Consept. Eiendom. Bjørnehiet Skipsleias perle. Bjørnehiet. Web:

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Consept. Eiendom. Bjørnehiet Skipsleias perle. Bjørnehiet. Web: www.consepteiendom.no"

Transkript

1 Consept Eiendom Bjørnehiet Skipsleias perle Bjørnehiet Formidler: Kontakt: Wenche G. Bårdsen tlf Johnny Bårdsen tlf Web: Panoramautsikt: Fra den innglassede balkongen kan utsikten nytes mot Senja og skipsleien hele året. 1

2 2 Bo i sjøkanten med skipsleia som nærmeste nabo

3 Bjørnehiet Skipsleias perle Bjørnehiet er et boligkonsept med noen få flotte selveierleiligheter i Finnsnes sentrum fordelt på 3 etasjer. I tillegg til leilighets-etasjene får prosjektet lukket garasjeanlegg med heis direkte til alle etasjene. Vi vil tilby topp moderne kvalitetsleiligheter der vi legger vekt på design, funksjon og materialvalg. Leilighetene har livsløpsstandard og er fra 106 kvm opp til 136 kvm. Det vil i tillegg bli mulighet for å velge og supplere med noen av de beste produktene på markedet. Leilighetene er gjennomgående med panoramautsikt mot vest som gir meget gode lysforhold og en fantastisk solgang. Hver leilighet får store vindusflater og flotte innglassede balkonger. For flere av leilighetene er utearealet på over 40 kvm, hvorav store deler av arealet fungerer som en ekstra stue til bruk hele året. 3

4 Finnsnes - byen i Midt-Troms Finnsnes er regionssenter for Midt-Troms og har hatt bystatus fra 1. januar Byen ligger delvis vestvendt mot Gisundet og Finnsnesrenna, og delvis sørvendt mot Finnfjorden. Byen er forbundet med tettstedet Silsand på Senjasiden med den meter lange Gisundbrua. Finnsnes tettsted hadde innbyggere per 1. januar 2012, men når man snakker om byen regner man gjerne med tettstedet Silsand som har 1372 innbyggere. Finnsnes har hurtigruteanløp og hurtigbåtforbindelse til Tromsø. Nærmeste flyplass er Bardufoss lufthavn i nabokommunen Målselv, ca. 45 min kjøring fra Finnsnes. hatt en kraftig vekst siden 1990-tallet og dette har medført utbygging av blant annet kulturhuset med kino, statens hus, kjøpesenteret Amfi med ca 45 butikker, Finnsnes trafikkterminal ved Lundkaia, Finnsnes sykehjem og sist Kunnskapsparken med leietakere som Lenvik folkebibliotek, Midt-Troms museum og Studiesenteret Finnsnes. Byen har Distriktsmedisinsk senter med blant annet røntgen og fødestue. Finnsnes har også eget studiesenter som har som formål å drive utdanning i Midt-Tromsregionen i samarbeid med høyere utdanningsinstitusjoner i Nord- Norge. Byens stolthet er Finnsnesvannet, omkranset av byens park. Både rådhuset, kulturhuset, kirka og Arvid Hanssens plass ligger like ved parken. Byen har 4

5 Foto: To-foto Etablert nærområde Området rundt Bjørnehiet er et godt etablert boligområde i sentrum av Finnsnes. Bebyggelsen består hovedsaklig av eneboliger. I umiddelbar nærhet finner man tilbud for mennesker i alle aldre. Friluftsliv Like ovenfor boligområdet kan man ta turen til Appelsinhaugen, Varden og Kistefjellet, som ligger 1003 moh. Regionen er et eldorado for friluftsliv med blant annet eventyrøya Senja, frodig og rolig inn mot leia, fjellrik og dramatisk med dype fjorder og steile fjell på yttersia. 5

6 Leilighetene Det tilbys 2 leilighetstyper, 4-roms på 106 kvm og 5-roms på 136 kvm. Som en av de første på Finnsnes tilfredsstiller prosjektet teknisk forskrift 2010, TEK 10 og energiklassifisering B. Prosjektet får også balansert ventilasjonsanlegg og alternativ varmekilde som gir beboerne både bedre inneklima og lavere strømforbruk. Leilighetene selges som selveierleiligheter og det vil bli stiftet som et sameie før overtakelse. Setter du pris på god design og boligkvalitet som varer. Ønsker du å bo sentrumsnært og med skipsleia som nærmeste nabo så er dette stedet og bo! Setter du pris på god design og boli sentrumsnært og med skipsleia som 6

7 gkvalitet som varer. Ønsker du å bo nærmeste nabo - så er dette stedet å bo! 7

8 Kvalitet Kjøkkeninnredning leveres i kvalitet Nova, Norema eller tilsvarende. Kjøkken kan velges i klassisk eller moderne stil. Innredningshøyde ca 2,10 m. Det leveres avtrekkshette over komfyr og klargjort for integrerte hvitevarer. På bad leveres innredning fra Nova, Norema eller tilsvarende. Helstøpt servant med underskap, speil, veggmontert toalett. Det leveres dusjkabinett 90x90, dusjbatteri med termostat og ett-greps blandebatteri. I stue, kjøkken, soverom og hall leveres lys eikeparkett. Flislagt gulv med varme på bad. Bad og vaskerom Mulighet for personlig preg med blant annet innebygget vaskeromsløsning, flislagte vegger og innredninger. Integrerte hvitevarer Det leveres avtrekkshette over komfyr og klargjort for integrerte hvitevarer. Garderobe Skreddersøm på garderobeløsninger 8

9 Stilrent og moderne kjøkken Kjøkken Stilrent og moderne kjøkken. Hvitt, no handle-gripefri løsning. Integrerte skap og skuffedempere. Benkeplate i høytrykkslaminat. 9

10 Leilighetstyper Leilighetstype Salgstrinn Leilighet nr. Areal Antall rom Balkong innglasset Balkong ikke innglasset Balkong Leilighetsbeskrivelse Type 2 Salgstrinn ,3 17,3 Gjennomgående fire-roms frontleilighet. Utgang til stor vestvendt balkong fra stuen.bod, bad med tilknyttet vaskerom. Type 2 Salgstrinn ,3 17,3 Gjennomgående fire-roms frontleilighet. Utgang til stor vestvendt balkong fra stuen.bod, bad med tilknyttet vaskerom. Type 2 Salgstrinn ,3 17,3 Gjennomgående fire-roms frontleilighet. Utgang til stor vestvendt balkong fra stuen.bod, bad med tilknyttet vaskerom. Type 2 Salgstrinn ,3 17,3 Gjennomgående fire-roms frontleilighet. Utgang til stor vestvendt balkong fra stuen.bod, bad med tilknyttet vaskerom. Type 2 Salgstrinn ,3 17,3 Gjennomgående fire-roms frontleilighet. Utgang til stor vestvendt balkong fra stuen.bod, bad med tilknyttet vaskerom. Type 2 Salgstrinn ,3 17,3 Gjennomgående fire-roms frontleilighet. Utgang til stor vestvendt balkong fra stuen.bod, bad med tilknyttet vaskerom. Type 2 Salgstrinn ,3 17,3 Gjennomgående fire-roms frontleilighet. Utgang til stor vestvendt balkong fra stuen.bod, bad med tilknyttet vaskerom. Type 2 Salgstrinn ,3 17,3 Gjennomgående fire-roms frontleilighet. Utgang til stor vestvendt balkong fra stuen.bod, bad med tilknyttet vaskerom. Type 1 Salgstrinn ,3 23,4 42,7 Gjennomgående fire-roms frontleilighet. Utgang til stor vestvendt balkong fra stuen.bod, bad med tilknyttet vaskerom. Separat toalett. Type 1 Salgstrinn ,3 23,4 42,7 Gjennomgående fire-roms frontleilighet. Utgang til stor vestvendt balkong fra stuen.bod, bad med tilknyttet vaskerom. Separat toalett. Type 1 Salgstrinn ,3 23,4 42,7 Gjennomgående fire-roms frontleilighet. Utgang til stor vestvendt balkong fra stuen.bod, bad med tilknyttet vaskerom. Separat toalett. Type 1 Salgstrinn ,3 23,4 42,7 Gjennomgående fire-roms frontleilighet. Utgang til stor vestvendt balkong fra stuen.bod, bad med tilknyttet vaskerom. Separat toalett. Type 1 Salgstrinn ,3 23,4 42,7 Gjennomgående fire-roms frontleilighet. Utgang til stor vestvendt balkong fra stuen.bod, bad med tilknyttet vaskerom. Separat toalett. Type 2 Salgstrinn ,3 17,3 Gjennomgående fire-roms frontleilighet. Utgang til stor vestvendt balkong fra stuen.bod, bad med tilknyttet vaskerom. Type 2 Salgstrinn ,3 17,3 Gjennomgående fire-roms frontleilighet. Utgang til stor vestvendt balkong fra stuen.bod, bad med tilknyttet vaskerom. Type 2 Salgstrinn ,3 17,3 Gjennomgående fire-roms frontleilighet. Utgang til stor vestvendt balkong fra stuen.bod, bad med tilknyttet vaskerom. Type 2 Salgstrinn ,3 17,3 Gjennomgående fire-roms frontleilighet. Utgang til stor vestvendt balkong fra stuen.bod, bad med tilknyttet vaskerom. Type 1 Salgstrinn ,3 23,4 42,7 Gjennomgående fire-roms frontleilighet. Utgang til stor vestvendt balkong fra stuen.bod, bad med tilknyttet vaskerom. Separat toalett. 10

11 Leilighetstype 1, 101, 201, etg Gjennomgående fem-roms frontleilighet. Utgang til stor vestvendt balkong fra stuen. Bod, bad med tilknyttet vaskerom. Separat toalett. Rom: 5 Areal: 136 Balkong: 42,7 2. etg. 1. etg P Balkong 23.4m² Sov. 9.8m² Sov. 18.4m² Sov. 13.0m² 136 m² Stue - Kjøkken 62.4m² Hall 11.5m² Innglasset Balkong 19.3m² Bad-Vask. 9.7m² Bad 5.4m² Bod 4.0m² 11

12 Leilighetstype 2, 102, 202, 302, 104, 204, 304 Gjennomgående fire-roms frontleilighet. Utgang til stor vestvendt balkong fra stuen. Bod, bad med tilknyttet vaskerom. 3. etg etg etg. 101 P Rom: 4 Areal: 106 Balkong: 17,3 Innglasset Balkong 17.3m² Alt. Sov. 7.0m² Bad-Vask 9.7m² Sov. 9.7m² 106m² Stue - Kjøkken 57.0m² Hall 7.4m² Sov. 16.0m² Bod 5.9m² 12

13 Leilighetstype 2, 103, 203, 303, 105, 205, 305 Gjennomgående fire-roms frontleilighet. Utgang til stor vestvendt balkong fra stuen. Bod, bad med tilknyttet vaskerom. 3. etg etg etg P Rom: 4 Areal: 106 Balkong: 17,3 Bod 5.9m² Sov. 16.0m² 106m² Stue - Kjøkken 57.0m² Hall 7.4m² Innglasset Balkong 17.3m² Alt. Sov. 7.0m² Bad-Vask 9.7m² Sov. 9.7m² 13

14 Leilighetstype 1, 106, 206, etg Gjennomgående fem-roms frontleilighet. Utgang til stor vestvendt balkong fra stuen. Bod, bad med tilknyttet vaskerom. Separat toalett Rom: 5 Areal: 136 Balkong: 42,7 2. etg. 1. etg P Innglasset Balkong 19.3m² Bad-Vask. 9.7m² Bad 5.4m² Bod 4.0m² 136 m² Hall 11.5m² Stue - Kjøkken 62.4m² Sov. 9.8m² Sov. 18.4m² Sov. 13.0m² Balkong 23.4m² 14

15 PROSJEKTBESKRIVELSE OG SALGSINFORMASJON EIENDOMMENS ADRESSE Strandveien 44, 9300 Finnsnes. Endelig adresse på den enkelte bolig blir tildelt av Lenvik kommune i forbindelse med seksjonering. ORIENTERING Denne prosjektbeskrivelsen gjelder for eierseksjonssameiet Bjørnehiet, et nytt boligprosjekt sentralt på Finnsnes. Prosjektet vil ved ferdigstillelse bestå av 18 selveierleiligheter som vil oppføres i ett byggetrinn. Prosjektet selges i to salgstrinn. Prosjektbeskrivelsen med tilhørende tegninger er kun ment som en orientering om byggeprosjektet, og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av prosjektet. Alle opplysninger er dermed gitt med forbehold om utbyggers rett etter kjøpekontrakten til å foreta endringer. Eventuelle endringer skal ikke ha innvirkning på forutsatt standard. EIER- OG ORGANISASJONSFORM Bjørnehiet vil bli et eierseksjonssameie i samsvar med Eierseksjonsloven. Kjøper får skjøte på egen seksjon, og evt. parkeringsplass (-er) blir tilleggsareal til seksjonen (se punktet: parkering og sportsboder ). Som seksjonseier i et eierseksjonssameie vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin boenhet. Seksjonseierne får felles bruksrett til sameiets fellesareal. Merk at Eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer enn to boligseksjoner erverves av en og samme fysiske/juridiske person. EIERSEKSJONSSAMEIE Sameiets formål er å ivareta alle saker av felles interesse for sameierne, herunder sørge for drift og vedlikehold av felles infrastruktur, som for eksempel veier, lys, brøyting, renovasjon, garasjeanlegg, forretningsførsel, strøm til fellesrom osv. Kostnader i forbindelse med sameiet vil fordeles på bakgrunn av eierbrøk. Se punktet Felleskostnader til Eierseksjonssameie. Sameiet ledes av et styre valgt av seksjonseierne. Selger vil på vegne av alle kjøpere/sameiet engasjere forretningsfører til å forestå driften av sameiet for første driftsår. Forretningsfører har utarbeidet forslag til vedtekter og driftsbudsjett for eierseksjonssameiet. TOMTEFORHOLD Tomten har matrikkelnummer gnr. 44, bnr. 97/976 i Lenvik kommune. Tomtens areal utgjør ca 2600 kvm. Eiendommen vil bli sammenføyd og seksjonert, leilighetene vil således få egne seksjonsnummer. Utomhus arealene blir ferdigstilt i tilknytning til byggetrinnet. Selger forplikter seg til å gjøre ferdig disse så snart som mulig etter at bebyggelsen er ferdig utbygget. Avhengig av årstiden kan ferdigstillelse av utomhus arealene blir utført etter overtakelse av leilighetene. Blir ferdigstillelsen på høsten er det naturlig at plen og beplantning blir ferdigstilt våren/ sommeren etter. FELLESUTGIFTER TIL EIERSEKSJONSSAMEIE Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Se vedlegg stipulerte felleskostnader. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas på sameiets konstituerende sameiemøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Det innbetales en oppstarts kapital tilsvarende 3 måneders fellesutgifter til sameiet. Disse pengene blir overført forretningsfører når sameiet er etablert og selger har fått utbetalingsanvisning av sameiets styre. Beløpet er innskuddskapital til sameiet som ikke tilbakebetales. VEDTEKTER Utkast til vedtekter for sameiet er utarbeidet. Det forutsettes at kjøper aksepterer vedtektsutkastet som grunnlag for avtalen. Eventuelle forslag til endringer kan fremmes i henhold til vedtektene og eierseksjonsloven på senere sameiemøte. Utkast til vedtekter er tilgjengelig hos selger. PARKERING/ SPORTSBODER Det medfølger sportsbod på ca. 5 m2 til hver leilighet. Tildeling av boder vil skje etter bodplan utarbeidet av utbygger. Selger forbeholder seg retten til å bestemme den enkelte leilighets plassering av bod. Sportsbodene er plassert i parkeringsanlegg. Rørføringer og kanaler i bodarealene kan forekomme. Garasjeanlegget planlegges tilknyttet som tilleggsareal til seksjonene. Parkeringsplassene tildeles av utbygger. Parkeringsplasser i kjeller blir merket og nummerert. Fri kjørehøyde er ca. 2,25 m, men det kan forekomme rør eller innkassing lavere enn dette. Utbygger tar forbehold om annen organisering av garasjeanlegget dersom det skulle vise seg nødvendig, eller hensiktsmessig. FERDIGSTILLELSE Antatt ferdigstillelse for prosjektet vil være 3. eller 4. kvartal 2014, forutsatt oppstart av byggearbeidene 1. eller 2. kvartal Det presiseres at denne angivelsen ikke gjelder som en bindende frist for å ha leiligheten/boligen klar for overtakelse, men er basert på et foreløpig estimat og at tidspunktet bl.a. vil avhenge av kommunal behandling, oppstartstidspunkt for bygging og fremdrift i prosjekt og byggearbeid. Det følger derfor at leveranse etter 4. kvartal 2014 ikke gir grunnlag for å kreve døgnmulkt og/ eller erstatning. Se punkt særlige forbehold. Endelig overtakelsesmåned varsles ca. 3 måneder før overtakelse, og endelig overtagelsesdato ca. 6 uker før innflytting. Selger forbeholder seg retten til å kunne overlevere tidligere dersom fremdriften tillater det og dette synes hensiktsmessig. Se for øvrig pkt. særlige forbehold. FORSIKRING Frem til overtagelsen vil eiendommen være forsikret av utbygger. Etter overtagelsen vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Forretningsfører vil etablere forsikring på vegne av eierseksjonssameiet. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av evt. særskilte påkostninger. STANDARD LEVERANSE KJØKKEN Kjøkkeninnredning leveres i kvalitet Nova, Norema eller tilsvarende, med leveringsomfang i henhold til kontraktstegning. Kjøkken kan velges i klassisk eller moderne stil. Innredningshøyde ca 2,10 m. Det leveres avtrekkshette over komfyr og klargjort for integrerte hvitevarer. BAD På bad leveres innredning og servanter fra Nova, Norema eller tilsvarende. Helstøpt servant med underskap, speil, veggmontert toalett. Det leveres dusjkabinett 90x90, dusjbatteri med termostat og ett-greps blandebatteri. Opplegg for vaskemaskin med vann, avløp og stikkontakt der hvor det er vist plassering av vaskemaskin på tegningene. Fliser og varme i gulv. Flisfarge og størrelse, etter tilvalgsliste. Baderomspanel med flismønster på vegger. Ekstra bad leveres med servant i skap med ett-grepsblandebatteri, speil og veggmontert toalett. Flislagt gulv med varme og baderomspanel med flismønster på vegger. 15

16 GULV I stue, kjøkken, soverom og hall leveres tre-stavs lys eikeparkett. Bod med eik laminat. Gulvlister malt som vegg, flislagt gulv med varme på bad. VEGGER OG TAK Ferdigmalte plater, slettpanel i hvit. Tak med himlingsplater. Bad med våtroms plater, flismønster. GARDEROBE/SKAP Det leveres 1 m garderobeskap pr. sengeplass med hvite, matte fronter. Skap som er stiplet i tegningene leveres ikke, men er å anse som møbleringsforslag. Høyden på skapene er ca. 2,1 m. BELYSNING Det leveres benkebelysning under overskap på kjøkken. Belysning på balkong. Det leveres downlights i nedforet himling i entré og bad. Det leveres dimmere der det leveres downlights. HOVEDSIKRING OG MÅLERE Sikringsskap plasseres i leilighetene. Endelig plassering er ikke besluttet men vil fortrinnsvis være i bod/garderobe. Individuell måling av strømforbruk. Fellesmåling av vannbåren varme og forbruksvann. TEKNISK BESKRIVELSE Leveranser utføres i henhold til helt nye forskrifter TEK 10. Teknisk forskrift (TEK) av BYGNINGSKONSTRUKSJON Bygningens etasjeskiller og bærende konstruksjoner er i betong, stål, lettklinkerplank. DØRER OG VINDUER Innvendige dører og inngangsdør er ferdig malt fra fabrikk. Inngangsdør leveres med glass og følgende utstyr: FG-godkjent lås bestående av låskasse, sluttstykke, vrider. Dører til trapperom og hovedinn- gangsdører leveres som systemprofildører med glass. Vinduer og balkongdører leveres med isolerglass. Alle åpningsvinduer får godkjent barnesikring. Vinduer mot svalganger leveres med åpningsbart vindu i topp av vindusfeltet. Alle balkongdører kan låses i luftestilling. GARASJEPORT Porten leveres med utvendig nøkkelbryter og innvendig snortrekk. Det leveres en stk fjernkontroll (portåpner) pr. leilighet. YTTERVEGGER Bygningene får fasader hovedsakelig kledd med gjennomfargede bygningsplater og vedlikeholdsfrie trepaneler. INNERVEGGER Lette innervegger i stål/bindingsverk kles med ferdigmalte plater på begge sider. Internt i leilighetene isoleres innvendige vegger mot bad. SPORTSBODER Sportsboder får en størrelse på minimum 5m2. Bodene leveres med vegger av OSB kryss-finerplater og dør sportsboder leveres med nummerskilt. Det gjøres oppmerksom på at sportsboden kun er beregnet for oppbevaring av gjenstander som tåler temperatur- og fuktsvingninger, som for eksempel bildekk, ski, sykler og lignende. INNERDØRER Innvendige dører leveres i hvit, slett utførelse, ferdig behandlet fra fabrikk. Hvitmalt listverk med synlige spikerhull. KLEDNING OG OVERFLATE (INKL. INNVENDIG SIDE AV YTTERVEGG) Belistning rundt dører vinduer med malte tregerikter og synlige spikerhull. Gjærede hjørner. HIMLINGER Himlingen kles med ferdigmalte plater. Det må påregnes lokale innkassinger i himlinger grunnet tekniske installasjoner. I hver leilighet vil takhøyde i gangen, av samme grunn være lavere enn i resten av leiligheten. Minimum netto romhøyde i leilighetene skal være 2,4 m med unntak av gang. YTTERTAK Valgte løsninger vil tilfredsstille forskriftenes krav satt til lyd, brann, styrke, isolasjon, tetthet, kuldebroer etc. Generelt får takkonstruksjonene isolasjon og papp/folietekking på oversiden. Nødvendig fall til sluk. Takfall skal være iht anbefalinger fra Byggforsk. POSTKASSER Det leveres postkasseanlegg med sylinderlåser. Disse plasseres på inngangsplan utvendig eller innvendig i trapperom. TRAPPER Trappene utføres i betong. Trapperekkverk med spiler og håndløpere av metall med doble håndløpere på begge sider. BALKONGER / SVALGANGER / TERRASSER Det må påregnes nivåforskjell mellom utvendig balkonggulv og innvendig stue. Det leveres ferdig komplett utelampe med innvendig bryter, samt dobbelt stikk. Innglassing av balkong med felt som kan åpnes. Endeleiligheter får en innglasset del samt en åpen balkong. BALKONGREKKVERK Rekkverk på balkonger utføres av glassplater med håndløper av rustfritt stål. LÅSESYSTEM Avlåsing av samtlige ytterdører (også svalgang); Låskasse, sluttstykke, sylinder og skilt, skal til sammen tilfredsstille kravene i henhold til FGnormen. For balkongdører som fører direkte til terreng eller som er mindre en 4 meter over bakken gjelder at; låskasse, sluttstykke, sylinder og skilt, skal til sammen tilfredsstille kravene i henhold til FG-normen. Låsesystemet er bygget opp slik at den enkelte beboer foruten sin egen bolig kan bruke felles dører på alle plan i anlegget, som trapperom, boder, garasje m.m. Tjenesteytende personer, som vaktmester og servicetjenester, skal kunne utstyres med nødvendige nøkler uten at dette går utover sikkerhet. Det leveres 3 nøkler for alle dører/arealer beboerne skal ha tilgang til. AVFALLSHÅNDTERING Avfallsrom vil bli plassert i garasje. RØYKVARSLERE I LEILIGHETER Det leveres røykvarslere. VVS / VARME / LUFTBEHANDLING Det vil bli montert balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning 16

17 med avtrekk fra våtrom og kjøkken. Oppvarming av gulv i oppholdsrom basert på vannbåren varme. På bad er det varme i gulv med termostat. Forbruk av varmt tappevann og varme avregnes etter forbruks måler pr. leilighet. I leiligheter legges vannledninger som rør-i-rør. Alle rør-i-rør anlegg skal monteres komplett etter leverandørens monteringsanvisninger. Synlige rørstrekk fra vegg til utstyr leveres forkrommede. Det installeres stoppekraner i alle leiligheter. Det skal være felles system for varmt tappevann som plasseres i kjeller. Systemet tilkobles fjernvarme. PORTTELEFON Det leveres porttelefon system med toveis kommunikasjon med lyd, fra utvendig hovedinngang. Apparatet med åpnerfunksjon monteres på vegg i entré. I tillegg monteres utvendig ringeknapp ved hver bolig. KABEL-TV/ BREDBÅND Det leveres to punkter i hver enhet. PERSONHEISER Prosjektet er utstyrt med en stk. heis og trappeadkomst UTOMHUS Utomhus arealene blir opparbeidet ØVRIGE KJØPSFORHOLD KREDITTVURDERING/ DOKUMENTASJON AV FINAN- SIERINGSEVNE Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere, og kan avvise en kjøper som ikke er kredittverdig på kjøpstidspunktet. OVERDRAGELSE/ RESALG Selger forbeholder seg rett til å nekte enhver overdragelse av rettsposisjoner i henhold til kjøpekontrakten før overtakelse har funnet sted. Ved selgers eventuelle godkjennelse av en slik transport, skal kjøper betale et administrasjonsgebyr på kr ,- inkl. mva. til selger. Påkrevde endringer av garantier ved et evt. videresalg/transport bekostes ikke av selger/ utbygger. KOSTNADER VED AVBESTILLINGER Kjøper er ansvarlig for selgers merkostnader ved eventuell avbestilling etter Bustadoppføringslova. Kontakt selger for nærmere informasjon. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i sin helhet. TILVALG/ ENDRINGER Selger vil utarbeide en tilvalgsmeny hvor valgmulighetene og priser for tilleggs bestillinger. Tillegg avtales særskilt mellom selger og kjøper. Alle tilleggs bestillinger skal være selger i hende senest ved de tidsfrister som fastsettes av selger i tilknytning til prosjektets fremdriftsplan. Tilleggs bestillinger faktureres av selger når arbeidet er bestilt, og innbetales til selger innen den betalingsfrist som er angitt på fakturaen. Kjøper har under ingen omstendighet rett til å kreve utført endrings- eller tilleggsarbeid, herunder avbestillinger, som endrer selgers vederlag med mer enn 15 %, arbeider som vil føre til ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å få utført arbeidene, arbeider som hindrer rasjonell fremdrift, eller arbeider som berører rammetillatelsen. Det vises for øvrig til Bufl. 9. LIGNINGSVERDI Ligningsverdi er p.t. ikke fastsatt. Ligningsverdien fastsettes av Ligningskontoret etter ny beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt primærbolig (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller sekundærbolig (alle andre boliger man måtte eie). Ligningsverdien for primærboliger vil normalt utgjøre inntil ca 30 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil ligningsverdien utgjøre 40 % av den beregnede kvadratmeterpri- sen multiplisert med boligens areal. Se for nærmere informasjon. ENERGIMERKING Eiendommene vil energimerkes når prosjektet er ferdigstilt. Energimerking gir relevant informasjon om hvor energieffektiv eiendommen er. Karakterskalaen strekker seg fra A (høyest) til G (la- vest). Se for mer informasjon om energimerking av boliger. SELGER Leilighetene formidles av VestlandsHus Tromsø AS. Orgnr.: v/ Wenche G. Bårdsen tlf og Johnny Bårdsen tlf SERVITUTTER/RETTIGHETER Seksjonene overdras med de rettigheter og forpliktelser som grunnboken viser. Det gjøres oppmerksom på at det kan bli tinglyst ytterligere servitutter/ erklæringer på eiendommen. Kjøper kan ikke motsette seg eller kreve prisavslag/erstatning for tinglysninger av øvrige nødvendige erklæringer/avtaler o.l. vedrørende sameie, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene knyttet til gjennomføringen av prosjektet. Seksjonen selges fri for pengeheftelser med unntak av boligsameiets legalpant i hver seksjon som sikkerhet for oppfyllelse av den enkelte sameiers fellesforpliktelser jf. lov om eierseksjoner. AREALBEREGNING Det oppgitte areal er BRA etter NS3940. På tegningene kan det være angitt et romareal som er nettoareal innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik da beregningene er foretatt på tegninger. MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE/FERDIGATTEST Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefales at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar. PRISER Se vedlagte prisliste. OMKOSTNINGER Dokumentavgift: 2,5 % av andel tomteverdi. Tinglysing av skjøte: kr ,-. Tinglysing av pantobligasjon: kr ,- pr. pantobligasjon. Andel etablering av sameiet: kr ,- Omkostninger til etablering av sameiet skal dekke kostnader og avgifter med seksjonering, stiftelse/konstituering samt registrering av sameiet. Det tas behørig forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer. Dette er kjøpers risiko. BETALINGSBETINGELSER Ved kontraktsinngåelse skal forskudd på kr ,- være innbetalt til 17

18 oppgjørsadvokat. Resten av kjøpesummen og omkostninger forfaller til betaling ved overtagelse. SALGSBETINGELSER Boligene selges etter Bustadoppføringslovas bestemmelser. Utbygger stiller garanti etter 12 i Bustadoppføringslova. Dersom utbygger stiller garanti etter Bustadsoppføringslovas 47 kan innbetalt del av kjøpesummen utbetales til selger før overtagelse og tinglysing av skjøte. FORENKLET AVTALE Kjøper er ved signatur av forenklet avtale innforstått med at avtalen er bindende for Kjøper. Selger blir først bundet når også Selger har signert denne. At avtalen er bindende innebærer bl.a. at eventuell avbestilling i medhold av Bustadoppføringslovas regler vil kunne medføre erstatningsansvar for Kjøper. Avtalen skal suppleres med Selgers standard kjøpekontrakt som skal undertegnes av partene innen 14 dager. Selger vil innkalle til kontraktsmøte for undertegning av standardkontrakten. Kjøper gir ved sin underskrift på forenklet avtale Selger rett til å få foretatt kredittvurdering av Kjøper. Dersom kredittvurderingen er negativ, har Selger rett til å nekte å inngå forenklet avtale/kjøpekontrakten med Kjøper. Kjøper skal i så fall varsles skriftlig om at forenklet avtale og/ eller kjøpekontrakten ikke vil bli inngått og at kontraktsmøtet er avlyst. Forenklet avtale bortfaller på det tidspunkt slikt skriftlig varsel måtte bli gitt. Eventuelt innbetalt forskudd med renter pr. bortfallstidspunkt skal i så fall returneres Kjøper. Ingen av partene kan forøvrig rette noe økonomisk krav mot den annen som følge av bortfallet. STANDARD KJØPEKONTRAKT Selger vil benytte Bustadoppføringslova byggeblankett 3427, standard kjøpekontrakt. Det forutsettes at Kjøper og Selger signerer forenklet avtale på grunnlag av denne kjøpekontrakten. Standard kjøpekontrakt er tilgjengelig hos selger. Salg til kjøpere som ikke er forbrukere faller utenfor Bustadoppføringslova. For slike kjøpere vil gjelde særskilte betingelser, blant annet vil det ikke stilles garantier. Kontakt selger for kopi av kjøpekontrakt basert på bestemmelsene i Avhendingslova, som benyttes ved salg til næringsdrivende. LOVGRUNNLAG Boligene selges til forbrukere i henhold til Bustadoppføringslova. Boligene selges til næringsdrivende i henhold til Avhendingslova. Etter at boligene er ferdigstilte selges boligene etter Avhendingslova til både forbrukere og næringsdrivende. ADGANG TIL UTLEIE Med unntak av de begrensninger som følger av sameiets vedtekter og av eierseksjonsloven, har seksjonseierne full rettslig rådighet over sine seksjoner. Seksjonseierne kan fritt pantsette, selge og leie ut sine seksjoner. Ethvert salg eller bortleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører med opplysning om hvem som er ny eier/ leietaker. SÆRLIGE FORBEHOLD Det foreligger godkjent reguleringsplan for området. Utbygger tar forbehold om endelige offentlige godkjenninger av prosjektet. Utbygger tar forbehold om at det oppnås et tilstrekkelig forhåndssalg av leilighetene, minimum 60%, som utløser en tilfredsstillende byggelånsfinansiering og endelig beslutning om igangsetting i prosjektselskapets styre innen Dersom selger gjør forbehold gjeldende, skal selger tilbakebetale forskuddsbeløpet inklusive opptjente renter. Utover dette har partene intet økonomisk ansvar overfor hverandre. Kjøper vil innen motta melding fra utbygger om beslutning om igangsetting. Byggestart vil bli varslet særskilt fra utbyggers/selgers side. Selgers frist til å ha boligen klar til overtagelse fastsettes til 575 kalenderdager etter at forbeholdene er bortfalt. Selger kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligene klar for overtagelse. Selger skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtakelsestidspunktet. Det eksakte overtakelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtakelsestidspunktet. Ferdigstillelsesfristen forlenges dessuten med 21 kalenderdager dersom arbeidene berøres av fellesferien. Berøres arbeidene av juleferien, forlenges den med 7 kalenderdager. Det samme gjelder om den berøres av påskeferien. Forlengelsen gjelder selv om det eventuelt utføres arbeid i en ferie. Ved overtagelse må det påregnes at det gjenstår mindre utvendige eller innvendige arbeider på eiendommens fellesarealer. Etter at styret i sameiet er etablert, og før overtagelse av de enkelte seksjoner, vil selger innkalle sameiets styre til overtakelse av sameiets fellesarealer. Kjøper må akseptere at samei- ets styre skal representere alle sameierne ved overtakelse av fellesarealene. Selger tar forbehold om å foreta endringer/omregulering av omkringliggende bebyggelse, eventuell regulering av enkeltseksjoner til næringsvirksomhet og endringer av utomhusarealer i forhold til det som er presentert for kjøper. Selger tar forbehold om å overdra rettigheter og plikter etter denne kjøpekontrakt til et annet selskap (for eksempel et utbyggerselskap). Kjøper aksepterer en slik eventuell overdragelse. Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert bud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper, samt om de vil akseptere salg av flere leiligheter til samme kjøper. Selger forbeholder seg retten til uten varsel å kunne endre priser og betingelser for usolgte leiligheter. GENERELLE FORBEHOLD Denne prosjektbeskrivelse med tilhørende tegninger er kun ment som en orientering om byggeprosjektet, og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er dermed gitt med forbehold om utbyggers rett etter kjøpekontrakten til å foreta endringer. Eventuelle endringer skal ikke ha innvirkning på forutsatt standard. Bruksareal (BRA) er det arealet som ligger innenfor boligens omslut- tende vegger inklusive boder. BRA vil angi et større areal enn primærrom (P-rom). Antall m2 per rom, balkong og terrasse samt vindusinndeling, kan variere fra plantegningene etter at endelig detaljprosjektering er gjennomført. Årsak til at innvendige mål på prospekttegninger varierer med BRA-mål er tykkelse på innvendige vegger, sjakter og lignende. Vestlandshus Tromsø AS er ansvarlig for salget. Dette salgsprospektet inneholder beskrivelse av leilighetene, prosjektbeskrivelse og tegninger. For øvrige forhold gjelder kjøpekontraktens bestemmelser. Det tas forbehold om offentlig saksbehandling og fasadeendringer. Alle prospekt, tegninger, modeller og fotografier som er illustrert i prospektet er kun av illustrativ art og er ikke det nøyaktige innhold eller omfang av vår leveranse. Det tas forbehold om trykkfeil. 18

19 Så enkelt kan du bo: - Slipp snømåking - Slipp plenklipping og hagearbeid - Slipp utvendig malingsarbeid og vedlikehold - Parker i garasjen og ta heisen rett hjem Så sentralt kan du bo: - Kort spasertur til anløp hurtigbåt og Hurtigrute - Holdeplass for flybussen like utenfor leiligheten - Gangavstand til skole og barnehager - Friarealer like ved Så smart kan du bo: - Kvalitetsløsninger som varer - Gode planløsninger - Livsløpsstandard - Energivennlig - Bedre innklima - Høy sikkerhet Fra leilighetene har man vakker utsikt over sjøen og kan følge Hurtigruten ankomme og forlate byen. 19

20 Foto: Sissel Landset Formidler: Midt-Troms kan by på vakker natur og minneverdige opplevelser. Kontakt: Wenche G. Bårdsen tlf Johnny Bårdsen tlf Web: 20

Consept. Eiendom. Nygårdsplatået Livet på øverste hylle. Nygårdsplatået. Web: www.consepteiendom.no. thale@advokateriksen.no 77 84 60 80 / 913 34 897

Consept. Eiendom. Nygårdsplatået Livet på øverste hylle. Nygårdsplatået. Web: www.consepteiendom.no. thale@advokateriksen.no 77 84 60 80 / 913 34 897 Consept Eiendom Nygårdsplatået Livet på øverste hylle Nygårdsplatået Formidler: Kontakt: Thale Byberg Karlsen Advokatfullmektig thale@advokateriksen.no 77 84 60 80 / 913 34 897 Web: www.consepteiendom.no

Detaljer

Consept. Eiendom. Nygårdsplatået Livet på øverste hylle. Nygårdsplatået. Web: www.consepteiendom.no. thale@advokateriksen.no 77 84 60 80 / 913 34 897

Consept. Eiendom. Nygårdsplatået Livet på øverste hylle. Nygårdsplatået. Web: www.consepteiendom.no. thale@advokateriksen.no 77 84 60 80 / 913 34 897 Consept Eiendom Nygårdsplatået Livet på øverste hylle Nygårdsplatået Formidler: Kontakt: Thale Byberg Karlsen Advokatfullmektig thale@advokateriksen.no 77 84 60 80 / 913 34 897 Web: www.consepteiendom.no

Detaljer

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller.

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. husplassen d å r borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. sett ditt preg! r å d h u s p l a s s e n borettslag Borettslaget består

Detaljer

FLATHAUGGATEN 47 PRISLISTE

FLATHAUGGATEN 47 PRISLISTE PRISLISTE Leilighet: Soverom: Solterrasse(kvm): Bruksareal(kvm): Primærrom(kvm): Fast pris: Dok.avgift: Omkostninger: Total pris: 1 2(3)* 8 69 66 kr 2.750.000 kr 6.780 kr 1.256 kr 2.758.036 2 1 5 53 50

Detaljer

Solhøytunet i Son. Solhøy 10/3-2. 10 attraktive leiligheter - sentral beliggenhet i Son

Solhøytunet i Son. Solhøy 10/3-2. 10 attraktive leiligheter - sentral beliggenhet i Son Solhøytunet i Son Solhøy 10/3-2 Moderne selveierleiligheter med heis, garasje og spennende planløsning! 10 attraktive leiligheter - sentral beliggenhet i Son Solhøytunet i Son I området har selger/utbygger

Detaljer

Selveierleiligheter i sjøkanten - et steinkast fra sentrum. www.børøyabrygge.no

Selveierleiligheter i sjøkanten - et steinkast fra sentrum. www.børøyabrygge.no Selveierleiligheter i sjøkanten - et steinkast fra sentrum www.børøyabrygge.no Selveierleiligheter i sjøkanten - et steinkast fra sentrum Børøya Brygge er et nytt og spennende boligprosjekt på Stokmarknes.

Detaljer

Verningen borettslag. 4 nye leiligheter. vi er til å stole på er en del av. vi har en stolt historie Pålitelig. Menneskelig vi bygger for folk

Verningen borettslag. 4 nye leiligheter. vi er til å stole på er en del av. vi har en stolt historie Pålitelig. Menneskelig vi bygger for folk 4 nye leiligheter Verningen borettslag Menneskelig vi bygger for folk flest Vital vi tenker nytt Ekte vi har en stolt historie Pålitelig vi er til å stole på er en del av Norske Boligbyggelag 3D av planlagte

Detaljer

Consept. Eiendom. Haakon VII s gate 25. Haakon VII s gate 25

Consept. Eiendom. Haakon VII s gate 25. Haakon VII s gate 25 Consept Eiendom Haakon VII s gate 25 Haakon VII s gate 25 Selger: VestlandsHus Troms Kontakt: Geir M Olsen Tlf: 45 24 84 36 Web: www.consepteiendom.no Topp beliggenhet Haakon VII s gate 25 ligger på høydedraget

Detaljer

ROMSKJEMA VARDEN Trinn 1 2013.11.07 Side 1 av 5

ROMSKJEMA VARDEN Trinn 1 2013.11.07 Side 1 av 5 2013.11.07 Side 1 av 5 ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO SANITÆR INNREDNING GANG Ringeklokke Hus A, leiligheter som ikke ligger på bakkeplan: 1 stk. porttelefon Kikkehull i ytterdør STUE/KJØKKEN Lokale nedforinger

Detaljer

-bo helt nytt- 15 NYE LEILIGHETER PÅ GRUBEN. Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14. Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana

-bo helt nytt- 15 NYE LEILIGHETER PÅ GRUBEN. Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14. Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana -bo helt nytt- 15 NYE LEILIGHETER PÅ GRUBEN Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14 Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana Nå har du muligheten for å sikre deg en nybygd leilighet på Gruben.

Detaljer

EIENDOMMEN FRA A TIL Å

EIENDOMMEN FRA A TIL Å EIENDOMMEN FRA A TIL Å Informasjon fra megler Ansvarlig megler Navn: Elin Tofthagen, telefon 414 97 888 Tittel: Eiendomsmegler Fullmektig Navn: Anders Tyrom, telefon 917 32 496 Tittel: Eiendomsmegler Selger/utbygger

Detaljer

Malmheim. 8 Leiligheter

Malmheim. 8 Leiligheter Malmheim 8 Leiligheter Leilighet Etasje BRA (ca) P.rom (ca) Sov. Salgspris Salgspris Inkl. omkostn. Status H0101-A 1 43 m2 39 m2 1 1 690 000,- 1 696 556,- SOLGT H0102-B 1 58 m2 54 m2 2 2 150 000,- 2 158

Detaljer

Salgsinformasjon rekkehus og leiligheter Saltbrygga

Salgsinformasjon rekkehus og leiligheter Saltbrygga Salgsinformasjon rekkehus og leiligheter Saltbrygga Ansvarlig megler (rekkehus og leiligheter) - Byggetrinn 1 - Lars Erik Nordrum, (m:) 478 92 666, e-post: lars.erik.nordrum@garanti.no Ruth Iren Jacobsen,

Detaljer

strandveien, nesna 8 stk leiligheter

strandveien, nesna 8 stk leiligheter st r an dv e i e n, n e s n a 8 stk leiligheter Generelt om borettslaget Adresse: Zahltunet, Strandveien, 8700 Nesna Zahltunet borettslag ligger i Strandveien ved gamle Zahlbutikken på Nesna. Atkomsten

Detaljer

Prisliste for Gjønneshagen Boligsameie 1 Trinn 1 Selveierleiligheter

Prisliste for Gjønneshagen Boligsameie 1 Trinn 1 Selveierleiligheter 19.06.2015 Prisliste for Gjønneshagen Boligsameie 1 Trinn 1 Selveierleiligheter 10.09.2014,rev 4.3.15 rev 30.03.15 Estimerte Leil. Antall Ute- Omkostninger fellesutg. nr Snr. Type Etg. rom BRA P-rom plass

Detaljer

Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert 03.03.15

Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger datert 03.03.15 MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE BOLIG TOMT BRA UTV.BOD CARPORT TOTALSUM INKL. OMK PRIS STATUS 2 424 209 5 Ja SOLGT 4 424 209 5 ja SOLGT 6 422 184 5 ja SOLGT 10 352 184 5 ja 6 347 506 6 290 000 Prosjekt:

Detaljer

BO MIDT I BYEN I ROLIGE OMGIVELSER

BO MIDT I BYEN I ROLIGE OMGIVELSER BO MIDT I BYEN I ROLIGE OMGIVELSER Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14 Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana Nå selges det 20 leiligheter midt i sentrum av Mo i Rana. Eiendommen vil bestå

Detaljer

18 moderne leiligheter bygget for fremtiden www.kransebakken.no

18 moderne leiligheter bygget for fremtiden www.kransebakken.no 18 moderne leiligheter bygget for fremtiden www.kransebakken.no Se beliggenheten Unike, eksklusive og høystandard leiligheter i Florøs nye boligprosjekt Kransebakken som ligger sentralt til på Solheim

Detaljer

Utsikten Terrasse BYGGETRINN 2

Utsikten Terrasse BYGGETRINN 2 Utsikten Terrasse BYGGETRINN 2 På toppen av Aksdal I byggetrinn 2 legger vi ut 16 leiligheter for salg. Prosjektet ligger høyt oppe ved foten av Alvanuten med store terrasser og flott utsikt over Aksdal.

Detaljer

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Prisantydning: Kr. 990.000 Område Sentrum i Holmestrand Adresse Dr. Graarudsplass 1, Gnr. 127, Bnr. 86 og Snr. 7 Etasje 2. etasje. Bygget har heis Arealer

Detaljer

LYETOPPEN, DELFELT F, TIME KOMMUNE. verdi Totalt

LYETOPPEN, DELFELT F, TIME KOMMUNE. verdi Totalt LYETOPPEN, DELFELT F, TIME KOMMUNE. 14 stk. leiligheter 70,6 m² BRA. I tillegg carport + utvendig bod. 1 etasje er tilgjengelig bolig. Leilighetene leveres klar for innflytting. PRISLISTE LYETOPPEN, DELFELT

Detaljer

Jåsundtoppen - Rekkehus IB1

Jåsundtoppen - Rekkehus IB1 Jåsundtoppen - Rekkehus IB1 Prisliste Dato: 04.3.2016 Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Rekkehus IB1 Krabbavikveien 1 145 m² 388 m² 3 125 m² kr 33 131 Solgt Rekkehus IB1 Krabbavikveien

Detaljer

PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus

PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus Dato: 03.05.16 Nøkkelferdige rekkehus B2-3 og B2-4 B2-3 BOLIG NR. BRA tomteareal Soverom Etasjer i boligen Salgspris Omkostninger tillegg til kjøpesum** STATUS B2-3A 75 92,5

Detaljer

PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom. Omkostninger

PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom. Omkostninger PRISLISTE Bolig nr. BRA Carport / ca tomt Ca. primærrom Salgspris Pris inkl Omkostninger B 4-1-1 (1.etg)* 70,8 kvm Ja 60,9 kvm 3 290 000 3 307 506,- B 4-1-2 (1.etg)* 53,8 kvm Ja 45,1 kvm Solgt B 4-1-3

Detaljer

fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger SMØRBLOMSTVEIEN 22-28

fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger SMØRBLOMSTVEIEN 22-28 SMØRBL MSTVEIEN JUSTNESHALVØYA - KRISTIANSAND 24 LEILIGHETER MED SJØUTSIKT OG GODE SOLFORHOLD - HEIS OG GARASJE SMØRBLOMSTVEIEN 22-28 fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger Justneshalvøya

Detaljer

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER PROSJEKT: Hus i Hage UTBYGGER: Stolt Bolig AS BOLIG BRA P-ROM CARPORT ANT. SOV PRIS PRIS STR. TOMT. STATUS m 2 m 2 + Utv.Bod FASE I/II INKL. OMK.

Detaljer

Salgsinformasjon eneboliger, Saltbrygga

Salgsinformasjon eneboliger, Saltbrygga Salgsinformasjon eneboliger, Saltbrygga Ansvarlig megler (eneboliger) - Byggetrinn 1 - Tore Solberg, (m) 91 64 43 30, epost: tore.solberg@em1.no Eiendommens adresse Nåværende adresse er Iver Hesselbergs

Detaljer

5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod.

5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod. 5 ENEBOLIGER I KJEDE. Gnr: 46 Bnr: 228 Boligene leveres klar for egeninnsats. Inkludert kommer åpen garasje og sportsbod. PRISLISTE Adresse Ca tomte areal Tomte verdi Omk. Totalt Pris kr. (eks omk) Pris

Detaljer

Mosterøy, Skorpefjell

Mosterøy, Skorpefjell Mosterøy, Skorpefjell Prisliste Dato: 10.6.2016 Type ID BRA Tomt areal Sov. Bod Pris Rekkehus 1 101.3 m² 305 m² 2 23,3 m² Solgt Rekkehus 2 101.3 m² 202 m² 2 23,3 m² Solgt Rekkehus 3 101.3 m² 225 m² 2 23,3

Detaljer

SMEDENS GÅRD. For deg som ønsker å bo sentralt

SMEDENS GÅRD. For deg som ønsker å bo sentralt SMEDENS GÅRD For deg som ønsker å bo sentralt SMEDENS GÅRD LEVERINGSBESKRIVELSE VEDLEGG TIL KJØPEKONTRAKT. GENERELT: Dette er en generell beskrivelse som omfatter konstruksjoner, materialer

Detaljer

1 8 m o d e r n e l e i l i g h e t e r by g g e t f o r f r e m t i d e n

1 8 m o d e r n e l e i l i g h e t e r by g g e t f o r f r e m t i d e n 1 8 m o d e r n e l e i l i g h e t e r b y g g e t f o r f r e m t i d e n www.kransebakken.no Utsikten fra 3. etasje på Kransebakken. Se beliggenheten Unike, eksklusive og høystandard leiligheter i Florøs

Detaljer

KVÆRNERBYEN FRANCIS BORETTSLAG Oslo, 12. oktober 2012 Rev 1 Leveransebeskrivelse Generelt Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner. Beskrivelsen

Detaljer

Sviland Skaarlandsveien B2 B 12 Leiligheter

Sviland Skaarlandsveien B2 B 12 Leiligheter Sviland Skaarlandsveien B2 B 12 Leiligheter Leilighet nr. BRA areal P-rom Uteplass Pris Pris inkl. Omk. 9 5 5 2.590.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.990.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.575.000,2.590.000,-

Detaljer

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris

Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris Jærveien 201B Prisliste Dato: 20.3.2016 Type Gruppe ID BRA Tomt areal Sov. Omk. Pris Enebolig Bolig 1 Bolig 1 175 m² 377 m² 4 kr 62 006 Solgt Enebolig Bolig 2 Bolig 2 175 m² 322 m² 4 kr 60 006 Solgt Enebolig

Detaljer

EMILTUNET. Illustrasjonsbilde

EMILTUNET. Illustrasjonsbilde EMILTUNET Illustrasjonsbilde Ny og innholdsrik enebolig med carport i trivelige omgivelser sentralt på Valderøya. Bo i et trygt og barnevennlig område med kort vei til barnehage og skole. Solrik og lun

Detaljer

USIKTEN. Nøkkelferdige romslige og store rekkehus på flott og solrik utsiktstomt på valderøy. NORDBOHUS ÅLESUND

USIKTEN. Nøkkelferdige romslige og store rekkehus på flott og solrik utsiktstomt på valderøy. NORDBOHUS ÅLESUND USIKTEN Nøkkelferdige romslige og store rekkehus på flott og solrik utsiktstomt på valderøy. NORDBOHUS ÅLESUND EksTERIOR UTSIKTEN Boligene blir beliggende i etablert boligområde med eldre og nyere bebyggelse

Detaljer

Prisliste. www.solatoppen.no

Prisliste. www.solatoppen.no Prisliste Oppdatert: 08.07.2014 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Omkost. Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 27185 1 A102 131 125 15 5 27185 2 A201 109 104 15 4 23005 2 A202 100 96 15 4 21295 3 A301 96 91

Detaljer

Jørpeland Øvre Fjelde, Fjellsvegen 76 D

Jørpeland Øvre Fjelde, Fjellsvegen 76 D Prisantydning 2 390 000,- + omk. av tomt P-rom / bra: ca. 71,8 m 2 Tomtestørrelse ca. 1279,8 m 2 (Felles) Byggeår 2015 Eiendomstype Leilighet Innhold Kort om Fjellsvegen 76 D 5 Velkommen til Øvre Fjelde

Detaljer

GENERELT Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner.

GENERELT Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner. Leveransebeskrivelse Hjortefaret 24-62, Re kommune Gårdsnummer 142 Bruksnummer 64 Leveranse og utførelse iht. TEK10 GENERELT Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler

Detaljer

Student og på jakt etter EGEN BOLIG?

Student og på jakt etter EGEN BOLIG? Student og på jakt etter EGEN BOLIG? www. frikvarteret. no Nå Har du sjansen! 43 moderne leiligheter på Bragernes i Drammen legges nå ut for salg. Alle med eget soverom, flislagt bad og kjøkken innredet

Detaljer

PROSJEKTBESKRIVELSE FRYDENLUND HAGE I LIER KOMMUNE. Byggetrinn 1

PROSJEKTBESKRIVELSE FRYDENLUND HAGE I LIER KOMMUNE. Byggetrinn 1 PROSJEKTBESKRIVELSE FRYDENLUND HAGE I LIER KOMMUNE Byggetrinn 1 Side 1 av 5 Eiendommen Eiendomsbenevnelse Eiendommen hvor hele prosjektet for Frydenlund Hage er planlagt oppført, består av eiendommen gnr.

Detaljer

Beverskaret Terrasse

Beverskaret Terrasse Beverskaret errasse BYGGErinn 2 På toppen av Haugesund I byggetrinn 2 legger vi ut 24 leiligheter for salg. Alle leilighetene ligger høyt og fritt med flott utsikt og stor terrasse på 30 kvm. mot sør/vest.

Detaljer

KLEIVANE Delfelt BK03/BK04

KLEIVANE Delfelt BK03/BK04 KLEIVANE Delfelt BK03/BK04 Bolig: BRA Tomt Carport Utv. Bod Kjøpesum Kjøpesum Omkostn. Status ca. m 2 ca. m 2 ca. m 2 ca. m 2 uten innredet Inkl. * loft innredet loft BK03 Bolig 1 134 m2 262 m² 19 m2 5

Detaljer

RATVIKA BYGGETRINN II

RATVIKA BYGGETRINN II RATVIKA BYGGETRINN II 12 selveierleiligheter u/oppførelse - BTA 70,5 m2 Vestvendt veranda/terrasse og carport Adresse: Ratvika, 6015 Ålesund Bta./Bra./Boa.: 70,5 m2 / 60,1 m2 / 58,0 m2 Antall soverom:

Detaljer

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM FOR SALG ELLER LEIE

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM FOR SALG ELLER LEIE HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM FOR SALG ELLER LEIE Kjøpe eller leie? 2 og 3-roms leiligheter BRA ca. 46 og ca. 84 kvm Privat balkong/terrasse Salgspris fra kr 1.050.000,- / Leiepris

Detaljer

PROSJEKT: ASHEIMTUNET 20 REKKEHUS

PROSJEKT: ASHEIMTUNET 20 REKKEHUS Rev. Dato: 4.0.015 PROSJEKT: ASHEIMTUNET 0 REKKEHUS Rekkehus B, B3, B5 og B6 Klar til egeninnsats Hvert rekkehus har en parkeringsplass i lukket parkeringsanlegg; type «Multiparkering». Bolig nr. Type

Detaljer

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER PROSJEKT: Tronesveien 41, 4307 SANDNES UTBYGGER: Stolt Bolig AS BOLIG TOMT, KVM BRA, KVM P-ROM KVM GARASJE/ PRIS PRIS INK. OMK. STATUS SPORTSBOD KVM A 430 m² 265 m² 259

Detaljer

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris. Rekkehus Faksavolltunet 12 113 m² 131.7 m² 3 106.3 m² Solgt

Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris. Rekkehus Faksavolltunet 12 113 m² 131.7 m² 3 106.3 m² Solgt Sørbøhagane Prisliste Dato: 30.12.2015 Type ID BRA Tomt areal Sov. P-Rom Omk. Pris Rekkehus Faksavolltunet 2 113 m² 143.7 m² 3 106.3 m² Solgt Rekkehus Faksavolltunet 4 113 m² 109.3 m² 3 106.3 m² Solgt

Detaljer

VEDLEGG TIL KJØPSINFORMASJON. Hasseldalen Brygge

VEDLEGG TIL KJØPSINFORMASJON. Hasseldalen Brygge VEDLEGG TIL KJØPSINFORMASJON Hasseldalen Brygge 2 3 Leveransebeskrivelse Bygg og teknisk anlegg 1.HOVEDKONSTRUKSJON For arkitektur, arealer, etc, henvises til vedlagte tegninger. Gjeldende byggeforskrift

Detaljer

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - BLÅSENBORG, TRONES

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - BLÅSENBORG, TRONES PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - BLÅSENBORG, TRONES PROSJEKT: Blåsenborg, 4317 SANDNES UTBYGGER: Stolt Bolig AS BOLIG TOMT, M 2 BRA, M 2 P-ROM M 2 GARASJE/ PRIS PRIS INK. OMK. STATUS CA CA CA BOD M 2

Detaljer

Utsiktsleiligheter SVEIVEN

Utsiktsleiligheter SVEIVEN SKÅREDALSTOPPEN Utsiktsleiligheter SVEIVEN VED FOTEN AV BYENS VAKRE FRILUFTSOMRÅDER OM PROSJEKTET: Skåredalstoppen er perfekt for deg som ønsker en stilfull og moderne leilighet i et nyetablert boligområde

Detaljer

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER

PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER PRISLISTE MED MEGLEROPPLYSNINGER - HUS I HAGE, LEILIGHETER PROSJEKT: Hus i Hage (27 boliger) UTBYGGER: Stolt Bolig AS AREAL Bruksareal: ca. 59 kvm P-rom: 56 kvm Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger

Detaljer

GENERELL LEVERANSEBESKRIVELSE EGENINNSATSMODELL 1 LILAND RORBUER

GENERELL LEVERANSEBESKRIVELSE EGENINNSATSMODELL 1 LILAND RORBUER GENERELL LEVERANSEBESKRIVELSE EGENINNSATSMODELL 1 LILAND RORBUER À jour pr. april 2009 Orientering Byggherre: Eiendommen: Bebyggelse: Tidsplan: Fellesarealer: Liland Rorbuer er et fritidsboligprosjekt

Detaljer

Dr. Martha Persens gate

Dr. Martha Persens gate Dr. Martha Persens gate Prisliste Dato: 31.12.2015 Type ID BRA Sov. Omk. Pris Leilighet H0101 91 m² 2 kr 18 226 kr 3 990 000 Leilighet H0102 45 m² kr 10 726 Solgt Leilighet H0103 53 m² 1 kr 11 126 kr 2

Detaljer

Sviland Skaarlandsveien B15-3 Boliger i rekke

Sviland Skaarlandsveien B15-3 Boliger i rekke Sviland Skaarlandsveien B15-3 Boliger i rekke Adresse Ca BRA Ca P ROM Carport Ca. Kvm. Ca. Kvm. Ca. Kvm. Ca tomt målt fra situasjonskart. Bolig nr. 1 108 kvm. 99 kvm. 20 kvm. 279 kvm Bolig nr. 3 111 kvm.

Detaljer

CARPORT KVM TOTALSUM INKL.OMK*

CARPORT KVM TOTALSUM INKL.OMK* MEGLEROPPLYSNINGER MED PRISLISTE BOLIG TOMT BRA ( inkl utv bod) CARPORT TOTALSUM INKL.OMK* PRIS * STATUS 37 389 183 13 6 247 506 6 190 000 39 380 169 13 5 947 506 5 890 000 41 363 159 13 4 947 506 4 890

Detaljer

En perfekt bolig for deg som vil bo. både fint og rimelig på Jørpeland

En perfekt bolig for deg som vil bo. både fint og rimelig på Jørpeland En perfekt bolig for deg som vil bo både fint og rimelig på Jørpeland Jørpelands rimeligste bolig? I egen bolig kan du gjøre hva du vil, så mye du vil Nå kan du/dere snart flytte inn i egen bolig på Øvre

Detaljer

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM KLARE FOR INNFLYTTING

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM KLARE FOR INNFLYTTING HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM KLARE FOR INNFLYTTING Kjøpe eller leie? 2, 3 og 4-roms leiligheter BRA fra ca. 46 - ca. 155 kvm Alle med privat balkong/terrasse Salgspris fra kr 1.050.000,-

Detaljer

LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B

LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B Gulv I alle oppholdsrom legges 3-stavs parkett i hvitlasert eik på gulvet med fotlist i eik. Bad med dusj får fliser type Koshi 30 x 30 CE/DG på gulv, Mk. Koshi CE/ DG

Detaljer

PROSJEKT: SØRBØHAGANE BF 2 5 Eneboliger med leilighet. BRA ca bolig. Utv.bod Carport. Gnr. 45 Bnr. 496 261 m2 42 m2 1 3 SOLGT

PROSJEKT: SØRBØHAGANE BF 2 5 Eneboliger med leilighet. BRA ca bolig. Utv.bod Carport. Gnr. 45 Bnr. 496 261 m2 42 m2 1 3 SOLGT Dato: 18.03.16 PROSJEKT: SØRBØHAGANE BF 2 5 Eneboliger med leilighet Bolig Adresse Sørbøveien 133 Sørbøveien 135 Sørbøveien 137 Sørbøveien 139 Sørbøveien 141 Gnr/Bnr. BRA ca bolig BRA ca Utv.bod Carport

Detaljer

Lekre leiligheter på Kvalatoppen! Lyse og luftige, med balkong, parkering og heis

Lekre leiligheter på Kvalatoppen! Lyse og luftige, med balkong, parkering og heis BLOKK KVALATOPPEN KVALA Lekre leiligheter på Kvalatoppen! Lyse og luftige, med balkong, parkering og heis LEILIGHETER Illustrasjon Illustrasjon KVALA Kvalatoppen BLOCK WATNE «Her bor du lyst og luftig.»

Detaljer

SJØGARDEN BOLIGPANORAMA. Priser kr 540.000-680.000 Fellesgj. kr 810.000-1.020.000 BRA: 61 og 62 2 P-Rom: 54 og 56 m 2

SJØGARDEN BOLIGPANORAMA. Priser kr 540.000-680.000 Fellesgj. kr 810.000-1.020.000 BRA: 61 og 62 2 P-Rom: 54 og 56 m 2 SJØGARDEN BOLIGPANORAMA Priser kr 540.000-680.000 Fellesgj. kr 810.000-1.020.000 BRA: 61 og 62 2 P-Rom: 54 og 56 m 2 Sjøgarden Bolgpanorama, Eidsvåg Første del av utbyggingen på Sjøgarden Boligpanorama

Detaljer

Marienlyst Park III. 22 lekre leiligheter sentralt i Drammen

Marienlyst Park III. 22 lekre leiligheter sentralt i Drammen 22 lekre leiligheter sentralt i Drammen har nærhet til det meste Sentralt i Drammen, med nærhet til det meste av byens fasiliteter finner du Marienlyst Park. Beliggende i Nybyen som er et av Drammens mest

Detaljer

Aase Gaard, Vindmøllhagen 16A og 18A

Aase Gaard, Vindmøllhagen 16A og 18A Aase Gaard, Vindmøllhagen 16A og 18A Prisliste Dato: 20.6.2016 Type Gruppe ID BRA Sov. P-Rom Omk. Pris Tomannsbolig B01.03 Vindmøllhagen 16A 129 m² 5 124 m² kr 32 631 kr 3 845 000 Tomannsbolig B01.03 Vindmøllhagen

Detaljer

Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud

Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud GENERELT Hustypen Diana fra IEC-hus (www.iechus.no) føres opp på tomten iht vedlagte tegninger og beskrivelse. Boligeiendomen er populært og attraktivt beliggende

Detaljer

P R O S P E K T. Tomannsbolig Børøyveien 11. Stokmarknes

P R O S P E K T. Tomannsbolig Børøyveien 11. Stokmarknes P R O S P E K T Tomannsbolig Børøyveien 11 Stokmarknes I Børøyveien 11 fører vi nå opp en tomannsbolig for salg. Hver bolig blir selveier, på egen tomt. Det er god plass til garasje på egen tomt. Enten

Detaljer

STASJONEN BYGG C BYGGETRINN TRE

STASJONEN BYGG C BYGGETRINN TRE STASJONEN BYGG C BYGGETRINN TRE Prisliste 32 leiligheter 20 Solgte 12 kjekke leiligheter igjen. ETASJE 3 KVM BRA KVM P-ROM TERRASSE PRIS Totalsum innk. Omkostninger Husbank lån 3.01 72,7 69,1 23,9 3.550.000

Detaljer

4 STORE SENIOR LEILIGHETER, UNDHEIM B10. Gnr: 46 Bnr: 266. Inkludert kommer biloppstillingsplass og utvendig bod.

4 STORE SENIOR LEILIGHETER, UNDHEIM B10. Gnr: 46 Bnr: 266. Inkludert kommer biloppstillingsplass og utvendig bod. 4 STORE SENIOR LEILIGHETER, UNDHEIM B10. Gnr: 46 Bnr: 266. Inkludert kommer biloppstillingsplass og utvendig bod. PRISLISTE Adresse Tomte verdi Omk. Totalt Pris kr. (eks omk) Pris inkl. omk. Raunåkervegen

Detaljer

Prisliste. www.solatoppen.no

Prisliste. www.solatoppen.no Prisliste Oppdatert: 01.01.0001 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Omkost. Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 27185 1 A102 131 125 15 5 27185 2 A201 109 104 15 4 23005 2 A202 100 96 15 4 21295 3 A301 77 74

Detaljer

PRISLISTE. www.bodo360.no

PRISLISTE. www.bodo360.no PRISLISTE www.bodo360.no PRISLISTE BODØ 360 Leilighet nummer Etasje Antall rom BRA Felles utgifter pr mnd. (30 pr. kvm) Pris leilighet Omk. Tot. pris inkl. omkostning 501 5 1 44,5 1 335 1 900 000 20 000

Detaljer

FURURINGEN PÅ TAU 2 ENEBOLIGER NYT FANTASTISK UTSIKT FRA TREDJE MENS FJORTISEN GAMER I ANDRE.

FURURINGEN PÅ TAU 2 ENEBOLIGER NYT FANTASTISK UTSIKT FRA TREDJE MENS FJORTISEN GAMER I ANDRE. NYT FANTASTISK UTSIKT FRA TREDJE MENS FJORTISEN GAMER I ANDRE. Interiør/utsikt fra stue-/kjøkkenløsning. Bildet er en illustrasjon. 44.0 43.0 Solnedganger du kommer til å leve lenge på. Eksteriør/utsikt

Detaljer

Gladengtunet trinn 2 - Ellipsen borettslag - Salgsprospekt del 2

Gladengtunet trinn 2 - Ellipsen borettslag - Salgsprospekt del 2 Gladengtunet trinn 2 - Ellipsen borettslag - Salgsprospekt del 2 Salg: Salg av boligene til forbrukere er underlagt Bustadoppføringslova (Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad med mer).

Detaljer

www.leiligheter-buggeland.no

www.leiligheter-buggeland.no www.leiligheter-buggeland.no Store flotte leiligheter i fine omgivelser!... noe mer enn bare en leilighet Buggelandstunet, som er en del av Bogafjell har alle ting du ønsker deg. Du er på E39 på bare kort

Detaljer