Byggesak, kart og oppmåling Namsos. Deres ref: Vår ref: Saksbehandler: Dato: 2009/ Britt Frantzen

Transkript

1 Namsos kommune Byggesak, kart og oppmåling Namsos Espen Aursand Arkitektkontor AS Postboks NAMSOS Deres ref: Vår ref: Saksbehandler: Dato: 2009/ Britt Frantzen IGANGSETTINGSTILLATELSE FOR TILBYGG, delsøknad 1 Grunn, betong og stålarbeider Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens 93 Tillatelse etter avfallsforskriften kap. 15 om byggeavfall Vedtaksnr: Behandlet i: 498/09 Namsos Delegerte vedtak Drift Byggested: Overhallsv Namsos Gnr/Bnr: 65/731 Tiltakshaver: Helse Nord-Trøndelag HF Adresse: Kirkegata, 7600 Levanger Ansvarlig søker: Espen Aursand Arkitektkontor AS Adresse: Postboks 376, 7801 Namsos Tiltakets art: Tilbygg til psykiatrisk avdeling Namdal Sykehus Bruksareal tilbygg: 1055m² Søknaden/dokumenter i saken: Viser til søknad om igangsettingstillatelse for grunn, betong og stålarbeider mottatt ved avdeling for byggesak, kart og oppmåling i Namsos kommune den Søknaden er vedlagt: Avfallsplan, søknad om ansvarsretter, kontrollerklæringer og riggplaner. Arbeidstilsynets samtykke ved brev datert er oversendt Viser videre til vår e-post av vedr. følgende mangler: Avklaring med Sivilforsvaret om tilfluktsrom Redegjørelse for parkeringssituasjonen og evt. frikjøp av parkeringsplasser Avklaring i forbindelse tilknytning til Fjernvarmeanlegg Mangler ved innleverte kontrollerklæring ELprosjekt Trøndelag AS. Manglende underskrift på avfallsplan Korrigert kontrollerklæring fra El-prosjekt Trøndelag AS er mottatt Avfallsplan underskrevet av tiltakshaver er mottatt Postadresse Besøksadresse Telefon Kontonr Serviceboks 1006 Carl Gulbransonsgt. 4, 7800 Namsos Bank: Namsos Telefaks Skatt: E-post: postmottak@namsos.kommune.no Org.nr

2 Prosjektleder Trond Hustad har ved e-post den 12.november gitt orientering/opplysinger vedr. forhold rundt tilfluktsrom, parkeringsplasser og fjernvarmeanlegget. Helse Nord-Trøndelag har videre ved brev datert bekreftet overfor kommunen at tilbygget forberedes for å motta fjernvarme. Redegjørelse: Rammetillatelse for tilbygget er gitt i sak 307/09 den Søknad om rammetillatelse gjaldt også for omgjøringer av eksisterende bygninger for psykiatrisk avdeling. Det ble i sak 307/09 i første omgang kun gitt rammetillatelse for tilbygget. Dette på grunn av at de opplysninger som forelå ikke var tilstrekkelig for å avgjøre om endringene i eksisterende bygninger var å anse som en hovedombygning eller ikke. Supplerende opplysninger fra ansvarlig søker foreligger ved brev datert Behandling av rammesøknad for omgjøringer av eksisterende bygninger avventer en uttalelse fra fjernvarmeleverandøren Biovarme før det fattes vedtak. Uttalelse fra Biovarme forventes å foreligge i løpet av uke 48. Da det haster for tiltakshaver og komme i gang med grunnarbeider mv. for tilbygget har man valgt å behandle igangsettingstillatelsen for tilbygget før rammetillatelsen for eksisterende bygninger er behandlet. Grunnforhold: Multiconsult har foretatt grunnundersøkelse/geoteknisk vurdering. Rapport nr I tillegg foreligger notat av 5. november 2009 fra Multiconsult der fare for kvikkleireras som kan ramme sykehuset er vurdert. Rapporten angir: Multiconsult har utført grunnundersøkelser i det aktuelle byggeområdet. Vår tolking av boreresultatene tilsier at det ikke er forekomster av kvikkleire på tomta. Så vidt vi kjenner til er det tidligere ikke påvist kvikkleire i dette området. Ettersom det ikke er kvikkleire på tomta er det etter vårt syn, ikke behov for utredning av faren for kvikkleireras. Stabiliteten i tomta blir vurdert i forbindelse med geoteknisk prosjektering. Nærmeste etablerte kvikkleiresone ligger på Bjørum. Etter det vi forstår utfører Rambøll utredning av denne kvikkleiresonen. Aktuelle utløpssoner for kvikkleireras fra denne sonen avklares i denne utredninga. Rambøll opplyser at feltundersøkelsen starter i uke 46/2009 og at ferdig rapport kan foreligge i løpet av 4 til 6 uker etter oppstart. Nord og nordøst for sjukehuset er det bart fjell og fjell i liten dybde. Det er også bart fjell langs Overhallsvegen og området øst for sjukehuset. Dette gir indikasjoner om liten løsmassedekning over fjellet i området øst for sjukehuset. Etter vår vurdering er det mer sannsynlig at et eventuelt kvikkleireras vil få utløp lenger øst enn at et slikt ras vil treffe sjukehusområdet. Den aktuelle kvikkleiresonen på Bjørum har lav faregradsklasse, og ligger i et utbygd område. Normalt tilsier dette at det er liten fare for kvikkleireras. Planlagt byggeaktivitet på sjukehusområdet vil ikke medføre økt rasfare som kan berøre kvikkleiresonen på Bjørum. På denne bakgrunn mener Multiconsult at det vil være akseptabelt å sette i gang bygging som planlagt. Forholdet til parkering, tilfluktsrom, og tilknytning til fjernvarme: Prosjektleder opplyser i e-post av : Tilfluktsrom: Jeg foretok en avklaring med NT Sivilforsvarsdistrik gjennom telefonsamtale med saksbehandler Reidun Veie. Der fikk jeg opplyst at så lenge tiltaket ikke berører/endrer på dagens tilfluktsrom eller adkomster til dette, så er det ingen nye og spesielle krav. Her er ingen endringer. Tiltaket krever heller ikke utvidet kapasitet for tilfluktsrom ved Sykehuset Namsos.

3 Parkeringssituasjonen: Sykehuset har i dag 270 merkede plasser eksklusiv Brunosten. Antall senger totalt innenfor somatikk og psykiatri er 141. I henhold til vedtekt til plan og bygningslovens 69, nr. 3 gjelder kravet til 2 p-plasser pr. pasientseng. Ut fra dette mangler sykehuset 12 plasser for å oppfylle kravet. Disse plassene er tenkt etablert gjennom reorganisering av parkering øst for sykehuset samt nyanlegg gjennom utvidelse av dagens parkering langs Overhallsveien, jfr. vedlagte skisse. Denne løsningen vil kunne gi inntil 25 nye p-plasser ved sykehuset. Tiltaket vil planlegges i detalj i forbindelse med detaljering av utomhusanlegget. Tilknytning til fjernvarme: Helse Nord-Trøndelag har gjennom planleggingen av tiltaket forberedt tilbygget for psykiatri til å kunne motta fjernvarme. I vår kravspesifikasjon for tiltaket er det medtatt forberedt slik tilknytning i henhold til vedtak i sak 0063/2006 i Namsos kommune. Dette i tråd med gjeldende vedtekter. Helse Nord-Trøndelag v/ prosjektleder Trond Hustad har videre ved brev datert opplyst følgende: Som vi har redegjort for i tilleggskriv (e-post av ) i forhold til rammesøknaden, bekrefter vi at tilbygget i denne byggesaken forberedes for å motta fjernvarme. Dette er i henhold til vedtekt til plan og bygningslovens 66 i Namsos kommune., og vedtatt av kommunestyret i møte sak 0063/06. Vi vil plassere tilkoblingspunkter i samråd med leverandør av fjernvarme. Det må bemerkes at det ikke foreligger avtale om kjøp av fjernvarme. På bakgrunn av denne bekreftelse håper vi at igangsettingstillatelse for tilbygg nå raskt kan utstedes. Uttalelser fra andre myndigheter: Arbeidstilsynet: Arbeidstilsynets samtykke ved brev datert er oversendt Vann og avløp: Skjema; Søknad om sanitærabonnement må utfylles og innleveres senest sammen med søknad om igangsettingstillatelse for resterende arbeider. Avfallsplan: Innlevert avfallsplan omfatter tilbygget samt rehabilitering av eksisterende bygningsmasse: Ordinært avfall omfatter: Jern og andre metaller, trevirke, papir papp kartong og plast, glass, gipsbaserte materialer, plast, betong-tegl- leca, EE-avfall. Farlig avfall omfatter: Maling, lim, lakk, trykkimpregnert trevirke, avfall med bromerterte flammehemmere, asbest. Sortert ordinært avfall er oppgitt til: Blandet avfall/restavfall er oppgitt til: Farlig avfall Sum avfall 228,0 tonn. 75,0 tonn 2,5 tonn 308,5 tonn Planen viser da en sorteringsgrad på 75 %.

4 Ansvarlige foretak: Espen Aursand Arkitektkontor AS (org. nr ) søker om ansvarsrett for prosjektering og kontroll med prosjekteringen for arkitektur. Tiltaksklasse 2. Foretaket har sentral godkjenning. Kontrollerklæring er innlevert. Viser for øvrig til godkjenning under merknad/vilkår i vedtak. Trønder-plan AS (org.nr ) søker om ansvarsrett for prosjektering (PRO) og kontrollerende for for bygninger og installasjoner (grunn- og betongarbeider, stålarbeider, bæresystemer og anleggsteknisk utomhus.).. Foretaket har sentral godkjenning. Kontrollerklæring er innlevert. Viser for øvrig til godkjenning under merknad/vilkår i vedtak. AS PlanConsult AS (org.nr ) søker om ansvarsrett for prosjektering (PRO) og kontroll med for utvendig ledningsanlegg.. Foretaket har sentral godkjenning. Kontrollerklæring er innlevert. Viser for øvrig til godkjenning under merknad/vilkår i vedtak. ELprosjekt Trøndelag AS (org.nr ) søker om ansvarsrett for prosjektering (PRO) og kontroll med for brannalarmanlegg, ledelyssystem og løfteinnredninger. Tiltaksklasse 2. Firmaet har sentral godkjenning. Kontrollerklæring er innlevert. Viser for øvrig til godkjenning under merknad/vilkår i vedtak. GL-Bygg (org.nr ) er totalentreprenør og søker om ansvarsrett som ansvarlig utførende (UTF) og ansvarlig kontrollerende for utførelsen (KUT).. Foretaket har sentral godkjenning. Viser for øvrig til godkjenning under merknad/vilkår i vedtak. Vedtak: Administrativ godkjenning med vedtaksnr. 498/09 er utstedt av leder Namsos bydrift og leder byggesak, kart og oppmåling i medhold av delegert myndighet etter delegasjonsreglementet for Namsos Kommune. Namsos kommune gir samtykke til avfallsdisponering etter avfallsplan datert og for gnr. 65 bnr Det gis igangsettingstillatelse for oppføring av tilbygg (delsøknad 1) i samsvar med innsendte søknad datert på gnr. 65 bnr.731. Søknad om omgjøring/rehabilitering av eksisterende bygninger (bygg G og L) omfattes ikke av denne godkjennelsen. Hjemmel for vedtaket er plan og bygningslovens 93, 93b og 98 og avfallsforskriftens kapittel 15 om byggeavfall. Merknader/vilkår for godkjenningen: A. Samtykke til planlagt avfallsdisponering gis på følgende vilkår: 1. Minst 60 vektprosent av avfallet skal sorteres på byggeplass. Alt avfall skal leveres til lovlig mottak eller ombrukes/gjenvinnes/nyttiggjøres, på lovlig måte. Det presiseres at farlig avfall (herunder tomme spraybokser, uherdet maling/lakk/lim) skal sorteres ut og leveres til godkjent mottak for farlig avfall. 2. Avfallsprodusent skal ha dokumentasjon fra mottaker av avfallet for hver enkelt avfallsfraksjon/type, hvor mengde, avfallstype og leveringssted kommer klar frem. 3. Dokumentasjonen skal hver måned oppsummeres på en oversiklig måte og være tilgjengelig for kommunen ved tilsyn og lignende. Det skal sendes inn en sluttrapport til kommunen, vedlagt dokumentasjon fra avfallsmottaker og eventuell egenerklæring dersom

5 deler av avfallet ombrukes/gjenvinnes /nyttiggjøres på lovlig måte, senest 45 dager etter at arbeidene er avsluttet. 4. Dersom avfallsmengder eller disponering avviker vesentlig fra det som er oppgitt i avfallsplanen og i eventuell miljøsaneringsbeskrivelse, skal avviket grunngis og dokumenteres særskilt ved sluttrapportering. Om avfallsprodusenten underveis blir i tvil om krav til avfallshåndtering gitt i eller i medhold av forurensningsloven, vil kunne oppfylles, skal kommunen kontaktes umiddelbart. B. Merknader/vilkår for godkjenningen etter plan- og bygningsloven: Alt byggearbeid må utføres etter plan- og bygningsloven (PBL) med underliggende regelverk. Skjema; Søknad om sanitærabonnement må utfylles og innleveres senest sammen med søknad om igangsettingstillatelse for resterende arbeider. Bygningen, tiltaket eller i tilfelle vedkommende del av det, må ikke brukes før ferdigattest er gitt, jf. 99. Anmodning om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest sammen med kontrollerklæring må innleveres når arbeidet er ferdig. Ansvarlig søker sørger for dette. Det minnes om separering av spillvann og overvann, jf. Pbl. 66, Forurensningslovens 22 og 23, sak KST 104/89. Bygningen må ikke tas i bruk til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter. Det må utføres nødvendig kontroll slik at tiltaket ikke strider mot bestemmelser gitt eller i medhold av plan- og bygningsloven. Skifte av tiltakshaver under gjennomføringen skal straks meldes til kommunen både av den opprinnelige og nye tiltakshaver. Det samme gjelder ved eierskifte, jf. Pbl 97 nr. 4. Etter 1. juli 2003 er det opp til ansvarlig søker å sørge for utplassering av bygg. Foretak som skal foreta utstikking skal ha sentral eller lokal godkjenning for dette. Kommunen kan foreta utstikking dersom dette er ønskelig. Er ikke arbeidet igangsatt innen 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jf. Pbl 96, 1. ledd. Kopi av denne tillatelse sammen med beskrivelse av tiltaket, godkjent kart for plassering, tegninger og ansvarsretter skal være tilgjengelig på byggeplassen. Ansvarlig søker er pliktig til å påse at utbyggingen ikke kommer i konflikt med offentlig eller privat ledningsverk (vann, avløp, elektrisitet og teleledninger samt andre type kabler). Det er ansvarlig søker sitt ansvar å undersøke dette før graving igangsettes. Godkjenning av ansvarsrett: Følgende foretak er godkjent med ansvarsrett for tiltaket: Ansvarlig Søker (SØK) Ansvarlig prosjekterende (PRO) Tiltaksklasse 2 Arkitektur Ansvarlig prosjekterende (PRO) Bygninger og installasjoner (grunn- og betongarbeider, stålarbeider, bæresystemer og anleggsteknisk utomhus) Espen Aursand Arkitektkontor AS (org. nr ) Trønder-plan AS (org.nr )

6 Ansvarlig prosjekterende (PRO) Utvendig ledningsanlegg Ansvarlig prosjekterende (PRO) Brannalarmanlegg, ledelyssystem og løfteinnretninger Ansvarlig utførende (UTF) utførelsen (KUT) Alle oppgaver som tiltaket består av anses å være omfattet av foretakets ansvarsrett såfremt ikke annet særskilt framgår av ansvarsoppgaven. Det er en forutsetning at foretaket benytter kvalifiserte utøvere for de oppgaver som firmaet ikke selv utfører. Foretaket har selv ansvaret for å påse at disse aktører kan dokumentere for sentral eller lokal godkjenning for at de er kvalifisert. AS PlanConsult AS (org.nr ) ELprosjekt Trøndelag AS (org.nr ) GL-Bygg AS (org.nr ) Klageadgang: Eventuelle vilkår kan påklages i medhold til 15 i plan- og bygningsloven og 27, 28 i forvaltningsloven. Faktura for behandlingsgebyr og ansvarsretter vil bli ettersendt. Ved all kontakt med avdelingen i denne sak, vennligst referer til saksnummer 2009/4753. Med hilsen Helge Guntvedt Leder for byggesak, kart og oppmåling Monica Grindberg Leder Namsos bydrift Vedlegg: Godkjent søknad med vedlegg Kopi: AS Planconsult Postboks 83, 7801 Namsos GL-Bygg AS Skogmo, 7863 Overhalla Helse Nord-Trøndelag HF Trønder-plan AS Postboks 480, 7801 Namsos Biovarme v/ Terje Nergård ELprosjekt Trandelag AS Neptunveien 6, 7650 Verdal Nord-Trøndelag Sivilforsvarsdistrikt, v/ Reidun Veie, Statens Hus, 7734 Steinkjer