Velkommen til Finstad Park 72 nye leiligheter sentralt i Ski

Transkript

1 Velkommen til Finstad Park 72 nye leiligheter sentralt i Ski

2 Nye romslige og praktiske leiligheter. Sentralt i Ski. Finn roen i sofakroken, sitt på balkongen eller benytt deg av områdets mange tilbud og aktiviteter i Finstad Park er det du som bestemmer. Her skal det være enkelt å bo godt, og du slipper å bekymre deg over daglig vedlikehold, oppussing og forefallende arbeid. Smarte planløsninger og romslige, lyse og trivelige arealer, både innen- og utendørs gjør leilighetene i Finstad Park til en svært komfortabel base i hverdagen. Heis fra etasjen til et underjordisk garasjeanlegg med din egen parkeringsplass og bod, gjør det hele enda bedre. oligene bygges over flere byggetrinn og fordeles på 10 hus liggende i og omkring tre åpne og solrike tun med gressplen og beplantede arealer. Salgstrinn 1 består av 72 leiligheter i størrelse 52 til 133 kvm. 3

3 4 llustrasjonsbilder. Ferdigstillelesesgrad av utomhusarealer ved overleveringen kan avvike fra illustrasjonene.

4 5

5 Sentralt og landlig, med nærhet til Oslo Finstad Park ligger i gangavstand fra Ski sentrum og få minutter fra Ski togstasjon. Med kort vei til hovedstaden og et par mil til Moss Lufthavn Rygge, kan man trygt si at beliggenheten er sentral. Ski er regionens handelssentrum. Her finner du servicetilbud lignende de du finner i større byer. Sykehus, storsenter med over 130 butikker, storkino, bibliotek, kafeer og restauranter alt er her. Ski kommune kan også by på et variert terreng med over 100 kilometer med skiltede sykkelstier og turløyper. Med andre ord et ypperlig område for turer og utflukter hele året. Dobbeltspor inn til Oslo er under plan legging, dette vil gjøre Ski til første stopp etter Oslo S. Nærheten til hovedstaden har gjort området til et populært sted å bo, noe som ble understreket i 2005 da Ski ble kåret til Norges beste kommune å vokse opp i. 6

6 7

7 Din base i hverdagen Finstad Park er skapt for deg som ønsker en komfortabel og praktisk bolig. Et sted hvor du enkelt og greit har lyst til å tilbringe tid, uten å måtte bekymre deg for hagearbeid, oppussing og alt arbeid som det medfører å eie en eldre bolig. N 8

8 Leilighetene er solrike og luftige med svært gode planløsninger og moderne innredning. De kommer i størrelser fra kvm med lekre uteplasser, heis og parkering i kjelleren. Selvsagt er leilighetene utstyrt med moderne løsninger som vil gjøre det til en fryd å bo i Finstad Park. samtlige leiligheter kommer du inn i en romslig gang hvor du uten problemer kan kle av og på deg yttertøy, ta i mot gjester eller tøye ut etter joggeturen. adene er moderne med opp legg for både vaskemaskin og tørke trommel. flere av leilighetene kan du også velge badekar i stedet for dusj, om du heller ønsker det. Flere av leilighetene har også to baderom/gjestebad. Kjøkkenet og stuen kan sees på som leilig hetens hjerte. Åpne og luftige løsninger med store vinduer inviterer til flittig bruk av dette rommet. Her kan du samle venner og familie over gode måltider, eller du kan strekke deg ut og slappe av mens du blar gjennom dagens nyheter på ipaden din. En av de største gledene ved å bo i en leilighet av dette slaget er muligheten for å trekke seg tilbake og slappe av i komfortable omgivelser. Soverommene er intet unntak og samtlige sove rom er bygget med dette for øyet. Med godt med skapplass, store vinduer og ellers smarte løsninger kan du være sikker på å våkne opplagt og uthvilt hver eneste dag. La oss avslutte med å åpne dørene og stige ut. Leilighetene kommer nemlig med hver sin romslige og solrike, private uteplass. Enten du befinner deg på bakkeplan eller høyere opp i etasjene med utsikt over området, er disse uteplassene skapt for at du skal kunne gjøre det du aller helst vil bo godt i Finstad Park. 9

9 10 llustrasjonsbilder.

10 Her har du plass til å utfolde deg! Stort hovedsoverom med eget bad 12,8 m² SOV2 8,6 m² lle soverommene har god skapplass D 2,9 m² GNG 9,0 m² Det er god plass til garderobe i gangen Et moderne kjøkken for deg som er glad i å lage mat D 5,7 m² Hovedbadet ligger rett Dved inngangen 4,9 m² STUE/KJK 34,7 m² OD 3,2 m² 3 kvm innendørs bod nviter gode venner og familie på middag. Her har du plass til langbord SOV3 9,1 m² Ekstra soverom, eller kanskje bibliotek eller hobbyrom? Om du ønsker det kan du også fjerne veggen helt, og få en større stue. Store vindusflater mot balkongen gir deg mye lys og luft alkong 12,0 m² Solrik balkong til late sommerdager Lar du skyvedøren stå åpen slipper mer lys fra flere vinduer inn i stuen 11

11 Gled deg over gjennomtenkte løsninger nnendørs bod på 3 kvm til alt du ikke vil ha stående fremme Soverommene ligger skjermet i egen sone i leiligheten 13,0 m² OD 3,0 m² SOV2 7,5 m² Rikelig med garderobeplass i soverommene GNG 10,4 m² Mulighet for ekstra benkplass, om du ønsker D 5,7 m² OD 3,0 m² adet har plass til vaskemaskin GNG og tørketrommel 4,5 integrert. Praktisk og pent. STUE/KJK 35,7 m² Spisebord til hverdags og langbord til fest 12,0 m² Slå opp dobbeltdøren og la balkongen bli en del av stuen alkong 8,6 m² Vinduer på to sider gjør at du har glede av solen og lyset Drømmen er en solrik og vestvendt balkong som denne 12

12 13

13 2-roms 51,9 kvm R Type rettvendt. Leiligheten finnes også som speilvendt. Hus : 2.etg 3.etg 4.etg 5 m² Hus : 1.etg 2.etg 3.etg 4.etg GNG D1 4,4 m² 5,7 m² D1 4,9 m² OD 3,0 m² 12,0 m² STUE/KJK 24,3 m² alkong 7,8 m² Terrasse hus 17,5 m² Terrasse hus 21,9 m² 14

14 3-roms 79 kvm R Type rettvendt. Leiligheten finnes også som speilvendt. Hus : Hus : 2.etg 3.etg 4.etg 2.etg 3.etg 4.etg 13,1 m² OD 3,1 m² SOV2 7,6 m² GNG 10,5 m² D1 5,7 m² G 4,4 OD 3,0 m² STUE/KJK 35,6 m² 12,0 m² alkong 8,2 m² Terrasse hus 11 m² 15

15 4-roms 90,1 kvm R Type gavl. Hus : 1.etg 2.etg 3.etg 4.etg 5.etg 12,5 m² SOV2 8,6 m² D2 2,9 m² GNG 8,8 m² Tilvalg D1 5,7 m² STUE/KJK 34,1 m² OD 3,1 m² SOV3 9,1 m² S 12 alkong 11,8 m² Terrasse 1.etg. 22,7 m² 16 Tilvalg c gavl Hus : - Hus : : -0104, -0204, -0304, -0404, Mål: ntall rom: real R / P-rom: 1: ,1 / 84,0 m2

16 4-roms 91,1 kvm R Type rettvendt. Leiligheten finnes også som speilvendt. SOV2 8,4 m² 12,8 m² Hus : Hus : 2.etg 3.etg 4.etg 5.etg 1.etg 2.etg 3.etg 4.etg 5.etg GNG 9,0 m² D2 2,9 m² Tilvalg D1 4,9 m² D1 5,7 m² OD 3,1 m² STUE/KJK 34,7 m² SOV3 9,1 m² ong m² alkong 11,6 m² Terrasse hus 17,5 m² Terrasse hus 21,9 m² 17 Tilvalg c rettvendt Mål: 1:100 Hus : , , , ntall rom: 3

17 4/5-roms 133,2 kvm R Type D. Leiligheten finnes også som speilvendt. Hus : Hus : 4.etg 5.etg 5.etg SOV2 7,3 m² OD 3,1 m² SOV3 7,2 m² GNG 12,5 m² W 1,9 m² D2 4,9 m² OMKL. 6,0 m² D1 5,7 m² STUE/KJK 59,5 m² 16,1 m² alkong 7,8 m² alkong 12,2 m² 18

18 2-roms 58,3 kvm R Type E. Hus : 1.etg 2.etg 3.etg 4.etg 5.etg D1 6,7 m² OD 3,1 m² GNG 6,6 m² 12,0 m² STUE/KJK 26,8 m² alkong 8,2 m² Terrasse 1.etg. 21,9 m² 19

19 3-roms 66,8 kvm R Type F. D1 5,7 m² Hus : 1.etg 2.etg 3.etg 4.etg 5.etg OD 3,0 m² D1 4,9 m² 12,2 m² GNG 12,2 m² STUE/KJK 23,7 m² alkong 11,4 m² SOV2 7,5 m² Terrasse 1.etg. 17,7 m² Tilvalg Hus : - 20 Hus : -0102, -0202, -0302, -0402, Hus : - Leilighetstype f Mål: ntall rom: real R / P-rom: SPOR rkitekter S 1: ,8 / 62,1 m2

20 3-roms 72,5 kvm R Type G. Hus : 2.etg 3.etg 4.etg 5.etg 11,9 m² OD 3,0 m² SOV2 8,6 m² STUE/KJK 31,7 m² GNG 8,1 m² D1 5,7 m² alkong 11,5 m² Tilvalg Leilighetstype g Hus : - Hus : -0201, -0301, -0401, Mål: ntall rom: real R / P-rom: 1: ,5 / 67,3 m2 21

21 2-roms 59,3 kvm R Type H rettvendt. Leiligheten finnes også som speilvendt. Hus : 1.etg Terrasse 11,4 m² 10,6 m² GNG 5,9 m² STUE/KJK 31,7 m² ² D1 5,7 m² OD 3,8 m² ² 22

22 2-roms 65,1 kvm R Type. Hus : 1.etg 11,6 m² OD 3,1 m² Postkasser GNG 8,8 m² D1 5,3 m² Terrasse 18,3 m² STUE/KJK 34,5 m² OD 6,0 m² OD 6,1 m² 23

23 Mål: 2-roms 59,8 kvm R Type J. Hus : 1.etg OD 3,0 m² 11,9 m² GNG 8,2 m² STUE/KJK 28,8 m² Terrasse 17,7 m² D1 5,7 m² 24 Leilighetstype j

24 3-roms 65,2 kvm R Type K rettvendt. Leiligheten finnes også som speilvendt. Hus : 1.etg 11,9 m² OD 3,0 m² Postkasser GNG 8,9 m² SOV2 7,8 m² D1 5,3 m² OD 3,0 m² STUE/KJK 26,2 m² 12,0 m² Terrasse 15,2 m² 25

25 Finstad Park et GRØNT alternativ Vi skal minimere våre inngrep i miljøet Hvordan vi påvirker miljøet er en av grunnsteinene i vårt miljøarbeid. Derfor oppretter vi en miljøplan allerede før vi begynner å bygge. Når vi planlegger våre områder forsøker vi å ivareta så mye som mulig av naturen og miljøet. Skog som fjernes erstattes med ny beplantning. Vi har innført strenge restriksjoner for bruk av kjemikalier, og når det er mulig velger vi kun miljøvennlige alternativer. Vi skal utvikle energieffektive løsninger Energispørsmål er i fokus i hele bygge bransjen. Skanska olig tar et helhetlig ansvar, hvilket betyr at vi har like stort fokus på miljøet gjennom hele husets konstruksjon. Der det er mulig benytter vi oppvarming fra fornybare energi kilder. Når du har flyttet inn kan du være trygg på at hjemmet ditt vil ha lave oppvarmingskostnader. Vi skaper et sunt inneklima Ditt hjem leveres med balansert ventilasjon. Den balanserte ventilasjonen sørger for gjenbruk av varme og bidrar til å redusere energiforbruk vesentlig. nne luften filtreres for støv og pollen. Det gir et mer behagelig inneklima, og er spesielt bra for allergikere. 26

26 Hos Skanska olig er vi sterkt miljø engasjerte og et av våre mål er å bidra til en bærekraftig utvikling. Det handler om å ta miljøspørsmålene på alvor og benytte mulighetene vi har for å påvirke utviklingen. MLJØRED i Finstad Park Finstad Park bygger vi miljøriktig og tilstreber at hjemmene er bedre enn hva forskriftene for energi og miljøkrav er. Husene i Finstad Park varmes i hovedsak opp med vannbåren varme fra fjernvarmeanlegg, som er miljøvennlig ndividuelle målere av varmtvann, fjernvarme og strøm for å minimere energibruken alansert ventilasjon med gjenbruk av varmluft sikrer høy luftkvalitet innendørs og smart energibruk Garasjeanlegget vil ha plussgrader og derfor bidra positivt til oppvarming av leilighetene Generelt vil leilighetene få energimerke Store grøntområder gjør utemiljøet godt å leve i Tilrettelagt for kildesortering med utvendig avfallssystem Fellesområdene har stor grad av universell utforming Radonfritt område lle boligene bygges etter prinsippet tilgjengelig bolig som gir god plass til bevegelse Som tilvalg tilbys ladestasjon for Elbil på private parkeringsplasser i garasjeanlegget i kjelleren 27

27 28

28 Først i Norge med 10 års reklamasjonsfrist Som første boligutvikler i Norge har Skanska olig nå innført hele 10 års reklamasjonsfrist på leilighetene. Dermed dobler vi den lov festede reklamasjons tiden andre boligutviklere gir. For deg som kjøper betyr dette dobbel sikkerhet og dobbel trygghet noe som er svært viktig når du kjøper bolig. Gjør Skanska olig dette på egenhånd? Skanska olig utvider reklamasjons fristen i samråd med Forbrukerrådet. Forbrukerrådet og Skanska olig står side om side i denne saken, og som ansvarlig aktør i bransjen ønsker Skanska olig å ta grep selv på vegne av kundene. Hva betyr dette i praksis for deg som kunde? Økt trygghet i en av ditt livs største investeringer. Skanska olig utbedrer feil også etter fem år, dersom det foreligger mangler etter bustadoppføringslova og det er reklamert i tide. Vi håper at en utvidet reklamasjonsfrist kan ha en positiv effekt på bransjen ved at flere aktører skjerper sine prosesser. 29

29 Velkommen til Finstad Park Du finner oss ved Finstad Hageby 2. ærumsmarka ommedalen Grorud olsås olsås en n en rkås runkollen O s l Stein Langåra la Ostøya Tangen o f j o r d e n Spro spond Hosle Gåsøya Svestad Håøya Østerås Stabekk Helgerud Høvik lommenholm Sandvika Nesøya Langåra Konglungen jerkøya jøstrand mestad Nærsnes undby Ramton åtstø Åros rønnøya Gråøya 30 Engene Haslum ekkestua Digerud ogstad Grini Jar Fjellstrand Voksen Fornebu Røa Snarøya Flaskebekk Sjøstrand ldjernet ULLERN SKØYEN Ris YGDØY Nesodden Svestad Gjøfjell Gulbjørnrud gnor Fjell Hallangen Granerud Ottarsrud Skog Holtbråten Heer Kopperud SMESTD Oksval Ursvik NORDERG Ring 3 Vestre aker MJORSTU FROGNER revik Huseby erger Torget Nesodden Hasle Hellvik Garder FROGN Oslo domkirke Det kgl.slott Oslo s kershus slott Hovedøya u n n e f j o r d e n Dal Frogn Ring 2 Kjærnes Neset KJELSÅS OSLO Sjursøya Malmøya Nebba Ljan GREFSEN SNSEN ØKERN LN TØYEN EKEERG EKKELGET Togrenda ekkevoll Horgen Oppegård Svartskog Oppegård Nordby Melleby Årungen Hauketo Holmlia Årvoll Østre aker ryn Rosenholm MNGLERUD OPPSL Ryen Østensjøvannet LMERTSETER STRND Mastemyr Nøstvet Vinterbru Linderud Kolbotn Greverud Sofiemyr Myrvoll Oppegård Finstad Park ÅS Ski Holstad MMERUD HUGERUD ØLER GRORUD Romeriksporten Lutvann SKULLERUD kollen ROMSÅS Rustadsaga Klemetsrud HØYRÅTEN K E R S H U S ru Vevelstad Sørmarka Langhus Rud SK Kverne Frogner Siggerud Sterkerud VESTL Fossum STOVNER Mariholtet Sandbakken rokkenhus Sandvoll Krokhol oger Fjell Nordli Gran jørke Nærevannet Høgesset Oppsand Østby kollen Mjærskog Elvågaseter Nord- Elvåga Sør- Elvåga Lahaugmoen Skårer Fjellhamar Lørenskog Lørenskog Våler Losby Østmarka Klemma Gjetsjø Hvam Skålsjøen Vangen Langen Skjetten Sagdalen Strømmen Løvenstad Marikollen Tonekollen Raudsjø Durud Vik Ræli Ramsta slottet Garterud Mønevannet Geitsjøen Mosjøen Våg Mari Tangen ogstadvannet Frognerseteren Holmenkollen Trollvannstua Linderudkollen Østmarksetra Ellingsrud Nøklevann Østmarkkapellet NORD- Tusenfryd Sunnås jørnemyrdalen lværn Steilene To lylaget Fagerstrand Nesoddtangen Gjersjøen ngierstrand indingsvannet Ubberud Mjærskog- Grin Ytre k Eneba