jubileumstur til amsterdam

Transkript

1 internavis nr jubileumstur til amsterdam

2 Innhold Frå redaksjonen 2 Vinterhelsing fra Inger 3 Hans Kristian Aasland, dagl. leder 4 Kenneth Skrettingland, prosj. leder 6 Leif Jarle Vigre, driftsleder 7 Einar Vigrestad, prosj. leder 8 Valur Gunnarsson, anleggsleder 10 Per Kristian S. Haarr, prosj. leder 12 Bjarne Askvik, leder betong 13 Jan Erik Tuen, daglig leder, Jæren Boligutvikling 14 Ingjerd Egeland, prosj. leder trainee 16 Joakim Nord-Varhaug, kalkulatør 17 Edvin Ueland, prosj. leder 18 Espen Woldstad, prosj. leder 20 Frode Kleiveland, prosj. leder 22 Jone Høyland, prosj. leder 23 Lars Kjærgaard, prosj. leder 24 Tron Gudmestad, markedsjef 25 Nordsjørittet 25 Arild Bryne, økonomisjef 26 Kai Arne Aksvik, leder ettermarked 28 Liv Hobberstad Redaktør Frå redaksjonen: Ja. Tida går fort. Tykkjer ikkje det er lenge sidan eg heldt på med sommarnummeret av bladet, og så er det klart for det som skal ut før jul. Huff! Eg fekk høve til å vera med Jærentreprenør på ein gild og vellukka jubileumstur til Amsterdam i september. Eg var ein av dei som ikkje hadde noko smått som venta på meg heime, og reiste difor via Oslo. Inger henta meg kl. 4 om fredag morgonen, og me var ikkje heime før over midnatt søndag. Men det gjorde ingen ting, for me hadde ei veldig gild helg. Når har eg vore her i 10 år, og har såleis fått vore med på 3 jubileum. Først 20 års på Island, så 25 års i Barcelona og nå 30 års i Amsterdam. Alle har vore gilde med mange flotte opplevingar, men Island var kanskje toppen? Ein av grunnane var nok at eg hadde mannen min då, og at me og fekk vitja ungane som mor hadde passa på som 17 åring i Eg vil her nytta høvet til å takka Jærentreprenør for alt eg har fått vore med på desse åra. Eg tykkjer eg får veldig mykje igjen for den innsatsen eg legg ned i firmaet. Takk og for jubileumssmykke og blomar. Elles ynskjer eg alle ei fin julehelg og eit godt nytt år ] Herdis Moi, regnskapssekretær 29 Jubileumstur til Amsterdam Ute på byggeplassane Hvem er tøffest i landet her? Nye folk Jubilanter 39 Jærentreprenør AS Boks Varhaug Tlf Fax Internavis 2

3 Inger Haugstad Regnskapsansvarlig ] vinterhelsing Tida fyk avgarde og det er igjen tid for skriving i bladet. Nå er jula for døra og me har så smått begynt å få haust ver. Me har hatt ein strålande sumar og tid nå fram til vinter. Klokka er skrudd tilbake, og det vert mørkare om kvelden. Tida er inne for å tenna lys og rigga seg til i sofaen med ei god bok. Eg les mykje, og det gjer meg enormt mykje glede. Bokelskere.no er en nettstad for dei som vil dela med andre kva dei les, og kva me meiner om dei forskjellige bøkene. Der har en nå starta en jobb med å tenka tilbake og registrera bøker eg har lest for år sidan, så det er en jobb som eg tar nå litt «pø om pø» i mørke haustkveldar. Me har hatt ein gild tur til Amsterdam med 108 stk. Me var heldige med veret, og kunne sitja ute både for lunsj og med ei kveldsøl. Kjekt å vandra langs kanalane, på blomemarknad og sjå det rike utvalget av tulipaner og løker og fargeprakt. Ein veldig gild tur og markering av 30 år. Jula, med alle konserter, julebord og tilstellinger nærmer seg. Eg gler meg til julefeiring med mine for fyrste gong i ny leilighet. Kjekt å pynta og invitera gjester! Fellesskap er nødvendig for ein fullverdig livskvalitet. Det er i fellesskap og gode samtaler me utviklar oss, og får nye vyer og dimensjonar. Prøver framleis å halda meg sånn rimeleg i form. Men når planlegging og diskusjonar om Frankfurt Maraton, 6 timers løpet og Nordsjørittet går for fullt, ser eg at me middelmådige trimmarar kjem til kort. Men «dæ æ jabna så dræge». Gåing og TRX er ikkje så verst det! Eg har tiå trena, og vorte jaga rundt Ånestad med «blodsmak i munnen». Så vil eg bare få ønska alle ei god julehøgtid og fin vintertid!! Helsing frå Inger Me har det godt her på me bur på Jæren. Les i aviser og høyrer nytt om tyfon på Filippinene, som har teke tusenvis av liv og lagt heile byar i ruin. Andre stader opplever både ras, flaum og ekstremver. Då må me ikkje syta over litt regn og vind nå, når me har hatt så flott haust. Me får gleda oss over kvar ny dag, og vera takknemlege for at me har det så godt. Internavis 3

4 Toppasvingen, Varhaug Hans Kristian Aasland Daglig leder ] jærentreprenør Nå nærmer det seg igjen årsslutt og vi er inne i det 30. året i bedriftens historie. Vi kan alle være stolte av den jobben som er gjort i alle disse årene. Vi har feiret 30 års jubileet for selskapet, og hadde alle ansatte med følge med på tur til Amsterdam. Dette var en veldig kjekk opplevelse, og vi hadde en god tur med mye sosialt og veldig mange glade kollegaer. At året i år er det beste vi har hatt i vår 30 års historie, er en fjør i hatten til alle som jobber i Jærentreprenør. Resultatet kommer etter at alle har lagt ned en kjempeinnsats for selskapet over tid. Vi har i 2013 hatt en meget stor ordretilgang som nå har passert 425 millioner. Ordrereserve er tett opp til 500 millioner. Det er godt å vite når vi i år får en omsetning på ca. 330 millioner, at vi har i overkant av Internavis 4

5 et års omsetning i reserve. Vi har den siste tiden sett at boligmarkedet har fått en avkjøling, og at ordrene innenfor dette området har vært vanskeligere å få. Vi må derfor, som vi alltid må, være konkurransedyktige og komme opp med løsninger og priser som kundene våre er fornøyde med. Den siste tiden har vi vunnet noen kontrakter der vi har vært litt billigere enn neste tilbyder, og har derfor følt at vi har kontrollen på hvor markedet ligger, og at vi er konkurransedyktige. For at vi i tiden fremover skal klare å holde vår posisjon og ikke minst utvikle den, blir det derfor veldig viktig at vi alle jobber sammen og finner gode og kreative løsninger slik at vi fortsatt vil være kundens førstevalg. Det er også veldig kjekt når vår ettermarkedsavdeling ved Kai Arne kan melde om lavere aktivitet, for da vet vi at kvaliteten på arbeidet som er utført i drift er bedre og det er færre mangler. Dette er med på å gjøre våre kunder mer fornøyde, våre leverandører mer fornøyde og alle vi som jobber i Jærentreprenør får en enklere hverdag. Vi har det siste året jobbet med å konkretisere og utvikle våre verdier. Dette har ført til en prosess der vi har kommet frem til fire verdier, samt en posisjon. Vårt slagord Jærentreprenør en stødig samarbeidspartner, tar vi med oss videre og det blir kontinuitetsbæreren i dette arbeidet. Våre verdier fremover er: Positiv Driftig Skikkelig Tøff. Disse verdiene skal være med å støtte oss når vi skal ta valg i hverdagen. Vi har også definert vår posisjon: Vi skal være gildest å være på lag med!. Dette betyr at vi skal være enkle å samarbeide med. Vi arbeider også for å ha en kjekk og gild arbeidsplass. Våre verdier og vår posisjon er også omtalt senere i bladet med definisjoner og utdypninger. For å klare å utvikle oss videre har vi igangsatt et ledertreningsprogram for administrasjonen som skal være med på å gjøre oss beviste på den lederrollen vi har. Vi skal være en leverandør som har god byggeledelse og som gjennomfører våre prosjekter på avtalt tid og til den avtalte kvaliteten. Fremdriftsstyring, kvalitetssikring, byggeledelse og ikke minst HMS er veldig viktige faktorer når vi skal gjennomføre våre prosjekter. Med vår lokale tilhørighet og kunnskap om markedet skal vi kunne møte endringer raskt. I oktober var vi en tur på Bygg Reis Deg-messen i Lillestrøm, der vi fikk se på nye systemer og løsninger i byggebransjen. Vi traff også en del nye mulige samarbeidspartnere som vi kan bruke i fremtiden. I samband med turen hadde vi et kurs i etikk som var utarbeidet av NHO. Der så vi på dagligdagse utfordringer og hvordan ta etisk korrekte valg. Det er viktig å ta slike diskusjoner slik at vi er klar over at det kan være etiske problemstillinger i hverdagen. På slutten av dagen besøkte vi en byggeplass på Tjuvholmen sammen med vår leverandør Workshop. Vi fikk oppdatert oss på hvordan det bygges i Oslo, og hvilke utfordringer man møter på der ved bygging på trange byggeplasser. Jeg vil til slutt ønske alle kunder, leverandører, samarbeidspartnere, ansatte og ektefeller en riktig god og velfortjent juleferie. Vi gleder oss alltid til solen snur og vi får lysere dager ut på nyåret. Hans Kristian Hovedredningssentralen, Sola Internavis 5

6 Kenneth Skrettingland Prosjektleder ] positiv gjeng Det har blitt høst og vinteren nærmer seg, i skrivende stund er det ett år siden jeg begynte «inne». Tiden fyker av gårde, noe som vel må ses på som et godt tegn. Med et godt miljø og så mange positive folk, er det lett for å trives. Her er prosjektene som jeg er med på... Grandkvartalet Her er vi så å si ferdig med betongarbeid og har akkurat fått støpt ei utvendig trapp og noen støttemurer. Jeg syns ting her gikk veldig bra, og alle som var med her gjorde en veldig god jobb. Myklebust Dette er to småblokker for Sola kommune som vi har betong og stålarbeid på. Thomas og gjengen her er ferdige med det meste av betongarbeidet, og det gjenstår bare noen påstøper på betongdekkene. Ståltak blir i skrivende stund lagt av SL Mekaniske. Sandnes vgs Dette er et nybygg som vi har for Rogaland fylkeskommune hvor vi også har betong og stålarbeid. Tage og co er kommet godt i gang og har nettopp støpt bunnplate og er i gang med kjellervegger. Her skal det støpes fire dekk hvor tre av dem skal være spennarmert, i tillegg skal vi levere en del slipte betongflater. Eivindsholen Dette er ei boligblokk som Bygglaget har der vi har, betongarbeidet hvor vi skal støpe totalt fem dekker. Martin styrer her, og gjengen hans har nå startet på dekke over 1. etg. Her skal det støpes balkonger som er buet, noe som er utfordrende for å få til renner langs ytterkanten. Vi får nok til det også og det blir nok et fint bygg til slutt. Til slutt vil jeg ønske alle en god jul og et godt nyttår.. Kenneth Internavis 6

7 Leif Jarle Vigre Driftsleder ] enda bedre Vi hører stadig oftere fra både byggherre og underentreprenører at Jærentreprenør leverer fra seg skikkelige bygg og at vi er gode å samarbeide med. Det er selvfølgelig veldig kjekt, og vi skal forsette med den gode jobben som blir lagt ned hver dag. Å levere fra seg godt håndverk, enten det er en ren betongjobb, næringsbygg eller en boligblokk, er den beste reklamen Jærentprenør kan få. Da vil nye spennende prosjekter komme på løpende bånd i årene som kommer. Vi skal samtidig være ydmyk og inrømme at vi kan bli enda bedre. Den som mener man er ferdig utlært vil gå på autopilot, og miste gnisten til å gå på nye oppgaver. Det er knallhard jobbing som skal til for å opprettholde den posisjonen vi har i markedet. Med en slik innstilling vil vi også kunne ta enda mer markedsandeler, som jo må være en målsetting. Uavhengig kontroll har kommet for fullt inn i Det vil si at byggherre er pliktet til å engasjere en 3.parts kontrollør som skal inn og kontrollere at kvalitetssystemene hos den enkelte entreprenør fungerer. Formålet med kontrollen er at det skal være samfunnsøkonomisk lønnsomt å bygge riktig første gang. Det er viktig å ha ett videre fokus på dette, slik at vi kan ligge fremst i klassen på dette området. Da det nå nærmer seg vinter må vi huske å ta nødvendige forhåndsregler på byggeplass før vi går hjem om kveldene. Ha vintermattene klar og gjør de forhåndreglene som må til for å få en mest mulig effektiv hverdag. Se på værmeldigene hva som meldes i fra dag til dag, slik at vi er forberedt. Ellers så har jeg begynt å mosjonere til arbeid hver eneste dag. Dersom du er heldig kan du kanskje skimte konturene av meg på Åna-sletta i heftig driv. Nå skal det nevnes at sykkelen har en «kraftig» el-motor, så om turen gjør meg til en bedre mosjonist, er vel heller usikkert. Det får tiden vise, for jeg har selvfølgelig meldt meg på til Nordsjørittet Når jeg først nevner Nordsjørittet, vil det neste år være nærmest en umulig oppgave å være den som kommer inn først med Jærentreprenør drakt. Ryktet sier at Jan Erik Tuen har veddet så mange kasser med julebrus og andre typer leskedrikk, at han rett og slett ikke har råd til å tape denne gangen. Ønsker ellers alle en riktig så fin vinter. Leif Jarle Internavis 7

8 Einar Vigrestad Prosjektleder ] NÅ går det Jeg er på vei til Ålgård en formiddag, og kjører som vanlig fylkesveg 504 forbi vindmølleparken på Høg- Jæren. Plutselig spretter det en liten svartkledd mann ut fra veiskulderen i det jeg kjører forbi, og viftet febrilsk med en mappe med en rød ring på. Hva er det nå som skjer tenker jeg, mens jeg rygger tilbake. Men begynner å ane uråd når jeg oppdager at det er parkert en politibil der. Ganske riktig, jeg er logget i 93 km/t og fartsgrensen på det aktuelle stedet var visst 80. Argumenter som at det aldri hadde vært kontroll der før, og at jeg var den eneste bilen på veien den morgenen falt for døve ører, og jeg måtte til slutt signere på at jeg aksepterte å bidra til statskassen med et ikke helt ubetydelig beløp. Så nå har jeg plutselig blitt til han som alltid kjører først i køen. Internavis 8

9 Elvebredden På Elvebredden er det nå mellom 30 og 40 mann på jobb, så det produseres for fullt. Vi har fått tett bygg i blokk 8, og vi er i ferd med å lukke blokk 9. Vi ligger på plan for de fleste aktiviteter, og faktisk litt foran plan med noen. Anleggsleder Valur Gunnarson har vært på prosjektet siden august og har ansvaret for at vi får med oss alle detaljer, og at underentreprenørene holder fremdriftsplanen. Valur liker at det er en god stemning blant alle som arbeider på bygget, og for å bidra til dette arrangerte vi grilling i matpausen en fin høstdag. Vi håper at fokuset på trivsel kan bidra til at samarbeidet blir godt, når vi etter hvert begynne å jobbe tett innpå hverandre på begrensede arealer. Salget av leiligheter har også her gått litt saktere enn tidligere. Men det selges jevnt og trutt, og vi regner med at når blokkene er reist og potensielle kunder ser hvor flott det blir, så kommer resten av leilighetene til å bli revet bort. Meto 3 Jeg har også begynt på et lite prosjekt på Bryne. Meto 3 kalles det og er siste byggetrinn i Meto-kvartalet som ligger like nedenfor parken. Bygget som vi skal sette opp inneholder 7 leiligheter og byggherre er Meirigaten as. Byggestart er i desember og 5 av 7 leiligheter er allerede solgt. På hjemmefronten går det i sykehusbesøk for tiden. Minstemann er en kløpper på trampolinen, men her en dag gikk det galt. På grunn av en liten feilkalkulasjon av sidevind og rotasjonshastighet landet han ikke på føttene som planlagt, men på den venstre hånden. Dette resulterte i at albuen gikk ut av ledd, og det ble senere konstatert et brudd i tillegg. Dermed ble det både operasjon og gips. Trampolinen er nå pakket langt vekk. Ellers har eldstemann fått lappen, så nå har jeg fått meg en ekstrajobb på kveldstid som bilberger. Dersom noen ser en sølvgrå Peugeot 406 parkert midt ute på et jorde så bare slapp av. Den blir fjernet rett etter jobb. Tiden frem mot jul gir oss kortere dager og kaldere vær. For oss som liker lys og varme er dette en utfordring, men med travle dager går tiden fort og plutselig snur solen og vi går mot lysere tider igjen. Jeg vil ønske alle GOD JUL og GODT NYTT ÅR. Einar 27 MIN 9 MIN 4 MIN 40 MIN STAVANGER SANDNES BRYNE EGERSUND FRØYLANDSVATNET KLEPP ST. A TURSTI TANGARVEGEN BLOKK B SELGES NÅ! SALGSSUKSESS I BLOKK A! Velkommen til Tangarholen ved idylliske Frøylandsvatnet. Her skal det bygges 61 flotte leiligheter med størrelser fra m 2 - alle med solide kvaliteter. Her får du et av de vakreste friområdene på jæren og togstasjonen i umiddelbar nærhet. 4 minutter til Bryne og 9 minutter til Sandnes med tog. Tett på d mesta - tett på d besta SALGSANSVARLIG WEBSIDE MELD DIN INTERESSE PÅ: Kristen Helland, tlf: E-post: kh@terraeiendom.no Christian Fredriksen, tlf: E-post: cf@terraeiendom.no Internavis 9

10 Fortida Valur Gunnarsson Anleggsleder ] Det er lørdagskveld når jeg setter meg i sofaen og skriver disse ordene på et ark. Ute er det mørkt og litt regn. Tankene går til hjemlandet, jeg vet at i kveld er det storm fra nord og litt snø i luften i hjembygden som er en liten landsby nord på Island. Byen heter Hvammstangi, og der bor det kun 600 mennesker. Jeg ser ut av vinduet av huset mitt, og tenker at det ikke er så gale med en litt mørk og fuktig kveld likevel. Jeg flyttet til Norge for 14 år siden sammen med kone og fire barn. Jeg har jobbet i byggebransjen siden jeg kom, men karrieren startet jeg når jeg var 17 år gammel, jeg har fagbrev og mesterbrev som tømrer, men på Island har mange lyst til å prøve seg på sjøen, og det hadde jeg også. Jeg var på sjøen i over 9 år på fiskebåter. Jeg tok utdanning som styrmann i denne perioden og var styrmann og kaptein i noen år. 1. mars 2011 hadde jeg min første arbeidsdag i Jærentreprenør, ansatt som anleggsleder i et firma som nå er 30 år gammelt. Det som møtte meg der var mange positive mennesker som kunne bygge hus. Etter hvert har jeg blitt godt kjent med dem, mange har vært i Jærentreprenør i mange år og de har mange gode historier å fortelle. Men de historiene kan kun fortelles i ei spisebrakke på en byggeplass. Jobben I år 2013 har jeg vært med på fire prosjekter. Hå sjukeheim på Nærbø, sammen med Per Kristian som prosjektleder. Dette var rehabprosjektet som startet i februar 2012 og som var ferdig i april Langgata 17 på Vigrestad. Boligblokk på 5 etg. 18 leiligheter med u-etg. med stort parkeringshus. Dette stod ferdig i juli. Prosjektleder var Jone Høyland. I dag jobber jeg med to prosjekter. Omsorgsboliger på Søra Bråde i Stavanger. Der er Per Kristian prosjektleder. Dette er 16 leiligheter, mange fellesrom og parkeringskjeller. Dette står ferdig i mars Internavis 10

11 Langgata 17, Vigrestad Jeg jobber også med Elvebredden på Ålgård. Det er 40 leiligheter i 2 blokker, med parkeringskjeller i u-etg. Dette skal stå ferdig høsten Der er Einar Vigrestad prosjektleder. Å jobbe som anleggsleder gir meg mange forskjellige byggeplasser og jeg treffer mange håndverkere fra hele Europa. På et mellomstort prosjekt kan jeg treffe mellom arbeidere totalt. Det er fra vi starter med graving og betong til kundene overtar bygget. Heldigvis er ikke alle inne samtidig. En av oppgavene som anleggsleder er å være i kontakt med alle disse. Å huske alle navnene er en av de vanskeligste oppgavene mine. Noen opplever at anleggsleder ikke gjør noe, at dem bare går rundt og snakker med folk. Sportsidioter Den dagen jeg begynte i Jærentreprenør følte jeg at alle i firmaet var aktive i idrett. Trond Gudmestad informerte meg om at han var best i sykling (2011). Jeg følte at alle drev med sykling eller løping. Dette var skremmende for en halvgammel islending. Jeg viste ikke helt hvordan jeg skulle takle dette, å være ansatt i firma med så mange idrettshelter. I november ble jeg spurt om jeg var klar til Nordsjørittet 2012, da måtte jeg tenke fort, og jeg hadde mest lyst til å svare NEI (hadde ikke vært på sykkel siden jeg var barn). Men jeg svarte ja. Jeg er en av dem som ikke er redd for å ta en utfordring. Og hvis det førte til at jeg ble en av sportsidiotene i firmaet, så måtte det bare bli sånn. Jeg hørte at syklistene var veldig opptatt av hvor kort tid de brukte på rittet, men jeg kommer ikke til å skryte av min tid, men jeg kom i mål 2012,2013, og blir med i 2014, og har det som målsetting å komme i mål da og. Og jeg sykler alltid med liv og helse som innsats. Jeg gleder meg allerede. Ferie Vi Islendinger er veldig spontane, og planlegger f. eks ikke feriene så langt fram i tid. Før jeg flyttet til Norge hadde jeg sjelden hatt sommerferie. I Norge opplevde jeg at de fleste snakket om hvor de hadde vært på ferie, og hvor de skulle på ferie neste år. Men jeg klarte fort å tilpasse meg denne kulturen også. Jeg føler at det er godt å koble seg litt vekk fra jobben midt på sommeren, og i år har jeg besøkt hele 5 storbyer; Oslo, Reykjavik, Ålgård, Barcelona og Amsterdam. Men likevel synes jeg alltid det er godt å komme tilbake på jobb og treffe kollegene. Ønsker alle en god jul og et godt nytt år. Valur Internavis 11

12 Per Kristian Skrettingland Haarr Prosjektleder ] juleforberedelser Det nærmer seg jul. Jeg kom i aller høyest grad på det da jeg i helga var på julemessa til Normisjon på Vigrestad Misjonshus. Og på løpende bånd kommer julemessene til både NLM og NMS på Varhaug Misjonshus. Opplegget er som det pleier, salg av forskjellige heimelaga ting og servering av mat. I tillegg er det møte både fredag og lørdag. Mye folk og god stemning. Av andre forberedelser til jul skal Varhaug Misjonshus og Varhaug Idrettslag arrangere julekonsert 22/12. Det er Sigvart Dagsland og Karoline Krüger som kommer. Håper på mye folk og skikkelig julestemning. Jeg har i dag ansvaret for Søra Bråde Bofellesskap og Administrasjonsbygget til IVAR på Grødaland. Søra Bråde er inne i sluttfasen nå, med maling, gulvlegging og flislegging. Arbeidet går stort sett etter planen og arbeidet utført ser flott ut. Jeg ønsker å benytte anledningen til å ønske alle involverte en flott julefeiring og takke for jobben gjort så langt. Administrasjonsbygget skal starte rett rundt jul. Dette er et litt spesielt bygg som skal stå på samme plass som dagens administrasjonsbygg. Det gamle skal rives for å gjøre plass til det nye. Litt vemodig å rive noe Jærentreprenør bygde for godt og vel fem år siden. Flott likevel å se at det skjer ting i området. Vi er her med som generalentreprenør. Det betyr at prosjekteringsansvaret ligger på byggherren. Vi har ansvaret for utførelsen på byggeplass. Per Kristian Internavis 12

13 Bjarne Askvik Leder betongavdelingen ] hipp hurra så tida går firmaet vårt er 30 år! Jeg er den eneste arbeidstaker igjen som har holdt ut i alle disse årene. Dette igjen må jo bare bety at enten er jeg en tulling eller så er Jærentreprenør en utrolig flott arbeidsplass. Et raskt tilbakeblikk: Jærentreprenør blei starta etter at Hå Bygg gikk konkurs. Hå Bygg var et entreprenørfirma som drev med trelast, støperi, forskaling og tømrerarbeid etc. På daværende tidspunkt jobba Hå Bygg på det som den gang het Høyland Sparebank, senere SR bank Sandnes. Da bedriften gikk konkurs fikk Jærentreprenør tilbud om å overta byggingen av banken. Dette var starten på min karriere i bedriften og jeg jobba da som forskalingssnekker. Vi var personer den gangen som har økt til 70 pr. dags dato på disse 30 åra. Hjemme er det også travelt. Med 2 voksne hunder og 3 valper som vokser seg sunne og friske, har jeg iallefall ikke fritidsproblemer. Lite visste jeg at valpene måtte ha melk hver halvtime døgnet rundt den første uka, og at vi måtte hjelpe tispa å legge de inntil. Utrolig spennende å følge med utviklingen der de små har tredobla vekta si på 2 uker. Går alt bra med valpene, er de leveringsklare til jul. Ønsker alle sammen en riktig GOD JUL og GODT NYTTÅR! Bjarne I skrivende stund har vi nye spennende prosjekter på gang hver uke i betongavdelingen. Disse vil bli påbegynt fortløpende i nærmeste framtid og utover i Vi har det utrolig kjekt, men også travelt nå fram mot jul. Internavis 13

14 Jan Erik Tuen Daglig leder, Jæren Boligutvikling en del av Jærentreprenør Om analytikere, makroøkonomer og sykling! Nærmer seg nyttår igjen, og tid for å gjøre oppsummering av året som er gått, samt se litt videre på hva som byr seg av muligheter og trusler i horisonten. På eiersiden har vi i 2013 vært involvert i to prosjekter som har hatt leiligheter til salgs, Smietunet trinn 1 og 2 (46 leiligheter) og Tangarholen blokk A og B (44 leiligheter). På disse to prosjektene opplevde vi salget fra påske til sommer som formidabelt, der Smietunet nå nesten er helt utsolgt og kun en leilighet i blokk A på Tangarholen gjenstår. Blokk B ble lagt ut rett før sommerferien og noen leiligheter ble solgt også her. I tillegg ble vår reguleringsplan for 25 rekkehus på Vikevåg godkjent, rammesøknad går nå av gårde og salgsstart her antas før påske neste år. Boligprosjektet Røyneberg Gård, som består av 32 leiligheter, og som vi har som totalentreprise for Gunnar Bore, skal overleveres til byggherre og kjøpere i starten av februar. Her er vi nå greit i rute, og det blir et flott prosjekt med fin beliggenhet på Røyneberg, med utsikt ut over Hafrsfjorden. På Forus er vi også i sluttfasen med diverse rehabilitering på bygningsmassen til Rafoss Eiendom. Etter sommerferien har salget av blokk leiligheter i Norges land nærmest stoppet opp. Hva skjedde i sommer, ny finanskrise med påfølgende krakk, eller? Mitt svar er enkelt, ingen ny krise foreløpig, men et ord melder seg: media! Hva skjer i media, jo en bråte med analytikere, makroøkonomer og andre «forstå-segpåere» får ufortjent mye spalteplass, og negativitet slår selvsagt ut i mindre salg. Og i sommer og høst er det de som maler om hvor mye ned boligprisene nå skal, samt andre mer eller mindre useriøse uttalelser, som har fått vel mye spalteplass. Mange av disse har i årevis vært negative til boligmarkedet, slik at de som har lyttet til rådene har gått glipp av en kjempeoppgang i boligmarkedet. Mitt inntrykk er at disse såkalla «ekspertene» bommer i 80% av tilfellene med sine tips på oljepris, bolig-, valuta- eller aksjemarkedet. Hadde de hatt 80% treffprosent isteden, hadde de ikke jobbet i bank, men heller blitt rike på private investeringer, som eksempelvis tidligere bankmann Spetalen har klart. Og hvem av makroøkonomene som mener at det er bedre å leie enn å eie er det nå som har sin bolig ute for salg? Internavis 14

15 Poenget mitt er at å se inn i glasskulen og spå fremtiden er utrolig vanskelig. Det er bare å se hvordan «ekspertene» som har utdannelse og mastergrader i fleng, bommer med sine antakelser år etter år (noen treffer av og til blink ). Men selvsagt er de med å påvirke folks syn på ting. Menigmann bør for det meste bruke sunn fornuft og tenke selv ut fra sin egen situasjon. Hvordan er situasjonen i Rogaland, har vi nå tatt ut siste dråpe olje, eller? Men selvsagt absolutt alt kan skje, og ofte får skrekk propaganda fra media en forsterkende effekt, slik at prisene kan falle noen prosenter i nærmeste fremtid. Så fremt der fortsatt blir tatt opp nok olje fra Nordsjøen, og prisen på denne er brukbar, vil vi fortsatt ha det komfortabelt her på vår grønne eng i nord, med noen opp- og nedturer innimellom. Skulle det motsatte mot formodning skje, at oljeprisen over tid stuper og oljeselskapene flytter bort fra Nordsjøen og Rogaland distriktet, da hadde også jeg vurdert å drøye boligkjøp, og først da tror jeg vi kan oppleve fall på opp mot 40 % i prisene, som noen spår! At vi nå opplever utflating og noe roligere boligmarked, bør på lengre sikt være sunt. Både byggekost og salgspriser har gått litt for bratt oppover en stund nå. Uansett, gleder meg allerede til våren, tror vi da går fortsatt gode tider i møte. Slik det nå ser ut, kan det til og med ende med Liverpool gull i mai!!! Ingen skal derfor kunne si til meg at det er noe billig «Gøy» saft jeg risikerer å tape. Om da min far, som er lokalpatriot til tusen og æresmedlem i Brusand IL, også har fått med seg at jeg har meldt meg inn i treningssenter i regi av erkerivalen Vigrestad IL, er det også med en viss risiko for å bli gjort arveløs jeg nå gyver løs på trening gjennom vinteren. Vet at Tron velger en annen taktikk, nemlig høydetrening på ski i Sirdalsheiene. Evt unnskyldning om avbud pga høydesyke blir ikke akseptert (ikke så mange andre unnskyldninger heller)! Har også blitt beskyldt av kollega og økonomisjef Bryne at det å drive med spinning kan grense til en legning som heller mot det samme kjønn. Skal heller bite i meg den typen mobbing fra en «treningsnarkoman» som Arild, når jeg ser potensiell premiering halvannet år frem i tid. Uansett, erfaringsmessig kan tørsten fort bli stor sommerstid, slik at jeg gjør et helhjertet forsøk på å avgjøre veddemålet allerede nå til sommeren Den som intet våger, intet vinner. Ha en fredelig og god jul. Husk etter nyttår skal vi trø på! YNWA, Jan Erik Tuen Debuterte i fjor på Nordsjørittet, og kom 38 minutter bak Jærentreprenørs selvutnevnte beste syklist, Tron Gudmestad. Greit med noen utfordringer av og til, så litt over midnatt på forrige julebord tok jeg «bladet for min munn» og veddet med Tron en kasse med god pils på at jeg innen tre år skal slå han i dette rittet. Går det mot formodning Tron sin vei, vanker det en kasse med brukbar saft til han. I år trente jeg to uker lenger og forbedret tiden med fire minutter. Tron derimot merket presset og viste allerede i år svakhet. Han skyldte på forholdene og syklet 18 minutter saktere, dermed er avstanden nede i 16 minutter med to år igjen å avgjøre det på. Istedenfor å gjøre som de to forrige åra, nemlig å starte forberedelsene to måneder før, har de nå startet elleve måneder før, og det ble tatt flere sykkelturer sommer og høst i den flotte naturen vi har rundt oss. Har nå i høst også tørket støv av tredemøllen som ble anskaffet for fire-fem år siden, og som har hatt en avskrivningsgrad på ca 1000,-kr per tur. Nå når høststormene nærmet seg, gikk jeg til det drastiske steget å kjøpe et halvt års abonnement på treningssenter. Nytt med spinning for meg, og første økt var såkalla intervalløkt. Fikk beskjed å starte på 82% av makspuls, for så å stige til Prøvde med rask hoderegning (220 alder x 0,82), for så å måle pulsen i 15 sekunder og multiplisere med 4. Ble relativt komplisert etter hvert som jeg ble sliten, og innså da hvorfor alle satt med hver sin pulsklokke, så da måtte det også anskaffes. Internavis 15

16 julestemning! Ingjerd Egeland Prosjektleder Trainee ] Nå nærmer det seg årstiden som jeg syntes er den kjekkeste av alle. Samtlige oppdaterer status på Facebook med kommentarer som regn, nyfallen snø og dårlig brøyting, av de som er så uheldige å ha ansvar for det. Nå kan vi altså bruke tiden på julegaver, julebord og ikke minst oppgaven å finne ut om en skal ha gran, edel eller falskt juletre i år. Påmeldingen til Nordsjørittet er i boks og en kan bare håpe på at det ikke tar fult like lang tid som i år. Jeg har fått mine egne prosjekter og dagene flyr avgårde. Hjernecellene får brynt seg på mange spørsmål om detaljer og løsninger på utfordringer som oppstår på byggeplass og i prosjekteringsfasen. Jaasund: På Tananger skal vi bygge en parkeringskjeller hvor det utfra det skal leveres noen små leveranser fra andre fag. Dette er en jobb for Selvaag Bolig, hvor de selv skal levere leilighetsmoduler over det fine vi skaper i bunn. Betongarbeidene går etter planen. Det skal bygges 3 blokker på en tomt hvor det er god plass til rigg og parkering. Ettersom min første tur endte opp med bot og ett par prikker på sertifikatet, har jeg latt Edvin få reise inn så mye som mulig. Terje og Edvin finner ut av det meste foreløpig. Etter hvert når mer fag dukker opp på byggeplass, skal jeg kjøre fint og pyntelig inn for å kunne ha kontroll på hva som foregår på Tananger. startet i Jærentreprenør i april i år. Espen W. satte i gang en samling med noen av fagene som skal jobbe på Grandkvartalet videre, hvor vi tok opp fremdrift, byggeplass og rutiner som vi gjerne ønsker og bruke her. Ellers har vi har hatt ett tilvalgsmøte for å prøve å luke ut evt mangler og misforståelser som har dukket opp. Ellers vil jeg takke alle for en kjempekjekk tur til Amsterdam. Som ny observerte jeg at Jærentreprenør er en sammensveiset gjeng som tydelig setter pris på arbeidskollegaene sine. Ønsker alle en riktig god jul og godt nyttår. Ingjerd. Trelasten Kleppe: Prosjektet på Trelasten på Kleppe er ei blokk med 15 leiligheter. Pr i dag er det solgt 6 leiligheter og vi venter på at det skal gis klarsignal for prosjektet. Grude Bygg har hele tomten og skal bygge eneboliger og tomannsboliger på resten av tomten. Prosjekteringsfasen er startet og Espen W er min høyre hånd når det skal ses på muligheter og utfordringer for dette prosjektet. Grandkvartalet, Bryne: På Grandkvartalet har Tage og gjengen reist avgårde til neste prosjekt. Tømrer er godt i gang med sitt. Dette er Espen W. sitt prosjekt og jeg har følget med siden jeg Internavis 16

17 KALKULASJON Joakim Nord-Varhaug Kalkulatør ] Da er det et halvt år siden sist Jærentreprenør-nytt, og på tide å skrive noen ord igjen. Det er fremdeles godt trykk i forespørsler på prising. Spesielt på byggfag- og betongentrepriser. Vi har også prist noen totalentrepriser på blokker, blant annet to proskjekt for Stavanger Boligbyggelag som vi dessverre ikke fikk. Håper det dukker opp noen næringsbygg hvor vi kan ha totalentreprise. Media skriver mye om at boligprisene vil falle fremover, og det fører til at boligkjøperene blir avventende til å kjøpe nye boliger, som igjen fører til at leilighetsalgene nesten har stoppet opp i høst. Men i vår region er det stor mangel på nye boliger, så før eller siden vil det bli bygget mer leiligheter her. Da skal vi vær klar. I slutten av september var vi i Amsterdam på 30-års jubileum. Det var en kjempejille tur. Fruen fikk shoppa og jeg fikk ha lag i mange gode kollegaer. Firmaet er såpass stort og har så mange forskjellige byggeplasser spredt utover, at det er alltid kjekt når vi kan samles og treffes i sånne anledninger. Selv om det var begrenset hvor mye jeg fikk sett av byen, så er det viktigst å ha det sosialt! Selv om jeg tror det er lenge igjen til jul når dette skrives, så plutselig er den der. Ønsker alle en god jul og godt nytt år. Joakim Internavis 17

18 Edvin Ueland Prosjektleder betongavdelingen ] då var det på an igjen... Har nå lagt bak oss en kjempe kjekk jubileums-tur til Amsterdam. Tenk, Jærentreprenør er 30 år, og jeg har vært med i 20 av disse åra. Spesielt, då jeg ikke føler meg så mye eldre enn 20 år selv..??? Men, tida går, og jeg holder for tiden på med følgende ting og tang: Elvebredden Ålgård Her holder Stein Erlend og resten av gjengen på med siste rest av betongarbeidet, mens Einar har kontrollen på resten. Travelt, men det ordner seg. Ser noe skummelt ut med været med tanke på støp av siste del av svalganger. Tu skule - Kåsen Her er det Marian Job som er bas, og Jone som styrer resten av dei andre faga. Dette er et bygg over et stort areal, men med bare ett stedstøpt dekke, og mye stål til Magne og Oddgeir. Her har Marian stort sett hatt med seg bare innleide folk fra Workshop Bemanning. Det er stort sett personer fra Polen, og mange av disse har vært innleid hos oss siden vi startet på Tine for fire år siden. Tangarholen Klepp Stasjon Her starter Marian som bas i disse dager, og Lars har kontrollen på resten av faga som er med her. Marian fungerer som bas, samtidig som han er bas på Tu skule til den er ferdig. Dette går sikkert godt, da disse bygga ikke ligger så veldig langt fra hverandre. Internavis 18

19 Sola VGS avd. flyfag Dette har dratt noe ut i tid på grunn av travelt i stålbransjen, så her må vi takke for tålmodigheten. Her har Mange «smed» laget og montert et stålfeste oppunder et jagerfly. Flyet skal monteres på en stålsøyle som står i et fundament som vi støpte før ferien. Det som er igjen før vi kan montere flyet er noe tilpasning av plater på flykroppen mot festet som vi laget. Dette er det noen pensjonister (?) som holder på med. Når dette er gjort, skal flyet heises opp, og Magne montere det på søylen. Blir skikkelig tøft når det blir ferdig. Jaasund Start Hafrsfjord Dette er noen parkeringskjellere vi har for Selvåg Bolig. Startet med en stk, blei to, og ser ut som det blir tre stk. til sammen. Her er det Terje Stokkeland som er bas, og dette ser det ut som han og gjengen hans får godt til. Vi skal støpe fundamenter, vegger og søyler i parkeringskjelleren, pluss heis og trappesjakter inkl. trapper i tre etg. Betongdragere og hulldekker er det Block Berge som skal levere og montere. Her er det Ingjerd som har den fulle kontroll på det som ikke har med betong å gjøre. Søra Bråde Her er vi stort sett ferdig med det som er med betong å gjøre. Er bare litt småplukk igjen utvendig som Stian er inne og tar i skrivende stund, som noen fundamenter for en ståltrapp, en liten stedstøpt trapp og et par små avlastningsplater. Per Kristian har fortsatt kontrollen på resten her. Emmaus Lervig Her skal vi starte opp i uke 46, og dette er en ren betongjobb som vi har gjennom Stolt Bolig. Her er det Thomas som skal starte som bas. Dette er en parkeringskjeller med fundamenter, vegger og søyler, der noe av veggene er bordforskaling. Betongdragerer og hulldekke er det Block Berge som skal levere og montere. Aase Gaard Ganddal Enda en jobb for Selvåg Bolig, der det her er stedstøpte vegger og en etg. med stedstøpt dekke. Heis og trapperom skal være i elementer fra Hårr Betong. Dette er også noe vi håper å få starte på før jul, i alle fall med støp av fundamenter før frosten setter inn. Satser på at dette er noe Stein Erlend og gjengen kan starte på etter dei er ferdige på Ålgård, men det kommer helt an på når vi kan starte opp. Ting kan veldig fort forandre seg, så vi får avvente litt og se Vel, vel, det er stort sett dette jeg får dagene til å gå med. Nå gjenstår det vel bare å ønske dere alle en riktig god jul, og selvfølgelig et like godt nytt år!!! Edvin Internavis 19

20 Grandkvartalet Espen Woldstad Prosjektleder ] fra Espen W s penn... Sørmarka Studentboliger, Stavanger Studentboligene ble overlevert rett før ferien, etter en hektisk sluttspurt. Både Lars, Ingjerd, Jesper og jeg gikk tilnærmet fulltid på prosjektet for å bli ferdige, og entreprenørene gjorde en kjempejobb for å få det siste på plass. Da vi overleverte var det tilnærmet feilfritt og med komplett FDV dokumentasjon. Da var det godt å kunne ta en velfortjent sommerferie. Det har heller ikke vært så mye som har dukket opp etterpå, om vi ser bort i fra noen trøblete komfyrvakter. Her tok Hugo Hansen i Kverneland Elektriske tak i saken på en forbilledlig måte og bekreftet at vi hadde gjort et godt valg av elektroentreprenør! Nye krav i Tek 10 og NEK 400 har gitt oss ny lærdom, både blant brukere og entreprenører, noe vi tar med oss videre i nye prosjekter. Bygging av studentboliger var en ny erfaring, og med kort byggetid var det viktig å ta i bruk prefabrikkerte elementer som plattendekker og badekabiner. Dette sparte vi tid på, men vi ser heldigvis at vi har forbedrings-potensiale som vi kan ta med oss i nye prosjekter. Når det er så mange boenheter vil hver minste feil bli kostbar om den gjentar seg 124 ganger! Men alt i alt ble det et bra prosjekt og det føles godt å ha gitt et bidrag til den stadige boligmangelen blant studentene i Stavanger! Grandkvartalet, Bryne Prosjektet består av 18 leiligheter, næring i 1. etasje og P-kjeller. Dette prosjektet er godt i gang og eget betongarbeid avsluttes i disse dager med utvendig trapp og noe sliping. En stor takk til Tage og gutta hans for en utmerket betongjobb og en svært ryddig byggeplass! Slikt blir lagt merke til når vi har byggeplass midt i Bryne Sentrum. I prosjektet har vi hatt to samlinger med planlegging av framdrift og samhandling for å få en god byggeprosess. Den siste samlingen der bl.a. tømmer, tekniske fag og maler deltok ble holdt i prosjektets nabolag, Vidsyn på Høghuset. Med fantastisk utsikt, god lunsj og løsningsorienterte entreprenører ga dette en god Internavis 20