av arbeid med detaljreguleringsplan Ingebjørg Løset Øpstad 13.02.2013 Innledning I denne analysen vil man rette fokus mot de landskapsmessige verdiene innenfor og
DetaljerVASSHJULET LANDSKAPSANALYSE FOR VASSHJULET, LOSBY, LØRENSKOG KOMMUNE
VASSHJULET LANDSKAPSANALYSE FOR VASSHJULET, LOSBY, LØRENSKOG KOMMUNE 1 Landskapsanalyse for Reguleringsplanens konsekvenser for landskapsbildet Dette dokumentet er et vedlegg til planbeskrivelse til reguleringsplanforslag
DetaljerKOMMUNEPLAN FOR TROMSØ 2011-2022, AREALDELEN
VEDLEGG KOMMUNEPLAN FOR TROMSØ 2011-2022, AREALDELEN Delutredning LANDSKAPSANALYSE NYE UTBYGGINGSOMRÅDER Byutviklingssjefen/ Datert juli 2010 1 LANDSKAPSANALYSE VURDERING AV NYE UTBYGGINGSOMRÅDER JULI
Detaljer/ Landskapsanalyse for nytt bustadfelt på Vavollen i Øystese. Landskap, solanalyse, sterkt skrånande terreng
- 1 - Foto på fyrste side er tatt i planområdet i februar 2002. Til venstre: Skogen med ein lysning langs daldrag. Til høgre: Utsikt frå platået, vi ser eit av dei store eiketrea i bildet. Oppdragsnamn:
DetaljerVALDRESFLYA VANDRERHJEM
VALDRESFLYA VANDRERHJEM ØYSTRE SLIDRE KOMMUNE INNLEDNING I forbindelse med den videre behandlingen av reguleringsplan for Valdresflya Vandrerhjem, ønsker kommunen og Fylkesmannen en uavhengig landskapsmessig
DetaljerSOGN & FJORDANE FYLKESKOMMUNE
SOGN & FJORDANE FYLKESKOMMUNE K U LT U R A V D E L I N G A RA P P O RT F R Å K U LT U R M I N N E R E G I S T R E R I N G R EGULERINGSPL AN R INDEBOTN G NR /B NR 19/1, 19/44, 64/5 SOGNDAL KOMMUNE Utsyn
DetaljerMØTEPROTOKOLL. Kommunestyret SAKLISTE: Møtestad: Tingsalen Møtedato: 17.02.2015 Tid: 15:00. Tittel
Møtestad: Tingsalen Møtedato: 17.02.2015 Tid: 15:00 MØTEPROTOKOLL Kommunestyret SAKLISTE: Sak nr. Arkivsak nr. Tittel 1/15 11/803 NVE si innstilling for bygging av Leikanger kraftverk - merknader frå Leikanger
DetaljerSIGNES VOTTAR. strikketeigen.com
SIGNES VOTTAR Lusevottar med konststrikka kant, middels damestorleik. Strikkinga kan varierast på mange måtar. I denne oppskrifta er det strikka kile til tommelen for å få god passform. Mønsteret er i
DetaljerRapport frå synfaring av Botn
Rapport frå synfaring av Botn 14.12.2016 Bakgrunn Då kommuneplanen vart revidert i 2008 vart Botn lagt ut som framtidig byggefelt. Ei brei stripe langs vatnet vart lagt som friområde for å kunna bevara
DetaljerRapport 2007:02. Fiskeundersøking i Årsetelva, Ørsta kommune Miljøanalyser, rapport 2007:02 ISBN 978-82-92907-01-6
miljøanalyser Rapport 2007:02, Ørsta kommune Miljøanalyser, rapport 2007:02 ISBN 978-82-92907-01-6 miljøanalyser R a p p o r t 2 0 0 7 : 0 2 Utførande institusjon: Miljøanalyser Leira 6590 Tustna Kontaktpersonar:
DetaljerSaksframlegg. Sakshandsamar: Einar Nedrelo Arkiv: MTR 21/48 Arkivsaksnr.: 08/1762-32
Saksframlegg Sakshandsamar: Einar Nedrelo Arkiv: MTR 21/48 Arkivsaksnr.: 08/1762-32 Christian Frøyd - Søknad om oppføring av ny garasje og fasadeendring, gbnr. 21/48 -Ny handsaming. * Tilråding: Forvaltningsutvalet
DetaljerFRÅSEGN MALME OG RØSHOL KRAFTVERK I FRÆNA KOMMUNE
Side 1 Tingvoll, 21. september 2013 NVE FRÅSEGN MALME OG RØSHOL KRAFTVERK I FRÆNA KOMMUNE Naturvernforbundet har gått langs elva på den planlagde utbyggingsstrekninga 15.9.2013. Vi har ikkje gått traseen
DetaljerMolde Domkirke 2016. Konfirmasjonspreike
Molde Domkirke 2016 Konfirmasjonspreike Så er altså dagen her. Den store dagen. Dagen eg trur mange av dykk har gleda seg til lenge. Og det er lov å kjenne litt sommarfuglar i magen og både glede og grue
DetaljerKONSEKVENSUTREDNING LANDSKAP OMRÅDEPLAN KAMBO
KONSEKVENSUTREDNING LANDSKAP OMRÅDEPLAN KAMBO Oppdrag 1350000355 Kunde Moss kommune Fra Kopi ACH RAS TEMANOTAT LANDSKAP OG ESTETIKK Dato 2015-04-14 Fra planprogrammet: "Utredningen må synliggjøre aktuelle
DetaljerAddisjon og subtraksjon 1358 1357 1307-124-158-158 =1234 =1199 =1149
Addisjon og subtraksjon Oppstilling Ved addisjon og subtraksjon av fleirsifra tal skal einarar stå under einarar, tiarar under tiarar osb. Addisjon utan mentetal Addisjon med mentetal 1 212 357 + 32 +
DetaljerTorkjell Ljone Torgeir Døssland Torgeir Døssland 1. BAKGRUNN OG SYNFARING... 1 2. TILHØVE OG STABILITET... 2 3. TILTAK... 2
NOTAT nr 1 Gjelder: Volda Prosj.nr. : 2011117-1 Revisjon : Dato : 16.11.2011 Utført av: Kontrollert av: Godkjent av: Torkjell Ljone Torgeir Døssland Torgeir Døssland INNHALD Side 1. BAKGRUNN OG SYNFARING...
DetaljerReguleringsplan for eiendom 108 /478 m.fl., Vinterbro
Reguleringsplan for eiendom 108 /478 m.fl., Vinterbro Landskapsanalyse Figur 1 Skråfoto av planområdet, sett fra sør (1881/kart 2014), 29.08.2014 Revidert: 15.03.15 Forord Denne landskapsanalysen er laget
DetaljerSULDAL KOMMUNE. Reguleringsplan for Helganes rasteplass Rv 13 Kolbeinstveit Helganesbrua jf. plan- og bygningslovens (pbl) 12-7.
SULDAL KOMMUNE Reguleringsplan for Helganes rasteplass Rv 13 Kolbeinstveit Helganesbrua jf. plan- og bygningslovens (pbl) 12-7 Plan ID: 201306 Framlegg til reguleringsføresegner Saksnummer: Datert / sist
DetaljerSKILDRING/ BILDER AV DAGENS SITUASJON. Oversiktskart. Oppheimsvatnet. Kvasshaug hyttefelt Aktuelle tomt. Dato 15.04.2013
FRAMLEGG TIL ENDELEG GODKJENNING AV MINDRE REGULERINGSENDRING KVASSHAUG HYTTEFELT Dato 15.04.2013 SAMANDRAG Multiconsult Voss as som planleggjar vurderer at merknadane som kom inn under høyringsperioden
DetaljerIntervju med hamnemynde i Stord kommune.
Intervju med hamnemynde i Stord kommune. 1. Kva er dykkar arbeid hos hamnemynde i Stord kommune, og korleis er dykkar rolle på Eldøyane? Mitt namn er Inge Espenes og eg er Hamnesjef i Stord Hamnestell.
DetaljerArd arealplan as Planprogram for Sætveit hyttefelt II «Utkast»
Ard arealplan as Planprogram for Sætveit hyttefelt II «Utkast» Ard Arealplan as 05.03.2018 INNHALD: 1. INNLEIING... 2 2. KVA ER EIT PLANPROGRAM... 3 3. SKILDRING AV PROSJEKTET... 4 3.1. Planområdet...
DetaljerNaustdal-Gjengedal landskapsvernområde avgjerd i sak om klage på avslag på søknad om dispensasjon for bygging av småkraftverk
Sjå adressatar Deres ref. Vår ref. Dato 12/3814-2 10.12.2012 Naustdal-Gjengedal landskapsvernområde avgjerd i sak om klage på avslag på søknad om dispensasjon for bygging av småkraftverk Vi viser til vedtak
DetaljerReguleringsplan for Storøynå hytteområde, Kvaløy
Reguleringsplan for Storøynå hytteområde, Kvaløy Del av Gnr: 90 Bnr: 3 Vindafjord kommune, Rogaland 28.11.2011 - 2 - UOrienteringU...- 3 - UBakgrunnU...- 3 - UPlanprosessU...- 4 - UPlanstatus og rammebetingelsaru...-
DetaljerStatens vegvesen. Reguleringsplan for Fossatromma - Vøringsfossen - Fossli i Eidfjord kommune
Statens vegvesen Reguleringsplan for Fossatromma Vøringsfossen Fossli i Eidfjord kommune AKTUELLE TILTAK INNAN PLANOMRÅDET I eit forprosjekt som er utarbeidd av arkitekt CarlViggo Hølmebakk AS, er det
DetaljerSAKSDOKUMENT. Endring av reguleringsplan for Kubbedalen gnr 41/756 m.fl. - Arefjord. Slutthandsaming. Tiltakshavar: Kubbedalen AS
Arkiv: Saksmappe: 2013/699-17427/2014 Sakshandsamar: Lene Takvam Dato: 14.08.2014 SAKSDOKUMENT Utvalsaksnr Utval Møtedato 95/14 Komité for plan og utvikling 02.09.2014 123/14 Komité for plan og utvikling
DetaljerUtval Møtedato Utval Saksnr Plan- og miljøutvalet 02.12.2015 15/28
Vinje kommune Økonomi, plan og utvikling Arkiv saknr: 2012/2130 Løpenr.: 20963/2015 Arkivkode: 153/19/153/20/ 151/2 Utval Møtedato Utval Saksnr Plan- og miljøutvalet 02.12.2015 15/28 Sakshandsamar: Lotte
DetaljerHøyringsfråsegn: Søknad om løyve til bygging av Bakkeelva kraftverk i Askvoll kommune.
Førde, 26.02.2015 NVE Konsesjonsavdelinga Postboks 5091 Majorstua 0301 OSLO Høyringsfråsegn: Søknad om løyve til bygging av Bakkeelva kraftverk i Askvoll kommune. Vi viser til NVE sitt høyringsbrev av
DetaljerMatematisk samtale og undersøkingslandskap
Matematisk samtale og undersøkingslandskap En visuell representasjon av de ulike matematiske kompetansene 5-Mar-06 5-Mar-06 2 Tankegang og resonnementskompetanse Tankegang og resonnementskompetansen er
DetaljerFøremålet med reguleringsplanen er å leggja til rette for ei utbygging av bustadar med tilhøyrande anlegg.
Detaljregulering for Roa 2, bustadområde i Ølen, (bustader på gnr. 271, bnr. 8 og 114) Føresegner Dei regulerte områda er på plankartet vist med reguleringsgrense, og avgrensar seg til gnr. 271, bnr. 8
DetaljerUtdrag kart frå fylkesdelplan små vasskraftverk for delområde Masfjorden
Utdrag kart frå fylkesdelplan små vasskraftverk for delområde Masfjorden Kraftverk eksisterande, planar og potensial Biologisk mangfald Sårbart høgfjell Utdrag kart frå fylkesdelplan små vasskraftverk
DetaljerBERGEN KOMMUNE- FANA BYDEL- REGULERINGSPLAN FOR SKJOLDNES - MOTSEGN TIL INNGREP VED TROLDHAUGEN
HORDALAND FYLKESKOMMUNE Strategi- og næringsavdelinga Seksjon for kommunesamarbeid Arkivsak 200407511-12 Arkivnr. 714 Saksh. Rødseth, Marit Ekerhovd, Per Morten Saksgang Kultur- og ressursutvalet Fylkesutvalet
DetaljerSpørjegransking. Om leselyst og lesevanar ved Stranda Ungdomsskule. I samband med prosjektet Kvitebjørnen.
Spørjegransking Om leselyst og lesevanar ved Stranda Ungdomsskule I samband med prosjektet Kvitebjørnen. Anne Grete, Kristin, Elisabet, Jørgen i 10.klasse ved Sunnylven skule 2012/13 1 2 Innhaldsliste
DetaljerSÆRUTSKRIFT. GODKJENNING AV ENDRING AV KOMMUNEDELPLAN FOR EIKEN HEIEMARK, LANDDALEN.
Melding om vedtak Stein Erik Watne Hobbesland 4596 EIKEN DYKKAR REF: VÅR REF: SAKSHANDSAMAR: ARKIVKODE: DATO: 2012/597-34 Marit Eiken Direkte tlf.: 38 34 91 04 77 og 78 05.05.2015 SÆRUTSKRIFT. GODKJENNING
DetaljerSaksbehandling kva er no det?
Saksbehandling kva er no det? Rådgjevar Ole Knut Løstegaard Eforvaltningskonferansen 2012, Oslo, 16/2-2012 Innleiing «Saksbehandling»: ubestemt omgrep Brukt ei rekkje stader i lov- og forskriftsverket
DetaljerINNHALD 1 SAMANDRAG NØKKELOPPLYSNINGAR BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET BAKGRUNN INTENSJONEN MED PLANFORSLAGET...
INNHALD 1 SAMANDRAG... 4 2 NØKKELOPPLYSNINGAR... 5 3 BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET... 6 3.1 BAKGRUNN... 6 3.2 INTENSJONEN MED PLANFORSLAGET... 6 4 PLANPROSESSEN... 7 4.1 VARSLING... 7 4.2 MERKNADER I SAMBAND
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR E6 HØYTVERRELV
Oppdragsgiver Statens Vegvesen, Region Nord Rapporttype KU-rapport 2015-09-03 REGULERINGSPLAN FOR E6 HØYTVERRELV FAGRAPPORT LANDSKAP FAGRAPPORT LANDSKAP 2 Feil! Fant ikke referansekilden. FAGRAPPORT LANDSKAP
DetaljerForslag arealformål. Fiskeri/bruk og vern av sjø og vassdrag LNF (natur)
Innspillsnummer Gjeldande KPA Interesser 1 2 Akvakultur Fiskeri 7 Idrettsområde 8 9 Off/privat 11 Akvakultur 12 Akvakultur 13 Akvakultur 14 Akvakultur Sotra hestesport senter Gamleskulen på Knappskog Forslag
DetaljerDispensasjon til oppsett av gjerde og beiting m.m. på gnr/bnr 5/1,7 i Linemyra naturreservat, Time kommune.
Dykkar ref.: «REF» Vår dato: 06.02.2014 Vår ref.: 2014/1051 Arkivnr.: 432.4 Oddmund Hognestad 4346 Bryne Postadresse: Postboks 59 Sentrum, 4001 Stavanger Besøksadresse: Lagårdsveien 44, Stavanger T: 51
DetaljerLandskapsanalyse Steinsvikåsen Gnr. 39 bnr.10, Ytrebygda Bergen kommune
Landskapsanalyse Steinsvikåsen Gnr. 39 bnr.10, Ytrebygda Bergen kommune 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Veidekke Eiendom AS Rapporttittel: Landskapsanalyse Steinsvikåsen Utgave/dato: 02.07.15 Oppdrag:
DetaljerREGULERINGSFØRESEGN - REGULERINGSPLAN VÅGSMYRAN
Midsund kommune REGULERINGSFØRESEGN - REGULERINGSPLAN VÅGSMYRAN DATO FOR PLANFORSLAG : 18.09.08 DATO FOR 1. REVISJON AV PLANFORSLAG : 17.11.08 DATO FOR 2. REVISJON AV PLANFORSLAG : 01.04.09 DATO KOMMUNESTYRETS
DetaljerKommunedelplan for kulturminne 2015-2023
Kommunedelplan for kulturminne 2015-2023 Omsynssonar for kulturminne Har eigne omsynssonar for A- og B-område. Òg omsynssonar for einskildobjekt Generelle føresegner og graderte retningsliner Kartfiler
DetaljerLunner Pukkverk AS. Landskapsbilde. Utgave: 3 Dato: 2015-10 - 05
Landskapsbilde Utgave: 3 Dato: 2015-10 - 05 Landskapsbilde 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Landskapsbilde Utgave/dato: 3 / 5. okt. 2015 Arkivreferanse: - Oppdrag: 529643 Regulering
DetaljerTurmål Vestre Slidre kommune - 2012 1. Eggjiåsen 910 moh 10 poeng
1. Eggjiåsen 910 moh 10 poeng Kjør vegen over Eggjiåsen mot Beitostølen. På toppen av Eggjiåsen parkerar du ved lysløpeanlegget og følgjer turmålskilt derifrå mot kommunegrensa til Vang kommune. GPS-koordinatar:
DetaljerInnspel til rullering av kommuneplanens arealdel for Kvinnherad kommune
Arealet Innspel til rullering av kommuneplanens arealdel for Kvinnherad kommune 2014-2018 Det vert synt til varsel om oppstart av planarbeid og høyring av planprogram, vedteke av Formannskapet 06.03.14.
DetaljerForslag Planprogram. Skipavika næringspark, Gulen kommune Gnr 79 bnr 4,33
Forslag Planprogram Skipavika næringspark, Gulen kommune Gnr 79 bnr 4,33 1 Innhald Del I Planens formål, innhald og rammeverk 3 1 Formålet med planen 3 2 Hovudrammer og premisser 7 2.1 Nasjonale retningsliner
DetaljerLYS OG SYN - auget som ser. Gjennomføre forsøk med lys, syn og fargar, og beskrive og forklare resultata
LYS OG SYN - auget som ser Gjennomføre forsøk med lys, syn og fargar, og beskrive og forklare resultata Lys og syn Kva er lys? Korleis beveg lyset seg? Kva er det som gjer at vi kan sjå? Kan vi vere sikre
DetaljerKompetansearbeidsplassar i Hordaland
Kompetansearbeidsplassar i Hordaland AUD-rapport nr. 8 11 September 211 1 Tal kompetansearbeidsplassar i Hordaland har vekse med 21 % i perioden 22 29, mot 17 % i landet som heile. Alle regionane i Hordaland
DetaljerKULTURHISTORISK REGISTRERING
TELEMARK FYLKESKOMMUNE KULTURHISTORISK REGISTRERING Fyresdal kommune Hegglandsgrend Haugen øvre GNR. 44, BNR. 1 RAPPORT FRÅ KULTURHISTORISK REGISTRERING Kommune: Fyresdal Gardsnamn: Haugen øvre Gardsnummer:
DetaljerNissedal kommune Arkiv: Saksmappe: Sakshandsamar: Dato:
Nissedal kommune Arkiv: Saksmappe: Sakshandsamar: Dato: L12 2008/1927-22 Sveinung Seljås 01.09.2009 Saksframlegg Utval Utvalssak Møtedato Formannskapet 116/09 10.09.2009 Kommunestyret 71/09 24.09.2009
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR GNR. 109 BNR. 14, BØMLO KOMMUNE
REGULERINGSPLAN FOR GNR. 109 BNR. 14, BØMLO KOMMUNE PLANID: 201212 REGULERINGSFØRESEGNER 1 REGULERINGSFØREMÅL 1.1 Det regulerte området er vist på planen med plangrense. 1.2 PBL 12 5 BYGNINGAR OG ANLEGG
DetaljerOsterøy kommune Reguleringsplan Bruvik sentrum, del aust REGULERINGSFØRESEGNER
Osterøy kommune Reguleringsplan Bruvik sentrum, del aust REGULERINGSFØRESEGNER 1 Reguleringsplan for Bruvik sentrum, del aust på g.nr.153, Osterøy kommune Reguleringsplan utarbeidd av : FORTUNEN AS v/
DetaljerGranvin herad Sakspapir
Granvin herad Sakspapir Styre, komite, utval Møtedato Saknr Sbh Formannskapet 10.06.2015 046/15 EDM Sakshandsamar: Ebbe Dam Meinild Arkivkode: K2-L12 Arkivsaknr: 14/160-17 Offentleg ettersyn - Reguleringsplan
DetaljerSTRANDA KOMMUNE SAKSPAPIR
STRANDA KOMMUNE SAKSPAPIR SAKSGANG Styre, råd, utval Møtedato Saknr FAST UTVAL FOR PLANSAKER 06.08.2009 069/09 KOMMUNESTYRET 19.08.2009 078/09 FAST UTVAL FOR PLANSAKER 12.11.2009 100/09 FAST UTVAL FOR
DetaljerR A P P O R Vassdekt areal og vassføring i Jølstra Grunnlag for konsekvensutgreiingane
Jølstra kraftverk, Jølster kommune, Sogn og Fjordane fylke R A P P O R Vassdekt areal og vassføring i Jølstra Grunnlag for konsekvensutgreiingane T Rådgivende Biologer AS 1807 Rådgivende Biologer AS RAPPORTENS
DetaljerHaugen og Dalen bygdeutviklingslag Registreringsrapport
Nordplan side 2 Haugen og Dalen bygdeutviklingslag Registreringsrapport Innhald: side 1 Hjalma 3 2 Planar som rører området 3 2.1 Kommuneplanens arealdel 3 2.2 Reguleringsplanen for verftet 3 2.3 Fiskeplass
DetaljerKlage Løyve til bruk av utanlandske treslag på eigedomen gnr. 36, bnr. 4 i Sirdal kommune
Miljødirektoratet v/fylkesmannen i Vest-Agder fmvapostmottak@fylkesmannen.no 19. februar 2015 Klage Løyve til bruk av utanlandske treslag på eigedomen gnr. 36, bnr. 4 i Sirdal kommune Vi viser til vedtak
DetaljerKlimaraser. (proveniens) Treslaga våre har gjennom generasjonar tilpassa seg veksestaden. Trea har utvikla klimarasar,
Konglesanking Trea i skogen formeirer seg ved å spreie frøa sine med vinden utover skogbotnen. Dei fleste landar «på steingrunn» og berre ein svært liten del av frøa veks opp til eit nytt tre. For å sikre
DetaljerKommunplan Vik Kommune 2013-24. Arealdelen
Kommunplan Vik Kommune 2013-24. Arealdelen Vedlegg 6.1 Konsekvensutgreiing. Utdrag for område A14 og A15 (G17 og G18 på plankart) Utført av: Aurland Naturverkstad AS v/ Christoffer Knagenhjelm, Knut Frode
DetaljerTilleggsinnkalling til Formannskapet
FLORA KOMMUNE Tilleggsinnkalling til Formannskapet Møtedato: 17.02.2015 Møtestad: Flora Samfunnshus Møtetid: 12:00 Den som har lovleg forfall, eller er ugild i nokon av sakene, må melde frå så snart råd
DetaljerForfall skal meldast til telefon 53 48 31 00 eller e-post: post@kvinnherad.kommune.no Vararepresentantane møter kun etter nærare avtale.
MØTEINNKALLING Utval Komite for helse, omsorg, miljø Møtedato 04.12.2012 Møtestad Kommunestyresalen, Rådhuset Møtetid 10:00 - Orienteringar: Barnevern Samhandlingsavdelinga Forfall skal meldast til telefon
DetaljerSpørsmål frå leiar i tenesteutvalet:
Spørsmål frå leiar i tenesteutvalet: Har igjen fått sps om dekninga i Sør. Veit ein meir om når utbygging av skal skje? Kor mange barn i sør får ikkje plass i nær? Svar frå administrasjonen: Vi syner til
DetaljerTurmål 2009 - Vestre Slidre kommune. 1 Bergstjednet (856 moh)
1 Bergstjednet (856 moh) Posten er sett opp ved nordenden av Bergstjednet (856 m.o.h.), som er det einaste tjednet på Slidreåsen/Magistadåsen. Parker ved fylkesvegen over Magistadåsen der skogsbilvegen
DetaljerMøteinnkalling. Utval : Jostedalsbreen nasjonalparksty re - AU Møtesta d: Telefonmøte Dato: 02.05.2013 Tidspunkt : 10:00
Møteinnkalling Utval : Jostedalsbreen nasjonalparksty re - AU Møtesta d: Telefonmøte Dato: 02.05.2013 Tidspunkt : 10:00 Eventuelt forfall må meldast snarast. Vararepresentantar møter etter nærare beskjed.
DetaljerOVERORDNA STRATEGI FOR HJORTEFORVALTINGA
OVERORDNA STRATEGI FOR HJORTEFORVALTINGA I BALESTRAND 2011-2013 Ei nasjonal omlegging av forvaltning av vilt- og fiskeressursane har pågått dei siste åra. Den langsiktige målsettinga er at innan 2006 skal
Detaljer2/12 Søknad om motorferdsel på og vedlikehald av vegar i Traudalen Rygg og Grov sameige
STYRET FOR NAUSTDAL-GJENGEDAL LANDSKAPSVERNOMRÅDE Håkon Myrvang Ola Tarjei Kroken Oddmund Klakegg SAKSBEHANDLAR: ALF ERIK RØYRVIK ARKIVKODE: 2012/3162-432.2 DATO: 11.07.2012 NAUSTDAL-GJENGEDAL LANDSKAPSVERNOMRÅDE
DetaljerRAPPORT OMRÅDEREGULERING KIRKENES MARITIME PARK KONSEKVENSUTREDNING LANDSKAP 4.9.2014. Sweco Norge AS. Odd Kåre Sørensen
662201 OMRÅDEREGULERING KIRKENES MARITIME PARK KONSEKVENSUTREDNING LANDSKAP Sweco Norge AS Odd Kåre Sørensen Sammendrag Sweco Norge AS har på oppdrag fra Kirkenes Maritime Park AS utarbeidet en konsekvensutredning
DetaljerVARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED DETALJREGULERINGSPLAN FOR HOVLAND BUSTADFELT, GBNR. 95/1 M.FL.- KAUPANGER I SOGNDAL KOMMUNE
Jf adresseliste Deres ref.: Vår ref.: Dato: N:\500\76\5007643\5 Arbeidsdokument\varsel om oppstart av planarbeid VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED DETALJREGULERINGSPLAN FOR HOVLAND BUSTADFELT, G. /1 M.FL.-
DetaljerDetaljplan for småbåthamn Haganesvika Gnr 52 bnr 227, 229 mfl, Haganes Fjell kommune REGULERINGSFØRESEGNER
Detaljplan for småbåthamn Haganesvika Gnr 52 bnr 227, 229 mfl, Haganes Fjell kommune REGULERINGSFØRESEGNER Det regulerte området er vist med grenselinjer på plankart datert 22.11.11 Arealet skal regulerast
DetaljerUNDERSØKING OM MÅLBRUKEN I NYNORSKKOMMUNAR RAPPORT
UNDERSØKING OM MÅLBRUKEN I NYNORSKKOMMUNAR RAPPORT Språkrådet Landssamanslutninga av nynorskkommunar Nynorsk kultursentrum 17. mars 2011 Undersøking om målbruken i nynorskkommunar er eit samarbeid mellom
DetaljerSkredfarevurdering for alternative vegtrasear og fergeleier, Varaldsøy
Teknisk notat Til: v/: Kopi til: Akvator Turid Verdal Dato: 2. april 2013 Rev. nr./ Rev. dato: 0 Dokumentnr.: Prosjekt: Utarbeidet av: Prosjektleder: Kontrollert av: 20130143-01-TN Skredfarevurdering,
DetaljerSAMLA SAKSFRAMSTILLING
Side 1 SAMLA SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 05/1508-9606/08 Saksbeh.: Berit Marie Galaaen Arkivkode: PLAN 301/1 Saksnr.: Utval Møtedato 82/08 Formannskap/ plan og økonomi 05.06.2008 43/08 Kommunestyret 19.06.2008
Detaljer